Nro 15 · 4.10.2023 · Asuntokaupan oma erikoislehti Kiinteistömaailman HUIPPUMYYJÄ KUOPION YKKÖNEN KOKO MAAN 59/600 Kiinteistömaailma Torikartano Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio Päivi Järveläinen paivi.jarvelainen@km.fi / 044 279 8916 ANNA MEIDÄN AUTTAA KODIN LÖYTÄMISESSÄ – SOITA JA SOVI YKSITYISESITTELY YIT Asuntomyynti: Ajurinkatu 20 LH 4, 70110 Kuopio, palvelemme ma?pe klo 9?16, 040 713 0777 (maksuton puhelinnumero) asuntomyynti.kuopio@yit.fi, facebook.com/YitKotiSavoKarjala, instagram.com/yitkoti yit.fi/maaherra Suuntaa antava visualisointi Maaherran 60 m² asunnosta. ESITTELY Su 8.10. klo 16.00–16.45 Maaherrankatu 25 Koteja järjellä ja tunteella Nyt kannattaa ottaa yhteyttä. Meillä on Suomen palvelevin asuntomyynti – ota yhteyttä, niin räätälöidään yhdessä sinulle sopiva asuntokauppa. Soita p. 040 713 0777 meilaa asuntomyynti.kuopio@yit.fi tai lähetä lomake osoitteessa yit.fi/sinua-varten Maaherran kotien rahoituksesta päätät vain sinä itse – asuntoihin ei kohdistu taloyhtiölainaa. Asukkaiden käytössä on talosauna vilvoitteluterassilla, kerhotila vaikka etätöiden tekoon, Postin automaatti sekä yhteiskäyttöauto. Asumismukavuutta lisää myös taloyhtiön savuttomuus, joka on kirjattu jo valmiiksi yhtiöjärjestykseen. Talon katolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka kattavat osan kiinteistön sähkönkulutuksesta. KUOPIO, KESKUSTA KUOPION MAAHERRA Ennakkomarkkinoinnissa Kerrostalo, Maaherrankatu 25 Oma tontti. A 2018 Esim. m² krs vh. 1 h+kt 30,0 2/5 159 700 2 h+kt 42,5 3/5 215 000 2 h+kt+s 45,0 5/5 240 000 2 h+kt+s 57,5 2/5 262 000 2 h+kt+s 59,5 1/5 261 000 3 h+kt+s 60,0 2/5 307 900 3 h+kt+s 78,5 3/5 367 700 3 h+kt+s 101,5 4/5 484 000 4 h+kt+s 116,0 5/5 653 100 Autohallipaikat alkaen 22 000 Autotalli + autohallipaikka alkaen 41 000 yit.fi/maaherra Maaherran kodit tulevat Kuopion keskustaan parhaalle paikalle omalle tontille Kuopion Maaherran savuttomat ja velattomat YIT Kodit nyt varattavissa! Ruuturouva, 3 h+kt+s, 67 m 2 yit .fi /r u u tu ro u va A su n to O y K u o p io n R u u tu ro u va 36 37 5 m Mittakaava 1:100 • Ylimmästä kerroksesta upeat näkymät kaupungin ylle ja Puijolle. • Lasitetulle terassiparvekkeelle mahtuu niin istuinryhmiä, ruokapöytä kuin kukkaloistoakin. • Isommassa makuuhuoneessa tilaa työpisteelle. • Oman saunan löylyt virkistävät aina. • Erillis-wc. • Valoisa kolmio kaikilla herkuilla! • Oman saunan löylyt rentouttavat. • Keittiö on kivasti omana tilanaan, silti yhteydessä olohuoneeseen. • Eri puolella kotia sijaitsevissa makuuhuoneissa on oma rauhansa. • Vaatehuone ja runsaasti kaappitilaa. • Erillis-wc. • Koko asunnon levyinen terassi aamuaurinkoon sisäpihalle. 63,5 m² 3 h + kt + s A32 5. KERROS 64,5 m² 3 h + kt + s A4 1. KERROS ST ST ST As Oy Kuopion Ruuturouva 3H+KT+S 63,5m2 1.4.2022 Mittakaava 1:100 5 m P a r. 7 1 6 x1 8 a r. 7 1 6 x1 8 a r. 7 1 8 x1 8 JP K APK L A S IT E T T U T E R A S S IP A R V E K E L A T T IA K O R K O n .+ 3 V E S IK A T T O LT O (K R ) (P K ) P Y S K U (i lm a lä m p ö p u m p p u ) MU 5. krs PRH A 21,0 m 2 A32 3H+KT+S 63,5 m 2 KPH S WC ET KT OH MH1 MH2 JT RK K A32 5.kerros ST ST ST ST ST As Oy Kuopion Ruuturouva 3H+KT+S 64,5m2 1.4.2022 P Mittakaava 1:100 5 m a r. 7 1 2 x1 6 a r. 7 1 6 x1 6 a r. 7 1 2 x1 6 APK JP K (J P K ) Yläpuolinen luukku TER ST LT O (K R ) (P K ) MU L /U P Y S K (i lm a lä m p ö p u m p p u ) A4 3H+KT+S 64,5 m 2 WC WC KPH S KT MH1 OH MH2 VH ET RK JT K A4 1.kerros ST ST ST ST ST As Oy Kuopion Ruuturouva 3H+KT+S 64,5m2 1.4.2022 P Mittakaava 1:100 5 m a r. 7 1 2 x1 6 a r. 7 1 6 x1 6 a r. 7 1 2 x1 6 APK JP K (J P K ) Yläpuolinen luukku TER ST LT O (K R ) (P K ) MU L /U P Y S K (i lm a lä m p ö p u m p p u ) A4 3H+KT+S 64,5 m 2 WC WC KPH S KT MH1 OH MH2 VH ET RK JT K A4 1.kerros ST ST ST ST ST As Oy Kuopion Ruuturouva 3H+KT+S 64,5m2 1.4.2022 P Mittakaava 1:100 5 m a r. 7 1 2 x1 6 a r. 7 1 6 x1 6 a r. 7 1 2 x1 6 APK JP K (J P K ) Yläpuolinen luukku TER ST LT O (K R ) (P K ) MU L /U P Y S K (i lm a lä m p ö p u m p p u ) A4 3H+KT+S 64,5 m 2 WC WC KPH S KT MH1 OH MH2 VH ET RK JT K A4 1.kerros ST ST ST As Oy Kuopion Ruuturouva 3H+KT+S 63,5m2 1.4.2022 Mittakaava 1:100 5 m P a r. 7 1 6 x1 8 a r. 7 1 6 x1 8 a r. 7 1 8 x1 8 JP K APK L A S IT E T T U T E R A S S IP A R V E K E L A T T IA K O R K O n .+ 3 V E S IK A T T O LT O (K R ) (P K ) P Y S K U (i lm a lä m p ö p u m p p u ) MU 5. krs PRH A 21,0 m 2 A32 3H+KT+S 63,5 m 2 KPH S WC ET KT OH MH1 MH2 JT RK K A32 5.kerros ST ST ST ST ST As Oy Kuopion Ruuturouva 3H+KT+S 64,5m2 1.4.2022 P Mittakaava 1:100 5 m a r. 7 1 2 x1 6 a r. 7 1 6 x1 6 a r. 7 1 2 x1 6 APK JP K (J P K ) Yläpuolinen luukku TER ST LT O (K R ) (P K ) MU L /U P Y S K (i lm a lä m p ö p u m p p u ) A4 3H+KT+S 64,5 m 2 WC WC KPH S KT MH1 OH MH2 VH ET RK JT K A4 1.kerros Suuntaa antava visualisointi asunnosta A21 (67 m²). Muutokset mahdollisia. Suuntaa antava visualisointi asunnosta A21 (67 m²). Muutokset mahdollisia. 5 m Mittakaava 1:100 • Todella loistava pohjaratkaisu! • Luksusta arkeen tuo oma sauna. • Keittiöllä kivasti oma tila, mikä tekee olohuoneesta avaran. • Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja oma wc. • Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle aamuaurinkoon. 67,0 m² 3 h + kt + s A5 2. KERROS A13 3. KERROS A21 4. KERROS ST ST ST ST ST ST As Oy Kuopion Ruuturouva 3H+KT+S 67,0m2 1.4.2022 Mittakaava 1:100 5 m P a r. 7 1 6 x1 6 a r. 7 2 x1 6 a r. 7 1 2 x1 6 a r. 7 2 x1 6 APK JP K HPL EI30 Yläpuolinen luukku LASITETTU P ST ST LT O (K R ) (P K ) PY SK L /U (i lm a lä m p ö p u m p p u ) MU A5 3H+KT+S 67,0 m 2 HISSI 3,0 m 2 HISSI 3,0 m 2 WC KPH S VH MH1 MH2 ET KT OH RK JT K A5 2.kerros A13 3.kerros A21 4.kerros ST ST ST ST ST ST As Oy Kuopion Ruuturouva 3H+KT+S 67,0m2 1.4.2022 Mittakaava 1:100 5 m P a r. 7 1 6 x1 6 a r. 7 2 x1 6 a r. 7 1 2 x1 6 a r. 7 2 x1 6 APK JP K HPL EI30 Yläpuolinen luukku LASITETTU P ST ST LT O (K R ) (P K ) PY SK L /U (i lm a lä m p ö p u m p p u ) MU A5 3H+KT+S 67,0 m 2 HISSI 3,0 m 2 HISSI 3,0 m 2 WC KPH S VH MH1 MH2 ET KT OH RK JT K A5 2.kerros A13 3.kerros A21 4.kerros KUOPIO, KESKUSTA KUOPION RUUTUROUVA Muuttovalmis Kerrostalo, Maaherrankatu 25 Ruuturouvassa kaikki on pikkuisen parempaa mm. integroidut kodinkoneet, saunan lasiseinät, lattialämmitys, Postin automaatti, kerhohuone. Autolle löytyy paikka parkkihallista, jonne pääset omasta kerroksesta hissillä. Oma tontti. B 2018 Esim. m² krs mh. vh. 1 h+kt+alk 29,0 2/5 62 760 156 900 2 h+kt+s 47,0 2/5 88 360 220 900 2 h+kt+s 54,5 5/5 119 720 299 300 3 h+kt+s 67,0 3/5 128 360 320 900 3 h+kt+s 79,5 5/5 167 520 418 800 Autohallipaikka alk. 22 000 Autohallipaikka (latausvar.) alk. 25 000 yit.fi/ruuturouva Ruuturouvan kodit valmistuivat juuri! Kuva Ruuturouvan 67 m² asunnosta. VARAA KOTI MAAHERRASTA! Kurkkaa vapaat asunnot yit.fi/maaherra Suuntaa antava visualisointi Maaherran 57,5 m² asunnosta. Suuntaa antava visualisointi Maaherran 57,5 m² asunnosta. Maaherra 4 h + kt + s, 116,0 m² 1:100 (1cm=1m) 5m P 4H+KT+KHH+S 116 m2 1:100 1 4 x6 a r. 1 5 1 8 x1 6 d B a r. 8 1 5 x1 a r. 1 4 12x15 ar. 700 16x15 ar. 700 10x6 ar. 1 500 10x6 ar. 1 500 TI 22x16 dB ar. 800 14x16 dB ar. 800 20x16 dB ar. 800 4x16 dB ar. 800 (PP) (KR) JK P K A P K (ilmalämpöpumppu) HPL EI30 Vesikatto ALAPUOLINEN PARVEKE (ilmalämpöpumppu) L A T T IA K O R K O n .+ 3 K LTO PY SK L/U LT 5. krs PRH C 10,0 m 2 LASITETTU TERASSIPARVEKE LASITETTU PARVEKE HISSI 3,0 m 2 MH3 MH1 MH2 ET KT OH RT S KH WC KHH JT R K C26 5. Kerros
4.10.2023 2 KIITOS. Sanat eivät riitä kertomaan, kuinka kiitollinen olen tästä matkasta, jonka olen saanut kanssanne tehdä. Elämänmuutoksen äärellä on tullut aika toistaiseksi hellittää työtahtia ja suunnata katsetta kotiin päin. Yritykseni liiketoiminta Kiinteistötutkan nimen alla päättyy tällä erää, ja haluan kiittää yhteistyökumppaneita ja työntekijöitä kaikista näistä vuosista. Kiitos erityisesti asiakkaille, joiden rinnalla olemme saaneet kulkea tärkeiden asioiden äärellä palvellen yli 12 vuotta. Pidetään jatkossakin kotiasiat lähellä sydäntä. SUVI HÄNNINEN KUOPION KOTIETSIVÄ LKV OY AINONKATU 5 · 77600 SUONENJOKI · P 020 155 0500 · MA-PE KLO 9.00-16.00 · www.snjkk.fi Vähimmäispalkkio 2.480 € (sis. alv 24%) ja välityspalkkio 3,66% (sis. alv 24%) velattomasta hinnasta. www. snjkk .fi LKV Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy JUHA VÄÄTÄINEN Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja 0400 161 425 tai 020 155 0502 OKT / 5h, k, s, at 127 / 163 m² Kodikas ja hyvin hoidettu talo, viihtyisät ja toimivat asuintilat, taloon on uusittu ikkunat 2017 ja käyttövesiputkisto remontti 2020, ilmalämpöpumppu, autotalli, kuntotarkastus tehty 2022, rauhallinen paikka asua kaupungin palvelujen lähellä. Hp. 105.000 €. Kuusikonkatu 3 KT / 3h, kph/wc, las. parv. 60 m² Heti vapaana oleva kulmahuoneisto, toimivat tilat, remontoi asunto omaan käyttöön tai vuokrakäyttöön, hyvä sijainti lähellä keskustan palveluja. Hp. 19.500 € Asemakatu 1 A 12 OKT / 4h, k, s, kph, khh, 2wc, terassi 100 / 116 m² Kaunis ja hieno paikka Iisveden rannalla. Tällä valoisalla ja aurinkoisella 7,580 ha:n tilalla maaseudun rauhassa on hyvä asua tai viettää vapaa-aikaa. Hyvä asuinrakennus sekä lisäksi rantasauna ja isot talous ja varastorakennukset. Hp. 195.000 €. Kuoppalantie 25 KT / 1h, kk, s 39 m² Heti vapaana oleva valoisa huoneisto hienolla paikalla joen rannalla, kauniit jokinäkymät, alakerta (ei portaita), vuokrattu hyvä kohde vaikka sijoittajalle , hyvä ja rauhallinen sijainti lähellä keskustan palveluja. Mh. 30.900 € + lo. 2.600 €. Vh. 33.500 €. Rantakatu 3 KT / 1h, kk, kph, vh, parv. 33 m² Ydinkeskustan hissitalossa toimiva ja valoisa yksiö, 2. krs., vuokrattu, hyvä ja rauhallinen sijainti monitoimihallin lähellä, kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Mh. 23.500 € + lo. 4.000 €. Vh. 27.500 € Putamonkatu 6 A KT / 2h, k, kph/wc, vh, las. parv. 47 m² Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio heti vapaana, uusitut ja lasitetut parvekkeet, rauhallinen sijainti pihan puolella, kaikki ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä. Hp. 35.000 € Ukkolankatu 30 UUTUUS KT / 2h, kk, s, las. parv. 47 m² Kaunis ja erittäin hyväkuntoinen kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa, toimivat tilaratkaisut, huoneistoon pääset muuttamaan heti, rauhallinen sijainti pihan puolella, kaikki ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä. Hp. 99.500 €. Ainonkatu 3 UUTUUS KT / 2h, k, kph/wc, las. parv. 62 m² Hyväkuntoinen kaksio heti vapaana, tilava ja valoisa asunto, keittiö ja sisustusremonttia 2017, kph remontoitu aikaisemmin, käyttövesiputket uusittu yhtiössä, ulkoilumaastot ja keskustan palvelut lähellä. Hp. 33.000 €. Metsolantie 6 UUTUUS OKT / 4-5h, k, s, kph, var, at 119 / 173 m² Hyvällä paikalla oleva talo Vesitorninmäellä, talo on runkovaiheessa sisäpuolisilta osiltaan, taloon on uusittu katto 2017, remontoimalla saat toimivan ja tilavan talon, oma tontti 720 m 2 . Hp. 19.800 €. Tilhinkatu 15 UUTUUS Meidän tapamme välittää POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu 3 70100 Kuopio Puh. 0400 292 554 kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi www.popasunnot.fi Harri Airaksinen Myyntineuvottelija 0400 292 552 Paavo Hämäläinen KTM, LKV 0400 292 551 Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV 0400 292 550 KT MÄNNISTÖ 57 m 2 Untamonkatu 14 A: 2 H,K,S 1. kerros, valoisa, tyylikäs. Kph peruskorjattu 2021. Hyvä sijainti. EL G 2013 Mh. 62 448 €, vh. 72 000 € 20256749 KT SAARIJÄRVI A 42,5 m 2 Tiihottarentie 1 D: 2 h,kk Heti vapaa. LVIS-peruskorjaus 2022. EL D 2018 Mh. 27 209 €, vh. 59 500 € 21367137 OKT PALONURMI 70 m 2 Kärnänkoskentie 47: 2 MH,TUPAK;KPH-WC Vuonna 1997 rakennettu omakotitalo kalaisan Musta-järven rannalla. Tila 6100 m 2 rajoittuu vuolaasti virtaavaan Kärnänkoskeen. Rantasauna. Koulu, kauppa ja Tahkovuoren laskettelukeskus lähellä. Eilain edellyttämä e-todistusta. Mh. 89 000 € 21565285 OKT MUURUVESI 65 m 2 Muuruvedentie 31: 3 H,K,S Pieni omakotitalo kylän keskellä. Oma tontti 1480 m 2 , kunnallinen vesi ja viemäri. Koiratarha valmiina. Ei lain edellyttämää e-todistusta. Mh. 13 000 € 21873905 OKT HILTULANLAHTI 144 m 2 Kotkansiipi 15: 4 H,K,S,PH;KHH Uudehko, vuonna 2018 laadukkaista materiaaleista rakennettu kaksikerroksinen kivitalo valoisalla paikalla. Runsaasti varastotilaa. Takapihalla iso katettu terassi. Iso autotalli ja autokatos. Vuokratontti 1023 m 2 . Sovi esittelyaika, Paavo Hämäläinen, 0400 292 551. EL B 2018. Mh. 410 000 € 20677143 KT PUIJONLAAKSO 52 m 2 Taivaanpankontie 10 g B: 2 H,K,S Loistopaikalla vapaa, hyväkuntoinen huoneisto. Esteetön ikkunanäkymä. EL C 2013. Mh. 185 000 € 21688339 KT SAARISTOKAUPUNKI 80 m 2 Paloniementie 1 A: 4 H,KT,S Ylin kerros, vapaa. Hyvä kunto. Mahdollisuus ostaa akp 5000,00 euroa. EL C 2013. Mh. 33 855 €, vh. 192 000 € 21058753 KT PUIJONLAAKSO 49,5 m 2 Samoilijantie 2 A: 2 H,K Kulmahuoneisto. Hyvä sijainti. EL D 2018. Mh. 55 000 € 21436033 KT MÄNNISTÖ 99 m 2 Lönnrotinkatu 3a A: 4 H,K,S Valoisa, vapaa, 6. kerros. Talo hyvällä paikalla. EL D 2108. Mh. 69 650 €, vh. 74 000 € KT PUIJONLAAKSO 81 m 2 Ahkiotie 4 A: 3 H,K Kolmas kerros, lasitettu parveke. Hintaan sisältyy autotalli. EL D 2018. Mh. 41 829 €, vh. 45 000 € 21393330 KT KESKUSTA 51 m 2 Minna Canthinkatu 49 A: 2 H,K Kolmas kerros. LVIS-peruskorjaus tehty. Ei lain edellyttämää e-todistusta. Mh. 137 000 € 20776436 ENSIESITTELY SU 8.10. klo 13-13.45
4.10.2023 3 Harri LKV HARRI LAITINEN Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, IAT, kaupanvahvistaja 044 336 9440 harri.laitinen@harrilkv.fi TUULA LAITINEN Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT, Kilat 050 995 0075 tuula.laitinen@harrilkv.fi KIINTEISTÖNVÄLITYS HARRI LAITINEN OY LKV, Tietokatu 1, 73100 Lapinlahti, 044 336 9440, www.harrilkv.fi KT LAPINLAHTI 55 m² Keskusta. 2h, k. Allinlahdentie 1. Mh. 19 000 € OKT LAPINLAHTI 92,5 / 104 m² Keskusta. 3mh, oh, k, s, ph, et, wc, var, ak. Portaanpääntie 47. Mh. 48 000 € RT LAPINLAHTI 93 m² Keskusta. 3, kk, s, parvi. Puurusentie 2 A. Mh. 63 000 € OKT LAPINLAHTI 100 / 130 m² Keskusta. 2mh, oh, k, rt, ph, s, at. Kangaslahdentie 9. Mh. 39 000 € RT LAPINLAHTI 80 m² Keskusta. 3h, k, s. Pihakatu 3. Mh. 65 000 € OKT LAPINLAHTI 96 / 105 m² Jonsa. 3mh, k, oh, s, ph, wc, khh, var, at. Jonsantie 361 a. Mh. 138 000 € OKT LAPINLAHTI 120 / 140 m² Keskusta/Haminaharju. 3mh, oh, k, s, ph, et, wc. Roopenkuja 7. Mh. 58 000 € KT IISALMI 50 m² Keskusta. 2h, kk, s. Kaunis ja valoisa läpitalon huoneisto Kankaan-asuinalueella. Vaaleassa keittiössä puiset työtasot ja huoneiston lattiat parkettia. Yhtiössä tehty paljon remontteja. Lasitettu parveke. Rv. 1981. Kulmakatu 2 B. Mh. 68 000 € Uutuus RT LAPINLAHTI 43 m² Varpaisjärvi. 2h, kk, s. Tyylikäs kaksio kauniiden ulkoilumaastojen ääreltä. Huoneistossa tehty laaja remontti ja käytännössä kaikki pinnat on uusittu tähän päivään. Ilmalämpöpumppu. Rv. 1988. Oksatie 2 C. Mh. 36 000 € Uutuus TO LAPINLAHTI 2,318 ha Mäntylahti. Tontti. Pajulahdentie. Mh. 22 000 € Aitoa välittämistä jo vuodesta 1996 Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi SKVL [A] Tutustu kaikkiin kohteisiimme: www. savonkiinteistolkv.fi Jari Huusko LKV, KED Puh. 044 279 8802 Jari Jääskeläinen LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija, (AKA) asunnot, kaupanvahvistaja Puh. 044 279 8800 Raija Jääskeläinen Myyntisihteeri Puh. 0440 279 884 Riitta Suomalainen Myyntineuvottelija Puh. 044 244 8222 sähköposti: etunimi.sukunimi@savonkiinteistolkv.fi KT SIILINJÄRVI / Viinamäki 74,5 m 2 3h,k,s. D 2013. Viinamäentie 5 Mh. 184.000 € 20230877 RT SIILINJÄRVI / Vesijärvi 72 m 2 3h,k,s. E 2018 . Onkitie 2 Mh. 113.689,46 €. Vh. 134.000 € 20463067 RT SIILINJÄRVI / Leppäkaarre 129 m 2 4-5h,k,kph,at,var. E 2013 . Honkarannantie 1 Mh. 121.234,95 €. Vh. 149.000 € 21037478 OKT SIILINJÄRVI / Aappola 102/116 m 2 3h, k, s, khh, veranta. D 2018 . Varpaisjärventie 67 Mh. 169.000 € 20628594 OKT SIILINJÄRVI / Kolmisoppi 110/132 m 2 5h,k,s. Ei lain ed. e-tod. Varpaisjärventie 897 Mh. 136.000 € 20217891 OKT SIILINJÄRVI / Vesijärvi 117/181 m 2 4h,k,pkh/tkh,s. E 2018 . Puistotie 16 Mh. 75.000 € 9840343 OKT MAANINKA / Kurolanlahti 141,5/150,3 m 2 Tupa,3mh,ph,s. Ei lain ed. e-tod. Liesjoentie 16 Mh. 79.000 € 20122916 OKT SIILINJÄRVI / Hamula 100,5/124,5 m 2 3h,k,khh,s. Ei lain ed. e-tod. Pehkolantie 7 Mh. 269.000 € 2067688 KT KUOPIO / Männistö 45,5 m 2 2h,kk,s. B 2007 . Malminkatu 10 A Mh. 105.000 € 21039157 KT SIILINJÄRVI / Harjamäki 51 m 2 2h,k. F 2013 . Pasurintie 4 Mh. 21.824,96 €. Vh. 24.000 € 21504686 Uu tuu s TO KUOPIO / Jännevirta 8700 m 2 Tontti. Muuraisentie Mh. 89.000 € 20172793 TO SIILINJÄRVI / Hamula n. 5000 m 2 Luvelahdentie Mh. 35.000 € 21886682 TO SIILINJÄRVI / Kumpunen 3189 m 2 Tontti. Mätäslammentie Mh. 43.000 € 20886548 KT SIILINJÄRVI / Harjamäki 52 m 2 2h,k. G 2013 . Pasurintie 8 Mh. 20.669,77 €. Vh. 29.500 € 21518012 Uu tuu s KT SIILINJÄRVI / Vuorela 59 m 2 2h,kk,s. F 2013 . Vuorelantie 8 Mh. 139.000 € 21957994 RT MAANINKA / Keskusta 40 m 2 Tupak, alkovi, s. F 2013 . Kirkkopuistontie 10 Mh. 25.423,53 €. Vh. 32.000 € 20133470 RT SIILINJÄRVI / Vesijärvi 54 m 2 2h,k,s. F 2013 . Kalastajantie 3 B Mh. 84 959,67 €. Vh. 86 000 € 20617728 RT SIILINJÄRVI / Leppäkaarre 73 m 2 3h,k,s. C 2007 . Laitilantie 28 A Mh. 91.128,57 €. Vh. 96.000 € 20775985 Uu tuu s RT SIILINJÄRVI / Siilinpää 79 m 2 3h,k,s. Ei lain ed. e-tod. Julkulantie 14 Mh. 114.000 € 21139808 Uu tuu s OKT SIILINJÄRVI / Hamula 100/141 m 2 4h,k,khh,s,at. Ei lain ed. e-tod. Välitie 23 Mh. 143.000 € 20505564 Uu tuu s OKT SIILINJÄRVI / Vuorela 123,5/139 m 2 5h,k,khh,s. D 2018 . Tattikuja 3 Mh. 229.000 € 21645923 TO KUOPIO / Käärmelahti 6185 m 2 Tontti. Repometsäntie Mh. 28.000 € 20621950 PT SIILINJÄRVI / Taivallahti 104,2 m 2 3mh, tupak,s,kph, khh. B 2018. Satakielentie 26 Mh. 250.000 € 21702534 OKT KUOPIO / Käärmelahti 70/85 m 2 2h,k,parvi,s. Ei e-tod. Veikkolantie 17 Mh. 90.000 € 21498964
4.10.2023 4 MERJA KOKKONEN, LKV 044 350 4201 merja.kokkonen@jalon.fi Jalon-kodit esittelee ja myy ESITTELY to 5.10. klo 16.-16.30 Päivänpaiste Keski-Kaari 50, 70420 Kuopio Ensiasunnon ostajille oiva tilaisuus! Näiden muuttovalmiiden kotien hinnat kestävät vertailun! Uusi Jalon-koti on huoleton asua ja turvallinen omistaa Päivärannan viimeiset uudet asunnot Voit varata myös henkilökohtaisen tutustumisajan. 2h+kt 2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s vel. hinta e/m² m² tyyppi 3.506,50 3.60, 3.3 , 3. ,6 135.000 150.000 154.000 20 .000 my. hinta 38,5 46,0 46,0 65,0 40.500 45.000 46.200 62.100 krs 5. 5. 6. 8. NOPEAN PÄÄTTÄJÄN PANKONPUISTO Pankonpuistossa asut viihtyisästi ja hallinnoit energiankulutustasi omakotitaloasumisen tyyliin. Asuntokohtaisen, kustannustehokkaan poistoilmalämpöpumpun avulla hoidat helposti kotisi lämmityksen ja viilennyksen maksaen vain omasta kulutuksestasi, myös lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osalta. Muuttovalmiissa kohteessa vapaana yksi asunto: 4h+k+s, 87 m2, vh. 249 500 €, mh. 77 345 € Ota yhteyttä ja tee tarjous! Esittelyt torstaina 5.10. klo 17.15-17.45 ja sunnuntaina 8.10. klo 12.45-13.15 Esittelyt torstaina 5.10. klo 18.00-18.30 ja sunnuntaina 8.10. klo 13.30-14.00 KAUNIS KUUNSILTA Lue lisää: www.rp-karmi.fi/asunnot Rakenteilla oleva Kuunsilta tarjoaa sinulle asumisen mukavuutta ja arjen luksusta Kallaveden rannalla. Asuntotyypit: 3h+k+s 76 m2 vh. 259 000 € mh. 71 865 € 4h+k+s 85 m2 vh. 285 000 € mh. 75 705 € 4h+k+s 92 m2 vh. 307 000 € mh. 80 469 € 5h+k+s 104 m2 vh. 353 000 € mh. 96 921 € 4h+k+s 93 m2 vh. 353 000 € mh. 124 006 € 5h+k+s 104 m2 vh. 398 000 € mh. 141 921 € Ota yhteyttä: Tiina Kosonen, p. 040 163 0172 KOLUMNI Pekka Linna varatuomari, LKV Elämme aikoja, joina korot ovat nousseet, inflaatio on tavallista korkeammalla tasolla sekä epävarmuus kalvaa mieliämme. Näillä olosuhteilla on luonnollisesti vaikutusta asuntokauppaan. Asunto ostetaan yleensä tarpeeseen ja käytettävissä olevilla varoilla – joko säästyneillä taikka lainatuilla. Asunnon ostoon liittyy kauppahinnan maksamisen lisäksi myös muita ”sivukuluja” kuten varainsiirtovero, muuttokulut, mahdollisen entisen asunnon myyntikulut ja uuden kodin kalustamiskustannukset. Kaikille em. asioilla on vaikutusta ihmisten halukkuuteen vaihtaa asuntoa taikka muuttaa työn perässä toisella paikkakunnalle. Itselle uuden asunnon hankkiminen ja työn perässä muuttaminen tulisi yhteiskunnan toimesta tehdä mahdollisimman kustannustehokkaaksi. Kiinteistön kaupasta maksetaan 4 %:n ja asunto-osakkeiden kaupasta 2 %:n suuruinen varainsiirtovero. Tämä vero on tyypillisesti fiskaalinen vero, sillä sen tarkoitus on kerätä valtiolle rahaa ilman idealistisia tarkoituksia. Valtio kaipaa näinä aikoina kipeästi verorahoja, mutta olisiko nyt aika miettiä tämän veron tilannetta uudelleen? Asuntoja työmarkkinat kaipaavat tällä hetkellä positiivisia signaaleja tulevaisuudesta – edes pieniä sellaisia. Varainsiirtoveron poistaminen kokonaan voi olla epärealistista, mutta voisiko veron poistaa muutamaksi vuodeksi taikka verokantoja alentaa vaikkapa puoleen nykyisestä toistaiseksi? Varainsiirtoveron huojentaminen kannustaisi asunnon vaihtoon – joko samalla paikkakunnalla taikka työn perässä toisella paikkakunnalla. Varainsiirtoveroon käytettävälle rahalle löytyy asuntokaupan yhteydessä yksittäisessä perheessä varmuudella muukin käyttötarkoitus. Tässä ja odotettavassa lähitulevaisuudessa on hyvä miettiä asunnon vaihtamisen kannustumia ennakkoluulottomasti ja hiukan taloudellista riskiä valtion taholtakin ottaen. Asuntomarkkina tulee saada normalisoitumaan mahdollisimman pian, jotta vältytään historiassa useaan kertaan nähty asuntomarkkinan kuumeneminen. Patoutunut kysyntä on hyvä saada purettua hallitusti, jotta kaikki markkinassa liikkuvat toimivat myös käytännössä rationaalisesti myös jatkossa. Pekka Linna, varatuomari, LKV VARAINSIIRTOVEROTTOMUUDESTA VAUHTIA ASUNTOKAUPPAAN
4.10.2023 4 MERJA KOKKONEN, LKV 044 350 4201 merja.kokkonen@jalon.fi Jalon-kodit esittelee ja myy ESITTELY to 5.10. klo 16.-16.30 Päivänpaiste Keski-Kaari 50, 70420 Kuopio Ensiasunnon ostajille oiva tilaisuus! Näiden muuttovalmiiden kotien hinnat kestävät vertailun! Uusi Jalon-koti on huoleton asua ja turvallinen omistaa Päivärannan viimeiset uudet asunnot Voit varata myös henkilökohtaisen tutustumisajan. 2h+kt 2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s vel. hinta e/m² m² tyyppi 3.506,50 3.60, 3.3 , 3. ,6 135.000 150.000 154.000 20 .000 my. hinta 38,5 46,0 46,0 65,0 40.500 45.000 46.200 62.100 krs 5. 5. 6. 8. NOPEAN PÄÄTTÄJÄN PANKONPUISTO Pankonpuistossa asut viihtyisästi ja hallinnoit energiankulutustasi omakotitaloasumisen tyyliin. Asuntokohtaisen, kustannustehokkaan poistoilmalämpöpumpun avulla hoidat helposti kotisi lämmityksen ja viilennyksen maksaen vain omasta kulutuksestasi, myös lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osalta. Muuttovalmiissa kohteessa vapaana yksi asunto: 4h+k+s, 87 m2, vh. 249 500 €, mh. 77 345 € Ota yhteyttä ja tee tarjous! Esittelyt torstaina 5.10. klo 17.15-17.45 ja sunnuntaina 8.10. klo 12.45-13.15 Esittelyt torstaina 5.10. klo 18.00-18.30 ja sunnuntaina 8.10. klo 13.30-14.00 KAUNIS KUUNSILTA Lue lisää: www.rp-karmi.fi/asunnot Rakenteilla oleva Kuunsilta tarjoaa sinulle asumisen mukavuutta ja arjen luksusta Kallaveden rannalla. Asuntotyypit: 3h+k+s 76 m2 vh. 259 000 € mh. 71 865 € 4h+k+s 85 m2 vh. 285 000 € mh. 75 705 € 4h+k+s 92 m2 vh. 307 000 € mh. 80 469 € 5h+k+s 104 m2 vh. 353 000 € mh. 96 921 € 4h+k+s 93 m2 vh. 353 000 € mh. 124 006 € 5h+k+s 104 m2 vh. 398 000 € mh. 141 921 € Ota yhteyttä: Tiina Kosonen, p. 040 163 0172 KOLUMNI Pekka Linna varatuomari, LKV Elämme aikoja, joina korot ovat nousseet, inflaatio on tavallista korkeammalla tasolla sekä epävarmuus kalvaa mieliämme. Näillä olosuhteilla on luonnollisesti vaikutusta asuntokauppaan. Asunto ostetaan yleensä tarpeeseen ja käytettävissä olevilla varoilla – joko säästyneillä taikka lainatuilla. Asunnon ostoon liittyy kauppahinnan maksamisen lisäksi myös muita ”sivukuluja” kuten varainsiirtovero, muuttokulut, mahdollisen entisen asunnon myyntikulut ja uuden kodin kalustamiskustannukset. Kaikille em. asioilla on vaikutusta ihmisten halukkuuteen vaihtaa asuntoa taikka muuttaa työn perässä toisella paikkakunnalle. Itselle uuden asunnon hankkiminen ja työn perässä muuttaminen tulisi yhteiskunnan toimesta tehdä mahdollisimman kustannustehokkaaksi. Kiinteistön kaupasta maksetaan 4 %:n ja asunto-osakkeiden kaupasta 2 %:n suuruinen varainsiirtovero. Tämä vero on tyypillisesti fiskaalinen vero, sillä sen tarkoitus on kerätä valtiolle rahaa ilman idealistisia tarkoituksia. Valtio kaipaa näinä aikoina kipeästi verorahoja, mutta olisiko nyt aika miettiä tämän veron tilannetta uudelleen? Asuntoja työmarkkinat kaipaavat tällä hetkellä positiivisia signaaleja tulevaisuudesta – edes pieniä sellaisia. Varainsiirtoveron poistaminen kokonaan voi olla epärealistista, mutta voisiko veron poistaa muutamaksi vuodeksi taikka verokantoja alentaa vaikkapa puoleen nykyisestä toistaiseksi? Varainsiirtoveron huojentaminen kannustaisi asunnon vaihtoon – joko samalla paikkakunnalla taikka työn perässä toisella paikkakunnalla. Varainsiirtoveroon käytettävälle rahalle löytyy asuntokaupan yhteydessä yksittäisessä perheessä varmuudella muukin käyttötarkoitus. Tässä ja odotettavassa lähitulevaisuudessa on hyvä miettiä asunnon vaihtamisen kannustumia ennakkoluulottomasti ja hiukan taloudellista riskiä valtion taholtakin ottaen. Asuntomarkkina tulee saada normalisoitumaan mahdollisimman pian, jotta vältytään historiassa useaan kertaan nähty asuntomarkkinan kuumeneminen. Patoutunut kysyntä on hyvä saada purettua hallitusti, jotta kaikki markkinassa liikkuvat toimivat myös käytännössä rationaalisesti myös jatkossa. Pekka Linna, varatuomari, LKV VARAINSIIRTOVEROTTOMUUDESTA VAUHTIA ASUNTOKAUPPAAN 4.10.2023 5
4.10.2023 6 .. .. .. PT JYNKKÄ / 4H, K, S, KHH, AUTOTALLI, VARASTO / 110 m 2 + 28,2 m 2 RV. 2023 / 1-2/2 KRS / OMA TONTTI / UUSI JUURI VALMISTUNUT LAATUKOTI POIKKIKATU 18 / HP. 339.000 € PT HILTULANLAHTI / 4H, K, S, KHH, AUTOKATOS / 105/124 m 2 RV. 2019 / 1/1 KRS / EL B2018 / MAAALÄMPÖ KURJENPOLVI 10 / HP. 250.000 € RT RAUTANIEMI / 2H, K, S / 65 m 2 RV. 2013 / 1/1 KRS / EL C2018 / ERINOMAINEN KUNTO / AUTOKATOSPAIKKA OSTETTAVISSA RAUTANIEMENTIE 7 / HP. 166.000 € KT KESKUSTA / 3H, K, P / 59,5 m 2 RV. 2022 / 6/15 KRS / UPEA MAISEMAKOTI PUUTARHAKATU 11 / MH. 72.107 € / VH. 249.000 € RT LEPPÄKAARRE / 3H, K, S, KHH / 83 m 2 RV.2007 / 1/1 KRS / PÄÄTYHUONEISTO / AUTOKATOSPAIKKA VARASTOLLA KUULUU ASUNTOON LEPPÄKAARTEENTIE 4 / HP. 172.000 € KT KESKUSTA / 3H, K, KPH, WC / 76 m 2 RV. 1967 / 2/4 KRS / UPEA REMONTOITU KOTI / HETI VAPAA KIRKKOKATU 54 / HP. 194.000 € KT KESKUSTA / 2H, K, S / 54,5 m 2 RV. 2005 / 3/4 KRS / EL F2013 / AS OY SALONTALO / OMA TONTTI PUIJONKATU 33 / HP. 174.500 € KOTO LKV / NIINAN KOTO OY / 3121338-3 / PUIJONKATU 14, 70100 KUOPIO / www.KOTOLKV.fi / p. 0400 848 237 / kuopio@kotolkv.fi KT VUORELA / 2H, K, S, P / 56 m 2 RV. 2008 / 4/5 KRS / EL E2007 / OMA TONTTI / UPEA KOTI JÄRVIMAISEMALLA VIRTASALMENTIE 3 / HP. 183.000 €
4.10.2023 6 .. .. .. PT JYNKKÄ / 4H, K, S, KHH, AUTOTALLI, VARASTO / 110 m 2 + 28,2 m 2 RV. 2023 / 1-2/2 KRS / OMA TONTTI / UUSI JUURI VALMISTUNUT LAATUKOTI POIKKIKATU 18 / HP. 339.000 € PT HILTULANLAHTI / 4H, K, S, KHH, AUTOKATOS / 105/124 m 2 RV. 2019 / 1/1 KRS / EL B2018 / MAAALÄMPÖ KURJENPOLVI 10 / HP. 250.000 € RT RAUTANIEMI / 2H, K, S / 65 m 2 RV. 2013 / 1/1 KRS / EL C2018 / ERINOMAINEN KUNTO / AUTOKATOSPAIKKA OSTETTAVISSA RAUTANIEMENTIE 7 / HP. 166.000 € KT KESKUSTA / 3H, K, P / 59,5 m 2 RV. 2022 / 6/15 KRS / UPEA MAISEMAKOTI PUUTARHAKATU 11 / MH. 72.107 € / VH. 249.000 € RT LEPPÄKAARRE / 3H, K, S, KHH / 83 m 2 RV.2007 / 1/1 KRS / PÄÄTYHUONEISTO / AUTOKATOSPAIKKA VARASTOLLA KUULUU ASUNTOON LEPPÄKAARTEENTIE 4 / HP. 172.000 € KT KESKUSTA / 3H, K, KPH, WC / 76 m 2 RV. 1967 / 2/4 KRS / UPEA REMONTOITU KOTI / HETI VAPAA KIRKKOKATU 54 / HP. 194.000 € KT KESKUSTA / 2H, K, S / 54,5 m 2 RV. 2005 / 3/4 KRS / EL F2013 / AS OY SALONTALO / OMA TONTTI PUIJONKATU 33 / HP. 174.500 € KOTO LKV / NIINAN KOTO OY / 3121338-3 / PUIJONKATU 14, 70100 KUOPIO / www.KOTOLKV.fi / p. 0400 848 237 / kuopio@kotolkv.fi KT VUORELA / 2H, K, S, P / 56 m 2 RV. 2008 / 4/5 KRS / EL E2007 / OMA TONTTI / UPEA KOTI JÄRVIMAISEMALLA VIRTASALMENTIE 3 / HP. 183.000 € 4.10.2023 7 Rakennustyö Salminen Oy | Piispankatu 12 A 1, 70100 Kuopio Eija Tuppurainen, RKM, LKV | puh. 040 825 1792 | eija.tuppurainen@rakennustyo.net www.asunnotsalminen.? / 4-5 h+kt+khh+s 1-2 117,0 573 000 € 4 h+kt+khh+s 1-2 107,0 519 000 € 4 h+kt+khh+s 1-2 107,0 530 000 € 3 h+kt+s 1-2 79,0 380 000 € 2 h+kt+s 1-2 63,0 307 000 € M2 Vh. Krs:t Tyyppi Autokatospaikka latauspisteellä alk. vh. 13.500 €. Energialuokka B. Kuvan kiinteistö sai uuden elämän, kun Rakennustyö Salminen Oy peruskorjasi kiinteistön toimistotiloiksi ja asunnoiksi. Kalustettuja asuntoja Forenom vuokraa lyhytja pitkäaikaiseen majoituskäyttöön. Rakennustyö Salminen ja Asunnot Salminen palvelevat tässä kiinteistössä. Saarikanteleen myynti alkaa lokakuussa! Helmi Kuopion sydämessä. Oma tontti idyllisellä Rönön saarella Väinölänniemen ja Kuopion keskustan lähellä. Yhtiöön on rakenteilla yhdeksän kotia, jotka on suunnattu omaan käyttöön pariskunnille ja perheille. A S U N T O O Y K U O P I O N R Ö N Ö N S A A R I K A N N E L T I I L I S A A R E N T I E 2 , 7 1 K U O P I O R Ö N Ö Rönön Saarikanteleen asuntojen ja autokatospaikkojen myynti käynnistyy lokakuussa 2023 turvallisena RS-kohteena asuntokauppalain mukaisina vakuuksina. Rakennustyö Salminen Oy on päättänyt rakentaa kohteen valmiiksi ilman taloyhtiölainaa, jolloin asunnot myydään velattomina ilman huoneistokohtaista taloyhtiölainaosuutta. Rönön Saarikanteleen asunnonostajat voivat henkilökohtaisesti kilpailuttaa oman tarvittavan lainan ja valita tarjousten pohjalta edullisimman lainan valitsemastaan pankista. Rakennustyö Salminen Oy on vakavarainen kuopiolainen rakennusyhtiö, joka rakentaa kohteen laadukkaasti valmiiksi, huolehtien myös takuuvastuista. Tervetuloa uuteen kotiin Rönön Saarikanteleeseen! Palvelevin terveisin, Eija Tuppurainen Onko Teillä hallussa monien mahdollisuuksien kiinteistö, joka kaipaisi jatkojalostusta tai uutta omistajaa? Löytyykö Teiltä tontti, johon voisi kehittää uutta toimitilaa, palveluita tai asumista? Ota rohkeasti yhteyttä uuteen hankekehityspäällikköömme Erno Ruotsalaiseen, puh. 040 822 2166 erno.ruotsalainen@rakennustyo.net Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio · Puh 029 000 4130 · kuopio@jya.fi KAIKKI KOHTEEMME JA ESITTELYAJAT löydät jya.fi oikotie.fi, etuovi.com Tiina Viljakainen 040 750 9233 Konttorinjohtaja LKV Pekka Paaso 044 444 0522 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV KT PUIJONLAAKSO n. 44 m 2 2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Vh. 74.000 €. Ahkiotie 12 B • 20379962 ESITTELY SU 8.10. klo 12.00-12.30 / Tiina VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS Olisiko tässä sinun paikkasi? ? KT KESKUSTA n. 45 m 2 2h, kk, kph/wc,vh, lasitettu parveke E-lk D 2007. Mh. 90.540,51 €. Vh. 104.000 € Venemiehenkatu 7 A • 20477749 RT PIRTTI n. 87 m 2 4h, k, kph/wc/khh, s, wc, parveke, terassi E-lk B 2018. Mh. 81.144,32 €. Vh. 249.500 € / Tarjoa! Pankkopolku 8 A • 20711763 RT VUORELA n. 100,5 m 2 4h, k, kph, 2 wc, s, khh, vh, parveke, terassi. E-lk D 2007. Mh. 174.500 €. Rissalantie 33 C • 20760362 KT PUIJONLAAKSO n. 37,5 m 2 1h, k, kph/wc, vh E-lk D 2018. Mh. 64.800 € Retkeilijäntie 7 G • 20311160 ENSIESITTELY SU 8.10. klo 12.45-13.15 / Tiina KT PUIJONLAAKSO n. 99 m 2 4h, k, kph/wc, vh, wc, lasitettu parveke E-lk D 2018 Mh. 118.417,59 €. Vh. 174.000 € Taivaanpankontie 17 E • 20934956 OKT LÄNSI-PUIJO n. 113 / 295 m 2 3 mh, oh, k, 2 wc, tkh, pkh/wc, kph, s, 2 vh, varasto, aula, kuisti, at. Oma tontti 1449 m 2 . E-lk C 2018 . Kuntokartoitettu. Mh. 262.500 €. Kanervatie 8 • 21445852 KT KESKUSTA n. 60,5 m 2 2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke E-lk D 2007. Mh. 163.000 € Savonkatu 24 B • 21250052 Kaunis Kuunsilta Rakenteilla oleva Asunto Oy Kuopion Kuunsilta 10 tarjoaa Sinulle asumisen mukavuutta ja arjen luksusta Kallaveden rannalla. Oma tontti ja maalämpö takaavat edulliset asumiskustannukset. Kohde valmistuu 2023-2024 vuoden vaihteessa. As Oy Kuopion Kuunsilta 10 osakkeen ostajalle oman asunnon myyntipalkkio 2,5 % (sis.alv24%), minimi 3.100 € (sis. alv 24%) ja kaupanpäälle KAASUGRILLI. Me Välitämme! 3h+k+s 76m 2 Mh. 71.865€ Vh. 259.000€ 4h+k+s 85m 2 Mh. 75.705€ Vh. 285.000€ 4h+k+s 92m 2 Mh. 80.469€ Vh. 307.000€ 4h+k+s 93m 2 Mh. 124.006€ Vh. 353.000€ 5h+k+s 104m 2 Mh. 96.921€ Vh. 353.000€ 5h+k+s 104m 2 Mh. 141.921€ Vh. 398.000€ Autopistokepaikka Mh. 4000 € / Autokatospaikka Mh. 9000 € RS-Pankki Säästöpankki Optia UUDISKOHDE KT SAARIJÄRVI A n. 38,5 m 2 1h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke. E-lk D 2018. Mh. 77.000 € Annikintie 6 A • 20382804 ENSIESITTELY SU 8.10. klo 13-13.30 / Pekka UUTUUS UUTUUS UUTUUS UUDISKOHDE ENSIESITTELY ENSIESITTELY
4.10.2023 8 Omassa rauhassa keskustan sykkeessä Muuttovalmis Kallaveden huippukohde Asunto Oy Kuopion Lehmushovi Tulliportinkatu 46, 70110 Kuopio Vakavaraiselta ja 60 vuotta rakentaneelta Peabilta on turvallista ostaa uusi koti! Miltei Kuopion torin kulmalle valmistuneessa Lehmushovissa on vaihtoehtoja kookkaista yksiöistä ja lähes sadan neliömetrin huoneistoihin. Ihastu vaikuttaviin puistomaisemiin ja löydä unelmakoti huikealla alennuksella! Katso esittelyajat tai varaa yksityisesittely: peabkoti.fi/kuopio Huoneistoesimerkki: 2h+kt+s, 45,5 m². Mh. 76.636 €, vh. 253.000 €. Oma tontti. Energialuokka B 2018 . Muuttovalmis. Asunto Oy Kuopion Kenttävahti Kaartokatu 49, 70620 Kuopio Suositulle Haapaniemen alueelle keväällä valmistunut Kenttävahti tarjoaa modernia asumisviihtyisyyttä ja korkealla sijaitsevien kotien upeita näkymiä ympäristöön, osin jopa Kallavedelle saakka. Kotien varusteluun kuuluvat mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtaisesti säädettävä ilmanvaihto. Katso esittelyajat tai varaa yksityisesittely: peabkoti.fi/kuopio Huoneistoesimerkki: 2h+kt+s, 43,5 m². Mh. 62.307 €, vh. 207.000 €. Energialuokka B 2018 . Oma tontti. Muuttovalmis. *Hintaetu voimassa, kun sovit uudet asuntokaupat 31.10.2023 mennessä kyseisestä kohteesta. Peab Asuntomyynti Siru Talvinen, p. 040 137 6900, asuntomyynti.kuopio@peab.fi Puistomaiset näkymät Maisemat Mölymäeltä KUVAT OVAT HAVAINNEKUVIA. HAVAINNEKUVA SUOMEN TYYTYVÄISIMMÄT ASIAKKAAT EPSI RATING 2022
4.10.2023 9 Valitse välittäjä, joka välittää myös ihmisistä ja löydät unelmien kodin, joka tuntuu omalle heti ensisilmäyksellä. Tässä jälleen muutama upea koti, joka etsii ihmistä ja elämää. Katso lisää koteja hetikotiinlkv.fi sekä Etuovi.fi ja Oikotie.fi KIINTEISTÖNVÄLITYSTÄ Suurella sydämellä RT 100 m 2 KELLONIEMI 21177277 4h, k/r, s. E 2013 . Touvitie 37 B Mh. 144.500 € TIINA SAVENIUS | Puhelut ja WhatsApp 050 3544 846 | tiina@hetikotiinlkv.fi | www.hetikotiinlkv.fi Tiina Savenius 050 3544 846 KT KESKUSTA 50,5 m 2 2h, kt, s. B 2018 . Puutarhakatu 9 B Mh. 184.000 € 20701100 KT KESKUSTA 52,5 m 2 2h, k, s. C 2013 . Tulliportinkatu 5B Mh. 195.000 € 20724899 RT PITKÄLAHTI 71 m 2 3h, k, s. C 2007 . Piekanankuja 2 D. Mh. 129.000 € 21100194 PT KÄRÄNKÄ 109,5 / 119 m 2 4h, k, khh, s, wc, ak/var. Oma ranta. B 2018 . Kukkaroniemenkatu 21 D. Mh. 645.000 € 21934227 OKT PITKÄLAHTI 187 / 223 m 2 6h, k, th, s, parvi, at. Ei e-tod. Vahverotie 20 Mh. 269.000 € 21215579 RT SIILINJÄRVI 70 m 2 3h, k, s. Ei e-tod. E 2013 . Timontie 2 A Mh. 99.000 € 21405742 OKT JULKULA 110 m 2 4h, k, khh, kph, s, 2wc. Ei e-tod. Suviniementie 2 Mh. 164.000 € 9855029 OKT RAUTANIEMI 176 / 207 m 2 5h, k, 2Kph, khh, s, 2xAula, harrastetila. Ei e-tod. Kivenapajankatu 29. Mh. 799.000 € 20476271 KT KESKUSTA 47,5 m 2 2h, k, parveke. C 2007 . Museokatu 20 A Mh. 129.500 € 21815110 KT KESKUSTA 103 m 2 4h, k, s. Ei e-tod. Käsityökatu 15 B Mh. 179.000 € 21963749 Kasvavan kaupungin rakentaja. rklpohjonen.fi etuovi.com Anu Naumanen anu.naumanen@kallakiinteistot.fi 044 739 2210 Kohdetta myy: Kalla Kiinteistöt Kisällinkatu 15, 70780 Kuopio Luomme pohjaa onnelliselle arjelle Lehtoniemeen, keskelle kauneinta suomalaista luontoa, on rakenteilla 13 huoneiston rivitaloyhtiö. Asunnot ovat kooltaan 83-111,5 m 2 ja ne sopivat sijaintinsa ja kokonsa puolesta erinomaisesti perheille. Nyt varattavissa tilavia 2-tasoisia ja edullisia rivitalokoteja. Rakennustyöt ovat alkaneet, arvioitu valmistumisaika syksyllä 2024. Saaristokaupunki, Lehtoniemi Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Kaarre Lehtoniementie 152, 70840 Kuopio RAKENTEILLA A2 5h+k+s 103 m 2 Mh. 104 660€ Vh. 278 100€ A3 5h+k+s 111 m 2 Mh. 121 789€ Vh. 308 700€ B3 4h+k+s 84 m 2 Mh. 92 955€ Vh. 234 400€ C3 4h+k+s 83 m 2 Mh. 98 836€ Vh. 238 600€ SUUNNITTEILLA Siilinjärvi, Pyöreälahti SUUNNITTEILLA Siilinjärvelle, Pyöreälahteen yksitasoinen rivitaloyhtiö! Yhtiöön on suunnitteilla kaksioita 57m 2 , kolmioita 75 m 2 , neliöitä 88,5-92,5 m 2 ja 5h+k+s 100,5 m 2 . Kaikissa asunnoissa on oma sauna, terassi ja varasto. Ota yhteyttä ja kerromme lisää!
OP KOTI ITÄ-SUOMI OY LKV | KUOPIO 010 258 8505, opkoti.kuopio@op.fi, Maljalahdenkatu 29-31, 70110 Kuopio | SIILINJÄRVI 010 258 8617, opkoti.siilinjarvi@op.fi, Toritie 12, 71800 Siilinjärvi | VARKAUS 050 344 0808, opkoti.varkaus@op.fi, Kauppakatu 54, 78200 Varkaus Pielavesi, Löytynmäki | OKT 99 / 145 m² Oravaisjärventie 326. 3mh, oh, k, khh, ph, s, var, autotalli. F 2013*. Es. 8.10. klo 17-17.30 / Hujanen 050 302 7486 Mh. 195.000 € | 553825 Hiltulanlahti | OKT 136 / 146 m² Kukkanurmenkatu 6. 4h, k, khh, kph, s. B 2018*. Es. 8.10. klo 16-16.30 / Väisänen 040 771 4474 Mh. 387.000 € | 556208 Rautaniemi | OKT 222 / 259 m² Kattilarinne 18. 6h, k, et, ph, s. D 2018*. Ensies. 8.10. klo 14.15-14.45 / Heikkinen 044 3567 999 Mh. 369.000 € | 562099 Maaninka | RT 91,5 m² Mäntyrannantie 6 A. 4h, k, kh. E 2013*. Es. 8.10. klo 14.30-15 / Hujanen 050 302 7486 Mh. 97.000 € | 561935 Puijonlaakso | KT 76,5 m² Taivaanpankontie 19 D. 3h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 8.10. klo xx-xx / Kvick 040 733 1590 Mh. 99.731 € | Vh. 137.000 € | 562697 Savolanniemi | RT 82,5 m² Savolanlehdonkuja 2 A. 3h, k, s. B 2018*. Es. 8.10. klo 13-13.30 / Väisänen 040 771 4474 Mh. 199.000 € | 551174 Keskusta | KT 58 m² Sorvarinkatu 12 as. 2h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 8.10. klo 13-13.20 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 118.000 € | 562012 Siilinjärvi, Vuorela | KT 75,5 m² Tammirannantie 5 A. 3h, kt, s. C 2013*. Es. 8.10. klo 11.35-12.05 / Kovalainen 040 707 7388 Mh. 197.754 € | Vh. 210.000 € | 546279 Keskusta| KT 101,5 m² Kirkkokatu 33 B. 4h, k, s (yj:n mukaan 3h, k). D 2018*. Es. 8.10. klo 13.15-13.45 / Lammi 050 550 7986 Mh. 249.736 € | Vh. 259.000 € | 545664 Siilinjärvi, Leppäkaarre | RT 81 m² Honkarannantie 13 D. 4h, k, s. D 2018* . Es. 8.10. klo 13-13.30 / Antikainen 050 590 8542 Mh. 113.000 € | 558940 Keskusta | KT 53 m² Tulliportinkatu 52 B. 2h, kt. Ei lain ed. e-tod. Es. 8.10. klo 14-14.30 / Pöyhönen 040 146 1113 Mh. 33.777 € | Vh. 199.000 € | 560386 Siilinjärvi, Vuorela | OKT 99 / 171 m² Nuottapolku 6. 4-5h, k, kph, s, takkah, wc. D 2018*. Es. 8.10. klo 11-11.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 149.000 € | 552860 Lehtoniemi | OKT 128 / 140 m² Helmikuja 8. 5h, k, khh, kph, s, wc. A 2018*. Ensies. 8.10. klo 15.45-16.15/Heikkinen 044 3567 999 Mh. 399.000 € | 562184 Savolanniemi | OKT 178 / 201 m² Eteläranta 26. 5-6h, k, khh, kph, s, wcx3. C 2013*. Es. 8.10. klo 13.30-14 / Heikkinen 044 3567 999 Mh. 374.000 € | 555991 Hiltulanlahti | PT 91 / 102,5 m² Metsätähdenkatu 23 A. 4h, k, khh, kph, s. B 2018*. Es. 8.10. klo 15-15.30 / Väisänen 040 771 4474 Mh. 298.000 € | 556543 Lehtoniemi | RT 115 m² Lintuluoto 6 A. 4h, k, khh, s. A 2013*. Es. 8.10. klo 13.30-14 / Pohjonen 044 325 6742 Mh. 449.000 € | 559918 Litmanen| OKT 109,5 / 163,5 m² Mertakaari 8. 4h, k, s, khh. D 2013*. Ensies. 8.10. klo 14.40-15.10 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 239.000 € | 561387 Siilinjärvi, Toivala | OKT 153 / 164 m² Halmejoentie 160. 4h, k, s, ph, khh. D 2018*. Es. 8.10. klo 12-12.30 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 398.000 € | 553083 Siilinjärvi, Päivärinne | RT 90 m² Vattuahontie 6 B. 4h, k, s. D 2013*. Ensies. 8.10. klo 11.40-12.10 / Antikainen 050 590 8542 Mh. 126.563 € | Vh. 148.000 € | 562053 Saaristokaupunki | RT 95 m² Jynkänmäenkatu 2 B. 3mh, oh, avok, kph, s, khh, wc, parveke, terassi. D 2013*. Es. 8.10. klo 15.30-16 / Pohjonen 044 325 6742 Mh. 234.000 € | 558662 Jynkkä | OKT 104 / 122 m² Yötarhantie 21. 4h, k, et, vh, wc, ph, s. D 2018*. Es. 8.10. klo 14-14.30/Peltojoki 044 527 6391 Mh. 208.000 € | 560103 Saaristokaupunki | OKT 141 / 229 m² Kesäniemenkatu 3. 5h, khh, kph, s. Ei lain ed. e-tod. Ensies. 8.10. klo 15-15.30 / Heikkinen 044 3567 999 Mh. 449.000 € | 560211 Saaristokaupunki | RT 85,5 m² Kuikkakuja 4 B. 3h, k, s. B 2018*. Ensies. 8.10. klo 14-14.30/Väisänen 040 771 4474 Mh. 259.000 € | 562248 Keskusta | KT 75 m² Puijonkatu 29 A. 3h, k, s, terassi. B 2018*. Es. 8.10. klo 15-15.30 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 275.000 € | 557432 Keskusta | KT 83,5 m² Tulliportinkatu 14 C. 3h, kt, s. E 2013*. Es. 8.10. klo 14.15-14.45 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 312.000 € | 557804 Siilinjärvi, Leppäkaarre | RT 71 m² Honkamäentie 1 C. 3h, k, s. E 2013*. Ensies. 8.10. klo 13.40-14.10 / Antikainen 050 590 8542 Mh. 96.347 € | Vh. 97.000 € | 558812 Keskusta | KT 52 m² Kirkkokatu 34 b. 2h, k. G 2013*. Ensies. 8.10. klo 12.30-13 / Pöyhönen 040 146 1113 Mh. 99.992 € | Vh. 159.000 € | 562432 Siilinjärvi, Vuorela | KT 69 m² Tammirannantie 9 A. 3h, k, s. C 2018*. Es. 8.10. klo 12.15-12.45 / Kovalainen 040 707 7388 Mh. 198.000 € | 553570 Väinölänniemi | KT 78 m² Satamakatu 9 A. 3h, k, s. D 2018*. Es. 8.10. klo 13.30-14 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 210.164 € | Vh. 215.000 € | 561339 Pirtti | LT 44,5 m² Pirtinkaari 30 B. 2h, kt, s. B 2018*. Es. 8.10. klo 12.50-13.15 / Peltojoki 044 5276 391 Mh. 139.000 € | 560942 Puijonlaakso | KT 50 m² Taivaanpankontie 10 C. 2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke. C 2013*. Ensies. 8.10. klo 13.15-13.45 / Kvick 040 733 1590 Mh. 199.900 € | 559734 Keskusta | KT 58 m² Snellmaninkatu 37 C. 2h, k, s. C 2018*. Ensies. 8.10. klo 12.20-12.40 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 189.000 € | 562405 Keskusta | KT 77,5 m² Mäkikatu 8 B. 3h, k, s. D 2018*. Es. 8.10. klo 11.40-12.00 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 207.000 € | 558331 Keskusta | KT 134 m² Vuorikatu 44 A. 5h, k, kph, s. E 2007*. Ensies. 8.10. klo 14.30-15 / Lammi 050 550 7986 Mh. 248.000 € | 562007 Keskusta | KT 46 m² Satamakatu 13b B. 2h, kt, s. E 2013*. Es. 8.10. klo 14.45-15.15 / Pöyhönen 040 146 1113 Mh. 225.000 € | 554787 Asuntoesittelyn Supersunnuntai 8.10. Esittelemme paljon erilaisia koteja ympäri Kuopion ja Siilinjärven. Tervetuloa tutustumaan kohteisiin ja löytämään uusi kotisi. Nähdään esittelyissä! Osassa esittelyissä mahdollisuus keskustella myös rahoitusasioista. Savolanniemi | RT 120 m² Rantaraitti 6 E. 5h, k, s. C 2018*. Es. 8.10. klo 16.15-16.45 / Pohjonen 044 325 6742 Mh. 235 000 € | 562246
OP KOTI ITÄ-SUOMI OY LKV | KUOPIO 010 258 8505, opkoti.kuopio@op.fi, Maljalahdenkatu 29-31, 70110 Kuopio | SIILINJÄRVI 010 258 8617, opkoti.siilinjarvi@op.fi, Toritie 12, 71800 Siilinjärvi | VARKAUS 050 344 0808, opkoti.varkaus@op.fi, Kauppakatu 54, 78200 Varkaus Pielavesi, Löytynmäki | OKT 99 / 145 m² Oravaisjärventie 326. 3mh, oh, k, khh, ph, s, var, autotalli. F 2013*. Es. 8.10. klo 17-17.30 / Hujanen 050 302 7486 Mh. 195.000 € | 553825 Hiltulanlahti | OKT 136 / 146 m² Kukkanurmenkatu 6. 4h, k, khh, kph, s. B 2018*. Es. 8.10. klo 16-16.30 / Väisänen 040 771 4474 Mh. 387.000 € | 556208 Rautaniemi | OKT 222 / 259 m² Kattilarinne 18. 6h, k, et, ph, s. D 2018*. Ensies. 8.10. klo 14.15-14.45 / Heikkinen 044 3567 999 Mh. 369.000 € | 562099 Maaninka | RT 91,5 m² Mäntyrannantie 6 A. 4h, k, kh. E 2013*. Es. 8.10. klo 14.30-15 / Hujanen 050 302 7486 Mh. 97.000 € | 561935 Puijonlaakso | KT 76,5 m² Taivaanpankontie 19 D. 3h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 8.10. klo xx-xx / Kvick 040 733 1590 Mh. 99.731 € | Vh. 137.000 € | 562697 Savolanniemi | RT 82,5 m² Savolanlehdonkuja 2 A. 3h, k, s. B 2018*. Es. 8.10. klo 13-13.30 / Väisänen 040 771 4474 Mh. 199.000 € | 551174 Keskusta | KT 58 m² Sorvarinkatu 12 as. 2h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 8.10. klo 13-13.20 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 118.000 € | 562012 Siilinjärvi, Vuorela | KT 75,5 m² Tammirannantie 5 A. 3h, kt, s. C 2013*. Es. 8.10. klo 11.35-12.05 / Kovalainen 040 707 7388 Mh. 197.754 € | Vh. 210.000 € | 546279 Keskusta| KT 101,5 m² Kirkkokatu 33 B. 4h, k, s (yj:n mukaan 3h, k). D 2018*. Es. 8.10. klo 13.15-13.45 / Lammi 050 550 7986 Mh. 249.736 € | Vh. 259.000 € | 545664 Siilinjärvi, Leppäkaarre | RT 81 m² Honkarannantie 13 D. 4h, k, s. D 2018* . Es. 8.10. klo 13-13.30 / Antikainen 050 590 8542 Mh. 113.000 € | 558940 Keskusta | KT 53 m² Tulliportinkatu 52 B. 2h, kt. Ei lain ed. e-tod. Es. 8.10. klo 14-14.30 / Pöyhönen 040 146 1113 Mh. 33.777 € | Vh. 199.000 € | 560386 Siilinjärvi, Vuorela | OKT 99 / 171 m² Nuottapolku 6. 4-5h, k, kph, s, takkah, wc. D 2018*. Es. 8.10. klo 11-11.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 149.000 € | 552860 Lehtoniemi | OKT 128 / 140 m² Helmikuja 8. 5h, k, khh, kph, s, wc. A 2018*. Ensies. 8.10. klo 15.45-16.15/Heikkinen 044 3567 999 Mh. 399.000 € | 562184 Savolanniemi | OKT 178 / 201 m² Eteläranta 26. 5-6h, k, khh, kph, s, wcx3. C 2013*. Es. 8.10. klo 13.30-14 / Heikkinen 044 3567 999 Mh. 374.000 € | 555991 Hiltulanlahti | PT 91 / 102,5 m² Metsätähdenkatu 23 A. 4h, k, khh, kph, s. B 2018*. Es. 8.10. klo 15-15.30 / Väisänen 040 771 4474 Mh. 298.000 € | 556543 Lehtoniemi | RT 115 m² Lintuluoto 6 A. 4h, k, khh, s. A 2013*. Es. 8.10. klo 13.30-14 / Pohjonen 044 325 6742 Mh. 449.000 € | 559918 Litmanen| OKT 109,5 / 163,5 m² Mertakaari 8. 4h, k, s, khh. D 2013*. Ensies. 8.10. klo 14.40-15.10 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 239.000 € | 561387 Siilinjärvi, Toivala | OKT 153 / 164 m² Halmejoentie 160. 4h, k, s, ph, khh. D 2018*. Es. 8.10. klo 12-12.30 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 398.000 € | 553083 Siilinjärvi, Päivärinne | RT 90 m² Vattuahontie 6 B. 4h, k, s. D 2013*. Ensies. 8.10. klo 11.40-12.10 / Antikainen 050 590 8542 Mh. 126.563 € | Vh. 148.000 € | 562053 Saaristokaupunki | RT 95 m² Jynkänmäenkatu 2 B. 3mh, oh, avok, kph, s, khh, wc, parveke, terassi. D 2013*. Es. 8.10. klo 15.30-16 / Pohjonen 044 325 6742 Mh. 234.000 € | 558662 Jynkkä | OKT 104 / 122 m² Yötarhantie 21. 4h, k, et, vh, wc, ph, s. D 2018*. Es. 8.10. klo 14-14.30/Peltojoki 044 527 6391 Mh. 208.000 € | 560103 Saaristokaupunki | OKT 141 / 229 m² Kesäniemenkatu 3. 5h, khh, kph, s. Ei lain ed. e-tod. Ensies. 8.10. klo 15-15.30 / Heikkinen 044 3567 999 Mh. 449.000 € | 560211 Saaristokaupunki | RT 85,5 m² Kuikkakuja 4 B. 3h, k, s. B 2018*. Ensies. 8.10. klo 14-14.30/Väisänen 040 771 4474 Mh. 259.000 € | 562248 Keskusta | KT 75 m² Puijonkatu 29 A. 3h, k, s, terassi. B 2018*. Es. 8.10. klo 15-15.30 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 275.000 € | 557432 Keskusta | KT 83,5 m² Tulliportinkatu 14 C. 3h, kt, s. E 2013*. Es. 8.10. klo 14.15-14.45 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 312.000 € | 557804 Siilinjärvi, Leppäkaarre | RT 71 m² Honkamäentie 1 C. 3h, k, s. E 2013*. Ensies. 8.10. klo 13.40-14.10 / Antikainen 050 590 8542 Mh. 96.347 € | Vh. 97.000 € | 558812 Keskusta | KT 52 m² Kirkkokatu 34 b. 2h, k. G 2013*. Ensies. 8.10. klo 12.30-13 / Pöyhönen 040 146 1113 Mh. 99.992 € | Vh. 159.000 € | 562432 Siilinjärvi, Vuorela | KT 69 m² Tammirannantie 9 A. 3h, k, s. C 2018*. Es. 8.10. klo 12.15-12.45 / Kovalainen 040 707 7388 Mh. 198.000 € | 553570 Väinölänniemi | KT 78 m² Satamakatu 9 A. 3h, k, s. D 2018*. Es. 8.10. klo 13.30-14 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 210.164 € | Vh. 215.000 € | 561339 Pirtti | LT 44,5 m² Pirtinkaari 30 B. 2h, kt, s. B 2018*. Es. 8.10. klo 12.50-13.15 / Peltojoki 044 5276 391 Mh. 139.000 € | 560942 Puijonlaakso | KT 50 m² Taivaanpankontie 10 C. 2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke. C 2013*. Ensies. 8.10. klo 13.15-13.45 / Kvick 040 733 1590 Mh. 199.900 € | 559734 Keskusta | KT 58 m² Snellmaninkatu 37 C. 2h, k, s. C 2018*. Ensies. 8.10. klo 12.20-12.40 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 189.000 € | 562405 Keskusta | KT 77,5 m² Mäkikatu 8 B. 3h, k, s. D 2018*. Es. 8.10. klo 11.40-12.00 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 207.000 € | 558331 Keskusta | KT 134 m² Vuorikatu 44 A. 5h, k, kph, s. E 2007*. Ensies. 8.10. klo 14.30-15 / Lammi 050 550 7986 Mh. 248.000 € | 562007 Keskusta | KT 46 m² Satamakatu 13b B. 2h, kt, s. E 2013*. Es. 8.10. klo 14.45-15.15 / Pöyhönen 040 146 1113 Mh. 225.000 € | 554787 Asuntoesittelyn Supersunnuntai 8.10. Esittelemme paljon erilaisia koteja ympäri Kuopion ja Siilinjärven. Tervetuloa tutustumaan kohteisiin ja löytämään uusi kotisi. Nähdään esittelyissä! Osassa esittelyissä mahdollisuus keskustella myös rahoitusasioista. Savolanniemi | RT 120 m² Rantaraitti 6 E. 5h, k, s. C 2018*. Es. 8.10. klo 16.15-16.45 / Pohjonen 044 325 6742 Mh. 235 000 € | 562246
OP KOTI ITÄ-SUOMI OY LKV KUOPIO 010 258 8505, opkoti.kuopio@op.fi, Maljalahdenkatu 29-31, 70110 Kuopio SIILINJÄRVI 010 258 8617, opkoti.siilinjarvi@op.fi, Toritie 12, 71800 Siilinjärvi IISALMI 010 258 8580, opkoti.iisalmi@op.fi, Savonkatu 17, 74100 Iisalmi VARKAUS 050 344 0808, opkoti.varkaus@op.fi, Kauppakatu 54, 78200 Varkaus. Taivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio Asunto Oy Kuopion Hiihtomestari Nyt on koteja, mistä valita! Ainutlaatuisissa maisemissa Taivaanpankontien pohjoispäässä. Myynnissä Esittely 8.10. klo 15.00-15.45 / Kvick 040 733 1590 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk+s 29,5 54 800 137 000 2h+kt+s 42,0 62 800 157 000 3h+kt+s 61,0 92 400 231 000 4h+kt+s 78,0 107 600 269 000 Kaartokatu 49, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Kenttävahti Myynnissä Esittely 8.10. klo 11.00-11.30 / Lammi 050 550 7986, Heikkinen 044 356 7999 ja Miettinen 0500 279 441 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+s 30,5 49 357 163 000 2h+kt+s 43,5 63 823 211 000 2-3h+kt+s 50,0 66 613 220 000 3h+kt+s 67,0 81 595 271 000 Tasokasta ja toimivaa arkea. Vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asunto Oy Kuopion Ulkoilija Sompatie 4, 70200 Kuopio MUUTTOVALMIS Onko oma asunto myymättä? Osta asunto Kuopion Ulkoilijasta, niin rakentaja (Peab) maksaa nykyisen asuntosi välityspalkkion! Myynnissä Esittely 8.10. klo 12.15-12-45 / Kvick 040 733 1590 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 3h+kt+s 66,0 78 600 261 000 3h+kt+s 73,0 87 144 289 000 Kaartokatu 39, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Viserrys Näihin muuttovalmiisiin huoneistoihin upea tarjous yhtiövastikkeista. Kysy lisää! Myynnissä Esittely 8.10. klo 12.00-12.30 / Pöyhönen 040 146 1113 ja Lumilampi 050 475 5688 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 36,5 50 700 169 000 2h+kt+s 49,0 60 300 201 000 3h+kt+s 54,0 75 000 250 000 4h+kt+s 69,0 92 400 308 000 Valkeisenkatu 2, 70600 Kuopio Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 2 Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille. Tilava, lasitettu parveke sisäpihalle päin. Huikea sijainti, Valkeisenlampi aivan nurkalla. Myynnissä Esittely 8.10. klo 13.30-14.00 / Malinen 050 563 7925 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 3h+kt 56,0 254 900 254 900 3h+kt 56,0 259 900 259 900 Sammonkatu 26, 70500 Kuopio Asunto Oy Kuopion Poiju Asunto Oy Kuopion Poiju valmistuu vuoden 2024 alussa omalle tontille Kallaveden äärelle. Myynnissä Esittely 8.10. klo 11.15-11.45 / Pöyhönen 040 146 1113 ja Lumilampi 050 475 5688 RAKENTEILLA, KAUPPOJA TEHDÄÄN JO! Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 33,5 51 981 173 269 2h+kt+s 50,0 73 666 245 553 3h+kt+s 66,0 104 599 348 664 3h+kt+s 74,0 137 446 458 153 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 3h+kt+s 83,5 115 839 263 900 4h+kt+s 92,5 120 933 285 900 4h+kt+s 102,0 128 561 309 900 Asunto Oy Kuopion Rautokanta MUUTTOVALMIS Rautokannantie 9, 70840 Kuopio Ympäristöystävällistä asumista tasokkaissa hirsirakenteisessa kodissa! Myynnissä Esittely 8.10. klo 14.30-15.00 / Pohjonen 044 325 6742 ja Malinen 050 563 7925 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt 31,0 55 840 139 000 2h+kt+s 44,5 76 272 189 000 3h+kt+s 63,0 92 248 229 000 4h+kt+s 85,0 121 744 301 000 Hannes Kolehmaisen katu 9, 70110 Kuopio Asunto Oy Kuopion Hatsalan Keila Aivan uudenlainen asumisen malli valmistunut nyt Kuopioon. Tule valitsemaan juuri sinulle sopivin! Myynnissä Esittely 4.10. klo 17-18 ja 8.10. klo 12-13 / Pohjonen 044 325 6742 ja Malinen 050 563 7925 MUUTTOVALMIS Luistelijantie 4, 70200 Kuopio Asunto Oy Kuopion Luistelija Puijon tornin kupeessa sijaitseva kolmekerroksinen 46 huoneiston hissillinen yhtiö. Maalämpö. Myynnissä Esittely 8.10. klo 11.45-12.15 / Lammi 050 550 7986 ja Heikkinen 044 356 7999 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt 28,0 48 782 151 500 2h+kt 40,5 56 143 174 800 2h+kt+s 50,0 62 975 195 800 3h+kt+s 74,5 93 707 291 300 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 2h+kt 38,5 40 500 135 000 2h+kt+s 46,0 45 000 150 000 2h+kt+s 46,0 46 200 154 000 3h+kt+s 65,0 62 100 207 000 Asunto Oy Kuopion Päivänpaiste MUUTTOVALMIS Keski-Kaari 50, 70420 Kuopio Hyvä ja rauhallinen sijainti. Palvelut lähellä. Puijon ulkoilumaastot lähes kotiovelta. Myynnissä Esittely 8.10. klo 12.30-13.00 / Lammi 050 550 7986 ja Heikkinen 044 356 7999 Maaherrankatu 25, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Ruuturouva Työnkulman paikalle keskustaan on rakenteilla 33 erikokoista valoisaa ja avaraa kotia. Myynnissä Esittely 8.10. klo 16.00-16.45 / Kvick 040 733 1590 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 29,0 62 760 156 900 2h+kt+s 47,0 88 360 220 900 3h+kt+s 67,0 128 360 320 900 3h+kt+s 79,5 167 520 418 800 Kaartokatu 49, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Kenttämestari Myynnissä Esittely 8.10. klo 11.00-11.30 / Lammi 050 550 7986, Heikkinen 044 356 7999 ja Miettinen 0500 279 441 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 32,0 49 750 164 500 2h+kt 38,5 55 300 184 000 2h+kt+s 45,5 63 350 210 500 3h+kt+s 69,0 90 250 299 500 Moderni kerrostalo, omalle tontille keskustan välittömään läheisyyteen Mölymäelle!
4.10.2023 13 Kysy lisää myyjiltämme: Rakennusliike Lapti Oy, Puutarhakatu 11, 70300 Kuopio Katso lisätietoja Lapti-kodeista lapti.?/itasuomi MATTI HERRANEN VAPAALLA matti.herranen@lapti.? JEAN MATTSSON Myyntipäällikkö, LKV puh. 0400 599 117 jean.mattsson@lapti.? MYYNNISSÄ Asunto Oy Vuorelan Välke | Virtasalmentie 1a, 70910 Vuorela lapti.? /vuorelanvalke Vuorelan Välkkeen asunnot pian muuttovalmiita – Esittely su 8.10. klo 13.30–14.15 Esittely su 8.10. klo 13.30–14.15. Valokuva asunnosta A9 Oma tontti MUUTTOVALMIS 10/2023 Valokuva asunnosta A5 Valokuva asunnosta A24 Valokuva asunnosta A24 Tervetuloa tutustumaan upeasti stailattuihin asuntoihin A2, A4, A5, A6, A7, A9 ja A24! Asunto Oy Vuorelan Välkkeen uudet kodit nousevat omalle tontille Siilinsalmen rannan läheisyyteen –vain kivenheiton päähän Vuorelan keskustasta. Monesta asunnosta avautuu hienot järvimaisemat. Taloyhtiön lämmitys muotona on maalämpö. Arvioitu valmistuminen lokakuussa 2023. Energialuokka A2018. Asunto Krs Tyyppi m 2 Mh Vh A4 2 1h+kt 29,0 41 000 136 000 A7 2 2h+kt+s 44,0 52 000 172 000 A28 6 2h+kt+s 47,5 60 000 199 000 A6 2 2h+kt+s 58,5 64 000 213 000 A9 3 3h+kt+s 63,0 73 000 242 000 A2 2 3h+kt+s 77,5 80 500 267 000 A24 5 4h+kt+s 103,5 120 000 399 000 Huoneistoesimerkit: Piha-autopaikka 5 000 €, autokatospaikka alk. 8 500 €. Taloyhtiössä myös vuokrattavia paikkoja.
4.10.2023 14 SISÄLTÄÄ KOTIKATU365 PALVELUT Jouni Puurunen, LKV, puh. 044 761 6620, jouni.puurunen@kotikatu365.fi RAKENNUTTAMINEN JA MYYNTI Hinnat ovat alkaen-hintoja. Käyttöehdotja vastuuvarauma: kotikatu365.fi AS OY HATSALAN KEILA – ESIMERKKIHINTOJA TILAVA KUNTOSALI OMASSA KOTITALOSSA OLOHUONE AJANVIETTOON JA JUHLIEN JÄRJESTÄMISEEN TERVETULOA ESITTELYIHIN KE 4.10. KLO 17-18 JA SU 8.10. KLO 12-13 1h+kt 27 m 2 mh 55 840 € vh 139 000 € 1h+kt 31 m 2 mh 58 068 € vh 144 000 € 2h+kt 44,5 m 2 mh 72 968 € vh 182 000 € 2h+kt 46 m 2 mh 72 892 € vh 181 000 € 3h+kt+s 54,0 m 2 mh 86 488 € vh 214 000 € 4h+kt+s 85,0 m 2 mh 121 744 € vh 301 000 € ASUNTOJA YKSIÖISTÄ ISOIHIN PERHEKOTEIHIN YHTEISTYÖKUMPPANI OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Mari Pohjonen, puh. 044 325 6742, mari.pohjonen@op.fi Justus Malinen, puh. 050 563 7925, justus.malinen@op.fi KOTIKATU365 HATSALA TUO UUDEN AJAN ASUMISEN KUOPIOON. UPEAT ASUNNOT JA ENNENNÄKEMÄTTÖMÄT YHTEISTILAT OVAT VALMIIT. Hannes Kolehmaisen katu 9.
4.10.2023 15 Rakentaminen on alkanut Lehtoniementie 133, 70840 Kuopio Saaristokaupungin rauhallisen metsän syleilyyn nousevan Suvilehdon rakentaminen on alkanut! Suvilehto kätkee sisäänsä 36 ihastuttavaa kotia seitsemässä kerroksessa, näppäristä yksiöistä aina perhekoon neliöihin asti. Viihtyisässä kodissa on helppo rentoutua ja nauttia huolettomasta asumisesta. Nyt ehdit vielä mainiosti itse vaikuttaa uuden kotisi materiaalivalintoihin! Saaristokaupungin kattavat palvelut palvelut, kuten lähikauppa, koulu ja päiväkoti, ja lyhyt matka Kuopion keskustaan tekevät arjesta sujuvaa. Lehtoniemen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja lumoavat lähimetsät löytyvät miltei kotiovelta – täydellinen kotipaikka luonnossa liikkujille. ASUNTO OY KUOPION Suvilehto KuopionSuvilehto.fi Pohjola Rakennus Oy Suomi • Luistelijantie 4 A 7, 70200 Kuopio • kodit.kuopio @pohjolarakennus.fi • 020 7759 660 Suvilehto on nyt myynnissä. Löydä uusi unelmakotisi. Kodit myy Maarit Rauhanen asuntomyyjä, LKV (Jyväskylä) 044 421 0048 maarit.rauhanen@pohjolarakennus.fi
4.10.2023 16 8.3.2023 12 Oikotie.fi/asunnot ”Juti moro! Tuu sääkin oikotiirailemaan uusia koteja.” 4.10.2023 17 ASUNTOESITTELY Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiin As. Oy Kuopion Kiurun koteihin la tai su 7.–8.10.2023 klo 13–14 os. Opistokuja 24 E6 ja E21, 70200 Kuopio. Asuntomyynti p. 050 434 3367 Merkittävimmät vastuullisuuspäätökset tehdään jo kodin suunnitteluja rakennusvaiheessa. Kiurulle on myönnetty Rakennustiedon ympäristöluokitus, joka kertoo, että talo on rakennettu kestävyys ja ympäristövastuullisuus huomioiden. Es itt el yh uo ne is to E2 1 Kuopion Kiuru Hatsala Kerrostalo • Kerroksia 8 • Huoneita 2–4 Pinta-ala 46–81 m² Myyntihinta 65 580–128 010 € Velaton hinta 218 600–426 700 € skanska.fi/kiuru A energia Oma tontti A s. O y Ku op io n K iu ru Ku op io S uo m i Kaikki alkaa A-luokan suunnittelusta MUUTTOVALMIS Kiinteistömaailma Puijonkatu | KodinOnni Kuopio Oy LKV Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio P. 044 279 8930 | puijonkatu@kiinteistomaailma.fi | kiinteistomaailma.fi/kuopio-puijonkatu | facebook.com/kiinteistomaailma/kodinonnipuijonkatu Aaro Tanskanen yrittäjä, YKV,LKV, AKA(a) DIAS asiantuntija 044 279 8931 Noora Ronkanen yrittäjä DIAS asiantuntija 044 279 8941 Jussi Manninen LKV DIAS asiantuntija 044 279 8935 Ulla Korhonen myyntisihteeri, KiAT DIAS asiantuntija 0400 838578 Jaakko Eskelinen LKV DIAS asiantuntija 044 279 8906 Timo Rantanen LKV, RI DIAS asiantuntija 044 279 8907 Luistelijantie 4, 70200 Kuopio Valmistunut toukokuussa 2023. Hyvin suunnitellut pohjaratkaisut ja runsaat säilytystilat sekä maalämmöllä toimiva lattialämmitys tuovat mukavuutta arkeen. Kys ja yliopisto, mahtavat ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Näihin ihastuttaviin koteihin pääset muuttamaan heti kaupasta. E-lk B 2018 . ASUNTO OY KUOPION LUISTELIJA Huoneistoesimerkit Lehtoniementie 133, 70840 Kuopio Asunto Oy Kuopion Suvilehto nousee keskelle suosittua asuinaluetta, metsän kupeeseen ja aivan Kallaveden läheisyyteen. Kun varaat nyt, pääset vaikuttamaan materiaaleihin. Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla ja latausmahdollisuus on saatavana. Arvioitu valmistuminen 10/2024. ASUNTO OY KUOPION SUVILEHTO A29 1h,kt 31,0 m 2 Mh. 55.517€ Vh. 138.570€ 1350096 A31 2h,kt,s 48,5 m 2 Mh. 68.160€ Vh. 170.210€ 1349709 A13 3h,kt,s 64,5 m 2 Mh. 82 179€ Vh. 205 110€ 1350095 Huoneistoesimerkit: RAKENTAMINEN ON KÄYNNISTYNYT! A2 1h,kt 28,0 m 2 Mh. 48.782€ Vh. 151.500€ 1348051 B21 2h,kt,s 50,0 m 2 Mh. 62.975€ Vh. 195.800€ 1354236 A12 3h,kt,s 74,5 m 2 Mh. 93.707€ Vh. 291.300€ 1348355 Keskusta Kt 98,5 m² 4h, k, s, p. E-lk: C 2007 . Mh. 225 000 €. Savonkatu 8 1355567 Niirala Kt 107 m² 4h, k, p. E-lk: D 2007 . Mh. 118 066,47 €. Vh. 145.000 €. Valkeisenkatu 12 1355293 Leppäkaarre Rt 62 m² 2h, k, s. E-lk: E 2013 . Lh. 44 000 €. Leppäkaarteentie 32-34 1355847 Litmanen Okt 122 m² 5h, k, s. Ei lain vaatimaa e-todistusta Mh. 215.000 €. Kotakaari 8 1355988 Kolmioista alennus 25 000 € Kaksioista alennus 20 000 € Yksiöstä alennus 15 000 € Yksiöihin ja kaksioihin lisäksi Huolenpitosopimus, kysy lisää! Sopisitko sinä joukkoomme? Tule meille töihin!
Kiinteistömaailma Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy LKV, Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio | P 044 279 8910 torikartano@kiinteistomaailma.fi | kiinteistomaailma.fi/torikartano | facebook.com/torikartano | instagram kiinteistomaailmatorikartano Marketta Heinonen Yrittäjä, LKV DIAS asiantuntija Kaupanvahvistaja 044 279 8912 Päivi Järveläinen KiAT DIAS asiantuntija 044 279 8916 Arja Eskelinen LKV, YKV DIAS asiantuntija 044 279 8918 Katja Hyvärinen Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT DIAS asiantuntija 044 279 8915 Nina Miettinen KiAT DIAS asiantuntija 044 279 8913 Huoneisto Tyyppi Neliöt Myynti hinta Velaton hinta Kohdenro A6 2h, kt, s 55,0 m 2 163.700 343.000 1350955 A9 3h, kt, s 73,0 m 2 157.020 395.000 1350957 A2 3h, kt, s 103,5 m 2 217.590 555.000 1350952 A1 4h, kt, s 145,0 m 2 216.080 679.000 1350947 Muutto lähestyy. Miltä kuulostaisi uusi koti Kallaveden rannalla – viiden kilometrin päässä torilta? Tee unelmistasi totta ja valitse sopivan kokoinen koti Asunto Oy Kuopion Kultaniemestä sinulle tai teidän perheelle ja nauti ranta-asumisen parhaista puolista. Kultaniemessä asuminen on edullista, oma tontti ja maalämpö vaikuttavat merkittävästi asumiskustannuksiin. Muuttamaan pääset jo syksyn aikana. ASUNTO OY KUOPION KULTANIEMI Lintulahdenkatu 12, 70840 Kuopio Jari Heikkinen LKV DIAS asiantuntija 044 279 8917 ALUEEN NÄKYVIN MARKKINOINTI! Huoneistoesimerkit: Ruuturouvan sijainti on ihanteellinen: keskusta, satama, kirjasto, terveyskeskus, ruokakaupat kaikki lähellä, mutta yöelämän vilske sen verran kaukana, että täällä nukutaan yöt kaikessa rauhassa. Huoneistojen sisustuksessa on panostettu laatuun ja suunnittelussa tehokkuuteen. Energialuokka on B 2018. Yhtiö omalla tontilla. ASUNTO OY KUOPION RUUTUROUVA Maaherrankatu 25, 70100 Kuopio Huoneistoesimerkit: Huoneisto Tyyppi Neliöt Myynti hinta Velaton hinta Kohdenro A24 1h,kt 26,5 m 2 63.530 158.900 1353955 A15 2h,kt,s 47,0 m 2 91.120 227.800 1353952 A32 3h,kt,s 63,5 m 2 149.960 374.900 1356310 A29 3h,kt,s 79,5 m 2 167.520 418.800 1338447 Esittely su klo 8.10. Klo 16.00-16.45 Selkä-Kumpu / Pohjois-Kallavesi Va 50,6 m² 2h, k, pukuh, s. Mh. 38.000 € Selkä-Kumpu 2 1354594 Keskusta Kt 50 m² 2h, k. E-lk: E. Mh. 139.000 € Kirkkokatu 59 1349567 Neulamäki Rt 75,5 m² 3h, k, s. E-lk: E. Mh. 139.000 €. Neulamäentie 27 1354268 Keskusta Kt 84 m² 3h, k. E-lk: G. Mh. 265.000 € Kasarmikatu 1 1353970 Keskusta Kt 74,5 m² 3h,k. E-lk: G. Mh. 141.173 €. Vh. 158.000 €. Suokatu 15 1354594 Päiväranta Kt 60 m² 2h, k. E-lk: D 2018 . Mh. 45.000 € Metsäkummuntie 3 1354094 Keskusta Kt 50,3 m² 2h, k. E-lk: E 2018 . Mh. 125.000 € Asemakatu 44 1354064 Keskusta Kt 39 m² 2h, kk. E-lk: D 2018 . Mh. 99.016 €. Vh. 119.000 € Vuorikatu 40 1354671 Petonen Kt 33 m² 1h, kk, s. E-lk: F. Mh. 69.000 € Pyörönkaari 1 1354694 Sovi henkilökohtainen esittely Keskusta Kt 34 m² 1h, alkovi. E-lk: B. Mh. 68.131 €. Vh. 172.000 € Puijonkatu 29 1355605 Petonen Kt 50,5 m² 2h, k, kph, s. E-lk: F. Mh. 91.379 €. Vh. 95.000 € Pyörönkaari 22 1355590 Keskusta Kt 57 m² 2h,k. E-lk: G. Mh. 125.507 €. Vh.165.000 € Haapaniemenkatu 6 1356141 Puijonlaakso Kt 57 m² 2h, k. E-lk: F. Mh. 119.000 € Taivaanpankontie 13 135579 MUUTTOVALMIS Puijonlaakso Kt 62 m² 2h, kt, s. E-lk: B. Velatonlähtöhinta 1 € + lainosuus 168.588,30 € Hiihtäjäntie 9. Es. Su 8.10. klo 14.15-14.45 1356183 Keskusta Kt 63 m² 2h, kt. Ei e-tod. Velatonlähtöhinta 1 € + lainaosuus 225,765,95 € Tulliportinkatu 52. Es. Su 8.10. klo 13.15-13.45 1351291 Puijonlaakso Kt 66 m² 3h, kt, s. E-lk: B. Velatonlähtöhinta 1 € + lainaosuus 180.767,03 € Sompatie 4. Es. Su 8.10. klo 15.00-15.30 1356185 Suonenjoki / Vehvilä To 2 ha Vapaa-ajantontti Litmasenjärven rannalla. Tie perille. Mh. 20.000 € Vehviläntie 1355296 Pieni Neulamäki halli 125 m 2 Halli / myymälä / toimisto. Ei e-tod. Mh. 137.000 € Pioneerinkatu 19 1355158 Pihkainmäki Okt 191 / 218 m 2 6h, k, aula, khh, s, autotalli ja autokatos. E-lk: E. Mh. 270.000 € Pihkamutka 4 1355563 Neulamäki Okt 147 / 234 m 2 4h, k, tkh, ask, tila, s. E-lk: C. Mh. 234.000 € Kaarnatie 13 1355587 Toivala Okt 102 m 2 5h, k, s. Ei e-tod. Mh. 159.000 €. Ruskeisentie 26 Es. Su 8.10. klo 12.00-12.30 1356074 Jynkkä Okt 98 m 2 4h, k, s. Ei e-tod. Mh. 165.000 € Rahkakatu 17 1355485 Inkilänmäki Okt 94,5 / 224 m 2 4h, k, tkh, ask.huone, s, autotalli. Ei e-tod. Mh. 157.000 €. Pohjantikantie 8 Es. Su 8.10. klo 13.45-14.15 1355329 Rautaniemi Rt 89,5 m² 4h, k, s. E-lk: C. Mh. 264.000 € Rautokannantie 23 1354094 Litmanen Rt 77,5 m² 3h, k, s. E-lk: C 2018 . Mh. 120.615 €. Vh. 134.500 € Piekanankuja 6 1354093 Jynkkä Rt 64 m² 2h, k, kph, s. E-lk: F. Mh. 115.000 € Aittolammentie 1 1355110 Savolanniemi Rt 56,5 m² 2h, k, s. E-lk: C. Mh. 159.500 €. Kotirannankuja 7 Es. Su 8.10. klo 14.45-15.15 1355049 Karttula Rt 47 m² 2h,k,s. E-lk: E. Mh. 39.800 € Pankkitie 3 1352234 Pihlajalaakso Lt 35,5 m² 1h, kt. E-lk: C. Mh. 78.273 €. Vh. 138.500 € Poukamankatu 23 1355788 Särkilahti Kt 102 m² 4h, k, s. E-lk: D. Mh. 229.000 €. Särkiranta 2 Es. Ma 9.10. klo 17.00-17.30 1355831 Keskusta Kt 93 m² 3h, k, s. E-lk: D. Mh, 112.871 €. Vh. 132.000 €. Hatsalankatu 4 Es. Su 8.10. klo 12.15-12.45 1355705 Keskusta Kt 78 m² 4h,k. E-lk: D. Mh. 149.000 € Kuninkaankatu 28 1354389 Jynkkä Rt 83 m² 3h, k, s. E-lk: E. Mh. 128.000 € Aittolammentie 3 1353823 Vuorela Okt 95 / 109 m² 3h, k, s. Ei e-tod. Lähtöhinta 100.000 € Rauniokuja 2 1355065 Hiltulanlahti Okt 105 / 167 m 2 4h, k, khh, kph, s. E-lk: C. Mh. 388.000 € Kukkanurmenkatu 19 1349439 Toivala Okt 117 / 150 m 2 5h, k, s ja 1h, k, kph. E-lk: E. Mh. 135.000 €. Suininlahdentie 119 Es. Su 8.10. klo 12.45-13.15 1351741
Kiinteistömaailma Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy LKV, Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio | P 044 279 8910 torikartano@kiinteistomaailma.fi | kiinteistomaailma.fi/torikartano | facebook.com/torikartano | instagram kiinteistomaailmatorikartano Marketta Heinonen Yrittäjä, LKV DIAS asiantuntija Kaupanvahvistaja 044 279 8912 Päivi Järveläinen KiAT DIAS asiantuntija 044 279 8916 Arja Eskelinen LKV, YKV DIAS asiantuntija 044 279 8918 Katja Hyvärinen Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT DIAS asiantuntija 044 279 8915 Nina Miettinen KiAT DIAS asiantuntija 044 279 8913 Huoneisto Tyyppi Neliöt Myynti hinta Velaton hinta Kohdenro A6 2h, kt, s 55,0 m 2 163.700 343.000 1350955 A9 3h, kt, s 73,0 m 2 157.020 395.000 1350957 A2 3h, kt, s 103,5 m 2 217.590 555.000 1350952 A1 4h, kt, s 145,0 m 2 216.080 679.000 1350947 Muutto lähestyy. Miltä kuulostaisi uusi koti Kallaveden rannalla – viiden kilometrin päässä torilta? Tee unelmistasi totta ja valitse sopivan kokoinen koti Asunto Oy Kuopion Kultaniemestä sinulle tai teidän perheelle ja nauti ranta-asumisen parhaista puolista. Kultaniemessä asuminen on edullista, oma tontti ja maalämpö vaikuttavat merkittävästi asumiskustannuksiin. Muuttamaan pääset jo syksyn aikana. ASUNTO OY KUOPION KULTANIEMI Lintulahdenkatu 12, 70840 Kuopio Jari Heikkinen LKV DIAS asiantuntija 044 279 8917 ALUEEN NÄKYVIN MARKKINOINTI! Huoneistoesimerkit: Ruuturouvan sijainti on ihanteellinen: keskusta, satama, kirjasto, terveyskeskus, ruokakaupat kaikki lähellä, mutta yöelämän vilske sen verran kaukana, että täällä nukutaan yöt kaikessa rauhassa. Huoneistojen sisustuksessa on panostettu laatuun ja suunnittelussa tehokkuuteen. Energialuokka on B 2018. Yhtiö omalla tontilla. ASUNTO OY KUOPION RUUTUROUVA Maaherrankatu 25, 70100 Kuopio Huoneistoesimerkit: Huoneisto Tyyppi Neliöt Myynti hinta Velaton hinta Kohdenro A24 1h,kt 26,5 m 2 63.530 158.900 1353955 A15 2h,kt,s 47,0 m 2 91.120 227.800 1353952 A32 3h,kt,s 63,5 m 2 149.960 374.900 1356310 A29 3h,kt,s 79,5 m 2 167.520 418.800 1338447 Esittely su klo 8.10. Klo 16.00-16.45 Selkä-Kumpu / Pohjois-Kallavesi Va 50,6 m² 2h, k, pukuh, s. Mh. 38.000 € Selkä-Kumpu 2 1354594 Keskusta Kt 50 m² 2h, k. E-lk: E. Mh. 139.000 € Kirkkokatu 59 1349567 Neulamäki Rt 75,5 m² 3h, k, s. E-lk: E. Mh. 139.000 €. Neulamäentie 27 1354268 Keskusta Kt 84 m² 3h, k. E-lk: G. Mh. 265.000 € Kasarmikatu 1 1353970 Keskusta Kt 74,5 m² 3h,k. E-lk: G. Mh. 141.173 €. Vh. 158.000 €. Suokatu 15 1354594 Päiväranta Kt 60 m² 2h, k. E-lk: D 2018 . Mh. 45.000 € Metsäkummuntie 3 1354094 Keskusta Kt 50,3 m² 2h, k. E-lk: E 2018 . Mh. 125.000 € Asemakatu 44 1354064 Keskusta Kt 39 m² 2h, kk. E-lk: D 2018 . Mh. 99.016 €. Vh. 119.000 € Vuorikatu 40 1354671 Petonen Kt 33 m² 1h, kk, s. E-lk: F. Mh. 69.000 € Pyörönkaari 1 1354694 Sovi henkilökohtainen esittely Keskusta Kt 34 m² 1h, alkovi. E-lk: B. Mh. 68.131 €. Vh. 172.000 € Puijonkatu 29 1355605 Petonen Kt 50,5 m² 2h, k, kph, s. E-lk: F. Mh. 91.379 €. Vh. 95.000 € Pyörönkaari 22 1355590 Keskusta Kt 57 m² 2h,k. E-lk: G. Mh. 125.507 €. Vh.165.000 € Haapaniemenkatu 6 1356141 Puijonlaakso Kt 57 m² 2h, k. E-lk: F. Mh. 119.000 € Taivaanpankontie 13 135579 MUUTTOVALMIS Puijonlaakso Kt 62 m² 2h, kt, s. E-lk: B. Velatonlähtöhinta 1 € + lainosuus 168.588,30 € Hiihtäjäntie 9. Es. Su 8.10. klo 14.15-14.45 1356183 Keskusta Kt 63 m² 2h, kt. Ei e-tod. Velatonlähtöhinta 1 € + lainaosuus 225,765,95 € Tulliportinkatu 52. Es. Su 8.10. klo 13.15-13.45 1351291 Puijonlaakso Kt 66 m² 3h, kt, s. E-lk: B. Velatonlähtöhinta 1 € + lainaosuus 180.767,03 € Sompatie 4. Es. Su 8.10. klo 15.00-15.30 1356185 Suonenjoki / Vehvilä To 2 ha Vapaa-ajantontti Litmasenjärven rannalla. Tie perille. Mh. 20.000 € Vehviläntie 1355296 Pieni Neulamäki halli 125 m 2 Halli / myymälä / toimisto. Ei e-tod. Mh. 137.000 € Pioneerinkatu 19 1355158 Pihkainmäki Okt 191 / 218 m 2 6h, k, aula, khh, s, autotalli ja autokatos. E-lk: E. Mh. 270.000 € Pihkamutka 4 1355563 Neulamäki Okt 147 / 234 m 2 4h, k, tkh, ask, tila, s. E-lk: C. Mh. 234.000 € Kaarnatie 13 1355587 Toivala Okt 102 m 2 5h, k, s. Ei e-tod. Mh. 159.000 €. Ruskeisentie 26 Es. Su 8.10. klo 12.00-12.30 1356074 Jynkkä Okt 98 m 2 4h, k, s. Ei e-tod. Mh. 165.000 € Rahkakatu 17 1355485 Inkilänmäki Okt 94,5 / 224 m 2 4h, k, tkh, ask.huone, s, autotalli. Ei e-tod. Mh. 157.000 €. Pohjantikantie 8 Es. Su 8.10. klo 13.45-14.15 1355329 Rautaniemi Rt 89,5 m² 4h, k, s. E-lk: C. Mh. 264.000 € Rautokannantie 23 1354094 Litmanen Rt 77,5 m² 3h, k, s. E-lk: C 2018 . Mh. 120.615 €. Vh. 134.500 € Piekanankuja 6 1354093 Jynkkä Rt 64 m² 2h, k, kph, s. E-lk: F. Mh. 115.000 € Aittolammentie 1 1355110 Savolanniemi Rt 56,5 m² 2h, k, s. E-lk: C. Mh. 159.500 €. Kotirannankuja 7 Es. Su 8.10. klo 14.45-15.15 1355049 Karttula Rt 47 m² 2h,k,s. E-lk: E. Mh. 39.800 € Pankkitie 3 1352234 Pihlajalaakso Lt 35,5 m² 1h, kt. E-lk: C. Mh. 78.273 €. Vh. 138.500 € Poukamankatu 23 1355788 Särkilahti Kt 102 m² 4h, k, s. E-lk: D. Mh. 229.000 €. Särkiranta 2 Es. Ma 9.10. klo 17.00-17.30 1355831 Keskusta Kt 93 m² 3h, k, s. E-lk: D. Mh, 112.871 €. Vh. 132.000 €. Hatsalankatu 4 Es. Su 8.10. klo 12.15-12.45 1355705 Keskusta Kt 78 m² 4h,k. E-lk: D. Mh. 149.000 € Kuninkaankatu 28 1354389 Jynkkä Rt 83 m² 3h, k, s. E-lk: E. Mh. 128.000 € Aittolammentie 3 1353823 Vuorela Okt 95 / 109 m² 3h, k, s. Ei e-tod. Lähtöhinta 100.000 € Rauniokuja 2 1355065 Hiltulanlahti Okt 105 / 167 m 2 4h, k, khh, kph, s. E-lk: C. Mh. 388.000 € Kukkanurmenkatu 19 1349439 Toivala Okt 117 / 150 m 2 5h, k, s ja 1h, k, kph. E-lk: E. Mh. 135.000 €. Suininlahdentie 119 Es. Su 8.10. klo 12.45-13.15 1351741
Lisätiedot näistä ja monista muista kodeista löydät www.lkvkiinteistoinssi.fi Katja Määttälä Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) 040 541 1452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi LKV Kiinteistöinssi Oy Puijonkatu 15, 70100 Kuopio kiinteistoinssi@lkvkiinteistoinssi.fi 017 287 1000 Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n jäsentoimisto (A) Lassipekka Parviainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi Kodinvaihto on täynnä tunteita. Onhan se yksi merkittävimmistä valinnoista, joka antaa raamit elämänlaadulle ja hyvinvoinnille. Meidän tehtävämme on auttaa sinua päätöksenteossa, vahvistaa tunne oikealla tiedolla – ja sen jälkeen hoitaa kaupat onnistuneesti loppuun saakka. Nätti. Kaunis. Sievä. Soma. Söötti. Tilava. Ihastuttava. Valoisa. Uusi. Freesi. Tunnelmallinen. Idyllinen. Rohkea. Komea. Vapaa. Upea. Avara. Ajaton. Laadukas. Elävä. Ihana. Ilmeikäs. Oikea. Persoona. Sielukas. Yksilö. Svengaava. Näissä on sitä jotain. Valitse tunteella — me varmistamme faktat. KÄSITYÖKATU 34 Hissitalon 2.kerroksen keskustakoti. Hyvä tilankäyttö, vaatehuone, lasitettu parveke. Rauhallinen sijainti. Hissitalo. Oma tontti. Autohalliosake 30000 e. KT KESKUSTA | 3h+k+s | 248 000 € | 76.5 m² | 20286854 KUOPIONLAHDENKATU 13 Hissitalon 4.ylimmän kerroksen tilava päätyhuoneisto. Lasitettu parveke, oma sauna. Taloon on esteetön sisääntulo. LVIS on tehty 2011. KT KESKUSTA | 5-6h+k+s | 259 000 € | 114.5 m² | 20492752 INKILÄNMÄENKATU 25 2.asuinkerroksen valoisa päätyhuoneisto. Selkeät tilaratkaisut, tilavat huoneet. Yhtiöllä on oma tontti. Sisääntulossa ei ole porrasnousuja, hissi. KT INKILÄNMÄKI | 4h+k+s | 79 000 € | 98.5 m² | 20306475 SNELLMANINKATU 36 Heti vapaa 4.ylimmän kerroksen kattohuoneisto. Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Autohallipaikka 20 000 e, sähköauton latauspiste valmiina. Loistava sijainti. KT KESKUSTA | 3h+k+s | 269 000 € | 79.5 m² | 20683337 MAKASIINIKATU 4 B Valoisa läpitalon 4./5.krs huoneisto Kallavesinäkymillä. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Lisämukavuutena viilennyspumppu. KT KESKUSTA | 3h+k+s | 295 000 € | 80.5 m² | 20444055 SOMPATIE 3 A Tilava saunallinen päätyhuoneisto. Lasitettu parveke. Olohuoneessa on takka. Yhtiössä on tehty mittavia remontteja. Esteetön sisääntulo. Oma tontti. 2 autotallia, 2000 e/kpl. KT PUIJONLAAKSO | 7h+k+s | 292 000 € | 148.5 m² | 20872871 SAMMALLAHDENTIE 6 Hyväkuntoinen perheasunto erinomaisella sijainnilla rannan tuntumassa. Kodikas huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2000-luvulla. Suojainen huoneistopiha ja yläkerrassa on parveke. RT SÄRKINIEMI | 5h+k+s | 244 000 € | 112.0 m² | 21515105 SAVOLANRAITTI 1 E 2007 valmistuneen rivitaloyhtiön 1-tasoinen päätyhuoneisto. Tilava keittiö, erinomainen kodinhoitohuonetila. Autolle katos. RT SAVOLANNIEMI | 5h+k+s | 218 000 € | 115.0 m² | 21451744 MESIANGERVONKATU 56 Tässä Ihanassa uudehkossa Kodissa yksityiskohdat on mietitty tarkkaan ja materiaalivalinnat ovat laadukkaita. A-energialuokka. Kahden auton katos. OKT HILTULANLAHTI | 4h+k+s | 408 000 € | 123.0 m² | 20897375 VÄÄNÄLÄNRANNANTIE 1370 Tilava 1-tasoinen koti erinomaisella paikalla lähellä koulua, oma tontti 3920 m 2 . Autotallirakennus, jossa on kahden auton talli ja erikseen yhden auton talli ja varastotiloja. OKT KÄÄRMELAHTI | 5h+k+s | 189 000 € | 160.0 m² | 21134630 ROMANIANRAITTI 7 Kodikas 1-tasoinen hirsitalo, lisäksi on parvi. Suojainen v-tontti. Autoille on kahden auton katos. Varaava takka, ilmalämpöpumppu, kaukolämpö. OKT PIRTTI | 4h+k+khh+kph+s | 243 000 € | 122.0 m² | 2082510 RAKOVALKEANKATU 8 2012 valmistunut valoisa ja avara koti. Kaunis keittiö, varaava takka, kaukolämpö. Saunassa on puukius. Autolle on katos. Suojainen piha. OKT RAUTANIEMI | 5h+k+s | 338 000 € | 166.5 m² | 21295489