ERIKOISAIKAKAUSLEHTI ESPANJASTA Oma koti ESPANJASTA Ostoprosessi ja -kulut Asunto pankilta Suomalaisten ostotarinat ON AURINKOINEN TALVIKOHDE KAUPUNKIMATKAAJALLE ON AURINKOINEN Málaga Elämänasenne onnistumisen avain Suomen ja Espanjan ruokakorit HINTAVERTAILUSSA OPI VÄLIMEREN RUOKAVALIO TA M M IK U U 20 21 LA R EV IS TA FI N LA N D ES A ELÄMINEN T YÖ KULT TUURI VAPAA AIKA MATKAILU GASTRONOMIA ESPAÑA 7 € / SUOMI 9 € 1 /2021
Lue asunnonostosta sivulta 22 alkaen. Virtaa valosta ja verkostoista 46 KANNESSA Välimeren ruokavalio nojaa satokausiin 50 Tunnetut espanjalaiset: Real Madridin pelastaja Florentino Pérez 54 Hyvää vuotta 2059 KOTI ESPANJASSA 59 Espanjan kodin rentouttavin paikka 62 Kultaiset kotikulmat 67 Espanjan asuntopörssi 70 Mainio talvikohde Málaga 78 Tonnikalasäilykkeistä edullisia espanjalaisia kotiruokia 80 Perhe on paras: Suurperheen vanhemmat hitsautuivat yhteen jo teini-iässä 83 Papin porinat 84 Aprende español 86 Palveluhakemisto 88 Ristikko 90 Osallistu 91 Club Olé UUDISKOHDE COSTA BLANCALTA – Anne Ruuskanen astelee pian skandinaaviseen kotiinsa, jonka rakennusprojekti sujui sulavasti. Kuva SHUTTERSTOCK 3 Pääkirjoitus: Nyt sisuamme tarvitaan enemmän kuin koskaan 6 Palopuhe: Panokset kovenevat 8 Oleellista 14 103-vuotiasta Suomea juhlittiin poikkeuksellisesti 16 Lukijoilta 18 KANNESSA Ruokakori yli viidenneksen edullisempi Espanjassa 21 Kolumni: Pieni opas suomalaisen maahanmuuttajan kohtaamiseen 22 KANNESSA Asuntokaupoilla Espanjassa 28 KANNESSA Asunnon osto pankilta on monen kiemuran takana 30 KANNESSA Lukijat kertovat asuntokaupoista Espanjassa 36 Asunnonetsijän tuki ja turva: personal shopper 39 Kolumni: Álvaro ei tarvitse isoäitiä 40 Skandinaavinen unelmakoti Costa Blancalle 44 ¿Qué tal. 36 KANARIANSAARET ZARAGOZA BILBAO SANTIAGO DE COMPOSTELA MADRID BARCELONA VALENCIA SEVILLA PILAR DE LA HORADADA / sivu 40 BENLAMÁDENA & TORREMOLINOS / sivu 62 MÁLAGA / sivu 74 18 PERSONAL SHOPPER – Henkilökohtainen asuntoagentti säästää asunnonetsijän aikaa ja rahaa. EDULLINEN ESPANJA – Olé vertasi Espanjan ja Suomen ruokakorien hinnat.. 4 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA TÄSSÄ NUMER OSSA 40 KANNESSA – Omaa kotia Espanjasta hakevalle asiantuntijoiden vinkit ja suomalaisten kokemukset
Lukijan tulee varmistaa tietojen paikkansapitävyys omalla kohdallaan ennen tärkeiden päätösten tekemistä.. 323 Päätoimittaja / Directora Katia Westerdahl, katia@olekustannus.com Toimittaja / Redactora Eeva-Maria Hooli, eeva@olekustannus.com Graafi nen osasto / Diseño gráfi co Heidi Roikonen, heidi@olekustannus.com Avustajat / Colaboradores Yolanda Domínguez Trujillo, Mikko Immonen, Jukka Laurimo, Jani Paasikoski, Jyrki Palo, Marco Peretto, Riiko Sakkinen, Juha Sarkkinen, Meri Saukkoriipi, Ahti Syrjälä, Alma Ulvelin (lehden ulkoasu), Liisa Väisänen Tilaajapalvelu Maria Larjasto tilaajapalvelu@olekustannus.com Avoinna ma–pe kello 9–15 Puhelin: (+34) 952 47 07 94 Whatsapp: (+34) 670 85 28 34 Lukijamatkat Maria Larjasto, Antonio de la Torre lukijamatkat@olekustannus.com Hallinto / Administración Antonio de la Torre, administracion@olenet.es Ilmoitusmyynti / Publicidad Heidi Roikonen, heidi@olekustannus.com, Antonio de la Torre Hidalgo (esp./eng.), adelatorre@olenet.es Ilmoitusmateriaali / Material publicitario Heidi Roikonen, heidi@olenet.es Kustantaja / Editor Olé-kustannus (S.I. Lehden antamat neuvot ja ohjeet ovat yleisluontoisia ja asiat saattavat muuttua huomattavastikin riippuen tapauksesta ja kunkin henkilön tilanteesta ja olosuhteista. Olé-lehden antama tieto perustuu niihin lähteisiin ja faktoihin, jotka toimituksella on käytettävissä lehden painoon mennessä. KUUKAUDEN SITAATTI ”Täällä Espanjassa on vielä luontevampaa lähestyä ihmisiä kuin Suomessa.” – Juttu alkaa sivulta 44. 74 46 TÄSSÄ NUMER OSSA VÄLIMEREN DIEETTI – Jani Paasikosken ohjeilla pysyvästi Välimeren rentoon ruokavalioon. Kustantaja ei vastaa avustajien mielipiteistä. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 5 MAINIO TALVIKOHDE – Málaga on mahtava kaupunkikohde täynnä kulttuuria ja aurinkoa. Media S.L.) Osoite / Dirección C/ Santa Gema, 15, 29640 Fuengirola (Málaga) España Internet www.olekustannus.com Depósito Legal MA 547/85 ISSN 0214 6355 Olé-lehti ilmestyy kuukausittain joka kuukauden alussa heinäkuuta lukuunottamatta (11 numeroa vuodessa). Aineiston ja muutosten tulee olla lehden toimituksessa viimeistään kaksi viikkoa ennen seuraavan lehden ilmestymistä. Me teemme lehtesi Lehti no
POLITIIKAN saralla on kynnettävänä kivikkoinen pelto. Talousromahduksesta kärsitään myös alkavana vuonna. 6 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA PALOPUHE Panokset kovenevat Uusi arvoitusten vuosi alkaa Espanjalle. Iglesiasilla on hallituksessa oma linja ja suuri vaikutusvalta. Podemos-johtaja Iglesias ajaa hallituksessa avoimesti myös Espanjan monarkian kaatamista. Niitä on eletty ennenkin, mutta panokset käyvät kovemmiksi, vaikka aurinko paistaa. Budjetin läpivienti ei merkinnyt poliittista sovintoa oikeistoja vasemmistoleirien välillä, vaan paremminkin kovetti rintamalinjat. JYRKI PALO on Madridissa asuva vapaa toimittaja ESPANJALLE HYVÄKSYTTIIN VIHDOIN vuoden 2021 budjetti joulukuun alussa parlamentin alahuoneessa. Podemos-ryhmät tukevat ERC:n vaatimusta kansanäänestyksestä, jonka tavoite on irrottaa Katalonia Espanjasta. Ideologisesti Podemos on lähellä ERC:tä ja Bildua. Podemosin riveihin kuuluvat myös kommunistit. Tilanne selkiytyi sikäli, että vasemmiston vähemmistökoalitio ei enää voi kompastua budjettiin, mutta kärjistymässä ovat perustuslailliset kiistat. Pääministeri Pedro Sánchezin sosialistipuolue PSOE liittoutui budjettiäänestyksessä Katalonian ja Baskimaan vasemmistoseparatististen, valtiota hajalle repivien puolueiden ERC:n ja Bildun kanssa. Viruskriisi leikkasi yli kymmenesosan Espanjan kansantuotteesta ja lennätti velat tasolle, jolta ei enää ole paluuta. Virus on tehnyt kristallipalloista entistä ennustuskyvyttömämpiä. Se on tietysti vain arvio. Poliittisten ongelmien päälle tulevat taloudelliset, sillä viruskriisi leikkasi yli kymmenesosan Espanjan kansantuotteesta ja lennätti velat tasolle, jolta ei enää ole paluuta. Tämä viidesosa joko istuu sisällä Sánchezin hallituksessa tai kuuluu siihen tukirintamaan, joka sanelee hallitukselle ehtojaan. Häntä ei häiritse, että perustuslaki on ankkuroitu kuningasinstituutioon, eikä lain muuttamiseen ole poliittisia edellytyksiä nykytilanteessa. Niitä kohti hallitus kulkee nyt tuomittuna tanssimaan perustuslainvastaisten voimien pillin mukaan. Helmikuussa Kataloniassa järjestetään aluevaalit, joissa separatistien on vielä ensin osoitettava kannatuksensa. Näissä oloissa voi kysyä miksi hallitus halusi itselleen poikkeustilavaltuudet ensi toukokuun 9. Edessä on luultavasti konkursseja ja pahenevaa työttömyyttä, kun resurssit tukitoimiin heikkenevät. Sitä on monen vaikea ymmärtää. EL PAÍS -lehti julkaisi joulukuussa puolueille tehdyn kyselyn, jonka mukaan noin 20 prosenttia Espanjan parlamentista olisi käytännössä valmis hajottamaan oman valtionsa. Parlamentti sääti marraskuussa hallituksen pyynnöstä hätätilan (estado de alarma) puoleksi vuodeksi virusepidemian takia – vaikka oikeisto-oppositio pyysi lyhyempää jaksoa.. Vuonna 2021 valtio odottaa tarvitsevansa yhä ainakin noin 80 miljardia euroa uutta lisävelkaa. Monet vanhat sosialistipoliitikot ovat julkisesti sanoutuneet irti Sánchezin linjasta. SOSIALISTIEN hallituskumppanin, radikaalivasemmiston Podemos-puolueen, johtaja Pablo Iglesias painosti Sánchezia. päivään asti. Poliittinen hajaannus on niin syvä. ERC on osansa nyt täyttänyt. Näyttää siis siltä, että jonkinlainen kansanäänestys on tulossa, vaikka perustuslaki ei sitä salli ja kiista on tulenarka. Samalla Sánchez käänsi lopullisesti selkänsä Espanjan kolmelle valtakunnalliselle oikeistopuolueelle, jotka varauksetta tukevat perustuslakia ja valtioyhtenäisyyttä. Kataloniassa on oma Podemos-puolue, nimeltään En Comú Podem, joka johtaa Barcelonan kaupunkia. Mikäli kiistat tulehtuisivat, se voisi hajottaa myös sosialistien rivit ainakin Kataloniassa, Baleaareilla, Baskimaassa ja Navarrassa. Rokoteohjelmat vaativat aikaa, ja isolle matkailumaalle on avainkysymys, milloin ulkomainen turismi elpyy ennalleen. Budjetinteon pitäisi olla rutiinia, mutta Espanjassa ei oltu saatu aikaan uutta valtion budjettia kahteen vuoteen. Sosialistit puolestaan ovat peräti kirjallisesti luvanneet tällaisen äänestyksen, jos ERC tukee Sánchezin hallitusta
Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 7
Oireellisille suositellaan PCR-testiä, jonka tekee sairaanhoitohenkilökunta. Muut yksitoista ryhmää kattavat koko muun väestön, mukaan luettuina yli 64-vuotiaat ja terveydentilan vuoksi riskiryhmään kuuluvat. Vasta-ainetesti tehdään itse kotona veripisarasta. Viranomaiset muistuttavat, että testit on tarkoitettu oireettomien testaamiseen. Heidät rokotetaan toisessa ja kolmannessa vaiheessa. Vastaus tulee näkyviin samaan tapaan kuin raskaustestissä noin kymmenessä minuutissa. Espanjalle on varattu EU:n yhteishankinnassa 140 miljoonaa annosta. Muuten alueelta toiselle saa matkustaa vain aiemmin määrättyjen välttämättömien syiden vuoksi. Ministeriön julkaisemassa rokotusohjelmassa väestö on jaettu 15 ryhmään. Lisäksi aluehallinnot saavat myöhäistää öisen ulkonaliikkumiskiellon alkamista kello 1.30 asti jouluaattona ja uudenvuodenaattona. Testi tunnistaa verestä kaksi eri vasta-ainetta. ESPANJAN terveysministeri Salvador Illa on ilmoittanut, että rokotukset koronavirusta vastaan alkavat tammikuussa. Espanjan terveysministeriö päättää joulukuussa, voivatko espanjalaisapteekit alkaa tehdä myös antigeenitestejä. 8 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA KORONAROKOTUKSET ALKAVAT ESPANJASSA TAMMIKUUSSA Koronatestit apteekkeihin VASTA-AINETESTIEN apteekkimyynnin aloittaminen on hyväksytty Espanjassa, kertoo RTVE-uutiset. Espanja höllensi rajoituksia jouluksi ESPANJAN keskushallitus on sopinut itsehallintoalueiden kanssa, että hätätilassa olevan maan rajoituksiin annetaan joustoa joulunpyhien ajaksi. tammikuuta, niihin saa osallistua maksimissaan kymmenen henkeä. Ministeriön julkaisemassa rokotusohjelmassa väestö on jaettu 15 ryhmään.. Aikataulu sekä ryhmien rokotusjärjestys tarkentuvat myöhemmin rokotteiden saatavuuden ja asiantuntijoiden arvioiden perusteella. Ne ovat merkki siitä, että elimistössä on meneillään tai on hiljattain ollut koronaviruksen aiheuttama infektio. joulukuuta tai 1. Testien luotettavuus on noin 90 prosenttia. joulukuuta–6. Jousto koskee ainoastaan kotiinpaluuta. Joukkoon kuuluvat palvelutaloissa asuvat, niiden hoitohenkilökunta, muu sairaanhoitohenkilökunta sekä vaikeasti vammaiset. Illa arvioi, että vuoden 2021 ensimmäisen puoliskon aikana rokotuksen saa 20 miljoonaa espanjalaista. Niillä voidaan rokottaa 80 miljoonaa ihmistä, sillä joidenkin lääkeyritysten rokotteet vaativat tupla-annoksen. Rajoitukset eivät koske Kanariansaaria ja Baleaareja. Maan johto kannustaa joulun aikana ulkoilmaja virtuaalitapahtumien järjestämiseen sekä lisäämään julkisen liikenteen vuoroja väenpaljouden välttämiseksi. Näiden yhteensä 2,5 miljoonan henkilön on tarkoitus saada rokotus maaliskuuhun mennessä. tammikuuta vieraillakseen sukulaisten tai läheisten luona. Niistä neljä saa rokotukset ensimmäisessä vaiheessa. Itsehallintoalueiden rajat saa ylittää 23. Hallitus suosittelee, että joulua vietettäisiin samassa taloudessa asuvien kesken. Jos juhlalounaita ja -illallisia järjestetään 24., 25., 31. Espanjan väkiluku on 47 miljoonaa, joten väestö uskotaan saavan rokotettua, vaikka osa valmisteilla olevista rokotteista epäonnistuisi tai myöhästyisi aikataulusta. 25 euroa maksavan pikatestin voi ostaa vain lääkärin reseptillä
Suomea puhuva, kansainvälinen klinikkamme on erikoistunut silmäkirurgiaan kuten kaihiikänäköja laserleikkauksiin sekä optikon palveluihin suomalaisella ammattitaidolla, espanjalaisin hinnoin! Keväällä palvelutarjontamme laajenee jälleen suomalaisten erikoislääkäreiden palattua klinikalle pitkän tauon jälkeen! Tutustu monipuolisiin palveluihimme osoitteessa www.soleyes.es tai seuraa viikottaisia uutisiamme Facebookissa SolEyesClinicAndMedicalCenter Varaa aikasi helposti puhelimitse +34 952 470 073 tai verkossa: timma.es/soleyesfuengirola SOL EYES ON SUOMALAINEN SILMÄKLINIKKA JA LÄÄKÄRIASEMA. Alcalde Clemente Diaz Ruiz 3 & C/ Valencia, Fuengirola SOL EYES www.soleyes.es Yhdistä loma ja hyöty vaikkapa heittämällä hyvästit silmälaseille tai tule nauttimaan fysioterapeuttimme hemmottelevista hoidoista. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 9 IMPLANTTI + KRUUNU 799 € ENSIMMÄINEN KÄYNTI VELOITUKSETTA sis. tarkistuksen, röntgenkuvat ja hoitosuunnitelman Grupo Dental Clinics Fuengirola FUENGIROLA LOS BOLICHES AVENIDA DE LAS SALINAS 5 952 479 431 642 795 366 / Petra suomenkielinen palvelu 9.30-13.30 Av
ESPANJAN koronavirusepidemian toinen aalto nousi aiemmin kuin monissa muissa EU-maissa ja oli myös monia pienempi. 3. Samalla nuorisotyöttömyys oli hypännyt jo 40,4 prosenttiin. Väkilukuun suhteutettu kuolleisuus oli Espanjassa Euroopan toiseksi suurin koronakriisin ensimmäisessä aallossa. Joulukuun alussa Espanjan ilmaantuvuusluku oli yksi mantereen pienimmistä. heinäkuuta 28 445 kuolemaa. Suomessa tartunnat olivat joulukuun alussa kasvussa, kun suurimmassa osassa EU-maista aalto on laskenut marraskuusta lähtien. Standard & Poor's -analyysiyritys arvioi Espanjan asuntojen hintojen tippuvan 1,4 prosenttia vuonna 2020, mutta nousevan seuraavan vuoden aikana 1,8 prosenttia. – Espanjassa toinen aalto alkoi aiemmin ja käyttöön otetutut rajoitustoimet vaikuttivat, sanoo Alberto Infante Instituto de Salud Carlos III -keskuksesta El País -lehden mukaan. Myös Ruotsin, Puolan ja Tsekin luvut olivat yli 500. Näitä erikoistilanteen sallimia ERTEjä eli lomautuksia saa jatkaa tammikuun loppuun.. joulukuuta koronakuolemia tilastoitiin 17 807. Asuntoportaaleiden mukaan toisilla alueilla pyyntihinnoissa on nähty pientä laskua, kun toisilla hinnat ovat jopa nousseet. Hänen mukaansa pudotus on kuitenkin ollut hidasta: – Rankemmilla toimilla luvut olisivat lähteneet laskuun aiemmin ja kuolleisuus olisi ollut pienempi, Infante arvioi. maaliskuuta–31. Espanjan nuorisotyöttömyys nousi 40 prosenttiin KORONAKRIISI on järisyttänyt Espanjan työmarkkinoita, mutta eniten se on iskenyt nuorten työpaikkoihin. elokuuta–6. Tilastot eivät kerro koko totuutta työllisyystilanteesta, sillä virallisesti työttömiksi tilastoitujen lisäksi maassa on 750 000 lomautettua. 10 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA TOINEN AALTO TAITTUI ESPANJASSA Asuntojen hinnoissa vain pieniä heilahteluja KORONAKRIISI ei ole juurikaan vaikuttanut Espanjan asuntojen keskihintaan. Euroopan tautienehkäisy ja -valvontakeskuksen tilastojen mukaan koronatilanne oli joulukuun alussa pahin Portugalissa, jossa ilmaantuvuusluku oli 803, sekä Italiassa, jossa luku oli 801. Espanjan tartuntatilanne oli joulukuun alussa suunnilleen sama kuin loppukesällä. 1. Korona aiheutti Espanjassa 1. Nyt toisessa aallossa Espanja on 11. marraskuuta, jolloin ilmaantuvuusluku oli 602. joulukuuta Espanjassa oli todettu viimeisen kahden viikon aikana 199 tapausta 100 000 asukasta kohti. Tilastokeskus INEn (Instituto Nacional de Estadística) mukaan koko maan työttömyysaste oli vuoden 2020 kolmannella neljänneksellä 16,3. BBVA-pankin tutkimuskeskus arvioi hintojen tippuvan vuoden 2020 loppuun mennessä keskimäärin 1,5 prosenttia. Espanjan koko syksyn tartuntahuippu nähtiin 7. Alkuvuonna hintojen arvioidaan valuvan vielä hiukan alaspäin ulkomaalaisten pienentyneen kysynnän ja yleisen epävarmuuden vuoksi. Se on kaukana esimerkiksi Belgian (1 817), Tsekin (1 594) ja Ranskan (988) piikeistä. sijalla. Alle 25-vuotiaiden työttömyys oli siis kasvanut 28 prosenttia vuoden takaisesta
Kaikki erikoislääkärien ja kirurgiset palvelut uusimmalla teknologialla · Ensiapuja lastenlääkärin päivystys 24h/vrk · Työskentelemme kansainvälisten sekä kansallisten vakuutusyhtiöiden kanssa 900 200 116 Ambulanssija Lääkäripäivystys 24h/vrk: 900 200 116 Vithas Xanit Internacional Avda. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 11 Ale on alkanut! 649 € Danube Double -sänky Normaalihinta 799 € 1769 € Tahit Power -sohva Normaalihinta 1899 € 849 € Piatto-ruokapöytä ja 4 tuolia Normaalihinta 979 € 1199 € Provence Garden -sohvasetti Normaalihinta 1349 € Tarjous voimassa 2.12.2020-23.2.2021 · Sairaalat palveluksessanne. Nerja Puh: 952 521 045 C/ San Andrés, 23 Torre del Mar Puh: 952 543 744 Avda. de la Torre, 24 Rincón de la Victoria Puh: 952 403 574 Ambulanssija Lääkäripäivystys 24h/vrk: 900 200 116 Aurinkorannikko Suomenkielisiä lääkäreitä ja henkilökuntaa. Pintor Sorolla, 2 Málaga Puh: 952 121 100 Vithas Salud Rincón Paseo Martiricos, s/n Málaga Puh: 952 399 974 C/ Antonio Ferrandis. de los Argonautas, s/n Benalmádena Puh: 952 367 190 Vithas Salud Rincón Medical Centre C/ Hoyo, 15 Torremolinos Puh: 952 058 860 Vithas Xanit Fuengirola Avda. Ramón y Cajal, s/n Edi?cio Beroe Fuengirola Puh: 952 477 310 Suomenkielinen yhteyshenkilö: Marita Ekman Puh: +(34) 696 981 372 Ambulanssija lääkäripäivystys 24h/vrk, puh: 900 200 116 Ajanvaraukset suomen kielellä, puh: ( +34) 616 241 290 Itärannikko Vithas Málaga Avda
2021 ON UUSI VEROVUOSI Anna meidän auttaa. Los Cipreses L. Puhumme samaa kieltä verottajan kanssa... 9 P. joulukuuta voimaan tulleella listalla on kaikkiaan 27 ETA-maata. Testipakko koskee kuitenkin vain osaa Suomea. (+34) 952 47 30 62 / 66 Fax (+34) 952 46 20 06 fuengirola@gestoriabravo.es Fuengirola Benalmádena: Av. (+34) 952 93 16 62 Fax (+34) 952 93 16 33 calahonda@gestoriabravo.es www.gestoriabravo.es. Lista julkaistaan Espanjan terveysministeriön sivuilla www.mscbs.gob.es.. 4 P. selvällä suomen kielellä! Fuengirola: Av. Granadassa asuva ja Club Natación Las Gabias -seuraa edustava Alex on rikkonut Espanjan ikäsarjaennätyksiä ja saavuttanut Andalusian, Espanjan ja Suomen mestaruuksia. Viime vuonna hänet valittiin myös Suomen Uimaliiton rollojoukkueeseen, eli alle 14-vuotiaiden ikäluokan parhaisiin, mutta sinne osallistuminen ei ollut mahdollista muun muassa välimatkojen ja koronakriisin vuoksi. (+34) 951 29 55 55 Fax (+34) 951 29 56 47 benalmadena@gestoriabravo.es Calahonda: Av. (+34) 952 47 30 62 / 66 Fax (+34) 952 46 20 06 fuengirola@gestoriabravo.es Fuengirola: Benalmádena: Av. P. Päälaji on vapaauinti. Los Cipreses L. Yli 50 vuoden kokemuksella! ASIOINTITOIMISTO Yksityisten ja yritysten verotusasiat, oikeuspalvelut, ajoneuvoasiat, isännöintipalvelut, työntekijöiden sopimukset ja palkkanauhat. Sieltä Espanjaan matkustavilta vaaditaan siis 14. (+34) 951 29 55 55 Fax (+34) 951 29 56 47 benalmadena@gestoriabravo.es Calahonda: Av. Ulkoista meille yrityksesi kirjanpito ja keskity itse liiketoimintasi kehittämiseen. Ulkoista meille yrityksesi kirjanpito ja keskity itse liiketoimintasi kehittämiseen. (+34) 951 29 55 55 Fax (+34) 951 29 56 47 benalmadena@gestoriabravo.es Calahonda: Av. España, CC. 9 P. ANNA MEIDÄN AUTTAA Puhumme samaa kieltä verottajan kanssa... Nueva Torrequebrada, Of. (+34) 952 47 30 62 / 66 Fax (+34) 952 46 20 06 fuengirola@gestoriabravo.es Benalmádena: Av. 9 P. Yli 50 vuoden kokemuksella! ASIOINTITOIMISTO Yksityisten ja yritysten verotusasiat, oikeuspalvelut, ajoneuvoasiat, isännöintipalvelut, työntekijöiden sopimukset ja palkkanauhat. España, CC. de Condes de San Isidro 23, 1º. Riskialueelta Espanjaan matkustaminen ilman vaadittua negatiivista testitulosta voi johtaa sakkoon, jonka määrä alkaa 3 000 eurosta. ESPANJA ON LISÄNNYT Suomen listalle maista, joista saapuvien tulee esittää negatiivinen PCR-koronavirustestin tulos. de Condes de San Isidro 23, 1º. Estrella del Mar nº18A, CC. P. – Uskon, että käytännön syistä hän tulee edustamaan Espanjaa, ylpeä suomalaisäiti sanoo. Esimerkiksi lentolippuun sisältyvällä välilaskulla, jonka aikana ei poistuta lentokentältä, ei ole merkitystä, vaan testin pakollisuus riippuu matkan lähtömaasta tai -alueesta. España, CC. selvällä suomen kielellä! Fuengirola: Av. 12 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA UUDELTAMAALTA ESPANJAAN MATKUSTAVILTA VAADITAAN KORONATESTI Suomalaistaustainen nuori Espanjan uintimaajoukkueeseen PIAN 15 VUOTTA täyttävä Suomen ja Espanjan kaksoiskansalainen Alex Nurminen Fernández on valittu Espanjan nuorten maajoukkueeseen. Jotta matkailijoilla ja matkustusalan ammattilaisilla on aikaa reagoida, mahdolliset muutokset julkaistaan viikkoa ennen kuin ne tulevat voimaan. (+34) 952 93 16 62 Fax (+34) 952 93 16 33 calahonda@gestoriabravo.es Alex Nurminen Fernández kauhoo Espanjan maajoukkueessa. Vaikka Alex on uinut menestyksekkäästi 8-vuotiaasta lähtien, oli valinta kovatasoiseen maajoukkueeseen iloinen yllätys. Nueva Torrequebrada, Of. 14. – Alex on kuitenkin aina ollut isokokoinen ja vahva ja treenannut itseään vanhempien kanssa, äiti Pia Nurminen kertoo. joulukuuta alkaen negatiivinen PCR-testitulos, joka voi olla korkeintaan 72 tuntia vanha. Los Cipreses L. Nueva Torrequebrada, Of. Estrella del Mar nº18A, CC. Puhumme samaa kieltä verottajan kanssa... Ulkoista meille yrityksesi kirjanpito ja keskity itse liiketoimintasi kehittämiseen. 4 P. Pakollisessa matkustuslomakkeessa kysytään henkilön vakituisen asuinmaan lisäksi matkan alkamispistettä. Estrella del Mar nº18A, CC. UUSI VEROVUOSI on alkanut Anna meidän auttaa. 4 P. de Condes de San Isidro 23, 1º. Määräys koskee lentoja meriteitse Espanjaan matkustavia. Lista tarkistetaan kahden viikon välein. Vuosien kova työ ja päivittäinen harjoittelu palkittiin nyt maajoukkuepaikalla. Suomen Madridin suurlähetystö tarkentaa, että ainoa korkean riskin alue on Uusimaa. selvällä suomen kielellä! Fuengirola: Av. Niin sanotuista riskialueilta Espanjaan saapuvilta on vaadittu 23. marraskuuta lähtien koronatestituloksen esittämistä. P. (+34) 952 93 16 62 Fax (+34) 952 93 16 33 calahonda@gestoriabravo.es Yli 50 vuoden kokemuksella! ASIOINTITOIMISTO Yksityisten ja yritysten verotusasiat, oikeuspalvelut, ajoneuvoasiat, isännöintipalvelut, työntekijöiden sopimukset ja palkkanauhat
• Varastopalvelut Esim. avaimet 40€/vuosi, matkalaukku 5€/pvä, polkupyörä 15€/kk • Rokkikoneen lähetykset ja noudot • Matkalaukut, golfbägit, laatikot • Par 1 Gol n kaikki palvelut • Greenfeet, golfmailat IN FO • Lentoliput • Hotellit • Ryhmämatkat • Risteilyt • Laivaliput • Vakuutukset • Asunnot • Päiväretket • Autonvuokraukset • Turisti-info. +34 687 886 745 ja +34 687 886 746 info@meriatur.com www.meriatur.com • Yhteiskuljetus 12€/ hlö Màlagan lentokenttä – Fuengirola Fuengirola – Málagan lentokenttä • Postilokerot 10€/ kk tai 95€/ vuosi • Meiltä myös kopiot ja skannaukset. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 13 Antonia ja Markku Pyykkö mpyykko@mopconsulting.com amillan@mopconsulting.com www.mopconsulting.com YKSITYISHENKILÖILLE: Oleskeluluvat, NIE-numerot, verotusten siirrot, veroilmoitukset, autojen rekisteröinnit, ajokortit, asuntokauppojen valvonnat, perunkirjoitukset ja paljon muuta PK-YRITYKSILLE: Yritysten perustamiset, toiminnan aloitusluvat, liikehuoneistojen avausluvat, kirjanpidot, palkanlaskennat, veroilmoitukset ja kaikki muu VAKUUTUKSET: Kotiin, yritykseen ja autoon TÄYDEN PALVELUN ASIOINTITOIMISTO • Since 1993 • Avenida de Los Boliches 62, 2.krr, B-ovi, Fuengirola Puh +34-952 470 884, Fax +34-952 464 306, info@mopconsulting.com Kaikki matkallesi Puh
Häntä on nähty ja kuultu ennenkin Aurinkorannikon lavoilla. Hän kuitenkin halusi kertoa olevansa ylpeä Espanjan suomalaisten yhteishengestä, joka on vallinnut tänä raskaana vuonna. 6. Eeva-Liisa Puumala Málagan kunniakonsulaatista välitti Madridin suurlähettiläs Tiina Jortikka-Laitisen tervehdyksen Aurinkorannikon suomalaisille. Seita Van Den Eden lauloi Selma-tytär kansallispuvun helmoissa.. ”Suomi on täydellinen peili, joihin sivistysvaltioiden tulisi katsoa.” Hän myös kiitti yli 5 000 asukkaaksi kirjautuneita sekä muita kaupungissa oleskelevia suomalaisia siitä, että he ovat osa Fuengirolaa. Juhlan järjestysvuorossa ollut Suomela-yhdistys joutui huomioimaan monet koronan aiheuttamat määräykset, kuten katsojarajoitukset. nikon suomalaisille. Tuntemattoman sotilaan toteutukseen osallistui yli 50-henkinen työryhmä. AURINKORANNIKON suomalaiset kokoontuivat itsenäisyyspäivän juhlaan Fuengirolan Palacio de la Pazin juhlasaliin. ”Suovaltioiden tulisi katsoa.” Hän myös kiitti muita kaupungissa oleskelevia suomalaisia siitä, että he ovat osa Fuengirolaa. ”Olette osoittaneet sisukkuuden voiman, joka on aina auttanut meitä suomalaisia vaikeimpien aikojen yli.” 103-VUOTIASTA SUOMEA JUHLITTIIN ESPANJASSA POIKKEUKSELLISESTI Vaikka monin paikoin itsenäisyyspäivän juhlallisuudet peruttiin, Aurinkorannikon suomalaisyhteisöjen neuvottelukunta ja Madridin suurlähetystö järjestivät juhlat – kumpikin harvinaisella tavalla. Kymmenet muut Suomen edustustot maailmalla juhlistivat itsenäisyyttä samalla tavalla. Klassikkoteoksen kohtauksiin oli sulautettu myös juhlapuheet ja jumalanpalvelus. gan kunniakonsulaatista välitti Madridin suurlähettiläs Tiina Jortikka-Laitisen tervehdyksen AurinkoranRomero onnitteli Suomea sen hienoista ja hyvin käytetyistä 103 vuodesta. 14 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Suurlähetystö juhli virtuaalivastaanotolla SUOMEN Madridin suurlähetystön tämänvuotinen itsenäisyyspäivän vastaanotto tapahtui Lonnan saaressa, Helsingin edustalla. Tiina Jortikka-Laitinen harmitteli, että virtuaaliseksi muuttuneessa maailmassa ei pääse tuntemaan samaa läsnäolon ja juhlan tunnelmaa kuin mihin Espanjassa on totuttu. joulukuuta järjestetty juhla oli monella tavalla poikkeuksellinen. Fuengirolan varapormestari Rodrigo Romero onnitteli Suomea sen hienoista ja hyvin käytetyistä 103 vuodesta. Koonnut EEVA-MARIA HOOLI Aurinkorannikon seurakunnan johtava pappi Jarmo Karjalainen piti kenttäjumalanpalveluksen. Tämänvuotinen juhla rikkoi tavanomaista kaavaa ja juhlisti itsenäisyyttä musikaalilla. Se oli virtuaaliympäristö, johon kutsuvieraat pääsivät. Erja Siljamo oli yksi musikaalin solisteista. Lisäksi oli mahdollisuus keskustella chatissa ja jättää terveiset sähköiseen vieraskirjaan. Kaikista erityisintä oli kuitenkin se, mitä tapahtui näyttämöllä: Päivi Mäkisen ohjaama Tuntematon sotilas -esitys. Vieraat liikkuivat 360 asteen maailmassa itsenäisesti ja katsoivat sinne sijoitetuilta videoilta esimerkiksi edustuston päällikön tervehdyksen, musiikkikappaleita sekä kevyitä esittelyjä Suomesta
LÄÄKÄRIASEMA Playa del Inglésissä, myös kotikäyntejä päivystys 928 77 15 10 928 76 27 42 info@euronordic.es Avda. Buenos Aires, Playa del Inglés 24 h Parasta ammattitaitoa ja laadukasta palvelua juuri sinulle parhaiden merkkien parissa. Niin lottien kuin sotilaiden puvut olivat alkuperäisiä sotavaatteita, jotka oli lainattu Säkylän Talvija jatkosotamuseosta. kaartin senioreihin. 2946 Kaikissa liikkeissämme AINA asiantuntevaa palvelua! • Näöntarkastus • Näöntarkastus 3D • Piilolinssit • Kuulotestit ja -laitteet • Silmänpohjakuvaus • Näköterapia • Silmänpaineen mittaus • Glaukooman kontrollitutkimus • Kuivien silmien diagnosointi • Heikkonäköisyys • Silmäsairauksien geenitutkimus • Verenpaineen mittaus MIJAS COSTA Avda Los Boliches, 80, Fuengirola puh. Suomela-yhdistyksen puheenjohtaja Paavo Ässämäki oli suuressa roolissa niin koko tapahtuman toteuttamisessa että myös näyttämöllä. Sotamies Rahikaisen roolissa ollut Matti Tuovinen kuului näyttelijäkaartin senioreihin. (+34) 952 47 57 88 Avoinna ma-pe 9.30-19.30, la 10-13.30 LOS BOLICHES Avda Las Margaritas, 65, Las Lagunas puh. España n o 1, Edif. (+34) 952 46 08 88 Avoinna ma-pe 9.30-20, la 10-13.30 FUENGIROLA Avda de Mijas, 6, Fuengirola puh. Asiantuntevaa palvelua myös kuulolaitteista. N.I.C.A. Esityksen ohjannut näyttelijä Päivi Mäkinen kukitettiin suurten aplodien saattelemana. Esiintyjien ikähaitari oli neljävuotiaasta kahdeksankymppiseen. (+34) 952 59 20 90 Avoinna ma-pe 10-14 ja 17-20.30, la 10-13.30 ÄKILLISISSÄ TAPAUKSISSA PALVELEMME +34 662 322 924 Laulava lotta Kirsi Oras toimi solistina.. Hänen mukaansa tämä oli vasta alkusoittoa, sillä teos on tarkoitus viedä myös muiden suomalaisyhteisöjen näytille eri puolille Espanjaa. Hän tulkitsi alikersantti Rokan roolin. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 15 Ylihoitajan roolissa nähtiin Katia Westerdahl
Säätelemällä omaa sähkön käyttöä voi vuosien varrella säästää pitkän pennin, sillä tehomaksua maksetaan, vaikka sähkömittari ei edes olisi käynnissä. Voidaanko EU-maassa toimia verotusdiktatuurissa, ilman oikaisuja valitusmahdollisuutta. Minä olen joutunut. Nyt pyydän, että kertokaa tästä se faktatieto, kun olen saanut joiltakin toisenlaistakin tietoa sähkön hinnasta. PORFAVOR PÄÄTOIMITTAJA VASTAA Kiitos hyvästä juttuideasta. On kysymys siitä, kuka on käsittelemässä juuri sinun sähkö. 16 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA LUKIJOILTA ole@olekustannus.com @olelehti www.olekustannus.com/osallistu facebook.com/ole-lehti Kirjoita meille, parhaat julkaistaan KRITISOI, kiitä, kerro tarina tai anna juttuidea. Siinä Riitta Kurvinen ja Timo Santanen vertailivat Suomen ja Espanjan elinkustannuksia. Edessäni oleva sähkölasku on eritelty seuraavasti: tilatusta tehosta maksettava alin perusmaksu 4,4 kW x 0,135249 €/ kW ja kulutus 0,153027 €/kW, sähköveroa laskukaavalla 95,95 X 5,11269632 % ja sähkömittarin vuokra hintaan 0,026508 €/päivä. Heille ei ole ilmoitettu tapahtuvista muutoksista verotukseen tai työkyvyttömyyden muutoksen osalta. Toisaalta tiedän ihmisiä, joita ei ole kohdeltu näin. Nämä pitää laskea yhteen, jotta voi sanoa, kummassa maassa sähkö on kalliimpaa. Mikä pöyristyttävintä, henkilölle määrätään viisi vuotta jälkeenpäin korotetut verot ja hän saa tiedon ulosottoviranomaisen kautta. Sitä kehitellessä vilkaisin oman kotini sähkölaskua ja totesin, että sähkön siirrosta maksetaan ainakin Endesa-sähköyhtiön laskussa kulutuksen yhteydessä. Tulen tekemään tämän asian julkiseksi, sillä se on ainut tapa saada tämä mielivalta oikaistuksi. Oletan, että sama meno jatkuu kaikkien osalta. Tämä sähkön hinta kummittelee aina puhuttaessa Espanjasta, että se on kalliimpaa Espanjassa. Voidaanko kansalaisia ja veronmaksajia kohdella näin. Hänen omaisuutensa ulosmitataan ja pankkitilit suljetaan. Tämä on täysin absurdia. Esimerkiksi meillä sähkölasku on kuukaudessa 60 € ja siirtomaksu 140 €. Perusteholla voi hyvin lämmittää pienikokoisella kiukaalla varustetun saunan, mutta ei ehkä pitää samaan aikaan päällä uunia. VEROTTAJAAN PETTYNYT ARJEN HINTALAPPU Luin joulukuun lehdestä jutun Arjen hintalappu: Eläkeläisen ei tarvitse säästellä Espanjassa. He ilmoittavat oikaisuja valitusmahdollisuudesta, mutta lopputulos aina sama, ei valitusoikeutta. Joka kerta vastauksena verottajan vaikeneminen ja ilmoitus, että ei muutoksenhakuoikeutta! Olen pohtinut myös Espanjassa toimivien asiointitoimistojen pätevyyttä hoitaa asioita. Olen saanut työkyvyttömyyseläkettä Suomessa, mutta muutettuani Espanjaan verottaja suoritti työkyvyttömyyden mitätöimisen vuonna 2009, ja on lisännyt sanktiot verotukseen. Olen hakenut oikaisua väärin perustein suoritettuun verotukseen. Noudatetaanko asioissa Suomen valtion kanssa sovittuja sopimuksia. On ilmeistä, että päätökset riippuvat verotuspäätöksen tekijästä. LÄHETÄ POSTIA ole@olekustannus.com POSTIA TOIMITUKSELLE veroja. Espanja verottaa työkyvyttömyyseläkeläisiä jopa 60 prosenttia eläketulosta. Nämä henkilöt ovat joutuneet yksipuolisten päätösten uhreiksi. Sähkön hinta voi Suomessa olla edullisempi, mutta kun se ei siirtämättä tule siihen pistorasiaan, niin siirtohinta on reilusti enemmän. Pyysin Suomen veroviranomaisia ottamaan Espanjaan yhteyttä, ja samassa yhteydessä selvisi, että minulle on tulossa korotetut verot myös vuosilta 2016–2020, vaikka olen näidenkin vuosien verot maksanut laskelmien mukaan. Tässä on kysymyksessä ihmisten ryöstäminen. Sähkön siirrolle on kyllä olemassa omat hintansa, viimeisimmät ja tätä kirjoittaessa voimassa olevat on julkaistu Espanjan virallisessa lehdessä 28.12.2019. Maksimipituus yksi liuska. Onko se sähkölasku esimerkiksi 80 €/kk, että siinä on koko homma, eli siirto ja VEROTUS ESPANJASSA Oletko joutunut Espanjassa verottajan yksipuolisten päätösten uhriksi. Tulen viemään asian Suomen viranomaisten ja Espanjan parlamentin tietoon ja tekemään kantelun EU-komissioon. Suomen viranomaiset ovat heränneet myös tähän asiaan. Mikäli verottaja olisi ilmoittanut verotusmuutokset, työkyvyttömyyden poistamisen jne., olisi kansalaiselle tullut mahdollisuus lähteä maasta pois. Ja mikäli kodissa on vaikkapa neljä ilmalämpöpumppua päällä samanaikaisesti, niistä ehkä joku on sammutettava siksi aikaa, kun käyttää hellaa. Vaikka esimerkiksi saunan tai ilmalämpöpumpun asentaja toteaisi, että suurempi teho saattaisi olla tarpeen, aina ei näin ole. Mikäli tehoa tilaa enemmän, laskun hinta saattaa helposti jopa tuplaantua. Vuonna 1968 Laaksosen tekemästä verosopimuksesta on edetty täydelliseen mielivaltaiseen vaiheeseen. Herää kysymys onko Espanja oikeusvaltio. Niihin voi halutessa tutustua linkissä www.boe.es/boe/dias/2019/12/28/ pdfs/BOE-A-2019-18618.pdf. Kaikki palaute on tervetullutta ja auttaa meitä kehittämään Olé-lehteä entisestään. KATIA WESTERDAHL, päätoimittaja
KM ASIANTUNTIJA VASTAA Kysyjä ei ole ollut residentti Espanjassa lain vaatimaa kolmea vuotta, jotta tämä voisi välttyä myyntivoiton verolta ostaessaan uuden vakituisen asunnon kahden vuoden sisällä edellisen myymisestä. FRANCISCO BRAVO, ekonomi, Gestoría Bravo. Jos kysyjä myisi jommankumman asunnoistaan tappiolla, syntyisi oikeus niiden kompensointiin tuloveroilmoituksessa, koska hän myyntihetkellä on residentti. Vuokrattavana olleen asunnon myyntivoiton veroon vaikuttavat sekä saadut vuokratulot että vuokraamisesta koituneet kulut. Jos myyn molemmat asunnot, mitä vähennyksiä saan tehdä myyntihintaan. Myyntivoiton verolta voi siis välttyä muun muassa siinä tapauksessa, jos myytävä asunto on ollut henkilön vakituinen asunto vähintään kolmen vuoden ajan. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 17 B A R C E L O N A kiCH?n K O e v ä l i m e r e n G a s t r o s e i k k a i l u k o k k a u s t a pa h t u m a t j a s h o w c o o k i n g Huippu keittiömestari ja raaka-aineet. Voiko omana asuntona olleen asunnon sivukulut (esim. Toisessa olen itse asunut yli 5 vuotta ja toinen on aina ollut vain vuokrakäytössä (en ole asunut siinä itse koskaan). Myös räätälöityjä tilaisuuksia ryhmille. Olen yleisesti verovelvollinen Espanjaan kuluvan vuoden alusta alkaen. Miten. +34 687 487 273, +358 400 643 343 www.kichen.es AURINKORANNIKON ÄÄNI Vuodesta 1990 ASUNNON MYYNTIVOITON VEROTUS Olé-lehdessä 11/2020 oli kysymys ei-residentin myyntivoiton verotuksesta. Myyntivoiton veroa laskettaessa alkuperäiseen hankintahintaan lasketaan mukaan maksetut verot. Lukija kysyy siinä, voiko hän vähentää aikanaan maksetun varainsiirtoveron 8 % uuden asunnon varainsiirtoverosta. Näyttäviä keittiöja terassivaihtoehtoja. Omistan kaksi asuntoa. varainsiirtovero) vähentää, kun ostaa uuden vakituisen asunnon itselleen. Asunnon sijaintipaikan asukasrekisteriin kirjautuminen ei riitä todisteeksi. Vaihtoehdot siis ovat joko odottaa niin kauan, että residenttiyttä tulee täyteen ainakin kolme vuotta ja myydä toinen asunto vasta sitten, tai maksaa mahdollisesti kertyneestä myyntivoitosta veroa. Näin lasketaan todellinen hankintahinta, joka sitten vähennetään myyntihinnasta, ja tuloksen perusteella maksetaan verot. Eli ostaessa kalliimman maksetaan erotus näistä. Vai jäävätkö sijoitusasunnosta maksetut sivukulut kokonaan huomiotta. Voiko niitä huomioida missään tilanteessa. Kysy lisää, p. Sijoitusasunnosta ei ole tehty mitään vähennyksiä koskaan. Saanko huomioida nämä jo maksetut sivukulut molemmista asunnoista, jos ostan uuden kalliimman asunnon omaan käyttööni. Tätä varten henkilön on kuitenkin oltava residentti, muussa tapauksessa verottaja ei katso myytävää asuntoa vakituiseksi kodiksi. Sijoitusasunnon myyntivoiton verolta et voi välttyä
S-ryhmän päivittäistavarakaupan markkinaosuus Suomessa Vuoden 2018 lopussa espanjalainen ruokakori tuli 34 prosenttia suomalaista halvemmaksi. Teksti EEVA-MARIA HOOLI Kuvat SHUTTERSTOCK Ruokakori yli VIIDENNEKSEN EDULLISEMPI Espanjassa lé-lehden tuore hintavertailu paljastaa, että ruokaostokset voi tehdä Espanjassa tällä hetkellä noin 22 prosenttia edullisemmin kuin Suomessa. Hintaero suomalaisten ja espanjalaisten ruokakauppojen välillä näyttää siis hieman kutistuneen. Olé-lehden ruokavertailu tehtiin nyt vuoden 2020 joulukuussa samoissa valintamyymälöissä ja lähes samoilla tuotteilla kuin kaksi vuotta sitten. Espanjassa ruokien hinnat saatiin Mercadona-valintamyymälästä ja Suomessa Prismasta. 18 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Espanjassa voi kantaa perusruokakorin kotiin 22 prosenttia halvemmalla kuin Suomessa. Kun Olé-lehti viimeksi vuoden 2018 lopussa teki hintavertailun, espanjalainen ruokakori tuli 34 prosenttia suomalaista halvemmaksi. Juuri näiden kauppojen hinnat otettiin vertailuun, koska ne ovat kumpikin maansa johtavia vähittäistavarakauppoja. 18 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA
Tähän listaan kuuluivat muun muassa leipä, kahvi ja kananmunat. Kaurahiutalekilon sai Prismasta 0,75 eurolla, kun Mercadonan edullisimman paketin kilohinta nousi 1,54 euroon. 200 g) 1,49 € 1,45 € Ketsuppi (1 kg) 2,29 € 1,33 € Banaani (1 kg) 1,49 € 1,00 € Appelsiini (1 kg) 1,50 € 0,89 € Tomaatti (kotimainen, 1 kg) 3,60 € 1,39 € Margariini (1 kg) 0,68 € 1,60 € Jogurtti (maustamaton, 1 kg) 0,98 € 0,99 € Vehnäjauho (1 kg) 0,40 € 0,43 € Ananasrenkaat (säilyke, 500 g) 2,65 € 1,50 € Kahvi (500 g) 2,69 € 2,05 € Oliiviöljy (1 l) 5,49 € 2,40 € Appelsiinitäysmehu (1 l) 0,85 € 1,00 € Sokeri (1 kg) 0,69 € 0,78 € Peruna (5 kg säkki) 3,55 € 4,79 € Kaurahiutale (1 kg) 0,75 € 1,54 € YHTEENSÄ 63,67 € 49,35 €. 500 g) 2,59 € 2,90 € Murot (Kellogg’s corn fl akes, 500 g) 2,28 € 2,45 € Vehnäpaahtoleipä (täysjyvä, 500 g) 1,39 € 0,69 € Naudan jauheliha (1 kg) 8,36 € 6,40 € Kanan rintaleike (1 kg) 9,90 € 5,25 € Tonnikalasäilyke (oliiviöljyssä, 3x80g) 2,25 € 2,15 € Kevytmaito (1l) 0,69 € 0,58 € Maustamaton tuorejuusto (200/300 g) 1,29 € 1,00 € Kananmunat (vapaan kanan munat, 6 kpl) 1,45 € 1,20 € Soijajuoma (1l) 1,15 € 0,80 € Nakit (1 kg) 2,83 € 2,06 € Kalkkunaleike (n. Espanjalaisen keittiön perustan, oliiviöljyn litrahinta oli taas yli tuplasti edullisempi Espanjassa. Mercadonan vastaava osuus Espanjassa on noin 25 prosenttia. Hinnoissa heijastuivat myös ruokakulttuurien erot. Samankokoisten pakettien puuttuessa vertailuna käytettiin kilohintaa. Myös espanjalaisia appelsiineja sai Espanjasta vertailuajankohtana selvästi Suomea halvemmalla, sillä Espanja elää talvisin sitrushedelmäsesonkia. Espanjassa huokeampia olivat ylipäätään kaikki hedelmät ja kasvikset. Prisman tapauksessa ne olivat S-ryhmän Rainbowja Kotimaista-tuotemerkkejä. 200 g) 1,49 € 1,45 € Ketsuppi (1 kg) 2,29 € 1,33 € Banaani (1 kg) 1,49 € 1,00 € Appelsiini (1 kg) 1,50 € 0,89 € Tomaatti (kotimainen, 1 kg) 3,60 € 1,39 € Peruna (5 kg säkki) 3,55 € 4,79 € Ananasrenkaat (säilyke, 500 g) 2,65 € 1,50 € Appelsiinitäysmehu (1 l) 0,85 € 1,00 € Kahvi (500 g) 2,69 € 2,05 € Sokeri (1 kg) 0,69 € 0,78 € Margariini (1 kg) 0,68 € 1,60 € Jogurtti (maustamaton, 1 kg) 0,98 € 0,99 € Oliiviöljy (1 l) 5,49 € 2,40 € Vehnäjauho (1 kg) 0,40 € 0,43 € YHTEENSÄ 63,67 € 49,35 € Spagetti (1 kg) 0,39 € 0,73 € Edam-juusto (n. SUOMALAISEN RUOKAYMPYRÄN PERUSTUOTTEET HUOKEAMPIA KOTIMAASSA Ruokien hintavertailu osoitti, että espanjalaisessa valintamyymälässä ruokatarvikkeet olivat pääsääntöisesti hieman edullisempia kuin Suomessa. Vertailussa pyrittiin löytämään toisiaan vastaavat ja valikoimiensa edullisimmat tuotteet. Olé-lehden ruokakorivertailu Suomi–Espanja TUOTE Prisma Mercadona Spagetti (1 kg) 0,39 € 0,73 € Vehnäpaahtoleipä (täysjyvä, 500 g) 1,39 € 0,69 € Naudan jauheliha (1 kg) 8,36 € 6,40 € Kanan rintaleike (1 kg) 9,90 € 5,25 € Tonnikalasäilyke (oliiviöljyssä, 3x80g) 2,25 € 2,15 € Kevytmaito (1l) 0,69 € 0,58 € Edam-juusto (n. Espanjassa huokeampia olivat ylipäätään kaikki hedelmät ja kasvikset. Poikkeuksen sääntöön tekivät esimerkiksi spagetti ja Edam-juusto. Tästäkin säännöstä tosin löytyi yksi poikkeus: perunan kilohinta oli Suomessa pienempi. Vertailussa oli useita tuotteita, jotka olivat kummassakin maassa hyvin samassa hintaluokassa, mutta kääntyivät pienellä erolla Suomen hyväksi. 500 g) 2,59 € 2,90 € Maustamaton tuorejuusto (200/300 g) 1,29 € 1,00 € Soijajuoma (1l) 1,15 € 0,80 € Murot (Kellogg’s corn fl akes, 500 g) 2,28 € 2,45 € Kaurahiutale (1 kg) 0,75 € 1,54 € Kananmunat (vapaan kanan munat, 6 kpl) 1,45 € 1,20 € Nakit (1 kg) 2,83 € 2,06 € Kalkkunaleike (n. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 19 oli vuonna 2019 yli 42 prosenttia. Niihin kuuluivat esimerkiksi maustamaton jogurtti, sokeri ja vehnäjauhot, joita löytyi Prismasta joitakin senttejä edullisemmin kuin Mercadonasta. Esimerkiksi suomalaisten aamiaispöytien kuningas kaurapuuro oli Suomessa halvempaa kuin Espanjassa. Suomalaisten suosima margariinikin oli Suomessa hieman halvempaa. Tarkoitus oli valita aina tuotevalikoiman halvin vaihtoehto, joka oli useimmiten kauppojen omaa merkkiä. Vertailuissa tarkasteltiin peruselintarvikkeita. Mercadonan elintarvikkeiden oma merkki eli ”marca blanca” on Hacendado. Lisäksi lihaja kalatuotteet olivat Espanjassa Suomea edullisempia. Prisman hintatietojen lähteenä oli foodie.fi ja Mercadonan mercadona.es. Hintatiedot kerättiin joulukuussa 2020
Santa Cruz de Tenerifessa edullisimmat olivat Hiperdino ja Carrefour. Vaikka elintarvikejätit Mercadona ja Carrefour eivät pääse koko maan vertailussa viiden edullisimman joukkoon, ne olivat kumpikin 11 kaupungissa halvin vaihtoehto. Espanjan kalleimmat kaupungit ruokakauppojen hintojen valossa olivat Las Palmas, Palma de Mallorca ja Barcelona. Ruokakorin hinta nousi 2,8 % Espanjassa vuonna 2020 Monet paikalliset ketjut tarjosivat edullisimmat kuluttajahinnat. 20 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA RUUAN HINTA ON noussut Espanjassa 2,8 prosenttia vuodessa, kertovat kuluttajajärjestö OCUn (Organización de Consumidores y Usuarios) tuoreimmat tutkimukset. Etenkin tuoretuotteet ovat kallistuneet, sillä niiden hintoja on hilattu keskimäärin neljä prosenttia ylöspäin. Vuonna 2020 hinnat kallistuivat keskivertoa enemmän muun muassa Eroski Center -kaupoissa (4,3 prosenttia), Supersolissa (4,2 prosenttia) ja Mercadonassa (3,7 prosenttia). Suurista ketjuista hintoja alensi Carrefour (-0,2 prosenttia). Alicantessa halvimmat ruokakaupat olivat Alcampo ja Carrefour. Edullisimmat olivat puolestaan Jerez de la Frontera, Teruel ja Zamora. Halvimpia ketjuja ei kuitenkaan löydy joka puolelta Espanjaa. Aurinkorannikolta vertailussa oli mukana Marbella, jossa ruokakorin sai kantaa kotiin kaikkein halvimmalla Alcamposta ja toiseksi edullisimmin Mercadonasta. Espanjan kalleimmat kaupungit ruokakauppojen hintojen valossa olivat Las Palmas, Palma de Mallorca ja Barcelona. OCUn tutkimuksessa vertailtiin yli tuhannen ruokakaupan hintoja ympäri Espanjaa. Sama kaksikko johti listaa myös Gran Canarian pääkaupungissa Las Palmasissa. KAUPUNKIEN JA KAUPPOJEN HINNOISSA EROJA Lisäksi OCU teki kaupunkikohtaisia vertailuja 65 suurimmassa espanjalaiskaupungissa. Niistä 30:ssä halvin oli Alcampo. Maan suurimman valintamyymäläketju Mercadonan kohdalla tuoretuotteet ovat kallistuneet jopa kahdeksan prosenttia. Monet paikalliset ketjut tarjosivat edullisimmat hinnat. Suurimmat hintamuutokset Espanjassa vuosien 2019 ja 2020 välillä Lähde: OCU +45% APPELSIINI +40% KUKKAKAALI +38% SITRUUNA +34% PÄÄRYNÄ -14% MIEKKAKALA -17% OLIIVIÖLJY -19% PYYKINPESUAINE -20% SIPULI Alcampo on yksi edullisimmiksi rankatuista päivittäistavaraketjuista Espanjassa.. OCUn mukaan espanjalaistaloudet käyttävät ruokaostoksiin keskimäärin 5 150 euroa vuodessa. Valitsemalla oman kaupungin edullisimman ruokakaupan säästöä syntyy keskimäärin 971 euroa eli 19 prosenttia vuodessa
En joko tiedä tai en jaksa vertailla koko ajan. Älä myöskään kysy häneltä, minkä värisiä häpykarvani ovat. Näitä ohjeita voi soveltaa myös muiden ulkomaalaisten kohtaamiseen missä maassa tahansa: Kun kuulet, että olen Suomesta, älä kerro, että olet käynyt Ruotsissa. Älä kysy minulta Lapista. RIIKO SAKKINEN on Pepinossa (Toledo) asuva taiteilija Kahdenkymmenen Espanjassa eletyn vuoden jälkeen unelmoin, etten herättäisi kenenkään huomiota. Kahdenkymmenen Espanjassa eletyn vuoden jälkeen unelmoin, etten herättäisi kenenkään huomiota, mutta taidan joutua hyväksymään, että minua tullaan kohtelemaan koko loppuelämäni ajan ulkomaalaisena. Kävin siellä kerran kun olin viisivuotias. Lopulta luoja onnistui työssään ja sai aikaan täydelliset espanjalaiset. Älä kysele muutenkaan koko ajan, miten mikäkin asia on ”en tu tierra”, sinun maassasi. Älä muistele Suomen pääkaupunkia, jos et ole siitä varma. Olin ala-asteella 80-luvun puolivälissä. Tyttäreni yläasteen uskonnonopettaja sanoi, että kun Jumala loi ihmisen savesta, ensimmäinen erä paloi pilalle ja siitä tuli mustia ihmisiä, toinen satsi ei ollut uunissa tarpeeksi kauan, ja virheestä oli tuloksena pohjoismaalaisia. Puhun lasteni kanssa suomea, piste. Älä fi ilistele Suomen upeaa luontoa, kun sinulle tulee siitä mieleen kuitenkin vain Norjan vuonot. Älä kysy minulta Suomen kuuluisasta koulutusjärjestelmästä. Kauppa-apulaiset ja samalle puistonpenkille istuvat sedät tuskin tenttaavat espanjalaisen oloisilta sopivan puoliruskeilta ihmisiltä, missä he ovat sattuneet syntymään tai miksi he asuvat maassa. Eikö tunnu tyhmältä, jos sanot olevasi Espanjasta ja keskustelukumppani selittää innostuneena olleensa kerran Marokossa. Lopuksi vielä terveiset baarin juopolle maahanmuuttokriitikolle: En vie kenenkään espanjalaisen työpaikkaa, luon työtä paikallisille, maksan veroni Espanjaan ja myyn taideteokseni ulkomaille. Tilanne on vaivaantunut, kun puhut Reykjavikista. Tai tietenkin kaikkein eniten surettaa silloin, kun ulkomaalaisuutta käytetään haukkumiseen. Tunnustan, että olen vienyt yhden espanjalaisen naisen macho ibéricoilta. Äläkä kosketa lasteni vaaleita hiuksia ilman lupaa. KOLUMNI. Toivon, ettei lasteni tarvitsisi kärsiä rasistisesta kiusaamisesta, jonka uhreja he ovat olleet koulussa. Ja emme todellakaan puhu englantia, Suomessa on oma kielensä. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 21 Pieni opas suomalaisen maahanmuuttajan kohtaamiseen TUNTEMATTOMAT ihmiset kyselevät meiltä ulkomaalaisenoloisilta maahanmuuttajilta usein omituisen henkilökohtaisia asioita. Älä viitsi kysellä, olenko maistanut jamón ibéricoa tai paellaa. Eniten harmittaa, että puoliksi espanjalaisten mutta täysin suomalaisilta näyttävien lastenikin täytyy vastailla samoihin juttuihin. Älä kysy, pidänkö Espanjasta. Listasin muutamia vinkkejä espanjalaisille, mitä ja miten puhua suomalaisen mamun kanssa. Älä sano edes vitsillä, että voisinko puhua ”cristianoa”, kristittyjen kieltä, lasteni kanssa, koska muuten et ymmärrä mitään. Vaaleakarvaiselta ja ralliespanjaa puhuvalta udellaan mistä hän on, eikä asuinpaikan nimi kelpaa vastukseksi. Tietoni Suomen nyky-yhteiskunnasta perustuvat lähinnä lehtijuttuihin. Vientini pitää maan taloutta pystyssä ja veroillani maksetaan sinun työttomyyskorvauksesi. Älä kerro minulle Espanjan historiaa kuin ekaluokkalaiselle. Et sinäkään ole ollut kaikilla Espanjan alueilla. Älä kysy vaimoltani, ovatko lapsemme adoptoitu Venäjältä. Älä kysy, tunnenko suomalaista kämppäkaveriasi Erasmus-vaihdosta Hampurista. Äläkä todellakaan kysy minulta lapsuudestani Suomen sosialistisessa neuvostotasavallassa. Kysymysten takana on harvoin ksenofobiaa, rasismia tai pahansuopaisuutta – ne osoittavat lähinnä niukasti maailmaa nähdeiden ihmisten viatonta uteliaisuutta. Pidätkö itse. Olen asunut täällä pitkään ja tunnen maan menneisyyden käänteet todennäköisesti paremmin kuin sinä, jos et ole opiskellut peruskoulua pidemmälle. Ihan niin kuin sinäkin, ajattelen että täällä on sekä hyviä ja huonoja asioita, niin kuin kaikissa maailman maissa. Mistä sinä olet siis alun perin kotoisin. Suomalaisia ei ole erityisen paljon, mutta emme ole kaikki serkuksia
22 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OMA KOTI ESPANJASTA ON MONEN PÄIVÄUNI. JOTTA UNELMA EI MUUTU PAINAJAISEKSI, ON HYVÄ TURVAUTUA AMMATTILAISIIN JA OLLA SELVILLÄ ASUNTOKAUPAN KULUISTA. Teksti JUKKA LAURIMO JA MERI SAUKKORIIPI Kuvat SHUTTERSTOCK, HAASTATELTAVAT ESPANJASSA Asuntokaupoilla
Jokaisella on oma roolinsa kaupanteon tukena. Siitä seuraavalla asteikon portaalla, hinnan ollessa 400 001–700 000 euroa, veroa kannetaan yhdeksän prosenttia. Espanjan kielen taitoiselle selkeää tietoa on hyvin saatavilla verotoimistojen kotisivuilla. Vuoden 2019 kesällä Espanjassa voimaan tullut uusi asuntolainalainsäädäntö toi alalle paljon muutoksia, jotka liittyvät myös näiden ammattilaisten tehtäviin. Katalonia taas kuuluu yllätyksettömästi korkeimman verotuksen alueeseen varainsiirtoveron suhteen: alle miljoonan euron kiinteistöstä maksetaan veroa pyöreät kymmenen prosenttia. Andalusiassa vero on kahdeksan prosenttia kiinteistön kauppahinnasta hinnan jäädessä alle 400 000 euron. Ylipäätään Espanjassa asunnon ylläpitäminen ja lainan maksaminen eivät ole taloudellisesti hankalin osuus. Aikaisemmin käytäntö oli juuri päinvastainen, eli asiakas maksoi kaikki kulut. Kaikkien käyttö tai konsultointi ei aina ole pakollista, mutta asiantuntijoilta saa kauppatilanteessa sekä turvaa että paljon lisää tietoa varsinaisesta kaupan kohteesta. Alueellisista eroista kertoo muun muassa, että Baleaareilla veroa peritään vain viisi prosenttia, jos kyseessä on ensikodin ostaja, joka hankkii alle 200 000 euron arvoisen asunnon vakituiseksi kodikseen. Varsinaista vaivannäköä ja pääomaa vaatii itse asunnon hankintaprosessi. Espanjalaiset pankit vaativat asiakkaalta lähes aina 20 prosentin omaosuuden. Jos perheessä on kolme tai useampi alaikäinen lapsi, päästään vaivaisella yhden prosentin veronkannolla. Baleaarien pääkaupungissa Palma de Mallorcassa 15 vuotta asuntomarkkinoilla toiminut kiinteistönvälittäjä José Gómez kertoo nyrkkisäännön: – Jos kyseessä on lainarahalla rahoitettava asunto, oman pääoman määrän asuntoa hankittaessa on oltava noin 30 prosenttia asunnon ostohinnasta. Kanariansaaret tekee varainsiirtoveron perinnässä ostajan kukkarolle mukavan poikkeuksen. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 23 ITP, suuruudessa on reippaasti eroa. Poikkeukset kannattaa selvittää ennen asunnon ostoa oman itsehallintoalueen verotoimistosta. Perustapauksissa ITP on kuusi prosenttia kiinteistön hinnasta. Andalusiassa varainsiirtovero on kahdeksan prosenttia kiinteistön kauppahinnasta hinnan jäädessä alle 400 000 euron.. Kiinteistökauppaan kuitenkin liittyy vielä monia muita kustannuksia. Kaupantekoon käytetään kiinteistönvälittäjien ja pankkien lisäksi paljon erilaisia asiantuntijoita, kuten notaareja, arvonmäärittäjiä, rekisteriviranomaisia ja usein myös asianajajia tai gestoríoita. Muun muassa varainsiirtoveron, impuesto de transmisiones patrimoniales, Espanjalaiset pankit vaativat asiakkaalta lähes aina 20 prosentin omaosuuden. VEROKARHU KÄY ERIKOKOISILLA APAJILLA Käytetyn asunnon oston yhteydessä espanjalaisen verokarhun kynsiin jää huomattava summa ostoon varattavista säästöistä. Baleaareilla mennään lähes samoissa luvuissa Andalusian kanssa. LÄHES 10 PROSENTTIA OSTON KULUIHIN JA VEROIHIN Vaikka suurin osa suomalaisista ostaa Espanjasta kiinteistön omaksi kodiksi tai omaan tai perheen lomakäyttöön, useilla turistialueilla myös asuntosijoittaminen on kannattavaa. Suomessa iinteistön ostaminen Espanjasta on omanlaisensa operaatio, johon lisäksi liittyy huomattavia rahamääriä. Vertailun vuoksi monessa muussa Euroopan maassa verokarhu päästää ostajan huomattavasti helpommalla. ITP on maltillisesti progressiivinen ja sen määrittelee jokainen itsehallintoalue itse. Kaupanteon eri vaiheisiin ja siinä mukana olevien ammattilaisten rooleihin kannattaa tutustua ennakolta. Edut on ensisijaisesti suunnattu Espanjassa yleisesti verovelvollisille henkilöille eli Espanjassa pysyvästi asuville, residenteille. Kulut vaihtelevat paljon itsehallintoalueittain. Kaupan yhteydessä maksettavan veron nimi on Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP. VEROHELPOTUKSIA Ilman poikkeuksia ei kuitenkaan ole sääntöä. Ainoa poikkeus tästä on asunnon arvonmääritys, joka uuden lain perusteella kuuluu lainan ottajan maksettavaksi. Loput 80 prosenttia on mahdollista rahoittaa asuntolainan turvin, tosin pankkien ehdot vaihtelevat. Andalusiassa alle 35-vuotiaat maksavat varainsiirtoveroa vain 3,5 prosenttia, jos asunnon kauppahinta on alle 130 000 euroa. Myöskään Madrid ei ole veron suhteen kalleimpia alueita, varainsiirtoveron perusluku kiinteistöä ostettaessa on kuusi prosenttia. Jos kiinteistö ostetaan omaksi kodiksi, vero laskee heti viiteen prosenttiin. Helpotuksissa on monesti kyse nimenomaan kiinteistön ostosta pysyväksi kodiksi. Gómez kertoo, että myös notaarin ja gestorían palveluiden hinnoissa saattaa olla suuria alueellisia eroja. Ostajan kukkarolle on hyödyllistä ottaa huomioon, että monet itsehallintoalueet myöntävät helpotuksia varainsiirtoveroon tietyin ehdoin. – Varsinaisiin asunnon ostokuluihin on hyvä varata noin kymmenen prosenttia asunnon hinnasta koskien sekä käteisellä että lainalla ostettavia asuntoja. Uuden lain perusteella kaikki lainan antoon liittyvät notaarimaksut, rekisteröinti ja verot, kuuluvat pankin maksettaviksi. Se on Suomen varainsiirtoveroa vastaava. Asuntokauppa Espanjassa on miltei aina kiinteistökauppaa. Jos ostaja pääsee säästössä olevalla pääomallaan käsiksi asuntoon, hoitokustannukset verrattuna saatavaan vuokraan ovat varsin pienet ja sijoitus täten kannattava
Perusasunnon arvon määrityksen hinta liikkuu 300–500 euron välillä. – Verot maksetaan kuitenkin toteutuneen kauppahinnan mukaan. Asesorían eli neuvontatoimiston voi perustaa kuka tahansa, eikä niillä yleensä ole vastuuvakuutusta virheiden varalle. Myös Saksassa vero on Espanjan tapaan aluekohtainen, monessa suuressa kaupungissa veroprosentti on 4,5. Kauppakirja menee notaarille tarkistukseen ennen kauppaa. Jos raha asunnon ostoon tulee pankista, notaari on pakollinen. GESTORÍA USEIN MUKANA Asunnon oston yhteydessä monille ostajille tärkeä kumppani on Gestoría Administrativa, eli virallisen tutkinnon omaavien henkilöiden ylläpitämä asiointitoimisto, joka on hallinnollinen ja lainopillinen asiantuntija. Tässäkin tapauksessa Kanariansaarilla asunto-ostoksia tekevät ovat muita onnekkaampia: saarilla maksetaan uudiskohteista vain 6,5 prosenttia saariryhmän omaa IGIC-veroa, joka toimii Kanarian arvonlisäverona. Gestoría saattaa olla avuksi muun muassa kauppakirjan laadinnan, kaupasta aiheutuvan veron maksun ja kaupan rekisteröinnin kanssa. – Jos raha tulee suoraan ostajan taskusta, notaarilla vahvistamaton kauppakirja, niin sanottu yksityinen kauppakirja, on toki mahdollinen, mutta ei missään tapauksessa suositeltava, varoittaa Gómez. Virallinen hinta-arvio ei ole kytköksissä toteutuvaan kauppahintaan, vaan ne ovat kaksi erillistä asiaa ja arvot voivat poiketa toisistaan. Asianajaja ja gestoría ovat muutenkin toisensa poissulkevia, yleensä käytetään jommankumman apua. Arvonmäärityksen voivat tehdä vain Espanjan keskuspankin hyväksymät toimijat. – Notaarilla vahvistamatonta asuntokauppaa ei voida merkitä kiinteistörekisteriin. varainsiirtoveroa maksetaan kaksi tai neljä prosenttia, riippuen siitä, onko kyseessä asunto-osake vai kiinteistö. VIRALLINEN ARVONMÄÄRITYS VIE USEITA SATASIA Jos asunnon ostoa varten haetaan lainaa, on pakollista käyttää ammattimaista asunnon arvioitsijaa määrittämään sen arvo. Moni näkee, että saavutettu hyöty on palkkioon verrattuna moninkertainen. Toimistojen palkkiot voivat vaihdella räikeästi alueesta ja toimijasta riippuen, ja siitä kannattaa sopia etukäteen. – Eri määrittäjät antavat takuulla ainakin hieman toisistaan poikkeavan arvion. Gestorían käytön myötä paperityöt sujuvat nopeammin ja sujuvammin. Gestorían palveluksessa tai perustajana on usein asianajaja tai juristin tittelin omaava henkilö, joten sellaista ei tarvita erikseen. Ammattilaiselle maksettaessa myös suuri osa vastuusta siirtyy heille ja kaupanteosta muodostuu ostajalle stressittömämpää. Arviointi osoittaa, ovatko pyydetty kauppasumma tai ostajan tekemä tarjous suhteessa markkinatilanteeseen. – Kalliimmista, yli miljoonan euron arvoisista asunnoista, arvonmäärittäjä laskuttaa yleensä yhden prosentin asunnon arvosta, ainakin meillä Mallorcalla, kertoo Gómez. Tästä voi seurata hankaluuksia uudelle omistajalle viimeistään asuntoa eteenpäin myytäessä. Mikäli aluehallitus kaupan rekisteröityessä katsoo, että kauppasumma on huomattavasti alle markkina-arvon, ostaja saattaa saada peräänsä mätkyt siitäkin huolimatta, että toteuArviointi osoittaa, ovatko pyydetty kauppasumma tai ostajan tekemä tarjous suhteessa markkinatilanteeseen. 24 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA tunut kauppasumma vastaa markkinatilannetta ja alkuperäistä pyyntihintaa. – Kaupan kirjaamiskulut vaihtelevat alueittain, mutta esimerkiksi Palma de Mallorcassa normaalin kaavan mukaan sujuvasta rekisteröinnistä veloitetaan tällä hetkellä noin 280 euroa, kertoo välittäjä Gómez. Mikäli siis olet tarjonnut asunnosta huomattavasti sen lopullista arviota enemmän, valmistaudu siihen, että saatat joutua itse kustantamaan erotuksen arviosumman ja toteutuneen kauppasumman välillä. Kiinteistönvälittäjä Gómez muistuttaa, että kiinteistön arvo ei koskaan ole kiveen kirjoitettu. Kun kiinteistö ostetaan lainarahalla, rekisteriin tehdään siis kaksi merkintää. Toteutuva kauppahinta voi olla korkeampi tai matalampi tasacióniin nähden. Pankkilainaa tarvitsevan on kuitenkin hyvä huomata, että harva pankki myöntää enempää lainaa kuin 80 prosenttia virallisesta hinta-arviosta. Maksettavaksi tulee espanjalainen IVA (impuesto sobre el valor añadido), joka on mantereella ja Baleaareilla kymmenen prosenttia kiinteistön kauppahinnasta. Espanja on siis asunnon ostajalle korkean verotuksen maa. Espanjalainen kiinteistökauppa kirjataan Registro de la Propiedad -eli kiinteistörekisteriin. NOTAARIEN PALKKIOT MÄÄRITELTY Notaarit ovat koulutukseltaan juristeja, mutta heillä on lisäksi laillistettu oikeus kaupan vahvistamiseen. Espanjassa asuntokauppa on miltei aina kiinteistökauppaa. Määritystä varten tehdään operaatio nimeltä tasación. Ammattilaiselle maksettaessa myös suuri osa vastuusta siirtyy heille ja kaupanteosta muodostuu ostajalle stressittömämpää.. Myös muut aspektit, kuten kiinteistön todelliset neliöt, mahdolliset rakennuskiellot ja muut rasitteet tulevat ilmi ammattilaisen arviossa. Arvion päätarkoitus on toimia vakuutena asuntolainaa myöntävälle pankille, mutta se on myös erinomainen työkalu, jota voivat hyödyntää sekä myyjä että ostaja. Upouutta asuntoa ostettaessa ei makseta varainsiirtoveroa, vaan uudiskohteet kuuluvat arvonlisäveron piiriin. Tällaisia tapauksia oli paljon 2000-luvun alussa kiinteistökuplan puhjetessa Espanjassa. Gestoría Administrativa, joka on GA-logolla varustettu ja jota ei pidä sekoittaa asesoría-nimellä kulkeviin asiointitoimistoihin, hoitaa paperityöt ja toimii linkkinä kaupan osapuolten välillä. Myös notaarin käytön pakollisuus liittyy mahdolliseen lainaan. Hän tarkentaa, että uuden lain myötä lainan rekisteröintikulut menevät pankin pussista, mutta ostajan on edelleen maksettava omistajanvaihdoksen rekisteröinti
Pankki voi myöntää lainaa joko todellisen myyntihinnan tai arvion perusteella. Lainanottajan ei tähän välttämättä kannata suostua. Suuret erot kauppahintaan verrattuna kannattaa ottaa vakavasti. Kiinteistön arvioitsija tekee asunnosta monenlaisia tarkistuksia sen omistajuuteen, määräystenmukaisuuteen ja kuntoon liittyen. KUKA MAKSAA. Yleensä laina myönnetään ottamalla perustaksi alempi arvo. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 25 MIKÄLI kiinteistökauppaa varten tarvitaan asuntolainaa, asunnon arvonmääritys on pakollinen vaihe. Kaiken kaikkiaan arvonmääritys tuottaa hinnan lisäksi paljon mielenkiintoista tietoa. Käteiskaupassa vaihe ei ole pakollinen, mutta se voi silti olla hyödyllinen. Aivan teknisen kuntotarkastuksen veroinen se ei ole, mutta arvioinnin yhteydessä asunto tarkistetaan silmämääräisesti sen kunnon ja rakennustöiden valmiuden osalta. Käytännössä kyse on inhimillisestä toiminnasta, ja jokainen arvioitava kiinteistö on erilainen. Yksi niistä on niin sanottu vertailumenetelmä, jossa arvo muodostuu samalla alueella toteutuneiden kauppojen ja kiinteistön ominaisuuksien, kuten koon, iän, materiaalien ja varustelun sekä lähistön palveluiden perusteella. Asunnon hinta-arvioita tarvitaan asuntolainaa haettaessa, koska kaupan kohteena oleva kiinteistö on yleensä lainan suurin takuu. Heti lain tultua voimaan pankit alkoivat tehdä tarjouksia, joissa ne sitoutuivat maksamaan myös tämän kulun. Jos hinta on korkea ja arvio alhainen, se on omiaan aiheuttamaan epävarmuutta ostajassa. Arvion tekemiseen käytetään yleensä arviointiyritysten omia ohjelmistoja, joihin arkistoista kootut ja paikan päällä hankitut tiedot syötetään. Kahden arvion osuminen samaan lopputulokseen on pikemminkin poikkeus. Arvion toteuttava ammattilainen selvittää mahdolliset asunnon arvoa alentavat sudenkuopat, joihin ostaja voisi kompastua kaupan jälkeen. Arviointeja tekevät erikoistuneet yritykset, jotka tunnetaan nimellä sociedad de tasación. Virallinen asunnon arvonmääritys on espanjalainen erikoisuus, jota ei Suomessa tapaa. Asiakkaan kannattaa sopia arvioinnin tekijästä ja maksusta itse, jolloin hän vapautuu myös kilpailuttamaan pankit. MITEN ARVIOINTI KÄYTÄNNÖSSÄ TEHDÄÄN. es, registro de entidades). Arvomääritystä käytetään kaupanteon lisäksi perinnönjaon tai avioeron yhteydessä. Yrityksillä on yleensä oman henkilökunnan lisäksi laaja avustajaverkosto, asuntoarvioiden tapauksessa arkkitehtejä tai rakennusteknikkoja, jotka tekevät varsinaisen kenttätyön ja raportin laatimisen. Virallista arvonmääritystä tekevien yritysten määrä on vuoAsunnosta virallinen HINTA-ARVIO sien varrella karsiutunut useista sadoista siten, että tällä hetkellä niitä on 32. Uusi asuntolainalaki velvoitti pankit maksamaan kaikki lainanottokulut, mutta jätti hinta-arvion asiakkaan kustannettavaksi. Ostohintaa korkeampi arvio puolestaan saattaa myös herättää verottajan huomion. KUKA SAA TEHDÄ ARVIOINNIN. Kannattaa huomata, että arvio on voimassa vain puolen vuoden ajan sen tekemisestä. Jos arvio on alhaisempi kuin kauppahinta, sillä voi olla vaikutusta pankin myöntämän lainan määrään. ENTÄ JOS ARVIO POIKKEAA KAUPPAHINNASTA. Tämän tarjouksen taustalla on se, että pankki usein haluaa valita itse arvioijan. On melko yleistä, että tällaisissa tilanteissa pankki teettää vielä oman erillisen arvionsa lainoitettavasta kohteesta. Mikäli haluaa varmistua, että kyse on valtuutetusta yrityksestä, sen voi tarkistaa rekisteröityjen yritysten luettelosta (www.bde. Myös asunnon pinta-ala mitataan. Yrityksen voi valtuuttaa vain valtion rahoituslaitos Espanjan pankki eli Banco de España. Samalla kiinteistöä verrataan virallisiin asiakirjoihin, jotta saadaan selville, täsmäävätkö todellisuus ja papereihin merkitty. Tämän lisäksi arvioitsijan tulee tarkistaa kiinteistön arvoon vaikuttavat mahdolliset rasitteet sekä asunnon todellinen nykyinen käyttö ja sen asiakirjoihin merkitty käyttö. Useat pankit auttavat arviointifi rman valinnassa joko hankkien sellaisen tai antaen ostajaehdokkaalle listan hyväksymistään arvioitsijoista. Sen jälkeen arviointiyrityksen edustaja tarkistaa arvion, antaa sille leimansa ja tekee siitä näin virallisen. KÄYKÖ ARVIO KUNTOTARKASTUKSESTA. Tässä vaiheessa pitäisi tulla ilmi esimerkiksi rakennusluvasta tehdyt poikkeukset ja luvattomat lisärakennukset. Arviossa selvitetään esimerkiksi ostettavan asunnon todellinen pinta-ala, joka saattaa varsinkin vanhemmissa rakennuksissa olla rekisteröity eri kriteereillä kuin nykyään. Kiinteistön markkina-arvon löytämiseen voidaan käyttää useita eri menetelmiä. Arvio suojaa ostoksen rahoittavaa pankkia, mutta siitä on hyötyä myös lainan ottajalle. Asiakkaan kannattaa sopia arvioinnin tekijästä ja maksusta itse, jolloin hän vapautuu myös kilpailuttamaan pankit.. Muutos johtuu pitkälti siitä, että pankit eivät enää saa olla niissä omistajina
26 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA ASUNTOKAUPPAA tehtäessä päätyy hyvin usein istumaan samaan pöytään virallisen kaupanvahvistajan kanssa. Notaarin tehtävänä on esimerkiksi tarkistaa, että myyjäosapuolella on oikeus myydä kiinteistö. Notaari myös varmistaa, että kauppasumma maksetaan hyväksyttävällä tavalla. MITEN ASIANAJAJA VOI AUTTAA. Notaarin käyttö varsinaisessa kaupanteossa ei ole aivan pakollista mutta hyvin yleistä. Notaari selvittää kiinteistöön kohdistuvat rasitukset tai niitä vastaan otetut lainat. Pankin ensisijainen tehtävä on yrittää myydä lainarahaa ja kiinteistövälittäjän puolestaan saada asunto myytyä. Lisäksi kaikkien kaupan osapuolten henkilöllisyydet varmistetaan paikan päällä. Aikaisemmin tämä tapahtui lähinnä lukemalla kauppakirja ääneen. Uusi asuntolainalaki toi notaarikunnalle uusia tehtäviä. Asianajaja voi tehdä kaupan kohteeseen liittyviä tarkistuksia, tarkistaa kauppakirjat ja lainaasiakirjat ennakolta ja tehdä suosituksia tai ehdottaa niihin muutoksia sekä neuvoa kaupan eri vaiheissa ja sivukuluissa. Aikaisintaan kymmenen päivää ennen allekirjoitusta tehdään ostajapuolelle testi, jossa selvitetään, että asiakas ymmärtää lainaan liittyvät sitoumukset ja vastuut. Asianajaja sen sijaan on vain ja yksinomaan oman asiakkaansa puolella. Erityistä huomiota tarvitaan, jos kaupan kohteena on kiinteistön lisäksi tontti. Asuntokauppaan liittyy monia vaiheita, joissa kiinteistölainsäädäntöön erikoistuneesta ammattilaisesta voi olla hyötyä. Notaari tekee viran puolesta tiettyjä tarkistuksia kaupan ASUNTOKAUPOILLA monet perustavanlaatuiset asiat tarkistetaan useampaan kertaan, jos käyttää notaaria tai tekee kiinteistöstä virallisen arvonmäärityksen. Silti monet palkkaavat tuekseen myös oikeusapua. Muilta asiantuntijoilta jää usein valvomatta muutamia tärkeitä asuntokauppaan liittyviä osa-alueita, kuten varausmaksut tai esisopimukset, jotka Espanjassa ovat ainakin tietyissä kaupan lajeissa melko yleisiä. NOTAARIN ASEMA kaupanteossa vahvistui ASIANAJAJA ehkäisee ongelmia ennakolta kohteesta ja kaupan osapuolista. MITÄ MUUTA NOTAARI TEKEE. Mikäli kiinteistön hankintaan liittyy asuntolainaa, notaarin käyttö on pakollista. Asianajajan käyttöä voi perustella ainakin sillä, että notaarin ja arvioitsijan on oltava puolueettomia, eivätkä he voi avustaa kumpaakaan kaupan osapuolta. Kun laina on valmis allekirjoitettavaksi, myös tämä tehdään notaarilla. Kaupasta saatetaan myös tehdä yksityisoikeudellinen sopimus ennen sen julkista vahvistamista, ja se on oikeudellisesti velvoittava.. Sen lisäksi notaarin pakeille joutuu uuden lainsäädännön perusteella peräti kahteen eri otteeseen: yksi käynti ennen lainan allekirjoittamista ja toinen varsinaista allekirjoittamista varten. Hän ei siis voi ottaa kantaa kaupan mahdolliseen kannattavuuteen kummankaan osapuolen puolesta, mutta hänen tehtävänsä on varoittaa mahdollisista ongelmakohdista, jos hän sellaisia havaitsee. Esimerkiksi ennakkomaksua saatetaan vaatia uusien asuntojen kaupassa jo ennen notaarille menoa. Sen lisäksi hän tarkistaa esimerkiksi yhtiövastikkeiden ja muiden vastaavien maksujen ajantasaisuuden. Asuntokaupoissa notaari toimii julkisena kaupanvahvistajana, jonka lisäksi häntä tarvitaan lainan allekirjoituksessa. Testissä on yhdeksän kysymystä alakohtineen, joilla tätä selvitetään. Kaikissa on omia sopimuksellisia erikoisuuksia, kuten ennakkomaksut ja esisopimukset, joita voi olla hyvä käydä läpi lakialan ammattilaisen kanssa. STRESSITESTI LAINANOTTAJALLE Uuden asuntolainoja koskevan lainsäädännön myötä notaarin rooli kiinteistökaupassa on kasvanut entisestään. Notaari on espanjalainen tehtäväänsä nimitetty ja puolueeton virkamies, joka tosin samaan aikaan on myös yrittäjä. Notaarien perimät maksut palveluksista ovat virallisia listahintoja. Vaikka notaarin on myös vastattava kaikkiin mahdollisiin kysymyksiin, hänen on silti oltava puolueeton. Toki ne voi tehdä itsekin tai antaa asiointitoimiston tehtäväksi. Notaarin tehtävä on oikaista lainasopimuksesta mahdolliset lainvastaiset pykälät, mikäli niitä on. Asunnot ovat uusia tai käytettyjä, ja niitä myydään pelkkien suunnitelmien perusteella. Mikäli testin tulos on negatiivinen, lainaprosessi päättyy ainakin periaatteessa siihen. Kauppatapojakin on monenlaisia. Lakiuudistus perustuu EU-direktiiviin, jonka Espanja otti omaan lainsäädäntöönsä useamman vuoden viiveellä viime vuonna. Hyvä notaari kuitenkin selittää asiakirjan merkityksen ymmärrettävällä tavalla ja varmistaa, että kaikki ymmärtävät sopimuksen, mikä on myös osa hänen tehtäväänsä. Ne ovat osittain samoja, mitä asunnon arvonmäärityksessäkin tehdään, mutta notaari tekee myös muita tarkistuksia erityisesti kaupan osapuolista. Testin tulos voi olla positiivinen tai negatiivinen. MITÄ NOTAARI TARKISTAA. Espanjassa sovelletaan sopimusvapauden periaatetta, jonka mukaan kahden osapuolen solmima kauppakirja on pitävä myös kiinteistökaupoissa, mutta notaarin edessä tehty julkinen kauppakirja antaa osapuolille oikeudellista lisäarvoa. Notaarin on tässäkin oltava puolueeton, mikä tarkoittaa sitä, että hän ei voi neuvoa asiakasta esimerkiksi menemään toiseen pankkiin. Tämän lisäksi notaari voi hoitaa osapuolten puolesta kauppaan liittyvät rekisteröinnit ja verojen maksut maksullisina lisäpalveluina. Tämän lisäksi notaarin tulee selittää solmitun kauppakirjan kohdat osapuolille. Niitä ovat erityisesti mahdollisten riita-asioiden ennaltaehkäisy tai niiden selvittäminen jälkeenpäin joko pyrkimällä sopimukseen tai oikeusteitse
Pankki maksaa asuntolainaan liittyvät notaarikulut. 250 000 euron asunnosta maksu on noin 460 euroa. KUINKA REKISTERÖINTI TEHDÄÄN. Viimeistään asiat mutkistuvat siinä vaiheessa, kun aika jättää omistajasta ja asunto jää perinnönjakoon. Myös ostotoimeksiannot ovat yleistyneet varsinkin lomaasuntomarkkinoilla. Kun välittäjiä on kaksi, he jakavat välityspalkkion keskenään. Artikkeliin haastateltu asiantuntija José Gómez on Baleaareilla 15 vuotta toiminut kiinteistönvälittäjä.. Syynä on se, että kiinteistön todellisen omistajan määrittäminen ilman rekisteröintiä on hankalaa. Esimerkiksi 150 000 euron asunnon kaupan vahvistamisesta notaari voi periä noin 700 euroa. Maarekisteri on valtiovarainministeriön hallitsema, ja sitä käytetään tiettyjen verojen, esimerkiksi kiinteistöveron määrittämiseen. ASUNNON voi merkitä viralliseen kiinteistörekisteriin. Asuntokaupassa on yleensä mukana myös kiinteistönvälittäjä. Toisin sanoen rekisteriin vienti edellyttää notaarin vahvistamaa kauppaa. Ja jos itse jättää kauppojen jälkeen tämän vaiheen tekemättä, asunnon tuleva myynti voi olla hankalaa samoista syistä. Toisinaan ostajat ottavat asuntokauppaprosessiin tuekseen myös asianajajan. VÄLITYSVAI LÖYTÖPALKKIO. Jos kaupan kohdetta ei ole merkitty rekisteriin, kaupanteko on juridisesti epävarmempaa ja voi jopa nousta sen esteeksi. Pakollista se ei ole, mutta se tuo omistamiseen oikeudellista lisäturvaa. Lakitoimistojen palkkiot voivat olla iso kustannuserä asuntokaupassa. Asuntokauppaan saattaakin liittyä aspekteja, joissa kiinteistölainsäädäntöön erikoistuneesta ammattilaisesta voi olla hyötyä. Lisäksi tarvitaan kuitti rekisteröintiveron maksamisesta ja viimeisin kiinteistöverokuitti (IBI). Rekisteröinnin hinta on sidottu kaupan arvoon, ja minimissään se on 24,04 euroa. KIINTEISTÖREKISTERI VAI MAAREKISTERI. Käytäntö on siis eri kuin esimerkiksi välillä turhankin kuumina käyvillä vuokramarkkinoilla, joilla tuleva vuokralainen usein maksaa välityspalkkion, vaikka välittäjä olisikin asunnonomistajan palkkaama. Yhä useampi ostohousut jalassa liikkuva asunnon metsästäjä antaa niin sanotulle personal shopperille toimeksiannon löytää tälle mieluinen ostokohde. Vaikka asianajajaliitto eli maakunnallinen Colegio de Abogados antaa omat suosituksensa palkkioiden suuruudesta, asianajajan kanssa kannattaa sopia etukäteen hinta tämän palveluista. Näin esimerkiksi sellaisissa tilanteissa, joissa myyjäosapuolen velkojat vaativat asuntoa aikaisempien velkojen vastineeksi. Kiinteistön rekisteröintiä varten tarvitaan sen julkisesti vahvistettu kauppakirja. Notaarien palkkiot ovat Espanjassa lakisääteisiä. Kiinteistörekisterit ovat julkisia, ja ne toimivat oikeusministeriön alaisuudessa. Kiinteistökaupan yhteydessä palkkio on sidoksissa kauppahintaan: mitä kalliimpi asunto, sitä korkeammat kulut. Omistajan ei tarvitse tehdä rekisteröintiä maarekisteriin, sillä se saa tarvitsemansa tiedot kiinteistörekisteristä. Jokaisella tällaisella alueella on oma rekisterinpitäjänsä. Käytännöissä on kuitenkin paljon eroja, eikä niitä säädellä lailla, joten välityspalkkion maksujärjestelyissä voidaan osapuolten sopimuksen mukaan ottaa vapauksia. Rekisteriin viennillä tai viemättömyydellä on yllättävän monia vaikutuksia kaupantekoon ja omistukseen. Oikeudellisesti rekisteröinti suojaa omaisuuden kolmansien osapuolten vaatimuksilta. Kiinteistörekisteriin viedään myös mahdolliset kiinnitykset, panttaamiset, pakkolunastukset ja muut asuntoon vaikuttavat sitoumukset, joista on vaikea saada varmuutta ilman rekisteröintiotetta. Erityisen suositeltavaa asianajajan käyttö on, kun tehdään kauppaa, jossa on mukana tonttimaata, tai ostetaan taloa, johon on tehty laajennustöitä. Kiinteistön omistajarekisteri on Espanjassa eri asia kuin maarekisteri eli catastro. Välityspalkkion maksaa useimmiten myyjä. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 27 Mitä hyötyä on kiinteistön REKISTERÖINNISTÄ. Toisaalta notaarin tekemä escritura pública on pätevä vasta siinä vaiheessa, kun se on viety rekisteriin. Suomessa vastaava viranomainen on maanmittauslaitoksen ylläpitämä kiinteistörekisteri. – Jos toimitaan kaikista perinteisimmällä kaavalla ja asunnon omistaja laittaa asuntonsa myyntiin välitystoimiston kautta, hän huolehtii myös välityspalkkion maksusta, Gómez sanoo. Kiinteistörekisteri (registro de la propiedad) on Espanjassa yksi osa ketjua, jossa asunnon tai tontin omistamisesta tehdään askel askeleelta virallisempaa ja oikeudellisesti suojatumpaa. Mikäli kauppaa varten tarvitaan asuntolaina, pankki ei sitä myönnä ilman virallista rekisterimerkintää. Espanja on jaettu alueisiin, joita kutsutaan nimellä asuntolaina-alue eli distrito hipotecario
Se ei välttämättä tule edes edullisemmaksi kuin tavallinen kiinteistökauppa. Henkilön kiinteää omaisuutta voidaan myös määrätä pakkohuutokaupattavaksi, vaikka sitä ei olisi annettu velan takeeksi. Teksti KATIA WESTERDAHL Kuva SHUTTERSTOCK aailmanlaajuisen covid-19-kriisin odotetaan ravistelevan Espanjan taloutta ennennäkemättömän rajusti. 28 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA ASUNNON OSTO PANKILTA on monen kiemuran takana Pankin takavarikoiman kiinteistön ostaminen ei välttämättä tarkoita edullista kaupantekoa. Mikäli joku muu velkoja anoo kiinteistön takavarikointia velan maksuksi, kiinteistö saattaa päätyä huutokaupattavaksi, jolloin prosessi on erilainen kuin kiinteistön ostaminen pankilta. Ei kuitenkaan kannata odottaa, että kiinteistön ostaminen pankilta olisi helppoa. ESPANJAN LAIN VAATIMAN BYROKRATIAN TAKIA PANKIN MYYNTIIN ASETTAMA KIINTEISTÖ ON YLEENSÄ OLLUT TYHJILLÄÄN VUOSIA.. Kun kiinteistö takavarikoidaan maksamattoman asuntolainan vuoksi, takavarikoitsija eli kiinteistön uusi haltija on asuntolainan antanut pankki. Tämä tarkoittaisi, että markkinoille tulisi suuri määrä pankeille kaatuneita kiinteistöjä. Yksi rajoitusten aiheuttamien lomautusten ja irtisanomisten seurauksista voi lähitulevaisuudessa olla lisääntyneet pankkien takavarikoinnit. Näin toimitaan oikeuden päätöksellä, jos kiinteistön omistaja ei muulla tavoin hoida taloudellisia velvoitteitaan. PANKKI ON RAHALAITOS, EI KIINTEISTÖNVÄLITYS Kiinteistön takavarikointi tehdään pankin toimesta silloin, kun sen takuuksi antanut fyysinen tai juridinen henkilö ei lopulta kykenekään hoitamaan asuntolainan lyhennyksiä
Tämä merkitsee ostajalle säästöä sekä ostamisen kuluissa että ajassa. Se, että kiinteistörekisteriotteeseen ei ole merkitty velkoja, ei kuitenkaan ole tae siitä, etteikö niitä olisi olemassa – ainoastaan siitä, että velkoja ei ole merkitty kiinteistörekisteriin. Kun pankki lopulta asunnon takavarikoi, sen siihenastiset omistajat harvoin luopuvat kodistaan ihan noin vain. Se kannattaa ottaa huomioon AINOA TAPA SELVITTÄÄ KIINTEISTÖN HOITOVASTIKETILANNE TAKUUVARMASTI ON OLLA ITSE YHTEYDESSÄ TALOYHTEISÖN ISÄNNÖITSIJÄÄN.. Jos taloyhteisön säännöt määräävät toisin, asia ei ole muutettavissa neuvotteluteitse. Tämän takia tällaisille asunnoille on paljon kysyntää. Jos pankin kauppaaman kiinteistön hinta tuntuu hämmästyttävän alhaiselta, siihen on kyllä takuuvarmasti syy, joka ei taatusti ole se, että pankinjohtaja olisi yhtäkkiä päättänyt alkaa tekemään hyväntekeväisyyttä. Miksi. Siltä tarkistetaan, onko kiinteistöllä rasitteita. Useimmiten asunnosta viedään sananmukaisesti kaikki, mikä irti lähtee – keittiöja kylpyhuonekalusteita ja -varusteita myöten. Pankkien asuntoja havittelevien on kuitenkin hyvä muistaa ikivanha sääntö: nadie da duros por cuatro pesetas. Kukaan ei anna viiden pesetan kolikkoja neljällä pesetalla. Espanjan lain vaatiman byrokratian takia pankin myyntiin asettama kiinteistö on yleensä ollut tyhjillään vuosia. Tämä on asia, josta pankki ei välttämättä mainitse tai josta se ei välttämättä edes tiedä, mutta joka on erittäin tärkeää huomioida. VASTIKEVELKA VIE ÄÄNIOIKEUDEN Hoitovastikeveloilla saattaa myös olla suora vaikutus uuden omistajan elämään. Etuna toki saatetaan pitää, että uusi omistaja saa tehtyä asunnosta heti oman makunsa mukaisen. Mikäli taloyhteisö ymmärtää syntyneen tilanteen ja tahtoa löytyy, ostaja voi ehkä saada luvan taloyhteisön yhteisten tilojen, kuten uima-altaan, käyttöön niin kauan, kun velat hoidetaan. HOITOVASTIKEVELAT OVAT KIINTEISTÖKOHTAISIA Ennen kaupan tekoa on tavallista pyytää kiinteistörekisteristä nota simple eli kiinteistörekisteriote. Niiden hankkiminen jää uuden omistajan vastuulle, mikä nostaa hintaa. Ainoa tapa selvittää asia on joko tiedustella asiaa isännöitsijältä tai pyytää kaupantekohetkeä varten myyjältä taloyhteisön isännöitsijän allekirjoittama todistus siitä, että maksamattomia hoitovastikkeita ei ole. Otetaan esimerkiksi ehkä kaikkein yleisin tilanne: maksamattomat hoitovastikkeet taloyhteisölle. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että vaikka saisi myyjältä mustaa valkoisella lupauksen, että tämä maksaa mahdollisesti myöhemmin ilmentyvät hoitovastikevelat, velan kiinteistökohtaisuus vaikuttaa suoraan uuteen omistajaan. Jotkut taloyhteisöt estävät säännöissään taloyhteisön yhteisten tilojen käytön, mikäli kiinteistöllä on vastikevelkaa. Ennen kuin pankki saa oikeuden ottaa haltuunsa kiinteistön – yleensä sen vuoksi, että asuntolaina on jäänyt maksamatta – käydään läpi monenmoisia kuvioita, jotka yleensä huipentuvat asunnon takavarikointiin. Ei ole epätavallista, että pankille kaatuneessa asunnossa ei ole edes hanoja tai sähkörasioita. Mikäli kunnallisverot ovat jääneet hoitamatta, myös ne ovat kiinteistöeivät henkilökohtaisia. Mikäli maksamattomia hoitovastikkeita on olemassa, ostaja voi toki reklamoida myyjältä niiden suorittamista, jos kauppakirjassa todetaan niiden olevan tämän vastuulla. Pankeille jäänyt asunto on yleensä tuntuvasti edullisempi kuin vapailla markkinoilla myytävä. Ikävä kyllä tämä ei ole tae siitä, etteikö vastikevelkoja olisi rästissä vuosien takaa. Mikäli kiinteistöllä on rästissä maksamattomia sähkötai vesilaskuja, ne on maksettava pois sakkokorkoineen, mikäli mielit saada sähköä ja vettä tupaan. Tällaisessa tilanteessa ainoa tie on neuvottelutie taloyhteisön kanssa – tai velan pois maksaminen ja sitten summan reklamointi myyjältä. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että kiinteistöllä saattaa olla esimerkiksi maksamattomia hoitovastikkeita rästissä vuosien takaa ilman, että niistä on erillistä rasitemainintaa rekisterissä. Mikäli asunnosta on kulutuslaskujen maksamattomuuden vuoksi poistettu sähköja vesimittarit, kulu nousee sadoilla euroilla. Myyjä, eli tässä tapauksessa pankki, saattaa hyvinkin olla maksanut hoitovastikkeet siitä hetkestä, kun on kiinteistön haltuunsa ottanut. Mahdollisiin sähköja vesilaskuvelkoihin neuvottelutie ei ole kovinkaan tehokas. Koska pankkien omissa intresseissä ei ole kiinteistönvälitystoiminta, niistä pyritään pääsemään eroon mahdollisimman pian. On siis turhaa odottaa, että koronakriisin vuoksi pankeille mahdollisesti jäävät kiinteistöt tulisivat markkinoille ensitai edes vielä seuraavana vuonna. Koska kiinteistön omistaja ja lainoittaja on sama instanssi, asunnolle on yleensä myös olemassa virallinen, pankin hyväksymä hinta-arvio. LAINAETUJA PANKIN ASUNNON OSTAVILLE Pankit saattavat tarjota jopa sadan prosentin lainoitusta päästäkseen sille kaatuneesta kohteesta eroon. Ongelma on, että niin kauan, kun niitä ei ole maksettu, velat rasittavat kiinteistöä ja kerryttävät korkoa. Tämä tarkoittaa tiettyjä etuja ostajalle. Maksamattomia velvoitteita voi löytyä myös kaupungintalolta. Vaikka escrituraan kuinka merkittäisiin myyjän vastaavan niistä, maksamattomat hoitovastikkeet ovat esimerkki velasta, joka kulkee kiinteistön mukana. Kun kauppaa lähdetään vahvistamaan notaarilla, myyjä voi näyttää kaupantekotilaisuudessa viimeiset maksukuitit. Kaupantekovaiheessa on selvitettävä, onko maksamattomia kiinteistöveroja ja kenen vastuulla ne ovat. Ainoa tapa selvittää kiinteistön hoitovastiketilanne takuuvarmasti on olla itse yhteydessä taloyhteisön isännöitsijään. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 29 jopa sellaisissa tapauksissa, missä escrituraan eli lopulliseen kauppakirjaan merkitään mahdollisten velkojen olevan myyjän vastuulla. KIINTEISTÖN MUUT VELAT Pankeille jääneillä kiinteistöillä on myös toinen taloudellinen nurja puoli: hyvin harvoin ainoa velka, jonka edelliset omistajat ovat jättäneet jälkeensä, on maksamaton asuntolaina. Laki niin ikään evää omistajan äänioikeuden taloyhteisön kokouksessa, mikäli vastikkeita on rästissä. Pankit ovat rahalaitoksia, jotka tuntevat kiinteistöjen arvon erinomaisen hyvin ja harvoin – jos koskaan – myyvät kiinteistöjään itselleen tappiollisella hinnalla
30 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Lukijat kertovat ASUNTOKAUPOISTA ESPANJASSA Pyysimme Olé-lehden lukijoita kertomaan, miten heidän asuntokauppansa Espanjassa sujuivat. Julkaisemme tässä mielenkiintoisimmat tarinat. Koonnut KATIA WESTERDAHL Kuvat SHUTTERSTOCK
Kysyin, että kumpi otetaan, niin hän valitsi niistä toisen. Jo edellisenä kesällä otimme yhteyttä välittäjä Markus Ahoon ja hänelle kerroimme, mitä etsimme. Herättiin sitten aamulla Agurista ja käveltiin rantaan, kun näin Solexin toimiston. Anniina Pohjola laati ja tarkisti vaadittavat asiakirjat, ja notaari sinetöi kaupan. Olin saanut kaveriltani vinkin, että Solexin Tomas olisi luotettava kaveri järjestämään asian. Asunto oli melko korkealla Torreblancassa ja jossain vaiheessa kyllästyimme kiipeämään mäkeä ylös. Veikkaan, että kaverilla meni koko viikon työaika siihen, tai sitten kävi hirvittävä tuuri. Eli annoimme Markukselle valtuutuksen aloittaa kaupanteon. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 31 OLTIIN lomailemassa Espanjassa ja pitkään jo mietitty, että voisi ostaa jotain omaa. Sanoin Tomakselle, että käydään kattomassa. Helppoa ja vaivatonta! TIMO LIVISTÖ OSTIMME kolmion tältä ”Ylä-Bolichesista” syksyllä 2017. Siinä meni kuukausia, kunnes saatiin pyydetty tarjous ja tehtiin kaikki valmistelut, että asunnosta luovutaan. Hyvin on viihdytty! OSTOPROSESSI sujui suunnilleen niin kuin olin kuullut muilta suomalaisilta, jotka Espanjasta ovat oman asunnon ostaneet, ja jopa sujuvammin kuin jotkut olivat vihjailleet. Meillä oli ”omana välittäjänä” Päivi, joka oli silloin toiminut Espanjassa asuntovälittäjänä vasta vähän aikaa. Kun tulimme tänne lokakuussa, oli Markus fi ltrannut meille kolme kohdetta, joihin hän järjesti esittelyt samaksi iltapäiväksi. Seuraavien kahden kuukauden aikana asiat etenivät emailitse ja puhelimella aina kauppahinnan maksuun asti. Silloin olimme kahden viikon matkalla. No, meillä oli massit likvidinä pari vuotta ja etsittiin koko ajan uutta kämppää. Viisi talvea ensin vuokralla katseltiin ja arvioitiin, olisiko… ja kyllä. Yleiskulut eli noin 12 prosenttia kauppasummasta olivat tiedossamme, mutta yllättivät silti lukuna kuitissa. Tomas meni ensin vähän hiljaiseksi ja sitten mutisi, että siellä asuu joku uskovainen pariskunta, jonka periaatteisin kuuluu, ettei vieraita saa tulla käymään. Ostimme asunnon joulukuun lopussa vuonna 2018. 1. Olin jo monta kymmentä kertaa käynyt rannikolla ennen oman asunnon hankintaa. Viimeisellä viikolla ostaja meni puihin ja iski pieni paniikki, että mitä nyt. Toki kämpässä ei olisi ollutkaan paljoa katsomista, kun siellä on täysi remppa päällä ja saadaan se "avaimet käteen" ja kaikki paperit hoidettuna täydellä palvelulla. Maaliskuun alussa tulin taas Espanjaan. Käsirahan kuittauksen, eli kaupan varmistumisen jälkeen, asiat etenivät sujuvasti alle parissa viikossa. Toisella lomaviikolla nimet papereihin. Yrityksille kuitenkin annetaan tietyin ehdoin verohelpotuksia, joten mikäli tarkoituksena on harjoittaa liiketoimintaa, kannattaa harkita ostamista yrityksen nimiin. Hyvin jouheva ja mutkaton prosessi. Toisen viikon aikana nimet alustavasti papereihin ja seuraavaksi valitsemaamme asiointitoimistoon. Otin kännykästä Tomaksen numeron ja pirautin siihen ovelta ja kun näin, kuka vastasi, niin suljin puhelimen ja astuin sisään. Ei mitään mahiksia päästä katsomaan, joten ostimme sitten senkin videopuhelulla. Tomas kaivoi siinä viikossa uuden ostajan ja teki kaupat alkuperäiseen hintaan. Nyt korona-aikana sellainen tulikin ja taas Tomaksella myynnissä. Asuntoa etsimme suunnilleen feriaalueen ja Los Bolichesin aseman lähistöltä. Päätimme laittaa kämpän tyrkylle, ja jos se menisi, ostaisimme uuden jostain tasaisemmalta. kohde oli ”quizás”, 2. Päädyimme siihen, että tämä Fuengirola on meidän juttu. MAURI KARPPINEN LOMAMATKA MUUTTUI OSTOMATKAKSI ASUNTOKAUPAT KOHDETTA NÄKEMÄTTÄ KOLMESTA KOHTEESTA VALITTIIN VIIMEINEN Toimituksen huomio: Kun yksityishenkilö ostaa asunnon Espanjassa, varainsiirtovero on itsehallintoalueesta ja kaupan suuruudesta riippuen 6–10 prosenttia. Ensimmäisen viikon aikana löytyi siis mieluisa, noin kaksi vuotta aiemmin täysin remontoitu kohde. Eli asunnon vaihteleminen bisneksenä täällä saattaa kaatua jo noihin yleiskuluihin, joita kauppaa kohti tulee, etenkin koska asunnon remontointikulujakaan ei kuulemma saa verovähennyksiin niin kuin Suomessa. ”no-no” ja 3. Hetki sitten piti miettiä, että uskaltaako näkemättä ostaa, mutta Tomaksen suosittelut sekä kohtuullinen hinta auttoivat nopeaan päätökseen ja ostimme asunnon siltä istumalta tuntemattomalta myyjältä. Ostamamme asunnon sijainti on Santa Gema -kadun yläpäässä kadulla nimeltä Calle Virgen del Rocio. Välittäjän suosituksesta otimme asiointitoimistoksi osin suomalaisomisteisen MOP Consultingin, jonka kautta kaikki asiat hoituivat sujuvasti. ”¡Sí! nuestro nuevo hogar”. Asunnon avaimet olivat MOP Consultingilla valmiina, ja edellinen omistaja oli jättänyt sovitut kalusteet asuntoon. Pari tuntia siinä kateltiin kuvia ja lopulta vaimolla oli kaksi suosikkia. Myöhemmin ostin myös autotallipaikan omaa autoa varten
Ennen sitä teimme kiinteistönvälittäjälle notaarilla vahvistetun valtakirjan kaupantekoa varten. Samoin mietimme tarkasti, mitä asunnolta haluamme. No, eihän sitä kuitenkaan ensimmäistä heti tohtinut ostaa, vaan jatkoimme kierrosta ja jatkoimme vielä seuraavanakin päivänä. Mutta loma loppui ja oli palattava Suomeen. Kyllä se ensimmäinen vei kuitenkin voiton. Kiinteistönvälittäjä Sirpa Jokinen sanoi, että hänellä voisi olla meille sopiva asunto tarjolla. Aika pian olimmekin jo asuntoesittelykierroksella, ensimmäisenä esittelyssä oli tämä hänen miettimänsä vaihtoehto. Pienten hintaneuvottelujen jälkeen se on ollut kakkoskotimme joulukuusta 2015 saakka. Siellä merkittiin ylös jopa päälle 60-vuotiaan mieheni vanhempien nimet! Omistaja oli suomalainen ja hän tulisi joulukuussa allekirjoittamaan kauppakirjat omasta puolestaan ja tyhjentämään asunnon henkilökohtaisista tavaroistaan. Kakkoskodin omistamisesta olimme saaneet paljon infoa myös tuttavapariskunnalta, jolla oli ollut asunto El Farossa jo useita vuosia. Kaikki sujui äärettömän mallikkaasti kokeneen välittäjän avulla. Oli aika ilmaista ääneen ne toiveet, mitä asunnolle esitimme. Samoin painotimme valinnassamme heidän kokemustaan ja valitsimme jo vuosia alalla olleita konkareita. Lähtiessämme jätimme jo ensimmäisen kapsäkin tulevaan uuteen kakkoskotiimme. Voiko enää paremmin sattua, aikaa oleskeluun oli vielä lähes kolme viikkoa ja voisimme siis käydä katsomassa ihan livenä asuntoja. Halusimme toimia omalla äidinkielellämme, joten valitsimme ainoastaan suomalaisia välittäjiä. Päätimme, että kun kaupat toteutuvat, ostamme Aurinkorannikolta asunnon. Oli merinäköala, ei kuulunut liikenteen huminaa, luonto lähellä, jaksaa kuitenkin kävellä kaupunkiin, aamuja iltapäiväterassit auringon kera... Mieheni vietti lukemattomia tunteja tietokoneen ääressä perehtyen Aurinkorannikon asuntotarjontaan ja hintatasoon, ja miettimme mahdollista asunnon sijaintia. Tammikuussa 2016 olimme jälleen katselemassa Välimerta – oman kodin terassilla. Lomamatkan lähestyessä teimme asunnon myyntiä varten valtakirjan miehen velipojalle – eihän sitä tiedä, vaikka ostaja ilmaantuisikin lomamatkamme KOKENUT VÄLITTÄJÄ APUNA MYÖS KAUPAN JÄLKEEN aikana. Olimme olleet vuokralla myös Paseolla keskustassa sekä asunnossa, joka sijaitsi melko lailla Fuengirolan ja Mijasin rajalla. Heidän asunnossaan olimme olleet vuokrallakin muutamaan otteeseen. Pakko oli sen kunniaksi ottaa lasillinen kuohuvaa. Asunnossa oli lähes kaikki, mitä olimme toivoneet – ja muutama kohta vielä enemmän. Jollakin lomareissulla tutustuimme muun muassa Calahondaan miettien, olisiko se mahdollisesti sopiva sijainti meille, kokemusta kun oli vain Fuengirolasta ympäristöineen. Onko meille sopiva määrä yksi vai kaksi makuuhuonetta, millainen parveke, terassi, näköalat ja auringot. Mikä on meidän hintahaarukkamme. Seuraavana päivänä sovimme tapaamiset muutamien kiinteistönvälittäjien kanssa. Asunnot Espanjassa myydään useimmiten kalustettuna, niin tännekin siis jäivät kaikki huonekalut. MARITA NIEMINEN JA TAPANI HIETAMÄKI Suomen asunnosta saadut rahat sijoitettiin Espanjaan. Kun palaisimme seuraavan kerran, saisimme hakea avaimet kiinteistönvälittäjältä. Pientä ”pintaremonttia” niin tämä on oikein hyvä. Kiinteistönvälittäjä siirsi kaikki juoksevat laskut, muun muassa yhtiövastikkeen, sähkön ja veden suoraveloitukseen. Useasti olimme pohtineet, kuinka mukavaa olisikaan omistaa oma asunto täältä, tietäisi aina, millaiseen kotiin on tulossa ja millainen varustetaso on. Me onnelliset. Olimme laittaneet ”hynttyyt yhteen” muutama vuosi aikaisemmin ja päätyneet ratkaisuun, että vuoden 2015 keväällä laitamme toisen kotimme myyntiin. Siinä istuessamme terassilla Välimeren siintäessä edessämme tulikin se lopullinen varmistus: asuntokaupat Suomessa oli saatettu onnellisesti päätökseen. 32 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA SYKSYLLÄ 2015 olimme jälleen Aurinkorannikolla – yhdessä, niin kuin jo muutamina aikaisempinakin vuosina olimme olleet noin kuukauden ajan sekä syksyllä ja keväällä
Maksoimme rahat, koska netin kautta siirto oli helppo tehdä toimistossa. Club La Costa World -hotelli myi tuolloin osan vanhoista lomaosakkeistaan Las Farolasissa Mijas Costalla. Englantia puhuva asianajaja sekä varmuuden vuoksi paikalla oleva suomenkielinen henkilö kertoivat asiat selvästi. Tämän kaiken edellytyksenä oli käsirahan maksaminen, 6 000 euroa, jolla varmistimme asunnon varauksen itsellemme ja noiden edellä mainittujen asioiden hoidon. Nämä kaksi henkilöä olivat yhteydessä myyjään ja hoitivat kaikki kauppaan liittyvät asiat, muun muassa tarkistivat, että ei tule mitään yllätyksiä, maksamattomia sähkölaskuja tai muuta. Niin, että miten se olikaan epäilys espanjalaisia kohtaan. On kuitenkin hyvä kirjata asia varaussopimukseen. Siinä vaiheessa vähän mietitytti, mitä tuli tehtyä. Olimme astuneet epämukavuusalueelle kaikin tavoin, ja vielä kaikkien ystävien kauhuksi espanjalaiset hoitivat asiaa. Olimme toki viettäneet edellisenä talvena kolme kuukautta Calahondassa sekä aikaisemmin Pacosolissa kolme kuukautta vuokralla, mutta tilanne oli uusi. Meille selitettiin kaikki alusta loppuun. Asiaa kummastellessamme saimme vastauksen, että täällä menestyäkseen on työ tehtävä hyvin. Taisivat hekin olla ihmeissään nopeasta toiminnasta. Tällaisessa tapauksessa myyjä on velvollinen palauttamaan varausmaksun ja purkamaan kaupan. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 33 OSTIMME asunnon lokakuun alussa vuonna 2011 englantilaisen välittäjän kautta. Lukko oli pyynnöstämme vaihdettu ja sähköt toimivat. Nopeasti tehty päätös jännitti. haettiin seuraavana päivänä ja sekin kävi nopeasti toimiston avulla. Meille tehtiin selväksi, että testamentti kannattaa tehdä heti. Kriteereiksi olimme antaneet summan ja montako makuuhuonetta tarvitaan ja sillä mentiin. Itse emme enää olisi voineet kauppaa perua. Jälkeenpäin kuulimme, että maksoimme siitä puolet liikaa. Mikäli olisi ilmentynyt jotain negatiivista myyjän puolelta, raha olisi palautettu, muutoin se oli osa asunnon maksua. Olimme luonnollisesti hieman jännittyneitä, olihan kuitenkin kyseessä aika lyhyessä ajassa tehty päätös. Kävimme katsomassa asuntoja Riviera del Solista Manilvaan asti, varmaan 15 kohdetta. Välittäjä vei meidät sisään, mutta ei jäänyt enää paikalle, häntä emme sen jälkeen tavanneet. Aurinko paistaa aamusta iltaan, nousee Fuengirolasta ja laskee Marbellan taakse, noin meidän näkökentässä. Mikäli asuntokauppa taas purkautuu myyjän toimesta, tämä joutuu palauttamaan ostajalle varausmaksun kaksinkertaisena. Olimme tuolloin viikon lomalla ja jo kotiin lähdössä, joten valtuudet asunnon ostoon liittyviin asioihin jäivät heille. Mikäli kiinteistössä ilmenee jokin epäkohta, joka vaikuttaa ostopäätökseen ratkaisevasti, kaupan voi purkaa ja varausrahan saada takaisin. Kaikista kauhutarinoista, espanjalaisten epärehellisyyden peloista ja muista meille kerrotuista tarinoista huolimatta totesimme asianhoidon olleen ensiluokkaista. Hyvällä ilmalla näkyvät Afrikan ranta ja vuoret, Ceuta ja Gibraltar. Valtakirja kirjoitettiin ja loppu, kuten rahojenkin lähettäminen, hoitui netin kautta. N.I.E. Monikielinen, mukava yhteisö on plussaa. Esimerkki: olet ostamassa asuntoa hissittömästä kerrostalosta, ja myyjä kertoo, että hissin asennuksen kanssa ollaan aivan loppusuoralla, mutta osoittautuu, että sitä ei ollakaan asentamassa. En tiedä, kävikö meillä vain hyvä tuuri, mutta mitään ennakkoluuloja muunmaalaisia kohtaan ei meillä ole. Hinta oli ilmoituksen mukainen, ja siihen tuli kuluja päälle noin kymmenen prosentin verran. Kohde sijaitsee noin seitsemän kilometrin päässä Fuengirolasta ja kahden kilometrin päässä La Calasta. Saimme myös rahaa takaisin, koska joku maksu ei ollutkaan niin kallis kuin alun perin oli arvioitu. Edelleen olemme asuntoon ja paikkaan tyytyväisiä. Näin teimmekin, tosin vähän myöhemmin, valitettavasti suomalaisen toimiston kautta, josta emme saaneet kuittia. Kun näimme asunnon ja varsinkin näköalan Välimerelle, asia oli silloin päätetty. Nyt vain odotellaan pari viikkoa, että päästään taas sinne. Sen jälkeen välittäjä vei pankkiin tilin avaukseen ja siitä Fuengirolaan asianajotoimistoon, joka oli espanjalainen. Meillä ei ollut ketään, jonka kanssa asiaa olisi voinut puida. Fuengirolasta löytyvät ne palvelut ja tutut, joita haluaa omalla kielellä tavata. Saimme käteemme avaimet ja kuitin jokaisesta tehdystä menosta. Kun saavuimme marraskuun lopulla uuteen kotiimme asianajotoimiston kautta, niin täytyy sanoa, että olimme enemmän kuin tyytyväisiä. Siinä vaiheessa kieltämättä vähän jännitti, vaikka itse pankkilainen olinkin. TUIJA KAIKKI SUJUI HIENOSTI YSTÄVIEN EPÄLUULOISTA HUOLIMATTA Toimituksen huomio: Vaikka lukijamme kirjoittaa, että varausrahan maksamisen jälkeen ei olisi enää voinut perua kauppaa, näin ei suinkaan ole. Alue oli meille vieras ja pääosin brittien ja muiden eurooppalaisten suosiossa, kuten on edelleen
Ostoprosessia helpotti ja nopeutti varmastikin suuresti se, että meillä oli hyvinkin tarkasti rajattuna, mitä olimme etsimässä. En usko, että tämä tarina on erityisen tyypillinen, meillä taisi käydä vain aivan mieletön tuuri. Tämä tarkoitti tietysti hintahaarukkaa, mutta myös sitä, minkälaista paikkaa olimme etsimässä, eli esimerkiksi tontin ja talon kokoa. Olimme suunnitelleet asunnon ostoa Espanjasta jo joitakin vuosia, ja sitä silmällä pitäen olimme aina lomamatkoilla kartoittaneet kiinnostavia alueita. Tällainen oli meidän Espanjan kodin ostoprosessi, toivottavasti tästä on jollekin muulle iloa ja hyötyä! SAARA LÅNG TARJOUS SAMAN TIEN PAIKAN PÄÄLLÄ Taloa lähdettiin katsomaan ostohousut jalassa. Tarina kuulostaa varmaan siltä, että pahimmillaan noin nopeissa kaupoissa voi polttaa itsensä tosi pahasti, mutta hyvällä valmistelulla ja luotettavalla asianhoitajalla varustettuna uskalsimme tehdä kaupat. Ja niinhän siinä sitten kävi, että yksi heti saapumispäivänä nähdyistä paikoista oli ”se oikea”. Tontilla on alun perin 1930-luvulla rakennettu fi nca, jota on myöhemmin laajennettu ja muokattu. Eikä ole kaduttanut! Tarkoitus oli alun perinkin remontoida taloa pikkuhiljaa ja muuttaa Espanjaan pysyvästi vasta muutaman vuoden kuluttua, joten korona-aikakaan ei ole vielä ehtinyt ajaa meitä epätoivoon. Sillä tavalla sai hyvän käsityksen siitä, mitä oli tarjolla ja mitä omalla budjetilla oli mahdollista ostaa. Koska se täytti kaikki meidän vaatimuksemme, sijainti oli loistava ja mikä tärkeintä, tunne paikassa oli kuin olisi tullut kotiin, teimme tarjouksen saman tien paikan päällä. Olimme ennen reissua selvittäneet raha-asiat tarkasti, eli mihin meillä olisi varaa, sekä sopineet jo alustavasti lainasta ja takauksista pankin kanssa, jos kaupat tosiaan toteutuisivatkin jo ensimmäisellä hakureissulla. Tontti on pitkulainen ja kapea rajoittuen jokeen, joten maa on hyvää viljelysmaata ja harvinaisen tasainen verrattuna useimpiin myytävänä olleisiin. Esittelijä nimittäin kertoi, että joku muu oli tehnyt samana päivänä alustavasti jo saman tarjouksen, mutta koska toinen kiinnostunut ostaja ei ollut maksanut varausmaksua, maksamalla sen saman tien tilisiirtona, saimme napattua talon itsellemme. Tekemämme tarjous oli karvan verran alle pyynnin, mutta kuitenkin meidän budjettimme ylärajoissa, joten sitten elettiinkin muutama jännittävä hetki. Asianhoitajamme oli etukäteen tarkistanut, että talon paperit ja muut asiat olivat kunnossa ja tässä tapauksessa se todellakin kannatti. Se oli sitten myyty, mutta ostajat eivät olleetkaan saaneet rahaasioitaan järjestymään, ja kaupan peruunnuttua talo oli tullut uudelleen markkinoille huomattavasti alennettuun hintaan. Nykyinenkin asunto oli yksi niistä, joita ehdotimme välittäjälle, josko sitä pääsisi katsomaan. Kun lähdimme noin puolitoista vuotta sitten katsomaan ensimmäisiä ehdokkaita, olimme tosiaan valmistautuneet siihen, että meidän spekseillämme unelmien tontin ja talon löytämiseen voisi mennä ehkä parikin vuotta. Lähdimme kuitenkin liikkeelle täysin tosissamme ostohousut jalassa. Meillä oli apunamme kiinteistönvälittäjä – itse asiassa jopa kaksikin – mutta osallistuimme itse hyvinkin aktiivisesti potentiaalisten asuntojen etsintään selaamalla kotona netissä tuhansia ilmoituksia. 34 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OMISTAMME mieheni kanssa Coínissa pienen, noin kahden hehtaarin ”huertan”, jossa on peltoa, noin 40 pekaanipähkinäpuuta, appelsiinia ja vähän kaikenlaisia muitakin hedelmäpuita. Alueenkin olimme rajanneet jo aika tarkkaan siinä vaiheessa, kun myynti-ilmoituksia ryhdyttiin käymään läpi. Alun perin vahva ennakkosuosikki oli Espanjan pohjoisrannikko, mutta lopulta Aurinkorannikko veti kuitenkin pitemmän korren. Suomalainen asianhoitaja, joka oli sopinut näytöstä, oli mukana, ja hän pyysi asunnon esittelijää soittamaan ja tekemään tarjouksen heti. Talo oli ollut myytävänä jo pidemmän aikaa huomattavasti kalliimmalla hinnalla
Espanjassa ja monessa muussa maassa se, että omistat kiinteistön, vaikka kyse olisi kerrostaloasunnosta, tuo sinulle tietynlaista vapautta esimerkiksi omiin remontteihin ja niiden kuluihin. Olen tottunut toimimaan töissä ja yksityiselämässä ulkomailla vaikka minkälaisten ihmisten kanssa, mutta tämän kodin kohdalla ajattelin rakennuksen rakenteiden kestävyyttä tulevaisuudessa ja sitä, miten uskaltaisin jättää kotini ilman valvontaa, vaikka tulinkin hyvin juttuun presidente de la comunidadin, taloyhteisön puheenjohtajan, kanssa, joten myin asuntoni pois. LAURA-KAISA NYFORS ASUNTO YKSITYISELTÄ ILMAN VÄLITTÄJIÄ Huonojakin kokemuksia mahtuu mukaan. Entinen omistaja myi tunteella oman kotinsa, ja koska olin hyvin mitta täynnä Aurinkorannikolla espanjalaisen välittäjän kanssa minulle sattuneita asioita, halusin ostaa yksityiseltä. Ja hän toki myydä, koska raha-asiat minulla olivat selvät Suomessa pankin kanssa. Camas on tämä kylä nimeltään. Ikävä kyllä minulla oli haasteita niin henkilökohtaisessa elämässä kuin asunnon kanssa ja päätin myydä kotini. Toki Suomessa osakehuoneiston omistaminen on eri asia kuin kiinteistön, eli minun tapauksessani asunnon omistaminen Espanjassa, senhän jo tiedämme. Oma asuntoni Espanjassa oli pieni duplex ja se oli rakennettu silloin, kun rakentamiskupla oli jo puhjennut ja rakentajat eivät välttämättä saaneet korvauksia työstä ja materiaaleista. Koti on ihmiselle äärimmäisen tärkeä turvapaikka ja tukikohta, mutta toisaalta koti on siellä missä sydän on, ja Espanja on minulle äärimmäisen tärkeä maa. Olen tehnyt opastöitä ja muita töitä eri maissa, joten olen oppinut selviämään erilaisista tilanteista. Tänä päivänä minulla on koti Suomessa, ja valtavat taloyhtiön remonttivelat siitä, mutta nyt meinaan taistella kotini puolesta, vaikka työtilanne onkin huono. Myös Climalitin merkki-ikkunat oli asennettu väärin, joten sateella vettä tuli sisälle. Suomessa ostoprosessi on vähemmän byrokraattinen. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 35 MINULLA oli asunto Sevillan kaupungin keskustaa lähimpänä olevassa kylässä vähän aikaa. Olen hyvin tarkka luonne, mutta omat henkilökohtaiset tarpeeni tekivät minut etukäteen sokeaksi joitakin taloyhteisön ongelmia kohtaan, ja toki kaikkea en olisi etukäteen voinut tietääkään. Hankaluuksia oli itse asunnon laadun ja naapureiden kanssa, mutta aivan samoja ongelmia voi toki tulla vastaan Suomessakin ja tuleekin. Ostin asunnon yksityiseltä myyjältä ystäväperheeni fi rmojen asianajaja apunani. Tämä ei tarkoita, ettenkö jatkossakin tekisi töitä ulkomailla. Olen käyttänyt espanjaa noin 20 vuotta, joten käytännössä kaiken hoitaminen onnistuu, mutta en jaksa tulkita sopimusten kapulakieltä, enkä halua tulla huijatuksi, joten siksi otin asianajajan. Siellä on esimerkiksi toimivia digialustoja tarjousten tekoon, välittäjät ottavat pienempiä palkkioita kuin Espanjassa, ja järjestelmään voi luottaa hieman paremmin. Valta ja vastuu ovat siinä mielessä kivoja seikkoja. Ostoprosessi ei ollut pitkä, ainoastaan odotin veropuolen selvitystä kauppakirjojen teon jälkeen. Toki, kuten tiedämme, Suomessa on oikeus vain osakkeisiin ja asumiseen, mutta toisaalta tehokas taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä ovat lottovoitto. Lisäksi yhdessä pankin omistamassa asunnossa oli asunnonvaltaajia. Alkuperäiset asunnonvaltaajat olivat kotoisin yhdeltä Espanjan köyhimmältä asuinalueelta, Sevillan 3000 viviendas, ja he olivat ”alivuokranneet” asunnon huumeiden käyttäjälle, joka taas joutui vankilaan ja antoi asunnon kaverinsa käyttöön. Itselläni oli tässä noin 10 vuotta vanhassa asunnossa ongelmia muun muassa putkien kanssa. Puhutaan vuodesta 2018
36 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA PERSONAL SHOPPER Asunnonetsijän tuki ja turva
Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 37 ermi personal shopper tuli tutuksi, kun tavaratalot alkoivat tarjota kiireisille asiakkailleen unelmatapaa tehdä vaateostoksia: me etsimme sinulle sopivat vaatteet ja sinun tarvitsee vain tulla sovittamaan valmiiksi valikoimiamme malleja. OMA KOKEMUS TAKANA Lehto kertoo heränneensä ongelmaan omakohtaisen kokemuksen kautta. Myös liian alhainen kauppahinta, viranomaisluvat mahdollista remonttia varten ja moni muu asia saattavat aiheuttaa lisäkuluja ja tulla asiakkaalle täysin puun takaa. Kun tämä perheineen suunnitteli muuttoa Espanjaan, mieleisen asunnon löytyminen ei ollut helppoa, vaikka perhe antoi välittäjille tarkat tiedot siitä, mitä oli hakemassa. Silti meitä kierrätettiin katsomassa asuntoja, joissa ei sellaista ollut, Lehto muistelee. Vaikka hinnassa olisi neuvotteluvaTavaratalojen vaateosastoilta alkanut toimintamalli on levinnyt myös kiinteistönvälityksen maailmaan. Lehto toimii muiden kiinteistöalan palvelujen ohessa myös personal shopperina. Kun asiakkaan tarpeita ei kartoiteta tarpeeksi hyvin, kaikki osapuolet menettävät. Koska aika asunnon etsimiselle rajoittuu usein Espanjassa vietettävään yhteen tai kahteen lomaviikkoon, on vaikeaa tietää, mistä aloittaa. RUNSAS TARJONTAVIIDAKKO TUO HAASTEENSA Espanjan kodista haaveileva suomalainen huomaa pian, että maassa on paljon kiinteistötarjontaa. – Oleellinen ero on se, että kun asiakas ottaa yhteyttä kiinteistönvälitystoimistoon ja kertoo, mitä on etsimässä, kiinteistönvälittäjä totta kai katsoo vaihtoehdot omalta listaltaan. Asiakkaan kannalta ongelmaksi saattaa muodostua, että välittäjällä ei välttämättä ole valikoimassaan sellaista asuntoa, jota asiakas hakee. – Esimerkiksi uima-allas oli meille asia, josta emme halunneet tinkiä. Koko käytettävissä oleva aika kulutetaan ehkä vääränlaisten kohteiden katsomiseen. Mikä ero on personal shopper -toiminnassa ja siinä, että asiakas ottaa yhteyttä välittäjään kiinnostavan asuntokohteen perusteella. Fokus tuntui olevan vain siinä, että kohteet, joissa meitä kierrätettiin, olivat niitä, jotka olivat hänen omalla myyntilistallaan. Yksi henkilökohtaisen kiinteistöagentin tehtävistä nimittäin on auttaa välttämään virheostoksia ja varoittaa mahdollisista sudenkuopista. Teksti ja kuvat KATIA WESTERDAHL ”UIMA-ALLAS OLI MEILLE ASIA, JOSTA EMME HALUNNEET TINKIÄ. Voi olla, että sopivaa asuntoa ei lopulta löydy, koska kukaan välittäjä ei ole ottanut asiakseen etsiä juuri sitä oikeanlaista kohdetta ostajalle, pohtii Lehto. – Turhiin katsomisiin meni hukkaan kaikkien aikaa; meidän kallisarvoista loma-aikaamme sekä välittäjän ja asunnon omistajan aikaa. Tämä niin ikään arvioi mahdolliset kaupanteon jälkeiset kulut, jotka eivät aina rajoitu paljon puhuttuihin notaarikuluihin. Se säästää etenkin aikaa, mutta loppupelissä se saattaa säästää myös sievoisen summan rahaa. SILTI MEITÄ KIERRÄTETTIIN KATSOMASSA ASUNTOJA, JOISSA EI SELLAISTA OLLUT.” ”SILLÄ, MITEN HYVIN ASIAKAS TUNTEE AURINKORANNIKON ERI ALUEET, ON PALJON MERKITYSTÄ.”. – Tuloksena on joko epäonnistunut asuntokauppa tai monen välittäjän luona ravaaminen. Personal shopper tuo siis asiakkaalle tukea ja turvaa monessa suhteessa, onhan kyseessä luottohenkilö, jonka toimeksianto ei ole jonkun määrätyn kohteen myyminen vaan sopivan kohteen löytäminen tälle nimenomaiselle asiakkaalle. ”ASIAKASKAAN EI VÄLTTÄMÄTTÄ HETI TIEDÄ, MITÄ HAKEE” Lehto toteaa, että ostaja ei välttämättä edes alussa tarkasti tiedä, mitä hakee, mutta siltikin ammattilainen pitää etsinnän ja näytöt realistisissa puitteissa. – Jos asiakas kertoo budjettinsa olevan 300 000 euroa, ei ole mitään järkeä viedä tätä katsomaan 550 000 euron kohdetta sanomalla, että hinnasta voi neuvotella. Viiden asunnon täysin turha kiertäminen sai Lehdot vaihtamaan välittäjään, joka otti huomioon perheen toiveet. Sama onnistuu asunto-ostoksilla. Luonnollisestikin kiinteistönvälittäjän kannalta on edukkainta myydä asunto tämän omasta valikoimasta. Etenkin maasta toiseen tapahtuvassa asuntokaupassa personal shopperin eli henkilökohtaisen kiinteistöagentin palveluiden käyttämisessä on paljonkin järkeä. Kaupat syntyivät pian sen jälkeen. – Kun asiakas ottaa minuun yhteyttä, kartoitan aivan ensiksi tämän tarpeet, kertoo huviloihin ja sijoitusasuntoihin Aurinkorannikolla erikoistunut Hanna Lehto (LKV, OTM) Asunto del Sol -kiinteistönvälitysfi rmasta. – Tajusin lopulta ongelman olevan, että välittäjä ei ollut nähnyt yhtään vaivaa etsiäkseen juuri meidän tarkoitukseemme sopivia kohteita
Jos tämä tietää, mitkä alueet miellyttävät ja mistä syystä, päästään jo pitkälle. – Moni ostaakin sekä sijoitusasunnon että oman lomakodin, Lehto vinkkaa. Tärkeä asia on myös asunnon tuleva käyttötarkoitus. Kun Lehto on saanut tarpeeksi hyvän kokonaiskuvan asiakkaan tarpeista, tämä ryhtyy hommiin. Vaikka suurin osa asuntonäyttöjä tehdään mahdollisimman aurinkoisena aikana monestakin syystä, minun on voitava osoittaa asiakkaalle myös ne ajat, joina esimerkiksi lämmin talviaurinko ei jollekin määrätylle terassille paista. Joskus jommastakummasta on oltava valmis tinkimään, jotta päästään alkuun. – On paljon asioita, jotka kohdetta valittaessa ovat minulle itsestäänselvyyksiä, mutta joita asiakas ei itse huomaa. – Varoitan aina asiakkaitani, että täydellisen kohteen löytäminen on vaikeaa. Ilmansuunta on yksi niitä asioita, jolle paraskaan remontti ei voi mitään, usein myös asiakkaidensa remontteja hoitava Lehto tuumaa. Aika usein joudun tiedustelemaan asiakkaalta, kumpi tälle on tärkeämpää, hänen antamansa kriteerit vai budjettiraja. Odotukset Espanjan hinnoista koronakriisin vuoksi saattavat olla lähempänä muita, Espanjaa edullisempia maita. Joku kohde on ehkä huonommassa kunnossa kuin toinen, mutta ilmansuunta on parempi, toisessa keittiö on aivan toivottomassa jamassa, mutta sijainti on täyskymppi muihin nähden ja niin edelleen. Se, kuinka nopeasti mieluinen kohde löytyy, riippuu paljolti asetetuista ehdoista. – Sillä, miten hyvin asiakas tuntee Aurinkorannikon eri alueet, on paljon merkitystä. – Esimerkiksi tuliterän asunnon löytäminen Fuengirolasta ei ole helppoa, koska kunta on pieni ja uudisrakennusta todella vähän, Lehto toteaa. Tämä tekee minulle helpoksi tehdä hänelle vertailua kohteiden kesken. Lehto katsoo tehtävänsä suurimpia etuja olevan mahdollisuus olla kohteiden suhteen täysin rehellinen, onhan tälle itselle loppupelissä sama, minkä tämän valitsemista kohteista asiakas päätyy ostamaan. Tiedämme kuitenkin, mitkä kriteerit asunnon on täytettävä, jotta se olisi menestys vuokramarkkinoilla, Lehto toteaa. 38 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA raa, niin alas se ei tule, toteaa Lehto. Lehto saa suhteellisen usein toimeksiantoja sijoitustarkoitukseen ostettaviin asuntoihin. Sitten käydään läpi käytettävissä oleva budjetti ja muut asiakkaalle tärkeät asiat. Kun asiakas antaa minulle toimeksiannon toimia tämän personal shopperina, hän kiertää kaikki potentiaaliset kohteet minun kanssani. – Usein tuottava sijoituskohde on täysin erilainen kuin asunto, jonka asiakas itselleen ostaisi. Täydellisyyttä on harvoin saatavilla. Kun Lehto saa toimeksiannon, hänen ensimmäinen askeleensa on kartoittaa asiakkaan tarpeet ja alueen tuntemus. ”VAROITAN AINA ASIAKKAITANI, ETTÄ TÄYDELLISEN KOHTEEN LÖYTÄMINEN ON VAIKEAA.” ”ILMANSUUNTA ON YKSI NIITÄ ASIOITA, JOLLE PARASKAAN REMONTTI EI VOI MITÄÄN.” ”USEIN TUOTTAVA SIJOITUSKOHDE ON TÄYSIN ERILAINEN KUIN ASUNTO, JONKA ASIAKAS ITSELLEEN OSTAISI.”. Tällaisia voivat olla ilmansuunta, palvelujen läheisyys ja mahdollisen taloyhteisön palvelut. Muitakin vaikeasti toteutettavia toiveita saattaa olla. Usein esimerkiksi ilmansuunta on yksi tällainen. Hintaodotukset eivät ole realistiset. – Kun asuntoa ostetaan puhtaasti sijoituskäyttöön, on panostettava sellaiseen, joka antaa halutun vuokratuoton, ei sellaiseen, jossa asukas itse haluaisi asua. – Minun on helppo osoittaa asiakkaalle mahdolliset sudenkuopat, ja sitten yhdessä hänen kanssaan miettiä, miten ne voidaan ratkaista. Joskus Lehto joutuu sanomaan asiakkaalle heti alkuun, että tämä on soittanut väärään maahan
Joskus suorakin käännös tuottaa täysosuman. Metsään voi toki mennä ihan oikeastikin, ja silloin edellisen kappaleen suora käännös toimii. Hyvä renki, mutta huono isäntä, olisi epäilemättä paikallaan sanoa. Sen vähäinenkin osaaminen on kovasti hyödyksi. Säännöllistenkin verbien taivutukset tuottavat monesti päänvaivaa kieliopintojen alkupuolella olevalle. Kaikkien ei tietenkään tarvitse hallita harvinaisten epäsäännöllisten verbien taivutusta. Lisäksi internetin käännöskoneet auttavat monen moisessa. KOLUMNI. Suora käännös siihen olisi mainio: Neuvotella tyynyn kanssa. Kyllä viesti perille menee. Sanontojen kanssa ei aina tarvitse olla niin tosissaan. Kehitys kehittyy, myös konekääntämisessä, mutta sanonnat eivät ole sanojensa summa. On kuitenkin hyvä tietää, että espanja on valtavan rikas kieli sanonnoissa(kin). Tällöin Álvaro onkin vain itseään kovasti kehuva poika, mutta ilman lauseyhteyttä emme sitä voi tietää. Vaikka käytännön asiat saisikin hoidettua asiointipalvelujen kautta, avautuu jokainen maa toden teolla vasta paikallisen kielen kautta. Väärin käännetyllä asiakirjalla voi olla vakavia seurauksia. Niitä voi väännellä puolin ja toisin ihan vain hupinakin, kuten edellisestä kappaleesta näkyy. Isoäidit ovat tavallisesti kovia kehumaan lapsenlapsiaan. Oma suosikkini jo vuosien takaa, myös käytännössä, on consultar con la almohada (Miettiä asiaa yön yli). Tällöin ”syyllistä” kannattaa etsiä esimerkiksi Raamatusta. Ei Epäonnistunein konekäännös -kilpailun voittaja, mutta sanonnat ovat sanontoja. Mutta jos toteat rahatilanteestasi Matti en el monedero (Matti kukkarossa), on espanjalainen kyllä en el patio como un muñeco de nieve (pihalla kuin lumiukko), oli lauseyhteys sitten mikä tahansa. Erityisen huonosti konekääntäminen soveltuukin sanontoihin. Mikäli se kuitenkin on suora käännös Álvaro no necesita abuela -lauseesta, on todennäköistä, että kyseessä on sanonta. Parhaassa tapauksessa kohdekielestä löytyy sisällöltään vastaava lauseenparsi, eikä tarvitse turvautua selittelyyn. Sen kanssa on kuitenkin paras olla varpaisillaan. Surullista, jos hänet on jätetty ulkopuolelle. Taipuu muuten Googlen käsittelyssä espanjaksi muotoon Buen servidor, pero mal anfi trión. Uuteen maahan asettuvalle sen on itsestään selvää. MIKKO IMMONEN on Galiciassa asuva espanjan kielen fi lologi Espanjan opiskelijalle suosittelen tekemään tuttavuutta sanontojen kanssa ihan tosimielessä. Ei sinne päinkään. Jos et muista, miten verbi taipuu, sano se perusmuodossa. Ja nykymaailmassa ne löytää silmänräpäyksessä älypuhelimella, jos sellainen tarve jostain syystä iskee. Suurin osa sanonnoista on kulttuurisidonnaisia, mutta toki niitä voidaan ainakin yrittää kääntää kieleltä toiselle. Niiden merkitys omalla äidinkielelläkin jää monesti hämärän peittoon. Jos sovellat samaa strategiaa sanontoihin ja käytät Google-kääntäjää tai etsit sanakirjasta kullekin sanalla oman vastineensa, todennäköisesti vas al bosque (menet metsään). Espanjan opiskelijalle suosittelen tekemään tuttavuutta niiden kanssa ihan tosimielessä. Kaikki eivät tähän tarvitse isoäitiä, vaan osaavat kehua itse itseään. Kielitaitoon satsaaminen kannattaa. Suomen(kin) kielessä on suunnaton määrä sanontoja, joita sinä tai minä emme ilman ulkopuolista tietolähdettä ymmärrä, vaikka kuinka pinnistelisimme. Tässä tapauksessa servidor-sanan ymmärtää helpoiten palvelimeksi, siis serveriksi, kuten nykysuomella kai kuuluisi sanoa. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 39 Álvaro ei tarvitse isoäitiä OUTO OTSIKKO, ISOÄIDILLÄHÄN on merkittävä rooli espanjalaisessa perheessä. Useilla sanonnoilla ei äkkiseltään näytä olevan päätä eikä häntää, johon muuten löytyy espanjankielinen vastine ni pies ni cabeza (ei jalkoja eikä päätä). Myös otsikon ilmaukselle, joka voisi olla myös Álvaro no tiene abuela (Álvarolla ei ole isoäitiä) löytyy järkevä selitys. Kaikki tuntevat Google-kääntäjän. Hyvässä sanakirjassa niitä onkin aimo kasa. Jo pelkkä uutisotsikoiden ymmärtäminen avaa uutta asuinmaata kummasti. Kokeilepa kääntää Buscar una aguja en un pajar. Heille nämä ovat maailman kauneimpia, älykkäimpiä, hyväkäytöksisimpiä ja kaikkea muuta parasta. Jostakin ne kuitenkin kumpuavat
Sen jälkeen he ovat seuranneet rakennusprojektin etenemistä etänä Suomesta luottavaisin mielin. Kohteen arkkitehdit ovat äärimmäisen Vaikka etelämaalainen arkkitehtuuri on kivan näköistä, se ei ole kauhean käytännöllistä. Pariskunta oli Costa Blancalla maaliskuusta heinäkuuhun. – Ei ole tullut kulttuurien yhteentörmäystä. Hän yllättyi positiivisesti, kuinka rakennusprojekti eteni Espanjassa täysin pohjoismaisin standardein. 40 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Skandinaavinen unelmakoti Costa Blancalle Anne Ruuskanen astelee pian upouuteen kotiinsa. – Tämä jos mikä oli iloinen yllätys, ja täysin meidän ennakko-odotustemme vastaista! Kun Anne palaa tammikuussa Espanjaan miehensä ja mäyräkoiransa kanssa, he pääsevät vuokra-asunnon sijasta suoraan juuri valmistuneeseen rivitaloasuntoonsa. Anne Ruuskanen pääsee vuoden alussa nauttimaan Alicanten auringosta uuden kotinsa kattoterassilla.. Teksti EEVA-MARIA HOOLI Kuvat HAASTATELTAVA – ODOTTELEMME kovasti, että pääsemme uuteen omaan kotiin Espanjaan, sanoo Anne Ruuskanen puhelimitse Espoosta. Anne hihkuu ilosta kertoessaan, ettei korona tai se kuuluisa mañana-meininki viivästyttänyt aikataulua, vaan koti on muuttovalmis jopa muutaman viikon etuajassa
Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 41 Viime keväänä perustusten päällä seisoi vasta pilarit. Anne tarkasteli uusia ”tiluksiaan” Pilar de la Horadadassa heinäkuussa, jolloin kattoterassi ja portaat oli jo muurattu. Heinäkuussa seinät nousivat paikoilleen.
PERINTEIKÄS MILJÖÖ MODERNILLE TALOLLE Tammikuussa Anne siis muuttaa miehensä kanssa Pilar de la Horadadan kaupunkiin, jonka laitamille on tämän vuoden aikana noussut valkoinen rivitalo. Hän kuitenkin vakuuttui miehensä kanssa, koska rakentaja antoi itsestään luotettavan kuvan, ja materiaalit ja tekniikat olivat moderneja ja laadukkaita. Vaikka autenttisuus viehättää, uusi asunto on kaukana perinteisestä paikallisesta tyylistä. – Kun ostaminen on vasta unelmointivaiheessa, voit surffailla netissä, mutta kun vakavasti aiot ostaa, on mentävä paikan päälle. Asuinkerroksen etuseinä on kokonaan ikkunaa, ja liukuovet avautuvat suoraan pihalle. Kivirivitalo henkii modernia skandinaavisuutta. Ensimmäinen on hinta. Se ei ole turistien asuttama. Toki tämä kohde on modernimpaa ja uudempaa teknologiaa, joten se on paikalliseen hintatasoon nähden kallis. – Hän teki suuren työn eli bloggasi top viisi kohdetta, jotka sopivat meidän kriteereihimme. – Asuntomme on kylän takalaidalla. – Kun nettisurffailun jälkeen emme löytäneet edes sellaisia, mitä olisimme halunneet lähteä katsomaan, otimme suomalaisen välittäjän avuksi. Tästä mallista on tulossa trendi. – Me haemme juuri sitä alkuperäisyyttä ja haluamme oppia tuntemaan paikallista elämäntyyliä. Asunto on kaukana paikallisesta tyylistä. Myös kiinteistönvälittäjä teki Annen mukaan suuren ja tärkeän työn. – Espanjassa asuva ystäväpariskunta on myös käynyt seuraamassa rakentamista ja lähettänyt meille valokuvia. Se on selkeästi eri oloinen kuin muut rannikon kaupungit, joissa on tullut vierailtua lomamatkoilla, Anne sanoo. mukavuutta. – Olemme myyneet Suomen asunnon ja lähes kaikki huonekalut. Ensin he tutkivat asuntotarjontaa omin neuvoin verkossa. Vuoden alussa alkaakin huonekalujen metsästys, Anne sanoo. – Vaikka se etelämaalainen arkkitehtuuri on ihan kivan näköistä, se ei ole kauhean käytännöllistä. – Jos et puhu kieltä ja ymmärrä prosesseja, en missään nimessä lähtisi kaupoille ilman ammattilaisten apua. – Arvioisin, että verrattuna vastaavaan kohteeseen Suomessa, Espanjassa on 25–30 pinnaa edullisempaa. Yhdessä tasossa olevassa huoneistossa on koko asunnon kokoinen kattoterassi sekä pieni piha omalla uima-altaalla. Se miellyttää meikäläistä silmää. – Olen viehättynyt siitä, miten siellä käytetään värejä. SISUSTUSKIN SEURAA POHJOISMAISTA LINJAA Kun asunnon avaimet pian tipahtavat uusien onnellisten omistajien käsiin, edessä on vielä yksi suuri projekti: sisustus. Kahdessa asiassa Anne kuitenkin löytää eroja. Suomessa on paljon vaaleaa ja harmaata. – Tarvitaan taho, joka hoitaa asioitasi paikan päällä ja tuntee kiemurat ja kielen. – Aistin, että tämä ei eroa isosti siitä, mitä se Suomessa olisi, jos ostat uudiskohteen. Hupaisesti olemme nähneetkin lammasfarmarin kadun toisella puolella, Anne kuvailee miljöötä. Pikkukaupungin rauha houkutteli myös siksi, että kolmen makuuhuoneen koti toimii pariskunnan toimistona. Pilar de la Horadada ei ollut pariskunnalle tuttu, mutta he ihastuivat sen periespanjalaiseen tunnelmaan ensinäkemältä vuosi sitten. – Luulen, että alkumetreillä saatamme lipsahtaa Ikea-tyyliin. – Lisäksi se, mitä tapahtuu asuntokaupan byrokratian puolella, on erilaista, mutta sen hoitaa suomalainen asianhoitajamme. Asunnonostaja pääsee valitsemaan ja vaikuttamaan materiaaleihin sekä keittiön ja kylpyhuoneen kalusteisiin. Tyyli viehättää Annenkin silmää, ja yksikerroksisuus tuo hänen mukaansa avaruutta ja asuinsa suunnittelevalle onkin, ettei kannata säästellä ammattilaisten palkkaamisessa. Alueen ja kulttuurin hyvin tuntevan kiinteistönvälittäjän kanssa kävi selväksi, että hakukriteereitä vastaisi parhaiten uudiskohde. Etelän valo ja aurinko innostavat itseäkin käyttämään värejä eri tavalla. Meistä seuraava tontti on jo laidunta. Annen tärkein vinkki uudiskohteen ostoa Espanjas. 42 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA jämptisti hoitaneet viestin vaihtoa, ja meidän mielipidettämme on kysytty ja tarkistettu useasti. Meistä seuraava tontti on jo laidunta. Anne sanoo rakennuttajan kertoneen, että yksitasoiset ratkaisut ovat uusinta uutta. Kivirivitalo henkii modernia skandinaavisuutta. – Totesimme, että se on todella tyypillinen espanjalainen kylä, jossa on keskustaa ja palveluita. HYVIN SAMAAN MALLIIN KUIN SUOMESSA Anne oli kuullut kauhutarinoita Espanjan uudiskohteiden valmistumisen venymisistä ja muista ongelmista. Juuri Costa Blancalla asuvien ystävien ansiosta pariskunta alkoi lomailla alueella. Totesimme, että uusi ja modernimpi arkkitehtuuri on meidän juttumme. Hupaisesti olemme nähneetkin lammasfarmarin kadun toisella puolella. Lopulta lomien aikana hautunut ajatus muutosta Espanjaan kypsyi, kun työkuviot napsahtivat kohdilleen vuonna 2019. Toki Espanjassa on todella makeita huonekalukauppoja, mutta hintalappuakin on aikamoisesti. Muutostyöt ja kodinkoneiden valinnat ovat hoituneet hyvin sähköpostilla englanniksi, Anne kertoo. Jotain pientä espanjalaista vivahdetta Espanjan kotiin on kuitenkin tulossa
Marraskuussa talon ulkokuori oli täysin valmis ja uima-altaassa kimmelsi jo vesi. Täältä löytyvät tarpeet niin raikkaan ruokailutilan, modernin olohuoneen kuin suloisen mutta toimivan lastenhuoneen rakentamiseen. Sieltä voi hakea pohjoismaisia vintage-huonekaluja jäljittelevää muotokieltä, printtiverhoja tai suloisia sisustusesineitä. Asuinkerroksen etuseinän liukuovet avautuvat suoraan pihalle. Skandinaavisille ostoksille pääsee Murcian kaupungin laidalla sijaitsevassa tavaratalossa. Alicante: Avenida Aguilera 13 Gran Alacant: Avenida de Finlandia 17 Elche: Avinguda de Crevillente 65 KENAY HOME – Pohjoismaalaisen tyyliseksi sisustusliikkeeksi itseään mainostavan ketjun myymälä huokuu harmoniaa. Alicante: Parque Comercial Vistahermosa, Avenida de Antonio Ramos Carratalà 56-60 + 1 MURCIASSA IKEA – Alicanten naapurin puolelta löytyy sisustusjätti Ikea. Vuoden alussa alkaakin huonekalujen metsästys. Alicante: Calle Pintor Cabrera 8 MAISONS DU MONDE – Vaikka ranskalaisketju ei ole juuriltaan pohjoismainen, on sen valikoimassa skandinaaviseen makuun sopivia huonekaluja ja kodintavaroita. Murcia: Parque Comercial Thader, Avenida Don Juan de Borbón SISUSTA SKANDINAAVISESTI ALICANTESSA. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 43 Olemme myyneet Suomen asunnon ja lähes kaikki huonekalut. BANAK IMPORTA – Sisustusketjun valikoimassa on paljon pohjoismaalaisia elementtejä – vaaleita ja raikkaita sävyjä sekä luonnonmateriaaleja. Banak Importasta löytyy keveät pinnatuolit, suoralinjaiset avohyllyt ja trendikkäät valaisimet
Minkälainen oli ensikosketuksesi Espanjaan. Kokoomusaktivistina hän myös tekee töitä eläkeläisten oleskelun helpottamiseksi. Tämä on jo kahdeksas talvi täällä. Lämpö ja valo ovat minun juttujani. Sitten 80-luvun puolessa välissä olimme ensimmäistä kertaa Manner-Espanjassa, Costa Bravalla. Tämä on jo kahdeksas talvi täällä. Kun nuorimmainen sitten oli Málagassa vaihto-opiskelemassa, tutustuimme Fuengirolaan ja Torreblancaan vuonna 1999. 44 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Matti Kairin elämänlaatu Espanjassa paranee koko ajan. Ei ollut pientä epäilystäkään, etten lähtisi Espanjaan. Seuraavana vuonna syntyivät kaupat, ja sama rivitalokoti on edelleen olemassa. Fuengirolassa kirkas aurinko ja vilkas sosiaalinen elämä pitävät Matti Kairin mielen virkeänä.. Se oli positiivinen kokemus, josta jäi mieleen ajatus, että täällä olisi kiva viettää talviaikoja. Se oli Kanariansaarilla vuonna 1982. Tuntui hienolta palata, kun keväällä jäi kesken. Tulin lokakuun alussa Fuengirolaan. Meillä oli vaimon kanssa ollut pikkaisen Ranskasta jo VIRTAA VALOSTA ja verkostoista Ei ollut pientä epäilystäkään, etten lähtisi Espanjaan. Teksti ja kuvat EEVA-MARIA HOOLI ¿QUÉ TAL. Missä olet juuri nyt, Suomessa vai Espanjassa
Mikä on parasta espanjalaisessa arjessa. Lisäksi minulla on erityinen yhteys Sevillaan työn kautta, koska olin 25 vuotta kehittämässä kertopuuta, josta Sevillan kuuluisa Metropol Parasol -puurakennelma on tehty. Täällä Espanjassa on vielä luontevampaa lähestyä ihmisiä kuin Suomessa. Aurinkorannikon Kokoomuksen puheenjohtaja Matti Kairi viettää alueella kahdeksatta talveaan.. Vaikka moni asia, kuten asukkaaksi rekisteröityminen ja muu, toimii, mutta kun tulee peruuttamaton tapahtuma kuten läheisen poismeno, menee vaikeaksi. Paljon muistoja liittyy myös Mondan linnaan, jonne olemme vieneet monia vieraitamme. Vien sitä sekä tulijaiseksi että itselle. Missä viihdyt Espanjassa, meren äärellä vai vuoristossa. Vuoristoa on tullut nähtyä, kun olen pyörinyt niin paljon Keski-Euroopassa, kuten Itävallassa, ja asunut Saksassa. Olin 25 vuotta kehittämässä kertopuuta, josta Sevillan kuuluisa Metropol Parasol -puurakennelma on tehty. Toivoisi, että se mikä on Suomessa virallisesti hyvin todistettu, riittäisi täällä, kun se on vastaavasti virallisesti käännetty. Manchego-juustoa ja bellota-kinkkua. Oikeastaan kaikki meriruoka yhdistettynä hyvään Albariño-viiniin on lähes täydellistä. Miten Espanja kuuluu elämääsi tällä hetkellä. Olen myös aktiivisesti mukana Aurinkorannikon Kokoomuksessa, jota olen vetänyt vuodesta 2016 lähtien. Vaikka ”parasta ennen” on jossain ammattiasioissa jo mennyt, verkostoitumistaidot vain paranevat iän myötä. Merenelävät, etenkin mejillones (sinisimpukat) erilaisissa muodoissa. Vakuumipakattuna se säilyy useita kuukausia jääkaapissa. Vaikka se ei ole mikään viiden tähden hotelli, ovat miljöö ja keittiö mielettömät. Täällä ei ole sellaista kiireen tuntua. Myös Mondan kylä on itsessään hieno. Asun Torreblancan mäellä härän takana, jossa aamuaurinko nousee merestä ja ilta-aurinko laskee vuorten taa. Koko ajan olemisen laatu vain paranee. Espanja on talvikoti. Täällä rannikolla on myös paljon historian havinaa. Miltä Espanja maistuu, eli mikä on lempi makusi Espanjassa. Kyllä se meri on. Täällä on myös syntynyt paljon ystävyyssuhteita. Ei tässä EU toimi. Kankea viranomaistouhu. Se on mielenkiintoista. Espanja on laaja maa, jossa on tullut tehtyä paljon erilaisia matkoja. Onko Espanjassa jotain, mikä ärsyttää. Erilaisia reseptejä on testauksessa koko ajan. kun historiaa kahlaa, ymmärrys lisääntyy rajusti ja löytää asioista liittymäpintoja nykypäivään. Ravintoloista La Carihuela Chica ja El Choco Fuengirolassa ovat hyviä. Kuvitteletko itsesi Espanjaan tulevaisuudessa. Ei ole selviä käytänteitä. Välimeri on nimenomaan hieno. Täällä on tutut paikat ja rutiinit. Minulla on paljon yhteyksiä eri suuntiin. Siihen liittyy sote-asiat ja palvelusetelialoite. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 45 katsottuna paikkaa, mutta tämä veti voiton, koska täällä on suomalaisia. Mikä on paras muistosi Espanjaan liittyen. Mitä viet mukanasi Suomeen Espanjasta. Mehukkaan ja hedelmäisen hunajamelonin kanssa se kinkku on parasta alkupalaa, mitä toivoa sopii. Tavoite on, että henkilö, joka on kirjoilla Suomessa kunnassa, jossa on palveluseteli käytössä, voisi käyttää sitä täällä, kunhan palvelu täyttää suomalaiset kriteerit. Meillä on hallituksessa hyvä ja aktiivinen porukka. Rento ote. Ei sellaista ole muualla kuin kesällä Lapissa. Kun kysytään, miksi pitää mennä suomalaisten keskuuteen, niin kyllä sitä vain turvaverkkoja kaipaa, kun ikää tulee. Jos fyysinen ja henkinen kunto vain pysyvät kohtuullisena, tarkoitus on olla täällä talvet. Tulee tehtyä asioita rauhallisemmin ja nukuttua paremmin. Niitä tulee tehtyä itsekin. Kantavin muisto on Kaleva-yhdistyksen Galician matka, jossa tutustuimme Santiago de la Compostelaan ja paikalliseen Albariño-viinialueeseen. Aloitteemme siitä hyväksyttiin syyskuussa Kokoomuksen puoluevaltuustossa, mikä velvoittaa puoluehallitusta toimimaan sen viemiseksi eteenpäin. Se on erittäin palkitsevaa, Matti Kairi AMMATTI – Eläkkeellä oleva puutekniikan emeritusprofessori IKÄ – 73 vuotta PERHE – leski, kolme aikuista lasta ASUINPAIKKA – Lohja ja Fuengirola TUNNETAAN – Aurinkorannikon Kokoomuksen puheenjohtajana ja puurakennuksen asiantuntijana, jonka tietotaitoa on käytetty muun muassa Lahden Sibeliustalon ja Helsingin keskustakirjasto Oodin rakentamisessa. Olen myös ryhtynyt toimiin ja saanut apua Suomesta siihen, miten meidän suomalaisten oleskelua täällä voisi helpottaa
Teksti JANI PAASIKOSKI Kuvat JANI PAASIKOSKI, SHUTTERSTOCK SATOKAUSIIN VÄLIMEREN RUOKAVALIO NOJAA Kichenin keittiömestari JANI PAASIKOSKI jakaa reseptejään ja vinkkejään espanjalaiseen keittiöön 25 vuoden kokemuksella. KICHEN.ES. 46 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Jani Paasikoski suosittelee aloittamaan uuden vuoden siirtymällä pysyvästi rentoon ja terveelliseen Välimeren ruokavalioon
Erilaiset sesonkituotteet myös täyttävät upeasti leipomoiden vitriinit. Tästä kannatta myös kotikokin ottaa ilo irti. Vuodenaikojen vaihtelu ei vaikuta pelkästään raaka-aineiden tarjontaan vaan myös valmistusmenetelmiin. Koska ruokavalio perustuu monipuolisuuteen ja sallivuuteen, sitä on erittäin helppo toteuttaa vaikka askel kerrallaan edeten ja saavuttaa silti hyviä tuloksia. Satokausivaihtelua seuraavat myös niin perheet omilla aterioillaan kuin koulut ja muut ruokaa tarjoavat yhteisöt. Hyvänä esimerkkinä tästä on syksyinen Barcelona, jossa valmistaudutaan niin espanjalaisten pyhäinpäivän, katalonialaisten Castanyada-kastanjajuhlan kuin amerikkalaisten Halloween-juhlan viettoon. Kaikkia juhlitaan samana päivänä 31. Vaikka kuivatulla, koko vuoden tarjolla olevalla tuotteella, kuten kapakalalla, ei ole varsinaista satokautta, uskonnollinen perinne määrää sen paikan kalenterissa. Nykysuositusten mukaan näiden tulisi olla täysjyvätuotteita, mutta perinteiset reseptit eivät aina ihan noin vain taivu täysjyvämuotoon ja sitä yrittäessä ne saattavat menettää alkuperäisen olemuksensa. Kun lihaa silloin tällöin nauttii, suosittelen panostamaan sen laatuun. Koko kuukauden ajan on tarjolla ajankohdalle tyypillisiä perinteisiä herkkuja ja raaka-aineita. GASTRONOMISET PERINTEET KUNNIASSA Perinteitä on myös varsinaisten juhlakausien ulkopuolella. Satokausia seurataan myös ravintoloissa, niin arkisimmissa menú del día -lounasravintoloissa kuin laadukkaimmissakin paikoissa. Kauden antimet ovat yleensä kaupoissa hyvin esillä, edullisia ja yleisimmin lähituotettuja. Muita ohjeita ovat runsaampi vihannesten, kasvisten, papujen ja palkokasvien käyttö sekä kalan ja äyriäisten suosiminen punaisen lihan ja lihajalosteiden sijaan. Niin syksy kuin kevät ovat siirtymävaiheita. Hedelmät ja erilaiset pähkinät ovat mainio jälkiruoka, ja monesti ne ovat myös osa suolaisten annosten reseptiikkaa. Kolmen suuren juhlan, joulun, pääsiäisen ja juhannuksen lisäksi on pienempiä ja paikallisempia perinteitä, jotka näkyvät katukuvassa ja joihin osallistuminen on paikallisille tärkeää. Pääsiäistä edeltävänä cuaresma-paaston aikana on perinteisesti syöty paljon kuivattua turskaa, koska lihaa tulee välttää. Syykin on selvä, sillä kauden tuotteet ovat satokauden huipulla sekä maukkaimmillaan että edullisimmillaan. Näihin sääntöihin kuuluu myös espanjalaisten ruokailuajat, joita kunnioitetaan viimeiseen asti. Talvella linsseistä ja makkaroista tehdään tuhti pata ja kesällä samoista raaka-aineista valmistetaan raikas linssisalaatti alkuun ja paistetaan makkarat pääruuaksi. Muutenkin kesällä syödään kevyemmin ja myöhempään, jotta ruoka maistuisi paremmin viileämmän illan myötä. Perinteiset vaalea leipä, riisi ja pasta ovat tärkeä osa Välimeren ruokavaliota. Kuulostaa siis ihan mielekkäältä, eikä ole kovin vaikea toteuttaa. lokakuuta. Espanjassa gastronomisia perinteitä seurataan ja noudatetaan tarkkaan ja niistä poikkeavaa käytöstä ihmetellään. Kuten tässäkin tapauksessa, tavoilla ja perinteillä on usein jokin uskonnollinen perinne tai tekijä. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 47 Suurimman työn tässä dieetissä tai elämäntavassa saa siis tehdä keittiössä ja ostoksilla, eikä punttisalilla tai juoksuradalla hikoillessa. yt kun on se aika vuodesta, että moni alkaa toteuttaa erilaisia dieettejä ja elämäntapamuutoksia, haluan tuoda esille Välimeren ruokavalion erinomaisuuden. Tästä kannatta myös kotikokin ottaa ilo irti. Maitotuotteita voi nauttia esimerkiksi herkullisten juustojen muodossa. Vaikka en halua vähätellä liikunnan merkitystä, suurimman työn tässä dieetissä tai elämäntavassa saa siis tehdä keittiössä ja ostoksilla, eikä punttisalilla tai juoksuradalla hikoillessa. Espanjassa aamu aloitetaan kotona tai baarissa nopeasti kahvilla ja pienellä makealla. Välimeren elämäntyylissä ruokavalion lisäksi tärkeässä osassa ovat myös liikunta, ystävät ja sosiaalisuus eli elämästä nauttiminen. Keväällä raaka-aineet ja valmistusmenetelmät alkavat keventyä pikkuhiljaa kesän lähestyessä, syksy puolestaan valmistaa talveen ja tukevampaan ruokavalioon. Kivaa sisältöä satokauteen tuovat eri vuodenaikojen juhlat, joiden tarjottavilla on pitkät perinteet ja niitä vaalitaan hyvin tarkasti. Välimeren ruokavalio on ennen kaikkea osa välimerellistä rentoa elämäntapaa, joka ohjaa niin arkea kuin juhlaa ja kulkee käsi kädessä satokausikalenterin kanssa. Kuivattu turska eli kapakala säilyi entisaikaan hyvin ilman viileää säilytystä ja oli näin ollen oiva korvaaja lihalle. Ensimmäinen vaihe voi olla esimerkiksi päivittäisen rasvan vaihtaminen kunnon kylmäpuristettuun neitsytoliiviöljyyn. Tällöin on parempi nauttia asiat sellaisenaan ja muistaa ennen kaikkea kohtuus siinä, kuinka usein niitä syö. Pitkään haudutetut vahvat padat ovat luonnollisesti kylmien kuukausien purtavaa, kun taas raikkaat, kevyet ja kylmät ruoat, esimerkiksi gazpacho-keitot, kuuluvat kesään. Sen jälkeen kiiruhdetaan töihin, kunnes noin kello 11 onkin jo ”la hora del bocadillo” eli voileivän eli kakkosaamupalan. TIUKKA RUOKARYTMI Välimeren ruokavalio onkin helppo jakaa espanjalaisen ruokailurytmin mukaan suositusten mukaisesti viiteen ateriaan päivän mittaan. KAUSI MÄÄRÄÄ TUOTTEET JA VALMISTUSTAVAN Espanjassa satokausien vaihtelu näkyy etenkin kauppahallien ja hedelmäkauppojen tarjonnassa. Kauden antimet ovat yleensä kaupoissa hyvin esillä, edullisia ja yleisimmin lähituotettuja. Myös päivittäinen liikunta ja kohtuullinen alkoholin nauttiminen ruokailun yhteydessä kuuluvat suosituksiin
Siinä ruokavalion lisäksi tärkeässä osassa ovat myös liikunta, ystävät ja sosiaalisuus eli elämästä nauttiminen. Muut raaka-aineet, kuten pähkinät, öljy ja etikka, kuivatut paprika ja säilötyt oliivit, löytyivät talojen kellareista. Illallinen voi sisältää alkusalaattia ja pääruoaksi pannulla nopeasti paistettua lihaa tai kalaa kenties kasvisten kera. Lounas on päivän tuhdein ateria ja lähes kaikki syövät kolme ruokalajia niin kotona, kouluissa kuin ravintoloissa. Uutta viiniä voi olla tarjolla niin valkoista kuin punaista, mutta kun kyseessä on kalavoittoinen salaatti ja liikutaan Penedesin alueella, valitsisin valkoisen rypäleen. Xarello-rypäle voi olla tuttu cava-kuohuviineistä. Tämän elämäntavan suurimmat muutokset saavat alkunsa keittiöstä ja haluankin kokkina kannustaa kaikkia ostamaan ja kokkaamaan Välimeren ruokavalion ja satokausikalenterin mukaisesti. SEKOITA paloiteltu friseesalaatti puoleen xató-kastikkeesta ja anna tekeytyä noin tunnin verran jääkaapissa. Tämänkertainen resepti on joulun herkuttelukauden jälkeen sopiva raikas xató-salaatti. Välimeren ruokavalio on siis tärkeä ja luonteva osa niin kutsuttua suurempaa Mediterranean lifestylea eli Välimeren elämäntyyliä. Puserra kypsä valkosipulin sisus ulos ja ota talteen öljyn kera. Illallisella espanjalaiset syövät myös useampaa ruokalajia, mutta paljon yksinkertaisemmin ja kevyemmin valmistettuina. LEIKKAA friseesalaatista kaikki vihreät osat ja multainen juuri pois, säästä vain sydämen vaaleankeltaiset ja valkoiset lehdet. Niistä alueen tähti on paikallinen xarellorypälelajike. Viinisuositus xató-salaatin kylkeen: Tarambana blanc Viinisuositu s Viinisuositu s. MAUSTA lopuksi suolalla ja valkopippurilla ja anna makujen tasaantua hetki viileässä. Älä aja pähkinöitä kuitenkaan ihan tasaiseksi massaksi, vaan jätä hieman pieniä palasia purutuntumaksi. Siinä välissä kokit ja tarjoilijat viettävät siestaa ja hoitavat juoksevia asioitaan. Vinkki Ñora-paprikatahnan voi korvata savupaprikajauheella. Jälkiruoaksi saatetaan napata hedelmä tai jogurtti. Monesti ravintolat sulkevat keittiönsä noin kello 16, eivätkä avaa uudestaan ennen kuin illalla. KUN Penedesin viinialueella juhlitaan uuden sadon viiniä, perinteisesti tarjolla on ollut xató-salaattia. Viimeistele annos vielä lusikallisella xató-kastiketta, lorauksella kunnon oliiviöljyä ja tuoreella ruohosipulilla. Upota valkosipulin kynnet kattilassa olevaan oliiviöljyyn ja hauduta kypsäksi matalalla lämmöllä. Espanjassa ruoka on tärkeä osa niin arkea kuin juhlaa ja osa kansallista identiteettiä, jota vaalitaan ja josta ollaan ylpeitä. ANNOSTELE salaatti ja asettele päälle kauniiseen järjestykseen kapakala, tonnikala, anjovisfi leet sekä arbequina-oliivit. Syytä sille, miksi salaatista on syntynyt juhlaruoka, en ole löytänyt, mutta selitys sen raaka-aineille on selvä. 40 gramman sijaan lisää sitä hieman oman maun mukaan. Näillä eväillä Välimeren ruokavalio on saavuttanut maailman terveellisimmän ruokavalion tittelin. Nopeimmat haluavat aloittaa lounaansa jo kello 13 rauhassa, kun lounasravintolat aukaisevat yleensä keittiönsä. Välipala eli merienda syödään kello 17 jälkeen. Kello 14 ravintoloissa on jo täysi tohina päällä ja omasta rauhasta ei ole tietoakaan – tosin sitä ei juuri kukaan kaipaakaan. Juhlan tuntua ja arvokkuutta salaatille antoivat kapakala ja anjovikset. Silloin laskeudutaan työkavereiden kanssa lähibaariin kahville ja voileivälle. Pese ja kuivaa ne hyvin ja paloittele noin kahden senttimetrin paloiksi. Raikas ja hedelmällinen Tarambana blanc -valkoviini on rento Välimeri-henkinen viini. Uuden sadon juhlat osuivat kylmille talvikuukausille, jolloin kasvimaalla kasvoi ainoastaan kaudelle ja kylmälle otollista friseesalaattia. MITTAA kaikki raaka-aineet kulhoon ja soseuta sauvasekoittimella. Se voi koostua hedelmistä, voileivästä tai nykyään turhan usein teollisista sokeripullaleivoksista, jotka ovat täysin Välimeren ruokavalion aatteen vastaisia. Xatón lisäksi Tarambana sopii mainiosti kevyille pastoille ja äyriäispaellalle. 48 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA XATÓ-KASTIKE 100 g paahdettuja manteleita – almendra tostada 100 g paahdettuja hasselpähkinöitä – avellana tostada 40 g ñora-paprikatahnaa – pulpa de ñora 1 viipale friteerattua vaaleaa leipää – rodaje de pan frito 5 valkosipulin kynttä – diente de ajo 2 tomaattia – tomate 250 ml kylmäpuristettua neitsytoliiviöljyä – aceite de oliva virgen extra 50 ml jerez-viinietikkaa – vinagre de Jerez jauhettua valkopippuria – pimienta blanca molida suolaa – sal SALAATTIAINEKSET 2 friseesalaattia – escarola 120 g kapakalaa – bacalao 120 g säilyketonnikalaa – atún 4 kpl anjovisfi leitä – anchoa 80 g arbequina-oliiveja – aceituna arbequina tuoretta ruohosipulia – cebollino ALOITA xató-kastikkeen valmistuksella. (OHJE NELJÄLLE) KATALONIALAINEN XATÓ-SALAATTI aika
Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 49
Edes järjestöt, jotka pyrkivät pysyttelemään sivustakatsojina, eivät olleet sivustakatsojia tuossa taistelussa. 50 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Monet tuntevat Florentino Pérezin pelkästään Real Madridin puheenjohtajana. Yhtiö on Espanjan suurin ja yksi maailman suurimmista rakennusalan yrityksistä, jonka liiketoiminnassa rakentaminen on tosin nykyään vain yksi osa-alue. HAPAROIVAT ENSIASKELEET LIIKE-ELÄMÄÄN Pérezin lapsuudesta 1950-luvun Madridissa ei juuri ole kerrottavaa. Tieverkoston puolestapuhujana vierähtäneet kolme vuotta eivät olleet merkityksettömiä Pérezin myöhemmän uran kannalta. Se tiedetään, että työelämän Pérez aloitti yksityisen sektorin palveluksessa vuonna 1971. Ne osuivat yksiin Francon diktatuurin viimeisten aikojen kanssa, jolloin yhteiskunnan kulisseissa oli käynnissä armoton valtapeli. Tie-, kanavaja satamainsinööriksi Madridin teknillisestä yliopistosta valmistumisen jälkeiset vuodetkin tunnetaan verrattain huonosti. Se on toimi, josta hänet tunnetaan parhaiten Espanjassa ja etenkin sen ulkopuolella. Teksti MIKKO IMMONEN Kuvat SHUTTERSTOCK TUNNETUT ESPANJALAISET Osa 4: Florentino Pérez FLORENTINO PÉREZ Real Madridin pelastaja esäkuussa 2020 tuli kuluneeksi kaksikymmentä vuotta siitä, kun Florentino Pérez nousi ensimmäistä kertaa Real Madridin jalkapalloseuran puheenjohtajaksi. Hän oli normaalin perheen normaali lapsi, jonka mieluisin harrastus oli jalkapallon pelaaminen kavereiden kanssa. Kaksi vuotta myöhemmin hänet valittiin espanjalaisen tieverkoston kehittämisen äänitorven, voittoa tavoittelemattoman Asociación Española de la Carretera -yhdistyksen johtajaksi. Omista oikeuksista oli tapeltava kynsin ja hampain. Rautaisena neuPerez oli normaalin perheen normaali lapsi, jonka mieluisin harrastus oli jalkapallon pelaaminen kavereiden kanssa.. Pérezin varsinainen leipätyö on kuitenkin maailmanlaajuisen Grupo ACS -yrityksen hallituksen puheenjohtaja ja pääomistaja. Hän on myös entinen poliitikko ja rakennusbisneksellä rikastunut insinööri
Kun vuoden 1986 vaaleissa puolueelle ei Florentino Pérez Rodriguez SYNTYNYT – 8.3.1947 Madridissa. 2012) ja lapset Eduardo, Florentino ja María Ángeles. Tulevaisuutta silmällä pitäen merkityksetön ei ollut tämäkään elämänvaihe, joka alkoi Espanjan ensimmäiset diktatuurin jälkeiset parlamenttivaalit voittaneen Unión de Centro Democrático (Demokraattisen keskustan unioni) -puolueen riveissä. La Guía del Ocio oli Madridissa joka tapauksessa edelläkävijä kertoessaan sellaisistakin ”kulttuuririennoista”, joista muut tiedotusvälineet pysyivät tiukasti vaiti. Ensimmäiset askeleensa liike-elämään Pérez otti vuonna 1975, kun hän rohkaistui yhdeksi uuden La Guía del Ocio -kulttuurilehden kustantajista. vottelijana myöhemmin tunnettu Pérez oppikin luovimaan ja pitämään puoliaan räjähdysherkän yhteiskunnallisen tilanteen pyörteissä. Jos ei muuta, ajanjakso kustantajana tarjosi ainakin arvokkaan oppitunnin liike-elämän raadollisuudesta. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 51 Miehen ansioluetteloon voidaan kuitenkin merkitä lehteen salanimellä kirjoitetut urheiluaiheiset artikkelit. Miehen ansioluetteloon voidaan kuitenkin merkitä lehteen salanimellä kirjoitetut urheiluaiheiset artikkelit. PERHE – Puoliso María Ángeles Sandoval (k. Poliittisen vaikuttamisen vuosina Pérezin pestejä olivat muun muassa Madridin kaupungin puhtaanapitoja ympäristövaltuutettu, liikenne-, matkailuja viestintäministeriön liikenneinfrastruktuurista vastaavan osaston johtaja, maatalousministeriön kehitysosaston kansliapäällikkö ja Madridin kaupunginhallituksen jäsen. OMAISUUS – 2 miljardia euroa (2019).. POLITIIKKA VETI NUORENA PUOLEENSA Poliittinen maailma on aina ollut lähellä Pérezin sydäntä. Asunto pelastui, ja La Guía del Ociokin ilmestyy edelleen, mutta Pérez ei ole ollut siinä mukana alkuvuosien jälkeen. Vuonna 1977 lehti nostatti suuren skandaalin kertomalla kaupungin seksinostopaikoista. Unión Centro Democrático kärsi rökälemäisen vaalitappion vuonna 1982, jolloin Pérez näki parhaaksi siirtyä uuteen Partido Reformista Democrático (Demokraattinen uudistuspuolue) -puolueeseen. Miehen ansioluetteloon voidaan kuitenkin merkitä lehteen salanimellä kirjoitetut urheiluaiheiset artikkelit. Jopa suuntaa-antavat hinnat löytyivät artikkelin ohesta. María Ángeles -vaimon kanssa yhdessä hankittu ensimmäinen omistusasunto oli mennä vasaran alle lehden talousvaikeuksien myötä. Hänestä oli hyvää vauhtia tulossa pesunkestävä poliitikko, mutta lopulta yhteisten asioiden hoitaminen typistyi vuosiin 1976–1986. Itse hän ei siitä suurta meriittiä ole suostunut ottamaan, koska hänen sanojensa mukaan he ainoastaan kopioivat ranskalaisia esikuviaan
Puheenjohtajakisaan ACS:n pääomistaja lähti altavastaajana, mutta luovuttamisen sijaan nähtiinkin ennenkuulumattoman röyhkeä peliliike: Pérez lupasi kaapata Barcelonan tähden Luis Figon, jos voittaisi vaalit. Tämän jälkeen reitti huipulle oli suoraviivaisen tehokas, eikä sen varrella kuvia kumarreltu. Figoa seurasivat Zinédine Zidane, Ronaldo (ei Cristiano, joka tuli seuraan vasta vuonna 2009), David Beckham ja moni muu. Real Madridin jäsenkirja oli ollut taskussa jo lähes neljäkymmentä vuotta, kun hän vuonna 2000 päätti tavoitella toistamiseen intohimoisesti kannattamansa seuran puheenjohtajuutta. GALAKSIMAISEN REAL MADRIDIN ISÄ Liike-elämässä on tullut menestystä, mutta kaikesta huolimatta Pérezin pitkäaikaisin rakkaus on jalkapallo. Pérezin 12,5 prosenttisesti omistama yritys antaa työtä melkein 200 000 ihmiselle. Seuraavien kuuden vuoden aikana seura kulutti tähtitieteelliset summat rahaa hankkiakseen maailman parhaat pelaajat, joista käytettiin nimitystä ”galácticos” eli tähtitieteelliset. Tästä ei ole pitävää näyttöä, mutta kylmä tosiasia on se, että ACS:lle on langetettu enemmän sakkoja markkina-aseman väärinkäytöksistä kuin yhdellekään muulle espanjalaiselle yritykselle. Yksi maailman tunnetuimmista jalkapallojoukkueista kynti syvässä talouskurimuksessa, eikä sen pelastamiseksi enää pelkät hokkuspokkus-temput riittäneet. Tarinan mukaan ryhmä maksoi barcelonalaisesta keskikokoisesta rakennusyrityksestä yhden ainoan pesetan. Espanjan rakennusalalla korruptio on perinteisesti ollut enemmän sääntö kuin poikkeus, ja myös Pérez on ollut vakavien syytösten kohteena. Siitä hän on tosin ollut varsin vaitonainen, että luottamustoimet myös epäilemättä opettivat hänelle konstit, joita yksityinen yritys tarvitsee voittaakseen julkisten urakoiden kilpailutukset. Kuvassa Madridin silloinen aluejohtaja Cristina Cifuentes juhlimassa Real Madridin vuoden 2017 koripallon Copa del Reyn voittoa.. Kaiken kukkuraksi hän sitoutui maksaa omasta pussistaan 60 miljoonan euron siirtosumman. Pérezin periaatteeksi tuli Luottamustoimet myös epäilemättä opettivat hänelle konstit, joita yksityinen yritys tarvitsee voittaakseen julkisten urakoiden kilpailutukset. Sanomattakin on selvää, että rakettimainen nousu maailman yritysten kerman joukkoon herättää kysymyksiä. 52 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA irronnut yhtään paikkaa parlamentissa, käänsi hän lopullisesti selkänsä päivänpolitiikalle. Hänen on väitetty voidelleen poliitikkoja jopa Real Madridin kotistadionin Santiago Bernabéun aitioissa. Hän on hyvillään siitä, että sai olla päättämässä asioista aikana, jolloin Espanjassa koettiin valtavia yhteiskunnallisia mullistuksia. Yksinkertaistettuna menestysresepti koostui yhä uusista yritysostoista, uudelleenjärjestelyistä ja fuusioista. Ilman tuota oppia menestys liike-elämässä olisi ollut huomattavasti laihempi. Florentino Pérez pitää tiiviit välit poliitikkoihin. Pérez on kertonut olevansa onnellinen politiikalle uhraamista vuosistaan. Tähän päälle tulevat vielä muun muassa Meksikossa käynnissä olevat massiiviset korruptiotutkinnat. ACS:N HUIMA KASVUTARINA Tiedotusvälineiden edessä korostetun hillitysti esiintyvän Florentino Pérezin elämäntyö on Grupo ACS (Actividades de Construcción y Servicios). Näin myös tapahtui, ja kivikovan Real Madridin peruskivi oli muurattu. Lopulta tuloksena oli ACS, jonka alle kaikki erilliset osat koottiin. Jättiyrityksen perusta valettiin vuonna 1983, kun Pérez ja joukko muita insinöörejä ostivat konkurssikypsän Construcciones Padrósin. Mutta Pérezpä tiesi tasan tarkkaan, mitä pitäisi tehdä: käyttää suuria summia rahaa. Vuoden 2019 tilinpäätöksessä noin 40 miljardin liikevaihdosta viivan alle jäi voittoa miltei miljardi euroa. Se on vuonna 1997 perustettu hallintayhtiö, jonka lipun alla toimii kymmeniä rakentamiseen ja infrastruktuuriin sidoksissa olevia yrityksiä ympäri maailmaa
ERON KAUTTA UUTEEN ALKUUN Kuudessa vuodessa satojen miljoonien velkataakka oli kääntynyt satojen miljoonien tuloiksi. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 53 hankkia joka kesä yksi uusi tähtitieteellinen pelaaja joukkueeseen. Toteamusta ei kannata ottaa kirjaimellisesti, koska kyllä menestyneet liikemiehet omaisuutensa määrästä perillä ovat. Real Madridin ollessa kyseessä, huominen on aina epävarmaa, mutta tällä hetkellä Pérezin asema ei näytä uhatulta. Älykkäin yksittäinen siirto oli myydä Pohjois-Madridissa sijainneen harjoittelukeskuksen maat tuottavampaan käyttöön. Vuonna 2006 Florentino Pérez teki kyseenalaista historiaa olemalla ensimmäinen Real Madridin puheenjohtaja, joka irtisanoi itsensä. Rahaa uusi Santiago Bernabéu nielee yli 500 miljoonaa, mutta mikäli Pérez tapojensa mukaisesti on jälleen oikeassa, tulee sijoitus tulevina vuosikymmeninä takaisin moninkertaisena. Hän valmistelee jo oman aikakautensa jälkeistä aikaa, mutta strategia ei ole muuttunut: tienatakseen rahaa, sitä täytyy käyttää. Real Madridista oli tullut yksi maailman rikkaimmista urheiluseuroista, mutta Pérezin aika puheenjohtajana kävi vähiin. Fanitavaroiden myynti ja kaupallisten oikeuksien hinnat lähtivät valtavaan nousuun, ja pelaajiin käytetyt rahat tulivat takaisin korkojen kera. Jalkapallo on ollut aina Florentino Pérezin intohimo.. ACS:n suurimmalle omistajalle merkityksellisempää on liiketoiminnan kehittyminen pitkällä tähtäimellä. 42 avioliittovuoden jälkeen leskeksi jääminen toi mukanaan syvän surun, joka sai hänet sulkeutumaan entistä tiiviimmin toimistoonsa. Urheilullinen menestys hiipui, ja kaikki tietävät, mitä se tämän instituution kohdalla tarkoittaa. Hän palasi seuran puheenjohtajaksi vuoden 2009 vaaleissa, joiden lopputulos oli tiedossa jo etukäteen, koska kukaan ei uskaltautunut vastaehdokkaaksi. Hän itse ei mukamas tiedä. Paljonko Pérezillä sitten on rahaa. Sitä ennen tielle osunee kuitenkin vielä monta riemukasta hetkeä niin liike-elämässä kuin urheilukentilläkin. Florentino Pérez on saavuttanut paljon, mutta työhulluus ei näytä laantumisen merkkejä. Eron yhteydessä lausutut saatesanat ”olen kasvattanut pelaajat huonosti” voidaan tulkita niin, että tähtitieteelliset pelaajat alkoivat uskoa itsekin olevansa kotoisin toiselta planeetalta, joille työnteko ei enää oikein maittanut. Nykyisin jalkapallokenttien paikalla on neljä pilvenpiirtäjää. Näyttää vahvasti siltä, että myös Pérez haluaa liittyä niihin menestyjiin, jotka lopulta jättävät maailmalle hyvästit saappaat jalassa. Hän ei omien sanojensa mukaan koskaan ole tehnyt töitä rahan vuoksi siitä yksinkertaisesta syystä, että ei siitä edes osaa nauttia. Pian saatiin nähdä, että Pérez oli jälleen kerran ollut oikeassa. Tulevaisuuden kannalta palapelin tärkein osa on parhaillaan käynnissä oleva kotistadionin kunnianhimoinen uudistaminen. Real Madridin jäsenkirja oli ollut taskussa jo lähes neljäkymmentä vuotta, kun hän vuonna 2000 päätti tavoitella toistamiseen intohimoisesti kannattamansa seuran puheenjohtajuutta. Mutta ei aikaakaan, kun seuran omistajat, eli yli 100 000 jäsentä, alkoivat kaivata Pérezin bisnesmaailmasta lainattua käytännöllistä johtamista. Aiheen huipentuma oli eräässä henkilöhaastattelussa esitetty olettamus, että kai nyt gourmet-ruoka ja laadukkaat viinit ovat hänen arvoasteikkonsa yläpäässä. ”RAHASTA EN OSAA NAUTTIA” Monien muiden superrikkaiden tavoin Pérezilla on tavallisen ihmisen näkökulmasta katsottuna outo suhde rahaan. Edes vaimo María Ángelesin äkillinen kuolema sydänkohtaukseen vuonna 2012 ei tahtia hidastanut vaan pikemminkin päinvastoin. Mutta mies kertoi syövänsä vain pysyäkseen hengissä, eikä viinikään kuulemma maistu. Ilmauksen tarkoitus on vain kertoa se, että häntä ei kiinnosta, mitä pörssissä päivittäin tapahtuu. Kurssit saattavat heilahdella rajusti pelkistä huhupuheista ja laskennallinen omaisuus kasvaa tai kutistua häkellyttäviä määriä minuuteissa
54 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Anno Domini, Herran vuonna -laskemistapa alkoi levitä hiljalleen, kun Kristuksen syntymävuosi oli määritelty. Keskiajan kaupungeissa oli kirkoissa kalenteri, jota kaikki saattoivat seurata.
Monilla antiikin ajan kalentereilla oli paljon yhteisiä piirteitä. Antiikin Egyptin ajanlasku on tyypillinen esimerkki tästä. Ei lainkaan, kyse on kalenterijärjestelmistä ja ajanlaskutavoista. Suurimmassa osassa päivien lukumäärä oli 360 ja 365 välillä. Sen sijaan se, mistä ajanlasku alkaa, vaihteli. Kreikkalaisista teoksista saattaa löytyä merkintöjä, joissa sanotaan, että taistelu käytiin seuraava vuonna kahdeksansista olympialaisista. Niistä kätevämpi oli tapa, jossa vuodet laskettiin kulloinkin vallassa olevan konsulin Keltti-ibeerien symboliikassa on monia aikaan ja vuodenkiertokulkuun viittavaia symboleita.. Teksti LIISA VÄISÄNEN Kuvat MARCO PERETTO eskiajalla on lukuisia historiallisia dokumentteja, joissa kuningas allekirjoitti määräyksen tiettynä päivänä ja vuonna. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 55 – HISPAANISEN AJANLASKUN MUKAAN! HYVÄÄ VUOTTA 2059 Espanjassa elettiin noin tuhat vuotta hispaanisen kalenterin mukaan. Roomalaiset tekivät näistä alueista Hispanian provinssin ja silloin alettiin noudattamaan Rooman tasavallan kahta ajanlaskutapaa. Historiallisia väärennöksiäkö. Era Hispánica alkoi vuonna 38 ennen ajanlaskumme alkua. Toisilla alueilla laskettiin aikaa kunkin valtakunnan tai vaikkapa kaupungin perustamisesta. Siellä puhutaan dynastiavuosista. Me emme tiedä, miten nykyisen Espanjan alueella laskettiin – saati merkittiin – aikaa ennen roomalaisia. Monin paikoin ajanlasku pyöräytettiin nollaan aina, kun valtaan astui uusi hallitsija tai dynastia. Ne ovat outoja, sillä ne on allekirjoitettu vuosia sen jälkeen, kun kyseinen kuningas oli jo kuollut. Nykyinen gregoriaaninen kalenteri otettiin käyttöön eri vaiheiden jälkeen 1500-luvun lopulla. Kreikkalaiset kaupunkivaltiot määrittivät ajanlaskujaan olympialaisten mukaan. Tuhannen vuoden ajan roomalainen Hispanian provinssi ja sen jälkeen sitä seuraavat kuningaskunnat käyttivät omaa kalenteriaan
Aragonian alue oli ensimmäinen, joka siirtyi Anno Domini -kalenteriin ja hekin vasta vuonna 1383. Ensimmäisenä uuden käytännön eli Anno Dominin otti käyttöön frankkien keisari Kaarle Suuri, joka otti itselleen kasteen paavilta. Hispaanista ajanlaskua ei silti aloitettu heti tuolloin. Ajanlaskutapa ei kuitenkaan ollut yhtenäinen koko Rooman valtakunnassa. Oli myös alueita, joissa nollavuosi oli se, jolloin alue liitettiin Roomaan. Moni oli sitä mieltä, että ajanlasku ja vuodet pitäisi aloittaa Marian siittämisestä pyhällä hengellä eli 25. Aiemmin nimi oli ollut Solis dies. Paavit, hispaanit tai islaminuskoiset eivät siirtyneet vielä tähän järjestelmään. Sieltä tapa periytyi roomalaisille. Hyvin nopeasti tämän kirjallisen maininnan jälkeen pääasialliset instituutiot, kuten hiippakunnat ottivat sen käyttöön. Emme tiedä, missä luostarissa ja kuka, mutta noin vuonna 1200 keksittiin ensimmäiKosmiset viikonpäivät ALUN perin viikonpäiville annettiin nimet Babyloniassa. Myös Anno Domini -tapa kyseenalaistettiin. Tämä tapa siirrettiin keisariajalla alkavaksi kunkin keisarin virkakauden mukaan. Silloin matemaatikko ja astronomi Dionysius Exiguus (n. Luostareissa oltiin kuitenkin huolissaan siitä, että nämä tavat määrittää aikaa eivät ole riittävän täsmällisesti. Muut alueet, kuten Navarra ja Portugali, odottivat 1400-luvulle saakka. Vastaus on yksinkertainen: Kukaan ei tiennyt, milloin Jeesus oli syntynyt. Ongelma edeltävässä tavassa laskea aikaa ja merkitä vuosia hallitsijoiden mukaan oli näinä levottomina aikoina se, että juuri kukaan hallitsijoista ei elänyt edes yhtä vuotta. Torstai – jueves on Jupiterin päivä Perjanatai – viernes on Venuksen päivä Lauantai – sábado on alun perin Saturnuksen päivä, myöhemmin juutalaisen kulttuurin vaikutuksen kasvaessa se miellettiin usein sapatiksi. Tiistai – martes on Marsin päivä Keskivikko – miércoles on Merkuriuksen päivä. Luostarissa oli ajanmääritys tärkeä, koska haluttiin rukoilla säännöllisesti. Maanantai – lunes on omistettu kuulle (luna). Silloinkaan järjestelmä ei levinnyt kaikkialle vaan oli pitkään käytössä vain frankkien alueilla. 56 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA mukaan. Se oli vuosi, jolloin roomalaisten valtaussodat loppuivat ja alkoi ajanjakso roomalaisena provinssina: Hispaniana. Hän kertoo, kuinka visigootit valloittivat nykyisen Espanjan alueet. Luonnollisesti aikaa määriteltiin myös auringon mukaan. Ajan mittaukseen oli vanhastaan käytetty tiimalaseja ja tiimalasiperiaatteella toimivia vesikelloja. TUHATVUOTINEN HISPAANINEN KALENTERI Hispanian alueilla vuosi 38 oli merkittävä alueen historiassa. Planeettojen liikkeet ovat olleet oleellinen osa kaikkia ajanlaskujarjestelmia ihmiskulttuurissa.. Tämä näkyy yhä espanjankielisissä nimissä. maaliskuuta eikä 1.tammikuuta. Tämä ajanlaskutapa mainitaan ensimmäisen kerran Chronicon-nimisessä teoksessa, jonka kirjoitti piispa Hidatius. Sunnuntai – domingo oli alunperi auringonpäivä, mutta Rooman keisarin Konstantinus Suuren käännyttyä kristinuskoon 300-luvulla, hän vaihtoi päivän nimen Herran päiväksi Dominica. Niinpä katse suunnattiin taaksepäin ja ajanlasku aloitettiin roomalaisten valtakunnan hallinnon alkamisesta. Tuohon saakka vuodet oli laskettu keisari Diolectianuksen mukaan. Hispaanisesta kalenterista ei luovuttu yhteisellä päätöksellä ja kerralla – eikä riidoitta. 470–544) määritti sen paavi Hormisdadin käskystä. Se päätettiin vuodeksi 38 nykyisen ajanlaskumme mukaan. Herää luonnollisesti kysymys, miksi kristilliset visigootit eivät ottaneet käyttöön kalenteria, joka aloittaa vuosien laskun Jeesuksen syntymästä. Kun islaminuskoiset valloittajat tulivat Gibraltarin salmen ylitse vuonna 711 ja valloittivat suuren osan nykyisen Espanjan alueista, he toivat mukanaan oman kalenterinsa. Babylonialaiset ajattelivat auringon ja planeettojen olevan kuin taivaallisia kehoja, jotka hallitsevat elämäämme. KESKIAJAN AIKAVALLANKUMOUS Keskiajalla sekä vuosi nolla että käsitys ajan olemuksesta vaihtuvat. Niinpä viikonpäivien nimet kantoivat planeettojen nimiä. Kalenteriuudistus oli tarpeellinen ja paavi määräsi sen pääsiäisen paikan laskemiseksi. Viimeisen kerran virrallisessa dokumentissa hispaanista ajanlaskua käytettiin Portugalissa vuonna 1422. Heille se tietysti oli vuosi nolla. Hän eli noin vuosina 400–469 ja kirjoitti teoksensa barbaarien invaasioista. Tätä uutta kalenteria käytettiin aluksi vain kirkkopyhien märittelemiseen. Hän oli suuri kristittyjen vainoaja, joten se tuntui väärältä. Dionysios lähti olettamuksesta, että Jeesus olisi syntynyt vuonna 754 Rooman perustamisesta. Jeesuksen syntymävuoden määrittäminen tapahtui vasta 500-luvulla. Toinen kalenteri aloitti ajanlaskun legendaarisesta Rooman perustamisesta vuonna 754 ennen ajanlaskun alkua. Hispaaninen vuosijärjestelmä säilyi islamilaisen kalenterin rinnalla sekä vanhojen visigoottien piirissä (joita alettiin kutsua mozarabeiksi) että pohjoisen kristityillä alueilla, kuten Kastiliassa, Leonissa ja Asturiassa
JOULUKUU / DICIEMBRE – Kuukauden nimi tarkoittaa kymmenettä kuukautta. ELOKUU / AGOSTO – Julius Cesaria seurasi hänen adoptiopoikansa Augustus, jolle nimettiin tuolloin jo vahvassa keisarikultissa Cesaria seuraava kuukausi. MAALISKUU / MARZO – Legendan mukaan Romulus olisi nimittänyt maaliskuun, vuoden ensimmäisen kuukauden, Mars-jumalan eli sodan jumalan mukaan. Augustus ei ollut syntynyt tässä kuussa, mutta elokuu oli kuukausi, jolloin hänestä tuli konsuli. HELMIKUU / FEBRERO – Sanan tausta on antiikin rituaaleissa, joissa valmistauduttiin tulevaan kevääseen ja uuteen syntymään. TAMMIKUU / ENERO – Nimen taustalla on kaksikasvoinen Janus-jumala. Usein on keskellä Jeesuksen valvovat kasvot.. Vahva teoria on, että Abril nimenä kunnioittaa rakkauden Jumalatarta Afroditesta, joka legendan mukaan oli syntynyt meren vaahdosta (kreikaksi aphros). LOKAKUU / OCTUBRE – Nimensä mukaisesti kyseessä on kahdeksas kuukausi. MARRASKUU / NOVIEMBRE – Tämä kuukausi on myös lukusanapohjainen, se tarkoittaa yhdeksättä kuukautta. Latinan sana februum tarkoitti puhdistautumista ja februa puhdistautumisrituaaleja. Vuosi aloitettiin maanviljelysyhteiskunnassa siitä, kun kylvö alkoi. TOUKOKUU / MAYO – Nymfi Maia oli antiikissa kevättä suojeleva jumalatar ja antoi nimensä toukokuulle. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 57 LATINALAISISSA kielissä, kuten espanjassa, kuukausien nimet kantavat yhä edelleen roomalaisen maailman nimistöä. KESÄKUU / JUNIO – Kuukausi on omistettu Juno-jumalattarella, joka suojeli äitiyttä ja sotajoukkoja. Kuumeen ajateltiin puhdistavan ihmisen taudista. HUHTIKUU / ABRIL – Kuukauden nimestä on hieman erimielisyyttä kielitieteilijöiden keskuudessa. HEINÄKUU / JULIO – Kantaa muistoa keisari Julius Cesarista. Sana fi ebre eli kuume viittaa samaan. Hänen toisten kasvojensa voidaan ajatella katsovan menneeseen ja toisten tulevaan. Kalenterin uskottiin olevan itsensä Rooman perustaja Romuluksen luoma. Kuukausien nimet roomalaista perua Keskiaikaisten kirkkojen ruusuikkunat kuvaavat vuoden kiertoa ja ajankulkua. Se tuntuu sopivan hyvin nykyiseen käytäntöön, jolloin vuosi aloitetaan Janus-jumalan kuukaudesta. Sitä se olikin menneinä aikoina, jolloin ensimmäinen kuukausi oli maaliskuu. SYYSKUU / SEPTIEMBRE – Kuukauden nimi on lukusana ja se tarkoittaa seitsemättä kuukautta. Maaliskuu oli maatalousvuoden ensimmäinen kuukausi. Se on looginen ajatus: huhtikuu on uuden elämän syntymisen aikaa. Aivan alun perin roomalaisessa kalenterissa oli vain 10 kuukautta. Hän oli syntynyt kyseisessä kuussa
Valuvissa kelloissa, olipa valuva aines hiekkaa tai vettä, materiaali pysyy samana: menneisyys on läsnä nykyisessä ja tulevassa. Tammikuussa vuonna 2021 on menossa juutalainen vuosi 5781. Niinpä juhlat ja samalla vuoden vaihtuminen siirrettiin joulu-tammikuun vaihteeseen. Keksintö oli huimaava. Luostarit tulivat keksiessään liipottimen keksineeksi myös kiireen. Vielä pitkään keskiajalla, etenkin maaseutuyhdyskunnissa, vuosi alkoi maanviljelysvuoden alusta eli maaliskuun kynnöistä. Niinpä joka kerta, kun vuosi loppuu kahteen nollaan, kuten 1900, 2000 tai vaikkapa 2100, täytyy tarkistaa, onko se jaollinen 400:lla. Ei gregoriaaninen kalenterikaan ihan ongelmaton ole: karkauspäivät eivät täysin korjaa 365, 2422189 päivän ongelmaa. Neljännespäiviä tasattiin neljän vuoden välein, jolloin niistä saatiin yksi kokonainen päivä. Espanja otti käyttöön gregoriaanisen kalenteriin – samoin kuin Italia, Portugali ja Puola – heti lokakuussa vuonna 1582. Vuoden vaihteessa oli aina suuret juhlallisuudet. Koraani kutsuu tätä ajanlaskujärjestelmää pyhäksi. Silloin virhettä oli kertynyt jo 11 päivää, eli Suomessa siirryttiin 17. Uuden ajanlaskun aloittaja oli paavi, joten kaikki protestantit tai ortodoksit eivät ihan helpolla halunneet ottaa sitä käyttöön. Niitä voi olla 353, 354 tai 355 tavallisena vuotena ja karkausvuotena päiviä on 383, 384 tai 385. Protestanttimaista Iso-Britannia otti kalenterin käyttöön siirtomaineen vuonna 1752. Juutalaisessa kalenterissa on joko 12 tai 13 kuukautta vuodesta riippuen. Ranska, katolinen osa Hollantia ja Luxemburg ottivat kalenterin käyttöön saman vuoden joulukuussa. Alla Meksikon Maya-intiaanien kalenteri.. JUUTALAINEN AJANLASKU Juutalainen ajanlasku ottaa huomioon sekä auringon että kuun. Tuona vuonna 135 piti valmistautua sotiin, ja juhlat haittasivat sotavalmisteluja. Noina aikoina, kun maailma oli hajanaisempi, tapoja laskea vuoden alku oli kuitenkin useita. Se oli kuin suuri vuosikalenteri. Mayojen pyramidi oli rakennettu tasauspäivien mukaan. Liipotin on rataskellon hillike. Se ei ole käytössä kuin tietyillä Kiinan alueilla ja useimmiten vain juhlapäivien laskua varten. Jos näin on, täytyy silloinkin viettää karkausvuotta. Suuri keksintö kellon historiassa oli liipotin. Vuonna 1582, Gregoriuksen ollessa paavina, oli virheen määrä jo 10 päivää. Todellisuudessa vuodessa ei ole 365,25 vaan 365,242189 päivää. helmikuusta suoraan 1. Miksi vuosi alkaa tammikuussa. NYKYINEN tapa aloittaa vuosi tammikuusta eikä maaliskuusta juontaa juurensa vuoteen 135. ISLAMILAINEN KALENTERI Islamilainen kalenteri laskee ajan kulkua kuunkierron mukaan. Se on ollut käytössä virallisesti Iranissa vuodesta 1925 ja Afganistanissa vuodesta 1975. Ruotsi ja Suomikin siirtyivät siihen vihdoin vuonna 1753. Lokakuussa vuonna 1582 oli kymmenen päivää, jolloin suurimassa osaa Eurooppaa ei tapahtunut mitään, koska niitä ei yksinkertaisesti koskaan ollut. 58 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA PERSIALAINEN KALENTERI Persialainen eli iranilainen kalenteri pohjaa 12 kuukauden järjestelmään, joissa kuudessa ensimmäisessä kuukaudessa on 31 päivää, viidessä seuraavassa kuukaudessa on 30 päivää ja vihoviimeisessä kuukaudessa on 29 tai 30 päivää. Tämä tarkoitti, että vuosisatojen ajan oli virhettä kertynyt 11 minuuttia per vuosi. nen nykyaikaista kelloa muistuttava laite. maaliskuuta. maaliskuuta eurooppalaisen ajanlaskun mukaan. Uuden vuoden ensimmäinen päivä vaihtelee, mutta on jossain lokakuun ja joulukuun paikkeilla. Juliaanisessa kalenterissa oli vuodessa 365,25 päivää. Nollavuosi on 622, jolloin Muhammad siirtyi Mekasta Medinaan. ERILAISIA AJANLASKUJÄRJESTELMIÄ KIINALAINEN KALENTERI Kiinalainen ajanlaskukin pohjaa 12 kuukauden järjestelmään. Se kiinnosti paavia ja kirkkoa erityisesti, koska se tarkoitti pääsiäisen siirtyneen väärälle paikalle. Viisarikelloissa aika pysähtyy ja kulkee sitten eteenpäin tuomatta mitään mukanaan. 13. Vuodessa on päiviä vaihtelevasti. Ajanlasku aloitetaan vuodesta 622, kuten persialaisessakin kalenterissa. Vuodessa on kaksitoista kuukautta ja 364,12 päivää. Salamancan yliopisto huomasi tässä virheen. Se on se osa, joka laskee viisarin eteenpäin halutun ajan kuluttua, esimerkiksi sekuntin sekuntiviisarissa tai minuutin minuuttiviisarissa. Se muutti koko aikakäsityksen eteenpäin meneväksi. NYKYINEN GREGORIAANINEN KALENTERI Nykyisin käytössä oleva gregoriaaninen kalenteri on saanut nimensä paavi Gregorius XIII:lta. Niinpä paavi määräsi käyttöön otettavaksi uuden ajanlaskujärjestelmän: gregoriaanisen kalenterin. Siten vuoden ensimmäinen päivä on yleensä kevätpäiväntasaus eli 21. Syy siihen, miksi vuonna 135 ajoitettiinkin vuoden alku kaksi kuukautta aiempaan eli tammikuun ensimmäiseen, oli hyvin käytännöllinen. kuukausi on seitsemän kertaa jokaisen 19 vuoden eli Metonin jaksossa. Kalenteri noudattaa tähtitieteellisiä vuodenaikoja. Gregoriaanisen kalenterin tarkoitus oli korjata vuosien aikana kertynyt virhe, joka oli tullut sitä edeltävään juliaaniseen kalenteriin
Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 59 KODIN OSTO JA MYYNTI VUOKRALLA ESPANJASSA SISUSTUS JA REMONTOINTI VINKIT ASUMISEEN Saunojen ja erilaisten kuumien altaiden valikoima Espanjassa on laaja. 62 ESITTELYSSÄ BENALMÁDENA JA TORREMOLINOS ”Tämä on tällainen perinteinen espanjalainen kylä.”. Teksti EEVA-MARIA HOOLI Kuvat HAASTATELTAVAT ESPANJAN KODIN rentouttavin paikka S
KYSYMYKSIIN VASTASI Drop Design -allasta Espanjassa edustava Strand Propertiesin Sirena Kiviranta LISÄTIETOJA info@strandproperties.com tai +358 50 313 0611 / +34 659 657 094 PR Reformasilta saunoja ja Kirami-kylpytynnyreitä Millaisia saunoja ja kylpytynnyreitä tarjoat. Voin tehdä myös parvekesaunoja tai kokonaisia saunaosastoja. Millainen kiuas / tynnyrin lämmitys sopii Espanjaan. Kiukaat tuon Suomesta itse kuljetusyrityskumppanini kanssa. Lisäksi olen Kirami kylpytynnyreiden jälleenmyyjä. 60 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA KOTI ESPANJASSA Suomalaiset Drop Pool -designaltaat Mikä erottaa Drop-altaat muista vastaavista. Drop-altaan voi upottaa terassiin, sen ympärille voi rakentaa terassia tai sitten sen voi ihan vain paneloida, mikäli ei voi tai halua upottaa. Strand Properties toimii Drop-altaiden maahantuojana Espanjassa yksinoikeudella ja altaan hankkiminen onnistuu poikkeamalla käymään showroomissamme Marbellan Puerto Banúsissa, soittamalla tai jättämällä yhteydenottopyynnön sähköpostilla tai verkkosivujemme kautta. Toimin Saunastoren edustajana, mutta kokoan muidenkin saunapaketteja. Putkija viemärityöt teen itse. Miten ja millä alueella toimit. Espanjasta saa havupanelia, mutta jos haluaa esimerkiksi leppää tai haapaa, ne on tilattava Suomesta. Sähkölämmitteinen allas on aina valmiina käytettäväksi. Palju pitää lämpöä, koska se on eristetty, eikä lopulta kuluta kauheasti. Siinä on samanlainen vastus kuin porealtaissa ja lämmitys maksaa siis yhtä paljon. Suosituimmat ovat uima-altaan viereen rakennetut ulkosaunat ja maisemasaunat. Siihen saa myös sähköpannun. Sovittaessa ja projektista riippuen voin lähteä kauemmaskin. Drop-altaat erottuvat edukseen perinteisistä porealtaista skandinaavisella pelkistetyllä muotokielellään ja ne onkin palkittu Suomalaisen Työn Liiton myöntämällä Vuoden Designteko -palkinnolla. Millaiseen tilaan Espanjassa suosittelette allasta. Niitä ei voi ihan joka parvekkeelle tai kattoterassille laittaa, koska ne eivät kestä sen painoa, joka voi nousta veden ja ihmisten kanssa jopa 2 000 kilogrammaan. Voin koota myös valmissaunoja. Meillä on lisäksi Drop Fire -ulkotuli, joka toimii kannen kanssa terassipöytänä, bioetanolitulella sekä haloilla lämpenevänä ulkotulena – kaikki kolme ominaisuutta samassa paketissa. Portugalissakin olen käynyt tekemässä saunan. Tynnyrit sopivat pihalle tai terassille. Polttopuut ovat Espanjassa aika hintavia ja altaiden lämmittämiseen niitä kuluu todella paljon. Millaisia lisäpalveluja teiltä saa. Teen mittojen mukaan valmistettuja saunoja. Voin rakentaa paikallisista materiaaleista, jolloin ne kilpailevat vahvasti hinnassa. Toimin pääsääntöisesti Aurinkorannikolla, mutta olen toimittanut saunoja myös Torreviejaan ja Sevillaan. Millaiseen asuntoon suosittelet niitä. Mitä lisäpalveluja sinulta saa. Mitä altaan lämmitystapaa suosittelette Espanjaan. Mihin tahansa asuntoon, jossa on terassi tai parveke. Kylpytynnyrissä on vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja. Drop-altaat ovat erittäin laadukkaita, Suomessa valmistettuja ulkoporealtaita, jotka edustavat viimeisintä teknologiaa hierovine poreineen sekä mobiilisovelluksineen. Espanjan ilmastoon sähkölämmitteinen allas on paras, sillä Drop-altaan Suomenkin ilmastoon soveltuvien eristysten ja eristekannen kanssa sähkönkulutus on erittäin vähäistä. Palvelu on laajaa. Miten Drop-altaan voi hankkia Espanjassa. KYSYMYKSIIN VASTASI PR Reformasin yksityisyrittäjä Pekka Rosholm LISÄTIETOJA pekka.rosholm@hotmail.com ja +34 662 533 659. Minun kauttani saa luotettavan sähkömiehen, alumiini-ikkunamiehen ja parvekelasittajan. Sauna sopii kaikenlaisiin paikkoihin. Suurin osa valitsee sähköisen, mutta kyllä puulämmitteisenkin voi tehdä
Saunat ja tynnyrit on valmistettu Eestissä. Manner-Espanjassa meillä on yhteistyökumppani, joka toimittaa siellä. Lähde: Haastatellut saunayrittäjät SAUNAVINKIT ESPANJAAN. Meiltä saa erikokoisia Ecooilin kylpytynnyreitä ja tynnyrisaunoja aina 1–2 hengen minisaunasta lähtien isompiin 5–10 henkilön saunoihin. Kiuasvalikoimassa on Harvian ja Huumin kiukaita. Toimitusaika on noin viikko. Toimitus ja asennus kuuluvat hintaan Kanariansaarilla lukuun ottamatta Fuerteventuraa ja Lanzarotea. Toimitusaika on noin 3–4 viikkoa. Ulkotiloihin, kuten terasseille ja puutarhoihin, suosittelen puurakenteisia elementtisaunoja. Millaiseen asuntoon suosittelet niitä. Helposti asennettavia Harvian elementtisaunoja, joiden asennus onnistuu päivässä. Variant-elementtisaunat soveltuvat myös parvekkeille. Saunat on tehty kuusesta, mikä on lämpökäsitelty. Millaisia lisäpalveluita teiltä saa. Elementtisaunoissa kiukaan tulee olla sähkökiuas. Saunat toimitetaan täydellisinä paketteina sisältäen kaiken tarvittavan. SÄHKÖKIUAS on Espanjassa suositumpi, sillä puukiukaan kanssa on huomioitava paloturvallisuus ja tulentekokiellot. Meidän saunamme sopivat pihalle, puutarhaan tai kattoterassille ja minisaunat myös parvekkeelle, jos taloyhtiö antaa luvan. Varastomme on Teneriff alla ja tällä hetkellä toimitamme Kanaariansaarille. Saunat valmistetaan Harvian tehtaalla Muuramessa. Jos tuotetta ei ole varastossa, sen saa 3–5 viikossa. Myyntialue on koko Espanja ja Portugali, mutta pääsääntöisesti Aurinkorannikko. Uutuutena meillä on myös pihasauna, johon voi valita joko puutai sähkökiukaan. Ne sopivat siis kaikkialle. Niissä tulee lisämaksu, koska sinne pitää lähteä monella eri laivalla. Järjestämme saunojen asennusapua tarvittaessa. Seinät ovat siis niin sanottua termokuusta ja lauteet leppää. Asennus ei ole kovin vaativa, mutta kun asennamme itse, jää myös asennustakuu. Millainen kiuas saunoihinne sopii. KYSYMYKSIIN VASTASI yrityksen toimitusjohtaja Tanel Soldan LISÄTIETOJA info.lovespas@gmail.com tai +34 672 544 943 ELEMENTTISAUNA ei vaadi Espanjassa rakennuslupaa, mutta kerrostai rivitaloissa on kuitenkin tehtävä ilmoitus taloyhteisön presidentille/isännöitsijälle. Millaiseen asuntoon Espanjassa suosittelette saunoja. KYSYMYKSIIN VASTASI Harviaa Espanjassa edustava Ari Heiniö LISÄTIETOJA heinioari@gmail.com tai +358 405 813 774 / +34 659 574 545 Saunat ja altaat Kanarialle toimittaa Lovespas Millaisia saunoja ja kylpytynnyreitä tarjoatte. Puukiukaat vaativat tiukemmat paloturvavaatimukset ja tietysti myös hormin, jota näissä elementtisaunoissa ei ole. Erimallisia ja -kokoisia löytyy vakiomittaisina, mutta Harvia tekee myös asiakkaan omien mittojen ja piirustusten mukaan. Kylpyhuoneisiin ja pieniin tiloihin – esimerkiksi ammeen tilalle – sopivat kosteuden kestävät erikoismateriaalista valmistetut Sirius-saunat lasipinnalla sekä infrapunasaunat. Kiukaan tehon määrittelee saunan kuutiomäärä sekä lasipinta-alan suuruus. Millaista kiuasta saunoissanne käytetään. Miten ja mihin Espanjassa toimitatte. Mille alueelle ja miten toimitatte Espanjassa. Millaisia lisäpalveluita teiltä saa. Toimitamme myös saunoihin liittyviä tarvikkeita, kuten laudepaketteja, kiukaita ja kiviä ynnä muuta. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 61 KOTI ESPANJASSA Harvian saunoja Espanjaan Millaisia saunoja tarjoatte. Kiuastyypiksi sopii niin sähkökuin myös puukiuas, riippuu siitä, mitä asiakas haluaa. PIENIMMÄT 3,6 kilowatin sähkökiukaat voi kytkeä normaaliin maadoitettuun pistorasiaan
Täällä on avaran tuntuista, kun tontit ovat isoja, eikä olla nurkka nurkassa kiinni.. – Yleensä minulla on auto alla, mutta kahdessa minuuMarja Jylhä on asunut jo 30 vuotta Torremuelletornin mukaan nimetyssä rantakaupunginosassa. Ostimme tuosta merenrannalta asunnon vuonna 1989. Näimme Helsingin Sanomissa mainoksen, jossa paikallinen kiinteistönvälittäjä mainosti Torremuellen uudiskohdetta. Rannassa seisovan tornin mukaan nimetyllä alueella kiemurtelee poukamarantojen ketju. Hänellä on ollut asunto Torremuellessa yli 30 vuotta. Tästä on niin upeat maisemat merelle ja vuorille. Ensin se toimi loma-asuntona, sillä Marja oli vielä työelämässä, mutta jo viisi vuotta myöhemmin hänestä tuli Espanjan residentti. Tuossa on antennivuori ylhäällä ja Fuengirolan lahti upeana edessä, Marja Jylhä, 77, kertoo. Marjan mielestä Torremuellessa on yksi suuri plussa verrattuna muihin Benalmádenan rantakaupunginosiin: juna-asema. Ei täältä kannata mihinkään muuttaa. – Se oli sattumaa. – Täällä on avaran tuntuista, kun tontit ovat isoja, eikä olla nurkka nurkassa kiinni, kertoo pienessä omakotitalossa nykyään asuva Marja. Siitä asti Benalmádenan rantakaupunginosa Torremuelle on ollut koti. Rannasta nouseville rinteille levittyy etenkin huviloita sekä muutamia rivitaloyhtiöitä. Teksti EEVA-MARIA HOOLI Kuvat EEVA-MARIA HOOLI, HAASTATELTAVAT KOTI ESPANJASSA Torremuelle, Benalmádena – TÄMÄ ON MINUN toinen asuntoni täällä Torremuellessa – ja varmasti viimeinen. 62 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA KULTAISET KOTIKULMAT Benalmádenan ja Torremolinosin suomalaisasukkaat kertovat, miksi juuri oma kotikaupunginosa on paras
Tämä on kotoisa ja turvallisen tuntuinen kylä. Se oli kohtalo, Reetta sanoo. – Siinä pysyy kunto hyvänä, kun kävelee. Tämä oli rakenteilla ja ajattelimme, että siihen olisi kiva muuttaa. – Siihen aikaan tämä oli todella aito kylä, mutta nyt on tullut paljon lisää rakennuksia. Pueblossa asuvalle auto onkin lähes pakollinen, vaikka kylän läpi kulkee useita linja-autolinjoja. Useimmat tulevat vielä antamaan suukotkin poskille – vaikka eivät nyt onneksi korona-aikaan, kertoo Benalmádena Pueblossa asuva Reetta Siltaloppi, 67. Marja suositteleekin aluetta ennen kaikkea lapsiperheille, joiden jälkikasvulle Torremuellessa on tarjolla yksityinen englantilainen koulu. Alueella asuu myös muita suomalaisia. – Ei tule suomalaisena mitään negatiivista mieleen. Niille, jotka golfaavat, on Torrequebradan kenttä kymmenen minuutin automatkan päässä. – Ylipäätänsä tämä sopii niille, jotka haluavat olla rauhallisessa ympäristössä paikassa, joka ei ole turistirysä.. Hän muutti miehensä Riston kanssa kylän ylimmällä kadulla sijaitsevan kerrostalon kattohuoneistoon vuonna 2000. Kaikki pelaa täällä! Reetta ja Risto Siltaloppi eivät lakkaa ihastelemasta Benalmádena Pueblon maisemia 20 vuoden jälkeenkään. Hän kertoo tuntevansa olonsa myös todella turvalliseksi. Pariskunta saa nauttia 250 metriä merenpinnan yläpuolella sijaitsevasta valkoisesta kylästä myös poistumatta kotoaan. Viikon päästä he lähtivät hakemaan residencia-todistusta Torremolinosista ja huomasivat kadunkulmassa tissa voisin kävellä juna-asemalle. Mutta ei se tee kylää sen kummemmaksi, samanlainen tuo vanhakeskusta on kuin ennenkin. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 63 KOTI ESPANJASSA Benalmádena Pueblo – TÄMÄ ON TÄLLAINEN perinteinen espanjalainen kylä, joten ihmiset ovat todella ystävällisiä ja tervehtivät. Melkein kaikilla on kuitenkin omat uima-altaat, joten en itsekään ole kertaakaan käynyt siellä. Hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden lisäksi Marja nauttii etenkin alueen rauhallisuudesta. – Rantatietä bussikin menee 20 minuutin välein. – On tanskalaisia, espanjalaisia ja venäläisiä naapureita, ja me katsomme toinen toistemme perään. – Emmekä ole ikinä katuneet. – Aikanaan, kun asuin rannassa, pidimme suomalaisten kanssa rantajuhlia joka kesä. Oli paljon lapsiperheitä. – Astuimme sisään, ja viikon päästä oli asuntokaupat tehty. Suurempi ruokamarketti ja terveyskeskus löytyvät Torrequebradasta, muutaman kilometrin päästä. On muun muassa kaksi ruokakauppaa, lihakauppoja, hedelmäkauppoja, leipomoita, terveyskeskus, apteekki, partureita, pankkeja, kauneushoitola ja yli 30 ravintolaa. – Siellä on kaikki palvelut. – Täällä on urheilukentät ja iso uima-allasalue, jota kaikki Torremuellen alueen asukkaat saavat käyttää. Benalmádena Pueblossa on myös paljon aktiviteetteja, kuten urheilukeskus sekä kylän keskellä oleva pieni toimintakeskus, jossa voi joogata, tanssia fl amencoa tai harrastaa käsitöitä. Kylän ydin on ihan Reetan ja Riston kodin alapuolella – 160 portaan päässä. – Perusjuttujen takia ei tarvitse kylää pidemmälle lähteä, mutta isompi ruokakauppa Aldi on kilometrin ja Mercadona parin kilometrin päässä. – Olimme silloin myyneet Suomesta kaiken ja tulleet tänne vuokralle tuohon viereiseen taloon. Lapsiperheille on myös harrastusmahdollisuuksia. Reetan mukaan kylän siluetti on muuttunut paljon sen jälkeen, kun he asettuivat sinne. Reetan mukaan ainut negatiivinen puoli kylässä onkin se, että lähimmälle juna-asemalle Torremuelleen on kolmen kilometrin matka. Kahdelta terassilta avautuvat 180-asteiset maisemat kattojen ylle ja pitkälle rannikolle. Hyvin täältä pääsee kulkemaan. Lisäksi Torremuellessa on pieni kauppa ja useampi ravintola. Reetta suosittelee Benalmádena Puebloa asuinpaikaksi etenkin hyväkuntoisille keski-iän ylittäneille. Reetta itse kertoo kävelevänsä paljon – jopa yhdeksän kilometrin päässä sijaitsevaan Fuengirolaan. Nyt, kun kaikille on tullut ikää, ei ole enää sellaista kuin silloin, kun lapset olivat pieniä. välitystoimiston, jolla oli juuri sen talon kuva ikkunassaan. Marjan mukaan Torremuelle on kaikin puolin suositeltava asuinalue. – Kyllä täällä aktiviteetteja riittää
Asemalle on kotiovelta alle viiden minuutin kävelymatka. – Tämä on kylämäinen, vaikkei tätä ihan kyläksi voi sanoa. Susanna Heikura ihastelee joka päivä Arroyo de la Mielin maisemia lenkkeilleessään koiransa kanssa.. Sieltä puuttuvat peruspalvelut, jotka ovat tässä käden ulottuvilla. Täällä on jotain sellaista viehättävyyttä ja aitoutta – vaikka kaikkihan täällä on aitoa. Niistä löytyy sekä avaria omakotitaloalueita että eritasoisia kerrosja rivitaloyhteisöjä. Rannasta löytyy bilemestoja, mutta täällä Arroyossa niitä ei ole. Parin kilometrin päässä olevaan merenrantaan mennäkseen onkin laskeuduttava aikamoista rinnettä. Hän asuu miehensä kanssa Arroyo de la Mielissä, joka on toinen Benalmádenan alueen vanhoista keskuksista. Alueeseen luetaan muun muassa Montealto. Muutenkin Arroyo de la Mielin ympäristössä on kivoja puistoja ja monia reittivaihtoehtoja, joista koiran omistava Susanna on erittäin iloinen. Heti ihastuimme, että tämä on meidän paikka, kertoo Susanna Heikura, 52. Sen ympärille on noussut myös rivija omakotitaloalueita, kuten Rancho Domingo, Retamar ja Capillanía. Toinen perinteisistä kaupunginosista on Arroyo de la Miel, jonka vanhan keskustan ympärille on muodostunut Benalmádenan kaupunkimaisin keskus. Se koostuu sekä valkoisista andalusialaistaloista ja kapeista kujista että uudemmasta kerrostalokannasta. 64 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA KOTI ESPANJASSA – KUN MUUTIMME ESPANJAAN, tutun tuttu vinkkasi, että tulkaa katsomaan tämä kylänen. Ulkomaalaisasukkaita on noin 24 prosenttia. Täällä asuu paljon ikäihmisiä, jotka varmaankin ovat itse rakentaneet talonsa ja asuneet niissä koko elämänsä. Silti Susanna valitsee Arroyo de la Mielin mieluummin kuin ylempänä vuoren rinteellä sijaitsevan kylän Benalmádena Pueblon. Benalmádena jakautuu kolmeen kaupunginosaan. Susannan työpaikka on Arroyo de la Miel, Benalmádena Fuengirolassa, mutta hän ei voi kuvitella asuvansa siellä. Benalmádenassa on useampi huvija eläinpuisto, linna-monumentti ja perinteistä andalusialaista kylätunnelmaa. Benalmádena Pueblo on perinteinen valkoinen kylä kolmen kilometrin päässä rannikosta ja lähes 250 metrin korkeudessa. – Liikuntaesteisille tämä ei ole hyvä. – Jos tähän vertaa, Fuengirola on todella kaupunkimainen. – Se on loistavaa, että asumme kylän yläpuolella ja tästä kävelee noin 3-4 minuuttia tuohon ytimeen. – Mäkisyys on hyvä siinä, että kun sataa, vedet eivät jää lillumaan kaduille, vaan menevät takuuvarmasti alaspäin. 68 000 asukkaan kaupunki on yhtä lailla myös ulkomaalaisasukkaiden suosiossa kuten vierustoverinsakin. Arroyo de la Mielissä on paljon ravintoloita, ruokakauppoja ja pikkuliikkeitä. Pariskunnan koti sijaitsee 2000-luvulla rakennetussa pienkerrostalossa, mutta samalla ja viereisillä kujilla on paljon vanhempiakin rakennuksia. Samasta suunnasta löytyy myös Parque de la Paloma -puistoalue, jota Susanna kehuu upeaksi. – Ainut mikä puuttuu, on kunnon koirapuisto. Arroyo de la Miel on Susannan mukaan myös varttuneempien ulkomaalaisten suosiossa. Sieltä löytyy juna-asema ja paljon palveluita. – Meillä on auto, mutta siellä ilman autoa olisi täysin bussin varassa. Arroyosta löytyy kaikki palvelut. – Näkyy selvästi, että osa on todella alkuperäistä andalusialaista tyyliä laattakoristeluineen. Tämä on meidän kylä, ja täällä me olemme viihtyneet. – Tämä sopii kaikille, mutta ei ehkä sinkuille, jotka kaipaavat menopaikkoja. Se on ihan eri maailma. Lisäksi on Benalmádena Costa, johon kuuluvat rantaviivalla sijaitsevat asuinalueet, kuten Torremuelle, Torrequebrada ja Puerto Marina -sataman ympäristö. Benalmádena Aurinkorannikolla, Torremolinosin ja Fuengirolan välissä sijaitseva Benalmádena ei ehkä nimeltään ole yhtä tunnettu matkailukaupunki kuin naapurinsa, mutta se ei häviä niille rantojen kauneudessa, palveluissa tai nähtävyyksissä. Myös alueen mäkisyys kannattaa huomioida. – En keksi mitään muita huonoja puolia. – Se on kivan näköinen ja oloinen paikka, mutta ilman autoa siellä olisi hankala asua. Benalmádena on monipuolinen rantakaupunki, jonka 27 neliökilometrin alue on suurimmaksi osaksi mäkistä ja kumpuilevaa seutua. Arroyon plussapuoliksi Susanna listaakin junan
Alueella onkin helppo liikkua kävellen tai julkisilla, eikä oma auto ole pakollinen. Tuula Laineen lempipaikka läntisessä Torremolinosissa on La Carihuelan rantakatu. Tosin vilkasta elämääkään ei tarvitse kaukaa hakea. – Se oli yksi kriteeri, kun tulimme, että lentokenttä pitää olla lähellä, jotta pääsee nopeasti mihin päin maailmaa tahansa. Hän itsekin asettui El PinilEl Pinillo, Torremolinos loon, kun omat lapset olivat pieniä. Junalla voi pyyhältää esimerkiksi lentoasemalle kymmenessä minuutissa. Kaupungin keskustassa toteutettiin 2010-luvun lopulla suuri uudistushanke, joka laajensi kävelykatualuetta ja kirkasti ilmettä. Päätimme muuttaa Málagan alueella, koska mieheni on täältä kotoisin. – Tämä on ihanaa aluetta. Itse El Pinillo ei ole mäkinen. Toiselta puolelta keskustaa löytyvät Montemarin, El Pinillon ja La Carihuelan alueet. Vuonna 2019 Torremolinos vastaanotti yli miljoona matkailijaa. Myös ranta ja junaasema ovat lähellä. Ennen kaikkea El Pinillosta löytyi rauhallista ja avaraa asumista. Hän ei säästele ylisanoja kuvailleessaan Torremolinosin länsiosassa, Benalmádenan rajalla sijaitsevaa kaupunginosaa. Yhteensä ulkomaalaisasukkaita on noin 20 prosenttia. – Minulla ei itsellä ole autoa, ja olen pärjännyt hyvin. Torremolinos itsenäistyi Málagasta omaksi kaupungikseen 1980-luvulla. – Asuimme silloin Madridissa. Etenkin kesäkuukausina alhaalla La Carihuelan rantakadulla riittää vilinää. Se on yksi Aurinkorannikon turismin vankoista kulmakivistä. Linja-autot ja juna kulkevat. Linja-autot ja juna kulkevat.. Kun sain toisen lapsen, aloin miettiä, että olisi kiva asua rauhallisemmassa paikassa. Niille tämä ei sovi, jotka haluavat astua ovesta suoraan vilkkaalle kadulle. – Ei siellä ihan nuorille ole mitään, mutta lapsiperheille ja meille vanhemmille se on kiva virkistyspaikka. Torremolinos Málagan maakunnassa, pääkaupungin kainalossa sijaitseva Torremolinos on lähes 70 000 asukkaan rantakaupunki. Keskustan juna-asema on vielä vuoden 2021 vaihteessa remontissa. Meillä on kaikki! Tuula sanoo alueen olevan etenkin lapsiperheille sopiva. Torremolinosin keskusta sijaitsee keskellä 20 neliökilometrin kokoista kaupunkia, ja sen Málagan puolella avautuvat muun muassa La Colinan, Los Álamosin ja El Pinarin kaupunginosat. Siellä voi käydä urheilemassa, kävelemässä, syömässä ja rannalla. Kävelemällä pääsee niin Välimeren rantaan, ruokakauppaan kuin vartin matkan päässä olevaan urheilukeskukseen, jossa Tuulan lapset ovat harrastaneet pienestä pitäen. Kävelyreitit Arroyo de la Mieliin tai Torremolinosin keskustaankin ovat tasaisia. Eurooppalaisten lomailijoiden ja talvehtijoiden lisäksi kaupungissa on paljon maahanmuuttajia. Se täytti lapsiperheen kriteerit. Suurimmat ulkomaalaisasukasryhmät ovat marokkolaiset ja isobritannialaiset. Täällä on kaikki palvelut, kuten viiden Espanjan suurimman ruokakauppaketjun marketit. – Tämä sopii kaikille, jotka kaipaavat rauhaa. Vaikka rantakaupunginosat Playamarin ja La Carihuelan palmureunusteisilla rantakaduilla on paljon ravintoloita ja matkailupalveluita, löytyy Torremolinosista erityylisiä asuinkaupunginosia Montemarin omakotitaloalueista keskustan tiiviisiin kerrostalokortteleihin. Tämä on hyvin espanjalaista seutua, Tuula toteaa. – Ihmeen vähän täällä on ulkomaalaisia. – La Carihuela on meidän suosikkipaikka. Pienen etsinnän päätteeksi koti löytyi El Pinillossa sijaitsevasta kerrostaloyhteisöstä. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 65 KOTI ESPANJASSA – TÄMÄ ON MAAILMAN paras paikka asua, sanoo Tuula Laine, 57, joka on asunut El Pinillossa vuodesta 2002. Olen pärjännyt hyvin ilman autoa. Sanon aina, ettei minun tarvitse mennä mihinkään lomalle, kun menen Carihuelaan. Tuula kertoo, että tunnelmalliselle rantakadulle kävelee alamäkeen kymmenessä minuutissa, mutta matka takaisin kotiin vie tuplasti. Siitä tulee esteetön. Torremolinos on elänyt vuosikymmenien ajan matkailusta, jonka huomaa huikean laajasta ravintolatarjonnasta, kansainvälisestä tunnelmasta ja hotellirivistöistä. El Pinillo ei silti ole kovin kansainvälinen alue
Risto ei kuitenkaan asettunut työpaikan lähelle Montemariin vaan Torremolinosin keskustaan. Suomi-ravintoloita tässä keskustassa on kolme. Torremolinosin keskusta on siistiytynyt siitä, mitä se joskus oli.. Juna kiitää alle 20 minuutissa niin Málagaan, lentokentälle kuin Fuengirolaan. – On tämä keskusta kuitenkin eläväinen verrattuna muihin alueisiin täällä. Kuntosalejakaan en itse harrasta, mutta harrastusmahdollisuuksia täällä on, Risto listaa hyviä puolia. Risto suosittelee aluetta kaikille, jotka pitävät kaupunkimaisesta asumisesta ja helposta elämästä. Vaikka hänen kotinsa lähellä sijaitsevalla San Miguelin ostoskadulla riittää edelleen väkeä, terassit ja ravintolat ovat paljon tavallista hiljaisempia. Risto lukee keskustan hyviin puoliin myös hyvät liikenneyhteydet. Toiseksi miinukseksi hän mainitsee liikenteen äänet, mutta muistuttaa, että sama pätee kaikkien kaupunkien keskustoihin. Ei tarvitse hankkia omaa autoa ja kaikki palvelut ovat lähellä! Asuntojen pyyntihinnat KAUPUNKI/ALUE 10/2019 10/2020 Torremolinos (koko kaupunki) 2 149 €/m 2 2 157 €/m 2 Keskusta 1 934 €/m 2 1 912 €/m 2 El Pinillo 2 055 €/m 2 2 006 €/m 2 Playamar 2 481 €/m 2 2 565 €/m 2 Benalmádena (koko kaupunki) 2 190 €/m 2 2 187 €/m 2 Arroyo de la Miel 1 864 €/m 2 1 870 €/m 2 Benalmádena Pueblo 2 049 €/m 2 2 104 €/m 2 Benalmádena Costa 2 410 €/m 2 2 424 €/m 2 Lähde: Idealista.com Risto Puustinen kertoo olevansa kaupunkiihminen, joka viihtyy Torremolinosin keskustan vilkkaassa miljöössä. – Tämä on siistiytynyt siitä, mitä se joskus oli. Halusin eläväiseen paikkaan. Nyt remontissa mutta käytössä oleva juna-asemakin sijaitsee parin sadan metrin päässä Riston kotoa. Olen kaupunki-ihminen. 66 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA KOTI ESPANJASSA Keskusta, Torremolinos KUN RISTO PUUSTINEN, 48, reilu vuosi sitten muutti Espanjaan, ensimmäinen vuokra-asunto, kuten myös työ, löytyi Fuengirolasta. Joidenkin mielestä Torremolinosin keskusta on epäsiisti tai rapistunut, mutta sitä Risto ei sulata. Linja-auto vie hänet lähes työpaikan ovelle Montemariin. Kävelykatu, ruokakaupat ja kaikki palvelut ovat vieressä, ja tämä on tosiaan eläväinen paikka – ainakin oli ennen koronaa. – Halusin eläväiseen paikkaan. Uusi kävelykeskusta on vähän samaa tyyliä kuin Málagan satama, samanlaista kaarta ja katosta. Hän asuu itsekin sellaisessa vuokralla – ainakin toistaiseksi. Olen kaupunki-ihminen. Jotain negatiivistakin Risto alueesta löytää: – Huonoksi merkkaisin sen, että täytyy pitää varansa taskuvarkaiden suhteen. – Rantaan ei ole pitkä matka, mutta itse en ole rantaihminen. – Positiivista on myös kulttuurielämä. – Ajattelin ostaa oman asunnon juuri täältä keskustan alueelta. Täällä on kiva pieni Suomi-yhteisö. Kymppipaikka on tuossa 50 metrin päässä. Viime helmikuussa hän päätti muuttaa uuden työn vuoksi Torremolinosiin. Minulla on ollut 20 vuotta omistusasunto Helsingin keskustassa, ihan keskellä kaupunkia, Risto kertoo. Kun olin täällä pari vuotta sitten lomalla, minulta meni salakavalasti käteiset, onneksi ei ollut kortteja mukana. – Tässä on se hyvä puoli, että olen lähellä kaikkea. Hän itse sanoo tottuneensa pieneen meteliin. Etenkin se sopii hänen mielestään lapsettomille pariskunnille ja sinkuille, ja siihen on hyvä syy: – Tällä alueella on paljon vanhoihin hotelleihin tehtyjä yksiöitä ja kaksioita
Voitte kirjoittaa meille toivelistan, ja me etsimme teille juuri sen mukaisen (loma)kodin Andalusian auringon alta. Tutustu kohteisiimme www.asuntodelsol.com. Esillä olevien maistiaisten lisäksi meillä on myynnissä tuhansittain myös sellaisia kohteita, jotka eivät näy tässä taikka nettisivuillamme. Meidän kauttamme löytyvät niin upouudet kerrostaloasunnot kuin ihanat huvilatkin. Meillä on vastaus jokaisen toiveisiin. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 67 ESPANJAN ASUNTOPÖRSSI · MYYNTIJA VUOKRAKOHTEE T ESPANJASSA Hanna Lehto, OTM, LKV hanna@asuntodelsol.com + 358 44 080 1122, +34 611 201 408 Rami Lehto, asianajaja, varatuomari, rami@asuntodelsol.com, + 358 400 95 35 16 +34 693 854 664 Me toteutamme unelmanne Espanjan asunnon hankkimisesta myös vuonna 2021
Etelä-länsi pääty. (+34) 952 47 07 94, heidi@olekustannus.com. Asunnossa on oh, 3 mh, 2 kph, varusteltu k, lasitettu terassi, autohallipaikka ja varasto. Terassi 70 m 2 . Asunto on hyvässä kunnossa, hiljattain remontoitu. Kaunis läpitalon huoneisto 95 m 2 isolla 20 m 2 lasitetulla terassilla, josta upea merinäköala. www.asuntodelsol.com Lisää tietoa Espanjasta: www.olekustannus.com Suomalainen Espanjassa -ilmaisjakelulehdessä Olé-lehdessä Espanjan Asuntopörssi jokaisessa... 03-213 1454 0400 624 192 huoneisto@pp.inet.fi Kauttamme hoidatte myös perunkirjoitukset sekä testamentit ym. ILMOITTAJA KYSY LISÄÄ KATTAVISTA MAINOSPAKETEISTA P. H. Supermarket Carrefour 200 m päässä. 299 900 €. 040 7328 051, jouniturunen@windowslive.com HUONEISTO-TAMPERE Oy LKV HUONEISTO-TAMPERE Oy LKV Hämeenpuisto 41, Tampere Heikki Kauppinen P. 68 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA ESPANJAN ASUNTOPÖRSSI · MYYNTIJA VUOKRAKOHTEE T ESPANJASSA Costa del Sol Asuntokauppaa Espanjassa vuodesta 1987 Apartamento Yamasol Fuengirola Jouni Turunen P. Asunnosta näet nousevan auringon ja Gibraltarin ääriviivat. Oma autotalli. Lyhyt kävelymatka juna-asemalle. Hinta: 329 000 €. Tilava rivitalon päätyasunto mukavalla suljetulla alueella, jolla uima-allas sekä lastenallas. Suljettu yhteisö joka sijaitsee hyvien palveluiden vieressä. www.house-luxus.fi TORREBLANCA, FUENGIROLA. Alakerta on mahdollista erottaa omaksi yksiökseen. 4 mh, 2 kph, wc, 2 keittiötä, 2 x oh, leikkihuone, 200 m 2 . www.house-luxus.fi CALAHONDA, MIJAS. Oh, 3 mh, oleskeluhuone, keittiö, 2 kph, 2 terassia (molemissa kerroksissa) joista esteetön merinäköala, autohallipaikka ja varasto. • kylpyhuoneeseen • terassille • pieneenkin tilaan • valmis päivässä • suomalaisista elementeistä • kiukaat ja kiuaskivet • infrapunasaunat Ota yhteyttä: Ari Heiniö (+34) 659 574 545 (+358) 040 5813774, heinioari@gmail.com COSTA DEL SOL • NERJA Heti valmis Harvia-sauna Harvia KIINTEISTÖNVÄLITTÄJIEN MYYNTIKOHTEET AURINKORANNIKKO & LÄHIALUEE T BENALMÁDENA. Hinta: 239 000 €
Rivitalon päätyasunto, kunto hyvä, paljon terasseja, mm. Rv. 367 000 €. Ota yhteyttä ja kerro, minkälaista kohdetta olet etsimässä, niin lähetämme esitteet sopivista kohteista, joita meillä on tarjota: Hanna Lehto, hanna@asuntodelsol.com, +358 440 801 122. 8. 700 m rannalta, palveluista. Hinta: 325 000 €. Maria Fernández-Valencia Kettunen Elena García Iglesias + 34 699 07 70 56 + 34 684 28 72 78 e c k e a r q u i t e c t a s @ g m a i l . Allas kunnostettu. www.asuntodelsol.com KESKUSTA, FUENGIROLA, PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN. H. Hinta: 99 000 €. Hissi on, mutta n. Kattohuoneisto keskustassa, kävelykatualueella. 327 000 €. 2016. Lisätiedot ja varaukset: sami@vog.. Ref. Espanjan Asuntopörssi jokaisessa... Upeat näkymät merelle, 24 vastaanotto, laajat viheralueet sekä useita uima-altaita. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 69 FUENGIROLA, TORREBLANCA. 15 porrasta silti noustava asunnolle. 3 mh, kph, vaatehuone (josta helposti tehtävissä toinen kph), oh, k, terassi. Lähikaduilla toinen toistaan ihastuttavampia ravintoloita. Uima-allas. 77 m 2 . www.asuntodelsol.com KESKUSTA, FUENGIROLA. Aivan kotiovelta alkavat palvelut, supermarket samassa talossa. Edullinen yhtiövastike: 67 €/kk. www.asuntodelsol.com TUTUSTU myynnissä oleviin kohteisiimme: www.asuntodelsol.com. 18787. c o m. Erillisellä sisäänkäynnillä varustetussa puolikerroksessa on oh, mh, kph sekä pesutupa. Tontti: 643 m 2 . Lähimmät palvelut 550 m, suomalainen koulu 1 km, ranta 1,5 km. Olemme erikoistuneet erityisesti huviloiden myyntiin, mutta meiltä löytyy myös muutamia rivitaloja ja kerrostaloasuntoja sekä uudiskohteita. www.fi nn-invest.com ARROYO DE LA MIEL. Ref.18655. Ihanteellinen sijoituskohde! Kalustettu, remontoitu yksiö lintupuiston tuntumassa. www.fi nn-invest.com LOS PACOS, FUENGIROLA. Lyhyt kävelyetäisyys keskustaan. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet aivan vieressä. 254 520 €. Viihtyisä huvila pidetyllä alueella, n. krs (hissi on). Autotalli. kattoterassi ja suuri pihapatio. Puutarhassa automaattinen kastelujärjestelmä ja hedelmäpuita. H. 3 mh, 3 kph, k, oh, varasto ja 4 autohallipaikkaa. www.asuntoldelsol.com ESPANJAN ASUNTOPÖRSSI · MYYNTIJA VUOKRAKOHTEE T ESPANJASSA VILLA MUUNTAMO Gran Canaria Nauti covid-vapaasta lomasta, vuokraa oma huvila! 3 mh, oh, rh, 2 wc, sauna. 2 mh, kph (lattialämmitys), avok., oh + takka, tilava terassi näkymin merelle, laaja kattoterassi. H. Upea, uudenveroinen citykoti, 2 mh, kph, oh/ avokeittiö, khh, lasitettu terassi, josta avoimet maisemat kirkkoaukion yli merelle. 80 m 2
Välitämme nykytekniikan mukaiset uudiskohteet sekä käytetyt asunnot ammattitaidolla ja paikallistuntemuksella. Hintaa alennettu: ennen 198 000 €, nyt 189 000 €. 100 m päässä Villananitosin rannalta. Hoidamme ammattitaidolla mm.: Asuntokaupat ja muut lainhuudatukset Perinnönsiirrot ja testamentit Verotukset, Käännökset SINULLE JOKA ARVOSTAT PALVELUA Vuokrataan lomaja pitkäaikaisia asuntoja Gran Canarialla Yesica Torres Kettunen C/. Kauttamme järjestyvät myös asunnon vuokraus, tarkastuskäynnit sekä asunnon uudistukseen liittyvät palvelut. www.zariko.com LO PAGÁN, MURCIA. Remontoitu, kalustettu huoneisto n. Hinta: 69 900 €. nesa@. REF. Myramar Oasiksen pidetyssä yhtiössä 2 mh, 1 kph hyväkuntoinen asunto ( 68 m 2 ). AP33. Laaja viheralue, uima-allas, joka on koko vuoden auki. D211. nesa.net Olemme keskittyneet suomalaisten palveluun vuodesta 1993 lähiten. Aurinkoinen terassi ja piha. Hinta: 99 500 €. 112 m 2 . Rantaan 150 m. Hinta: 78 950 €. Terassilta näköala merelle. Ihastuttava ja valoisa remontoitu kaksio. 300 m rantakadulta sekä asemalta. 70 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA ESPANJAN ASUNTOPÖRSSI · MYYNTIJA VUOKRAKOHTEE T ESPANJASSA KIINTEISTÖNVÄLITTÄJIEN MYYNTIKOHTEET COSTA BLANCA & MUU ESPANJA TORREVIEJA, ALICANTE. 3 mh, iso, 8. Ref. www.zariko.com C/VALENCIA 9, TORREVIEJA. kerroksen huoneisto isolla terassilla, josta näköala merelle. 2 mh, 2 kph, oh,k sekä 15 m 2 terassi. Taloyhtiössä uima-allas. Mahdollisuus ostaa iso autotalli. Hinta: 145 000 €. Ota yhteyttä: (+34) 696 757 912 / Kari Ikonen • (+34) 966 708 045 / toimisto kari@lomaespanjassa.net • vuokra@lomaespanjassa.net C/Ramon Gallud 75, Torrevieja • www.lomaespanjassa.net ASIOINTITOIMISTO TORREVIEJASSA C / Patricio Pérez, 20 1º B, 03181 Torrevieja (Alicante) P. (+34) 966 707 620, fax. Asuntoon kuuluu auto-paikka ja varasto. www.finn-invest.com ARROYO DE LA MIEL. 2 mh kodikas rivitalohuoneisto lähellä Zenia Boulevardin ostoskeskusta. www.zariko.com LO PAGÁN, MURCIA. Ref. Franchy Roca 5 2 o Las Palmas de GC P. Ref. Yhtiössä hoidetut viheralueet sekä 2 uima-allasta. Varustettu avokeittiö, oh, jolta käynti terassille kaunein näkymin lounaaseen. 646 217 214 yesicatkettunen@gmail.com ORIHUELA COSTA, ALICANTE. Autohallipaikka. 18679. www.zariko.com FUENGIROLA, TORREBLANCA. Hinta: 168 000 €. Ref. 18799. www.lomaespanjassa.net. Ref. Remontoi tästä upea koti itsellesi! Palvelut vieressä. 3mh kattohuoneisto vain n. AP30. www.finn-invest.com KIINTEISTÖNVÄLITYS I VUOKRAUS I HUOLENPITO Loma Espanjassa Laadukkaat uudiskohteet Costa Blancalta luotettavasti, myös sijoitustarkoitukseen. 504. (+34) 966 927 896, . Hinta: 212 500 €. 2 mh, 2 kph erittäin tilava, n.145 m 2 kokoinen kattohuoneisto isolla katetulla parevekkeella yhdessä Lo Paganin parhaimmista talonyhtiöistä. Ref. Kalustettu ja varusteltu.Taloyhtiössä uima-allas ja pihalta suora kulku rannalle. A312. nesa.net, www.. Kalustettu
Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 71 ESPANJAN ASUNTOPÖRSSI · MYYNTIJA VUOKRAKOHTEE T ESPANJASSA
+358 40 5516679. 800 m keskustaan. vesi ja sähkö. Tämä on nähtävä!! Nyt vain 230 000 € + 34-606 921 418 MIJAS COSTA, CERROS DEL ÁGUILA. 1 mh, k, oh, kph, terassi länteen. Erinomainen sijoitus, helppo vuokrata. 112 000 €. 300 m, golfkenttä n. 2 mh ilmastoitu asunto rauhallisella paikalla, Suomi-koulu, palvelut kävelymatkan päässä. 189 000 €, info@logiwin.fi, P. FB: Lomakoti Fuengirola Torreblanca. Yhtiössä uima-allas. Hinta: 600 €/kk sis. 2 mh, 2 kph, yhdistetty rh/oh, keittiötila 75 m 2 + 15 m 2 terassi lounaaseen. (+358) 40 715 1474 ja (+34) 646 503 676. Asunto täysin varusteltu, kaksi isoa uima-allasta, suuri puutarha-alue, 24 h vartiointi. 80 m 2 ilmastoitu asunto lähellä rantaa, palveluita. Wifi. fuengirola.nettisivu.org tai sepoikari@gmail.com, +34 651 181 497, +358 50 053 2918. Lähistöllä useita golfkenttiä. Rt 200 m 2 , 4 mh, k, rhh, 3 wc/kph, kattoterassi. Tilat neljälle aikuiselle (max 5 hlö). www. Kt-huoneisto (3 mh, 2 kph, oh, k, 2 parveketta, toinen lasitettu) rantakadun päässä lähellä Sohailin linnaa. Vuokra 740€/kk + kulut. Altaat avoinna 15.6-15.9. +358 500 640 270, paulfalls@ kolumbus.fi. URB. Koneellinen lämmitys/ilmastointi. Autohallipaikka josta hissillä omaan kerrokseen. Laadukas 3 mh, 2 kph + sauna, iso piha-alue yksityiskäytössä, lasitettu parveke, PVC-ikkunat, äänieristetty jne. Pihalle paistaa aurinko koko päivän! Sijainti lähes Olé-lehden vieressä. (+358) 40 720 5100. Hyväkuntoinen n. H. H. P. Merinäköalalla 2 mh, 2 kph asunto turvallisella ja tyylikkäällä alueella Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. www.house-luxus.fi LOS BOLICHES, FUENGIROLA. Loistava sijainti, rauhallinen alue, 50 m rantaan, n. Fuengirolaan 12 km. FUENGIROLA, TORREBLANCA. H. Heti vapaa. P. TORREBLANCA, FUENGIROLA. (+358) 50 340 1166/Mikko, finbol@hotmail. Kaunis puutarha isolla uima-altaalla. Merinäköala lähellä rantaa. 12 hlöä. (+358) 40 7151474 ja +34 646 503 676. tupasi.net LA MANGA, COSTA BLANCA. Club la Costan alueella 2 mh rt-asunnon ylempi asunto, kph, k, iso parveke etelä-länsisuuntaan esteettömällä merinäköalalla. MIJAS, RIVIERA DEL SOL. P./whatsapp: (+34) 685 84 36 08. Lisätiedot suoraan omistajalta P. POLARSOL, APT 106, MIJAS COSTA. Tied: mans.lindfors@gmail.com. RESERVA DEL HIGUERÓN. Hinta: 650 €/kk sis. Yhtiöllä uima-allas, josta osa erotettu lapsille. RIVIERA DE SOL. Antonio de la Torre, puh/Wapp +34 647 718 811 tai adelatorreh@gmail.com. Vuokra 800 €/kk. Erittäin hyväkuntoinen valoisa asunto merinäköaloin, täysin varusteltu, mm. (+358) 50 40 66 658. Varaukset/lisätietoja: 0400 480 785/ Jari, 0400 530 168/Sirpa, sunmijas@ gmail.com. Soita tai laita sähköpostia niin laitan kuvia p. P. Taloyhteisöllä autotalli, alueella autopaikan löytäminen helppoa. com.. H. Tiedustelut esp./eng. Myydään kalustettuina. Lomatai golfmajoitukseen. FUENGIROLA, TORREBLANCA. H. Laadukkaat materiaalit. P. Käytettävissäsi on kolme uima-allasta alueella. Hinnat suoralla vuokrauksella 1 vk 450 €, 2 vk 660 € ja 1-4 kk jaksot 890 €/kk. 200 m Torreblancan rannasta. Viihtyisä hyvin varustettu kaksio 54 m 2 parveke etelään, kaunis piha uima-altaalla. LOS PACOS, FUENGIROLA. Uusi 2 mh, 2 kph lomakoti kahden meren Välimeren ja Mar Menorin -välissä. Noin 300 metriä Suomalaiselta koululta sijaitseva 2 mh asunto. alennettu, nyt 250 000 €, ennen 320 000 €. Omaksi kodiksi/sijoitusasunnoksi, loma-asuntorekisteröity. 3 mh, 2 kph, oh, k, yli 100 m2 terassi, joka kiertää koko asunnon. 210 000 €. Pihasta pääset suoraan rannalle. Antonio de la Torre, puh/Wapp +34 647 718 811 tai adelatorreh@gmail.com. FUENGIROLA. RESERVA DEL HIGUERÓN. ilmalämpöpumput (3 kpl) ja wifi. alkaen. ja eng. Tied.: esp. Kysy lisää: lomafuge@ gmail.com. 100 m 2 , autopaikka, varasto. Kalustettu ja varustettu. sis. Harvoin tarjolla! Upea kattohuoneisto rauhalliselta, hyvältä alueelta. Biljardi/pingis. Palvelut lähellä, bussipysäkki ja kauppa 50 m. Ilmastointi oh + päämh. 600 m, kalusteet sovittavissa erikseen, edulliset asumiskulut. H. mattila@kotiportti.fi. Huippusijainti! Rannalle 400 m, 200 m lähin kauppa ja ravintola, juna-asemalle 300 m. Palvelut kävelyetäisyyden päässä. 84 m 2 , yläkerrassa upea oma 90 m 2 kattoterassi, hienot merija vuoristonäkymät, oma s, varastot, hissi, taloyhtiön uima-allas 12 kk/v auki, rak. FUENGIROLA, LOS PACOS. Lomavuokrausrek.: VFT/MA/ 07619. Suoraan omistajalta täydellisesti varusteltu 1 mh:n rekisteröity lomahuoneisto, www.yesera.es. Vapaita aikoja vielä vuodelle 2020: 1-13.12. Vuokrataan toistaiseksi tilava ja turvallinen autohallipaikka Mediterráneo Real -rakennuksessa. Kuvia ja varausk. 200 m Torreblancan rannasta. Yhtiöllä puutarha ja uima-allasalueet. wifi, sähkö (ilmastointi/lämmitys), vesi, liinavaatteet, pyyhkeet ja autohallipaikka. Tilaisuus! Yksityinen myy luksusalueelta hiljattain remontoidun 2 mh, 2 kph asunnon aivan Hilton-hotellin vierestä. Vuokrataan vain pitkäaikaisesti, 1.10. FUENGIROLA, LOS BOLICHES. vesi ja sähkö. Yläkerrassa mh, kph ja kaksi terassia. Talon ympäristössä runsaasti parkkitilaa. Kattohuoneisto, 3 km Fuengirolasta, oh, 2 mh, 2 wc, k, parveke etelään, moderni ja siisti yht. ja eng. Hissi, ilmastointi. FUENGIROLA. P. LUKIJOIDEN ILMOITUKSET VUOKRALLE TARJOTAAN, SEKALAISE T CARVAJAL, FUENGIROLA. 117 000 €. 2003, oma autopaikka takapihalla, ravintola/baarit/kauppa n. Hyvä, rauhallinen sijainti, parkkialue, palveluihin 100 m. Täysin varusteltu. Kalustettu ja siisti. Max. 1 mh, k, oh, kph, terassi etelään. www. Alakerrassa oh, keittiö, mh, varasto, kph ja parveke. 72 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA ESPANJAN ASUNTOPÖRSSI · MYYNTIJA VUOKRAKOHTEE T ESPANJASSA ESPANJAN ASUNTOPÖRSSI · MYYNTIJA VUOKRAKOHTEE T ESPANJASSA KIINTEISTÖNVÄLITTÄJIEN VUOKRAKOHTEET AURINKORANNIKKO & COSTA BLANCA FUENGIROLA, LOS PACOS, MARIA ROSA 1B. +34 693 714 139. (+358) 50 594 5045, E-mail: m. Taloyhteisön uima-allas avoinna myös talvella. Hyväkuntoinen 2 mh n. Hinta: 179 000 €. LUKIJOIDEN ILMOITUKSET MYYDÄÄN FUENGIROLA, TORREBLANCA. P. Tied.: esp. Rt 152 m 2 , huippusijainti, 3 mh, khh, (kodinhoitohuone) vaatehuone, varasto kahdessa tasossa kaikki remontoitu scandinavian tapaan olohuone / avokeittiö, parveke ,terassi 300 m juna asemalle 450 m rantaan bussi kulkee 50 m pysäkki arvostettu taloyhtiö pihalla autopaikka kuvat. Katso: www.homeaway.co.uk/p1488408. Taloyhteisöllä autotalli, alueella autopaikan löytäminen helppoa. Taloyhteisön uima-allas avoinna myös talvella
15 min. Vuokrataan ajalle lokakuu-huhtikuu (min. P. TORREMOLINOS, JARDINES DEL PINAR. Tiedustelut puh/whatsapp +34 607 887 294. 3 kph, varustettu k ja merinäkö-ala terassilta. Viihtyisä rivitaloasunto kahdessa tasossa; yläkerta mh, oh, kk, kph sekä terassi merinäköaloin, alakerta mh, kph, terassi (josta alakerran sisäänkäynti). Vain lyhytaikaisesti, viikoksi tai kahdeksi, myös viikonlopuksi. 200 m Benalmádenan rannasta. Tiedustelut ja kuvat sähköpostilla tai Wapp/puh. 2 mh, oh, k, kph, patio, parveke, uima-allas, ilmastointi lämpö/viilennys, ylimmäinen, kolmas kerros, hissi. Avoimet uima-altaat. 2kk). Vuokra 600 €/kk + sähkö. Viikoksi, kahdeksi, kuukaudeksi tai pidemmäksi aikaa. Rauhallinen ja hiljainen, lähellä kaikkea. TARVITSETKO AUTOLLESI/MOOTTORIPYÖRÄLLE säilytyspaikkaa kesäksi tai talvikotisi tavaroille varastoa. 650 € /kk+sähkö ja vesi, 60 m². Vesi kuuluu vuokraan. mervi1981@gmail.com, +358 40 558 5833. Yksiö täysin varustetulla erillisellä kylpyhuoneella, keittiö, terassi. Yhteisöllä parkkitilaa. (+34) 677 43 16 57. Antonio de la Torre, puh./whatsapp +34 647 718 811 tai adelatorreh@gmail.com. BENALMÁDENA COSTA. Rauhallinen puutarhamainen ympäristö kauniissa luonnonsuojelualueeseen rajoittuvassa San Juan de Capistranon urbanisaatiossa. (+358) 40 555 2526. ARROYO DE LA MIEL. Lyhyemmästä ajasta sovitaan erikseen. 3 mh, oh, k parveke mielellään auringon suuntaisesti ajalle 01.01-30.04.2021. Taloyhteisöllä parkkitilaa. Omakotitalon alakerta 2 mh, tupakeittiö. Vuokra: 600 €/kk + sähkö. krs., isolla parvekkeella ja upealla merinäköalalla. esp. (+358) 400 682 990/ Anneli, (+358) 400 383 296/ Tapani, at.haapakangas@pp.inet.fi . 300 m Benalmádenan rannasta. Lähimmät palvelut noin 500 m päässä. +34 650 210 383. Yhtiöllä uima-allas. Yhtiössä iso aidattu puutarha ja parkkipaikka. Ilmastoitu, hyvinvarustettu, rauhallinen. Myydään tai vuokrataan autohallipaikka 45 €/kk. Avoimet uima-altaat. Lisätietoa/varaukset: (+358) 0400 434 960. Tied +358400 814298 TORREMOLINOS, EL PINAR. +358 50436 0990.. Eteläsuunta. P. 600 €/kk + sähkö. MADRID. Kalustettu. Pitkäaikaisesti. Tori.fi , kohde: 65232541. TORREMOLINOS, CARIHUELA. HALUTAAN VUOKRATA FUENGIROLA. Halutaan ostaa auto. E-mail: pirjokart1@gmail.com. Kävelymatkan päässä keskustasta, viihtyisä, valoisa, täysin kalustettu ja varustettu huoneisto. +34 655 810 823, Marja ja +34 616 090 974, Esa. Aidattu yhtiö. Asunnossa normaalit asumisvarustukset, satelliitti TV, pesukone, lämpöpumppu, langaton netti, huoltopalvelu ja vartiointi 24/7. V. Heti vapaa. 3 mh huoneisto, 2 kph, oh, k, suomalainen sauna, 2 parveketta (toinen lasitettu), ilmalämpöpumppu, ylin (5.) krs. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 73 jo vuodesta 1996 VUOKRA-ASUNTOJA LYHYTSEKÄ PITKÄAIKAISESTI! Soita (+34) 952 664 384 GSM (+34) 687 518 980 00 e-mail: tupasi@tupasi.net C/Francisco Cano 38, Los Boliches, Fuengirola www.tupasi.net 00 M ARINA C UADRA V ERGARA T OURIST A PARTMENTS TALVIKAUDEKSI korkeatasoista asumista! 100% homevapaita asuntoja PASEO MARÍTIMO, CARVAJAL, FUENGIROLA Vuokra 2 100 €/kk 3 mh asunto kahdessa tasossa vaativaan makuun. Kohde myös myytävänä. Ilmastointi/ lämmitys. PASEO MARÍTIMO, LOS BOLICHES Vuokra 1 400 €/kk 3 mh, kph ja wc, avokeittiö. ja eng. Merija kaupunkinäkymä. Lentokentältä. Pitkäaikainen eli ympäri vuoden 550 €/ kk +vesi ja sähkö. Länsisuunta. Tied. FUENGIROLA. Autohallipaikat 50 €/kk, autohallissa kameravalvonta. Lissu kän +34 666210910 tai email: anttitampio@ gmail.com. +358 400 737 217. Kalustettu 2 h, k, kph, lasitettu terassi länteen. Tied. BENALMÁDENA. Edullinen vuokra. ARROYO DE LA MIEL, MYRAMAR OASIS, BENALMÁDENA. Taloyhtiössä kaunis puutarha ja uima-allas. n ja autopaikan tallissa. Kuukausitai viikkovuokraus sopimuksen mukaan joulu-toukokuuksi. Puh. Sijanti mitä parhain: 50 metriä Paseolta! Huippukunnossa. Puh. Myös pitkäaikaiset vuokrasuhteet tulevat kysymykseen. Vast. ja eng. SEKALAISTA OTETAAN VASTAA KIRPPUTORITAVARAA. VUOKRATAAN BENALMÁDENA, BENAL BEACH. Antonio de la Torre, puh./ whatsapp +34 647 718 811 tai adelatorreh@gmail.com. Yhteydenotot lesitu@luukku.com, puh+358 50 581 0251. Pieni 2 huoneen täysvarusteltu keskusta-asunto (1-3 hlö) loistavalla sijainnilla. Vuokrataan varastoja ja autopaikkoja Los Pacosin/Torreblancan rajalta härkäkukkulan läheltä. Puh. Kysy lisää: jyrkipalo@hotmail.com tai P. Siistikuntoinen 1 mh kerrostaloasunto, 5. Vuokra 420 €/kk+sähkö. n ja autopaikan. Vuokra sisältää sähkön, veden, wi. NERJA. Kaikki palvelut lähellä. Suoraan omistajalta. Keramiikkataso, uuni. P. TORREMOLINOS, PLAYAMAR. Noudetaan kotoa. Autopaikka keskeisellä paikalla. 50 €/kk. Vuokara sisältää sähkön, veden, wi. esp. Vesi kuuluu vuokraan. Kaikki huomioidaan. Tarjoa: +358 044 220 0155, joauuti@gmail.com. Varastojen koot 2.5-3 m 2 vuokra 60 €/kk. Hissi. Yksiö täysin varustetulla erillisellä kylpyhuoneella, keittiö, terassi. Tiedustele vapaita kuukausia: marina-cuadra@hotmail.com, suomeksi: ole@olekustannus.com ESPANJAN ASUNTOPÖRSSI · MYYNTIJA VUOKRAKOHTEE T ESPANJASSA 1 mh asunto Fuengirolan keskustassa
Liian usein Aurinkorannikon lomailijan tai talvehtijan auto hurauttaa suoraan El Corté Inglésin tavarataloon, joka seisoo keskellä tornitaloja, Guadalmedina-joen länsipuolella. Joen ylittäminen kuitenkin kannattaa. 74 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Rannat eivät ole Málagan ainoa aarre. Sen toisella puolella avautuu viimeisen kymmenen vuoden aikana pintaansa kovasti kiillottanut Málagan vanhakaupunki. Yksitornista katedraalia kutsutaan lempinimellä Rampa.. Monelle komea torni jää kuitenkin vain kaukaiseksi heijastukseksi. Teksti EEVA-MARIA HOOLI Kuvat EEVA-MARIA HOOLI, ALMA ULVELIN Mainio TALVIKOHDE Málaga un lähestyy Avenida de Andalucíaa pitkin 570 000 asukkaan Málagan keskustaa, palmurivistöjen päässä siintää katedraalin torni. Málagassa nivoutuvat yhteen sekä huikea historia että elävä ja moderni kaupunkikulttuuri. El Corte Inglésin edustaa kymmenen vuoden ajan rumentaneet katuja metroremontitkin valmistuivat vuonna 2020. Yksi Euroopan vanhimmista kaupungeista, joka on perustettu jo 800-luvulla ennen ajanlaskun alkua, avautuu kävijälle kerros kerrokselta. Muun muassa sinne vievä Alameda Principal -puistokatu on saanut vastikään uuden raikkaan ilmeen. Listaan voi lisätä Muelle Uno -satamaalueen rakentamisen, viihtyisät rantabulevardit sekä vanhankaupungin historiallisten talojen entisöintiprojektit. Se on myös loistava kulttuurikaupunki ja ulkoilmaihmisen unelmakohde. Plaza de Carbónilla on värikäs tunnelma vuoden ympäri. EDELLEEN IDYLLINEN Vaikka ulkokuorta on siloteltu, ei sitä tarvitse raaputtaa paljonkaan, että pääsee tuntemaan Málagan uniikin andalusialaistunnelman. Ne ovat muuttaneet Málagan ilmettä niin, ettei siellä vuosikymmeniä sitten pikaisesti pyrähtänyt ehkä edes tunnista kaupunkia samaksi
Lisäksi Málagassa on Centre Pompidou -nykytaidemuseo, arvostettu Carmen Th yssenin taidemuseo sekä Museo de Málaga, jossa esitellään sekä malagalaista taidetta että arkeologiaa. Plaza de la Merced -aukion laidalla sijaitsevan kotitalomuseon lisäksi Málaga isännöi Picasson taidemuseota. Toki keskustan ulkopuolisissakin kaupunginosissa riittää nähtävää. Toki sateettomien kesäkuukausien jälkeen saattaa sattua sadepäiviäkin, mutta niitä voi paeta esimerkiksi kymmeniin museoihin. Niiden alapuolella avautuu myös TUNNELMALLISET VANHANKAUPUNGIN KEITAAT PLAZA DE LA MERCED – Kaupungin keskiaikaisen markkinapaikan tunnelma on nykyään seesteisempi. Málagassa paistaa aurinko yli 300 päivänä vuodessa. Sen terasseilla istuessa ei voi olla kääntämättä katsetta kohti taivaisiin kurkottavaa huikeaa tornia. EI AINOASTAAN RANTAKOHDE Málagaan on isketty toinenkin leima: Costa del Solin eli Aurinkorannikon pääkaupunkina sitä pidetään usein rantakohteena. Toki pitkät hiekkarannat ja rantakadut ovat yksi Málagan tavaramerkeistä, mutta siellä voi tehdä paljon muutakin kuin loikoilla rantatuolissa tai polskia Välimeren aalloissa. Málaga on siis paljon muutakin kuin se monien mielikuviin pinttynyt tornitalojen täyttämä rosoinen ja meluisa kaupunki. Kaupungin museoiden klassikkona tunnetaan autoilun ja muodin yhdistävä Museo Automovilístico y de la Moda. PLAZA DEL OBISPO – Katedraalin edustalla seisova piispanaukio on mahtipontisten rakennusten ympäröimä. Tunnelmallista aukiota ympäröivät 1700–1900-luvun värikkäät talot ja runsas ravintolatarjonta. Laajasti Picasson uraa esittelevä museo sijaitsee vanhankaupungin ytimessä olevassa Buenavista-renessanssipalatsissa. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 75 Málagan ytimessä – eli joen, Välimeren ja Gibralfaro-vuoren väliin jäävällä alueella – voi tutustua foinikialaisten ja roomalaisten aikaisiin merkkeihin, arabimenneisyyteen, keskiaikaisiin palatsirakennuksiin ja 1900-luvun takorautaparvekkeiden koristamiin katuihin. Lähes jokainen Málagassa vieraileva löytää tiensä keskustan kupeessa sijaitsevalle Malaguetalle. Lämmöstä ja auringosta pitävälle se on oikeastaan yksi Euroopan parhaista kaupunkikohteista. Se on merellinen rantojen, ravintoloiden ja korkeiden kerrostalojen kaupunginosa, jossa riittää elämää. Málagan kaduilla vilkkuu andalusialaisia perinteitä.. Pidemmällä visiitillä kannattaa vierailla myös perinteikkäissä kalastajakaupunginosissa, idän El Palossa ja Pedragalejossa sekä länsipuolen El Perchelissä ja Huelinissa. Niin arabien Alcazaba-linnan patioilla ja puutarhoissa kuin Gibralfaron linnoituksella saa nautiskella historian ohella lempeästä talviilmastosta. PLAZA DEL SIGLO/ CARBÓN – Kaksi yhteen liittyvää aukiota ovat oikeastaan vain pieni laajennus Calle Granadalla, joka on yksi vilkkaimmista vanhankaupungin läpi kiemurtelevista kaduista. Málagasta on kehkeytynyt monipuolinen museokaupunki. Pablo Picasson synnyinkaupungista löytyy kaksi hänelle omistettua museota. VEHREIDEN KEITAIDEN KAUPUNKI Málaga sopii etenkin ulkoilmaihmisille, sillä niin kulttuurista, gastronomiasta kuin liikunnasta on mahdollista nauttia taivasalla vuoden ympäri. Erilaisten ulkoilma-aktiviteettien suuri määrä on selvä plussa nykyisessä maailmantilassa. Málaga on mainio talvikohde. Päivälämpötila nousee lähelle 20 astetta talvellakin. Silmä kiertää myös kirkon barokkiulkosivussa sekä suihkulähteen ja värikkäiden rakennusten arkkitehtuurisissa yksityiskohdissa. Puiden ja ravintolapöytien reunustamalla aukiolla kelpaa nautiskella katumusiikista ja auringonsäteistä, jotka eivät yllä läheskään kaikille vanhankaupungin sokkeloisille kujille. Kaupungissa on nähtävillä jopa Venäjän valtionmuseon taideaarteita Colección del Museo Ruso -museossa. Lista jatkuu kymmenillä pienemmillä museoilla, joihin kuuluvat modernin taiteen CAC-museo ja interaktiivinen musiikkimuseo MIMMA
Talvikuukausinakin voi istahtaa Calle Granadan terasseille, Plaza de la Mercedin aurinkoisiin kahvilapöytiin tai rantaravintoloiden grilliveneiden viereen. Siellä saa ihastella toisella puolella palmurivistöä ja toisella Välimeren hiekkoja. REIPPAILUA PALMUJEN ALLA Reippaimmat ulkoilmaihmiset voivat harrastaa Málagassa talvellakin suppailua, melomista tai patikointia. Kirkon ainoa torni hallitsee kaupungin siluettia 87 korkeudessa. Vaikka iltaisin terasseilla voi olla viileää, se ei estä juomien ja rytmien lämmittämää juhlakansaa ilakoimasta kaduilla. Kuuden kilometrin päähän keskustasta avattiin vuoden 2020 syksyllä Euroopan suurin puinen kävelysilta, joka kulkee Guadalhorcen jokisuun luontoalueen yli. Perinteisin lämmittelykeino on alueen oma viini. Malagaviini lämmittää LEUDOSTA talvi-ilmastosta huolimatta illat voivat olla auringon laskettua kirpakoita. 76 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA MÁLAGAN MAAMERKIT KATEDRAALI – Málagan katedraali, Catedral de la Encarnación, on kaupungin silmäterä. Málagan keskustan upeimmat keitaat ovat kaikki muutaman sadan metrin säteellä, sillä myös villi ja vehreä Parque de Málaga -puisto sekä 400 palmun Palmeral de las Sorpresas -lehto seisovat ihan keskustan kulmalla. LA FAROLA – Malaguetan niemessä satamaa vartioiva lähes 40-metrinen majakka on yksi kaupungin tunnetuimmista rakennuksista. Kaupunkilaisten rakkautta ei vähennä se, että 1500–1700-luvuilla rakennettu ja eri tyylejä yhdistävä kirkkovanhus jäi keskeneräiseksi. Kun lähtee keskustasta länteen, teollisuussataman jälkeen alkaa neljä kilometriä pitkä rantakatu. Katedraaliinkin voi tutustua osittain ulkona, sillä sen katolle pääsee kipuamaan. 2000-vuotias roomalaisteatteri. HÄRKÄTAISTELUAREENA – Malaguetan kaupunginosassa sijaitseva Plaza de Toros de Málaga on suuri härkätaisteluareena, jonne kansa on kerääntynyt seuraamaan kiistanalaista viihdettä jo lähes 150 vuoden ajan. Halkaisijaltaan 52-metrinen kehä on joka tapauksessa tärkeä osa Gibralfaro-vuorelta avautuvaa Málagan ikonista maisemaa. Sitä kutsutaankin lempinimellä La Manquita eli Rampa. Lähes 3 000 vuotta vanhassa satamassa on siis nykyään Muelle Uno -niminen viihdekeskus, jossa voi nautiskella laivabongailun ja merimaisemien lisäksi kymmenien liikkeiden ja ravintoloiden tarjonnasta. Palmulehto huojuu satama-alueella, joten sieltä kävelee hetkessä Muelle Unon laiturille. Málagan yöelämä on vilkasta ympäri vuoden. Makea ja vahva viini kasvaa ja kypsyy Málagan maakunnassa, etenkin Axarquíassa ja Rondan vuoristossa. Se on Santa Cruz de Tenerifen lisäksi Espanjan ainoa naispuolinen majakka – ei siis el faro vaan La Farola. Yli 200 vuotta Málagaa valaissut valkoinen kaunokainen seisoo uuden Muelle Uno -satamakeskuksen vierustalla. Jo ihan keskustan kummallakin puolella avautuvilla rantabulevardeilla kelpaa painella niin urheilu kuin maisemien katselu mielessään. Malagalaisten katuterassien pöydät notkuvat tapaksista ja kalaruuista.. Ulkona syöminen – sanan kaikissa merkityksissä – on osa malagalaista elämää. Malagaviini virtaa muun muassa El Pimpin ja Antigua Casa de Guardian viinituvissa, joissa se lasketaan laseihin suoraan puutynnyreistä. Lähimaastossa on muitakin mahtavia retkeilykohteita. Lisäksi viinimaailmaan voi tutustua vanhassakaupungissa sijaitsevassa Museo del Vino de Málaga -museossa, joka tosin oli ainakin joulukuussa tilapäisesti suljettu
Keskustasta itään suunnatessa Malaguetan ranta aloittaa useamman kilometrin pituisen hiekkarantojen ketjun. Ovet sulkeutuvat ennen lounasta ja aukeavat usein vasta viiden–kuuden eli meriendan aikaan. PEDREGALEJO JA EL PALO – Matalien ja värikkäiden talojen täyttämiin rantakaupunginosiin kannattaa suunnata, jos etsii rosoista ja merellistä tunnelmaa kauempana kaupungin sykkeestä. Kauniiden merimaisemien ja rantaravintoloiden vierustaa edetessä päätyy Baños del Carmenille, vanhalle uimalalle, joka toimii nykyään tunnelmallisena ravintolana. Boqueronien kaupunki MALAGALAISTEN lempinimi boquerón (eli sardelli) ei ole naurun aihe. Lounasta syödään kello 13 ja 15 välillä ja illallista kello 20 tai 21 jälkeen. Katutaiteen piristämissä kortteleissa kannattaa pistäytyä ainakin CAC-museossa ja trendikkäässä La Fábrica -olutpanimo-ravintolassa. LAGUNILLAS – Keskustan sivukujista on muodostunut Málagan katutaiteen kehto. Ylhäällä jalkalihasten työ palkitaan upeilla maisemilla. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 77 KIINNOSTAVAT KAUPUNGINOSAT SOHO – Keskustaan kuuluva Soho on uniikki ja nuorekas alue, joka imi viime vuosikymmenellä puoleensa uusia ravintoloita, putiikkeja, kulttuuritiloja ja hotelleja. 130 metrin korkuiselle vuorelle on monta reittiä. Seesteistä tunnelmaa talvisella Malaguetalla. Kaupunginosat yhdistävä ravintolakatu ei kuitenkaan ole hiljainen, vaan hiekkarannan vierustalla virtaa etenkin viikonloppuisin verkkainen ja värikäs ihmisvirta. Kello Málagan aikaan JOS haluaa kokea kaupungin kuten paikallinen, pitää sisäinen kello virittää ensin ”Málagan aikaan”. Syöminen paikallisten suosimissa ravintoloissa on hankalaa muuhun kuin malagalaisten lounastai illallisaikaan yksinkertaisesti siksi, että keittiöt ovat kiinni. Jos taas haluaa aloittaa aamun malagalaisittain makeasti churroilla, on oltava Casa Arandan tai Tejeringosin churreríoissa hyvissä ajoin. Merenpuolelle kulkevan portaikkoisen polun sijaan voi ylös kivuta myös takakautta mäntymetsässä kaareilevaa tietä. Sinivalkoisten boqueronien kotistadioni La Rosaleda sijaitsee parin kilometrin päässä keskustasta. Boqueroneiksi kutsutaan myös malagalaista jalkapallojoukkuetta eli La Ligassa ja Euroopan kentillä loistanutta, mutta pari vuotta sitten kakkosliigaan tippunutta Málaga CF:ta. Nykyään moni kaupungista kotoisin oleva julkisuuden henkilökin hehkuttaa pilke silmäkulmassa olevansa ”boquerón”. Málagan keskustan tuntumassa sykettä saa nostettua kipuamalla Gibralfaron laelle. Nimitys lienee kunnianosoitus siitä, että malagalaiset valmistavat noita pikkukaloja erityisen maukkaalla tavalla. Se on kuin värikäs ulkoilmagalleria, jonka boheemia tunnelmaa rakentavat myös pikkubaarit ja taideravintolat. Lagunillasissa voi ihailla suuria muraaleja, kantaaottavaa katutaidetta sekä kokonaisia satumaailmaksi muuttuneita kujia. Vaikka malagueñojen elämänasennetta voi pitää eteläeurooppalaisen rentona ja letkeänä, ovat he hyvin tinkimättömiä päivärytmin suhteen. Gibralfaron laelta, jos jostain, saa kokonaiskuvan kaupungista: Málaga on Välimeren ja vuorten raamittama suuri ja kaunis kaupunki, jonka kattomeren alla piileskelee paljon nähtävää ja koettavaa. Alcazaba-linnan patioiden koristukset kimmeltävät talviauringossa.. Osa vehreästä rantakadusta on nimetty kaupungin Hollywood-tähden, Antonio Banderasin mukaan. Rannan tuntumasta löytyy myös paljon ravintoloita. Gibralfarolle kiipeäminen palkitaan upein näköaloin
Koristele oliiveilla. Erityisen hyvin se sopii alkuruuaksi ennen talvista keittoa tai vihannessosetta. Sen kasvisvariaatio on tonnikalatäytteiset kesäkurpitsat eli calabacines rellenos de atún. Espanjassa nämä pienet piirakat usein uppopaistetaan, mutta ne voi valmistaa oikein hyvin myös uunissa. Teksti KATIA WESTERDAHL Kuvat SHUTTERSTOCK, PIXABAY JOULUN HERKUTTELUN JÄLKEEN on aika kurkistaa keittiön kaappien perimmäisiin nurkkiin ja katsoa, mitä on mahdollisesti jäljellä tai jäänyt käyttämättä joulupyhien runsaudessa. 78 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Tonnikalalla täytetyt kananmunat Huevos rellenos con atún (neljälle) 8 kananmunaa – huevo 150 g tonnikalaa öljyssä – atún en aceite de oliva makea sipuli – cebolleta majoneesia – mayonesa vihreitä oliiveja – aceitunas verdes sin hueso KEITÄ kananmunat koviksi ja jäähdytä ne kylmässä vedessä. Kun munat ovat kylmiä, kuori ja halkaise ne kahtia. Melko varmasti kaapin perältä löytyy säilykepurkkeja. Säilyketonnikalalle löytyy yllättävän paljon käyttöä. SEKOITA ainekset keskenään ja lisää tarjoiluvadille asetettujen kananmunan puolikkaiden täytteeksi. LISÄÄ kulhoon tonnikala, josta on valutettu pois ylimääräinen öljy, sekä muutama ruokalusikallinen majoneesia. Kananmunat ovat parhaimmillaan viileinä. edullisia espanjalaisia kotiruokia. Parasta tonnikalasäilykkeissä on, että niistä voi valmistaa espanjalaisen makuisia ruokia Suomessakin oltaessa. Empanada de atún on erinomainen pääruoka, mutta siitä saa myös mukavan vierasvaran tekemällä piirakkapellillisen sijasta pikkupiiraita – empanadillas. Mikäli olet sipulin ystävä, lisää joukkoon myös hienoksi pilkottua raakaa sipulia. Poista keltuaiset ja laita ne kulhoon. Juttusarjassa kerrotaan Espanjan perinneruuista Espanja lautasella OSA 32 Tonnikalasäilykkeistä Tammikuussa, joka on useimmissa kotitalouksissa tarkan markan kuukausi, voi valmistaa edullista arkiruokaa tonnikalasta. Kananmunat tonnikalatäytteellä eli huevos rellenos con atún on toinen edullinen arkiruoka, johon tarvittavat ainekset yleensä löytyvät kodista kuin kodista. LAITA tarjoiluvati muovilla peitettynä jääkaappiin tarjoiluun asti. Et tarvitse tätä varten edes muottia, vaan suurehko juomalasi toimii mainiosti tarkoitusta varten. Jos joulutorttujen teko jäi suunnitteluvaiheeseen tai lehtitaikinaa tuli ostettua pakkaseen liikaa, kyseessä on täydellinen liitto, jonka kruunaavat Espanjassa aina saatavilla olevat tuoreet vihannekset: tonnikalapiirakka eli empanada de atún on yksi erityisesti Galician keittiön perusruuista. Tonnikalapiirakka eli empanada de atún on yksi erityisesti Galician keittiön perusruuista. Espanjalaisessa keittiössä se on suosittua arkiruokaa
Alenna lämpöä ja anna nesteen haihtua tomaateista hiljakseen kiehumalla niin, että seoksesta tulee suhteellisen kuivaa. LEVITÄ keittiötasolle hieman jauhoja, jotta taikina ei tartu siihen, tai kauli taikina leivinpaperin päällä. Anna viilentyä kunnolla ennen tarjoilua. Kun seos alkaa olla kypsä ja tomaattien mehu on haihtunut, lisää joukkoon tonnikala, josta on valutettu pois ylimääräinen öljy. ASETA kesäkurpitsan hylsyt uunivuoalle ja anna niiden paistua viiden minuutin ajan 180 asteessa uunin keskiosassa. Pilko sipuli ja valkosipuli. Sulje piirakat puolikuun mallisiksi ja painele taikinareunus kiinni sormilla rypistämällä. Vinkki Mikäli haluat tehdä pieniä cocktailtai tapaspiirakoita, leikkaa taikinasta lasin avulla pyöreitä paloja ja laita niiden keskelle lusikallisen verran täytettä. KAIVERRA kesäkurpitsat varoen niin, ettet mene liian lähelle kuorta. Levitä suorakaiteen muotoiseksi kaulitun pohjan päälle täyte ja peitä se toisella samankokoiseksi kaulitulla taikinalevyllä. Mukavan makuvivahteen saat lisäämällä seokseen mustia oliiveja. OTA vuoka uunista ja täytä hylsyt tonnikalaseoksella. KUULLOTA sipuli ja valkosipuli oliiviöljyssä paistinpannulla. Jos käytät pyöreitä kesäkurpitsoja, leikkaa niiden päältä “hattu” kannan kohdalta niin, että voit kaivertaa lusikalla sen sisustan pois. Suupala. KUORI sipulit ja paloittele ne suhteellisen pieniksi paloiksi. Muistathan tarvittaessa poistaa niistä siemenet. Paista kesäkurpitsoja uunissa puolen tunnin verran. Anna piirakan paistua uunin keskitasolla 180 asteessa noin 40 minuuttia. Lisää joukkoon juustopaloja. LAITA oliiviöljyä pannulle sen verran, että pohja juuri ja juuri peittyy. Kuori valkosipulin kynnet ja viipaloi ne. OTA kesäkurpitsat uudelleen uunista ja sirottele päälle juustokuorrutusta. Kostuta sormesi ja rypistä taikinalevyt yhteen reunoista. Lisää joukkoon tomaatit ja kesäkurpitsojen sisus. Gratinoi ja tarjoa kuumina. PALOITTELE sisus kulhoon yhdessä tomaattien kanssa. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 79 Tonnikalapiirakka – empanada de atún (neljälle) 1rulla valmista lehtitaikinaa – masa de hojaldre 2 suurta sipulia – cebolla 2 suurta tomaattia – tomate 1 vihreä paprika – pimiento verde 1 punainen paprika – pimiento rojo 2 valkosipulin kynttä – diente de ajo 300 g purkkitonnikalaa oliiviöljyssä – atún en aceite de oliva 150 g tomaattisosetta – tomate frito oliiviöljyä – aceite de oliva virgen extra suolaa – sal mustapippuria – pimienta negra kananmunaa voiteluun – huevo JOS olet ostanut pakastettua lehtitaikinaa, ota se pakasteesta pari tuntia ennen piirakan valmistusta. VOITELE päällys kananmunalla ja pistele pintaa muutaman kerran haarukalla ennen uuniin laittamista. LISÄÄ joukkoon tomaattisose purkista ja tonnikala, josta olet valuttanut pois ylimääräisen öljyn. Tonnikalalla täytetyt kesäkurpitsat – calabacines rellenos de atún (neljälle) 2 pitkulaista tai 4 pyöreää kesäkurpitsaa – calabacín largo tai calabacín luna 300 g tonnikalaa öljyssä – atún en aceite de oliva 2 suurta tomaattia – tomate 100 g Edam-juustoa – queso Edam 2 sipulia – cebolla 2 valkosipulin kynttä – ajo oliiviöljyä – aceite de oliva virgen extra LEIKKAA pitkulaiset kesäkurpitsat pitkittäin halki. Muista maistaa täytettä ennen maustamista, sillä valmiissa tomaattisoseissa on usein yllättävän runsaasti suolaa. Kun öljy on lämmintä, lisää sipulit ja valkosipuli, ja kuullota ne. Tee samoin tomaattien ja paprikoiden kanssa. LISÄÄ joukkoon tomaattien ja paprikoiden palat
– Me teemme töitä yhdessä ja me riitelemme yhdessä. Päätimme hankkia vielä aikuisina yhden lapsen, Paqui kertoo. He eivät voi kuvitella elämää ilman toisiaan, lapsiaan, lapsenlapsiaan tai rakasta kotisaartaan Gran Canariaa. Vaan kuinkas kävikään. Claudio ei kadu, eikä ole koskaan katunut varhaista perheen perustamista tai muutakaan elämässään. 80 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA PERHE ON PAR AS hitsautuivat yhteen jo teini-iässä SUURPERHEEN VANHEMMAT Esittelemme sarjassa espanjalaisten perheiden elämää eri puolilla maata. Siihen menee sama aika. Paqui sai pian tietää odottavansa kaksosia. Selitys löytyy pienestä ikäerosta vanhempien ja lasten välillä. – Minun kavereillani on samanikäisiä lapsia ”Miten se tuntuikin, että neljä lasta on hirveän paljon enemmän kuin kolme?” Claudio ja Paqui pitävät matkustelusta, vaikka oma saari onkin maailman paras paikka asua.. – On ihan samaa tekeekö ruokaa kahdelle, neljälle tai kymmenelle. Aivan kuin suurperheen raja menisi juuri kolmen ja neljän välissä, hän sanoo. – Me kasvoimme yhdessä aikuisiksi ja opettelimme olemaan äiti ja isä yhdessä, Paqui jatkaa. Teksti LIISA VÄISÄNEN Kuvat HAASTATELTAVAT yhdessä. Perheessä kaikilla on omat työnsä ja kiireensä, mutta he ovat päättäneet syödä kaikki arkilounaat 54-vuotias pariskunta on ollut naimisissa jo 37 vuotta. Ylenian jälkeen he saivat ensimmäisen poikansa, isänsä mukaan nimetyn Claudio-juniorin, joka on nyt 30-vuotias. Hänestä on hienoa, että he ovat nyt 54-vuotiaina isovanhempia Ylenian 8-vuotiaalle pojalle ja 2-vuotiaalle tytölle. Hänkin on aviossa ja asuu vaimonsa kanssa. 17-vuotiaina avioitunut pariskunta sanoo, etteivät he osaisi elää ilman toisiaan. Tai siis vaimoni riitelee, sanoo Claudio nauraen mehevästi. Näin näen lapsenlapsiani joka ikinen päivä vuodesta, kertoo Paqui tyytyväisenä. – Miten se tuntuikin, että neljä lasta on hirveän paljon enemmän kuin kolme. Kun perhe istuu yhteisen pöydän ääreen, eivät neljä lasta kuitenkaan kutsu vanhempiaan isäksi ja äidiksi vaan Claudioksi ja Paquiksi. Osa 9/17 un Claudio Jordán ja Francesca eli Paqui Vega sulkevat rautakauppansa ovet Carrizal de Ingenion pikkukaupungissa Gran Ganarialla siestan ajaksi, he suuntaavat syömään neljän lapsensa ja kahden lapsenlapsensa kanssa. – Kun olimme täyttäneet 30, Claudio sanoi, että nyt hän varmaan osaisi olla isä, kun on sen verran vanhempi. – Me olemme 54-vuotiaita ja vanhin tyttäremme Ylenia on jo 36-vuotias kahden lapsen äiti, nauraa Claudio. Perheyhteyden säilyttäminen on tärkeää, ja näin se onnistuu mainiosti ja kaikkia hyödyttäen
Ja he ovat todella eläneet ja kokeneet kaiken yhdessä, sillä jo ennen oman liikkeen perustamista, he olivat töissä samassa hotellissa. TÖITÄ YHDESSÄ Pariskunta on pitänyt rautakauppaa jo 16 vuoden ajan. – Minä en yleensä tulevaa murehdi, olen synnynnäinen optimisti, mutta hieman olen nyt ollut huolissani tilanteesta näiden meidän nuorimmaisten kannalta. Paquikin nyökkäilee, että nyt monella kanarialaisella on taloudellisesti vaikeaa. Gran Canarialla asiakaskunta on todella kansainvälistä. Nyt he kertovat, että kauppiaana olemisen parhaita puolia ovat asiakkaat, joista monesta on tullut ystäviä. Jääkö heiltä joku asia kokematta. Asiakkaat piipahtavat usein kaupassa, koska siellä on lupa myydä myös lottokuponkeja. Ja nyt me olemme onnekkaita, kun olemme pysyneet terveinä, Claudio sanoo. Paqui tuntee olevansa onnellinen asuessaan ”Tässä ilmastossa, mikä meillä on, olisi synti olla sisällä.” Arkisin kokoonnutaan vuorotellen eri perheenjäsenen kotiin lounaalle, mutta juhlahetkinä perhe ruokailee myös ravintoloissa.. Kotona yhä asuva kaksikko valmistui opinnoistaan, koronasta huolimatta, keväällä 2020. On hyvä arvostaa sitä, että on elossa. Niinpä me palkkasimme kaksoset töihin omaan rautakauppaamme, isä kertoo. Kaupanteko on myös sosiaalista kanssakäymistä. – Ne masentavat, sillä Manner-Espanjassa on aikamoisen paha tilanne. Minä saan, jos hyvin käy, nauttia lapsenlapsistani hyvin pitkään. Claudio ja Paqui kertovat kaupassa käyvän erityisen paljon italialaisia, jotka tulevat viettämään eläkepäiviään Gran Canarian aurinkoon. – Tällä hetkellä työtilanne on Kanarialla aivan kaoottinen. Kanarialla on turvallista olla, ja me todella tarvitsemme ulkomaalaisia, Claudio sanoo. Tervetuloa tänne ilman pelkoa. Kaksoset Maria ja Imanol ovat nyt 23-vuotiaita. – On tämä outo tilanne, kaduilla on hiljaisempaa kuin koskaan. Tiedän heidän pärjäävän kyllä, mutta ainahan sitä isänä ajattelee kaikenlaista. – Olen opettanut lapsillenikin pienestä pitäen, että maanantaina pitää juhlia sitä, että on maanantai ja tiistaina sitä, että on tiistai. Ei saa vaipua epätoivoon, Claudio jatkaa. Pariskuntakin on rakentanut vuokrahuvilan kotisaarensa eteläosaan. Maria on farmaseutti, ja Imanolilla on hallinnonalan koulutus. Pariskunta yrittää kuitenkin pysyä positiivisena. – Monet asiat ovat kuitenkin asennekysymyksiä. He myöntävät, etteivät katso uutisia yhtä usein kuin ennen koronaa. Tänä koronatalvena turismista elävällä saarella on tosin kovin hiljaista, ja talo on tyhjillään. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 81 kuin minun lapsenlapseni. Mitä he muistavat tästä ajasta
Toisaalta he osaavat myös juhlia: – Jos ihminen ei työn vastapainoksi pidä koskaan hauskaa ja nauti elämästään, se on sama kuin kuolema, Claudio pohtii. ELÄMÄÄ KADULLA Perinteisesti kanarialaiset ovatkin iloista, avointa ja eläväistä väkeä. Lähdimme reppureissulle Japaniin kuukaudeksi. Mutta täällä me elämme ja tapaamme toisiamme kaduilla ja rannoilla. Täällä on upea ilmasto, ranta ja vuoret, ihania ihmisiä, kuten mekin, sanoo Claudio nauraen. Parasta on tavata ihan tuntemattomia ihmisiä ja jutella heidän kanssaan. ”Nuorena jo tiesin, etten koskaan halua muuttaa Kanariansaarilta pois. Silloin he ajavat matkailuautonsa ulos tallistaan ja suuntaavat lautalla mantereelle ja sieltä muuallekin Eurooppaan. Claudio vahvistaa, että piti kaikesta näkemästään ja kokemastaan Japanissa, mutta päätti jo silloin, ettei enää lähde niin pitkäksi aikaa pois kotoa. Ihmiset on tehty elämään yhdessä. 23-vuotiaat kaksoset Maria ja Imanol asuvat vielä kotona. Täällä on kaikki hyvin. Me tarvitsemme toisia ihmisiä. RIKASTA ELÄMÄÄ ILMAN RAHARIKKAUTTA Perheen lisäksi myös ystävät ovat pariskunnalle tärkeitä. – Koko elämän sydän on calle (katu), sanoo Claudio. Täällä on kaikki hyvin. Oikea rikkaus on jotain ihan muuta, kanarialainen perheenisä päättää. – Täällä kaikki käyttävät maskeja ja pitävät turvavälejä, mutta muutoin tilanne on normaali. Tavattuamme ystäviämme vetäydymme kotiin. Molemmat ovat samaa mieltä siitä, että kanarialaiset selviävät tästäkin tilanteesta siksi, että saarelaiset osaavat pitää yhtä eivätkä vaivu epätoivoon, vaan tekevät töitä saarten tulevaisuuden eteen. Miksi ei muuten tulisi. – Täällä saarella on yleensä hienoa juuri se, kun koko maailma tulee tänne. Liike aukeaa aamulla puoli kahdeksalta. Miksi minä mihinkään lähtisin?” Pariskunnan kaikki neljä lasta ovat jo aikuisia. Juomme yhdessä oluet tai kahvit, kesäkuumalla syömme jäätelöt ja vaihdamme kuulumisia. – Nuorena jo tiesin, etten koskaan halua muuttaa Kanariansaarilta pois. Hänen mukaansa jokainen uusi kohtaaminen auttaa kasvamaan paremmaksi ihmiseksi. Se oli hieno mutta pitkä reissu. Hänen mukaansa työ on tärkeää ja tapa ansaita rahaa, jota tarvitaan elämiseen. Puoli kymmenen maissa on kevyen illallisen aika. – Me teemme paljon töitä, niinhän yrittäjät aina ja kaikkialla. – Ei meillä ole hinkua raharikkauteen. Nuoret isovanhemmat Claudio ja Paqui nauttivat auringosta lapsenlapsiensa kanssa.. – Kun suljemme liikkeen puoli kahdeksalta, emme mene suoraan kotiin, vaan rannalle tai kaupungille tapaamaan ystäviä. Miksi minä mihinkään lähtisin. 82 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Kanarialla. On hyvä nähdä muita ihmisiä ja kulttuureja, olla avoin kaikelle uudelle, Paqui sanoo. – Tässä ilmastossa, mikä meillä on, olisi synti olla sisällä. Sen jälkeen kutsuu peti, sillä töihin on noustava aikaisin. Vaikka maailma tuleekin heidän luokseen Gran Canarialle, ovat he ottaneet tavakseen tehdä matkoja kerran vuodessa. – Elämä on tietenkin ihan erilaista Pohjois-Espanjassa, kuten vaikka Galiciassa, kun siellä on sateista ja kylmää. – Raha ei kuitenkaan ole mikään itseisarvo. – Viimeisenä matkaviikkona minulla oli vain kamala ikävä kotiin saarellemme ja kaipasin muita lapsia. – Reissasimme matkailuautolla jo lasten kanssa. – Iloa, sitä me kaipaamme elämässämme, emme surua, sanoo Claudio. Jos sinä olisit aloittanut tämän haastattelun amerikkalaiseen tapaan kysymällä, paljonko tienaan, olisin lopettanut vastaamisen heti. – Hulluimman jutun me teimme mieheni ja Claudio-poikani kanssa vuonna 2017. Ylenia (vas.) ja Claudio ovat menneet tahoillaan naimisiin
Päiväkerhossa on aamuja iltaryhmä. Vaikka suunta oli oikea, matkasta ei selvitty ilman hairahduksia. Siitä, että meitä johdatetaan ja Vapahtaja kulkee rinnallamme. www.facebook.com/aurinkorannikonmerimieskirkko/. Menneisyyttä ei voi muuttaa. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 83 JUHA SARKKINEN on Aurinkorannikon ev.lut. Voit sopia myös henkilökohtaisen tapaamisen. Johdatus ei tarkoita, että tulevaisuus selviäisi hetkessä ja ongelmat ratkeaisivat. Yhteydenotot marja-mankinen@live.com. KASVATUSTYÖN PAPPI, Juha Sarkkinen , +34 654 51 14 72, juha.sarkkinen@evl.. Uskon, että Hän voi puhua tavalla jos toisella. Silti joukko itämaan tietäjiä lähti seuraamaan tähteä. Johdatuksen voi kokea monella eri tavalla. Tähti ei puhunut mitään majatalosta, seimestä tai karjasta. Itse uskon Jumalan johdattavan jokaista ihmistä, joka häntä rukoilee ja pyytää apua. Tulevaisuuteen voi yhä vaikuttaa, ja matka saa jatkua. To: 11 Yhdessä rukoillen (parillisilla viikoilla Majakalla, parittomilla viikoilla Srk-kodilla), 16 AA-ryhmä Aurinkorannikon AA:n auttava puhelin +34 629994789. Menneisyyttä he eivät voineet muuttaa. Aluksi tietäjät ilmeisesti jopa luottivat Herodekseen ja uskoivat hänellä olevan hyvät aikeet. Itämaan tietäjät saivat Jeesus-lapsen kohdattuaan erilaisen merkin eivätkä palanneetkaan kertomaan Herodekselle syntyneen Vapahtajan olinpaikkaa. Jeremiaan kirjassa sanotaan: ”Ja minä johdatan heitä, kun he kulkevat rukoillen”. JOHTAVA PAPPI, Jarmo Karjalainen, +34 649194085, jarmo.karjalainen@evl.. PACOSINTUPA : Ma-to: klo 9-15 Lasten päiväkerhot 3-6 –vuotiaille Pe: 9.30-11.30 Perhekerho, 9.30-11.30 Kahvila ja kirjasto kaikille avoinna. Johdatusta on saada vierelle rinnallakulkija, joka näkee sinun vahvuutesi ja rohkaisee käyttämään niitä. Joskus asiat vain loksahtavat paikoilleen tai menevät niin mönkään, että suuntaa on vaihdettava. SEURAKUNTAKOTI : Joulutauolla 26.12.2020-10.1.2021 Messut 3.1.2021 ja 10.3.2021 klo 16.00 Ma: 10-14 Kahvila ja kirjasto. Tuikkiva valo säteilee pimeän yön keskellä. Jotain tähti kuitenkin teki: se näytti oikean suunnan, ja itämaan tietäjät lähtivät sitä seuraamaan. Sen hän halusi tietää ainoastaan surmatakseen hänet, ei suinkaan mennäkseen kumartamaan häntä. Betlehemin tähti muistuttaa meitä anteeksiannosta, valosta pimeydessä, toivosta ja anteeksiantamuksesta. Kukaan meistä ei säästy elämässä huonoilta valinnoilta tai erheiltä. Tähti ei kertonut Jeesus-lapsen syntyneen kesken matkaa tai köyhään perheeseen. instagram.com/aurinkorannikonseurakunta Seurakunta toivottaa kaikille ihanaa alkanutta vuotta 2021! ihanaa alkanutta vuotta 2021! Seurakunnan toiminta tarvitsee tukeasi, voit maksaa vuosittaisen kannatusjäsenmaksun (20€) tilille: La Caixa: ES44 2100 2678 9202 0100 2129 tai Nordea: FI89 2066 1800 0216 23. Ennemminkin johdatus on rohkeutta lähteä liikkeelle ja luottamusta siihen, ettei matkantekoa tarvitse tehdä yksin. Joskus pieni, lempeä, rakastava ääni sisimmässä kuiskaa: ”Älä pelkää, minä kuljen sinun vierelläsi”. Kuningas ei voinut sietää ajatusta kilpailevasta kuninkaasta. Jos ja kun Jumala on kaikkivaltias, ääretön, kaikkitietävä ja -näkevä, en asettaisi liian suuria vaatimuksia johdatukselle. Tähti ei anna vastausta sanojen muodossa, eikä kerro määränpäätä. SOSIAALIKURAATTORI, Tia Raunio , Tavattavissa srk-kodilla keskiviikkoisi klo 10-13. Pe: 10 Kätevät kädet, 10-14 Kahvila ja kirjasto, 18 Lauluseurat Su: 15-16 Kirjasto avoinna, 16 Messu TORRENTUPA: Suljettu toistaiseksi vesivahingon vuoksi. +34 625 806 666, +358 50 347 2159, tia.raunio@merimieskirkko.. Sen sijaan he lähtivät rohkeasti jälleen matkaan uuden johdatuksen valossa. p. Hän esitti ystävällistä, jotta saisi selville Jeesus-lapsen, taivaallisen kuninkaan, olinpaikan. Johdatuksesta huolimatta tietäjät eksyivät kuningas Herodeksen hoviin kysymään neuvoa väärältä mieheltä. Ke: 10-14 Kahvila ja kirjasto, verenpaineenmittaus, 13-14 Raamattuopetus. Papit tavoitettavissa keskiviikkoisin Srk-kodilla klo 11-13. Vasta siinä vaiheessa he ymmärsivät aikaisemman erheensä ja tulleensa huijatuiksi. seurakunnan siirtolaispappi PAPIN PORINAT Valo pimeydessä KIRKOSSA tähteä pidetään johdatuksen symbolina. facebook.com/Aurinkorannikon suomalainen seurakunta www.aurinkorannikonseurakunta.
84 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA YOLANDA DOMÍNGUEZ TRUJILLO laatii Olé-lehden kielikoulun. APRENDE ESPAÑOL No tener ni pies ni cabeza (Ei ole päätä eikä häntää) en la que curiosamente se invierte el orden (No tener ni cabeza ni rabo); y la diferencia al usar “perro” en lugar de “gato” y “encerrado” por “enterrado” en Aquí hay gato encerrado (Siinä on koira haudattuna = Aquí hay un perro enterrado). Por ejemplo, para decir “derribar un árbol” en fi nés se usa “derribar” (kaataa) y “árbol” (puu), es decir, “kaataa puu”, muy similar al “catapum” o “cataplún” en español que expresa ruido, explosión o golpe. Por otra parte, Ser pan comido (Helppo nakki) tiene una traducción más simpática (Una salchicha fácil); o Sobre refranes y dichos Se dice que el español es un idioma complejo de aprender, pero en realidad toda lengua cuando no se conoce, lo es. Hän on opettaja Málagan yliopiston Centro Internacional de Español -kielikoulussa. Otro punto interesante es la forma que cada lengua tiene de comunicar sentimientos e ideas mediante palabras, refranes, expresiones o giros, muchos de ellos compartidos en diferentes partes del mundo y otros totalmente propios del país en el que se usan. Haciendo una comparativa entre el español y el fi nés, encontramos expresiones similares. Otras expresiones están basadas en las características propias del país. Otras expresiones presentan ligeras diferencias, pero con un poco de imaginación, observamos que el mensaje es similar: Ser agua pasada por Menneen talven lumia, cuya traducción (Ser nieves del invierno pasado) tiene su sentido por nevar más que en España. Asimismo No es oro todo lo que reluce, Kaikki ei ole kultaa mikä kiiltää, guarda similitud con la expresión en español. Por ejemplo, se aprecia una traducción bastante literal en Todos los caminos llevan a Roma (Kaikki tiet johtavat Roomaan); Lo que dejas atrás, delante lo encontrarás (Minkä taakseen jättää, sen edestään löytää), Lo que no mata, te fortalece/engorda (Kaikki mikä ei tapa, vahvistaa).. Y en otras casi se puede visualizar el signifi cado, como Hänellä on vintti pimeänä, que en español es Tener pocas luces y cuyo signifi cado es “tener el desván a oscuras”, con la que se hace una alusión perfecta al cerebro y al lugar que ocupa en nuestro cuerpo. Para terminar, hay palabras que suenan de una manera cuya correspondiente pronunciación en español es poco más que sorprendente. ¡Genialidades de los idiomas! *Agradecimiento a Anna, Annika, Eeva y Marti por su amable y desinteresada colaboración. Sin embargo, hay algunas peculiaridades que hacen más fácil estudiar un idioma que otro. Resulta poco menos que ingenioso. Así, Luja tahto vie läpi harmaan kiven hace referencia a la piedra gris debido a la cantidad de granito que hay en Finlandia, sin embargo, en español se expresa de manera más concisa con Querer es poder aunque no siempre es tan fácil. A muchos extranjeros les parece difícil la gramática española, pero, por el contrario, encuentran fácil la pronunciación, ya que las palabras se dicen como se escriben, y precisamente ese aspecto es en cierta medida lo que comparte con el idioma fi nés o suomen kieli – aclarar que la Real Academia Española recomienda usar “fi nlandés” como gentilicio, es decir, para referirnos a las personas de Finlandia, y “fi nés” a la hora de hablar del idioma del país, aunque las dos palabras sean sinónimos
3) Por una parte, es una buena idea que sigas estudiando, pero, __________________ , si encuentras un trabajo que te interese, cógelo. 5) Acción de dar con violencia un cuerpo contra otro. 3) Liberación brusca de energía que va acompañada de un ruido fuerte. POR OTRA PARTE, SIN EMBARGO, ES DECIR, POR EL CONTRARIO, PARA TERMINAR, EN CIERTA MEDIDA 1) A mí me encantaría poder viajar a España, pero, __________________ , entiendo que es mejor que las personas se muevan lo menos posible para controlar el virus. 2) El inglés es el idioma que se usa en casi todo el mundo, __________________ , hablar otras lenguas permite conocer más la cultura de un país. 1 4 5 7 2 8 9 10 6 3. Sanaristikko Täytä sanaristikko annettujen vihjeiden perusteella: VAAKAAN: 2) Brevedad y economía de medios en el modo de expresar un concepto con exactitud. 6) Caer nieve. 4) Las Islas Canarias es un lugar maravilloso para relajarse y pasar las vacaciones, __________________ , si necesitas descansar, visítalas. 10) Perteneciente o relativo a las gentes o naciones. R ATK AISUT TEHTÄVÄ 1: 1–por el contrario, 2–sin embargo, 3–por otra parte, 4–es decir, 5–En cierta medida, 6–Para terminar TEHTÄVÄ 2: 1–fi nlandés, 2–español, 3–grancanario, 4–sueco, 5–suizo, 6–portugués, 7– francés, 8–inglés TEHTÄVÄ 3: 1–granito, 2–concisa, 3–explosión, 4–sentimiento, 5– golpe, 6–nevar, 7– sinónimo, 8–engordar, 9–refrán, 10–gentilicio 1) Finlandia ______________ 2) España ______________ 3) Gran Canaria ____________ 4) Suecia ______________ 5) Suiza ______________ 6) Portugal ______________ 7) Francia ______________ 8) Inglaterra ______________ 2. Teksti tutuksi Täydennä lauseet annetuilla sanapareilla. Kansallisuudet Miksi kutsutaan seuraavien maiden/alueiden asukkaita. Gracias de corazón. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 85 SANASTO TEHTÄVÄT refrán – sananlasku dicho – sanonta complejo, -a – monimutkainen sin embargo – kaikesta huolimatta peculiaridades – erikoisuuksia por el contrario – toisaalta, vastakohtaisesti pronunciación – ääntäminen en cierta medida – jollain tapaa fi nés – suomen kieli gentilicio – demonyymi sinónimo – synonyymi sentimiento – tunne expresión – ilmaus; ilmaisu giro – käänne comparativa – vertailu similar – samankaltainen se aprecia – huomataan traducción literal – sananmukainen käännös engordar – lihottaa similitud – samankaltaisuus diferencia – eroavaisuus mensaje – viesti nevar – sataa lunta por otra parte – toisaalta orden – järjestys en lugar de – jonkin sijaan encerrado – ympäröity; suljettu enterrado – haudattu hacer referencia a – viitata johonkin piedra gris – harmaa kivi granito – graniitti concisa – ytimekäs visualizar – visualisoida; nähdä desván – vintti; ullakko alusión – vihjaus, viite cerebro – aivot ingenioso, -a – nerokas; nokkela para terminar – lopuksi sonar – kuulua correspondiente – vastaava es decir – eli, tarkoittaen ruido – meteli explosión – räjähdys golpe – isku genialidad – nerokkuus agradecimiento – kiitollisuuden osoitus colaboración – yhteistyö 1. 7) Expresión o palabra que, respecto de otra, tiene el mismo signifi cado o muy parecido 8) Ponerse gordo. 5) _________________ , lo entiendo, pero no estoy totalmente de acuerdo con lo que dicen las noticias. PYSTYYN: 1) Roca compacta y dura de varios colores. 3. 4) Hecho o efecto de sentir o sentirse 9) Dicho agudo y sentencioso de uso común. 6) _________________ , deciros que ha sido un placer compartir este artículo con vosotros
ja fax 952 47 52 90 Ainutlaatuinen kivunhoitomenetelmä erityisesti tukija liikuntaelinten vaivoihin. 86 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA KARDIOLOGIAN ERIKOISLÄÄKÄRI, LT SERGIO MEJIA VIANA Ajanvarukset ja tiedustelut: P. Vastaanotto + sydämen, kaulavaltimoiden ja aortan ultraääni 165€ + rasituskoe yht. Ensimmäinen arviointikäynti on maksuton (sisältää ultraäänen). (+34) 952 664 545 Dr. (+34)617 324 788 / Satu Nieminen, satu@drsergiomejiaviana.com Clinica NH, Calle Churruca 2, Fuengirola • Sydän ja verisuonisairauksien diagnoosi, sekä ennaltaehkäisy. P. Padre Jesús Cautivo, 35 Los Boliches, Juna-aseman ja Corte Inglesin vieressä. Juha Mielikäinen Kotija hotellikäynnit AJANVARAUS: (+34) 694 44 70 05 Yksityisvastaanotto Clínica Medicodental Sinervo AJANVARAUS: (+34) 679 44 08 51 www.drjuhamielikainen.com Oma perhelääkäri suomalainen PENTTI RAASTE Ajanvaraus: tiistaisin klo 11-14, muulloin 10-14 Puh. 300€ VARAA NYT! LÄÄKÄRIN KOTIKÄYNNIT Dr. Borja Alcoholado Jaime N o Colegiado 2319 B O R J A A L C O H O L A D O c l í n i c a o d o n t o l ó g i c a Sinun hammasklinikkasi Fuengirolassa www.clinicadentalborjaalcoholado.com LOS BOLICHES (FUENGIROLA) AVENIDA DE LAS SALINAS 5 952 479 431 642 795 366 suomenkielinen palvelu 9.30-13.30 1 4 2 5 3 PALVELUHAKEMISTO · PALVELUT SUOMALAISILLE ESPANJASSA JA SUOMESSA FUENGIR OLA 4 13 15 7 14 18 3 L 1 2 11 12 9 10 10 8 6 16 L Olé-lehden lukijamatkojen lähtöpaikka 17 5. • Holter 24h, verenpaineen 24h mittaus ja rasituskoe. Av. • Kaikentyyppisten suonikohjujen ja sääri haavojen hoito vaahtoruiskutuksella
avoinna: ma-pe 10-13.30 ja 17.30-21, la sulj. 952 660 808 Edif. +Visión (=Masvisión) on kansainvälisen ketjun ainoa Costa del Solin myymälä keskustan juna-aseman korttelissa. de los Argonautas s/n. MYÖS KOBELIHAA! PUH. Jupiter, Avda Jesus Cautivo 44 (junakatu), Fuengirola www.hiusjakauneusnorris.com Ajanvaraus nyt myös netissä: timma.es/hiusjakauneusnorris p. Puh: (+34) 696 981 372 C/ Salinas 32, Los Bolichesin junatolpan juurella. Puh: (+34) 616241290 Marita Ekman. Ramón y Cajal s/n. 952 660 808 Hius ja Kauneus Norris Parturi-kampaamo • Kauneushoitola • Hieronta Parturi-kampaamo • Kauneushoitola • Hieronta Parturi-kampaamo • Kauneushoitola • Hieronta Sinun optikkoliikkeesi Fuengirolassa! KATSO ISOMPI ILMOITUS LEHDEN SIVULTA 15 Fuengirola (+34) 952 470 073 info@soleyes.es • www.soleyes.es LAADUKAS SUOMALAINEN SILMÄKLINIKKA LOS BOLICHESIN KAUPPAHALLI, FUENGIROLA UNOHDA SUPERMARKETTIEN LIHAT Tule kauppahalliin ostamaan varmasti tuoretta lihaa! Nautaa, porsasta, lammasta, kanaa, Iberico-kinkut, erilaisia makkaroita, juustoja jne. P. Puh: 952 367 190 Vithas Xanit Fuengirola Avda. +34 952 59 35 37 Avoinna: ma-pe 10-14 ja 17-20.30,la 10-14 18.5.-14.9. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 87 Ajanvaraus nyt myös netissä: timma.es/hiusjakauneusnorris p. HUOM! liike suljettu ajalla 7.-16.6. Benalmádena. 951 261 746 gsm. 625 969 449 TILAUKSET JA KOTIINKULJETUKSET WHATSAPP +34 625 969 449 EMAIL: ROMEROCARNICERIA@GMAIL.COM !! MYÖS KOTIINKULJ ETUKSET !! SUOMALAISEN OPTIKON ILMAINEN NÄÖNTARKASTUS JA SILMÄNPAINEEN MITTAUS! +VISIÓN FUENGIROLA Av. Ajanvaraukset suomen kielellä. 952 197 607 www.thelmanpullapuoti.fi Meiltä löydät suomalaisten suosikkituotteet Avoinna ma pe 08.00 18.30, la su 08.00 15.00 L a i l l i s t e t t u A S I A N A J A J A Anniina Pohjola C/ Lope de Vega 1, 1. Edificio Beroe Fuengirola. Puh: 952 477 310 Suomenkielisiä lääkäreitä ja henkilökuntaa. 661 104 878 • oikeudenkäynnit • asuntokaupat • riita-asiat • yhtiöt • kirjanpito • käytännön asiat Avenida de Los Boliches 62, 2.krr, B-ovi, Fuengirola Puh +34-952 470 884, Fax +34-952 464 306 info@mopconsulting.com TÄYDEN PALVELUN ASIOINTITOIMISTO Since 1993 Yksityisille & yrityksille Asiointipalvelut & vakuutukset Lisätietoja sivulta 13 JUHLAVUOSI ANIVERSARIO Fuengirola I Benalmádena I Calahonda Puhumme samaa kieltä verottajan kanssa Lisätietoja sivulta 12 PALVELUHAKEMISTO · PALVELUT SUOMALAISILLE ESPANJASSA JA SUOMESSA 8 7 10 13 6 9 12 17 16 14 11 15 18. Mijas, 2, Fuengirola, puh. krs 29640 Fuengirola (Málaga) Puh/fax. Mijas, 2 • 29640 Fuengirola • Málaga • Puh. +34 952 59 35 37 ma-pe 10-13:30 ja 17-20:30, la 10-13:30 AINOA SUOMALAINEN OPTIKKOLIIKE AURINKORANNIKOLLA LISÄALE 20-40% Vithas Xanit International Hospital Avda. Tervetuloa! +VISIÓN (=Masvisión) Fuengirola Av
88 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA LUOTTAA AMBULANSSISTA HYVÄNHAJUISTA OTOKSIA KORTEIN LOUKKAANTUNEITA MUODOKAS SATUAASI MAHALAUKKU HENKI LAHJOITETUT ELÄMÄNTIEKIN ERÄMAA EIVÄT LAHJOITA RAKENNUSKOHDE MUUTTOLINNUISTA TALVI KEVÄT SALIN HEINÄKASVI KIPINÄ 24/7 SATURNUKSEN KUU EPÄKOHTELIASTA BLYTON MUNAMÄÄRIÄ USEIN ESPANJAN POIKIA PÄÄKAUPUNKI YKKÖSAUTOJA TYTTÖ MYÖS S:LLÄ ERIC MINUN SISARELLISIA RAJOITTAVA LÄHELLÄ VETTÄ MUITA SUUREMPIA HYVIN NOPEITA SOVITTELIJA TOLERANSSI KASVAA JOSKUS LIIKAA PURKAMOLLE POHJIMMAISIN KAHVIKAUPUNKI RIISIOLJISTA -MAJA ILMAN HYÖTYLASTIA MANIAT SARVETON AINUTLAATUINEN @S RISTIKKO Laatinut AHTI SYRJÄLÄ
Sen sivuilta saat tietoa Espanjassa asumisesta ja elämisesta, verotuksesta, maassa työskentelystä ja terveydenhoidosta. Lisäksi joka numerossa on kivoja matkajuttuja, kertomuksia elämästä Espanjassa, reseptejä, tietoa kulttuurista ja perinteistä ja paljon muuta. (+34) 952 47 07 94 tilaajapalvelu@olekustannus.com olekustannus.com/tilauslomake. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 89 Täyttä asiaa Espanjasta Luettavissa myös diginä KIINNOSTAVIA ASIAJUT TUJA KIVOJA MATKAJUT TUJA KOTI ESPANJASSA KUVALLINEN ESPANJAN ASUNTOPÖRSSI www.olekustannus.com www.olekustannus.com Tilaa Espanjan viihdyttävin ja asiantuntevin suomalainen kotiisi Olé-lehti on erikoisaikakauslehti Espanjasta
Haaveissa olisi asennuttaa takkasydän melkein satavuotiaan Espanjan kotimme avotakkaan, ehkäpä vielä päästä aloittamaan keittiöremonttiakin! – Saara L. Palata takaisin asumaan ja töihin Espanjaan. Heti, kun rokotukset on saatu, kolmen viikon kesäloma Málagan (Torren/Fugen/ Marbellan) alueelle ja Sevillan sekä Granadan alueelle tilauksessa. – Pirkka R. Siellä on niin paljon ihania paikkoja, joissa ei vielä ole tullut käytyä. Johan tässä pian kolme vuotta ollaan oltu Suomessa. – Tiina E. Ihanaa, palmuja, lämpöä – näkemistä ja kokemista tiedossa. Aiomme tehdä 2-3 päivän automatkan Costa Blancan alueella tutustuen paikallisiin nähtävyyksiin ja pieniin vuoristokyliin. Vastaa ja voita Mikä on romanttisin tuntemasi paikka Espanjassa. Ollaan huomattu nyt näin korona-aikaan, että siitä on ollut hyötyä. Nyt joutuu tyytymään Rukaan. Onneksi on tämä etätyömahdollisuus. Pyhiinvaellusmatkan jostakin päin Espanjaa Santiago de Compostelaan. Ja seuraava joululoma taas Espanjassa. Meillä on jo yksi haave toteutunut. Arvo 85€. Joulukuussa järjestimme ruokakeräyksen Fuengirolan vähävaraisille. KYSYIMME Matkustaa luotijunalla Madridiin. – Eija P. Viime kuun palkinnon voitti Tuija Häyrinen. – Sisko V.D. – Tapio H. Matkustaa Andalusiassa ja saarille. PS. Vastaa kysymykseen osoitteessa www.olekustannus.com/osallistu ja osallistut palkinnon arvontaan! PALKINTO Olé-lehden vuositilaus mihin päin maailmaa tahansa, arvo 85 euroa. Kaipaan Espanjan aurinkoa tähän kaikkeen harmauteen. Vierivä kivi ei sammaloidu! – Lulu S. Asunto ostettu. Toinen tavoite/unelma on mennä espanjan kielen kurssille Espanjassa, jatkaa opiskelua ja parantaa kielitaitoa. Jospa vuonna 2021! – Marjaana K. – Jouko R. – Virpi P. – Katri K. Matka on jo tilattu. Kunhan vain päästäisiin vapaasti matkustamaan Espanjaan ilman, että joutuu karanteeniin Suomeen saavuttaessa. Se olisi nyt se seuraava unelma. – Tiina P. Kaipaan niin sitä ihanaa valoa ja ihania ihmisiä. 90 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OSALLISTU Minkä Espanjan-unelmasi aiot toteuttaa vuonna 2021. Jaa omat otoksesi Espanjasta #OLEESPANJA . Aion muuttaa syksyllä 2021 asumaan eläkepäivikseni Espanjaan Aurinkorannikolle. Suurin haave tällä hetkellä on se, että yleensäkin pääsisi Espanjaan. ole@olekustannus.com @olelehti www.olekustannus.com/osallistu facebook.com/ole-lehti Olen viettänyt 16 talvea Fuengirolassa, mutta en ole koskaan saanut aikaiseksi käydä Madridissa. Haaveena olisi päästä taas nauttimaan Esteponan kesästä normaalisti ilman maskin käyttöä ym. Isoin unelma olisi päästä muuttamaan kokonaan sinne, mutta ei valitettavasti ainakaan vielä aikoihin ole mahdollista. Teen matkan Mallorcalle. Käydä Espanjan asunnolla useasti, tänä vuonna (2020) olen käynyt ainoastaan yhden kerran. – Heli A. OLÉ INSTAGRAMISSA Seuraa Olé-lehteä Instagramissa @OLELEHTI ja pysy kartalla ajankohtaisista tempauksistamme. – Riku M
Vastaukset julkaistaan lukijapalstalla. Kaksoiskappale on henkilökohtainen etu. (Ei koske yritystoiminnan mainontaa. Tutustu retkikohteisiin verkossa olekustannus.com/lukijamatkat. Lehden kaksoiskappaleen saa myös digimuodossa. Lehden voi noutaa toimituksesta tai pyytää lähettämään sen Espanjan osoitteeseen. Tutustumisnumero kolmelle kaverille. Lähetä meille kysymys Espanjassa asumisesta tai elämisestä, me hankimme vastauksen. Oikeus ilmaiseen, ei-kaupalliseen rivi-ilmoitukseen lehden Asuntopörssissä. Max. Voit lähettää ilmaiseksi Olé-lehden näytenumeron kolmelle eri kaverillesi vuoden aikana. Tutustumisnumeroiden osoitetiedot ovat luottamuksellisia, eikä niitä käytetä suoramarkkinointiin. 6 nroa / vuosi). Pyydä näytenumerot sähköpostilla tilaajapalvelu@olekustannus.com. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 91 CLUB OLÉ Ristikon ratkaisu 12/2020 Ilmainen neuvontapalvelu. Kaikki Olé-lehden kestotilaajat kuuluvat Olé-klubiin – ilmaiseksi! Asiakaspalvelu S I D E O V E N R I V A T R A N E T A V U P S O R I A S I S O T T O R A S I A N J S U M A P O S A A K A B A K R I S T I T Y I L L E R I S K U P U N K U R P O T T A K A L I S T O K Ä Y R Ä S E Y V E S H M I G L U L U N A I K Ä V Ä T O I M I A Y A E G M I L T A K A I R O T O R U N T A K E L L O S A L U T T A J U H I O T A A C A S E T I N J K J U O K S U T E M O B U T U A R L A T A S K U I H A N M A A N S U R U R Ö L L I T A L T A A I S T I L A N A TILAUSHINNAT Tilaa kotiin Vuositilaus Suomeen 85 € / vuosi – kestotilaus / 11 numeroa 96 € / vuosi – määräaikainen tilaus / 11 numeroa Vuositilaus Manner-Espanjaan 65 € / vuosi – kestotilaus / 11 numeroa Vuositilaus Kanariansaarille 77 € / vuosi – kestotilaus / 11 numeroa Digilehti 65 € / vuosi – kestotilaus / 11 numeroa + arkisto Tee tilaus www.olekustannus.com/tilauslomake tilaajapalvelu@olekustannus.com (+34) 952 47 07 94 Jos haluat tehdä osoitteenmuutoksen, antaa kakkososoitteen, kysyä laskutuksesta tai perua tilauksen, ota ystävällisesti yhteyttä: www.olekustannus.com/asiakaspalvelu tilaajapalvelu@olekustannus.com (+34) 952 47 07 94 KLUBILAISEN PYSYVÄT EDUT. 6 rivi-ilmoitusta/asiakas/vuosi.) Lukijamatkalle edullisemmin! Olé-lehti järjestää lukijamatkoja syysja kevätkausina. Suomeen Olé-lehden tilanneet saavat lehden kaksoiskappaleen Espanjassa oleskellessaan (max
N º 28 /2 2. nn-invest.com / www.homecostadelsol.com IHANAA VUOTTA 2021! TUTUSTU KOTISIVUILLAMME LAAJAAN TARJONTAAN TARJOAMME ASIAKKAILLEMME 28 VUODEN KOKEMUKSELLA kaikenkattavan palvelun asuntokaupan alusta loppuun REAL ESTATE COSTA DEL SOL PAL.VKO 2021-4 651182-2101 F.C . nn-invest.com / www.. Puh: (+34) 657 871 223 info@