Pientaloasukkaan erikoislehti NRO 4/2020 7,50€ Puu on IN myös sisustuksessa Tavoitteena Tavoitteena ikioma talo ikioma talo Ergonomiaa Ergonomiaa etätyöpäiviin etätyöpäiviin PRKK:n Mikko Juva: Puutteellinen suunnittelu rakentajien yleinen virhe Rakentamisen rahoitus on kiristymään päin Taipalvesien uusi talo täytti odotukset Asuntomessukeittiöille kiitosta Älyteknologia helpottaa arkea
Mummon mattojen tamppaus. EI PÖLISE. Pölisee niin julmetusti. UUSI ISOVER PREMIUM 33. Tutustu eristeuutuuteen: isover.?. Tämä uutuus ei myöskään kutita, on nopea asentaa ja eristää lämpöä 9 % aiempaa enemmän
Pienet päästöt Energiatehokas ja turvallinen Edullisin asentaa, taloudellinen käyttää Vaihda vanha öljylämmitys uuteen öljylämmitykseen Lisätietoa ja säästöneuvoja: www.oljylammitys.fi LÄMPÖÄ ASUMISEEN
Kustantaja ja paino: Karprint Oy, 03150 Huhmari ISSN 0785-6318 (painettu) ISSN 2489-8708 (verkkojulkaisu) 6 Suunnittelu ja valvonta ovat PRKK:n toimitusjohtajan Mikko Juvan mukaan olennaisia omakotihankkeen onnistumisessa, mutta valitettavan usein ne jäävät liian vähälle huomiolle. 14 Kotitalous säästää eniten energiaa parhaiten ilmanvaihdon säädöllä ja lämmityksellä, jossa voidaan laskea vuosittain satojen eurojen säästöt. Paikallarakentamisen osuus on laskenut noin kymmneen prosenttiin. Keskiarvoisen suomalaisen uuden omakotitalon nettoala oli viime vuonna 165 neliötä. Hyvä suunnittelija maksaa usein rakentamisessakin itsensä takaisin. vuosikerta, 6 numeroa vuodessa, joista yksi on Meidän saunateemanumero www.talomestari-lehti.fi Toimituksen osoite: Talomestari Vanha Turuntie 371, 03150 Huhmari Puh. 24 Rakennusajan virheet voivat osoittautua kalliiksi myöhemmin. Määräaikaistilaus 43 euroa, kestotilaus 38 euroa. Ergonomia on kotitoimistossakin erityisen tärkeää. Älykkään kodin tehtävä on ennen kaikkea arjen erilaisten toimintojen helpottaminen. Etätyöskentelyn yleistyttyä on hyvä suunnitella viihtyisä ja tehokas työpiste kotiin. Hinnassa ei ole mukana tontin hintaa, eikä siinä ole huomioitu omalla työllä ja osallistumisella saavutettavaa säästöä. 52 34 H yvää omakotitalon suunnittelua ei voi koskaan liikaa korostaa. 4 I TALOMESTARI PÄÄKIRJOITUS PIENTALOASUKKAAN HYÖTYLEHTI 4-2020 SISÄLTÖ 42. Mari Ahola-Aalto Suurta hanketta suunnittelemaan. indeksitalon rakentamiskustannukset ovat Rakennustutkimus RTS Oy:n tutkimuksen mukaan 338 688 euroa eli 2053 euroa/nettoneliö. 09-413 97300 talomestari@karprint.fi Päätoimittaja: Mari Ahola-Aalto 09-413 97369 mari.ahola-aalto@karprint.fi Toimittajat: Liisa Airaksinen, Soili Kaivosoja, Juhani Karvonen, Tarja Pitkänen, Jouni Suolanen, Kati Wikström Ilmoitusmyynti: Kari Ylönen 09-413 97 395 kari.ylonen@karprint.fi Tilaukset ja tilaukset@karprint.fi osoitteenmuutokset: ma-pe klo 9–15 p. Vakavaraisen pienrakennuttajan mahdollisuudet kasvavat kysynnän hiipuessa. 09-413 97300 Tilaushinnat: Ilmestyy kuusi energiapainotteista numeroa vuodessa. Perinteiset talopaketit ja muuttovalmiit/ avaimnetkäteen -toimitukset kattavat 64 prosenttia rakentamisesta. Omakotitalorakentaminen perustuu talopaketteihin. 10 Rakentamisen rahoitus on kiristymään päin. Tämän ns. Tilaratkaisujen suunnittelu kannattaa tehdä huolella, sillä tehtyjen ratkaisujen kanssa joutuu elämään pitkään ja muutosten teko on jälkikäteen hankalaa usein jopa mahdotonta. 18 Älykoti on tulevaisuuden normikoti. 22 Omakotiasujan vakuutustarve riippuu pääsääntöisesti siitä, minkälainen omakotitalo ja sen irtaimisto on ja millaisia rakennuksia pihapiirissä on. Rakentaja voi saada säästöjä jo siinä, kun yhdessä suunnittelijan kanssa suunnitteluvaiheessa karsitaan talosta ylimääräisiä kulmia ja nurkkia ja vältetään kalliita muotioikkuja. Elämän suurinta investointia kannattaa todella suunnitella, jotta siitä tulee hyvä. 26 Pientaloasukkaat ovat valmiita maksamaan ympäristöystävällisyydestä. Huomio kannattaa kiinnittää esteettömyyteen, helppokulkuisuuteen, turvallisuuteen, toimivuuteen ja myös asunnon hoidettavuuteen
Murrot, jyrsijöiden aiheuttamat vahingot sekä vesivuodot ovat yleisiä talven tyhjillään olevilla mökeillä. 78 Koti täynnä aarteita. Vuoden alusta alkaen taloyhtiöiden ja omakotitalojen on ollut mahdollista hakea energia-avustusta kodin energiatehokkuuden parantamiseen. 34 Etätyöskentelyn yleistyttyä on hyvä suunnitella viihtyisä ja tehokas työpiste kotiin. Lisätalousarviolla muun muassa tuetaan kuntia vaihtamaan fossiilisesta öljystä kestävämpään lämmitysmuotoon ja parannetaan Aran energiatukihakemusten käsittelyn resursseja. 74 Mökki kannattaa suojata talveksi. Lämmitysja energiaremontteja vauhdittamalla paitsi elvytämme taloutta kestävästi, otamme myös konkreettisia askelia kohti hiilineutraalia yhteiskuntaa, sanoo ympäristöja ilmastoministeri Krista Mikkonen sanoo. 64 Jukkatalo tekee taloja sekä hirrestä että suurelementeistä. Suuremman 6 000 euron avustuksen saaminen edellyttää lähes nollaenergiataloa. 28 Työtehoseura antoi asuntomessukeittiöille kiitosta esteettömyydestä ja toimivuudesta. Avustus parannusten mukaan Valtion pientaloasukkaille myöntämän energia-avustuksen maksimimäärä on 4 000 tai 6 000 euroa riippuen siitä, miten paljon remontti parantaa asumisen energiatehokkuutta. Lilla Ljuvassa Loviisassa riittää silmille kauneutta. Finnlogin Hetena kiinnitti yleisön huomiota Tuusulan asuntomessuilla. Hallitusohjelmassa on asetettu tavoitteeksi, että öljylämmityksestä luovutaan kuntien kiinteistöissä 2024 mennessä. Avustusta korotetaan 5 prosenttiyksiköllä, jos kunta on liittynyt vapaaehtoiseen energiatehokkuussopimukseen. 60 CLT-seinä tekee tuloaan myös Suomen markkinoille. 48 Siirtonurmen voi asentaa paikoilleen koko kasvukauden ajan. Kuva Honka Huomenesta. Energia-avustusta varten tulee tehdä energiatodistuslaskelmat sekä hakuvaiheessa, että remontin toteuttamisen jälkeen. 68 Kivitalon ei tarvitse olla suuri ja kallis. 44 Idyllinen puutalojen Pirkkola on tänä vuonna kahdeksankymppinen. Koronakriisi on syventänyt kuntien talousvaikeuksia, mikä heikentää niiden mahdollisuuksia toteuttaa investointeja. Ergonomia on kotitoimistossakin erityisen tärkeää.. Energia-avustukseen kohdistunut mielenkiinto on ollut poikkeuksellisen suurta. 28 38 Sisustuksessa halutaan panostaa pesämäiseen tunnelmaan, persoonallisuuteen ja luonnon läheisyyteen. Hallituksen lsyyskuun alun isätalousarvioesitys tukee siirtymää kohti hiilineutraalia yhteiskuntaa. Maksimissaan 4 000 euron energia-avustuksen saaminen edellyttää omakotitaloissa e-luvun parantamista 44 prosentilla. 52 Taipalvedet nauttivat uudesta kodistaan Sepänpihan pienten talojen alueella. Kunnille tukea öljystä pois siirtymiseen ?. Tyypillisessä omakotitalossa ensimmäisen raja-arvon saa täyttymään ilma-vesilämpöpumpulla tai maalämpöpumpulla. Lisäksi tarvitaan laskelmat suunnitelluista/ toteutuneista parannuksesta suhteessa alkuperäisiin rakenteisiin. Siksi valtion tuen osuutta hyväksytyistä ja toteutuneista kustannuksista nostetaan aiemmin ehdotetusta 10 prosentista 20 prosenttiin. 76 Omakotitalon sähköremontissa uusitaan tyypillisesti pistorasiat. Muunneltavat tilat lisäävät huoneiden monikäyttöisyyttä. 70 Asuntomessut olivat Tuusulassa kolmatta kertaa. Hakemuksista on aiheutunut ruuhkaa, jonka purkamiseksi Araan rekrytoidaan lisähenkilöitä. Avustuskelpoisuuden määrittelyssä käytetään lähtötilanteena rakennuksen alkuperäisen käyttöönottohetken e-lukua, mikä ei välttämättä ole rakennuksessa vallitseva tilanne. Hakemuksia on tullut elokuun alkuun mennessä yhteensä yli 1 300 kappaletta, valtaosa taloyhtiöiltä (noin 11 500 asuntoa). Krista ja Petri Taipalveden uuden kodin keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. TALOMESTARI I 5 Työtehoseura antoi asuntomessukeittiöille kiitosta esteettömyydestä ja toimivuudesta. Tähän osoitetaan 280 000 euroa. Taloissa oli jo muitakin kuin avokeittiöratkaisuja, jotka ovat olleet vallalla pitkään
6 I TALOMESTARI UUDISRAKENTAMINEN PRKK:n toimitusjohtaja Mikko Juva: Suunnittelukustannukset maksavat itsensä takaisin Suunnittelu ja valvonta. Hyvä suunnittelu on kaiken a ja o Tyypillinen omakotirakentajan virhe on Juvan mukaan se, ettei suunnitteluun ole panostettu. Rakentaja ei ole osannut lukea ja ymmärtää piirustuksia, Juva sanoo. Mutta kun suunnittelu jää vähälle, saattaa olla, että lopputulos ei olekaan sellainen kuin toivottiin. Kun päätös taloprojektista on tehty, on toki ymmärrettävää, että se halutaan myös toteuttaa mahdollisimman pian. Talopaketin hankinta ei kuitenkaan poistavhyvän suunnittelun merkitystä. K un omakotitalon rakentamista lähdetään pohtimaan, on paljon mietittävää. – Hyvin korkealla valmiusasteella toimitettavissa talopaketeissa pääsee aika vähän muokkailemaan. – Aloitetaan usein siitä, että on löydetty talokirjasta kiva malli, jota sitten ehkä vähän muokataan. – Mutta ei kannata kiirehtiä, jotta lopputuloksesta tulee hyvä ja odotusten mukainen. – Olen monesti törmännyt siihen, että rakennusprosessi on kyllä sujunut hyvin, mutta kun talo on valmis, ihmetellään, että tällainenko siitä sitten tulikin. Oma arkkitehti tarpeen Vaikka hankkii valmiin talopaketin, pohdittavaa ja valintoja on paljon. Monelle rakentajalle taloprojekti on kerran elämässä -hanke. Minun neuvoni on, että jos tänä vuonna suunnitellaan, niin vasta ensi vuonna rakennetaan, sanoo Rakentamisen Kehittämiskeskuksen PRKK:n toimitusjohtaja Mikko Juva. Niihin panostaminen on PRKK:n toimitusjohtajan Mikko Juvan mukaan olennaista omakotihankkeen onnistumiselle, mutta valitettavan usein ne jäävät liian vähälle huomiolle. Mutta useilla valmistajilla pelivaraa omiin valintoihin on, Juva sanoo.. Valtaosa omakotirakentajista valitsee nykyisin talopaketin
Myös talopaketin joku suunnittelee, ja sen mahdolliset muutokset, eikä sekään ole ilmaista. Eräs pariskunta kertoi, että heille oli ensimmäisessä talossaan ollut suuri pettymys, kun lasten huoneisiin ei mahtunutkaan muuta kuin pöytä ja sänky. – Talotehtailla on tietysti omat reunaehtonsa, mutta kun hyvä ammattilainen piirtää talon, hän myös tietää ja osaa neuvoa asiakasta, minne kannattaa lähettää tarjouspyyntöjä ja mitkä tehtaat pystyvät sellaisen talon toimittamaan. Katsotaan vain huonelukua ja tilat näyttävät hyvlltä piirustuksissa. Perheen koko, harrastukset, kotieläimet ja monet muut asiat vaikuttavat siihen, mitä talolta halutaan. – Kokonaisuuteen nähden puhutaan pienistä kustannuksista. Usein huomataan, että huoneet ovatkin pienempiä kuin on kuviteltu. – Tokihan myös talotehtailta saa suunnitteluapua, joiltakin oikein hyvin. Mittasuhteet yllättävät helposti – Jos suunnitteluvaiheessa oikaistaan eikä siihen paneuduta kunnolla, tulee usein ikäviä yllätyksiä. TALOMESTARI I 7 – Omakotitalon suunnitteluun panostaminen kannattaa, jotta virheiltä vältytään ja talosta tulee toiveiden mukainen, toteaa PRKK:n toimitusjohtaja Mikko Juva. Omia tarpeita pitää pohtia perusteellisesti, jotta pettymyksiltä vältyttäisiin. Niissä on usein pelivaraa omille valinnoille, joita kannattaa miettiä huolella ennakkoon perheen tarpeiden mukaan.. Kokonaisuuteen nähden pienet kustannukset Suunnittelu tietysti maksaa jotakin, mutta Juvan mukaan oman arkkitehdin kustannukset maksavat itsensä takaisin, kun saadaan haluttu lopputulos ja vältytään virheiltä. – Etenkin, jos asiakkaalla on liian monimutkaisia vaatimuksia, niitä saatetaan yrittää tulpata. – Kannattaa mieluummin itse palkata asiantuntijoita kuin antaa koko prosessi talotehtaan haltuun. Valtaosa omakotirakentajista valitsee nykyisin talopaketin. – Mutta kun talo on valmis ja kannetaan huonekaluja sisään, huomataankin, että eiväthän tämä kulmasohva ja nämä nojatuolit mahdukaan olohuoneeseen, kun tuossa on tuo takka. – Talotehtaan intressi voi joskus olla ristiriidassa asiakkaan intressin kanssa. Suunnittelukustannukset maksavat itsensä takaisin – Suosittelen siksi omaa arkkitehtia talopaketin ostajille. Tyypillistä on, että vasta rakentamisen jälkeen ymmärretään, minkä kokoisia tilat todellisuudessa ovat. – Piirustuksissa mittamaailma on monille vaikea. Oma arkkitehti keskittyy nimenomaan asiakkaansa toivomuksiin, ja mahdolliset ongelmakohdat tulevat esille
– Pitää siis talopakettia ostettaessa tarkkaan selvittää, mitä siihen kuuluu ja ennen kaikkea mitä siihen ei kuulu. 8 I TALOMESTARI Vasta rakentamisen jälkeen ymmärretään, minkä kokoisia tilat todellisuudessa ovat. Muuttovalmiina myytävän talopaketin valmiusaste liikkuu usein noin 70 prosentin tienoilla. Tilan koko konkreettiseksi Tilan koon hahmottamiseen hyvä apukeino voi olla se, että teippaa maalarinteipillä huoneen tilan sopivaan paikkaan ja katsoo, mitä sinne oikeasti mahtuu. Talotehtaiden intressi on saada puristettua hintaa alemmas, jotta syntyy mielikuva siitä, että paketti on halvempi kuin kilpailijoilla. – Ennen kuin teette mitään, palkatkaa tukihenkilö, älkääkä menkö talotoimittajan kanssa neuvotteluihin ilman tukihenkilöä, jotta ei tule mitään vedätyksiä, eikä myyjän kikkaa saada nimi paperiin, ennen kuin kuin kaikki tarpeelliset asiat on selvitetty. – Juuri siksi kustannustaso pitää aina sparrata ammattilaisella. Sanotaan, että rakentamisen laatu on yhtä hyvää kuin valvonnan Omakotirakentajalle tilojen todellinen koko on usein yllätys. – Saatetaan huomata, että puoli metriä tuonne ja toinen puoli metriä tuonne parantaisi huoneen käytettävyyttä huomattavasti. – Pitää purkaa tarjous auki niin, että puuttuvat työt hinnoitellaan erikseen. Toisaalta voi olla myös niin, että neliöt sinänsä riittävät, kunhan tilan jako muutetaan tarkoituksenmukaiseksi. Niissä usein halutaan paljon huoneita pieniin, jopa alle 120-neliöisiin taloihin, koska haetaan asiakkaiksi ensimmäiseen omakotitaloonsa lähteviä lapsiperheitä. Talopaketteja tarjoavat yritykset pyrkivät tehokkaisiin suunnitteluratkaisuihin, joissa ei ole hukkaneliöitä. – Jos on vaikea tontti, perustukset voivat maksaa kymmeniä tuhansia, pahimmillaan jopa lähes sata tuhatta euroa enemmän kuin kuviteltiin, jos vaikka louhintatöiden osuus pompsahtaa kovasti. Muuttovalmis ei olekaan valmis Muuttovalmis on oikeastaan kumma termi, koska muuttovalmiina myytävä talopaketti ei ole valmis. – Kaksikerroksista talosta saattaa siinä vaiheessa puuttua vaikka kerrosten väliset portaat.. Työn valvonta järjestettävä – Työn valvonta laiminlyödään toteutusvaiheessa todella usein. Tontin ominaisuudet ja riskitekijät pitää arvioida ja laittaa budjettiin varaukset kustannuksiin, vaikka ne eivät olisikaan vielä varmoja. Joskus voi maallikkona olla todella vaikea selvittää tarjousten todellista hintatasoa, joten ammattilaisen apu on tässäkin paikallaan. Piirustus voi näyttää hyvältä, mutta kun on kalustamisen aika, huone onkin pienempi kuin kuviteltiin. – Moni ajattelee, että nyt voi kantaa huonekalut sisään, mutta talo on silloin vielä hyvin keskeneräinen ja tarvitaan paljon työtä. Ollaan sen varassa, mitä talotehdas antaa, ja kun sieltä tulee tarjous, ei selvitetä, minkä verran lisäksi tarvitaan rahaa. – Kaksikerroksista talosta saattaa siinä vaiheessa puuttua vaikka kerrosten väliset portaat. Huoneet ovatkin pienempiä kuin on kuviteltu. – Valitettavasti moni rakentaja lähtee hankkeeseen niin, ettei ole kertaakaan tehnyt kunnollista kustannusarviota. – Kokonaiskustannukset on syytä laskea tarkkaan. Esimerkiksi erilaisia apuja säilytystiloja valmiissa talopaketeissa on usein liian vähän, koska hinta on haluttu painaa mahdollisimman alas. Kustannukset karkaavat helposti Suuri sudenkuoppa monille rakentajille on, että kustannukset karkaavat käsistä. – Parasta voisi olla, että tukihenkilö olisi rakennusmestari tai -insinööri, joka hoitaisi myös vastaavan mestarin ja projektipäällikön tehtävät sekä valvontatehtävät. Projektitukihenkilö talohankkeelle – Koulutuksissamme painotamme sitä, että projektitukihenkilö koko hankkeelle on tarpeellinen, Mikko Juva sanoo. Entisten aikojen runkotoimituksissa tuli vielä suurempia heittoja kuin nyt, mutta kyllä virhearvointeja edelleen tulee paljon. – Tilan jako voi sitten olla sellainen, että joku huone tai huoneet jäävät hiukan ahtaiksi, koska haetaan kompromisseja. Niinpä yhdeltä puuttuu yhtä ja toiselta toista valmiista paketista. – Asiakas ei itse aina osaa katsoa talopakettia tästä näkökulmasta, eivätkä talotehtaiden edustajat juuri puhu siitä, mitä puuttuu. Myös perustamisen kustannukset saattaavat yllättää
Mahdolliset laatuvirheet pitää osoittaa. Työmaalla on käytävä ainakin kerran tai pari viikossa, ja seurattava, kuinka työt on tehty. Kaikki tärkeät työvaiheet tulee lisäksi valvoa paikan päällä. Kun virhe huomataan ajoissa, sen korjaaminenkin on helpompaa. – Loppukatselmus on eräänlainen työn laadun varmistus. Silloin asiakkaalla pitäisi olla listattuna, mitä korjattavaa mahdollisesti on ja mitä puutteita sovitussa toimituksessa kenties on. – Kokeneillekin sattuu virheitä, joten siinä ei sinänsä ole mitään kummallista. Jotakin sovittua puuttuu, jokin on vääränlainen tai väärässä paikassa, tai itse työ on tehty väärin. Puutteiden läpikäynnin yhteydessä voidaan myös pitää taloudellinen loppuselvitys, jossa katsotaan, onko tullut työn aikaisia muutoksia tai lisätöitä, tai onko hyvityksiä tulossa. Loppukatselmus on tärkeä asia Talotehtaan prosessissa viimeinen vaihe on loppukatselmus, jossa talotehdas luovuttaa työn tilaajalle. – Silloin asiakas hyväksyy sen työn, joka on tehty, ja sen jälkeen tulee loppulasku. – Ennen kuin loppulasku maksetaan ja työn aikainen vakuus vapautetaan, virheiden ja puutteiden pitää olla korjattuna. Rakennnushankkeen valvontaa on hyvä palkata ammattilaiken, ja silti rakennustyömaalla on myös syytä käytä usein. Virheet voidaan aina korjata – olennaisinta on, että rakentamista seurataan, virheet huomataan ja niistä reklamoidaan mahdollisimman pian. ?. Talotehtailla on toki myös oma laatukontrollinsa, mutta se ei poista oman, riippumattoman valvojan tarvetta. TALOMESTARI I 9 Virheitä voi aina sattua missä työvaiheessa hyvänsä, ja siksi hyvä valvonta on tärkeää. – Rakennusvaihe vaatii jatkuvaa seurantaa. Ja jonkun on myös valvottava, että ne on korjattu oikein, korostaa Juva. laatu, ja minusta se pitää hyvin paikkansa, sanoo Juva. Monenlaisia virheitä voi sattua – harvoinpa hanke sujuu niin hyvin, ettei mitään huomautettavaa olisi. – Virheiden korjaaminen on huomattavasti hankalampaa sitten, kun talossa jo asutaan, varsinkin, jos on sellaista korjattavaa, jossa joudutaan tekemään purkutöitä
– Lainojen hinnoitteluhaitari on laaja. Lainaa voi sitten nostaa todennetun valmistumisen mukaisesti sovituissa erissä. – Pientalon rakennushankkeen rahoituksen suhteen kannattaa pankit kilpailutVakavaraisen pienrakennuttajan mahdollisuudet kasvavat uudistuotannon yleistilanteen heikentyessä ja kysynnän hiipuessa Rakentamisen rahoitus on kiristymään päin Alibudjetointi on yleinen virhe, johon omakotitalon rakentajat sortuvat. – Yleisesti voisi sanoa, että mitä heikommat eväät omataan rakentamiselle, sitä heikommat mahdollisuudet ovat myös saada lainaa, kiteyttää Pauna. Realistinen kysymys tulevaisuudesta Paras tapa saada lainarahoitusta, on Paunan mukaan yltää vähintään 30 prosentin omarahoitusosuuteen. Tyypillisiä omakotirakentajan virheitä ovat kustannusten aliarvioiminen ja sekä UUDISRAKENTAMINEN. Teksti: Tarja Pitkänen ja Kati Wikström taa rakentamisen aikaisen lainan osalta ja tehdä valmistumisen jälkeen uusi kilpailutuskierros, kehottaa Hypo-pankin toimitusjohtaja Ari Pauna. Vakavaraisen pienrakennuttajan mahdollisuudet kasvavat uudistuotannon yleistilanteen heikentyessä ja kysynnän hiipuessa. Rakentamisen rahoitus on kiristymään päin, joten Pauna painottaa omarahoitusosuuden merkitystä ja kannustaa miettimään sekä hankkimaan puskureita budjetin ylityksien varalle. – Pankkien kilpailutus osataan hoitaa, mutta pitää myös varmistaa, ettei mahdollinen budjetin ylitys kaada koko hanketta, toteaa Hypo-pankin toimitusjohtaja Ari Pauna. Tällaisina aikoina rakentamislainojen marginaalit tapaavat kuitenkin alkaa kakkosella. – Omarahoitusosuuden tulee olla riittävä. Lisäksi pitää olla sortumatta alibudjetointiin, jottei budjetin mahdollinen ylitys kaada koko hanketta. 10 I TALOMESTARI R akentamisen rahoituksen tulisi perustua vähintään 30 prosentin omarahoitukseen, jotta mahdollisuudet rakentamisen aikaiseen lainarahoitukseen olisivat hyvät. Tällä hetkellä rakentamisen rahoitusta haetaan enimmäkseen korjausrakentamiseen. Lisäksi on hyvä osoittaa omat puskurinsa kustannusylityksille
On ihan klassinen tilanne, että jos on ylioptimistinen hanke, ongelmat kasaantuvat: parisuhde menee koetukselle, työnantaja hermostuu, kun rakentajan työpanos ei olekaan enää entisensä ja menee työpaikka, alkoholikin voi tulla mukaan kuvioihin. – Ja tietysti on otettava huomioon kaikki energiatehokkuusasiat, eli talo kannattaa suunnitella niin, että se on ekologisesti kestävä ja energiatehokas, Ari Pauna sanoo. – Sitten kannattaa kilpailuttaa pankkeja. Pienen asunnon voisi tarvittaessa vaikka vuokrata, tai siinä voisi asua isoäiti tai aikuinen lapsi. Venymisiä ja ylityksiä Kun rakennusaikainen laina on saatu, talo on rakennettu ja on päästy siihen pisteeseen, että lopputarkastuskin on tehty, Pauna suosittelee kilpailuttamaan lainan uudelleen. Niinpä rakennettiin isoja taloja epärealistisella rahoituspohjalla, ja monesti vääriin paikkoihin. Saattaa olla, ettei joku pankki edes lähde tarjoamaan rahoitusratkaisua johonkin kohteeseen. Tässä kysymyksessä talon sijainti ja alueen tuleva kehitys vaikuttavat vahvasti vastauksen sisältöön, toteaa Pauna. – Sanoisin, että tärkein asia tässä koko yhtälössä on, että rakentaa projektinsa varmalle sijainnille. On yritettävä arvioida, että jos haluan myydä taloni vuosien kuluttua, millainen maailma silloin on. – Kun nyt rakentaa taloa, ja kaikki muut asiat ovat kohdallaan, kannattaa vielä miettiä, saisiko talosta muunneltavan, jotta se sopeutuisi erilaisiin elämäntilanteisiin. Esimerkiksi niin, että talo olisi kolmio tai neliö, josta kuitenkin olisi tarvittaessa erotettavissa itsenäinen yksiö. Tällä hetkellä pankkien luottoja vakuuspolitiikat voivat erota hyvinkin paljon toisistaan. Hypo Oy:n toimitusjohtaja Ari Pauna kannustaa miettimään realistisesti asuntonsa arvoa muutaman kymmenen vuoden päähän. Yhtäkkiä asuntolainan saikin 30 vuodeksi, sai lyhennysvapaita, sanottiin, etteivät korot tule hirveästi nousemaan, tuli Nurmijärvi-ilmiö, toteaa Hypo-pankin toimitusjohtaja Ari Pauna. Usein pitkäaikaista haavetta lähestytään liiaksi tunteella, kun pitäisi ottaa huomioon myös taloudelliset realiteetit ja se, että talo olisi myös myyntikelpoinen ja sen arvo kehittyisi positiivisesti. – Aitoja avaimet käteen -ratkaisuja olen yrittänyt parikymmentä vuotta etsiä, enkä ole löytänyt. – Ihmiset ovat erittäin taipuvaisia alibudjetoimaan omakotitalohankkeitaan. – Rakentamisvaiheessa halutaan tai joudutaankin tekemään jotakin ekstraa, jota ei ollut alkuperäisessä suunnitelmassa. – Välttäisin 2000-luvun alun mallia, jossa liikkuminen perustui yksityisautoiluun, ja vielä niin, että perheessä piti olla kaksi autoa. – Usein on myös ongelma siinä, onko saatavissa tekijöitä. Omakotitalohankkeen lainoittaminen on pankeille suurin henkilöasiakkaisiin liittyvä luottotappioriski. Myös kaikki vakuutusturva-asiat ja muut finanssipalvelutarpeet on syytä selvittää ja kilpailuttaa. – On myös käytävä heti pankin kanssa keskustelu siitä, mitä tapahtuu, jos budjetti ylittyy. – Lainan hinnoittelussa näkyy heti se, että on uusi, valmis kohde, ja kaikki on mennyt hyvin. – Tärkeintä on esittää itselleen rehellinen kysymys, joka tietysti kuulostaa hieman tylsältä oman talounelman ollessa kyseessä: ”Kuka tämän talon ostaa, ja mitä hän on siitä valmis maksamaan vaikkapa 20 vuoden päästä. Tavoitteena muunneltavuus Tämänhetkinen suuntaus on Paunan mukaan sikäli hyvä, että nyt rakennetaan pienempiä taloja kuin aikaisemmin. Monet katsovat koko hanketta vaaleanpunaisten silmälasien läpi niin kustannusten, aikataulujen oman työn osuuden ja sijainnin suhteen. Asunto heti myyntiin – Kun ryhdytään miettimään omakotihankkeen rahoitusasioita, nykyisen asunnon myyminen ennen rakentamista on hyvä ratkaisu, jos se suinkin on mahdollista. Kun aikataulu on tiuNyt rakennetaan pienempiä taloja – 2000-luvun alun Nokiaja eurohuumassa Suomeen tuli valtava omakotitalobuumi. Pankillakin on kipukohtansa jossakin, eli on varmistettava, että pankki on mukana loppuun saakka ja hanke saadaan valmiiksi. TALOMESTARI I 11 aikataulujen että oman työn osuuden yliarvioiminen. Aina tulee sellaisia työvaiheita ja kustannuksia, jotka jäävät huomaamatta, ellei ole tarkkaan selvitetty, mitä talopakettiin kuuluu ja mitä ei. — Aikataulut pettävät, budjetit ylittyvät, oman työn osuus on yliarvioitu. Väliajalle voi mennä vuokralle, Pauna neuvoo. Paunan kokemuksen mukaan budjetit ovat lähes järjestään ylioptimistisia. Myös piharakennukseen voi tehdä pienen asunnon. Vaikka olisi talopaketti tulossa, rakentajan kannattaa hankkia työmaalle ammattilainen vastaavaksi mestariksi tai omaksi valvojaksi. Jos tässä nyt mikään on varmaa, niin varmimpia ovat tontit kasvavissa isoissa kaupungeissa ja niiden läheisyydessä hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella. Kuva: Hypo Vakavaraisen pienrakennuttajan mahdollisuudet kasvavat uudistuotannon yleistilanteen heikentyessä ja kysynnän hiipuessa. – Kuulostaa raadolliselta, mutta pariskunnan kannattaa ennen rakentamista sopia siitä, että tämä hanke viedään loppuun – että kesken ei lähdetä, tuli mitä tuli. Kun oma asunto on myyty, tiedetään varmuudella, minkä verran rahoitusta siitä sai
Vaikka omakotirakentajalla itsellään olisi näkemystä ja kokemustakin, on silti syytä hankkia avuksi ammattilainen. – Omakotitalo kannattaisikin rakentaa, kun on syvin lama. 12 I TALOMESTARI Kokenut ammattilainen mukaan rakentamiseen – Omakotitalo on suomalaisten suurin unelma, jota helposti mietitään tunteella eikä järjellä. Lainan takaisinmaksuajan tulisi Paunan mukaan pysyä kohtuullisena. – Sen kriittisen tahon pitäisi olla rahoittava pankki, mutta valitettavasti asuntolainat ovat nykyään pelkkiä finanssialan sisäänheittotuotteita, ja harvemmasta pankista enää löytyy sellaista kokemusta ja näkemystä, joka olisi tarpeen. – Jos ei pysty sillä 25 vuoden laina-ajalla ja stressitestin kuuden prosentin korolla suoriutumaan lainastaan, sanoisin, että joku koko yhtälössä ei ole kohdallaan. Laina-aika kohtuulliseksi Tarvittava omarahoitusosuus riippuu monesta asiasta, eikä vähiten sijainnista. Asuntolainojen korkoja ja marginaaleja lainanhakijat voivat nykyisin vertailla helposti. Mutta tietysti asumista tarvitaan aina, eikä tarve kysy nousutai laskukautta, vaan perheen tilannetta. – Kun talo on valmis, lainan voi kilpailuttaa uudelleen, ja silloin sieltä saa nipistettyä niitä kymmennyksiä. Välttäisin kaikkia 30 vuoden ja sitä pidempiä virityksiä. Siksi asiantunteva taho on haettava muualta. . – Tärkeämpää kuin joidenkin kymmennyksien ero korossa tai marginaalissa on varmistaa, että pankki on valmis antamaan lainaa riittävästi rakennusaikana. Myöskään lyhennysvapaita vuosia omakotiasumisen alkuun Pauna ei suosittele. Kun viisi ensimmäistä vaaran vuotta on takana lainaa lyhentäen, helpottaa. Hyvällä sijainnilla saa isomman lainan. kalla, rakentaja saattaa joutua ostamaan työtä, palveluita tai tavaroita kalliimmalla hinnalla kuin on budjetoitu. Siksi projektiin tarvitaan joku, joka vähän vetää jalkoja maahan, toteaa Hypo-pankin toimitusjohtaja Ari Pauna. – Oikein hyvä, jos 20-25 vuoden lainalla pärjää. – Tarvitaan sellainen taho, joka vetää jalat maahan ja uskaltaa tuoda esille kriittisiäkin asioita rakennushankkeesta. – Kun lähtee omakotihankkeeseen, pitää ymmärtää, että silloin ollaan todella kovan luokan asuntosäästäjiä. – Pitää muistaa, että oma työmaa on ammattimiehille vain yksi muiden joukossa, ja se kilpailee toisten kanssa. – Lainaa omakotihankkeisiin myönnetään 50-80 prosenttia kustannuksista. On joko liian iso hanke tai liian vähän tuloja, tai molemmat. Pankkien nettisivuilta löytyy lainalaskureita, joilla on helppo kokeilla, mikä on vaikkapa koron nousun vaikutus lyhennyssummaan. Jos on korkeasuhdanne ja rakentamisessa buumi muutenkin, on omakotirakentaja heikoilla. Pitää sopeuttaa koko elämäntapa omakotiasumiseen. Korona vaikuttaa asumiseen Lupahakemukset laahaavat. Kuuden prosentin korkotesti tuntuu hassulta nyt, kun korot ovat hyvin alhaalla, mutta kaikkeen on syytä varautua
– Koronakriisi ei ole näkynyt rakentamisen aloituksissa, mutta lupahakemukset laahaavat. Mullan valmistaja ja myyjä: Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä | PL 100 00066 HSY | Opastinsilta 6 A | 00520 Helsinki | puh. Peräkärryjen noutopisteet: • Viikintie 35 Helsinki • Kilpilahdentie 241 Kulloo • Kivikonlaita 5 Helsinki, Sortti-asema • Ämmässuontie 8 Espoo, Sortti-asema Kuorma-autojen noutopisteet: • Kilpilahdentie 241 Kulloo • Ämmässuontie 8 Espoo Koe kasvun ihme! Mullan myynti: 050 336 5703 050 337 9442 www.metsapirtinmulta.fi taanko uutta ja toimiiko tontinluovutus. Omistusasumisen suosio kasvussa Pitkälle ennustetut miinuskorot ja asuntolainan joustomahdollisuudet lisäävät Brotheruksen mukaan omistusasumisen suosiota. Kuva: Hypo Hypo Hypo on Suomen ainoa asumiseen keskittynyt valtakunnallinen luottolaitos. Kauppoja tehdään silti yhä noin 10 prosenttia vähemmän kuin helmikuussa. 09 156 11 (vaihde) Metsäpirtin kompostimullat ovat puutarhasi parhaita ystäviä. Pk-seudulla suurin kysymysmerkki liittyy Brotheruksen mukaan tarjontaan, kaavoiteHypon pääekonomisti Juhana Brotherus kertoo, ettei korona näkynyt rakentamisen aloituksissa, mutta lupahakemukset laahaavat. – Pääkaupunkiseudulla hinnat pysyvät yhden prosentin nousussa. Hypo on konserni, jonka ytimenä toimii Suomen Hypoteekkiyhdistys, vuonna 1860 perustettu Suomen vanhin yksityinen ja valtakunnallinen luottolaitos. – Euriborit kääntyivät EKP:n toimien avulla syvemmin pakkaselle ja näkymä on jopa vuosikymmeniksi nollan tuntumassa, toteaa Brotherus. TALOMESTARI I 13 E lokuussa julkaistiin Hypon asuntomarkkinakatsaus, jonka mukaan asuntokauppa kuroi alkukesällä nopeasti umpeen koronan vuoksi syntynyttä historiallista kuoppaa. ?. Koronakriisillä on ainakin yksi hopeareunus asuntovelallisille – korot pysyvät pohjilla pitkään. Koronan vaikutus hintoihin on ollut vähäisempi, mutta silti koko maan hintakehitys jää miinukselle ensi kertaa vuoden 2015 jälkeen. Tuumaustauko tuntuu tuleva vuonna, eivätkä kaupunkien prosessit jousta nopeasti kysynnän muutoksiin. Konserniin kuuluu myös talletuspankki Suomen AsuntoHypoPankki Oy. – Lainanlyhennysten jäädyttäminen ja lainajärjestelyt ovat osoittautuneet vahvoiksi turvatekijöiksi, kun ihmiset miettivät omaa asumistaan, sillä vuokrat eivät jousta alaspäin. Hintaero kasvukeskusten ja haja-asutusalueiden välillä kasvaa edelleen, sillä koronan keskelläkin väkimäärä kasvoi lähinnä Helsingin, Tampereen ja Turun seutukunnissa. Se tarjoaa kaikkia asumisen rahoittamiseen tarvittavia lainapalveluja: asuntolainoja, asunto-oy-lainoja ja asuntovakuudellisia kulutusluottoja oman kodin hankintaan, asunnon vaihtamiseen ja remontointiin. – Ennustamme että hinnat laskevat yhden prosenttia koko maassa, sanoo Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus. Ei lisättyjä keinolannoitteita! Tilaa Metsäpirtin Nurmikkotai Puutarhamultaa perille toimitettuna
Valaistuksella tai valojen sytyttämisillä ja Vattenfallin energia-asiantuntija Malkus Lindroos kehottaa tutustumaan kastepisteeseen ja sen vaikutukseen ilmanvaihdon säätelyssä. Ilmanvaihdon tarve riippuu siitä, kuinka paljon vettä ulkoa sisälle tulevassa ilmassa on. Mitä korkeampi kastepiste, sitä enemmän ilmaa on tarpeen vaihtaa, jotta sisäilman kosteus pysyy sopivana, Lindroos sanoo.. – Energiansäästöön ei tarvitse välttämättä kiinnittää huomiota joka päivä. sammuttamisilla irti saatavat säästöt ovat vuodessa eurojen tai korkeintaan muutaman kymmenen euron luokkaa, toteaa sähköyhtiö Vattenfallin asiantuntija. 14 I TALOMESTARI ENERGIA E nergiansäästön kannalta kotitalous tekee energia-asiantuntija Malkus Lindroosin mukaan suurimmat ratkaisut kaksi kertaa vuodessa, loppukeväästä ja loppusyksyllä, jolloin ilmanvaihdon tehoa tulisi säätää. Kastepiste laskee hyvin alas loppusyksystä ja nousee taas loppukeväästä tai alkukesästä, mikä määrittää ilmanvaihdon tarvetta. – Syksyllä ilmojen jäähtyessä lähelle nollakelejä sisään tulevan ilman kastepiste laskee, jolloin ilmanvaihtoa voi säätää pienemmälle, koska lämmetessään sisällä ulkoa tullut kylmä ilma pystyy sitomaan paljon kosteutta. Ilmanvaihdon säätely ja lämmitys tuovat suurimmat säästöt Kotitalous säästää eniten energiaa parhaiten ilmanvaihdon säädöllä ja lämmityksellä, jossa voidaan laskea vuosittain satojen eurojen säästöt. – Pakkaskeleillä ilmanvaihdon tarpeen määrittääkin lähinnä hiilidioksidin poisto. Vältetään turhaa lämmitystä ja jäähdytystä – Ilmanvaihdon säätelyssä on ajatuksena välttää ylilämmittämistä ja turhaa ilman jäähdyttämistä. Teksti ja kuvat: Juhani Karvonen Vaikka ulkona vaikuttaa olevan loppusyksystä hyvin märkää, niin sisälle virratessaan kylmä ilma lämpiää ja sen suhteellinen kosteus laskee hyvin matalaksi. Olennaista on mikä on sisälämpötilan ja kastepisteen ero – mitä suurempi on ero, sitä vähemmän tarvitaan ilmanvaihtoa kosteuden poistamiseen. Lämpimän veden kulutuksen leikkaaminen tuo energiasäästöä, mutta tuolloin on kyse lähinnä kunkin talouden käyttötottumuksista
Jos ilmanvaihto puhaltaa ulos lämpöä, energiaa kuluu tietysti hukkaan. TALOMESTARI I 15 Vattenfallin takavuosien energiasäästökilpailuissa kaikkein oleellisin asia kilpailijoille oli ymmärtää, mihin kuluva sähkö meni. – Säästö syntyy nimenomaan siitä, ettei ilmanvaihto puhalla lämmintä ilmaa harakoille. Hyvä sisäilman kosteuden mittari on, jos asukkaat saavat kosketuksista sähköiskuja. Lämmityslaitteita on Hyvä sisäilman kosteuden mittari on, jos asukkaat saavat kosketuksista sähköiskuja. Kodista löytyy usein sähkönkulutuskohteita, joista ei olla tietoisia. Toki painovoimainen ilmanvaihto säästää sähköä sen verran kuin koneellinen ilmanvaihto sitä kuluttaa, mutta sen hukkaaman lämpömäärän tuottaminen kuluttaa enemmän sähköä kuin mitä ilmanvaihdosta säästyy. – Vastaavasti loppukeväästä ilmojen ja vesien lämmetessä kastepiste nousee, ja ilmanvaihtoa on tarpeen lisätä, jotta se riittää poistamaan sisältä kosteuden. Tuolloin ilma on liian kuivaa, eikä sähkö pääse purkautumaan.. Kun sisäilman kosteusprosentti on yli 50, kannattaa ilmanvaihtoa säätää isommalle. – Ongelma on, että mitä enemmän ilma sisään tullessaan lämpiää, sitä voimakkaampi ilmanvaihto on. – Tuolloin ilma on liian kuivaa, eikä sähkö pääse purkautumaan. Tämän vuoksi painovoimainen ilmanvaihto aikanaan korvattiin koneellisella. Painovoimainen ilmanvaihto perustuu samaan ilmiöön kuin kuumailmapallon nousu: lämmetessään sisään virtaava ilmaa alkaa nousta ylöspäin, ja näin sisälle syntyy veto. Ilmanvaihdolla on turha lämmittää sisätiloja. Oikea järjestys on tärkeä Toinen energiansäästön kannalta olennainen asia on Lindroosin mukaan oikea lämmitysjärjestys. Varaava takka ei varsinaisesti säästä energiaa, mutta sen avulla lämmityksessä voidaan hyödyntää puuta tehokkaasti. Painovoimainen ilmanvaihto toimii täysin päinvastoin kuin pitäisi – se on luonnostaan ”isommalla” talvella, kun ulkoilma on kylmää ja pienemmällä kesällä, kun lämpötilaero on pienempi. Jos tuloilman lämmitys on talvella käytössä, on se muistettava sammuttaa keväällä. Painovoimaisessa ilmastoinnissa omat haasteensa Painovoimaisen ilmanvaihdon haaste liittyy ilmanvaihdon tarpeen vaihteluun kesän ja talven välillä
– Välisenä saatetaan eristää, mutta energiaa valuu hukkaan lattian ja katon kautta, jollei niitä rakenteita ole samalla tavoin eristetty. – Ilmalämpöpumppua kannattaa käyttää niin pitkään kuin se pystyy lämpöä tuottamaan. Kuuma suihku on kotitalouden energiasyöppö. – Vattenfallin takavuosien energiasäästökilpailuissa kaikkein oleellisin asia oli joka kerta ymmärtää, mihin kuluva sähkö meni. Sisätilatkaan eivät lämpene sen nopeammin. Jatkuvasti päällä oleva yhden watin sähköteho maksaa noin euron vuodessa, joten esimerkiksi 100 watin aina päällä oleva ”turha” kulutus maksaa 100 euroa vuodessa, toteaa Malkus Lindroos. osattava käyttää oikeassa järjestyksessä. Tuntikulutuksissa pääsee alkuun tarkastelemalla esimerkiksi yöaikaista kulutusta. Lämpökamera on hyvä väline havainnollistamaan vuotoja, jotka kannattaa kartoittaa ennen kuin ryhdytään kenties kasvattamaan eristepaksuuksia, toteaa Lindroos. – Eristelisäyksen tuottama hyöty hupenee, jos esimerkiksi ikkunoissa ja ovissa on ilmavuotoja.. Seinäelementin merkitys on tässä suhteessa aika pieni. Kun sen lämmöntuottokyky loppuu, voi alkaa laittaa pattereita päälle sieltä perimmäisestä nurkasta alkaen. Mitä enemmän laseja on, sitä pidempi matka lämmöllä on ulos. Ikkunavalinta kannattaa miettiä kokonaisuutta silmälläpitäen. Lämpimän suihkun kautta energiaa kuluu hukkaan, mutta saunan lämpö voidaan hyödyntää koko talon lämpönä. Järjestelmät kilpailevat keskenään ja pumppu käy pienillä tehoilla. Ikkunoiden suhteen hyvä teknisiä ratkaisuja on markkinoilla paljon. Ilmanvaihdon säätäminen on loppusyksystä ajankohtainen toimenpide energian säästön kannalta. Missään tapauksessa suihkua ei tulisi käyttää lämmittelyyn, vaan sauna on siihen ainakin energiansäästön kannalta oikea paikka. Aika tyypillinen virhe on, että alkusyksystä laitetaan sekä patterit että ilmalämpöpumppu täysille, jolloin ne ikään kuin kumoavat toisiaan. Säästöä ei juuri synny, kun kumpikin järjestelmä on päällä samanaikaisesti. Eristelisäyksen tuottama hyöty hupenee, jos esimerkiksi talon ikkunoissa ja ovissa on ilmavuotoja. Varsinkin reaaliaikaisesta mittauksesta löytyi usein sähkönkulutuskohteita, joista ei oltu tietoisia. – Vaikka saunasta jonkin verran kosteutta sisäilmaan tuleekin, ei sillä ole merkitystä, koska ilmastointi kuivattaa ilman aika nopeasti. Kilpailijoiden kanssa aloitimme sillä, että tutkimme sähkönkulutustietoja vähintään tuntien tarkkuudella, mutta kilpailuissa oli myös reaaliaikainen mittaus. Useimmissa omakotitaloissa on tänä päivänä koneellinen ilmastointi ja saunomisen jälkeen saunan lämmön voi hyödyntää muun talon lämmityksessä. Sen avulla löydettiin muun muassa ilmanvaihdon päälle jäänyt tuloilman lämmitys ja varastoon päälle jäänyt sähköpatteri. Jos asukas saunoo monta kertaa viikossa, ei ole ehkä suositeltavaa, että ovet olisivat joka kerta auki. Lämmin ilma nousee tunnetusti ylös, jolloin katon merkitys lämmön ylläpitäjä on suuri. Lämmintä vettä ei tule käyttää turhaan Lämpimän veden käytössä kotitalous voi säästää energiaa merkittävästi. Taloa tulee kuitenkin miettiä kokonaisuutena. Kosteuskuorma voi nousta turhan suureksi, mutta saunominen kerran tai kaksi viikossa ei vaikuta kosteuskuormaan. ?. – Lasien määrä vaikuttaa sitä kautta, että ilma alkaa kiertää lasien välissä lämpötilaerojen vuoksi. – Varaava takka ei varsinaisesti säästää energiaa, mutta sen avulla lämmityksessä voidaan hyödyntää puuta tehokkaasti. – Lämpöpumpulla voi maksimoida säästöä säätämällä sitä mahdollisimman isolle, mutta se on joka tapauksessa työläämpi keino kuin ilmastoinnin säätäminen pari kertaa vuodessa, koska pumppua joutuu tällöin säätämään säiden mukaan, sanoo Lindroos. – Esimerkiksi sulakkeita sammuttamalla voi löytää laitteita, jotka kuluttavat merkittäviä määriä sähköä ”turhaan”. Eristys on mietittävä kokonaisuuden kannalta Saneerauksissa yksi keino parantaa energiatehokkuutta on lisätä eristeitä. – Lämmin vesi siirtää energiaa viemäreihin. 16 I TALOMESTARI Saneerauksissa yksi keino parantaa energiatehokkuutta on lisätä eristeitä. Erityisen hankalia paikkoja saattavat olla tilat, joissa esimerkiksi puolilämmin tila on muutettu väliseinällä lämpimäksi tai päinvastoin
Mielenrauhaa & luottamusta Pieni tontti. Olemme rakentaneet pientaloja jo yli viiden vuosikymmenen ajan. Olemme suunnitelleet upean ja monipuolisen malliston, joka sopii nimen omaan pienille kaupunkitonteille. Kokemus, laatu, luotettavuus sekä ammattitaitoiset ja osaavat työntekijät ovat kasvumme avaimet. Tutustu kaupunkikotien mallistoomme! · SUO MEN LUOTETUIN TAL OP AK ET TI M ER KK I · Ku lut taja tutkimus 2020 www.jukkatalo.?. Jukkatalo on valittu kasvuyritykseksi jo kahtena vuonna peräkkäin, joka kertoo merkittävästä kasvusta toimialan keskitasoon verrattuna. Valitse rakennusprojektiisi luotettava kumppani! Millaisen kodin saa rakennettua pienelle ja kapealle tontille
Kahvinkeitin ja valaistus aamuisin automaattisesti päälle, ja aamutelkkari auki. Elämää voi helpottaa myös vaikka laittamalla saunan päälle kotimatkalla tai pesukoneen rullaamaan poissaollessa. Älylaitteet ovat vahvasti mukana jo lähes jokaisella asumisen osa-alueella: talotekniikassa, kodinhoidossa, kodin turvaamisessa. Parhaimmillaan älykoti on vuorovaikutteinen, oppiva ja mukautuva. Aamu-teema sytyttää valoja ja käynnistää kahvinkeittimen, juhla-teemassa taas voi kytkeä päälle juhlavalaistuksen, tilanteeseen sopivan musiikin ja esimerkiksi pihavalaistuksen ja säätää valaistuksen värit tunnelmaan sopiviksi. Tilanneohjaus yhdistää toimintoja Sovelluksella etänä ohjaamisen lisäksi tulevaisuuden kodeissa yleistyy puheohjattavuus. Teksti: Tarja Pitkänen tomat sähkölaitteet kytkeäkseen ne taas takaisin, kun asukkaat ovat palaamassa kotiin. Ihmisen tehtäväksi jää kertoa järjestelmälle, miten hän haluaa sen toimivan eli ohjelmoida se toimimaan omien yksilöllisten tarpeidensa mukaan. Televisio-ohjelman voi keskeyttää äänikomennolla, tai keittiössä kysyä, onko uuni jo kuuma tai onko siellä hautuva ruoka jo valmista. Kodin sähköjärjestelmän ja WiFi-verkon välityksellä kodista rakentuu älykäs, kun kodin laitteet ohjelmoidaan suorittamaan automaattisesti monia toistuvia toimintoja, joita voi hallinnoida etänä. 18 I TALOMESTARI T eknologian kehittyminen ja digitalisaatio avaavat uusia mahdollisuuksia asumiseen. Jos ei kauppareissulla muista, mitä kaikkea kotoa puuttuukaan, osaa jääkaappi lähettää sisällöstään kuvan kaupassaolijalle. Älykkään kodin tehtävä on ennen kaikkea arjen erilaisten toimintojen helpottaminen. Tällöin ei ohjata jokaista valopistettä, laitetta ja huonelämpötilaa erikseen, vaan ohjauksiin yhdistetään eri toiminnot tarpeen mukaan. Liesituuletin voi käynnistyä aina, kun keittotasolle asetetaan kattila tai paistinpannu. Mikroaaltouuni voi käyttää älykästä anturia, joka mittaa ruoan kosteuden ja mukauttaa valmistusajan automaattisesti. Tilanneohjaus mahdollistaa esimerkiksi kodin asettamisen poissa-tilaan, jolloin huonelämpötilan pudotus aktivoituu, valot sammuvat ja halutut pistorasiat kytketään pois päältä. Asukkaan poissaollessa läsnäolosimulaatio voi käyttää valoja ja kaihtimia niin, että koti näyttää asutulta. Jos tuuli yltyy liian kovaksi, markiisit nostetaan. Älyjärjestelmän teemana voi tilanneohjauksessa olla vaikkapa aamu, loma tai juhla. Automaatio mahdollistaa myös niin sanotun tilanneohjauksen. Jos – niin -logiikka Myös erilaisten asioiden yhdistely on mahdollista käyttäen ”jos niin” -logiikkaa. Jos liiketunnistin. Jos asukas herää tavallista aikaisemmin, voi kahviautomaatin ohjata keittämään normaalia vahvempaa kahvia, tai pimeänä syysaamuna sytyttämään kirkasvalolampun. Monia toimintoja voidaan hallita paremmin ja tehokkaammin teknisten säätöjärjestelmien avulla. Kun asukkaat ovat päivisin poissa, älykoti laskee lämpötilaa ja sammuttaa tarpeetÄlykoti on tulevaisuuden normikoti Asumismukavuutta ja arjen luksusta Yhä useamman kotoa löytyy älykkäitä kodinkoneita ja kodin langattomaan verkkoon kytkettäviä laitteita. Murtoja palohälyttimet lisäävät turvallisuutta, laitteiden etäkäyttö tehostaa ajankäyttöä, valaistuksen säädettävyys lisää viihtyvyyttä ja lämmitysjärjestelmät parantavat ekologisuutta ja energiatehokkuutta. Runsaasti mahdollisuuksia Suuri hyöty ja soveltuvuus älytoiminnoissa on rutiininomaisten tehtävien hoidossa, jotka kodin voi antaa hoitaa päivästä toiseen ohjelmoidusti, eikä asetuksia ei tarvitse muutella jatkuvasti. Älykodin tehtävä on palvella arjen rutiineissa ja toistuvissa toiminnoissa, ja mahdollistaa kodin etäohjaus. Pyykkiä pestessä opastava ohjelmavalinta ehdottaa oikeaa pesuohjelmaa ja annostelee pesuaineen, kun sovellukseen on syötetty, minkälaista pyykkiä halutaan pestä. Älykkäässä ilmanvaihdossa hiilidioksidianturit ja ilmamääräsäätimet aistivat kodin sisäilmaa ja järjestelmä säätää ilmanvaihtoa tiedon perusteella
Älylukkojen kysyntä vahvassa kasvussa Kodin turvaaminen alkaa usein ovelta, ja älylukkojen kysyntä onkin ollut viime vuosina vahvassa kasvussa. Jos epäilyttää, onko ulko-ovi varmasti lukossa tai hellan levy sammutettu, asian voi helposti tarkistaa kännykällä. TALOMESTARI I 19 Älykodin pesukone osaa valita kulloisellekin pyykille sopivan ohjelman. Avuksi myös erityisryhmille Älykodit voivat olla ratkaisu myös yhteiskunnallisiin kysymyksiin, kuten energiankulutuksen hillitsemiseen tai vanhusten kotona asumisen ongelmiin. Monet käyttävät kameroita myös muihin tarkoituksiin, kuten lasten ohjeistamiseen tai säätilan arviointiin. Älyteknologia voi tulevaisuudessa hyvinkin vastata isoihin asumisen trendeihin ja asumiseen liittyviin yhteiskunnalliseen tarpeeseen. Jos lapsi on unohtanut ovikoodinsa, oven voi avata vanhemman kännykällä. Älylukkojen ominaisuuksissa on eroja, mutta ajatuksena on, että lukitus avataan jotenkin muuten kuin mekaanisella avaimella. On monia erityisryhmiä, joille sijoituksesta kodin älyteknologiaan on normaalia suurempi hyöty. Älyjärjestelmä ilmoittaa myös mahdollisista ongelmista, kuten pesukoneiden vesivuodoista. havaitsee liikettä, kun kukaan ei ole kotona, lähetetään ilmoitus käyttäjän matkapuhelimeen. Tulevaisuudessa myös kodinkoneiden huolto voidaan tehdä etänä ottamalla yhteys kodinkoneeseen ja analysoimalla ongelman ja siten huoltokäynnin tarpeen. Myös turvallisuus paranee paljon älylaitteiden avulla. Aina turvalaitteita ei käytetä vain turvallisuuden valvomiseen, vaan useat älykkäät laitteet mahdollistavat myös muita käyttötarkoituksia. Älylukossa voi olla muitakin ominaisuuksia, kuten murtohälytin. Avaamiseen voidaan käyttää vaikkapa koodia, matkapuhelinta tai kulkulätkää. Teknologia voi helpottaa merkittävästi ikääntyvien asumista koto. Myös pienemmissä yksiköissä asumisen ja yksin asumisen trendit luovat älyteknologialle tarvetta. Jos oven takana on tuntemattomia, älykoti kertoo tilanteen työssäolevalle asukkaalle ja lähettää kutsumattomista vieraista myös kuvan. Valvontakameroiden avulla asukas tietää, mitä hänen kotonaan tapahtuu, vaikka olisi itse muualla. Älylaitteet tuovat kotiin monenlaista turvaa. Oven avaus onnistuu etänä yllättäen kylään tuleville isovanhemmille tai varaston oven saa auki postipaketin tuojalle. Yleensä kodin turvajärjestelmän tehtävänä on turvata koti ensisijaisesti murtojen varalta, mutta järjestelmiin voidaan liittää myös muita turvalaitteita, kuten palovaroittimia
Kodin turvallisuusratkaisut aloitetaan usein ovista ja lukituksesta. Kuvassa Yalen Doorman.. Älytalon ohjausjärjestelmät toimivat seinäpaneelilla, tableteilla sekä kännyköillä. Monissa uusissa taloissa ovet avataan ilman avainta, koodilla, kulkulätkällä tai kännykällä. 20 I TALOMESTARI Kännykällä on iso rooli kodin älyjärjestelmien hallinnassa
Älylattia kertoo, onko huoneessa ollut liikettä tai onko asukas on kaatunut. Hahmontunnistus, ääniohjattavuus ja jopa ruumiinkielen hyödyntäminen älykodin ohjauksessa avaavat uusia ulottuvuuksia asumisratkaisuihin.. – Syitä älyteknologian kasvavaan rooliin asumisessa on monia. On uusi ajatus, että joku voisi hakkeroitua vaikkapa kodinkoneen verkkoon. Älyteknologian vaikutus kasvussa Älykäs asuminen on nykypäivänä kuitenkin monimuotoisempi asia kuin älypuhelimella käynnistettävä kahvinkeitin tai iltaisin himmenevät valot. Siksi on muun muassa Suomessa kehitetty älykodin netinsuojajärjestelmiä. Työn muotojen siirtyessä hitaasti fyysisestä työstä ajatustyöhön töitä tehdään enemmän myös kotiympäristössä, jolloin älyteknologian tarve asunnossa kasvaa, kommentoi Suomalaisen Työn Liiton tutkimuspäällikkö Jokke Eljala. Lähteet: Suomen Akatemian Asumisen tulevaisuus -ohjelma, ASSA ABLOY Oy, ABB Oy, Kahdeksas päivä Oy ”Älykkään kodinteknologian tärkein tavoite on tehdä asumisesta ja elämisestä entistä turvallisempaa, helpompaa ja ekologisesti kestävämpää. Se ei tule kääntymään päinvastaiseksi”. Vilkon mukaan älykäs teknologia poistaa esteitä kodista ja asuinympäristöstä. Se edistää asumisympäristön esteettömyyttä ja asukkaiden hyvinvointia” on todennut Asumisen tulevaisuus -ohjelman päällikkönä toiminut Suomen Akatemian ohjelmapäällikkö Risto Vilkko. Tutkimukseen vastanneista 66 prosenttia arvioi älyteknologian muuttavan eniten asumista tulevaisuudessa. Teknologia tekee kodista palvelualustan, joka elää ja mukautuu käyttäjän mukana. Älyteknologialla iso rooli asumisessa Kaksi kolmasosaa suomalaisista on arvioinut Suomalaisen Työn Liiton teettämässä tutkimuksessa, että tulevaisuudessa asumista muuttaa eniten älyteknologia. Yksi kehityslinja, johon älytekniikalla pyritään vastaamaan, on kodin ja työn rajojen hälveneminen. Etätyötä ja -opiskelua voidaan helpottaa älytekniikalla. ”Älykkään teknologian voimakas vaikutus asumiseen on kasvussa. Siksi myös älyteknologiateollisuus kasvaa vauhdilla. Älykkäät uunit tai mikrot osaavat säädellä muun muassa ruuan valmistusajan. Laitteet auttavat hallitsemaan rutiineja sekä parantavat turvallisuudentunnetta ja viihtyvyyttä. Laitteilla ja teknisillä muutoksilla kodista pyritään tekemään viihtyisämpi, ekologisempi ja turvallisempi paikka. Se tuo palvelut kotiin tai vähintään lähemmäs kotia. Teknologiassa myös riskejä Esineiden internet (IoT, Internet of Things) on herättänyt myös keskustelua tietoturvasta ja tekoälyyn liittyvistä uhkatekijöistä. Muuttuvan työelämän vaikutusten heijastumista myös asumiseen povasi niin ikään yli puolet vastaajista. Toiseksi eniten asumiseen arveltiin vaikuttavan uusien energiamuotojen ja ekologisten arvojen. Tieto siitä välittyy monitoriin, jossa liike näkyy punaisena pisteenä. Myös uusien energiamuotojen ja ekologisten arvojen arvioitiin vaikuttavan suomalaisiin koteihin ja asumiseen. Monilla ihmisillä on myös luonnostaan epäluuloa tekniikkaa kohtaan. Kännykällä on iso rooli kodin älyjärjestelmien hallinnassa. Kodin idea kuitenkin säilyy, vaikka tekniikka lisääntyy ja kehittyy. . Palvelutalojen lisäksi älylattia voi palvella esimerkiksi kotona asuvan vanhuksen omaisia: lapset voivat varmistua, että iäkäs vanhempi on liikkunut normaalisti asunnossaan. – Älyteknologian avulla pystytään myös rakentamaan uusia ja järkevämpiä kodin energiaratkaisuja niukkenevien luonnonvarojen aikana. na. Lattiamaton alla on ohut liikkeen tunnistava kalvo. Aiemmin koti ja työ olivat selkeästi erillään, mutta etätyön lisääntyessä rajaa on vaikeampi määritellä. TALOMESTARI I 21 Kauko-ohjattava älyteknologia on tullut koteihin ja lisääntyy edelleen
Jos esimerkiksi pesuhuoneessa sattuu vesivahinko ja ilmenee, ettei pesuhuoneen vedeneristystä ole tehty asianmukaisella tavalla, ja vesi valuu talon rakenteisiin, va. Putkistovuototurva on ainakin syytä ottaa Suppeammissa vakuutusmuodoissa voi olla pelkkä palovakuutus tai palovakuutus ja luonnonilmiövakuutus. – Vähintäänkin putkistovuototurvakuutukseen kannattaa ottaa, koska vuotovahingot ovat merkittävä riski. – Ongelmia voi syntyä, jos asiakas on olettanut vakuutusehtoihin sisältyvän tiettyjä asioita, joita siinä ei kuitenkaan ole tai hän ei ole ymmärtänyt, että hänellä itsellään on vastuu huolehtia oman kiinteistönsä ylläpidosta. Tätä suuremmat rakennukset on vakuutettava erikseen. – Korvausta saa vaikkapa omassa vedenkäsittelyssä tapahtuneesta vahingosta tai rikkoutumisista aiheutuneista vahingoista, joita perusvakuutus ei välttämättä korvaa. Tosin sekään ei korvaa kaikkea. 22 I TALOMESTARI O makotiasujan vakuutustarve riippuu pääsääntöisesti siitä, minkälainen omakotitalo ja sen irtaimisto on ja millaisia rakennuksia pihapiirissä on. – Laaja kotivakuutus on useimmiten paras vaihtoehto omakotiasujalle omakotitalonsa ja sen irtaimiston suojaamiseksi. Vakuutusyhtiön kanssa on hyvä keskustella siitä, mikä on vesiputkiston iän merkitys vakuutusturvassa, ja mitkä ovat sen mukaiset korvausperiaatteet. Omakotitalon vakuutukseen voivat kuulua samalla tontilla sijaitsevat, enintään 12 neliön suuruiset rakennukset. Lisäksi talon rakenteiden puutteet, joista asiakas ei ole edes ollut tietoinen, voivat aiheuttaa ongelmatilanteita, Siirala toteaa. Siksi on hyvä tutustua tarkasti vakuutuksen ehtoiOnko kodin vakuutusturva mitoitettu oikein. Teksti: Liisa Airaksinen hin ja rajoituksiin, sanoo jaostopäällikkö Tuomas Siirala FINE Vakuutusja rahoitusneuvonnasta Helsingistä. Siiralan mukaan laajimmissa vakuutuksissa on yleensä äkillisen ja ennalta-arvaamattoman tapahtuman turva ja niiden perusteella voi saada korvausta muunkinlaisista syistä kuin nimenomaan ehdoissa määritellyistä. Vakuutusten kattavuudessa ja hinnoissa on eroja Sopiva kotivakuutus turvaa kodin ja tavarat siltä varalta, että jotakin sattuu: vahinkoja, kodinkoneiden tai esineiden rikkoutumisia, ilkivaltaa tai varkauksia. Siirala muistuttaa, että myös perusvakuutuksissa vakuutusturvat ovat ilmiöpohjaisia eli vahingon aiheuttajan pitää olla korvausehdoissa määritelty putkivuoto tai vesikalusteiden rikkoutumisesta aiheutunut vuoto tai ilkivalta, varkaus, myrsky tai joku muu luonnonilmiö
Korvataan. Vakuutusasioista pääsee selville tutkimalla FINE Vakuutusja rahoitusneuvonnan verkkosivuja tai olemalla tarvittaessa yhteydessä FINEn neuvontapalveluun sekä perehtymällä eri vakuutusyhtiöiden tarjontaan. Muiden erikseen vakuutettavien rakennusten osalta voi toki harkita, onko laaja vakuutus tarpeen. Ei korvata. – Jos koti-irtaimistossa on normaalia arvokkaampia esineitä, kuten antiikkia, tauluja tai arvokkaita koruja, niiden paras suoja on erityinen arvotavaravakuutus. Palo on alkanut oikosulusta sähkölaitteissa. Putkistosta vuotanut vesi on kastellut lattiarakenteet ja irrottanut parkettia. Siksi huolellinen tutustuminen vakuutusehtoihin maksaa vaivan. Korvauksesta vähennetään omavastuu ja mahdolliset ikävähennykset. Myöskään katon vuotoja ei korvata automaattisesti, vaan yleensä vain, jos äkillinen, ulkopäin tuleva tekijä on vaurioittanut kattoa. Ehdoissa yleensä rajoitus tuhoeläinten ja hyönteisten aiheuttamista vahingoista. Kaikissa vähänkin epäselvissä asioissa voi ja kannattaa kysyä neuvoa vakuutusyhtiöstä, Siirala painottaa. Joissakin vakuutusyhtiöissä keskittäjän vakuutuksiin on tarjolla lisäturvia, joita muille asiakkaille ei tarjota. Niitä tutkimalla ja vertailemalla pääsee selville siitä, mikä olisi omaan taloon sopivin vakuutus. Jos arveluttaa, onko oma kotivakuutus riittävän kattava tai liian kallis, voi pyytää vakuutustarjouksia useammalta vakuutusyhtiöltä. Korvausten osalta pitää muistaa, että vaikka olisi ostanut uusia kodinkoneita tai kotiteatterin, niiden arvo alenee vuosittain ja ikävähennykset vaikuttavat niistä saatavaan korvaukseen vahingon sattuessa. Korvataan, mutta rahakorvauksen sijasta korvaus voidaan suorittaa tavarana. Halvin vakuutus ei ole välttämättä paras vaihtoehto. Rakennuksen osalla ja irtaimistolla voi lisäksi olla erisuuruiset omavastuut. ?. Jos vakuutus perustuu vakuutusmäärään, asiakas vastaa omaisuuden arvon määrittämisestä. Omakotitalo vaurioituu tulipalossa. Putkiston ja rakenteiden korjauksesta aiheutuneista kustannuksista tehdään ikävähennykset. Siiralan mielestä kotivakuutuksen hinnassa säästäminen sen laajuudesta tinkimällä on ei ole useinkaan järkevää. Lukittu uusi maastopyörä varastettiin koulun pihalta. 15 vuotta vanhan omakotitalon käyttövesiputki on rikkoutunut. Omavastuu pienentää vakuutusmaksuja Selvää on, että mitä laajempi vakuutus on, sitä korkeampi on sen hintakin. Vakuutuksen omavastuuosuuden korottaminen voi olla toimiva vaihtoehto pienentää vakuutuksen hintaa. Korvataan. Suihkuvedet ovat vuosien saatossa päässeet kaakelien saumoista rakenteisiin ja lahottaneet omakotitalon seinärakenteita. – Jos omavastuu on korkea, pienet vahingot joutuu kantamaan itse, mutta suuremman vahingon sattuessa omavastuun ylittävältä osalta omaisuus on kuitenkin turvattu. Irtaimiston vakuutuksissa on usein arvoesineitä koskevia korvausrajoituksia tai enimmäiskorvausmääriä. Kysymyksessä on lisäksi rakennusvirhe. Laaja kotivakuutus suojaa parhaiten myös äkillisen tai ennalta-arvaamattoman tapahtuman varalta, sanoo jaostopäällikkö Tuomas Siirala FINE Vakuutusja rahoitusneuvonnasta. Turkiskuoriaiset tekivät tuhojaan vaatehuoneessa. Vahinkojen korvaamiseen vaikuttavat kuitenkin aina vakuutusehtojen yksityiskohdat ja kunkin tapauksen yksilölliset olosuhteet. Oman kotivakuutuksensa sisältöä kannattaa myös tarkistaa määräajoin, Tuomas Siirala neuvoo. Ei korvata. TALOMESTARI I 23 Vakuutusten kattavuudessa ja hinnoissa on eroja – Omakotiasujan vakuutustarve määräytyy sen mukaan, minkälainen vakuutettava omakotitalo ja sen irtaimisto on. Kotivakuutuksen korvausesimerkkejä hinkoa ei korvata. – Hintaero suppean ja laajan vakuutuksen välillä on yleensä aika pieni. – Kaikki kotivakuutukset eivät ole samanlaisia, vaan niissä on merkittäviäkin eroja vakuutussisällöissä ja korvausperusteissa. Ikäpoistot alentavat korvaussummaa Täysarvovakuutuksessa vakuutusyhtiölle on vakuutusta haettaessa kerrottava todenmukaisesti ja täsmällisesti vakuutettavan kohteen tiedot. Korjauskustannuksista vähennetään omavastuu. Ongelmia voi syntyä, jos asiakas on olettanut vakuutusehtoihin sisältyvän tiettyjä asioita, joita siinä ei kuitenkaan ole tai ei ole ymmärtänyt, että itsellä on vastuu huolehtia oman kiinteistönsä ylläpidosta. Vahinko on aiheutunut vähitellen tapahtuvasta ilmiöstä. Omavastuun suuruutta mietittäessä on hyvä ottaa huomioon se, ettei oma talous kaadu, vaikka vahinkoja sattuisi lyhyen ajan kuluessa useampikin, Siirala opastaa. Halvin ei aina paras Keskittämällä vakuutukset yhteen vakuutusyhtiöön saattaa saada keskittäjän etuja, esimerkiksi alennuksia vakuutusmaksuihin. Sen vuoksi asuinrakennus kannattaa ehdottomasti vakuuttaa laajalla vakuutuksella. Seuraavat esimerkit havainnollistavat laajan kotivakuutuksen korvauspiiriä ja rajoituksia
Lisäksi kun täysarvovakuutus tehdään kerralla kuntoon, se toimii sellaisenaan myös talon valmistuttua. Työmaalle voidaan murtautua ja viedä kymmenien tuhansien eurojen arvosta omaisuutta. Perusturvassa on mukana vuotovahingot ja varkaudet, ja laajimmassa lisäksi vielä tavaroiden rikkoutumiset, kertoo Erkkilä. Oikeusturvavakuutus kattaa omaan asuintai vapaa-ajan käyttöön rakennettavien taloihin liittyvät riidat. Pienempiä virheitä voi usein korjailla pitkin matkaa, mutta joskus kohdalle sattuu suurempi asia, joka on vaarassa keskeyttää koko rakennuttamisen. Usein sekä oikeusturvaettä vastuuvakuutus kuuluvat kotivakuutukseen ja ovat siten kunnossa. Joku voi tippua katolta tai kaatua tikkailta, jolloin seuraukset vaihtelevat pintaruhjeista pysyvään vammaan. – Yleisimmät vahingot aiheutuvat varkauksista ja tavaroiden rikkoutumisista. 24 I TALOMESTARI K un omakotitalon rakennusprojekteissa riittää selvitettävää tonttikauppojen lainhuudatuksesta rakennuslupaan ja kylpyhuoneen kaakeleista kattolistoihin, jäävät muutamat asiat helposti huomiotta. Yhtä tärkeää on turvan kattavuus. Näillä vinkeillä turvataan omakotitalon rakentamisen aikana rakentaja, työntekijät, rakentuva talo ja työvälineet. Vaikka talo olisi lukittu, voivat pitkäkyntiset murtautua sisälle rikkomalla lukon tai muutoin rakenteita vahingoittamalla ja sieltä viedään sitten erinäköistä tavaraa. Se ei yksinään kuitenkaan riitä kattamaan kuin murto-osan rakennustyömailla sattuvista vahingoista. Se auttaa, Vältä nämä virheet omakotitalon rakentamisessa Voivat osoittautua kalliiksi myöhemmin Vakuutusasiantuntija kokosi neuvot, jotka jokaisen omakotitalorakentajan on syytä kerrata suurempien vahinkojen välttämiseksi. Vinkki 1: Oikeusturvavakuutus ennen tonttikauppoja Monet rakentajat lähtevät taloprojektissaan liikkeelle tontin ostamisesta. Paras vaihtoehto rakenteilla olevan talon vakuuttamiselle on sen täysarvovakuutus. Erkkilän mukaan usein talon valmistumisen jälkeen vakuutusasiat ovat unohtuneet ja rakennusaikaista vakuutusta ei muisteta päivittää. Asia kannattaa kuitenkin tarkistaa omasta vakuutusyhtiöstä. Monelta rakennuttajalta löytyy jo valmiiksi kotivakuutus siihen asuntoon, jossa rakennusaikana aikoo asua. Niitä täytyy kuitenkin säilyttää tontilla asianmukaisesti. Vinkki 3: Rakennustarvikkeet ja työvälineet suojaan Rakennuksen täysarvovakuutus korvaa siis laajuudesta riippuen myös työvälineiden ja materiaalien varkaudet ja hajoamiset. Vinkki 2: Rakennuksen vakuutus kerralla kuntoon täysarvovakuutuksella Olipa kyse valmiista talopaketista tai hartiapankilla pitkästä tavarasta rakentuvasta talosta, vaatii pankki tai muu kiinnityksen antaja kohteelle palovakuutuksen. Kannattaa kuitenkin huomioida, että pelkkä sana ”täysarvovakuutus” ei vielä takaa riittävää turvaa. – Suosittelen kaikkia varmistamaan jo ihan alkuvaiheessa, että onhan oikeusturvavakuutus voimassa ja että siinä on riittävä turvan taso. Siinä vakuutus perustuu rakennuksen pinta-alalle eikä sille tarvitse arvioida rahallista arvoa etukäteen. Esimerkiksi seuraavana päivänä asennettavia kodinkoneita ei saa jättää autokatokseen, vaan niiden on oltava odottamassa asennusta lukkojen takana. LähiTapiola Varsinais-Suomen korvausjohtaja Marko Erkkilä vinkkaa, että vakuutusyhtiöön kannattaa olla yhteydessä jo tässä vaiheessa. jos tonttikaupassa tai myöhemmin asunnon rakennuttamisessa syntyy sellaista riitaa, mitä pitäisi oikeudessa asti selvittää, Erkkilä kertoo. Suppein kattaa vain tulipalojen ja luonnonilmiöiden aiheuttamia vahinkoja. Kokosimme viisi vinkkiä siihen, miten rakentaja voi nukkua yönsä rauhallisesti myös stressaavana rakennusaikana. Rikkoutumisista korvataan äkilliset ja ennalta arvaamattomat hajoamiset, mutta ei esimerkiksi väärästä käsittelystä, säilyttämisestä tai viallisista materiaaleista johtuvia vikoja, Erkkilä kertoo. – Meillä täysarvovakuutus-nimikkeellä saa vakuutuksia kolmella eri tasolla. Vesiputki voi hajota ja valuttaa vettä rakenteisiin viikonlopun ajan. Eikä sellaista rakennustyömaata ole, jossa ei jotakin sattuisi. Näin ei synny riskiä siitä, että kohde olisi ylitai alivakuutettu, eli että epähuomiossa maksaisi turhasta tai joku tärkeä asia jäisi vaille turvaa. Lisäksi tavaroiden varastoimispaikan pitää olla tontilla.
Työvälineet ovat vakuutettuina rakentuvan talon täysarvovakuutuksessa. Jos vaikkapa pariskunta rakentaa yhdessä itselleen kotia ja toinen putoaa katolta ja vammautuu pahasti, voi rakennustyömaakin jäädä kesken tulojen puolittuessa, Erkkilä pohtii. – Ylipäätään ennen rakennushankkeen sopimuspapereiden allekirjoittamista pitää tietää, kuka rakennusprojektin riskeistä vastaa. – Rakennusliikkeen tarjoama vakuutus voi olla varsin pätevä, mutta yhtä hyvin se voi tarkoittaa pelkkää palovakuutusta. – On kuitenkin melko yleistä, että rakennusmateriaaleja voidaan varastoida myös jossain muualla kuin tontilla. Kalliimmat laitteet kannattaakin tarvittaessa vakuuttaa erikseen. Mikäli vakuutuksenottaja on vaikkapa rakennusyhtiö, on sopimusvaiheessa syytä selvittää myös se, milloin vakuutuksen voimassaolo päättyy. joka on vaarassa keskeyttää koko rakennuttamisen.. Myös urakoitsijoiden riittävän kattavan vakuutusturvan varmistaminen on paikallaan. – Oman mielenrauhan vuoksi rakennuttajien henkivakuutusturvan ja pysyvän työkyvyttömyyden vakuutuksen on syytä olla kunnossa. Sama koskee myös vuokrattuja tai lainattuja työkoneita. Aina parempi, jos voi tehdä oman sopimuksen vakuuttamisesta oman yhtiön kanssa, Erkkilä jatkaa. Yrittäjä huolehtii omasta vakuutusturvastaan itse, kun taas palkkasuhteisen työntekijän vakuuttaa työnantaja. Usein selvitään pienemmillä ruhjeilla, mutta toisinaan sattuu vakavampia, henkeä uhkaavia tai pysyviä vammoja aiheuttavia onnettomuuksia. Itselleen sattuvia vahinkoja ja niiden hoitokuluja voi kattaa omalla vapaa-ajan tapaturmavakuutuksella. Jos jotain hajoaa, mikä on vakuutuksen omavastuu ja kenen vastuulla se on. Se on täysin vapaaehtoista ja kattaa talkooväelle sattuvia henkilövahinkoja. Niille ei tarvitse erillistä suojaa varkauden, ilkivallan tai tulipalojen varalta, mutta niiden rikkoutumista ei valitettavasti kotivakuutuksella voi turvata. Ja millä tasolla vahinkojen enimmäiskorvausmäärät ovat, riittävätkö ne kyseiseen hankkeeseen, Erkkilä jatkaa. Jos työmaalla on ulkopuolisia työntekijöitä, riippuu heidän vakuuttamisensa siitä, työskentelevätkö he palkattuina työsuhteisina henkilöinä vai yrittäjinä. Vinkki 5: Vastuut selville ennen allekirjoitusta Hankkiessaan talopakettia sopimuksiin yleensä sisältyy jonkinlainen vakuutus rakennettavalle kohteelle. Silloin tarvitaan minimissään lakisääteinen tapaturmavakuutus ja työeläkevakuutus. . Jos rakennustyömaalla työskentelee paljon talkooväkeä, on heidän suojakseen mahdollista ottaa talkoovakuutus. TALOMESTARI I 25 Voivat osoittautua kalliiksi myöhemmin Vakuutus kattaa rakennusmateriaalien kuljettamisen rautakaupasta omalle tontille ja niiden säilyttämisen työmaalla. Vakuutusten korvausmäärät ovat tosin sen verran pieniä talkoovakuutuksissa, että ne kattavat lähinnä ohimeneviä tapaturmia. Kehotan jälleen tässä kohdassa ostajaa olemaan tarkkana ja kysymään etukäteen, mitä vakuutus tarkalleen pitää sisällään ja kenen vastuulla erilaiset vahingot ovat. Tällaisissa ulkopuolisissa varastoissa sattuneita varkauksia tai muita vahinkoja vakuutus ei kata, ellei varastoa ole erikseen vakuutettu, Erkkilä varoittaa. Vinkki 4: Turvaa työntekijöille ja itselle Tavaroille ja omaisuudelle sattuvien vahinkojen lisäksi rakennustyömailla tapahtuu paljon erilaisia tapaturmia. Pienempiä virheitä voi usein korjailla pitkin matkaa, mutta joskus kohdalle sattuu suurempi asia. Suurempia onnettomuuksia varten talkoolaisilla olisi hyvä olla oma vapaa-ajalla voimassa oleva tapaturmavakuutus
Lähes puolet kyselyyn vastanneista voisi maksaa 10 prosenttia tavanomaista enemAsuinväljyyden pienentäminen ja asuinalueiden tiivistäminen eivät ole vastaajista toivottavia keinoja ympäristöystävällisyyden parantamiseksi. Sen sijaan asuinväljyyden pienentäminen ja asuinalueiden tiivistäminen eivät ole vastaajista toivottavia keinoja ympäris. Yli puolet asukkaista tekisi kodin hiilijalanjäljestä pakollisen tiedon. Vastaajat kaipasivat puolueetonta, helposti ymmärrettävää tietoa erityisesti kodin koko elinkaaresta, materiaalien alkuperästä, kierrätettävyydestä ja mahdollisista haittavaikutuksista. 26 I TALOMESTARI A alto-yliopiston ja ympäristöministeriön teettämässä kyselyssä, jossa selvitettiin pientaloasujien ympäristöasenteita. Tuore kysely pientaloasukkaille: Ympäristöystävällisyydestä valmiita maksamaan enemmän Peräti 75 prosenttia suomalaisista pientaloasukkaista olisi valmis maksamaan nykyistä enemmän kestävää kehitystä edistävästä kodista. Yli puolet toivoo, että pientalojen hiilijalanjäljen ilmoittamisesta tulisi lakisääteistä tai että hiilijalanjäljelle asetettaisiin raja-arvot. Valtaosa vastanneista piti kodin ympäristöystävällisyyttä ja käytettävyyttä tärkeämpänä kuin edullista hintaa. män selvästi ympäristöystävällisemmästä kodista, ja joka kymmenes olisi valmis maksamaan 20 prosenttia enemmän. Peräti 75 prosenttia suomalaisista pientaloasukkaista olisi valmis maksamaan nykyistä enemmän kestävää kehitystä edistävästä kodista
Kysely on osa Euroopan aluekehittämisrahaston rahoittamaa hanketta ”Resurssiviisaaksi ihmislähtöisin keinoin”, jota koordinoi Lapinjärven kunta. Kaksi kolmasosaa vastaajista asuu kaupungissa. TALOMESTARI I 27 Lähes puolet kyselyyn vastanneista voisi maksaa 10 prosenttia tavanomaista enemmän selvästi ympäristöystävällisemmästä kodista. Luonnonläheisyys, rauhallisuus ja turvallisuus korostuvat asuinpaikan tai tontin valinnassa. Kyselyssä mukana olleiden talotehtaiden edustajien mukaan hinta, tottumukset ja tavat ovat kuitenkin esteenä ympäristöystävällisille valinnoille. 18 prosenttia kaikista vastaajista piti ympäristöasioita tärkeämpinä kuin ennen pandemiaa. töystävällisyyden parantamiseksi. Hiilijalanjäljen pienentäminen ei välttämättä edes nosta pientalon rakennuskustannuksia, osoitti Aalto-ylipiston tuore selvitys, jossa vertailtiin Tuusulan asuntomessuilla julkaistujen rakennusten hiilijalanjälkilaskelmia ja kustannustietoja.. Talotehtaiden edustajista hiilijalanjäljen ilmoitusvelvollisuutta tai raja-arvoa kannatti vain kolmannes vastanneista, ja yli puolet vastusti ilmoitusvelvollisuutta tai päästörajoja. Naisvastaajista osuus oli 23 prosenttia ja yli 70-vuotiaista 24 prosenttia. Vastaajat pitivät palveluiden läheisyyttä tärkeänä. Kyselyyn osallistui yli 1 700 Suomen Omakotiliiton jäsentä sekä 17 Pientaloteollisuus ry:n jäsenyritystä. Yleisiin ympäristöasenteisiin korona on sen sijaan vaikuttanut. Vertailun perusteella vähähiilisimmät omakotitalot olivat keskimäärin hieman edullisempia (3 107 euroa neliö) kuin eniten päästöjä aiheuttaneet (3 404 euroa neliö). Aalto-yliopiston arkkitehtuurin laitos ja ympäristöministeriö toteuttivat kyselyn pientaloasumisen ympäristöasenteista toukokuussa 2020. Toisaalta moni ihannoi asuinympäristön väljyyttä sekä taajaman ulkopuolella asumista, mikä on ristiriidassa palvelutoiveiden kanssa. Koronakriisi vaikuttanut ympäristöasenteisiin Kyselyssä selvitettiin myös koronapandemian vaikutuksia asumisen tilajärjestelyihin, asuinpaikkaan tai tontin valintaan. Hankkeessa kehitetään toimintamallia resurssiviisaaseen rakentamiseen ja asumiseen Lapinjärven tulevalle Husulanmäen asuinalueelle. 90 prosenttia vastanneista asukkaista koki, ettei pandemialla ole ollut vaikutusta asumiseen. Mallissa huomioidaan muun muassa resurssien järkevä käyttö, ympäristö ja ihmisten hyvinvointi sekä uudet tuoteja palveluratkaisut. Vastanneiden talotehtaiden edustajien mukaan tietoa ympäristöasioista on helposti saatavilla, eikä kattavia ympäristötietoja tällä hetkellä tarvita. Eroja osapuolten näkemysten välillä Kyselyyn vastanneiden asukkaiden mukaan suurin vastuu ympäristöystävällisen asumisen kehittämisestä on teollisuudella, tuotteiden valmistajilla ja palvelujen tarjoajilla sekä poliitikoilla, lainsäätäjillä ja virkamiehillä. Vastaajat kaipasivat puolueetonta, helposti ymmärrettävää tietoa erityisesti kodin koko elinkaaresta, materiaalien alkuperästä, kierrätettävyydestä ja mahdollisista haittavaikutuksista. Suomalaiset pientalot ovat vastanneet asumistarpeisiin hyvin koronakriisin ensimmäisen vaiheen aikana.
Teksti ja kuvat: Juhani Karvonen Tutkimuspäällikkö Minna Kuuselan mukaan asuntomessujen keittiöratkaisut olivat tasaisen hyviä. ASUNTOMESSUKEITTIÖT. Kuva: Kari Kohvakka Työtehoseura arvio asuntomessujen keittiöratkaisuja Kiitosta esteettömyydestä ja toimivuudesta Työtehoseura arvioi vuosittain messukohteiden toiminnallisia ratkaisuja, joissa suuri huomio kiinnittyy keittiöihin. 28 I TALOMESTARI Aamiaiskaappi pitää tasot tyhjinä tämän päivän keittiössä. Selkeää ykköskohdetta ei tällä kertaa ollut. Kohteita ei laitettu paremmuusjärjestykseen, eikä keittiöille tänä vuonna jaettu miinuksia ja plussia
Esteettömyys oli huomioitu muun muassa sijoittamalla työtasot hieman normaalia 90 sentin korkeutta alemmaksi. Mallissa kalusteet ovat kahdessa rivissä vastakkaisilla seinustoilla. Kodinkoneiden sijoittelu on käytännöllisyyden kannalta tärkeää. – Yleensä messuilla on ollut selvät ääripäät, ja kohteista on löytynyt esimerkiksi yksi lähes täydellinen ratkaisu ja kenties muutama aika huonokin ratkaisu. Tutkimuspäällikkö Minna Kuusela piti Villa Mikaelia esimerkkinä esteettömyydestä. Kohteessa kahvasta vetämällä nousevat ja laskevat astiakaapit olivat hyvä ratkaisu. Kuusela pitää messuilla hyvänä esimerkkinä Villa Mikael-kohdetta, jonka asukas käyttää pyörätuolia. Esteettömyyttä kannattaa miettiä etukäteen Tämän päivän keittiö on tyypillisesti selkeä kokonaisuus, jossa voi toimia ottamatta ylimääräisiä askeleita. Tänä vuonna ääripäät jäivät arvioissamme pois, sanoo tutkimuspäällikkö Minna Kuusela Työtehoseurasta. – Esteettömyyttä tulisi miettiä jo ennakoivasti, vaikka oma liikuntaja toiTämän päivän keittiö on tyypillisesti selkeä kokonaisuus, jossa voi toimia ottamatta ylimääräisiä askeleita.. – Tänä vuonna keittiöratkaisut olivat tasaisen hyviä. Keittiössä on suuri osa kodinkoneista, siellä tehdään ruokaa, käsitellään kuumaa vettä ja käytetään esimerkiksi veitsiä ja muita teräviä välineitä. – Messukohteessa Honka Huomen oli esimerkiksi toimiva erillinen kaksois-i-mallin keittiö olohuoneen tuntumassa väliseinällä erotettuna. Selkeää ykköskohdetta ei ollut. Avokeittiöiden ohella on myös jonkin verran erillisiä keittiöitä. – Keittiön toimivuus ja käytännöllisyys on kuitenkin asumisen kannalta se tärkein asia. Uuni ja tiskiallas olivat lähekkäin, ja kaikki oli käden ulottuvilla. TALOMESTARI I 29 T uusulan Asuntomessujen keittiöratkaisut olivat käytännöllisyydessään ja toiminnallisuudessaan onnistuneita. Mitä vähemmän keittiössä kokkaavan tarvitsee liikkua kuumien astioiden kanssa, sen toimivampi ja turvallisempi keittiö on asukkaalle. Työtehoseuran katselmus ei koskenut vain keittiöitä, vaan koko asuntoa
– Tasoon upotettu liesituuletin on riittävän tehokas ja helppo puhdistaa. Yksi Työtehoseuran katselmuksissa usein esiin tullut seikka koskee on mikroaaltouunin sijoittelua. Kontio Hill Housessa vetimet erottuivat värityksellään tummista kaappipinnoista. mintakyky olisikin tallella. – Muodikkaan keittiön ei koeta kaipaavan vetimiä. Astianpesukone sijoitetaan edelleen aika usein melko matalalle, mikä tässä kohteessa tosin puolsi paikkaansa. Yläkaappien taso on mikroaaltouunille hiukan liian korkealla. Ilman vetimiä avaaminen työlästä Joissakin keittiöissä Kuuselan silmiin pistävät kaappien vetimet tai pikemminkin vetimien puute. Suomessakin on useampia valmistajia. Kontio Hill Housessa vetimet erottuivat värityksellään tummista kaappipinnoista. Aamiaiskaappi tuo tilaa tasoille Aamiaiskaappi on löytänyt keittiöihin viime vuosina. 30 I TALOMESTARI Kiiltävä musta pinta saattaa olla tyylikäs, mutta monet suunnittelijat ja valmistajat suosivat jo käytännönkin syistä mattapintaisia. Toinen viime vuosien käytännöllinen uutuus on tasoon sijoitettu liesituuletin. Ratkaisut ovat kuitenkin aika kalliita ja ne ovat jääneet aika harvinaisiksi, Kuusela sanoo. Yleensä suosittelemme, että astianpesukone sijoitettaisiin noin 40 sentin korkeudelle lattiasta, vyötärön korkeudelle, jolloin ihmisen ei tarvitse taivuttaa itseään ladatessaan ja tyhjentäessään konetta. Vetimet voivat olla myös hillityn tyylikkäät kuten kohteessa Honka Huomen. Suosittelemme edes jonkinlaisia vetimiä mieluummin kuin vain pelkkiä kynsiuria. – Se laitetaan monesti viimeisenä sinne, minne se mahtuu. Sen sijaan esimerkiksi puuta oli yhdistetty muihin materiaaleihin entistä enemmän.. – Tässä kohteessa kahvasta vetämällä nousevat ja laskevat astiakaapit olivat hyvä ratkaisu. Hill Housen keittiössä tiskiallas ja uuni olivat lähekkäin, työtasotilaa oli riittävästi ja valaistuskin oli hyvä. Hill Housen keittiössä tiskiallas ja uuni olivat lähekkäin, työtasotilaa oli riittävästi ja valaistuskin oli hyvä. – Markkinoilla on ratkaisuja, joissa tasotkin saadaan nousemaan ja laskeutumaan sähköisesti. Väri on löytänyt keittiöön Keittiön värimaailma vaikuttaa toimivuuteen. Vetimet voivat olla sisustuksellisesti linjakkaita. Iän myötä esimerkiksi korkealla oleville kaapeille kurottautuminen saattaa käydä hankalaksi. Siten ne ovat pois tasolta tilaa viemästä. – Aamiaiskaappiin ovien taakse voi koota vaikkapa kahvinkeittimen ja blenderin. Villa Mikaelissa oli myös sopivasti säilytystilaa ja esimerkiksi kaappeja ei ollut tiskialtaan alla, jolloin tasolla voi työskennellä pyörätuolista käsin. – Vetimet voi toki laittaa laatikoihin yleensä jälkeenpäin, mutta tietysti tämäkin yksityiskohta kannattaa ennakoida. Etenkin saarekkeen yläpuolelle sijoitettu liesituuletin ei ole myöskään ulkonäöllisesti erityisen edustava ratkaisu, sanoo Kuusela. Takavuosina suomalaiset suosivat vaaleansävyisiä keittiöitä, mutta näillä messuilla valkoiset kiiltävät kalusteet loistivat poissaolollaan. Kun ihminen ikääntyy, sormet käyvät kankeiksi, kädet saattavat vapista ja nivelrikko alkaa vaivata, ilman vetimiä laatikoiden avaaminen voi käydä työlääksi. Messukohteissa niitä oli eri kokoisina useissa keittiöissä. Erityisen hankalia ovat kylmälaitteiden ja astianpesukoneiden vetimettömät ovet, koska oven avaus edellyttää sormivoimaa. Kalevi Virtanen esitteli Hill Housessa liesituulettimen helppohoitosuutta. Sen voisi integroida valmiiksi uunin yhteyteen käden ulottuville ja riittävän alas
TALOMESTARI I 31 – Honka Huomen-kohteessa keittiön värityksenä oli mustikansininen. Keittiön toimivuutta on osaltaan myös pintojen huolettomuus. Pöydän ja saarekkeen välissä tulisi olla tarpeeksi tilaa, jotta tuolit mahtuvat hyvin ja liikkumiseen on tilaa. Pienessä keittiössä saareke ei vain toimi, mikä pitää hyväksyä. – Astiankuivauskaappi oli tässä keittiössä jätetty kokonaan pois ja sen sijalla tiskialtaan yläpuolella oli kaksi valaisinta. Messukohteessa Villa Fortuna oli esimerkiksi toimiva avokeittiö, jolle on varattu riittävästi tilaa. Avokeittiöissä on monesti saareke, mutta toimiva saareke vaatii aina myös neliöitä riittävästi. Esimerkiksi pahvien ja kartonkien kerääminen vaatii tilaa, mikä pitäisi jo suunnitteluvaiheessa varata keittiöön tai muualle. Mitä helpompaa lajittelu on, sen varmemmin asukas myös lajittelee. Työtehoseura keskittyy arvioinneissaan messukohteiden toimivuuteen ja asuttavuuteen. Vaalea pinta sietää enemmän tämäntyyppisiä tahroja. sinänsä ole merkitystä toimivuudelle, mutta koko asettaa kuitenkin tiettyjä ehtoja. Keittiön koolla ei Työtehoseura arvioi asuntoja monelta kantilta TTS Työtehoseura on Suomen Asuntomessujen monivuotinen yhteistyökumppani ja toteuttaa vuosittain asuntomessukohteiden arviointeja. Messukohteessa Villa Fortuna oli esimerkiksi toimiva avokeittiö, jolle oli varattu riittävästi tilaa. Kiiltävä musta pinta saattaa olla tyylikäs, mutta monet suunnittelijat ja valmistajat suosivat jo käytännönkin syistä mattapintaisia tai muuten vähemmän kiilteleviä materiaaleja. Jätehuolto vaatii tilaa Jätehuollon merkitys on kasvanut sitä mukaa kuin kierrätysvaatimukset ovat lisääntyneet. Viime vuosina on koko ajan enemmän alettu kiinnittää huomiota myös esteettömyyteen asuntojen suunnittelussa, ja se on myös yksi Työtehoseuran arviointikriteereistä. Keittiösuunnittelu, laitetestaukset ja myös keittiösuunnittelun ja -myynnin koulutus ovat TTS:n perinteistä ja vahvaa osaamista, ja siksikin keittiöihin kiinnitetään erityistä huomiota. – Suomessa on suosittu pitkään avokeittiöitä, joissa olohuone ja keittiö on yhdistetty yhdeksi tilaksi. Saareke ei sovi pieneen keittiöön Kuusela piti messujen keittiöratkaisuja hyvinä tilankäytön suhteen. Myös kunnon vetimet kaapistoissa olivat ilo silmälle. Se oli ainakin omasta mielestäni oikein onnistunut. Mustassa ja kiiltävässä pinnassa näkyvät sormenjäljet helposti. – Kaikki keittiövalmistajat eivät ole täysin oivaltaneet jätteiden lajittelun tuomia vaatimuksia. – Värimaailma toki sopii keittiöön, mutta mustassa keittiössä tulee kiinnittää erityistä huomiota valaistukseen. Mustat tai tummansävyiset keittiöt ovat olleet suosittuja jo joitakin vuosia
– Astianpesukoneet kuivaavat astioita, mutta silti usein yhä suosittelemme Työtehoseuran 1950-luvulla kehittämää markkinoille tuomaa astiankuivauskaappia. 32 I TALOMESTARI asuntoon. – Siinä toteutuivat useimmat toiminnallisuuden ja käytännöllisuuden vaatimukset. Finnlogin Hetenassa avokeittiö laajeni liukuovilla atrium-pihalle. Finnlog Hetenaa Kuusela kuten moni muukin ammattilainen piti kokonaisuutena yhtenä onnistuneimmista taloista koko messuilla. Yksi messujen monessa keittiössä toistuva seikka oli perinteisen kuivauskaapin puuttuminen. Talo oli yksi esimerkki siitä, ettei enää rakenneta pelkkiä avokeittiöitä. – Tänä päivänä ei enää tiskialtaan alle suunniteltu parin jäteastian tila riitä.. Lisäksi kohde oli arkkitehtorisesti mielenkiintoinen. – Hetenassa oli L-mallinen pohjaratkaisu. Avokeittiö laajeni liukuovilla atrium-pihalle, joka oli katettu, mutta jätetty keskeltä auki. Tänä päivänä ei enää tiskialtaan alle suunniteltu parin jäteastian tila riitä, sanoo Kuusela. Kaikkia astioita ei voi pestä koneella. Honka Huomen -kohteessa keittiön värityksenä oli mustikansininen, mikä oli onnistunut ratkaisu.
34 I TALOMESTARI TYÖPISTE KOTONA Kotitoimistosta kutsuva Ergonomiaa etätyöpäiviin Etätyöskentelyn yleistyttyä on hyvä suunnitella viihtyisä ja tehokas työpiste kotiin. Teksti: Kati Wikström Kotitoimiston voi sisustaa viihtyisäksi esimerkiksi kasveilla ja muilla silmää miellyttävillä sisustusesineillä. Kuva: Isku Interior Oy. Ergonomia on kotitoimistossakin erityisen tärkeää
Tällöin vartalo pysyy aktiivisena. Yksi huone työhuoneeksi – Työpisteen pöydän kansimateriaalit ja työtuolin verhoilu voidaan räätälöidä omaan kotiin sopiviksi, jotta työpiste sulautuu kodin muotokieleen ja värimaailmaan. Tuolia valitessa on hyvä ottaa huomioon se aika, joka kotitoimistossa on tarkoitus tehdä töitä, toteaa Mona Auervuolle. Työpisteelle voi hankkia viherkasveja,. Hyvä kotitoimisto koostuu sopivan kokoisesta pöydästä ja itselle sopivasta tuolista, kertoo Mona Auervuolle huonekaluyritys Iskun viestinnästä. Tällöin voi hyödyntää seisontamattoja, jotka helpottavat seisomatyötä. – Pöydän korkeussäätö on yksi tärkeä ominaisuus, joka mahdollistaa monipuolisen työskentelyn istuen, puoli-istuvassa asennossa ja seisten. TALOMESTARI I 35 Helposti puhdistettavat materiaalit sopivat lapsen työpisteelle. Säädettävän pöydän kanssa erilaisia tuoleja Kotityöpisteessä on hyvä ottaa huomioon omat työskentelytottumukset: onko tottunut tekemään töitä seisten tai onko käytössä useita istumisen vaihtoehtoja, kuten työtuoli ja aktiivituoli. – Säädettävä pöytä mahdollistaa myös työskentelyn seisten. – Ensin kannattaa kartoittaa sopiva tila, miettiä kuinka usein etätöitä tekee ja mitä tarvikkeita tarvitsee. Kuva: Isku Interior Oy K otityöpistettä miettiessä on hyvä ottaa tavoitteeksi, että se on yhtä viihtyisä ja ergonominen tai jopa parempi kuin työpaikan työpiste. – Pöydän pariksi voi valita työtuolin, josta löytyy monipuolisia säätöjä aina korkeussäädöstä ristiseläntukeen, käsinojiin ja niskatukeen. Säädettävä pöytä mahdollistaa myös laajan valikoiman erilaisia tuoleja. Jos kotityöpisteellä on hyvä työskennellä, siitä ei tule selkäja hartiakivun aiheuttajaa, vaan paikka tehdä töitä entistä joustavammin ja paremmin. Kun pöytää säätää korkeammalle, voi valita myös aktiivituoleja, jotka auttavat työskentelemään puoli-istuvassa asennossa
– Tauottamisen muistaminen on yleensä kotona työskentelyssä suuri haaste. Yksi vaihtoehto on korvata keittiönpöytä nelijalkaisella sähköpöydällä, jolloin keittiöstä tulee monipuolinen tila kodin erilaisiin tarpeisiin. Jolleivat nämä seikat ole kunnossa, ei työergonomialla yksistään kovin ihmeitä tehdä. Myöskään jokin tietty asento ei aiheuta ongelmia, valaisee Peltola. Kotona työskentelyä kannattaa suunnitella Mukavuus on tärkeintä Yleisimmät haasteet, jotka aiheutuvat huonosta työergonomiasta, ovat niska-hartiaseudun säryt sekä alaselän jäykkyys ja jumiutuminen. – Perusasioiden tulee toki olla kunnossa, eli harrastetaan liikuntaa, nukutaan hyvin ja syödään terveellisesti. Olisi hyvä pitää noin puolen tunnin välein minitauko, jolloin vaikkapa haetaan juotavaa tai silitellään lemmikkiä. Kuva: Isku Interior Oy koreja ja muita sisustustuotteita, vinkkaa Auervuolle. Työpäivän päätyttyä työpiste jää oven taakse, eikä ole jatkuvasti näkyvillä, sanoo Auervuolle. Välillä on paikallaan lähteä lyhyelle happihyppelylle ja vaihtaa edes kymmeneksi minuutiksi ympäristöä. Edes kerran tunnissa tämä olisi suotavaa tehdä, kannustaa Peltola. Tässä kannattaa myös hyödyntää näytön kirkkautta sekä säätää näyttöpäätteen fonttikokoa, sanoo Peltola. 36 I TALOMESTARI Kuormittavinta on liian pitkään samassa asennossa työskentely, kertoo Terveystalo Kampin työfysioterapeutti Jouni Peltola. Tämän takia olisi välillä hyvä vaihtaa työskentelykorkeutta ja etäisyyttä vaikkapa seisomalla, istumalla ja tekemällä joskus sohvalla töitä. Perusasiat kantavat jo pitkälle ja miellyttävyyden tuntu ratkaisee, kertoo Peltola. – Jos tilaa ei ole työhuoneelle, tällöin työpiste on sovitettava soveltuvan tilan sisälle. – Satulatuoli ei sovellu pitkään kestävään staattiseen työhön, jolloin tuoleja kannattaakin vaihdella. Oireet johtuvat useimmiten siitä, että töitä tehdään pitkään samassa asennossa ja unohdetaan tauot. K otona työskentelyn puitteet eivät ihan kaikilta osin ole välttämättä samat kuin työpaikalla, joten kotona työskentely vaatii hyvää suunnittelua. Jos talossa on riittävästi huoneita, voi olla paikallaan järjestää jokaiselle perheenjäsenelle työpiste eri huoneeseen. Hyvä kotitoimisto koostuu sopivan kokoisesta pöydästä ja itselle sopivasta tuolista, sanoo Mona Auervuolle Iskusta.. Niistä kannattaa konsultoida omaa työterveyshuoltoa. Ergonomiset ratkaisut hyviä Nykyään huonekalujen ergonomiset ratkaisut ovat varsin hyviä, jolloin ihan perustuoleilla ja normaaleilla pöydilläkin pärjää. Nykyisten tietojen valossa näin ei kuitenkaan ole. Työasentoa kannattaa vaihdella päivän aikana ja tehdä töitä niin istuen kuin seistenkin. Monikäyttöiset pöydät Pienemmät työpöydät, kuten kaasujousellinen ja veivipöytä mahdollistavat myös työpisteen siirtämisen mieluisaan paikkaan. Mikäli niskan ja selän kanssa on ongelmia, vaativat ne usein myös työkalusteilta erikoisratkaisuja. – Usein hyvän työergonomian esteitä kotioloissa ovat nimenomaan suunnittelemattomuus eli tilanteeseen ei valmistauduta, toteaa Terveystalo Kampin fysioterapeutti, OMT, työfysioterapeutti Jouni Peltola. – Olisi hyvä, että tuolissa olisi selkänoja, jolloin selkää voi lepuuttaa, myös käsinojat auttavat mukavaan oloon. Istumisasentoa kannattaa vaihdella päivän aikana, sanoo Peltola. Staattisuus kuormittavinta – Työpistettä voi myös vaihdella päivän aikana. – Ratkaisevaa on kehonhallinta, niin että asento tuntuu rennolta ja ettei kehoa tai käsiä tarvitse kannatella kovasti. Työtarvikkeiden pitäisi mahtua lähistölle ja oman työpisteen tarvitsevia saattaakin olla perheessä useita. – Valaistuksella on myös vaikutusta työergonomiaan. Kuormittavinta on staattisuus eli paikallaanolo samassa asennossa, liian pitkään. – Tällöin tila tarjoaa tarpeeksi rauhaa tehdä keskittymistäkin vaativaa työtä ja oven voi sulkea puheluita sekä etäkokouksia varten. Haasteita saattaa olla niin työrauhan suhteen kuin huonekalujen kanssa, kuten työtuolissa ja pöydässä. Jos kotona on tarpeeksi huoneita, kannattaa yksi huone tehdä työhuoneeksi. Mikäli valaistus on riittävä, ei silmiä tarvitse siristellä eikä arvuutella esimerkiksi näyttöpäätteen ruudun tekstejä, ja samalla vältytään niskasekä hartiakivuilta. – Aiemmin oli uskomus, että jokin tietty asento olisi aina hyvä
– Kookkaammat sähköpöydät toimivat myös apuja sivupöytinä. . Kuva: Isku Interior Oy Kasvunvaraa lapselle – Tuolloin on helppo siirtyä työskentelemään sohvalle, lepotuoliin tai tehdä töitä vaikkapa seisten tai parvekkeella, kertoo Auervuolle. Jos työpöytä on aina näkyvillä, pöytä kannattaa työpäivän jälkeen siivota ja työvälineet siirtää kaappeihin, jotta koti ei näytä jokaisena hetkenä työpaikalta. Säädettävien pöytien ja tuolien kanssa, lapsi saa valita istumisen, puoli-istuvan aktiivituolin ja seisomisen väliltä ja vaihtaa asentoja halutessaan. Jotta työympäristö on viihtyisä ja toimiva, kannattaa valita hyvä valaisin työpisteen sijainnista riippuen. – Säädettävät pöydät palvelevat monipuolisesti perheen kaikkia jäseniä ja kasvavat lapsen mukana, kertoo Mona Auervuolle Iskusta. Työpiste on hyvä mitoittaa lapselle ja huomioida myös lapsen kasvaminen. – Tällöin on tärkeää sopia pelisäännöistä, jotta kaikki voivat niitä noudattaa: esimerkiksi kännykät pidetään äänettömällä tai kaikki käyttävät kuulokkeita, toteaa Auervuolle. – Jokaisen kotona työskentelevän ja opiskelevan kannattaa etsiä rauhallinen paikka, jossa keskittyä ja vastata mahdollisiin puheluihin ja kokouksiin. Syksyn saapuessa myös valaistukseen on hyvä kiinnittää huomiota. – Lasten kalusteissa kannattaa panostaa laadukkaisiin materiaaleihin ja helposti puhdistettaviin pintoihin – tällöin värikynän jäljistä ei tarvitse murehtia. Jos kotona ei ole paljoa tilaa, on ruokapöydän päälle laitettava, säädettävä työtaso kannettavalle tietokoneelle varsin näppärä. Jos lapsen työpiste sijaitsee samassa tilassa muiden kodin toimintojen kanssa, lapselle voi hankkia kuulokkeet tai etsiä erilaisia akustiikkaratkaisuja, jotka rauhoittavat hälinää ympäriltä ja auttavat keskittymään. Rauhallinen tila ja toimiva työpiste tarjoavat parhaat elementit lapsen keskittymiseen. Värejä voi myös käyttää, niitä löytyy moniin mieltymyksiin. TALOMESTARI I 37 Lapsen ergonomia on yhtä tärkeää kuin aikuisen, sillä läksyjä tehdään useita tunteja. – Lapsi pystyy parhaiten rauhassa keskittymään omassa huoneessaan, jolloin häiriötekijöitä ei ole niin paljon kuin kodin yhteisissä tiloissa, tietää Auervuolle. Lapsen on helpompi keskittyä, kun hänen on mukava ja helppo tehdä läksyjä. Korkeuden säädettävyys mahdollistaa lapselle monia erilaisia työskentelyasentoja ja tarjoaa kasvuvaraa. Tuote kosteutta ja hometta vastaan! • Lämmöneristys • Kosteuseristys • Pystysalaoja • Kapillaarikatko Katso video www.isodran.fi. Jos etätyöpäivään tai opiskeluun kuuluu vain itsenäistä työtä, tätä voi tehdä myös samassa huoneessa samanlaista työtä tekevien kanssa
Kuva: Tuusulan Asuntomessut/ Amanda Lehtola. Kuva: Tuusulan Asuntomessut/ Kari Kohvakka Sisustamalla Interior Design Oy:n sisustussuunnittelija Malla Tapio kertoo, että tällä hetkellä kaikki seinäja kattopinnat maalataan samalla sävyllä. Muunneltavat tilat lisäävät huoneiden monikäyttöisyyttä. Tehosteseinien käyttö on vähentynyt merkittävästi. Ikkunasta halutaan nähdä luontoa. Teksti: Kati Wikström Suomalaiset arvostavat valoisuutta ja tilan tuntua. 38 I TALOMESTARI SISUSTUS Sisustusmateriaalit uudisrakentamisessa Luonto lisää hyvinvointia Puun käyttäminen sisustusmateriaaleissa on tällä hetkellä erittäin suosittua. Nyt halutaan panostaa pesämäiseen tunnelmaan, persoonallisuuteen ja luonnon läheisyyteen
– Tiloja suunnitellaan harvoin vain yhteen käyttöön. – Skandinaavisuus ja helppohoitoisuus ovat hyvin suosittuja valintoja, samoin kuin vaaleus, raikkaus ja neutraalit värit. Muunneltavia tiloja Avokeittiöitä on edelleen paljon, mutta näkyvissä on jo selkeitä merkkejä halusta eriyttää keittiön toiminnot sivummalle oleskelusta. Siksi myös kalusteet ovat keveitä ja siirreltäviä sekä muunneltavia, sanoo Tapio.. Laadukkaisiin pintamateriaaleihin ja kiintokalusteisiin satsataan Tapion mukaan nyt selkeästi enemmän. – Tilat ovat yhä useammin muunneltavissa erilaisin kevein väliseinäratkaisuin, esimerkkinä puurimoituksilla tai lasiruudukkoseinillä. Varsinkin kivitaloissa kaivataan akustiikkaa parantavia sisustusmateriaaleja. – Arkkitehtuurissa suositaan avaria ja korkeita huonetiloja sekä isoja ikkunapintoja. TALOMESTARI I 39 T uusulan asuntomessutalojen sisustusmateriaaleissa näkyivät erityisesti kestävät luonnonmateriaalit, kuten puu ja erilaiset puuviilupinnat sekä kivi. Monikäyttöisyys on päivän sana. Ne myös soveltuvat selkeään arkkitehtuuriin ja mahdollistavat tilan ilmeen vaihtelua tekstiileillä. Tämä näkyy monien uusien talojen pohjaratkaisuissa, kertoo Tapio. – Ne ovat laadukkaina ja huollettavina materiaaleina valistuneen rakentajan valintoja, kertoo Sisustamalla Interior Design Oy:n sisustussuunnittelija Malla Tapio
Kuva: Tuusulan Asuntomessut/Kari Kohvakka Puupaneeliseinät ovat todella suosittuja, samoin kuin puun käyttö sisustusmateriaaleissa. Säilytystilat ja pyykinkäsittelyn helppous ovat edelleenkin sisustuksessa tärkeitä. Kuva: Tuusulan Asuntomessut/Kari Kohvakka Saunat ja kylpytilat ovat pienentyneet samaan aikaan kuin niin sanotut välitilat eli katetut lasitetut terassit ovat lisääntyneet. Sauna on Tapion mukaan varattu hyvinvointiin ja rentoutumiseen, jonne eivät ihannetilanteessa pyykit näy, valaisee Tapio. Sisätilat jatkuvat ulos ja luonnon läheisyys hyödynnetään. 40 I TALOMESTARI Kasvit ovat tärkeässä roolissa ilman puhdistajina sekä sisustuselementteinä. Puuseinien pariksi betonilattia – Parketit ovat leveitä lankkuparketteja, joissa perinteisen select-laadun sijaan suositaan vintageja rustic-laatuja, niissä näkyvät puun luonnolliset kuviot ja oksakohdat, kertoo Tapio.. Kontion talossa vaatesäilytystilat olivat sängyn takana. – Arjen askareisiin halutaan enemmän tilaa. Tutkimuksemme mukaan kodinhoitohuone on ehdoton ihannekodin osa, mutta ei saunatilojen yhteydessä
Kuva: Tuusulan Asuntomessut/Iida Jokinen Skandinaavisuus ja vaaleat värit jatkavat suosiotaan. Kuva: Tuusulan Asuntomessut/Kari Kohvakka Sisätilat jatkuvat ulos, terassien ja parvekkeiden sisustaminen on lisääntynyt. Monikäyttöisyys on päivän sana.. Kuva: Tuusulan Asuntomessut/Amanda Lehtola Kodin merkitys henkisen lataamisen ja turvan paikkana on kasvanut. TALOMESTARI I 41 Kasvit ovat tärkeässä roolissa ilman puhdistajina sekä sisustuselementteinä. Kuva: Tuusulan Asuntomessut Tilat ovat yhä useammin muunneltavissa erilaisin kevein väliseinäratkaisuin
– Akustiikka ja valaistus ovat muun muassa niitä seikkoja, joita on erityisesti parannettu. Huoli luonnonvarojen kestävyydestä on mahdollistanut erilaiset kierrätysmateriaalit ja kierrätystuotteet, kertoo Tapio. Asummehan metsien maassa. Tiloja hyödynnetään paremmin. Puitteet arjen sujuvuudessa ovat korostuneet, kun kotona oleillaan enemmän. Kotona oleskelun lisääntyessä, sen viihtyvyyteen ja monikäyttöisyyteen kiinnitetään entistä enemmän huomiota. Kuva: Tuusulan Asuntomessut/ Amanda Lehtola – Isoja ikkunoita ei peitetä nyt verhoilla, vaan luonnonvalo maksimoidaan. Ekologisuus kunniaan Ekologisuus on ehdoton ykkönen sisustustrendinä, tämä näkyy runsaana lähituotannon suosimisena. – Uudet innovaatiot eri teollisuuden jätteiden hyödyntämisestä sisustamisessa, korvaavat uusiutumattomia luonnonvaroja. Luontoon koetaan kaipuuta ja siksi myös puun lämmin sekä akustoiva pinta ei ole enää vain kesämökkien materiaalina. Samoin kuin ulkotilojen terassien ja parvekkeiden sisustaminen on lisääntynyt. – Hyvinvoinnin merkityksen kasvu on tuonut tarpeen allergiavapaisiin luonnonmateriaaleihin. 42 I TALOMESTARI Henkistä latautumista ja pysyvyyttä Koronan aika ja maailman tilanne kasvattivat kodin merkitystä omana turvapaikkana. Monimuotoisuus ja kulttuurien sekä käsityön perinteiden arvostus ovat tuoneet sisustuksiin myös kauan kadoksissa olleita elementtejä. Sisustustrendit ammentavat kaipuusta luontoon sekä huolesta ympäristöä kohtaan. – Tärkeimmät muutokset ovat tilojen eriyttäminen, ruokailun ja työskentelyn erottaminen sekä säilytystilan kohdentaminen. Omasta perimästä ollaan nyt ylpeitä ja se halutaan näyttää, kiteyttää Tapio. – Kodin merkitys on aivan ehdottomasti kasvanut ihan uusiin mittasuhteisiin. Muutamissa Tuusulan Asuntomessujen kohteissa oli nähtävissä sisäikkunoita, joilla saadaan tuplattua valon määrää.. Monelle se on näinä aikoina ollut ainoa paikka olla 24/7, kun etätöitäkin tehdään, kertoo Sisustamalla Interior Design Oy:n sisustussuunnittelija Malla Tapio
Persoonallisuus saa nyt näkyä perinteisillä koriste-esineillä, esimerkiksi seinälautaset palaavat jälleen, tietää Tapio. Suosiossa ovat hiekan sävyjen lisäksi murretut sinisen ja vihreän sävyt. Makuuhuoneissa on ylelliset hotellimaiset ja valuvat tuplaverhot, joilla tila pimennetään. Niillä voidaan säädellä sekä valoa että lämpöä. Tammiparketit ovat usein vaalealla vahalla tai mattalakalla käsiteltyjä. Myös erilaiset struktuuripinnoitteet ja kolmiulotteiset pinnat tuovat elävyyttä tiloihin ja samalla myös parantavat tilan akustiikkaa. – Ehdottomia tämän ajan suosikkeja ovat erilaiset puupaneelit ja rimoitukset, joilla saadaan kolmiulotteisuutta seinään. – Tapetit ovat väistyneet erilaisten puupaneeliseinien tieltä. Toki asukkaan viherpeukalon taidot ovat tässä asiassa ratkaisevia. Sisäikkunoilla enemmän valoa – Isoja ikkunoita ei peitetä nyt verhoilla, vaan luonnonvalo maksimoidaan. Myös yhä useampi sisäkatto saa rimapinnan, johon on helppo kätkeä erilaisia valaistusratkaisuja lediteknologian avulla, summaa Tapio. Se on tärkeä ihannekodin ominaisuus lähes 40 prosenttia suomalaisista kodeista. Se toteutettiin monitieteellisin menetelmin. – Työtäkin pyritään rajaamaan tilan kautta eli sillekin on ihannetilassa oma paikkansa, Anne Pallaste sanoo. – Kodin sisustaminen on tärkeää 45 prosentille suomalaisista, erityisen tärkeää se on nuorille naisille, tietää Pallaste. Tämän takia erilaiset mehikasvit ja kaktukset ovat monen valintoja. Terassit hyödynnetään myös yrttija hyötyviljelyssä kaulusviljelyn keinoin. – Tätä taustaa vasten kodilta haetaan suojaa, henkisen hyvinvoinnin lataamisen paikkaa sekä pysyvyyttä. Erillisiä viherhuoneita on jonkin verran, jotka usein toimivat kylpytilojen ja ulkotilojen siirtymätiloina. – Erittäin tärkeitä kasvit vaikuttavat olevan erityisesti nuorille, pari-kolmekymppisille vastaajille. – Toisaalta laitteiden ei haluta olevan liian korostuneessa roolissa, vaan niitä halutaan häivyttää, jotta esteettinen ja harmoninen tunnelma kodissa säilyy, sanoo Pallaste. Suomalaiset arvostavat valoisuutta ja tilan tuntua. Tutkimuksen mukaan lähes 60 prosenttia suomalaisista pitää jossakin määrin tärkeänä, että kodissa on paljon huonekasveja. Näin luodaan pesämäinen tunnelma. Väreiksi valikoituvat usein lämpimät hiekan sävyt, pitkään vallalla olleen harmaan sijaan. Tutkimuksen toteutti Protoomo Oy. – Korkeisiin ikkunoihin on tarjolla aiemmin lähinnä julkitiloissa käytettyjä kaukotai ääniohjattavia rullakaihtimia. Patsaat ja kirjat ovat palanneet myös sisustuselementeiksi. Jopa väliovet ja katto maalataan samaan sävyyn. Kodilta haetaan suojaa Ihmiset ovat laajalti huolissaan tulevaisuudesta ja maailma tuntuu epävarmalta sekä kiihtyvästi muuttuvalta. Niiden etuna on myös helppo muokattavuus. – Neutraalin väriset, mutta struktuuripintaiset ja usein jopa pitkänukkaiset matot, ovat tärkeä osa sisustusta, joilla luodaan boheemimpi käsityön jälki muuten melko pelkistettyyn sisustukseen. Muutamissa Tuusulan Asuntomessujen kohteissa oli nähtävissä sisäikkunoita, joilla saadaan tuplattua valon määrä, kertoo sisustussuunnittelija Malla Tapio. Puu saa nyt näkyä pinnoissa joko rakennusmateriaalina tai pinnoitteena. Sisustaminen tärkeää monelle Tutkimuksen mukaan kodin eri tilojen arvostus on entisestään noussut. – Lisäksi lähellä kotia olevaa hyötykasvien viljelymahdollisuutta arvostaa tänään moni. TALOMESTARI I 43 Kodissa satsataan hyvinvointiin Osuuskunta Suomen Asuntomessut, kehitysjohtaja Anne Pallaste kertoo kodin sisustamisen olevan tärkeää 45 prosentille suomalaisista, erityisen tärkeää se on nuorille naisille. Ikkunasta nähdään ihannetilassa ehdottomasti luontoa, sanoo Osuuskunta Suomen Asuntomessujen kehitysjohtaja Anne Pallaste. Juuri ennen koronarajoitteita tutkijat vierailivat noin 40 kodissa eri puolilla Suomea haastatellen ja havainnoiden. – Merkittävä muutos on kuitenkin, että niin sanottujen tehosteseinien sijaan maalataan kaikki huoneen seinät samalla värillä. ?. 30 prosenttia hakee aktiivisesti ja jatkuvasti ideoita kodin sisustamiseen ja kolmasosalla on kodinmuokkausprojekteja käynnissä usein. Lankkuparkettien lisäksi isommissa tiloissa suositaan kalanruoto-parketteja. Kuva: Tuusulan Asuntomessut Asumisen ihanteet 2020 tutkimuksesta viime keväältä selvisi, että hyvinvointiin satsaaminen on vahvasti kotiin tehtävien valintojen taustalla. Tekstiileissä keskitytään käsintehtyihin isoihin mattoihin. – Puuseinien, esimerkiksi hirsitai CLT-seinien pariksi valitaan yhä useammin teollisesta tyylistä lainattuja betoni-, hartsija microsementtipinnoitteisia lattioita, keraamisten isojen laattojen sijaan. Sen jälkeen, huhtikuussa, tehtiin kyselytutkimus edustavalla otokselle suomalaisia, N=1387. Myös älyteknologian hyödyntämisestä ollaan kiinnostuneita, varsinkin arjen helpottamisessa tai vaikkapa sähkölaskun säästäjänä. Suuret huonekasvit, kuten lyyraviikuna ja banaanipuut ovat monen haaveena. Maalattuja seiniä on kustannussyistä yhä paljon. Tärkeät huonekasvit – Kasvit ovat tärkeitä sisustuselementtejä, pelkästään jo huoneilmaa parantavina tekijöinä. Suomen Asuntomessujen Asumisen ihanteet 2020 tutkimus tehtiin keväällä 2020. Toisaalta innostus kodinlaittamiseen on ollut jo pidemmän aikaa laajaa. – Kodin halutaan olevan puhtaan ja terveellisen – näin valituksi tulee usein allergiavapaita materiaaleja ja luonnonmateriaaleja
Lyytinen asuu vaimonsa Pirjo Hallan kanssa vuonna 1947 valmistuneessa rintamamiestalossa Pirkkolan laidalla. Hänellä on tallessa talon vanhat LVI-piirustukset. ”Valtakunnallisesti merkittävä ympäristö” Idyllinen PUUTALOJEN Pirkkola Tänä vuonna 80 vuotta täyttävä Pirkkola on erikoinen omakotitaloalue Helsingissä. Museovirasto on luokitellut Pirkkolan valtakunnallisesti merkittäväksi ympäristöksi. Teksti ja kuvat: Pauli Jokinen Ruotsalaistaloissa on muistolaatat. – Muutimme tänne vuonna 2009, joten olemme ihan uusia pirkkolalaisia. Vain pikaraitiotielinja Raide-Jokerin työmaa aiheuttaa melua. Halla on innokas puutarhan hoitaja ja pariskunnan piha on täynnä istutuksia ja pieniä jänniä yksityiskohtia, kuten haltijoiden koteja, joita hän on lastenlastensa kanssa tehnyt. Kaupungin tarkas. Kapeita katuja reunustavat vanhat puutalot ja kauniit pihat. Göran Lindbäck on asunut Pirkkolassa koko ikänsä. – Alkuperäinen sääntö oli, että pihalla piti olla viisi lehtipuuta. Etsimme kesämökkiä, mutta löysimme tämän paikan, Lyytinen kertoo. 44 I TALOMESTARI P irkkolassa on rauhallista ja idyllistä. Kaj Lyytisen ja Pirjo Hallan rintamamiestalo on vuodelta 1947. Se on jännittävä yhdistelmä ruotsalaistaloja ja rintamamiestaloja. Pirkkolan omakotiyhdistyksen puheenjohtaja Kaj Lyytinen on lupautunut oppaaksi ja esittelemään aluetta
Lyytinen ja Halla asuvat rintamamiestalossa, joita Pirkkolassa on noin 70 kappaletta. Talon uudempi siipirakennus on 1960-luvulta. Kaikki alueen talot on suojeltu. tajat valvoivat. – Vesi piti saada kellarista pois. TALOMESTARI I 45 Länsinaapureiden avustuksella Pirkkolan aluetta ryhdyttiin rakentamaan talvisodan jälkeen. Apuun tulivat läntiset naapurit. Norjassa kerättiin avusma-vesilämpöpumpun. Ensitöikseen pariskunta asensi taloon il. Mutta ennen kaikkea Pirkkola on tunnettu ruotsalaistaloistaan. Talvisodan jälkeen tuli kiire asuttaa Karjalan ja Hangon evakkoja. Vanha sadan neliön rintamamiestalo vaatii jatkuvaa ylläpito ja pientä laittoa. Kaupunginvaltuusto oli jo pari vuotta aikaisemmin hyväksynyt alueen rakennussuunnitelmat. Enää piha ei ole niin tarkkaan säädelty, Lyytinen sanoo. Pirkkolan ruotsinkielinen nimi Britas tulee Britaksen tilasta, jonka maille asuinalue rakennettiin. – Edellinen asukas oli tullut tänne evakkoon lapsensa kanssa, ja asunto oli aika lailla alkuperäisessä kunnossa, kun tänne muutimme, Halla muistelee. Seiniä olemme maalanneet ja muuta pientä remppaa on tehty, Lyytinen sanoo. Lisäksi he teettivät pihalle salaojat
Kun Tapio osti talon, se oli lähes alkuperäisessä kunnossa. – Muutin tänne vuonna 2005 poikamiehenä. Tapiolla on tallessa talon alkuperäiset piirustukset, jotka hän levittää portaille. Lapsia varten on trampoliini ja leikkimökki. – Tarina kertoo, että kaupunginvaltuustossa syntyi keskustelua taloista, koska niitä pidettiin ihan liian hienoina, Lyytinen naurahtaa. – En halua käyttää pihaan liikaa aikaa, tämä on helppohoitoinen, hän esittelee.. Tietysti liikenneyhteyksien paraneminen on hyvä asia, mutta etenkin linjan vieressä asuvilla on roppakaupalla huolenaiheita. Talolähetykset saapuivat Helsinkiin, ja kesäkuussa 1940 ensimmäiset 25 taloa olivat pystyssä Pirkkolassa. Kaikkiaan taloja rakennettiin 75 kunnan alueelle, mutta Pirkkola on yksi parhaiten säilyneitä kokonaisuuksia. Kadun varressa asuva Göran Lindbäck sanoo, ettei halua valittaa, vaikka monia kysymysmerkkejä onkin ilmassa. Nyt rakennusta uhkaa purkaminen, ja tilalle on tulossa viisikerroksinen kerrostalo. 46 I TALOMESTARI tuksena kahdeksan miljoonaa kruunua, jotka päätettiin käyttää asuntojen rakentamiseen. Niitä nousi Pirkkolaan yhteensä 150. Tapion talon, kuten muidenkin ruotsalaistalojen seinässä on laatta, jossa on kolme kruunua ja vuosiluku 1940. Lapsiperheiden suosiossa Pirkkola todellakin sopiilapsiperheille. Saksan hyökkäys Norjaan pysäytti hankkeen, jonka jälkeen apuun tulivat ruotsalaiset. Piha on iso, joten tämä on lapsiperheelle ihan ykkönen, Tapio kehuu. Kymmenen vuoden aikana olemme tutustuneet alueen asukkaisiin. Raide-Jokeri mietityttää Matka jatkuu matalan rakennuksen ohi, jossa Pirkkolan väkeä on taannoin palvellut Elannon kauppa. Talot olivat 1940-luvulla aikansa uutuuksia, Monica Hansténin piha on ollut mukana Avoimet puutarhat -tapahtumassa. Sukulaiset olivat tyytyväisiä, kun vierailun jälkeen lähtivät ruokakassit käsissään, Lindbäck kertoo. – Vanhempani muuttivat tänne sodan aikana. Nyt kanssani asuu avovaimo ja kaksi lasta. Ruotsista ei saanut viedä avustusrahoja ulkomaille, joten ratkaisuksi keksittiin talojen rakentaminen Ruotsissa. Talolähetykset saapuivat Helsinkiin, ja kesäkuussa 1940 ensimmäiset 25 taloa olivat pystyssä Pirkkolassa. Lindbäck on pitänyt oman pihansa yksinkertaisena. Mutta Pirkkola ei suinkaan ole ainoa alue Suomessa, jonne ruotsalaistaloja pystytettiin. Tänne muuttaa paljon lapsiperheitä, joiden vanhemmat ovat saattaneet itse asua täällä lapsena, Halla kuvailee alueen ominaispiirteitä. Noin puolet summasta oli korvamerkitty Pirkkolaan. Vanhempani kasvattivat pihalla myös perunaa ja muuta ruokaa. Myös se harmittaa, että kadun varressa olleet pensasaidat on vedetty matalaksi. Sen tietää myös Eetu Tapio, joka tekee remonttia kotipihallaan. Rakennuksessa on ollut leipäkauppa, maitokauppa ja siirtomaatavarakauppa. Monenlaista remonttia on jouduttu ajan myötä tekemään. niissä oli jopa sisävessat ja juokseva vesi. Katua on nimittäin korotettu. Tapion perhe asuu vuonna 1940 valmistuneessa ruotsalaistalossa. Hän on nähnyt ja kokenut alueella monenmoista, sillä hän on asunut siellä koko ikänsä, 1950-luvun alusta saakka. Miten pihalta pääsee talviliukkaille nousemaan tielle. Pihalla oli kanoja ja porsas. Ne tehtiin arkkitehti Lauri Pajamiehen ruotsalaisiin tyyppitaloihin tekemien piirustuksien pohjalta. Valuvatko hulevedet suoraan talojen pihoihin. Talon edustalle rakennetaan Raide-Jokeria, jonka työmaa huolestuttaa paikallisia asukkaita. – Talot olivat aikanaan kaikki saman värisiä, Falunin punamultaa, Lyytinen tietää. Niitä rakennettiin myös Turkuun, Poriin, Jyväskylään ja Kemiin. Taloja ryhdyttiin kutsumaan ruotsalaistaloiksi. Lisäksi laatassa lukee: Ruotsin kansalta, Av svenska folket. – Pirkkola on oma pieni kylänsä. Esimerkiksi rännit Tapio uusi hiljattain. Taloja oli kahta kokoa, pienemmässä oli 53 neliötä ja suuremmassa 58 neliötä
Talonsa kylkeen hän on rakentanut kevyen lasitetun ja katetun terassin. ?. Museovirasto onkin luokitellut Pirkkolan valtakunnallisesti merkittäväksi ympäristöksi. Nyt olen eläkkeellä ja kuulun riskiryhmään, joten kesällä 2020 jäin pois tapahtumasta, Hanstén sanoo. Sadat ihmiset ovat käyneet katsomassa puutarhaani. – Pihani on ollut mukana Puutarhaliiton järjestämässä Avoimet Puutarhat -tapahtumassa useana vuonna ja se on aiheuttanut jopa hieman stressiä. Pirkkola on 80 vuoden aikana muotoutunut sellaiseksi, kun se nyt on. 850 neliön tontille mahtuu erilaisia istutuksia ja kasvihuone, jossa Hanstén viljelee tomaattia ja kurkkua. Se on Helsingin kiireisestä keskustasta vain muutamien kilometrien päässä, mutta kokonaan eri maailma: kiireetön, levollinen ja kaunis. Sonja Krogiuksen talo lämpenee maalämmöllä. Taloa on lämmitetty koksilla, kamiinalla, sähköllä ja nyt rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Pirkkolan taloista suurin osa on remonteilla laajennettuja Pirkkolan perusilmettä ja -tunnelmaa kunnioittaen. Myös Lindbäckin talo on ruotsalaistalo. Heillä on avara piha ja 2010-luvulla remontoitu maalämmöllä lämpenevä rintamamiestalo. – Pirkkolan taloissa on lämmitysjärjestelmiä laidasta laitaan: maalämpöä, ilma-vesilämpöpumppuja, kaukolämpöä, kaasulämmitystä, sähkölämmitystä, aurinkopaneeleja, Lindbäck luettelee. TALOMESTARI I 47 Pirkkolassa on noin 150 ruotsalaistaloa. Lyhyellä kierroksella huomaa, että Pirkkolaan mahtuu monenkirjavaa pihaa, taloa ja ihmistä. Kierroksen lopuksi käymme Sonja Krogiuksen pihalla. Hän muutti taannoin Pirkkolaan aivan naapurista Maunulasta, ja on nyt viihtynyt Pirkkolassa 24 vuotta. Kauniita puutarhoja Seuraavaksi päädymme Monica Hansténin pihaan. Taloa on lämmitetty koksilla, kamiinalla, sähköllä ja nyt rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Hanstén on puutarhaihmisiä ja sen kyllä huomaa. Hän kertoo, että talon suurimmat muutokset vuosien kuluessa ovat liittyneet lämmitysjärjestelmään. – Se ei ihan talvikäyttöinen ole, mutta voi siellä polttaa kynttilöitä ja romantisoida, Hanstén naurahtaa
Siirtonurmella kaunis ja kestävä nurmikenttä Siirtonurmi on nykyaikainen, nopea ja vaivaton ratkaisu kotipihan kaunistukseksi. Nurmikko on asentamisen jälkeen heti käyttövalmis, kaunis ja rikkaruohoton. Teksti: Liisa Airaksinen Kuvat: Vihermatto Siirtonurmi. 48 I TALOMESTARI Kylvönurmikkoon verrattuna siirtonurmi on nykyaikainen, nopea, vaivaton ja heti käyttövalmis ratkaisu kotipihan nurmettamiseen. Kuva on Seinäjoen asuntomessuilta
Paras asennusaika on meneillään juuri nyt alkusyksystä. Neliön kokoisia siirtonurmirullia odottamassa toimitusta Vihermatto Siirtonurmen viljelmillä Ilmajoella. S iirtonurmen kustannuksia tarkastellessa on hyvä muistaa siirtonurmen kiistattomat edut kylvönurmeen verrattuna: ei nurmikasvun odottamista, asentaminen onnistuu keneltä tahansa, nurmikko on nopeasti käytössä ja lopputulos on kestävä, tasaisen kaunis ja laikuton. TALOMESTARI I 49 Vasta-asennetun siirtonurmen päällä voi kävellä heti, mutta rankempaa käyttöä se kestää vasta, kun se on juurtunut, noin kolmen-neljän viikon kuluttua. Loppukesä ja alkusyksy ovat siirtonurmikon parasta asennusaikaa.. – Epätasaiselle pihalle siirtonurmikko on paras vaihtoehto. – Asennus on mahdollinen koko kasvukauden ajan marraskuulle asti. – Siirtonurmen päällä voi heti asennuksen jälkeen kävellä ja vaikkapa grillata, mutta jalkapalloa ei kannata ruveta pelaamaan, jottei nurmi liiku ja siirry paikaltaan, kun se ei ole vielä juurtunut, sanoo Vihermatto Siirtonurmen yrittäjä Asko Mäki Ilmajoelta Etelä-Pohjanmaalta. Kaltevalla alustalla itsekylvetyt siemenet eivät pysy paikoillaan, mutta siirtonurmi pysyy, Mäki toteaa. Asennus onnistuu koko kasvukauden Siirtonurmikko soveltuu erilaisiin asennuskohteisiin, kuten kumpuilevaan maastoon ja jyrkkiin rinteisiin. Nurmikko on juurtunut silloin, kun maton reuna ei nostettaessa enää irtoa maasta, vaan on siinä kiinni
www.vihermatto.. Jotta nurmikko juurtuu, sen pitää olla koko ajan kostea. Kasvualusta tasataan ja muotoillaan niin, että pintavedet valuvat rakennuksista poispäin. Multakerros jyrätään vedellä täytetyllä jyrällä tai kaivonrenkaalla niin tiiviiksi, ettei multaan jää käveltäessä muuta kuin kantapään painauma. Nurmen muotoilu suoritetaan tarvittaessa veitsellä. Se on kasvettu useista erilaisista siemenistä, jotka ovat kasvuominaisuuksiltaan erilaisia ja sopeutuvat uuteen kasvupaikkaansa sen olosuhteiden mukaan. Jos nurmi ei ehdi juurtua syksyllä, kastelua jatketaan keväällä ja se pitää aloittaa heti, ennen kuin nurmi ehtii kuivua. Jos uudistetaan vanhaa nurmea, se kuoritaan pois ja levitetään tilalle kerros uutta multaa. Hinta vaihtelee tilattavan nurmikon koon mukaan eli siirtonummen suhteellinen hinta laskee tilattavan määrän kasvaessa. Yhden rullan mitat ovat 40 x 250 senttiä. – Se siemen valtaa alaa, jolle kasvuolosuhteet ovat suotuisimmat ja siksi nurmikko kukoistaa paikassa kuin paikassa, Mäki kertoo. Kastelu ja lannoitus. Siirtonurmea kasvatetaan kaksi vuotta Asiakkaalle toimitettava siirtonurmi on tiheä ja tuuhea. – Uusien omakotitalojen asukkaat valitsevat entistä useammin siirtonurmen sen vaivattomuuden takia. Nurmelle tehty pohja kastellaan asennusta edeltävänä päivänä, jotta maa on kostea asennuspäivänä. Multaa ei kulkeudu sisälle niin kuin kävisi itsekylvetyn nurmikon kasvuaikana. Asennuksen jälkeen nurmella voi kävellä ja leikkiä heti. Kalkitus on tärkeä muistaa, koska se pitää sammaleen poissa, Mäki sanoo. Syksyisin puiden lehdet ja muu irtotavara haravoidaan ja kerätään pois nurmikolta. Sitä kastellaan tarpeen mukaan, koska syksyllä haihtuminen vähäisempää kuin kesällä. Halutessaan asiakas voi järjestää kuljetuksen itse tai noutaa rullat itse. Siirtonurmea ei pidä asentaa vanhan nurmen päälle. Nurmikon kasvattaminen vie pari vuotta ja sitä leikataan joka päivä, jotta se tuuheutuu. Vihermatto Siirtonurmi toimittaa siirtonurmirullat suoraan asennuspaikalle neliön kokoisina rullina. Kun nurmen kastelee, sen on oltava läpimärkä, jotta maa imee veden kunnolla. Juuri asennettu nurmikko saa kuitenkin kasvaa vähän normaalia pidemmäksi, jotta se on ehtinyt juurtua, ennen kuin se leikataan ensimmäistä kertaa. Multa pitää myös peruskalkita ja lannoittaa sekoittamalla ruokamultakerrokseen 50 kiloa kalkkia 100 neliölle kalkkia ja 3 kiloa nurmikkolannosta samalle alalle. Tämä on tärkeä etu, varsinkin jos perheessä on lapsia tai lemmikkieläimiä, Asko Mäki painottaa. . Paras ajankohta kastelulle on illalla. Omakotiasujat valitsevat yhä useammin siirtonurmen kylvönurmen sijaan.. Paras asennustulos saavutetaan, kun siirtonurmen alle on muokattu 10–20 sentin paksuinen multakerros. Ne tulisi asentaa mahdollisimman pian, viimeistään toimitusta seuraavana päivänä. Ensimmäinen leikkaus. Sen jälkeen sitä lannoitetaan joka kevät nurmikon kevätlannoitteella ja syksyllä syyslannoitteella, joka ei sisällä typpeä. Myös keväällä se on syytä haravoida, jotta nurmi saa hyvän alun uudelle kasvulle. Seuraavan kerran nurmikko lannoitetaan, kun se on juurtunut. Hyvä nyrkkisääntö on leikata nurmikosta enintään kolmasosa sen kokonaispituudesta. Nurmikko on hyvä kalkita vuosittain sammaloitumisen estämiseksi. – Nurmikenttä tarvitsee leikkausta, lannoitusta, kastelua ja kalkitusta. – Toimitamme nurmea juuri asiakkaan tarpeiden mukaisen neliömäärän, vaikka pienenkin, Mäki kertoo. Asennusta odottavat siirtonurmirullat tulee säilyttää suojassa suoralta auringonpaahteelta. Asennettu nurmi jyrätään kevyesti kiinni alustaan ja kastellaan läpimäräksi. Keskivertonurmikko on noin 150 neliön suuruinen. Nurmikon kasvu kärsii, jos se leikataan liian lyhyeksi. 50 I TALOMESTARI Asennuspohjan muokkaus. Juurtuminen kovaan käyttöön kestää kolmesta neljään viikkoa. Kannattaa pyytää tarjous, Mäki kehottaa. Kastelun tarve on sitä suurempi, mitä lämpimämpää on. – Hinnoittelemme nurmikon tarjouspyyntöjen pohjalta. Jos siirtonurmikko asennetaan myöhään syksyllä, se on pidettävä kosteana talven tuloon asti. Siirtonurmirullat asennetaan alustalleen tiiviisti vierekkäin tiilikuvion muotoon siten, että niiden poikkisaumat eivät osu rinnakkain. Siirtonurmi on suosiossa etenkin pääkaupunkiseudulla, jonne sitä toimitetaan niin omakotikuin rivitaloihin. Nurmelle tehty pohja kastellaan asennusta edeltävänä päivänä, jotta maa on kostea asennuspäivänä. Alle kalkittu ja lannoitettu kerros seulottua multaa Siirtonurmikko voi hyvin ja pysyy vihreänä ja siistinä vuosikausia, kun se on perustettu hyvin ja sitä hoidetaan oikein ja säännöllisesti. Helpoiten tämä onnistuu seulotulla mullalla. Nurmikon normaali leikkuukorkeus on 3,5–5 senttiä. Siksi sitä kastellaan joka päivä, kunnes se on juurtunut. Nurmikon kastelu on tärkeää myös sen jälkeen, kun se on juurtunut. Mullan voi lannoittaa kevyesti ennen nurmen asennusta. Siirtonurmirullien asennus
Maalämpövai ilma-vesilämpöpumppu. Lue lisää nettisivuiltamme www.ekolammox.fi tai soita. Meiltä saat esimerkiksi: Älykkäät CTC järjestelmäkokonaisuudet, jotka tukevat usean lämmönlähteen ohjausta. Vesikiertoinen takka tai kiuas. Hybridivaraaja ja järjestelmän asennus Autamme valinnassa, teemme laskelmat ja asennamme. On monia tapoja säästää energialaskussa. 050 301 7431 kari.balk@ekolammox.fi. Aurinkokeräimet vai aurinkopaneelit. Kari Balk Energia-asiantuntija, Ins. puh. Mutta mikä on taloonne järkevin vaihtoehto
Teksti ja kuvat: Tarja Pitkänen Taipalvedet ovat tyytyväisiä projektin toteutukseen ja ennen kaikkea uuteen kotiin. – Enpä varmaan juuri mitään tekisi toisin, jos nyt aloitettaisiin alusta. – Budjettikin piti hyvin. No, ehkä muutama neliö lisää oli kuitenkin voinut olla, Petri sanoo. 52 I TALOMESTARI SEPÄNPIHAN ASUINALUE Pieni koti, iso elämä Taipalvesien talo täytti odotukset T avoitteena Krista ja Petri Taipalvedellä oli kompakti ja helppohoitoinen, moderni älykoti, jossa olisi kaikki tarvittava pienelle perheelle, ja sellainen talosta myös tuli. Nyt voi Taipalveden perhe huokaista helpotuksesta – kauan haaveiltu taloprojekti on valmis. Budjetissa pysyttiin – Pientä väsymystä alkoi kyllä olla projektin loppuvaiheessa, mutta ei sen kummempaa. Krista ja Petri Taipalveden uuden kodin keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. – Rakennusprojekti sujui nyt jälkeen päin ajatellen tosi hyvin, toteaa Krista Taipalvesi. Taipalvesien talomallin valinta oli hiukan haasteellinen tontin kolmiomaisen muodon vuosi, mutta Sievitaloilta löytyi toimiva ratkaisu.. Perheeseen kuuluu myös 4-vuotias Kaapo. Ihan loppuun asti en ole vielä laskenut kokonaiskuluja,. Luokanopettaja Krista Taipalveden, 36, ja asiantuntija Petri Taipalveden 36, talo nousi Vihdin Nummelaan uudelle Sepänpihan asuntoalueelle. Kun oltiin jo lähellä muuttovaihetta, viimeisen rutistuksen jaksoi kyllä, Krista toteaa. Kokonaisuutena kaikki sujui hyvin: budjetissa pysyttiin, aikataulu piti, ja muutamat matkan varrelle osuneet ongelmakohdat saatiin ratkaistua parhain päin
– Me laskimme kyllä heti alkuvaiheessa budjetin todella tarkkaan. Rahaa olisi kyllä helposti saanut uppoamaan paljon enemmän, Krista toteaa. TALOMESTARI I 53 Taipalvesien talo täytti odotukset Mutta kyllähän ne budjetissa ovat, kun ei raha ole loppunut, Petri nauraa. Ja kun matkan varrella tehtiin joitakin muutoksia, mietittiin aina, onko tämä nyt oikeasti tarpeellista. – Me laskimme kyllä heti alkuvaiheessa budjetin todella tarkkaan. Ja kun matkan varrella tehtiin joitakin muutoksia, mietittiin aina, onko tämä nyt oikeasti tarpeellista.
Muunneltavuus tärkeää Taloon tuli korotettu olohuone-keittiö, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc ja sauna, sekä varasto ja terassi. Tai jos postista tullaan vaikka pakettia tuomaan, voi antaa koodin varastotilaan, jonne paketin voi jättää. Älyratkaisuihin panostettiin Taipalvedet panostivat paljon erilaisiin kodin älyjärjestelmiin. Ja vihreähän huoneesta tuli, se kun on Kaapon lempiväri. Ne toimivat sekä koodilla että kulkulätkällä, eli perinteisiä avaimia meille ei tule ollenkaan. 54 I TALOMESTARI Kaapo sai valita itse oman huoneen tapetin ja värit vanhempien näyttämien mallien joukosta. Muunneltavuus on tärkeää myös myöhempiä vuosia ajatellen: vanhemmiten voi vaikkapa haluta, että päämakuuhuone olisikin heti keittiön ja kylpyhuoneen vieressä, eikä toisella puolella taloa. – On todella mukavaa, kun ei tarvitse huolehtia avaimista, Petri sanoo. Talo on oikein sopiva kolmihenkiselle perheelle. Mutta jo suunnitteluvaiheessa otettiin huomioon se, että jos tarvetta tulee, taloon saadaan helposti yksi makuuhuone lisää: Petrin työhuoneesta voisi tehdä makuuhuoneen, ja isosta vaatehuoneesta saisi silloin työhuoneen. – Jokaisella perheenjäsenellä voi olla oma koodinsa, ja lisäksi voi käyttää tilapäisiä koodeja, jos esimerkiksi isovanhemmat ovat tulossa, kun emme ole kotona. – Meillä oli yhden naapurin kanssa sama talotoimittaja ja useita samoja urakoitsijoita, joten tonteilla tehtiin töitä vuorotellen. Mitä paremmin asiat suunnitellaan, sitä paremmin ne myös onnistuvat, ja harmittavilta yllätyksiltä vältytään.. Olohuoneeen ikkunat ovat mukavasti kahteen suuntaan. – Abloylta tuli Yalen Doorman-älylukot kaikkiin kolmeen ulko-oveen, eli pääoveen, terassin oveen ja varastotilan oveen. Valvonta tärkeää Rakennusprojekti vaatii paljon aikaa ja työtunteja, vaikka talopaketti tulisikin valmiin
Lisäksi hankimme työkaluja niin, että voitiin lainata niitä toinen toisillemme.. – Kun koko ajan seuraa rakennustyötä, mahdolliset virheet huomataan heti, ja ne on helpompi myös korjata. – Vaikka emme juuri varsinaisiin rakennustöihin osallistuneet, työtä riitti kyllä meillekin – suunnitteluun ja siivoamiseen kului paljon aikaa. TALOMESTARI I 55 Krista sai makuuhuoneen kulmaukseen mahtumaan itselleen pienen työpisteen. – Meillä oli yhden naapurin kanssa sama talotoimittaja ja useita samoja urakoitsijoita, joten tonteilla tehtiin töitä vuorotellen. Meillä oli muun muassa sama maaurakoitsija ja sama timpuriporukka. Sepänpihan alueen yksi valtti on yhteisöllisyys – naapurit tuntevat toisensa ja tekevät myös yhteistyötä. Jos myöhemmin on tarvetta, Petrin työhuoneesta saa yhden makuuhuoneen lisää, työhuone tulisi sitten nykyiseen isoon vaatehuoneeseen. – Minusta oli myös ehdottoman tärkeää lopputuloksen kannalta, että kävimme rakennustyömaalla lähes päivittäin, Petri toteaa. Taipalveden perheen talo on Sievitalojen malli Visakoivu 121
Pieni purokin pihalle suunniteltiin. Pihalle tuli monia erilaisia pienikokoisia havukasveja, erilaisia angervoja ja lisäksi paljon perennoja. Tuloksena on monipuolinen piharatkaisu.. Pihasuunnittelijasta suuri apu Pihan onnistumisesta suuri kiitos kuuluu ammattitaitoiselle pihasuunnittelijalle. Pensasaita tonttien välillä on naapurin kanssa yhteinen. – Saimme häneltä paljon hyviä ideoita. Siirtonurmikosta tuli hyvä, ja useimmat kasvit ovat lähteneet kasvamaan hyvin. Heti alkuun ilmeni, että vesija viemäriliittymät tontilla olivatkin eri kohdassa kuin oli aluksi informoitu, mutta asia saatiin ratkaistua. Taipalvedet teettivät pihasuunnitelman ammattilaisella, ja se kannatti. 56 I TALOMESTARI Keinuva tuoli pääoven edustalla on Kristan lempipaikka. Pieni mutkia matkassa Joskus oli pieniä mutkia matkassa, kuten varmaan kaikilla omakotirakentajilla, mutta ongelmakohtiin löytyi aina hyvä ratkaisu. Nummelalainen Heli Virkkunen Vihertaika Oy:stä teki pihasuunnitelman, jonka pohjalta pienestä pihasta saatiin toimiva ja yllättävän monipuolinen. – Muutamat näyttävät nyt vähän kituliailta, mutta ensi keväänä sitten nähdään, pitääkö jotakin uusia, Krista toteaa
Saunan materiaali on punertavanruskeaa lämpöhaapaa. Kaupan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä Nummelan keskustassa. Nyt 2,2 hehtaarin alueella on 400-600 neliön tontteja, joiden rakennusoikeus on korkeintaan 100-120 neliötä. Messuista tuli tv-ohjelma Sepänpihan kohteet oli tarkoitus esitellä yleisölle Kotinäyttelyssä juhannuksen jälkeen. Suunnitellun Tunnin junan ratayhteyden Nummelan asemapaikka sijaitsee 1,5 kilometrin päässä Sepänpihalta. Lähellä keskustan palveluita, mutta luonnon keskellä. Vihdin kunta päätti muutama vuosi sitten, että kuntaan tarvitaan uudenlainen asuinalue: pieniä tontteja ja taloja, joiden mallia ja ulkonäköä kunta ei liiaksi säätele. Hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle Nummela on 30 000 asukkaan Vihdin kunnan päätaajama, jonne on Helsingistä 45 minuutin ajomatka Turun moottoritietä pitkin. Sepänpihan läheisyyteen on tulossa myös uusi kouluja päiväkotikeskus sekä liikuntapuisto. Sepänpihan alue sijaitsee kolmen tärkeän pääväylän solmukohdassa, valtatie yhden, valtatie kahden ja valtatie 25:n. Luonnon rauhaa palvelujen äärellä Pieni koti, iso elämä. Pesuhuoneen toiselle seinälle valittiin eläväpintaista laattaa. Koronatilanteen takia näyttelyä ei kuitenkaan voitu järjestää, mutta sen sijaan näyttely muuttui messutapahtumasta ”Sohvasurffailua pientalonäyttelyssä” -tv-ohjelmiksi ja virtuaalisiksi kierroksiksi. Kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia.. Omakotitonttien hinnat olivat välillä 27 900-36 600 euroa. TALOMESTARI I 57 Pesuhuone on hillityn harmaa. Omakotitonteista kymmenen oli hinnaltaan alle 30 000 euroa. Tonttikoko on Vihdissä poikkeuksellisen pieni. TV-kanavana toimi valtakunnallinen AlfaTV, jossa ohjelmat esitettiin uusintoineen syyskuussa. WC:n värit ovat valkoinen ja harmaa. Alueelle on 18 omakotitonttia, kaksi rivitalotonttia ja kaksi asuinpientalotonttia
tumma oranssi. Osaa sähkökalusteista jouduttiin odottelemaan, sillä ne juuttuivat viime syksyn lakkoruuhkaan. Talossa on korotettu tupakeittiö-olohuone, kolme makuuhuonetta, joista yhdestä tulee työhuone, iso vaatehuone, erillinen wc, sauna ja pesuhuone sekä tekninen tila/varasto. 58 I TALOMESTARI Siirtonurmikko on heti kaunis. Kaiken kaikkiaan taloprojektille tuli hintaa hiukan vajaat 300 000 euroa. . Lämmitysmuoto on PILP, poistoilmalämpöpumppu, ja lisäksi talossa on varaava takka. Keittiökalusteet ovat valkoiset, kivitaso musta. Saunaan sen sijaan valittiin upea lämpimänruskea lämpöhaapa. Talon ulkoseinien väri on siniharmaa ja katon tummanharmaa, ikkunanpuitteet ja muut tehosteet valkoiset. Olohuoneessa tehosteväri on sininen, päämakuuhuoneessa vihreä ja työhuoneessa Tasaiselle tontille tehtiin hiukan korkeuseroa, jotta sinne saadaan myös pikku puro. Pesuhuoneeseen oli asennettu liian suuri käsienpesuallas ja liesituuletin oli liian alhaalla. Monenlaisia älyjärjestelmiä Ovissa on avaimettomat älylukot. Palohälyttimet ja erilaisia vuotohälyttimiä taloon tuli myös, samoin valaistuksen etäsäätö. Nyt on aika nauttia lopputuloksesta!. Kompakti älykoti pienelle perheelle Taipalveden perheen talo on noussut Nummelan Sepänpihan alueelle 620 neliön tontille. Kalusteratkaisuja mietittiin huolella, koska uuteen kotiin haluttiin pääosin uudet kalusteet. Kaapon huoneessa on yksi vihreäksi maalattu seinä, ja toisella seinällä vihreäsävyinen kuviotapetti. Taipalvedet muuttivat ikkunoiden kokoja, yhdistivät kaksi vaatehuonetta yhdeksi isommaksi, lisäsivät tupakeittiöön korotetun katon ja muuttivat kattokaltevuuden. Talo ja autokatos perustuksineen maksavat noin 230 000 euroa, maatöiden osuus on noin 30 000 euroa, ja vesija sähköliittymien noin 10 000 euroa. Imuroinnista huolehtii robotti-imuri. Lämmitysjärjestelmästä on älykäs ja etäsäädettävä, jotta energiaa säästyy. Taloon myös toimitettiin vahingossa väärä pääovi, mutta uusi saatiin nopeasti. Taipalvedet kävivät myös Habitare-messuilla, ja sieltä löytyikin monia hyviä tarjouksia kalusteista, ja jotain lähti mukaan myös Stockmannin Hulluilta päiviltä. Tontin hinta oli 36 000 euroa. Tehostevärejä piristykseksi Talon kaikissa huoneissa on taitetun valkoista seinää, mutta aina myös jokin tehosteväri. Hälytysjärjestelmään kuuluu muun muassa ikkuna-antureita ja valvontakamera pihalle. Tontin kolmiomainen muoto oli hiukan haasteellinen, mutta Sievitalojen talomalli Visakoivu 121 osoittautui onnistuneeksi, muutamien muutosten jälkeen. Pistorasiat ja kytkimet ovat ohjelmoitavat. Kylpyhuone ja wc ovat hillityjä valko-harmaita. Pieniä hankintoja on vielä tekemättä, ja toki omakotitalossa aina on tekemistä – mutta nyt on aika nauttia lopputuloksesta. Lattialämmityksen ja käyttöveden jakotukit olivat eri paikassa kuin alkuperäisessä suunnitelmassa, mutta siitä ei tullut haittaa
”Tarjoamme arkkitehtien suunnittelemia taloja avaimet käteen -toimituksina. Finnlogin valmistamat cltja hirsitalot ovat ekologisia, hengittäviä ja muovittomia uuden ajan massiivipuutaloja. Vahvuutemme on osaaminen ja luotettavuus yhdistettynä pitkään kokemukseen, ja pystymme vastaamaan myös vaativien asiakkaiden toiveisiin”, kertoo Finnlogin toimitusjohtaja Alar Anton. Finnlog tarjoaakin asiakkailleen mahdollisuuden toteuttaa yksilöllisiä ja arkkitehtonisesti mielenkiintoisia rakennusja sisustusratkaisuja. Katso lisää sivuiltamme: finnlog.fi Facebook: finnlogsuomi Instagram: finnlog_finland Marko Turunen marko@finnlog.fi +358 400 737 145. FINNLOG Suomen kokenein cltja hirsitalorakentaja FINNLOG – Suomen kokenein cltja hirsitalorakentaja Finnlog on toiminut Suomessa jo 15 vuotta, ja ollut yli 1000 massiivipuutalon rakentamisessa mukana
– Tänä päivänä teemme noin 80 prosenttia taloistamme perinteisestä hirrestä ja loput CLT:stä. Sen osuus on kuitenkin viime vuoTuusulan Asuntomessujen Finnlogin Hetena-kohteessa Finnlogin puurakentamisen taito tuli esiin muun muassa katetussa atriumpihassa. CLT-seinä tekee tuloaan Suomen markkinoille Rakentamisen nopeus on suurin ero perinteiseen verrattuna Hirsi on perinteinen suomalainen omakotitalojen rakennusmateriaali, mutta CLT-seinä on tekemässä tuloaan myös Suomen markkinoille. 60 I TALOMESTARI P erinteinen hirsi ja CLT-seinä ovat käytännössä samaa hirttä. Erona on, että CLT-levyssä on viisi lamellia, kun normaalihirressä niitä on kolme. Uskon, että CLT vie vähitellen markkinaosuutta perinteiseltä hirreltä. – Toki elementtitalokin voi olla terveellinen, kun se on oikein rakennettu, mutta elementtitalo on aina herkempi homeelle kuin hirsi. CLT-seinästä rakentaminen on nopeampaa kuin perinteisestä hirrestä. Yhtenä syynä hirsitalojen suosioon on niiden terveellisyys. Tänä päivänä hirsitalojen yhteen laskettu osuus omakotitaloista on noin 27 prosenttia, kun 5-6 vuotta sitten se oli noin kymmenen prosenttia, sanoo toimitusjohtaja Alar Anton Finnlog CLTja Hirsitalot Oy:stä. UUDISRAKENTAMINEN. Teksti: Juhani Karvonen Kuvat: Finnlog sina vähitellen kasvanut. Sisäilmaongelmia ei juuri ole. Yritys erikoistunut vaikeisiin ratkaisuihin Finnlog on Suomen markkinoilla verraten uusi, vaikka onkin rakentanut hirsitaloja Keski-Eurooppaan, Viroon ja muihin Pohjoismaihin jo pitkään
Talotehtaille volyymi on tärkeä, meille sen sijaan yksilöllisyys, Anton sanoo. Emme tee massatuotantona seiniä ja ristikoita, vaan keskitymme vaikeisiin rakenteisiin esimerkiksi taloihin, joissa on jiirejä. – Elementtitalo on aina herkempi homeelle kuin hirsi.. Keittiöolohuonetila laajenee liukuovien kautta atriumpihalle. Hirsija CLT-talon mahdollinen hintaero on seinissä. – Seinien osuus hinnasta on noin 15 prosenttia, mutta loppujen lopuksi hintaero on aika pieni koko talon osalta. Massatuotantoa harjoittavien talotehtaiden ei ole mielekästä toteuttaa kovin vaikeita ja yksilöllisiä ratkaisuja. CLT-seinä tekee tuloaan Suomen markkinoille – Konseptimme on hieman erilainen kuin muilla alan yrityksillä. Meillä on oma suunnittelu ja omat arkkitehdit. Makuuhuoneet ja sauna sisaitsevat rauhallisessa siivessä. TALOMESTARI I 61 Avokeittiö rajautuu atriumpihaan Asuntomessujen kohteessa. Talossa L-mallinen pohjaratkaisu. Ostamme hirret tietyiltä toimittajilta, mutta emme itse omista tuotantoa Suomessa. Talomme ehkä maksavat hieman enemmän kuin perusomakotitalo, mutta asiakas saa arkkitehdin piirtämän omakotitalon. 143,5-neliöinen Finnlog Hetena on suunniteltu 3-4-henkiselle perheelle
Liima ja liimausprosessikin ovat samat. Olemme olleet Suomen markkinoilla vuodesta 2005, mutta emme tehneet taloja omalla merkillä, vaan teimme taloja nimenomaan rakennusyrityksenä. . Eristeenä käytämme aina puukuitueristettä. Antonin mukaan CLT-seinän suurin ero hirteen verrattuna on rakentamisen nopeus. – Ulkoverhoilu on poltettua paneelia, mutta yleensä käytämme maalattua paneelia. 62 I TALOMESTARI Seinäelementit tuodaan paikan päälle, jossa ne asennetaan suoraan paikoilleen. CLT-seinän kantavuus on rakenteen ansiosta hyvä, mikä sallii esimerkiksi suurien ikkunapintojen asennuksen. Sauna sopii tyyliin Finnlogin taloissa. Perinteisissä hirsirakenteessa ja CLT:ssä käytetään samaa puulajia eli kuusta. Messuille tuotiin esimerkki omasta tyylistä Tänä päivänä puolet omakotitalorakentajista jättää rakentamisen ammattilaisille. Finnlogin sisäseinät ovat CLT-hirsipinnalla.. Tuusulan Asuntomessuille yrityksen rakentamassa Finnlog Hetenassa eri suuntiin kaltevat kattorakenteet ja talon keskelle jäävä kahteen suuntaan avautuva atrium-piha tekevät talosta persoonallisen. Tuusulan kohde oli monella tapaa hyvä esimerkki siitä, millaisia taloja olemme muun muassa Eurooppaan rakentaneet, Anton kertoo. Perinteisessä hirsirakentamisessa seinät pystytetään hirsivarvi kerrallaan, mikä on hitaampi prosessi. Parina viime vuotena olemme alkaneet markkinoida taloja myös omalla nimellä. – Olemme enemmän rakennusliike kuin talotehdas. Talo on muoviton. Maksimipituus seinälle on 11,5 metriä, koska sitä pidemmät seinäelementit vaativat kalliit erikoiskuljetukset. Voimme kuitenkin tarvittaessa liittää kaksi elementtiä yhteen pidemmäksi seinäksi. Tuomme seinäelementit paikan päälle, jossa ne asennetaan suoraan paikoilleen. – Asennuksessa CLT-seinä saadaan nopeasti pystyyn, koska seinät muodostuvat elementeistä
Perussäädetty lämmitysjärjestelmä toimii oikein, eli verkoston eri osiin virtaa oikea määrä kuumaa vettä. Jos verkosto ei ole tasapainossa, osa rakennuksesta jää talvella liian kylmäksi, vaikka samaan aikaan toinen osa rakennuksesta on liian lämmin. Ilmanvaihto ja rännit Vaihda ilmastointikoneen suodattimet. Lämmitysverkostossa vettä kierrättävä pumppu on yleensä pysähdyksissä kesän ajan. Toimiva järjestelmä säästää Toimiva lämmitysjärjestelmä pitää sisälämpötilan miellyttävänä ulkolämpötilan vaihteluista huolimatta. Verkoston paineen väheneminen voi tarkoittaa järjestelmän vuotoa. Tarkista pumpun toiminta. Nuohoojan tilaaminen on tänä päivänä talonomistajan vastuulla.. Tarkista lämmitysverkoston paine. Lämmitysjärjestelmä Tarkista patterien termostaattien venttiilien toiminta. . Puhdista tai vaihda raitisilmaventtiilien suodattimet. – Huonelämpötilan nousu yhdellä asteella lisää lämmityskuluja jopa viisi prosenttia. Tarkistuta järjestelmän säädöt. Lämmityskausi on ovella On aika huoltaa ja tarkastaa kiinteistön tekniset järjestelmät ennen lämmityskauden alkua. Asumismukavuuden ja toimintavarmuuden lisäksi talotekniikan säännöllinen huolto tuo kustannussäästöä. Lämmitysjärjestelmän toiminta kannattaa tarkistuttaa oman paikkakunnan LVI-liikkeen ammattilaisella kerran vuodessa. Huoltojen ja tarkastusten väliin jättäminen saattaa aiheuttaa mittavan loven kukkaroon myöhemmin järjestelmän vikaantuessa, LVI-asiantuntija Marko Kempas sanoo. Tällöin pumpun pesään saattaa laskeutua epäpuhtauksia, jotka aiheuttavat häiriöitä pumpun toiminnassa. TALOMESTARI I 63 S yksy tuo mukanaan muutamia huoltoja tarkastustoimia kiinteistön talotekniikkaan. Rännit ja rännikaivot pitää puhdistaa puiden lehdistä ja havuista. Puhdista rännit säännöllisesti puiden lehdistä ja havuista. Termostaattiosa sulkee lämmitysveden virtauksen patterissa, jos huoneeseen tulee runsaasti lämpöenergiaa ihmisistä tai sähkölaitteista. Sopiva huonelämpötila on 20–22 astetta. Ilmojen kylmetessä avaa lämmityksen kesäsulku. Tilaa hormin nuohous ja tarkasta takan tulipesän saumauksien kunto
Hirsitalotuotannossa Jukkatalolla on kaksi vaihtoehtoa. Teksti ja kuvat: Juhani Karvonen Tuusulan Asuntomessuilla Jukkatalolla oli huoneistoalaltaan 166 neliön Uusi Unelma-kohde. Maailman ja ympäristön muuttuessa ympäristöystävällisten ratkaisujen luominen eri aloilla nousee yhä tärkeämmäksi. Metsät ovatkin kasvaessaan hiilinieluja ja puutuotteet ovat hiilivarastoja, toteaa Rosengren. – Omakotitalon rakentaminen puusta on jo sinällään hyvä valinta, sillä puutalo rakennetaan pääosin uusiutuvasta luonnonmateriaalista. Talotoimittajan on tarjottava ekologisia ratkaisuja. 64 I TALOMESTARI J ukka-talo lanseerasi kolmisen vuotta sitten markkinoille muuttovalmiin hirsitalon. Kivivillaa tai ekovillaa Jukkatalo tarjoaa perinteisen kivivilla -seinärakenteen vaihtoehdoksi myös Ekovillan,. Puun kuivapainosta puolet on hiiltä. Kasvaessaan yksi kuutiometri puuta sitoo itseensä tonnin ilman hiilidioksidia ja samalla fotosynteesissä vapautuu 700 kiloa happea ilmakehään. – Kontio kuuluu samaan konserniin, joten voimme rakentaa talot oman konsernin hirsituotannosta, sanoo aluemyyntipäällikkö Marco Rosengren. Puurakentamisen hyödyt ovat nousseet esille yhtenä merkittävänä keinona hidastaa ilmastonmuutosta. Talo voidaan rakentaa joko muuttovalmiiksi tai Sisusta itse -toiJukkatalo tekee taloja hirrestä ja suurelementeistä Omakotirakentamisessa korostuu ekologisuus Jukkatalon talotuotanto koostuu pääosin suurelementeistä valmistetuista taloista, mutta viime aikoina myös hirsitalojen kysyntä on kasvanut. UUDISRAKENTAMINEN mitussisällöllä, jossa asiakas vastaa talon sisätöistä kuten maalaamisesta sekä lattiamateriaalien ja kalusteiden asennuksesta
Puhdasta vakiomallia kysytään harvoin Suurlementtitaloissa toimitussisältö on hyvin kattava. – Ekojukkaseinärakenteen eristeenä käytetty kierrätetty puukuitu sitoo siinä olevan hiilen käyttöiäkseen itseensä pienentäen osaltaan rakentamisenkin aiheuttamaa hiilijalanjälkeä. – Omat toiveet kannattaa kartoittaa jo budjetointivaiheessa, sillä ekologisilla valinnoilla on kokonaiskustannuksia kasvattava vaikutus. Talopaketti voidaan toimittaa. TALOMESTARI I 65 Omakotirakentamisessa korostuu ekologisuus Toimiva tilava terassi rakennetaan tänä päivänä usein osaksi talokokonaisuutta. Rakentaja voi huomioida ekologisuuden seinärakenteen lisäksi myös lämmitysjärjestelmän valinnassa tai aurinkoenergian hyödyntämisessä. Aluemyyntipäällikkö Marco Rosengrenin mukaan tänä päivänä toimitussisällöt ovat räätälöitävissä asiakkaan tarpeiden mukaan. Aiemmin mainittu hirsirakenne sopii erinomaisesti ekologisen ja luonnollisen asumisen arvoihin. jonka puupohjainen lämmöneriste soveltuu tehokkaaseen ja kestävään eristämiseen. – Meillä on vakiomalleja 40-50, mutta täysin mallin mukaista talopakettia myydään hyvin harvoin
muuttovalmiina avaimet käteen -periaatteella tai vähimmillään työmaalle toimitetaan pelkät elementit ja asiakas hoitaa lopun rakentamisen itse. Jukkatalo on vastannut tähän tarpeeseen luomalla kaupunkikotien malliston, jonka suunnittelun lähtökohtana olivat juuri pienet ja kapeat kaupunkitontit. – Oman talon rakentaminen voi olla yksi elämän suurimmista päätöksistä. Osa asiakkaista piirrättää talonsa arkkitehdeillä tai piirtää luonnokset itse. Hirsitalotuotannossa Jukkatalolla on kaksi vaihtoehtoa. Talo voidaan rakentaa joko muuttovalmiiksi tai Sisusta itse -toimitussisällöllä. Koko talo voidaan myös suunnitella yhdessä asiakkaan kanssa puhtaalta pöydältä. Asiakas haluaa aina ”jalostaa” talomallia itselleen sopivammaksi esimerkiksi muokkaamalla pohjan kokoa tai muuttamalla huonejärjestystä. Haasteena pienet tontit Talokoko ei ole Rosengrenin mukaan vielä pienentynyt, ainakaan jos se olisi asiakkaasta kiinni. Kaupunkien kasvaessa ja asuinalueiden tiivistymisessä talojen kokoa kuitenkin rajoittavat entistä pienemmät tontit.. 66 I TALOMESTARI Rakentaja voi huomioida ekologisuuden seinärakenteen lisäksi myös lämmitysjärjestelmän valinnassa. Tänä päivänä toimitussisällöt ovat räätälöitävissä asiakkaan tarpeiden mukaan. Hartiapankkirakentamista ei koeta enää niin kannattavaksi, vaan halutaan keskittyä omaan työhön ja arkeen, sanoo Rosengren. Asiakas haluaa, että projekti sujuu aikataulussa ja talotoimittajaan voi luottaa. Eniten Jukkatalolla myydään muuttovalmiita talopaketteja, jolloin asiakkaan ei tarvitse kuin kantaa huonekalut sisälle. Kaupunkien kasvaessa ja asuinalueiden tiivistymisessä talojen kokoa kuitenkin rajoittavat entistä pienemmät tontit. . – Useimmiten rakennusoikeus käytetään hyväksi viimeistä neliötä myöten. – Meillä on vakiomalleja 40-50, mutta täysin mallin mukaista talopakettia myydään hyvin harvoin
Tilaa, toimivuutta ja rauhaa arvostetaan Suomalaisten mielestä hyvä koti on ennen kaikkea kodikas, esteettinen, viihtyisä ja omannäköinen (33 %) sekä tilava, avara ja ilmava (33 %). Kodin merkitys on kasvussa: edellisessä, vuonna 2018 toteutetussa kyselyssä lukema oli 79 prosenttia. – Vietämme valtaosan ajastamme sisätiloissa, joten asuin-, opiskeluja työympäristöllämme on suuri vaikutus terveyteemme ja hyvinvointiimme. Erityisesti kodin vaikutus on huomattava: 85 prosenttia suomalaisista kokee kodin rakennuksena vaikuttavan paljon omaan hyvinvointiin. Saint-Gobain Finland tutki jo toista kertaa rakennetun ympäristön vaikutusta suomalaisten hyvinvointiin. ?. Kuva: Joni Alhonen, Zentuvo K esäkuussa 2020 toteutetun Parempia elinympäristöjä -tutkimuksen mukaan rakennuksilla ja tiloilla, kuten kodilla ja työympäristöllä, on merkittävä vaikutus hyvinvointiimme. Nämä ovat seikkoja, jotka pitäisi ehdottomasti ottaa huomioon jo rakennuksen suunnittelussa, sillä niihin on vaikea vaikuttaa jälkikäteen, toteaa Saint-Gobain Finlandin markkinointijohtaja Viktor Lax. Saint-Gobain Finlandin teettämä tutkimus toteutettiin kesäkuussa 2020 Taloustutkimuksen Internetpaneelissa, jonka 807 vastaajaa edustivat 20–74-vuotiaita suomalaisia valtakunnallisesti. Vajaa neljännes (23 %) kertoi, ettei ollut kiinnittänyt sisätiloissa huomiota mihinkään erityiseen koronapandemian aikana. TALOMESTARI I 67 Kodin vaikutus hyvinvointiin kasvanut 85 prosenttia suomalaisista kokee kodin vaikuttavan merkittävästi omaan hyvinvointiinsa. Ilmanvaihtoon ja sisäilman laatuun kiinnitti huomiota 13 prosenttia, valoon/valaistukseen 11 prosenttia sekä ergonomiaan 11 prosenttia. Suomalaiset arvostavat myös käytännöllisyyttä ja toimivuutta (25 %) sekä hiljaisuutta, rauhallisuutta ja yksityisyyttä (21 %). Työpaikan vaikutus hyvinvointiin oli merkittävä 67 prosentin (66 % 2018) mielestä. Tutkimus on jatkoa Saint-Gobain Finlandin kesällä 2018 tekemälle tutkimukselle, jossa selvitettiin suomalaisten kokemuksia rakennusten vaikutuksesta hyvinvointiin. Asuntomessukohteessa Talo Illyria (nro 40) on huomioitu mukavuus, estetiikka ja käytännöllisyys. Muilta osin suomalaisten kokemukset eivät olleet juuri muuttuneet kahdessa vuodessa: valtaosa vastaajista, 62 prosenttia, kokee edelleen rakennusten, tilojen tai rakennettujen paikkojen vaikuttavan paljon heidän hyvinvointiinsa (63 % 2018). Meille mukavuus koostuu neljästä päätekijästä: sisäilmasta, ääniympäristöstä, valaistuksesta sekä lämpötilasta. Hyvinvointia eniten lisääviksi ominaisuuksiksi tutkimuksessa nostettiin sisäilman laatu (92 % koki vaikuttavan erittäin tai melko paljon), lämpötila (91 %), hyvä ilmanvaihto (90 %), päivänvalo (89 %) ja yleinen viihtyisyys (89 %). Korona kiinnitti huomion siisteyteen ja hyvään sisäilmaan Tutkimuksessa kysyttiin myös, millaisiin mukavuusja hyvinvointitekijöihin suomalaiset ovat kiinnittäneet huomiota, jos he ovat korona-aikaan viettäneet tavallista enemmän aikaa sisätiloissa. – Tutkimuksessa esiin nousseista mukavuusja hyvinvointitekijöistä siisteys ja ergonomia on helppo laittaa kuntoon, mutta ääneneristys, lämpö ja valo ovat juuri niitä asioita, joihin täytyy panostaa tilojen suunnittelussa. Sekä kaksi vuotta sitten että tänä vuonna yli 60 prosenttia suomalaisista koki rakennusten ja tilojen vaikuttavan hyvinvointiinsa paljon tai melko paljon. Sisäilmaongelmat voi puolestaan välttää ennakoimalla, huollolla ja ylläpidolla sekä ongelmakohtien korjauksilla. Saint-Gobain Akatemian sisäilmakoulutuksen käy vuosittain noin 500 henkilöä, mikä kertoo siitä, että hyvä sisäilma kiinnostaa rakennusten käyttäjien ohella myös suunnittelijoita ja rakentajia, Lax toteaa. Kyselyyn vastanneista 17 prosenttia kertoi kiinnittäneensä huomiota etenkin siisteyteen, puhtauteen ja järjestykseen
Puu sopii Lammi-Kivitalon julkisivuun Kivitalon ei tarvitse olla suuri ja kallis Noin 95 prosentille asiakkaista suunnitellaan Lammi-kivitalo yksilöllisesti toiveiden mukaan. Kaupunkeihin enemmän kivitaloja Lammi-Kivitalolla ei ole arkkitehtoniselta tyyliltä mitään tiettyä linjaa, mutta laadukkuudesta yritys on pitänyt aina kiinni.. Teksti ja kuvat: Juhani Karvonen Tuusulassa paritalon kakkoskerroksessa oli näköalaterassi. Kirja pitää sisällään lähes 40 valmista talomallia, joista muutamia toteutetaan vuosittain sellaisenaan ilman muutoksia. 68 I TALOMESTARI UUDISRAKENTAMINEN M uutama vuosi sitten Lammi toi markkinoille Ideakirja -nimellä kulkevan talomalliston helpottamaan suunnittelua. Vuosikymmenten aikana alaa muovanneet tuoteinnovaatiot – kuten markkinoiden ensimmäinen lämpöharkko – tekivät Lammista alansa suunnannäyttäjän. Lammi on vuonna 1956 perustettu perheyritys ja kivirakentamisen pioneeri Suomessa. Kivitalojen julkisivuissa käytetään rappauksen lisäksi myös puuverhousta. – Noin 95 prosentille asukkaista talo suunnitellaan kuitenkin edelleen yksilöllisesti heidän toiveidensa ja tarpeidensa mukaan, sanoo markkinointija kehityspäällikkö Markus Inkiläinen Lammin Betonista
– Puu tuo elävyyttä julkisivuun. – Jos maaperän kantavuus edellyttää paaluttamista, ei kivitai puutalon perustamiselle ole juurikaan eroja. Lammi-Kivitalot käyttää omakotitaloissa kolmea eristyspaksuuksiltaan erilaista eristeharkkoa. Kivitaloilla on tietty kulttuurisidonnaisuus kaupunkiympäristöön. Kumpikin pitää paaluttaa, toteaa Inkiläinen. Kivitalosta suunnitellaan myös perusomakotitalon, 120-150 neliön, kokoisia taloja. TALOMESTARI I 69 – Suunnittelun selkeys ja rakentamisen laadukkuus ovat meidän valttejamme, Inkiläinen sanoo. ?. – Orgaanisia materiaaleja ei rakenteissa ole, samoin paloja kosteusturvallisuus ovat kivitalossa korkealla tasolla. Suhde on ollut tätä luokkaa jo pitkään. Lammi-Kivitalolle ei paritalo ole aivan tyypillisin ratkaisu. Kivimassa tasaa vuorokauden aikaisia lämpötilanvaihteluita, minkä ansiosta lämmitys on hyvin hallittavissa ja rakennukset pysyvät tasalämpöisinä. Tilastojen mukaan noin joka kymmenes omakotitalo rakennetaan kivestä. Tuusulan paritalossa kumpikin puolisko on huoneistoalaltaan 107 neliötä. Maaperä ei vaikuta kivitalon perustamiseen. – Paritaloja myydään kauttamme vuosittain muutamia, joten siinä mielessä tämän vuoden asuntomessutalo ei ole meille aivan Puun ja kiven käyttö julkisivussa tuo moni-ilmeisyyttä koko taloon. Äänieristävyys on kivitalossa hyvä ja esimerkiksi lentomelualueilla kivi on toimiva runkomateriaali. Julkisivuissa voidaan rappauksen ja puun lisäksi käyttää myös esimerkiksi tiiltä tai luonnonkiveä. – Betoniharkkojen eristeenä käytetään päästötöntä eps-eristettä. –Ylivoimaisesti suosituin ulkoseinäharkko on omakotitalossa 40 senttiä paksu lämpökivi. Kivitalo saattaa olla rakennusvaiheessa hieman kalliimpi vaihtoehto, mutta toisaalta kivitalon rappauspinta kestää olosuhteista riippuen jopa 30-50 vuotta ilman huoltamista. Kivitaloon sopivat kaikki lämmitysmuodot, mutta yleisimmät ovat maalämpö ja ilma-vesilämpöpumppu. Rakentamisvaiheessa harkkojen valuontelot täytetään betonilla, joten rakenteesta tulee tiivis. Viime vuosina erilaiset kontrastit julkisivuissa ovat lisänneet suosiotaan, ja puu on hyvä materiaali elävöittämään julkisivua. Laadukkailla tuotteilla on merkitystä, sillä harkkorunko muodostaa pohjan kaikille seuraaville työvaiheille. – Kivitalot on mielletty perinteisesti isoiksi ja kalliiksikin, mutta mielikuva on vähitellen muuttunut vastaamaan todellisuutta. – Kivi on kovaa materiaalia, minkä ansiosta seinärakenteeseen voi kiinnittää tukevasti mitä tahansa materiaaleja. Hyvä sisäilma on suuri etu Lammi-Kivitalot keskittyy ydinosaamiseensa, materiaalipakettien toimittamiseen – Toimitamme taloihin rungon materiaalit ja rakentamisen hoitavat yhteistyökumppanimme, kokeneet urakoitsijat. tyypillinen kohde, mutta toisaalta se osoittaa hyvin, miten kivi taipuu monenlaisiin kohteisiin. – Pienemmissä perustaloissa meiltä usein kysytään puuja kivitalojen kustannuseroista, mutta tosiasia on, että sekä kiviettä puutalon voi rakentaa kustannustehokkaasti. – Asiakkaat arvostavat kivitaloja myös huoltovapauden ja hyvän energiatehokkuuden takia. Esimerkiksi mahdollisen kosteusvaurion sattuessa kiveä voi aina kuivata, eikä rakenteita tarvitse vaihtaa. Puutalossa ulkoverhoilua on hoidettava tiheämmin. Toimme ensimmäisenä valueristeharkot markkinoille, eikä hyvää tuotetta ole tarvinnut muuttaa, sanoo Inkiläinen. Kivitalon etuna Inkiläinen pitää hyvää sisäilmaa. – Jos väliseinät tehdään kivestä, on talo hiljainen myös sisätiloiltaan. Muun muassa Tuusulan Asuntomessujen paritalokohteessa puun osuus ulkoverhoilussa ja julkisivussa on verraten suuri. Kivitalot toteutetaan tyypillisesti paikalla rakentaen ja rakentamiseen kuluu yleensä noin 1-1,5 vuotta. – Tosin suuremmilla kaupunkiseuduilla kivitalojen markkinaosuus on noussut noin kolmannekseen kaikista pientaloista. Puu sopii kivitalon julkisivuun Talojen runkorakenne on Lammin itsevalmistamista betoniharkoista, johon tuotanto nojaa vahvasti. Kun pohjat ovat kunnossa, on myös seuraavat työvaiheet helppo toteuttaa. Kivitalojen julkisivuissa voidaan käyttää rappauksen lisäksi myös puuverhousta
Asuntomessujen energiaratkaisun ytimessä on lähiseudulta saatavista uusiutuvista energialähteistä paikallisesti tuotettu energia, joka pienentää huomattavasti asumisen hiilijalanjälkeä. Energian lähteitä ovat esimerkiksi tuusulalaisten hevostilojen lanta ja metsähakkuiden perkuujätteet, sekä aurinkoenergia. Asuntojen lämmityse. Lämmitysmuodoista poistoilmalämpöpumppu ja uusiutuva kaukolämpö ovat 30 prosentissa taloista sekä maalämpö 20 prosentissa taloista. Energiatehokkuus on toteutettu pääosin uusiutuvalla energialla. Alueen Asuntomessut Tuusulassa kolmatta kertaa Energiatehokkuuteen uusiutuvalla energialla Teksti ja kuvat: Juhani Karvonen lämmitysenergiasta 80 prosenttia on toteutettu uusiutuvilla energialähteillä. 70 I TALOMESTARI ASUNTOMESSUT T uusulan Rykmentinpuiston kyläkaupungissa oli 33 messukotia. Messujen tavoitteena oli luoda ympäristöystävällinen ja energiatehokas kestävän asumisen alue
A-energialuokan taloja on viisi. Tuusulassa Asuntomessut ovat olleet kahdesti aikaisemmin vuosina 1970 ja 2000. Toisena sisutustrendinä oli esillä ekologisuus. TALOMESTARI I 71 Tuusulan Rykmentinpuiston kyläkaupungissa oli esillä 33 messukotia. Useasta talosta löytyy myös aurinkopaneelit. Tulevaisuudessa Rykmentinpuisto on jopa 15 000 asukkaan koti. Messukohteiden sisustuksessa oli esillä skandinaavisuus, mutta uniikilla ominaisuudella varustettuna. Puistossa vuokrattavia viljelypalstoja Puustellinmetsäksi nimetty puisto on lähes kuuden jalkapallokentän kokoinen ja puistossa voi harjoittaa lähiviljelyä vuokrattavilla viljelypalstoilla. Puistossa on myös hyötypuutarha ja grillauspaikka. . Kuva: Kari Kohvakka Villa Fortuna oli yksi messujen näyttävimmistä kohteista ristikkorakenteisine julkisivuineen. Japandi-tyylissä skandinaavinen harmonia kohtaa japanilaisen askeettisuuden ja tyylipuhtauden. Jokaisesta messukohteesta on laskettu hiilijalanja hiilikädenjälki ja laskelmissa on huomioitu päästöt talojen tuotantovaiheen, rakentamisen, käytön ja elinkaaren lopun ajalta. Japandi-tyylissä skandinaavinen harmonia kohtaa japanilaisen askeettisuuden ja tyylipuhtauden.. Kotimaisuus on on arvossaan ja puurakentaminen näkyy niin sisä kuin ulkotiloissa. Japandille ominaista on harmonia, jossa vaalea värimaamilma on yhdistetty pehmeisiin luonnollisiin tummiin sävyihin. Tyylisuunta on kansainvälisestikin tunnustettu japandi. nergian tuotantomuotoja ovat poistoilmalämpöpumppu vesi-ilmalämpöpumppu, maalämpö ja kaukolämpö. Tyylisuunta on kansainvälisestikin tunnustettu japandi. Kuva: Sakari Mäkelä/White Cloud Puustellinmetsäksi nimetty puisto on lähes kuuden jalkapallokentän kokoinen ja puistossa voi harjoittaa lähiviljelyä vuokrattavissa viljelylaatikoissa
Yleisesti käytettävä paneelikoko on tehtaan 105W, joka korvaa kuusi EVO-kattotiiltä. Osa asiakkaista on ensin kunnostanut katon ja varautunut, että vuoden kuluttua asennutetaan paneelit. Näin he voivat käyttää hyväkseen kotitalousvähennystä kahtena vuonna. ASUNTOMESSUT. Katosta poistetaan vain tarpeellinen määrä tiiliä ja paneelielementti asennetaan tiilen tilalle. Jos koko katto on tehtävä uudestaan EVO-tiilelle, työ vie kolmisen päivää. – Paneelit ovat kevyitä ja tukevia. Moduulit asennetaan katon vaakaruoteisiin siihen tehdyillä kiinnikkeillä, eikä asennuksessa tarvita lisävahvikkeita. Paneelit laattatiilikattoon Virolaiset Solarstonen aurinkopaneelit sopivat toistaiseksi kotimaisen EVO-tiilikaton kanssa käytettäviksi. Ei ole mitenkään tavatonta, että asiakas on asennuttanut paneelit, minkä jälkeen on pian tehtävä kattoremontti. Tulevaisuudessa on saatavilla muunkin värisiä kuin vain mustia paneeleita. Katosta poistetaan vain tarpeellinen määrä tiiliä ja paneelielementti asennetaan tiilen tilalle. Paneelit edellyttävät laattatiilikattoa. BMI Ormaxin EVO-aurinkokattoratkaisulla tätä ongelmaa ei koskaan tule vastaan. – Työ vie noin päivän. – Tässä on menty ulkonäkö edellä. Joka tapauksessa paneelit on irrotettava katosta ja laitettava ne uudestaan Myyntipäällikkö Mikko Kuoppa muistuttaa, että perinteisessä ratkaisussa katon ja aurinkopaneelien väliin jää kapea rako joka kerää roskaa ja vaikeuttaa katon saneerauksia. Oikein laattatiilikattoon asennettuna paneeli on täysin vedenpitävä ja kestää myös Pohjolan lumikuormat. . Tehoiltaan ratkaisu on samaa luokkaan kuin erillissäkin aurinkopaneelijärjestelmissä. Tänä keväänä Suomen markkinoille tulleeseen EVO-aurinkokattoon voidaan integroida aurinkopaneelit. paikoilleen. – Paneelit ja tiilet ovat samankorkuiset ja paneeli voidaan laittaa kattoon kiinni saumattomalla kiinnityksellä. Huonokuntoiseen kattoon asennetut paneelit voivat rikkoa kattoa ja saada aikaan esimerkiksi vuotoja. Esimerkiksi 105W:n paneeli painaa kymmenen kiloa. Paneeleita voisi käyttää aaltotiilienkin kanssa, mutta silloin pitäisi tilkitä tiilen ja paneelin saumakohtaan väistämättä jäävä rako. Paneelit voidaan asentaa tiilikattoon myös jälkeenpäin. – Ennen perinteisten aurinkopaneelien asennusta pitäisi varmistaa, että katto on kunnossa. 72 I TALOMESTARI P aneelit sulautuvat sisäänrakennetuksi ja saumattomaksi osaksi tiilikattoa, eikä niitä tarvitse asentaa kiinnikkeellä perinteiseen tapaan tiilikaton päälle, sanoo myyntipäällikkö Mikko Kuoppa BMI Ormaxilta. Paneelit voidaan asentaa tiilikattoon myös jälkeenpäin. Perinteisessä ratkaisussa katon ja aurinkopaneelien väliin jää kapea rako, joka kerää roskaa ja vaikeuttaa katon saneerauksia. Uusi aurinkopaneeli on osa kattorakennetta Kiinnikkeetön paneeli turvaa myös kattoa Aurinkopaneeli voi olla osa kattorakennetta, eikä sen tarvitse olla erillinen katolle kiinnitettävä elementti
Kotimainen Oviku Oy on tuonut markkinoille Nero älylukon. 0102 866 080 (hinta 0,0282/puhelu + 0,0595/min.) 040 512 7825 www.oljykolmio.fi ÖLJYKOLMIO OY Öljysäiliöhuoltoa jo yli 30 vuoden kokemuksella Vanhan metallisäiliön sisäpuoliselle lasikuitupinnoitukselle 10v takuu! näy ulkopuolelle. Se tekee puhelimesta avaimen ja lukosta älylukon. – Sen jälkeen hän voi jakaa elektronista avainta kenelle tahansa haluaa ja mistä tahansa haluaa. – Periaatteessa avaimia ei sen jälkeen tarvita lainkaan, sanoo Tomi Ek Ovikusta. Oviku on henkilökohtainen laite, jonka voi ottaa mukaan muutossa. ?. Käyttäjä tilaa aplikaation ja hankkii oveensa Nero-laitteen, jonka hän voi itse kiinnittää ruuveilla sisäoveen. TALOMESTARI I 73 S e on sähköinen avainkaappi. Ovikun avaimen voi jakaa ilmaisella puhelinsovellutuksella pysyvästi tai väliaikaisesti, miten laajasti tahansa. Nero on helppo asentaa oven ja vääntönupin väliin. Turva kuin pankkisalaisuustekniikassa Ovikun käyttöönotto on yksinkertaista. – Emme kerää missään vaiheessa käyttäjätietoja, eikä mitään rekisteriä ole olemassa, joten tietoturva on hyvin verrattavissa pankkisalaisuustekniikkaan. • Puhdistukset • Tarkastukset • Lasikuitupinnoitteet • Säiliöiden vaihdot • Poistopuhdistukset • Säiliöiden poistot • Myös IBC-pakkaukset Puh. Ovenavauksen voi aplikaation kautta tehdä sähköpostilla, tekstiviestillä tai whats’ apilla. Tomi Ekin mukaan Oviku sopii 97 prosenttiin suomalaisista lukkorungoista. – Oviku asennetaan oven sisäpuolelle, eikä se olemassaolo Kiinnikkeetön paneeli turvaa myös kattoa Avaimen voi jakaa sähköisesti puhelinsovellutuksen kautta Oviku tuo asukkaalle sähköisen avainkaapin Asunnon ovet voi avata ilman avaimia tai koodeja. Se tekee puhelimesta avaimen ja lukosta älylukon. – Yhteensopivuus saattaa olla ongelma 1970-lukua vanhemmissa lukkorungoissa. Se toimii yhdessä nykyisen lukon kanssa ja asukas voi käyttää edelleen myös tavallisia avaimiaan. Paristona on neljä kappaletta litiumparistoja, joiden kestoikä on noin 1,5 vuotta tai 11 000 avausta. Se sopii myös taloyhtiöihin, joissa tosin on säilytettävä lain mukaan myös yleisavainjärjestelmä. Itse olen lähettänyt avaimen Egyptistä Suomeen, Ek sanoo. Lokitiedoista voi seurata, kuka on käyttänyt avainta. Yhteensopivuus saattaa olla ongelma 1970-lukua vanhemmissa lukkorungoissa. Oviku sopii 97 prosenttiin suomalaisista lukkorungoista. Nero on helppo asentaa oven ja vääntönupin väliin
M urron kohteeksi joutuu joka vuosi noin joka kahdeskymmenes mökki. Arvoesineet, elektroniikka, alkoholi ja aseet kannattaa viedä mökiltä talveksi pois. Myös mökkinaapureiden ja paikallisten asukkaiden kanssa on hyvä sopia mökin silmälläpidosta. Tyhjääkin mökkiä kannattaa käydä katsomassa silloin tällöin talvellakin. Virtanen. Virtasen mukaan myös vene kannattaa siirtää kauemmaksi rannasta ja lukita ketjun avulla kiinni esimerkiksi puuhun. Yleisimpiä syksyn ja talven vahinkoja mökeillä ovat murrot, jyrsijöiden aiheuttamat tuhot sekä vesivuodot, joita syntyy tyhjentämättä jätetyistä putkista. – Kutsumattomiin vieraisiin voi varautua syksyllä varmistamalla ja tarvittaessa uusimalla mökin lukituksen. Hiirien ja rottien kulkutiet tukkoon Ifin tilastoissa näkyy syksyisin piikki myös tuholaistorjunnoissa: hiirien ja rottien torjunnat moninkertaistuvat kesän jälkeen syys–marraskuussa, kun jyrsijät hakeutuvat rakennuksiin etsimään lämpöä. Mö. Perämoottori on myös yleinen varkauden kohde. Näin toimimalla sitä eivät vie varkaat – eikä veden pinnan nousu keväällä. 74 I TALOMESTARI Mökki talvikuntoon Murrot, jyrsijöiden aiheuttamat vahingot sekä vesivuodot yleisiä Syksyn tullen on tärkeää huoltaa ja varustaa kesämökki talviteloille. – Lisäturvaa voi hankkia murtohälyttimillä ja valvontakameralla. Monessa mökissä lukitus on kotia hatarammalla pohjalla, vaikka myös kaikissa mökkirakennuksissa tulisi olla nykyaikaiset takalukkiutuvat käyttölukot ja päärakennuksessa mielellään myös turvalukko, sanoo Ifin korvauskeskusjohtaja Juha T. Esimerkiksi oikeaan paikkaan asennettu riistakamera on hyvä lisä ei-toivottuja vieraita varten. – Tähän kannattaa varautua tarkastamalla ovien tiivisteet, tilkitsemällä raot ja suojaamalla venttiilit ja ilmanottoaukot esimerkiksi metalliverkolla
– Mökillä tuhot voivat olla isompia, koska jyrsijöiden asettumista ei huomata pitkään aikaan. Vaikka mökkiä käyttäisi talvella, pitää vedentulo katkaista aina, kun mökiltä poistutaan vähintään viikoksi. Moni mökki jää tyhjäksi syksyisin, mikä houkuttelee paikalle kutsumattomia vieraita. Ifissä tuhoeläinten talon rakenteille aiheuttamia vahinkoja korvataan kaikkein laajimmasta, LaajaPlus-tasoisesta rakennuksen vakuutuksesta. Suurin osa suomalaisista on vakuuttanut mökkinsä mökkivakuutuksella. Vedentulo poikki viikonkin poissaoloa varten Jäätymisen seurauksena rikkoutuneet vesiputket aiheuttavat joka talvi mökeissä vesivahinkoja. Mökki on altis muillekin luonnonilmiöiden aiheuttamille vahingoille. Moni luulee, etteivät putket voi jäätyä, jos mökissä on peruslämpö päällä. Vesivahinkoja sattuu erityisesti hyvin varustelluissa talviasuttavissa mökeissä, joita ei välttämättä valmistella erityisemmin talvea varten. . kille ei kannata jättää mitään hajun perusteella houkuttelevia elintarvikkeita, Virtanen neuvoo. Siihen sisältyy myös tuhoeläinten torjuntapalvelu. Yleisimmin jyrsijät aiheuttavat vaurioita puurakenteille, sähköjohdoille ja eristeille. – Putkien tyhjennys jää helposti viime tippaan tai liian myöhään, vähän kuten talvirenkaiden vaihtaminen. Kun on vielä lämmintä, moni ajattelee tulevansa useastikin mökille ja tyhjentävänsä putket vasta sitten, mutta todellisuus saattaakin syys-lokakuussa olla jotakin muuta, toteaa Virtanen. Talvillelaiton yhteydessä kannattaa myös tarkastaa vesikatto ja puhdistaa rännit lehdistä ja neulasista. suomalaisista on toistaiseksi vapaa-ajan asunnossaan kotivakuutus, joka korvaa tuholaisten aiheuttamat vahingot, Virtanen sanoo. Vesivahinkoja sattuu paljon hyvin varustelluissa talviasuttavissa mökeissä, joita ei usein valmistella erityisesti talvea varten. – Ja jos mökillä on jo vakuutus, mutta olet kesän aikana tehnyt laajennuksia tai uusia rakennuksia mökille, muista varmistaa, että mökkivakuutuksen vakuutustiedot ja -määrä ovat oikein, Virtanen muistuttaa. Vuotovahingot voi estää tyhjentämällä ja sulkemalla vesijohtoverkoston sekä vesipumpun. Ifin vahinkotilastojen mukaan mökkimurtoja tehdään eniten syksyisin. Lisäksi vain murto-osalla
Sama koskee kylpyhuoneita ja WC-tiloja, toteaa Vähätalo. Ledejä on laadultaan kuitenkin hyvin erilaisia, mutta laatua on aika mahdoton ulkonäön perusteella sanoa. Omakotitalon sähköremontissa uusitaan tyypillisesti pistorasiat Ledeille ei ole enää haastajaa valaistuksessa Omakotitalon sähköremontissa on monesti kyse valaistuksen tai pistorasioiden vaihdoista tai lisäyksistä. Ledillä ei ole kilpailijaa Sähkölaitteista suurin osa on keittiössä ja keittiöremontin yhteydessä päivitetään aina myös sähköt. Uusissa suojatuissa pistorasioissa ei näin pääse tapahtumaan. Metallin työntäminen pistokkeeseen ei aiheuta sähköiskua. Johto sinänsä ei kulu sähkövirrasta, eikä johtavuus heikkene johdon vanhetessa merkittäviltä osin, sanoo hämeenlinnalainen sähköurakoitsija JukkaPekka Vähätalo . Polttoaikaa voi olla ledistä riippuen 20 000-100 000 tuntia. Teksti: Juhani Karvonen nauhoina kun spotteinakin ja niitä voidaan upottaa rakenteisiin. Ledi tällä hetkellä käytännössä ainoa järkevä vaihtoehto valaisimissa. Mahdollisuuksia on valtavasti. Pistorasiat uusitaan lähes poikkeuksetta omakotitalojen saneerauksissa. Vanhoja hehkulamppuja ei enää käytännössä valaistukseen kelpuuteta. Me sisällytämme omiaan tarjouksiimme laadukkaat, ledit joille voimme antaa vähintään kahden vuoden takuun.. – Löystynyt liitos saattaa saada aikaan sähkökatkoksia ja pahimmassa tapauksessa aiheuttaa tulipalon. Ennen olohuoneessa saattoi olla kaksi pistorasiaa, mutta uusissa suunnitelmissa niitä saattaa olla jopa tusina. Suojatut pistorasiat asennetaan aina sähköremonteissa. Ledejä voidaan asentaa monessa muodossa niin Jukka-Pekka Vähätalo kehottaa teetättämään sähkösuunnitelman, oli kyseessä uudisrakennus tai saneerauskohde. – Remontissa keittiöön lisätään yleensä sähkösyöttöjä, joilla saadaan varmistettua, ettei sulakkeiden palamista tapahdu. 1980-luvun ja sitä vanhempien omakotitalojen pistorasioista puuttuvat tyypillisesti suojaukset. Parasta on valita tunnettujen valmistajien tuotteita, vaikka ne hieman enemmän maksaisivatkin. – Vanhoista pistorasioista saattaa puuttua maadoitus kokonaan ja etenkin suojalukitus, nämä ovat vaarallisia ainakin perheen pienimmille jotka voivat lykätä pistorasiaan mitä tahansa ja saada sähköiskun. – Ledi on energiatehokkuudeltaan huomattavasti hehkulamppua parempi. – Keittiössä valaistus on toimivuuden kannalta tärkeä ja tänä päivänä keittiöön kuten muuallekin asuntoon asennetaan ledit. Hiipuminen on hidasta eikä sitä välttämättä heti huomaa. 76 I TALOMESTARI S ähköjohdot kestävät vuosikymmeniä, jos ne eivät altistu ulkoiselle rasitteille, mutta liitoskohdat saattavat löystyä vuosien saatossa. Huonolaatuinen ledi alkaa hiipua valotehossa vuoden tai parin jälkeen, jolloin polttoaika voi olla jopa vajaat 1 000 tuntia
Ledeissä ohjausjärjestelmät ovat aika helppoja asentaa. Suunnitelma voi olla pelkästään urakoitsijan kanssa käyty keskustelu siitä, mitä asiakas haluaa ja näin kartoittaa oikea valon määrä ja tarve. Sisustuslehdissä saattaa olla esimerkkejä vaatehuoneesta, ja asukas haluaisi samanlaisen valaistus. TALOMESTARI I 77 Omakotitalon ulkovalaistuksen tehtävänä on osaltaan tuoda turvallisuutta. Sulakkeet eivät pauku vaikka kuormitusta olisi runsaasti. Esimerkiksi himmennykset ovat yleensä kysyttyjä. Entistä useammin pihaan harkitaan ainakin sähköauton latauslaite. ?. Ledispotit etuterassilla tuovat ulkonäköä, mutta ennen kaikkea valaisevat ulko-oven edustan. – Omakotitaloihin asennetaan jonkin verran esimerkiksi valaistukseen liittyviä liiketunnistimia. Tietotekniikka toimii tänä päivänä aika usein langattomasti ja kaapeloinnissa voidaan käyttää entisiä reittejä, Vähätalo sanoo. – Jos talossa on KMX-taloautomaatioratkaisu, on sähköistyksessä rajana vain taivas, mutta hintakin on normaaliin asennustapaan verrattuna huomattavasti kalliimpi. Suunnitelmalla voi säästää rahaa Vähätalo kehottaa teetättämään sähkösuunnitelman, oli kyseessä uudisrakennus tai saneerauskohde. Sulakkeet eivät enää pauku Tämän päivän sähkölaitteet ovat pieniruokaisia. Urakoitsijan tehtävänä on käydä asukaan kanssa lävitse vaihtoehtoja ja kertoa ovatko vaihtoehdot realistisia. – Tämän päivän omakotitalossa kuormitus ei käytännössä koskaan nouse niin suureksi, että kapasiteettia pitäisi lisätä. – Riittävän ajoissa laadittu suunnitelma saattaa helposti säästää asukkaalta satoja euroja. – Hybridille ja täyssähköautolle tarvitaan erilaiset latausasemat. – Joskus asukas saattaa suunnitella erilaisia epäsuoria valaistusratkaisua, jotka voivat olla sähköja rakennusteknisesti hyvin kalliita ratkaisuja. Valaistus saattaa maksaa 1 500 euroa, mikä on iso summa siihen nähden, että vaatehuoneessa viivytään ehkä muutama minuutti päivittäin. Silloin olen käynyt asukkaan kanssa keskustelua siitä, mitä tuolla summalla saa esimerkiksi ulkovalaistukseen, joka on kuitenkin näyttävyyden ja turvallisuudenkin kannalta merkittävä asia. Taloautomaatio suo monia mahdollisuuksia esimerkiksi valaistukseen. Latausasema maksaa 1 000-2 000 euroa, sanoo Jukka-Pekka Vähätalo. Jos asukas ottaa yhteyttä urakoitsijaan suunnitelman tekemiseksi siinä vaiheessa, kun uuden talon pohja on kaivuussa, ehditään miettiä, mikä on tärkeää ja tarkoituksenmukaista. Sähköremontissa saatetaan uudistaa pihavalaistusta
Lilla Ljuvassa riittää silmille kauneutta Koti täynnä aarteita Pikkuruinen sininen puutalo paistattelee auringonvalossa Loviisan keskustassa. Oven takaa löytyy uskomaton määrä kauniita esineitä, antiikkia, vanhoja tarinoita, mutta mikä tärkeintä, hyvä tunnelma. Keittötasot ovat Ylämaan graniittia, jossa on antiikkileikkaus.. Nina Wiklund selailee sisustuslehtiä, mutta vaihtelee sisustusta oman fiiliksensä mukaan. 78 I TALOMESTARI Televisionkatsojat valitsivat Lilla Ljuvanin Suomen kolmanneksi kauneimmaksi kodiksi ohjelman vuonna 2018 esitetyllä kaudella. Teksti ja kuvat: Soili Kaivosoja Pieneenkin keittiöön mahtuu luxusta
Ajatus eli vahvana mielessä muutaman vuoden, kunnes hänelle yllättäen tarjottiin Loviisasta töitä käsityöja taideopettajana. TALOMESTARI I 79 L oviisalainen Nina Wiklund on ripustamassa pyykkiä viehättävän omakotitalonsa pikkuruisella takapihalla. Lilla Ljuvan oli vielä vuonna 2013 hylätty, pahoin rappeutunut mökki ilman mukavuuksia. – Asuin silloin Helsingin Kumpulassa ihanassa puutalossa. Täällä ei ollut edes sähköjä. En löytänyt kuitenkaan sopivaa, joten olin jo muuttamassa naapurikaupunkiin Porvooseen. Perinnepellavaiset lakanat ja pyyheliinat pääsevät nauttimaan auringonpaisteesta. Autiotalo puhutti Nina oli voittanut liput vuoden 2011 Lowiisan Wanhat talot -tapahtumaan. Ennen kuin tähän suomifilmimäiseen hetkeen on päästy, on vaadittu uskomaton määrä työtä, hieman kuohuviiniä ja muutamia kyyneleitäkin. Siitä huolimatta silloin vielä helsinkiläinen Nina Wiklund aisti talon hyvän hengen ja päätti antaa autiotalolle mahdollisuuden. Vieraillessaan pienen merenrantakaupungin vanhoissa, persoonallisesti kunnostetuissa taloissa, tajusi hän haluavansa asua vastaavanlaisessa puutalossa. Nina päätti uskaltaa ja marssi pankkiin. Kymmenen vuotta hylättynä ollut talo oli ollut niin ilkivallan kuin vesivahingonkin kohteena. Asuin aluksi vuokralla ja aloin etsiä vanhaa taloa, jossa riittäisi pienen pintaremontin tekeminen. – Myin Kumpulan asuntoni muuttaakseni Loviisaan. Edelliset omistajat olivat korjanneet katon, mutta muuten talo oli asuinkelvoton. Tämä oli kuin pommin jäljiltä, eikä täällä olisi pystynyt asumaan. – Nauroin hänelle, ettei minulla ole varaa ostaa taloa Loviisan keskustasta, mutta tulin silti katsomaan tätä. Kutsuin pientä asuntoani kenkälaatikoksi, mutta tiesin, että se on vain välivaihe elämässäni. Onnekkaiden sattumien ansiosta Nina tutustui Kati Kivilahti-Fageruddiin, joka kertoi myyntiin tulevasta pienestä talosta
Mitään hätiköityjä päätöksiä ei kannata tehdä. – Onhan tämä ollut tietenkin melkoinen matka. Melkoinen matka Käytännössä Nina on remontoinut Lilla Ljuvan yksin. Ninan luonnetta kuvaa kuitenkin hyvin se, että vaikka hän lähti talosta hieman ”kuka lohduttaisi Nyytiä” -tunnelmissa, pyyhki hän pian kyyneleet ja palasi seuraavana päivänä talolle sorkkaraudan kanssa. – Puulämmitys kuivattaa purut ja koska vintti on kylmä, se pitää myös purut kuivana. Nina on kuitenkin myös valmis luopumaan tavaroistaan, jos löytää tilalle jotain, mistä pitää enemmän. Ostin skumppapullon ja tulin juomaan sen tänne. Talo lämpiää puulla sekä lämpöpumpun avulla. Nina ei ollut haaveillut talosta, jossa piti tehdä näin täydellinen remontti. – Oli talvi, kun tein kaupat. – Sinä hetkenä iski uupumus, vaikka en ollut edes aloittanut remonttia. Matkan varrella on kertynyt oppia niin materiaaleista kuin niiden käytöstä. Kukallinen sali Talon salia hallitsee persoonallinen kukkatapetti. Purueristyksen ansiosta talossa on ihana sisäilma. – Keräilyinnostukseni vaihtelee ajoittain. Katossa oli ammottava reikä ja joka paikka oli täynnä roskia. – Välikatossa oli aiemmin purueristys, joten mietin, miksi muuttaisin sitä. Purkuvaiheessa tuttavapariskunta oli auttamassa yhden päivän, isänsä kanssa Nina koolasi keittiön seinät ja ammattilaiset vetivät luonnollisesti sähköt ja vedet taloon. Tällä hetkellä on menossa roosakausi, joka sai alkunsa tällä hetkellä koristeena olevasta 1800-luvun lopun jugendvalaisimesta. Ihmettelin, mitä kuvittelin itsestäni, sillä olin laittanut kaikki säästöni taloon. Tilanne ei ollut ollenkaan elokuvamainen ja tulin vähän itkeneeksikin. Olen myös aika hyvä löytämään roskiksista käyttökelpoista tavaraa ja omaan tietysti hyvän kirpparinenänkin. – Voitin sen eräästä blogikilpailusta, missä piti perustella, miksi haluaisin tapetin. Keräilijän luonne Kahden huoneen ja keittiön pikkuruisen talon sisustus on suloinen sekamelska Ninalle tärkeitä esineitä. Kuivana ja lämpimänä kesäpäivänä talossa tuoksuukin lämmin puu. Koska Nina ei ollut valmis tekemään kompromisseja, päätti hän talvet säästää rahaa ja aina keväällä katsoa, mitä kohtaa alkaisi remontoida. Aikoinaan asuessani vielä lapsuudenkodissani, sisustin omaa huonettani mummon jäämistöstä löytyneillä esineillä. Kaukana glamourista Vaikka Nina Wiklund tykkää myös niin sanotusta rappioromantiikasta, on romantikko ja tekee usein arjestaan vähän elokuvamaista, olivat ensimmäiset askeleet talon kanssa aivan muuta. Jotain Ninan keräilyharrastuksesta kertoo se, että hän huusi huutokaupasta seitsemänvuotiaana vanhan matkalaukun viidellä markalla. Aluksi vastaus oli kielteinen, mutta kaikeksi onneksi lainavirkailija ymmärsi, että kunnallistekniikan jälkeen talon arvo olisi huomattavasti isompi. Ninasta tuli vuonna 1902 rakennetun talon omistaja. – Olen ollut aina keräilijä. Olen oppinut paljon tästä talosta, mutta myös sen, että kun ei ole paljon rahaa käytössä, joutuu etenemään hitaasti. Olihan tämä ensimmäinen talo, jonka olen ikinä ostanut. Onnistuin saamaan uudet purut ilmaiseksi, sillä säästin ison summan. Olen opiskellut paljon materiaaleista. Talossa oli kuitenkin koleampaa kuin ikinä, sisällä tuuli ja oli pimeää, kosteaa ja likaista. Kerroin, että hylätty talo tarvitsee. 80 I TALOMESTARI Salia koristavat kukka-aiheet kuten 1950-luvullakin. – Yhtäkkiä päähäni iski, että mitä olin mennyt tekemään. lainaneuvotteluihin, että saisi taloonsa kunnallistekniikan
Luulin ettei hän pitänyt sisustuksestani. – Sekin on ollut yksi syy kukkateemaan. Vastaava tapahtui myös muutamia vuosia myöhemmin, kun taloa kiersi mieshenkilö. ?. Ensimmäisessä esittelyssä Nina kiinnitti huomiota rouvaan, joka itki Lilla Ljuvanin pikkuruisessa makuukammarissa. Takapihalle on tulossa vielä kasvihuone. Sieltä on sitten helppo käydä nappaamassa ruokapöytään oman sadon salaattiainekset. TALOMESTARI I 81 Keittiöstä ovi takapihalle Kiinteistö, jonka Nina Wiklund osti vuonna 2014, oli aikoinaan jaettu perinnönjaossa. Nina haaveili suoraan keittiöstä takapihalle vievästä ovesta, mutta tiesi, että muutosluvan kanssa voisi tulla ongelmia. Tunteellisia kohtaamisia Nina Wiklundin vuonna 2014 löytämä Lilla Ljuvan on myöhemmin ollut yksi Loviisan Wanhat talot -tapahtuman käyntikohteista. Ei mennyt aikaakaan, kun hän totesi, että jos tämä olisi hänen talonsa, siinä olisi jo ovi. Tänä vuonna tapahtuma järjestettiin virtuaalisesti vallitsevan covid19-tilanteen vuoksi. Kukallisuus jatkuu myös eteisessä, jossa vanha peiliovi on päällystetty vanhoilla ruusukiiltokuvilla. Talon historiaa ja menneisyyttä arvostetaan tänäkin päivänä. WAU-efektin ja kauneutta ja elämää. Näkymä keittiöstä saliin. – Kun myöhemmin juttelimme, hän pidätteli itkua ja kertoi asuneensa talossa lapsena ja halunneensa aikoinaan ostaa talon, mutta ei ollut päässyt huutokauppatilaisuuteen. Taloa onkin ollut niin helppo sisustaa, koska lähtökohta oli alkujaan niin ruma. Seuraavaksi työn alle tulee kasvihuone takapihalle. – Tulkitsin hänen kehonkielensä täysin väärin. – Menin kysymään, voinko auttaa häntä ja hän kertoi asuneensa lapsena talossa. Kulku viehättävälle takapihalle oli hankala, sinne pääsi vain kiertämällä koko talon. Puuhellan taakse Nina halusi säilyttää osan alkuperäistä tiiliseinää. Muistot olivat tulleet pintaan, mutta hän iloitsi siitä, että olin pelastanut talon. – Kutsuin rakennustarkastajan tänne paikan päälle ja tarjosin hänelle kahvia ja samalla selitin hänelle, että kuinka hienoa olisi, jos tuossa olisi ovi suoraan takapihalle. Näin helposti asiasta päästiin yhteisymmärrykseen, Nina iloitsee. Aikalaistarinoiden perusteella vain pyhäisin käytössä ollutta salia hallitsivat jo aikoinaankin kukkatapetit. Oven takaa löytyy jälleen uusi helmi – romanttinen vanhanajan kylpyhuone tassuammeineen ja salmiakkikuvioisine lattialaattoineen. – Kaikki, mitä suunnittelen, toteutuu kyllä jossain vaiheessa, Nina Wiklund kertoo. Tassuamme, näyttävät kukat ja pienet yksityiskohdat tekevät kylpyhuoneesta kutsuvan
Tilaukset voidaan irtisanoa koska tahansa ja irtisanomiset tulevat pääsääntöisesti voimaan jo maksetun laskutusjakson päättyessä. Kerran vuodessa saunanumero! PIENTALOASUJAN HYÖTYLEHTI Karprint Oy Talomestari Sopimus 5003505 Vanha Turuntie 371 03150 HUHMARI % Karprint maksaa postimaksun PALVELUKORTIN LÄHETTÄJÄ (täytä aina) Asiakasnumero: .......................................................................................................... Lehden saajan nimi: ................................................................................................. Tilaaja voi halutessaan muuttaa laskutusväliä ottamalla yhteyttä tilauspalveluun. Täytä osoitetiedot, jos tilaat lehden lahjaksi. Uusi postinumero ja -toimipaikka: ................................................................ -> tilauspalvelu Sähköpostilla: tilaukset@karprint.. Tilauslaskun maksamatta jättäminen ei ole peruutus.. Uusi puhelinnumero: .............................................................................................. Lähiosoite: ...................................................................................................................... Täytä vanha osoitteesi kohtaan ”Palvelukortin lähettäjä”. Tilaa Talomestari: tilaukset@karprint.. Uusi lähiosoite: ............................................................................................................ 2) Osoitteen muutos Voimassa alkaen ___ /___ 202___. Henkilörekisterilain mukaiset tarkastuspyynnöt kirjallisina ja allekirjoitettuna osoitteeseen: Karprint Oy / Tilaajapalvelu, Vanha Turuntie 371, 03150 Huhmari. Allekirjoitus: ................................................................................................................... Nimi: .................................................................................................................................... Karprint Oy:n tilaajarekisteriin tallennettuja tietoja voidaan käyttää yrityksen omaan suoramarkkinointiin. Irtisanomisilmoitus päättää kestotilauksen aina meneillään olevan laskutusjakson loppuun. www.talomestari-lehti.. Ulkomaantilauksiin lisätään postituslisä 20€/vuosikerta. 09-413 97 300 5 kertaa vuodessa lähes 100 sivua täyttä asiaa pientaloasumisesta ja energiasta. 3) Tilaajapalvelu Tilaukset ja osoitteenmuutokset: Verkkosivuilla: www.talomestari-lehti.. Rekisterija tietosuojaseloste: http://www.karprint.?/rekisteriseloste/. Puh: 09 413 97 300 (ma-pe klo 9.00-15.00) Ilmoitus peruutuksesta viimeistään 2 viikkoa ennen jakson päättymistä. Puh: 09 413 97 300 (ma-pe klo 9.00-15.00) Digilehden tilaus osoitteessa www.lehtiluukku.. Kestotilaus laskutetaan vuosittain, jos ei toisin ole sovittu. Mikäli irtisanomishetkellä tilaajalla on maksamattomana tilauslasku, jonka jaksolta hän on jo saanut lehtiä, on kustantajalla oikeus veloittaa tilaajalta jo saadut lehdet. Postinumero ja -toimipaikka: ............................................................................ -> tilauspalvelu Sähköpostilla: tilaukset@karprint.. Puh. Sähköposti: ..................................................................................................................... Postinumero ja -toimipaikka: ............................................................................ Puhelinnumero: .......................................................................................................... 4) Tilauksen peruutus Tilauksen peruutus: Verkkosivuilla: www.talomestari-lehti.. 1) Tilaus Tilaan r itselleni r lahjaksi Talomestari -lehden (5 nroa/vuosi) r kestotilauksena 38€/v r määräaikaisena 43€/v. Puhelin: ............................................................................................................................. Lähiosoite: ...................................................................................................................... 5) Kestotilauksen ehdot Kestotilaus jatkuu ensimmäisen tilausjakson jälkeen automaattisesti, kulloinkin voimassa olevaan kestotilaushintaan (hinta ilmoitettu lehden palvelukortissa) ja on voimassa niin kauan, kunnes tilaaja irtisanoo tilauksen. Tilaukset ja osoitteenmuutokset tulevat voimaan 1-2 viikon kuluessa ilmoituksen saapumisesta
(+ muuraus ja rahti) 2440 € Väri: valkoinen luukku satiinikromi mosaiikki, musta varaavan ja kiertoilmatakan yhdistelmä lämmönluovutuaika yli 30h, hyötysuhde 85% 2690 € (+asennus alk. Kaikki tulisijat ja hormit myös asennettuna! www.tiileri.. (+muuraus ja rahti) 2290 € Hella keraamisella tasolla Kuoritiili: vaalea kuvio Sauma: tundra FUNKKIS VEETI 3440 € (+muuraus ja rahti) Väri: antiikki valkoinen Luukku: panoraama AIDA PÖNTTÖUUNI Väri: mattamusta AINO PÖNTTÖUUNI 2690 € (+asennus alk. SL 7D KAMINA alk. Erikoistiilellä ja Tiileri arinalla yli 90% hyötysuhde.. Erikoistiilellä ja Tiileri arinalla yli 90% hyötysuhde. 870€ ja rahti) korkeus 2100mm, viisi eri korkeutta Väri: pilvi Aito pönttöuuni tiilestä. OXFORD 800 5370 € (+ asennus ja rahti) 6 eri pinnoiteväriä Hissiluukku VENLA AIR FUNKKIS VARAAVA + KIERTOILMA alk. (+rahti) 1600 € ORIGINAL HELMI alk. 870€ ja rahti) korkeus 2100mm Moderni versio pönttöuunista
Hyvin suunniteltu valaistus vähentää huoltotoimia, sekä kuluttaa vähemmän energiaa.... Muutama nyrkkisääntö valaistusremontin tueksi. Led-moduulin elinikä, sekä valovirran alenema. 3. 1.Suunnittele hyvin -Valaistusta ei kannata ylimitoittaa, koska siitä seuraa vain turhaa energiankulutusta. Energiatehokas led-valaistus lisää viihtyvyyttä ja turvallisuutta kotona, töissä sekä ulkona. Led-valaisimet ovat kehittyneet hurjalla vauhdilla muutamassa vuodessa, ja kuluttajan on vaikea valita mikä valaisin mihinkin tarkoitukseen on sopiva. JP 0104067702, J-P@sahkovahatalo.. Posti Green Posti Oy LHT Posti Lehti PAL.VKO 2020-44 814160-2004 Sami 0104067701, Sami@sahkovahatalo.. Värintoistoindeksi ja värisävy. -Tarvitseeko valojen palaa koko ajan, vai voidaanko niitä ohjata liiketunnistimilla tai vaikka kello-ohjelmilla. Käytä ammattilaisen apua valaistuksen suunnittelussa, oli sitten kyse uudiskohteesta tai vanhan valaistuksen vaihtamisesta uuteen valaistukseen. 2.Energiatehokkaiden valaisimien valitseminen Mikä on valaisimen hyötysuhde