Pientaloasukkaan erikoislehti NRO 5/2019 7,30€ tulee takaisin VÄRI Alibudjetointi ja aikataulujen pettäminen omakotirakentajan ongelmia Rakentaja tekee neliöitä harkiten Vinkkejä energiansäästöön PALOTURVALLISUUS ei oma kokonaisuutensa yhdenkään talovalmistajan verkkosivulla Läpivientisuoja poistaa teräspiipun paloriskin Ledeillä Suunnittelu ja valvonta kannattaa hoitaa hyvin energiatehokkuutta pihavalaistukseen
www.isover.. ISOVER InsulSafe®. ISOVER villaa voi sanoa hyvällä omallatunnolla ympäristöystävälliseksi eristeeksi, sillä sen raaka-aineesta jopa 85 % on kierrätyslasia. Lähetä tarjouspyyntö lähimmille urakoitsijoille osoitteessa www.puhallusvillaa.. InsulSafe® sopii eristeeksi sekä uudisettä korjausrakentamiseen. Puhallusvilla • Kotimainen • Painumaton • Palamaton (A1) • Pölyämätön • Nopea puhaltaa • Sopii sekä uudisrakentamiseen että lisäeristämiseen www.puhallusvillaa.. Yläpohjan lisälämmöneristys on helppo tapa lisätä kodin energiatehokkuutta ja se maksaa itsensä takaisin jo muutamassa vuodessa. ISOVER InsulSafe® Puhallusvilla on kotimainen tuote, jota valmistetaan ISOVERin Hyvinkään ja Forssan tehtailla
Pienet päästöt Energiatehokas ja turvallinen Edullisin asentaa, taloudellinen käyttää Vaihda vanha öljylämmitys uuteen öljylämmitykseen Lisätietoa ja säästöneuvoja: www.oljylammitys.fi LÄMPÖÄ ASUMISEEN
Varsinkin raideliikenteen läheisyys on valtti. 11 Pientalon suunnittelu ja valvonta kannattaa hoitaa hyvin. Kuva: Asuntomessut/TAVATON media – Suomenkielentaitoni kehittyy pikku hiljaa, sanoo neljä vuotta Suomessa asunut arkkitehti Helga Traksel. Mari Ahola-Aalto Omakotirakentaja tarvitsee realismia – unelmia unohtamatta 6 Arkkitehti Helga Trakselin unelma, ekologinen hirsitalo nousee Lohjalle. Mutta ajat eivät ole enää entiset – jos nyt rakentaa talonsa väärään paikkaan ja elämäntilanne muuttuu, pahimmassa tapauksessa käy niin, ettei taloa saakaan kaupaksi, tai jos saa, niin ei ainakaan järkevään hintaan. 18 Omakotirakentaja tekee tänä päivänä neliöitä harkiten. Joskus oli aika, jolloin ei juuri voitu kuvitella, ettei hyväkuntoisesta, uudehkosta talosta saisi omiaan pois. Hän unelmansa, ekologisesti kestävä hirsitalo nousee tänä syksynä Lohjalle. 26 Talopaketin tulo sai uuden kodin hahmottumaan suunnitelmista todellisuudeksi. 6. Talo kannattaa nyt Suomessa rakentaa johonkin suurempaan kaupunkiin, ja hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrelle toteaa Hypon toimitusjohtaja Ari Pauna tässä lehdessä. Haaveita elämässä saa ja varmaan pitääkin olla, mutta nykyisessä muuttuvassa maailmassa tarvitaan myös realismia. Punainen tupa ja perunamaa on klisee, mutta se edustaa monille meistä jotakin onnellista, lämmintä ja kaunista, jotain hyvin suomalaista. 09-413 97300 Tilaushinnat: Ilmestyy kuusi energiapainotteista numeroa vuodessa. Hän opiskeli ensin rakennusinsnööriksi ja sitten arkkitehdiksi kotimaassaan Hollannissa. Haaveita ei kuitenkaan tarvitse ampua alas. vuosikerta, 6 numeroa vuodessa, joista yksi on Meidän saunateemanumero www.talomestari-lehti.fi Toimituksen osoite: Talomestari Vanha Turuntie 371, 03150 Huhmari Puh. 4 I TALOMESTARI 41. 14 Pankit kilpailutukseen ja realismia maksuaikoihin. Kustantaja ja paino: Karprint Oy, 03150 Huhmari ISSN 0785-6318 (painettu) ISSN 2489-8708 (verkkojulkaisu) Kannen kuva: Kouvolan Asuntomessut Kohde 28, Paja-aukion rivitalot, Kotikolmio. PÄÄKIRJOITUS PIENTALOASUKKAAN HYÖTYLEHTI 5-2019 SISÄLTÖ Omakotitalo järven rannalla, tai ainakin kauniin luonnon keskellä, on monen suomalaisen suuri haave. Määräaikaistilaus 42 euroa, kestotilaus 37 euroa. Ei liene tarkoitus, että kauan haaveillusta omasta talosta tulee taloudellinen riippakivi lopuksi ikää. Alakertaan tulevat avokeittiö ja olohuone, joista avautuvat suuret ikkunat etelän suuntaan ja terassille. Ja saada silti punaisen tuvan ja perunamaan. Realismia tarvitaan paitsi tontin sijainnin valinnassa, myös itse rakentamisessa. Valtaosa rakentajista aliarvioi kustannukset ja yliarvioi oman työn osuuden, jolloin budjetti väistämättä pettää. Kun rakennusprojektin suunnittelussa ja budjetoinnissa käyttää sekä maalaisjärkeä että asiantuntija-apua, panostaa kunnolliseen suunnitteluun ja etsii kohtuuhintaisia vaihtoehtoja, virheratkaisuilta voi välttyä. 09-413 97300 talomestari@karprint.fi Päätoimittaja: Mari Ahola-Aalto 09-413 97369 mari.ahola-aalto@karprint.fi Toimittajat: Liisa Airaksinen, Soili Kaivosoja, Juhani Karvonen, Tarja Pitkänen, Kati Wikström Ilmoitusmyynti: Kari Ylönen 09-413 97 395 kari.ylonen@karprint.fi Tilaukset ja tilaukset@karprint.fi osoitteenmuutokset: ma-pe klo 9–15 p. Jos kun nälkä usein kasvaa syödessä ja taloon halutaankin parempi varustelutaso kuin alkujaan oli suunniteltu – voi rakentaja olla melkoisessa pulassa. 22 Vinkkejä energiansäästöön. Iso investointi on mennyt hukkaan
80 Petri ja Krista Taipalvesi seuraavat taloprojektinsa edistymistä käymällä paikan päällä lähes päivittäin. 68 Luonnonmateriaalit tasapainoittavat sisäilmaa 72 Bambusta kestävä ja lämmin lattia. 58 Uudet hanat vähentävät veden kulutusta. 94 Luonnollinen siivous hoituu vähällä. 92 Anita Åberg remontoi ja sisustaa kierrätysmateriaalilla. 76 Kokenut rakentaja tarjoaa apuaan kun taviksilta loppuvat taidot. 39 Säännöllinen lämmitysjärjestelmän huolto säästää lämmityskuluissa. 42 Asumiskulut jatkavat nousuaan, mutta hitaammin. 36 Läpivientisuoja poistaa teräspiipun paloriskin. 74 Säilytysvinkkejä syksyyn. 96 Konmari auttaa eroon turhasta tavarasta. 80 Nojatuolille uusi elämä verhoilijan käsissä. 84 Vahdit valvovat kun ketään ei ole kotona. Palomestarina työskentelevä Harri Huumo kehitti ratkaisun, palamattomasta kevytsorasta valmistetun läpivientisuojan, jolla saadaan poistettua metallisavuhormien läpivientiä vaivaavat ongelmat. 66 Älylukot tuovat käyttömukavuutta ja turvallisuutta. 54 Sievitalo Unto palkittiin mallikohteena. 90 Hopeat ja kuparit puhtaiksi ja kiiltäviksi. 52 Työtehoseura tuotti innovaatioita ennen ja ja edelleen nyt. 56 Suomalaiset ovat mielestään taitavia sisustamaan. TALOMESTARI I 5 30 Talon ja irtaimiston vakuuttaminen on tarkkuutta ja harkintaa vaativaa. 50 Asuntomessuilla oli tänä vuonna maltillisen kokoisia ja toimivia taloja. Myös Kaapo tutustuu tulevaan kotiin.. 88 Suurimmat mökkikunnat myös kalleimmat. 32 36 Vihreä ajattelu on tuonut verhoilijamestari Annina Pudaksen mukaan verhoilijoille uusia, nuoria asiakkaita. 46 Uusissa keittiössä tärkeintä toiminnallisuus. 32 Paloturvallisuus tärkeämmäksi talopaketeissa. 26 SPEKin vanhempi asiantuntija Ilpo Leino toivoisi talovalmistajilta selkeyttä, jotta turvallisuuteen liittyvät asiat näkyisivät talopaketin valinnoissa omana kokonaisuutenaan. 62 Led-valoilla energiatehokkuutta pihavalaistukseen. Hänellä on yli 30 vuoden kokemus alalta
6 I TALOMESTARI Hollantilaisen arkkitehdin Helga Trakselin unelma, ekologisesti kestävä hirsitalo keskelle suomalaista metsää nousee vauhdilla läntiselle Uudellemaalle. Kaikessa on tavoitteena energian säästäminen, Helga Traksel hymyilee. Vaatii aktiivisuutta laittaa heti herätessään tuli vesikiertotakkaan, josta saadaan lämpöä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. – Ihmiset kysyvät, rakennammeko passiivitalon, vastaan, emme, päinvastoin. Ekologinen hirsitalo Teksti: Mari Ahola-Aalto Kuvat: Helga Trakselin arkisto. Tämä on aktiviitalo
Mukana projektissa on koko perhe, mies Kari Piippo ja 1,5-vuotias Laila-tytär. Omasta mallistosta Helga Traksel on suunnitellut Green Houses-malliston osaksi keskisuomalaisen hirsitalovalmistajan, Honkatalojen talovalokoimaa. – Mieheni toki auttaa myös, Helga hymyilee. Ulkopinta värillisellä tuotteella. Keskellä metsää nousevan talon väriksi tulee männyn rungon värinen harmaa. Se pitää sisällään kahdeksan kestävän arkkitehtuurin kohdetta. TALOMESTARI I 7 H irsitalon pystytys alkoi elokuun lopussa. Tärkeintä, on että harjaus tekee hirsipinnasta paremmin käsiteltävän. Honkatalojen hirsitalon pystytyksestä ja rakennustyöstä vastaa virolainen kirvesmieskaksikko. Hänen talonsa on oman malliston talo Glade, jollaisia nousee kolme Espooseen ja yksi Skotlantiin. Hän haluaa talonsa ulkopintaan luonnollisen sävyn. – Elo-syyskuussa sää voi olla mitä tahansa. Työ on millimetrin tarkkaa, vaikka usein ajatellaankin, ettei hirsitalossa olisi ihan niin nokon nuukaa, mutta tässä syntyy saman tien lopullista pintaa. – Pienet talot ovat nyt trendi. – Harjaus poistaa hirren pinnasta sen pehmeimmän kerroksen, ja tekee hirrestä vahvemman. – 100-prosenttisesti VOC-vapaa ympäristöystävällinen Rubio Monocoat -puunsuoja on ensimmäinen tuote, jota levittäessä minulle ei tule kovaa päänsärkyä. Tähän saakka olemme olleet aika onnekkaita, Helga Traksel iloitsee. Helga arvostaa hirsimateriaalissa sitä, että pinnat voi halutessaan käsitellä, maalata millä värillä tahansa. Kahden aikuisen ja Laila-tyttären kaksikerroksiseen kotiin tulee neliöitä 148. Helga Traksel kiirehti käsittelyä, koska käsittelemättömänä hirren pintaan kertyy nopeasti tummia pilkkuja, joita ei saa pois ilman myrkyllisiä aineita, joita hän haluaa kaikin keinoin välttää. Päälle ei tule enää muita kerroksia ja pintoja.. Kahden pystytystyöviikon aikana alkoi myös sadella jonkin verran lähes päivittäin. Se tulee olemaan täällä vielä sadan vuoden kuluttua, ehkä kahdenkin, Helga hymyilee. Hirsipinnan käsittely alkoi toisena pysKolmihenkisen perheen kaksikerroksinen omakotitalo alkaa nousta Lohjan Pusulaan alkavana kesänä. Harjakatto ei ole energiataloudellisesti paras mahdollinen ratkaisu, siksi sitä ei ekologisissa talossa käytetä. – He ovat erinomaisia ja pystyttäneet jo 300 Honkatalojen hirsitaloa. Talo on Glade Helga Trekselin suunnittelemasta Greenhouse-kokoelmasta. Helgan piti kuitenkin suurentaa omaa taloaan malliston talosta uuden perheenjäsenen vuoksi yhdellä makuuhuoneella. Samalla hän suurensi omaa toimistotilaansa. – Materiaali näyttää siltä, että se kestää aikaa. Hirret on ulkopinnaltaan käsitelty harjaamalla. tytyspäivänä. Ihmiset eivät halua enää lämmittää turhia tiloja. Hän käsittelee ja maalaa talon pinnan itse. Perheelleen talon suunnitellut arkkitehti Helga Traksel on ihastunut kuusihirren erinomaiseen oksattomaan laatuun. Sisäpuolelta hirret esikäsitellään belgialaisella luonnonöljyllä. Sata neliötä alakertaan ja 48 yläkertaan. Sää on suosinut Viikon päästä talossa on katto päällä ja seuraavalla viikolla tulevat ikkunat
Täällä on hiljaista, suuria koneita ei näy ja puun tuoksu on fantastinen. Hirsi säätelee sisäilman kosteutta ja tasaa lämpötilaeroja. Hirsiseinät luovat taloon hyvän sisäilmaston. Tällöin massiivipuuhun voidaan turvallisesti yhdistää myös laajoja, jopa lattiasta katonrajaan ulottuvia lasipintoja. – Pyrkimys oli, ettei tontilta kaadeta yhtään puita, mutta se ei ihan onnistunut ja jotkut puista, joita yritin säästää, kuolivat kuitenkin. – Rakennamme tervettä taloa puhtaassa ympäristössä keskellä metsän rauhaa ja hiljaisuutta myös tyttäremme asuinpaikaksi. Helga toivoo, että rakennustyön paikalta karkottamat peurat palaavat paikalle, kunhan paikalla taas rauhoittuu. En halua kotiini muovia enkä monimutkaisia seinärakenteita, joiden kanssa pienikin rakennustekninen virhe voi olla kohtalokas. Ulkopinta saa männyn rungon värin. – Lopputulos voi olla hieman kalliimpi kuin talopakettitalossa, mutta on hintansa väärti. – Sisälämpötila voi olla hirsitalossa asteen matalampi, ilman, että se tuntuu viileältä. – Hirsi on materiaalina fantastinen, yksinkertainen ja turvallinen.. Mahdollisimman yksinkertaista Perustusten rakentaminen alkoi 2,5 vuoden suunnitteluprosessin jälkeen keväällä. – Olen viimeiset 20 vuotta vieraillut viikoittain rakennustyömailla ja aina ovat vallalla betonin, leikattavan metallin ja hitsauksen hajut. Luonnonmukaista materiaalia Helga Traksel päätyi hirsitaloon materiaalin luonnonmukaisuuden vuoksi. Nosto Hirsitalon pystyttäminen on millintarkkaa työtä ja erityisesti alku on kriittinen. – Hirsi on materiaalina fantastinen, yksinkertainen ja turvallinen. Talon hirret ovat paksuudeltaan 270-millisiä, reippaasti normaalia paksumpia. Harjattu sisäpinta käsitellään öljyllä. 8 I TALOMESTARI Talon kuusihirret ovat paksuudeltaan 270-millisiä. Honkatalon hirsissä on painumaton Fit-hirsirakenne. Hirsitalovalmistajat rakentavat moderneja talomalleja ja tekniikkakin sallii millaisia ratkaisuja vain myös hirsitaloon. – Ehkä niiden juuret vahingoittuivat tai niiden ympäristö muuttui liiaksi. Betoniperustusten eristyksessä jouduttiin Helga Trakselin harmiksi käyttämään styroksia, joka on kestomuovi. Erityinen tapitus-ruuvaus-tekniikka varmistaa, että hirsiseinä pysyy suorana eikä painumista tapahdu
Helga Trakselin suunnitteli perheensä omakotitaloon kaksi kerrosta. Kyse on taas materiaalin säästämisestä. Olohuone-keittiötilasta avautuvat liukuovet etelän puolen terassille. Talousvesikaivon kanssa oli onnea. – Annoin periksi ja jatkoimme miehen veneellä. Opiskellessaan rakennusinsinööriksi vuosina 1992-1999 Helga matkusti ympäri maailman kaukaisimpia kolkkia ja työskenteli useissa arkkitehtitoimistoissa Hollannissa ja Australiassa. Harmaiden vesien jätevedenpuhdistamo on asennettu tontille. Maailman meriltä Suomeen – Sille ei ole vaihtoehtoa perustuksissa. Yhteensä 148 neliötä. Haluan olla mahdollisimman vähän vastuussa erilaisesta huoltoliikenteestä, Helga Traksel sanoo. Tärkeää on, että tontin metsästä riittää sekä tuulensuojaksi että polttopuuksi. Vuonna 2011 hän päätti pitää välivuoden 70-tuntisista työviikoistaan ja purjehtia vanhalla veneellään Karibialle. Toisella puolella 70 metrin päässä kallion takana tontilla on oma, 200 metriä pitkä ja 50 metriä leveä lampi. Espanjassa vene hajosi. Syksyllä 2007 Helga perusti oman arkkitehtitoimiston Amsterdamiin, erikoisalueenaan kestävä arkkitehtuuri ja sisustusarkkitehtuuri. Enkä ole sitten enää lähtenytkään, Helga nauraa. Talon toiseen osaa tulee ruohokatto. I kerros II kerros. TALOMESTARI I 9 Hollantilainen arkkitehti Helga Traksel, 43, (M.Arch/SAFA) tapasi suomalaisen miehensä maailman merillä ja asettui neljän yhteisen purjehdusvuoden jälkeen miehensä kotimaahan. Käymäläjätteet menevät 10 kuution umpisäoliöön. Kaivo on vain 16 metriä syvä ja siinä on runsaasti vettä. Pohjoisen ja idän kylmiltä tuulilta taloa suojaavat kallio ja sankka metsä. Mies auttoi Helgaa veneen korjauksissa, ja matkaa jatkettiin yhdessä, kunnes Helgan vene hajosi toistuvasti Espanjan rannikolla. Sen rannalle on tarkoitus rakentaa sauna ja vierasmaja. – Veden laatu osoittautui jopa paremmaksi kuin osasimme odottaa, Helga hymyilee. Se tapahtuu varmasti nopeasti, sillä menossa on esimerkiksi biologisen muovin kehitystyö. Työhuone pohjoisen valoon Etelään avautuva tontti on tarkoin valittu ja pitkään etsitty. Odotankin mielenkiinnolla, mitä sen tilalle kehitetään. – Säiliö on suuri, jotta tyhjennystä ei tarvita kovin usein. Maisterintutkintonsa hän suoritti arvostetussa Academy of Artsissa Amsterdarmissa, missä hän työskenteli myös projektiarkkitehtina Paul de Ruiterille, joka tunnetaan yhteä maailman johtavista kestävän arkkitehtuurin suunnittelijoista. Alakerran lattia on betoninen maanvarainen laatta. Ekologinen kestävyys ja rakkaus luontoon ovat aina innoittaneet Helgaa etsimään entistä parempia tapoja yhdistää luonto ja arkkitehtuuri ilman kompromisseja. Naapuriveneestä löytyi suomalainen mies, jolla oli täsmälleen sama idea välivuodesta kuin Helgalla. Talo käsitellään päältä, mutta sisäpuolella kaikki saa olla sen väristä kuin on. Helga ilmoitti kymmenvuotiaana haluavansa arkkitehdiksi. Puhdas luonto ja ankarat sääolosuhteet ovat Helgalle päivittäinen inspiraation lähde. Haluan talosta mahdollisimman yksinkertaisen. – En usko, että sitä tullaan peittämään millään, betoni näyttää hyvältä sellaisenaan, ehkä se kiillotetaan. Talo avautuu laaksoon. – Tontille paistaa koko päivän aurinko etelästä
Alkuperäisten suunnitelmien jälkeen taloon lisättiin maalämmitys ja tontille on porattu kaivo sitä varten. Ruohokatto eristeenä Talon katolle tulee 32 neliötä aurinkopaneeleja sähköä tuottamaan. Talon päälämmönlähteeksi on valittu puu. Talon energiaja lämmitysjärjestelmät on suunniteltu yhdessä vihtiläisen Ekolämmöxin kanssa. Suuriin ikkunoihin asennetaan myös aurinkosuojat, jottei aurinko pääse paahtamaan sisätiloihin. Ihmisillä on Helgan mukaan väärä käsitys siitä, että arkkitehdin käyttö rakennussuunnittelussa olisi kallista. – Tämä on mahdollista vain Suomessa. Se toimii eristeenä, erityisesti viilentää sisätiloja. Talohankkeen budjetti oli viiden hehtaarin maa-alan oston kanssa 350 000 euroa. Kompromisseja on tehtävä ja tasapainossa pysyttävä. Aurinkopaneelit toimivat erinomaisesti yhteen maalämmityksen kanssa. – Näyttää siltä, että pysymmekin budjetissa. Pääosin hyvän suunnittelun ja valmistelun sekä runsaan oman työn ansiosta, Helga Traksel nauraa. Luovat ihmiset hyödyntävät ateljetiloissaan perinteisesti pohjoista valoa. Helga Traksell oli tarkka siitä, ettei tontilta kaadettu yhtään enempää puita kuin oli ihan välttämätöntä. Itavaltalaisten ikkunoiden U-arvo olisi ollut matala 0,6, Suomessa tehtyjen 0,7. Jos virtaa tarvitaan lisää, voi sitä tuottaa dieselaggregaatti. Talon energiatehokkaat ikkunat oli päätetty hankkia Itävallasta, pyrkimys oli hankkia kaikki mahdollisimman läheltä muutti asian. – Tehtävämme on suunnitella ja rakentaa asuinympäristöä niin, ettemme tuhoa liikaa maapalloa. Aurinko paistaa tunteja enemmän kuin keski-Euroopassa, toteaa Helga Traksel. Kauniissa, puhtaassa ja rauhallisessa ympäristössä, Helga nauraa. Arkkitehtihan voi suunnitella myös jotakin hyvin yksinkertaista, Helga hymyilee. Tavoite on muuttaa uuteen kotiin joulukuussa. Sopiva ympäristöönsä Asiakkaan toiveiden jälkeen asia numero kaksi suunnittelutyössä ovat ympäristö ja luonto. – Puu on ainoa lämmitysmateriaali, jonka hiilijalanjälki on neutraali. Passiivinen viilennys on ekologinen tapa toteuttaa jäähdytys. Se on myös siitä erinomainen, että sen voi asentaa itse. – Rakennustarkastaja totesikin, ettei tämä oikein rakennustyömaa olekaan, Helga Traksell sanoo. Pariskunta tekee itse paljon töiden loppuvaiheessa. Tekninen tila on keskellä taloa, jotta sen lämpö voidaan hyödyntää talon lämmityksessä. Kun kerron hollantilaisille ystävilleni, että tontillani on oma lampi, eivät he ole uskoa sitä todeksi. Passiivitalon lämmitystarpeen tulee etelä-Suomessa olla alle 20 kWh per neliö vuodessa. Puu sitoo kasvaessaan yhtä paljon hiilidioksidia kun se tuottaa myöhemmin palaessaan, näkee Helga. Pohjoisen valo valaisee hänen työhuoneensa, sillä pohjoinen valo on tasaista. Kestävän kehityksen arkkitehtuuri ja rakennustapa ovat välttämättömiä tulevaisuudessa, mutta ne parantavat elämäämme jo nyt. Erityisesti, kun budjetti on tiedossa alusta saakka. ?. – Meidän taloomme tulee saksalainen ilmanvaihtokone, jonka hyötysuhde on yli 90. Sopiiko rakennus paikkaan, johon sitä suunnitellaan. Laskin myös, paljonko ikkunoiden kuljettaminen rekkakyydillä Itävallasta Suomeen maksaa. – Ihmiset tuntuvat unohtavan sen, että Suomi on aurinkoinen maa. Talon teknisissä ratkaisuissa vähän energiaa kuluttavia järjestelmiä. Taloa voi aina sopeuttaa, mutta paikka ja näkymä eivät muuttu. Vain pieni energiankulutus Pääosin sijoittelunsa ansiosta talo tullee insinöörien laskelmien mukaan täyttämään passiivitalokriteerit. Harvalla rakennustyömaalla pystytetään taloa mäntyjen katveessa. Muiden huoneiden ikkunat ovat etelän suuntaan. Ruohokatto on energitehokas. – Energiaa tulee kulumaan 15 kWh per neliö vuodessa, joka on hyvin vähän, arvoi Helga Traksel talon tulevaa energiankulutusta. 10 I TALOMESTARI Arkkitehdin käyttö voi säästää Helga Traksel opiskeli kotimaassaan Hollanissa ensin rakennusinsinööriksi ja jatkoi sitten arkkitehdiksi. – Ympäristö on se kaikkein tärkein valinta asukkaalle. – Aina, kun rakennetaan uutta, joudutaan käyttämään luonnonvaroja, mutta voimme pyrkiä leikkaamaan kulutuksen minimiin. Tärkein asia on miettiä rakennuspaikkaa ja sitä sopiiko talo suunniteltuun ympäristöön. Hän nauttii mahdollisuudesta elää luonnon keskellä ja tehdä myös työtä kotona. Sitä tullaan hyödyntämään vesikiertotakassa ja vesikiertokiukaassa, josta energia kulkee lämmönvaihtimen kautta talon hybridivaraajaan ja edelleen vesikiertoiseen lämmönjakojärjestelmään. Ilmanvaihdossa ei Helgan mukaan ole järkeä säästää. – Hyvä arkkitehti päin vastoin säästää, hän tietää mitä tekee ja mistä kannattaa tehdä hankinnat. – Suomi on viimeisiä valtioita maailmassa, joissa voidaan elää näin. Ne eivät ole ihan yhtä eristävät. – Löysin lähes samaa laatua Suomesta. HTWSikkunat ovat Honkatalon omat ja terassin suuret liukuovet merkiltään Sapa. Aurinkopaneelien päiväsaikaan tuottama energia on suunnitelmissa panna talteen AGM-akkuihin ja ottaa sieltä käyttöön illalla. Helga Traksel pitää vahvuutenaan arkkitehtina kykyään sovittaa yhteen ihmisten elämäntyylin ja ympäristön, erityisesti rakennuksen ympäristöönsä. Tarvitsemme jäähdytystä ja tapa, jolla voimme tehdä sen haaskaamatta mahdottomasti energiaa, on ottaa jäähdytystä maalämpöpumpun keruupiiristä. Tavoitteeseen pääsemme miettimällä materiaalivalintoja ja teknisiä ratkaisuja. – Kaksi edellistä kesää olivat kuumia ja voimme olettaa, että kesät kuumenevat edelleen. Siksi suunnitelmien kanssa on syytä olla harkitsevainen
Myös rakennustyön valvonta jää helposti liian vähäiseksi. Kannattaa hahmottaa tilat aivan konkreettisesti, vaikkapa tekemällä huoneen kokoinen tila maalarinteipillä johonkin sopivaa paikkaan, jotta nökee, kuinka kalusteet sinne mahtuisivat. Taloprojekti on useimpien ihmisten elämässä suurin taloudellinen panostus. Siksi kunnolliseen suunnitteluun on syytä käyttää riittävästi aikaa ja vaivaa.. Ei osata lukea piirustuksia Valtaosa omakotirakentajista valitsee nykyisin talopaketin. – Olen monesti törmännyt siihen, että rakennusprosessi on kyllä sujunut hyvin, mutta kun talo on valmis, ihmetellään, että tällainenko siitä sitten tulikin. Pohjapiirustus voi näyttää kivalta, mutta mittasuhteiden ymmärtäminen voi olla yllättävän vaikeaa. – Eli ei pidä tehdä niin, että mennään talomyyjän luokse, valitaan kuvastosta kiva talo ja seuraavassa kuussa haetaan rakennuslupaa. Rakentaja ei ole osannut lukea ja ymmärtää piirustuksia, Juva sanoo. Usein lähdetään liikkeelle siitä, että on löydetty talokirjasta kiva malli, jota sitten ehkä vähän muokataan. Vaikka hankkii talopaketin, mietittävää on paljon. Teksti: Tarja Pitkänen K un kenties pitkään haaveiltua omakotihanketta lähdetään toteuttamaan, pidetään alkuvaiheessa usein liikaa kiirettä. – Neuvon aina, että jos tänä vuonna suunnitellaan, niin vasta ensi vuonna rakennetaan, toteaa Peruskorjaamisen ja Rakentamisen Kehittämiskeskuksen PRKK:n toimitusjohtaja Mikko Juva. TALOMESTARI I 11 PRKK:n toimitusjohtaja Mikko Juvan neuvo omakotirakentajille: Suunnittelu ja valvonta kannattaa hoitaa hyvin Omakotitalon rakentamisen suurimmat ongelmat aiheutuvat usein siitä, ettei suunnitteluvaiheeseen ole panostettu riittävästi
Maksaa itsensä takaisin Suunnittelu tietysti maksaa jotakin, mutta Juvan mukaan oman arkkitehdin kustannukset maksavat itsensä takaisin, kun saadaan haluttu lopputulos ja vältytään virheiltä. Rakentamisvaiheen valvonta ja laadun toteutuminen sekä 11. Lakisääteiset velvoitteet ja niiden huomioiminen, 6. Entisten aikojen runkotoimituksissa tuli vielä suurempia heittoja kuin nyt, mutta kyllä virhearvointeja edelleen on paljon. – Valitettavasti moni rakentaja lähtee hankkeeseen niin, ettei ole kertaakaan tehnyt kunnollista kustannusarviota. Mutta useilla valmistajilla pelivaraa omiin valintoihin on. – Jos on vaikea tontti, perustukset voivat maksaa kymmeniä tuhansia, pahimmillaan jopa lähes sata tuhatta euroa enemmän kuin kuviteltiin, jos vaikka louhintatöiden osuus pompsahtaa kovasti. Tontin ominaisuudet ja riskitekijät pitää arvioida ja laittaa budjettiin varaukset kustannuksiin, vaikka ne eivät olisikaan vielä varmoja.. Kosteudenhallinnan toteutuminen, 4. Talotehtaan intressi voi joskus olla ristiriidassa asiakkaan intressin kanssa. – Moni ajattelee, että nyt voi kantaa huonekalut sisään, mutta talo on silloin vielä hyvin keskeneräinen ja tarvitaan paljon työtä. Työturvallisuus – vastuun kohdistaminen ja työturvallisuuden varmistaminen, 7. Tilan koko konkreettiseksi Tilan koon hahmottamiseen hyvä apukeino voi olla se, että teippaa maalarinteipillä huoneen tilan sopivaan paikkaan ja katsoo, mitä sinne oikeasti mahtuu. Suunnitteleehan joku myös talopaketin, ja sen mahdolliset muutokset, eikä sekään ilmaista ole. Erilaisia apuja säilytystiloja valmiissa paketeissa on usein liian vähän, koska hinta on haluttu painaa mahdollisimman alas. Muuttovalmis ei ole valmis – Muuttovalmis on oikeastaan kumma termi, koska muuttovalmiina myytävä talopaketti ei ole valmis, Mikko Juva sanoo. 12 I TALOMESTARI 1. – Talotehtailla on tietysti omat reunaehtonsa, mutta kun hyvä ammattilainen piirtää talon, hän myös tietää ja osaa neuvoa asiakasta, minne kannattaa lähettää tarjouspyyntöjä ja mitkä tehtaat pystyvät sellaisen talon toimittamaan. Omia tarpeita pitää pohtia perusteellisesti, jotta pettymyksiltä vältytään. Heille oli ensimmäisessä talossaan ollut pettymys, kun lasten huoneisiin ei mahtunut muuta kuin pöytä ja sänky. Resurssien riittävyys – taloudelliset resurssit, aikataulu ja henkinen jaksaminen, 2. – Tilan jako voi sitten olla sellainen, että joku huone tai huoneet jäävät hiukan ahtaiksi, koska haetaan kompromisseja. Talopaketteja tarjoavat yritykset pyrkivät tehokkaisiin suunnitteluratkaisuihin, joissa ei ole hukkaneliöitä. – Asiakas ei itse aina osaa katsoa talopakettia tästä näkökulmasta, eivätkä talotehtaiden edustajat juuri puhu siitä, mitä puuttuu. Huoneiden koko yllättää Tyypillinen harmin aihe on se, että vasta talon valmistuttua huomataan, että huoneet ovatkin pienempiä kuin on kuviteltu. — Kokonaisuuteen nähden puhutaan pienistä kustannuksista. – Juuri siksi kustannustaso pitää aina sparrata ammattilaisella. Sopimussuhteet, urakkarajat ja mahdolliset ristiriitaisuudet, 5. Asetettujen toiminnallisten ja laadullisten tavoitteiden toteutuminen, 3. Perheen koko, harrastukset, kotieläimet ja monet muut asiat vaikuttavat siihen, mitä talolta halutaan. Eri järjestelmien yhteensopivuus, 10. – Suosittelen siksi omaa arkkitehtia talopaketin ostajille. – Piirustuksissa monille vaikea on se mittamaailma ja dimensiot – katsotaan vain, että neljä huonetta ja keittiö, ja kaikki näyttää kauhean kivalta. – Saatetaan huomata, että puoli metriä tuonne ja toinen puoli metriä tuonne parantaisi huoneen käytettävyyttä huomattavasti. Riskien ja epävarmuuksien arviointi – Hyvin korkealla valmiusasteella toimitettavissa talopaketeissa pääsee aika vähän muokkailemaan. – Juuri koulutustilaisuudessamme juttelin erään pariskunnan kanssa. Kustannukset karkaavat Suuri sudenkuoppa monille rakentajille on, että kustannukset karkaavat käsistä. Ollaan sen varassa, mitä talotehdas antaa, ja kun sieltä tulee tarjous, ei selvitetä, minkä verran lisäksi tarvitaan rahaa. Niissä usein halutaan paljon huoneita pieniin, jopa alle 120-neliöisiin taloihin, koska haetaan asiakkaiksi ensimmäiseen omakotitaloonsa lähteviä lapsiperheitä. – Toki talotehtailtakin saa suunnitteluapua, joiltakin oikein hyvinkin. Suunnittelun ja suunnitelmien laatu ja laadun varmistaminen, 8. Voi olla myös niin, että neliöt sinänsä riittävät, kunhan tilan jako muutetaan tarkoituksenmukaiseksi. – Kokonaiskustannukset on syytä laskea tarkkaan. – Mutta kun talo on valmis ja kannetaan huonekaluja sisään, huomataankin, että eiväthän tämä kulmasohva ja nämä nojatuolit mahdukaan olohuoneeseen, kun tuossa on tuo takka. Omakotirakentajan kannattaa huolellisesti arvioida riskit ja epävarmuustekijät, ennen kuin hankkeeseen ryhdytään. Lisäja muutostöiden hallinta ja vaikutusten huomioon ottaminen (kustannusja aikatauluvaikutus), 9. Myös perustamisen kustannukset saattaavat yllättää. Hän keskittyy nimenomaan asiakkaansa toivomuksiin, ja mahdolliset ongelmakohdat tulevat esille. Käyttöönottovaihe ja rakennuksen toimivuuden varmistaminen. – Etenkin, jos asiakkaalla on liian monimutkaisia vaatimuksia, niitä saatetaan yrittää estää. Tontin ominaisuudet ja riskitekijät pitää arvioida ja laittaa budjettiin varaukset kustannuksiin, vaikka ne eivät olisikaan vielä varmoja. Muuttovalmiina myytävän talopaketin valmiusaste liikkuu usein noin 70 prosentin tienoilla
Tavoitteena on, että projektitueksi kiinnitetty asiantuntija on mukana hankkeessa sen alusta loppuun asti. Sanotaan, että rakentamisen laatu on yhtä hyvää kuin valvonnan laatu, ja minusta se pitää hyvin paikkansa. – Kokeneillekin sattuu virheitä, joten siinä ei sinänsä ole mitään kummallista. – Loppukatselmus on eräänlainen työn laadun varmistus. Projektituki-henkilö Projektituki voi jatkaa hankkeessa toteutusmuodosta riippuen joko pääsuunnittelijana, rakennussuunnittelijana (arkkitehtisuunnittelu) tai vastaavana työnjohtajana. – Parasta voisi olla, että tukihenkilö olisi rakennusmestari tai -insinööri, joka hoitaisi myös vastaavan mestarin ja projektipäällikön tehtävät sekä valvontatehtävät. . Ennen kuin teette mitään, palkatkaa tukihenkilö, älkääkä menkö talotoimittajan kanssa neuvotteluihin ilman tukihenkilöä, jotta ei tule mitään vedätyksiä, eikä myyjän kikkaa saada nimi paperiin, ennen kuin kuin kaikki tarpeelliset asiat on selvitetty, Mikko Juva sanoo. Monenlaisia virheitä voi sattua – harvoinpa hanke sujuu niin hyvin, ettei mitään huomautettavaa olisi. Silloin asiakkaalla pitäisi olla listattuna, mitä korjattavaa mahdollisesti on ja mitä puutteita sovitussa toimituksessa kenties on. Talotehtailla on toki myös oma laatukontrollinsa, mutta se ei poista oman, riippumattoman valvojan tarvetta. Joskus voi maallikkona olla todella vaikea selvittää tarjousten todellista hintatasoa, joten ammattilaisen apu on tässäkin paikallaan. jonkun on myös valvottava, että ne on korjattu oikein. – Ennen kuin loppulasku maksetaan ja työn aikainen vakuus vapautetaan, virheiden ja puutteiden pitää olla korjattuna. Talotehtaiden intressi on saada hintaa puristettua alemmas, jotta syntyy mielikuva siitä, että paketti on halvempi kuin kilpailijoilla. Eivät olleet – useissa kohteissa jouduttiin työtä purkamaan, kun elementit olivat kastuneet ja niissä oli märät villat, Mikko Juva kertoo. Loppukatselmus tärkeä Talotehtaan prosessissa viimeinen vaihe on loppukatselmus, jossa talotehdas luovuttaa työn tilaajalle. Virheet voidaan aina korjata – olennaisinta on, että rakentamista seurataan, virheet huomataan ja niistä reklamoidaan mahdollisimman pian. Niinpä yhdeltä puuttuu yhtä ja toiselta toista valmiista paketista. – Rakennusvaihe vaatii jatkuvaa seurantaa. – Pitää siis talopakettia ostettaessa tarkkaan selvittää, mitä siihen kuuluu ja ennen kaikkea, mitä siihen ei kuulu. Mahdolliset laatuvirheet pitää osoittaa. Kaikki tärkeät työvaiheet tulee lisäksi valvoa paikan päällä, Juva korostaa. Silloin asiakas hyväksyy sen työn, joka on tehty, ja sen jälkeen tulee loppulasku. Projektituen rooli ja tehtävät tarkentuvat hankkeen edetessä. – Virheiden korjaaminen on huomattavasti hankalampaa sitten, kun talossa jo asutaan, varsinkin, jos on sellaista korjattavaa, jossa joudutaan tekemään purkutöitä. Rakennusprojektin kustannusten karkaaminen käsistä on Juvan mukaan valitettavan yleistä. Tällöin tulee kuitenkin varmistaa, että projektituella on riittävä koulutus ja kokemus eri tehtäväkokonaisuuksien hoitamiseksi. Infolaatikot: PRKK: Startti I työkirja. Myös näiden tehtävien yhdistäminen on toteutusmuodosta riippuen mahdollista. Työmaalla on käytävä ainakin kerran tai pari viikossa, ja seurattava, kuinka työt on tehty. – Esimerkiksi toissa kesänä, kun oli hyvin sateista, meille tuli pääkaupunkiseudulta varmaan parikymmentä yhteydenottoa siitä, että talopaketin pystytystä oli tehty sateessa ja asiakkaat olivat huolissaan siitä, ovatko rakenteet varmasti kuivia. TALOMESTARI I 13 Pientalohankkeen käynnistäminen Projektitukena voi toimia rakennusalan erityissuunnittelija, kokoenut rakennusmestari tai arkkitehtikoulutuksen saanut ammattilainen. – Kaksikerroksista talosta saattaa siinä vaiheessa puuttua vaikka kerrosten väliset portaat. Älä tapaa talopakettimyyjiä ilman projekituen mukanaoloa! Monenlaisia virheitä voi sattua – harvoinpa hanke sujuu niin hyvin, ettei mitään huomautettavaa olisi. Jotakin sovittua puuttuu, jokin on vääränlainen tai väärässä paikassa, tai itse työ on tehty väärin. Puutteiden läpikäynnin yhteydessä voidaan myös pitää taloudellinen loppuselvitys, jossa katsotaan, onko tullut työn aikaisia muutoksia tai lisätöitä, tai onko tulossa hyvityksiä. Valvonta järjestettävä – Työn valvonta laiminlyödään toteutusvaiheessa todella usein. Siihen auttaa tarkka, realistinen budjetointi ennakkoon. Projektitukihenkilö tarpeen – Koulutuksissamme painotamme sitä, että projektitukihenkilö koko hankkeelle on tarpeellinen. – Pitää purkaa tarjous auki niin, että puuttuvat työt hinnoitellaan erikseen. Ja – Omakotirakentajan tyypillinen virhe on puutteellinen suunnittelu, toteaa PRKK:n toimitusjohtaja Mikko Juva
– Tässä sijainnilla on olennainen merkitys. Teksti: Tarja Pitkänen Asunto heti myyntiin – Kun ryhdytään miettimään omakotihankkeen rahoitusasioita, nykyisen asunnon myyminen ennen rakentamista on hyvä ratkaisu, jos se suinkin on mahdollista. – Sitten kannattaa kilpailuttaa pankkeja. Usein pitkäaikaista haavetta lähestytään liiaksi tunteella, kun pitäisi ottaa huomioon myös taloudelliset realiteetit ja se, että talo olisi myös myyntikelpoinen ja sen arvo kehittyisi positiivisesti. On harkittava tarkkaan, mihin sen elämänsä suurimman hankkeen sijoittaa, toteaa toimitusjohtaja Ari Pauna Hypo-pankista. Väliajalle voi mennä vuokralle, Pauna neuvoo. Kun oma asunto on myyty, tiedetään varmuudella, minkä verran rahoitusta siitä sai. Tällä hetkellä pankkien luottoja vakuuspolitiikat voivat erota hyvinkin paljon toisistaan. Saattaa olla, ettei joku pankki edes. Alibudjetointi ja aikataulujen pettäminen omakotirakentajan ongelmia Pankit kilpailutukseen ja realismia maksuaikoihin Alibudjetointi on yleinen virhe, johon omakotitalon rakentajat sortuvat. 14 I TALOMESTARI T yypillisiä omakotirakentajan virheitä ovat kustannusten aliarvioiminen ja sekä aikataulujen että oman työn osuuden yliarvioiminen. – Pankkien kilpailutus osataan hoitaa, mutta pitää myös varmistaa, ettei mahdollinen budjetin ylitys kaada koko hanketta, toteaa Hypo-pankin toimitusjohtaja Ari Pauna
TALOMESTARI I 15 Pankit kilpailutukseen ja realismia maksuaikoihin – Omakotitaloa suunniteltaessa tontin valinnassa tärkeintä on hyvä sijainti, sanoo Hypon toimitusjohtaja Ari Pauna. Pankillakin on kipukohtansa jossakin, eli on varmistettava, että pankki on mukana loppuun saakka ja hanke saadaan valmiiksi. On joko liian iso hanke tai liian vähän tuloja, tai molemmat. Omakotitalohankkeen lainoittaminen on pankeille suurin henkilöasiakkaisiin liittyvä luottotappioriski. – Jos ei pysty sillä 25 vuoden laina-ajalla ja stressitestin kuuden prosentin korolla suoriutumaan lainastaan, sanoisin, että joku koko yhtälössä ei ole kohdallaan. – Usein on myös ongelma siinä, onko saatavissa tekijöitä. – Lainaa omakotihankkeisiin myönnetään 50-80 prosenttia kustannuksista. Kun aikataulu on tiukalla, rakentaja saattaa joutua ostamaan työtä, palveluita tai tavaroita kalliimmalla hinnalla kuin on budjetoitu. Konserniin kuuluu myös talletuspankki Suomen AsuntoHypoPankki Oy. Lainan takaisinmaksuajan tulisi Paunan mukaan pysyä kohtuullisena. Konsernin asuntovakuudellinen luottokanta on noin 2,7 miljardia euroa. – Ihmiset ovat erittäin taipuvaisia alibudjetoimaan omakotitalohankkeitaan. Jos on korkeasuhdanne ja rakentamisessa buumi muutenkin, on omakotirakentaja heikoilla. Aina tulee sellaisia työvaiheita ja kustannuksia, jotka jäävät huomaamatta, ellei ole tarkkaan selvitetty, mitä talopakettiin kuuluu ja mitä ei. – Oikein hyvä, jos 20-25 vuoden lainalla pärjää. Monet katsovat koko hanketta vaaleanpunaisten silmälasien läpi niin kustannusten, aikataulujen oman työn osuuden ja sijainnin suhteen. – Lainan hinnoittelussa näkyy heti se, että on uusi, valmis kohde, ja kaikki on mennyt hyvin. Kuuden prosentin korkotesti tuntuu toki hassulta nyt, kun korot ovat hyvin alhaalla, mutta kaikkeen on syytä varautua. – Kuulostaa raadolliselta, mutta pariskunnan kannattaa ennen rakentamista sopia siitä, että tämä hanke viedään loppuun – että kesken ei lähdetä, tuli mitä tuli. Mutta tietysti asumista tarvitaan aina, eikä tarve kysy nousutai laskukautta, vaan perheen tilannetta. – Kun lähtee omakotihankkeeseen, pitää ymmärtää, että silloin ollaan todella koHypo Hypo on Suomen ainoa asumiseen keskittynyt valtakunnallinen luottolaitos. – Rakentamisvaiheessa halutaan tai joudutaankin tekemään jotakin ekstraa, jota ei ollut alkuperäisessä suunnitelmassa. Vaikka olisi talopaketti tulossa, rakentajan kannattaa hankkia työmaalle ammattilainen vastaavaksi mestariksi tai omaksi valvojaksi. Se tarjoaa kaikkia asumisen rahoittamiseen tarvittavia lainapalveluja: asuntolainoja, asunto-oy-lainoja ja asuntovakuudellisia kulutusluottoja oman kodin hankintaan, asunnon vaihtamiseen ja remontointiin. Järjestämättömät 0,07%.. — Aikataulut pettävät, budjetit ylittyvät, oman työn osuus on yliarvioitu. Hyvällä sijainnilla saa isomman lainan. – Omakotitalo kannattaisikin rakentaa, kun on syvin lama. Laina-aika kohtuulliseksi Tarvittava omarahoitusosuus riippuu monesta asiasta, eikä vähiten sijainnista. Omakotitalo säilyttää arvonsa parhaiten kasvavien suurten kaupunkien läheisyydessä, hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella. Myöskään lyhennysvapaita vuosia omakotiasumisen alkuun Pauna ei suosittele. – On myös käytävä heti pankin kanssa keskustelu siitä, mitä tapahtuu, jos budjetti ylittyy. Hypo on konserni, jonka ytimenä toimii Suomen Hypoteekkiyhdistys, vuonna 1860 perustettu Suomen vanhin yksityinen ja valtakunnallinen luottolaitos. Luottotappiot 0,0%. Myös kaikki vakuutusturva-asiat ja muut finanssipalvelutarpeet on syytä selvittää ja kilpailuttaa. Venymisiä ja ylityksiä Kun rakennusaikainen laina on saatu, talo on rakennettu ja on päästy siihen pisteeseen, että lopputarkastuskin on tehty, Pauna suosittelee kilpailuttamaan lainan uudelleen. – Pitää muistaa, että oma työmaa on ammattimiehille vain yksi muiden joukossa, ja se kilpailee toisten kanssa. On ihan klassinen tilanne, että jos on ylioptimistinen hanke, ongelmat kasaantuvat: parisuhde menee koetukselle, työnantaja hermostuu, kun rakentajan työpanos ei olekaan enää entisensä ja menee työpaikka, alkoholikin voi tulla mukaan kuvioihin. – Aitoja avaimet käteen -ratkaisuja olen yrittänyt parikymmentä vuotta etsiä, enkä ole löytänyt. lähde tarjoamaan rahoitusratkaisua johonkin kohteeseen. Paunan kokemuksen mukaan budjetit ovat lähes järjestään ylioptimistisia. Välttäisin kaikkia 30 vuoden ja sitä pidempiä virityksiä
Silloin talon menee kohti tontin arvoa, ja tontilla itsellään ei olekaan arvoa, on otettu suuri riski. Pankkien nettisivuilta löytyy. Lainaerän nostoa varten tarvitaan vastaavan työnjohtajan laatima valmiusastetodistus. – Kun omakotitalosta haaveileva perhe miettii tulevan talon sijaintia, ajatellaan helposti vain pehmeitä arvoja, kuten maisemaa ja omaa rauhaa. Näinhän ei joka paikassa ole. – Tarvitaan sellainen taho, joka vetää jalat maahan ja uskaltaa tuoda esille kriittisiäkin asioita rakennushankkeesta. Vaikka omakotirakentajalla itsellään olisi näkemystä ja kokemustakin, on silti syytä hankkia avuksi ammattilainen. – Kun talo on valmis, lainan voi kilpailuttaa uudelleen, ja silloin sieltä saa nipistettyä niitä kymmennyksiä. Kokenut mukaan rakentamiseen – Omakotitalo on suomalaisten suurin unelma, jota helposti mietitään tunteella eikä järjellä. On alueita, joilla taloa ei saa kaupaksi millään, ainakaan järkevällä hinnalla. Siksi asiantunteva taho on haettava muualta. Tunteille ei saa antaa valtaa – 2000-luvun alun Nokiaja eurohuumassa Suomeen tuli valtava omakotitalobuumi. – Sen kriittisen tahon pitäisi olla rahoittava pankki, mutta valitettavasti asuntolainat ovat nykyään pelkkiä finanssialan sisäänheittotuotteita, ja harvemmasta pankista enää löytyy sellaista kokemusta ja näkemystä, joka olisi tarpeen. Tämäkin mahdollisuus kannattaa ottaa puheeksi jo lainaa hakiessa. Pitää sopeuttaa koko elämäntapa omakotiasumiseen. Vaihtuvakorkoinen laina sidotaan nyt yleensä 12 kuukauden euriborkorkoon, ja viitekoron päälle lisätään asiakaskohtainen marginaali. Kun lainaa sitten haetaan, rakentajalla pitää olla hankkeesta tarkka, mieluiten ammattilaisen tekemä kustannusarvio. Kun viisi ensimmäistä vaaran vuotta on takana lainaa lyhentäen, niin sitten helpottaa. 16 I TALOMESTARI Pankkiin yhteys jo suunnitteluvaiheessa Yksi syy alkuperäisiä suunnitelmia suurempiin kustannuksiin on se, että rakentamisvaiheessa innostutaan hankkimaan alkuperäisestä suunnitelmasta poikkeavia, kalliimpia laitteita tai materiaaleja. Asuntolainojen korkoja ja marginaaleja lainanhakijat voivat nykyisin vertailla helposti. Siksi projektiin tarvitaan joku, joka vähän vetää jalkoja maahan, toteaa Pauna. Yhtäkkiä asuntolainan saikin 30 vuodeksi, sai lyhennysvapaita, sanottiin, etteivät korot tule hirveästi nousemaan, tuli Nurmijärvi-ilmiö. Kustannusarvioilla on usein taipumusta ylittyä, tyypillisesti 15-20 prosentin verran. Esimerkiksi Ruotsissa on suhteessa paljon vähemmän asuntoja kuin meillä, ja se meidän ylimäärämme on aika pitkälle omakotitaloja. Nyrkkisääntö on, että perheen nettotuloista yhtä kolmasosaa enempää ei saisi mennä asuntolainan hoitamiseen. Jos se on vain uskon varassa, riskin kantaa rakentaja. – Tärkeämpää kuin joidenkin kymmennyksien ero korossa tai marginaalissa on varmistaa, että pankki on valmis antamaan lainaa riittävästi rakennusaikana. Tyypillinen laina-aika on 20-25 vuotta. Toinen tapa hallita korkoriskiä on ostaa erillinen korkokatto. Tontin sijainti kaiken a ja o Tontin sijainnin merkitystä ei Paunan mukaan voi aliarvioida – ison omaisuuden tulee myös olla järkevästi myytävissä, jos tai kun elämäntilanne muuttuu. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että kaikille asunnoille ei ole helppo löytää ostajaa. Arvioituja rakennuskustannuksia ja asiakkaan maksukykyä kartoitetaan erilaisilla testeillä ja työkaluilla. Rakentajan kannattaa käydä pankissa on jo siinä vaiheessa, kun alkaa suunnitella tontin ostoa, jotta varmistutaan siitä, että rakentamissuunnitelma on taloudellisesti toteuttamiskelpoinen. Korkoriskien hallintaan on useita erilaisia vaihtoehtoja, joista yksi on, että asiakas ottaa osan lainasta kiinteällä korolla. Mutta jokaisen rakentajan pitäisi esittää itselleen kysymys: onhan tontilla itselläänkin arvoa. Rakentamiseen myönnettyä lainaa nostetaan yleensä vähitellen, samaan tahtiin rakennuksen edistymisen ja vakuusarvon nousun kanssa. – Pitää pysähtyä ja miettiä, miten tämä kunta ja koko alue jatkossa pärjäävät. Niinpä rakennettiin isoja taloja epärealistisella rahoitusvan luokan asuntosäästäjiä. – Kun talon saa valmiiksi, sen tekninen kunto alkaa pikku hiljaa laskea ja talon kuluminen alkaa. Siksi Pauna on varoitellut tarttumasta esimerkiksi näivettyvien kuntien tarjouksiin ilmaistonteista. Ideahan olisi rakentaa talo alueelle, jossa tontin arvo kehittyy positiivisesti pitkälle tulevaisuuteen. Lähteet: Nordean ja Osuuspankin nettisivut lainalaskureita, joilla on helppo kokeilla, mikä on vaikkapa koron nousun vaikutus lyhennyssummaan. – Meillä on Suomessa noin kolme miljoonaa asuntoa ja väestöä viisi ja puoli miljoonaa
Jos 50 vuoden vuokra-ajasta on puolet kulunut, kun haluat myydä, ei ole mitään tietoa, mitä muutoksia vuokrasopimuksen päättyessä tapahtuu, eikä pankki välttämättä lainoita uutta ostajaa. Suomen 101 kaupunkia joutuvat Paunan mukaan kohta kilpailemaan asukkaista. pohjalla, ja monesti vääriin paikkoihin. Vakuusarvo on suurempi, kunhan talon sijainti on hyvä. – 2000-luvulla tehtiin aivan liian isoja huviloita, ja ne olivat usein vielä erikoisia ja persoonallisia. – Siitä ajasta on opittu, että koko Suomi ei ole kolmen A:n asuntomarkkina. – Välttäisin sitä 2000-luvun alun mallia, jossa liikkuminen perustui yksityisautoiluun, ja vielä niin, että perheessä piti olla kaksi autoa. Jos on vuokratontti, siinä pitää olla selvä mahdollisuus lunastaa se omaksi. – Vaikka olisi kuinka hieno tontti järvenrantamaisemassa, on kysyttävä, kuka tämän aikanaan ostaa, jos tontilta on 20 kilometriä jonkun pienen paikkakunnan keskustaan eikä joukkoliikennettäkään ole. – Kun nyt rakentaa taloa, ja kaikki muut asiat ovat kohdallaan, kannattaa vielä miettiä, saisiko talosta muunneltavan, jotta se sopeutuisi erilaisiin elämäntilanteisiin. – Jos tässä nyt mikään on varmaa, niin varmimpia ovat tontit kasvavissa isoissa kaupungeissa ja niiden läheisyydessä hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella. Tunteille ei saa antaa valtaa tonttia valittaessa – keittiön värin voi halutessaan vaihtaa ja rakennuksen teknisiä ratkaisujakin uusia, mutta tonttia ei voi vaihtaa. Esimerkiksi niin, että talo olisi kolmio tai neliö, josta kuitenkin olisi tarvittaessa erotettavissa itsenäinen yksiö. – Kannattaa miettiä, mikä kaupunki tarjoaa turvallisimman tulevaisuuden ja millä perusteella. – Myös pankin näkökulmasta tämä on hyvä ratkaisu. – Sanoisin, että tärkein asia tässä koko yhtälössä on, että rakentaa sen projektinsa varmalle sijainnille. ?. – On ihan poliittisista suhdanteista kiinni, mitä siellä tapahtuu. Pienen asunnon voisi tarvittaessa vaikka vuokrata, tai siinä voisi asua isoäiti tai aikuinen lapsi. On yritettävä arvioida, että jos haluan myydä taloni vuosien kuluttua, millainen maailma silloin on. Nyt on tullut enemmän järkeä peliin. Tavoitteena muunneltavuus Tämänhetkinen suuntaus on Paunan mukaan sikäli hyvä, että nyt rakennetaan pienempiä taloja kuin aikaisemmin. Vuokratontteja Pauna ei suosittele. – Ja tietysti on otettava huomioon kaikki energiatehokkuusasiat, eli talo kannattaa suunnitella niin, että se on ekologisesti kestävä ja energiatehokas. TALOMESTARI I 17 Kun rakennusprojektin lainasta sovitaan, on tärkeää varmistaa, että siinä on pelivaraa, jos budjetti syystä tai toisesta ylittyy. Myös piharakennukseen voi tehdä pienen asunnon
Entistä useammin talopaketin ostaja ei tyydy valmiiseen ratkaisuun, vaan haluaa muunnella taloa oman mielensä mukaan. Kuva: Kontiotuote. Tilankäyttöön kiinnitetään huomiota eikä laadusta haluta tinkiä. Talokoko on tänä päivänä 120-150 neliötä, isoja omakotitaloja rakennetaan vähän. Teksti: Juhani Karvonen Pulpettikatto tuntuu olevan suosittu osin sen takia, että se sopii moderniin tyyliin. 18 I TALOMESTARI Omakotirakentaja tekee neliöitä harkiten Omakotirakentamisen määrä on vähentynyt, mikä on merkinnyt myös talopakettivalmistajien määrän vähemistä.
– Esimerkiksi ikkunoiden yläpuolelle ei tarvitse SmartLoghirrestä rakennettaessa jättää painumavaraa. Kontiotuotteella on vakiomallistoja, joiden malleja asiakkaat voivat halutessaan muunnella mieleisekseen. Nykypäivän omakotitalossa on tyypillisesti kolme makuuhuonetta. –Perinteisestä lamellihirerstä toki edelleen rakennetaan taloja, mutta suunta on selvästi vähenemään päin. UUDISRAKENTAMINEN. Kuva: Kontiotuote Petri Hiltulan mukaan modernia tyyliä kysytään pientaloissa aika paljon. SmartLog-hirsi on nopeampi ja helpompi rakentaa, sillä liitokset tehdään perinteisen tapituksen sijaan pitkillä ruuveilla, kertoo Hiltula. Perinteinen lamellihirsi ja SmartLog-hirsi ovat kumpikin materiaaliltaan suomalaista mäntyä. Hirsitaloissa on jo aika pitkään päästy energialuokassa lähelle passiivitalon lukuja. Katossa on pitkä lippa edessä ja takana, muttei lainkaan pylväitä, mikä tekee talosta näyttävän, Petri Hiltula sanoo. Uusien tekniikoiden ja etenkin nurkkaratkaisujen ansiosta hirsirakenne on hyväksytty esimerkiksi kaupunkien pientaloalueilla entistä laajemmin. Meidän talojemme seinissä on tuplatiivistys eivätkä nurkat vuoda. – Sauna, kodinhoitohuone ja keittiö kuuluvat käytännössä aina taloon. . – Asiakkaat ostavat yhä enemmän erilaisia rakennusja asennuspalveluita, mutta silti moni haluaa tehdä joitakin osia itse. Perinteinen lamellihirsi on kuitenkin saanut vahvan haastajan. Osa haluaa tehdä itsekin Tämän päivän tyypillinen omakotitalon kokoluokka on 120150 neliötä. Kuva: Kontiotuote kriteerit. Listoitukset jäävät myös pienemmiksi. Meidän Sky House-mallistossamme on pulpettikatot, jotka kuitenkin poikkeavat hieman perinteisestä pulpettikatosta. Hirsiseinää ei tarvitse eristää villoilla tai vaahdoilla, sillä käytännössä itse rakenne riittää eristykseksi. Hirsitalorakentajat näkevät monesti yhtenä etuna myös puhtaan ja raikkaan sisäilman. – Kattomallit valitaan sen mukaan, mitä kaava kulloinkin määrää. Kuva: Kontiotuote Uusi haastaja lamellihirrelle Painumattomalla hirrellä on monta etua, esimerkiksi ikkunoiden yläpuolelle ei tarvitse SmartLoghirrestä rakennettaessa jättää painumavaraa. – Pulpettikatto tuntuu olevan suosittu osin sen takia, että se sopii moderniin tyyliin. Sen sijaan joitakin vuosia sitten markkinoille tuomamme SmartLog-hirsi on kasvattanut nopeasti suosiotaan, sanoo design manager Petri Hiltula Kontio-tuotemerkillä taloja valmistavalta Kontiotuotteelta. – Suuntaus on selvästi se, etteivät neliöt ole yhtä tärkeitä kuin joskus aikaisemmin, vaan rakentajat panostavat laatuun ja hyviin ratkaisuihin tilankäytössä. Hirsirakenteen tiiveysvaatimukset täyttävät kaikki Modernin tyylin merkkinä on muun muassa lasipintojen kasvu, jolloin myös ikkunoista halutaan suuria. Vanhat mielikuvat siitä, että hirsitalon nurkista tuulisi sisään, ovat onneksi kadonneet. – Modernia tyyliä kysytään pientaloissa aika paljon. Lamellihirsi on yleisimmin 205 millin paksuista liimattua hirttä, jota on tarjolla perinteisellä lamellihirsitekniikalla sekä painumattomana hirsirakenteena. Yksityiskohdista ja ulkoasusta halutaan pelkistetympiä. Varsinainen hartiapankkirakentaminen kuitenkin hiipuu hiljalleen, toteaa Kontion design manager. Myös ValmisKontiota, eli muuttovalmiita myydään jonkin verran, mutta iso osa rakentajista tekee vähintään sisustusja pintatöitä itse. Keittiö on monesti koko talon keskipiste, minkä takia meilläkin on oma keittiömallistomme, sanoo Hiltula. Yläja alapohjat teipataan, mikä tekee rakenteesta tiiviin ja samalla energiatehokkaan. – Ratkaiseva ero on lamelleissa, toisiinsa liimattavista puuosista, jotka perinteisessä hirressä ovat yksinomaan vaakalamelleja, kun taas SmartLoghirressä on myös pystylamelleja. Yksityiskohdista ja ulkoasusta halutaan pelkistetympiä, ja pelkistetty tyyli sopii nimenomaan SmartLog-hirrelle. Jonkin verran rakennetaan myös asiakkaan itsensä tai arkkitehdin suunnittelemia taloja. Rakennustavaksi valitaan yleisesti rungon pystytys ja niin sanottu säältäsuojaan -asennus, jolloin talo on nopeasti pystyssä ja päästään rauhassa sisätöihin. Kontiotuote on maailman suurin hirsitalotoimittaja. Vientiä on yli 30 maahan ja vuosikymmenien aikana yhtiö on toimittanut maailmalle yli 50 000 hirsitaloa. Hirsi tasoittaa sekä lämpötilan että ilmankosteuden. Kontiotuotteella on niin harjakuin pulpettikattoisiakin malleja. Rakenne tekee SmartLog-hirrestä painumattoman, mikä vaikuttaa puolestaan rakentamiseen ja sitä kautta hintaan. – Tehtaalla hirteen asennetaan kaksi eristysnauhaa, jotka takaavat hirsiseinän ilmatiiveyden. Moderni tyyli suosii pelkistettyjä muotoja Yksi syy SmartLog-hirren suosiolle on myös moderni arkkitehtuuri, johon Kontiotuote tuote on viime vuosina panostanut merkittävästi. TALOMESTARI I 19 S uomessa on kautta aikain rakennettu paljon pientaloja hirrestä. Hintaan vaikuttaa Hiltulan mukaan niin monta asiaa että keskihintaa on hankala arvioida. Teetätämme jokaiseen toimittamaamme taloon tiiveysmittauksen. Toinen piirre on lasipintojen kasvu, sillä myös ikkunoista halutaan suuria
Jos talo on pieni alle 100 neliötä, ei maalämpö ole enää tehokas ratkaisu. 20 I TALOMESTARI Energiaratkaisu on pientalossa tänä päivänä miltei yksinomaan maalämpö. – Katoissa rimakatot on yleistyneet ja muukin luonnollisten materiaalien osuus on kasvanut. Kuva: Ollikaisen Hirsirakenne Energiaratkaisuksi valitaan maalämpö Tämän päivän suosikkitalomalli kaupunkien keskustoihin on kaksikerroksinen noin 150-neliöinen talo. – Omatoimirakentajien osuus on romahtanut viime vuosina. Toki rakennetaan isojakin taloja, mutta suuntaus on pienempään. – Keskustoilla tarkoitan esimerkiksi Tampereen ydinkeskustaa. – Jollei se ole mahdollinen ottaa käyttöön esimerkiksi pohjaveden takia, valitaan energialähteeksi ilma-vesilämpöpumppu. Mitä kauemmaksi keskustoista mennään, sitä enemmän asiakkaat Ollikaisen mukaan haluavat huoneita. Tero Ollikaisen mukaan taloista suurin osa rakennetaan pitkälle valmiiksi joko yrityksen tai asiakkaan omien timpureiden toimesta. Talojen keskihinta on noin 2 500 euroa neliöltä – Kaikki talot ovat yleensä arkkitehdin kynällä piirrettyjä, koska tontit, kaavat ja tarpeet on erilaisia, sanoo Tero Ollikainen Ollikaisen Hirsirakenteesta. ?. Tampereella riittää hyvin kolme makuuhuonetta, ehkä kaksikin, jolloin talon sen saa helposti myytyä edelleen. Kun mennään Kangasalan puolelle laitetaan yksi makuuhuone lisää. Jyväskylästä etelään Ollikaisen Hirsituote rakentaa vuodessa noin 150 omakotitaloa lähinnä Jyväskylästä etelään. Viime vuosien muotivärit musta ja valkoinen on edelleen voimissaan, mutta nykyään jätetään sisälle myös puhdasta puupintaa. Kuva: Ollikaisen Hirsirakenne T ämän päivän suosikkitalomalli kaupunkien keskustoihin on kaksikerroksinen noin 150 neliön talo. Energiaratkaisu on tänä päivänä miletei yksinomaan maalämpö
Vuosikymmenen vaihteessa markkinat hieman kasvoivat, mutta ovat sen jälkeen laskeneet koko ajan. Lisäksi autotallin yhteyteen halutaan yleensä vähintäänkin erillinen varasto, mutta sen yhteyteen on mahdollista liittää myös esimerkiksi toimistotai harrastustiloja tai vaikkapa sauna ja takkahuone. Jollei auton ympärille jää riittävästi tilaa puuhailuun, jää liian pieneksi osoittautuva talli usein harmittamaan. Pienessä lähikunnassa Teuvalla asukkaita on muutama tuhat ja taloja myymättä saman verran. Kuva: Kymppitallit Kymppitalojen toimitusjohtaja Harri Nokso teki päätöksen talopakettien valmistamisen lopettamisesta muutama vuosi sitten. – Vuonna 2017 Suomessa oli arviolta noin 200 talovalmistajaa, jos mukaan lasketaan kaikki pienetkin pajat, jotka valmistavat kenties muutaman talon vuodessa ”tasopöytävarustuksella”. – Luvanvaraisuus vaihtelee hieman kunnittain, mutta pääsääntöisesti autokatoksen tai -tallin ylittäessä kymmenen neliötä, edellyttää rakennusvalvonta aina rakennusluvan hankkimista. Toimitamme asiakkaalle rakennuslupakuvien ohella rakennepiirustukset sekä perustuksen mittakuvan, mutta asemapiirros ja perustussuunnittelu eivät toimitukseen kuulu, kertoo Nokso. Myös harjan jatkaminen luontevasti päätalosta autotalliin on miltei mahdotonta saada onnistumaan riittävän hyvin, sanoo Nokso. Vuonna 2008 määrä oli vielä noin 10 000, kunnes rakentaminen pysähtyi lamaan kuin seinään. Autotallin suunnittelussa ohjenuorana on ennen kaikkea käytännöllisyys. – Seinäjoella on myynnissä parisataa omakotitaloa. . – Viime vuosina kysyntä on ollut muutaman tuhannen talon luokkaa, joten valmistajien määrä laskee väistämättä. Vielä 1990 Suomen taloteollisuus valmisti noin 20 000 talopakettia vuodessa ja viime vuosikymmenellä parhaina vuosina 13 500. Kymppitalot jätti omakotirakentamisen Autotalli rakennetaan aina erillisenä, sillä jälkeenpäin talon yhteyteen rakennettavassa tallissa on suuret riskit epäonnistua. – Emme käytännössä suostu enää toimittamaan autotallia talon yhteyteen, koska riskit huonon lopputuloksen riskit ovat yksinkertaisesti liian suuret. Autotalli rakennetaan lähes poikkeuksetta erillisenä rakennuksena tontille. – Viime vuosina kysyntä on ollut muutaman tuhannen talon luokkaa.. Autotalli erikseen Kymppitallit Oy on nyt keskittynyt autotallien ja -katosten rakentamiseen. Käytännössä autotallista ei sen pienempää kannata edes rakentaa.Rakentamisessa on syytä kuulla myös naapureita. Aika moni valmistaja on viime vuosina lopettanut, koska markkinat ovat pienentyneet merkittävästi, sanoo Nokso. Kun talli alkaa elämää eri tavoin kuin itse päätalo, ei sille ole mitään tehtävissä. Nokson mukaan esimerkiksi Kauhajoella oli 2000-luvulla vuosittain noin 120 aloitusta, viime vuonna kaksi, edellisvuonna yksi, eikä kaikkina vuosina ole ollut yhtään. TALOMESTARI I 21 K ymppitalojen toimitusjohtaja Harri Nokso teki jälkikäteen ajatellen yhden parhaimmista päätöksistään, kun yritys luopui talopakettien valmistamisesta muutama vuosi sitten
Uudet innovaatiot hyödyntävät vettä takassa ja kiukaassa. ENERGIA. Vesikiertotakka siirtää lämmöstä noin 80 prosenttia energiavaraajaan, josta lämpöä saadaan jaettua koko taloon. – Talon yläpohjaan voi lisätä eristettä, esimerkiksi puhallusvillaa, jolloin eristepaksuus olisi 30-40 senttiä, vinkkaa Balk. U usituvan energian ratkaisuihin keskittyneen Ekolämmöx Oy:n energia-asiantuntija Kari Balk kertoo, että syksyn saapuessa ja talven ollessa kulman takana, voi energiaa säästää entistä monipuolisemmin. – Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto kannattaa tehdä tai mahdollisesti vaihtaa koko ilmanvaihtokone paremman hyötysuhteen malliin. – Sähkötai vesikiertopatterit kannattaa vaihtaa matalaenergisiin malleihin, jolloin lämpöpumppu toimii paremmalla hyötysuhteella, muistuttaa Balk. Lämpö talteen saunasta Tehokkaita energiansäästäjiä ovat Balkin mukaan myös vesikiertokiuas ja lämmöntalteenottopiippu. Myös vanhan käyttövesivaraajan voi vaihtaa energiatehokkaampaan ja varustaa sen aurinkokierukalla, jolloin kesällä voi hyödyntää aurinkokeräimiä. Säästö tällöin voi olla jopa 2 500 kWh/vuosi. Hänen mukaansa ilmalämpöpumpulla säästää vuodessa noin 3 000-4 000 kWh ja ilmavesipumpulla noin 60 prosenttia nykyisistä lämmityskuluista. 22 I TALOMESTARI Vesi kiertämään takkaan ja kiukaaseen Vinkkejä energiansäästöön Energiansäästö syksyllä ja talvella ei tarkoita pimeässä istumista ja kylmässä asunnossa palelua. Energiaa voi säästää järkevästi, mutta mukavuudesta tinkimättä. Ekolämmöx Oy:n energiaasiantuntija Kari Balk kannustaa mahdollisimman energiatehokkaaseen lämmön talteenottoon
Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen kannattaa, sillä asunnon lämpövuodosta siirtyy 35 prosenttia ulos ikkunoiden kautta. Mökkiä ja varastoa ei kannata tarpeettomasti lämmittää irtopattereilla. Työpöydällä ja koululaisen pöydällä on hyvä olla riittävä ja oikein suunnattu valo. – Jos nykyinen puukiuas on hyvässä kunnossa ja uudehko, on mahdollista hankkia pelkkä lämmöntalteenotto-piippu, sanoo Balk. Avuksi voi myös ottaa liiketunnistimet ja hämäräkytkimet, näin luonnonvaloa hyödynnetään aina, kun se on mahdollista. Pölyt kannattaa pyyhkiä myös valaisimista, jotta niiden valoteho olisi mahdollisimman suuri. Samalla säästää energiakuluissa. TALOMESTARI I 23 Vinkki 1 Syksyllä ja talven tullen kiinnitetään huomiota auton lämmitykseen, tyhjien tilojen lämmittämiseen ja tiivistetään lämmönhukan estämiseksi. Lämmityksessä hyödynnetään kiertoilmauunia ja kodin tulisijoja. Kun ilmat viilenevät ja tarvitaan lämmitystä, on mukava leipoa ja tehdä uuniruokia. Mikäli terassin tai parvekkeen lämmittämiseen tarkoitettu lämmitin unohtuu päälle viikoksi, se voi kuluttaa sähköä 200 300 kWh, joka vastaa keskimääräistä television vuosikulutusta. Viilenevässä ja pimenevässä syksyssä juuri mikään ei ole tunnelmallisempaa kuin käpertyä tulisijan lämpöön nauttimaan olostaan – mitä enemmän tätä tekee, sitä enemmän voi samalla säästää lämmityskuluissa. Led-valot ovat pitkäikäisiä, sillä niiden paloaika on vähintään 10 000 tuntia. Ikkunoiden pesu on energiateko. Valaistuksen energiankulutuksen vähentäminen pienentää sen tuottamia kasvihuonekaasupäästöjä ja siten ilmastovaikutuksia. Kodin valaistus on hyvä tarkistaa valon vähetessä luonnossa. Valaistuksen osuus on noin kymmenen prosenttia kodin taloussähköstä. Lohkolämmitin pienentää auton polttoaineen kulutusta 0,2 0,3 l jokaisella käynnistyskerralla ja vähentää pakokaasupäästöjä jopa puolella kylmäkäynnistykseen verrattuna. Ajastin sopii moneen tarkoitukseen. Sähkö maksaa keskimäärin 15 snt/ kWh, joten lämmittimen käyttö maksaa 60 euroa viikossa. Auton lämmitys vähentää polttoaineen kulutusta. Lämmöntalteenottoeli LTO-piippu toimii täysin samalla periaatteella kuin vesikiertokiuaskin, mutta siinä lämmönvaihtimena toimii hormiputken sisällä oleva titaanikierukka. Syksyllä alkaa olla yöpakkasia ja auton lohkolämmitintä kannattaa pitää päällä puolisen tuntia ennen ajoon lähtöä. Vanhojen lamppujen tilalle vaihdetaan tarvittaessa energiansäästötai led-lamput. Valot tulisi sammuttaa, poistuessaan huoneesta, ellei tule siellä hetkeen oleskelemaan. Turhat valot sammuttamalla säästää huomaamattaan sähköä. Lieden lämpö tulee hyödyksi myös vähentämällä muun lämmityksen tarvetta. Sen avulla voi ohjata myös pihan koristevalot palamaan vain halutun ajan. Tyhjää parveketta tai terassia ei kannata lämmittää. Ajastimella saa mukavuutta, mutta energiatehokkaasti. Energiansäästölamput sopivat parhaiten yleisvalaistukseen, ledit ja halogeenit kohde-, korostusja tunnelmavalaistukseen. Pihalla kannattaa käyttää liiketunnistimia, hämäräkytkimiä ja ajastimia. Energiatehokkuutta lisää myös mahdollisuus kypsentää usealla pellillä samanaikaisesti. Vesikiertokiukaassa on tulipesän ulkovaipassa lämmönvaihdinyksikkö, joka yhdistetään kiertovesipumpun avulla öljykattilaan tai hybridivaraajaan ja talon lämmitysjärjestelmään. Vinkki 2 Energiatehokasta valaisua Vesikiertokiuas ja sen yhteyteen asennettu lämmöntalteenottopiippu voivat ottaa merkittävän hukkaan menevästä lämmöstä talteen.. Vesikiertokiuas ja sen yhteyteen asennettu lämmöntalteenottopiippu voivat ottaa merkittävän hukkaan menevästä lämmöstä talteen. Vesikiertokiukaan tuottamalla lämmöllä katetaan lämpimän käyttöveden tarve, ja lämmityskaudella myös osa talon lämmityksestä. Tarkkana lämmityksessä – Suurin osa tavallisen puulämmitteisen saunakiukaan lämmöstä menee hukkaan taivaan tuuliin. Ikkunapinnoille kertyvä pöly ja lika estävät valon ja lämmön pääsyn ikkunoiden läpi. Tavanomainen, 800 watin tehoinen lämmitin kuluttaa lähes 20 kWh sähköä vuorokaudessa. Kesän siitepölyt kannattaa pestä pois syksyllä, sillä ikkunoiden lika ja pöly voivat viedä valon tehosta jopa 40 prosenttia. Ne myös kuluttavat muihin valolähteisiin verrattuna vähemmän sähköä. Näitä kannattaa harkita varsinkin, jos on ahkera saunoja tai haluaa täydentää nykyistä lämmitysjärjestelmäänsä. Kiertoilmauuni ei tarvitse esilämmitystä ja se myös kypsentää noin 20 astetta alhaisemmassa lämpötilassa kuin tavallinen uuni
Lattialämmityksen lämpötilan tuntee paitsi paljaissa varpaissa myös sähkölaskussa. Vinkki 4 75 astetta sopiva saunalämpö Saunoakin voi energiatehokkaasti, kun lämmittää saunan kerralla koko perheelle ja ottaa lempeämpiä löylyjä. Liian korkea tuloilman lämpötila nostaa energiankulutusta ja liian alhainen lämpötila aiheuttaa vetoisuutta. Verhot vastaavat yhtä lisälasia ikkunaan, kylminä öinä siis kannattaa laittaa verhot ikkunan eteen. Jos kotona on sähkölämmitys, saattaa sähkönkulutuksesta peräti puolet mennä lämmitykseen. Yhteensä nämä valmiustilat kuluttavat keskimäärin 5 –10 prosenttjua kotitaloussähköstä Lomalle lähtiessä tai kodin jäädessä tyhjäksi pidemmäksi aikaa, on hyvä irrottaa viihdelaitteiden pistokkeet sähköverkosta. Sauna kannattaa lämmittää yhdellä kertaa koko perheelle ja kytkeä kiuas heti saunomisen jälkeen pois päältä. Sauna kannattaa lämmittää kerralla koko perheelle. Huonelämpötilan yhden asteen lasku voi säästää jopa 5 prosenttia lämmityskuluissa. Tämä tarkoittaa esimerkiksi 2 000 euron vuosittaisessa sähkölaskussa sadan euron säästöä. Puolet kiukaan kuluttamasta sähköstä kuluu saunan esilämmittämiseen. Energiataloudellisin saunan lämpötila on 7080 astetta. Laitteiden valmiustilat kuluttavat usein sähköä. Se kannattaa sijoittaa huoneiden väliselle sisäseinälle, ei ulkoseinälle, jossa veto voi vaikuttaa siihen. – Jotta vesikiertoinen takka voidaan asentaa taloon, tulee siinä olla vesikiertoinen lämmönjako ja tilaa vähintään 500 litraiselle hybridivaraajalle. Aika kuluu kodin viihde-elektroniikan parissa ja tietokoneiden äärellä. Hieman vähempi on parempi. Kannattaa huolehtia, etteivät lattialämmitykset ole turhaan liian lämpimällä. Jos on useampina päivinä poissa kotoa, kannattaa asunnon lämpötilaa laskea poissaoloajaksi. 24 I TALOMESTARI Kylmien ilmojen saapuessa on hyvä tarkistaa asunnon ilmanvaihto ja oikeanlainen lämpötila. Syksyn tullen kotonaja sisälläoloaika voi lisääntyä. Näin vähentää laitteiden valmiustilan aiheuttamaa sähkönkulutusta, eikä mahdollinen ukkosen ylijännite vaurioita laitteita. Useat laitteet ovat päällä ja kuluttavat sähköä silloinkin, kun niitä ei aktiivisesti käytetä. Laitteet kannattaa kuitenkin sammuttaa silloin, kun niitä ei käytetä. Se on kolme kertaa kalliimpaa kuin kylmä vesi. Kesän jäljiltä ilmanvaihtolaitteen kesäkenno tulee vaihtaa normaaliin kennoon ja palauttaa lämmön talteenotto päälle. Helpoin tapa seurata sisälämpötilaa on hankkia lämpömittari. Myös laturi kannattaa irrottaa seinästä, kun lataus on suoritettu. Vinkki 3 Vinkki 5 Elektroniikkaa taloudellisesti Elektroniikkalaitteet kannattaa sammuttaa silloin, kun niitä ei käytä, myös valmiustilat kuluttavat sähköä. Veden lämmittämiseen menee 20 prosenttia kotitalouden energiankäytöstä. Kylpyhuoneen ja muiden pesutilojen lämmitys voi olla kodin suurimpia sähkösyöppöjä. – Vesitakan rinnalla talon ylläpitolämmitys voidaan hoitaa joko sähkövastuksella, ilma-vesilämpöpumpulla tai maalämmöllä, innostaa Balk. Kytkimellisen jatkopistorasian avulla voi sammuttaa monta laitetta kerralla. Sopiva huonelämpötila on 19-22 °C. Vesitakka sopii hänen mukaansa erityisesti matalaenergiaja passiivitaloihin, joissa perinteiset varaavat tai ilmakiertoiset tulisijat antavat helposti liikaa lämpöä kerralla. Asteen pudotukseen tottuu pian. Tuloilman lämmitys säädetään huonelämpötilaa viileämmäksi, noin 15 17 asteeseen ja tarkistetaan suodattimien puhtaus. Asteen pudotus kannattaa aloittaa makuuhuoneesta, sillä viileässä nukkuu paremmin. Saunan lämpötilan nostaminen 80 asteesta 100 asteeseen lisää saunomisen energiankulutusta jopa 20 prosenttia. Huonelämpötilan yhden asteen lasku voi säästää jopa 5 prosenttia lämmityskuluissa. Pimeänä vuodenaikana on mukavaa käpertyä sohvannurkkaan ja antautua viihteelle. Vesikiertoinen takka päästää lämmöstä vain murto-osan suoraan huoneeseen, ja lämpöä voidaan hyödyntää myös siellä, missä sitä pääasiassa tarvitaan eli lämpimän käyttöveden tuottamisessa. ?. Asteellakin on merkitystä Lämpö takasta varaajaan – Vesitakka eli vesikiertotakka on tehokas ja monipuolinen ratkaisu tulisijaksi, koska se siirtää lämmöstä noin 80 prosenttia energiavaraajaan, josta lämpö saadaan jaettua tasaisesti koko taloon ja käyttöveteen, valaisee Kari Balk. Yleensä noin 24 asteen lämpötila on riittävä kosteissa tiloissa. Sähkökiukaan sähköteho on suurin kodin laitteista ja se kuluttaa 15 prosenttia kotitalouden sähköenergiasta
Teksti ja kuvat: Tarja Pitkänen alueen yhteisöllisyys on muotoutumassa suunnitelmista todellisuudeksi. Talo on Sievitalon malli Visakoivu 121, johon tehtiin joitakin muutoksia. Tontilla Nummelan Sepänpihan alueella käydään lähes päivittäin katsomassa, miten työ edistyy. Nyt, kun talo on paikallaan, on valinta osoittautunut onnistuneeksi. Kun Taipalveden perheen 620 neliön tontti Nummelan Sepänpihan alueella on kolmion muotoinen, talomallin valinta oli aikanaan hiukan haasteellinen. Taipalvedet muuttivat ikkunoiden kokoja, yhdistivät kaksi vaatehuonetta yhdeksi isommaksi, lisäsivät tupakeittiöön korotetun katon ja muuttivat kattokaltevuuden. Tulevat naapurit pistäytyvät aina paikalle tullessaan vilkaisemassa, mitä muiden rakennusprojekteille kuuluu – myös Taipalvedet käyvät tontillaan lähes päivittäin Talopaketti paikallaan Taipalveden perhe sai talopaketin paikalleen tontille, joten uusi koti alkaa nyt hahmottua suunnitelmista todellisuudeksi. Yhteistyötä naapurin kanssa – Meillä on tässä kesällä ollut nyt muutama hiljaisempi viikko rakennustöiden suhteen,. 26 I TALOMESTARI U udella asuntoalueella käy kuhina, kun taloja on alkanut nousta paikalleen
Taipalvesien talomallin valinta oli hiukan haasteellinen tontin kolmiomaisen muodon vuosi, mutta Sievitalolta löytyi toimiva ratkaisu. Taipalvesien rakennustyöt ovat edenneet suunnitellun aikataulun mukaan. TALOMESTARI I 27 Talopaketti paikallaan Asumaan uuteen kotiin on tarkoitus päästä jouluksi. koska teemme yhteistyötä naapurin kanssa, ja pyrimme jaksottamaan työt järkevästi, kertoo asiantuntija Petri Taipalvesi, 35. Lisäksi olemme hankkineet työkaluja niin, että voimme lainata niitä toinen toisillemme. Uusi koti valmistuu jouluksi, mutta muuttamaan sinne pääsee vastaa Kotinäyttelyn jälkeen. Pihatyöt jäävät keväällä tehtäviksi. – Naapurilla on myös Sievitalon talopaketti. Sepänpihan alueen ilme alkaa hahmottua. Taloja on noussut vauhdilla. Autoliikkeen kanssa on yhdessä tehty sopimus pakettiauton käytöstä aina, kun on tarvetta kuljettaa roskia pois. Kun Sepänpihan tontit ovat pieniä, rakennusjäte on parempi kuljettaa heti pois, jotta tontilla on helpompi työskennellä. Meillä on muun muassa sama maaurakoitsija ja sama timpuriporukka. Värivalinnat työn alla Elokuisena iltana mukana tontilla ovat myös luokanopettaja Krista Taipalvesi, 35, ja 3-vuotias Kaapo-poika.. Pihatyöt jäävät ensi kevääseen. Olemme valinneet useita samoja urakoitsijoita, joten tonteilla tehdään töitä vuorotellen
Katsellaan tässä pikku hiljaa eri vaihtoehtoja. Laitamme useita valkoisia seiniä, mutta niin, että huoneissa on yksi värikkäämpi tehosteseinä, Krista kertoo. Hälytysjärjestelmään kuuluu muun muassa ikkuna-antureita, eli ikkunan avaaminen tai rikkominen aiheuttaa hälytyksen. Niiden piti olla eteisessä ja lapsen makuuhuoneessa, mutta ne ovatkin kodinhoitohuoneen puolella. Pihasuunnitelmat Taipalvesillä ovat vielä auki. Lämmitysjärjestelmästä tehdään älykäs, jotta energiaa säästyy. Taloon tulee korotettu olohuone-keittiö, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc ja sauna, sekä tekninen tila ja varasto, ja ulos terassi. Aurinkopaneeleita mietitään sitten myöhemmin. Kesän mittaan on tehty tulevien huoneiden värivalintoja. Palohälyttimet ja erilaisia vuotohälyttimiä taloon tulee myös, samoin valaistuksen etäsäätö. – Otimme avuksi ammattilaisen. Imuroinnista huolehtii robotti-imuri. Kattomateriaali on mietitty niin, että halutessa on myöhemmin mahdollista laittaa katolle aurinkopaneeleita. Kaapolle riittää ihmettelemistä, kun uusi koti on sisältä vielä avaraa tilaa ilman huonejakoja. Älykoti tavoitteena Taipalvedet haluavat panostaa paljon erilaisiin kodin älyjärjestelmiin. – Lattialämmityksen ja käyttöveden jakotukit osoittautuvatkin olevan eri paikassa kuin alkuperäisessä, meidän hyväksymässämme suunnitelmassa. – Oli onni onnettomuudessa, että siihen kohtaan, jossa ne nyt ovat, ole suunniteltu mitään kiintokalusteita, lavuaaria tai muuta, joten ihan hyvin tässä kuitenkin kävi. – Olohuone-keittiötilaan tulee siniharmaata, meidän makuuhuoneeseemme vihreää. Ovia ja lukkoja jo kaivataankin, sillä Taipalvesien ollessa poissa tontilla joku ohikulkija oli naapurien mukaan hiippaillut sisällä, mutta ei sentään onneksi pahoilla asioilla, vaan ilmeisesti käynyt uteliaisuuttaan kurkistelemassa. Tekniikka varastotilaan Talon pistorasioista ja kytkimistä tulee ohjelmoitavat. – Kun olemme poissa, lämpö voidaan laskea matalammaksi, ja kun olemme tulossa kotiin, sitä voidaan taas nostaa. – Lvi-urakoitsija oli tehnyt tarkemman lattialämmityssunnitelman ja todennut, että kodinhoitohuone on kuitenkin niille paras paikka, koska siellä on myös vedeneritys. Meille kyllä jätettiin varaus, että terassin saa halutessaan myös etelän puolelle, mutta emme varmaan sitä käytä, kun emme ole mitään auringonpalvojia, Petri toteaa. Ensimmäinen palaveri pihasuunnittelijan kanssa on pidetty, ja hänellä olikin oikein hyviä ideoita esimerkiksi kasveista. Lämmitysratkaisuksi Taipalvesien taloon tulee pilp, poistoilmalämpöpumppu, jonka tueksi tulee varaava takka. Krista on myös valitsemassa verhokankaita, joilla saa hiukan lisää väriä huoneisiin. – Terassi ei meillä tule auringon puolelle, vaan iltavarjoon. – Jokaisella perheenjäsenellä voi olla oma koodinsa, ja lisäksi voi käyttää tilapäisiä koodeja, jos esimerkiksi isovanhemmat ovat tulossa, kun emme ole kotona. Tai jos postista tullaan vaikka pakettia tuomaan, voi antaa koodin varastotilaan, jonne paketin voi jättää. – Varaavan takan halusimme, koska onhan aina mahdollista, että tulee vaikka sähkökatkos. ?. Ne toimivat sekä koodilla että kulkulätkällä, eli perinteisiä avaimia meille ei tule ollenkaan. Kaikki lämmityksen vaatima tekniikka sijoittuu autokatoksen yhteydessä olevaan varastotilaan, sieltä se ei näy eikä kuulu asuintiloihin. – Abloylta tulee Yalen Doorman-älylukot kaikkiin kolmeen ulko-oveen, eli pääoveen, terassin oveen ja varastotilan oveen. Ainakin yksi valvontakamera on myös tulossa pihalle. – Aika vaaleaa meille tulee. – Mietimme myös ilma-vesilämpöpumppua, mutta siinä olisi iso ulkoyksikkö, jonka sijoittaminen meidän pohjaratkaisuumme oli ollut hiukan haasteellista. Yllätyksiäkin tullut – Työt ovat sujuneet hyvin, mutta ilman pikku yllätyksiä ei näköjään mistään projektista selviä, nauraa Petri Taipalvesi. 28 I TALOMESTARI Petri ja Krista Taipalvesi seuraavat taloprojektin edistymistä käymällä paikan päällä lähes päivittäin
Siksi ei ole tarkasti määritelty esimerkiksi talojen tai kattojen muotoja, vaan on haettu monipuolisuutta. Suunnitellun Tunnin junan ratayhteyden Nummelan asemapaikka sijaitsee vain 1,5 kilometrin päässä Sepänpihalta. 2,2 hehtaarin alueella on 400-600 neliön tontteja, joiden rakennusoikeus on korkeintaan 100-120 neliötä. Alueelle on kaavoitettu 18 omakotitonttia, kaksi rivitalotonttia ja kaksi asuinpientalotonttia. Kotinäyttely ensi kesänä Vihdin kunta järjestää kesällä 2020 Sepänpihan valtakunnalliset asumisen minimessut Pajuniityn alueella Nummelassa. Sepänpihan läheisyyteen on tulossa myös uusi kouluja päiväkotikeskus, jotka on tarkoitus alustavan aikataulun mukaan saada käyttöön vuonna 2021, sekä liikuntapuisto palloiluhalleineen. Vihdin hankkeen taustalla on KUUMA-kuntien Asuminen 2040 -selvitys, jonka lopputulema oli, että pääkaupunkiseudun kehyskunnilla on tarve harkita asumisen kokonaiskonseptia uudelleen, koska menneiden vuosikymmenten asumisratkaisuilla ei enää vastata tulevaisuuden asumisen tarpeisiin. Nummela on 30 000 asukkaan Vihdin kunnan päätaajama, jonne on Helsingistä 45 minuutin ajomatka Turun moottoritietä pitkin. Kaksi vaatehuobeeta yhdistettin, tästä tilasta saa myöhemmin vaikka työhuoneen. Näyttelyn kävijätavoite on yli 20 000 vierailijaa. Omakotitonttien hinnat olivat välillä 27 900-36 600 euroa. Taipalvesien Kaapo-poika tutkii Kristan kanssa uutta kotia – siinä riittää rakennusvaiheessa ihmettelemistä.. Alueen asemakaavassa haluttiin lähteä siitä, että rakentajille annetaan lähes vapaat kädet talojen ulkonäön suhteen. Kaupan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä Nummelan keskustassa. Sepänpihan ydinajatuksena on toteuttaa Nummelaan yhteisöllinen ja pikkukaupunkimainen alue kävelyetäisyydelle keskustan palveluista. Tonttikoko on Vihdissä poikkeuksellisen pieni, sillä omakotitontit ovat tähän saakka olleet vähintään noin tuhannen neliön kokoisia. Sepänpihan alue sijaitsee kolmen tärkeän pääväylän solmukohdassa, valtatie yhden, valtatie kahden ja valtatie 25:n. Messujen pääteema on Pieni koti – iso elämä. Makuuhuoneita tuli kolme. TALOMESTARI I 29 Taipalvedet halusivat kotiinsa ison ja viihtyisän tupakeittiön, jonka kattoa korotettiin alkuperäisestä
Kuuluvatko esimerkiksi laituri, saunarakennus ja muut piharakennukset vakuutuksen piiriin. Sopivilta vakuutusta tarjoavilta ehdokJärkevä vakuutus on talokohtainen Varaudu vakuuttamalla Talon ja irtaimiston vakuuttaminen on tarkkuutta ja harkintaa vaativaa. Kuva: FINE Arvo-omaisuuden voi vakuuttaa mahdollisen asuntomurron varalta. – Jos vaihtaa vakuutusyhtiöstä toiseen, on syytä muistaa huolehtia, ettei oikeusturvavakuutus katkea tuona aikana, painottaa Siirala. 30 I TALOMESTARI F INE Vakuutusja rahoitusneuvonnan jaostopäällikkö Tuomas Siirala kertoo, että kotinsa ja omaisuutensa vakuuttamista harkitessa on hyvä pyytää tarjouksia eri vakuutusyhtiöiltä. kailta voi sitten pyytää tarjouksen, koska tuolloin saa tarkempaa tietoa juuri omaan tilanteeseensa räätälöitynä. Jos esimerkiksi pesukone hajoaa ja vedet pääsevät kylpyhuoneen rakenteisiin eikä lattian. Huomio rajoituksiin ja vakuutuskelpoisuuteen Vakuutuksen rajoitusehdot on Siiralan mukaan hyvä lukea huolella läpi. – Kannattaa myös tarkastella sitä, mitä kaikkea vakuutus kattaa ja mitä pitää sen lisäksi vakuuttaa vielä erikseen. – Vakuutusyhtiöiden nettiesittelyjä kannattaa tutkia tarkkaan, koska vakuutusten vertaileminen voi olla välillä melko hankalaa. – Vakuutuksesta on käytännössä aina rajattu pois muun muassa rakennusja asennusvirheistä aiheutuneet vahingot. Teksti: Kati Wikström FINE Vakuutusja rahoitusneuvonnan jaostopäällikkö Tuomas Siirala kannustaa vertailemaan vakuutusten rajoitusehtoja ja laajuutta. Vakuutuksen hintaan vaikuttavat omavastuun suuruus ja vakuutuksen laajuus. Vahinkoihin on kuitenkin hyvä varautua vakuuttamalla niin talo kuin omaisuuskin. Vakuutukseen vaikuttavat omavastuun suuruus, vakuutuksen laajuus ja vakuutuskohteen ikä. Vakuutukset voidaan jaotella suppeisiin vakuutuksiin, perusvakuutuksiin ja laajoihin vakuutuksiin
vedeneristys olekaan kunnossa, ei vakuutus korvaa siitä aiheutuvia vahinkoja. TALOMESTARI I 31 Kodin mahdollisiin vahinkoihin on hyvä varautua vakuuttamalla niin koti kuin irtaimistokin. Onkin olennaista teettää vaativat asennustyöt ammattilaisella, kuten putkija sähkötyöt sekä kevythormien asennukset. Vuotovahingoissa korvaus määräytyy tyypillisesti vuotaneen putken tai laitteen iän mukaisesti. Vakuutusyhtiöltä kannattaa tarvittaessa kysyä myös henkilökohtaisesti neuvoja kysymysten sisällöstä ja varmistua siitä, että tiedot tulevat ilmoitetuiksi oikein. Jos pesukoneliitäntä on kiinnitetty ohjeiden vastaisesti ja tästä aiheutuu vuotovahinko, sitä ei ehkä korvata. Huolellisella pohdinnalla ja realistisella vakuutettavan kohteen arvon analysoinnilla vältetään ylija alivakuuttamiset, ja kohde saa tarpeeksi kattavan vakuutusturvan, toteaa Siirala. – FINEssä tyypillisiä riidanaiheita ovat esimerkiksi märkätilojen puutteellinen vedeneristys ja maaperän kautta rakennukseen tuleva vesi, kuten sulamisvedet. Yhtiöillä on apuvälineitä irtaimiston arvon laskemiseen, esimerkiksi taulukot eri esineryhmien arvojen määrittelyperusteille. Mikä olisi arvokkainta rahallisesti, ei niinkään tunnepuolella. Ne pohjautuvat talosta tehtyyn kuntokartoitukseen ennen talon myyntiä. Siinä voi miettiä, minkä arvoinen omaisuus olisi, jos talo ja sen koko irtaimisto palaisivat. Tai entä, jos kodissa kävisi varkaita, mitä sieltä todennäköisesti lähtisi heidän mukaansa. Laajat vakuutukset ovat kalliimpia, mutta kattavampia. Jonkin verran markkinoilla on myös tarjolla piilovirhevakuutuksia, jotka talon myyjä voi itselleen hankkia. Katon kautta rakennukseen pääsevän veden oletetaan usein olevan vuotovahinko, mutta vakuutusehtojen mukaan kattovuodon korvattavuus yleensä edellyttää, että katto on rikkoutunut jostakin ulkoisesta syystä, esimerkiksi myrskytuulen katolle pudottaman oksan johdosta. Vedeneristykseen liittyvät asiat harvemmin kuuluvat vakuutukseen. Korvauksista tehtävät ikävähennykset tulevat Siiralan mukaan monille yllätyksinä. Perusvakuutuksesta korvataan esimerkiksi palo-, varkaus-, murto-, myrskyja vuotovahingot, jotka on määritelty vakuutusehdoissa erikseen, mutta ei muita vahinkoja. Siinä huomioidaan muun muassa talon ikä, pinta-ala, rakennusmateriaali ja lämmitysmuoto. Monelle vanhalle rakennukselle perusvakuutus voi olla riittävä. Vedeneristyksestä eniten hämmennystä – Kannattaa tehdä pieni ajatusleikki, jonka avulla voi miettiä omaisuutensa arvoa, ohjeistaa Siirala. Toisinaan putkiston korkea ikä voi myös estää vuototurvan saamisen. ?. – On hyvä huomioida myös vakuutettavasta kohteesta tehtävät ikävähennykset. – Yleisimpiä meillä FINEssä puitavia asioita ovat erilaiset vedeneristykseen liittyvät asiat. – Jos vakuutus tehdään vakuutusmäärällisenä, asiakkaan vastuulla on arvioida ja ilmoittaa vakuutusyhtiölle vakuutettavan omaisuuden arvoa vastaava vakuutusmäärä, sanoo Siirala. Tai jos talossa tulisi vaikkapa putkivuoto, jossa kaikki lattiat jouduttaisiin avaamaan, minkä arvoiseksi se tulisi. – Järkevän vakuutusturvan suuruus on aivan taloja irtaimistokohtainen. – Laajassa vakuutuksessa on niin kutsuttu All risks -turva. – Täysarvovakuutuksessa vakuutusyhtiölle tulee vakuutusta haettaessa kertoa todenmukaisesti ja täsmällisesti vakuutettavan talon tiedot. Pääsääntönä voidaan kuitenkin pitää sitä, ettei vakuutuskorvauksia voi saada enempää kuin irtaimiston todellinen arvo on, toteaa Siirala. – Myös irtaimistovahingoissa on ikävähennysperusteet käytössä, valaisee Siirala. Siinä otetaan huomioon äkilliset ja ennalta arvaamattomat vahingot, kuten vaikkapa esineiden vahingossa pudottamiset ja rikkoutumiset. Arvo-omaisuuden määritelmät vaihtelevat yhtiöittäin. Jos asuinkäytössä ollut ja normaalikuntoinen rakennus palaa, korvaus määräytyy vastaavan rakennuksen jälleenrakennuskustannusten mukaisesti. – Vakuutusturvan kannalta ei ole väliä, ilmeneekö ongelma ennen vai jälkeen asuntokauppojen, vaan ratkaisevaa on, onko vahinko kulloinkin voimassa olevasta vakuutuksesta korvattava. Ne harvemmin kuuluvat vakuutuksen piiriin, vaikka yleisesti niiden oletetaankin vakuutukseen kuuluvan, kertoo Siirala. – Myös kattovuotoihin liittyvät riidat ovat tavallisia. Vakuutus voi kattaa myös piharakennukset ja laiturin, muussa tapauksessa ne kannattaa vakuuttaa erikseen. – Esimerkiksi irtaimiston kohdalla vakuutusyhtiö osaa kyllä auttaa. Jos esimerkiksi talon putket ovat kovin vanhat, ei vuotovahingon korjauskulujen korvausosuus välttämättä ole kuin 50 prosenttia uuden hinnasta
Suurin osa Suomessa vuosittain rakennettavista omakotitaloista tehdään talopaketeista. Teksti: Kati Wikström naisuutenaan tai edes helposti löytyvinä mainintoina yhdenkään talovalmistajan verkkosivulla. Leino opiskeli Laurea-ammattikorkeakoulussa käyttäytymistaloustieteen ylemmän amk-tutkinnon päätöksenteon ilmiöistä. 32 I TALOMESTARI S uomen Pelastusalan Keskusjärjestön SPEKin vanhempi asiantuntija Ilpo Leino selvitti lopputyössään talopakettivalmistajien suhtautumista paloturvallisuuteen. Paloturvallisuus keskiöön talopaketeissa Turvallinen koti tekniikalla Paloturvallisuuteen on syytä panostaa ja erityisen hyvin se onnistuu talon suunnitteluja rakennusvaiheessa. Näistä 5 300 oli talopaketteja. Leinon alkuperäinen tarkoitus oli tehdä lopputyössään yhteistyötä talopakettien valmistajien kanssa, mutta hänen yllätyksekseen yksikään talovalmistaja ei lähtenyt projektiin. Liesissä tulee olla vähintään tahattoman päällekytkeytymisen estävät kytkimet, mutta mielellään induktiotekniikka ja liesivahti. Ruoanvalmistus aiheuttaa eniten paloturvallisuutta vaarantavia tilanteita, myös valaisimet ja kiukaat pitävät kärkisijaa. – Hyvä päätös olisi, että vuokraja muihin asuntoihin ei enää asenneta turvattomia vanhanaikaisia liesiä. Lopputyössään hän tutki sitä, millaisia mielikuvia paloturvallisuudesta muodostuu, kun asiakas tutustuu verkossa talovalikoimaan. Keskeisimpänä tuloksena oli se, ettei paloturvallisuus näyttäydy omana kokoModerni taloautomaatio mahdollistaa laajemman turvajärjestelmän. Talopakettia valitessa turvallisuusasiat eivät kuitenkaan näyttäydy selkeänä kokonaisuutena. Ja vaikka joitakin turvallisuusratkaisuja olisi ollutkin tarjolla, uuvutetaan talopaketin ostaja taloon liittyvillä yksityiskohtaisilla valinnoilla niin, että paloturvallisuus jää väkisinkin sivuosaan. Teknologian ja omien valintojen merkitys korostuu pientaloissa. Rakennustutkimus RTS:n ja Rakentajan Tietopalvelu RTI:n tutkimuksen mukaan vuonna 2018 aloitettiin 7 500 omakotitalon rakentaminen. Riskejä keittiössä Työssään Leino esittelee paloturvallisuutta parantavia ratkaisuja. Sähkölaitteiden riskiryhmään voitaisiin Leinon mukaan vaikuttaa taloautomaatiolla, jossa erilaisilla elämistä helpottavilla ja paloriskiä vähentävillä ratkaisuilla huomioitaisiin ihmisten toiminnan heikkouksia.
Näin ei tarvitse miettiä jäikö kahvinkeitin päälle. – Mitä valmiimpi lopputulos talopaketilla on, sitä vaikeampaa ja kalliimpaa on tehdä muutoksia enää toimituksen loppuvaiheessa. Näin alkava sähkölaitteen palo voisi sammua parhaimmillaan ilman muita toimenpiteitä kuin, että asukkaat varmistavat tilanteen ja irrottavat laitteen sähköverkosta ennen kuin palauttavat virran. Tuolloin palovaroittimen hälyttäessä, kaikki kattovalaisimet kytkeytyisivät päälle jokaisessa huoneessa ja rakennuksen ulkovalaistus alkaisi vilkkua. – Tämän päivän talopaketin ostajien pitäisi osata ottaa huomioon rakennuksen elinkaaren lisäksi myös käyttäjien elinkaari. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön SPEKin vanhempi asiantuntija Ilpo Leino toivoo talopaketeilta selkeämpää erittelyä paloturvallisuudesta ja sitä edistävistä ratkaisuista. Ne lisäisivät asumisen turvallisuutta ja auttaisivat omalta osaltaan onnettomuuksien ja vaaratilanteiden ehkäisemisessä sekä torjumisessa, Ilpo Leino sanoo. Näin asiakas voisi muodostaa kokonaiskuvan turvallisuusasioista ja tehdä omat päätöksensä haluamansa turvallisuustason saavuttamiseksi. Samalla painikkeella voisi sulkea talon vesisulun, jolloin putkirikko ei aiheuta suurta vesivahinkoa ja kiuaskin voisi kytkeytyä pois päältä samassa yhteydessä. – Monesti käsisammuttimia ei osteta, koska niiden ulkonäkö ei kenties sovi sisustukseen. – Moderni rakennusautomaatio voitaisiin yhdistää erilaisiin varoittimiin tai muihin laitteisiin siten, että nämä ohjaisivat esimerkiksi valaisinten toimintaa. ?. Kuva: SPEK Paloturvallisuus ei näyttäydy omana kokonaisuutenaan yhdenkään talovalmistajan verkkosivulla. Valintojen määrää ei hänen mukaansa välttämättä tarvitse pienentää, mutta jakamalla asiat selkeästi käsiteltäviin kokonaisuuksiin, helpotetaan lopputuloksen hahmottamista. Houkuttelevamman näköiset sammuttimet saisivat ihmiset panostamaan turvallisuuteensa, talon visuaalisen ilmeen kärsimättä, hymyilee Leino. Tämä opastaisi paikalle tulevat pelastajat oikeaan kohteeseen, vaikkei kukaan olisi heitä ohjaamassa. Leinon mukaan turvalaite tai koko -järjestelmä voidaan ohjelmoida siten, että se testaa itsensä tietyn väliajoin, mikä taas lisää laitteiston toimintavarmuutta. Osaksi rakennusautomaatiota – Mielestäni talopaketeissa pitäisi oletusarvona olla rakennusmääräysten minimivaatimuksia ylittäviä ja paloturvallisuutta parantavia ratkaisuja. Kotien paloturvallisuutta voitaisiin edistää määrittelemällä standardin mukainen väri pakolliseksi vain julkisissa tiloissa, työpaikoilla, kauppakeskuksissa, tms. – Mitä laajempi talopakettitoimitus päädytään tilaamaan, sitä enemmän pitäisi alusta asti huomioida myös turvallisuuteen liittyviä tarpeita, muistuttaa Leino. – Jos hälytys tulisi vaikkapa olohuoneesta, niin kaikista siellä olevista pistorasioista kytkeytyisi virta pois. Omaksi kokonaisuudekseen Talovalmistajilta Leino toivoisi selkeyttä, jotta turvallisuuteen liittyvät asiat näkyisivät talopaketin valinnoissa omana kokonaisuutenaan. viranomaisen vaatimuksen perusteella hankittavissa sammuttimissa. – Kotona-poissa -kytkin ulko-oven vieressä voisi sitä painettaessa kytkeä virrat pois esimerkiksi keittiön työtasojen pistorasioista. Turvallisen poistumisen varmistamiseksi, tulisi jokaisessa makuuhuoneessa olla ikkuna, jossa on kiinteät avauspainikkeet. TALOMESTARI I 33 Lieden ympäristö on selkeä riskikeskittymä asunnoissa. Älykkyyttä lisäämällä laitteistot voivat tunnistaa niihin tulevat vikaantumiset nykyistä tehokkaammin, kun laitteistot ja järjestelmät osaavat valvoa itseään huomattavasti paremmin. Paloturvallisuutta olisi Leinon mukaan pohdittava myös tulevaisuuden kannalta tilanteessa, jossa talon asukkaat voivat olla korkean iän tai sairauden vuoksi havaintoja toimintakyvyltään rajoittuneita
Kuva: Rakennusvalvonta Pientaloteollisuus PTT ry:n johtaja Kimmo Rautiainen kertoo, että paloturvallisuudesta huolehtiminen on keskeinen asia uuden talon suunnittelussa. – Paloturvallisuuden eteen on kuitenkin tehty paljon taustatyötä yhdessä rakennusvalvontojen kanssa, valaisee Rautiainen. Aihepiiri on todella laaja ja tämä ”kortti” onkin itse asiassa 20-sivuinen opas. Monet rakentamisen määräykset uudistuivat vuoden 2018 alussa, muun muassa asetus rakennusten paloturvallisuudesta. Opas on erittäin merkittävä, sillä se on nostanut uusien pientalojen paloturvallisuuden tasoa koko maassa. Tuolloin suurimpien rakennusvalvontojen johdolla laadittiin ”Pientalojen palokortti” , jossa on tulkintoja ja käytäntöjä pientalojen kannalta. Tuore esimerkki erottautumisesta on avaimeton talo, joka perustuu älylukkoihin. Palovaroittimien sijainti kannattaa miettiä tarkkaan ja kytkeä niitä riittävästi.. Oppaassa esitetään määräysten minimivaatimusten lisäksi suosituksia, joilla turvallisuuden tasoa voidaan nostaa. On myös nostettu esiin talon runkomateriaaleja, kuten puu-, hirsi-, ja kivitaloja tai talon energiatehokkuutta. Paloturvallisuudesta huolehtiminen on keskeinen asia uutta taloa suunniteltaessa. – Talopakettien valmistajat valitsevat omat pääviestinsä, joista he materiaaleissaan kerPientalon palokortti on 20-sivuinen opas pientalojen paloturvallisuuteen. – Opas on erinomainen työväline niin talovalmistajille kuin rakennusvalvonnoille ja siihen on koottu parhaiden asiantuntijoiden osaaminen. Kuva: PPT ry Pientaloille opas paloturvallisuuteen Pientalojen palokortti on lisännyt uusien pientalojen paloturvallisuuden tasoa koko maassa. – Perinteisesti on keskitytty pohjaratkaisuihin, toimitussisältöihin ja erilaisiin tyylisuuntiin talon ulkonäössä. tovat, ja joilla he voivat erottautua muista. Turvallisuus ja erityisesti paloturvallisuus voisi hyvinkin olla yksi tapa erottautua. 34 I TALOMESTARI P ientaloteollisuus PTT ry:n johtaja Kimmo Rautiainen kertoo, että paloturvallisuuteen, kuten muihin turvallisuusnäkökohtiin suhtaudutaan pientaloteollisuudessa vakavasti
Katso video www.isodran.fi • Lämmöneristys • Kosteuseristys • Pystysalaoja • Kapillaarikatko Ryömintätilat Kellarin seinät ja lattiat Terassit Maanvaraiset laatat Tuote kosteutta ja hometta vastaan!. – Jokaisesta kerroksesta on oltava myös varatie, jota kautta pääsee poistumaan palon sattuessa. – On myös huomioitava turvallinen poistuminen palon sattuessa, jolloin pääoven vähimmäisleveyden ja kulkureitin vähimmäispituuden määrityksiä on noudatettava. – Asukkailla itsellään on myös tärkeä rooli asumisen aikana. Harri Huumo, puh. Lisäksi jokaiseen makuuhuoneeseen ja aulatilaan suositellaan palovaroitinta. TALOMESTARI I 35 Varapoistumistie voi olla toisen kerroksen ikkunastakin, kunhan siitä pääsee palotikkaita pitkin laskeutumaan alas turvallisesti. Suosituksena on, että jokaisesta toisen kerroksen makuuhuoneesta on varatie. 044-309 3112 Tietämys on parantunut Talopakettivalmistajat ottavat talojen suunnittelussa paloturvallisuuden monilla tavoin huomioon, toteaa Kimmo Rautiainen. Tietämys ja ymmärrys ovat parantuneet viime vuosina esimerkiksi ”Pientalojen palokortin” ansiosta. AIROC läpivientisuoja estää terässavuhormien läpivientien aiheuttamat tulipalot. – Määräysten mukaan vaaditaan vähintään yksi sähköverkkoon kytketty palovaroitin joka kerroksessa jokaista 60 neliötä kohti. AIROC teräspiipun läpivientisuoja on patentoitu ja palkittu Palosuojarahaston innovaatiopalkinnolla 2016. – Lisäksi tulisijojen oikea käyttö ja tulen huolellinen käsittely ovat tärkeitä asioita hallita, jottei altista kotia ja sen asukkaita palotilanteille, kehottaa Rautiainen. – Paloturvallisuudesta huolehtiminen on keskeinen asia uuden talon suunnittelussa. airoc@airoc.. . Palovaroittimet tulee testata säännöllisesti ja esimerkiksi sammutuspeitteen ja käsisammuttimen käyttöä kannattaa harjoitella. Asukkaiden, myös perheen pienempien, tulee tuntea varapoistumistiet. – Talojen suunnittelussa huomioidaan muun muassa etäisyydet naapurirakennuksiin eli rakennuksen sijoittelu tontilla ja autosuojien palo-osastointi, jolloin mahdollinen autopalo ei pääse leviämään asuinrakennukseen. Talotoimittajilla, rakennusvalvontaviranomaisilla ja pelastusviranomaisilla on tässä merkittävät roolit. poistaa paloriskin soveltuu lähes kaikille teräspiipuille helppo asentaa ”Ainoa oikea tapa teräspiipun läpiviennille.” www.airoc.. Myös palovaroittimia tulee olla riittävästi ja niiden sijainnit mietittävä huolella. Lisäksi kodissa tulee olla sammutuspeitteitä tai käsisammuttimia alkusammutukseen. Pientalon rakennuskortti löytyy Rakennusvalvonnan sivustolta www.pksrava.. Varatie voi olla esimerkiksi toisen kerroksen ikkuna tai parvekkeen ovi, josta pääsee tikkaita pitkin poistumaan
Samalla kun ilma pitää saada kiertämään sopivalla tavalla ja lämpö poistumaan, kylmääkään ei saa päästä sisälle silloin, kun tulisijaa ei käytetä. Harri Huumo asetti suunnitelmissa olevalle tuotteelleen tarkat laatuvaatimukset: läpivientieristeen materiaalin piti täyttää kaikki säädökset, olla palamatonta ainesta ja kestää vähintään 1 000 asteen lämpötila. Ylivieskan alueella Harri Huumolle kuuluu myös rakenteellisen paloturvallisuuden neuvonta ja ihmiset soittelivat ja kyselivät, miten kius ja teräspiippu pitäisi yhdistää paloturvallisesti. Teksti: Liisa Airaksinen • Kuvat: Airoc. Se on tulikuumana johtanut lämpöä omien eristeidensä läpi yläpohjan rakenteisiin, jotka ovat syttyneet palamaan. Palojen sammuttamisen ja niiden syttymissyiden kautta Huumo on törmännyt teräspiippuprobleemaan useasti vuosien varrella. Kaikki teräspiiput johtavat lämpöä piipun ulkopintaan. – Tiedossa on monia tapauksia, joissa on sattunut niin sanottu viivästynyt rakennuspalo. Kiuas oli uusittu edellisenä kesänä ja siihen oli liitetty teräshormi. – Viranomaisena olisin mielelläni antanut selkeät ohjeet, mutta sillä hetkellä tilanne oli se, ettei sataprosenttista palovarmuutta voinut taata. Kun illalla on saunottu, seuraavana päivänä piipun lämpö on sytyttänyt eristeet ja yläpohjan puurakenteet palamaan, kertoo Harri Huumo, joka työskentelee palomestarina Jokilaaksojen pelastuslaitoksella Pohjois-Pohjanmaalla. Tärkeintä oli saada lämpö hallitusti pois piipusta. – Olin varma, että ongelman poistamiseksi löytyy turvallinen menetelmä. Lämpö hallitusti pois Harri Huumo kertoo, että kun Kalajoen hiekkasärkillä paloi asuinrakennus uudenvuodenaattona 2011 ja sen syttymissyyksi vahvistui saunan teräshormin läpivientiongelma, hän jäi pohtimaan ratkaisua asiaan. Suomessa syttyy vuosittain noin sata rakennuspaloa, joiden syttymisen alkulähde on ollut teräspiippu. Lämpö jää teräspiippuun muhimaan ja tulipalon riski on suuri. Läpivetosuoja koostuu kahdesta puoliympyrän muotoisesta elementistä, jotka liitetään toisiinsa ponttiliitoksilla. Nykyiset lämmöneristeet ovat niin hyviä, etteivät ne päästä lämpöä läpi. Näitä elementtejä asennetaan päällekkäin kahdesta neljään riippuen yläpohjaeristeen vahvuudesta. Piipussa voi olla lämpöä jopa 500?600 astetta. Puoli vuotta myöhemmin koko talo paloi. Läpivientisuoja poistaa teräspiipun paloriskin 36 I TALOMESTARI J os saunan kiukaassa ei ole varaavaa ominaisuutta, siitä lähtee kuumia savukaasuja ja jopa liekki suoraan savupiippuun. Huumo on toiminut pelastusalalla kohta 20 vuotta, joista ensimmäiset 10 palomiehenä
Suoja asennetaan metallisen kevytsavuhormin ympärille. Mikään määräys ei kuitenkaan vaadi muuttamaan nykyisiä tuotteita. Asennustapa mahdollistaa tuotteen asentamisen niin uudisrakennuksiin kuin jälkiasennuksena vanhoihin kohteisiin. Asetin tuotteelle kolme keskeistä vaatimusta. Palosuojelurahaston innovaatiopalkinto Harri Huumo sai kehittämästään läpivientisuojasta vuonna 2016 Palosuojelurahaston innovaatiopalkinnon. Palosuojelurahasto on sisäministeriön alainen rahasto, joka auttaa pelastusalaa ja tukee turvallisuutta edistäviä asioita. Palot voitaisiin estää käyttämällä kehittämääni teräspiipun läpivientisuojaa. – Eri vaiheiden jälkeen ratkaisuksi muotoutui nykyinen yrityksessäni myynnissä oleva teräspiipun läpivientisuoja. Lisätietoja: airoc.?. Airoc-teräspiipun läpivientisuoja Airoc-teräspiipun läpivientisuojan tärkein ominaisuus on hallittu ilmankierto. . Syntyi palamattomasta kevytsorasta valmistettu läpivientisuoja, kertoo Harri Huumo, joka työskentelee palomestarina Jokilaaksojen pelastuslaitoksella. Kun asiakas menee ostamaan uutta piippua, sen mukana tulee valmistajan keskieurooppalaisen tuotestandardin mukainen villaeriste. Se on ongelmallinen siksi, ettei se sovellu Suomen olosuhteisiin. Käyttöä ei vaadita Harri Huumo on pahoillaan siitä, ettei mikään säädös vaadi käyttämään tämäntyyppistä läpivientisuojaa. Palamattomasta ja kuumuutta kestävästä kevytsorasta valmistettu tuote täyttää asetetut vaatimukset. Sen piti estää läpiviennin lämpötilan nousu vaarallisen korkeaksi, minimoida asennusvirheet ja olla helposti asennettavissa. – Vuodessa palaa noin sata rakennusta. – Itse olen testannut sitä lämmittämällä teräspiippuisen saunan kiuasta ääriolosuhteissa, kuusi tuntia peräkkäin ja se toimi hyvin. Samalla estyy teräspiipun eristeiden ylikuumeneminen eikä teräspiippu vaurioidu. On arvioitu, että maassamme on teräspiippuisia rakennuksia useita satojatuhansia: omakotitaloja, vapaa-ajan asuntoja ja lomamökkejä. Tällä estetään suojan ulkopinnan kuumeneminen ja rakenteiden syttyminen. – Vuodessa palaa noin sata rakennusta. TALOMESTARI I 37 – Halusin kehittää ratkaisun, jolla saadaan poistettua metallisavuhormien läpivientiä vaivaavat ongelmat. – Pidän jaetulla ykkössijalla saamaani palkintoa merkittävänä tunnustuksena innovaatiolleni. Palot voitaisiin estää käyttämällä kehittämääni teräspiipun läpivientisuojaa. Läpivientisuojan toimintaa on testattu useilla muillakin testeillä, muun muassa Tampereen teknillisessä yliopistossa se on toiminut kaikissa testeissä erinomaisesti ja läpiviennin lämpötila on jäänyt erittäin alhaiseksi. Läpivientisuoja estää kuumentumisen hallitulla ilmankierrolla ja siirtämällä lämmön pois läpiviennistä. Suomessa Harri Huumon patentoidulle innovaatiolle riittää ainakin teoriassa kohteita. Vuosikymmeniä sitten savupiipuissa turvalliseksi havaittu hiekkalaatikkorakenne on päivitetty uudella tavalla ja se antaa teräspiipuille täydellisen suojan. Sen ulkopinnan lämpötila jäi yli 20 astetta alle sallitun kuusi tuntia kestäneessä standardin SFS-EN 1859:2009 mukaisessa polttotestissä. Läpivientisuojan sisäpinnan urat parantavat jäähdyttävän ilman kiertoa ja lisäävät lämpöä haihduttavaa pinta-alaa. – Mutta taival on vielä alussa ja toivon, että pikkuhiljaa tietoisuus tuotteesta leviää ja ihmiset haluavat palosuojata sillä kotinsa ja vapaa-ajanasuntonsa, Harri Huumo toteaa. Se on merkki ja malli riippumaton ja soveltuu lähes kaikkiin teräspiipuihin
Keino vähentää päästöjä Jos polttaa kosteaa polttopuuta, se ei lämmitä niin tehokkaasti kuin kuiva puu. Hanke jatkuu vuoden 2020 loppuun asti. – Puunpoltto vaikuttaa ilmanlaatuun, sillä siinä syntyy aina päästöjä ilmaan. Paino. Kun kuivia klapeja lyödään yhteen, siitä kuuluu kaikuva ääni, kuvailee metsäasiantuntija Juhani Siivonen Työtehoseurasta. Jos Vain kuivan puun poltto on energiatehokasta ja vähäpäästöistä Paras paikka polttopuille on tuulettuva puuvaja. Näin tunnistat kuivan puun: 1. Ääni. Kosteiden klapien kohdalla ääni on kumea. 3. poltetaan kosteaa puuta, siinä syntyy erityisen paljon terveydelle haitallisia pienhiukkasia ja PAH-yhdisteitä niin sisäkuin ulkoilmaankin. 38 I TALOMESTARI M istä tunnistaa, onko puu kuivaa vai kosteaa. Kun käytämme tulisijaa oikein ja poltamme vain kuivaa puuta, saadaan enemmän energiaa vähemmillä päästöillä, Turun kaupungin ilmansuojeluasiantuntija Petra Sainisto sanoo. Kuiva klapi on huomattavasti kevyempi kuin kostea klapi. Kuiva puu halkeilee kärjestä. Kostea puu myös nokeaa tulisijaa ja heikentää sen kuntoa. Puunpolttoa ei olla kieltämässä, vaan opastusta lisäämällä pyritään vähentämään ympäristöja terveysvaikutuksia. ?. TTS:n, HSY:n ja Turun kaupungin yhteisessä Kuivaa asiaa -hankkeessa kehitetään asukkaille uusia polttopuupalveluita ja annetaan vinkkejä oikeaoppiseen säilytykseen ja polttoon. Kuva: HSY Kolmella vinkillä tunnistat kuivan puun Moni saattaa tietämättään polttaa kosteaa puuta. Märkä tai vielä kostea puu on yhtenäistä. Tilaisuuksissa kerrotaan, miten kukin voi käyttää tulisijaansa nykyistä tehokkaammin ja vähäpäästöisemmin. Halkeilu. Ei olla kieltämässä Kuivaa asiaa -hakkeessa järjestetään asukkaille puunpolttoinfoja ja työpajoja pääkaupunkiseudulla ja Varsinais-Suomessa. Espoossa Lintuvaarassa. Tähän on kolme selkeää keinoa: paino, halkeilu ja ääni. 2. Kun kuivia klapeja lyödään yhteen, siitä kuuluu kaikuva ääni. Helsingissä Pakilassa maaliskuussa pidetty asukasilta keräsi paikalle noin 60 asukasta. Esimerkiksi kuiva koivuklapi painaa noin puolikkaan maitopurkin verran ja kostea koivuklapi yli maitopurkin verran. – Varsinais-Suomessa pidetyissä puunpolttoinfoissa asukkaiden keskuudessa nousi esiin erityisesti huoli puunpolton kieltämisestä sekä puunpolton ympäristöja terveysvaikutuksista. Tavoitteena on tehostaa polttopuun käyttöä ja vähentää poltosta aiheutuvia hiukkaspäästöjä ja parantaa siten pientaloalueiden ilmanlaatua. Kuivaa asiaa -hankkeessa muistutetaan, että päästöjen ja energiatehokkuuden kannalta on oleellisen tärkeää, että kukin polttaa vain kuivaa polttopuuta. – Polttamalla vain kuivaa puuta kukin voi helposti vähentää päästöjen määrää, ilmansuojeluyksikön päällikkö Maria Myllynen Helsingin seudun ympäristöpalveluista kertoo. Hanketta rahoittaa Euroopan aluekehitysrahasto EAKR. Seuraava pääkaupunkiseudun puunpolttoinfo järjestetään 1.10. – Kuiva klapi on huomattavasti kevyempi kuin kostea klapi ja kuiva klapi myös halkeilee kärjestä
Mikäli kyseessä on yli kymmenen vuotta vanha öljypoltin, polttimen huolto suositellaan tehtäväksi vuosittain, Suomen Lämmitystiedon erityisasiantuntija Eero Otronen kertoo. Osa öljylämmittäjistä haluaa kattiloilleen pidemmän käyttöiän, jos kyLämmitysjärjestelmien huolto on luvanvaraista toimintaa. Puhdistus kattilan iän mukaan Öljyn kulutusta lisää kuluneen suuttimen ohella likaantunut öljykattila.. Tämä lisää öljynkulutusta ja siten myös kustannuksia, Otronen sanoo. TALOMESTARI I 39 K eskiverto omakotitalo kuluttaa lämmitysöljyä parituhatta litraa vuodessa. Ennaltaehkäisevä huolto turvaa järjestelmän toimivuuden ja säästää selvää rahaa. Nykyaikaisille öljylämmitysjärjestelmille suositellaan huoltoa noin parin vuoden välein. Kun kattilan käyttöikä on kolmisenkymmentä vuotta, vuositasolla uusimistarpeessa on noin 5 000 kattilaa. Teksti: Tuula Kolehmainen • Kuvat: Kantaputki seessä on etenkin valurautakattila ja poltinta on säännöllisesti huollettu. Lämmitysjärjestelmät huollatettava ammattilaisella Säännöllinen huolto säästää lämmityskuluissa Öljylämmittäjät ovat jo hyvin selvillä lämmitysjärjestelmänsä vaatimista huoltotoimenpiteistä. Lisääntyneen öljynkulutuksen ohella laiminlyödyistä huoltotoimenpiteistä voi koitua lämmitysjärjestelmään toiminnallisia ongelmia, kun poltin saattaa alkaa pysähdellä. – Viittä tuhatta öljylitraa pidetään rajana, jonka aikana polttimen suutin kuluu vaihdettavaan kuntoon. – Mikäli polttimen suuttimen vaihtoa laiminlyödään vuosia, öljyä palamiseen suihkuttavan suuttimen reikä kuluu ja laajenee. Kuluneella polttimen suuttimella on merkitystä palamiselle. Vanhoja öljylämmityslaitteistoja on päivitetty uusiin, mutta edelleen kiinteistöistä löytyy myös yli-ikäisiä öljykattiloita. Sen sijaan maalämmön ja esimerkiksi ilma-vesilämpöpumppujen tarvitsemaa, säännöllistä huoltoa ei aina tulla ajatelleeksi. – Massamme pientaloissa on käytössä noin 150 000 öljykattilaa. Tällaisia yli-ikäisiä kattiloita on kannasta noin 15 prosenttia, Otronen arvioi. Öljypolttimen suuttimen tai lämpöpumppujen likasihtien vaihto voi onnistua itsekin, mutta muutoin huoltoon tarvitaan ammattimies
Kun lämmitysjärjestelmä on huollettu ennen lämmityskautta, voi talvea kohti mennä levollisin mielin, eikä lämmityksen suhteen tule yllätyksiä. Toinen puolikas jakautuu kahdeksalle lauhalle kuukaudelle, Otronen selittää. – Polttimen suuttimen voi periaatteessa vaihtaa itse. Jos samaan aikaan vielä lämmitysjärjestelmä reistailee, on edessä useiden, päällekkäisten ongelmien suma. Oleellista on myös lämmitysmuodosta riippumatta selvittää, että lämmönjakoverkko on kunnossa ja virtaamat ja paineet ovat kohdillaan, Otronen muistuttaa. – Kun vanha kattila nokeentuu, tulipinnalle muodostuu kerros likaa. Rikkoutuneiden laitteistojen korjaus on kallista, Askolin sanoo. Myös paisunta-astian pumppujen toiminta on syytä tarkistaa. Maalämpöjärjestelmät tulisi huoltaa vuoden välein, jolloin ne pysyvät toimintakuntoisina. Tyypillisesti huoltoon havahdutaan kuitenkin hetkeä ennen lämmityskauden alkua. Tämä huonontaa palamisprosessia, sillä lämpö ei siirry kattilaveteen tehokkaasti. – Ulkolämpötilojen vaihtelu voi aikaansaada erilaisia jäätymisongelmia. Huolletulla lämmityskauteen Öljylämmitysjärjestelmää voi huoltaa läpi vuoden. 40 I TALOMESTARI Lämmitysjärjestelmän ennakoiva huolto tulee edullisemmaksi kuin mittavien vikojen korjaaminen. – Moni erehtyy luulemaan, että maalämpö tai ilma-vesi lämpöpumppu olisivat huoltovapaita. Maalämmön vuotuisiin huoltotoimenpiteisiin kuuluvat muun muassa likasihtien ja patteriverkon paluuputken roskasihdin puhdistukset. – Nykykattilat puhdistetaan parin vuoden välein, sillä niihin ei kerry nokea, mikäli polttimen säädöt ovat kohdillaan. Oma-aloitteisesti kannattaa myös kiinnittää lämmityskaudella huomiota siihen, kuinka hyvin lämpötila asunnossa pysyy tasaisena. Huolto vaatii ammattilaisen Otrosen mukaan öljylämmittäjät tuntevat yleisesti ottaen hyvin lämmitysjärjestelmänsä ja sen tarvitseman huollon. Käytännössä saman energiamäärän tuottamiseen tarvitaan enemmän öljyä, jolloin lämmityskulut kasvavat. Sen sijaan vanhoja kattiloita saatetaan joutua puhdistamaan parikin kertaa vuodessa, vuodenajasta riippuen. Lämmitysöljyn kulutushan jakautuu siten, että neljä kylmintä kuukautta vie puolet vuoden polttoaineesta. Savuhormin nuohous tulee lain mukaan tehdä öljykiinteistössä vuosittain. Tavallinen tarina on se, että huoltamaton lämmitysjärjestelmä hajoaa kovien pakkasten ja pitkien vapaiden, toisin sanoen joulunpyhien aikaan. Sääolosuhteet Suomessa eroavat paljonkin jo etelästä Keski-Suomeen mentäessä. Lämpöpumput vaativat huoltoa Ilma-vesilämpöpumput tarvitsevat maalämmön tavoin vuosittaista huoltoa. Maalämmityskin vaatii huoltoa Kantaputki Oy:n maalämpöasiantuntija Jorma Askolin kertoo, kuinka öljylämmityksen tarvitsemat huoltotoimenpiteet tunnetaan jo hyvin, mutta muiden lämmitysjärjestelmien huoltoja ei ehkä tiedetä olevan olemassakaan. Samassa yhteydessä kannattaa tehdä kattilan puhdistus, jos tarve niin vaatii. Asianmukaisella, säännöllisellä huollolla, joka tehdään mielellään hyvissä ajoin ennen lämmityskautta, voidaan ongelmia minimoida, Otronen toteaa. Paisunta-astian keruuneste voi haihtua ja paine pudota, Askolin sanoo. Öljypolttimen suodattimet tulee nekin huoltaa, sillä ne voivat likaantuessaan aiheuttaa painemuutoksia, jolloin öljyn virtaaminen osin estyy. Säännöllinen huolto vastaavasti säästää lämmitykseen kuluvia euroja, Otronen muistuttaa. Polttimen suuttimen vaihtoa lukuun ottamatta öljylämmityksen huoltotoimet ovat luvanvaraista, turvamääräysten alaista toimintaa, jolloin niitä tekemään tarvitaan ammattimies. – Tärkeää on myös tarkistaa, että maalämmön sähköiset toimintalaitteet, venttiilit ja kiertovesipumput ovat kunnossa. Hyväksytyt urakoitsijat löytyvät hakupalvelusta: https://www.oljylammitys.fi/huolto-ja-kunnostus/huoltoverkosto-palvelee – Jos näyttää siltä, etteivät öljypolttimen säädöt ole kohdillaan, apua kannattaa hakea huoltoliikkeestä, jolla on osaamista samalla myös tarkistaa, että lämmönjakolaitteet pumppuineen, säätöventtiileineen ja varolaitteineen toimivat oikein. Kaukolämpökin vaatii huolenpitoa.. Teknisessä tilassa, sekoitusventtiilin yhteydessä on säädin, josta asukas voi tehdä hienosäätöä ja hakea ihanteellisia lämpötila-asetuksia. – Kun laitteisto on puhdistettu, huollettu ja säädetty viimeistään syys–lokakuun aikana, voidaan varmistua siitä, että laitteet pelaavat läpi lämmityskauden. Näin ei kuitenkaan ole
– Harva jättää autoa huoltamatta, tai yrittää korjata uuden auton moottoria itse. Pientaloasujan ei kannata kokeilla, sanooko huoltamaton lämmitysjärjestelmä itsensä irti paukkupakkasilla. Nykyiset kiertovesipumput eivät valitettavasti kestä kuten, 40 vuotta sitten, ja niitä joudutaankin aika ajoin lämmitysjärjestelmiin vaihtamaan. Kun huolto on viimeistään silloin hoidettu, lämmityskauteen voi lähteä rauhallisin mielin. – Ennakoiva huolto eliminoi ongelmat. Olisi hyvä muistaa, että toimiva talotekniikka on asumismukavuuden edellytys ja nostaa myös kiinteistön arvoa, Askolin toteaa. Maalämmityslaitteistossa on varauksena sähkövastukset, mutta jos kiertovesipumppu ei toimi, silloin voi tulla hätä käteen. Älä jätä huoltoa viime tippaan Yleensä lämmitysjärjestelmien huolto muistuu mieleen syksyllä. Vaikka asunto on yleensä ihmisen elämän suurin hankita, talotekniikan huollosta lipsutaan luvattoman paljon. – Tyypillisesti takuut ovat voimassa viitisen vuotta. Laitteiston huoltoon vaaditaan myöskin yli kolmen kilon luvat. Korjaajaa voi silloin olla vaikea tavoittaa ja saada paikalle ainakaan aivan heti, Askolin muistuttaa. Askolinin mukaan kovin harva tietää, että ilma-vesi lämpöpumpuissa on kylmäainetta, ja itse asiassa yli kolmen kilon verran. – Harva muistaa lämmitystä kesähelteillä. Likasihtien vaihto on pieni osa kokonaisuutta, eikä vie ammattilaiselta monta minuuttia. Jos huollot on säännöllisesti hoidettu, huoltofirman on aivan toinen asia lähestyä maahantuojaa korjauslaskulla, kuin tapauksessa, jossa huollot on vuosien ajan laiminlyöty. – Likasihdit, suodattimet ja liikkuvat osat on hyvä tarkistaa ja huoltaa säännöllisesti. – Tavallinen tarina on se, että huoltamaton lämmitysjärjestelmä hajoaa kovien pakkasten ja pitkien vapaiden, toisin sanoen valitettavan usein juuri joulunpyhien aikaan. TALOMESTARI I 41 Talvi tulee joka vuosi. – Tällöin laki edellyttää, että laitteistoon tehdään vuosittain tiiveysmittaus. Huollon suhteen kannattaa pohtia myös laitteistojen takuita. Tervetuloa kodin lämpöön!. Lämmitysjärjestelmä näyttääkin kommervenkkinsä yleensä ensimmäisten pakkasten aikaan. Contura 886G Style contura.eu Tutustu Conturan tyylikkäisiin ja puhtaasti palaviin takkamalleihin! Voit lämmittää Contura-takkaasi hyvällä omallatunnolla. Huolto on fiksua hoitaa hyvissä ajoin ennen lämmityskautta. Jos tänä aikana lämmityslaitteistoja ei huolla, voi olla miltei varma, että ongelmia on edessä, Askolin muistuttaa. . Kaukolämmössä likasuodattimet tulee puhdistaa säännöllisesti, ettei epäpuhtauksia pääse lämmönsiirtimiin, jolloin kyseessä onkin sitten mittavampi korjaus, Askolin kertoo. Myös maalämmön huoltoon tarvitaan kylmäluvat. Kaikki Contura-takat ovat jo nyt Ecodesign-direktiivin mukaisia. Likasihtien vaihto onnistuu itsekin, mutta helpompaa on pyytää ammattilaista hoitamaan koko laitteiston huolto kerralla. Silloin voi kuitenkin tulla kiire
Suomessa suurin sallittu tuotto on yli kuusi prosenttia ja Ruotsissa reilut kaksi prosenttia. Asumismenojen kasvu hidastuu Suomalaisten asumismenojen kasvu jatkuu, joskin aiempaa hitaampana vuosina 2019-2021, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n vuotuinen asumismenoselvitys. Verkkoyhtiöiltä tulee edellyttää investointien kustannustehokkuutta. On hyvä, että hallitus aikoo muuttaa lainsäädäntöä. 42 I TALOMESTARI M enojen vuosittainen nousu on asuinpaikasta, asumismuodosta ja kotitalouden tyypistä riippuen noin 1,5-2,5 prosenttia. PTT:n Asumismenot 2019 -selvitys: Menojen kasvun hidastuessa asumiseen kuluva osuus kotitalouksien tuloista joko laskee hieman tai pysyy jotakuinkin ennallaan. Siirtohinnat huolestuttavat Energiamarkkinoiden toiminta ja kustannusten nousupaineet huolettavat kiinteistönomistajia monissa kaupungeissa. Omakotiliiton toiminnanjohtajan Kaija Savolaisen mukaan sähkön siirtohinnat kurittavat omakotija vapaa-ajan asukkaita. Samaan aikaan sähkömarkkinoilla ostajien asema on muuttunut aiempaa haasteellisemmaksi, ja maassamme on pitkällä aikavälillä kysymysmerkkejä sähkön tarjonnan riittävyydestä, sanoo Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero. – Sähkön jakeluverkkoyhtiöt yli-investoivat monin paikoin maakaapeleihin toimitusvarmuutta parantaessaan. Yhtiöiden sallittua tuottoa tulee myös laskea merkittävästi Ruotsin tapaan, Savolainen vaatii. Osuus kuitenkin vaihtelee merkittävästi kotitalouden tyypin ja asuintavan mukaan. – Taloyhtiöitä ajetaan nyt käytännössä kovalla kädellä lämpöpumppujen käyttäjiksi. – Asumismenojen kasvu on hitaampaa kuin edellisvuosina. – Jos taloustilanne pysyy edes kohtalaisena, jatkuu asumismenojen nousu voimak. Esimerkiksi Helsingissä kaukolämmön hinta on noussut taloyhtiöille kolmessa vuodessa 30 prosenttia, ja uuden hallitusohjelman mukana on tulossa runsaasti lisäpainetta lämmön ostajille. Syynä ovat heikentyvä talouskehitys ja maailmantalouden epävarmuus, joiden seurauksena korkotaso pysyy matalana myös tulevina vuosina, kertoo PTT:n asumiseen erikoistunut ekonomisti Peetu Keskinen. Esimerkiksi kerrostalossa vuokralla asuvan tyypillisen lapsiperheen tuloista asuminen vie vajaat 21 prosenttia, kun omakotitalossa yksin asuvalla eläkeläisnaisella osuus voi olla yli 42 prosenttia. Ansiotulojen ja eläkkeiden korotukset hillitsevät asumismeno-osuuden kasvua ennustejaksolla. Mukana on useita erilaisia esimerkkikotitalouksia ja 21 kaupunkia. Lisää kustannuksia Vaikka lainakorot pysynevät edullisina, kasvukeskuksissa asuntojen kysynnän kasvu luo painetta asuntojen hintojen nousulle. Asumismenoselvityksessä tutkitaan suomalaisten asumiseen käyttämän rahan määrää ja sen suhdetta nettotuloihin
Halvinta asuminen on Kymenlaaksossa, Kouvolassa ja Kotkassa. – Sähkön jakeluverkkoyhtiöt yli-investoivat monin paikoin maakaapeleihin toimitusvarmuutta parantaessaan. ?. Pääkaupunkiseudun kaupungeissa Espoossa, Helsingissä ja Vantaalla asumismenot ovat maan korkeimmat. TALOMESTARI I 43 Menojen vuosittainen nousu on tänä vuonna asuinpaikasta, asumismuodosta ja kotitalouden tyypistä riippuen noin 1,5 2,5 prosenttia
– Jos markkinaehtoisen asuntomarkkinan rahoituksensaanti vähenee tulevien sääntelytoimien seurauksena selvästi, paine ara-vuokrissa sekä vapaarahoitteisissa vuokrissa kasvaa entisestään. Lisäksi hallitus on ohjelmassaan kehitellyt uusia kustannuksia asumiseen ja kiinteistöalalle. Omakotiliiton Savolaisen mukaan moni hallitusohjelman kirjaus tuo lisäkustannuksia. Asumismenot, veronkorotukset ja edellytettävät lämmitystapamuutokset sekä verovähennysten leikkaukset pahentavat kotitalouksien ahdinkoa, Savolainen painottaa. Näistä syistä asuntomarkkinoilla odotetaan kuumeisesti valtiovarainministeriön velkatyöryhmän mietintöä. Tämän vuoksi mukana ovat myös lainojen lyhennykset, jotka kerryttävät velallisen varallisuutta. Savolaisen mukaan öljylämmityksestä luopuminen ja lämmitystapamuutokset edellyttävät eduskunnalta kohdennettuja ja pitkäjänteisiä toimenpiteitä: energia-avustuksen lämmitystavan täydennykseen ja – Ilmastonmuutos on vakava haaste, ja asumisen kautta voimme vaikuttaa merkittävästi hiilijalanjälkeen. – Kuitenkin lämmitysenergiaverojen korotus, joka on öljylämmittäjän osalta kymmeniä euroja, lisää asumiskustannuksia ja tarvetta asumistuille, Kaija Savolainen toteaa. tyn sähkönja lämmöntuotannon verotukea ja korottamalla lämmityspolttoaineiden verotasoa siten, että verotulot kasvavat 100 miljoonaa euroa vaalikauden aikana. Kaupunkikohtaiset erot voivat olla kuitenkin merkittäviä polttoainekoostumuksen vaihtelun ja valittavan verorakenteen mukaisesti. . Hallituksen on määrä tuoda myös kevään 2020 kehysriiheen ns. Omakotiliitto korostaa kiinteisöverotuksen yhdenvertaisuutta ja kotitalouksien käytettävien tulojen huomiointia sekä toivoo leikkuria ikääntyvien verotukseen.. – Ilmastonmuutos on vakava haaste, ja asumisen kautta voimme vaikuttaa merkittävästi hiilijalanjälkeen. Samoin kotitaloudet asuvat entistä pidempään asunnoissa, jotka eivät vastaa lähiaikojen tarpeita, Kero huomauttaa. Toimenpiteet tarkoittavat sitä, että lämmityskustannusten nousu jatkuu verrattain ripeästi. – Erityisesti kasvukeskuksissa kiinteistöverotus kasvaa, jos maan verotusarvoa nostetaan. 44 I TALOMESTARI kaana. Laskelmissa asumismenoihin on otettu mukaan kaikki sellaiset menot, jotka ovat pois muusta kuukausittaisesta kulutuksesta ja säästämisestä. Sen vuoksi asumismenojen kasvulle on löydettävä myös jarruja, jotka eivät välttämättä löydy pelkästään tukien tai sääntelyn lisäämisestä, Kiinteistöliiton Jukka Kero toteaa. Asumismenot-selvitys on toteutettu vuodesta 2011 lähtien. kestävän verotuksen tiekartan ensimmäinen versio. Järki kädessä Pääekonomisti Jukka Keron mielestä velkaantumisen hillintätoimissa ei pidä innostua niin, että aiheutetaan asuntojen kysyntään voimakas laskupiikki markkinoiden jo muutenkin käännyttyä rakentamisen kasvun pysähdyttyä. Asuntolainan korkojen verovähennys poistetaan hallituskauden aikana, ja kotitalousvähennyksen enimmäiskorvauksen määrää sekä korvausprosenttia alennetaan. Nousua lämmityskustannuksiin Rinteen hallitusohjelman mukaan energiaverotusta uudistetaan alentamalla yhdisteremontointiin, korotetun ja laajennetun kotitalousvähennyksen sekä taloudellista tukea heikoimmassa asemassa oleville kompensoimaan veronkorotusta
Lue lisää nettisivuiltamme www.ekolammox.fi tai soita. Maalämpövai ilma-vesilämpöpumppu. Meiltä saat esimerkiksi: Älykkäät CTC järjestelmäkokonaisuudet, jotka tukevat usean lämmönlähteen ohjausta. Vesikiertoinen takka tai kiuas. puh. On monia tapoja säästää energialaskussa. Aurinkokeräimet vai aurinkopaneelit. Kari Balk Energia-asiantuntija, Ins. Hybridivaraaja ja järjestelmän asennus Autamme valinnassa, teemme laskelmat ja asennamme. 050 301 7431 kari.balk@ekolammox.fi. Mutta mikä on taloonne järkevin vaihtoehto
Aamiaiskaappi ratkaiseekin monen kodin kipupisteen. Avokeittiöitä ja saarekkeita Viime vuosien avokeittiötrendi jatkui asuntomessuilla Kouvolassa. Ne kätkevät näppärästi oviensa taakse esimerkiksi mikroaaltouunin, kahvinkeittimen, leivänpaahtimen sekä muut aamupalatarvikkeet ja -aineet, mikä siistii keittiön ilmettä. Työtehoseuran asiantuntija muistuttaa, että avaamista kannattaa aina kokeilla, ennen kuin valitsee vetimettömän oven. Aamiaiskaappi on kätevä, mutta sen sijaintiin keittiössä työtehoseura antaa vinkkejä. T yötehoseura arvioi kaikkien messukohteiden keittiöt ja antoi samalla hyviä vinkkejä, jolla keittiöiden trendiratkaisut kuten vetimettömyyden, saarekkeet ja aamiaiskaapit saa toteutettua käytännöllisesti. Keittiön ja sen käytön tehokkuus on monien yksityiskohtien summa. Tämän vuoden messukeittiöihin on valittu mustia, valkoisia ja harmaita keittiökalusteita, mutta myös beigeä on esillä. – Erilaisiin avausmekanismeihin ja vedinratkaisuihin kannattaakin perehtyä jo kalusteita valittaessa, opastaa Tarja Marjomaa. Keittiö on kodissa paikka, jossa vietetään paljon aikaa niin arjessa kuin juhlassa. Vetimetön ovi avataan usein joko sormiuran, vedinlistan tai pomppusalvan avulla. Myös ovet kannattaa valita niin, että ne eivät häiritse työskentelyä vaan ovat hyvin käännettävissä pois tieltä. Kaapissa oleva pistorasia sekä vesipisteen, jätelajittelun ja kylmälaiteen läheisyys tukevat aamiaiskaapin toimintoja. Useimmissa keittiöissä on saareke, jota voi käyttää muun muassa työskentelyja tarjoilutasona, ruokailussa ja istumatyössä. Sisäänrakennettu liesituuletin on käytännöllinen ratkaisu, sillä se säästää tilaa, lisää tilantuntua eikä estä näköyhteyttä oleskelutiloihin. . Kunniamaininnan Työtehoseura arvioinnissa saivat kohteet Talo Aito, Villa Element, Talo Taide, Sievitalo Unto ja Ainoakoti Villa Lande. Messukohteiden keittiöt ovat tänäkin vuonna pääsääntöisesti avokeittiöitä, jotka yhdistyvät saumattomasti ruokailuja oleskelutiloihin. Keittiön suunnittelun tärkein lähtökohta onkin käytännöllisyys – estetiikkaa unohtamatta. Työtehoseura antoi myös hyvät käytännön vinkit tällä hetkellä pinnalla oleviin keittiötrendeihin. – Erilaisiin avausmekanismeihin ja vedinratkaisuihin kannattaakin perehtyä jo kalusteita valittaessa. Vetimettömyys edelleen trendi Vetimettömyys on viime vuosien keittiötrendi, joka on tullut jäädäkseen. Hyvänä vinkkinä Työtehoseura suosittelee vesipisteiden lisäämistä saarekkeiden yhteyteen. Viisi keittiötä oli ylitse muiden. Saarekkeiden työtasojen alle taas vetolaatikot ovat hyllykaappeja käytännöllisempiä. 46 I TALOMESTARI Keittiössä tärkeintä toiminnallisuus Työtehoseura on arvioinut vuosittaiseen tapaansa Asuntomessujen keittiöt. Huomattava muutos saarekkeissa on, että katosta roikkuvia saarekeliesituulettimia ei näillä messuilla juuri ole. Piiloon aamiaiskaappiin Aamiaiskaappeja löytyy tämänkin kesän Asuntomessuilta. – Monissa ovimalleissa sormiura on niin matala, että esimerkiksi integroidun astianpesukoneen ja kylmälaitteiden avaaminen voi olla vaikeaa. ASUNTOMESSUT Kuvat: Asuntomessut&/TAVATON media. Useimpaan kohteeseen on valittu keittotaso, jossa on sisäänrakennettu liesituuletin. – Toiminnallisuudelle on olemassa tietyt perussäännöt, mutta käyttäjien toiminta ja tarpeet ratkaisevat lopulta sen, miten toimivaksi ja täydelliseksi kukin keittiönsä kokee, toteaa tutkija Tarja Marjomaa Työtehoseurasta. Hyvin suunnitellussa keittiössä työ sujuu sujuvasti, vaaratta ja ergonomisesti. Muutamissa keittiöissä on puuja rosterityötasoja. Tämä lisää ruoanlaiton käytännöllisyyttä ja myös turvallisuutta, jotta kiehuvaa pastakattilaa ei tarvitse kantaa keittiön toiselle laidalle. Vetimettömyys tekee keittiökokonaisuudesta selkeän ja tyylikkään. Työtasot ovat useimmissa kohteissa valkoisia tai vaaleita
Sievitalo Unto, Pioneeritie 18 Työtehoseura kiitti arvoissaan erityisesti avaria avokeittiöitä, josta luonteva yhteys ruokailuja oleskelutilaan sekä terassille, kuten Aito Talossa kohteessa numero 3.. TALOMESTARI I 47 Kunniamaininnan saaneet keittiöt + avara avokeittiö, josta luonteva yhteys ruokailuja oleskelutilaan sekä terassille + kätevä, sivuille avautuvien ovien takana oleva aamiaiskaappi, jossa pistorasioita ja mikroaaltouuni hyvällä käyttökorkeudella + tukevat vetimet kalusteovissa + työskentelyja laskutilaa astianpesualtaan ja saarekkeessa olevan keittotason molemmin puolin sekä jääkaapin vieressä + saarekkeessa pistorasioita + runsaasti säilytystilaa hyvällä käyttökorkeudella – saarekkeessa keittotaso mutta ei vesipistettä, keittotason ja altaan välinen etäisyys toisistaan – uuni ja astianpesukone eivät ole toiminnallisesti parhaalla mahdollisella käyttökorkeudella – altaan päällä olevat seinäkaapit hieman korkealla Kohde 22
Taide, Alfredinkuja 6. 48 I TALOMESTARI + kompakti avokeittiö, josta luonteva yhteys ruokailuja oleskelutilaan sekä terassille + astianpesukone ja mikroaaltouuni hyvällä käyttökorkeudella + keittotason ja altaan välinen etäisyys toisistaan + tukevat vetimet pöytäkaappien kalusteovissa + työskentelyja laskutilaa astianpesualtaan ja keittotason molemmin puolin, jääkaapin vieressä sekä saarekkeessa + saarekkeen läheisyydessä pistorasioita + runsaasti säilytystilaa hyvällä käyttökorkeudella – uuni ei ole toiminnallisesti parhaalla mahdollisella käyttökorkeudella – jääkaapin oven avautumissuunta + avara avokeittiö, josta luonteva yhteys ruokailuja oleskelutilaan sekä terassille + uunit hyvällä käyttökorkeudella + työskentelyja laskutilaa astianpesualtaan ja saarekkeessa olevan keittotason molemmin puolin sekä jääkaapin vieressä + saarekkeessa pistorasioita ja tilaa myös istumiseen + runsaasti säilytystilaa hyvällä käyttökorkeudella + leivinuuni – saarekkeessa keittotaso mutta ei vesipistettä, keittotason ja altaan välinen etäisyys toisistaan – astianpesukone ei ole toiminnallisesti parhaalla mahdollisella käyttökorkeudella Kohde 5 Villa Element, Airontie 6 Kohde 14
TALOMESTARI I 49 + avara avokeittiö, josta luonteva yhteys ruokailuja oleskelutiloihin sekä terassille + keittotason ja altaan välinen etäisyys toisistaan + hyvin työskentelyja laskutilaa astianpesualtaiden ja keittotason molemmin puolin, jääkaapin vieressä sekä saarekkeessa + jäteastiat hyvällä käyttökorkeudella työpöytätason alapuolella + tukevat vetimet työpöytätason alla olevissa kalusteissa + runsaasti säilytystilaa hyvällä käyttökorkeudella + kaappipakastin kodinhoitotilassa, jonne luonteva yhteys keittiöstä – astianpesukone ja uuni eivät ole toiminnallisesti parhaalla mahdollisella käyttökorkeudella – altaan päällä olevat seinäkaapit hieman korkealla + avara avokeittiö, josta luonteva yhteys ruokailuja oleskelutilaan sekä terassille + uunit hyvällä käyttökorkeudella + hyvät vetimet kalusteovissa + työskentelyja laskutilaa astianpesualtaan ja saarekkeessa olevan keittotason molemmin puolin sekä jääkaapin vieressä + runsaasti säilytystilaa hyvällä käyttökorkeudella – saarekkeessa keittotaso mutta ei vesipistettä, keittotason ja altaan välinen etäisyys toisistaan – astianpesukone ei ole toiminnallisesti parhaalla mahdollisella käyttökorkeudella Kohteet eivät ole paremmuusjärjestyksessä. Ainoakoti Villa Lande, Pioneeritie 16 Kohde 3. Talo Aito, Airontie 10. Kohde 23
Esteetön asunto on kaikkien käyttäjien kannalta toimiva, turvallinen ja miellyttävä käyttää, korostaa Työtehoseuran tutkimusjohtaja Heli Mäntylä. Senioriasumisen hyvänä kohteena messuilla on myös Virkkulankylä, mikä koostuu kahdeksasta erillistalosta ja 32 asunnosta, sekä yhteisön yhteisestä kylätalosta. Työtehoseura arvioi myös kohteiden ekotoimivuuden Maltillisen kokoisia ja toimivia taloja Työtehoseura arvioi vuosittain asuntomessujen kaikki kohteet. 50 I TALOMESTARI ASUNTOMESSUT Esteettömät asunnot ovat kaikille toimivia A suntojen muuntojoustavuus, eli ratkaisujen muunneltavuus muuttuvien tarpeiden tai asukkaiden mukaan, on tärkeämpää kuin suuret neliömäärät. Työtehoseura nostaa Pioneeripuistosta esiin kolme kohdetta, mitkä täyttivät parhaiten arviointikriteerit. Talo Aito edustaa nykyaikaista ja kestävää puurakentamista, ja sen toimiva keittiö saa TTS:lta erityiskiitoksen. Messuarvioinnin tarkoituksena on suunnata huomio asuntojen ekotoimivuutta ja asumismukavuutta parantaviin, hyvin suunniteltuihin ratkaisuihin. . – Esteettömistä sisätiloista saa erityismaininnan kohde 5 Villa Element, joka olisi hyvä esimerkkitalo myös ikääntyville asukkaille, vaikka talo onkin suunniteltu nuorelle perheelle. Sisätilojen tarkastelussa keskitytään eniten talojen keittiö-, vaatehuoltoja peseytymistiloihin sekä eteiseen, kuraeteiseen ja säilytystiloihin. Kuva: Asuntomessut&/TAVATON media Tänä vuonna messuilla oli useita senioriasumiseen suunniteltuja kohteita, ja arviointiryhmä kiinnitti tarkkaa huomiota muidenkin kohteiden esteettömyyteen, etenkin asuntojen sisääntuloissa ja pesutiloissa. Uudet asumisen ratkaisut on Pioneeripuistossa useissa muissakin kohteissa saatu sovitettua maltillisen kokoisiin omakotitaloihin ja selvästi haluttu tuoda esiin kustannustehokasta rakentamista. Villa Element on myös puurakenteinen, kokonaan betonivapaa talo, jossa on pienillä neliöillä luotu erittäin toimiva kokonaisuus. Virkkulankylässä on tärkeää yhteisöllisyys, mikä näkyy muun muassa huolellisesti suunnitelluissa yhteistiloissa.. Nämä ovat kohteet 2 Airon Neito, 3 Talo Aito ja 5 Villa Element: Airon Neito on mieleen jäävä ja näyttävä kokonaisuus, missä on paljon toimivuutta parantavia ratkaisuja, kuten harrastusvaatehuone kodinhoitohuoneen yhteydessä ja turvallinen portaikko. Talo Aito edustaa nykyaikaista ja kestävää puurakentamista
www.tts.?. Toimintamme tavoitteena on parantaa asiakkaidemme työn ja tuotannon tehokkuutta, taloudellisuutta ja työturvallisuutta. – Keittiön toimivuudelle on olemassa tietyt perussäännöt, mutta käyttäjien toiminta ja tarpeet ratkaisevat lopulta sen, miten toimivaksi ja täydelliseksi kukin keittiönsä kokee – tärkeintä on suunnitella keittiö käyttäjälle sopivaksi, vaihtuvista keittiömuodeista riippumatta, toteaa Työtehoseuran tutkija Tarja Marjomaa. TALOMESTARI I 51 Tyylikkäitä avokeittöitä, toimivia saarekeratkaisuja Työtehoseuran Tarja Marjomaa tutkimassa kohteen numero 3 Talo Aito keittiötä. Airon Neito on mieleen jäävä ja näyttävä kokonaisuus. Kodinkoneissa on olennaista käyttökorkeuden optimointi. Työtehoseura on yksi maan suurimmista ja vanhimmista yksityisistä ammatillisen koulutuksen järjestäjistä, joka kouluttaa vuosittain noin 8 000 opiskelijaa eri alojen ammattilaisiksi ja osaajiksi. Astianpesukone on monella keittiön käytetyin kone, jolloin sen sijoittaminen 30-40 sentin korkeuteen parantaa käyttöergonomiaa. Kuva: Heli Mäntylä K eittiö on usein asunnon kallein ja käytetyin tila, joten toimivuus on tärkeää. Vetimettömyys on kalusteovissa tavallista ja tekee avokeittiöstä selkeän näköisen. Koulutuksen lisäksi tutkimme ja kehitämme työmenetelmien tehokkuutta, energiaja ekotehokkuutta, tuottavuutta ja erilaisten menetelmien ja laitteiden toiminnallisuutta vuosittain lähes 80 projektin voimin. Vetimettömyys ja kodinkoneiden käyttökorkeus kiinnittivät Työtehoseuran huomiota. . Kuva: Asuntomessut&/TAVATON media Johtava suomalaisen työn kehittäjä TTS Työtehoseura on yleishyödyllinen itsenäinen yhdistys, joka tarjoaa asiakkailleen valtakunnallisesti koulutusja kehittämispalveluja. Vetimettömiä ovia suunniteltaessa kannattaa muistaa, ettei sormiuraa kannata jättää niin matalaksi, että esimerkiksi astianpesukoneen avaaminen olisi hankalaa. Messukeittiöistä löytyy hittejä ja huteja, mutta kokonaisvaikutelma on kuitenkin useimmiten tyylikästä ja toimivaa
Tuolloin tutkimuksissa selvitettiin erityisesti vaatteiden pesua sekä veden ja puun kuljettamista. Puunja veden kannon avuksi kehitettiin ”ämmänlänget”, jolloin työ helpottui. Astiankuivauskaapista kierrätyskaappiin Innovaatioita ennen ja nyt Työtehoseuralla on ollut merkittävä rooli kotitalouden tilojen sekä niissä käytettävien koneiden ja laitteiden kehittäjänä ja testaajana. Tiskaajan työaika puolittui Sodan loppuvaiheessa tärkeäksi aiheeksi nousivat keittiön sisustus ja työvälineet. Astiankuivauskaapin idean Maiju Gebhard sai opiskellessaan Ruotsissa. Työtehoseuran tutkimuksen mukaan pientilan emäntä käveli päivittäin työaskareissa 20 kilometriä. Työtehoseurassa on aina mietitty, kuinka töitä sujuvoitetaan ja mitä työvaiheita voisi jättää kokonaan pois. 52 I TALOMESTARI A sumisen tutkimus sai alkunsa vuonna 1943, kun Työtehoseuraan perustettiin kotitalousosasto. Kierrätyskaapilla kaaos kuriin Tämän päivän kotitaloudessa ongelmaksi on muodostunut kierrätystilojen vähäisyys.. Ne olivatkin tuolloin kotitalouden raskaimmat työt. Siellä tiskauksen yhteydessä astiat nostettiin pöydällä olevaan puiseen telineeseen ja siitä edelleen kuivattiin ja nostettiin kaappiin. Gebhard keksi sijoittaa astiankuivausritilän kaappiin, jolloin arvokas työpöytätila vapautui muuhun käyttöön. sä vuodessa matka vastasi viisinkertaista kävelymatkaa maapallon ympäri. KolmessakymmenesMaiju Gebhardin suunnittelema astiankuivauskaappi säästi perheenäitien aikaa. Kuivausvaiheen jääminen pois säästi perheenäitien aikaa ja vaivaa. Gebhard arvioi naisen tiskaavan elämänsä aikana ”10 vuotta kahdeksantuntista työpäivää yhteen menoon – kesät, talvet, pyhät, arjet”
Biojäte kerätään erikseen, esimerkiksi perinteiseen jätevaunuun. Pienemmissä asunnoissa kannattaa suosia erilaisia penkkimäisiä kierrätysratkaisuja. Kierrätyskaapin voi sijoittaa keittiöön, eteiseen tai kodinhoitohuoneeseen. Tilat lisäävät innokkuutta Tutkimuksen mukaan kierrätysinnokkuuteen vaikuttaa suoraan jäteastioiden määrä. Nykysuositusten mukaan kotitaloudessa tulisi voida lajitella vähintään yhdeksän jätejaetta. Suomalainen tuottamasta yhdyskuntajätteestä noin puolet päätyy kierrätykseen, mikä on Euroopan mittakaavassa vähän. Innovaatiot ovat syntyneet antamaan lisää aikaa ja helpottamaan arkea. Kierrätys tarkoittaa materiaalin tai esineen käyttämistä hyödyksi uudessa yhteydessä. Innovaatioita ennen ja nyt Kierrätyskaappi, johon voi vaivatta lajitella kahdeksan jätejaetta, kehitettiin Työtehoseurassa helpottamaan kierrätystä. TALOMESTARI I 53 Maiju Gebhard (yllä) korosti neuvontatyössään huumoria, kekseliäisyyttä ja asioiden oikeaa arvojärjestystä. Gebhard keksi sijoittaa astiankuivausritilän kaappiin, jolloin arvokas työpöytätila vapautui muuhun käyttöön.. Kun kierrättää tarkoin, ei sekajätettä juuri jää. Erilaisia nyssäköitä oli siellä täällä, kaapeissa ja lattialla, kuvailee tutkimusjohtaja Heli Mäntylä. – Opi hutiloimaan – joskus kun niin on tarvis! Tärkeintä kodissa ovat sen ihmiset.” Samoilla linjoilla jatkaa nykyinen tutkimusjohtaja, Heli Mäntylä. Kierrätyskaapissa on tilaa kahdeksalle jätejakeelle: kartongille, metallille, lasille, paperille, muoville, pantillisille pulloille ja tölkeille sekä vaarallisille jätteille. Kierrättämisen avulla pidennetään jo kerran luonnosta tai alkutuotannosta otetun materiaalin käyttöikää. . Heli Mäntylän suunnittelemaan kierrätyskaappiin ommeltiin tukevat, monilokeroiset markiisikassit. Kierrätys kannattaa; esimerkiksi kuluttaja, joka juo yhden tölkin virvoitusjuomaa päivässä ja vie tölkin kierrätykseen, vähentää kasvihuonekaasupäästöjä 27 kiloa vuodessa verrattuna siihen, jos tölkki menisi kaatopaikalle. Kierrätyskaapin ideana on tarjota valmis ratkaisu kierrättämisen helpottamiseksi. – Kierrätettäviä jätejakeita tuli koko ajan lisää ja niille joutui etsimään paikkoja kodin eri tiloista. Idean kierrätyskaappiin Heli Mäntylä sai omasta kotitaloudestaan
54 I TALOMESTARI ASUNTOMESSUT Sievitalo Unto on vuoden 2019 Asuntomessujen rakennustekninen mallikohde. Kuvat: Asuntomessut – Tällä kertaa valinnan painotuksessa on kiinnitetty huomiota talon käytettävyyteen ja sen hyvään tekniseen toteutukseen.
Rakennuttajan näköinen koti Talon pohjaratkaisu oli valitsijoiden mieleen, lopputulos on varsin asumismyönteinen. Juho Laurila tekee työtä metsäalalla. Raati arvosti valinnassa hyvää rakennusteknistä toteutusta. RKL haluaa edistää suomalaista laadukasta rakentamista. Kohteen viimeistely on kokonaisuudessaan huippuluokkaa. Tämän vuoden valinta on ajaton ja aikaa kestävä nuoren parin koti, jonka toimiva rakenne sai kiitosta. Rakennuttaja on vahvasti tiennyt mitä haluaa, ja talosta on syntynyt rakennuttajansa näköinen koti. Messujen aluevalvonnan mukaan rakentamisajan hyvään työnjohtoon oli paneuduttu, jonka lisäksi työturvallisuus oli johdettu harvinaisen ansiokkaasti. Talon energiatehokkuusluokka on A. Arjen luksusta tarjoaa muun muassa ”walk-in-closet” -tyyppinen vaatehuone. Myös tänä vuonna Kouvolan messualueella on useita hienosti toteutettuja kohteita. Sievitalo Unto mallikohde. Rakennuttaja Juho Laurilan ja Tanja Gorborenkon tarkoituksena oli rakentaa ajaton ja nykyaikainen koti. Kaukolämpöön päädyttiin, koska se vie vähän tilaa ja on helppokäyttöinen, Juho Laurila sanoo. Viimeistely huippuluokkaa Mallikohteen valinta perustuu RKL:n rakennusasiantuntemukseen ja pitkäaikaiseen yhteistyöhön Suomen Asuntomessujen kanssa. Puun käyttöön oli panostettu paljon, kokonaisuus on taitavasti suunniteltu ja rakentamisen viimeistelyyn on panostettu. – Valinta on aina haastava. Ekologinen puu valikoitui talon pintaratkaisuksi luonnollisesta syystä. Tällä kertaa valinnan painotuksessa on kiinnitetty huomiota talon käytettävyyteen ja sen hyvään tekniseen toteutukseen, RKL:n puheenjohtaja Ari Autio kertaa valintaprosessia. TALOMESTARI I 55 R akennusmestarit ja -insinöörit AMK RKL:n asiantuntijaraati valitsi Kouvolan asuntomessualueen rakennusteknisesti onnistuneesti toteutetuksi kohteeksi talon numeron 22, Sievitalo Unton. – Haluttiin pitää talo ja sen perusratkaisut simppelinä. Tiloja on selvästi mietitty käytön kannalta, jonka lisäksi suunnittelussa on huomioitu oivasti hyvät tekniset ratkaisut. Yhtenä raadin perusteena oli se, että kohde on nimenomaan rakennusteknisesti hyvin suunniteltu ja toteutettu.
56 I TALOMESTARI S uomen Asuntomessujen tekemän tutkimuksen mukaan peräti 76 prosenttia suomalaisista ilmoittaa olevansa taitavia sisustamaan asunnostaan viihtyisän ja itselleen mieluisan. Kuvat: Asuntomessut&/TAVATON media Suomalaiset mielestään taitavia sisustamaan. Vastaajina Asuntomessujen asukkaiden ääntä luotaavassa asukasbarometissa on vuosittain noin 1 500 suomalaista iältään 20–75 vuotta. Lämpimämpien sävyjä – Asuntomessujen tekemä barometritutkimus kertoo, että suomalaiset kodit voi sisustustyylien perusteella jakaa neljään, suurin piirtein samankokoiseen ryhmään: skandiASUNTOMESSUT Messutalojen sisustuksissa kuten Airon Neidossa (Desingtalon kohde numero 2) nähtiin aikaisempaa lämpimämpiä sävyjä. Viime kesän messujen kävijätutkimuksesta kävi ilmi, että erilaisia sisustusratkaisuja kaivattiin vieläkin enemmän. Liki puolet vastaajista kaipaa sisustukseen käytännöllisiä ja toiminnallisia ratkaisuja. Lisäksi toteutamme vuosittain Asukasbarometri-kyselytutkimuksen ja laajan yleisötutkimuksen messutapahtuman yhteydessä, joiden kautta haluamme ymmärtää mahdollisimman paljon asukkaiden ajatuksia asumisesta sekä messuistamme, toteaa Suomen asuntomessujen viestintäpäällikkö Leena Honkajuuri. – Sisustaminen on edelleen yksi painavin syy lähteä messuille. – Viidenkymmenen vuoden ajan olemme päässeet avaamaan ovet lähes kahteen tuhanteen suomalaiseen kotiin. Tämänvuotinen barometritutkimus on hakenut ajankuvaa suomalaisten tavasta sisustaa, uudenlaisista asumisen ratkaisuista sekä remontoimisesta. Ainutlaatuisessa konseptissamme pääsemme näyttämään sisustusratkaisuja aidossa ympäristössä
Asuntomessujen kohteita on toisinaan arvosteltu siitä, että valkoinen, musta ja harmaa korostuvat sisustuksessa ja ulkopinnoissa. Suomalaiset mielestään taitavia sisustamaan. Ainoastaan harvinaisissa väreissä – vaaleanpunainen (8%/ 2%), violetti (8%/ 3%) ja oliivi (9%/ 4%) – naiset suosivat näitä sisustusvärejä selvästi miehiä enemmän. naavisesti, askeettisesti, perinteis-klassisesti sekä iloisella sekatyylillä sisustettuihin, viestintäpäällikkö Leena Honkajuuri kertoo. Sukupuolen mukaan suosikkiväreissä ei juuri ilmene poikkeamia. Ainoastaan musta jakaa mieltymyksen vahvasti iän mukaan. Asukasbarometrin mukaan suomalaisten suosituimmat sisustusvärit ovat kuitenkin valkoinen, harmaa, musta, ruskea ja beige. Kouvolan asuntomessualueen sisustussuunnitelmista havaittiin, että viileä skandinaavinen tyyli on korvautumassa aiempaa lämpimämmillä ja orgaanisemmilla sisustuksilla. . Kodin sisustusvärinä musta oli väreistä suosituin (52%) ikäryhmässä 20–24, kun taas ikäryhmässä 65–75 väriä suosi vain 17 prosenttia. Messukodeissa nähtiin rohkeita värityksiä, ja sisustusratkaisut ilmentävät asukkaan persoonaa. TALOMESTARI I 57 – Suomalaiset kodit voi sisustustyylien perusteella jakaa neljään, suurin piirtein samankokoiseen ryhmään: skandinaavisesti, askeettisesti, perinteisklassisesti sekä iloisella sekatyylillä sisustettuihin
Veden kulutusta ja samalla luonnon kuormittumista voidaan vähentää sekä muuttamalla omia kulutustottumuksia että keittiöhanan teknisillä ratkaisuilla. Veden kulutus pienemmäksi. Virtaussäädin myös kompensoi paineen vaihteluita välillä 1 8 baria, mikä tekee veden tulemisesta miellyttävän tasaista. Toinen tapa on antaa hanan tehdä se estämällä veden virtaaminen täydellä paineella. Suihkupäähän asennettu virtauksen rajoitin säästää energiaa käytön aikana ilman että hanan käyttömukavuus heikkenee. Erillinen poresuutin Veden virtauksen rajoitin on erillinen poresuutin, joka asennetaan hanan juoksuputken sisään vakioporesuuttimen tilalle. Virtauksen säädin asennetaan juoksuputken sisään ja on täysin näkymätön lisäosa. Säästöä kertyy, kun esimerkiksi vältetään tiskaamista juoksevan veden alla ja lyhennetään suihkussa vietettyä aikaa. Sen tehtävänä on ylläpitää ennalta määritetty veden virtausnopeus riippumatta vallitsevasta linjapaineesta. Samalla säästyy energiaa ja luonto kuormittuu vähemmän. Poresuuttimen irrottamiseen / vaihtamiseen tulee Lapetek-hanojen mukana erillinen avain, jolla suutin on helppo kiertää auki. Keittiöhanan suihkupäähän asennettu erillinen virtauksen säädin säästää vettä jopa useita litroja päivässä. TUOTEPOSTI Lapetek keittiöhanoihin, joissa poresuutin on juoksuputken sisällä piilossa, voidaan erikseen tilata veden virtauksenrajoitin. Mitä enemmän tarvitaan vettä keittiössä, sitä suurempi vaikutus säästetyn veden määrällä on vesilaskun pienenemiseen. Mitä pienemmäksi virtaus rajoitetaan, sitä suurempi säästö syntyy. Lapetek -hanoille, joissa on ”piiloporesuutin” on saatavilla kaksi eri tehoista virtauksen säädintä, jotka säätävät veden virtauksen noin viiteen litraan tai noin kahdeksaan litraan minuutissa. 58 I TALOMESTARI J okainen ihminen kuluttaa keskimäärin 150 litraa vettä päivässä
TALOMESTARI I 59 Veden kulutus kotitalouksissa jakaantuu neljään käyttökohteeseen, joista keittiössä käytetyn veden määrä on 22 prosenttia kokonaiskulutuksesta. Keittiössä käytetyn veden määrä on 22 prosenttia kokonaiskulutuksesta. Myös astioiden turhaa huuhtelua ennen astianpesukoneeseen olisi syytä välttää. Virtauksen säätimen tuotanto kuluttaa 0,12 MJ primäärienergiaa aiheuttaa 5,9 g CO2-ekvivalenttia kasvihuonekaasupäästöjä kuluttaa 30,3 ml vettä Virtauksen säätimen avulla saavutetut säästöt kymmenessä vuodessa ovat 1 9231 MJ primäärienergiaa 1 223 kg CO2-ekvivalenttia 790 litraa veden kulutusta (sekä arviolta 166 200 litraa veden käyttöä) Teknistä etumatkaa Lapetek Lino-A hanojen tekniset ominaisuudet: helppokäyttöinen APK-liitäntä moderni ja tyylikäs muotoilu korkea juoksuputki suomalainen tyyppihyväksyntä ja ääniluokka 1 liikeradan rajoitin 60o – 270o tyylikäs piiloporesuutin veden virtauksen rajoitin (lisävaruste) tuo säästöä veden kulutukseen... Lapetek-hanamalleissa hanan runkoon helppokäyttöisen korkean vipusäätimen vastakkaiselle puolelle on integroituna apk-liitäntä. Jo näillä keinoilla yhdessä hanaan asennettavan veden virtauksen rajoittimen kanssa päästään merkittäviin säästöihin keittiön veden kulutuksen määrässä. Pelkästään käsin tiskaaminen kuluttaa helposti yli 100 litraa vettä päivässä ja siksi tiskien tiskaamista juoksevan veden alla tulisikin välttää. Säädettävä juoksuputken liikerata mahdollistaa hanojen käyttämisen kaikentyyppisten altaiden kanssa.. Vaikutusta hiilijalanjälkeen Kuinka paljon vettä ja energiaa kuluu veden virtausrajoittimen tuotannon aikana ja kuinka paljon hiilidioksidia päästetään kuljetusten aikana. Mikä on menojen ja säästöjen välinen suhde eli millaisen hiilijalanjäljen virtauksen säädin jättää. Käsin tiskaamiseen kuluu 100 litraa Veden kulutus pienemmäksi Suihkupäähän asennettu virtauksen rajoitin säästää energiaa käytön aikana ilman että hanan käyttömukavuus heikkenee. Alla oleva esimerkki on laskettu keskimääräisen kotitalouden kokonaisvedenkulutuksen mukaan
Hanojen runkoon on integroituna apk-liitäntä. 10 vuoden säästö Esimerkki vedenkulutuksen säästöstä veden virtauksen rajoittimella kahden hengen taloudessa kymmenen vuoden aikana: 2 henkilöä ottaa viiden minuutin suihkun 300 päivän aikana vuodessa ilman virtauksen säädintä vettä kuluu noin 15,0 litraa minuutissa virtauksen säätimellä vettä kuluu noin 9,5 litraa minuutissa Yhteenlaskettuna veden säästö suihkussa käytetyssä vedessä on 166 200 litraa kymmenessä vuodessa. Kaikki Lapetek uutuushanat ovat yksivärisiä ja niiden poresuutin on tyylikkäästi piilossa juoksuputken sisällä. Mustan lisäksi värilliset uutuushanat – messinki, kupari, valkoinen, gunmetal, kallionharmaa ja alumetallic ovat saatavilla. Lapetek-hanamallisto jatkaa pinnalla olevan sisustustyylin mukaista virtaviivaista muotoilua. Muita suosikkivärejä ovat rosteri ja kupari. Samalla tavalla veden kulutuksen määrää voidaan pienentää keittiön allaspisteellä. Suosittu musta hana on nyt kokonaan musta antrasiitti ilman erillistä kromista suutinta. Hanat sopivat tyyliltään niin värillisten kuin rst-altaidenkin pariksi sekä moderniin että perinteisen keittiötyyliin. Värilliset uutuushanat Kaikki Lapetek uutuushanat ovat yksivärisiä ja niiden poresuutin on tyylikkäästi piilossa juoksuputken sisällä.. 60 I TALOMESTARI L apetek-hanojen suosittu musta hana on nyt kokonaan musta antrasiitti ilman erillistä kromista suutinta
62 I TALOMESTARI Ledit ovat energiataloudellisesti järkevin vaihtoehto valaisemaan taloa ja pihaa. Valoa tarvitaan etenkin sisääntuloväylillä ja tontin muilla kulkureiteillä, jotta pihalla on helppoa ja turvallista liikkua, sanoo asiantuntija Päivi Suur-Uski Motivasta. Ledeillä energiatehokkuutta pihavalaistukseen Energiaa säästyy, kun pihavaloiksi valitsee led-lamput. Hän neuvoo, että vaikka pihavalaistukseen on valittu ledit, jokaisessa lampussa ei kannata pitää valoa koko ajan. Ne ovat energiataloudellisesti järkevin vaihtoehto. Teksti: Liisa Airaksinen T änä päivänä led-ratkaisujen valikoima on niin laaja, että niistä löytyy varmasti sopiva valaisimeen kuin valaisimeen. Lisäksi suositellaan pihavalaistuksen ohjausta hämärätai kellokytkimillä sekä liiketunnistimilla. – Sydänyön tunteina lähes kaikki valot voi hyvin sammuttaa. Ledit ovat valonlähteenä aina energiatehokkaita. Ohjattua valaistusta Motiva suosittelee käyttämään ledejä ja samalla ohjaamaan pihavalaistusta hämärätai kellokytkimillä. Liiketunnistimella toimivia valaisimia voisi asentaa sellaisiin. – Ledit ovat eniten energiaa säästävä vaihtoehto valaisemaan omakotitalon pihaa
TALOMESTARI I 63 Ledeillä energiatehokkuutta pihavalaistukseen – Kannattaa harkita pihavalaistuksen suunnittelun teettämistä valaistusasiantuntijalla. Kaikkien maavalaisimien valontuotto ei riitä suurten julkisivupintojen valaisuun. Led-maavalo sopii maan pinnan kanssa samaan tasoon asennettuna esimerkiksi julkisivujen, terassien, pensaiden, portaikkojen korostusvalaisuun. Niiden hankaluus on kuitenkin siinä, että ne soveltuvat vain kesäkäyttöön, eivätkä ne kesälläkään välttämättä toimi pilvisen päivän jälkeen. Pienoista energian lisäsäästöä voisi Päivi Suur-Uskin mukaan syntyä aurinkoenergiavalaisimilla. Ohjausratkaisuilla säästyy energiaa. Niiden varaan pihavalaistusta ei kannata rakentaa. Koristeellisina ne kuitenkin ovat mainioita pihakoristeita. – Sähköllä toimivat valaistusratkaisut ovat paras valinta vakituisessa asuinkäytössä olevan talon pihavaloiksi, Päivi Suur-Uski toteaa. Hän osaa suunnitella tunnelmallisen valaistuksen, joka täyttää asiakkaan toiveet ja korostaa talon ja pihan parhaita puolia, sanoo asiantuntija Päivi Suur-Uski Motivasta. Kuva: Airam paikkoihin, joissa liikutaan satunnaisesti eikä siellä siksi tarvita jatkuvaa valoa. Vaikka ne sitä kuluttavatkin, mutta tuntuvasti valaistusta vähemmän. Valoa tarpeen mukaan Päivi Suur-Uski mainitsee nykyään keskusteluissa usein esille nousevan valosaasteen, – Ledit ovat eniten energiaa säästävä vaihtoehto valaisemaan omakotitalon pihaa.
Kuva: Motiva Oy/Matti Rajala – Alaspäin näyttävät valaisimet valaisevat enemmän tarpeeseen kuin sellaiset valaisimet, jotka työntävät valoa ylöspäin.. Lamppua valittaessa onkin syytä tutkia, millaisella valomäärällä se valaisee, etenkin jos pihalle aikoo laittaa monia valaisimia. – Valaistussuunnittelija osaa laatia asiakkaan tarpeiden mukaisen valaistusratkaisun, joka tuo esiin pihan ja talon parhaat puolet ja luo samalla tunnelmaa ja lisää turvallisuuden tuntua, Päivi Suur-Uski ehdottaa. Himmeähkö valo siellä, missä se riittää, on hyvännäköinen ja kuluttaa vähän energiaa. – Alaspäin näyttävät valaisimet valaisevat enemmän tarpeeseen kuin sellaiset valaisimet, jotka työntävät valoa ylöspäin. 64 I TALOMESTARI millä hän tarkoittaa turhaan valaisemista. Ledit ovat energiatehokkain ja kätevin ratkaisu valaisemaan vakituisessa asuinkäytössä olevaa rakennusta ja sen piha-aluetta. Valoa tarvitaan etenkin sisääntuloväylillä ja tontin muilla kulkureiteillä, jotta pihalla on helppoa ja turvallista liikkua. Kuva: Ilkka Pekanheimo Led-lampun voi vaihtaa kaikkiin valaisimiin. Suomessa pihasuunnittelua teetetään ammattilaisilla, mutta pihavalaistuksen suunnittelua harvemmin. Puut voidaan valaista kohdevalaisimella, joka ei häikäise ohikulkijaa, eikä valaise liikaa taivasta.
Kaikille perheenjäsenille voi olla oma koodinsa, ja oman koodin voi antaa vaikkapa siivoojalle. Hälytysjärjestelmään voi lisätä liiketunnistimia, palovaroittimia, ovija ikkunatunnistimia, etäohjattavia pistorasioita sekä huoneen kosteutta ja lämpötilaa mittaavia sensoreita. – Avaimettomien lukkojärjestelmien myynti on kasvanut huikeasti. Näistä voi muodostaa perheen tarpeisiin parhaiten sopivan kokonaisuuden. Yale Smart Home -valvontakamerat ovat yhteensopivia hälytysjärjestelmän kanssa. Sitä Avaimetonta älylukkoa on helppo käyttää koodilla, eikä unohtuneista avaimista tarvitse kantaa huolta.. Avaimettomaan älylukkoon voi yhdistää myös mobiiliohjauksen, jolloin oven voi avata kännykällä sekä paikan päällä että etänä. Kun avaimettomuuteen tottuu, avaimen tai lätkänkään käyttö ei enää tunnu edes luontevalta, eikä ainakaan tarpeelliselta. Kulkutunniste jää kaappiin Abloyn Yale Doorman -älylukko toimii sekä koodilla että kulkutunnisteella, niin sanotulla avainlätkällä, mutta perinteistä, mekaanista avainta ei ole. Myös hälytysjärjestelmä Yale Doorman -älylukon kanssa samaan toimintakokonaisuuteen voi yhdistää myös Yale Smart Home -hälytysjärjestelmän. Silloin tarvitaan asuntoon sisälle keskusyksikkö, joka on yhteydessä kännykkään, ja lukkoon lukkomoduuli, joka on yhteydessä keskusyksikköön. – Monet asiakkaat ovat myös ajatelleet, että lätkä olisi lapsille helpompi, mutta tässäkin tulee useimmiten yllätys. Teknisesti avaimeton lukko koodeineen on niin helppokäyttöinen, ettei tekniikan kanssa tule ongelmia. Esimerkiksi muualla tässä lehdessä esitellylle Taipalveden perheelle Vihdin Nummelaan rakennettiin kokonaisuus, jossa on myös mobiiliohjattavat avaimettomat älylukot talon kaikissa kolmessa ovessa, sekä hälytysjärjestelmänpaketti, johon kuuluvat liiketunnistimet ja ovija ikkunatunnistimet. Hälytysjärjestelmään on mahdollista liittää kymmeniä erilaisia komponentteja. Pienetkin lapset ovat nykymaailmassa jo harjaantuneet avaamaan vanhempien älypuhelimen tai tablettitietokoneen koodilla, ja osaavat sen helposti jo ennen kouluikää. Kyllä se on vahvasti tulossa myös koteihin ihan muutamassa vuodessa. Meidän tutkimustemme mukaan olemme ihan siinä kynnyksellä, että niistä tulee valtavirtaa, toteaa Janika Niskanen Abloylta. – Avaimettomuuden tuoma vapauden tunne on niin hieno, ettei vanhaan ole paluuta. Paitsi lisää turvallisuutta, älyjärjestelmät tuovat myös käyttömukavuutta jokapäiväiseen elämiseen. Järjestelmä tallettaa oven avaukset, joten siitä voi seurata, kenen koodilla on milloinkin kuljettu. Jos mobiiliohjausta ei ole, sisälle asuntoon ei myöskään tule keskusyksikköä. Mobiiliohjaus ei kuitenkaan ole välttämätön – jos sitä ei tarvitse, asetukset tehdään itse älylukkoon, joka on ääniopastettu, eli käyttöohjekirjojakaan ei tarvita. – Järjestelmä on mobiilikäyttöinen ja omavalvontainen. Lisäksi voi olla käytössä tilapäisiä koodeja, jolla vaikkapa nuohooja pääsee sisään. – Aika harva enää nykypäivänä menee vaikka autoon mekaanisella avaimella, ja työpaikoilla on paljolti siirrytty elektroniseen kulkuun. Älylukot ovat jo tätä päivää Käyttömukavuutta ja turvallisuutta Kodin lukitukset koodilla ilman avaimia, mobiilikäyttöinen hälytysjärjestelmä liikeja ikkunatunnistimineen, mahdolliset hälytykset omaan kännykkään. Teksti: Tarja Pitkänen Kuvat: Abloy Oy – Monet kokevat aluksi avainlätkän tarpeellisesksi – ilmeisesti tuntuu jotenkin varmemmalta, että on jotakin konkreettista kädessä – mutta käytännössä sitten usein käy niin, että ne avainlätkät jäävätkin kaappiin, Niskanen toteaa. Vanhuksille kulkulätkä saattaa kuitenkin olla sopiva, jotta ei tarvitse olla huolissaan koodin muistamisesta. 66 I TALOMESTARI V ielä muutama vuosi sitten avaimettomat lukot olivat harvinaisia tavallisen omakotirakentajan valintana, mutta eivät enää
Nämä kaikki ovat riskitekijöitä. Avainta turvallisempi – Älylukko poistaa kaikki avaimiin liittyvät turvallisuusriskit, Niskanen toteaa. Monet vanhemmat myös tarkistavat kännykällä, onko lapsi tullut koulusta kotiin, eli onko hänen koodillaan menty kou. Älykäs hälytysjärjestelmä menee automaattisesti pois päältä tultaessa kotiin omalla koodilla. Älylukko sopii myös peruskorjaajalle vanhaan rakennukseen. Useiden Abloyn mekaanisten lukkorunkojen tilalle älylukko soveltuu suoraan ilman suuria muutostöitä. . Ajan kuluessa älylukko usein kuitenkin tienaa takaisin korkeamman alkukustannuksensa. Mitään jatkuvia kuukausikustannuksia järjestelmästä ei aiheudu, kun sen on kerran hankkinut. Hinta hiukan korkeampi Älylukkojen hinta on jonkin verran korkeampi kuin perinteisten mekaanisten lukkojen, mutta esimerkiksi useimpien omakotirakentajien mielestä ero ei ole merkittävä talon kokonaiskustannuksiin nähden. Älylukon hinta pyörii noin 370 euron molemmin puolin, kun perinteisen mekaanisen lukon saa parilla sadalla eurolla. Keskusyksikkö ei vie paljon tilaa. Asennus kumpaankin maksaa vajaat 200 euroa. Jos jää oven taakse, ei tarvitse maksaa lukkosepälle avaamisesta. – Nämä ovat noin-hintoja, sillä jokainen jälleenmyyjä hinnoittelee tuotteet ja palvelut itse, sanoo Yale-tuotteiden markkinointipäällikkö Janika Niskanen. Omien tarpeiden mukaan Järjestelmä rakentuu saman keskusyksikön ympärille, johon myös älylukkojen mobiilikäyttö liitetään. – Kun lähtee vaikkapa juoksulenkille tai koiraa ulkoiluttamaan, ei tarvitse miettiä, onko taskuja, johon avaimet saisi, tai missään tilanteessa stressata siitä, tulivatko ne avaimet mukaan vai eivät. – Järjestelmän voi ohjelmoida haluamallaan tavalla. – Aika moni myös edelleenkin pitää vara-avainta piilossa jossakin tontilla, eikä se tietenkään ole turvallisuuden kannalta hyvä ratkaisu. lun jälkeen sisälle. Internet-yhteys riittää. – Aina on mahdollista, että avaimia on vaikkapa jäänyt rakennuksen entiselle omistajalle tai asukkaat ovat kopioineet niitä. Kun hälytysjärjestelmä on liitettynä älylukkoihin, se menee automaattisesti pois päältä tultaessa ovesta sisään omalla koodilla, eli vahinkohälytyksiä ei tule. – Jos liiketunnistin havaitsee liikettä, se laukaisee hälytyksen. Turvallisuus on tärkeä näkökulma, mutta tärkeää on myös älylukon käyttömukavuus. TALOMESTARI I 67 KaiKki ohjelmoinnit voi tehdä itse lukkoyksiköstä. Keskusyksikössä on myös sireeni, joka menee päälle hälytyksen tullessa. Jos on käytössä mobiilisovellus, ohjelmointi onnistuu kännykällä. Hälytyksen saa halutessaan useampaan puhelimeen. Ei ole pakko työn lomassa soitella lapsen perään, vaan kotiintulon näkee helposti vain vilkaisemalla kännykkää. Jos avain katoaa, ei tarvitsee maksaa uudesta, eikä lukkoja tarvitsee turvallisuussyistä sarjoittaa uudelleen, vaikka avaimia olisikin kadonnut. käytetään omalla matkapuhelimella, jolla voi tehdä kaikki asetukset, ja omaan puhelimeen tulee myös mahdollinen hälytys. Monet pitävät talon niin sanotussa kuorivalvonnassa, eli valvotaan talon ovia ja ikkunoita, mutta liiketunnistimet eivät sisällä ole päällä, koska siellä liikutaan. Älylukko myös lukitsee oven automaattisesti kotoa pois lähdettäessä, eli oven auki unohtamisen vaara poistuu. – Siihen on kuitenkin mahdollista ohjelmoida käyttöön niin sanottu päivätila, jolloin esimerkiksi liikuttaessa usein sisältä pihalle ja takaisin, ovea ei tarvitse joka kerta avata koodilla. Jos ovea yritetään murtaa, älylukko hälyttää. Ja toki avaimen voi itsekin hävittää, ja joku sen sitten löytää. Kun sitten ollaan poissa kotoa, on täysjärjestelmä päällä eli myös liiketunnistimet. Järjestelmää voi myös laajentaa haluamallaan tavalla – esimerkiksi Philipsin valaistuksen voi yhdistää siihen niin, että hälytys saa kodin valot vilkkumaan punaisina hälytyksen tullessa
Esimerkiksi savi vapauttaa kosteutta, jos sisäilma on kuivaa ja imee sitä sisäänsä, jos ilma on kosteaa. Hän on talonrakentaja neljännessä polvessa, ja tuo Suomeen luonnollisia rakennusmateriaaleja. Teksti: Liisa Airaksinen • Kuvat: Villeco Oy L uonnonmateriaalit puhdistavat sisäilmaa ja tekevät siitä parempilaatuista. Kestävää kehitykstä Tuhansia vuosia ihmiset ovat rakentaneet luonnonmateriaaleilla, puulla, savella ja. 68 I TALOMESTARI Rakennusyrittäjä Ville Väinämö: Luonnonmateriaalit tasapainoittavat sisäilmaa Rakennusyrittäjä Ville Väinämön kokemuksen mukaan luonnon materiaaleista rakennetussa talossa sisäilman laatu on parempi ja hyvinvoinnin edellytykset on helpompi täyttää kuin synteettisiä rakennusmateriaaleja käytettäessä. Samalla bakteerien, viruksien, pölyävyyden ja muiden epäpuhtauksien esiintyminen ilmassa vähenee. Luonnolliset materiaalit muun muassa ohjaavat sisäilman suhteellista kosteutta ja säätävät sen mahdollisimman tasapainoiseen tilaan, jossa ihmisen on hyvä olla. – Ne voivat olla jopa antibakteerisia, kertoo yrittäjä Ville Väinämö , 38, Villeco Oy:stä Hollolasta, Päijät-Hämeestä
Vuonna 2012 sen nimi ja liiketoiminta muuttuivat. Lisäksi yritys tarjoaa rakennusja asennuspalveluja. Myynnissä on muun muassa rakennuslevyjä ja eristeitä sekä savimaalejaja laasteja. TALOMESTARI I 69 – Me suomalaiset arvostamme luontoa, mutta rakentamiseen emme luonnosta saatavia materiaaleja, puuta lukuun ottamatta, oikein osaa käyttää. – Kaiken voi rakentaa laadukkaasti luonnonmateriaaleilla ilman kemikaaleja, mutta etenkin sisäja asuintiloissa niitä olisi syytä käyttää, koska ne ovat puhtaita. – Me suomalaiset arvostamme luontoa, mutta nykyään harva osaa edes kaivata muita luonnonmateriaaleja kuin puuta rakentamiseen. Bisnesidea omasta talosta Peruskorjatessaan Jyväskylässä omaa ensimmäistä taloaan Väinämön pariskunta olisi halunnut käyttää luonnollisia, puhtaita ja hengittäviä rakennusmateriaaleja, joita tiesi muualla Euroopassa käytettävän ja toimia näin ihmisen ja luonnon parhaaksi. Koska perheyritys on pieni, se keskittyy pääasiassa pientalorakentamiseen. Nyt ne ovat täysin vallanneet rakennustarvikemarkkinat. Kohteen mukaan voi olla muitakin, useimmiten puuta. Savi eniten käytössä Villeco Oy ei itse valmista rakennusmateriaaleja, vaan tuo niitä maahan pääosin Englannista ja Saksasta ja myy niitä Suomessa verkkokaupassaan. – Luonnollisilla materiaaleilla voidaan vaikuttaa moniin asuinmukavuutta parantaviin tekijöihin: lämpöoloihin, energiatehokkuuteen ja sähköisyyteen. Uuden Villeco Oy -nimisen yrityksen liikeideana on tarjota kustannustehokkaasti standardien mukaisia luonnollisia rakennusmateriaaleja kaikille rakentajille, remontoijille ja urakoitsijoille. Sen sijaan Englannissa ja Saksassa savimaalit ja -laastit ovat yleisesti käytössä. Suomen markkinoilta ei sopivia rakennusmateriaaleja ja ratkaisuja kuitenkaan löytynyt. Niillä rakentaminen on monitahoinen ekoteko. Synteettisiä materiaaleja ruvettiin käyttämään vasta reilut sata vuotta sitten. Ne ovat luonnollisen ja jäljittelemättömän kauniita sekä sataprosenttisesti kierrätettäviä ja uudelleenkäytettäviä. www.luonnollisetrakennusmateriaalit.fi – Savi on eniten käyttämämme luonnontuote. Luonnontuotteista vaikkapa savi on monipuolinen rakennusaine ja soveltuu moneen kohteeseen, sanoo yrittäjä Ville Väinämö ja viimeistelee seinän pintaa levittämällä siihen hienoajakoista savipäälilaastia. Villeco tuo rakennustuotteita maahan Englannista ja Saksasta. Rakennusyrittäjä Ville Väinämö: Luonnonmateriaalit tasapainoittavat sisäilmaa Kun rakennusurakka on riittävän iso, luonnollisilla rakennusmateriaaleilla rakentaminen on osapuilleen samanhintaista kuin synteettisiä materiaaleja käytettäessä. – Ne ovat käyttäjälleen turvallisia, koska ne ovat puhtaita. Tästä syntyi liikeidea ryhtyä tuo. Savi on monipuolinen rakennusaine ja soveltuu moneen kohteeseen. Niitä voidaan käyttää kaikenlaisessa rakentamisessa korvaamaan synteettisiä rakennusmateriaaleja tai käytettäväksi niiden rinnalla niin korjauskuin uudisrakentamisessa. Lisäksi yritys tarjoaa rakennusja asennuspalveluita. Sitä voi käyttää laastina ja siitä voi tehdä maaleja ja rakennuslevyjä, joissa on saven ohella hamppua tai olkea tai ruokoa. Savituotteet ovat monilta ominaisuuksiltaan, esimerkiksi äänieristyskyvyltään, parempia kuin tällä hetkellä tarjolla olevat synteettiset tuotteet. Luonnollisten rakennusmateriaalien maahantuoja ja rakentaja Villeco Oy:n juuret ovat suomalaisessa perheyrityksessä, joka on toiminut rakennusja kiinteistöalalla vuodesta 1994. Rautakauppojen valikoimissa niitä ei ole. Maailmalla sen sijaan on tehty kerrostalojakin luonnonmateriaaleista. Turvallisia ja puhtaita Ville Väinämö näkee monta hyvää ympäristöön ja ihmisen terveyteen vaikuttavaa syytä palata uudestaan käyttämään luonnollisia rakennusmateriaaleja. ruo’olla, ja hyvin ovat rakennukset kestäneet. Luonnollisiin materiaaleihin saatetaan suhtautua ennakkoluuloisesti ja pitää niitä luksuksena tai viherihmisten hömpötyksenä, Ville Väinämö sanoo
Savi sopii rakennusmateriaalina moneen käyttöön Savimaali Savipohjaiset maalit myydään kuivajauheena, joka sekoitetaan veteen. Takan pinta ei halkeile niin herkästi, kun se elää tai lämpötila vaihtelee. Rakennuslevyistä tällaisia ovat esimerkiksi savilevy tai huokoinen puukuitulevy. Rakentajat ja sisustajat ovat viime aikoina kiinnostuneet entistä enemmän myrkyttömistä ja luonnollisista rakennusja pintamateriaaleista, jotka nykyään ovat jo näyttävän kauniitakin. Eivät sen kalliimpia Ville Väinämön mukaan luonnollisilla ja puhtailla rakennusmateriaaleilla rakentaminen ei periaatteessa ole sen kalliimpaa kuin synteettisiä ratkaisuja käytettäessä, mutta tällä hetkellä rajalliset markkinat ja vähäinen kysyntä nostavat niiden hintaa. ?. Savilaasti sopii tiloihin, joissa on hetkellisesti suuri kosteuskuorma, mutta ei kuitenkaan suojaamattomasti roiskepinnoille eikä jatkuvasti kosteana olevaan tilaan. Se tarvitsee mekaanisen tartuntapinnan, mikä tarkoittaa, että pinnan pitää olla joko karhea tai huokoinen. – Suomessa ei ole edelleenkään valmistajia savituotteille, mutta uskon, että muutaman vuoden sisällä tilanne on jo toinen. Levytetty seinä vahvistetaan savivahvistuslaastilla ja juuttiverkolla ja tasoitetaan hienolla savilaastilla. Väri säilyy lähes samana vuosia, koska se ei haalistu auringoissa toisin kuin synteettiset maalit. Savilaastiseinää voi pyyhkiä pehmeällä harjalla. Tulisijankin voi verhoilla savilaastilla, joka on juostavampaa kuin betonipohjainen laasti. Puhdas ja hengittävä seinärakenne Kustannustehokas ja nopea tapa rakentaa puhdas ja hengittävä seinä on levyseinä, jonka runko on puuta, ja levynä on huokoinen puukuitulevy. – Kosteuskuorma syntyy siitä, että taloa joko käytetään väärin tai se on väärinrakennettu riippumatta siitä, onko se rakennettu luonnonmateriaaleista tai synteettisestä materiaaleista, Ville Väinämö korostaa. Kosteus homehtuminen syy Jos rakennus kerää hometta, syy ei Väinämön mukaan ole rakennusmateriaaleissa, vaan homehtuminen vaatii tietyt kosteusolosuhteet. – Pystymme luonnonmateriaaleilla toteuttamaan kohteita samalla hintatasolla kuin synteettisillä aineilla, jos rakennusala on tarpeeksi iso ja pääsemme varhaisessa rakennusvaiheessa mukaan valitsemaan juuri kohteeseen sopivat ratkaisut. Se sopii hyvin kylpyhuoneen kattoon tai seinään. Oma yritys syntyi vuonna 2012. 70 I TALOMESTARI Luonnonmukainen rakentaminen katsotaan mitä kuvista voi käyttää, kun osa tummia. maan maahan materiaaleja suomalaisten rakentajien ulottuville. Valkoinen seinä on maalattu savimaalilla. Maalatut tilat ovat heti käyttökunnossa. Savilaasti Savilaasti on luonnollinen laasti. Pinta viimeistellään maalilla, sisustuslaastilla tai tapetilla. Savilaastia hiertämällä syntyy kaunis, rosoinen pinta. Savimaalissa ei ole kemikaaleja, eikä se siksi haise. Ruskea seinä on rapattu savilaastilla. Mikäli seinää haluaa pyyhkiä kostealla, pinta kannattaa suojata seinälasitteella
Savipinnoite on päällystetty luonnollisella lasitteella, jotta se kestää kosteutta ja sitä on helppo puhdistaa. – Liitteessä sanotaan, että ohjearvot on tarkoitettu ohjeeksi. Luonto on lopullinen standardi. TALOMESTARI I 71 Saksassa sisäilman laatua mitataan paljon kattavammin kuin mitä Suomessa osataan edes ajatella. Luonto on sisäilman lopullinen standardi. Koska niissä ei ole kemikaaleja, ne ovat suositeltavia etenkin sisäja asuintiloihin. Saksalaisstandardissa sisäilman laadulle: suhteelliselle kosteudelle, hiilidioksidin ja ioneiden määrälle sekä ilman sähköisyydelle, annetaan ohjearvot, mutta Ville Väinämön mielestä ohjearvoja merkittävämpi on maininta standardin liitteessä. Mitattavia arvoja ovat muun muassa sähköja magneettikentät, elektromagneettiset aallot, kuten kännykät, WLAN ja vastaavat sekä sisäilman epäpuhtaudet, kuten formaldehydit ja muut myrkylliset kaasut ja VOC, SVOC eli helposti tai melko helposti haihtuvat orgaaniset yhdisteet, joille ihminen voi herkistyä. Savituotteet ovat monilta ominaisuuksiltaan, esimerkiksi äänieristyskyvyltään, usein parempia kuin markkinoilta saatavat synteettiset tuotteet. Savipinnoite soveltuu myös keittiöön laattojen sijaan. Kaikki rakennuksen tai kodin pinnat voidaan toteuttaa luonnollisilla ja puhtailla materiaaleilla. – Tämä ilmaisee mielestäni hyvin sen, että juuri luonnonmukaisilla materiaaleilla voidaan rakentaa ihmisille sellaisia rakennuksia, joissa meidän on hyvä olla
Bambu on nopeasti kasvava ruohokasvi, jota esiintyy luonnonvaraisesti Kiinassa. – Bambulattia on myös hyvä valinta koiraperheille. – Toimintamme perusta on laadukkaiden, ekologisten ja tyylikkäiden lattiamateriaalien toimittaminen skandinaavisin ja luonnollisin värein kotitalouksille ja yrityksille, hän luonnehtii yritystään. Bambu on ekologinen, ilmastoystävällinen ja kestävä materiaali.. 72 I TALOMESTARI Bambu ei naarmuunnu herkästi Kestävä ja lämmin lattia L uonnonmukaisuus ja luontoystävällisyys ovat nykyrakentamisen avainsanoja ja bambusta on tullut erinomainen vaihtoehto materiaali puulattiarakentamisen saralla. Nykyisin arvostetaan kestävyyttä ja sitä, että lattia näyttää hyvältä vielä vuosienkin kuluttua. Se kestää hyvin koirankynnet eikä naarmuunnu helposti. Näin kertoo yrittäjä Jukka-Pekka Kallio, joka perusti Nordic Bamboon vuonna 2016. FSC® -sertifiointi takaa, että tehtaan käyttämä bambu on ekologista ja peräisin vastuullisesti hoidetuista, FSC-sertifioiduista bambumetsistä. Kodin tai julkisen tilan lattia on ennen kaikkea pidemmän ajan investointi. Bambulattia on 2,5 kertaa kovempi kuin tammiparketti. FloorScore® -sertifiointi takaa puolestaan sen, että bambulattiat läpäisevät vaativimmat ja uusimmat standardit ilmanlaadun suhteen. Bambumies kertoo, että lattia on lämmin jalalle sekä ihanteellinen alusta muun muassa lapsiperheille, joilla leikki-ikäiset touhuavat lattialla paljon. Bambun nopea kasvu on ekologinen vaihtoehto perinteisille puulajikkeille lattiamateriaalina. Lattiamateriaalina bambu toimii kuten parketti. Se saavuttaa täyden iän ja koon noin viidessä vuodessa. Bambua voidaan hyödyntää erityisen kestävänä ja samalla ekologisena lattiamateriaalina. Lisäksi bambulattiamme ovat vastuullinen sekä vähäpäästöinen valinta, Kallio sanoo. – Bambulattioissamme käytettävä bambu on 2,5 kertaa kovempaa kuin esimerkiksi tammiparketti. Teksti: Merja Kiviluoma • Kuvat: Nordic Bambo Yleensä markkinoilla on kylmiä ja kovia laminaatteja tai toisaalta lämpimiä jaloille, mutta huonosti kolhuja kestäviä materiaaleja. Sato korjataan käsin Bambu kasvaa nopeasti. Bambu on sekä lämmin että kestävä
Bambulattia on hiukan erinäköinen kuin puulattia, mutta sen valmistusprosessi mahdollistaa laajemman valikoiman vaihtoehtoja ulkonäölle kuin puulattia. Lattiamateriaalina bambussa on muita materiaaleja suurempi vetolujuus sekä pienempi lämpölaajenemiskerroin. Se on siis vähemmän altis lämpötilan ja kosteuden vaikutuksille kuin puulattia. Bambumetsien satoa ei myöskään korjata kerralla, vaan osissa – tällöin metsä jatkaa normaalia kasvuaan vuodesta toiseen. Tuotteelle myönnetty FSC-alkuperäketjun sertifikaatti tarkoittaa käytännössä sitä, että kaikki yritykset, jotka ovat osallisena tuotantoketjussa ovat sitoutuneet ylläpitämään FSC:n periaatteita ja kriteereitä. Näitä tahoja ovat metsänomistajat, viljelijät, valmistajat ja myyjät. Takuu on voimassa silloin, kun tuote on asennettu ja sitä on hoidettu Nordic Bamboo Oy:n asennusja hoito-ohjeiden mukaisesti. Bambuun ihastuneena Kallio halusi antaa myös muille mahdollisuuden kauniiseen ja kestävään vaihtoehtoon, jota voitaisiin hyvällä omallatunnolla myydä ekologisena ja tyylikkäänä. Lisätietoja: nordicbamboo.. Vastuullisia tahoja FSC-sertifikaatilla voidaan varmistaa, että tuote on peräisin luotettavista ja vastuullisista lähteistä ja huomioidaan tuotannon ympäristövaikutukset ja sosiaaliset oikeudet. – Bambu ei tarvitse kastelujärjestelmiä tai lannoitteita. Nordic Bamboon bambulattia on säiekudottua eli tiivistettyä bambua. – Säiekudottujen bambulattioiden valmistus aloitetaan poistamalla bambun kuori sekä bambun versot rungosta. – Sertifikaatilla varmistetaan, että puuraaka-aineen alkuperä tunnetaan koko tuotantoketjun läpi ja että tuotteen raaka-aineet ovat peräisin vastuullisista FSC-sertifioiduista ja kontrolloiduista lähteistä. Asennetaan uivaksi Nordic Bamboolla on tällä hetkellä mallistossa skandinaaviset värimallit Kaisla, Kaarna ja Kelo. Nordic Bamboo Oy myöntää ainoastaan 1-laatuiselle bambulattialle kymmenen vuoden takuun kotitalouksille ja kolmen vuoden rakennetakuun kevyisiin julkisiin tiloihin. Tästä lähti myös ajatus yrityksen perustamisesta. Bambua ei tarvitse istuttaa uudelleen sadonkorjuun jälkeen. Käytyämme läpi alueen rautakaupat ja vertaillessamme laminaatti-, vinyylilankkuja parkettilattioiden hintoja ja kestävyyttä, päädyimme etsimään lisää vaihtoehtoja ulkomailta. – Seuraavaksi bambun kuitusäikeet revitään irti toisistaan ja tiivistetään toisiinsa kovassa paineessa ja lämmössä. Asennuksessa noudatetaan lattiajärjestelmän valmistajan erillisiä asennusohjeita. Lattialämmityksessä bambulattian pintalämpötila ei saa ylittää +26 °C. Bambu on ympäristön kannalta kestävämpi ja vähemmän kuormittava vaihtoehto perinteisiin puulajikkeisiin verrattuna. – Sisustukselta halusimme modernia, skandinaavista tyyliä ja luonnollisia värejä. – Halusimme hinta-laatu -suhteeltaan hyvän ja kestävän lattian, joka kestää vedessä viihtyvän noutajakoiramme sisälle tuomaa hiekkaa ja turkin kosteutta. – FSC pyrkii metsien ekologisen tilan ja sosiaalisten oikeuksien parantamiseen metsäsertifioinnin avulla. . Lattiamateriaalin valinta Lattiamateriaalin valinta tulee useimmiten esille silloin, kun uutta kotia tehdään tai kotia remontoidaan. FSC perustettiin vuonna 1994, ja sen tavoitteena on pysäyttää metsäkato ja laittomat hakkuut. Tämän jälkeen runko leikataan suikaleiksi ja puhdistetaan kuumassa vedessä, jotta siitä saadaan pois kaikki hyönteiset, sokerit, tärkkelykset sekä muut epäpuhtaudet. – Tämän varmistamiseksi bambut merkitään eri väreillä, jotta niiden kasvuvaiheita pystytään seuraamaan paremmin ja jotta vain täyden kasvun saavuttaneet bambut leikataan. TALOMESTARI I 73 Vastaavasti yleisimmät lattioihin käytettävät puulajit kasvavat muutamia kymmeniä vuosia. – Sisustukselta halusimme modernia, skandinaavista tyyliä ja luonnollisia värejä.. Tämä prosessi mahdollistaa ennennäkemättömän kovuuden ja kestävyyden sekä uniikin, eksoottisen ulkonäön Painetiivistykseen perustuva valmistustapa tekee bambulattioista kauniit ja pitkäikäiset sekä paljon kestävämmät kuin perinteiset puuja parkettilattiat. Sertifiointijärjestelmät ulkopuoliset auditoijat suorittavat tasaisin välein tarkastuksia varmistaakseen, että FSC:n periaatteita ja kriteereitä myös ylläpidetään. – FSC (Forest Stewardship Council) on kansainvälinen järjestö, joka kannustaa metsien kestävään ja vastuulliseen talouskäyttöön. Bambumetsien sato korjataan käsin, jolloin ympäröivää luontoa ei vahingoiteta, Kallio selvittää. Jukka-Pekka Kallion perheessä kotia remontoitiin ja lattimateriaalin valinta mietitytti pitkään. Bambulattia voidaan asentaa lattialämmitysjärjestelmän päälle, joissa lämpöelementit – kuumavesikierto tai sähkö – on upotettu lattiaan. Esimerkiksi koivu tarvitsee kasvuaikaa sadonkorjuuseen asti 80 vuotta, tiikki 70 vuotta, pyökki 60 vuotta ja eukalyptuskin 15 vuotta
74 I TALOMESTARI . Läpinäkyvät SmartStore Classic -säilytyslaatikot paljastavat niiden sisällön, mikä helpottaa varaston tavaramäärän hallitsemista. Säilytysideoita syksyyn Syksy on erinomaista aikaa järjestellä kodin kaapit ja varastot sekä luopua tarpeettomasta tavarasta. Kotimaiset SmartStore Compact Clear -laatikot tuovat järjestyksen jääkaappiin. Uudet SmartStore Classic -piensäilytyslaatikot pitävät työpöydän tavarat ojennuksessa. Hinnat alkaen 2,90 euroa. Hinta noin 20 euroa. Moni unohtaa myös jääkaapin säilytysratkaisujen merkityksen ruokahävikin vähentämisessä. 100-prosenttisesti kierrätysmuovista valmistetut SmartStore Basket Recycled -säilytyskorit saavat näkyä osana sisustusta. Laatikot voidaan asettaa sisäkkäin joko kansien kanssa tai ilman. Hinnat: korit alkaen 4,20 euroa, bambukansi noin 7,90 euroa ja uudelleenkäytettävät etiketit noin 2,90 euroa/2 kpl. . Pyörillä liikkuva säilytyslaatikko on helposti käden ulottuvilla ja on erinomainen säilytysratkaisu esimerkiksi vuodetekstiileille. Hinnat alkaen 2,50 euroa, kansi alkaen 1,90 euroa. . Mitä siistimmin tavarat ovat löydettävissä, sitä järjestelmällisemmäksi varastokin muuttuu. Jäljelle jääneille tavaroille on helppo hankkia oikeanlaiset säilytyslaatikot, joissa jokaisella on oma paikkansa. Kun elintarvikkeet ovat siististi nähtävillä, ne eivät jää jääkaapin perukoille pilaantumaan. ?. K odin järjestelyprojekti on parasta aloittaa karsimalla tarpeettomat esineet ja viemällä ne kierrätykseen. Orthexin SmartStoren säilytyssarjat pitävät arjen esineet siististi järjestyksessä ja helpottavat tavaroiden löytämistä. Hinnat alkaen 2,90 euroa. Laatikot sopivat hyvin toimistotarvikkeille, pattereille, kolikoille, hiustarvikkeille ja pienille leluille. Epäsiisteys häiritsee tutkitusti keskittymiskykyä. Jääkaappi pysyy myös puhtaampana, sillä säilytyslaatikot estävät nesteiden valumisen hyllyille. Oikeanlainen ruoan säilyttäminen säästää ympäristöä ja rahaa, kun jääkaapin sisältö on helposti nähtävissä. Sängyn alle asetettava SmartStore Bedroller vapauttaa makuuhuoneen rajallista säilytystilaa muuhun
SUO ITSELLESI LAATUA JA ELÄMÄNILOA JA PÄÄSE STRESSISTÄ Alk. 3890€) Lisätietoja! Soita 040 128 7454 orders@spadealers.. 4285€) Puulämmitteinen 3490€ (Norm. 5040€ (Norm. 4990€) Puulämmitteinen 3642€ (Norm. 8400€) TOPSPA MEDIO Pohjolan ilmastoon kehitetty! Aina käyttövalmiina! Täydellinen paketti! • Eristetty ulkoporeallas • Sähkölämmitys 3 kW • Tehokas suodatus • Porehieronta • Ylläpitokustannus (37 °C) noin 0,70 € / vrk • Eri värivaihtoehtoja TOPSPA XS 4240€ (Norm. Pohjolan ilmastoon kehitetty! Aina käyttövalmiina! Ilmoita koodi TM5 erikoishinnoille. Osamaksu jopa 36 kuukauteen asti! www.spadealers.. TOPSPA ULKOPOREALTAITA
– Edellytyksenä on, että he huolehtivat siitä, että tekevät sen, mitä pitää. –Tällöin pienellä avituksella, tuutorimaisella jelpillä, pari vinkkiä antamalla ja ehkä alkuun laittamalla, jaksamaton virkistyy ja ottaa ongelmaa niskasta kiinni. Kokenut rakentaja tarjoaa apuaan kun tavikselta loppuvat taidot Omaisuutensa kannattaa opetella tuntemaan S aneerausta ei välttämättä osata suunnitella, vaikka olisi halua tehdä remonttia itse kustannusten säästämiseksi. Näkemällä ei opi, mutta siten oppii näkemään asioita naurahtaa Peltoniemi. Näin tehtiin ennen. Käyn aika ajoin kohteessa katsomassa, miten työt edistyvät. Liki kuusikymppinen Peltoniemi on koulutukseltaan talonrakentaja, tuotantoinsinööri ja ammatillinen opettaja. Peltoniemi pyrkii korjaamaan vanhaa ja valamaan uusille nuorille perheille ja vanhemmillekin pariskunnille uskoa siihen, että vanhoissa taloissa asuu onnellisia ihmisiä. – Rohkeus aloittamiseen puuttuu, koska virheiden riski on iso, sanoo kokenut rakennusalan yrittäjä, hattulalainen Aaro Peltoniemi. Oppimalla otetaan asiakokonaisuus hallintaan ja harjaannutetaan itsemme osaajiksi. Kompromisseja tehtävä Peltoniemi muistuttaa että kompromisseja joutuu vanhaa korjatessa aina tekemään, vaikka kuinka löisi jalkaa lattiaan ja huutaisi ”mä haluun”. Hän on toiminut alalla reilut 30 vuotta, josta 12 vuotta yrittäjänä. Termitkin olisi hyvä jotenkin ottaa haltuun. Teksti ja kuvat: Juhani Karvonen Aaro Peltoniemi pyrkii korjaamaan vanhaa ja valamaan uusille nuorille perheille ja pariskunnille uskoa siihen, että vanhoissa taloissa asuu onnellisia ihmisiä. Peltoniemi tarjoaa rakentajien ja saneeraajien käyttöön ammattilaisen apuaan, mutta antaa samalla mahdollisuuden tehdä omatoimisesti. Talo kostaa laiminlyönnit Talo kestää ja säilyttää asumiskuntonsa, kun sitä hoidetaan kunnolla ja samalla huomataan jos jotakin on tullut tehtyä väärin.. Omaan kokemukseensa perustuen Peltoniemi on havainnut, että monesti kyse on osaamisen puutteesta, kun joku sanoo, ettei jaksa. – Kaikki mitä googlaamalla löytää, ei omassa kohteessa toimi. Kysyä saa aina ja niin he tekevätkin. Neuvojen kysyminen on aina hyvästä, mutta kokemattoman saneeraajan täytyy ensin itse tehdä perusselvitys, että hän hahmottaa ja osaa puhua oikeista asioista. Jos jokin repsottaa, on rikki, vuotaa, narisee, hankaa, kolisee, vinkuu, haisee, epäilyttää, tartutaan toimeen ja laitetaan kuntoon. Korjausrakentamisessa pitää uskaltaa käyttää omaa päätä, ajatteluun ja suunnitteluun. – Tarjoan apua fyysisessä toteutuksessa ja valmiiksi saattamisessa ja lähiavustamisessa ongelmatilanteissa, ongelmanratkaisuvaihtoehtojen puimisessa sekä rakentamisen osa-alueilla ammattilaisten selkänojaa ja tukiverkostoa. Hän onkin törmännyt tilanteiseen, jossa saneeraus on mennyt jollain tavoin pieleen. 76 I TALOMESTARI Aaro Peltoniemen kokemuksen mukaan on nuoria pareja, jotka haluaisivat saneerata vanhan talon, mutta taitoa tai tietoa ei ole riittävästi. Rahalla saa kaikkea, mutta ihminen ei tiedä, mitä kaikkea saatu sisältää. Vanhaa taloa voi korjailla loputtomasti ja silti uutta tekemistä tulee vastaan
TALOMESTARI I 77 Vanhassa talossa asumisen edellytyksenä on, että tehdään se mitä pitää. Näin tehtiin ennen.. Jos jokin repsottaa tartutaan toimeen ja laitetaan kuntoon
Usein tahtoo käydä niin hassusti, ettei vanhasta jää jäljelle mitään ja edullisinta olisi ollut tehdä kokonaan uusi. oppimiskykyä ja – halua . Näin pitemmätkin suihkuttelijat mahtuisivat edes pesuhuoneessa oikaisemaan kehonsa. Opittavaa riittää Peltoniemen mielestä rakentamisen osaamista viedään liian kapealle uralle, josta poikkeamista pelätään ja näin vältetään monialaista oppimista. malttia . Hyvän vieraskamarikin siihen voisi lisätä. rehtiä asennetta ja nöyryyttä tehdä oikomatta tarvittavat toimenpiteet Ammattirakentaja korostaa aina työmaan siisteyden merkitystä. Yli 50-vuotiaita omakotitaloja oli myynnissä Etuovi. Tällä hetkellä Suomessa on myytävänä pientiloja, omakotitaloja sekä ”mummonmökkejä” vallan riittävästi. – Vanhentuneen tekniikan voi korvata puurakenteisessa talossa nykyaikaisemmalla tekniikalla ja materiaalilla, mikä vaatii luovuttaa, ahkeruutta ja malttia sekä taitoa vetää raja, miten paljon korvataan tai uusitaan. Vinkkilista Jotta matkasi voi alkaa, tarvitset näitä: . hyvän oppaan . Rakennuksen korjaaminen maksaa, mutta se on ainoa tie ylläpitää kiinteistön arvoa ja asuinkelpoisuutta. – Ylläpito vaatii rahaa ja aikaa. Talo sietää jonkin verran laiminlyöntejä, mutta kostaa, jos laiminlyönnit jatkuvat. Tällaiset remontit ovat yleensä tavattoman kalliita ja tiloista tulee epäkäytännöllisiä ja ahtaita. – Kannattaa harkita, voisiko pihalle rakentaa kokonaan erillisen uudisrakennuksen, johon saisi mahtumaan nykymääräykset täyttävät pesutilat ilmanvaihtoineen. järkeä . Sinnikkyyttä . rahaa, rahoitusta tai fiksua vaihto-omaisuutta, esim. Olen kuullut aika ajoin kommentin, että tehdään kerralla kaikki. Myös fyysisiä voimia ja kestävyyttä kannattaa harjoittaa. 78 I TALOMESTARI Kokenut rakentaja tuo noviiseille oppia vaikka työkalujen käytössä. avarakatseisuutta . com palstoilla yli 5 500 kappaletta syyskuun alussa. – Olen ollut mukana kellareiden syvennystalkoissa, jotta saunaan saataisiin korkeutta edes kaksi metriä. . – Omakotiasujan on hyvä hallita rakennusfysiikkaa, vesitekniikkaa, sähköoppia, taloudenhallintaa, elinkaariajattelua omata kädentaitoja, ennustajan lahjoista puhumattakaan. – Tuon aikakauden taloihin ongelmia ovat pahiten aiheuttaneet pesuja saunatilojen tuominen sisälle, vieraantuminen vuodenaikojen huomioimisesta kiinteistönhoidossa, osa vähemmän tarpeellisista remonteista materiaaleineen sekä olettama siitä, että talo kestää isältä pojalle säilyttäen koko arvonsa ja kuntonsa. Ostamalla täysin alkuperäisen remontoimattoman talovanhuksen, ostaja voi Peltoniemen mukaan olla varma, että rahaa palaa rutkasti, ellei halua asua askeettisesti ja vailla mukavuuksia. luovuutta . osakeasunto keskustaajamassa tmv. – Ne sukupolvet, jotka 50-100 vuotta sitten rakensivat pääosan näistä pientilojen ja omakotialueiden pientaloista, eivät olleet hölmöjä. Jos erillisrakennuksen etäisyys haittaa, kannattaa harkita, onko vanha omakotitalo kuitenkaan se sopivin asumisen ratkaisu. Jos on purkanut korjatakseen edes yhden tämän ikäisistä rakennuksista, ei voi olla hämmästymättä rakentajien kekseliäisyydestä, käsityön taidoista, oivalluksista, rahan ja rakennusmateriaalien niukkuudesta sekä heidän uutteruudestaan. Peltoniemi on viehättynyt pientalojen ja erityisesti haja-asutusalueiden pikkutilojen asuinkeskuksiin ja niiden kunnostamisesta nykyaikaisen asumisen edellytyksen mukaisiksi. tahtoa . – Kukin rakennus on yksilö ja sitä tulisikin kohdella yksilönä.
Kiinteistövälittäjän esittelee rakennuksen idyllisenä muuttovalmiina ja hyväkuntoisena. Tehokas imuri on yleensä tavallisen rakentajan ulottumattomissa, mutta Peltoniemi tuo sellaisen kohteeseen. Myös rakentaja voi sitä käyttää. – Kukin rakennus on yksilö ja sitä tulisikin kohdella yksilönä, eikä kaikkia toimenpiteitä voida soveltaa kaikkiin rakennuksiin. ESIMERKKI 1 1947 vuonna valmistuneessa rintamamiestalossa on 1971 asennettu vinttihuoneeseen muovimatto. TALOMESTARI I 79 Kittaus on yksi työ, johon kokematonkin saneeraja pääsee käsiksi ammattilaisen pienellä opastuksella. Sen jälkeen lämmöt katkaistiin yläkerrasta. – Uudiskohteiden parissa työskentelyssä suurin haaste on pyristellä pois vanhoista opituista tekotavoista ja samalla omaksua jotain sellaisia rakentamismenetelmiä, joista ei ole mitään kokemuksia saati esimerkkitapauksia omassa kokemuspohjassa. ESIMERKKI 2. Osa sähköistäkin on jo uusittu keittiöremontin yhteydessä ja vikavirtasuojaus asennettu uuteen sähkötauluun, mutta kytkennät odottavat vain uutta asukasta ja hänen tarpeitaan. Vuonna 1980 yläkerran viimeiset vuokra-asukkaat muuttivat pois. . Helppoon osakeasumiseen voi palata, mikäli investointi on realisoitavissa ja ostajakandidaatteja riittää. 1954 valmistuneessa omakotitalossa on tehty remontteja seuraavasti: 1991 saunaosasto täysin remontoitu, vesiputket uusittu ja keittiöremontti on tehty 2003. . ?. Elinkaari tulee ottaa huomioon Kiinteistön eri osilla on erilainen elinkaari, joka on huomioitava sitä hankittaessa. – Jos minun taloni tulee myyntiin jossakin vaiheessa, olen itse paikalla vastaamassa mahdollisen ostajan kysymyksiin ja kertomassa toimintatavoista ja juuri tämän kiinteistön tarpeista ja hienouksista. Myyjät aktiivisemmiksi Peltoniemi on käynyt tutustumassa mitä erilaisimpiin kiinteistöihin. Jatkuva uutisten täyttyminen ongelmakohteista, homekouluista, sädesienien pilaamista toimistorakennuksista aiheuttavat päänsärkyä ja oireita jo uutisten lukijallekin. – Vaihtoehtoinen asumistapa pientalossa on hyvä kokea ja sen voi tehdä vain kerran elämässään. Peltoniemi on seurannut vuosikymmeninen aikana sekä uudisettä korjausrakentamisen tilaa ja kehittymistä. Sääliksi käy sitä joka alkaa vaurioita korjaamaan. Toivottavaa olisi koko suomalaisen kulttuurin ja asumisen levinneisyyden kannalta, että erityisesti nuoret perheet toteuttaisivat haaveitaan ja sijoittuisivat pientaloihin, maaseudun autioituviin kyliin ja eläköityviin taajamiin. Myös asukkaat aiheuttavat osan ongelmista tahattomasti tai ainakin huomaamattaan toimivat vastoin kestävää käyttöä. Tarkkaa lukumäärää on vaikea edes arvioida, mutta silmiinpistävää on ollut omistajien passiivisuus suhteessa myyntiorganisaatioon. Noilla 5 500 omakotitalon markkinoilla on varaa valita mieluisia kohteita tutustuttavaksi, joissa voi toteuttaa raskaan ja opettavaisen matkan pientalojen ihmeelliseen maailmaan. Aaro Peltoniemi antaa pari esimerkkiä, jolloin jo muutaman rivin pitäisi saada ostajalla hälytyskellot soimaan
LiModernit klassikot ja antiikkihuonekalut kuntoon Nojatuolin uusi elämä Ekologiset arvot ja kierrätys nostavat verhoilijoiden työn arvostusta. Teksti: Kaisa-Liisa Ikonen Kuvat: Annina Putaan kotialbumi Verhoilijamestari Annina Putaalla on yli 30 vuoden kokemus alasta. Verhoiluja Sisustusliike Artemikissa Kirkkonummella tehdään verhoilutöiden lisäksi myös mittatilausverhoja, sängynpäätyjä ja irtopäällisiä esimerkiksi nojatuoleihin ja joskus rakennetaan sisustusarkkitehdeille huonekalujen prototyyppejä. Huonekaluja entisöidään myös tunnearvon takia. Maija Heikinheimon Artekille suunnittelema nojatuoliklassikko heräsi uudelleen henkiin Annina Putaan käsissä.. – Yleensä korjattavat huonekalut ovat yksittäiskappaleita, tyypillisesti moderneja klassikkohuonekaluja mutta myös antiikkia. Työvaiheita on paljon, eikä niissä voi oikoa, kun tavoitteena on kestävä ja kaunis lopputulos. Aamulla herätessä ei koskaan tiedä, millaisen haasteen tänään saa eteensä: Tuoko asiakas muovikassissa palasiksi puretun mummon piironkipöydän vai pääseekö vaihtamaan klassikkoistuimen nahkaosia uusiin. 80 I TALOMESTARI V erhoilijamestari Annina Pudas ei voi moittia työtään yksitoikkoiseksi. Kalusteen rahallinen arvo ei aina ole tärkein syy. Artemikissa järjestetään myös verhoiluja muita käsityökursseja. Käyttöja tunnearvo ratkaisevat Verhoilijan puoleen käännytään usein silloin, kun halutaan huoltaa käyttötai tunnearvoltaan tärkeää huonekalua. säksi asuntovaunujen ja veneiden omistajat ovat tärkeä asiakasryhmä, Pudas luettelee. – Lisäksi minulla on yrityksen yhteydessä pieni sisustuspuoti. Kahta samanlaista päivää ei todellakaan ole! Pudas kertoo. Ravintolat, konttorit ja muut yritykset verhoiluttavat toisinaan kalustesarjoja. Hän sanoo, että vihreä ajattelu on tuonut verhoilijoille uusia, nuoria asiakkaita. Pudas kertoo kunnostaneensa edullisia huonekaluketjujen tuolejakin
Hintavista design-huonekaluklassikoista pidetään myös tarkkaa huolta. Monet haluavat myös kunnostaa tai päivittää nykyaikaan sopiviksi isovanhempiensa vanhoja laiskanlinnoja ja sohvakalustoja. Luonnollista ja perinteistä työtä. – Vähän aikaa sitten kunnostin rokokoo-kaluston, joka oli entisöity ensimmäistä kertaa 1800-luvulla, sitten 1910-luvulla ja vielä 1960-luvulla. – Asiakas ei ikinä arvaisikaan, kuinka paljon päällimmäisen kankaan alla tapahtuu! Työvaiheita on todella paljon, eikä niis. Joskus huonekalu täytyy riisua puuosiksi saakka, joskus pelkkä kankaiden vaihtaminen tai jopa paikkaaminen voi riittää. TALOMESTARI I 81 Tämän 1800-luvulla alunperin valmistetun Empire-tyylisen gondolituolin sisuksista paljastui säkkikangasta, joka on tekstin mukaan keisarillisen hovihankkijan vanha jauhosäkki Venäjältä! – Kyse on siitä, mitä asiakas arvostaa ja haluaa. Vanhoja, 1800-luvulta peräisin olevia huonekaluja halutaan myös hoidattaa käyttökuntoon. Jos on löytynyt mitoiltaan ja tyyliltään tilaan sopiva huonekalu, siitä halutaan pitää huolta. Usein asiakkaat haluavat vaihtaa kuluneet tai tyyliltään vanhentuneet istuinten päälliset uusiin. Verhoilijamestarin tulee hallita lukuisia työtapoja ja -vaiheita. Omalla työlläni annoin huonekaluille taas 50 vuotta lisää elinaikaa, Pudas kertoo
Välissä oli myös sukupolvi, joka halusi ostaa kaiken uutena. Valokuvasta saa osviittaa myös siitä, kuinka paljon huonekalua pitää purkaa. – Olisi hienoa, jos alalle voisi opiskella oppisopimuskoulutuksella opiskelijastatuksella, Pudas visioi. Jos esineessä on hajuhaittoja tai vaikka kosteusvaurioita, niistä kannattaa mainita jo tarjousta pyydettäessä. Epäilyttävän halpoja tarjouksia ei kannata yleensä hyväksyä. – Täytyy osata vähän kaikenlaista puusepän töistä lähtien. Pudas itse on opiskellut verhoilijan perustutkinnon lisäksi muun muassa pintakäsittelyä, entisöintiä ja joustinverhoilua. – Esimerkiksi modernin kolmen istuttavan sohvan verhoilutyöhön kuluu minulta noin 20 tuntia ja perinteisen laiskanlinnan perusteellinen entisöinti taas ottaa viikon työtunnit, Pudas laskeskelee. Pudas toteaa, että etenkin nuoret käyttävät mieluummin rahaa vanhan kunnostamiseen kuin uuden ostamiseen. Valtaosa materiaaleista on hankittu lähituottajilta. Ammattilainen näkee nopeasti, onko huonekalussa haastavia muotoja tai työläitä teknisiä ratkaisuja, joiden korjaaminen vie aikaa. – Kun aloitin verhoilijana 30 vuotta sitten, asiakkaat olivat pääasiassa iäkkäämpiä. Monipuolisen osaamisen lisäksi verhoilijalta vaaditaan hirveän hyvää muodonhahmottamisen kykyä ja ymmärrystä huonekalujen tyylihistoriasta. ?. Pudas jatkaa, että verhoilijoille riittäisi töitä vaikka kuinka paljon. Verhoilijoilta kannattaa pyytää tarjous työstä valokuvan perusteella. Tämä Putaan entisöimä Chesterfield-tuoli on peräisin 1920–30-luvulta. Alalle työllistyminen on kuitenkin vaikeaa; moni vastavalmistunut päätyy perustamaan oman yrityksen. Monipuolisen osaamisen lisäksi verhoilijalta vaaditaan muodonhahmottamisen kykyä ja ymmärrystä huonekalujen tyylihistoriasta. Toinen uusi asiakasryhmä on sisäilmaherkistyneet, jotka eivät kestä huonekalujen synteettisiä materiaaleja ja vahvoja homeenestoja suojakemikaaleja. Tyypillinen taksa on 40–80 euroa tunnilta. Tuntihinnat voivat vaihdella paljonkin riippuen muun muassa toimipaikasta; Helsingin keskustassa verhoilutyöstä joutuu todennäköisesti pulittamaan aika paljon enemmän kuin maaseutupitäjässä. Ekologisuus ja kierrätettävyys ovat myös Artemikin asiakkaille tärkeitä syitä tuoda huonekaluja kunnostettaviksi. – Hankalammat joustotyöt, napitukset, nahkatyöt ja perinteisten materiaalien työstäminen ovat haastavimpia juttuja ja niitä pitäisi harjoitella paljon. Hinnat vaihtelevat paljon Verhoilijat laskuttavat työstään yleensä tuntiperusteisesti. sä voi oikoa, kun tavoitteena on kestävä ja kaunis lopputulos. Asiakkaina paljon nuoria. Itse laskutan 75 euroa tunnilta, mutta toisaalta olen pitkän työkokemukseni ansiosta nopea. – Valitettavasti verhoilijakoulutus on nykyään niin suppea, että opintojen aikana ei ehdi tarpeeksi harjoitella käytännön töitä, ja kun kokemusta ei ole, töitäkään ei tahdo löytyä. Ammattitaito syntyy hitaasti Verhoilijamestari painottaa, että verhoilemaan oppii vain verhoilemalla, ei lukemalla kirjoja tai katsomalla videoita. – Minua ihastuttaa ajatus siitä, että jos kunnostamastani huonekalusta joskus aika loppuu, niin siitä ei jää mitään kierrätyskelvotonta jäljelle. 82 I TALOMESTARI Perinteisen laiskanlinnan perinpohjaiseen entisöintiin kuluu verhoilijamestarilta viikon työtunnit. Nyt vihreä ajattelu on lisännyt paljon kysyntää ja tuonut nuoria asiakkaita. Itse käytän alihankkijoita esimerkiksi haastavampiin pintakäsittelytöihin. Kunnolliset materiaalit ja hyväksi todetut perinteiset työtavat takaavat vanhoille huonekaluille pitkän elinkaaren. Pudas käyttää työssään vain mahdollisimman laadukkaita ja luonnollisia materiaaleja kuten juuttikangasta, pellavavöitä, metallijoustimia, säkkikangasta, meriheinää, haapalastuja, hevosenjouhia ja puuvillavanua. – Alan keskihinta vaihtelee paljon riippuen tekijälle kertyvistä kuluista ja hänen ammattiosaamisestaan. Todelliseen ammattitaitoon vaaditaan vuosien harjoittelua ja mitä moninaisimpien tekniikoiden opiskelua
Rakennusteknisten tuotteiden kelpoisuuden osoittamiseen ja hankintaan liittyvät prosessit ovat muuttuneet aiempaa enemmän osaamista vaativiksi. 040-5353978 servi.solas@gmail.com Vihti LVI-urakoitsijat mukaan jo suunnitteluvaiheessa Nyt osaamista ei hyödynnetä Rakentamisen laatuun ja sen puutteisiin on kiinnitetty paljon huomiota viime vuosina. Sillä tavalla emme saa rakentamisen laatua nostettua, ainakaan talotekniikka-alalla, Mäkinen murehtii. – Kyllähän osa urakkatarjouksista joudutaan tekemään oletuksiin perustuen. Valitettavasti tämä ei toteudu LVI-urakoinnissa, ilmenee LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:n jäsenkyselystä. Hyvällä suunnittelulla voidaan Servi-Solas porakaivot ja vesija maalämpökaivot Ota rohkeasti yhteyttä, kerromme lisää porakaivoja maalämpöratkaisuista. Muuttaminen hankalaa Paras osaaminen näiden asioiden huomioimiseen ja erilaisten ratkaisujen esittämiseksi löytyy alan asennusyrityksistä. ?. TALOMESTARI I 83 H ankkeeseen osallistuvat tahot voisivat antaa oman osaamisensa käyttöön jo suunnitteluvaiheesta alkaen. Servi-Solas Antti Solas, p. Sillä on hyvin merkittävä vaikutus siihen, kuinka onnistuneena asukkaat pitävät esimerkiksi putkiremontteja. Kiinteistöjen talotekniset järjestelmät ovat monimutkaistuneet, eikä niiden asentamiseen tai käytönaikaiseen huoltoon kiinnitetä suunnitteluvaiheessa riittävästi huomiota. Hyvänä asiana hän kuitenkin haluaa nostaa esiin sen, että kyselyn mukaan yli puolessa tarjouspyyntöjä oli huomioitu hankkeen aikainen asukasviestintä. Siitä huolimatta LVI-TU:n jäsenkyselyssä peräti 90 prosenttia kertoi pääsevänsä vain harvoin vaikuttamaan työn sisältöön tarjousvaiheessa. Yksi ratkaisu rakennushankkeiden ja rakennusten teknisen laadun parantamiseen on eri tahojen yhteistyön lisääminen. – Rakennushankkeeseen ryhtyvän kannattaisi nähdä myös työsuunnitelmat osana sitä asiakirjakokonaisuutta, jonka pohjalta hankkeen kustannusarviot ja urakkasopimukset tehdään. – Usein suunnitelmat ovat tässä vaiheessa jo viimeistelty ja niiden muuttaminen on hankalaa, erityisasiantuntija Juha-Ville Mäkinen LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:stä kertoo. Kustannusten ja työsuunnitelmien määrittäminen on vaikeaa ilman yksiselitteisiä tarjouspyyntöasiakirjoja tai tarvikeluetteloja. Jäsenkyselyn mukaan vain noin puolet asiakirjoista on yksiselitteisiä ja vain neljännes niistä sisältää tarvikeluetteloja. vaikuttaa suoraan lopputuloksen laatuun ja kustannuksiin
Uusia ominaisuuksia Haskihälyttimissä ovat äänitunnistus ja viestiviive.. – Laite on tarkoitettu pienten tilojen valvontaan, eikä ole sen vuoksi aivan omiaan Haski-hälyttimen suurin etu on sen liikuteltavuus. Käyttökohteita on rusaasti, sillä Haski sopii niin koteihin kesämökeille, häkkivarastoihin, peräkärryihin, veneisiin, matkalaukkuihin, työmaille ja kuljetusvälineisiin. Haskin voi laittaa myös kylmätiloihin, jolloin nouseva lämpötila antaa viitteen vaikkapa teknisestä ongelmasta. Lämpötilan lasku esimerkiksi kesämökillä voi kertoa rikotusta ikkunasta. – Hälyttimen liiketunnistin havaitsee liikkeen 5-8 metrin etäisyydeltä. Teksti: Juhani Karvonen H aski-hälyttimen suurin etu on sen liikuteltavuus. Kun hälytinjärjestelmä on kattava ja oikein suunniteltu, ei kodissa jää juuri mikään liike huomaamatta. – Hälytintä ei tarvitse asentaa ja sillä voi valvoa erilaisia kohteita veneestä kesämökkiin. Laitetta voidaan käyttää niin omaisuuden kuin tilankin vartioinnissa. Mökiltä hälyttimen voi tuoda vaikka kotiin, mutta laite on omiaan esimerkiksi mökkiloissa muun muassa sen takia, että laite kestää kylmyytttä huomattavan hyvin. Havaittavan heilahduksen herkkyyttä voidaan säätää. Yksi laite valvoo tapahtumia Perusmalli reagoi liikkeeseen ja liikkeen herkkyyttä voi säädellä. Omakotitalon valvonnassa oma laite täytyy asettaa jokaiseen valvottavana huoneeseen, Ritokallio kertoo. Lämpötilahälytys tulee, mikäli asetettu hälytysraja alitetaan tai ylitetään. 84 I TALOMESTARI Omaisuuden turvaksi voi hankkia siirrettävä hälyttimen tai koko järjestelmän Vahdit valvovat kun ketään ei ole kotona Nykytekniikka tarjoaa hyvin monia erilaisia vaihtoehtoja kodin ja omaisuuden suojelemiseksi. Kuva: Pre5ence Oy esimerkiksi omakotitaloihin. – Peruslaite reagoi lämpötilan laskuun, mutta Haski Plus reagoi myös lämpötilan nousuun. Missään tapauksessa laite ei korvaa palohälytintä, sillä laite on liian hidas nopeaan hälytykseen. Laitteella on mahdollisuus myös kuunnella tarkkailtavaa tilaa hälytyksen tapahduttua. Lämpötilan mittausvälin voi asettaa 1-48 tunniksi, mutta tunnin välein tapahtuva mittaus kuluttaa enemmän akkua. Hälytin reagoi liikkeeseen, joten se voi laittaa vaikka matkalaukkuun tai muuhun omaisuuteen, jolloin omaisuuden mahdollinen liikuttelu tulee ilmi, sanoo toimitusjohtaja Ilkka Ritokallio Haskia markkinoivasta Pre5ence Oy:stä. Moniin laitteisiin voidaan lisätä kuvaava tai äänittävä ominaisuus. Laitteen voi asettaa kirjahyllyyn tai lipaston päälle. – Hälytintä ei tarvitse kiinnittää mihinkään, vaikka siihen saa tarvittaessa vaikka seinään kiinnitettävän telineen. – Kun raja alitetaan, toimii laite pakkasvahtina ja kylmäketjun valvojana, kun raja ylitetään. Perusmalli havaitsee ohikulkevan liikkeen lisäksi heilahduksen
Tyhjän akun latausaika noin 3,5 tuntia. Laitteen paino on 245 grammaa – Hälytin toimii kaikkien matkapuhelinoperaattoreiden verkossa ja lähes kaikkialla maailmassa. – Halvimmat murtohälytinlaitteet on tarkoitettu lämpimän tilan valvontaan ja niiden toiminta muuttuu epävarmaksi jo +5 asteessa. Akun lataustarpeesta tulee käyttäjälle tekstiviesti-ilmoitus. Toisaalta tunkeutuja ei tiedä, onko laitteessa hidas vai nopea hälytys asennettuna. Kokonaisvaltaisen järjestelmän toimivuus edellyttäisi vanhoissa taloissa koko talotekniikan läpikäymistä ja uusimista, mikä tulee asukkaalle kalliiksi, eikä ratkaisu ole välttämättä kovin mielekäskään. Laitteen lataus onnistuu USB-latureilla, sanoo Ritokallio. Nopean hälytyksen tilassassakin akku kestää viikkoja, jopa kolme kuukautta. Akku kestää jopa puoli vuotta Laitteen käyttövoimana on ladattava akku. Hälytyskeskusyhtettä laitteella ei ole, vaan hälytys välittyy aina vastaanottajan kännykkään. ajavat vanhoissa taloissa käytännössä saman asian, sanoo toimitusjohtaja Tuomo Ruotsalainen kuopiolaisesta Siitek Security Oy:stä Siitek Security on vuonna 1985 perustettu turvallisuusjärjestelmien maahantuontiin ja asennukseen erikoistunut yritys. Järjestelmä takaa turvallisuutta monelta kantilta. – Laitteeseen saa säädettyä virransäästöominaisuuden, jolloin se toimii vain valvojana. Vanhoissa. Vanhakin talo turvalliseksi Uudempiin taloihin on saatavana hyvinkin älykkäitä turvajärjestelmiä. Akku kestää siten puoli vuotta. – Langaton järjestelmä soveltuu hyvin vanhoihin omakotitaloihin. TALOMESTARI I 85 Ilkka Ritokallio Precence Oy 045 635 3355 www.haski.fi – Käyttökustannuksena ainoastaan puhelinliittymästä aiheutuvat kustannukset. Vanhakin talo voidaan saada turvalliseksi käyttämällä hyväksi vanhaa talotekniikkaa. – Uusiin hälytysjärjestelmiin voidaan sisällyttää lukemattomia eri toimintoja ja vaihtoehtoja aina valaistuksen säädöstä erilaisiin laitevahteihin saakka. – Äänitunnistusominaisuus vahtii tarkkaavaisesti tilan ääniä. Laitteen koko on 117 x 82 x 39 milliä, mikä tarkoittaa noin matkapuhelimen kokoista laitetta. Akun kestoon vaikuttaa etäisyys tukiasemaan. Yritys huoltaa ja asentaa myös hälytin, kameraja kulunvalvontajärjestelmiä. Toinen yrityksen omistajista on erilaisia vartiointija turvallisuuspalveluita tarjoava KST Vartiointi Oy. Oikeastaan vain vahvat kivitai hirsiseinät saattavat vaikeuttaa signaalien kulkua. Haski toimii vielä parinkymmenen asteen pakkasessa, sanoo Ritokallio. Tekstiviestihälytyksen ansiosta laitteeseen voi asettaa kolme puhelinnumeroa, johon Haski lähettää viestin. Hieman perinteisemmät hälytysjärjestelmät – Käyttökustannuksena ainoastaan puhelinliittymästä aiheutuvat kustannukset. Viestiviive tarkoittaa mahdollisuutta asettaa viive hälytysviestin lähetykselle, jolloin jää enemmän aikaa hälytystilan purkamiselle. Virransäästötilassa laite valvoo luetettavasti ja samalla tavalla, kun nopean hälytyksen tilassa, mutta hälytysviestin lähetyksessä on noin puolen minuutin viive
Kuva: Siitek Security Oy kiinteistöissä hälytysjärestelmään voi erilaisilla ohjausporteilla liittää esimerkiksi palo-, lämpöja vesivuotoilmaisimia, jolloin vaikkapa ilmalämpöpumpun toimintaa voidaan valvoa järjestelmän kautta. Kaikki laitteet ovat akkuvarmennettuja, jolloin mahdollinen sähkökatko ei vaikuta järjestelmän toimintaan. Hälytysjärjestelmän ylläpito ja huolto rajoittuvat lähinnä akkujen vaihtoon, niiden ajoittaiseen testaukseen ja puhdistukseen. Kamerassa on myös kaksisuuntainen ääniyhteys, joten hän voi kertoa ovikellon soittajalle milloin on kotona, sanoo Olli Turtiainen Klinger Finland Oy:stä. Liikeilmaisin aktivoi myös sisäänrakennetun infrapunavalaisimen, joka auttaa henkilöiden näkemistä myös pimeässä. Myös palovaroitin, joka voi olla savuja lämpötunnistin, ovat suosittuja järjestelmän osia. Mökkioloissa Ruotsalainen suosittelee lämpötilavahtia, joka osoittaa lämpötilan nousun tai laskun sen mukaan, mitä laitteeseen on säädetty. – Jos lämpötila laskee, voi kyse olla lämmitysjärjestelmän viasta, tämä tieto saattaa olla mökinomistajlle kullanarvoinen, mikäli tällä voidaan ennaltaehkäistä esimerkiksi vesiputkien jäätyminen. – Omistaja voi saada matkapuhelimeensa ilmoituksen sähkökatkosta, mikä on erityisen tärkeä tieto kesämökin omistajlle, joka voi tarkistaa ilmoituksen perusteella sähkökatkon syyn. – Kameravalvonnasta ei tarvitse omakotitaloasukkaan ilmoittaa, koska piha on joka tapauksessa yksityisaluetta. Paloja häkävaroittimet ovat käyttökelpoisia myös silloin, kun ihmisiä on talossa sisällä. Liiketunnistin voidaan kytkeä pois päältä yöksi, jolloin asukkaiden turvana ovat ulkokuorta suojaavat magneetit. Tunnistimet tulee sijoittaa tämän vuoksi harkiten, Tuomo Ruotsalainen sanoo. Kameralla piha-alueita Kameravalvonta on sisätiloissa hyvin harvinaisempaa, mutta omakotitalojen piha-alueille sitä käytetään nykyisin melko yleisesti. – Varoittimet puoltavat paikkaansa silloin, kun asukkaat eivät ole kotona. Kameran. Viime vuosina vesivuotovahti on otettu omakotitaloissa entistä useammin osaksi hälytinjärjestelmää. Ovikellokameralla monta etua Ovikellon ei tarvitse olla enää se perinteinen ovikello, joka soi nappia painamalla. – Ovikellokamera toimii WLAN-järjestelmällä ja sen voi liittää reitittimeen, jolloin siitä on yhteys myös asukkaan matkapuhelimeen. – Liiketunnistin reagoi tunkeutujan kehonlämpöön, joka on muusta ympäristöstä poikkeava ja yleisimmissä ilmaisimissa reagointimatka on noin 10-15 metrin etäisyydeltä. Aika usein murtohälytysjärjestelmään liitetään myös ovija ikkunamagneetit. – Vartiointiliike reagoi hälytykseen sen mukaan, mitä omistajana kanssa on sovittu. Matkapuhelimeen saatavan applikaation kautta asukas näkee, kuka on ovella. Kuva: Siitek Security Oy – Liiketunnistin reagoi tunkeutujan kehonlämpöön, joka on muusta ympäristöstä poikkeava ja yleisimmissä ilmaisimissa reagointimatka on noin 10-15 metrin etäisyydeltä. Naapuritalo sen sijaan joutuu todennäköisemmin murron kohteeksi. Kokemuksemme mukaan murtoja ei tehdä läheskään yhtä paljon taloihin, joissa on kyltti kameravalvonnasta tai hälytinjärjestelmästä. – Vikahälytyksiä tapahtuu todella harvoin ja niissä on kyse yleensä joko laiteviasta tai käyttäjän tekemästä virheestä, sanoo Ruotsalainen. Suosittelemme kuitenkin jonkinlaista ilmoitusta valvonnasta, koska sillä on myös ennaltaehkäisevä vaikutus. Toimitusjohtaja Tuomo Ruotsalaisen mukaan langaton järjestelmä soveltuu hyvin vanhoihin omakotitaloihin. Väliseinät estävät signaalia kulkemasta, joten ilmaisinten sijoittelussa tulee huomioida katveet, joita saattaa syntyä suurten huonekalujen ja seinien vuoksi. Litiumakku kestää 6-8 kuukautta ja muistikortissa on tilaa 32 gigaa. Hälytys menee joko omistajan matkapuhelimeen tai vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen. Tunnistimet harkiten Murtohälytinjärjestelmä perustuu liiketunnistimiin, ovija ikkunakoskettimiin ja mahdollisiin lasirikkoilmaisimiin, joita nykyään tosin käytetään vähemmän. Laitteessa on myös infrapunailmaisin, joka tunnistaa lyhyeltä etäisyydeltä henkilöiden liikkumisen alueella, vaikka eivät soittaisikaan ovikelloa. 86 I TALOMESTARI Hälytinlaitteet ovat tänä päivänä huomaamattomia mutta monipuolisia. Laite ei edellytä johdotuksia ja sen voi asentaa itsekin oven pieleen. Klinger Finland Oy on tuonut maahan ovikellokameran, joka tunnistaa soittajan
Toimitukseen kuuluu myös akkulaturi, jolloin paristojen hankinta jää pois. Kuva: Klinger Finland Oy Siirrettävän sisäja ulkokäyttöön soveltuvan kameran saa magneetilla kiinni ja myös se toimii langattoman lähiverkon kautta, joten mitään johdotuksia ei tarvita. Toimii lähiverkon kautta Toisena uutuutena on myös samalla periaatteella toimiva siirrettävä sisäja ulkokäyttöön soveltuva kamera. – Myös tässä kamerassa on kaksisuuntainen ääniyhteys. – Sen saa magneetilla kiinni ja myös se toimii langattoman lähiverkon kautta, joten mitään johdotuksia ei tarvita. Yhtiön ydinosaamista on kameravalvonta teollisuuteen, mutta päämiesten kamerajärjestelmistä löytyy myös omakoti/rivitaloasujalle soveltuvia malleja. – Tämäntyyppiset kamerat maksavat yleensä yli 1 000 eroa, mutta tällä on hintaa noin alle viisisataa euroa. Liiketunnistin Kameran linssi Nappi Kaiutin Merkkivalo Mikrofonin ääni Vaalea kuva-anturi IR LED Täydet 360 astetta pyörivää kameraa voidaan voi kääntää matkapuhelimen applikaatiolla. Kamera toimii SIM-kortilla. Hinta jää noin 150 euron paikkeille, Turtiainen kertoo. Kalliimpi, mutta myös monipuolisempi kamera on 360 astetta pyörivä kamera, jota voidaan voi kääntää matkapuhelimen applikaatiolla. Kamerassa on neljä lithium-akkua ja valmistaja lupaa niille vuoden käyttöajan. – Tämänkokoinen järjestelmä vaatii kaapeloinnin, mutta hinta jää 700-1000 euroon mallistosta riippuen. ?. Myymme kamarajärjestelmiä mieluummin asiakkaalle yksilöityinä kokonaisuuksina, koska jokainen kohde on erilainen, sanoo Turtiainen. Kameran voi siirtää kuvaamaan sisätiloja, esimerkiksi lemmikkejä tai vaikkapa sitä, mitä kotona tapahtuu lasten ollessa siellä keskenään. Kuva: Klinger Finland Oy Ovikellokamera toimii WLAN-järjestelmällä ja sen voi liittää reitittimeen, jolloin siitä on yhteys myös asukkaan matkapuhelimeen. – Omakotitalon kameravalvonnan perussetti on neljä kameraa eli yksi jokaiselle talon sivulle sekä tallennin. – Myös sen kuvat tulevat matkapuhelimeen. Kuva: Klinger Finland Oy TALOMESTARI I 87 kuvakulma on 160 astetta, joten kamera kuvaa laajasti myös oven ympäristön
Sähköverkkoyhtiöt investoivat säävarmaan verkkoon, kun sähkömarkkina– Täytyy muistaa, että juuri mökkiläiset ja kausiasukkaat lisäävät elinvoimaa ja tuovat veroja ostoeuroja mökkipaikkakunnallensa.. Mökit ovat perinteisesti isommilla tonteilla omakotitaloihin nähden. Maapohjan kiinteistöveron vaihteluväli on molemmille sama, 0,93-2,00 %. Jätekustannuksia mökkiläinen maksaa keskimäärin 34 euroa. Selvityksessä tontin koko (4500 neliötä) on johdettu Maanmittauslaitoksen kauppahintatilastosta. Kalleinta maksua peritään Paraisilla, 58 euroa vuodessa. Kiinteistöveroa käytetään helposti kuntatalouden paikkaajana, mutta samalla vahingoitetaan kunnan mökki-imagoa. Keskimäärin mökkeily kustantaa reilut 770 euroa vuodessa vertailussa mukana olleissa kunnissa. Eroa kalleimman Savonlinnan ja huokeimman Oulun välillä on yli 620 euroa vuodessa. Kalleimpia mökkikuntia ovat Savonlinna, Kuopio, Mikkeli, Parainen ja Kangasala. Mökkeily Savonlinnassa maksaa vuodessa yli 1 100 euroa, kun Oulussa kustannus on noin 480 euroa – eroa on yli 620 euroa. Kiinteistöveron osalta kunnat voivat päättää vapaa-ajan asunnolle suuremman kiinteistöveroprosentin (vaihteluväli 0,93-2,00 %) kuin vakituiselle asuinrakennukselle, kuten omakotitalolle (vaihteluväli 0,41-1,00 %). Selvityksen perusteella mökkeily on kalleinta Savonlinnassa ja huokeinta Oulussa. Kiinteistövero ja sähkö Mökkeilyn kalleimmat kuluerät ovat sähkö ja kiinteistövero. Tontin kiinteistövero on kallein Kangasalla, yli 380 euroa, ja rakennuksen osalta Raaseporissa, yli 210 euroa. Oulun lisäksi muita huokeita mökkeilykuntia ovat Rovaniemi, Pori, Kouvola ja Ylöjärvi. Suurimmat mökkikunnat myös kalleimmat Omakotiliiton selvityksessä otettiin huomioon kunnan vapaa-ajan asunnon kiinteistövero, sähkömaksut ja jätemaksu. Panoksia mökki-imagoon Omakotiliitto haluaa kiinnittää huomion kuntien ja alueellisten yhtiöiden päätöksentekoon ja viestintään. 88 I TALOMESTARI O makotiliitto selvitytti mökkeilyn kustannuksia 20 mökkivaltaisimmassa kunnassa. Samalla mökin veroprosentin skaala on laajempi. Kalleimmat mökkeilykunnat Savonlinnan jälkeen ovat Kuopio, Mikkeli, Parainen ja Kangasala. Kalleinta sähkö on Savonlinnassa, Mikkelissä ja Mäntyharjulla – yhteensä jopa 600 euroa vuodessa. Erityisesti sähköverkon ylläpito rokottaa mökkeilijöitä suhteellisesti eniten. Sähköä mökkeilijät käyttävät keskimäärin 1 000 kW vuodessa, ja sähkölaskussa maksetaan sähköenergiasta ja sähkön siirrosta sekä veroja. Tästä jakeluverkon ylläpidon kiinteä perusmaksu on peräti 408 euroa (perusmaksu 34 €/kk)
TALOMESTARI I 89 Mökkeilyn kalleimmat kuluerät ovat sähkö ja kiinteistövero. 09 156 11 (vaihde) Metsäpirtin kompostimullat ovat puutarhasi parhaita ystäviä. Näitä maksuja ovat kiinteistövero, sähkömaksut ja jätemaksu. laki edellyttää, etteivät sähköt voi olla katkenneena mökkien osalta 36:ta tuntia pidempään. Omakotiliitto vaatiikin verkkoyhtiöiltä parempaa asiakkaiden huomiointia, onhan jo nyt sähköverkkoinvestoinneista leikattavissa jopa 1 miljardia euroa (www.omakotiliitto.fi/ sahkoverkkoinvestoinnit). Tutkimuksen on tehnyt KTI Kiinteistötieto Oy ja vertailussa tarkastellaan tyyppimökkiä: 50 neliöinen, 35 vuotta vanha puurakenteinen, 4 500 neliön omalla tontilla, sähkönkulutus 1000 kWh/v. 240 litran sekajäteastia tyhjennetään kolme kertaa vuodessa. Mullan valmistaja ja myyjä: Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä | PL 100 00066 HSY | Opastinsilta 6 A | 00520 Helsinki | puh. Peräkärryjen noutopisteet: • Viikintie 35 Helsinki • Kilpilahdentie 241 Kulloo • Kivikonlaita 5 Helsinki, Sortti-asema • Ämmässuontie 8 Espoo, Sortti-asema Kuorma-autojen noutopisteet: • Kilpilahdentie 241 Kulloo • Ämmässuontie 8 Espoo Koe kasvun ihme! Mullan myynti: 050 336 5703 050 337 9442 www.metsapirtinmulta.fi Omakotiliitto on selvittänyt mökkeilyn kunta-/ aluekohtaisesti päätettäviä maksuja. Siirtomaksuja tulee huojentaa niin mökkiläisten kuin omakotiasukkaidenkin osalta, vaatii Savolainen. – Ei ole kunnille imartelevaa, että suurimmat mökkikunnat Kuopio, Mikkeli, Parainen, Lohja ja Savonlinna ovat myös kaikista kalleimpien mökkikuntien joukossa. Ei lisättyjä keinolannoitteita! Tilaa Metsäpirtin Nurmikkotai Puutarhamultaa perille toimitettuna. – Sähkön siirtoyhtiöiden ja päättäjien tulee tosiasiallisesti kuulla asiakkaita: onko 36 tunnin maksimikeskeytys mökillä aivan välttämätön, ja kuinka verkkoinvestoinnit toteutetaan. ?. – Täytyy muistaa, että juuri mökkiläiset ja kausiasukkaat lisäävät elinvoimaa ja tuovat veroja ostoeuroja mökkipaikkakunnallensa. Tutkimus tehtiin ensimmäistä kertaa ja se koskee 20 mökkivaltaisinta kuntaa edustaen neljännestä mökkien määrästä. – Verotuksen ja maksujen kiristäminen mökkiläisiltä ei kannusta uusia kansalaisia rakentamaan tai hankkimaan mökkejä näistä kunnista, korostaa Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen korostaa
– Joskus meille on tullut sisään esineitä, joita ei ole putsattu yli sataan vuoteen. Myös hapettumisen ennaltaehkäisy on suositeltavaa, sanoo antiikkikauppias Risto Muuri. . Muurista, Helsingistä. Hopean ja alumiinin välinen reaktio on kuin taikaisku. Teksti: Liisa Airaksinen J os hopeat unohtaa laatikkoon kymmeniksi vuosiksi, niitä on hankala enää saada puhtaaksi millään keinolla, Risto Muuri toteaa. Aterimet ovat Hopean puhdistus Hopean käsittelyssä pitää ehdottomasti välttää hankaavia aineita, koska ne naarmuttavat hopean pintaa. KAUPALLISET TUOTTEET . Kuva: Liisa Airaksinen Antiikkikauppias Risto Muurin vinkeillä Hopeat ja kuparit puhtaiksi ja kiiltäviksi Hopeaja kupariesineet kiiltävät ja loistavat, ja niiden arvo paranee, kun ne puhdistetaan riittävän usein, noin kerran vuodessa. Niiden puhdistamiseen ei yksi konsti ja aine riitä, vaan pitää kokeilla kaikkia mahdollisia. . Vanhan kansan käyttämässä hammastahnassa on mikroskooppisen pieniä hiovia ainesosia, jotka usein käytettynä rikkovat hopean pinnan ja tekevät siitä matan. Koko ajan näkyy selkeästi, kun hapettunut kerros siirtyy hopeasta kiinni alumiiniin. Jos käyttää kaupallisia valmisteita, tärkeää on ensin lukea käyttöohje huolellisesti.. Hopean puhdistuksen Risto Muuri suosittelee tekemään joko kemiallisesti tai elektrolyyttisesti eli sähköisesti. Jos esine on pahasti tummunut, siihen voi vielä jäädä harmaita laikkuja, mutta ne saa helposti kiillottamalla pois. Pistä puhdistettava esine altaaseen ja kaada päälle kiehuvaa vettä niin paljon, että esine peittyy. Hapettumista voi ennaltaehkäistä peittämällä esineet tai säilyttämällä niitä mahdollisuuksien mukaan poissa huoneilmasta, esimerkiksi vitriinissä. Lopputulos ei siltikään aina ole hyvä. 90 I TALOMESTARI – Hopeaja kupariesineet pysynyt kiiltävinä ja arvossaan, kun niitä hoitaa säännöllisesti noin kerran vuodessa, sanoo antiikkikauppias Risto Muuri Antiikkiliike R. Laita muovipaljuun tai teräksisen tiskialaan pohjalle alumiinifolio, ja sen päälle suolaa parin millin kerros. Risto Muuri neuvoo säilyttämään hopea-aterimia hapelta suojassa omissa laatikoissaan tai pussukoissa, joissa ilma ei kierrä. Pussukka rullataan kiinni ja solmitaan rusetilla. Sama koskee hopeoituja esineitä, kuten alpakkaa eli uushopeaa. – Vanha konsti on tehdä aterimille vaikkapa flanellista pussukoita, jossa jokainen veitsi, haarukka ja lusikka työnnetään omaan koloonsa. ELEKTROLYYSI KOTIKONSTEIN Yksi helpoimmista hopean puhdistustavoista on elektrolyysi kotikonstein. Helppokäyttöisiä tahnoja, esimerkiksi tanskalainen Bistro, jota on saatavilla sekä kuparille että hopealle
Markkinoilla on useita, helppokäyttöisiä tahnoja kuparin ja hopean kemialliseen puhdistukseen. TAI MUU PUUTUHKA . Hiero tahnaa esineen pintaan. KOIVU. Ainoa oikea tapa on elektrolyyttinen tai kemiallinen puhdistus. SITRUUNA JA SUOLA . TALOMESTARI I 91 Hopeiset aterimet saa helposti puhtaaksi elektrolyyttisesti upottamalla ne tiskialtaaseen, jonka pohjalla on suolalla peitetty alumiinifolio ja kaatamalla esineiden päälle kiehuvaa vettä. Lakkaus ei kuitenkaan kestänyt ja happea pääsi lakan alle. Lakatut ja sisältä kullatut hopeat Hopeaesineitä lakattiin 1900-luvun alusta 1960-luvulle asti metallilakalla, jonka luultiin suojaavan niitä ikuisesti hapettumiselta. Kostuta suola etikalla tai viinietikalla ja hankaa esineen pintaa sienellä. – Ennen kaikki hopeat kiillotettin ennen juhlia ja juhlapyhiä, etenkin ennen joulua. Sekoita tuhkaan vettä ja tee siitä tahnaa. – Lakattuja ja kullattuja esineitä ei saa puhdistaa hankaamalla. Kuva: Liisa Airaksinen suojassa hapelta eivätkä osu toisiinsa ja naarmuunnu. Kastele kupariesine ja ripottele sen pintaan puhdasta hienoa suolaa. . Helppokäyttöisiä tahnoja, esimerkiksi tanskalainen Bistro, jota on saatavilla sekä kuparille että hopealle. Tarvittaessa käsittely uusitaan. SUOLA JA ETIKKA TAI VIINIETIKKA . Jos esineeseen jää johonkin kohtaan happoa, se rupeaa siitä kohdin vihertämään. Ainetta hangataan esineen pintaa ja annetaan vaikuttaa 10-15 minuuttia. KAUPALLISET TUOTTEET . Halkaise sitruuna ja sirottele sen pintaan hienoa suolaa. Hankaa esinettä sitruunalla. Risto Muurin mukaan hop ean puhdistaminen on vähän hankalampaa kuin kuparin, koska hopean pitää kiiltää. Hiero ketsuppia esineen pintaan. Kupariesineiden puhdistukseen niitä ovat suolan ja etikan tai suolan ja sitruunan tai ketsupin tai tuhkan käyttö. Hienommat hopeaesineet on kullattu sisältä tai lusikassa on kullattu pesä. KETSUPPI . Kultakerros on ohut ja näyttää hyvältä, mutta sen saa helposti tuhottua väärällä puhdistuksella. Mitä enemmän esineet ovat tummuneet, sitä hankalampi niitä on puhdistaa, koska oksidoituneesta kerroksesta tulee aina vain paksumpi. Ennen niiden käyttämistä on tärkeää lukea käyttöohje huolellisesti. Puhdistus kerran vuodessa Kiillotus ja puhdistus on hyvä tehdä vähintään kerran vuodessa. Sillä saa vain aikaiseksi ruman näköisen pinnan. Risto Muuri muistuttaa, että kun esinettä käsitellään happoa sisältävillä aineilla, ne pitää puhdistuksen jälkeen huuhdella hyvin ja mahdollisesti jopa tiskata. Kaikissa vaikuttava aine on happo, joka pitää huolellisesti huuhdella pois puhdistuksen jälkeen. Jos käyttää kaupallisia valmisteita, tärkeää on ensin lukea käyttöohje huolellisesti.. Eri aineita käytettäessä itse puhdistusprosessi etenee samalla tavalla. Helsingin ilmassa on paljon rikkiyhdisteitä, jotka jäävät kiinni metallien pintaan. Lopuksi aine huuhdotaan hyvin pois esineen pinnalta. Kuparin puhdistus Vanhoin kotikonstein kuparia voi puhdistaa aineilla, joissa on happoa. Ihmiset haluavat tänä päivänä kokeilla vanhoja kikkoja. – Kuparija hopeaesineiden hapettuminen riippuu osittain siitäkin, missä päin Suomea asuu
Anita Åberg päätti sijoittaa lampisaarelaiseen 180-neliöiseen omakotitaloon Porin Mateista kiukaaseen ja kristallilamppuihin kaikki on saatu ilmaiseksi Anita Åberg remontoi ja sisustaa kierrätysmateriaalilla Vihannin Lampisaareen rakennettiin 1950-luvulla kylä, jonka talot oli tarkoitettu Outokummun kaivoksen työntekijöille ja heidän perheilleen. – Olemme molemmat pienituloisia sairaseläkeläisiä, joten hinta oli meille tärkeä kriteeri kotia etsiessä. – Talon yläkerta oli ostettaessa asuttavassa kunnossa, mutta alakerta oli aivan laittamatta. Muuten hommat ovat sujuneet pikkuhiljaa avopuolison kanssa askarrellen. Oman haasteen alkavaan remonttiin toi kuitenkin rajallinen budjetti. – Makuuhuoneen kattolevyjä lukuun ottamatta olemme saaneet ilmaiseksi käytännössä kaiken: Porin Matit, jääkaapit, pakastimet, kodinkoneet, kaapistot, laminaatit, seinälevyt, valaisimet, huonekalut, maalit – aivan kaiken! Saunaankin saatu materiaalit Åberg naurahtaa, että edes ulkopuolisesta työvoimasta ei ole tarvinnut maksaa, sillä sekä Hirvelän että Åbergin pojat ovat autelleet tarvittaessa työmaalla. Lampisaari kuihtui, ihmiset muuttivat pois, talot ränsistyivät ja palvelut katosivat. N ykyään Lampisaaren idyllisiä taloja voi ostaa varsin edullisesti: talon saa omakseen 15 000-45000 eurolla. 92 I TALOMESTARI Åbergin ja Hirvelän talo on rakennettu 1950-luvulla. Talossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaksi olohuonetta ja kaksi keittiötä yhdessä miesystävänsä Ari Hirvelän kanssa pari vuotta sitten. – Olen koko elämäni ollut kirppari-ihminen ja hankkinut käytännössä kaiken omaisuuteni kierrätettynä. Ilmaista tavaraa internetistä Remontoiminen ja nikkarointi olivat Åbergille ja Hirvelälle ennestään tuttuja puuhia. Vilkkaassa kyläyhteisössä asui tuhat ihmistä ja kylä kukoisti aina vuoteen 1992 saakka, jolloin Outokummun toiminta loppui. – Talven yli remontoitiin sitten alakertaa toppatakit päällä ja yöt levättiin yläkerrassa, Åberg muistelee. Näimme talon kunnon kuitenkin mahdollisuutena: raakileesta oli helppo lähteä rakentamaan juuri oman näköistä kotia, Åberg kuvaa. Teksti: Kaisa-Liisa Ikonen Kuvat: Anita Åbergin kotialbumista Åberg kertoo, että korvaamattomaksi avuksi osoittautuivat heti hankkeen alkumetreillä Facebookin kierrätysryhmät ja Tori-nettikirppari. He olivat autelleet monen sukulaisen ja tuttavan mökin ja talon työmaalla ja pitävät kovasti käsillä tekemisestä. Kun löysimme tämän talon, se oli aika huonossa kunnossa. Kaikki lattiat olivat raakalaudalla, seinät pahvin peitossa, listat ja kaapinovet puuttuivat. Tuntui siis hyvin luontevalta alkaa etsiä remonttitarvikkeitakin käytettyinä.
Hän verhoili tuolit uudestaan ja mies korjasi niiden käsinojat. Sermit on askarreltu sängynpäätyrimoista. Myös 1800-luvulta peräisin oleva roskalavaryhmästä pelastettu posliinivalaisin on saanut heidän käsissään uuden ulkomuodon. Kekseliäisyyttä ja luovuutta Åberg on iloinen siitä, kuinka hanakasti ihmiset ovat valmiita luopumaan tavarastaan – kierrätysryhmät ovat mainio vaihtoehto roskiin heittämiselle. Porin Mateista kiukaaseen ja kristallilamppuihin kaikki on saatu ilmaiseksi sekä yksi tila, johon pariskunnan on tarkoitus remontoida sauna. Kun silmä tottuu, niin ihan hyvä on näin, hän kertoo. Kummempia kommelluksia ei remonttihommissa ole sattunut, joskin vanha talo kätkee aina sisäänsä odottamattomia yllätyksiä. Åberg myöntää, että välillä pienen budjetin remonttihommissa vaaditaan myös joustavuutta. Seuraava tärkeä hanke on saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen rakentaminen, mutta kaikenlaista muutakin on suunnitteilla. Lisäksi kesäistä kasvihuoneprojektia odottelee iso pino kylätalosta pelastettuja ikkunaruutuja. Talossa on jatkuvasti useampi projekti meneillään. TALOMESTARI I 93 Viihtyisä ja valoisa keittiö on kasattu lahjoitustavarasta: jopa kodinkoneet on pelastettu roskalavoilta. – Siihenkin ollaan jo saatu kiuas, lasiovet ja kaakelit, mutta eristeet pitää vielä hankkia, ennen kuin päästään töihin. – Edellisen asukkaan oli tarkoitus remontoida toiseen keittiöön parturi-kampaamo, joten siellä oli vedetty vesiputkia tätä ajatellen. Oman käsityönurkkaukseni sermin olen esimerkiksi askarrellut vanhoista sängynpäätyrimoista. – Ihmiset tietävät, että meillä tavarat tulevat varmasti käyttöön ja niitä arvostetaan. Anitalla on oma askartelutila portaikon alla. – Yhdestä rivitalosta purettiin patio pois ja me saimme kaikki tarpeet paksuja valokatelevyjä myöten käyttöömme. – Tarvitaan kekseliäisyyttä ja luovuutta sekä kykyä nähdä esineet uudella tavalla. Koskaan ei tule aika pitkäksi ja on vain hyvä, kun tekemistä riittää. Yhdessä miehensä kanssa hän ajelee joko moottoripyörillä tai vuosimallin 1982 asuntovaunulla, usein käydään myös kalassa. Toki laittaisin lattiat mieluummin samalle värille, mutta on pitänyt ajatella sen mukaan, mitä on ollut tarjolla. Minusta taas on ihanaa korjata esineitä ja antaa niille uusi elämä. Aika paljon saimme pähkäillä, miten meidän kannatti vetoja muokata, Åberg tuumaa. Vaikka vanhassa talossa riittää valtavasti puuhaa, Åberg vakuuttaa ehtivänsä myös viettämään vapaa-aikaa. Ja on minulla muutama antiikkinen ruokasalin tuolikin tuolla odottelemassa kunnostusta, Åberg luettelee. Minusta taas on ihanaa korjata esineitä ja antaa niille uusi elämä. – Nyt meillä on osa laminaateista pähkinänruskeita ja osa koivunväristä. Patio lasikatteineen on sekin kierrätystavaraa. Innokas kierrättäjä kertoo, että hänet tunnetaan internetin kierrätysryhmissä jo niin hyvin, että tuntemattomatkin saattavat viestitellä ja kysellä, olisiko jollekin tavaralle tarvetta. Aina riittää tekemistä Käsillä tekeminen ja jatkuva nikkarointi on Åbergille ja Hirvelälle mieluista puuhaa. ?. Åberg kertoo saaneensa ilmaiseksi muun muassa 1950-luvun nojatuolit, joiden kankaat olivat rikki ja käsinojat koiran kaluamat. Moni haluaa eroon rikkinäisistä tavaroista eikä yritäkään korjata niitä. – Moni haluaa eroon rikkinäisistä tavaroista eikä yritäkään korjata niitä. – Mutta tämän kodin laittaminen on se rakkain harrastus
Antibakteerisille pesuaineille, saati klooripohjaisille desinfiointiaineille ei luonnonmukaisessa kodissa ole tarvetta. Karkea merisuola myös imee itseensä epäpuhtauksia ja hajuja. Pinnoille ei välttämättä tarvita muovipohjaisia maaleja, vaan saatavilla on runsaasti Suola on energiapuhdistuksessa tärkeä aine. Se on yllättävän helppoa ja hauskaa. Myös nykyisin kannattaisi suosia luonnonmateriaaleja kodin pinnoissa ja sisustuksessa: tämän osoittaa esimerkiksi viime vuonna Aalto-yliopistossa julkaistu tutkimus. Niin siivouksessa kuin sisustuksessakin käytettiin vain luonnonmateriaaleja, eikä muita ollut saatavillakaan. Luonnontuote paras Esivanhempamme kärsivätkin meitä vähemmän hengityselinsairauksista ja erilaisista iho-oireista varmaankin siksi, että jatkuvaa altistumista synteettisille kemikaaleille ei voinut tapahtua. Pinnoille riitti vesipesu ja pölyt pyyhittiin nurkista pihlajanoksalla. Suolan annetaan vaikuttaa lattialla vähintään pari tuntia ennen kuin se lakaistaan pois. Käsittelemätön puu tekee siis hyvää sisäilmalle. – Luonnonmukaisinta on ajatella, miten asiat ennen vanhaan on tehty. Luonnollinen siivous hoituu vähällä Koti juhlakuntoon Koti saadaan puhtaaksi suolan, etikan, sitruunan ja soodan avulla. – Mitä luonnollisempaa, sen parempaa paitsi terveyden, myös fengshuin kannalta. Astma ja hengityselinsairaudet alkoivat lisääntyä Suomessa ja muissa teollisuusmaissa vasta toisen maailmansodan jälkeen. Markettien pesuainehyllyt pursuavat synteettisesti hajustettuja ja säilöntäaineilla kyllästettyjä puhdistusaineita, joita ilman ei muka voi elää – vai voikö Fengshui-konsultti Kirsi Niemelä toteaa, että kodin siivouksen ei tarvitsisi olla yhtään sen monimutkaisempaa kuin se oli isovanhempiemme nuoruudessa: tuuletus, vesipesu ja yksinkertaiset happamat ja emäksiset aineet toimivat edelleen aivan loistavasti. Myös kodin energiapuhdistusta kannattaa kokeilla. 94 I TALOMESTARI S Jokaiselle kodinkoneelle, tekstiilille, lattiaja seinäpinnalle ja jopa tahralaadulle löytyy nykyään oma tököttinsä. Teksti ja kuvat: Kaisa-Liisa Ikonen. Tiina Vainioväitöstutkimuksen mukaan puusta haihtuu orgaanisia yhdisteitä, joilla näyttää olevan jonkin verran antibakteerisia vaikutuksia
Myös kodin tekstiileiksi kannattaa valita aina luonnonkuituisia vaihtoehtoja, varsinkin makuuhuoneeseen. – Jos kotona on epämukava olla, terveys reistailee tai vaikka nukkuu jatkuvasti huonosti, syy voi löytyä energiatasolta. Jos lakaiseminen itsessään ei tee tarpeeksi puhdasta jälkeä, tartutaan seuraavaksi imuriin. Voi myös pyyhkiä pinnat kuivalla mopilla tai kestoliinalla, jonka imuroi puhtaaksi. Sen jälkeen voi valita mieluisen tuoksuisen suitsukkeen, jonka kanssa kiertää joka huoneen. Siivous alkaa suolaamalla Luonnolliset pinnat ovat tavallaan eläviä ja pitävät itse itsestään huolta. – Vesi itsessään on huikea liuottaja ja puhdistaja. NASA:n tutkimuksissa huonekasvit ovat osoittautuneet ehdottomasti tehokkaimmiksi ilmanpuhdistajiksi. Jos tykkää mankeloida liinavaatteita, ihanan tuoksun ja pehmeyden voi varmistaa mankelointisuihkeella, joka sisältää vettä, etikkaa ja eteeristä öljyä. Ensin voi kulkea ympäri kotia ja kilistellä metallista kelloa. Vaikutusajan jälkeen suola lakaistaan pois ja hävitetään, Niemelä neuvoo. Pyykinpesuun käy vaikkapa Marseillesaippua tai pesupähkinät. Niemelä kertoo, että asuintiloissa on usein sellaisia energiakertymiä, jotka vaikuttavat negatiivisesti asukkaiden hyvinvointiin. Moni meistä on niin herkkä, että huomaa tällaiset asiat omassa hyvinvoinnissaan. Viherkasvit parantavat huoneilmaa Suljetussa tilassa voidaan ylläpitää raikasta ja terveellistä ilmaa huonekasvien avulla. Jos haluaa lisäksi kohottaa kodin energioita, voi eri puolille asuntoa ja etenkin sähkölaitteiden lähistöille asetella pieniä suola-astioita, joiden tehtävä on sitoa negatiivista energiaa itseensä. luonnonmaaleja sekä puuvahoja ja -öljyjä, Niemelä jatkaa. Lian saa pois usein pelkällä vedellä, mutta tarvittaessa avuksi voi ottaa hapanta sitruunaa tai etikkaa tai emäksistä soodaa riippuen käsiteltävästä pinnasta. Siksi ne eivät tarvitse kummempaa kuurausta pysyäkseen hyvinä. Tahrat voi esikäsitellä sappisaippualla. Suola kannattaa vaihtaa parin viikon välein. Lattiat voi silloin tällöin pestä mäntysuovalla, mistä erityisesti käsittelemätön puu nauttii. Se imee itseensä hajuja ja pienhiukkasia, mutta myös nurkkiin kertynyttä negatiivista energiaa. – Energian liikkeelle laittamiseksi voi käyttää eri elementtejä. Metalli irrottaa energiaa tiloista, tulen elementti puhdistaa tiloja ja vesi siunaa niitä, Niemelä summaa. Ne myös tuovat väriä sisustukseen. Huonekasvit ovat myös paras tapa säädellä sisätilojen ilmankosteutta. – Suola sopii myös ilmanraikastimeksi vaikkapa vaatehuoneeseen: silloin voi käyttää isompaa suolamäärää eikä suolaa tarvitse vaihtaa kuin satunnaisesti, Niemelä vinkkaa. Kaakelit Niemelä suihkuttaa etikka-vesi-seoksella, jonka hän sitten pyyhkii pois kuivalla liinalla. . – Suola saa vaikuttaa ainakin pari tuntia, mieluiten yön yli. Vesipesua vaativille materiaaleille avuksi voi ottaa eteerisen mäntyöljyn tai mäntysuovan. Erinomaisia huoneilman puhdistajia ovat esimerkiksi: • Kultapalmu • Kumiviikuna ei huonekumipuu • Supputraakkipuu • Muratti • Fiikus • Viirivehka • Kultaköynnös • Sulkasaniainen • Krysanteemi • Kirjovehka • Limoviikuna • Anopinkieli Luonnonmukainen siivoaja ei tarvitse joka pinnalle omaa tököttiä, vaan kaikki paikat puhdistuvat vedellä, etikalla, soodalla, sitruunalla ja etikalla. Fengshui-konsultti aloittaa siivousurakan aina ripottelemalla karkeaa merisuolaa lattiapinnoille. Energeettinen siivous tehdään varsinaisen fyysisen siivousurakan päätteeksi vaikka pari kertaa vuodessa tai tarvittaessa. Huuhteluainelokeroon voi lorauttaa pyykkietikkaa, joka valmistuu käden käänteessä etikasta ja eteerisistä öljyistä. Viherkasvit puhdistavat ja kosteuttavat huoneilmaa. TALOMESTARI I 95 Energiasiivous kruununa Fengshui-konsultin työnkuvaan kuuluu hyvinvoinnin kannalta optimaalisten sisustusvinkkien jakamisen lisäksi tilojen energiapuhdistus. Myös sitruunanpuolikkaalla hankaamalla saa pinnat puhtaiksi ja samalla hyvän tuoksun kotiin.. Hommaan sopivat hyvin vaikka rikkinäiset t-paidat, vanhat pyyhkeet tai parittomat sukat. Lopuksi huoneisiin voi pirskoa elävää lähdevettä tai vettä, jonka itse on ajatuksissaan siunannut. Jos lisähankausta kaipaa, voi suolasta tai soodasta tehdä tahnan sekoittamalla niitä pieneen vesitilkkaan. Luonnonkuituinen futoni puusängyssä on terveyden ja fengshuin kannalta optimaalinen vaihtoehto, mutta pienemmilläkin muutoksilla voi tehdä paljon hyvää: mikrokuituisen petauspatjan vaihtaminen villaiseen ja muovityynyn korvaaminen vaikkapa tattariakanatyynyllä on iso harppaus oikeaan suuntaan. Niemelä jatkaa, että fengshui-konsultit voivat poistaa näitä energioita eri tavoin, mutta itsekin asioille voi tehdä paljon
Yksi heistä on kotiäiti Riina Kiesiläinen. Vaatekaapit järjestykseen Kiesiläinen on KonMarin opein laittanut vaatekaappiaan järjestykseen. Cd-levytkin tajusin lopulta turhiksi, sillä kuuntelen suurimman osan musiikista koneelta. Monet suomalaisetkin ovat kokeilleet konmaritusta. Jos tavara ei tuota iloa, siitä pitää luopua. Kirjojen ja cd-levyjen kohdalla Kiesiläinen mietti pitkään mitä säästää ja mitä heittää pois. En kuitenkaan saanut niillä näkyvää tulosta lapsiperheemme arkeen. – Innostuin ensin minimalismista ja kokeilin useampaa metodia tavaran vähentämiseen. Myös mies antoi pystyviikata vaatteensa, vaikkei muuten metodin mukaista karsimista omille tavaroillensa tehnytkään. Vaikka KonMari-metodi ei olekaan varsinaisesti minimalismiin pyrkivä, niin se on ollut tehokkain väline näkyvän tuloksen aikaansaamiseen. Nyt keräämme päivisin patjat pois tieltä ja levitämme ne uudestaan taas illalla. Kiesiläisen mies ei ole ollut yhtä innostunut konmarituksesta, mutta hän on antanut perheenäidille vapaat kädet toteuttaa sitä. Teksti: Pauli Jokinen K onmarituksesta on tullut maailmanlaajuinen hitti. – Ensin hieman vierastin kirjassa esiteltyä pystyviikkausta, mutta kun huomasin sen helpottavan tekstiilien paikalleen laittamista, niin siitä tuli pysyvä osa vaatekaappejamme. 96 I TALOMESTARI Riina Kiesiläinen jätti jäljelle esineitä, joihin on tunneside. Silloin päätin, että jätän vain 30 iloa tuottavinta kirjaa. – Jokainen perhe ja koti ovat erilaisia ja työkaluja on hyvä käyttää oman fiiliksen mukaan, ilman turhia paineita.. Lainaan kuitenkin joka tapauksessa paljon kirjoja kirjastosta, joten tuntui hullulta pitää valtavaa kirjamäärää omassa hyllyssä. – Luin Marie Kondon toisen kirjan, jossa hän puhui loksahduspisteen löytämisestä. Eroon turhasta tavarasta KonMari-menetelmän tarkoitus on päästä eroon kaikesta turhasta. Noin puolitoista vuotta sitten näin lehtijutun konmarituksesta ja varasin siltä istumalta kirjastosta vaaleanpunaisen kirjan. – Mies tosin osallistui prosessiini luopumalla parisängystämme. Siihen menee varmaan sama aika kuin ennen sängyn petaamiseen aamuisin
Maljakkovesi on hyvä vaihtaa pari kertaa viikossa ja veden vaihdon yhteydessä varsia voi lyhentää. Karsimalla turhaa tulee tilaa ja aikaa tärkeille asioille. – Metodi on äärimmäisen lempeä tapa selvittää, mikä on juuri sinulle tärkeää. En usko, että mitään metodia kannattaa ottaa kuitenkaan liian vakavasti. Se säilyy pidempään jos kimppua voipitää välillä viileässä. Kaikille sopivaa Kiesiläinen uskoo, että konmaritus sopii lähes kaikille. Se on väline, jonka tehtävä on tehdä arjesta helpompaa ja nautinnollisempaa. Tulppaani kestää hyvin viileyttä. – Taloyhtiössämme on oma kierrätyshuone, jonka kautta tavarat ovat saaneet uudet omistajat melko nopeasti. – Lapset saavat halutessaan hakea kellarista leluja, kunhan vievät jotain sinne. TALOMESTARI I 97 Kirjahyllystä Kiesiläinen karsi kaiken turhan. Tulppaanikimppu ilahduttaa maljakossa noin viikon. Vaikeaa luopua Kiesiläisen perheen lasten oli vaikea luopua tavaroistaan. Riina Kiesiläinen jätti jäljelle esineitä, joihin on tunneside. Tulppaani on kotimainen lähikukka. . Tulppaani on Suomessa viljeltävistä leikkokukista ylivoimaisesti kaikista tärkein viljeltävä. – Vaikka konmarittaminen tulisi tehdä yhtäjaksoisesti, niin toisilla se tarkoittaa sitä, että viimeiseen tavararyhmään päästään vasta puolen vuoden päästä. Jotta lastenhuoneen tavaramäärä pysyisi kohtuudessa ja huone olisi helppo siivota, niin päädyin viemään osan leluista kellariin. Kun ne ovat imeneet vettä, kääreen voi ottaa pois ja tulppaanit voi asetella haluamallaan tavalla. Jos tulppaaneista haluaa ryhdikkäitä, kuivillaan myynnissä olleista tulppaaneiden varsista napsaistaan veitsellä pari senttiä pois, ja laitetaan maljakkoveteen kääreineen noin puoleksi tunniksi ryhdistäymään. Viime vuonna Suomessa viljeltiin ennätysmäärä tulppaaneja: noin 80 miljoonaa tulppaania. Lastenvaatteisiin Kiesiläinen käytti KonMari-metodia suoraviivaisemmin. – Jotain yksittäisiä leluja lähti, mutta miltei kaikki lelut tuottivat heille iloa. Se säilyy pidempään jos kimppua voi pitää välillä viileässä. Jokainen perhe ja koti ovat erilaisia ja työkaluja on hyvä käyttää oman fiiliksen mukaan, ilman turhia paineita. Jos haluaa luonnollisemman kimpun, jossa tulppaanit ovat eläväisemmät ja kaartuvat, nestejännityksen ei tarvitse olla niin vahva. Lähes kaikki Suomessa myytävät tulppaanit ovat Suomessa kasvatettuja. Pyrin myös siihen, että kaikki yläosat sopisivat minkä tahansa alaosan kanssa, jolloin vaatemäärän saa pidettyä sopivan pienenä. Tulppaani kestää hyvin viileyttä. Uuden imupinnan avulla kukka saa paremmin vettä. – Lapset ovat olleet vaatekaappinsa sisältöön oikein tyytyväisiä. Jostain syystä lapset eivät ole käyneet kellarissa kuitenkaan vielä kertaakaan. Ylimääräiset tavarat Kiesiläinen on vienyt esimerkiksi taloyhtiön kierrätyspisteeseen. – Olen pyrkinyt ostamaan vain sellaisia vaatteita, joista tiedän lasten pitävän. Suomalaiset ovat olleet vuosikymmeniä asukaslukuun suhteutettuna maailman ahkerimpia tulppaanien ostajia. Osan tavaroista olen vienyt myös Pelastusarmeijalle
Nimi: .................................................................................................................................... Puh: 09 413 97 300 (ma-pe klo 9.00-15.00) Ilmoitus peruutuksesta viimeistään 2 viikkoa ennen jakson päättymistä. 09-413 97 300 6 kertaa vuodessa lähes 100 sivua täyttä asiaa pientaloasumisesta ja energiasta. Uusi puhelinnumero: .............................................................................................. -> tilauspalvelu Sähköpostilla: tilaukset@karprint.. Tilaaja voi halutessaan muuttaa laskutusväliä ottamalla yhteyttä tilauspalveluun. Postinumero ja -toimipaikka: ............................................................................ Lehden saajan nimi: ................................................................................................. www.talomestari-lehti.. määräaikaisena 42€/v. Tilauslaskun maksamatta jättäminen ei ole peruutus.. Allekirjoitus: ................................................................................................................... Lähiosoite: ...................................................................................................................... 5) Kestotilauksen ehdot Kestotilaus jatkuu ensimmäisen tilausjakson jälkeen automaattisesti, kulloinkin voimassa olevaan kestotilaushintaan (hinta ilmoitettu lehden palvelukortissa) ja on voimassa niin kauan, kunnes tilaaja irtisanoo tilauksen. Tilaukset ja osoitteenmuutokset tulevat voimaan 1-2 viikon kuluessa ilmoituksen saapumisesta. Puh. 3) Tilaajapalvelu Tilaukset ja osoitteenmuutokset: Verkkosivuilla: www.talomestari-lehti.. 1) Tilaus Tilaan . Postinumero ja -toimipaikka: ............................................................................ Kerran vuodessa saunanumero! PIENTALOASUJAN HYÖTYLEHTI Karprint Oy Talomestari Sopimus 5003505 Vanha Turuntie 371 03150 HUHMARI % Karprint maksaa postimaksun PALVELUKORTIN LÄHETTÄJÄ (täytä aina) Asiakasnumero: .......................................................................................................... Ulkomaantilauksiin lisätään postituslisä 20€/vuosikerta. Rekisterija tietosuojaseloste: http://www.karprint.?/rekisteriseloste/. Täytä vanha osoitteesi kohtaan ”Palvelukortin lähettäjä”. Tilaukset voidaan irtisanoa koska tahansa ja irtisanomiset tulevat pääsääntöisesti voimaan jo maksetun laskutusjakson päättyessä. 2) Osoitteen muutos Voimassa alkaen ___ /___ 201___. kestotilauksena 37€/v . Sähköposti: ..................................................................................................................... -> tilauspalvelu Sähköpostilla: tilaukset@karprint.. Uusi postinumero ja -toimipaikka: ................................................................ Täytä osoitetiedot, jos tilaat lehden lahjaksi. Puh: 09 413 97 300 (ma-pe klo 9.00-15.00) Digilehden tilaus osoitteessa www.lehtiluukku.. Kestotilaus laskutetaan vuosittain, jos ei toisin ole sovittu. Karprint Oy:n tilaajarekisteriin tallennettuja tietoja voidaan käyttää yrityksen omaan suoramarkkinointiin. 4) Tilauksen peruutus Tilauksen peruutus: Verkkosivuilla: www.talomestari-lehti.. lahjaksi Talomestari -lehden (6 nroa/vuosi) . Uusi lähiosoite: ............................................................................................................ Henkilörekisterilain mukaiset tarkastuspyynnöt kirjallisina ja allekirjoitettuna osoitteeseen: Karprint Oy / Tilaajapalvelu, Vanha Turuntie 371, 03150 Huhmari. Puhelinnumero: .......................................................................................................... itselleni . Puhelin: ............................................................................................................................. Lähiosoite: ...................................................................................................................... Irtisanomisilmoitus päättää kestotilauksen aina meneillään olevan laskutusjakson loppuun. Mikäli irtisanomishetkellä tilaajalla on maksamattomana tilauslasku, jonka jaksolta hän on jo saanut lehtiä, on kustantajalla oikeus veloittaa tilaajalta jo saadut lehdet. Tilaa Talomestari: tilaukset@karprint.
Lämpimällä säällä raikas tuloilma virtaa suoraan venttiilin läpi. Automaattinen Helppokäyttöinen Tyylikäs. Kätevästi ikkunan puitteeseen sijoitettu KLIK-raitisilmaventtiili mahdollistaa raikkaan ilman tasaisen ja miellyttävän virtaamisen. Venttiilin irrotus huoltotoimia varten on helppoa. Suodattimet saa vaihdettua kätevästi ilman työkaluja. Kylmällä säällä tuloilma esilämpenee ikkunan välitilan lämpöä hyödyntäen. Tarvittaessa venttiili on myös mahdollista sulkea väliaikaisesti kokonaan. | 0800 550 880 Uutuus! KLIK-raitisilmaventtiili säätää tuloilman määrää ja esilämmitystä automaattisesti. Terveellisempi sisäilma ikkunat vaihtamalla, ilman seinäventtiilejä tai ilmanvaihtoremonttia KLIK -raitisilmaventtiili Varaa maksuton arvio ikkunaja oviremontista www.pihla.. Innovatiivista suomalaista insinööriosaamista ja huippuluokan designia yhdistelevä KLIK-raitisilmaventtiili on sopivan huomaamaton ja saatavilla sekä valkoisena että harmaana
Uusin hirsitekniikka mahdollistaa erikoisemmatkin design-ratkaisut PARAS PUUTALO ASUNTOMESSUT 2015 Perheyritys Ollikaisen laatu on tutkitusti myös asiakkaiden mieleen. Lisätietoja, esitteet ja hirsitalomallistomme löydät osoitteesta: www.ohr.fi Tutkitusti luotettavinta laatua ollikaisenhirsirakenne LUOTETTAVAA LAATUA PARAS 2015-2017 RTS-TUTKII. Kun haluat omakotitaloltasi ainutlaatuista yksilöllisyyttä ja sen rakentajalta luotettavaa palvelua, valintasi on Ollikainen. Hyödynnä myös suunnittelupalvelumme – toteutamme talotoiveesi makusi mukaan. Posti Green Posti Oy LHT Posti Lehti PAL.VKO 2019-44 814160-1905 Laadukasta hirsirakentamista vuodesta 1974 Modernit ja yksilölliset omakotitalot kaupunkimaisemaan Puh. 010 8357 500 / ohr@ohr.fi Yhdistä hieno design hirsitalon ylivertaiseen sisäilman laatuun ja puun muihin hienoihin ominaisuuksiin – lyömätön yhdistelmä! Toteuta talounelmasi hirrestä