Talomestari 2/2015 - Lehtiluukku.fi

Haluatko ostaa tämän lehden?

Vaikuttaako lehti kiinnostavalta? Voit lukea koko lehden valitsemalla "Lisää ostoskoriin". Mukavia lukuhetkiä!

Olet esikatselutilassa. Lue koko lehti

PIENTALOASUJAN PIENTALOASUJAN HYÖTYLEHTI NRO 2/2015 IRTONUMERO 6,60 ¤ 4,90 ERIKOISHINTA Rakennusalan tv-julkkis ja yrittäjä Perttu Sirviö: Ryhmärakentaminen mahdollistaa omakotitalon yhä useammalle PUU pitää pintansa suomalaistalon pinnassa Ekologisessa purkutyössä materiaalit kiertoon Pätevät ammattilaiset rakennusprojektin a ja o Hyvin hoidettu kuivakäymälä haisee vesivessaa vähemmän Hyvällä suunnittelulla vältytään virheiltä
Kodin rakentamisen ja remontoinnin messut VIIDET MESSU T YHDEL LÄ LIPULL A! Asumisen, rakentamisen ja remontoinnin Oma Koti messuilta löydät uusia tuotteita, sekä saat tuoreita ideoita ja vinkkejä. KOSKETUS TULEVAISUUTEEN.. AITOJA ELÄMYKSIÄ. OIKEITA KOHTAAMISIA. Tarjolla hyödyllisiä tietoiskuja, ajankohtaisia seminaareja sekä maksutonta asiantuntija neuvontaa. Nähdään messuilla! Samanaikaisesti ja samalla lipulla myös Kevätpuutarha, OmaMökki, Lähiruoka&luomu ja Sisusta! 26.–29.3.2015 Messukesk us Helsinki www.kevatmessut.
Rakennusmestari Jari HaapaAhon mielestä rakentamisessa ollaan menty hakoteille, kun EU:n myötä määräykset ovat yhteneväiset, riippumatta maantieteellisestä sijainnista. – Talopaketin valintaan kannattaa käyttää aika. Oma talo yhä useammalle s.58-61 Uuden ajan ryhmärakentamiskohde nousee Vantaan asuntomessuille. Talopaketin sisältö pitää myös tutkia tarkkaan hintoja vertailtaessa, Perttu Sirviö toteaa. Energiaratkaisut puntarissa s.38-41 Uusien omakotitalojen energiaratkaisuja tehtäessä vaakakupissa ovat useimmiten joko sähkölämmitys tai maalämpö. 16 Hyvät ammattilaiset a ja o s.26-28 Suunnitteluja rakennusvaiheessa tapahtuneet virheet voivat olla talon elinkaaren kannalta kohtalokkaita, joten olisi lyhytnäköistä säästää hyvien ammattilaisten palkkauksessa. Hän suosittelee kuivakäymäläratkaisuja varsinkin kaava-alueella omakotitalossa asuville. Vaihtoehtoja on lukemattomia, ja niistä useimmat ovat erittäin muuntelukelpoisia. 4 I TALOMESTARI SISÄLTÖ NRO 2-2015 UNELMIEN KOTI Vastuullista rakentamista s.10-15 Koko rakennusprosessin ajan jyväskyläläisten Selkämaiden johtavia ajatuksia ovat olleet ekologisuus, kierrättäminen ja kotimaisuuden suosiminen. Rakennuslupaviidakkoon! s.30-32 Ajatus rakennuslupa-asioista saattaa äkkiseltään säikäyttää uudisrakentajan. Risto Murto työskentelee Lohjan kaupungin ympäristöpäällikkönä, ja elää niin kuin itse opettaa. Vaatimuksina olivat ainoastaan selkeät linjat ja helppohoitoisuus. UUDISRAKENTAMINEN 10 prosenttia päälle! s.6-9 – Kun budjetti on saatu kasaan, on hyvä nyrkkisääntö, että päälle kannattaa laskea kymmenen prosenttia lisää. Lisäkustannuksia yleensä aina vain tulee jostakin, mitä ei osaa etukäteen ennakoida, opastaa rakennusalan yrittäjä ja tv-julkkis Perttu Sirviö. Muunneltavuutta uuteen taloon s.42-46 Hämeenlinnalaisen Tammisen perheen omakotitalon avainsana on muunneltavuus. 6. Rakennusluvan hakeminen ei kuitenkaan ole rakettitiedettä. Talojen koko pienentynyt s.48-51 Talolta halutaan nyt modernia ja pelkistettyä ilmettä. EU:n myötä hakoteille s.34-36 Mikä toimii Espanjassa, ei toimi Suomessa. Kompaktiin kokoon s.52-57 Eläkepäiviä odottava sinkkumies suunnitteli vuosia rakentavansa pienen mummonmökin tuleville eläkepäivilleen
JULKISIVUT Näyttäviä julkisivuja s.62-65 – Pientaloissa erikoispuumateriaalit ovat kasvattaneet suosiotaan, koska rakentajat haluavat näyttäviä julkisivuja, kertoo neuvontainsinööri Jouko Lommi Pientalorakentamisen Kehittämiskeskuksesta. Talon valinta ei kuitenkaan ole järkevän rakentajan ensimmäinen valinta. Siinä, millaisen talon perhe tarvitsee ja haluaa riittää pohtimista ja suunniteltavaa. Hyvää suunnittelua s.70-72 – Lupa-asioista on julkisivuremontin yhteydessä muistettava rakennuslupa, purkulupa ja toimenpidelupa, opastaa rakennusmestari Juha Haapanen. Monen ihmisen tarpeet on saatava sopimaan samaan taloon ja omat ajatuksensa on hyvä suoda myös tulevaisuudelle. Olohuoneesta sen sijaan on mukava seurata auringon kulkua pitkin päivää. Maalamaan omatekoisella s.86-89 Omatekoisilla maaleilla syntyy ekologista ja kaunista pintaa. Julkisivu on syytä pitää kunnossa myös talon rakenteiden vuoksi. Mari Ahola-Aalto Elämän suurin ratkaisu Koko rakennusprosessin ajan Eija ja Timo Selkämaan johtavia ajatuksia ovat olleet ekologisuus, kierrättäminen ja kotimaisuuden suosiminen. s.76-79 Olisiko aika siirtyä käyttämään aurinkoenergiaa. TALOMESTARI I 5 38. Tekniikka kehittynyt s.22-25 Sisäkuivakäymälät ovat kehittyneet huomattavasti viime vuosina. 09-413 97300 Fax 09-413 97405 talomestari@karprint.fi Päätoimittaja: Mari Ahola-Aalto 09-413 97369 mari.ahola-aalto@karprint.fi Toimittajat: Pentti Eerikäinen Soili Kaivosoja Tuula Kolehmainen Juhani Karvonen Marjo-Kaisu Niinikoski Mira Piispa Klaus Susiluoto Taitto: Päivi Ahlroth, Milla Pesonen Ilmoituspäällikkö: Kari Ylönen 09-413 97381 Kustantaja ja paino: Karprint Oy, 03150 Huhmari Tilaukset: klo 8–16: 09-413 97300 Hinnat: 7 numeroa vuodessa: Mukana kaksi Viherikkuna-teemanumeroa Määräaikaistilaus 48 euroa, kestotilaus 43 euroa. vuosikerta, 7 numeroa vuonna 2015 ISSN 0785-6318, www.karprint.fi/talomestari Toimituksen osoite: 03150 Huhmari Puh. Omatekoisilla maaleilla syntyy ekologista ja kaunista pintaa. Talo kannattaa tehdä tontille eikä päin vastoin. Jos makuuhuoneeseen paistaa aurinko paistaa koko pitkän päivän, on siellä kesän helleaikaan tukala nukkua öisin. Siksi on suuri harmi, jollei kaikki menekään niin kuin on suunniteltu. Eikä siinä kohdassa projektia, kannata pitää kiirettä. Paljon siitä puhutaan, mutta mitä se käytännössä tarkoittaa esimerkiksi omakotitalossa tai sähköttömässä mökissä. Kannattaa miettiä myös, miten piha-alueensa rakentaa, ettei aiheuta talolle kosteusvaurioita, johtamalla vedet talon rakenteisiin, tai istuta pitkäjuurisia kasveja liian lähelle taloa. 10 86. Julkisivu on talon päällystakki s.66-69 Rakennuksen julkisivusta huolehtiminen ei ole pelkkää kosmeettista puuhaa. Myös sillä, miten kodin tilat sijoittuvat aurinkoon nähden on käytännössä suuri merkitys. MUUTA: Koti puhtaaksi kotimaisella s.73-75 Vaihto aurinkoon. Munatemperalla voi maalata huonekaluja, ovia, listoja tai suurempiakin aloja kuten sisäseiniä ja kattoja. Kannen kuva: Planiatalo PÄÄKIRJOITUS Oman kodin rakentaminen monen ihmisen elämän suurin investointi ja kaiken kaikkiaan suuri ja pitkä projekti. Toimivuus riippuu ilmanvaihdon onnistumisesta ja käytön oikeasta mitoituksesta. Kun lähdetään liikkeelle tontista, selvitään ilman monia ikäviä yllätyksiä. EKOLOGISTA ASUMISTA Ravinteet kiertoon s.16-21 – Vielä enemmän kuin haja-asutusalueella oman kaivonsa vettä käyttävä, säästää vesimaksuissa kaava-alueen omakotiasukas, jolla on kuivakäymälä, toteaa ekologista elämäntapaa kannattava Risto Murto. Koti tulevia vuosia ajatellen s.80-84 Muunneltavat ja esteettömät kodin tilat palvelevat tulevissa ikääntymisen tarpeissa. Parhaiten menevät kaupaksi muunneltavat peruspaketit, joissa alle 150 neliöön saadaan tarpeellinen määrä makuuhuoneita sekä avarat olohuoneja keittiötilat yhdessä tai erikseen
6 I TALOMESTARI UUDISRAKENTAMINEN
Sirviöllä on oma rakennusalan yritys RaJu Oy. – Niistä voi olla hyötyä, jos myöhemmin tuleekin jokin syy selvittää, mitä siellä on tehty.. RAKENNUSALAN TV-JULKKIS JA YRITTÄJÄ PERTTU SIRVIÖ: Hyvällä suunnittelulla vältytään virheiltä Hyvä suunnittelu on talonrakentajalle kaiken a ja o. Jos suunnittelussa hutiloidaan, virheitä tulee helposti, ja niiden korjaaminen maksaa – tai sitten talosta ei tule halutunlaista ja perheen tarpeisiin sopivaa. Rakennustyön aikana on hyvä ottaa työvaihekuvia. Jonkin verran lisäkustannuksia tahtoo tulla helposti, sanoo yrittäjä Perttu Sirviö. TALOMESTARI I 7 – Omakotitalon rakentajan kannattaa olla bujetin kanssa realisti ja arvioida hintoja mieluummin yläkuin alakanttiin
– Ei tarvitse pelätä, että rappusista alkaa kuulua kolinaa... Talopaketteja ja niiden sisältöjä pitää verrata huolellisesti, sillä kaikkiin paketteihin ei sisälly samoja asioita. Siihen on rakennusyrittäjä Perttu Sirviöllä yksi selkeä ohje: – Tontin valinnassa on kolme tärkeää asiaa: sijainti, sijainti ja sijainti! Pitää katsoa, että kulkuyhteydet pelaavat, palvelut ovat sopivan matkan päässä, päiväkodit ja koulut lähellä. Kannattaa pohtia todella tarkkaan oman perheen tarpeita ja ehdottaa haluttuja muutoksia. Ohjelma oli lifestyle-sarja, jossa päähenkilöinä olivat tavalliset suomalaiset, joiden koti kaipasi piristystä. Niitä lisäkustannuksia yleensä vain aina tulee jostakin, mitä ei osaa etukäteen ennakoida. – Vesi-ilmalämpöpumput ovat yleistyneet, ja varsinkin maalämpö kasvattaa suosiotaan, Sirviö toteaa. – Minusta yksitasoinen ratkaisu on toimivampi kuin kaksitasoinen, varsinkin lapsiperheessä. Energiaratkaisuissa kannattaa käyttää asiantuntijoiden apua, jollei itsellä ole alan osaamista. – Nykyisin valtaosa rakentajista päätyy talopakettiin. Sirviön talo on 160-neliöinen, kaikki tilat yhdessä tasossa. Sirviö teki taloonsa joitakin muutoksia talopaketin malliin verrattuna. Omaan taloon lisää säilytystilaa Perttu Sirviö rakensi oman talonsa Nummelaan pari vuotta sitten. Tokihan siinä sitten katsotaan, että tontti on sellainen kuin rakentaja toivoo, tasamaalla tai rinteessä, pellolla tai metsässä. – Kun nämä isommat asiat on selvitetty, sitten on syytä miettiä kalustusta perusteellisesti. – Pidän avarista ja korkeista tiloista, joten huonekorkeutta korotettiin melkein kolmeen metriin. Silloin tällöin vieläkin tulee joku juttelemaan ja kyselemään, oletko BB-Perttu. Talossa on keittiö, olohuone ja neljä makuuhuonetta, sekä saunaja pesutilat ja kodinhoitohuone. Minkälainen keittiö, minkälainen kylpyhuone halutaan, mitä materiaaleja, mitä hintatasoa. Energiaratkaisuksi Sirviö valitsi maalämmön, johon hän on ollut todella tyytyväinen. – Kyllä moni tunnistaa minut siitä, minusta taisi tulla jonkinlainen BBikoni... Viime talvena Sirviö nähtiin TV:ssä nelosen Tervetuloa kotiin -ohjelman remonttimiehenä. Maalämpöön tarvitaan kunnalta kartoitus ja lupa. Omakotitalon rakennusprojektissa työmäärä on talon rakennuttajalle Sirviön mukaan usein yllättävän suuri silloinkin, kun taloa rakentavat ulkopuoliset ammattilaiset. – Katselimme ja vertailimme kauan eri vaihtoehtoja. Mutta vaihtoehtoja on niin valtava määrä, että kannattaa varata aikaa niiden tutkimiseen, Sirviö toteaa. Budjetin kanssa on syytä olla realisti ja arvioida hintoja mieluummin yläkuin alakanttiin. Talo on useimmille ihmisille elämän suurin investointi, joten sen kanssa ei kannata hätiköidä. – Kannattaa ottaa huomioon myös se, että perhe ei pysy aina samanlaisena, ja silloin tilojen monikäyttöisyys ja muuntelumahdollisuudet ovat tärkeitä. Vasta sitten päästään laskemaan taloon tarvittavaa kokonaisbudjettia. – Noin 300 000 eurolla saa nelihenkiselle perheelle hyvän talon, Sirviö toteaa. Sirviön perheeseen kuuluu avopuoliso ja puolitoistavuotias poika. – Rakentamisesta saa myös hyvää viihdettä, kun sen tekee hauskasti, toteaa Sirviö ohjelmasta. Pelkästään materiaalien ja värien valinta vie yllättävän paljon aikaa.. Kodit ehostettiin asukkaille ammattilaisten voimin, ja kodin uusi ilme tuli asukkaille yllätyksenä. Mutta itse en enää niitä aikoja kaipaa. BB-kisan voitto kuitenkin poiki aikanaan monenlaisia TVja juontotöitä, joita hänellä on edelleen. – Useimmat talopaketit ovat erittäin muuntelukelpoisia. – Aurinkolämmöstä ei oikein vielä tiedä, kuinka kustannustehokas se tällä hetkellä on, ja kuinka toimiva siitä Suomen oloihin saadaan. Kun sopiva sitten löytyi, siihen tehtiin aika paljon muutoksia. Sirviön päätyö on rakennusurakointi, hän tekee tekee pääasiassa remonttiurakoita. Seiniä voi siirtää ja huonetilojen käyttötarkoituksia muuttaa, ja vaikka lisätä huonekorkeutta. Nyt on tarjolla niin paljon muita vaihtoehtoja lämmönlähteiksi kuin perinteiset öljy tai sähkö – niitä Sirviö enää suosittelisi ollenkaan. – Kustannuksiin tietysti vaikuttaa paljon se, pystyykö itse tekemään mitään rakennustöitä vai teetetäänkö talo kokonaan vieraalla työvoimalla. Sirviö muistuttaa myös, ettei talo useinkaan toteudu sellaisena kuin se talopaketin valmistajan esitteessä on. 8 I TALOMESTARI Kun talon rakentamista ruvetaan suunnittelemaan, ensimmäinen asia on tontin hankinta. Siitä tuli tietysti joitakin kuutioita lisää ja sitä kautta lämmitettävää tilaa, mutta Rakentamista ja juontotöitä Vihtiläinen Perttu Sirviö tuli tunnetuksi vuonna 2005 Suomen ensimmäisen Big Brother -kisan sukkelana sanankäyttäjänä ja koko kisan voittajana. – Talopaketin valinta ei todellakaan ole muutaman viikon tai välttämättä muutaman kuukaudenkaan asia, vaan on syytä ruveta vertailemaan talopaketteja vaikka jo vuosi ennen kuin on tarkoitus tehdä päätös ja edetä asiassa. Sirviö on työskennellyt vuosia rakennusalalla. Halvimmalta näyttävä ei ehkä olekaan halvin, jos toimitukseen ei kuulu kaikkia samoja asioita kuin kalliimpaan. Nykyisin hänellä on oma yritys RaJu Oy. Meillä on todella pienet sähkölaskut. – Se on tehtäessä vähän kalliimpi, mutta maksaa itsensä takaisin. Vaihtoehtoja löytyy valtava määrä Kun tontti on hankittu, alkaa taloratkaisun miettiminen. Kustannusarvioon vähän lisää – Ja kun sopiva talo on löytynyt, pitää seuraavaksi pohtia energiaratkaisuja. Järkevät ja kohtuuhintaiset energiaratkaisut säästävät selvää rahaa koko talon käyttöiän. Seuraavakin TV-projekti on suunnitteilla, mutta sen toteutumisaikataulu on vielä auki. – Ja kun se budjetti sitten on saatu kasaan, on hyvä nyrkkisääntö, että laskee siihen vielä kymmenen prosenttia lisää. Nimi tulee sanoista rakentaminen ja juontaminen. Mahdollisten lasten tarpeet pitää miettiä, ja toisaalta taas se, että kaikki me vanhenemme – rappuset eivät ehkä ikääntyessä olekaan niin toimiva ratkaisu kuin nuorena ja hyväkuntoisena kuvittelee
Esimerkiksi ruokailunurkkaukselle olisin jättänyt vähän isomman tilan kuin siinä nyt on. – Jos haluaa itse päästä vähällä, talopaketin saa kyllä myös avaimet käteen -periaatteella. Ammattitaitoiset tekijät löydettävä – Kun olen itse rakennusalan ammattilainen, otin oman talopakettini vesikattoon asti valmiina, eli siinä oli seinät ja peltikatto päällä, ja tein kaikki muut työt itse. – Rakennusaikaiset vakuutukset on syytä hoitaa kuntoon. Nykyisin myös omakotirakentaja on velvollinen ilmoittamaan verottajalle, mitkä yritykset rakennustyömaalla työskentelevät. Vaihtoehtoja on lukemattomia, ja niistä useimmat ovat erittäin muuntelukelpoisia. Mutta jos sitä vaihtoehtoa ei halua, pitää löytää hyvä firma tekemään. Ne jäävät monilla seuraavaan vuoteen, mikä onkin järkevää, sillä rakennusaikana kaivettu ja myllätty maa painuu vielä, joten seuraavana vuonna pihoja tehtäessä niitä ei tavallisesti joudu myöhemmin korjailemaan. Työmäärä yllättävän suuri Kun kaikki valinnat on tehty ja talopaketti tilattu, ensimmäinen työ tontilla on usein rakentamisen tiellä olevien puiden kaataminen. Säilytystilaa ei koskaan liikaa Toinen tärkeä muutos olivat säilytystilat. – Minusta on myös kivampi käydä liikkeessä katsomassa, niin näkee mitä saa. – Sitten voi huokaista helpotuksesta, jäljellä on yleensä enää vain pihatyöt. – En tykkää tapeteista, mutta tämähän on tietysti ihan makuasia. Itse en ottaisi tuntemattomia tekijöitä, vaan kyselisin tutuilta suosituksia, jos en ennestään tuntisi sopivia ammattilaisia. Kun ulkomailta tilattua tavaraa sitten pitää ruveta palauttamaan, tulee monenlaisia hankaluuksia – jos ei muuta, niin kuluu aikaa, ja koko projekti seisoo uusia laattoja odotellessa. Siivottavaa on aina, ja usein pitää juosta liikkeissä etsimässä milloin mitäkin puuttuvaa tarviketta tai materiaalia. Sitten on edessä perustusten tekeminen – se joko kuuluu talopakettiin tai ei, oman valinnan mukaan. – Paitsi että ne ovat kivoja jälkeenpäin, niistä voi olla hyötyä, jos myöhemmin tuleekin jokin syy selvittää, mitä siellä on tehty. Ja jos töitä tehdään osittainkaan talkoilla, esimerkiksi kaveriporukan kanssa, myös talkoovakuutus pitää ottaa siltä varalta, että työmaalla sattuisi jotain. Kannattaa myös kilpailuttaa yrityksiä, hinnoissa on eroja. Kun talo sitten on valmiina, tarvitaan vielä kunnan tai kaupungin rakennusvalvojan hyväksyntä. Talon elinikä on kuitenkin pitkä, joten säästö väärässä paikassa ei kannata. Eräässä remonttikohteessa tilattiin Espanjasta laatat, jotka eivät olleetkaan keskenään täsmälleen samankokoisia, ja eihän sellaisista kaunista jälkeä saisi. – Materiaalit pitää tietysti valita oman maun mukaan ja käytettävissä olevan rahan puitteissa, mutta minusta kannattaa valita laadukkaita materiaaleja. – Hyvä yhteishenki koko tekijäporukalla helpottaa projektia. Ja kaikkien materiaalien ja värien valinta on uskomattoman aikaa vievää. – Kun tilataan netin kautta vaikkapa kylpyhuoneen laatat ulkomailta, ei ole varmaa, että ne ovat sellaiset kuin piti. Talopaketin sisältö pitää myös tutkia tarkkaan hintoja vertailtaessa, Perttu Sirviö toteaa.. Omakotitalon rakennusprojektissa työmäärä on talon rakennuttajalle Sirviön mukaan usein yllättävän suuri silloinkin, kun taloa rakentavat ulkopuoliset ammattilaiset. Rakennuskuvat ja rakennusleikkauskuvat tulevat talopaketin mukaan. – Niille, jotka eivät itse osaa tai halua tehdä, tärkeintä on löytää ammattitaitoiset tekijät, sekä rakentajat että sähköja putkiurakoitsijat. Teksti ja kuvat: Tarja Pitkänen – Talopaketin valintaan kannattaa käyttää aika. Varminta on hankkia materiaalit Suomesta, sellaisesta valtuutetusta alan liikkeestä, josta saa tarvittaessa myös neuvoja. – Rakennusaika on koko perheelle rankka, monethan vitsailevat, että taitaa tulla avioero ennen kuin talo valmistuu... Ja puolisoiden kannattaa jakaa työnsä, toinen hoitaa jotkut asiat ja toinen jotkut muut. Kun tekijät on valittu, rakennusurakasta tehdään kirjallinen sopimus. Sirviö arvostaa hyvää laatua. Muutamissa yrityksensä remonttikohteissa Sirviö on joutunut tuskailemaan netin kautta ulkomailta tilattujen materiaalien kanssa. Varasin siihen aikaa niin, etten silloin tehnyt muuta. Rakennustyön aikana on hyvä ottaa työvaihekuvia. Rakennusalalla on niin monenlaista porukkaa. – Sopimukseen on hyvä kirjata kaikki siihen kuuluvat työt ja kustannukset mahdollisimman yksityiskotaisesti, niin että sekä tilaaja että tekijät ovat varmasti selvillä siitä, mitä on sovittu. Se ei ole kenenkään etu. Rakennusvalvojan kanssa käydään koko talo läpi, jotta saadaan muuttolupa. Rakennuslupa on tietenkin haettava, ja rakennustyömaalla pitää olla vastaava mestari. – Sen olen usein nähnyt muille remontteja tehdessäni, että säilytystilaa vain ei ole koskaan liikaa. Sisäseinämateriaaliksi Sirviö valitsi kipsilevyn. Omaan taloonsa Sirviö on tyytyväinen. Haluan, ettei tavaroille on väljästi tilaa eikä niitä tarvitse vain tunkea johonkin. Mutta ei siinä rakennusprojektissa mitään isompaa sattunut, mikä nyt jälkeenpäin harmittaisi. – Ehkä jotain pientä tekisin nyt toisin... – Kun talopaketti sitten aikanaan tulee, ei muuta kuin töihin. Omaan talooni tehtiin makuuhuoneen yhteyteen todella iso vaatehuone. – Kyllä työmaalla silti vapaa-aika kuluu ja työtä riittää. TALOMESTARI I 9 kun eristeet ovat hyvät ja lämmitysratkaisut järkeviä, ei siitä suurta käyttökustannusten lisäystä tule. Mutta aina uusi koti lopulta valmistuu, eikä niitä avioerojakaan sentään kovin usein tule. – Niitä sitten selvitellään pahimmillaan oikeudessa. Ikäviä tilanteita syntyy, jollei sopimusta ole tehty tarkasti, ja osapuolilla on erilainen käsitys siitä, mitä urakkaan kuuluu tai miten se hinnoitellaan
10 I TALOMESTARI UUDISRAKENTAMINEN
Kustannuksia kartoitettaessa huomioitiin kaikki työvaiheet sekä materiaalien varastoinnin haasteet talvella. Tarjoukseen Selkämaat laittoivat ehdon, että tontilla olevan talon saisi purkaa. Kaupunginosan idylli ja rauhallisuus viehättävät. Kolmilapsiselle perheelle alue on täydellinen. Spu-levyjen saumojen lopullisessa tiivistämisessä käytetään korkealaatuista tiivistysteippiä, iloitsevat Eija ja Timo Selkämaa. Köhniö on heille asuinalueena tuttu, sillä nykyinen talo sijaitsee uuden naapurissa. Edellisessä omakotitalossa, jonka ostimme 3,5 vuotta vanhana, teimme muutoksia. Kun vertailimme sitä vaihtoehtoon, että olisimme rakentaneet talon pitkästä tavarasta, olivat kustannukset edullisemmat. – Perheessämme on ollut astmaepäilyjä, ja halusimme mahdollisuuden huomioida Katto on eristetty SPU-levyillä. TALOMESTARI I 11 Tähän on nyt ihan pakko tarttua! Totesi Timo Selkämaa (51) vaimolleen Eijalle (48), kun hän kuuli, että Jyväskylän Köhniöltä vapautuu tontti vanhoine rintamamiestaloineen. Suin päin ei sännätty tekemään ratkaisuja, vaan pieni tuumaustauko auttoi järkevään ja kestävään rakentamiseen. Toinen ehto oli, että nyt romua täynnä oleva talo olisi luovutushetkellä tyhjillään. Se oli EKOLOGISUUS VOIDAAN OTTAA HUOMIOON RAKENTAMISEN JOKA VAIHEESSA Vastuullista rakentamista Koko rakennusprosessin ajan Selkämaiden johtavia ajatuksia ovat olleet ekologisuus, kierrättäminen ja kotimaisuuden suosiminen. – Talvirakentamisessa räätälöity talopaketti oli meille ainoa vaihtoehto nopean pystytyksen ansiosta. Takana on jo paljon rakentamista ja remonttia, joten nyt oli halu päästä uuteen taloon – ja pikkuisen vähemmällä vaivalla. – Emme olleet aluksi kovin optimistisia tarjouksemme suhteen, mutta hyvin kävi. – Olemme remontoineet rintamiestalon, sekä yhden rivitaloasunnon. Timo on rakentanut aiemmin yhden talopaketin 1990-luvun lopulla, joten talopaketti on tuttu toimitusmuoto, Eija Selkämaa kertoo. Sillä on monia hyviä ominaisuuksia ja se sopii hyvin allergiaja astmaperheen rakennusmateriaaliksi. – Myös nykyiset rakentamismääräykset vaativat ammattitaitoista ja osaavaa rakentamista, joka nostaa kustannuksia, ellei taloa tehdä elementtitoimituksena, jossa kaikki nämä asiat on otettu huomioon lähes kaikilla toimittajilla, Timo Selkämaa kertoo. Purkulupa saatiin lainvoimaiseksi 30.10.2014, Timo Selkämaa kertoo. – Emme ottaneet muuttovalmista talopakettia, mutta emme myöskään pelkkää elementtitoimitusta, vaan jotakin siltä väliltä, Selkämaat toteavat.. – Köhniön alueella on kaikki: koulu vieressä, työpaikka lähellä ja hienot liikuntamahdollisuudet. Tutkimme netistä ihmisten kokemuksia, ja siellä oli ihan hyviäkin pointteja. ollut tyhjillään viisi vuotta. Valintaan vaikutti myös se, että Selkämaat halusivat taloonsa allergiarakenteen. Tontilla oli useampikin halukas ostaja, mutta onni suosi Selkämaiden perhettä. – Valinnan varaa on paljon ja ala on hyvin kilpailtu. Talopaketti oli ainoa vaihtoehto Selkämaat päättivät pyytää tarjouksia talopaketeista. Lopulta päädyimme pyytämään seitsemältä firmalta tarjoukset
Lisänä on varaava takka. – Emme ottaneet jäähdytystä, mutta laitteeseen tulee automaattinen kosteudenpoisto, joka huolehtii että pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa syntyvä kosteus poistuu. – Maalämmön olimme päättäneet jo aiemmin, saatuamme siitä hyvää palautetta Piirustukset on tehty tarkkojen kriteerien mukaan. Yhteistyö sekä museoviraston, että rakennusvalvonnan kanssa oli erinomaista. Erämiehenkadun naapuritaloja. 12 I TALOMESTARI tämän rakentamisessa. Talo lämpiää maalämmöllä, joka toteutetaan vesikiertoisena lattialämmityksenä koko talossa. Myös talotehtaan kautta tulevat LVIsuunnitelmat tukivat näitä. Suunnittelu säästää rahaa – Talon tekniset ratkaisut, kuten lvija sähkö -ratkaisut, pyrimme huomioimaan hyvin rakennusvaiheessa. Nämä asiat käytiin selkeästi läpi ennakko-ohjauksessa sekä rakennusvalvonnan että museoviraston kanssa, Niiden pohjalta oli helppo lähteä tekemään talon luonnosta. Talon tulee soveltua mahdollisimman hyvin alueen yleisilmeeseen. Tämä vähentää putkien vetämisen tarvetta ja säästää töissä aikaa ja rahaa. SPU-eristelevy on alumiinipinnoitettu polyuretaanilevy, joka on vaihtoehto aiemmille höyrynsulkumenetelmille. Lupien käsittely sähköisesti Oma Jyväskylä –palvelun kautta nopeutti ja helpotti merkittävästi rakennuslupaprosessia jo alkuvaiheesta lähtien. Säästöä syntyy merkittävästi, kun ne on suunniteltu etukäteen siten, jolloin ne pystytään tekemään mahdol. – Vaikka on raskasta pyörittää eri vaihtoehtoja ja muutella niitä, niin tällä voidaan säästää merkittäviä summia toteutuksesta, käytännöllisyydestä ja toimivuudesta tinkimättä. Tarkkaan määriteltyä rakentamista Köhniön kaupunginosa on vanha arvostettu puutaloalue, jossa 1950-luvulla rakennetut rintamamiestalot seisovat kauniisti rinta rinnan. Tämä vaatii talon pohjaratkaisujen miettimistä huolella. Se on helppo tiivistää, lämmin ja sen energia-arvo on matala. Näitä ratkaisuja suositeltiin meille, kun suunnittelimme taloa sähköjen sekä LVI-ratkaisujen osalta. Lisäksi julkisivun ja katon materiaali ja väritys on määrätty tai valittava muutamasta vaihtoehdosta. Ristikoita ja koristelistoja ei saa olla eikä myöskään lippoja tai erkkereitä. Köhniö on suojelukaava-aluetta ja se edellytti jonkin verran ennakko-ohjausta rakennusvalvonnan ja suojeluviranomaisen suhteen, mutta saimme sieltä hyvää tietoa. Myös ilmastointikanavien suunnittelussa kannattaa miettiä niiden kulkua talossa, koska niiden eristäminen on kallista ja lisää työkustannuksia asennuksessa. – Meille oli tärkeää uuden talon suunnittelussa ja toteutuksessa, että se kunnioittaa alueen idylliä ja talo sopii olemassa lisimman kustannustehokkaasti ja vähällä työllä. Koneellinen ilmanvaihto on suunniteltu erityisesti matalaenergiataloon. Selkämaiden uusi talo nousi tällaiselle kadulle rintamamiestalojen keskelle. – Määriteltyjä asioita ovat muun muassa: julkisivu, talon muoto, malli ja kerrosluku, rakennusten sijainti tontilla, kattokaltevuudet sekä ikkunoiden ja ovien muodot. olevien talojen joukkoon. Alue on vanhaa puutaloaluetta. Vanhaa rakennusperinnettä kunnioittaen, mutta myös modernisti nykyaika huomioiden. – Pohjaratkaisussa vesijohtoa ja viemäröintiä tarvitsevat toiminnot, kuten wc:t ja suihkutilat kannattaa sijoittaa kaksikerrosratkaisussa lähekkäin ja päällekkäin
Se on yhdistetty kylpyhuoneeseen, jossa on poreallas. Kaksi kerrosta ja autokatos – Emme olisi tehneet mitään toisin, vaan talo on sellainen kun halusimme, vaikka olisimme rakentaneet sen muuallekin. Kolmen lapsen vuoksi pyykin pesua ja vaatteiden huoltoa tulee päivittäin. Ainoa asia, jonka olisimme miettineet toisin, oli autokatoksen teknisen tilan koko, jota jouduimme hiukan pienentämän, ettei tontin kokonaisrakennusala, 180 kerrosneliömetriä, ylittyisi. Tarjouksia vaikea vertailla – Harmia aiheutti talotoimittajien tarjousten vertailu. Kokonaiskustannusarvio on 400 000 euroa. Talon kerrosala on 171 neliötä ja huoneistoala 157 neliötä. Yläkerran eli lasten huoneidenlattiat ovat laminaattia, joka kestää kulutusta. Se asennetaan itse. Se oli lasten toiveena. Tarjoukset ovat valitettavasti edelleen osalla toimittajista epäselviä, eikä. Alakerrassa yhdistetty olohuone/ keittiö eli tupakeittiö sekä sauna ja kodinhoitohuone sekä vanhempien makuuhuone. – Sun Saunan saunapaketin kiukaineen otimme talotehtaan kautta. Etuja ovat myös sen helppokäyttöisyys ja -hoitoisuus. Keittiö on hankittu Keittiömaailma -keittiöliikkeen kautta kokonaistoimituksena. – Tärkeä asia on yhtenäinen keittiö + olohuone ratkaisu, joka meillä oli myös aiemmin. Ainoastaan tarvikkeet tulevat toimittajalta. Sähköja valaistussuunnitelman otimme urakoitsijalta, joka suunnitteli myös kodin hälytysjärjestelmät. Meillä oli poreallas myös aiemmin remontoidussa rintamiestalossa. Myös maalämmön käyttökustannukset pitkällä aikavälillä vakuuttivat meidät. TALOMESTARI I 13 Viisihenkisen perheen uusi koti Asukkaat: Selkämaan Eija, Timo Pohjana: tutuiltamme. Kodinkoneet tulevat pääsääntöisesti kilpailutettuna erillistoimituksena. Viihdymme yhdessä kotioloissa. Rakennamme kokonaisuuden itse. Toiminnot ovat kahdessa kerroksessa, ja erillinen autokatos olivat Selkämaiden visiona jo aiemmin. Lapsilla on omat huoneet yläkerrassa, joissa he voivat leikkiä, sekä tehdä koulutehtävänsä rauhassa. Se sisältää tontin hankintakulut, vuokraoikeuden siirtokulun. Alakerran lattiat ovat laattaa, laminaattia ja korkkia. Tuossa tilassa voi tehdä ruokaa ja viettää aikaa yhdessä. Keittiö ja olohuone on yhdistetty saarekkeella, jossa ruokailupöytä jatkeena. – Talon kokonaisala on sopiva. – Toimivuus, tilaratkaisut sekä vaatehuolto ovat tärkeitä asioita. Lapsille on suunniteltu yläkerran neljänteen huoneeseen myös yhteinen tila muun muassa pelien pelaamista varten. Yläkerrassa on neljä huonetta, vaatehuone ja WC
Maksoimme Jetan ensimmäisen erän vasta kun talo oli toimitettu. Se mahtui kahteen rekkaan ja kahdessa päivässä rakentui talo. niistä selviä tarkasti, mitä ollaan ostamassa. Näitä käytännön asioita – jotka voivat olla myös kalliita – ei aina tule otettua huomioon tarjouksia otettaessa ja vertaillessa! Rakentamiseen liittyy paljon huomiota vaativia asioita. Se tuli, sillä kuntokartoituksessa ja kuntotutkimuksessa tuli esille, että talon kunto oli niin huono, että se piti purkaa. Tämä helpotti huomattavasti töiden edistymistä. Talotehtaan toiminta on ollut kustannustehokasta ja selkeää. – Olemme olleet tyytyväisiä Jettaan ja joustavuutta on ollut. 14 I TALOMESTARI Talon julkisivu kadulle päin. Lupa piti myös hakea tontilla olevan talon purkamiseen. – Naapurit ovat suhtautuneet hienosti. Maa ei jäätynyt oikeastaan koko aikana. Talon perustuksista teimme todella paljon itse. Huolellinen suunnittelu ja asioiden selvittäminen itselle kannattaa sisäistää alusta alkaen, koska aina kun tulee kiire, alkavat kustannukset nousta. – Kaiken kaikkiaan haastetta syntyi tontin tarjouksen antamisen, talopakettien tarjouspyyntöjen sekä lupa-asioiden päällekkäisyyden suhteen. Otimme myös alkuperäisen suunnitelman jälkeen jotakin lisää, kuten saunapaketin, takan sekä keskuspölynimurin. Myös Keski-Suomen museosta tuli ennakkolausunto piirustusten perusteella. He ovat tulleet keskustelemaan ja ovat olleet hyvin joustavia. Siinä sitten hahmottui, minkälainen talo todellisuudessa on, Eija muistelee hymyillen Talotehdas onnistunut valinta Vertailu ja pohjatyö tarjouspyyntöjä tehdessä kannattivat. Toimitus on ollut luotettavaa. Se on osoittautunut hyväksi ratkaisuksi. Betoniperustus tuli Jetan kautta, Timo ja Eija Selkämaa kertovat. Maksupuoli oli hyvin takapainotteista, ja se lisää tietenkin uskoa toiminnan luotettavuuteen. Hän pystyy ammatillisesti avaamaan sekä vertaamaan tarjoukset ostajalle. – Tavarat kannattaa ottaa tontille vasta, kun niitä tarvitaan, etteivät ne vahingoitu. Myös rahoitus oli joustavaa. Näissä asioissa oli suuria eroja toimittajien kesken ja asia kannattaa kysyä etukäteen. – Emme ottaneet muuttovalmista talopakettia, mutta emme myöskään pelkkää elementtitoimitusta, vaan jotakin siltä väliltä. – Meillä kävi mieletön tuuri säiden suhteen. Se oli mukava todeta. Maksupuoli oli hyvin takapainotteista, ja se lisää tietenkin uskoa toiminnan luotettavuuteen.. – Huomasimme, että kotimaisuus on sekä työssä että materiaaleissa on kokonaisuudessaan edelleen erittäin kilpailukykyistä ja laadukasta. Selkämaan perheen kokemus Jetta-talopaketin osalta on hyvä ja kustannusarvio on pitänyt paikkansa. Tarpeen tullen olemme saaneet rakentaa täällä myös pyhäpäivänä. – Realistinen budjetti omaan talouteen mitoitettuna, sekä järkevä aikataulu rakentamiselle auttavat jaksamisessa, mitä ei kannata unohtaa näissä projekteissa. Jetta teki luonnoskuvan talosta, ja sen perusteella menimme käymään kaupunginarkkitehdin luona. – Meillä on palkattuna päätoiminen kirvesmies ja urakoitsijoita. – Viides päivä tammikuuta kello 7.45 tuli talopaketti. – Olihan se hurja tunne huomata, kuinka nopeasti seinät nousivat. Talo pystyyn kahdessa päivässä Vanhan talon purkaminen kesti lähes neljä viikkoa ja varsinainen rakentaminen alkoi marraskuun lopulla. Salaojia kaivettiin ja teimme viemäröintejä. Etenkin talviaikaan voi tulla huomattavia lisäkustannuksia, kun pitää suojata niitä pressuilla ja muilla keinoin. – Talon rakentaminen on aina iso ponnistus, vaikka ei tarvitsisi purkaa vanhaa pois alta. – Tavarat tulevat vaiheittain sitä mukaa kun talon rakentaminen etenee. Valitettavan usein tulee tehtyä kalliita virheratkaisuja, jotka ovat myöhemmin hankalia oikaista, Timo Selkämaa muistuttaa. Paikkakunnan palveluja kannattaa Selkämaiden kokemuksen mukaan hyödyntää, koska logistiset säästöt voivat olla merkittäviä rakennusaikana ja tavaran varastoiminen helpottuu merkittävästi. Kyse on ihmisten kanssa yhdessä toimimisesta ja toisten huomioimisesta – puolin ja toisin, toteavat Selkämaat. Taistelimme kuitenkin aikaa vastaan syksyllä ja oli painettava urakalla hommia. Hyvä valvoja palkattuna hankkeeseen jo tarjousvaiheessa, maksaa itsensä takaisin. Väsymyksen sai siirtää taka-alalle. Alusta saakka käytimme palveluita räätälöidysti. Teksti ja kuvat: Virpi Piippo Sisäpihan kuistin katosta jouduttiin nostamaan korkeammalle kuin alun perin suunniteltiin
Hiukan työtä ja ennakointia – Vanhan talon osalta purkamisen suunnittelu kierrättämisineen sekä oman työn ja jaksamisen arviointi ovat tärkeitä. Tämä kannattaa kartoittaa siihen erikoistuneelta yritykseltä, joka voi sen käydä toteamassa, Timo Selkämaa opastaa. Purkumateriaalit tekivät kauppansa kamisessa ainakin noin puolet eli meidän tapauksessamme noin 10 000 euroa siitä mitä sen arvioitiin maksavan, jos olisi tehty kokonaan koneellisesti ilman kierrättämistä. Betonin voi kierrättää järkevällä hinnalla, vaikka sen poisvienti painon takia edellyttää kuorma-autoa. Metallit tontilta haettiin ilmaiseksi, joten siinä säästyivät myös kuljetuskustannukset. – Yhteenvetona ekologinen purkaminen vaatii hiukan ennakointia ja työtä, mutta palkitsee rahallisesti sekä hyvällä mielellä, kun käyttökelpoista tavaraa voidaan hyödyntää kuormittamatta kaatopaikkoja turhaan. – Ennen kuin päästää ihmisiä tontille ja rakennuksen kimppuun, on muistettava ilmoittaa, että kierrätysmateriaalien hakeminen purkutyömaalta tapahtuu omalla vastuulla. Saimme ihmisiltä paljon kiitosta jälkikäteen ja jopa rakennusvalvonnasta kiittelivät hyvää tapaa toimia.. Ihmiset hakivat puruja muun muassa huussin kuivikkeeksi. Paljon haettiin tavaraa kunnostettavaksi uusiokäyttöä varten. Tämä vaatii tietenkin vaivaa, mutta siinä säästää muutaman tonnin, jos sen pystyy näin tekemään. Lajittelemalla materiaaleja purkamisen yhteydessä saimme vietyä sinne useita kuormia ilmaiseksi. Hyvää tavaraa ei kannata laittaa hukkaan. Toki sitä voi kierrättää itsekin säkittämällä sitä valmiisi, kuten me teimme. – IImoituksen myötä rakennuksesta haettiin vanhoista katkaisijoista, pelleistä ja tiilistä lähtien kaikenlaista, mitä emme ihan heti osanneet edes arvata. – Yleensä vanhassa rintamiestalossa on kymmeniä kuutioita puruja yläpohjassa, lattioissa sekä seinissä. Lähes kaikkea voidaan nykyisin kierrättää. Pahimmassa tapauksessa vaarantaa terveytensä, jos talossa vaikka on vakavia homeongelmia. Kymmeniä kuutioita purua Yksi iso kierrätettävä asia oli talon eristyksissä käytettävät purut. Siitä on hyvä ilmoittaa tontilla erillisillä kylteillä. Sen poistaminen koneellisesti imuautolla on järkevää, koska purut sotkevat ympäristöä ja vaikeuttavat perustusten tekemistä, mikäli puru jää sinne poistettavaksi purkamisen jälkeen. Aina ei ole mahdollista ja järkevää tehdä itse. Eija on ammatiltaan käsityön opettaja. Jo purkamisvaiheessa rakentaja voi säästää ison tukun rahaa suunnitelmallisuudella ja viitseliäisyydellä. Hevostiloillakin on puruille tarvetta. – Selvitimme kaatopaikalta, mitä sinne voi kierrättää ilman veloitusta. Tiedottamisessa voi hyödyntää internetiä ja sosiaalista mediaa, jotta ihmiset osaavat käydä hakemassa tavarat paikan päältä, Eija Selkämaa mainitsee. – Purkaminen kannattaa budjetoida osana talon rakentamisen kokonaisratkaisua, jolloin sen voi toteuttaa tarvittaessa molemmilla tavoilla, koska purkamisen yhteydessä voi tulla eteen tilanne, että loppu on tehtävä joka tapauksessa ammattimaisesti muun muassa asbestin osalta. Lajiteltu puhdas pahvi, paperit sekä käsittelemätön puu ovat materiaaleja, joista kaatopaikka ei veloita maksua. On myös hyvä huolehtia turvallisuudesta tekemällä itse esivalmisteluja irrottamalla ikkunoita, ovia, tapetteja ja laattoja jo etukäteen, Timo Selkämaa kertoo. Timo Selkämaa on rakentanut yhden talopakettitalon myös 1990-luvun lopulla. Talon yläkertaan tulee Selkämaan perheen kolmen pojan valtakunta. Tällöin ammattimainen purkaminen on usein ainoa järkevä valinta, vaikka se onkin kalliimpi vaihtoehto, Timo Selkämaa pohtii. – Arviomme että säästimme talon purEija Selkämaa odottaa, että pääsee kuopsuttamaan puutarhaa ensi kesänä. TALOMESTARI I 15 – Purkamisessa on hyvä ennakoida purkumateriaalien kierrättämisen mahdollisuus. – Veimme purua myös lähistölle Laajavuoreen, jossa sitä käytetään lumen säilytykseen. Asioista kannattaa ottaa selvää etukäteen. Yläkertaan tulee oma ateljee
16 I TALOMESTARI KUIVAKÄYMÄLÄ EROTTELEVA KUIVAKÄYMÄLÄ EI VAADI SUURTA VAIVAA TYHJENNYKSESSÄ, MUTTA PUUTARHA ILOITSEE Hajuhaittoja vain matalapaineella Risto Murto vie saavin pestäväksi ja samalla sisältä lämmintä vettä kastelukannulla. Hän huuhtelee saavin ja pyöräyttää muutaman kerran harjalla samalla.
TALOMESTARI I 17 Murtojen kolmihenkisen perheen erottelevan kuivakäymälän hajut johtuvat painovoimaisesti suoraan ulos – vain matalapaineella käytetään sähkötuuletinta. Kaava-alueella suuret vesisäästöt Risto Murto työskentelee Lohjan kaupungin ympäristöpäällikkönä, ja elää niin kuin itse opettaa; tehtäviin kuuluu muun muassa ympäristökasvatus. Parannettavaa on jäänyt, vaikka erotteleva kuivakäymälä on osoittautunut perheen käytössä toimivaksi. – Vielä enemmän kuin haja-asutusalueella oman kaivonsa vettä käyttävä, säästää vesimaksuissa kaava-alueen omakotiasukas, jolla on kuivakäymälä. Hajuhaittoja vain Kun kaupungissa varttunut Risto Murto rakensi uutta taloa kolmihenkiselle perheelleen Lohjan Karstun kylään haja-asutusalueelle, hän tiesi haluavansa kuivakäymälän. Hän neuvoo muillekin mielellään kuivakäymäläratkaisuja ja suosittelee niitä varsinkin kaava-alueella omakotitalossa asuville. Sen jälkeen on tullut uusia ajatuksia niin koko rakentamisen kuin kuivakäymälänkin suhteen. – Silloin emme järjestäneet erottelevan kuivakäymälän nestekeräystä. Hän pitää juuri ravinnekiertoa ja toisaalta uuteen jätevesiasetukseen varautumista yhdessä pienen investointikulun kanssa syinä kuivakäymälävalintaansa. Aion järjestää sen ehkä saunaosaston yhteyteen toiseen käymälätilaan, että saisin myös urean ravinteet talteen puutarhaan ja hyötykasveille, Risto Murto sanoo. Tarkkaa kuvaa siitä, millaisen, ei kuitenkaan rakentamisen edetessä vauhdilla ollut. Tyhjennys vie parisen minuuttia parin-kolmen viikon välein, ja puutarha saa ilmaisia ravinteita kompostin kautta. Lähtökohta valinnassa on aina se, että tuotokset käytetään tontilla, Risto Murto sanoo.
Saavi pitää pyöräyttää takaisin paikalleen ennen kannen laittamista kiinni sekä välillä, että se täyttyy tasaisesti. Istuinosan vieressä oleva kytkin on rikkoontunut käytössä.. 18 I TALOMESTARI Risto Murto laittaa puhdistetun saavin pohjalle purua siksi, ettei ensimmäinen tuotos jähmettyisi astian pohjalle. Erottelevassa kuivakäymälässä käytetään ehdottomasti kuiviketta, mutta Risto Murto on todennut höyläpurun tai sahanpuru riittäväksi tuomaan valmiiksi ilmaa kompostiin, jonne kiinteä jäte tyhjennetään
15 000 euroa 1000 euroa/v Mikäli tuotoksia ei tahdo tyhjentäessä nähdä, voi käytää biohajoavia pusseja, jolloin tyhjennys on todella siistiä.. Kun kuivakäymälää käytetään sitä bide-suihkulla huuhtelemalla, saan jo suoraan laimennettua lannoitevettä. Separett 9000-laitteen mukana tuli myös tuuletin, jota käytetään matalapaineella, jos hajuhaittoja alkaa ilmetä. Sinne laitetaan vain puutarhajäte ja pilaantunut ruoka, sillä muu biojäte syötetään uuhille, kanoille ja kukoille. Kuivakäymälän kiinteä aines tyhjennetään itse tehtyyn, stroxilla eristettyyn tuhatlitraiseen kompostiin. Virrankulutus ei tuulettimessa ole päätä huimaava – yhden hehkulampun verran – mutta turhaan Murtojen perheessä ei sitä käytetä. Samalla saa mennä vähän huuhteluvettä mukana, niin komposti pysyy kosteana hyvin käynnissä. Lannoitenesteenkeräys pohdinnassa Murtojen yksitasoisessa talossa kuivakäymälän paikka oli onneksi ulkoseinällä lähellä sisäänkäyntiä ja ilmastointiputken saattoi vetää suoraan harjalle. – Teen keräämisen puutarhan, kasvija juuresmaan lannoittamista varten ehkä lisäämällä nykyisen istuimen viereen 30/40–100 litran säiliön, jossa on auki kierrettävä hana. Rakennusprojektissa tuli kiire, ja wc:n nesteet menevät toistaiseksi harmaavesisuodatukseen, mutta uudet suunnitelmat kytevät. TALOMESTARI I 19 Murto pitää laskelmista ja siitä, että kuluttaisi mahdollisimman vähän. Talon viereen on vähitellen rakennettu pari ulkorakennusta, joista toisen takana komposti sijaitsee; matka ei ole pitkä. Nykyisellä tietämyksellä rakentaisin hirsitalon, jossa on painovoimainen ilmanvaihto eikä muovisia eristeitä ja säästäisin ostoenergialaskussa. HAJA-ASUTUSALUEEN JÄTEVESI-INVESTOINNIT: max. – Erotteleva kuivakäymälä toimii siten, että istuttaessa istuin avautuu suoraan ”makkisäiliöön”, johon kiinteä aines, ekovessapaperi ja puru menevät. Hajuhaitat vesivessaa vähäisemmät Kuivakäymälän valinnassa eniten ihmisiä mietityttävät Murron mukaan hajuhaitat ja työläys. Jos se olisi päällä koko ajan, kulutus olisi sama kuin yhden hehkulampun. Separett 9000:n kyljessä on lisäilmanvaihtoimurin katkaisija, jossa on kaksi säätöä. – Hajuhaitat ovat erottelevassa kuivakäymälässä vielä vesivessaa pienemmät, koska umpinaisen, viemäriverkoston tuuletukseen yhdistetyn istuinlaitteen hajut ohjataan putkella suoraan ulos, kun tavallisesti ne imetään ulos vasta huoneesta katossa olevan poistoilmaputken kautta. Myös silloin, jos käytetään takkaa tai liesituuletinta, koneellinen ilmastointi imee ilmaa wc:n oven raosta, ellei tuuletin ole päällä. Mutta se pitää muistaa, ettei säiliö saa jäätyä pakkasella eli esimerkiksi sokkelin alueelle tehtäessä tila pitäisi lämpöeristää, Murto neuvoo. – Meillä on maalämpö, jonka käyttöenergiasta kaksi kolmasosaa on ilmaista ja yksi kolmasosa kuluttaa sähköä. Kuivikkeen avulla ja koska neste erotellaan pois suoraan istuimessa ja putkistot huuhdellaan bide-suihkulla, hajua ei tule, Risto Murto vakuuttaa. 1 000 euroa 10–15 000 euroa n
20 I TALOMESTARI Murtojen vuonna 2003 valmistuneen talon vessatilassa on painovoimainen ilmanvaihto eli sieltä lähtee tavanomainen poistoilmahormi ulos. Risto Murto rakentaisi nyt painovoimaisen ilmanvaihdon koko taloon, sillä lisälaskua ostoenergiasta hän ei kaipaa. Vaikka aluksi Risto Murrolla ei ollut käsitystä siitä, millaisen kuivakäymälän hän hankkisi, käymälätila on kuitenkin ulkoseinällä ja matka ulos on lyhyt. Muuten valmiissa pakettitalossa on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä tehokkaalla lämmön talteenotolla. Se tehdään vain etuosaan, ei kiinteän aineksen saaviin. ja huuhteluhanoineen Risto Murto arvioi maksavan vähintään parisataa euroa. Tyhjennettäessä pieni siivous Jos hajut voi välttää, entä sitten tyhjennyksen työläys. – Meidän kolmihenkisessä perheessämme 35 litran säiliön tyhjennän minä tai avovaimoni parin–kolmen viikon välein; siihen menee pari minuuttia. Pienpuhdistamoa en nys taas maksaa joka kerran satoja euroja. – Sen jälkeen huuhdellaan säiliön reunat kastelukannun lämpimällä vedellä ja harjataan kevyesti. Istuin avataan ja viedään säiliö joko hanskat kädessä tai ilman ulos kompostiin. Edullinen tulevaisuus hajaasutusalueella Tällä tavoin Risto Murto aikoo varautua kiristyneeseen haja-asutusalueiden jätevesiasetukseen, jossa vaaditaan tarkempaa jätevesien käsittelyä. Perhe käyttää jo nyt ahkerasti puuhellaa, leivinuunia, varaavaa takkaa ja puukiuasta. Lopuksi laitan vielä vähän sahanpurua pohjalle, että puhdistus onnistuu helpommin myös seuraavan kerran. Mikäli kesällä säiliöön tulee kärpäsenmunia, säiliö jätetään kuivumaan puhdistuksen jälkeen ja otetaan toinen säiliö, joten kärpäsistä päästään eroon heti samalla. – Kuivakäymälällä on ehdottoman edullinen ratkaisu verrattuna kalliiseen maaperäsuodatukseen. – Olen kuullut, että jotkut johtavat urean suoraan puutarhapenkkien alle, mutta siinä voi tulla ongelmia, Murto arvelee. – Kärpäsiä on aina kesällä maalla ja kompostoivassa käymälässä voi tulla se ongelma, että silloin koko suuri säiliö pitäisi tyhjentää, koska ne munivat pian, Murto sanoo. Murtojen erottelevassa kuivakäymälässä käytetään bide-suihkulla vettä. Erottelevan kuivakäymälän kiinteä aines tyhjennetään kevyt, muovinen kansi avaamalla. Pisuaari on käytössä lisäksi, mutta tällä hetkellä neste menee harmaavesisuodatukseen.. Murron kolmihenkisessä perheessä se tehdään parin-kolmen viikon välein. Tapana on huuhdella putkistot sekä samoin pisuaari, etteivät ne ala haisemaan
– Kuivakäymälää valitessa tämä on toinen suuri kysymys. Parasta on yhdistää se lopuksi puutarhajätteeseen, ja pissasta saisi vielä hyvin typpeä. Tavallisessa tilanteessa hajua tulee vesivessaa vähemmän, koska ilmastointiputki lähtee tässä laitteessa suoraan laitteesta ulos suoraan, katolle asti, Risto Murto sanoo. Risto Murto kysyy. – Minimi lämpökompostorissa on yksi vuosi. – Me käytämme aina hieman huuhteluvettä bide-suihkulla istuimen etuosaan, josta neste erotellaan, niin ettei putkiin kertyisi likaa ja sitä myötä hajua, Murto sanoo. Kasvatamme juureksia, perunaa, mansikkaa, marjapensaita ja perennoita, Risto Murto kertoo. Hän väittää, että vesivessassa on enemmän siivottavaa – edellyttäen, ettei käyttäjällä ole koko ajan löysä vatsa. Tuotokset eivät kuitenkaan haise, sillä ne ovat täysin kuivaa tavaraa, kun neste on eroteltu pois. Kompostissa pari vuotta Kompostissa kiinteää ainetta ekopapereineen ja sahanpuruineen säilytetään Murroilla pari–kolme vuotta. – Ratkaisevaa kuivakäymälän valinnassa on suhtautuminen siivoukseen, mutta toisaalta kauhistelemmeko muutakaan kotitalousjätettä, roskiksia, samalla tavoin kuin vessajätettä. Mikäli tuotoksia ei tahdo tyhjentäessä nähdä, voi käyttää biohajoavia pusseja, jolloin tyhjennys on todella siistiä. Teksti ja kuvat: Mira Piispa Vieraita varten kuivakäymälän seinällä on ohjeet, mutta isännät lisäävät kuivikkeen ja huuhtelevat tarvittaessa vieraiden jälkeen.. TALOMESTARI I 21 – Laitan matalapaineella sekä takkaa tai liesituuletinta käytettäessä lisäksi päälle erottelevan kuivakäymälä Separett 9000:n erillisen, sähköllä toimivan puhaltimen. Käytämme kompostia ensin voimaa vaativimmassa eli kurpitsapenkissä ja sitten muualla. Hänen mukaansa haihduttava tai pakastava laite veisivät enemmän energiaa ja niissä olisi enemmän putsattavaa. Aina huuhtelu bide-suihkulla Risto Murto on erityisen tyytyväinen erottelevaan kuivakäymäläänsä ja suhteellisen pieneen säiliöönsä. hinta 336 e vain 3–6 litraa vettä Pusseilla vielä siistimpää Silloin, kun on vieraita kylässä, Risto Murto varaa yleensä jo valmiiksi uuden, puhtaan säiliön vaihdettavaksi
22 I TALOMESTARI Sisäkuivakäymälöitä on Ruotsissa ja Saksassa jo kaupunkiolosuhteissa. Suomessa ollaan vielä jäljessä – tavallisesti uuteenkin taloon valitaan vielä paljon vettä ja sen puhdistamista vaativa vesi-wc. Sitä puoltavat niin taloudelliset kuin ekologisetkin syyt. Miksi sitten harkitsisi kuivakäymälää uuteen tai vanhaan taloon. KUIVAKÄYMÄLÄ HELPOTTAA JÄTEVESIEN KÄSITTELYÄ JA OTTAA TALTEEN RAVINTEET Käyttö umpisäiliön tyhjennystä edullisempaa Sisäkuivakäymälät ovat kehittyneet huomattavasti viime vuosina. Toimivuus riippuu ilmanvaihdon onnistumisesta ja käytön oikeasta mitoituksesta. Varsinainen käymälälaiteinvestointi on vesivessaa kalliimpi, mutta säästöä tulee pitkän ajan kuluessa käyttökuluissa ja samalla saadaan talteen arvokkaita ravinteita. Käymäläseura Huussilla on meneillään projekti, jossa edistetään virtsan käyttöä lannoitukseen Biourea Innovatiivinen lannoitevalmiste suljetun ravinnekierron toteuttamisessa -hankkeessa. KUIVAKÄYMÄLÄ. Tuotosten kerääminen umpisäiliöön ja kuljettaminen viemäriverkon ulkopuolella jätevedenpuhdistamolle maksaa enemmän kuin mitä kuivakäymälän käyttökustannuksina kertyy, asiantuntija Susanna Pakula Käymäläseura Huussi ry:stä kertoo. – Tavoitteena on saada erilliskerätylle virtsalle lannoitevalmistestatus, jolloin sitä voitaisiin myydä lannoitteena, Pakula toteaa. – Ihminen tuottaa noin 450–500 litraa virtsaa vuodessa, kiinteätä ainetta huomattavasti vähemmän – noin 50 kiloa
Onnistuneen asennuksen ja toiminnan edellytys on kunnollinen tuuletus. Myös typpeä saataisiin uudelleen käyttöön; kierrättämisestä on EU komission lausunto, Pakula kertoo. Biolanin kompostikäymälä Ecossa asennetaan nestesäiliö ulos. Siis ne ekologiset syyt, mutta samaan vyyhtiin kietoutuu myös taloudellisuus: Taajamien viemäriverkosto rapistuu koko ajan ja korjausvelkaa on tulossa. TALOMESTARI I 23 Kompostoivia kuivakäymälöitä saa hyvin erilaisina: lokero-, vaihtotai suursäiliöillisiä malleja, jotka asennetaan kahteen kerrokseen. – Tuulettimen puhallin pitää ehkä vaihtaa ja jotain muita, kuluvia osia, mutta käyttö on edullista. Vesivessan paikka on yleensä keskellä taloa. – Käymälätuotokset hygienisoidaan eli taudinaiheuttajat tuhoutuvat kompostoita– Tärkeintä on tietää käyttäjämäärä, sillä se ratkaisee laitevalinnan, kertoo asiantuntija Susanna Pakula Käymäläseura Huussi ry:stä. – Sisäkuivakäymälä vaatii tuotosten tyhjennystä silloin tällöin, joten olisi parasta pystyä sijoittamaan se ulkoseinälle. Kuivakäymälälaitteet toimivat kompostoiden, pakastaen, tuhkaten tai haihduttaen. Ne toimivat eri periaatteilla, mutta yhteistä kaikille kuivakäymälöille on, ettei vettä käytetä. Käyttäjämäärä selville Hankalinta on ehkä tehdä valinta, kun laitteiden kirjo on niin suuri. Kaikki kierrätykseen Tuotoksia ja niiden käyttöä on mietittävä seuraavaksi. Tosin markkinoilla on myös vähävetisiä vesivessoja.. Toisaalta kiinteistökohtaista jätevedenpuhdistamoakin pitää huoltaa. – Harmaiden vesien käsittely on silloin helpompaa ja toimintavarmempaa, kun siitä on saatu orgaanista ainetta ja fosforia pois. Poistoilmaputki pitää pystyä viemään suoraan ulos, 90 asteen kulmia ei saa tulla, Pakula neuvoo. Nestekuormitus lattian päälle asennettavissa malleissa voi tulla ongelmaksi, jos tulee äkillinen kuormitushuippu eli paljon vieraita taloon, Pakula neuvoo. – Vesivessan posliini-istuin maksaa vain noin satasen, mutta putkien kanssa se ei ole sen halvempi, Pakula sanoo. Samalla pyritään edistämään myös ravinnekiertoa, koska lannoitteena käytetty fosfori on hupeneva luonnonvara. – Tärkeintä on tietää käyttäjämäärä, sillä se ratkaisee laitevalinnan. Kaksikerroksisuus on hyvä vaihtoehto, koska silloin esimerkiksi kellarikerrokseen mahtuu suuri säiliö, eikä tyhjennystä tarvitse tehdä niin usein. Ravinteet talteen Jos tontilla käsitellään vain harmaat vedet eli suihkuja muut pesuvedet sekoittamatta veteen käymäläjätettä, se helpottaa jo kovasti jätevedenpuhdistamista. Ulkoseinälle ja poistoilma suoraan ulos Ihannetilanne olisi, jos vanhassa talossa olisi esimerkiksi erillinen kuisti, johon käymälätilan voisi tehdä, ja talo on kaksikerroksinen tai siinä on korkea sokkeli. Lähtökohta on se, että tuotokset kierrätetään omalla tontilla. – Kuormitushuippujen tasaamiseksi voi olla lisäksi käytössä pisuaari, vanha ulkokäymälä tai toinen suursäiliöllinen laite ja toinen pienempi, lattian päälle asennettava malli. Silloin ongelmaksi voi muodostua pakkanen. Kannattava investointi Laiteinvestointina kuivakäymälät ovat suhteellisen suuria, vesivessaa kalliimpia eli hinnaltaan 500–3 000 euron välillä, mutta Susanna Pakulan vuodesta 2002 saakka kuulemien käyttökokemusten mukaan laitteet ovat pitkäikäisiä. Siinä tapauksessa, että kuivakäymälän valitsee vanhaan taloon, jossa ei ole valmiiksi sopivaa asennuspaikkaa, hinta saattaa tulla kalliimmaksi
Niihin on liitetty useampia istuimia. Yhdistyksellä on huussikortteli Helsingin Messukeskuksen OmaMökki-messujen halleissa 7G 41 ja 7 H 41. – Kompostoivia säiliöitä on 200 litrasta ylöspäin. Jos on kyseessä malli, jossa istuimessa erotellaan urea ja bakteeriperäinen suote, ei tarvita suurta säiliötä. Toimintavarmuus 5. Valmiskuivikkeet ja saatavilla olevat tehoaineetkaan eivät ole kalliita, kalliimpaa on vesipytyn käyttö. Hygienisoinnin jälkeen kompostia voi käyttää maanparannukseen ja nesteitä lannoitukseen. Rakenteelliset näkökulmat Lisätietoa: Käymäläseura Huussi ry:n Huussi muuttaa sisälle -opas kertoo huollosta ja asennuksesta perusteellisesti. Kuivakäymälää sisään asennettaessa voitaisiin kaksikerroksisessa talossa tehdä ehkä yläkertaan pienempi, helpommin suoraan lattialle asennettava käymälä ja alakertaan käytettäväksi vieraidenkin aikana. Vesivessassa taas on poistoilmaventtiili, joka vaihdettaessa kuivakäymälään pitää tukkia. Molemmissa ilmanvaihto tapahtuu suoraan itse käymälälaitteesta. Ilmanvaihdon toimittava Tyhjennyksen helppoutta on hyvä miettiä, mutta Pakulan mukaan on seurattu, ettei se vie enempää kuin 5–15 tuntia vuodessa. Iso perhe tarvitsee ehkä kompostorin. Tuhkaavassa tuotoksia tulee vain yksi – kaksi kahvikupillista viikossa, Pakula selittää. Se ei tarvitse tyhjennystäkään. Erityisesti tuhkaavat mallit vaativat paljon korvausilmaa sekä eniten sähköä, Pakula sanoo. Haihduttavassa mallissa on vain pieni multasäiliö alla, pakastavassa ämpärin vetoisuus on 3–5 litraa. Kompostoivien kuivakäymälöiden mallit ja säiliöiden koot vaihtelevat: on olemassa lokeromallisia, mahdollista käyttää vaihtosäiliöitä tai suursäiliöitä. – Siitä riippuu myös se, miten usein on tyhjennystarvetta ja miten painavia lasteja täytyy kuljettaa, mutta kuten sanottua, nesteen määrä erottelevassa tai erottelevassa laitteessa on paljon suurempi, kun sitä ei haihduteta, Pakula sanoo. Biolanin lisävarusteisiin kuuluu tuulen voimalla toimiva tuuletin, joka auttaa ilmanvaihtoa mahdollisessa sähkökatkotilanteessa. Käyttäjänäkökulma 2: Huoltonäkökulma 3. – Sisäkuivakäymälässä pitää olla tuuletin, sähköinen puhallin. Tosin on saatavisKirkkonummella Patakukko-ravintolaan ja Espoossa Nuuksion kansallispuistoon on paikalla rakennettu kuivakäymälä, jonka säiliö on useita kuutioita. Käymäläjätteen käsittelynäkökulma 4. Keväällä on tulossa Rt-kortti Käymäläjärjestelmät kertoo kuivakäymälöiden toimintaperiaatteista ja erilaisista ilmanvaitotapauksista. Toinen käyttömukavuuden kannalta tärkeä asia on, että ilmanvaihto saadaan toimimaan; muuten tulee hajuja. Tuotosten määrä vaihtelee malleittain Pakastavaa, lattialle asetettavaa käymälää voidaan käyttää lähinnä vain niin sanottuna yöastiana, sillä säiliö on kooltaan vain 25 litraa. Sen tuotokset tyhjennetään erilliseen kompostoriin, mutta koska säiliö on pieni, eikä nestettä haihdu, se täytyy tyhjentää usein ja lisätä kuiviketta, kun sisältö laitetaan kompostoriin. Ilmanvaihto pitäisi toteuttaa kuivakäymälän kautta. ERI SISÄKUIVAKÄYMÄLÖIDEN TOIMINTAPERIAATTEET: Kompostoivia kuivakäymälä eli nesteen erottelulla haihdutuksella VALINNASSA HUOMIOON: 1. 24 I TALOMESTARI essa tai kun virtsa tai suotoneste vanhennetaan eli annetaan seistä riittävän kauan suljetussa säiliössä: virtsa 1–6 kk ja ulostemassan läpi suotautunut virtsa eli suotoneste 1 vuosi. Teho noin 100 m³/h 5 m/s tuulella (ilman virtausvastusta).. Ympäristönäkökulma 6. – Ilmanvaihdon sähköpuhallin vie vähän sähköä ja sitä vaativat myös jotkut laitteet jatkuvasti toimiakseen
Jäte jäätyy nopeasti, mutta alhaalla astiassa. Kuivike välttämätön Kaikissa sisäkuivakäymälöissä, paitsi tuhkaavassa, käytetään kuiviketta, joka osaltaan vähentää hajuja. Valmiskuivikkeet ja saatavilla olevat tehoaineetkaan eivät ole kalliita, kalliimpaa on vesipytyn käyttö. Ulos menevät ja kylmien tilojen läpiviennit on eristettävä kondensaatioveden vuoksi. – Komposti tarvitsee ruokaa, mutta on muistettava, ettei tavaraa tule mahdottomasti. Ainoa asia on muistaa, että se on katettu ja tiivispohjainen. – Nestettä varten on hyvä olla vähintään nurmikkoa, jota voidaan lannoittaa aikaisin kesällä. Samalla ne tuottavat maanparannusaineita, joten niiden ainekset ovat myös biohajoavia. Toki samalla voi kompostoida myös Jos posliininen istuin tuntuu hygineenisimmältä, niitä on saatavissa myös sisäkuivakäymälöihin. TALOMESTARI I 25 sa myös akkukäyttöisiä versioita, Pakula neuvoo. Kaikissa paitsi tuhkaavassa mallissa käytetään kuivikkeita. Suotonestettä voi lisätä kuivien puutarhajätteiden sekaan tehostamaan kompostoitumista. Teksti: Mira Piispa Kuvat: Käymäläseura Huussi ja Biolan Lattian päälle asennettavissa malleissa tyhjennys tapahtuu käymälätilassa tuhkaluukku tai ämpäri tyhjentämällä. Se hankittiin, koska haluttiin siirtää käymälä ulkoa sisälle ja kuivakäymälä oli edullisempi kuin vesikäymälä ison suodatuskentän kanssa. biojätteet. Kahden vakituisen rossipohjatalon asukkaan käymäläja suihkutilat tehtiin isolla remontilla vanhan saunan tilalle. On myös tuotokset erottelevia malleja, joissa voi käyttää vähän vettä. Biolanin pakastava Icelet ei tarvitse vettä, viemäriä, tuuletusputkea eikä kuiviketta, joten se voidaan asentaa minne vain. Suotonestettä eli ulostebakteereita sisältävää ureaa voi käyttää kuiviin puutarhajätteisiin ja lehtikompostorin kiihdykkeenä. Vanhentaminen tarkoittaa sitä, että nestettä pidetään varastoituna kanisterissa ja annetaan sen jälkeen laimennettuna koristekasveille. Nurmikolle ja koristekasveille Jos tuotokset kompostoi, voi kompostorin sijoittaa pihamaalle. Laitteissa toimitetaan mukana ilmastointiputkea, joka pitää viedä mahdollisimman suorana katolle, harjan yli. Osassa on jo valmis puhallinkin mukana. Käytössä tarvitaan kompostoituvia pusseja ja se kuluttaa enemmän sähköä kuin esimerkiksi erotteleva käymälä.. – Kaikissa tapauksissa kuivikkeita ei voi itse soveltaa. Jos virtsasta erotellaan ravinteet, saadaan puolet jätevesien fosforista ja 80 prosenttia typestä talteen. Ekolet asennettiin talon rossipohjaan. Siivoukseen riittää suihkupullo ja rätti. Isossa, kompostoivassa säiliössä voidaan käyttää omia sekoituksia: Turve imee hajua ja oksahake tai puunkuorike jättää ilmaa ja kompostointiprosessissa tarvitaan happea. Kompostoivaa ja virtsan erottelevaa laitetta voi käyttää sähkökatkonkin yllättäessä, sillä niissä tarvitaan sähkö ainoastaan puhaltimeen, mutta ilman toimivaa tuuletinta käymälä voi haista. Käymäläjäte ei ole jätettä vaan tuotosta, jota tarvitsemme kipeästi kun fosforivarannot hupenevat ja typpilannoitteidenkin hinta nousee. Lisäksi puhtaan veden riittävyys arvelutti, sillä talous on oman kaivon varassa. Ilmavuus ja kuumeneminen vaativat jonkin verran tarkkailua. Pakula suosittelee valmiiden kuivakäymäläkaupoista, verkkokaupoista ja rautakaupoista saatavien seosten käyttöä
Suunnittelu alkaa tontista On tärkeää satsata hyvän pääsuunnittelijan valintaan. Hän toteaa, että hyvien työntekijöiden palkkaaminen maksaa nopeasti itsensä takaisin. Hyvä vastaava työnjohtaja vierailee usein rakennustyömaalla, puuttuu hanakasti epäkohtiin ja pitää kirjaa rakennusprojektin etenemisestä. – Projektiin on palkattava päteviä, ammattitaitoisia ihmisiä! Pääsuunnittelijan valintaan on syytä panostaa, ketään ei kannata ottaa hommiin pullakahvipalkalla, Fagerlund napauttaa. Hyvä suunnittelu ja tarkka valvonta takaavat sen, että virheitä ei ylipäätään pääse tapahtumaan. Pätevä suunnittelija työskentelee tiiviissä yhteistyössä rakennusmestarin kanssa ja huolehtii siitä, että projekti etenee suunnitelmien mukaan. – Kirvesmiehistä työnjohtoon jokaiselta tulee vaatia tinkimätöntä ammattitaitoa ja oma-arvonylpeyttä, silloin tulee hyviä lopputuloksia, Rautjärvi jatkaa. Rakentajan ei myöskään kannata hätiköidä: joskus toimitusja käsittelyajat voivat venyä, joten turhan tiukka aikataulu aiheuttaa vain ongelmia. PÄTEVÄT AMMATTILAISET OVAT ONNISTUNEEN TALONRAKENNUSPROJEKTIN A JA O Pääsuunnittelijan valintaan syytä panostaa. – Työmaalla ei tarvitse tapahtua kuin yksi virhe, jonka takia työt seisovat kaksi päivää, niin kustannuksia tulee saman verran kuin pätevän pääsuunnittelijan tai mestarin palkkaamisesta. 26 I TALOMESTARI Toimistoinsinööri Marja Fagerlund Jyväskylän rakennusvalvonnasta ja insinööri, rakennuttajapäällikkö Tommi Rautjärvi Äänekosken tilapalveluista eivät mieti pitkään vastausta siihen, mikä on pahin virhe, jonka omakotitalon rakentaja voi tehdä: taloa ei saa teettää hutiluksilla. MaanSuunnitteluja rakennusvaiheessa tapahtuneet virheet voivat olla talon elinkaaren kannalta kohtalokkaita, joten olisi lyhytnäköistä säästää hyvien ammattilaisten palkkauksessa
Giga Power Oy 5-25% ALAVUS IKKUNAT OY PL 39, 63301 ALAVUS puh. Säästä energiaa lämmityskohteissa Kattila, lämmönsiirtimet ja vesipatterit pysyvät puhtaampina. Kemikaalittomat vedenkäsittelylaitteet puhdistavat vedenpuoleiset lämmönsiirtopinnat kattiloista, pattereista ja lämmönsiirtimistä. Kannattaa soitella edellisille työnantajille ja kysellä muun muassa sitä, kuinka usein mestari kävi työmaalla: pari kertaa viikossa ei ole riittävä määrä. Pääsuunnittelija toteuttaa rakennushankkeen yhteistyössä muiden hankkeen toimijoiden kanssa: hän pitää koko projektin lankoja käsissään ja huolehtii siitä, että hanke etenee suunnitelmien mukaan. Rakennuslupien käsittelyaika yksistään voi venyä viikkojen, jopa kuukausien mittaiseksi. UUDISRAKENTAMINEN. Investoinnin kuoletusaika 3-8 kk. 020 781 9820 fax 020 781 9821 Pyydä tarjous ikkunoista ja ovista, myös asennettuna! Kun haluat kotiisi lämpöä, tyyliä ja arvokkuutta niin valintasi on ALAVUS-IKKUNAT JA -PARVEKEOVET FASADI ULKO-OVET Niin uudiskuin saneerauskohteet käyttöja rakennuslaki vaatii, että jokaiselle pientalohankkeelle on nimettävä pääsuunnittelija, joka on rakennuttajan luottohenkilö ja rakennusalan asiantuntija. – Suunnittelijan täytyy käydä tontilla hyvissä ajoin ennen rakentamisen alkua, jotta hän näkee maasto-olosuhteet, joiden pohjalta hän voi miettiä muun muassa talon asettumista tontille ja pintavesien johtamista, Fagerlund neuvoo. Ennakko-ohjausta antavat rakennusvalvonnan arkkitehdit ja LVIasioiden osalta LVI-insinöörit. Tyytyväisyystakuu 3 kk. Tästä johtuen patterikiertoon lähtevän veden lämpötilaa voidaan pudottaa 5-15 asteella, patterit pysyvät tasalämpöisempinä, venttiilit toimivat paremmin, sähkövastukset ovat lyhyemmän ajan päällä, kaukolämpövettä tarvitaan vähemmän ja lämpöpumpusta saadaan parempi hyöty. Ennakko-ohjauksessa tarkistetaan, että suunniteltu talo on asemakaavan mukainen, asettuu tontille järkevästi ja on naapurustoon nähden oikeassa korossa. – Välillä rakennuttajat ovat joutuneet muuttamaan rakennuslupaa hakiessaan suunnitelmiaan radikaalistikin, jos ennakko-ohjauksessa ei olla käyty. Epäpätevä tai muuten huolimaton työnjohtaja voi päästää sormiensa läpi valtavasti isoja virheitä. Kalkinhajotus pehmentää veden ja vähentää ongelmia. Kuva: Tommi Rautjärvi. Muutokset aikaansaadaan tapahtuipa lämmitys öljyllä, pelletillä, hakkeella, kaukolammöllä, sähköllä tai lämpöpumpulla. TALOMESTARI I 27 Insinööri, rakennuttajapäällikkö Tommi Rautjärvi kehottaa haastattelemaan useita rakennusmestareita ennen lopullista valintaa. Helppo asentaa! GP-energiansäästöratkaisuilla energiansäästö on ollut 10 kW:n-15 MW:n öljykattiloissa tyypillisesti 5-25 prosenttia, kun nuohoustarve ja poltinhäiriöt ovat vähentyneet merkittävästi. Ennakko-ohjausajan voi yleensä tilata, kun hakija on varannut tai hankkinut hallintaansa rakennuspaikaksi soveltuvan tontin ja teettänyt rakennushankkeesta alustavan luonnossuunnitelman. Suunnittelijan konsultaation jälkeen rakentajan kannattaa viedä talosuunnitelmat ennakko-ohjaukseen. On ikävää saada tietää liian myöhään, että tontille ei kaavan mukaan saa rakentaa vaikkapa kaksikerroksista taloa, Fagerlund muistuttaa. Näin säästetään lisää energiaa 5-15 prosenttia. – Kannattaa valita tekijä työn mukaan: jokainen rakennusinsinööri ei välttämättä tiedä mitään pientalorakentamisesta, insinööri Rautjärvi muistuttaa. Toimistoinsinööri muistuttaa myös varaamaan suunnitteluun ja siihen liittyvään papereiden pyörittelyyn tarpeeksi aikaa. Ennakko-ohjauksella vältetään kaavoitusmokat Pääsuunnittelija osaa neuvoa rakennuttajia siinä, minkälaista taloa tontille kannattaa miettiä. Pääsuunnittelija voi olla arkkitehti, rakennusarkkitehti, rakennusmestari, diplomi-insinööri tai rakennusinsinööri
Vastuukysymykset aiheuttavat ongelmia Huonosti johdetun rakennusprojektin virheet tulevat kalliiksi ja joskus niille voi olla vaikea löytää maksajaa. on valitettavasti paljon ihmisiä, jotka tekevät ”niin kuin aina on tehty”, eivätkä piittaa nykyisistä vaatimuksista. Rautjärvi painottaa, että kertarakentaja-maallikon pitäisi aina pystyä luottamaan siihen, että työnjohtaja osaa asiansa. – Eivät rakennustarkastajatkaan kaikkea huomaa tai virheisiin ei puututa kun vastuu on siirretty työmaan vastuuhenkilölle. Vastaava työnjohtaja pitää valvontapäiväkirjaa rakennusprojektin etenemisestä: tämä on tärkeä asiakirja rakennustarkastajaa varten. Rakenteellisten virheiden lisäksi pitäisi kiinnittää enemmän huomiota myös työturvallisuuteen ja sääsuojaukseen: niihin ei pientalotyömailla panosteta ollenkaan tarpeeksi. Nimellisesti vastuu virheistä on aina työnjohtajalla, mutta aina niitä ei huomata ajoissa. – Kannattaa kysellä muun muassa rakennusmestarin koulutuksen ajantasaisuudesta: alalla. Siksi työnjohtajan valintaan kannattaa käyttää aikaa ja rahaa: kannattaa kysellä referenssejä, haastatella ehdokkaita ja soitella mestarin aiemmille työnantajille. Kuva: Kaisa-Liisa Ikonen. – Valitettavan usein tulee vastaan tilanteita, että päiväkirjaa eikä tarkastusasiakirjaa ei ole pidetty ajan tasalla, ja sitten joudutaan ihmettelemään, mitä töitä talossa ja tontilla oikeastaan on tehty, Fagerlund toteaa. Huonosta työnjohdosta kärsii koko hanke Tommi Rautjärvi kertoo, että hyvän työnjohtajan palkkaaminen on valitettavasti juuri se asia, josta rakennuttajat usein tinkivät. Vastaavan työnjohtajan eli mestarin tulee huolehtia siitä, että työmaalla noudatetaan rakentamista koskevia säännöksiä ja määräyksiä. Kaisa-Liisa Ikonen Hyvä suunnittelu ja tarkka valvonta takaavat sen, ettei virheitä pääse tapahtumaan. – Epäpätevä tai muuten huolimaton työnjohtaja voi päästää sormiensa läpi valtavasti isoja virheitä: ei tunneta perustamissyvyyksiä, alapohjan tuuletuksen vaatimuksia, alapohjan rakenteiden kosteuskäyttäytymistä, ilmavuotojen merkitystä ja niin edelleen. – Rakennustarkastajille tulisi antaa enemmän valtaa puuttua työmaan virheisiin – esimerkiksi sakonkirjoittamisoikeus voisi olla paikallaan, jos rakennustyömaalla on laiminlyöty velvollisuuksia. Rautjärvellä on ongelman korjaamiseksi idea. 28 I TALOMESTARI Toimistoinsinööri Marja Fagerlund Jyväskylän rakennusvalvonnasta kertoo, että pahimmat rakentajien virheet ovat huonon henkilökunnan pestaaminen ja liian tiukan aikataulun laatiminen. Jokaisessa luvanvaraisessa rakennustyössä tulee olla rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymä vastaava työnjohtaja, joka on palkattava viimeistään töiden alkaessa. Hänen tulee myös valvoa erityisalojen työnjohtajia ja varmistaa, että tarpeelliset valvontailmoitukset tehdään, katselmukset ja tarkastukset pidetään ja että rakennustyössä noudatetaan kaikkia turvatoimia. Välillä tuntuu, että vastuuta virheistä ei kanna oikein kukaan, kokenut vastaava työnjohtaja Rautjärvi toteaa. Vastaavan työnjohtajan velvollisuudet Pääsuunnittelijan lisäksi työmaalla kannattaa panostaa hyvän vastaavan työnjohtajan valintaan
Markkinajohtaja yli 40 vuoden kokemuksella! Tarkimmin testattua laatua! Markkinoiden laajin mallisto! Ei kompromisseja kattokiinnikkeissä! Markkinoiden tukevin ja turvallisin kattosilta! Piskon verran parempaa!
Mistä talon rakentamista suunnittelevan tulee sitten lähteä liikkeelle. Lupabyrokratian labyrintissa moni asioihin perehtymätön tuntee olevansa pihalla kuin lumiukko. Uusi talo on loppukatselmusta vaille muuttovalmis. Mitä kaikkea rakennuslupaviidakossa tulee osata ottaa huomioon. Millaisia rasteja on käytävä läpi ennen kuin pääsee suunnistamaan lupahakemuksen pariin. – Liikkeelle tulee lähteä aina tietenkin omista tarpeista. Ensimmäinen asia on miettiä, minkä tyyppistä rakennusta haluaa lähteä Työ tekijäänsä kiittää. UUDISRAKENTAMINEN. 30 I TALOMESTARI Ajatus rakennuslupa-asioista saattaa äkkiseltään säikäyttää uudisrakentajan. Tänä päiAmmattilainen avuksi rakennuslupaviidakkoon Uudisrakentaminen on tiukasti säädeltyä ja luvanvaraista toimintaa. – Onhan se totta, että rakennuslupamenettely on aikamoinen viidakko. vänä uuden talon rakentamiselle on asetettu merkittävä määrä säädöksiä, jotka tulee ottaa huomioon jo rakennuksen suunnitteluvaiheessa, toteaa rakennusarkkitehti Aki Luukko Imatran Arkkitehtuuritoimistosta. Rakennusluvan hakeminen ei kuitenkaan ole rakettitiedettä, etenkään, jos ottaa mukaan ammattilaisen jo alkumetreiltä
Tulipa tuleva talon omistaja sitten valinneeksi talotehtaan talon tai arkkitehdin suunnitteleman talon, asioiden eteenpäin viemistä helpottaa huomattavasti se, että rakentamisprosessiin lähtevä on kartoittanut omat tarpeensa mahdollisimman pitkälle. Ensimmäinen asia on miettiä, minkä tyyppistä rakennusta haluaa lähteä rakennuttamaan. – Kun tontti on hankittu, kaupunki velvoittaa rakentamaan tontille tietyn ajan kuluessa, mutta se, mitä sille tontille rakennetaan, käsitellään rakennuslupavaiheessa. Todistuksen saa yleensä LVI-suunnittelijan kautta. Tällöin kuitenkin tarvitaan rakennuslupaa hakevan valtakirja, jonka turvin ulkopuoliselle annetaan toimintavaltuudet, Luukko toteaa. – Joskus koko rakennuslupaprosessin voi antaa ulkopuolisen ammattilaisen hoidettavaksi. Näiden lisäksi tarvitaan energiatodistus, joka kertoo tulevan rakennuksen energiakulutuksen ja energialuokan. Tontin hankkimiseen liittyy olennaisesti kaupungin rakennusjärjestys ja asemakaava, jotka määrittelevät, minkä tyyppistä piirustuksilla tai talotehtaan tyyppipiirustuksilla, Luukko toteaa. Listataan hakijat, suunnittelijat, pääsuunnittelijat, LVI-suunnittelijat, rakennesuunnittelijat ja sähkösuunnittelijat. Luukko painottaa, että ammattilaisen näkökulmasta taloa suunnitellaan aina tontille, eikä toisinpäin. Tämän pystyy tarvittaessa tekemään jopa talon rakentaja itse. Sitä käyttää Suomessa jo lähes 40 kaupunkia, ja se on tehty asiakkaan näkökulmasta hyvin helppokäyttöiseksi. Vastuuhenkilöiden nimeäminen Rakennushankkeeseen tulee myös nimetä muutama vastuuhenkilö, joiden tiedot tulee sisällyttää rakennuslupahakemukseen. Sinne täytetään ensin hakemuksen perustiedot eli selostetaan, mitä hankkeessa tehdään. – Hakemukseen tosin lisätään sen myöntämisen ehdoiksi, että hakijan tulee täydentää myöhemmin hakemusta toimittamalla jälkikäteen tietyt liitteet. – Rakennusluvan voi tosin jättää sisään pelkästään pääpiirustuksilla eli arkkitehdin – Liikkeelle tulee lähteä aina tietenkin omista tarpeista. – Vaikka lupaviidakko saattaakin kuulostaa sekavalta, ei kuitenkaan kannata hakata päätä seinään, toteaa rakennusarkkitehti Aki Luukko Imatran Arkkitehtuuritoimistosta.. rakennusta saa rakentaa millekin alueelle. Sähköinen rakennuslupahakemus Kun rakennukseen liittyvät suunnitelmat ovat valmiit ja tonttiasiat kunnossa, voidaan lähteä itse rakennusluvan hankkimiseen. Itse rakennuslupahakemukseen tarvitaan myös jonkinlainen selvitys tontin omistussuhteista. Tämän menettelyn avulla varmennetaan, että kyseinen henkilö on paikan omistaja tai hallinnoija, Luukko kuvaa. – On hankalampi tie edetä siten, että ensin on olemassa jokin talomalli, jolle lähdetään sitten etsimään sopivaa tonttia. Näitä ovat LVIsuunnitelmat ja rakennesuunnitelmat, jotka täytyy olla kunnossa. Tontti hankittava ensin Alkumetreille kuuluu myös tontin hankkiminen. Osalla kaupungeista on oma sähköinen rakennuslupahakemuskaavake, joka voi kulkea myös nimellä E-lupa, Luukko kertoo. – Niissä voidaan määritellä muun muassa rakennuksen kattokulma ja väri ja se, voiko rakennus olla yksi-, puolitoista vai kaksikerroksinen tai saako siihen rakentaa kellaria, Luukko listaa. Lupahakemuksen liitteet Sähköisessä rakennuslupahakemusversiossa käsitellään rakennuslupa-asioita samalla tavalla kuin paperiversiossakin. – Jos kyseessä on vuokratontti, täytyy olla liitteenä kopio vuokrasopimuksesta tai jos on oma tontti, kopio lainhuudosta. Ensinnäkin hankkeeseen tarvitaan aina pääsuunnittelija, joka pitää huolta, että kaikki muut suunnittelijat hoitavat työnsä yhteensopivasti. Palveluun kirjaudutaan aina omilla henkilökohtaisilla pankkitunnuksilla, millä varmistetaan erikseen rakennuslupaa hakevan henkilöllisyys. – Perusasiat on hyvä tietää jo ennen kuin ottaa yhteyttä arkkitehtiin tai talotehtaan esittelijään, Luukko korostaa. – Eli kerrotaan, että vaikkapa haetaan lupaa omakotitalon ja autotallin rakentamiselle, Luukko selventää. – Monissa kunnissa lupahakemus voidaan tehdä jo sähköisesti verkossa. Rakennuslupa laitetaan sisään kaupungin rakennusvalvontavirastoon, joka ottaa lupahakemukset vastaan. TALOMESTARI I 31 rakennuttamaan, Luukko vastaa. – Verkossa on olemassa myös sähköinen palvelu osoitteessa lupapiste.fi. Sitten selvitetään tontin ja rakennusten tiedot sekä rakennushankkeen osapuolet
– Pientalohankkeissa hän on useimmiten rakennesuunnittelija, joka tulee muun muassa tarkastamaan, että vesieristykset ja rakenteissa olevat tuennat, sekä seinien ja kattojen liitokset on tehty kunnolla. Varaa aikaa lupaprosessille Rakennusluvan myöntämiseen on hyvä varata aikaa. Ruuhkaisinta rakennusvalvonnassa on helmikuusta toukokuuhun. Myös heinäkuu on tukossa, sillä silloin rakennusvalvonnassa ollaan yleensä lomilla. Joskus se voi kestää jopa kolme kuukautta. – Vaikka lupaviidakko saattaakin kuulostaa sekavalta, ei kuitenkaan kannata hakata päätä seinään. Mikäli talon rakentaja haluaa ulkoistaa rakentamisen, voi vastaava työnjohtaja toimia myös henkilönä, joka kilpailuttaa sekä hankkii kohteen urakoitsijat ja materiaalit. Teksti : Marjo-Kaisu Niinikoski Kuvat: Imatran Arkkitehtuuritoimisto Rakennuslupamenettelyyn liittyy myös koko joukko tarkastuksia. Vuodenajasta ja rakennusvalvontaviraston ruuhkista riippuen päätös luvan hyväksymisestä voi tulla kahdessa viikossa. – Vastaavan työjohtajan lisäksi on nimettävä KVV-työnjohtaja, joka valvoo vesija viemäriasennukset sekä IV-työnjohtaja, joka puolestaan valvoo ilmanvaihtoasennukset ja ilmanvaihdon säädöt suunnitelmien mukaisiksi. Useita katselmuksia Rakennustyön aikana tehdään myös useampia tarkastuksia, joista pidetään lupahakemuksen yhteyteen liitettävää pöytäkirjaa. – Pöytäkirjaan merkitään, mikäli kohteessa on jotakin huomautettavaa tai korjattavaa. Matkan varrella, ennen kuin rakentaminen on aloitettu, pitää olla nimitettynä vastaava työnjohtaja. Hän on työmaa-aikana toimiva henkilö, joka valvoo suunnitelmien noudattamista. – Mikäli rakennuksen ulkopuoli on vielä kesken, mutta sisäpuoli on jo asuttavassa kunnossa, siinä vaiheessa voidaan pitää vielä käyttöönottokatselmus, joka antaa luvan muuttaa taloon. Oman talon rakentaminen on aina iso juttu. Rakennusluvan saaminen maksaa tyypilliselle 150 neliöiselle pientalolle noin 1 000 euroa. 32 I TALOMESTARI – Pääsuunnittelija varmistaa myös, että muiden suunnittelijoiden tekemät suunnitelmat ovat lakimääräisiä eli että kaikki asiat ovat kunnossa myös liitteiden ja asiakirjojen suhteen, Luukko kertoo. Näin ollen on odotettava vielä kuukausi ennen rakentamisen aloittamista, jotta tiedetään, tuleeko keneltäkään mahdollisia valituksia. – Paras aika hakea rakennuslupaa olisi laittaa se sisään vuodenvaihteeseen mennessä, mikäli on tarkoitus alkaa rakentaa seuraavana keväänä, Luukko muistuttaa. Kun tontille on kaivettu monttu, tarkastuksessa käydään katsomassa, että kyseinen maaperätyyppi soveltuu rakennuksen valitulle perustamistavalle, Luukko toteaa. Itse rakentamisen taustallaon myös kattava rakennuslupamenettely. – Pientalon ja omakotitalon kohdalla pääsuunnittelijan tulee olla vähintään rakennusmestari.. – Rakennusvalvontaviranomainen tekee yhdessä vastaavan työnjohtajan kanssa ensimmäisenä pohjatarkastuksen. Seuraavana tehdään runkotarkastus ja sitten vuorossa ovat hormien katselmus ja ilmanvaihtokatselmus. Ja lopulta on loppukatselmuksen aika. Rakentamisessa on syytä käyttää ammattiosaamista, jotta kaikki sujuu asianmukaisesti. Rakennusvalvontaviranomaiset osaavat opastaa asiassa kuin asiassa, ja hankkeen pääsuunnittelijalle kaikki lupavaiheen asiat ovat normaaleja päivittäisiä työtehtäviä eli apua lupa-asioihin on rakennushankkeeseen ryhtyvällä aina lähellä, Luukko kannustaa. Vastaavan työnjohtajan työ on katsoa, että ne tulevat hoidetuiksi, Luukko kuvaa. Kuvan kohteessa on päästy lähestulkoon runkotarkastusvaiheeseen. – Pientalon ja omakotitalon kohdalla pääsuunnittelijan tulee olla vähintään rakennusmestari. Hän voi olla myös rakennusinsinööri tai rakennuksen piirtänyt rakennusarkkitehti. – Kun lupahakemus on hyväksytty ja päätös rakennusluvasta saatu, on vielä edessä kuukauden valitusaika
hinta 8,28 snt + 7 snt/min (lankapuh.) tai + 17 snt/min (matkapuh.) Ota varaslähtö kevääseen – lasitetulla parvekkeella ja terassilla facebook.com/LumonSuomi youtube.com/LumonOy Hanki terassin lasitus talvella! – lasitetulle terassille kevät saapuu aikaisemmin Kun lasitus tehdään talvella, piha ja puutarha pysyvät hyvinä eikä kukkasipulit ja muut turhaan vahingoitu vaan kevät saapuu uudelle terassille ja upealle pihalle aikaisemmin. /kampanja. www.lumon. 020 7403 200 (Puh
34 I TALOMESTARI MIKÄ TOIMII RAKENTAMISEN OSALTA ESPANJASSA EI PÄDE SUOMESSA Lämmön talteenottojärjestelmien tuoma säästö hupenee huoltoihin Rakennusmestari Jari Haapa-Ahon mielestä rakentamisessa ollaan menty hakoteille, kun EU:n myötä määräykset ovat yhteneväiset, riippumatta maantieteellisestä sijainnista. UUDISRAKENTAMINEN
Investointeja tuskin saadaan takaisin järjestelmien käyttöiän aikana, mikäli huollot tehdään ohjeiden mukaisesti.. Homeongelmat melko tuore ilmiö Haapa-Ahon mukaan tullaan epäilemättä menemään niin sanottuihin nollaenergiataloihin, on Suomen olosuhteissa tiedossa melko varmasti vaikeuksia. Homeongelmat ennen nykyisiä huipputiiviitä rakenteita ja ilmastointijärjestelmiä olivat tuiki harvinaisia, toisin kuin nykyään, Haapa-Aho muistuttaa. Kansallista lainsäädäntöä sorvatessa tulisikin perinnerakentamisen osaajia kuunnella aikaisempaa isommalla korvalla. On unohdettu, että ilmasto-olosuhteet Espanjassa eroavat täkäläisistä. Suomalainen lainsäädäntö kuitenkin sopeutetaan EU:n lainsäädäntöön, minkä vuoksi lämmön talteenottojärjestelmät vaaditaan meilläkin. Jos 1800-luvulla tehdyt isot kivitalot toimivat vieläkin ilman suurempia ongelmia, ja tällaisten rakennusten julkisivut ovat alkuperäisessä kunnossa, miksi joudumme purkamaan tai tekemään mittavia remontteja 1970-luvulla tehtyihin taloihin, Haapa-Aho kysyy. Korjausrakentaminen ja järjestelmien huollot nakertavat syntyneet energiansäästöt. Kun Suomi liittyi EU:n jäseneksi, alkoi siitä standardien ja määräysten yhtenäistämisen viidakko. – Meillä löytyy toimivia lämmön talteenottojärjestelmiä, mutta suunnittelussa joudutaan energiansäästön nimissä viemään ilmamäärän vaihtuvuus minimiin, joka on riski kiinteistön rakenteille. Lämmön talteenottojärjestelmillä on tavoiteltu energiansäästöä ja asumisviihtyvyyttä. – Poliittisessa yhdentymisvimmassa unohtui kaikilta osapuolilta se, että olosuhteet Suomessa ja vaikkapa Espanjassa ovat ilmastollisesti hyvin erilaiset. Päätökset eivät kuitenkaan toimi käytännössä. Hänen mielestään rakentamisen idea on ajan saatossa ajautunut hakoteille. TALOMESTARI I 35 Esimerkiksi energiatehokkaat ilmastointijärjestelmät ja tiivis rakentaminen saattavat toimia Etelä-Euroopassa, mutta ovat suomalaisissa ilmasto-olosuhteissa riski kiinteistön rakenteille. – Olemme rakentaneet satoja vuosia hirrestä ja tiilestä ilman isoja ongelmia. Tämä muodostaa riskin pohjoisten talojen rakenteille. Lämmön talteenottojärjestelmien ongelmallisuus piilee siinä, että energiansäästön vuoksi ilmamäärän vaihtuvuus joudutaan laskemaan minimiin. Kun Suomi liittyi EU:n jäseneksi, alkoi siitä standardien ja määräysten yhtenäistämisen viidakko. Rakennusmestari Jari Haapa-aho on seurannut rakentamisen kehitystä kymmeniä vuosia. Ajatus on ollut Haapa-Ahon mukaan kaunis. Rakennusmestari Jari Haapa-aho on seurannut rakentamisen kehitystä kymmeniä vuosia. Poliittisella ohjauksella lähdettiin ohjaamaan rakentamista kaikissa maissa samanlaiseksi, tavoitteena niin sanotut nollaenergiatalot. Suomessa on paljon hyviä perinnerakentamisen asiantuntijoita, joiden tietotaitoa tulisi arvostaa ja kuunnella
Kun asunnossa esimerkiksi kosteusolosuhteet muuttuvat alkuperäisestä, joudutaan ilmastointiasiatkin miettimään sellaiseksi, että ne vastaavat uusia olosuhteita. – Oma mielipiteeni on se, että terveen rakennuksen tulee kuluttaa energiaa. Koe kasvun ihme! Mullan valmistaja ja myyjä: Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä PL 100 | 00066 HSY | Opastinsilta 6 A 00520 Helsinki | puh. Tuula Kolehmainen UUDISRAKENTAMINEN. – Kun vanhoja kiinteistöjä korjataan, kannattaa käyttää suunnittelijoita, joiden näkemys riittää kokonaisvaltaiseen tarkasteluun. 09 156 11 (vaihde) HSY valmistaa Metsäpirtin multatuotteita ympäristöä ja neitseellisiä raaka-aineita säästävällä ratkaisulla. Kokonaisuus huomioon energiatehokkuudessa Haapa-Ahon mielestä kiinteistöä ja sen energiatehokuutta tulee tarkastella kokonaisuutena. – Investointien takaisinmaksuaika on lämmön talteenottojärjestelmissä niin pitkä, etteivät järjestelmät ole taloudellisesti kannattavia. Energian säästämiseen tähtäävät toimenpiteet tuovatkin Haapa-Ahon mielestä säästöä ensisijaisesti kansantalouteen. – Kun kansalainen ostaa 30 000 euron auton, vie hän sen mukisematta merkkiliikkeeseen huoltoon määräajoin. Ennen vanhaan homeongelmat olivat harvinaisia. Asuinrakennusten tekniikka on viety jo nyt niin pitkälle, että ilman asianmukaista huoltoa järjestelmät eivät toimi suunnitellulla tavalla. Otamme talteen jäteveden sisältämän biolietteen ja kompostoimme sen turpeen kanssa kasvuvoimaisiksi multatuotteiksi. Investointeja tuskin saadaan Haapa-Ahon mielestä takaisin järjestelmien käyttöiän aikana, mikäli huollot tehdään ohjeiden mukaisesti. Olosuhteet Suomessa ja vaikkapa Espanjassa ovat ilmastollisesti hyvin erilaiset. Ei tarvitse olla oraakkeli, että pystyy ennustamaan, kuinka monelta jäävän nämä kalliit huollot tekemättä. Peräkärryjen noutopisteet: • Viikintie 35 Helsinki • Kilpilahdentie 241 Kulloo • Ämmässuontie 8 Espoo, Sortti-asema Kuorma-autojen noutopisteet: Kilpilahdentie 241 Kulloo ja Ämmässuontie 8 Espoo Soita mullan myyntiin tai katso aukioloajat www.metsapirtinmulta.. Viranomaismääräykset tulee saada niin väljiksi, että ne mahdollistavat joustot tapauskohtaisesti. – Jos määräykset ovat pilkuntarkkoja ja ehdottomia, ei monikaan virkamies uskalla tehdä päätöstä muutoin kuin pilkuntarkasti ja ehdottoman tiukasti, Haapa-Aho toteaa. Nurmikkoja Puutarhamultamme soveltuvat erinomaisesti kaikkeen viherrakentamiseen. Noutopisteet avataan huhtikuun puolivälissä. 36 I TALOMESTARI Suomesta löytyy paljon perinnerakentamisen asiantuntijoita, joiden tietoja kannattaisi rakennusmestari Jari HaapaAhon mielestä arvostaa ja kuunnella. Kun hän rakentaa tai ostaa 300 000 euron asunnon, hän yrittää tehdä minimihuollot itse. Ongelma piilee siinä, että sekä rakentamisettä korjauskustannukset ovat kasvaneet vastaavasti paljon enemmän. Muuten energian häviämättömyyden laki on kumottava. Mullan myynti: 050 336 5703 050 337 9442 www.metsapirtinmulta.fi Säästö hupenee huoltoja korjauskustannuksiin Määräysten myötä asumisessa on HaapaAhon mukaan säästynyt energiaa paljonkin. Tilaa perille kuljetettuna tai nouda itse omalla peräkärryllä tai kuorma-autolla
38 I TALOMESTARI UUDISRAKENTAMINEN
Pientalojen rakentajia kannustetaan nyt lämmitysjärjestelmän lisäksi pohtimaan, miten talon lämmitysenergiantarvetta voidaan vähentää huolehtimalla paremmasta eristyksestä ja tiiveydestä. TALOMESTARI I 39 Sopivan energiaratkaisun valinta on uuden omakotitalon ykkösasioita. Hän voi joko minimoida talon ominaiskulutusta tai hyödyntää tehokkaasti uusiutuvia energialähteitä, tiivistää Motivan asiantuntija Sami Seuna. – Kokonaisenergian tarkastelu antaa rakentajalle mahdollisuuden kulkea kahta eri reittiä tai vaikka kumpaakin. Asiantuntijana kertoo, miten tämän päivän talot lämpiävät.. Uusien omakotitalojen energiaratkaisuja tehtäessä vaakakupissa ovat useimmiten joko sähkölämmitys tai maalämpö. KÄYTETYIMMÄT LÄMMITYSVAIHTOEHDOT SÄHKÖLÄMMITYS JA MAALÄMPÖ JA Pientalon energiaratkaisut puntarissa – Näyttää vahvasti siltä, että myös meillä aurinkoenergiajärjestelmät tulevat tehostumaan ja halpenemaan lähivuosina, arvioi Motivan asiantuntija Sami Seuna
Jos halutaan minimoida ominaiskulutusta ja esimerkiksi tehdä sähkölämmitystalo, on tarpeellista ottaa mukaan tehokas ilmanvaihtokone, jossa lämmön talteenottohyötysuhde on hyvä. Suomessa ollaan aurinkoenergian kanssa vielä kuitenkin lähes lapsen kengissä. – Öljylämmitysjärjestelmiä tosin uusitaan vanhoissa kohteissa ja niiden yhteydessä hyödynnetään myös aurinkokeräimiä, joita asennetaan rinnakkaislämmöntuottajiksi. Mikäli kaukolämpöä ei ole saatavilla, valinta uudistaloon tehdään usein sähkölämmityksen ja maalämmön välillä, Seuna vastaa. 40 I TALOMESTARI Yhä useampi omakotitalo lämpiää maalämmöllä. – Tähän asiaan liittyy olennaisesti energian hinta eli mitä korkeammaksi se nousee ja mitä suuremmasta lämmitysenergiantarpeesta on kysymys, sitä lyhyemmäksi maalämmön takaisinmaksuaika käy, Seuna vastaa. Jarruna Seunan mukaan on se, että meillä ei ole vielä kotitalouksille suunnattua tehokasta aurinkoenergian hyödyntämiseen tarkoitettua suunnitteluja asennuskonseptia sekä se, etteivät energiayhtiöt maksa kuluttajien sähköverkkoon syöttämästä sähköstä. – Näyttää vahvasti kuitenkin siltä, että myös meillä aurinkoenergiajärjestelmät tulevat Vesikiertoinen keskuslämmitys on usein looginen ratkaisu mukavuuden ja sen sopivuuden vuoksi erilaisille lämmitysmuodoille.. Vesikiertoinen lattialämmitys Uusiin taloihin asennetaan perinteisten suorasähköisten pattereiden sijaan lähes aina lattialämmitys, usein vesikiertoisena. – Maalämmön avulla voidaan lämmittää myös käyttövesi kohtuullisella hyötysuhteella. Seuna sanoo, että sähkön kiinnostavuus on alkanut kuitenkin nousta sitä mukaan, kun rakentamisessa on menty siihen suuntaan, että talon lämmitykseen kulutetaan yhä vähemmän energiaa. – Kyllä sitä vielä laitetaan, erityisesti pienempiin ja energiatehokkaisiin taloihin. UUDISRAKENTAMINEN – Useisiin sähkölämmitystaloihin asennetaan tukilämmitysmuodoksi ilmalämpöpumppu, joka on kasvattanut tasaisesti suosiotaan. Vesikiertoinen keskuslämmitys on usein looginen ratkaisu mukavuuden ja sen sopivuuden vuoksi erilaisille lämmitysmuodoille. Suorasähkö on ollut perinteisesti suosittu omakotitalojen lämmitysjärjestelmä, mutta laitetaanko sitä enää tänä päivänä uusiin taloihin. Maalämpöä pidetään investointikustannuksiltaan kalliina, mutta sen lasketaan myös maksavan itsensä tehokkaasti takaisin. Aurinkokeräimien avulla otetaan talteen auringon lämpöä keväästä syksyyn ja näin saadaan öljyn kulutus vähenemään, Seuna toteaa. Se on myös helppo toteuttaa rakennusvaiheessa. – Verrattuna esimerkiksi Saksaan meillä aurinkojärjestelmien asentaminen käyttökuntoon on erittäin paljon kalliimpaa, Seuna toteaa. Uusiutuvista energialähteistä maalämmön valinta onkin ollut tasaisessa nousussa koko 2000-luvun ajan sekä uudisrakennuskohteissa että saneerauskohteissa. Aurinkoenergian käyttö vielä lapsen kengissä Pellettilämmitys on Seunan mukaan hyvä vaihtoehto silloin, jos halutaan ekologinen, kotimaista uusiutuvaa polttoainetta hyödyntävä lämmitysjärjestelmä. Sen sijaan öljylämmityssysteemeitä ei uusiin taloihin asenneta juuri lainkaan. Käytännössä tämä tarkoittaa hyvää eristystasoa, hyvän energialuokan ikkunoita ja ovia, Seuna lisää. Vaikka puulämmitys on ollut viime vuosina nouseva trendi, käytännössä koko peruslämmityksen hoitaminen puulla vaatii paljon työtä, vaikka puulämmityksen kanssa puuhastelusta tykkäisikin. – Puulämmitykseen kannattaa suhtautua realistisesti ja parhaiten se toimii tehokkaana tukilämmitysmuotona erityisesti kovilla pakkasilla, Seuna toteaa. – Erityisesti matalaenergisissä ratkaisuissa, joissa tavoitellaan lähes nollaenergiatason rakentamista, aurinkokeräimet ja -paneelit tulevat mukaan väistämättä, Seuna korostaa. Patteriverkon lämmönsäätö toimii tarkemmin ja nopeammin kuin lattialämmityksen, mutta vesikiertoisen lattialämmityksen etu on sen alhainen lämmitysveden lämpötila, joka edesauttaa paremman hyötysuhteen saamisen siihen liitetyllä lämpöpumpulla. – Jos ajatellaan esimerkiksi uusia passiivienergiataloja, tilojen lämmitykseen menee usein vähemmän energiaa kuin käyttöveden tuottoon, Seuna toteaa. – Maalämpö on erityisen suosittu vaihtoehto ennen kaikkea isommissa taloissa, Seuna sanoo. Suorasähkö on investoinniltaan huokea vaihtoehto, mutta sähkön hintaa pidetään korkeana. – Vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi suositaan puulämmitteisen takan käyttöä lisälämmönlähteenä. Aurinkokeräimien ja aurinkosähköpaneeleiden kiinnostus ja kysyntä ovat Seunan mukaan kasvaneet viime aikoina. – Talon rakenteen tulee olla myös mahdollisimman energiatehokas. Suorasähkö vai uusiutuvat energialähteet
Teksti: Marjo-Kaisu Niinikoski. Katso KROSS-videomme ja esitteemme sivulta: www.isodr an.. VTT-serti kaatti Nro 156/01 RT-kortti 37708 www.isodran.. Vaikka ekologiset arvot ovat myös nousseet yhä enemmän esiin ja vihreä sähkö ja ekonäkökulmat kiinnostavat, Seunan mukaan lompakko on edelleen se, joka useimmiten tekee ratkaisun. – On hyvä myös selvittää itselle, onko valmis investoimaan ja antaa investoinnin maksaa itse itseään takaisin alentuneina energiakustannuksina, Seuna sanoo. TALOMESTARI I 41 – laaja valikoima vakiomalleja – malliston pohjaratkaisut muuntuvat helposti erilaisiin tarpeisiin ja yksilöllisiin ratkaisuihin – perinteiset ja modernit mallit – toimitukset myös asiakkaan omien suunnitelmien mukaan – valmiusasteet elementtitoimituksista aina muuttovalmiiksi asennettuihin saakka Villiruusu Villiruusun laaja autotalli ja -katosmallisto Kouvolantie 117 | 49400 HAMINA | Puhelin (05) 354 8100 Faksi (05) 344 8104 | villiruusu@villiruusu.com Suunnittelussa ja ratkaisujen käytettävyyden arvioinnissa kannattaa aina hyödyntää asiantuntijoiden neuvoja ja vinkkejä. ISODRÄN®-KROSS on tuttu vettymätön Isodrän, joka toimitetaan tässä tapauksessa puhallusrakeina. Myös henkilökohtaiset mieltymykset ratkaisevat eli se, kuinka helppokäyttöinen ja helppohoitoinen järjestelmä on. KROSS Ryömintätila kuntoon Haluatko vihdoinkin kuivan, lämpimän ja homeettoman ryömintätilan. – Tärkeitä tekijöitä ovat talon koko ja energiankulutus. – Olemme kuitenkin koko ajan menossa yhä tehokkaampaan uusiutuvien energiamuotojen käyttöön ja siihen, että kaikenlainen sähkön ja energian tuhlaaminen tulee vähentymään kehittyvän tekniikan ja käyttötapamuutosten seurauksena, Sami Seuna arvioi. 09-863 4360 www.muottikolmio.. Kosteus poistuu maaperän päälle puhalletun ISODRÄN®-KROSS kerroksen läpi. Kaikkea ei tarvitse kokeilla kantapään kautta. Kosteus siirtyy kylmempään maaperään päin ja ilmatilan suhteellinen kosteus pysyy alhaisena. Kysy myös rautakauppiaaltasi! tehostumaan ja halpenemaan lähivuosina. Suunnittelussa ja ratkaisujen käytettävyyden arvioinnissa kannattaa aina hyödyntää asiantuntijoiden neuvoja ja vinkkejä. Tuhansia onnistuneita asennuksia. MUOTTIKOLMIO OY Finnoonniitty 3, 02270 Espoo, p. www.muottikolmio.. Kohti vihreämpää energiankulutusta Olipa kyseessä millaisen lämmitysjärjestelmän valinta hyvänsä, asiantuntijat ovat yhtä mieltä siitä, että omakotitalon rakentajan kannattaa käyttää aikaansa tiedon hankintaan ja vertailuun. Suoraan varastosta Espoon Suomenojalta ja jälleenmyyjiltä
42 I TALOMESTARI TAMMISET SUUNNITTELIVAT TALOPAKETISTA ITSELLEEN MIELUISAN VERSION Muunneltavuus ja käytännöllisyys uuden kodin peruspilarit Keittiön kaapistoissa ei ole vetimiä ovissa, vaan lista ovien alareunoissa, esittelee Kaarina Tamminen. UUDISRAKENTAMINEN
– Olen ammatiltani kokki, joten tilava keittiö tuntui luontevalta vaihtoehdolta, Kaarina Tamminen muistelee suunnitteluvaiheita. Osa laatikostoista on kaksiosaisia eli samassa laatikossa on myös matalampi osa. Talo on puuverhoiltu. – Pohjana meillä on Optima–malli, mutta ei tämä loppujen lopuksi paljon sitä muistuta. Keittiön kaapistojen ovissa ei ole vetimiä, vaan vetolista ovien alareunoissa. TALOMESTARI I 43 Hämeenlinnalaisen Tammisen perheen omakotitalon avainsana on muunneltavuus. Keittiöön lisää neliöitä Keittiö ja ruokailutila ovat yhteensä 17,7 neliötä. – Huonekorkeus tuo avaruutta. Tontti ei ole mukana kustannuksissa. Huoneiden välillä on oleskelutila. Huonekorkeudella avaruutta Huonekorkeus on 2,9 metriä, kun se olisi alkuperäisessä mallissa ollut puolisen metriä vähemmän. – Saimme tontin lahjana Asemantakan asuinalueelta. Talon kokonaisneliömäärä on 173 ja asuinneliöitä on 151. Ulkokatto on peltiä peltiä, sisäkatto paneelia. Kaarina, 34, ja Mikko, 34, Tammisen sekä poikien Matiaksen(6) ja Tuomaksen (3) omakotitalon avainsana onkin muunneltavuus. Jukkatalo myös vastaa kaikista taloon liittyvistä töistä ja tekee talon muuttovalmiiksi. Tammiset pyrkivät pitämään rakennusprojektin budjetin noin 300 000 eurossa. Summa sisältää talopaketin sekä maanrakennustyöt. Talo on puuverhoiltu. Rakenteilla olevan kodin suunnittelussa on otettu huomioon myös lapsiperheen tulevaisuuden tarpeet. Kaapistoja on kahdella seinällä. Kokonaisneliömäärä on 173 ja asuinneliöitä on 151.. – Halusimme keittiöstä suuremman kuin mitä alkuperäisessä mallissa oli. – Halusimme keittiöstä suuremman kuin mitä alkuperäisessä mallissa oli. Yläkerrassa ovat nelihenkisen perheen makuuhuoneet. Keittiö ja olohuone ovat yhtä tilaa. Puolitoistakerroksinen talo muuttui kahden arkkitehdin työn tuloksena alkuperäisestä mallista lähes tunnistamattomaksi. Lattiat ovat asuintiloissa laminaattia, mutta eteisessä. Lisäksi yläkerrassa on erillinen tietokonesoppi ja wc. Alakerta on nykytrendin mukaisesti suurelta osin avointa, yhtenäistä tilaa. Pakastin sijoitettiin kodinhoitohuoneeseen, jotta keittiöön jää enemmän työskentelytilaa. Se oli paras sijoitus, Kaarina Tamminen toteaa. – Jukka-talo antaa mahdollisuuden muunneltavuuteen ja omaan suunnitteluun. Domuksen keittiökalusteissa on vain auki vedettäviä laatikostoja, pystykaappeja ei lainkaan. Huoneita on vähemmän ja niiden järjestys on erilainen kuin alkuperäisessä mallissa, kertoo Kaarina Tamminen. Kodinhoitohuoneessa, vessoissa sekä kylpyhuoneessa ja saunassa laattaa. Budjetti 300 000:ssa eurossa Tammiset ovat itse saaneet valita materiaalit ja värit. Alakerrassa ovat myös vierashuone, sauna, kodinhoitohuone, tekninen tila ja wc
– Kodinhoitohuone on aika iso, mutta toisaalta tilat ovat tarpeen. Yläkerran lastenhuone on myöhemmin jaettavissa väliseinällä huoneen keskellä olevan takan hormin kohdalta. Kodinhoitohuone sijoittuu talon nurkkaan. MH MH MH AULA OH KEITTIÖ KHH WC TEK.TILA ET VH PESUH.. Eteisestä on käynti tekniseen tilaan, josta puolestaan pääsee kodinhoitohuoneeseen. Keittiön ja ruokailutilan sekä olohuoneen keskellä on takka, joka osaltaan jakaa alakerran avointa tilaa. – Saarekkeen sivulle ja taakse rakennamme itse seinän, jotta ruokailutilasta ei ole näköyhteyttä keittiöön. – Pistokkeet on sijoitettu kaapistojen alareunalle, jolloin ne ovat näkymättömissä. Ruokailutilassa on pääosin paikat riippuvalaisimille. Keittiön tasot ovat laminaattia, kivitasot olisivat olleet budjetille liian kalliita. vaalenaharmaa. Alakerran oleskelutilan ikkunat ovat normaalia korkeammat, sanoo Kaarina Tamminen. TAMMISTEN JUKKA-TALO Tammisen perhe. Saareke on siirrettävä. Keittiössä on alakerran aina aukaistava ikkuna. asuinneliöitä on 151. Keittiön työskentelytilat valaisevat ledit. Moderni musta sauna Talon sisäänkäynti avautuu pitkään eteiseen, jonka toisella seinustalla on seinänmittainen liukuovilla varustettu kaapisto. perinteinen kaksikerroksinen omakotitalo. Seinän takana on wc ja toisessa nurkassa sauna kylpyhuoneineen. 4 h+k+saunatilat+ avaria aulatiloja. Jos haluamme joskus esimerkiksi isomman ruokapöydän, voimme saareketta siirtämällä tehdä pöydälle tilaa. – Muut ikkunat ovat kiinteitä. Talossa on koneellinen ilmanvaihto, joten emme pitäneet tarpeellisina aukaistavia ikkunoita. 44 I TALOMESTARI Saareke jakaa keittiön ja ruokailutilan Keittiö ja ruokailutila on jaettu saarekkeella eli matalalla vetolaatikostolla. Kalusteet ovat rosteria. Allas on sen sijaan kiveä
Pieni oleskelutila wc portaiden yläpäähän Yläkertaan johtavat portaat tulevat olemaan ns. – Huone on helppo jakaa väliseinällä kahdeksi. Halusimme lohkaista tuon tilan wc:ltä, Kaarina Tamminen sanoo. U-portaat, eräänlainen välimuoto kierreportaista ja suorista portaista. Portaat päättyvät oleskelutilaan, josta on erotettu wc ja pieni työskentelysoppi. – Portaiden yläpäässä on seinä, johon kaiteet ja portaat kiinnitetään. Toistaiseksi huoneeseen on yksi ovi, mutta toisen oven puhkaisu on jo otettu huomioon. Halusimme normaalisti viistoksi leikatun seinän suoraksi modernimman ulkonäön takia. Näin saimme lisää tilaa kylpyhuoneeseen. – Saunasta tulee täysin musta, mutta toivomme siihen jonkinlaista kuultomaalausta. – Kylpyhuoneeseen emme lavuaaria ja kaapistoja ottaneet, koska sellaiset ovat jo wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa. Emme halunneet ihan tavallista saunaa, vaan modernimman ja erikoisemman saunan. Kylpyhuone kaakeloidaan vaaleaksi. Nyt oven paikalla seinää vasten on irtokaappi, jonka saa helposti siirrettyä pois. – Alakerta on vaaleansävyinen, mutta portaita vastaan olevan seinän maalaamme banaaninkeltaiseksi. Saamme näin myös lisää seinäpintaa esimerkiksi tauluille. Saunan katossa on valoina pienet ledit, kattoon muodostuu ikään kuin tähtitaivas. Yläkerran huone voidaan jakaa kahtia Lasten makuuhuoneessa on takan piipun hormi jakamassa huonetta. Päädyn ikkunat on piirretty siten, että väliseinästä huolimatta kummassakin puoliskossa on oma ikkunansa. Joka tapauksessa niin seinät, lattia kuin lauteetkin ovat hyvin tummat. Saamme sinne raikkautta muun muassa vaaleilla tekstiileillä sekä valaistuksella. TALOMESTARI I 45 Yläkerran wc:stä eivät Tammiset halunneet liian suureksi. Nopeasti kuivuvaa lattiamassaa Tammisten talon lattioissa käytettiin nopeasti kuivuvaa lattiamassaa, jonka kuivuYläkerran aulaan rajoittuvat wc ja tietokonesoppi.. Keittiön ja ruokailutilan jakaa saareke. Suihku on oven viereisellä seinustalla ja näin saimme hieman lisää tilaa suihkulle, kun jättimäistä oviaukkoa pienennettiin, Kaarina Tamminen sanoo. – Siihen mahtuu kirjahylly, pöytä ja tietokone. – Saimme erikoisluvalla saunan ja kylpyhuoneen oven kymmenen senttiä normaalia kapeammaksi
– Emme me oikeastaan muuta lämmitysmuotoa miettineetkään. Eikä myyjä Seppo Kervinen hermostunut meidän moneen kertaan muunneltuihin piirustuksiin. Poraus maksoi noin 4000 euroa, Kaarina Tamminen kertoo. Kaarina Tamminen on ammatiltaan kokki ja halusi keittiöltään käytettävyyttä ja tilavuutta. Halusimme maalämmön halvempien asumiskustannusten sekä ekologisuuden takia. Seinät olivat pystyssä päivässä kahden miehen voimin ja katto sitä seuraavana päivänä. Kodinhoitohuoneesta Tammiset halusivat riittävän suuren. Alakerrassa valu tehtiin maavaraisena ja yläkerrassa vanerin päälle. Tammiset valitsivat Jukka-talon luotettavuuden perusteella. Energiasieppari hyödyntää maahan sitoutuneen aurinkoenergian. Yhteistyö sujuu mainiosti. Maalämmitys myös viilentää kesäaikaan Tammiset valitsivat lämmitysmuodoksi maalämmön. Saimme hyvän talopakettiehdotuksen ja Jukka-talon konttori sijaitsee lähellämme. – Uskoisimme talon olevan muuttovalmis ennen kesää, Kaarina Tamminen sanoo. Seinät pystyyn kahdella miehellä Tammisten talohanke alkoi lokakuun ensimmäisellä viikolla, jolloin rakennuslupa tuli. Esilämmityselementti toteutetaan erillisellä maapiirillä. Vastaava työnjohtaja valvoo koko projektia. Sekä yläettä alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Maakylmäjäähdytys asennetaan ulkoa tulevaan raitisilmakanavaan. Valumassaan oli myös asennettuna kosteusanturit, joiden kautta seurattiin reaaliaikaisena massan kuivumista. – Maalämpöpumppu oli onneksi tässä talopakettimallissa mukana, mutta maalämpökaivon poraus ei kuulunut hintaan. Juhani Karvonen – Halusimme maalämmön halvempien asumiskustannusten sekä ekologisuuden takia.. Olemme palkanneet maaurakoitsijan, kvv-työnjohtajan, pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan. Talomme oli ensimmäinen Hämeenlinnassa, jossa käytettiin tällaista betonia. – Olemme itse tehneet suunnitteluja rakennustöitä sekä autokatosta. Sähköinen etulämmitys voidaan halutessa korvata erillisellä maapiirillä. Koneen automatiikka säätää laitteen päälle, mikäli ulkoilman lämpötila on alle +7 tai yli +23 astetta. Myös maalämpöporakaivon, tiesulun ja viemärija vesiliittymien kaivaukset tilasimme itse. – Vertailimme paria muutakin talopakettifirmaa. Jukka-talon omat miehet ovat tehneet sisustusta sen jälkeen tiiviisti. Takka on sijoitettu olohuoneen ja keittiön rajalle. Laite viilentää taloon tulevan ilman kesällä ja esilämmittää talvella samalla tavalla taloon tulevan raittiin ilman. 46 I TALOMESTARI misaika oli noin neljä viikkoa. Kun lattiavalujen mitattu kosteus oli riittävän alhainen, aloitettiin sisäpuolen jatkotyöt noin neljän viikon jälkeen valusta. Talo tuotiin tontille elementteinä. – Lattia oli askelkuiva vuorokaudessa ja parissa viikossa lattiamassa oli kuivunut jo 85-prosenttisesti
PLANIA-MYYJÄMME palvelevat rakentaja-asiakkaita asiantuntemuksella, jokaisen yksilölliset asumisen tarpeet huomioiden. Tapaamme viimeistään ensikesän asuntomessuilla Vantaalla, jonne toivotamme sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan Planiatalo Amandaan. Ota yhteyttä sinua lähimpään myyjään ja kerro kuinka voimme olla avuksesi! www.planiatalo.fi ASIAKKAIDEN SUOSITTELEMA LAATURAKENTAMISEN ASIANTUNTIJA palvelee sinua. Turvallisen Planiatalon laadun perustana ovat parhaat tekniset ominaisuudet. Sinun toiveesi ovat meille lähtökohta uuden kodin suunnittelussa. Energiatehokkaat, huippulaatuiset rakenteet ovat CE-hyväksyttyjä ja Planiatalon aktiivinen tuotekehitys sekä laadunvalvonta takaavat sinulle ja perheellesi arvonsa säilyttävän kodin myös tulevaisuudessa. Tutustu Plania-taloon kotisivuillamme ja seuraa meitä Facebookissa. Tarjoamme talopakettien, huviloiden ja valmiskotien lisäksi yksilöllistä suunnittelupalvelua ja kattavia rakennusalan palveluita. Planiatalon joustava ja palveleva tapa toimia varmistaa sen, että jokainen Plania-koti on yksilöllinen, asukkaidensa omien toiveiden täyttymys
Avaraa tilaa ja eurooppalaistyylisiä terasseja suositaan nykykodeissa. 48 I TALOMESTARI Yksilöllisesti räätälöidyt, ulkonäöltään pelkistetyt talot ja aikaisempaa maltillisemmat neliöt ovat tämän päivän sana rakentamisessa. OMAKOTITALOJEN KOKO PIENENTYNYT Talolta halutaan modernia ja pelkistettyä ilmettä
Planiatalolta toimitetaan todella harvoin mallistomallia, johon ei olisi tehty mitään muutoksia, Vilenius kertoo. Näyttäviä portaikkoja ja terasseja Taloilta haetaan nykyään toimivuutta ja kodin tiloilla on käyttötarkoitus. Vuorilautoja käytetään nyt omakotitaloissa melko vähän. – Olohuoneen, keittiön ja saunan lisäksi taloon halutaan pääsääntöisesti kolme makuuhuonetta ja työhuone. – Talojen neliömäärät ovat hieman tippuneet takavuosista. Keittiö-ruokatilaPortaikot ovat nykyään näyttäviä sisutuselementtejä.. Tämän vuoksi yhden talotyypin sijaan suurin osa taloista onkin yksilöllisiä ja talo räätälöidään kullekin tontille sopivaksi. TALOMESTARI I 49 Tämän hetken trendikkäin talo on ulkonäöltään moderni ja pelkistetty. Tontit sanelevat rakentamista Nykypäivän tontit ovat melko haastavia, etenkin pääkaupunkiseudulla. Modernia ilmettä luodaan taloihin myös peltikatolla ja avoräystäillä. Enää ei haluta rakentaa niin paljon isoja linnoja. – Trendinä on muokata valmiita talomalleja omien toiveiden ja tonttien mukaisesti. Ulkoverhouksessa vaakapaneelit ja kahden eri levyisen vaakapaneelin yhdistäminen on yleistynyt paljon. KaupunkiKeittiö, ruokailutila ja olohuone halutaan samaan, avoimeen tilaan. Myös rapattupintaisia taloja kysytään tasaisesti, Anne Vilenius Planiatalo Oy:stä kertoo. – Tiilikattoa ei mene tällä hetkellä juuri lainkaan, ei ainakaan pääkaupunkiseudulle. alueella 2-kerroksiset talot ovat tällä hetkellä suosituimpia, osin juuri tonttien ahtauden vuoksi. Tämä johtuu osin siitä, että esimerkiksi joillakin kaupungin tonteilla on vähemmän rakennusoikeutta kuin ennen. Omakotitaloihin rakennetaan neliöitä nykyään pääsääntöisesti 140-170. Osin kyse on myös siitä, että asiakkaiden tarpeet ja kustannustietoisuus ovat muuttuneet, Vilenius sanoo. – Trendinä on muokata valmiita talomalleja omien toiveiden ja tonttien mukaisesti
Portaat toimivat nykyään kodin sisustuselementtinä. – Terassien kokolasiliukuovet eteläeuroopKodilta halutaan pelkistettyä ja modernin skandinaavista ilmettä. Vileniuksen mukaan kysyntä näyttävistä, arkkitehtuurisista sisäportaista on lisääntynyt. Monet panostavat tällä hetkellä isoihin terasseihin ja esimerkiksi kiinteisiin tai avattaviin terassilasituksiin. – Näyttävyys ei tarkoita niinkään koristeellisuutta, vaan sitä, että portaissa käytetään paljon lasia ja jykeviä kaiteita tai vastaavasti suositaan vinoja, kotelomaisia portaita. 50 I TALOMESTARI olohuone halutaan ehdottomasti samaan, avoimeen tila. Valmiita talopaketteja muokataan oman perheen tarpeisiin sopiviksi. Trendikkäitä ovat avarat, lasitettu terassit, joissa on häivähdys eteläeurooppalaista tunnelmaa.
Ekologisuus näkyy rakentamisessa Nykypäivänä rakennettavissa taloissa maalämpö on suosittu lämmitysmuoto. TALOMESTARI I 51 – Jos rakentaja panostaa maalämmön hankintaan, niin hän saattaa tällöin usein tinkiä esimerkiksi kaikkein parhaimmista ja energiatehokkaimmista ikkunoista ja ovista, joita löytyy myös Planiatalon valikoimasta. Teksti: Tuula Kolehmainen Kuvat: Planiatalo Oy palaiseen tyyliin ovat lisänneet suosiotaan, Vilenius kertoo. Ekologisuus näkyy Vileniuksen mukaan muun muassa siinä, että hengittävien rakenteiden kysyntä on kasvanut tasaisesti. Moni rakentaja saattaa tällöin katsoa, että niille ei ole niin suurta tarvetta. Nyt kotien keskimääräinen koko on 140-170 neliötä. – Asiakkaat haluavat yhä valmiimpaan kotiin. – Planiataloltakin on mahdollista saada puukuitueriste valmiina myös taloelementteihin. – Asiakkaat haluavat yhä valmiimpaan kotiin. Puukuitueristeen kanssa käytetään teknistä höyrynsulkua, Vilenius kertoo. Nykykodeissa on avaruutta ja valoa. Muuttovalmiiden talojen kysyntä on lisääntynyt tasaisesti. Maalämpö on energiatehokas lämmönlähde, mutta alkuvaiheessa kallis investointi rakentajalle. Tilaa jatketaan lämpimällä säällä terassille.. Omakotitalo hankitaan joko suoraan talotehtaalta tai sitten erillisellä urakoitsijasopimuksella. Toisaalta talojen tekninen taso ja energiatehokkuus alkavat olla niin korkeaa luokkaa jo vakiomateriaaleilla, että asiakkaiden ei tarvitsekaan enää kiinnittää asiaan niin paljon huomiota, Vilenius pohtii. Talojen neliömäärä on pienentynyt aikaisemmasta
52 I TALOMESTARI TULEVAN ELÄKEPAPAN MUMMONMÖKKI OnPiipun asentajat siirtävät Tulikiven yli 1 000 kilon painoista varaavaa takkaa sisälle taloon. UUDISRAKENTAMINEN Kompaktissa koossa kaikki tarpeellinen
– Keskustelin ensimmäisen kerran rakentamisesta puolitoista vuotta sitten, mutta rakennuttajalle ei sopinut silloin. Valmistumiselle ei ole sovittu takarajaa, olen vain heittänyt ilmaan, että jouluksi kotiin. Yhdessä tasossa oleva talo tilattiin Kastellilta peruspakettina. Urakoitsijalle Kompaktissa koossa kaikki tarpeellinen. 56-vuotiaalle talon rakennuttajalla ei ole ollut kiirettä talon valmistumiselle. Vaatimuksina olivat ainoastaan selkeät linjat ja helppohoitoisuus. Peruspaketti sopii rakentajille, jotka haluavat rakentaa omatoimisesti tai joilla on mahdollista hyödyntää tuttua kirvesmiesporukkaa. Urakoitsijalle tuttu talopaketti Sopiva talomalli löytyi Kastellin mallistosta. Metsänreunassa, muutaman kilometrin päässä pikkukaupungin keskustassa on kaunis, tummanharmaansininen pikkutalo, joka odottaa parhaillaan sisustustöitä. Lopulta maaurakoitsija aloitti työt tontilla heinäkuun alussa viime vuonna. Talopaketin tilasin huhtikuussa ja silloin hoidin myös kaikki tarvittavat luvat. TALOMESTARI I 53 Eläkepäiviä odottava sinkkumies suunnitteli vuosia rakentavansa pienen mummonmökin tuleville eläkepäivilleen. Aikataulullisesti se on mahdollista, sillä 105-neliöisestä talosta puuttuvat enää kalusteet ja lattian päällysmateriaalit
Sen lisäksi olen aina välillä ollut hieman siivoamassa työmaata eri rakennusvaiheessa. Pelloille vedettiin putket, joten sen vuoksi ei tarvinnut edes porata. Rakennuttaja odottaakin kesää ja talon valmistumista, jolloin hänellä on tarkoitus saattaa piha-alueet valmiiksi. Talopakettitoimittaja saakin kiitokset täsmällisestä toimituksesta ja selkeistä ohjeista. Koneellisessa ilmanvaihdossa on lämmöntalteenotto, joka vähentää energiankulutusta. Makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunoista pyrkii sisään talon takana oleva metsä ja luonto. Alkuperäisiin piirustuksiin ei tarvittu juurikaan muutoksia. – Energiamuoto oli alusta alkaen selvä, koska vieressä on omat tilukset mistä lämmön voi kerätä. Pihalle on jo aiemmin rakennettu iso halli, joka toimii niin autotallina kuin tavaroiden varastointipaikkanakin. Sauna ja pesutilat jäävät oikealle. Siellä on muun muassa visakoivuja, omorica-, valko-, mustasekä douglaskuusia. – 5-wattiset polttimot eivät kuluta käytössä kovinkaan paljon sähköä. Hallissa on myös tekninen tila, jonne saatiin kätevästi asennettua tilaa vievät maalämpöpumput. UUDISRAKENTAMINEN. – Kovin paljon pihaa en maisemoi, vaan se saa olla mahdollisimman pitkälle luonnonvarainen. Keittiössä sekä olohuoneessa on kattoon upotetut led-valaisimet. – Se oli yksi määräävä tekijä talopaketin valinnassa, sillä itselläni on peukalo keskellä kämmentä. Olen hyvä maksamaan laskuja, joita tällaisessa projektissa tulee säännöllisesti. Talo pystyyn kahdessa viikossa Perustukset on tehty valamalla antura ja sen päälle on muurattu harkkosokkeli. Valaistuksessa on myös otettu huomioon energiankulutus. Kastellin talopaketit olivat entuudestaan tuttuja, sillä hän on pystyttänyt aiemmin noin 40 Kastellin taloa. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa on ulko-ovi. 54 I TALOMESTARI Vieressä on omat tilukset, joilta voi kerätä lämmön. Energiapihi maalämpö Talo valmistuu omistajansa lapsuudenkodin naapuriin, joten kunnallistekniikkakin oli valmiiksi lähellä. – Vesikattoon päästiin viikossa ja kahdessa viikossa talossa olivat paikoillaan tuulensuojalevyt, ikkunat ja seinävillat. Talo lämpenee vesikiertoiselle lattialämmityksellä. Jo aiemmin olen istuttanut erilaisia puita metsän rajaan. Itse talopaketin pystyttämiseen ei kulunut turhia aikoja. Oilonin toimittama maalämpö-pumppu on asennettu pihalla olevaan puoli-lämpimään halliin
Suunnittelu lähti selkeistä linjoista ja helppohoitoisuudesta. – Pääoven paikkaa siirrettiin hieman keskemmälle ja olohuoneesta vievä ulko-ovi pohjapiirustuksiin ei tarvinnut tehdä. MH MH MH OH TK KHH PE K VH WC ET TULEVAN ELÄKEPAPAN MUMMONMÖKKI keskustasta. TALOMESTARI I 55 Päädyssä olevaa kodinhoitohuoneen ovea käytetään todennäköisesti arjessa ahkerasti. Kastellin valmispakettiin ei tarvinnut tehdä kuin pieniä muutoksia. – Vierashuone on tarkoitus kalustaa pääosin Karjalasta, isäni evakkomatkalla tuoPuuvuorattu talo on kauniin harmaansininen.. Talossa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kolme huonetta, joista vaatehuoneella varustettu toimii isännän makuuhuoneena, yksi vierashuoneena ja yksi työhuoneena. Pesutilat on toistaiseksi laatoittamatta ja saunasta puuttuvat sekä paneloinnit että lauteet ja sähkökiuas
Viimeistelyä vailla valmis. Näkymä eteisestä olohuoneeseen ja perällä sijaitsevaan vierashuoneeseen. 56 I TALOMESTARI Takan ja saumattoman valmishormin asennukset kestivät kahdelta mieheltä vajaan neljä tuntia. yksinkertainen ja mahdollisimman helppo siivota. – Keittiökalustetoimittajaa en ole vielä VALMISELEMENTTIPIIPPU ONPIIPPU OnPiippu on yhtenäinen kokonaisena elementtinä toimitettava valmispiippu. OnPiippu valmistetaan teollisesti OnRakenne Oy:n tehtaalla Perhossa, Keski-Pohjanmaalla. Olohuoneen nurkassa on takan paikka. Helppohoitoista ja selkeää Pintamateriaaleissa suositaan aikaa kestäviä värisävyjä sekä helppohoitoisia materiaaleja. Seinäpinnat maalataan ainakin rakennusmyöhemmin, jos siltä tuntuu. Nostoautolla tehtävä asennusnosto tehdään suoraan lopulliselle paikalleen käyttövalmiiksi. Esimerkiksi kynnyksiä ei tule lainkaan. Täällä voi tulevaisuudessa liikkua. ratkaissut, mutta kaapistot tulevat olemaan väriltään tummanharmaat. Se on asiakkaalle toimitettaessa käyttövalmis ja siihen voidaan heti kytkeä tulisija. Lattiamateriaaliksi valikoituu joko kestävä laminaatti tai jalalle miellyttävä ja kestävä vinyylikorkki. UUDISRAKENTAMINEN duilla huonekaluilla, jotka on entisöity. Todennäköisesti rosteriset kodinkoneet aion hankkia erikseen. Ulosvedettävä liesituuletin tulee toimimaan omalla imurilla
vaikka rollaattorilla, jos tarve vaatii. Sauna ei ole tämän talon asukkaalle ratkaisevan tärkeä, joten löylyhuone ei komeile koollaan. rastava asukas miettii kodinhoitohuoneeseen kuivauskaappia, jossa harrastusasut saisi piiloon katseilta ja kuivatettua nopeasti ennen seuraavaa ulkoilulenkkiä. – Kodinhoitohuoneeseen tulee lisäksi pyykinpesukone ja muutama komero muun muassa siivousvälineille. Todennäköisesti kodinhoitohuoneeseen tuleva ulko-ovi on se, jota käytän itse arkikäytössä useimmiten. TALOMESTARI I 57 Sisääntulosta vasemmalla sijaitsee keittiö, jonka takana on kodinhoitohuone sekä sauna ja pesutilat. Teksti ja kuvat: Soili Kaivosoja Sauna lämpenee sähköllä, sen kerran, kun sitä käytetään.. Sauna lämpenee sähköllä, sen kerran, kun sitä käytetään. Sauna odottaa panelointia
Ryhmärakentaminen on edullinen ja turvallinen tapa toteuttaa pientaloja. – Ryhmärakentamisen myötä omakotitalounelman toteutuminen on mahdollista yhä useammille perheille, jotka muuten asuisivat rivitaloasunnoissa, toteaa Pohjolan Design-Talon toimitusjohtaja Saku Sipola. Ikioma-konsepti tuo omakotitalon yhä useamman ihmisen ulottuville. 58 I TALOMESTARI UUDEN AJAN RYHMÄRAKENTAMISKOHDE NOUSEE VANTAAN ASUNTOMESSUILLE Omakotitalo mahdollinen yhä useammille Vantaalle, Kivistön asuntomessualueelle rakentuu Pohjola Design-Talo Oy:n toimesta kuusi ryhmärakentamisen mallilla toteutettua omakotitaloa. Ryhmärakennuskohteen puutaloarkkitehtuuri on Arkkitehtitoimisto Avarc Oy:n arkkitehtien käsialaa.
– Tunnemme alueen hyvin, sillä Pohjolan Design-Talo on rakentanut Kivistöön omakotitaloja ja pientalokohteita kaiken kaikkiaan yli sata. Vantaan Kivistö on asuinalueena nopeasti kasvava, mutta pientalovaltainen ja viihtyisä naapurusto. – Ikioma-konseptilla toteutettu ryhmärakentaminen tarjoaa mahdollisuuden omakotitaloon sellaisille perheille, jotka muutoin hakisivat asuntoja rivitaloista. Ainoastaan maanrakennusja pihatöiden osalta tehdään yhteishankintoja, miltä osin ryhmärakentamisen logiikka toteutuu alkuperäisellä ajatuksella. TALOMESTARI I 59 Vantaan Kivistön kesän 2015 asuntomessualueelle nousee Pohjolan Design-Talo Oy:n kiinnostava ryhmärakentamiskohde. Talot, joiden koko vaihtelee 90-170 neliön välillä, ovat jokainen asukkaidensa näköisiä, Sipola kertoo. Asukkaat mukana suunnittelutyössä Ryhmärakennuskohteen puutaloarkkitehtuuri on Arkkitehtitoimisto Avarc Oy:n arkkitehtien Aaro Virkkusen ja Leif Lindgrenin käsialaa. Hanke käsittää kuusi messualueelle nousevaa omakotitaloa, joista kaksi toimii asuntomessujen näyttelykohteina. – Näin toimien ryhmärakentamisessa usein eniten ihmisiä huolettavaa tekijää, yhteisvastuuta hankintojen määrästä, ei ole. Yhteisöllisyyttä asukkaiden ehdoilla Ryhmärakentaminen ei automaattisesti tarkoita sitä, että asukkaat tulisivat olemaan Vantaalle, Kivistön asuntomessualueelle rakentuu Pohjola Design-Talo Oy:n toimesta kuusi ryhmärakentamisen mallilla toteutettua omakotitaloa. – Asukkaat saavat myös ryhmärakentamisen myötä käyttöönsä osaavan työnjohtajan ja laajan tukiverkoston, Sipola muistuttaa. Tällä uudenlaisella palvelumallilla huippuarkkitehtien osaaminen valjastetaan pientalorakentajien käyttöön. Suomalaiset ovat tyyliltään ja asumisen toiveiltaan vielä melko konservatiivisia. Ryhmärakentamisen uudenlainen toteutusmalli ja Vantaan Kivistön asuntomessualueen vetovoimaisuus ovat herättäneet kiinnostusta. – Suunnittelutyötä varten keräsimme sadan perheen ajatuksia ja näkemyksiä toiveiden omakotitalosta. Lähitulevaisuudessa valmistuva kehärata on tuonut jo entuudestaan hyvien kulkuyhteyksien alueelle lisää houkuttelevuutta. Kuudesta talosta on kaksi vapaana. Ryhmärakentamisen myötä voi saada perheelleen yksilöllisesti räätälöidyn talon avaimet käteenmallilla, varman urakoitsijan toimesta. Ikioma-konseptilla toteutettu ryhmärakentaminen tarjoaa mahdollisuuden omakotitaloon sellaisille perheille, jotka muutoin hakisivat asuntoja rivitaloista.. – Nähtävissä on kuitenkin uudentyyppistä, verantamaista ajattelua, joka jatkaa toimivaa kokonaisuutta sisätiloista ulkotiloihin. Kivistön taloissakaan ei nouse esiin mullistavia ratkaisuja, vaan käytännöllistä ja toimivaa asumisen laatua. Jokainen perhe tekee omat sopimukset Kivikon kohteessa jokainen asiakasperhe tekee oman sopimuksensa, ryhmärakentamisen mallista huolimatta. Asukkaiden löydyttyä työtä Omakotitalo mahdollinen yhä useammille jatkettiin vuorovaikutuksessa heidän kanssaan. Ryhmärakentamisen mallissa maan rakentaminen on kuitenkin kuudesosan edullisempaa kuin silloin, jos jokainen kuudesta talosta huolehtisi tästä osa-alueesta yksin. – Ryhmärakentamiskohteen kuusi omakotitaloa tuovat oman erityisen lisänsä Vantaan messualueen pientalotarjontaan Pohjolan Design-Talon toimitusjohtaja Saku Sipola sanoo. Ryhmärakentaminen on edullinen ja oikean kumppanin kanssa myös turvallinen tapa toteuttaa pientalo
60 I TALOMESTARI Suomalaiset ovat toiveiltaan vielä melko konservatiivisia. Kompaktissa, ryhmärakentamisella toteutetussa naapurustossa yhteisöllisyydellä on hyvät edellytykset toteutua. Ryhmärakentamisen myötä perheet saavat yksilöllisesti räätälöidyn talon avaimet käteenmallilla. On kuitenkin havaittu, että luontevinta yhteisöllisyyttä muodostuu omakotitaloalueilla. Nykyään jo yli 35 prosenttia rakentajista haluaa muuttovalmiiseen kotiin. Kaikki lähtee kuitenkin asukkaista itsestään, ulkoapäin annetuilla suunnitteluratkaisuilla yhteisöllisyyttä ei voi väkisin luoda, Sipola toteaa. Kivistön taloissa nousee esiin ensisijaisesti käytännöllistä ja toimivaa asumisen laatua. Esimerkiksi yhteisiä tiloja tontille ei toteuteta. – Aikaisemmin talonrakentajista seitsemän prosenttia halusi talonsa avaimet käteenmenetelmällä. Ryhmärakentaminen kasvaa Sipolan mukaan omakotirakentaminen on muuttunut merkittävästi sitten 2000-luvun alun. Muuttovalmis koti on useimmille myös itse alusta loppuun asti tehtyä taloa edullisempi vaihtoehto. toistensa kanssa tiiviisti tekemisissä. – Kyse on puhtaasti omakotitaloista, joissa jokainen saa elää oman talonsa rauhassa niin halutessaan. Kivistön talot on suunniteltu yhteistyössä tulevien asukkaiden kanssa. – Toki ihmiset, joilla on itsellään vankat kirvesmiestaidot, haluavat edelleen rakentaa
Ryhmärakentamisen malli on herättänyt paljon kiinnostusta omasta kodista haaveilevien keskuudessa. TALOMESTARI I 61 hartiavoimin. Ryhmärakentamisen myötä omakotitalounelman toteutuminen on mahdollista yhä useammille ihmisille, Sipola sanoo. Värivaihtoehdot: kulta, messinki, savukromi, kromi ja musta. – Olemme Pohjolan Design-Talossa tehneet ryhmärakentamiskohteita Vantaan Kivistön ohella Espoon Perusmäkeen ja Helsingin Paloheinään. Uskonkin, että yhteisen tekemisen malli tulee yleistymään. www.tapanipuosi.?. TAKKALUUKUNTEKIJÄ TAPANI PUOSI OY LUUKUNTEKIJÄ TAPANI PUOSI OY Ydinkuja 3, 21420 LIETO p. Takka-, tuhkaja nuohousluukut sekä etupellit, myös mittatilaustyönä. Teksti: Tuula Kolehmainen Kuvat: Pohjolan Design-Talo Oy Nykyään jo yli 35 prosenttia kodinrakentajista haluaa muuttovalmiiseen kotiin. Suuntaus on kuitenkin se, että palveluita halutaan ostaa enemmän, myös rakentamisen saralla. 02-488 6900, fax 02-488 6901 tapani.puosi@tapanipuosi.
Puupohjaiset erikoismateriaalit ovat kasvaneet suosiotaan samoin kivitalon rappauspinnat. 62 I TALOMESTARI JULKISIVUMATERIAALIT TIILI ON MENETTÄNYT SUOSIOTAAN TYÖLÄÄNÄ MATERIAALINA Hirsitai puuverhoillun pientalon julkisivun voi rapata, mutta yleisin pientalojen julkisivumateriaali on puu. Puu pitää pintansa pientalojen julkisivuissa. Sen sijaan perinteinen tiili puutalon julkisivumateriaalina on viime vuosina vähentynyt
Painumattomassa rakenteessa on – Pientaloissa erikoispuumateriaalit ovat kasvattaneet suosiotaan, koska rakentajat haluavat näyttäviä julkisivuja, sanoo neuvontainsinööri Jouko Lommi Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry:stä. Yhdistys on rakentajille ja saneeraajille tarkoitettu neuvova elin. Tosin hirsirakenne on yleensä painuva, mikä osaltaan vaikuttaa rappaukseen, sanoo neuvontainsinööri Jouko Lommi Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry:stä. – Käytännössä tuolloin rakenteet pitäisi selvittää hyvin tarkkaan. Käytetyimmät ovat kivivillapohjaisia, mutta markkinoilla on myös muovipohjaisia rappauslevyjä. Tuuletusrako heikentäisi lämpörappauslevyn toimintaa. Rappauspinnan Kaavamääräykset voivat määrätä jollekin alueelle kiviset julkisivut. Lämmöneristyslevyissä on erilaisia materiaaleja. Pystysuunnassa puu elää vähemmän kuin vaakasuunnassa, mikä tekee rakenteesta miltei painumattoman. Lisäeristys lämpörappauksen muodossa voi muodostaa kosPerinteinen lautaverhoiltu julkisivu on tyypillisesti vaakasuuntainen laudoitus. – Rappauksen voi vetää hirsitai puurakenteen päälle. Muovipohjaista levyä käytettäessä rakentajan tulee olla hyvin tarkka rakenteiden kanssa. – Levy kiinnitetään hirsirakenteeseen liukukiinnikkeiden avulla ja väliin jätetään riittävä tuuletusväli. Puu pitää pintansa pientalojen julkisivuissa valinta on tärkeää, liian tiivis se ei saisi olla. Lommin mukaan teoriassa on mahdollista vaihtaa lautaverhoilu lämpörappaukseksi, jos kaavamääräykset sellaisen sallisivat. Mineraalivillapohjainen levy laskee kosteutta lävitseen. Hirsi on perinteinen rakennusmateriaali, jota käytetään omakotitaloja enemmän vapaa-ajanasunnoissa. Lämpörappaus ei sovellu painuvaan hirsirakenteeseen, mutta painumattomaan kylläkin. Lämpörappaus sopii painumattomaan rakenteeseen Toinen vaihtoehto on lämpörappaus. Painuvan hirsirakenteenkin voi rapata rappauslevypinnoitepohjan avulla. Seinään kiinnitettävä kiviainespohjainen rappauslevy on rapattavissa. Määräykset eivät estä kuitenkaan rakentamasta puusta. Kevytrappaus sopii julkisivuun yhdessä muiden materiaalin kanssa. Pystylaudoituskin on mahdollinen, mutta huomattavasti työläämpi rakentajalle.. Jopa hirsisen omakotitalon voi rapata kivipintaiseksi. Lommin mukaan markkinoilla on myös painumattomia hirsirakenteita, jolloin rakenteen ominaisuudet tekevät siitä helpommin rapattavan. Levy on kiinni seinän eristeissä, eikä tuuletusrakoa tarvita. – Ne muodostavat rakenteeseen usein liian tiiviin ulkopinnan, eikä mahdollinen runkorakenteen kosteus pääse kuivumaan ulospäin. TALOMESTARI I 63 kolmikerroksinen lamellihirsi, jossa keskimmäinen lamellikerros on tehty pystysuuntaan liimatusta puusta. Lämpörappauslevyn voi kiinnittää myös tolpparunkoisen puuseinän ulkopintaan
Halkaistu liimapuulankku on melko arvokas materiaali, minkä vuoksi se on verraten vähän käytetty pientaloissa. kennettaessa. Tuuletusraon suuruus riippuu materiaaleista ja seinän korkeudesta, mutta 22 millin rako on Lommin mukaan minimi. Taustan tuuletuksesta on toki jälleen huolehdittava. – Pientaloissa erikoispuumateriaalit ovat kasvattaneet suosiotaan, koska rakentajat haluavat näyttäviä julkisivuja. – Lämpökäsitelty puu on rusehtavaa, mutta erilaisilla kuultopohjaisilla pinnoitteilla pintaan saadaan hieman syykuvioita esiin ja kosteudenkestokin paranee merkittävästi. Julkisivumateriaalin vaihto myöhemmin voi olla hyvin hankalaa. Erikoismateriaalien käytöllä pyritään estämään rakenteen kieroutuminen ja puun eläminen, Jouko Lommi sanoo. Tiilijulkisivun suurimmat edut ovat kestävyys, huolettomuus ja ääneneristävyys. Lämpökäsitelty puu sopii julkisivuun Suomalaisissa pientaloissa yleisin julkisivumateriaali on puu eri muodoissaan. Lommi muistuttaa, että lämpökäsiteltykin verhouslauta on hyvä pinnoittaa esimerkiksi pigmentoidulla suojaöljyllä, vaikka lämpökäsittely on jo sinänsä antanut hyvän suojan kosteutta vastaan. Pystylaudoituskin on mahdollinen, mutta huomattavasti työläämpi rakentajalle. 64 I TALOMESTARI Professori Ralf Lindbergin mukaan julkisivuverhoilussa käytetään jopa 30-32-millistä verhouslankkua. Mitä leveämpi lauta on, sen paksumpi sen tulee myös olla. Olennaista vaakasuorassa laudoituksissa on lautojen leveyden ja paksuuden oikea suhde. Perinteinen lautaverhoiltu julkisivu on tyypillisesti vaakasuuntainen laudoitus. Lämpörappauksen virheensietokyky on heikko, eikä sitä aina voi vanhassa rakenteessa käyttää. Tämäkin kannattaa ottaa huomioon uutta taloa ra. Se muistuttaa suuresti lautaverhoilua ja se kestää pitkään. Muovijäljitelmä ei vaadi rapsutusta eikä maalausta. Perinteisen ponttilaudan ohella on nykyisin mahdollisuus myös erikoismateriaaleihin halkaistuun liimapuulankkuun tai lämpökäsiteltyyn puuhun. – Jäljitelmä on helppo ja nopea tapa rakentaa julkisivu. Leveillä laudoilla sellainen on helppo rakentaa. Ehkä materiaali koetaan edelleen sen verran vieraaksi, etteivät rakentajat sitä vielä suuressa määrin valitse. – Tuuletuksen järjestäminen vaakasuoran laudoituksen taakse on helppoa, mutta pystysuuntainen rakenne edellyttää usein ristikkäisiä korotusrimoituksia, mikä paksuntaa seinärakennetta. – Mitä paksumpi julkisivurakenne eristeiteusteknisen ongelman. Muovijäljitelmän hinta on lautaverhoilua kalliimpi, mutta etuna on helppohoitoisuus. Jäljitelmä muistuttaa lautaverhoilua Muovipohjaiset puujäljitelmät eivät ole julkisivumateriaaleina saavuttaneet suurta suosiota
Verhoilupuun paksuus ei vähennä julkisivun huoltotarvetta. – Puuverhottujen seinien kosteusteknisiä riskejä ovat muun muassa seinärakenteen tuuletuksen katkeaminen ikkunan ylätai alapuolelta. Kosteuden vaihdellessa paksuun ulkoverhoukseen kohdistuu kova vääntö. Lommi pitää etenkin vanhojen tiiliverhoilujen kenties suurimpana ongelmana huonoa tuuletusta. Tiili jäänyt harkkojen varjoon Tiili on edelleen hyvä julkisivumateriaali, mutta sen käyttö on vähentynyt sitten 1980ja 1990-luvun. Vanhoissa tiiliverhouksissa saattaa esiintyä kuorihalkeamia, jos verhouksen liikuntasaumat ja raudoitukset eivät ole olleet riittävät. – Myös muurausvaiheessa tuuletusrakoon tippunut laasti voi estää rakenteen toiminnan. – Tiiltä ei tarvitse pintakäsitellä, huoltomaalata tai muutenkaan hoitaa. Toisaalta harkkorakentaminen on viime vuosina lisännyt suosiotaan. Tiilijulkisivun suurimmat edut ovat kestävyys, huolettomuus ja ääneneristävyys. – Yhden näkemyksen mukaan sydänpuun pitäisi olla joka toisessa lankussa sisään ja joka toisessa lankussa ulospäin eli sydänpuiden pitäisi olla vastakkain. Lindbergin mukaan paksun puumateriaalin käytössä pitää huomioida oikea sahaus ja ennen kaikkea luja ja tukeva kiinnitys. – Rakenne toimii kun tiilimuuri on oikein sidottu puurunkoon jotta runko saa elää. Jonkinlaisena ainakin ohjeellisena sääntönä voi pitää sitä, että naulan on upottava reilusti yli puoleen aluslaudasta. Jos kiinnitys on hutera, alkavat naulat nousta ylös ennen pitkää. Pesu riittää pitämään tiilet kirkkaina. Paksussa ulkoverhoilussa myös tuuletuksen merkitys korostuu. – Tiilijulkisivun rakentaminen edellyttää sisäja ulkokuoren muurausta ja lämmöneristystä. Harkkorakenteen päälle vedettävä rappaus vaatii huoltoa, koska sen pintaan saattaa ilmaantua kutistumishalkeamia ja värikin haalenee ajan oloon. Kiinnitys on tärkeää, jottei julkisuvun taakse pääsisi muodostumaan kosteutta, sanoo Lindberg. Tiili kestää materiaalina käytännössä talon iän ja julkisivu on näyttävä sekä huoltovapaa. Tuolloin karmia ei ole liitetty ilmatiiviisti seinärakenteen ilmatiiviiseen kerrokseen tai höyrysulkuun, Ralf Lindberg varoittaa. Tuuletuksen pelattava rakenteissa Tiilijulkisivut ovat yleensä poltettua tiiltä tai kalkkihiekkatiiltä. Tiilijulkisivun ongelmat liittyvät yleensä likaantumiseen tai lämpötilaerojen aiheuttamiin vaurioihin. Työtä se vaatii ja hintakin voi kohota varsin korkeaksi. Riski syntyy myös silloin, jos ikkunan ja seinärakenteen välinen liitos ei ole ulkopuolelta sadetiivis eikä sisäpuolelta höyryja ilmatiivis. – Tiiltä ei tarvitse pintakäsitellä, huoltomaalata tai muutenkaan hoitaa. Tiilirakenteessa kosteusvaurio johtuu käytännössä rakennusaikaisesta virheestä. – Tietysti paksu puu kestää pitkään, mutta sitä pitää maalata ja hoitaa yhtä säännöllisesti kuin ohuempaakin puuverhoilua. – Näitä ongelmia saattaa ilmetä ennen 1990-lukua rakennetuissa julkisivuissa ja tilliverhoiluissa. Juhani Karvonen neen on, sitä suuremman tuuletusvälin pitää olla kuivumisen varmistamiseksi. Tuuletusrako on jäänyt liian ahtaaksi, vettä on päässyt vuotoilman tai sateen mukana rakenteisiin. – Harkkorakenne ei tule juurikaan tiiliverhoilua edullisemmaksi. Tuuletus on saatava myös toimimaan, mutta muutoin tiilikuori on puurungossakin toimiva ratkaisu. Harkkojen päälle asennettava rappausverkko ja pintarappaus on tiilimuurausta helpompi työtapa. Viime vuosina julkisivuverhoilu on paksuuntunut, nykyisin verhouslankkuina käytetään jopa 30-32-millistä puuta. – Nykyisin suositaan 22 millin aluslautaa, missä paksu lankku ei pysy kunnolla kiinni. Työvaiheita on huomattavasti enemmän. Hienosahattu puuverhous on yhä se tyypillisin julkisivumateriaali. Lommi pitää kuitenkin hyvänä ratkaisuna puurunkoa ja tiilimuuria. TALOMESTARI I 65 Hienosahattu puuverhous on yhä se tyypillisin julkisivumateriaali. Näin lankut kaareutuvat vastakkaisiin suuntiin, kun puu alkaa aikaa myöten elää. Verhouslaudat paksuuntuvat Tampereen teknillisen yliopiston eläkkeelle siirtynyt rakennustekniikan professori Ralf Lindberg toteaa, että rappauspinnat ovat yleistyneet, mutta tavanomaisin materiaali on edelleen puu. – Tiiliverhouksen ja eristeiden väliin jätetty tuuletusrako on alun alkaen mitoitettu turhan pieneksi. Kostuneen tiilirakenteen korjaus on kallista ja aikaa vievää, helpoimmaksi vaihtoehdoksi saattaa joissakin tapauksissa tulla koko talon purkaminen. Lindbergin mukaan kaikkien julkisivumateriaalien käytössä on rakentajan mahdollisuus onnistua tai epäonnistua. Tiilen syrjäytymiselle ei Lommin mukaan ole mitään erityistä teknistä syytä. Pesu riittää pitämään tiilet kirkkaina, sanoo Lommi. Verhoilupuiden ladonnassa ei pidä hutiloida Mitä paksumpi verhoilupuu on, sitä huolellisempi rakentajan tulee olla sen sahauksessa ja lankkujen ladonnassa. Tiiliverhouksen tavoitteellinen käyttöikä on yli 50 vuotta. – Kun verhouslauta on paksu, pitää sen kiinnityksen aluslautaan olla riittävän tukeva. Harkkoja latomalla saa nopeasti valmiin julkisivun, mikä on harkkorakentamisen etu tiilirakentamiseen nähden. – Tuolloin puutaloja verhoiltiin yleisesti tiilellä tai rakennettiin kokonaan tiilisiä julkisivuja. Harkoissa itsessään on usein jo valmiina lämmöneristävyys. Ulkoverhoilu olisi hyvä kiinnittää alusrakenteeseen mieluusti ruuveilla naulojen sijaan
Vaatii asukkailtaan tarkkailua ja HUOLEHDI HUOLTOMAALAUKSISTA, RAPPAUKSISTA JA SANEERAUKSISTA Julkisivu on talon päällystakki Rakennuksen julkisivusta huolehtiminen ei ole pelkkää kosmeettista puuhaa. Kuokkanen vastaa sanomalla, että tilanne on syytä aina arvioida tapauskohtaisesti. – Seinissä saattaa olla halkeamia tai katossa saattaa ilmetä lämpövuotoja. Suomen ilmasto-olot koettelevat kovasti julkisivua. Tukee asumisterveyttä Hyväkuntoinen julkisivu on joka tapauksessa talon komistus. Milloin on syytä ryhtyä julkisivuremonttiin. – Julkisivun vauriot saattaa helposti huomata ihan silmämääräisesti katsomalla, mutta usein ne kehittyvät salakavalasti rakenteissa, toteaa toimitusjohtaja Matti Kuokkanen Robert Rakennus Oy:stä. Rapattu julkisivu kestää yleensä kauemmin kuin puutalon julkisivu. – Kun puhutaan talon seinäpinnoista, nyrkkisääntönä pidetään, että puutalo pitäisi huoltomaalata kymmenen-viidentoista vuoden välein. Hyvin huollettu tai tarpeen tullen jopa saneerattu julkisivu lisää myös talon arvoa. 66 I TALOMESTARI JULKISIVUREMONTTI Näytä minulle talosi ulkopuolelta otettu valokuva, niin minä kerron, millainen talosta huolehtija sinä olet. Esimerkiksi rakennuksen seinistä asukas pystyy itsekin arvioimaan silmämääräisesti, onko maali lohkeillut tai rappausta irtoillut. Milloin sitten riittää julkisivun huoltotoimet ja milloin on syytä ryhtyä kunnon julkisivuremonttiin. Rakennuksen julkisivu on talon käyntikortti: julkisivu paljastaa sekä talon rakenteellisen kunnon että visuaalisen ilmeen. – Ennen kaikkea kunnossa oleva julkisivu tukee asumismukavuutta ja asumisterveyttä. säännöllisin väliajoin tehtävää huoltoa, jotta julkisivu selviää vuodenaikojen vaihtelun ja sään aiheuttamista rasituksista. Julkisivu on syytä pitää kunnossa myös talon rakenteiden vuoksi. Rappauksen kunnosta on kuitenkin myös pidettävä huolta. Ei ole väliä, mitä kautta kosteusvauriot rakennukseen tulevat, mutta aina ne saattavat aiheuttaa altistumista ja terveysongelmia, Kuokkanen korostaa. Rapattu seinäpinta kestää Rakennuksen julkisivu on talon käyntikortti: julkisivu paljastaa sekä talon rakenteellisen kunnon että visuaalisen ilmeen.. Näihin kaikkiin on hyvä reagoida ajoissa, jotta vältyttäisiin pahemmilta vaurioilta
Puutalo vaatii huoltomaalauksen kymmenen vuoden välein.. TALOMESTARI I 67 Kaunis ja huollettu julkisivu on talon käyntikortti
– Aina ei tarvitse maalta tai rapata koko taloa, vaan riittää, että puutalossa tehdään yksittäisiä huoltomaalauksia tai kivitalon rappausta korjataan vain paikallisesti. yleensä tuplasti enemmän, kun taas tiiliseinä on käytännössä huoltovapaa. Tarvearvio korjaustoimenpiteistä Kuntoarviossa käydään läpi myös rakennuksen vesikaton kunto. Käytännössä kuntoarviossa tutkitaan rakennuksen pintojen ja rakenteiden kunto ja siltä pohjalta esitetään arvio, missä vaiheessa olisi järkevää ryhtyä julkisivusaneeraukseen. Taattu keino selvittää julkisivun kunto on teettää sitä koskeva kuntoarvio. Joskus riittää pelkistetty vaihtoehto eli tehdään hätäkorjaus, jossa estetään lisävaurioiden syntyminen.. Rakennusalalla on runsaasti yrityksiä, jotka tarjoavat palveluinaan myös pienja omakotitalojen julkisivujen kuntoarvioita. Kuntotutkimuksessa voidaan käyttää myös erilaisia teknisiä mittauslaitteita. – Yleistä on esimerkiksi, että talon etelänpuoleinen seinä on kovemmin tekemisissä auringon kanssa, joten se saattaa haalistua ja lohkeilla nopeammin, Kuokkanen kuvaa. Kiipeämällä katolle ja käymällä läpi katon kunnon kuntoarvion tekijä havaitsee silmämääräisesti mahdolliset vauriot. – Vesikaton tai välipohjan ongelmat ilmenevät usein kuitenkin jo aiemmin siten, että asukkaat ovat havainneet itse mahdolliset vesivuodot rakennuksen sisältä käsin. – Rapatun pinnan kohdalla tehdään myös niin kutsuttu kopo-kartoitus, jossa seinäpintaa koputellaan kauttaaltaan ja näin selvitetään, miten hyvin rappaus on kiinni alustassaan ja miten laaja mahdollinen vaurio on. Vesi tuppaa aina menemään alaspäin, joten vau– Kartoittaja suosittelee asiakkaalleen tiettyjä korjaustoimenpiteitä, joissa määritellään myös remontin kokonaislaajuus. Kuntoarvion teettäminen Julkisivun kunnossa pysymiseen vaikuttaa myös se, miten se on aikoinaan tehty ja millaisella alueella rakennus sijaitsee. 68 I TALOMESTARI Tiilitalon julkisivuun saa uuden ilmeen rappauksella. – Myös ammattilaisten tekemä kuntoarvio tehdään pitkälti visuaalisen kartoituksen perusteella eli havainnoidaan silmämääräisesti, onko maali tai rappaus pysynyt seinässä kiinni, Kuokkanen sanoo. Apuna työssä on rappausverkko
Parasta aikaa julkisivuremonteille ovat kevät, kesä ja syksy. Teksti: Marjo-Kaisu Niinikoski – Hinta on niin paljon kiinni rakennuksen koosta ja käytettävistä materiaaleista.. – Toisinaan taas on ryhdyttävä laajempiin korjaustoimenpiteisiin, joissa puretaan vanhaa ja tehdään uusia rakenteita. – Rappaukset ja maalaukset sen sijaan on tehtävä lämpötilan ollessa plussan puolella, hän lisää. – Kartoittaja suosittelee asiakkaalleen tiettyjä korjaustoimenpiteitä, joissa määritellään myös remontin kokonaislaajuus. Kustannuksiin vaikuttavat niin monet kohteessa olevat tekijät, kuten vahingon määrä ja työn luonne. – Kun puhutaan rakennuksen ulkovaipasta, pitää myös huolehtia säännöllisestä rännien, ränniputkien ja syöksykourujen puhdistamisesta, jotta vesi pääsee katolta alas sille kuuluvaa reittiä pitkin. Kattavalle julkisivuremontille on Kuokkasen mukaan mahdotonta arvioida hintaa ilman tarkempia tietoja. – Jos kohteessa tehdään muutenkin jo saneerausta, lisälämmöneristyksen laittaminen on hyvä ratkaisu. – Talvi saattaa kattoremontin suhteen olla joskus jopa parempaa aikaa, koska jos taivaalta tulee jotakin, se tulee veden sijaan lumena, Kuokkanen sanoo. Kuokkanen sanoo, että lisälämmöneristyksen laittaminen on siinä vaiheessa erittäin järkevää. Samoin kustannuksiin vaikuttavat erilaiset olosuhteet, kuten maan muodostus ja onko talo rinnevai tasamaatontilla. Joskus on syytä tehdä heti hätäkorjaus, jossa estetään lisävaurioiden syntyminen, Kuokkanen kuvaa. Vaikka yleisesti ottaen omakotitalojen julkisivut ovat kohtuullisessa kunnossa, parantamisen varaa on. TALOMESTARI I 69 riot näkyvät myös sisällä, Kuokkanen sanoo. Se on myös taloudellisesti järkevää, koska omakotitaloasukkaat voivat hyödyntää saneerausta kotitalousvähennyksen kautta, Kuokkanen muistuttaa. Kattoremontteja tosin tehdään ympäri vuoden. Tasakattoisten talojen kohdalla pitää muistaa tarkistaa, että kattokaivot pysyvät puhtaina ja talvella sulina. Toki saneeraus lisää myös talon myyntiarvoa. Kuntoarvioita tekevien kartoittajien tehtäväksi jää arvioida, miten suuri korjaamisen tarve on. – Ulkovaippaan voidaan lisätä kätevästi eristettä myös rapatun seinän kohdalla. Sitä kautta parannetaan jopa huomattavasti rakennuksen energiataloutta ja näin myös remontti jatkossa maksaa itse itseään takaisin, Kuokkanen sanoo. – Jokainen voi havaita, että Suomessa on taloja, joissa olisi ollut hyvä tehdä julkisivuremontti jo aikoja sitten. Ajankohta keväästä syksyyn Julkisivujen kohdalla pientalokannassamme on Kuokkasen mukaan korjausvelkaa. On olemassa tehokkaita eristerappausjärjestelmiä, joiden avulla koko seinäpinta saa tehokkaasti sekä lisäeristeen että uuden rappauspinnan. Lisälämmöneristysten laittaminen Julkisivuremontin yhteydessä usein parannetaan myös rakennuksen lämmöneristystä. – Hinta on niin paljon kiinni rakennuksen koosta ja käytettävistä materiaaleista. Joskus riittää pelkistetty vaihtoehto eli tehdään paikkakorjaus. – Myös kattomateriaalin uusimisen yhteydessä on järkevää laittaa välipohjaan lisäeristeet, Kuokkanen lisää. Laajimmillaan eteen tulee koko julkisivun uusiminen. – Kuntoarvio itsesään tehdään yleensä tuntiveloitushinnalla
70 I TALOMESTARI JULKISIVUREMONTTI Kaikkiin rakentamiseen liittyvissä lupa-asioissa on yksinkertaisinta kääntyä suoraan kunnan rakennusvalvonnan puoleen. – Rakennuksen purkamiseen vaaditaan viranomaislupa, jos rakennus tai purettava osa sijaitsee asemakaava-alueella. Se on jätettävä rakennusvalvontavirastoon 30 päivää ennen purkamisen aloittamista. Asianomaiset virkamiehet osaavat neuvoa lupien hakemisessa, opastaa rakennusmestari Juha Haapanen Kokemäeltä. Ensimmäinen tehtävä on selvittää, millaisia lupia suunniteltu remontti vaatii. – Pientalon julkisivuremontissa tavoitteena on paremmin toimiva rakennus alkuperäistä kunnioittaen.. Mitään korjaustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennuslupa on hyväksytty, Juha Haapanen muistuttaa. Valvovilta viranomaisilta löytyvät oikeat hakulomakkeet ja ohjeet mukaan liitettävistä asiakirjoista. – Jos julkisivuremontin kohde vaatii rakennusluvan, sitä varten on teetettävä muutospiirustukset. Purkulupaa haetaan rakennusvalvontaviranomaiselta. – Sieltä löytyvät paikkakunnalla sovellettavat yksityiskohtaiset ohjeet, sillä säännösten tulkinnat voivat vaihdella eri kunnissa. Kohdetta voidaan vaatia muutettavaksi vastaamaan hyväksyttyä rakennuslupaa. Jos purkamiseen ei esimerkiksi kohteen sijainnin vuoksi tarvita lupaa, siitä on kuitenkin tehtävä kirjallinen purkuilmoitus. Noiden lupien vuoksi kannattaa lähteä liikkeelle hyvissä ajoin. Saako sellaisen työn tehdä ilman lupaa. – Lupa-asioista on julkisivuremontin yhteydessä muistettava rakennuslupa, purkulupa ja toimenpidelupa. Korjauksiin liittyvän rakennusluvan hankkiminen vie kunnasta riippuen 1-2 kuukautta. – Rakennusvalvontaa kannattaa käyttää alusta lähtien hyväkseen. Rakennusvalvonnalla on oikeus puuttua luvattomasti tai ehtojen vastaisesti tehtyihin töihin. Rakennusmestari Juha Haapanen Kokemäeltä muistuttaa, että jokainen korjausrakentamisen kohde on erilainen. Pienempiin korjaushankkeisiin riittää toimenpidelupa. Kuinka silloin menetellään, jos julkisivuremontin yhteydessä joudutaan purkamaan vanhaa rakennusta. Julkisivuremontti vaatii hyvän suunnittelun Omakotitalon ulkoverhousremontin toteuttaminen vaatii hyvää suunnittelua ja perusteellisen valmistelutyön. – Omakotitalon isompiin remontteihin tarvitaan yleensä aina rakennuslupa. Ne asiat kannattaa hoitaa hyvissä ajoin kunnan rakennusvalvonnan kanssa
– Kun kohteena on pientalon korjausremontti, tavoitteena on oltava paremmin toimiva talo. TEE SYTYKKEET HELPOSTI ! Helppo ja turvallinen sytykkeet kaikenlaisista puulajeista Teräksinen katkaisuterä, 2 vuoden takuu www.denibe.. Jokainen urakka on erilainen. Jos esimerkiksi vanhemman rakennuksen painovoimaan perustuva ilmanvaihto muutetaan remontin yhteydessä koneelliseen ilmanvaihtoon, tekijän on osattava asiansa tiedon eikä luulon pohjalta. Mitkä ovat tuollaisen remontin suurimmat riskit. Silloin on tärkeää, että rakennuttajan ja rakentajan yhteisymmärrys säilyy, Juhani Haapanen toteaa. – Surullisen kuuluisia ovat remontit, joissa vanhemmat talot on tehty liian innokkaalla eristämisellä umpioiksi. Toivottavasti Suomessa on jo saavutettu raja, jossa ei enää energiatehokkuuden nimissä eristetä taloja hengittämättömiksi umpioiksi. Sieltä löytyvät neuvot, lomakkeet ja ohjeet. – Korjaustyömaat ovat muuttuneet entistä tarkemmin valvotuiksi kohteiksi. Tarvittavat rakennekuvat on syytä teettää korjausrakentamista tuntevalla ammattilaisella. TALOMESTARI I 71 Haapasen perheen talo odottaa kesää ja silloin jatkuvaa julkisivuremonttia. Teksti ja kuvat: Pentti Eerikäinen. Tee työ aina valmiiksi asti Kun työmaa on aloitettu ja rakentaminen etenee, tulee tavoitteena olla kohteen keskeytymätön rakentaminen valmiiksi asti. Talvella taloa on ehostettu sisäpuolelta. Se kuuluu remonttiin, joten jätelava on välttämätön apuväline, jota ei kannata työmaalta unohtaa. Rakennuksen ikä vaikuttaa siihen, millaiset eristeet talossa ovat. – Yleensä remonttiin sisältyy aina vanhan ja uuden yhdistämistä. Suunnittelijan on pidettävä mielessä, miten rakennus on alun perin tarkoitettu toimivaksi. Nykyaikaiset tuulensuojalevyt ja lämpöeristeet ovat niin energiatehokkaita, että niiden uusiminen on paikallaan laajemman julkisivuremontin yhteydessä. Siihen on paneuduttava huolella kohteen suunnitteluvaiheessa. Jokaiselta työmaalta tulee löytyä selvitys siellä olevista työntekijöistä. – Jos työmaa tehdään melkein valmiiksi, usein se myös sellaiseksi jää. Toisaalta jatkuvasti tulee uusia energiamääräyksiä, jotka on remonteissa otettava huomioon. Julkisivuremontissa muotoaan muuttaneet uudet ikkunat johtivat siihen, että remonttiin tarvittiin rakennuslupa. Puh: 044 322 1818 KATSO YouTube: STIKKAN 158,Uuden ja vanhan yhdistäminen vaativaa Millaisia sudenkuoppia pientalon julkisivuremontissa on syytä varoa. Lisäeristystä saman tien Tarkoittaako julkisivuremontti nykyään automaattisesti myös lisäeristystä. Omistaja haluaa tietää, mitä remontti maksaa. – Lopputulos riippuu käytetystä tekniikasta, valituista materiaaleista ja kohteen koosta. Loppuvaiheessa kannattaa muistaa ympäristön siivous. – Ei automaattisesti, mutta usein niin kannattaa toimia. Suunnitteluun kuuluu myös kustannusarvion laatiminen. Jos pientalon omistaja ei ole muuttuneista säädöksistä perillä, kannattaa jälleen kääntyä kunnan rakennusvalvonnan puoleen
Esimerkiksi nostokorin varaus on syytä tehdä hyvissä ajoin. Tuollaisen talon kunnon ratkaisee se, kuinka hyvin sitä on huollettu. Teksti ja kuvat: Pentti Eerikäinen Pekka Kuusiston työrytmi on sellainen, että talvella tehdään sisätöitä ja kesällä rakennetaan julkisivuja uusiksi. – Ulkoverhoilun kunnostuksen ohella kannattaa tehdä rakennuksen tiivistämistä tuulensuojalevyillä ja tuulensuojapaperilla. – Tuota kysytään jatkuvasti. Toisaalta ajoitus on oltava sellainen, etteivät vuokrakalut seiso tyhjän pantteina työmaalla. Rakennusten ilmanvaihtojärjestelmiin kannattaa perehtyä ennen remontin alkua. – Parempikuntoisen rakennuksen vähäisiä vaurioita korjataan paikkakorjauksin. – Pientalokorjaamisessa asiat luontuvat aina paremmin, kun osapuolet tuntevat toisensa. Mitään erikoisuuksia ei kaivata, vaan kunnostetaan maaseudulla asuvalle perheelle pihasauna. Laajemmat eristämistyöt tehdään isompien remonttien yhteydessä. Seuraava työ on saunaremontti, jossa uusitaan kovassa käytössä ollut pihasauna. – Korjattavat rakennukset ovat vanhempia omakotitaloja. Suomessa sanotaan olevan käytössä 300 000 rintamamiestaloa, jotka ovat iältään selviä remonttikohteita. Rakennuksen maalipinnan uusiminen on julkisivuremonttia, joka täytyy tehdä noin kymmenen vuoden välein. Erityisesti materiaalivalinnat jätän mielelläni rakennuttajan tehtäväksi. Se on monen tekijän summa ja tarkentuu vasta sitten, kun kohteesta tehdään kustannusarviota. Minä olen tehnyt töitä pääasiassa lähiseudun ihmisille. Töitä on riittänyt huonompinakin aikoina. Mikä on julkisivuremontin ja korjausrakentamisen pahin virhe. Jos vaurio on isolla alueella, kannattaa uusia julkisivupinnat kokonaan. Talvella satakuntalainen rakennusalan ammattilainen Pekka Kuusisto tekee sisäremontteja ja kesällä hän korjaa julkisivuja. Uudet ja vanhat rakennukset ovat erilaisia. Materiaalien on oltava valmiiksi pohdittuja, kun niitä ryhdytään hankkimaan. En erityisemmin pidä kohteista, joissa rakentaja yksin hankkii rakennustarvikkeet. Saumakohdat ovat suurimpia vuotokohtia ja niitä pyritään parantelemaan aina, kun se on tarkoituksenmukaista. – Olen tehnyt vanhaan omakotitaloon laajemman remontin, joka on juuri valmistunut. Mielestäni silloin kannattaa käyttää asiantuntijoita, jotta mahdollisesti piilossa olevat halkeamat ja rakenneviat löytyisivät. – Rapattujen pientalojen julkisivukorjaukset on aina aloitettava seinien kuntoselvityksillä. Millaisia pientaloremontteja teetetään eniten. Kuinka korjataan pientalon rapattu ulkoverhous. Tuohon umpioksi tiivistämiseen liittyy käsittääkseni 1970-luvulta peräisin oleva rakentamistapa käyttää eristeenä muovia. Ymmärtääkseni rappauksen käyttäminen tiilitai harkkorakenteisten pientalojen pinnoituksena on viime vuosina ollut varsin vähäistä. Se oli monen talon tuho. – Rakennusten ilmanvaihtojärjestelmiin kannattaa perehtyä ennen remontin alkua. – Suunnitteluvaiheessa tahtoo rakennuttajan puolelta löytyä lisätoiveita, jotka halutaan mukaan. En pysty antamaan vastausta, sillä hinta määräytyy aina tapauskohtaisesti. Samalla siinä välittyvät hyvät ja huonot uutiset, Pekka naurahtaa. – Mielestäni suuremmassa julkisivuremontissa voidaan innostua tiivistämään taloa liian tiiviiksi. Mitä tarkoittaa, kun puhutaan rakennuksen muuttumisesta umpioksi. – Tähän saakka on aina uusi työmaa odottanut, kun vanha kohde on valmistunut. Kai se kuuluisa puskaradio toimii mainostajana. – Remontin koko ratkaisee, millaisia apuvälineitä työmaalla tarvitaan. Millaisiin kustannuksiin rakennuttajan on varauduttava omakotitalon ulkoremontissa. – Rakentajan ja rakennuttajan välinen yhteisymmärrys auttaa hankkeen sujuAmmattimiehelle riittää töitä. Omakotitaloon kesällä tehtävän julkisivuremontin valmistelutyöt kannattaa aloittaa hyvissä ajoin jo talvella. 72 I TALOMESTARI vassa etenemisessä. Monenlaisia remontteja Millaista remonttia Pekka ryhtyy kesän kynnyksellä tekemään
Saimme vastaukseksi, että kaikki tehdään luonnon raakaaineista, valmistus on kotimaassa energiana maalämpö, kuljetukset matkustajaliikenteen linja-autoissa ja myynti kokonaan isojen ketjujen ulkopuolella.. Luonnon tensidit toimivat pintaaktiivisina aineina. Perheyritys perustettiin kymmenen vuotta sitten ja se työllistää 4–5 henkilöä. Näin sanoo Elli Unger Ole Hyvä Luonnontuote Oy:stä. TALOMESTARI I 73 –Ei-lista on meillä paljon pidempi kuin lista aineista, joita meidän tuotteissa käytetään. Ne jakautuvat kahteen pääryhmään: hygieniatuotteisiin ja kodin pesuaineisiin. Verkossa keskustellaan usein siitä, mitkä pesuaineet ovat ekologisia. Yritys on keskittynyt ekologisiin pesuaineisiin. Kävimme ottamassa selvää, millaisia ovat Ole Hyvä -tuotteet, miten ne valmistetaan ja miten jaellaan. Kuva Pekka Kurtz. Elli Ungerin mainitsemalla ei-listalla on suuri joukko niin sanottuja kovia aineita OLE HYVÄ KESKITTYY LUONNON RAAKA-AINEISIIN Koti puhtaaksi kotimaisella Ole Hyvä Luonnontuote Oy valmistaa kaiken omassa tuotantolaitoksessa Haminassa. Toiminta alkoi Kotkassa ja kolme vuotta sitten muutettiin Haminaan. Yksi syy oli se, että uuteen tuotantolaitokseen saatiin maalämpö. Tämä on yksi hänen tehtävistään, yrityksessä kaikki tekevät kaikkea. Elli Unger vastaa yrityksen viestinnästä
– Olemme parhaillaan laajentamassa toimintaa Kiinaan. Ne pienentävät veden pintajännitystä ja parantavat siten pesuliuoksen kykyä poistaa likaa, eli ne tavallaan uppoavat pesuprosessissa syvemmälle ja hajottavat likaa, Elli Unger selvittää. Biosideja ovat esimerkiksi ihon ja pintojen desinfiointiaineet, tuholaistorjunta-aineet, teollisuudessa ja teollisuustuotteissa käytettävät säilytysja puunsuoja-aineet. – Kotimaista vaihtoehtoa luonnon tensideille emme ole vielä löytäneet, mutta jos joku alkaa valmistaa niitä vaikkapa rypsiöljystä, niin olemme erittäin kiinnostuneita. Olemme tuomassa markkinoille myös pienempiä täyttöpakkauksia. Nämä luonnon tensidit toimivat pinta-aktiivisina aineina. Tarkoittaako se esimerkiksi sitä, että kaikki raaka-aineet ovat luonnosta. Kotimaiset Softcare-tuotteet poikkeavat massatuotteista esimerkiksi siinä, että tuoksu häviää pyykistä pesun jälkeen 10–15 minuutissa. Mitä tarkoittaa kodin pesuaineiden ekologisuus. – Niin sanotut pesevät raaka-aineet tuomme Ruotsista tai Saksasta. – Me emme luo tarpeita vaan pyrimme vastaamaan niihin. Uusia tarpeita ei luoda Ole Hyvä Luonnontuote Oy:n filosofiaan ei kuulu se, että jatkuvasti pitäisi olla uusia tuotteita markkinoilla. Yrityksen muusta ekologisuudesta Elli Unger mainitsee monta kohtaa, joilla pyritään pieneen hiilijalanjälkeen. Mukana on suuri määrä ekokauppoja ja joukossa on myös lähiruokaan ja luomuun keskittyviä yksityisiä kauppoja. Ja kun tuotteet valmistetaan kotimaassa, vähentää se kuljetuksia. Ole Hyvä -tuotteiden jälleenmyyjissä ainoat ketjut ovat Ruohonjuuri sekä Punnitse&Säästä. Reijo Saunamäki muistuttaa myös, että jo yksistään luonnosta peräisin oleva vesi – Monessa kodin puhdistusaineessa tuotteidemme pohjalla ovat muun muassa sooda ja etikka eli nämä vanhat konstit.. – Hygieniatuotteita voi edelleen täyttää kätevämpiin käyttöpulloihin ostamalla pesuainetta joko ekokaupasta tai verkkokaupastamme suuremmassa erässä pakattuna viiden litran pesuainekanisteriin. Teksti: Martti Heikkilä SOFT PROTECTOR LAAJENTAA KIINAAN Luonnon ja ihmisen ehdoilla Suurin osa Suomessa käytettävistä kodin pesuja puhdistusaineista on tuontitavaraa. Monenlaista säästöä syntyy, kun ei siivoa turhaan. – Sinä aikana, kun näin saimme tehdä, säästimme kymmeniä rekkakuormallisia muovia. – Monessa kodin puhdistusaineessa tuotteidemme pohjalla ovat muun muassa sooda ja etikka eli nämä vanhat konstit. Tuotteet ovat myös täysin vegaaneja. – Silloinkin, kun raaka-aineet ovat suoraan luonnosta, tapahtuu valmistuksessa prosessointia. Globaaleilla markkinoilla volyymit ovat olleet ekologisuutta tärkeämmät. Mutta kun puhumme asiasta enemmän, he ymmärtävät, että myös teollisesti voidaan valmistaa luontoystävällistä. – Meillä ne ovat täydellisen biohajoavia. Espoolaisen Soft Protector Oy:n perustaja ja toimitusjohtaja Reijo Saunamäki muistuttaa, että luonnossa on jopa pahempia myrkkyjä kuin mitä teollisesti valmistetaan. Kielto koskee kodin pesuaineita. Kaiken mitä vain voi saada kotimaasta, pyrimme myös hankkimaan täältä. Tuemme myös yhdistyksiä, jotka tekevät kasvatustyötä kuten Luonto-Liittoa. Tukes kielsi täyttömyynnin Aikaisemmin tuotteita myytiin ekokaupoissa irtotavarana asiakkaiden omiin pulloihin, mutta nyt Turvallisuusja kemikaalivirasto Tukes on tämän kieltänyt vedoten EU:n pesuaineita koskeviin säännöksiin. Tuotantolaitos lämpiää maalämmöllä ja käyttää ekosähköä. – Meillä kaikki tehdään luonnon raakaaineista. Hajusteina yritys käyttää eteerisiä öljyjä. Aina tarvitaan tietynlainen resepti ja tietynlainen seos ja tapa valmistaa. Teknokemian yhdistys ry:n tuoreimmat tilastot vuodelta 2013 kertovat tuonnin arvoksi 77 miljoonaa ja kotimaisen valmistuksen arvoksi 21 miljoonaa. Kaikki mitä sanotaan vihreäksi ei kuitenkaan aina ole sitä. Kotimaisuus tärkeää Ole Hyvä Luonnontuote Oy valmistaa kaiken omassa tuotantolaitoksessa Haminassa. Viime vuosina isojen ketjujenkin kauppoihin on tullut paljon puhdistusaineita, joita mainostetaan ekologisiksi. Helsingistä mukana ovat myös Herttoniemen ruokapiiri ja Saaremme lähiosuuskunta. Ne ovat tensidejä, joita saadaan kookosöljystä ja sokerista. Kuuntelemme asiakkaita ja otamme vastaan toivomuksia, Elli Unger sanoo. Ekologisuuden yksi tunnusmerkki on, että puhdistusaine on biohajoava. – Tuotteemme ovat kaupoissa, joissa kaikki muukin on luonnollisella tavalla tuotettua. Sen vuoksi luonnosta oleva raaka-aine ei yksinään todista tuotteen turvallisuutta. – Peruspuhdas riittää. Siellä pidetään nyt erittäin tärkeänä, että tuotteet eivät vahingoita luontoa. Yrityksellä on myös oma verkkokauppa. Sen sijaan kaikki synteettiset hajusteet kuuluvat ei-listalle. Samojahan käytetään ruoan valmistuksessa, mikä kertoo niiden luonnonmukaisuudesta. Tuotteet ovat kotimaisia, mikä on poikkeuksellista. Samoin moni, jolla on herkkä iho. 74 I TALOMESTARI kuten esimerkiksi biosideja. Kieltoa perustellaan sillä, että irtomyynti ei täytä tuotteen pakkausmerkintävaatimuksia. Raaka-aineista joudutaan toistaiseksi suuri osa tuomaan, kun kotimaista vaihtoehtoa ei ole. Keskusteluissa on huomannut, että monelle kiinalaiselle luontoystävällisyys tarkoittaa sitä, että tuote on suoraan luonnosta. Jotkut steinerja montessoripäiväkodit ovat suoraan Ole Hyvä -tuotteiden asiakkaita. Jälleenmyyjät löytyvät yrityksen sivulta. Ungerin mukaan monet muut maat eivät ole tätä näin tiukasti tulkinneet ja jäsenmaat käyvät parhaillaan asiasta keskustelua. Myös useita verkkokauppoja löytyy. Kotona isommasta kanisterista pienempään pulloon kaatamisen Tukes sallii. – Moni hajuallerginen ja yliherkkä on näitä kehunut. Oma automme kulkee biokaasulla. Ja tietysti myös niin, että kun puhdistaa tietyt paikat usein, niin lika ei pääse pinttymään eikä tarvitse sen vuoksi etsiä vahvempia aineita. Tämä on markkinointivaltti, jolla luodaan mielikuvaa ympäristöystävällisyydestä. – Jakelu kauppoihin tapahtuu matkahuollon kautta linja-autoilla, jotka muutenkin kuljettavat ihmisiä. Hygieniatuotteissa täyttömyynti on sallittua, koska kosmetikka-asetus sallii sen. Kaikessa puhtaudessa aineet ovat vain osa ekologisuutta
Pyykkiä 20 asteessa Globaaleilla markkinoilla myös puhdistusaineet ovat yhdenmukaistuneet, usein ekologisuuden kustannuksella. – Siitä alkoi ihmisten elämää helpottavien, laadukkaiden ja ympäristöystävällisten valmisteiden tuotekehittely. Kuva: Soft Protector. – Meidän tuotteissa ei ole saippuaa eikä kukkaistuoksuja. Soft Protector Oy:n tuotteet valmistetaan Espoossa. Kiinan lisäksi tuotantoa ollaan aloittamassa Pakistanissa, Saudi-Arabiassa ja Angolassa. Martti Heikkilä – Pyykinpesuaineeseen olemme kehittäneet tuoksun, joka häviää 10–15 minuutissa sen jälkeen, kun pyykki on pesty ja ripustettu kuivumaan. Pyykinpesuaineeseen olemme kehittäneet tuoksun, joka häviää 10–15 minuutissa sen jälkeen, kun pyykki on pesty ja ripustettu kuivumaan. Moni voi esimerkiksi pitää saippuaa ja kukkaistuoksuja luonnollisina, mutta molemmat voivat olla allergisoivia. – Tuotteiden lisäksi olemme satsanneet ekologisuuteen esimerkiksi siinä, että tuotantolaitoksessamme on maalämpö ja kierrättäminen kattavaa. Sen osuutta aiotaan nyt reippaasti kasvattaa. Kaikki Softcare-tuotteet valmistetaan Suomessa. Softcare-tuotteita myydään parissatuSoft Protector Oy:n tuotannosta 80 prosenttia suuntautuu kotitalouksille ja 20 prosenttia yrityksille ja julkisiin tiloihin. Myös niissä on satsattu ekologisuuteen. – Meillä ei niitä käytetä lainkaan. Raaka-aineista hieman yli puolet on Suomesta. Uusi katto jopa 2 päivässä Pienempi kosteusriski pakkasella Tuomme tullessamme, viemme mennessämme – siistit pihat Kauttamme myös rahoitus Soita 03 3398 6722 www.laaturemontti.fi. Esimerkiksi märkä puuvilla kehittää epämiellyttävän hajun, ja sen torjumiseksi tällainen välitön apu tarvitaan, mutta tuoksua on turha jättää tekstiiliin. Yrityksellä on Avainlippu sertifikaattina kotimaisuudesta. Kolmen litran pyykinpesuaine riittää 120 pesuun. Puhdistusaineet ovat osa yrityksen tuotteista. Tuotannosta 80 prosenttia suuntautuu tällä hetkellä kotitalouksille ja 20 prosenttia yrityksille ja julkisiin tiloihin. Reijo Saunamäellä riittää virtaa tuoda puhtauteen ekologisempia vaihtoehtoja. Huonekaluinsinööri oli työssään huomannut, että ekologisempia tekstiilien suojausaineita tarvitaan. Asiakkaista löytyy myös kuninkaanlinnoja ja parlamenttitaloja. Eniten valmistetaan ja myydään tekstiilien suojaukseen tarkoitettuja aineita, sekä hajunsuojia ja antistaattisia aineita. – Meiltä löytyy esimerkiksi pyykinpesuaine, joka pesee 20 asteen lämpötilassa. Tosin EU:ssa lainsäädäntö asettaa myös yhä tiukempia rajoja luontoa saastuttaville aineille. Suuria yritysasiakkaita ovat esimerkiksi Royal Caribbean sekä monet hotellit. Kun puhutaan puhtaudesta ja luonnonmukaisuudesta, on mielikuvilla suuri merkitys. Soft Protector Oy on toimitusjohtajan mukaan lajissaan suurin kotimainen valmistaja. Kuva: Soft Protector. Tuotantolaitoksessa on maalämpö. Reijo Saunamäki perusti Soft Protector Oy:n vuonna 1991. Koska EteläEuroopassa halutaan tuoksuja ja koska vesi on siellä paljon kovempaa, niin meillekin tulevissa pesuaineissa on paljon hajusteita ja vedenpehmentäjiä. Paikalliset pojat ei pakkasta pelkää! Pakkasta, viimaa, lunta ja jäätä – kattoremontti ei katso säätä. Oppivainen elää. TALOMESTARI I 75 voi toimia kasvualustana bakteereille ja viruksille. – Kun ensin pesuaineella pilataan, niin sitten tarvitaan huuhteluaine korjaamaan vauriot. Vedenpehmentäjinä on käytetty esimerkiksi fosfaatteja ja zeoliitteja sekä tehoaineina pesutehoon LASja Ape-tensidejä ja saippuaa. Softcare-tuotteiden tehoa ja biohajoavuutta testataan monin tavoin. hannessa päivittäistavarakaupassa ja erikoisliikkeessä. – Insinööritausta varmaan tuo mukanaan sen, että haluaa ottaa kaikesta tarkemmin selvää. Parempi sellainen pesuaine, joka ei riko kuituja, Reijo Saunamäki sanoo. Yritys on perustettu 1991. Jos pyykinpesussa käytetään huuhteluaineita, ollaan kaukana ekologisuudesta. Tästä syystä monen suomalaisen käyttämässä pesuaineessa on turhan paljon vahvoja kemikaaleja. – Eli kun käsitteitä pyöritellään, ei kannata lähteä yksioikoisesti siitä, että kaikki luonnosta tuleva on hyvää ja kaikki teollinen pahaa. “Oppivainen elää” Soft Protector Oy:n tuotemerkkinä on Softcare. Vientiin tuotannosta menee 30 prosenttia. – Suuri osa Suomessa myytävistä pesuaineista valmistetaan esimerkiksi Puolassa koko Euroopan markkinoille
Soitto yhteen maan suurimmista alan yrityksistä antoi vastauksia sekä kuvan siitä, että laajempi omakotitalojen siirtyminen aurinkovoimaan näyttää olevan alkamassa. 76 I TALOMESTARI ENERGIA PANEELEILLA SÄHKÖÄ, KERÄIMILLÄ LÄMPÖÄ Olisiko aika siirtyä käyttämään aurinkoenergiaa. Lähdimme ummikkona ottamaan selvää. Vaihtaisinko aurinkoon?. Paljon siitä puhutaan, mutta mitä se käytännössä tarkoittaa esimerkiksi omakotitalossa tai sähköttömässä mökissä
Suurempiakin aurinkovoimaloita on Suomeen tulossa, mutta toistaiseksi Astrum on Tämän hetken yleisimmässä Arevan pientaloihin toimittamassa 5 kilowatin kapasiteetissa paneeleita on 20 ja niillä on pinta-alaa 32 m². Areva Solarin toimittamista aurinkovoimaloista pääosa on tähän asti mennyt yrityksille, mistä kertoo sekin, että Astrumkeskuksen 322 kilowattia vastaa yli kuudenkymmenen omakotitalon järjestelmää. Yrityksen tarina juontaa vuoteen 1968, kun Lasse Areva perusti nimeään kantavan yrityksen Areva Service Oy:n. Sen perustajina olivat Lasse Arevan lapset Anu ja Esa Areva. Ylijäämä verkkoon Aurinkoenergian yleistymisestä kotitalouksissa ei ole tarkempia tilastoja. – Me toimitimme vuonna 2013 aurinkosähkön noin kymmeneen kotitalouteen. Silloin sähköyhtiöt velvoitettiin ottamaan vastaan aurinkosähkön ylijäämä. Vuosi 2013 oli kotitalouksille ratkaiseva. Kuva Areva Solar Oy. Tyypillinen pientaloille toimitettava kapasiteetti on tällä hetkellä 5 kilowattia. Nyt eletään selvää murrosvaihetta. Kaikki sähköyhtiöt eivät vielä maksa siitä mitään, vaikka ovatkin velvollisia ylijäämän vastaanottamaan. 1980-luvulla yrityksen toiminta laajeni matkailuautojen huoltamiseen, nestekaasuun ja aurinkoenergian lisäksi myös tuulivoimaan. Aurinkopaneelit tuottavat jopa paremmin alhaisessa lämpötilassa kuin kuumassa ilmastossa. Syksyn 2013 aikana rakennetussa järjestelmässä on 1344 aurinkopaneelia, jotka peittävät noin 4000 neliömetriä kiinteistön kattopinta-alasta. Tämä teki aurinkovoiman hankkimisesta kannattavampaa, sillä valoisaan aikaan aurinkosähköä kertyy useimmille yli tarpeen. Jos haluaa selvittää, mitä aurinkosähkö tai aurinkolämpö eri vaihtoehdoilla maksaa, löytyy netistä alan yritysten yhteystietoja. TALOMESTARI I 77 Suomen tämän hetken suurin aurinkovoimala on Salossa Astrum-keskuksessa. 2000-luvun alussa yritys alkoi huoltamisen lisäksi myydä matkailuautoja. Omalle mökilleen hän asensi aurinkopaneelit 1978 ja ne ovat edelleen toiminnassa. Marras-, jouluja tammikuu ovat selvästi huonoimmat.Tuottoisampi kausi ulottuu helmikuulta lokakuulle. Asiakas voi tietysti kilpailuttaa sähköyhtiöitä. Samoin avattiin Areva Marine, veneilyn ja saaristolaislomailun keskus Hiittisiin. Mökeistä ja veneistä aloitettiin Astrum-keskuksen aurinkovoimalan on rakentanut Salossa toimiva Areva Solar Oy. Tällaisia sivuja ovat esimerkiksi Alternative Solutions Finland Oy:n sivut aurinkovoima.fi, Areva Solar Oy:n sivut arevasolar.fi, Fortumin sivut fortum.fi sekä Solarvoima Oy:n sivut solarvoima.fi Verkkoon toimitettavan ylijäämäsähkön hinnasta kotitalouden on neuvoteltava erikseen sähköyhtiön kanssa. Sähköä vai lämpöä. Mitä eri tapoja on toimia, jos on kiinnostunut siirtymään pientalossa aurinkoenergiaan. Pilvinen ja sateinen sää vähentää tuotantoa, mutta kylmä ilma ei haittaa. – Tapoja on monia, vastaa Anu Areva. Sään kylmyys ei haittaa Aurinkovoimassa tärkeintä on valon määrä. Verkkoon toimitettavan ylijäämäsähkön hinnasta kotitalouden on neuvoteltava erikseen sähköyhtiön kanssa. Anu Areva on sen toimitusjohtaja. Yrityksen toiminta laajeni ja samalla Areva huomasi, että aurinko on hyvä energianlähde mökeille ja veneisiin. Sukupolvenvaihdos tehtiin 1993, jolloin kommandiittiyhtiöstä tuli Areva Service Oy. Kun meihin otetaan yhteyttä, ensimmäinen kysymys on, puhutaanko sähköstä vai lämmöstä.. Suomessa tuotto painottuu valoisaan aikaan. Aluksi Lasse Areva kiersi huoltoautolla korjaten kodinkoneita ja hoitaen pian myös mökkitalkkarin tehtäviä. Osalla yrityksistä on sivullaan valmiit tarjouspyyntöpohjat sekä jonkin verran eri pakettien hintoja ja yleistä tietoa aurinkovoimasta. Tutkinko ensin netistä eri vaihtoehtoja, soitanko vai tulenko käymään. ykkönen. Tämä entisen Saloran tv-tehtaan tiloissa toimiva liikekeskus hyödyntää voimalaa, jonka maksimiteho on 322 kilowattia. Nyt määrä on vuositasolla 3–4-kertaistunut, kertoo Anu Areva. Vuonna 2013 toimintaa eriytettiin siten, että perustettiin aurinkovoimaan keskittyvä Areva Solar Oy
Silloin kiinteisiin sähköasennuksiin täytyy käyttää virallista sähköasentajaa. – Mökkijärjestelmissä olennaista on myös se pystyykö kaikkia laitteita ja sovelluksia toteuttamaan suoraan 12 voltin akkujännitteellä, vai tarvitaanko invertteri verkkojännitteen tuottamiseen. Kuinka paljon tällainen järjestelmä maksaa valmiiksi asennettuna kattotöineen ja sähkötöineen avaimet käteen -periaatteella. Mökkisähköjärjestelmä maksaa itsensä heti takaisin, jos vaihtoehtona on hintavan verkkosähköliittymän hankinta. Osa tietysti haluaa siirtyä uusiutuvaan energiaan ekologisista syistä, vaikka se olisi kalliimpaakin. Kirjassa on valmis pohja tarjouspyynnön tekemiseksi. – Jos asiakas on hankkimassa aurinkosähköä, keskustelu etenee yleensä niin, että kartoitetaan vuotuinen sähkönkulutus ja arvioidaan, millainen osuus siitä voitaisiin tuottaa esimerkiksi 5 kilowatin kapasiteetilla, Anu Areva kertoo. Lämmityksessä yleisintä on käyttöveden lämmittäminen aurinkovoimalla ilman, että sitä tarvitsee muuttaa sähköksi. Myös jääkaappi on vaativa, koska se tarvitsee sähköä 24 tuntia vuorokaudessa. – Aurinkopaneelin teho vaihtelee yksittäisinä päivinä muun muassa vuodenajasta, pilvisyydestä, paneelin lämpötilasta ja puustosta riippuen. – Pientuulivoima on kannattavin ympärivuotisille mökeille saaristossa. 78 I TALOMESTARI Pääsääntö on, että sähkön tuottamiseen tarvittavat järjestelmät ovat kalliimpia. – Termosähköinen elementti eli TEG-elementti antaa sähköä sivutuotteena, kun puuta poltetaan takassa tai hellassa. Yrityksen nettisivulta löytyy jonkin verran eri pakettien hintoja. – Tyypillisessä kesämökkijärjestelmässä on joitain satoja watteja. Tuhat wattituntia on sama kuin yksi kilowattitunti eli kWh. Kun arviot on tehnyt, voi laskea, monessako vuodessa investointi maksaa itsensä takaisin. Mökeissä olennaista on, mihin kaikkeen sähköä tarvitaan. Lisätietoja: Janne Käpylehdon nettisivu pienenergia.com, Into Kustannus: intokustannus.fi Ulkolämpötilalla ei ole merkitystä aurinkovoiman tehoon. – Suomessa on 50 000–100 000 kesämökkiä, joissa on jonkinlainen aurinkosähköjärjestelmä. Tämän hetken yleisimmässä Arevan pientaloihin toimittamassa 5 kilowatin kapasiteetissa paneeleita on 20 ja niillä on pinta-alaa 32 m . – Sadan kilometrin säteellä Salosta puhutaan vähän alle 10 000 eurosta, Anu Areva vastaa. Kantaverkossa olevassa pientalossa esimerkiksi kahvinkeittimen hetkellinen kulutuspiikki ei ole ongelma, koska tarvittaessa käytetään ostosähköä. Seuraavassa muutamia yleisiä poimintoja kirjasta: – Aurinkopaneelien hinta on pudonnut viidessä vuodessa noin kolmasosaan. Kirjassa kerrotaan myös TEG-elementeistä, joilla saa sähköä puulämmitteisen takan tai hellan avulla. Entä kuinka kauan tällainen järjestelmä kestää. – Paras vuosituotanto saadaan, kun aurinkopaneeli on suunnattu etelään ja pystysuunnassa kulma on 35–45 astetta. Useimmat asiakkaat päätyvät siihen, että pyytävät kokonaistarjouksen, jossa ovat mukana kattotyöt ja sähkötyöt. Kirjan mukaan aurinkosähkön tuottaminen verkkoinvertterillä pääosin omaan kulutukseen esimerkiksi 10 000 euron investoinnilla voi antaa 5–7 prosentin vuosittaisen tuoton. – Mökkipaketit ovat ilman asennusta 500–2000 euroa. Verkkojännitteellä toimivat laitteet kuten televisiot ja jääkaapit, ovat usein edullisempia Janne Käpylehdon kirjassa on ohjeita myös sellaiselle, joka tilaa aurinkovoimalan valmiiksi asennettuna. – Sen sijaan mökin valaistus ja viihdeelektroniikka ovat paljon helpommin hoidettavissa. Samoin neuvotaan niitä, jotka aikovat tuottaa ylijäämäsähkön kantaverkkoon. Paneelien kierrätettävyys on kuitenkin hyvä, alumiimia, lasia, piitä. Hankinnan kannattavuus olisi muuten puhdasta matematiikkaa, mutta tulevien vuosien ostosähkön hinnan joutuu ennustamaan, samoin oman kulutuksen. Paneelien tuotantoteho putoaa noin puoli prosenttia vuodessa. Aurinkosähköä mökille Jos haluaa itse asentaa pienen aurinkovoimalan sähköttömälle mökille, hyvä apu on Janne Käpylehdon kirja Mökille sähköt auringosta ja tuulesta (Into Kustannus 2014). Nykyisellä hinnalla se vastaa noin 500 euron ostosähköä. Kirjassa neuvotaan myös, miten aurinkosähköä voi hyödyntää kerrostalossa ja asunto-osakeyhtiössä. – Omakotitalossa tyypillinen, 7 000–10 000 euron hintainen, noin 5 kilowatin järjestelmä antaa vuodessa noin 4 000 kilowattituntia. Se vaatii järjestelmää, jossa on riittävä akusto. Kahvinkeitin hetken syöppö Entä jos haluaa sähkön mökille, joka ei ole sähköverkossa. Kuva Areva Solar Oy. – Sadan watin aurinkopaneeli maksaa 90–200 euroa. Tämä tulee monelle yllätyksenä. Useimmat myös valitsevat kokonaispaketin. – Paneeleiden tehossa on 25 vuoden takuu. Tekninen käyttöikä on pitkä, 40–60 vuotta. Etäisyys Salosta vaikuttaa silloin hintaan. Kahvinkeitin ja mikro edellyttävät varsin tehokasta järjestelmää, koska hetkellinen kulutus on suuri. Kerrostaloissa yksi vaihtoehto on se, että aurinkopaneelit. – Jos lampun teho on 5 W ja sitä käytetään tunnin, se kuluttaa sähköä 5 Wh eli viisi wattituntia. Kirjassa kerrotaan helppotajuisesti aurinkovoiman ja tuulivoiman pääperiaatteet sekä annetaan asennusohjeet. Tosin kaikki riippuu siitä, mitä halutaan. Sähkö-osissa on 5 vuoden takuu, Anu Areva vastaa. Niihin ei sisälly asennus. Toiset laskevat, mikä on sijoitetun pääoman vuotuinen tuotto eli säästö sähkölaskussa suhteutettuna investointiin. Asuinkerrostaloihin Areva Solar ei vielä ole aurinkosähköä toimittanut, mutta neuvotteluja siitäkin on jo käyty. – Aurinkopaneelien valmistus kuluttaa luonnonvaroja ja tuottaa hiilidioksidipäästöjä. Yksi vaahteranlehti yhden paneelin pinnalla voi puolittaa sen tehon. Silloin pärjää halvimmalla paketilla, joka maksaa 500 euroa ilman asennusta. – Varjostus on keskeinen ongelma. Sen saa varmaankin halvemmalla
TALOMESTARI I 79 on sijoitettu ikkunoihin. Lämmöntuotantoon tarkoitettuja aurinAstrum-keskuksen 322 kilowattia vastaa yli kuudenkymmenen omakotitalon järjestelmää. Lämmintä vettä halvemmalla Jos haluaa aurinkoenergiaa sähkön sijasta pientalonsa lämmitykseen, riittää yksinkertaisempi tekniikka. Silloin puhutaan aurinkokeräimistä, jotka eivät tarkkaan ottaen ole aurinkopaneeleita. Etelä-Euroopassa ovat yleisiä talojen katolla olevat aurinkokeräimet, joissa vesisäiliö on kiinteästi kiinni. Aurinkokeräinten paketti maksaa alennuksella 3000–5000 euroa. Lisätietoa arevasolar.fi. Vesi tulee silloin säiliöstä painovoimalla eikä tämä järjestelmä tarvitse sähköä. Nykyisellä piihin perustuvalla tekniikalla tällaiset kohdat eivät kuitenkaan ole läpinäkyviä, vaikka esimerkiksi lasikerrostalon julkisivussa kaikki voi näyttää samanlaiselta lasilta. Järjestelmään ei kuulu vesivaraaja. Kuva Areva Solar Oy. Aurinkolämpöä voidaan hyödyntää myös lämmityksen osana riippuen talon lämmitystavasta. Teksti: Martti Heikkilä 388 € 398 € 648 € KEVÄÄN HUIPPUTARJOUKSET. Järjestelmä voidaan kytkeä lähes minkälaiseen lämmönvaihtimella varustettuun varaajaan tahansa, mutta varaajan soveltuvuus pitää tietysti varmistaa. Tämä on järjestelmänä kaikkein helpoin lämpimän veden tuottamiseksi. – Meillä on tällainen tulossa koekäyttöön ja mahdollisesti sen jälkeen myyntiin, Anu Areva kertoo. Auringon avulla voidaan lämmittää esimerkiksi asunnon käyttövesi kokonaan maaliskuusta syyskuulle ja loppuvuonnakin aurinkolämpö esilämmittää veden. – Lasiratkaisut voidaan toteuttaa esimerkiksi niin, että alaosa ikkunasta on aurinkopaneelia ja yläosa läpinäkyvää ikkunaa, Anu Areva selvittää. kokeräimiä ei voi käyttää ilman sähköä, koska pumppu vaatii sähköä. Areva Solar Oy:n sivulla on laskuri, jolla omaa tarvettaan voi arvioida ja sen jälkeen lähettää tarjouspyynnön
– Suunnittelu on yleensä kuitenkin vuorovaikutusta, jossa vaikutetaan lopputulokseen yhdessä asiakkaan kanssa, Kallio sanoo.. 80 I TALOMESTARI TURVALLINEN ASUMINEN Elämäntilanne on uusi, kun pesä tyhjenee jälkikasvusta. Apuvälinein liikkuessa korostuu tilan tarve, joten voi olla tarpeen pohtia, tarvitaanko kodissa kovin paljon huonekaluja. Siinä yhteydessä voi miettiä kotiaan siitä näkökulmasta, että siinä asuminen olisi mahdollista ja vaivatonta vielä parikymmentä vuotta eteenpäin. TILAN JA VALAISTUKSEN LISÄÄMISELLÄ PÄÄSEE ALKUUN Koti tulevia vuosia ajatellen Muunneltavat ja esteettömät kodin tilat palvelevat tulevissa ikääntymisen tarpeissa. Ajatus saattaa tuntua kaukaiselta, mutta nuorikin voi yllättäen menettää liikuntakykynsä. Outi Kallion Deia Design sijaitsee Nummelassa, Vihdissä. Sisustussuunnittelua voi tehdä konsultoiden pohjapiirustusten ja kuvien perusteella. Turvallista kotia luodaan tilan lisäämisellä kalusteiden ympärillä ja valaistuksen parantamisella
Kulkuväylien tulisi olla ennen kaikkea riittävän väljiä, mutta toisaalta liian pitkät välit haittaavat huonosta tasapainosta kärsivän liikkumista, kun hän tarvitsee tukea liikkumiseen. Esteettömyyteen oppaita Kun Outi Kallio lähtee suunnittelemaan kodin tiloja ikääntyvien tarpeisiin, hän hyödyntää työssään Eskeh-kartoitusmenetelmää Invalidiliiton teettämässä julkaisussa Rakennetun ympäristön esteettömyyskartoitus ja Työtehoseuran Rt-kortistoa Seniorikodin suunnitteluohje (päivitys 2/2011). – Vanhuspalvelulaki lähtee siitä, että omassa kodissa asutaan entistä pidempään. Keskuspölynimuri on kätevin siivouksessa, mutta iso toteutettava vanhaan kotiin. Jos on tekemässä keittiöremonttia, voisi olla aiheellista ajatella pitkälle tuleviin vuosiin. Esimerkiksi riittävän suuri sisäänkäynti, josta voidaan tulla kotiin ostosten kanssa ja paikkoja, johon ostokset Keskuspölynimuripistoke ja lämmityssäätö ovat sopivalla eli ovenkahvan korkeudella myös senioria ajatellen. Esteettömyyttä ja muunneltavuutta Outi Kallio toimii sisustussuunnittelijayrittäjänä toista vuotta ja opiskelunsa aikana hän kiinnostui esteettömyysaiheesta ikääntymisen näkökulmasta. – Iäkkään keittiötasojen korkeus kannattaisi mitoittaa 800 mm:iin 900 mm:n sijasta. Pienin satsaus on lisätä sisustusvaloja ja hankkia toimivia kalusteita. Iäkkäämmän ihmisen ulottuvuusalue on pienempi kuin nuoremman. Suurimmat huomioon otettavat tilat olivat keittiö ja pesutilat, vähiten huomiota kaipasi olohuone. Outi Kallio muistuttaa, että yksi tärkeimmistä asioista on riittävästä valaistuksesta huolehtiminen, koska jo noin 60-vuotiaana tarvitaan kolminkertaisesti se valon määrä kuin nuorena aikuisena. Silloin tärkeää on, että erilaiset pinnat ovat hyvin tartuttavia. – Kantavina suunnitteluajatuksina noin 65-vuotiaan aktiivisen pariskunnan 1980-luvun rivitaloneliössä olivat turvallisuus, selkeys, esteettömyys, tilojen uusi toiminnallisuus lasten lähdettyä kodista ja liikkumisen väljyys, Kallio kertoo. TALOMESTARI I 81 TILAN JA VALAISTUKSEN LISÄÄMISELLÄ PÄÄSEE ALKUUN Keittiö on myös seniorikodin sydän, jonka sokkelin tulisi olla riittävän korkea ja syvä, jotta mahdollisella apuvälineellä pääsee mahdollisimman lähelle kaapistoja ja pöytätasoja. Keskuspölynimurin rikkaimuria voi käyttää jalkapainikkeella. Outi Kallio kehottaa miettimään tavaroiden sijoittelua tarkasti, että kurkottelua ja siirtelyä olisi mahdollisimman vähän. voi laskea käsistään. Hyvällä suunnittelulla huomioidaan ikääntymisen aiheuttamat haasteet ja valitaan ratkaisut, jotka tukevat turvallista ja esteetöntä asumista omassa kodissa, sisustussuunnittelija Outi Kallio vinkkaa. – Vaikka vielä eläisi aktiivisia vuosia hyväkuntoisena, kannattaa kuitenkin viimeistään pientä peruskorjausta suunnitellessaan suoda ajatus sille, kuinka kodissa tulee toimeen, jos esimerkiksi liikkuvuus tai tasapaino vähenee. Hän teki lopputyökseen Seniorikodin muutoksen suunnittelun. – Ihanteellista olisi, että keittiössä olisi leveät kulkuväylät. Valaistus kuntoon ensiksi Välttämättä kodin muutostöiden ei tarvitse olla suuria. Mitoitukset tärkeitä Keittiösuunnittelussa tärkeät lähtökohdat ovat ihmiset omat mitat ja ulottuvuus. Huonejärjestelyjen ja isojen rakenteellisten muutosten tekeminen varsinkaan taloyhtiöissä ei aina ole mahdollista, ja toisaalta vanhojen, ahtaiden tilojen muuntaminen toimiviksi saattaa olla liian suuri ja hintava asia. Hyvällä suunnittelulla huomioidaan ikääntymisen aiheuttamat haasteet ja valitaan ratkaisut, jotka tukevat turvallista ja esteetöntä asumista omassa kodissa.. Silloin apukahvat tai kaiteet ovat hyviä apuvälineitä tai huonekalujen sijoittelulla voidaan tukea liikkumista
Lisäksi astianpesukoneen ja uunin voi nostaa korkeammalle tasolle lattialta. Jos laattoja ei ole, yksi turvallinen lattiapinta on ainakin Altro-turvalattia, jota on saatavissa myös kodikkaana puun näköisenä, vaikka se on linoleum-tyyppistä, liukastumatonta, sopivan pehmeää ja siistinä pysyvää. Liesi on suurin kotitulipalojen syttymislähde: Seniorikodin muutos-suunnitelmassa yksitasoisen, 1980-luvun rivitaloasunnon ahdasta ja pimeää eteiskäytävää levennettiin purkamalla kevyitä huoneiden väliseiniä sekä vähentämällä eri suuntaan aukeavia väliovia. Pesuhuoneen apukahva.. Työtasojen pintojen tulisi olla kuumuutta kestäviä. Myös riittävän syvät sokkelit kaapistojen alla, vähintään 150 mm syvinä ja 200 mm korkeina auttavat, jos joskus joutuu käyttämään rollaattoria tai pyörätuolia. 82 I TALOMESTARI Outi Kallion suunnitelma entiseen lastenhuoneeseen rakennettavasta seniorin kodinhoitohuoneesta ja suihkutilasta. Jos keittiössä on lattialaatat, niiden tulisi olla karkeita, ettei niillä liukastu. Koska peseytymiseen tarvitaan paljon tilaa, on sauna jätetty kokonaan pois. Kuva: Toimivakoti DoMedi. Vessaan on mahdollista laittaa kahvojen lisäksi korotettu vessanpönttö ja turvakaari lavuaariin. Liesi turvalliseksi Keittiön turvallisuuteen kannattaa kiinnittää huomiota pintoja valitessaan. Pyörätuolista sopiva työskentelykorkeus on 700–850 mm lattiasta
Keittiön kaapistoissa on hyvä olla suuret vetimet, joihin on helppo tarttua, tai sitten. – Kodinkoneiden tulisi olla selkeitä. Induktiokeittotaso on hyvä vaihtoehto, vaikkakin niiden käyttö hipaisukytkimineen saattaa olla iäkkäälle hieman hankalaa. Valomäärän mittauksiin on saatavissa lux-mittareita. – Valaistuksen tulisi olla ennen kaikkea riittävä työtasojen ja -pöytien kohdalla sekä tasainen. Valaistuksessa kannattaa suosia myös epäsuoraa valoa, mutta muistaa, etteivät lamput saa kuumentua eivätkä myöskään olla liian kirkkaita, Outi Kallio neuvoo. Selkeitä kalusteita Keittiössä on hyvä kiinnittää huomiota kiintokalusteiden lisäksi myös kodinkoneisiin ja siirreltäviin kalusteisiin. Led-valoilla jo pitkälle Keittiön turvallisuutta lisäävät huomattavasti myös kunnolliset valot oikein sijoiteltuina. Kiinteätä valaistusta suunniteltaessa ja sähkömiestä tilattaessa kannattaa muistaa siirtää pistorasiat sopivalle korkeudelle. Jotkin uudenaikaiset hipaisunäytöt voivat olla liian pieniä näkö heiketessä. Valaistuksen kokeminen on hyvin henkilökohtaista, mutta Kallio vinkkaa, että ohjearvoina ovat 500–700 Jo kuusikymppinen tarvitsee kolminkertaisen määrän valoa siihen nähden, mitä parikymppinen. luxia keittiössä. Led-valoilla voi nykyään toteuttaa valaistusta hyvin. TALOMESTARI I 83 – Itsestään pois kytkeytyviä liesiä ja liesituulettimia on saatavilla. Vanhoihin liesiin saa liesivahteja ja erikseen on olemassa turvaliesiä. Koneet kannattaa nostaa ylemmäs ja pistorasiat sijoittaa ylemmäs, että säästytään kumartelulta
Keittiössä matot saattavat ylipäänsä olla hankalia, Outi Kallio sanoo. Niin saatiin myös kodinhoitohuone entisen lastenhuoneen paikalle. – Muuten kodista voidaan jättää remontin yhteydessä pois kynnyksiä, mutta pesuhuoneessa ne ovat välttämättömiä. Vaikka tekstiilit, kuten matot, saattavat olla hankalia kulkemisen kannalta, ne kuitenkin pehmentävät huoneiden kaikua. Sängynpäätypenkki voi olla kätevä. Ei tarvita jakkaraa ylettämään ylähyllylle, koska se laskeutuu alas. Lattialaatoille on olemassa liukuesteluoki. 84 I TALOMESTARI Niemen tehtaiden Kotio-sarjan Islakarusellikaapissa hyllyt liikkuvat. Siellä tärkeintä on voida ottaa tukea ja istua sekä varmistua siitä, ettei liukastu. Teksti: Mira Piispa Kuvat: Outi Kallio ja Mira Piispa vaikkapa pomppusaranat. – Ne voidaan kuitenkin toteuttaa joustavina turvakynnyksinä tai rakenteeltaan loivina, Kallio neuvoo. – Värikonrastit lisäävät havaitsemista ja siten turvallisuutta. Niissä olisi oltava liukuesteet. – Oviaukot eivät vanhoissa asunnoissa koskaan ole riittävän leveitä eli 900 milliä. Tilaa on hyvä olla myös makuuhuoneessa eli sängyn molemmin puolin sekä mahdollisesti istuinta varten, jossa on hyvä pukea päällensä. Mikäli yläpenkille pitää kiivetä, sen reunassa on hyvä olla värikontrasteilla toteutettu merkintä, joka voi olla lauteita tummempi reunalauta. – Mikäli huoneisiin asennetaan tukikahvoja, on ehdottomasti varmistuttava asiantuntijan avulla siitä, että seinän tukirakenne kestää siihen kohdistuvan ihmisen painon. Pyöreän ruokapöydän ympärille jää eniten kulkutilaa. Outi Kallio suunnittelee pohjapiirustuksen lisäksi sisustusta myös 3d-mallinnusohjelmalla, jonka avulla saadaan näyttäviä visualisointeja suunnitelmista. Kuva: Hanna Korvela Designin DuettoTriple on moderni puuvilla-paperinarumatto. Tulevien tarpeiden saunassa voi olla vain alapenkki. Liukuestelattia ja tukikahvoja Toinen keskeinen kodin tila on wcja pesutilat. Myös akustiikkalevyjä voi käyttää. Lämpö alalauteilla istuvan jalkoihin saadaan tarpeen tullen kiertoilmapuhaltimella. Kaikuvuus kodin tiloissa kannattaa testata, kun kuulo ikääntyessä heikkenee. Pestäviä, ohuita tekstiilejä ja värejä Jos ylipäänsä lähtee miettimään kodin kalustusta seniori-iän jälkeenkin sopivaksi, kannattaa kiinnittää huomiota muutamiin ominaisuuksiin: – Kalustemateriaalien on hyvä olla pestäviä, likaa hylkiviä ja kosteussuojattuja. – Yöpöydän on oltava tarpeeksi korkea. Portaat eivät koskaan ole kovin turvallisia, mutta niiden turvallisuutta lisäävät led-valot ja kaiteet molemmin puolin, Kallio vinkkaa. Kalustesuunnittelussa on nykyään hyvin huomioitu seniori-ikäisten tarpeet. Wc-istumia on saatavissa korkeina. Tila ja tasot apuun Pyykkihuoltoa varten tarvitaan riittävästi tasoja, jotta sitä voisi tarvittaessa tehdä myös apuvälineen kanssa huoneessa on oltava tarpeeksi tyhjää tilaa ja aputasoja. Makuuhuoneeseen voidaan lisätä esimerkiksi led-valot vaatekaappiin ja liiketunnistimella toimiva yövalo. Mattojen tulisi olla mahdollisimman ohuita ja tiivisrakenteisia. Joskus voi käyttää myös seinien sisälle meneviä liukuovia. Niitä voi toteuttaa kalusteissa, esimerkiksi ovenkarmit voi maalata seinistä erottuvilla väreillä sekä portaiden etureunat värillä erottaen. tukset, joihin voi perehtyä, tai valita vain karheat laatat. Kun Outi Kallio suunnitteli seniorikodin muutosta, hän ehdotti myös kevyiden väliseinärakenteiden purkamista ahtaista ja pimeistä käytävistä. Wc-altaan ympärille voidaan lisätä turvakaiteet
Ulkomaalaustyöt Kattomaalaustyöt Ruosteenestomaalaukset Sokkelimaalaukset Pohjatyöt Sammaleenestokäsittelyt Peltilistat Lumiesteet Tikkaat Kattosillat Asennustyöt Huoneistoremontit Keittiöremontit Sisämaalaustyöt Tasoitetyöt
86 I TALOMESTARI OMATEKOISILLA MAALEILLA SYNTYY EKOLOGISTA JA KAUNISTA PINTAA Raaka-aineita keittiöstä ja pihamaalta Kotitekoisilla maaleilla saadaan aikaan kestävää, kaunista ja hengittävää pintaa niin talon ulkoseiniin, sisätilojen sisutukseen kuin huonekaluihinkin. OMATEKOISELLA MAALILLA. Itse tehtyihin maalien kanssa täytyy nähdä hieman enemmän vaivaa, mutta tekemisen ilo ja ainutlaatuinen lopputulos palkitsevat. Kuvassa kaseiinitemperaa levitetään vanhaan lateksipintaan. Kaseiinimaali on perinteinen, ekologinen ja hengittävä liimamaali
– Kotimaalien ja teollisten maalien välillä on iso ero. Itse tehtyjen maalien ekologisuus syntyy myös siitä, että niissä käytetään uusiutuvia raaka-aineita, esimerkiksi pellavaöljyvernissaa pellavan siemenistä, josta saadaan uusi sato joka vuosi. Myös lapset voivat osallistua maalaamiseen, kun käytetään kotitekoisia, myrkyttömiä maaleja, Tuomela kertoo. Useimmiten maaleissa hyödynnetäänkin maavärejä, joita, joita löytyy eri puolilta maailmaa usein runsaina esiintyminä. Pigmentit suojaavat maalattavaa pintaa sekä itse maalia auringon ultraviolettisäteilyltä. – Vielä 1980-luvulla ajateltiin, että mitä pahempi myrkky, sitä parempi oli maali. Yhden maalilitran valmistamisesta syntyykin useita litroja jätettä. Maali myös ”hengittää”, eli päästää kosteuden vapaasti lävitseen, jolloin voidaan välttyä homeongelmilta ja pitää huoneilma terveellisenä. Yleisimpiä maavärejä ovat erilaiset punaisen ja keltaisen sävyt. Maalien ainesosia saatiin lähiympäristöstä, maanviljelys ja karjatalous tuottivat jauhoja, maitoa, munia ja eläinrasvoja myös maalien raaka-aineiksi. Luonnonmaali hengittää Kotitekoiset luonnonmaalit vaativat vaivannäköä ja sekoittamista, erityistä perehtymistä maalattavaan pohjaan ja ilman kosteuteen. Lateksija alkydimaalit ovat helppokäyttöisiä, sillä ne sisältävät lukuisia lisäaineita. TALOMESTARI I 87 Itse tehdyt maalit ovat kuitenkin ekologisia, hengittäviä ja niillä saa aikaan persoonallisen yksilöllisiä ja elävän näköisiä ratkaisuja erilaisiin pintoihin. Nykyään näkemykset ovat muuttuneet. Suomessa punamulta tuli rakennusten maalauksessa käyttöön 1800-luvun alussa ja levisi vähitellen kaikkialle. Ymmärretään, että maali on sitä parempi, mitä ekologisempi se on, Tuomela toteaa. Orgaaniset pigmentit, kuten kasvija eläinvärit, ovat kirkkaampia, mutta peittokyvyltään ja värinkestävyydeltään huonompia kuin epäorgaaniset pigmentit. Itsetehty maali ei näytä muovipussimaiselta ja tiiviiltä, vaan luonnolliselta pinnalta, josta valo taittuu aivan erityisellä tavalla. Menneinä aikoina papiston ja säätyläisten asunnot maalattiin keltaisen sävyillä. Pigmenttejä lasipurkeissa. Varaa pigmenttejä koko maalausprojektiin, vaikka maalaisitkin yksi seinä kerrallaan. Perinnetaidot ja kotitekoiset maalit unohtuivat useiksi sukupolviksi, mutta ovat ekologisen ajattelun ja yksilöllisyyden arvostuksen myötä nousemassa jäälleen pinnalle. – Punamultamaalia oli aikanaan ja on edelleen yksinkertaista ja halpaa valmistaa. Punainen tupa keittomaaleilla Maalin peittokyky ja värisävy muodostuvat väriaineista, eli pigmenteistä. Itsetehdyt maalit ovat turvallisia, koska voit olla varma niiden sisällöstä. Olemme tottuneet siihen, että maalin saa helposti kaupan hyllyltä. Teolliset maalit saavat usein aikaan hyvin muovimaisen pinnan, eikä niillä käsitelty puu hengitä. Punaisia maavärejä, rautaoksidipigmenttejä, opittiin valmistamaan 1600–1700 -lukujen tienoilla. Kiireinen nykyihminen on tottunut saamaan kaiken valmiina, toisaalta maalinvalmistamisen salat ovat olleet vain ammattilaisten tiedossa. Vaikka koteihin kutsuttiin toki myös ammattimaalareita, aina 1960-luvulle asti elettiin pitkälti omatoimisuuden ja omavaraisuuden aikaa. – Teollisilla maaleilla on kuitenkin kääntöpuolensa. – Pigmentit voivat olla joko orgaanisia tai epäorgaanisia. Lateksimaaleilla käsitellyn pinnan puhdistaminen uudelleenmaalaamista varten on suorastaan painajaismainen työ, ekomaalari, ekologinen pintakäsittelijä Outi Tuomela sanoo. Kotimaalien luonnollisten raaka-aineiden vähäiset valmistusjätteet ovat pääosin kompostoitavissa. Jälki on teollisilla maaleilla tasaisen kiiltävää tai mattaa, tuotteet ovat erittäin helppoja käyttää ja maalata voi miltei säällä kuin säällä. Aluksi voi maalata vaikka nukkekodin, jonkin pienen kalusteen tai esimerkiksi leikkimökin.. Ennen teollisten maalien tuloa niin maaseutukuin kaupunkikodeissakin tehtiin maaleja itse. Kotitekoisilla maaleilla on Suomessakin pitkät perinteet
Maali sivellään tai hierretään tasaisena ja ohuena kerroksena pintaan, niin, että pohjaväriksi käytetään mieluiten ohuempaa maalia ja päälle sivellään puolipaksua maalia. Munatemperamaalissa sideaineena käytetään aitoja kananmunia. Tuomela kuitenkin kehottaa tarkkuuteen, sillä punamaalin nimellä myydään teollista, synteettistä lateksimaalia. Sittemmin keskiaikaiset ja varhaisen renessanssiajan taiteilijat käyttivät munatemperaa yleisesti. Myöhemmin teolliset ja synteettiset maaliainekset syrjäyttivät itsetehdyn pellavaöljymaalin. Seos saa seisoa eli tekeytyä vuorokauden. Muutoin maali keitetään kuten punamultamaalikin. – Käytännössä keltamullalla joutuu maalaamaan useammin kuin punamullalla, koska vaaleammassa värissä lika näkyy helpommin ja keltamulta myös haalistuu seinältä punamultaa nopeammin. Punamullan sijaan voidaan käyttää keltamultaa ja rautavihtrillin sijaan sinkkisulfaattia. – Varhaisia temperamaalauksia on löydetty jo Egyptin hautojen sarkofagien koristelusta. 88 I TALOMESTARI raa alettiin käyttää enemmän 1700-luvun lopulla ennen öljymaalin yleistymistä, Tuomela kertoo. TempeLämmin punamullan sävy onkin monelle suomalaiselle se ainoa oikea väri perinteiseen kotitaloon. Munatemperalla voi maalata huonekaluja, ovia, listoja tai suurempiakin aloja kuten sisäseiniä ja kattoja. Maalia ohennetaan öljyllä tai tärpätillä maalattavan pinnan mukaan. Se on kestävä ja pestävä maali ja sillä voi maalata myös vanhan lateksipinnan päälle. Jotkut lisäävät keitokseen liitua vaalentamaan sävyä ja ruisjauhon vaihtaminen vehnäjauhoon heleyttää väriä. Pellavaöljymaalin sideaineena on pellaVanha maali raaputetaan pois ennen uutta maalipintaa. Temperalla voi maalata huonekaluja, ovia, listoja tai suurempiakin aloja kuten sisäseiniä ja kattoja. Aito punamulta syntyy aidoista raaka-aineista, ja se on parasta ja helppoakin valmistaa itse keittämällä. Periaatteessa keittomaaleja voi valmistaa myös muista maaväreistä, mutta punaja keltamultamaalit ovat osoittautuneet kestävimmiksi. Tämän jälkeen seokseen lisätään vesi ja se sekoitetaan hyvin. Lateksin poistaminen on kova urakka, ja työssä edetäänkin pala kerrallaan. – Temperalla maalattu seinä on kaunis ja elävä, pinta heijastaa valoa vielä hämärässäkin ja sävyt muuttuvat vuorokaudenajan mukaan. Vasta 1800-luvulla pellavaöljymaali yleistyi kaupungeissa. vansiemenistä kylmäpuristettu pellavaöljy, pellavaöljystä keitetty vernissa tai korkeassa lämpötilassa kuumennettu pellavaöljy, eli standöljy. Sävyttämiseen sopivat kaikki luonnonpigmentit. Kestävä pinta pellavaöljymaalilla Pellavaöljymaalin käyttö alkoi Suomessa 1700-luvulla, jolloin sillä maalattiin kirkkoja ja kartanoita. – Pellavaöljymaalia valmistetaan sekoittamalla tai hiertämällä öljyä ja pigmenttiä yhteen. Tähän munaemulsioon lisätään pigmentit, jotka on etukäteen hierretty pieneen määrään emulsiota tai vernissaa. Kun maalaaminen on jälleen edessä, riittää pohjatyöksi pelkkä harjaus, Tuomela kertoo. Tärkeää on huomata, että pellavaöljymaalin kuivuminen vie aikaa pinnasta ja lämpötilasta riippuen vuorokaudesta jopa viikkoon. Tässä munatemperaa sivellään vanhaan lateksipintaan. Munatemperamaalin valmistus aloitetaan sekoittamalla muna ja vernissa keskenään. Vasta kuukausien kuluttua maalattu pinta kovettuu lopullisesti. Pellavaöljymaali sopii niin sisäkuin ulkotiloihinkin.. Punamullan ominaisuuksiin kuuluu se, että maali patinoituu kauniiksi ajan mittaan. Rautakaupoista voi ostaa punamullalla varustettuja maaleja. Kananmuna maalin raaka-aineena Temperamaalit koostuvat sideaineen ja veden sekoituksesta. Punamullan lisäksi keittomaaleja voi tehdä toki muunkin värisiä. Esimerkiksi vanhoihin ikkunanpuitteisiin käytetään kunnostuksen yhteydessä yksinomaan aitoja pellavaöljymaaleja. – Pellavaöljymaalilla saadaan pintaan kestävä ja kaunis, mutta hengittävä kalvo. Pellavaöljymaalilla saadaan pintaan kestävä ja kaunis, mutta hengittävä kalvo. Tarpeen mukaan pintaan sivellään 1–3 maalikerrosta, Tuomela opastaa. Pellavaöljymaali sopii niin sisäkuin ulkotiloihinkin. Kananmunan lisäksi sideaineena voivat toimia kaseiini, saippua, hunaja, vaha, liima tai vaikka kumi. Se sopii hyvin esimerkiksi keittiöihin, koska pinnan voi pyyhkiä
PERUSRESEPTI MUNATEMPERALLE: 1 osa tuoreita kananmunia 1 osa vernissaa 1 osa vettä (mieluiten tislattua, esim. Reseptin kirjoittaminen muistiin on erittäin tärkeää, sillä muutoin saman sävyn uudelleen valmistaminen on erittäin vaikeaa, Tuomela huomauttaa. Rahkamaalilla on mukava maalata, koska sen haju on miellyttävä, ja maali kuivuu nopeasti. PALLAVAÖLJYMAALI: 1 dl vernissaa 1–3dl pigmenttiä (+ 0,5 dl tärpättiä) Munatemperan ainekset ovat kananmuna, keitetty pellavaöljy eli vernissa ja vesi. Käyttövalmis maali säilyy pari päivää viileissä olosuhteissa. Väriä on mahdollista sävyttää lisäämällä pigmenttiä noin 10 prosenttia tilavuudesta, eli litraan maalia käytetään enintään desin verran pigmenttiä. Maitorahkamaali sopii vaihtelunhaluiselle sisustajalle, sillä maalin voi pestä soodaveden kanssa seinistä ja maalata pinnan mieleisellään sävyllä uudelleen, Tuomela kertoo. – Kun kunnostaa tai sisustaa kotia itsetehdyillä maaleilla, kannattaa kiire ja tehokkuusajattelu unohtaa. Temperalla maalaamiseen soveltuvat kaikenlaiset siveltimet, ja puhdistukseen riittävät vesi ja saippua. Aiemmin maalattua pintaa ei tarvitse pohjamaalata, mutta kiiltävät maalipinnat voi karhentaa hiekkapaperilla. Maitorahkamaali tulisi käyttää nopeasti, koska valkuaisaineella on taipumus pilaantua. Kymmenen vuoden jälkeenkin maalipinta on edelleen hyvässä kunnossa, Tuomela kertoo. Mihinkään ei tarvitse olla hirvittävä kiire. – Väripigmenttiä on hyvä hankkia sen verran runsaasti, että samalla värierällä saa valmistettua maalia koko projektiin. Maalin kuivuminen vie noin viikon, mutta prosessia voidaan nopeuttaa lisäämällä maaliin esimerkiksi laimennettua etikkaa. Vahapinta pitää poistaa kokonaan ennen maalausta. Näin saadaan aikaan kauniita pastellivärejä. Rahkamaalin sävy muuttuu kuivuessaan huomattavasti vaaleammaksi ja todellisen sävyn näkee vasta pinnan kuivuttua kunnolla. Teksti: Tuula Kolehmainen Kuvat: Outi Tuomela Lähde: Päivi Simi & Outi Tuomela (toim.) 2012: Kotimaalarin käsikirja.. Jos kaseiinimaalilla tai rahkamaalilla maalataan aikaisemmin käsittelemätöntä pintaa, pohjamaalaaminen on tarpeen. Pohjan virheet näkyvät temperalla maalatessa herkästi, joten pohjatyöt, kuten hionta, on tehtävä huolella. Alkuun pienillä projekteilla Kiireisten vuosikymmenten jälkeen hitaamman elämäntavan arvostus on noussut uuteen arvoonsa. Maalausprojektin ei tarvitse olla kesän mittainen, uuvuttava urakka, vaan maalata voi kerrallaan aivan hyvin vaikka vaan yhden rappusen tai kokeilla maalaamista ensin yhden seinän verran. Kaseiini on veteen liukenematon maidon valkuaisaine. Kun taidot ja kokemus karttuvat, voi maalauskohteita kasvattaa. Kyse on perinteiden kunnioittamisesta, kädentaidoista, luovuudesta, rauhallisesta tekemisestä ja onnistumisen ilosta, Tuomela muistuttaa. – Aluksi voi maalata vaikka nukkekodin, leluja, jonkin pienen kalusteen tai esimerkiksi leikkimökin. Jos pinta jää liian epätasaiseksi tai kuultavaksi, voidaan se maalata uudelleen ohuella maalikerroksella parinkymmenen minuutin kuluttua. Tärkeintä on maalien teon ja maalaamisen tuoma ilo ja positiivinen vire. Seuraavana vuonna voi maalata toisen seinän ja niin edelleen. Maalin sävy riippuu alustan pinnasta, sillä karhea pinta vaikuttaa sävyyn eri tavalla kuin sileä pinta. Myös se, levittääkö maalia telalla tai siveltimellä, vaikuttaa sävyyn. – Maalipinta kuivuu pölykuivaksi nopeasti ja siksi paikkailua kertaalleen maalatulle pinnalle tulee välttää. TALOMESTARI I 89 – Rahkamaali sopii käytettäväksi hyvin kuiviin sisätiloihin, varsinkin seiniin ja sisäkattoihin. – Maitorahkamaalissa on luonnollisen valkoinen sävy. Rahkamaalilla kaunista jälkeä Kaseiinimaali on perinteinen, ekologinen ja hengittävä liimamaali, jonka liima-ainetta valmistetaan kaseiinijauheesta. Vaikka tekisi työtä pienissä erissä, maalitarpeita, etenkin pigmenttiä, kannattaa kuitenkin varata koko maalattavaan määrään. Pigmenttien mittaamiseen kannattaa käyttää desimittaa ja keittiövaakaa ja kirjata tarkasti ylös pigmentin paino. Maali säilyy jääkaapissa noin viikon, mutta seokseen voi lisätä natriumbentsoaattia ja bentsoehappoa (atamon) säilyvyyden parantamiseksi. Maalien koostumus on sama, mutta nimi riippuu valmistustavasta. Maalia voi sitten ajan kanssa valmistaa sen verran kuin kulloinkin tarvitsee, eikä pigmenttien mahdollisia sävyvaihteluista tarvitse murehtia, Tuomela sanoo. Olen kuitenkin käyttänyt munatemperaa ulkona muun muassa aidanteissa. Erityisen huolellisesti pitää pohjustaa rapatut pinnat, koska ne imevät runsaasti vettä. Liian isoa urakkaa ei kannata heti alkuun ahnehtia. akkuvettä) aineiden tulee olla huoneenlämpöisiä. Lopputuloksena on samettinen mattapinta, jota on miellyttävä koskettaa. Sillä voi käsitellä niin kivipintoja kuin myös puuta, puukuitulevyjä, paperia, pahvia ja kipsilevyjä. Muutoin toinen kerros kannattaa maalata vasta seuraavana päivänä. Ekologinen maalaaminen onkin niin sanottua slowlifea parhaimmillaan. Jääkaapista otetun seoksen täytyy antaa lämmetä huoneenlämpöiseksi ennen käyttöä. – Ennen maalaamista kannattaa tehdä sävytestit ja suurten pintojen osalta on hyvä tehdä vähintään neliön suuruinen koemaalaus, sillä laajalla pinnalla sävy näyttää aina tummemmalta kuin pienellä pinnalla. – Munatemperalla en lähtisi maalaamaan talon ulkopintoja, sillä siihen tarkoitukseen käyttäisin kaseiinitemperaa ja pellavaöljymaalia. Koska liima-aineen valmistamiseksi voidaan käyttää yhtälailla tuoretta, rasvatonta maitorahkaa, kutsutaan maalia myös rahkamaaliksi. Kaunein pinta saadaan maalaamalla munatemperalla useita ohuita kerroksia, Tuomela neuvoo. Kunnolla tehdyt pohjatyöt takaavat tasaisen maalipinnan ja maaliakin kuluu vähemmän. Tässä punamulta-maalia on käytetty ympäristötaideteoksessa. Hän neuvoo aloittamaan kotitekoisilla maaleilla maalaamisen pienistä kohteista
2 TM Viherikkuna Paperilehti kestotilaus laskutusjakso 12 kk 43€ Paperilehti määräaikaistilaus 48€ Digilehti kestotilaus 34,40€ Digilehti määräaikaistilaus 38,40€ Tilaushinnat Käytä palvelukorttia, kun PALVELUKORTTI Karprint Oy PIENTALOASUJAN PIENTALOASUJAN HYÖTYLEHTI NRO 1/2015 IRTONUMERO 6,60 ¤ Huolimaton peruskorjaus voi koitua talon kohtaloksi Tikkurilan Duettkonseptissa maalien ja tapettien yhdistelmät suunniteltu valmiiksi Suomalaiskotien valaistus on jäänyt 1990-luvulle Uusi ilme 1970-luvun tiilitalolle Putket pintavetona vesivahingon jälkeen Asuminen kallistuu koko ajan Jätevesiasetus kuumentaa tunteita haja-asutusalueella 1. Internetissä: www.talomestari-lehti.. Puhelimitse: 09-413 97 300 tai 09-2569 108/24h PIENTALOASUJAN PIENTALOASUJAN HYÖTYLEHTI NRO 7/2014 IRTONUMERO 6,60 ¤ Marita Taavitsaisen kokemuksia sähkönsäästöstä: Pienillä muutoksilla isojakin säästöjä Hybridiratkaisu yhdistää: puun, auringon ja sähkön kaukolämmön, aurinkolämmön ja maajäähdytyksen Varaavuus yhä tärkein tekijä takan hankinnassa Sähkölaitteet suurimpia tulipaloriskejä Energiatietoisuus kannattaa Hake ja pelletti ekologisia vaihtoehtoja Lankkulattiat suosiossa: Upeita, eläviä ja kestäviä TALOMESTARI I 43 Sisustus vinkki Tekstiileillä voi jakaa tiloja ja luoda rakenteita Ruudut, raidat, tähdet ja salmiakit suosikkikuvioita Tavarat järjestykseen köökissä ja kylppärissä, pinnat puhtaiksi pian Uutuusastioissa modernia estetiikkaa ja käytänöllisyyttä Upeita, eläviä ja kestäviä & EKOSISUSTAJAN PARHAAT YSTÄVÄT: mielikuvitus käsityötaidot LANKKULATTIAT SUOSIOSSA: Syksy PIEN TA LO ASUJAN HY ÖT YLEHTI 2/2 01 4 Mukana 50-sivuinen Sisustusvinkkiliite Ekosisustajan parhaat ystävät: mielikuvitus & käsityötaidot EXTRAsuuri lehti 132 sivua! ERIKOISHINTA 5,90 7 kertaa vuodessa lähes 100 sivua täyttä asiaa! Kaikki, mitä haluat tietää! haasteet viherpeukalon pihapuuhat. luokan postimerkki Tilaan Talomestari -lehden ___/___ 20___ alkaen itselleni lahjaksi Paperilehti kestotilaus Paperilehti määräaikaistilaus 12 kk Digilehti kestotilaus Digilehti määräaikaistilaus 12 kk Muutan tilaukseni kestotilaukseksi Irtisanon tilaukseni maksetun jakson loppuun Osoitteenmuutos alkaen ___/___ 20___ ajaksi ___/___ 20___ ___/___ 20___ Sukunimi Etunimi Lähiosoite Postinumero Postitoimipaikka Puhelin Sukunimi Etunimi Lähiosoite Postinumero Postitoimipaikka Puhelin Tilaa Talomestari: Sähköpostilla: tilaukset@karprint.
Pienet päästöt Energiataloudellinen ja turvallinen Edullisin asentaa Öljylämpö on Vaihda vanha öljylämmitys uuteen öljylämmitykseen Lisätietoa ja säästöneuvoja: www.oljylammitys.?
020 788 1800 HB-Priima 130 Silence HB-Priima 130 Silence umpinainen. BAS2 Itella Posti Oy Itella Green HB-PRIIMA VÄLISEINÄLEVY HB-BETONITEOLLISUUS OY Laastitie1 I 40320 Jyväskylä I Puh