Kelluvat talot tulevat Suomeen Mikko Tuhkanen on tyytyväinen hybridilämmitykseen. Pientaloasukkaan erikoislehti Pientaloasukkaan erikoislehti NRO 4-5/2021 7,50€ Talopakettimarkkinat ylikuumentuivat Rakennustarvikkeiden hintahuippu lie ylitetty Vanhan pokan uusi elämä Rakentaminen alkaa maaperätutkimuksesta Pienet piharakennukset jatkossa ilman rakentamislupaa
ISOVER InsulSafe® Valinnoilla on väliä Millainen eriste suojaa sinun kotiasi kylmältä ja melulta. Valitsemillasi lämmöneristeillä on suuri vaikutus mm. Kotimaisesta kierrätyslasista valmistettu ISOVER InsulSafe® -puhallusvilla on myrkytön, turvallinen, ekologinen ja painumaton lämmöneriste uudisrakentamiseen ja remontointiin – myös vanhan eristeen päälle. kotisi paloturvallisuuteen, äänieristykseen ja sisäilman puhtauteen. Lue lisää: isover.?/insulsafe
54 Kotiaan voi suojella monin keinoin. 46 Nykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä vaihtaa asunnon ilmaa energiatehokkaasti ja hallitusti. Lisäksi rakennusmateriaalien kallistuminen on nostanut talopakettien hintoja. 42 Tunkkainen haju ja asukkaiden toistuva oireilu merkkejä huonosta sisäilmasta. Materiaalien hinnannousu on vaikuttanut myös talopakettien hintoihin. Kun ei ole päästy ulkomaille reiluun vuoteen, on sitten rakennettu ja laajennettu ahkerasti terassia ja kohennettu kotia. Toimitusjohtaja Jan-Erik Rusk korostaa hinnoittelun pitkäjänteisyyttä ja luotettavuutta. Määräaikaistilaus 29 euroa, kestotilaus 25 euroa. Useamman tuotteen kohdalla on puhuttu jopa 20-30 prosentin hinnankorotuksista. Sahatavaran, teräksen ja muovin kansainvälisen kysynnän voimakas kasvu näkyy edelleen voimakkaasti rautakauppiaiden sisäänostohinnoissa. 14 Rakennusmateriaalien hinnat nousivat kymmeniä prosentteja. Hintojen lisäksi kasvanut kysyntä on vaikuttanut toimitusaikoihin. Kustantaja ja paino: Karprint Oy, 03150 Huhmari ISSN 0785-6318 (painettu) ISSN 2489-8708 (verkkojulkaisu) Aikakausmedia ry:n jäsen. Mikko Tuhkaselle oli itsestään selvää, että hän halusi taloonsa hybridilämmityksen. 09-413 97300 talomestari@karprint.fi Päätoimittaja: Mari Ahola-Aalto 09-413 97369 mari.ahola-aalto@karprint.fi Toimittajat: Liisa Airaksinen, Soili Kaivosoja, Juhani Karvonen, Tarja Pitkänen, Eero Wihuri, Kati Wikström Ilmoitusmyynti: Kari Ylönen 09-413 97 395 kari.ylonen@karprint.fi Tilaukset ja tilaukset@karprint.fi osoitteenmuutokset: ma-pe klo 9–11.30 p. Mari Ahola-Aalto Talonrakentajat maksumiehinä. Kun koronaviruspandemia vauhditti talopakettien kysyntää, on ala Rakennustutkimus RTS Oy:n mukaan kuumentunut jo liikaa. Puutavaran hinnat ovat olleet jo pidemmän aikaa reippaassa nousussa, ja nousun odotetaan jatkuvan. 36 Merkittävimmät kotitalouden energiateot tehdään lämmityksen, ilmanvaihdon ja vedenkäytön parissa. 34 Hybridilämmityksellä voi parantaa omavaraisuusastetta ja madaltaa käyttökustannuksia. Murto-, paloja vesivahinkojen ennaltaehkäisy tulee asukkaalle edulliseksi viimeistään siinä vaiheessa, kun vahinko sattuu. Kannen kuva: Talonrakentaja Mikko Tuhkanen sivulta 20. Ensi vuoden hintatason ennustaminen on vaikeaa. 58 Palo-, murtoja vesivahinkohälytys kannataa yhdistää samaan hälytysjärjestelmään. Kuva: Tarja Pitkänen 6 Isoista talopakettivalmistajista Älvsbytalo on pidättäytynyt hinnankorotuksista. 18 Vireillä olevan lakiuudistuksen yhtenä osana on, etteivät alle 30-neliöiset piharakennukset tarvitse lupaa. Kukaan ei tiedä, mille tasolle puutuotteiden ja muiden rakennusmateriaalien hinnat asettuvat. 20 Mikko Tuhkanen on tyytyväinen vesitakkaan ja vesikiukaaseen perustuvaan hybridilämmitysjärjestelmään uudessa omakotitalossaan. Lokakuun lopussa myydään ensi kesän tuotantoa. R akennusmateriaalien hinnat nousivat, kun kysyntä on ollut kovaa kaikkialla. vuosikerta, 3 numeroa vuodessa www.talomestari-lehti.fi Toimituksen osoite: Talomestari Vanha Turuntie 371, 03150 Huhmari Puh. 4 I TALOMESTARI PIENTALOASUKKAAN HYÖTYLEHTI 4 5 2021 SISÄLTÖ 30 6 Talopakettien kysyntä on pidentänyt toimitusaikoja. Rakennusmateriaalien kysyntä kasvoi jo viime vuoden loppupuolella osittain koronaviruksen ja kotoilun myötä. 09-413 97300 Tilaushinnat: Ilmestyy viisi energiapainotteista numeroa vuodessa. Sisäilma on raikasta ja puhdasta hengittää. Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2021 syyskuussa 9,3 prosenttia vuoden takaisesta. Kuluva vuosi on osoittanut, että hintojen muutokset voivat olla nopeitakin. Hän käyttää lämmityksessä puuta. 32 Lämmitysremontti tarpeen yhä useammassa talossa. 50 Tulipalon ehkäisy, oikea toiminta palon sattuessa, palonalun sammuttaminen ja turvallinen poistuminen ovat tärkeitä tietoja ja taitoja. 20 26 Suomen ensimmäiset kelluvat pientalot valmistuvat Helsingin Verkkosaareen ja Loviisan asuntomessualueelle. PÄÄKIRJOITUS 42. Monet talonrakentajat ovatkin joutuneet viilaamaan budjettiaan. 30 Varovaisuutta kaivuutöihin! Maakaasuputkistoissa on syttymisja räjähdysvaara
Kotitalousvähennystä on käytetty hyväksi talon katon puhdistuksessa ja maalauksessa.. Siksi niitä myös entisöidään. 72 Ikkunat ovat usein kaunis osa rakennuksen kokonaisuutta ja kertovat sen edustamasta aikakaudesta ja tyylistä. 84 62 Puhtaasti polttava, varaava tulisija tuo turvallisuutta kotiin. TALOMESTARI I 5 72 Ikkunaentisöijät Camilla Kullberg (vas.) ja Mirka Halonen toteavat saman alan ystävysten yhdessä työskentelyn olevan antoisaa ja siitä koituu osapuolille etuja, kuten neuvojen ja kokemusten vaihtoa. 68 Pienpuhdistamoja ei ole haja-astutusalueille rakennettu ilmeisesti likikään jätevesilain tavoitteiden mukaisesti. 82 Rakennusteollisuus RT:n mukaan lausunnolla oleva maankäyttöja rakennuslain uudistusehdotus monimutkaistaa rakentamista. 71 Tulisijan päivityksellä tuhannen euron vuosittaiset säästöt. Saunassa on uudet leveästä haapalankusta tehdyt lauteet. 94 Tero Oksanen asuu tyytyväisenä vuonna 1990 rakennetussa omakotitalossaan. 84 Kylpyhuoneen ja saunan päivitys toi ulkonäköä, tilaa ja valoa. Omakotitalon kylpyhuoneen ja saunan remontti toi uutta ulkonäköä, tilaa ja valoa. 78 Maaperätutkimus määrittelee perustustavan eli millaiset perustukset talo tai muu rakennettava rakennus alleen vaatii
6 I TALOMESTARI Korkeampi hinta pidemmällä toimitusajalla
Moni on haaveillut ja haaveilee, omakotitalosta väljemmässä ympäristössä. Vielä viisi vuotta sitten talopaketteja myytiin vuosittain noin 6 000 kappaletta.. Oma talo omalla pihalla, ja mahdollisesti etätyöhön soveltuva tila, on houkutteleva yhdistelmä varsinkin lapsiperheille myös tulevina vuosina. Rakennustutkimus RTS arvioi, että tänä vuonna Suomessa myydään noin 8 500 talopakettia. TALOMESTARI I 7 Talopakettimarkkinoiden ylikuumentuminen tuo uutta mietittävää pientalorakentajille. Talopakettien kysynnän kasvu on pidentänyt toimitusaikoja, nyt myydään jo ensi kesän tuotantoa. Lisäksi rakennusmateriaalien kallistuminen nostaa talopakettien hintoja. Nyt lokakuussa myydään jo ensi kesän tuotantoa, jatkaa Jussila. Koronaviruspandemia vauhditti talopakettien kysyntää niin paljon, että Rakennustutkimus Oy:n mukaan ala on jo ylikuumentunut liikaa. – Lisäksi ylikuumentuminen on vaikuttanut talopakettien toimitusaikoihin. Tämä on aiheuttanut merkittäviä korotuksia talopakettien hintoihin, kertoo Rakennustutkimus RTS Oy:n tutkimusjohtaja Jaakko Jussila talopakettimarkkinoiden ylikuumentumisen vaikutuksista. – Talojen kysyntä on koronan myötä kasvanut reippaasti, ja samaan aikaan rakennusmateriaalit ovat kallistuneet rajusti. Kuva: Ollikaisen Hirsirakenne Talopakettimarkkinat ylikuumentuivat Korkeampi hinta pidemmällä toimitusajalla T alopakettien kysyntä oli kasvussa alkuvuodesta 2020, jo ennen koronaviruspandemian puhkeamista
Aina haaveen toteuttaminen ei ole mahdollista, mutta oma talo omalla pihalla, ja mahdollisesti etätyöhön soveltuva tila, on houkutteleva yhdistelmä varsinkin lapsiperheille myös tulevina vuosina. Se on vaikuttanut talopakettien hinnoitteluun. Koronavirus sai monen toteuttamaan haaveensa omasta talosta. Osa talotehtaista tekee sopimuksia rakennusmateriaalien hankinnoista vuodeksi kiinteällä hinnalla, osa tekee hankintasopimuksia puoleksi vuodeksi. Eli jos ensi kesäksi haluaa talopaketin, kiire tulee, sanoo Jaakko Jussila.. – Kasvukeskuksissa ja niiden ympärillä olevissa kunnissa on koettu hienoista pulaa tonteista. – Eri talotehtaiden välillä on myös eroja varastoiden koossa. MDI arvioi, että pientaloasumisen kysyntää kohdistuu 2020ja 2030 -luvuilla sellaisiin kuntiin kuin Sipoo, Kirkkonummi, Kerava, Tuusula, Kaarina, Lieto, Lempäälä, Kangasala, Kempele, Liminka ja Muurame. Aluekehittämisen konsulttitoimisto MDI:n viime kesäkuussa julkaisemassa ennusteessa arvioidaan, että väestönkasvu keskittyy vuoteen 2040 asti pääkaupunkiseudulle, suuriin yliopistokaupunkeihin, suurten kaupunkien kehysalueille ja suosittuihin matkailuja kesämökkikuntiin. – Ensin kallistui puutavara, kertoo Rakennustutkimus RTS Oy:n tutkimusjohtaja Jaakko Jussila. 2000-luvun ensimmäisellä vuosikymmenellä monien niin sanottujen kehyskuntien, eli isojen kaupunkien vieressä sijaitsevien kuntien, asukasluku kasvoi voimakkaasti. Viime vuosikymmenellä puhuttiin enemmän kaupungistumisesta, siitä, että varsinkin nuoret lapsiperheet haluavat asua kaupunkien keskusta-alueilla. Huomioitavaa on, että ennusteen mukaan suosituissa mökkija matkailukunnissa väestön suunta ei ole vain poispäin, vaan niissä on alettu nähdä korona-aikana vahvaa vetovoimaa. – Moni on haaveillut, ja moni haaveilee, omakotitalosta väljemmässä ympäristössä. Puutavaran hinta kaksinkertaistui vuodessa samalla kun metallipohjaisten raaka-aineiden hinta on noussut 40 prosenttia. Rakennustutkimus RTS Oy:n tutkimusjohtaja Jaakko Jussila sanoo ylikuumentumisen johtaneen talopakettien hintojen nousuun sekä toimitusaikojen pidentymiseen. Jos talotehtaalla on iso varasto, vaikuttavat materiaalien hintojen nousut talopakettien hintoihin vasta viiveellä. Myös logistiikkakustannukset nousivat, hän jatkaa. – Tarkkaa lukua siitä, kuinka moni talotehdas on nostanut talopakettien hintoja, ei tällä hetkellä ole käytettävissä. Jaakko Jussila huomauttaa, että asumistoiveita kartoittavissa tutkimuksissa omakotiasumisen suosio pysyi vakaana. Ennusteiden mukaan omakotitaloasumisen suosio pysyy korkealla myös koronan jälkeisessä ajassa. – Kyse on siitä, millaisia sopimuksia talotehtaat ovat tehneet. Milloin voi odottaa hintojen tasaantuvan. Sillä tarkoitetaan pientaloasumista suurten kasvukeskusten liepeillä väljemmässä asuinympäristössä. Tonttien saaminen vaikuttaa suoraan siihen, miten perheet lähtevät toteuttamaan omakotitalon rakennushanketta. Koronavirus sai monen toteuttamaan haaveensa omasta talosta, jatkaa Jussila. Kuntien vetovoimaa selittävät sijainti, hyvät yhteydet keskuskaupunkiin, sujuva liikenne, valinnanvara asunnoissa ja hyvä maine, joka on tärkeää nuorille aikuisille. Ensin kallistui puu Viime keväänä alkoi rakennusmateriaalien hintojen merkittävä nousu. Hän huomauttaa rakennusmateriaalien hintojen nousun näkyvän eri talotehtaiden toiminnassa eri aikaan. On kuntia, joissa hyvät tontit viedään niin sanotusti käsistä. Kuva: RTS Ainoastaan eristysmateriaalien hinta on pysynyt ennallaan. – Keskimäärin omakotitalojen hinnat ovat nousseet tänä vuonna noin 10 prosenttia, tämä korotus käsittää talopakettien hintojen nousun, muiden rakennustarvikkeiden hintojen nousun ja tonttihinnan, kertoo Jaakko Jussila. On nähty 20-25 prosentin korotuksia. 8 I TALOMESTARI Monen perheen haave 2000 -luvulla puhuttiin Nurmijärvi-ilmiöstä. – Sen jälkeen nousivat muovin ja teräksen hinnat. – Koronaviruspandemia aiheutti pienen pysähdyksen talopakettikauppaan kevättalvella 2020, mutta sen jälkeen kysyntä kiihtyi. Hintaa suurempi kysymys rakennusprojektin ajoittamisessa on tontin ja talopaketin saaminen. Jaakko Jussila sanoo tonttipulan hillitsevän jonkin verran talopakettien kysyntää. Rakennustutkimus RTS Oy:n tutkimusjohtaja Jaakko Jussila arvioi kiivaimman hintojen nousuvaiheen olevan jo takanapäin. Talopakettien hintojen nousussa on suuria eroja valmistajien välillä. Esimerkkejä näistä ovat Puumala, Sulkava, Kemiönsaari, Kalajoki, Kuusamo ja Kolari. Rakennusmateriaalien ja logistiikan hintojen nousut tulevat talopaketteihin viiveellä. 2010-luvulla Nurmijärvi-ilmiö hieman hiipui. Osa valmistajista ei ole korottanut hintoja vielä kertaakaan, sanoo Jaakko Jussila. – Talopakettia voi nyt joutua odottamaan kahdeksan-yhdeksän kuukautta. Kuitenkin lähes kaikki suuret talotehtaat ovat hintojaan nostaneet, jatkaa Jussila. – Hiljalleen rakennusmateriaalien hinnat todennäköisesti kääntyvät laskuun. Kahdeksan, yhdeksän Kannattaako lähiaikoina aloittaa rakentamista. Talotehtailla on paljon tilauksia sisällä. – Osa talotehtaista on korottanut kuluvan vuoden aikana hintojaan useampaan kertaan
Toimitusjohtaja Jan-Erik Rusk korostaa hinnoittelun pitkäjänteisyyttä ja luotettavuutta. – Lähes kaikkien rakennusmateriaalien hinnat ovat nousseet tämän vuoden aikana 10-35 prosenttia. – Talotilauksen yhteydessä sovittu hinta on voimassa vuoden. – Myymme nyt ensi kesää, tilauskanta on noin yhdeksän kuukauden pituinen. – Ostaja maksaa Älvsbytalonsa vasta, kun se on muuttovalmis, eli talotoimittaja rahoittaa talon koko rakennusajan. Talomalli soveltuu myös talviasuttavaksi vapaa-ajan asunnoksi. Siinä on 4-5 huonetta, keittiö ja sauna, neliöitä on 129,2. Havainnekuva: Älvsbytalo I soista talopakettien valmistajista Älvsbytalo on pidättäytynyt hinnankorotuksista. Kaupalle annetaan myös hintatakuu. Puutavaran hinta on Suomessa noussut lähes 60 prosenttia. Kuva: Älvsbytalo. Toimitusjohtaja Jan-Erik Rusk sanoo talopakettien kysynnän olevan suurta. Ensi vuodeltakin odotamme myynnin kasvua. Näin rakennusajalta ei kerry ostajalle rahoituskustannuksia, ja tarvittaessa hänellä on valmis talo mahdollisen lainansa vakuudeksi, Älvsbytalon Sofia-talomalli on suunniteltu perheille. Siinä on kolme huonetta, keittiö ja sauna. Suomessa Älvsbytalot rakennetaan Kauhajoen talotehtaalla, joka on toiminut vuodesta 2005. TALOMESTARI I 9 Hinta voimassa vuoden Älvsbytalon Siiri-talomalli on kompakti, 62,5 neliön kokoinen talo. Älvsbytalon toimitusjohtaja Jan-Erik Rusk kertoo talopakettien tilauskannan yltävän ensi kesään saakka. Talomalli Siiri on sopoo pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksin asuvalle. Havainnekuva: Älvsbytalo mikä helpottaa pankin kanssa asiointia, jatkaa Rusk. Yhteispohjoismaiset materiaaliostot varmistavat, että kustannukset pystytään pitämään kurissa, ja talot ostajille edullisina. Älvsbytalo toimii Suomen lisäksi Ruotsissa ja Norjassa. Suunnittelussa on myös panostettu tilojen muunneltavuuteen ja avaruuteen. – Ihmisillä pitää olla luottamus siihen, ettei hinta heilahtele yllättäen. Talopakettien kasvavaan kysyntään yritys vastaa kasvattamalla tuotantoaan ja työvoimaansa. Älvsbytalolla on oma saha, mikä auttaa meitä vastustamaan alan yleistä hintakehitystä ja pitämään talopakettiemme hinnat edelleen edullisina, sanoo Älvsbytalon toimitusjohtaja Jan-Erik Rusk
Kastelli on Suomen suurin talopakettivalmistaja. Joran Hasenson kertoo, ettei Kastellilla ole rakennusmateriaalien varastoa. – Elämme buumin keskellä, parhaillaan myymme talopaketteja ensi kesäksi. Tämän ansiosta asiakkaamme ovat saaneet ajallaan tilatut talopaketit. Kaikki merkit viittaavat siihen, että talopakettien kauppa jatkuu ensi vuonnakin hyvällä tasolla. Kilpailusyistä Hasenson ei kerro tarkasti, kuinka paljon Kastelli on talopakettien hintoja nostanut. Tämän vuoksi hinnat nousevat. Kuoressa on muun muassa kolme makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta. Tilanteet voivat muuttua nopeasti. Kuori on yksi vuoden 2020 Tuusulan asuntomessujen kohteista. Näin kiteyttää talopakettimarkkinoiden vuoden Kastellin toimitusjohtaja Joran Hasenson. 10 I TALOMESTARI Nopeammin ja korkeammalle M ateriaalien hinnat ovat nousseet nopeammin ja korkeammalle kuin mitä kukaan olisi voinut ennustaa. Huoneistoala on 125 neliötä ja kerrosala 150 neliötä. Havainnekuva: Kastelli. Kastellin kaksikerroksinen Kuori 125/150 -talo on yksi valmistajan suosituimmista talopaketeista. Pitkälti suomalaisista riippumattomista syistä erityisesti puun ja teräksen hinnat ovat nousseet rajusti, puun noin 60 prosenttia ja teräksen noin 40 prosenttia. – Taustalla on maailmanmarkkinoiden tilanne, Yhdysvalloissa ja Kiinassa rakennusmateriaalien kysyntä on kasvanut merkittävästi. –Ei tällaista vuotta olisi pystynyt etukäteen kuvittelemaan. Hasensonin mukaan ensi vuosikin näyttää vilkkaalta. – Onneksi meillä on erinomaiset yhteistyökumppanit, olemme voineet varmistaa materiaalien saamisen. Sen vuoksi rakennusmateriaalien hintojen korotukset on pitänyt nopeasti siirtää talopakettien hintoihin. – Hintojen korotuspaineiden osalta on vielä liian aikaista sanoa, onko pahin jo ohitse
Neljän huoneen talossa on huoneistoala 105 neliötä ja kerrosala 121 neliötä. Puun ja teräksen hinnat ovat nousseet rajusti, puun noin 60 prosenttia ja teräksen noin 40 prosenttia. TALOMESTARI I 11 Kastellin 106/121 -malli on suunniteltu erityisesti kaupunkimaisille tonteille. Havainnekuva: Kastelli Suomen suurimman talopakettivalmistaja Kastellin toimitusjohtaja Joran Hasenson kuvailee kulunutta vuotta hyvin poikkeukselliseksi. Kuva: Kastelli – Taustalla on maailmanmarkkinoiden tilanne, Yhdysvalloissa ja Kiinassa rakennusmateriaalien kysyntä on kasvanut merkittävästi.
Hänen mukaansa nyt ilmassa on ensimmäisiä merkkejä rakennusmateriaalien hintojen laskemisesta. – Myymiemme runkopakettien hinnat nousivat 20-30 prosenttia kuluvan vuoden aikana. Ulkonäöltään modernissa talossa on 136 neliötä. Kasvatimme ison varaston, tällä turvasimme materiaalien saatavuutta ja saimme puskuria hintojen nousulle. Myös vapaa-ajan asuntojen kysyntä on kasvussa. Ollikaisen Hirsirakenne kykeni toimittamaan kuluvan vuoden aikana tilatut runkopaketit pääosin sovituissa tilausajoissa. Hän uskoo myös ensi vuoden olevan vilkas talorakentamisessa. Varsinkin puun hintakehitys on täysi arvoitus. – Omakotitalopakettien kysyntä on tarjousten perusteella ensi vuonnakin korkealla tasolla. – Lokakuun alussa saamamme tarjoukset materiaaleista kertoivat hintojen kuitenkin hieman laskeneen. Varsinkin puun hintakehitys on täysi arvoitus.. 12 I TALOMESTARI O llikaisen hirsirakenteen toimitusjohtaja Tero Ollikaisella on toive. Puun hintakehitys arvoitus Ollikaisen Hirsirakenteen taloista pienille tonteille suunniteltu talomalli Tiera on suosituin. Runkopaketin osuus koko taloprojektin hinnasta on alle 30 prosenttia. Hän toivoo rakennusmateriaalien hintojen nousun taittumista. Mutta kovinkaan pitkälle hintakehitystä ei voi ennustaa. Sen vuoksi talon kokonaiskustannukset nousivat tänä vuonna noin 10 prosenttia, laskee Tero Ollikainen. – Keväällä ensimmäisten hinnankorotusten aikaan päätimme täyttää varastomme. Nyt varasto on syöty, talokauppa on käynyt hyvin, jatkaa Ollikainen. Hintojen noususta kertoo se, että viime vuonna lankkukuution hinta oli noin 200 euroa, tänä vuonna kuutiosta joutui maksamaan 470 euroa. Kuva: Hirsirakenne Ollikainen – Mutta kovinkaan pitkälle hintakehitystä ei voi ennustaa. – Kuluva vuosi on ollut erikoinen, rakennusmateriaalien hinnat nousivat keväällä paljon todella lyhyessä ajassa
Voit luottaa tukeemme koko rakennushankkeen ajan. Hinta-laatusuhteeltaan erinomaisen kodin saat meiltä aina muuttovalmiina. Tutustu omakotitalomarkkinoiden järkevimpään vaihtoehtoon! alvsbytalo.fi Alvsbytalo_Talomestari_218x295_.indd 1 Alvsbytalo_Talomestari_218x295_.indd 1 24.9.2021 11.14 24.9.2021 11.14. Valmistalo, jossa on järkeä. Helposti, turvallisesti ja nopeasti, totta kai. muuttovalmiina. Toteuta haaveesi elämää kestävästä omakotitalosta! Kun laatu merkitsee sinulle ennen kaikkea tilaa, toimivuutta ja kohtuullisia asumiskustannuksia, rakenna ekologinen Älvsbytalo. Helposti, turvallisesti ja nopeasti, totta kai. Talotoimitukseensa tyytyväisimmät asiakkaat 2000–2020 RAKENNUSTUTKIMUS RTS OY 2021 VAIN YKSI VOI OLLA PARAS Tee valmistalosta koti, jossa on järkeä. koti, jossa on järkeä
Kustannusnousujen taustalla on paitsi globaali pula raaka-aineista, kuten sahatavarasta, myös se, että silloin kun tuotteiden kysyntä kasvaa ja tehtaat pyörivät täydellä kapasiteetilla, on hyvä aika nostaa myös tuotteiden perushintoja ja parantaa kannattavuutta. Ensimmäiseksi nousivat puutuotteiden, erityisesti sahatavaran hinnat useampaan kertaan, sanoo rautakauppaketju Starkin hankintajohtaja Jari Tuomikoski.. – Hintojen nousu on kysynnän kasvun seurausta. Osasyynä niin Suomessa kuin maailmanlaajuisestikin puutavaran kysynnän kasvuun on koronaviruspandemia. Rakennusteollisuus RT:n mukaan asuntoaloitusten määrä kääntyi kasvuun viime vuoden loppupuoliskolla ja nousi alkuvuonna ennätyslukemiin. 14 I TALOMESTARI Rakennusmateriaalien hinnat nousivat kymmeniä prosentteja – ensi vuoden hintatason ennustaminen vaikeaa Rakennusmateriaalit kallistuivat nopeasti Sahatavaran, teräksen ja muovin kansainvälisen kysynnän voimakas kasvu näkyy rautakauppiaiden sisäänostohinnoissa. Kuluvan vuoden aikana rakennusmateriaalien hinnat ovat nousseet poikkeuksellisen paljon, hän jatkaa. Merkittävin syy rakennuskustannusten nousulle on rakennusmateriaalien kallistuminen. Kuluvan vuoden aikana rakennusmateriaalit ovat Tilastokeskuksen mukaan kallistuneet keskimäärin 13,2 prosenttia, mutta puutavaran hinta kaksinkertaistui vuodessa samalla kun metallipohjaisten raaka-aineiden hinta on noussut 40 prosenttia. Myös muovien, letkujen, putkien ja eristeiden hinnat nousivat. Teksti: Eero Wihuri – Sen jälkeen nousivat metallituotteiden, erityisesti teräksen hinta. Sen vuoksi kuluvan vuoden aikana rakennusmateriaalien hinnat ovat nousseet merkittävästi. Kuva: Stark T ilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2021 syyskuussa 9,3 prosenttia vuoden takaisesta. – Koronaviruksen vuoksi Puutavaran hinta kaksinkertaistui kuluvan vuoden aikana. Kansainvälinen kysyntä Rakentamisessa käytetään tukkipuuta, sen hinnannousu on kansainvälinen ilmiö. Hinnan nousut ovat olleet suuria sahatavaroissa ja siitä tehtävissä jalosteissa. Mutta hintoihin vaikuttaa myös kotimaan kysynnän kasvu. – Rakennusmateriaalien hinnat lähtivät nousuun alkuvuodesta. Myös asuntorakentamiselle myönnettyjen lupien määrä kääntyi selvään kasvuun viime vuoden lopulla suurten kaupunkien vetämänä. Puutavaran kysyntä on kasvanut muun muassa Yhdysvalloissa, kertoo Jari Tuomikoski. Puutavaran kysyntä kasvoi Suomessa merkittävästi jo kesällä 2020 ja kysynnän kasvu on jatkunut tänä vuonna
– Esimerkiksi muovituotteiden hintoja on hankalaa ennustaa edes reilun kuukauden päähän. – Projektien lykkääminen hintojen laskemisen toivossa ei välttämättä ole järkevää. Sekin on vaikuttanut osaltaan hintojen nousuun. Ennustamisen vaikeus Miltä näyttää rakennusmateriaalien kehitys ensi vuonna. Tuomikoski huomauttaa hintakehityksen ennustamisen olevan hankalaa. Hän kannustaa rakennusja remonttiprojekteja suunnittelevia olemaan ajoissa liikkeellä. Kuluva vuosi on osoittanut, että hintojen muutokset voivat olla nopeitakin, huomauttaa Jari Tuomikoski. Kun on ajoissa liikkeellä, varmistaa materiaalien saamisen haluamaansa ajankohtaan, korostaa Tuomikoski. Hänen mukaansa eristeissä ja kipsilevyissä on hintojen nousupainetta. – Sähkön hinta on noussut, sen vuoksi tuotteiden valmistusprosessin hinta nousee. Usein remontteja ja rakentamista tehdään tarpeeseen. Ajoissa liikkelle Hintojen nousun lisäksi rakennusmateriaalien saatavuus on ollut ajoittain kuluvan vuoden aikana hankalaa. Ihmiset ovat käyttäneet matkailun sijaan rahaa kotien kunnostukseen, esimerkiksi terasseja rakentamalla, toteaa Tuomikoski. – Uusien omakotitalojen rakennuslupia on hyvin vireillä, ensi vuodesta näyttää tulevan vilkas rakentamisen vuosi. TALOMESTARI I 15 Rakennusmateriaalit kallistuivat nopeasti esimerkiksi matkailu pysähtyi lähes kokonaan. Puutuotteiden hinnoissa on nyt nähtävissä hienoista tasaantumista. Kuitenkin kohtuullisen hyvin on materiaaleja saatu toimitettua rakentajille, kiitos hyvien yhteistyökumppaneiden, sanoo Jari Tuomikoski. Rautakauppaketju Starkin hankintajohtaja Jari Tuomikoski sanoo rakennusmateriaalien hintojen muuttuvan nopeasti, esimerkiksi muovituotteiden hintaa on lähes mahdotonta ennustaa kuukauden-kahden päähän. Hinnoittelusykli on nopeutunut. Kuva: Stark. Nämä kustannusnousut siirtyvät tuotteiden hintoihin. – Kukaan ei kuitenkaan tiedä, millaiselle tasolle puutuotteiden ja muiden rakennusmateriaalien hinnat asettuvat. – Osin kuluvan vuoden aikana on rakennusmateriaaleissa kärsitty niukkuudesta
Lisäksi ilman rakentamislupaa saisi pystyttää alle 50 neliömetrin katoksen. 16 I TALOMESTARI M aankäyttöja rakennuslaki on uudistumassa. Laki sallisi muun muassa alle 30 neliömetrin tai alle 120 kuutiometrin rakennusten rakentamisen ilman lupaa ja ilmoitusta. Kyse voisi olla esimerkiksi autokatoksesta tai keNykyisin rakennuslupa on haettava pienellekin piharakennukselle. Tällaisia rakennuksia voisivat olla esimerkiksi ulkosauna tai varastorakennus. Rakentamisen lupakynnystä on lakiesityksessä helpotettu nykyisestä pienten piharakennusten, kuten varastojen, autotallien ja saunojen osalta. Rakentamismääräyksia noudatettava edelleen Rakennuslupa edellytettäisiin edelleen asuinrakentamiseen, mutta ei enää pieniin piharakennuksiin. Uudelta nimeltään kaavoitusja rakennuslaki on suuri kokonaisuus, joka korvaisi aikaisemman, vuonna 2000 voimaan tulleen maankäyttöja rakennuslain. Teksti: Tarja Pitkänen – Vaikka tavallisen omakotiasujan tai mökkiläisen kannalta pienen ulkorakennuksen rakentamiseen liittyvä byrokratia helpottuisi, rakentamiseen liittyvät muut määräykset olisivat edelleen voimassa aivan samoin kuin ennenkin, muistuttaa lainsäädäntöneuvos Lauri Jääskeläinen ympäristöministeriöstä. Esityksen mukaan ilman lupaa voi rakentaa, jos sillä ei ole vaikutusta ”kaupunkikuvaan tai kulttuuriympäristöön”. Lausuntokierrokselle lähtevä laki sallisi muun muassa alle 30 neliömetrin rakennusten rakentamisen, kuten varastojen rakentamisen ilman lupaa ja ilmoitusta.. Pienet piharakennukset jatkossa ilman rakentamislupaa. Lakiuudistuksella säästöä ja vähemmän byrokratiaa Maankäyttöja rakennuslain vireillä olevan uudistuksen yhtenä osana on rakentamislupavaatimuksen poistuminen alle 30 neliön kokoisilta piharakennuksilta. Mitä tahansa rakennelmaa ei pihalleen saisi edelleenkään pystyttää
Lakiehdotus nyt lausuntokierroksella Lakiehdotus on valmisteltu ympäristöministeriössä, ja nyt se on parhaillaan lausuntokierroksella. Yhteiskunnan kannalta tavoitteena on voimavarojen järkevä käyttö, ja toisaalta omakotiasujan tai mökkiläisen kannalta kevyempi byrokratia. TALOMESTARI I 17 säkeittiöstä. Yhteiskunnan kannalta tavoitteena on voimavarojen järkevä käyttö, ja toisaalta omakotiasujan tai mökkiläisen kannalta kevyempi byrokratia.. tetaan lupaprosessista, rakennusvalvonta voisi näin etukäteen arvioituna keskittyä enemmän riskillisimpiin asioihin, toteaa Jääskeläinen. Mutta viime kädessähän lait ovat aina poliittisia valintoja. – Niiden läpikäyminen, sekä kaikki muu, mikä lainvalmisteluun liittyy, vie oman aikansa. Piharakennuksen rakentajalle lupaprosessista vapautuminen merkitsee myös kustannussäästöjä, kun ei enää tarvitsisi maksaa rakentamislupamaksua. Nykyään monessa kunnassa edellytetään rakentamistai toimenpidelupaa kaikesta yli viiden neliömetrin rakentamisesta. Myös maalämmön kaivot vapautuisivat luvituksesta, jos niiden niiden kaivuupaikka muuten on sallittu. joulukuuta. – Kun ollaan jo reilusti yli vaalikauden puolivälin, aikataulu on nyt aika kireä. – Lainvalmistelun lähtökohtana on ollut se, että jos pienet piharakennukset vapauMyös alle 50 neliömetrin suuruiset katokset voisi jatkossa rakentaa ilman lupaprosessia. – Vielä emme pysty ennakoimaan, mikä lausunnoista ilmenevä kanta on. Kevyempi byrokratia ja kustannussäästöä Ilman rakentamislupaa rakennettavan pienen rakennuksen rakentaminen kuluttaa myös rakennusoikeutta, eli tontille ei saa rakentaa enempää neliöitä kuin rakennusoikeudessa sanotaan. Odottattavissa on, että lausuntoja tulee runsaasti. Kaupunkikunnissa se voi enimmillään olla lähes tuhat euroa. Nykyisin talousrakennustyyppisten rakennusten rakentamisluvan hinta on useissa maaseutukunnissa noin 300 euron luokkaa. Lausuntojen antamisaika päättyy 7. Vero maksetaan yli viiden neliömetrin rakennuksista. Jos niissä tulee täystyrmäys, niin sitten ei ehkä kannattaisi viedä asiaa eteenpäin. Asuinrakennuksessa on keittiö tai muu keittotila, yksi tai useampi ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettu asuinhuone ja oma sisäänkäynti. Siinä on nyt sitten tiettyjä vaikeuskertoimia, eli ei ole varmaa, onnistutaanko. Ympäristöministeriön asetuksen mukaan myös satunnaisesti käytettävä mökki on asuinrakennus. Lisäksi ilman lupamenettelyä rakennettavia rakennuksia koskisi uudessa laissa yhä kiinteistövero. Lausuntokierroksen piti olla jo aikaisemmin, mutta se viivästyi. Lausuntopyyntöjä on lähetetty noin 600. Jatkossakin rakentamislupa vaadittaisiin asuinrakennuksesta. Hallituksen poliittinen tahto on ollut, että lakiesitys saataisiin eduskuntaan tulevalla kevätkaudella
Hallitusohjelmaan perustuvan maankäytön ja rakentamisen lainsäädännön uudistuksen päätavoitteita ovat hiilineutraali yhteiskunta, luonnon monimuotoisuuden vahvistaminen, rakentamisen laadun parantaminen ja digitalisaation edistäminen. Tästä kuitenkin luovuttiin. Tarkoitus on, että Suomi muuttuisi rakentamiseltaan hiilineutraaliksi vuonna 2035. 18 I TALOMESTARI Vaikka pienen pihasaunan rakentamiselle ei enää tarvittaisi rakennuslupaa, nykyisiä paloturvallisuusmääryksiä tulisijojen ja hormien suhteen olisi silti edelleen noudatettava. Kokonaisuudistuksen tarkoituksena on toisaalta yksinkertaistaa rakentamiseen liittyvää byrokratiaa ja toisaalta hillitä ilmastonmuutosta. Päävastuullinen rakennushankkeen toteuttaja olisi vastuussa toteutuksen kokonaisuudesta. Lisäksi uutena kaavatasona luodaan kaupunkiseutusuunnitelma. Pienten piharakennusten rakentamismahdollisuus ilman lupaprosessia on vain pieni yksityiskohta hallituksen laajasta maankäyttöja rakennuslain kokonaisuudistuksesta. Maakuntakaavan on tarkoitus keskittyä lähinnä aluerakenteen, liikennejärjestelmän ja -verkon rakentamiseen sekä viherrakentamiseen. Rakentamisessa edellytettäisiin jatkossa myös ilmastojalanjäljen huomioimista. Jatkossa rakennushankkeissa olisi myös viiden vuoden vastuuaika, joka koskisi muun muassa päävastuullista toteuttajaa, sivu-urakoitsijaa, pääsuunnittelijaa ja valvojaa. Laissa monia uudistuksia Pihasaunan rakentamiseen liittyvän byrokratian helpottuminen kiinnostaa monia omakotiasujia ja mökkiläisiä. Hiilijalanjäljen rajat asetettaisiin vuodesta 2025 lähtien. Laissa oli tarkoitus yhtenäistää myös kuntien kaavoituskäytännöt eli siirtyä yhden kuntakaavan malliin. Jatkossakin yleiskaava ja asemakaava säilyvät, eikä myöskään maakuntakaavasta luovuttu, mutta sen roolia pyrittiin kirkastamaan ja rajaamaan. Sen tarkoituksena olisi ”sovittaa yhteen kaupunkiseudun, yhdyskuntarakenteen, liikennejärje
Kun rakentaja ottaa yhteyttä kunnan rakennustarkastajaan, hän saa kyllä ohjeet, mitä määräyksiä kunnassa on noudatettava. Saunarakennusten rakentamismahdollisuus ilman lupaprosessia on Jääskeläisen mukaan kiinnostanut monia. On myös muistettava, että saman kunnan sisälläkin määräykset voivat olla erilaisia kunnan eri osissa. Saunat eivät ole kuitenkaan kuuluneet näihin, sillä niihin liittyvät omat määryksensä nykyisessä maankäyttöja rakennuslaissa. Helsinki vapautti vuonna 2000 rakentamisjärjestyksessään alle 20 neliön rakennukset lupaprossessista, ja sittemmin myös Vantaa ja Espoo seurasivat esimerkkiä. TALOMESTARI I 19 Pihasaunan rakentamiseen liittyvän byrokratian helpottuminen kiinnostaa monia omakotiasujia ja mökkiläisiä. Saunoja ei ole ollut mahdollista vapauttaa luvanvaraisuudesta minkään kunnan rakentamisjärjestyksen määräyksillä. Ihmiset ovat noudattaneet määräyksiä aivan kuten ennenkin. – Rakentaminen siis edellyttää jatkossakin yhteydenottoa kunnan rakennustarkastajaan. Tällaisia rakennuksia ovat olleet esimerkiksi leikkimökit ja autosuojat. Kun lakia on valmisteltu, jotkut rakennustarkastajat ovat esittäneet epäilyksiä ja on syntynyt keskustelua siitä, että jos pienet rakennukset vapautetaan lupaprosessista, ihmiset eivät välttämättä enää noudattaisi voimassaolevia määräyksiä. – Tässä on sitten muistettava, että myös valtakunnallisia palomääräyksiä on muiden rakentamismääräysten lisäksi noudatettava. valmistaa Metsäpirtin multatuotteet Koe kasvun ihme Tilaa tai nouda multaa edullisesti: metsapirtinmulta.fi Betonilaakso betonituotteet 050 350 6983 www.jormalaaksonen.net info@betonilaakso.?. – Rakentamisasiat ovat pitkälti kuntakohtaisia. Rakennusvalvonnasta tieto määräyksistä Mikäli lakiehdotus tulee voimaan, on käytännössä niin, että piharakennusta suunnittelevan on edelleen syytä ottaa yhteyttä asuinkuntansa rakennusvalvontaan ja selvittää kyseisen kunnan rakentamismäärykset. – Esimerkiksi rakennuksen etäisyysvaatimuksia naapurin tontista pitäisi luonnollisesti edelleen noudattaa, samoin kuin rantasaunojen etäisyysvaatimuksia rantaviivasta. Nykyisessä laissa lupaprosessin osana oleva naapurien kuuleminen rakennusta suunniteltaessa jäisi myöskin pois. – Kaupunkien kokemukset pienten piharakennusten rakentamisluvattomuudesta ovat olleet ihan hyviä. Jos määryksiä ei ole noudatettu, rakennusvalvonta puuttuu siihen jatkossa aivan kuten nykyisinkin, ja laiminlyönneistä seuraisi sanktioita. Käytännössä lienee kuitenkin niin, etteivät amatöörit saunaa rakenna ilman ammattilaisten apua. Sauna edellyttää yleensä myös liittymistä vesija viemäriverkostoon, joten senkin puolesta se on muita kevyempiä piharakennuksia vaativampi suunnittelutehtävä. Jos saunarakennukset sallitaan, niihin tulee tietenkin tulisijat ja hormit, jotka aiheuttavat paloriskejä. – Rakennustarkastajat ovat olleet myös huolissaan siitä, että laiminlyöntitapauksista aiheutuisi lisätyötä, jos tulee jälkikäteistä puuttumisen tarvetta. Pahimmassa tapauksessa rakennuksen joutuisi purkamaan tai siirtämään. – Yleensä on kuitenkin niin, että jos esimerkiksi etäisyysvaatimuksia naapurin tonttiin nähden ei noudatettaisi, naapurit kyllä reagoisivat siihen. Helsingistä jo kokemuksia Lainsäädäntöneuvos Jääskeläisen mukaan pienten rakennusten rakentamismahdollisuudesta ilman rakentamislupaa on jo kokemuksiakin. Myös kotivakuutuksia myöntäviä vakuutusyhtiöitäkin varmasti kiinnostaa varmistaa, onko sauna rakennettu palomääräyksiä noudattaen. Epäilyksiäkin esitetty Jääskeläinen korostaa, että vaikka uusi laki vapauttaisi lupaprosessista, se ei kuitenkaan vapauttaisi nykyisistä muista määräyksistä, joita on sekä kuntien rakentamisjärjestyksessä että kaavamääräyksissä. – Jos ei ymmärrä asioista mitään, ja rakentaa saunan ilman osaavaa tekijää ja sauna sitten palaa saman tien, niin siinähän tulee taloudellinenkin menetys. Tällöin luvanvaraisuuden poisjäänti ei toisikaan sitä työmäärän säästöä, jota lainvalmistelussa on ajateltu syntyvän
20 I TALOMESTARI ENERGIA Mikko Tuhkasen omakotitalon hybridilämmitys on energiatehokas ratkaisu.
– Alle kymmenen päivää olen taloproHybridilämmitys pitää talon lämpimänä energiatehokkaasti Omannäköinen talo omalla suunnittelulla Hybridilämmitys pitää talon lämpimänä energiatehokkaasti, kunhan asukas vain on halukas lämmittämään puilla. Teksti: Tarja Pitkänen Kuvat: Tarja Pitkänen ja Mikko Tuhkanen. – Pidän tulisijojen lämmöstä ja lämmitys on mukavaa puuhaa, Tuhkanen sanoo. Tuhkasella on seitsemän henkilöä työllistävä yritys Asennuspalvelu RST Oy, joka toimii pääasiassa Etelä-Suomen alueella. – Ruutupaperille rupesin piirtämään taloa, pohjapiirustusta ja lapesuunnat ynnä muut. Saunan puulämmitykseen kuuluu aikaa tunnin verran, ja takassa tuli palaa pari tuntia iltaisin. Joku oli ehtinyt varata hänen ajattelemansa tontin tuntia ennen Tuhkasta. Tuhkanen halusi isoon omakotitaloonsa hybridilämmityksen, jossa on lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. – Sitten oli tarjolla tämä metsäinen rinnetontti, johon talo on nyt rakennettu. Sauna lämpiääkin lähes joka päivä. TALOMESTARI I 21 K un kiireinen rakennusalan yrittäjä Mikko Tuhkanen ehtii kotiin, usein pitkän työpäivän jälkeen, ensimmäinen tehtävä kotona on tulisijojen lämmitys. Lämpöä riittää energiatehokkaasti järjestelmällä hyvin sekä talon lämmittämiseen lattialämmityksellä että talousveteen. Piirustukset ruutupaperille Mikko Tuhkanen päätti reilut kaksi vuotta sitten rakentaa itselleen uuden omakotitalon, edelleen Lopen Launosiin, jossa hänen aikaisempikin talonsa sijaitsi. Isä on myös rakennusalan ammattilainen. Suunnittelun pohjana tutut elementit Kun Tuhkaselta kysyy, mikä innosti yrittäjää kaiken kiireen keskellä rakentamaan itselleenkin ison talon, vastaus on: hulluus! Tuhkanen rakensi talon vapaa-ajallaan käytännössä kahdestaan isänsä kanssa. Sitten iso talo onkin lämmin noin vuorokauden. Suunnittelu sujui hiukan samaan tapaa kuin tehtiin joskus entisinä aikoina – Tuhkanen piirsi itse talonsa pohjapiirustuksen. Mikko Tuhkanen on tyytyväinen vesitakkaan ja vesikiukaaseen perustuvaan lämmitysjärjestelmään uudessa omakotitalossaan Lopella. Vain pari muovilaatikollista puuta tarvitaan päivittäin. Runsaasti väljää tilaa Tuhkasella oli heti alkuun selvillä, mitä hän taloltaan haluaa. On vesitakka ja vesikiuas, lämmön talteenottohormi, vesi-ilmalämpöpumppu ja kuution kokoinen varaaja. Tämä oli ihan umpimetsää, kun kävelin täällä ja katsoin, että tuohon tulee talon yksi kulma ja tuohon toinen. Arkkitehdin kanssa katsottiin lähinnä ikkunoiden sijoittelu, ja hän piirsi sitten suunnitelman puhtaaksi. – Ensimmäinen ajatus oli tehdä U:n muotoinen talo tasamaatontille, koska ajattelin suojaisaa sisäpihaa. – Teemme talopakettien runkotyöt ulkoa valmiiksi sisälevypintaan saakka, ja sitten jatkavat muut. Suunnitelmaa piti kuitenkin muuttaa, sillä Tuhkanen myöhästyi tonttivarauksessa. Pihalle poreallas ja savusauna, myöhemminen vielä uima-allas. Omaa suunnittelua toki helpotti se, että Tuhkanen on rakennusalan ammattilainen, joka työkseen pystyttää talotehtaiden talopaketteja. Reilusti väljää tilaa sekä asumiseen että harrastuksiin, hyvä sauna, hybridilämmitys
Alakerta on kokonaan erillinen, sillä sinne ei ole yläkerran asuintiloista kulkua, vaan sinne mennään ulkokautta. Tarkkaa kulutusta Tuhkanen ei vielä voi sanoa, koska asumisaika on vielä lyhyt. Hybridijärjestelmän Tuhkanen hankki Ekolämmöx Oy:ltä, jonka kanssa hänellä on aiemminkin ollut yhteistyötä. Taloon muutettiin vuosi sitten marraskuun alussa. – Minulla tämä toimii oikein hyvin näin – ne olisivat olleet kalliit portaat. 22 I TALOMESTARI jektin vuoksi ollut poissa töistä. Uudessa talossa on asuintilaa 228 neliötä ja 196 neliötä varasto-, autotallija harrastetilaa sekä tekninen tila, yhteensä noin 1 700 kuutiota. – Hybridilämmitys ilman muuta, maalämpöä en edes harkinnut. – Suunnittelin mitat niin, että pystyin käyttämään itselleni tuttuja elementtejä. Talo nousi nopeasti muuttokuntoon, mutta monenlaista pientä on vielä kesken. Mikko Tuhkasen talossa on yläkerrassa asuintilaa 228 neliötä: keittiöruokailutila, olohuone, kuusi makuuhuonetta sekä kodinhoitoja saunatilat. Alakerrassa käytettiin Mäki-Rekolan Betonin elementtejä. – Nyt kun aloittaa kulutuksen seurannan, varmaan saadaan aika oikeita lukuja. – Maalämpö olisi ollut sen reiän verran kalliimpi. Kaikki muut paitsi sähkötyöt tehtiin itse. – Viime talven lukemista ei tosiaan vielä voi paljon päätellä, sillä muuttovaiheen jälkeen kului vielä aikaa talon lämmön ja kosteuden tasaantumiseen. Tuhkanen suunnitteli talon niin, että yläkerta rakennettiin Jukkatalon valmiista elementeistä. Yläkerrassa on keittiö-ruokailutila, olohuone, kuusi makuuhuonetta, sekä kodinhoitoja saunatilat. Syyskuussa kokonaiskulutus oli 848 kilowattituntia. – Ekolämmöxin Kari Balkin kanssa tehtiin valinnat. – Jos alakertaan olisi portaikko ylhäältä tai olisin tehnyt sinne vaikka erillisen huoneen, niin rakennusmääräykset olisivat olleet vaativammat muun muassa ilmanvaihdon ja poistumisteiden osalta. Energiatehokkuus vaikuttaa olevan hyvä. Alakerrassa on varasto-, autotallija harrastetilaa sekä tekninen tila, yhteensä 196 neliötä.. Hybridijärjestelmä ilman muuta Lämmitysjärjestelmän valinta oli Tuhkaselle heti selvä. Kun betonia on kaikkiaan noin 500 tonnia, sen lopullinen kuivuminen vie aikansa, vaikka sitä tehokkaasti kuivattiinkin. Ja käyttöja huoltokustannuksistakin on loppujen lopuksi vaikea sanoa... Paljon vähemmän tässä kuluu energiaa kuin aikaisemmassa, puolet pienemmässä talossani. Tuhkanen on tyytyväinen taloon, johon päästiin muuttamaan vuosi sitten. Maalämpöä olisi puoltanut ainoastaan se, että ääripakkasilla se olisi parempi, mutta niitä on kuitenkin vähän
– Sillä on hybridilämmityksessä paljon etuja joihin muihin järjestelmiin verrattuna. Iv-kone tilattiin Hollannista. – Siinä on pidetty koko ajan 37-asteista vettä, nytkin pitkälle syksyyn. Lättialämmitysjärjestelmä on Uponorin. Uima-altaan toteutus jää kuitenkin ensi vuoteen. Toki pitää tiedostaa, että jos lämmityksessä mennään tällä kokoonpanolla, on tämä vain akOlohuone on tilava ja valoisa. Koko lämmitysjärjestelmä on ohjattavissa kännykällä huonekohtaisesti. TALOMESTARI I 23 Pihalla oleva poreallas lämpiää sähköllä. Aktiivisen asujan talo – Olen tyytyväinen näihin valintoihin. Suunnitelmissa on vielä savusauna ja uima-allas pihalle. Joka huoneeseen voi myös erikseen säätää ekomoodin päälle. Vesitakan pinta odottaa vielä laatoitusta. Tuhkanen suunnitteli talon itse mieleisekseen niin että pystyi käyttämään talotehtaan elementtejä. Koko lämmitysjärjestelmä on ohjattavissa kännykällä huonekohtaisesti.. – Esimerkiksi alakerta on varustettu kahdella termostaatilla, ja sen voi lämmittää osissa, eikä kerralla avaa kaikkia kuutta piiriä, vaan esimerkiksi kaksi auki kerrallaan, eli energian tarve ei ole koskaan kerralla hirveän suuri. Rinnetontti vaati omanlaisensa ratkaisut
24 I TALOMESTARI Hybridilämmitys Hybridilämmityksessä talon vesikiertoisessa lämmönjaossa ja lämpimän käyttöveden tuotossa käytetään hybridivaraajaa, johon on liitetty vähintään kaksi eri lämmönlähdettä. Lähde: Ekolämmöx Oy tiiviselle ihmiselle sopiva energiatehokas ratkaisu. Suosituksia hybridivaraajan koosta: – Vesikiertotakka ja aurinkokeräimet = 500 – 1000 litraa – Ilma-vesilämpöpumppu ja vesitakka = 5001000 litraa – Vesikiertokiuas tai LTO-piippu = 250 litraa – Vesikiertokiuas ja LTO-piippu = 500 litraa – Vesikiertotakka, LTO-piippu ja aurinkokeräimet = 1 500 litraa Useita lämmönlähteitä sisältäviä hybridilämmitysjärjestelmiä on mahdollista ohjata yhdellä ohjaimella ja niihin on mahdollista liittää internet-seuranta. 1 000 litran varaajaan saadaan varattua energiaa noin 60 kWh. mutta eiköhän ne tästä paikalleen saada, Tuhkanen nauraa. Varaajaa valittaessa on syytä ottaa huomioon myös teknisen tilan koko. Vesi-ilmalämpöpumppu sopii sekä uudisettä saneerauskohteisiin. Suositeltava koko on 4-6 neliötä. Oma koulutus ja pitkä kokemus rakennuslalla oli suureksi avuksi projektissa. Kun tyypillisesti -20 asteessa talon lämmitysenergian tarve on 3 kW kytkeytyy sähkövastus päälle 20 tunnin kuluttua. Se on käytössä lähes päivittäin. Hybridilämmitysratkaisut voivat tarjota varteenotettavan vaihtoehdon etenkin maalämmölle. Sauna on näyttävä ja viihtyisä. Aurinkolämpöä ei ainakaan tällä hetkellä sisälly ratkaisuihin, mutta sitäkin saattaa vielä tulla käyttöön. Poreallas on ahkerassa käytössä. Minun oli ehkä helpompi suunnitella haluamani kuin sellaisen, joka ei ole alalla. – Puu on tässä olennainen osa, ja jos joku ei halua tai viitsi lämmittää puilla, ei tällainen tietenkään silloin ole hyvä. Hybridivaraaja vaatii toimiakseen energiaa, joka voidaan saada suoraan auringosta, puusta, ilmasta, vedestä tai maasta. – Olen työssäni päässyt näkemään niin monenlaisia taloja ja valintoja. Hybridilämmitykseen kuuluu vesitakan ja vesikiukaan lisäksi vesi-ilmalämpöpumppu. Varaajan kokoon vaikuttavat talon koko ja lämmitysenergian tarve. – Talven aikana mietin, miten uima-altaan lämmitys toteutetaan.. Sähkövastus asennetaan varaajan yläosaan, jotta 2/3 varaajan tilavuudesta lämpiää pelkästään vesitakalla tai auringolla. Ensi kesänä pihalle on tarkoitus tehdä myös uima-allas. – Tuossa ovat nuo takan laatat odottaneet jo pidemmän aikaa... Puuhaa riittää vielä Talo on asumiskunnossa, mutta monia yksityiskohtia on vielä kesken. – Talven aikana mietin, miten uima-altaan lämmitys toteutetaan. Vesikiertotakan lämpö johdetaan energiavaraajaan ja jaetaan tasaisesti talon lattialämmitykseen. Samoin ulkopuolelta puuttuu asioita, kuten terassin kaiteet ja pintoja. Vesi ilmalämpöpumppu (eli VILP tai ilma-vesilämpöpumppu) ottaa lämmitysenergiaa ulkoilmasta ja siirtää sen lämpöpumpun avulla vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään. Pihatöitäkin on, sillä nyt on hakusessa kivituhka, joka olisi riittävän mustaa Tuhkasen makuun. Vesikiertotakan käytettävyys ja hyöty on suurempi kuin perinteisissä varaavissa tai ilmakiertoisissa takoissa. Hybridilämmitysjärjestelmä on muokattavissa, ja se pyrkii hyödyntämään mahdollisimman paljon omavaraisenergiaa ostoenergian asemesta. Hybridivaraaja on talon sydän, joka varastoi lämpöä vesikiertoiseen lämmönjakoon ja lämpimään käyttöveteen. Nykyaikaisessa passiivienergiarakentamisessa tarve tulisijasta tulevalle säteilylämmölle on pieni, minkä vuoksi perinteinen tulisija lämmittää tilaa helposti liikaa. Esimerkiksi noin 150-neliöisen talon hybridivaraajan kooksi suositellaan yleensä 1 000 litraa, jotta iltaisin lämmitetyn vesikiertotakan energia riittää vuorokaudeksi eteenpäin. Saunan kiuas lämmitetään ulkopuolelta. Sähkövastus mitoitetaan talon tarpeiden mukaan, mutta normaalisti riittää 6 tai 7,5 kW vastus. Samalla saadaan tuotettua myös talon lämmin käyttövesi. Sellaisilta ongelmilta rakennusalan ammattilainen välttyy. Työssään Tuhkanen on toisinaan törmännyt myös tilanteisiin, joissa talon hankkinut ei olekaan siihen tyytyväinen, koska asiat näyttävätkin todellisuudessa erilaisilta kuin piirustusten perusteella on kuviteltu. – Tulevan uima-altaan osalta on vielä mietinnässä, laitetaanko aurinkokennoja veden lämmittämiseksi, vai tuleeko erillinen vesi-ilmalämpöpumppu, jolloin se pitää valjastaa aurinkosähkölle
w w w .tu lik iv i.f i Karelia Colors Karelia-mallistoon uusia skandinaavisia värejä Varaavat Kareliatakat tarjoavat lämmittämisen parhaat puolet uusilla ja uniikeilla pinnoilla. Kysy lisää Tulikivistudioista.. Takkamallien Petro, Koli, Raita ja Saramo pint amateriaaliksi voi valita vuolukiven lisäksi kaksi ajatonta suosikkiväriä erilaisilla tekstuureilla
Perustus liitetään olemassa oleviin kunnallistekniikan verkostoihin. 26 I TALOMESTARI K elluvat asuintalot ovat olleet vuosikymmenten ajan arkipäivää muun muassa Hollannissa ja Kanadassa, mutta Suomeen ei ole niitä aiemmin rakennettu. On hyvin todennäköistä, että kelluvia asuintaloja tullaan rakentamaan. Bluet Oy toteutti muun muassa Helsinki Sea Poolin allasrakenteiden suunnittelun. Asuntolaivasta poiketen niitä ei ole suunniteltu liikutettaviksi, vaan asunnolle vuokrataan tontti vesialueelta samaan tapaan kuin maalle sijoittuville asuinrakennuksille. Tuosta haaveesta tulee monelle totta kahden vuoden kuluttua, kun Suomen ensimmäiset kelluvat pientalot valmistuvat Helsingin Verkkosaareen ja Loviisan asuntomessualueelle. Teksti: Eero Wihuri Kuvat: Bluet Bluet Oy:n toimitusjohtaja Tytti Sirola sanoo kelluvan rakentamisen mahdollistavan pientaloasumisen veden äärellä ilman, että rantaviivaan tehdään muutoksia tai maan täyttöjä. Talojen on määrä olla valmis kesällä 2023. Parin vuoden kuluttua, vuonna 2023, Helsingin Verkkosaaressa pitäisi olla asuinvalmiina noin 40 kelluvaa asuntaloa ja useita kymmeniä asuntoja Loviisan asuntomessualueella. Helsingin Verkkosaareen suunnitellaan noin 40 kelluvan pientalon asuinaluetta. Kelluvat asunnot ovat ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettuja koteja, joiden perustukset kelluvat vedessä. kentamiseen erikoistuneen Bluet Oy:n toimitusjohtaja Tytti Sirola. Vielä ei ole täysin varmaa, valmistuuko Loviisan kohde vai Helsingin kohde ensin, kertoo kelluvaan raHelsinkiin ja Loviisaan valmistuvat kelluvat talot vuonna 2023 Suomeen ensimmäiset kelluvat pientalot Oma talo veden äärellä kaupungin keskustassa on monen suomalaisen haave. – Kyseessä ovat Suomen ensimmäiset kelluvat asuintalot
Kelluvassa rakentamisessa ei tarvita paaluja eikä maantäyttöjä. Tytti Sirola sanoo Suomessa olevan paljon hienoja rantoja, joihin sopisi kelluvaa rakentamista. Täydennysrakentamisen mahdollisuuksia kaupungeissa on rajallisesti. Lämmönvaihdin hyödyntää veden lämpöä. – Ankkurointi pitää talon paikoillaan, mutta täysin kiinteästi se ei veden päällä kellu. Helsingin Verkkosaareen suunniteltujen talojen lämmitys on tarkoitus hoitaa talon alle asennettavalle merivesilämmittimillä. – Kaupungistumisen edistyminen on johtanut siihen, että pääkaupunkiseudulla sekä muissa Suomen isommissa kaupungeissa etsitään täydennysrakennuspaikkoja asunnoille. Huomio rantoihin Miksi kelluva rakentaminen on nyt eräänlaisen läpimurron kynnyksellä. Kelluva rakentaminen on osa tavoiteltua kaupunkien tiivistämistä. Esimerkiksi Helsingissä on ideoitu meren täyttöjä, jotta rakennusmaata saataisiin enemmän. Espoon Keilaniemeen valmistui vuonna 2007 kelluva erillistalo, Villa Helmi. – Talot kytketään kunnalliseen vesija viemäriverkostoon sekä sähköverkkoon. – Useammissa kaupungeissa on menossa kaavamuutoshankkeita, joissa halutaan mahdollistaa kelluva rakentaminen. – Kelluvan rakentamisen idea on siinä, ettei rantaviivaan kosketa. TALOMESTARI I 27 Suomeen ensimmäiset kelluvat pientalot – Kelluvan rakentamisen idea on siinä, ettei rantaviivaan kosketa. Talo keinuu jonkin verran aaltojen mukaan horisontaalisesti, vertikaalista keinuntaa ei ole. vielä kuluvalla vuosikymmenellä eri puolille Suomea. Monia reunaehtoja Ihan mihin tahansa rantaan kelluvaa taloa ei voi rakentaa. Lämmitysten tueksi on myös mahdollistaa asentaa ilmalämpöpumppu, selvittää Tytti Sirola. – Kelluva rakentaminen ei korvaa perinteistä rakentamista kuivalle maalle, mutta se tarjoaa uudenlaisen mahdollisuuden rakentaa pientaloja kaupunkien keskustoihin. Se on edustus-, juhla-, majoitusja kokoustila.. Muun muassa Ouluun on tulossa vuoden 2025 kelluva talokortteli osana asuntomessuja, toteaa Sirola. Siksi se on ekologisempi keino rakentaa veden päälle. Tuuliolosuhteet, aaltojen muodostuminen, syvyys, pohjan muoto ja pohjan laatu, virtaukset, vuorovesi ja jääolosuhteet pitää tutkia arvioitaessa jonkin rannan soveltuvuutta, jatkaa Sirola. Kelluva asuintalo kiinnitetään paikoilleen ankkurien avulla. Tytti Sirolan mukaan kyse on kaupunkirakentamisen muuttumisesta. Esimerkiksi lahtien pohjukat ovat suotuisia rakennuspaikkoja, sanoo Tytti Sirola. Ankkurointitapoja on useita, oikea tapa määritellään tapauskohtaisesti. Nyt Suomessakin eletään maailmanlaajuista kaupungistumisen vaihetta. – Hyvä ranta on suojaisa, jossa aallokkoa ei kerry liikaa kovallakaan tuulella. Merivesilämmitystä tuetaan suoralla sähkölämmityksellä. – Vuosikymmenten ajan kasvavissa kaupungeissa on kaavoitettu uusia pientaloalueita uusille alueille kauemmaksi keskustasta. Kelluvat talot kytketään kaupungin infraan laiturien ponttooneiden sisällä kulkevia kaapeleita pitkin. – Aivan kuten uutta taloa maalle rakennettaessa tehdään maaperätutkimus, myös rannan ominaisuudet tutkitaan tarkasti
Kiinnostuneet ovat iältään noin 30-60 -vuotiaita, perheellisillä lapset ovat jo vähän vanhempia. – Talon kokoa määrittää rannan syvyys. – Sen verran hintatasosta voi sanoa, että talon rungon rakentaminen elementeistä maksaa saman verran kuin jos se pystytettäisiin maalle, kertoo Tytti Sirola. Kelluvassa rakentamisessa hintaan vaikuttavat ruoppaukset, kelluvan perustuksen rakentaminen ja ankkurointi ja infran kytkeminen. Mitä maksaa. Perustus on kelluvan rakennuksen tärkein elementti. Sirolan mukaan suoraan yksikään markkinoilla oleva talopaketti ei sovellu kelluvaan rakentamiseen, vaan ne vaativat muokkaamista. Verkkosaaressa merelle rajattuja tontteja on neljä. Verkkosaareen Helsinkiin rakennettavien talojen lämmitys hoidetaan merivesilämmittimellä, jonka lämmönvaihdin hyödyntää veden lämpöä.. Mitä maksaa kelluva talo. – Olimme alunperin suunnitelleet alueelle ainoastaan erillistaloja, mutta nyt toivomme voivamme rakentaa monipuolisempaa asuntokantaa, sanoo Bluet Oy:n toimitusjohtaja Tytti Sirola. 28 I TALOMESTARI Helsingin Verkkosaaren hanke on Suomen ensimmäinen kelluvan rakentamisen kohde. Suunnittelussa pitää ottaa meriveden pinnankorkeudenvaihtelu, se voi olla Helsingin Verkkosaaressa 2,5 metriä. Niille on suunniteltu vähimmillään 40 taloa. Asuntokannan monipuolistuminen merkitsisi laajempaa ostajakuntaa, selvittää Sirola. Esimerkiksi Helsingin Verkkosaaressa meren syvyys on aliveden aikaan noin 3,5 metriä. – Kelluvaan rakenteeseen sopivat hyvin puusta ja teräksestä tehdyt talot. Kun asunnossa laskee vettä viemäriin, perustuksen pumppaamo siirtää sen jätevesiverkkoon. Koteihin kuljetaan massiivisten teräsbetoniponttoonien varaan rakennettuja kelluvia katuja pitkin. Lisäksi kadut suunnitellaan niin, että hätätapauksessa asuinalueelta pääsee poistumaan kahta eri reittiä pitkin. Monipuolisempaa asuntokantaa 2,5 kerrosta Kelluvat talot rakennetaan rakennusmääräykset täyttäviksi, ne ovat siis ominaisuuksiiltaan samanlaisia kuin kuivalle maalle rakennettavat talot. Vielä hintatasoa ei tiedetä, koska Helsingin Verkkosaaressa Bluet Oy hankekehittäjänä ei itse myy koteja, vaan sen tekee sijoittaja. – Kiinnostusta on kelluvaa asumista kohtaan on ollut paljon. Tytti Sirolan mukaan kuitenkin tavoitteena on, ettei kelluvan talon ostajan tarvitse olla miljonääri. Kelluva asuinalue on ollut asemakaavasuunnitelmissa vuodesta 2009. Niiden reunoihin ei tarvitse asentaa kaiteita, mutta kelluvilla kaduilla pitää olla samanlaiset pelastautumisvälineet ja tikkaat kuin muillakin laiturialueilla. Se tarkoittaa sitä, että ponttoonin alle jäävä vesipatja kestää korkeintaan 2,5 kerroksisen pientalon, kertoo Tytti Sirola. Lisäksi tarkat asuntosuunnitelmat ovat vielä kesken. – Ideana on, että Verkkosaareen rakennettaisiin asuntoja noin 65-70 -neliöstä aina 115 neliöön saakka. Ne ovat kevyitä, mutta kestäviä materiaaleja, joita voi taivuttaa haluttuihin muotoihin. Kaikkia kiinnostuneita yhdistää halu asua veden äärellä. Betoniponttoonin sisällä on talon tekniset ratkaisut kuten esimerkiksi viemäripumppaamo ja merivesilämmitin. Mukana on kolme rakennuttajaa tai hankekehittäjää: JMV Research, Mimosa Invest sekä Marina Housing, jota edustaa kelluvaan rakentamiseen erikoistunut Bluet Oy
Rakentajien kiinnostus kelluvien talojen suunnitelmiin ja projektin kehittymiseen kaavasta kohti toteutusta on ollut huomattavaa. TALOMESTARI I 29 Loviisaan meren päälle suunnitellaan CLT-rakenteisia kelluvia omakotitaloja. Loviisan kaupungilta toivottiin jo suunnitteluvaiheessa kaavaa, joka mahdollistaisi kelluvan rakentamisen. Yritys on suomalainen puurakentamiseen ja ekologiseen rakentamiseen erikoistunut rakennusliike. On nähtävissä, että ihmisiä kiinnostavat asunnot veden äärellä ja jopa päällä, kertoo projektijohtaja Timo Koskinen Suomen Asuntomessuilta. Kuningattarenranta on alue, jonne kelluva asuminen istuu kuin piste i:n päälle. Havainnekuva: GR Group Oy Osa asuntomessualueesta meren päällä Loviisan asuntomessuille, jotka pidetään kesällä 2023, rakennetaan meren päälle CLT-rakenteisia kelluvia omakotitaloja. Taloja voi asukkaan toiveiden mukaisesti myös räätälöidä, joten jokaisesta kodista tulee uniikki. Kelluva rakentaminen on mielenkiintoinen teema. – Asuntomessut haluaa olla kokeiluja kehityspaikka uusille asumisen ratkaisuille. Hakemusten joukosta rakentajaksi valikoitui GR Group Oy Ltd. Olemme iloisia, että Suomesta löytyi sopiva toteuttaja tälle uudelle ratkaisulle ja että konseptia viedään eteenpäin ja syntyy uutta. GR Group Oy Ltd:n suunnitelmissa on rakentaa CLT-rakenteisia kelluvia omakotitaloja, jotka ovat huoneistoalaltaan 72,5–135 neliötä. Projekti herätti monien tahojen mielenkiinnon jo tonttihaun aikana. Monipuolisempaa asuntokantaa
30 I TALOMESTARI M aakaasuputkistoissa on erittäin helposti syttyvää ja räjähdysvaarallista kaasua. Vaaratilanne voi syntyä maanrakennusurakoitsijan kaivutöissä, maaperätutkimuksen yhteydessä, räjäytystöissä tai maanviljelyyn liittyvässä ojien kaivuutai perkaustöissä. Maakaasun jakeluputki korjattiin putkirikon jälkeen. Kaivuutyöstä on ilmoitettava etukäteen kaasuyhtiölle, jos kaivuutyötä joudutaan tekemään alle viiden metrin päässä maakaasuputkesta. – Kaasuputki on mitoitettu kestämään painetta, mutta sitä ei ole suojattu ulkopuolista kolhimista tai kuormitusta vastaan. Kaasuyhtiö näyttää putken tarkan sijainnin. Maakaasuputken vaurioituminen aiheuttaa vaaratilanteen, josta voi seurata vakava onnettomuus. Ohjeita kaivuutyön tekijöille Kaivuutyö on suunniteltava etukäteen. Näin varmistetaan kaivuutöiden turvallisuus ja estetään vaaratilanteita. Maakaasuputkistoissa syttymisja räjähdysvaara Varovaisuutta kaivuutöihin Turvallisuusja kemikaaliviraston (Tukes) tietoon on tullut tänä vuonna kuusi vaaratilannetta, jotka ovat johtuneet kaasuputken kolhimisesta maanrakennustöiden yhteydessä. Kaasuyhtiöt suosittelevat, että ilmoitus tehdään vähintään kolme päivää ennen kaivuutyön aloittamista. Jotta onnettomuudet voidaan välttää, on maakaasuputken lähellä maankaivuutyötä tekevän otettava aina yhteyttä kaasuyhtiöön ennen kaivuutöiden aloittamista. Putki suojataan ulkopuolista kuormitusta vastaan vain esimerkiksi teiden ja junaratojen alituksissa, sanoo Tukesin ylitarkastaja Arto Jaskari. Kaasuyhtiö näyttää maakaasuputkiston tarkan sijainnin maanrakennusurakoitsijalle ja muille putkiston lähellä työskenteleville. – Maakaasuputken vaurioitumisesta on seurauksena maakaasuvuoto. Kaasuyhtiö myöntää kaivuuluvan.. Tämä voi aiheuttaa voimakkaan räjähdysmäisen tulipalon, Jaskari varoittaa
Lisäksi korkeapaineisesta siirtoputkistoverkostosta löytyy tietoa Gasgridin nettisivuilta: Kaasuverkosto ja karttasovellus kaasuputkiston sijainnista. Maakaasuputkien sijaintietoja löytyy kaupunkien ja kuntien rakennusvalvonnasta sekä johtotiedoista: johtotietopankki ja kaivulupa.fi. Syyskuussa sattunutta Tukesin tietoon on tullut tämän vuoden syyskuussa seuraavanlaisia vaaratilanteita. Merkintäpylväissä on keltainen merkintäkilpi, jossa on kerrottu kaasuputken tarkempi sijaintitieto, kaasuyhtiön nimi ja puhelinnumero. Maastossa olevat maakaasuputkistot on merkitty valkoisilla merkintäpylväillä. Kaivutyössä rikottiin maakaasun jakeluputki. Kaivinkone vajosi maakaasun siirtoputken päälle Tela-alustainen 25 tonnin kaivinkone ajoi maakaasun siirtoputken suuntaisesti. Maastossa olevat maakaasuputkistot on merkitty merkintäpylväillä. Maan alla kaasuputki on merkitty keltaisella nauhalla, jossa lukee MAAKAASU tai NATURGAS tai NATURAL GAS. Kaivinkone vajosi ja juuttui maakaasun siirtoputken päälle. Siirtoputkistossa olevan kaasun painetta oli alennettu, mutta riski kaasuputken rikkoutumiselle ja räjähdykselle oli edelleen olemassa. Noston jälkeen putkiston kunto tarkastettiin, pinnoitevauriot korjattiin ja putki peitettiin. Lisäksi kaivinkoneessa oli kartta kaasuputken sijainnista sekä laitteet, joista näki kaasuputken sijainnin reaaliaikaisesti. Maankaivuutyötä tekevän on otettava aina yhteyttä kaasuyhtiöön ennen kaivutöiden aloittamista. Taajama-alueella putkisto voi olla merkitty kiintopisteja karttamerkinnällä. Mistä tietää maakaasuputkiston sijainnin. Kaivinkone katkaisi maakaasun jakeluputken Urakoitsija oli tilannut maakaasuputken näytön ennen vesijohtosaneerauksen aloitusta. Koneen kuljettaja yritti peruuttaa pois kohteesta käyttäen koneen kauhaa apuna siinä kuitenkaan onnistumatta. Putken sijainnin näytöstä, kartasta ja laitteistosta huolimatta urakoitsija katkaisi kaasuputken kaivinkoneella. Linjalla oli pehmeä suoperäinen kohta, johon kaivinkone vajosi. Kaasuyhtiön valvoja oli käynyt näyttämässä kaasuputken sijainnin. TALOMESTARI I 31 Varovaisuutta kaivuutöihin – Maakaasuputket ovat noin metrin syvyydessä maan alla. Kone saatiin lopulta nostettua turvallisesti pois maakaasuputken päältä kahden kaivinkoneen avustuksella. Kaasun virtaus kohteessa katkaistiin noin tunnin kuluttua onnettomuudesta ja putken korjaustyöt valmistuivat noin neljän tunnin kuluttua onnettomuusilmoituksesta kaasuyhtiölle.. Kaasuputkilinjan jokaiseen kohtaan näkyy kummastakin suunnasta vähintään yksi putkiston kulkua osoittava merkintäpylväs. Vajonneen kaivinkoneen nosto oli vaativa operaatio. Kaivinkoneen kuljettajan toiminta aiheutti putkelle vaurioita
Vesikiertoiset patterit ovat edelleen toivottavimpana pidetty lämmönjakotapa yli 20 vuotta vanhoissa taloissa. Uudemmissa taloissa ylivoimaisesti suosituin lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys. Monella käytössään alkuperäinen järjestelmä Vain reilu viidennes vastaajista on uusinut koko lämmitysjärjestelmänsä 20 viime vuoden aikana. ENERGIA. Lisäksi reilu 40 prosenttia oli harkinnut remonttia, vaikkei aikonutkaan teettää sitä vuoden sisällä. Esimerkiksi viime vuonna 11 prosenttia vastaajista kertoi teettävänsä remontin lähiaikoina, nyt remonttia lähitulevaisuudessa suunnitteli 25 prosenttia vastaajista. Lämmitysremonttia suunnittelevien määrä on noussut selvästi aiempiin vuosiin verrattuna. Energiatehokkuus on yhä useammalle tärkeää: vuosina 2018–2019 vastaajista 40 prosenttia piti järjestelmäänsä liian Lämmitysjärjestelmän nykyisen tilanteen ja remontin teettämisaikeiden lisäksi tutkimuksessa selvitettiin muun muassa, mikä lämmitysjärjestelmässä olisi ensisijainen korjauskohde sekä mitkä olivat vastaajien mukaan suur im mat esteet remontin teettämiselle. Vastaajista yli 80 prosenttia asuu yli 20 vuotta vanhassa omakotitalossa, ja tutkimuksessa keskityttiinkin pääasiassa heidän antamiinsa vastauksiin. Vanha järjestelmä vie energiaa ja tulee kalliiksi Ylivoimaisesti tärkein syy remontin teettämiseen on liian paljon energiaa vievä ja kalliiksi tuleva vanha lämmitysjärjestelmä. Yhä harvempi kertoi, ettei ollut lainkaan miettinyt remontin teettämistä. Lämmitysremontti tarpeen yhä useammassa talossa Lähes 70 prosenttia omakotitaloasujista harkitsee vanhan lämmitysjärjestelmänsä uusimista lähivuosina, selviää Uponorin tekemästä tutkimuksesta. Vain reilu viidennes on uusinut koko lämmitysjärjestelmänsä 20 viime vuoden aikana. Vajaa 40 prosenttia puolestaan oli korjannut alkuperäistä järjestelmää osittain. Tuloksia myös verrattiin vuosina 2016–2020 tehtyjen vastaavien selvitysten tuloksiin. 32 I TALOMESTARI U ponor ja Rakentaja. Miltei 40 prosenttia vastaajista kertoi, että heillä on käytössään alkuperäinen lämmitysjärjestelmä. fi toteuttivat syyskuussa 2021 omakotitaloasukkaille suunnatun lämmitysremonttitutkimuksen, johon osallistui 565 vastaajaa ympäri Suomea. Viime vuonna miltei puolet vastaajista oli sitä mieltä, ettei remontti ole heille ajankohtainen, nyt samaa mieltä oli vajaa kolmannes
Kallista hintaa pidetään edelleen suurimpana esteenä remontin teettämiselle. – Myös valtion myöntämät avustukset ovat vauhdittaneet etenkin öljylämmityksen vaihtamista energiatehokkaampaan lämmitysmuotoon, sanoo konseptipäällikkö Terhi Klemetti Uponorilta. Entistä harvemmalla syynä remontin siirtämiseen on se, että vanha järjestelmä on riittävän hyvä. – Energiankulutuksen tehostuminen remontin jälkeen näkyy suoraan lämmityskustannuksissa. Lähes kaikki myös uskoivat löytävänsä remontilleen hyvän tekijän. Vesikiertoisten lattialämmitysjärjestelmien älykkäät säätöominaisuudet ovat nykyisin saatavilla myös vesikiertoisiin patterijärjestelmiin. Hieman vajaa neljännes puolestaan totesi, ettei nykyinen järjestelmä toimi toivotulla tavalla. Vähiten vastaajat miettivät lämmönsäätöjärjestelmän, esimerkiksi termostaattien uusimista. Lämmitysremontin teettäneistä miltei 90 prosenttia kertoi olevansa tyytyväisiä tehtyyn remonttiin. Neljännes vastaajista kertoi pelkäävänsä, että vanha järjestelmä rikkoutuu ja aiheuttaa vesivahingon. Tätä harkitsevien määrä on viime vuodesta hieman noussut ja nyt lämmönlähteen vaihtamista mietti 43 prosenttia vastaajista. valmistaa Metsäpirtin multatuotteet Koe kasvun ihme Tilaa tai nouda multaa edullisesti: metsapirtinmulta.fi. Ensisijaisesti remontissa halutaan vaihtaa tai korjata lämmönlähde. – Nykyaikaisilla säätöjärjestelmillä on helppo lisätä asumismukavuutta ja säästää energiaa. Lämmitysremontin suunnitteluun kannattaa käyttää ammattilaista, jotta saa realistisen laskelman päätösten tueksi. Koko lämmitysjärjestelmän uusimista harkitsee yhä useampi. TALOMESTARI I 33 Lämmitysremontti tarpeen yhä useammassa talossa paljon energiaa vievänä, viime ja tänä vuonna heidän osuutensa oli noussut jo yli puoleen vastaajista. Kolmena edeltävänä vuonna vain 13 prosenttia vastaajista ilmoitti olevansa vuosihuollosta kiinnostunut, nyt kiinnostuneiden määrä oli 20 prosenttia vastaajista. Kiinnostus vuosihuoltoon kasvanut Kiinnostus ammattilaisen tekemään maksulliseen lämmitysjärjestelmän vuosihuoltoon, esimerkiksi lattialämmityksen säätöön, on noussut viime vuosista selvästi. Tyytyväisyys jo tehtyyn remonttiin on pysynyt korkealla vuodesta toiseen. Uudemmissa taloissa ylivoimaisesti suosituin lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ajoissa tehdyllä remontilla vältetään kalliin vesivahingon riski, Klemetti toteaa. Tämä mahdollistaa niin huonekohtaisen lämmönsäädön kuin järjestelmän etäohjauksenkin. – Nykyinen patteriverkosto ja lämmitysputkisto onkin aina syytä tarkistaa ja tarvittaessa uusia, jotta matalaenergiajärjestelmästä saadaan kaikki hyöty irti. Hän muistuttaa, että uudet matalaenergialaitteet vaativat tehokkaasti toimiakseen myös hyväkuntoisen putkiston ja patteriverkoston. Viidennes vastaajista piti sitä mieluisimpana lämmönjakotapana myös yli 20 vuotta vanhaan taloon. Vesikiertoinen lämmönjako suosituin Vesikiertoiset patterit ovat edelleen toivottavimpana pidetty lämmönjakotapa yli 20 vuotta vanhoissa taloissa. Juuri kukaan vastanneista ei uskonut remontin haittaavan liikaa asumista, eikä uusien järjestelmien toimivuuskaan epäilytä. Viime vuonna vajaa viidennes vastaajista kertoi remontoivansa koko järjestelmän, nyt täydellistä remonttia harkitsi jo hieman yli neljännes vastaajista. – Vuosihuolto maksaa noin 100 euroa, joten se on suhteellisen edullinen tapa varmistaa, että lämmitysjärjestelmä toimii oikein ja energiatehokkaasti. – Vesikiertoisen patteriputkiston rakenteellinen elinikä on noin 30–50 vuotta. Lämmönjakotavan korjaamista tai vaihtamista harkitsi reilu viidennes. Samalla voidaan tarkistaa kiinteistön muidenkin järjestelmien kuten käyttöveden ja ilmanvaihdon toiminta, Terhi Klemetti huomauttaa
Toinen ongelma on se, että sähkölämmitteisen talon lämmitysjärjestelmää on hyvin vaikea muuttaa toiseksi, ja muutostyö tulee kalliiksi. Hybridilämmityksellä tarkoitetaan Hybridilämmityksellä voi parantaa omavaraisuusastetta ja madaltaa käyttökustannuksia Hyvä lämmitys on yhdistelmä useita lämmönlähteitä 1980-luvulla taloihin rakennettin usein öljylämmitys. 34 I TALOMESTARI T aloa ei ole pakko lämmittää esimerkiksi vain maalämmöllä, öljyllä tai sähköllä, muitakin vaihtoehtoja on runsaasti. Omavaraisuus on alkanut kiinnostaa ihmisiä etenkin energian hinnan nousun ja sähkön siirtomaksujen nousun myötä. Pitkän ajan kuluessa kertyy myös taloudellista säästöä, kun järjestelmät ovat ensin maksaneet itsensä takaisin. 2000-luvulla maalämmöstä tuli suosittu. Juuri nyt suosiotaan hybridilämmitysjärjestelmiä. Hybridijärjestelmällä voi päästä lämmityksessä jopa omavaraisuuteen ja samalla oikeilla valinnoilla voi säästää isoja rahasummia energialaskuissa. 1990-luvulla suosiossa oli suora sähkölämmitys. ENERGIA. Sähkön kustannukset ovat kuitenkin jatkuvassa nousussa, jolloin lämmityskulut nousevat. Suora sähkölämmitys on ollut suosittu, onhan se helppo ja vaivaton lämmitysmuoto. Tällöin hyödynnetään kummankin lämmitysmuodon parhaat puolet ja olosuhteet. Maalämpö on suosittu, mutta pohjavesialueilla rakennuspaikkoja, joilkahden tai useamman lämmitysmuodon vuorottelua, esimerkiksi vuodenajan tai vuorokauden ajan mukaan. – Suoraan sähköön tai vain öljylämmitykseen perustuvia taloja tehdään enää harvoin. Vihtiläisen Ekolämmöx Oy:n energiaasiantuntija Kari Balk sanoo ihmisten tietoisuuden erilaisista lämmitysmahdollisuuksista kasvaneen. Lämmitysmuotoja voi olla useampikin vuorottelemassa tai myös samanaikaisesti toiminnassa
Hybridivaraajaan voidaan yhdistää useampia lämmitysmuotoja, kuten katon aurinkokeräimet ja vesikiertotakka. –Uuden omakotitalon rakentamista suun. Kannattaa suoda ajatus sillekin, että jos haluaa myöhemmin myydä talon, millainen lämmitysjärjestelmä mahdollisesti ostajia kiinnostaa. Ekolämmöx suunnittelee uusiutuvaan energiaan perustuvia lämmitysjärjestelmäkokonaisuuksia. Kuva: Reijo Telaranta Hyvä lämmitys on yhdistelmä useita lämmönlähteitä niteltaessa kannattaa pohtia tarkasti, miten talo ja käyttövesi aiotaan lämmittää. Lämmitysjärjestelmää mietittäessä ensimmäinen merkitsevä asia on talon koko, siitä voi laskea talon lämmitysenergian tarpeen. – Vanhemmissa taloissa lämmitysjärjestelmien osittaisella uusimisella voidaan saavuttaa isoja säästöjä. Vasta kulutustottumusten kartoittamisen jälkeen kannattaa lähteä miettimään sopivia muutoksia energiantuotantojärjestelmään. Myös talon asukkaiden lukumäärällä ja käyttötottumuksilla on merkitystä lämmitysjärjestelmää valittaessa, toteaa energia-asiantuntija Balk. Yritys hoitaa niin järjestelmän suunnittelun, toimituksen kuin asennuksenkin. Yhdistelmässä voivat olla aurinkokeräimet, vesikiertoinen takka ja energian talteen ottava piippu. Esimerkiksi aurinkokeräimet, vesikiertoinen takka tai vesikiertoinen kiuas voivat tuottaa talon lämmitysenergian. Kari Balkin mukaan alle 150 -neliöisissä taloissa hybridilämmitysjärjestelmä on kustannustehokkain. Sama tulos saavutetaan aurinkokeräinten avulla. – Tämän kokoisten talojen vuotuinen energiankulutus on noin 10 000 kilowattituntia. Hybridijärjestelmiä rakennetaan sekä vanhoihin että uusiin taloihin. Tulosta myös osittaisilla muutoksilla Kari Balk kannustaa ihmisiä miettimään myös vanhempien omakotitalojen lämmitysasioita. Jos tontin maaperä on hyvin hiekkainen, tulee maalämpökaivojen poraaminen kalliiksi. TALOMESTARI I 35 Parhaiten hybridilämmityksessä toimii vesikiertoinen lämmönjako. Ekolämmöx Oy:n energiaasiantuntija Kari Balk toteaa ihmisten tietoisuuden erilaisista lämmitysmahdollisuuksista kasvaneen. Kun taloon asennetaan vesikiertoinen kiuas, voidaan kiukaan tuottamalla lämpöenergialla hoitaa käyttöveden lämmitys. Maalämpö ei ole myöskään taloudellisesti mielekäs vaihtoehto, jos talon koko on alle 150 neliötä, Balk sanoo. Omakotitalossa voidaan uusia kiuas. Yleensä paras vaihtoehto on useamman lämmönlähteen yhdistelmä. Lämmitysvaihtoehtoja on markkinoilla runsaasti, siksi kannattaa käyttää harkintaa. Öljykattilan voi lämmitysveden lämmityksessä korvata maalämpöpumpun lisäksi myös ilma-vesilämpöpumpulla, joka ottaa lämpöä ilmasta ja luovuttaa sen veteen. Miten vesi slämmitetään. Aurinkoenergian hyödyntäminen on Suomessa yhä yleisempää. le ei saa porata maalämpökaivoa. Tästä puolet kuluu käyttöveden lämmittämiseen. – Hybridilämmitys tehdään yhdistelemällä sopivat järjestelmän talon koon, energiankulutuksen ja asiakkaan käyttötottumusten perusteella. Nyt yleistyvät erilaiset hybridijärjestelmät. – Pitää miettiä, mitä ominaisuuksia arvostaa ja miten vaivattoman lämmitysmuodon taloonsa haluaa. Hän sanoo, että ensin kiinteistöille tehdään energiatodistus ja pyritään sen avulla minimoimaan energiahäviöt
ENERGIA. 36 I TALOMESTARI Muutoksia lämmitykseen, ilmanvaihtoon ja vedenkäyttöön Järkevä energiankäyttö tuottaa säästöjä Järkevä energiankäyttö vähentää asumisesta ja liikkumisesta kertyviä kustannuksia, siis säästää rahaa. Teksti: Kati Wikström Energiataloudellinen huonelämpötila on 20-22 astetta, ja makuuhuoneessa pari astetta matalampi. Asteen pudotus huonelämpötilassa tarkoittaa viiden prosentin säästöä laskussa. Merkittävimmät kotitalouden energiateot tehdään lämmityksen, ilmanvaihdon ja vedenkäytön parissa
– Sähkön-, lämmitysenergianja vedensäästö aloitetaan selvittämällä oma kulutus. Järkevä energiankäyttö tuottaa säästöjä Merkittävimmät kotitalouden energiateot tehdään lämmityksen, ilmanvaihdon ja vedenkäytön parissa, kertoo Motiva Oy:n asiantuntija Teemu Kettunen. Kuva: Tatiana Syrikova Sopivasti säädetty lattialämmitys tuntuu jalkapohjissa vain hieman lämpimältä. – Pienempi kulutus vaikuttaa kukkaron lisäksi hiilijalanjälkeen, sanoo Kettunen. – Suuri merkitys on myös rakenteellisen energiatehokkuuden parantamisella, kuten ikkunoiden uusimisella energiatehokkaaksi ja rakennuksen vaipan lisäeristämisellä. Kussakin ilmanvaihtojärjestelmässä on omat säätötapansa. Kuva: Motiva Oy Järkevä energiankäyttö vähentää asumisesta kertyviä kustannuksia ja hiilijalanjälkeä. Sopivasti säädetty lattialämmitys pitää lämpötilan toivotulla tasolla, olipa ulkolämpötila mikä tahansa, sanoo Kettunen. Energian ja veden säästäminen tarkoittaa niin pieniä säätötoimia kuin suurempia investointeja, tietää Kettunen. Energiataloudellinen lämpötila on 20-22 astetta, ja makuuhuoneessa pari astetta matalampi. Kuva: Karolina Grabowska. Merkittävimmät teot koskevat lämmitysjärjestelmän uusimista, esimerkiksi siirryttäessä öljylämmityksestä tai vesikiertoisesta sähkölämmityksestä maalämpöön tai ilmalämpöpumppujen hankkimista suorasähkölämmitteiseen taloon. Kuva: Pexels/Cottonbr Vedenkulutuksessa säästää säätämällä hanoista saatavan veden 55-asteiseksi. Lämmitys ja ilmanvaihto Lämmitysjärjestelmän oikeilla säädöillä, ohjauksilla ja huolloilla saadaan merkittävää energiansäästöä pienillä investoinneilla. TALOMESTARI I 37 R akennuksen ja käyttöveden lämmitys lohkaisee Motiva Oy:n asiantuntijan Teemu Kettusen mukaan jopa 80 prosenttia kotitalouden energiankäytöstä. Tämän jälkeen haetaan kodin energiasyöpöt ja valitaan tehostamisen paikat. – Eri tilojen lämpötilat säädetään tarpeiden mukaisiksi
Siihen voidaan päästä eri tavoin, kertoo Motiva Oy:n asiantuntija Teemu Kettunen. 55-astetta riittää ehkäisemään legionellabakteeri-riskin, toteaa Kettunen. Huomiota kannattaa kiinnittää myös valaistuksen ohjattavuuteen ja himmennyksiin. Tällöin asiat ovat energiatehokkuuden näkökulmasta hyvässä kunnossa. Lämmitystä ja ilmanvaihtoa voidaan ohjata myös automatiikan avulla. Samoin kuin koneellinen ilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla. Lämmityskaudella päällä pidettävän jälkilämmityksen suositeltava taso on noin 15-17 astetta. – Jos vanhassa talossa ei ole venttiilejä korvausilmalle, ne kannattaa asentaa. Tiivistäessä on aina muistettava huolehtia samalla ilmanvaihdon toimivuudesta. Markkinoilla on myös ohjausjärjestelmiä, jotka optimoivat lämmitystä esimerkiksi sähkön pörssihinnan mukaan, painottaen sitä edullisimpien sähkön tuntihintojen ajalle. Suihkuja keittiöhanoihin suositellaan 12 litraa/minuutissa ja pesuallashanoihin 6 litraa/minuutissa. – Vesikalusteiden virtaamat säädetään suositustasolle tai oman käyttötarpeen mukaan pienemmäksikin. Toisinaan ainoat korvausilman saantipaikat ovat ikkunat, jolloin niitä tiivistettäessä on jätettävä raot korvausilman saannille, kunnes korvausilmaventtiilit on asennettu. Vettä säästävä suihkupää maksaa itsensä nopeasti takaisin. – Keskeisimpiä tekijöitä energiatehokkaassa kodissa ovat hyvä lämmöneristys, energiatehokkaat ikkunat, ilmanpitävät rakenteet sekä energiatehokas lämmitysjärjestelmä. – Veden energiankulutuksessa säästää säätämällä käyttöveden lämpötilan siten, että hanoista saadaan 55-asteista vettä. Jälkikäteen tehtävät muutokset ovat usein myös kalliita. LED-valaistus on nykyaikainen ja energiatehokas valinta. Suunnitteluvaiheen valintoja Talon suunnitteluja rakentamisvaiheessa energiaa säästävissä ratkaisuissa voidaan tehdä sellaisia valintoja, jotka jälkikäteen toteutettuina eivät onnistuisi. – Esimerkiksi Kotona-pois -kytkimen voi säätää yhdellä painalluksella kodin poissaolotilaan, jossa ilmanvaihto on pienempi, huonelämpötilat matalammat ja valaistus pois päältä. – Kannattaa investoida energiatehokkaampiin lämmitysratkaisuihin, kuten lämpöpumppuihin. Kuva: Karolina Grabowska Hyvä talo tehdään perheen tarpeiden mukaan, se on energiatehokas ja siinä on terveellinen sisäilma – ympäri vuoden ja kaikissa sääoloissa. Suunnitteluja rakennusvaiheessa voidaan tehdä sellaisia valintoja, joiden muuttaminen jälkikäteen voi olla mahdotonta. Keväällä lämmityskauden päätyttyä jälkilämmitys ja lämmön talteenotto kannattaa ottaa pois päältä. – Talon kuluttaessa energiaa kokonaisuudessaan vähän, myös sähkön kulutushuiput ovat matalat ja kulutusta pystytään hallitsemaan automaatiolla. 38 I TALOMESTARI – Koneellisessa tuloja poistoilmanvaihdossa lämmöntalteenotto kannattaa laittaa päälle syksyllä, lämmityskauden alettua. – Aivan uutta taloa rakentaessa, suosittelisin tähtäämään A-energialuokkaan. On hyvä tiedostaa, että lämmin käyttövesi on kaksi tai jopa kolme kertaa kalliimpaa kuin kylmä vesi.. – Lämmityskuluissa säästetään tiivistämällä ikkunat, ovet ja muut rakenteiden vuotokohdat. Tätä korkeampi käyttöveden lämpötila on useimmille tarpeettoman lämmintä. Käyttövedestä noin 35 prosenttia on lämmintä vettä ja siitä suurin osa kuluu peseytymiseen. Vettä säästäen Keskiverto suomalainen käyttää noin 12 sangollista vettä vuorokaudessa. Myös hyvin vanhat sähköpatterit on syytä uusia, samoin kuin vesikiertoisten pattereiden heikosti toimivat termostaatit ja venttiilit
Näissä taloyhtiöissä monien alkuperäisten rakenteiden ja teknisten järjestelmien niin sanottu tekninen käyttöikä on päättymässä tai jo ohitettu. Suomessa on noin satatuhatta taloyhtiötä. Uusimisen tarpeessa – Yläpohjan eristystasoa kannattaa tarkastella aina remontin yhteydessä, mutta toisinaan yläpohjan eristystasoa voidaan parantaa myös ilman kattoremonttia, toteaa Kettunen. On hyvä muistaa, että samaan toimenpiteeseen ei voi hakea kahta avustusta, korostaa Kettunen. – Lattioita uusittaessa voidaan pohtia mahdollista vesikiertoista lattialämmitystä etenkin, jos lämmitystapaa ollaan muuttamassa lämpöpumppulämmitykseen. – Kattomateriaalia valitessa voidaan huomioida aurinkopaneelien helppoa kiinnitettävyyttä ja paneelien johdotusten vientiä tekniseen tilaan. Julkisivuremontin yhteydessä kannattaa pohtia samalla lisäeristämisen mahdollisuutta. Remontoinnin yhteydessä on hyvä hetki päivittää kotia energiatehokkaaksi ja toimivammaksi. Nykyään kesähelteet voivat olla tukalia. – Pientaloja on rakennettu eniten 80-luvulla, tuolloin rakentamismääräysten minimivaatimukset ovat määrittäneet pitkälti energiatehokkuuden tasoa. Määräystaso on kuitenkin kehittynyt vuosien varrella jatkuvasti energiatehokkaampaan suuntaan, kertoo Motiva Oy:n asiantuntija Teemu Kettunen. Myös patterilämmitys voidaan suunnitella tavanomaista matalammalle lämpötilatasolle, lämpöpumppuja ajatellen. Kuva: Anastasia Shuraeva Päivitä kotia paremmaksi. – Lattialämmityksen yhteydessä vesikiertoiseen lämmönjakoon lämpöä tuottavat lämpöpumput, kuten ilma-vesitai maalämpöpumppu, toimivat paremmalla hyötysuhteella kuin patterilämmityksen kanssa. Vaihtoehtoisesti kotitalousvähennys on saatavilla remontin työn osuudesta ja ELY-keskus myöntää avustusta kodin öljylämmityksestä luopumiseen. Myös mahdollinen tuleva seiniä paksuntava lisäeristäminen kannattaa huomioida kattoa uusittaessa. Ikkunoita uusittaessa kannattaa valita energiatehokkaat ikkunat, kiinnittäen samalla huomiota siihen, kuinka paljon auringonlämpöä ikkuna päästää sisään. – ARA myöntää energiatehokkuutta parantaviin toimenpiteisiin energia-avustusta, kun energiatehokkuutta parannetaan määrättyyn vähimmäistasoon, jota verrataan talon rakentamisen aikaiseen tilanteeseen. Rivitaloista suurin osa on rakennettu 1970-1990 -luvuilla. TALOMESTARI I 39 R emontin yhteydessä on hyvä hetki päivittää koti energiatehokkaaksi ja toimivammaksi
Pitkän aikavälin suunnittelu auttaa ymmärtämään eri rakenteiden teknistä elinkaarta sekä ehkäisee korjausvelan kasvamista. Turvallisen pohjan suunnittelulle antaakin kuntoarvio, jonka yhteydessä laaditaan pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma. Motiva lanseerasi alkuvuodesta 2020 taloyhtiön energiatarkastus -nimisen kevyen energiaselvitysmallin, jonka toteuttajiksi alan yritykset saavat hakeutua. – Energiatarkastus on toimintamalli, joka perustuu LVI-asiantuntijan kiinteistöllä suorittamaan kiinteistökierrokseen, mittauksiin, toimintakokeisiin sekä energiankulutuksen analyysiin. – Energiatarkastuksen nimellä kulkee erilaisia selvityksiä, joissa arvioidaan kohteen energiatehokkuuden nykytilaa ja parantamisen mahdollisuuksia. – Hyvin tehtyä pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelmaa on helppoa päivittää, mitä tulisikin tehdä säännöllisesti asukkaiden tarpeiden muuttuessa ja tekniikan kehittyessä. Rakenteiden teknisen eliniän huomioiva, ennakoiva korjaaminen ehkäisee rakenteiden vaurioitumisesta syntyviä ongelmia. Pitkän aikavälin suunnittelu auttaa myös huomioimaan eri aikaan sijoittuvien korjausten toisiinsa vaikuttavia tekijöitä ja teknisten järjestelmien yhteensopivuutta. – Jos taloyhtiössä ei ole selvitetty teknisten järjestelmien toimintaa ja energiatehokuuden parantamisen mahdollisuuksia, voi olla hyvä teettää taloyhtiön energiatarkastus, sanoo Motiva Oy:n asiantuntija Teemu Kettunen. Energiatarkastus on kevyt energiatehokkuuden nykytilaa ja parantamismahdollisuuksia kartoittava selvitys. Tuote kosteutta ja hometta vastaan! • Lämmöneristys • Kosteuseristys • Pystysalaoja • Kapillaarikatko Katso video. Hyvän ylläpidon lisäksi tarvitaan oikea-aikaista korjausta pitkäjänteisen suunnitelman pohjalta. Siitä taloyhtiölle annettava raportti antaa käsityksen lähtötilanteesta ja suosituksia toimenpiteiksi. Energiatarkastuksen raportin pohjalta on myös helpompi lähteä tekemään lisäselvityksiä ja tulevien korjausten suunnittelua, kertoo Kettunen. Kunnossapidolle suunnitelma Pientaloasukkaalla olisi Kettusen mukaan hyvä olla remontit suunniteltuna vähintään 10 vuodeksi eteenpäin ja karkeammin hahmotellen pidemmällekin aikavälille. – Peruskorjauksen yhteydessä on aina tärkeää tarkastella myös energiatehokkuuden parantamisen mahdollisuuksia, summaa Kettunen. Se ei kuitenkaan korvaa kuntoarviota, jossa arvioidaan rakenteiden kunto. 40 I TALOMESTARI Energiatarkastus avuksi M onissa pientaloyhtiöissä joudutaan toteuttamaan paljon erilaisia korjausja perusparannustoimenpiteitä lähivuosina
Vesikiertoinen takka tai kiuas. Aurinkokeräimet vai aurinkopaneelit. Maalämpövai ilma-vesilämpöpumppu. Lue lisää nettisivuiltamme www.ekolammox. 050 301 7431 kari.balk@ekolammox.. puh. Meiltä saat esimerkiksi: Älykkäät CTC järjestelmäkokonaisuudet, jotka tukevat usean lämmönlähteen ohjausta. Mutta mikä on taloonne järkevin vaihtoehto. On monia tapoja säästää energialaskussa. tai soita. Hybridivaraaja ja järjestelmän asennus Autamme valinnassa, teemme laskelmat ja asennamme. Kari Balk Energia-asiantuntija, Ins
Sisäilmaongelmat johtuvat tavalla tai toisella siitä, että talon rakenteissa on kosteusja mikrobivaurioita eli homeesta ja rakenteiden lahoamisesta johtuvia ongelmia. Kosteusvaurioiden aiheuttajaksi Heimlander mainitsee putkitai kattovuodon. Etenkin, jos oireet häviävät, kun väki on pidemmän aikaa poissa kotoa, mutta kotiin tullessa vastaan tulvahtaa tunkkainen ilma ja nenä rupeaa vuotamaan, sanoo johtava asiantuntija Antti Heimlander Raksystemsistä. Toistuvia merkkejä huonosta sisäilmasta Tunkkainen haju ja asukkaiden oireilu SISÄILMA. Kosteusja mikrobivaurioita Heimlanderin mukaan useimmiten asukkaiden oireet tai huoneilman paha haju johtuvat tavalla tai toisella siitä, että talon rakenteissa on kosteusja mikrobivaurioita eli homeesta ja rakenteiden lahoamisesta johtuvia ongelmia. Vantaalla toimiva yritys on maamme suurin pientaloasukkaille ja yksityisasiakkaille palveluita tarjoava insinööritoimisto. 42 I TALOMESTARI T yypillisiä oireita ovat nenän vuotaminen ja kurkkukipu, silmien ja ihon ärsytys, päänsärky sekä väsymys. Toki taloissa voi esiintyä muitakin ilman laatuun vaikuttavia epäpuhtauksia, mutta niitä on selkeästi vähemmän kuin kosteusja mikrobivaurioiden aikaansaamia haittoja. Vuosittain Raksystems tekee pientaloihin noin 8 000 tutkimusta, joista kuntotarkastuksia on 4 500-5 000. – Homeja lahovauriot ovat yleisin syy omakotitalojen sisäilmaongelmiin. – Rakenteiden kosteus ilmenee maalikupruina kellarissa, kylpyhuoneen seinästä tippuneina laattoina, kattopaneelien tummina läikkinä tai muuna samantyyppisenä. Sisäilmaongelmat voivat aiheuttaa myös toistuvia hengitystieinfektioita. Teksti: Liisa Airaksinen Kuvat: Raksystems pitää selvittää. Talon sisällä haisee pahalta ja asukkailla on usein toistuvia, samantapaisia oireita. Heimlander neuvoo asukasta tekemään alkututkimuksen tarkastamalla itse, näkyykö rakenteiden pinnalla kosteuteen viittaavia jälkiä. – Hajujen ja oireiden pitäisi havahduttaa asukkaat siihen, että talossa on jotakin, mikä heikentää sisäilman laatua ja sen syy Sisäilmaongelmista viestivät kaksi keskeistä tekijää
Mutta jos hajut toistuvat tai ovat jatkuvia tai asukkaat oirehtivat kotona olleessaan, mutta eivät silloin, kun ovat sieltä poissa, on syytä asiantuntijan avulla ruveta tarkemmin selvittämään, mistä on kysymys, sanoo johtava asiantuntija Antti Heimlander Raksystemsistä. Vaikka pölyn määrä lisääntyy, ei siitä lähtökohtaisesti hajuja irtoa. Hyvin tyypillinen syy on lisäksi maaperän kosteuden siirtyminen rakenteisiin. Koneellista tuloja poistoilmanvaihtoa Heimlander pitää on oikein huollettuna ja säädettynä erittäin toimivana järjestelmänä. Työ vaatii ehdottomasti paikalle alan ammattilaisen. – Ilmastointikoneesta on kuitenkin vaivatonta varmistaa, onko se päällä ja suodattimet vaihdettu. Heimlanderin mielestä siivoamattomuus on harvoin syynä ilman tunkkaisuuteen. – Ilmanvaihdon ongelmat ja puutteet ovat hyvin erilaisia riippuen siitä, minkä tyyppinen järjestelmä talossa on käytössä. Ääritapauksissa rakennuksen käyttö ja vaikkapa se, että siellä on paljon lemmikkieläimiä tai muuta vastaavaa eikä asuntoa ole siivottu kunnolla voivat aiheuttaa voimakkaita hajuja, jotka vaikuttavat sisäilmaan laatuun ja asukkaiden terveyteen. Suodattimet voivat olla tukossa, koska niitä ei ole putsattu pitkään aikaan eikä ilma silloin liiku, ei ainakaan siinä määrin kuin olisi tarpeen. Avataanko seinää, lattiaa vai kattoa vai otetaanko sisäilmasta näytteitä ja jos otetaan, niin mitä näytteitä. Koneellisessa poistoilmanvaihdossa yleinen puute on se, että siitä puuttuu korvausilmaventtiili, jolloin rakennukseen ei tule ulkoa hallitusti puhdasta ilmaa, vaan sitä tulee sieltä, missä ikkuna-, pohjaja seinärakenteet eivät ole tiiviit ja päästävät ilmaa läpi. Ammattilainen asialle Kun omakotitalossa on sisäilmaongelmia, epäilyt kohdistuvat mikrobija kosteusvaurioihin ja niitä myös talosta etsitään. – Prosessi sinänsä on selkeä ja se alkaa joka kerta tutustumalla perusteellisesti kohteeseen ja miettimällä tapauskohtaisesti, miten kannattaa edetä ja mitä asioita tutkia. Kosteusja mikrobivaurioiden etsiminen rakenteista on kustannustehokkaampi tapa ja lopputulos luotettavampi.. – Rakenteissa esiintyvä liiallinen kosteus mahdollistaa mikrobien kasvun ja rakenteista epäpuhtaudet pääsevät sisäilmaan. Ilmanvaihtojärjestelmiä on periaatteessa kolmenlaisia: painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen poistoilmanvaihto sekä koneellinen tuloja poistoilmanvaihto. Heimlander sanoo, ettei tunkkainen sisäilma automaattisesti ole sisäilmaongelma, mutta se kertoo ainakin siitä, ettei ilmanvaihto toimi kunnolla. – Painovoimainen ilmanvaihto on monesti heikkotehoista varsinkin matalissa 60ja 70-luvun tasakattotalossa eikä se toimi kesällä käytännössä ollenkaan. Käytännössä mikään rakenne, jota ei ole erikseen kapseloitu, ei ole riittävän tiivis estämään mikrobiperäisten epäpuhtauksien pääsyn sisäilmaan. TALOMESTARI I 43 – Kodin oudoista hajuista ei kannata heti huolestua, vaan seurata tilannetta. Heimlander korostaa sitä, että vaikka kartoitetaankin sisäilmaongelmia, pääsääntöisesti tilannetta on järkevintä tutkia rakenteita avaamalla. Hintalappu äkkiä kymppitonnin Yksittäinen tai muutaman kerran otettu sisäilmanäyte ei Heimlanderin mukaan mikrobien osalta mitenkään takaa sitä, että talon rakenteet ovat kunnossa, vaikka tu– Pientalojen sisäilmaongelmia harvoin tutkitaan keräämällä näytteitä sisäilmasta. – Ilma tulee sieltä, mistä se pienemmällä vastauksella pääsee läpi ja samalla rakenteista tai talon alta kulkeutuu epäpuhtauksia tai hajuja talon sisälle, Heimlander sanoo. – Järjestelmän ongelmat liittyvät huoltoon ja käyttöön. – Vaikka asukas itse ei olekaan huomannut pintavaurioita, se ei tarkoita sitä, etteikö niitä olisi ja, jos niitä on, ammattilainen huomaa ne, Heimlander sanoo. – Jos jättää viikkoimuroinnin väliin parinkin kuukauden ajaksi, ei se vielä vaikuta mitenkään isosti sisäilman laatuun. Sisäilmasta ei välttämättä kerätä näytteitä ollenkaan, vaikka sisäilmaongelmia tutkitaankin. Toimiiko ilmastointi kunnolla. Heimlander on huomannut, että taloja täysin ilman ilmanvaihtoa tulee harvoin vastaan, mutta osassa taloista ilmanvaihto on niukkaa tai se on järjestetty puutteellisesti. – Jos talon alla on ryömintätila tai talossa on yläpohjatila, asukkaan kannattaa käydä katsomassa, mikä siellä on tilanne, jos niihin pääsee itse käsiksi ja pystyy sinne menemään. Kartoitettavia asioita ovat muun muassa: minkälainen ja minkä ikäinen talo on, mitkä ovat sen riskit, minkälaisia rakenteita talossa on käytetty ja mitä remontteja tehty ja minkälaisia ongelmia on mahdollisesti havaittu ja kuinka ilmanvaihto toimii ja onko pinnoilla näkyviä merkkejä vaurioista. – Ei ole helppoa havaita, milloin tunkkainen ilma johtuu puutteellisesta ilmanvaihdosta ja milloin on kyseessä kosteuden mikrobivaurioista syntynyt haju, eikä asiaan perehtymätön kykene sitä välttämättä tietämäänkään
Alapohjan ja seinän liittymän rako.. Hirsiseinän alaosan lahovauriosta avauksen kohdalla. Pölyinen ilmanvaihtokanava. Vaurioitunutta puuta rakennuksen ryömintätilan pohjalla. Rakennuksen alapohjan epätiivis läpivienti. 44 I TALOMESTARI – Rakenteissa esiintyvä liiallinen kosteus mahdollistaa mikrobien kasvun ja rakenteista epäpuhtaudet pääsevät sisäilmaan
– Näytteiden ottaminen summamutikassa ei ole perustelua eikä järkevää, koska kustannukset nousevat helposti todella korkeiksi. Mittaus pitäisi myös toistaa monia kertoja, jotta saadaan luotettavasti poissuljettua rakenteiden vaurioituminen. Heimlander perustelee näytteiden tarkkaan harkittua määrää korkeilla kustannuksilla.. lokset olisivatkin normaalit. TALOMESTARI I 45 – Asukkaiden oireet tai huoneilman paha haju johtuvat tavalla tai toisella siitä, että talon rakenteissa on homeesta ja rakenteiden lahoamisesta johtuvia ongelmia. Niistä valtaosa aiheuttaa samankaltaisia ylähengitysteiden ärsytysoireita kuin mikrobiperäiset ja kosteusvaurioihin liittyvät. Hintalappu on äkkiä kymppitonnin, koska tutkittavia epäpuhtauksia on ilmassa paljon ja niistä pystytään tutkimaan monia erityyppisiä asioita. Näitä ovat esimerkiksi mineraalivillakuidut sekä erilaiset haitta-aineet, kuten PAH-yhdisteet, osittain myös asbesti ja kemialliset VOC-yhdisteet, joita haihtuu ilmaan ihmisen toiminnasta, kuten deodorantin ja hajuveden käytöstä sekä uusista – Yksistään laboratorion analyysikustannukset vaihtelevat 100 eurosta 250 euroon yhtä näytettä ja yhtä epäpuhtautta kohden. – Kun tutkitaan kosteusja mikrobivaurioita, näytteiden kerääminen sisäilmasta ei yleensä ole järkevää. Kustannukset ovat 1 500 euron suuruusluokkaa ja silloin tutkitaan vasta yhtä epäpuhtautta ja yhdellä tavalla. Tutkimuksen tilaaja saattaa ihmetellä, miksei tutkija ota samalla kertaa kaikkia mahdollisia näytteitä, kun se sujuisi nopeasti ja helposti. Sisäilman mikrobipitoisuudet vaihtelevat hyvin voimakkaasti eri aikoina. – Sisäilmaongelmien tutkimisessa avainroolissa on perusteellinen perehtyminen kohteeseen ja juuri siihen kohteeseen parhaiten sopivien tutkimusten tekeminen vaurioiden kartoittamiseksi, Antti Heimlander painottaa. Paras aika sisäilman mibrobinäytteiden ottamiselle on talvi, kun maa on jäässä. Heimlander sanoo, että sisäilmasta tai pinnoille laskeutuvasta pölystä on perustelua ottaa näytteitä, jos halutaan saada selville sisäilman muita epäpuhtauksia. Minimissään näytteitä pitää ottaa kaksi tai kolme kertaa kohteen tyypistä ja siitä riippuen, onko talossa useita kerroksia tai eri aikaan rakennettuja osia. Lisäksi yksi näytteenottokerta antaa liian epäluotettavan tuloksen. maalipinnoista tai kosteuden vaurioittamista materiaaleista, kuten muovimatoista. Kosteusjälkiä kiviainesrakenteisessa seinässä. Muut keinot, kuten rakenteiden tutkiminen, ovat kustannustehokkaampia ja antavat luotettavamman lopputuloksen
Hän vastaa tuotepäällikkönä Vallox Oy:n asuntokohtaisista ilmanvaihtokoneista. Rakennusta ilmanvaihtokone poistaa ylimääräisen kosteuden, sanoo Marko Kannisto. 46 I TALOMESTARI T oimiva ilmanvaihto pitää rakennuksen kunnossa ja lisää merkittävästi asumismukavuutta. Teksti: Liisa Airaksinen Kuvat: Vallox Oy ILMANVAIHTO. Moderni ilmanvaihtojärjestelmä toimii tehokkaasti ja hiljaisesti Nykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä vaihtaa asunnon ilmaa energiatehokkaasti ja hallitusti. Vallox on valmistanut ilmanvaihtokoneita Suomessa 50 vuotta. – Ilmanvaihtojärjestelmä on samalla investointi asukkaiden terveyteen ja hyvinvointiin, kun sisäilma on vapaa epäpuhtauksista. Moderni ilmanvaihtojärjestelmä huolehtii sisäilman vaihtumisesta äänettömästi ja hallitusti, mutta samalla energiatehokkaasti ja tarpeenmukaisesti. Yritys toimii Loimaalla Varsinais-Suomessa. Sisäilma on raikasta ja puhdasta hengittää
– Modernien ilmanvaihtokoneiden lämmön talteenoton hyötysuhde on niin hyvä, – Asukkaat eivät edes huomaa, että ilmanvaihtokone on toiminnassa. Nykyisissä ilmanvaihtokoneissa on sisäänrakennetut kosteusja hiilidioksidianturit, joita pystyy säätämään myös etäyhteydellä. – Ilmanvaihtokone liitetään lämmityssysteemiin ainoastaan silloin, jos ilmanvaihtokoneessa on vesikiertoinen jälkilämmityspatteri, Kannisto toteaa. Lisäksi ilmanvaihtokone poistaa sisäilmasta kaasumaisia epäpuhtauksia, ennen muuta liiallista hiilidioksidia, jota huoneilmaan tulee ihmisten uloshengitysilman mukana. – Sen sijaan talvella, jos ulkona on kova pakkanen ja sisällä lämmin ja asuintalossa on korkea suhteellinen kosteus, vaarana on, että kosteus tiivistyy johonkin kohtaan ulkoseinää ja tarjoaa hyvän kasvualustan esimerkiksi homeitiöille. – Tästä syystä ilmanvaihtokoneissa on nykyään karkeasuodattimien ohella hienosuodatin, joka suodattaa sisään tuotavasta ulkoilmasta tehokkaasti pölyt ja pienhiukkaset. Kuiva ilma tulee ulkoa. Sitä ei enää automaattisesti yhdistetä asunnon lämmitysjärjestelmään, koska se ei ainakaan pientaloissa ole kannattavaa. Kun sitä tuodaan sisälle, tulee sisäilmastakin kuivaa. – Valmistamissamme koneissa ei ole mitään, mikä kuivaisi ilmaa. Kanniston mukaan ulkoilman kosteus ei kesällä juurikaan aiheuta ongelmia pientaloissa, koska sisäja ulkolämpötilat ovat niin lähellä toisiaan, ettei synny kastepisteilmiötä eli sitä, että ilman sisältämä vesihöyry alkaa tiivistyä. TALOMESTARI I 47 Moderni ilmanvaihtojärjestelmä toimii tehokkaasti ja hiljaisesti Tuusulan Asuntomessuille 2020 rakennetun Designtalo Puron ilmanvaihtokone, Vallox 145 MV, on sijoitettu erilliseen tekniseen tilaan. si Kannisto nostaa sen, että laite poistaa asunnosta ylimääräisen kosteuden, mutta ei kaikkea kosteutta. Moderni laite toimii aina juuri tarpeeseen mitoitetulla teholla. – Uusissa laitteissa on se hyvä puoli, että kun on käyty suihkussa tai saunassa, kosteusanturi huomaa heti, jos asunnossa on ylimääräistä kosteutta ja tehostaa tarvittaessa puhallinnopeutta. Etenkin kovalla pakkasella ulkoilma on todella kuivaa, koska sen absoluuttinen kosteus on pieni ja ilma on sitonut itseensä kaiken sen vesihöyryn, mitä se pystyy sitomaan. Sitä vastoin he kyllä huomaavat, jos se on pois päältä, Kannisto toteaa. Kannisto haluaa oikaista sen harhakäsityksen, että ilmanvaihtokone kuivattaisi ilmaa. Lähes jokaiseen uuteen taloon Nykyään melkein kaikkiin uusiin pientaloihin asennetaan jonkinlainen ilmanvaihtojärjestelmä. Tämä säästää energiaa ja ympäristöä, sanoo tuotepäällikkö Marko Kannisto Vallox Oy:stä vierellään Vallox 245 MV -ilmanvaihtokone.. Tila on talon yhteydessä ja sinne on käynti terassilta. – Nenä tunnistaa aika nopeasti, onko asunnossa liikaa hiilidioksidia. Sama pätee, jos hiilidioksiditaso asunnossa nousee. – Tutkimuksissa on todettu, että sisäilman korkea hiilidioksidipitoisuus aiheuttaa monille päänsärkyä. Poistaa ylimääräisen kosteuden Ilmanvaihdon tärkeimmäksi tehtäväk– Ilmanvaihtokoneen keskeinen toimintaperiaate on ottaa talteen poistoilman lämpöenergiaa mahdollisimman tehokkaasti ennen kuin ilma puhalletaan ulos asunnosta. Toiseksi ilmanvaihtokoneen keskeiseksi tehtäväksi Kannisto mainitsee sen, että laite suodattaa sisäilmasta epäpuhtauksia ennen kuin ilma tuodaan sisälle asuntoon. – Jos ylimääräistä kosteutta ei ole tai asukkaat ovat poissa, kone automaattisesti laskee puhallinnopeutta. Makuuhuoneen hiilidioksidipitoisuus on korkea ja sen syynä puutteellinen ilmanvaihto, jos aamulla vessassa käynnin jälkeen tulee takaisin huoneeseen ja ilma tuntuu tunkkaiselta
– Ilmanvaihtojärjestelmässä puute on kuitenkin siinä, että se hukkaa energiaa, koska siinä ei ole lämmöntalteenottoa. Kannisto sanoo, että mikäli sisäilman lämpötila on 21 astetta Valloxin koneiden korkean lämmöntalteenottokyvyn ansiosta saadaan tuloilma kovallakin pakkasella 19-asteiseksi ilman jälkilämmitystä. Vesipatterin hankintaja asennushinta on suuri verrattuna sähköiseen patteriin. Keskikokoiseen omakotitaloon sopiva ilmanvaihtokone Vallox 110 MV. – Myynnissä on muovikanava, jonka ulkohalkaisija on ainoastaan 75 milliä. Konetta pitää myös huoltaa säännöllisesti, jotta se toimii oikealla tavalla, Marko Kannisto vinkkaa.. Uudisrakennuksissa käytetään yleensä 125-millistä kanavaa, joka ei millään mahdu valmiiseen 10-senttiseen seinään. jestelmän toiminta on asukkaalle lähes huomaamatonta, jopa niin, ettei asukas taloon muutettuaan edes huomaa, että siellä on ilmanvaihto. Kannisto korostaa sitä, että kun asennus ja ilmanvaihtolaitteen säätö tehdään suunnitelman mukaisesti, yleensä vältytään ikäviltä yllätyksiltä. Ilman lämmöntalteenottoa energiaa menee paljon hukkaan. Taipuisan ja ohuen muovikanavan voi tarvittaessa asentaa vaikkapa väliseinän sisälle. Talteenotettu lämpöenergia siirretään ulkoa tuotavaan ilmaan, jotta sisälle asuntoon johdettu ilma on lämmintä eikä aiheuta vedon tunnetta. Monissa vanhoissa taloissa on painovoimainen ilmanvaihto. Kun systeemi on säädetty oikein, koneen kautta tulee ja menee sama määrä ilmaa ja poistoilmasta otetaan talteen niin paljon lämpöenergiaa kuin pystytään ja lämmitetään sillä ulkoilma ennen kuin se tuodaan sisälle. Ammattilainen avuksi jo varhaisessa vaiheessa Kannisto antaa neuvoksi palkata avuksi ammattilaisen ilmanvaihtojärjestelmän suunnitteluun, asennukseen ja säätöön riippumatta siitä, onko hankkimassa systeemiä uuteen tai saneerauskohteeseen. Kesällä se toimii viilennyskäytössä. – Tähän tarvitaan erillinen kanavapatteri, jota voi talvella käyttää ilman esilämmittämiseen ennen kuin ilma tuodaan ilmanvaihtokoneelle. Toiseen suuntaan sen kyllä huomaa, jos laite on vielä kaiken lisäksi äänekäs. Viilennysteho on kuitenkin pienempi kuin ilmalämpöpumpussa, mutta ratkaisun etuna ovat alhaiset käyttökustannukset. – Vanhoihin taloihin uuden ilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen on ongelmallisempaa kuin uudiskohteisiin. – Silloin tarvitaan ilmanvaihtokoneen jälkilämmitystä, jolla pikkuisen nostetaan lämpötilaa, ennen kuin ilma puhalletaan makuuhuoneisiin. Lämpöenergia talteen Modernin ilmanvaihtokoneen keskeisen toimintaperiaatteen Kannisto kiteyttää kertomalla, että se ottaa talteen poistoilman lämpöenergiaa mahdollisimman tehokkaasti ennen kuin ilma puhalletaan ulos asunnosta. Niissä ei ole samalla tavoin vapaat kädet toimia kuin uutta rakennettaessa ja joudutaan aina tekemään kompromisseja. Lisäksi, jos taloa tiivistetään, painovoimainen ilmanvaihto ei useimmiten enää riitä, Kannisto sanoo. Kanniston mukaan maalämpökohteissa suosittu ja hieman erilainen ratkaisu on yhdistää ilmanvaihtojärjestelmä maalämmön keruupiiriin tai lämpökaivoon, toisin sanoen sinne, mistä maalämpö tulee taloon. Tosi kovilla, yli 30-asteen pakkasilla kone tuottaa 14–15 -asteista ilmaa riippuen koneesta ja ilmamääristä. 48 I TALOMESTARI ettei vesipatteria useimmiten kannata käyttää. – Suunnittelijaja asennusporukka on onnistunut työssään, kun ilmanvaihtojär– Ilmanvaihdon tärkeimpiä tehtäviä on poistaa asunnosta ylimääräinen kosteus ja sisäilman epäpuhtaudet. Valloxilla on tarjolla saneerauskohteisiin vaihtoehtoja esimerkiksi kanavistojen rakentamiseen. – Etukäteen kannattaa miettiä, kuinka aktiivisesti haluaa säätää ilmanvaihtoa ja jos haluaa antaa työn koneen tehtäväksi, pitää valita riittävällä automatiikalla toimiva kone, joka varmistaa tarpeenmukaisen ja energiatehokkaan ilmanvaihdon. Ammattitaitoisen ja asiansa osaavan suunnittelijan tärkeys korostuu entisestään. – Suunnittelijoilla on nykyään käytössään suunnitteluohjelmistot, joilla he pystyvät mallintamaan rakennuskohteen tietokoneella ja simuloimaan sitä. Jos se toimii oikein, sekin hoitaa tärkeimmän, toisin sanoen ilma vaihtuu ja kosteus poistuu. – Lämmöntalteenottokoneissa kaikki toimii hallitusti ja hyvällä hyötysuhteella. Kun jälkilämmitystarve on pieni, ei vesipatterin hankinta ole järkevä investointi. – Ratkaisu on energiataloudellinen ja ympäristöä säästävä. He pystyvät laskemaan ilmanvaihdon kanavistojen painehäviöt ja äänitasot eri huoneissa. Lämmönsiirto tehdään lämmönsiirtimen välityksellä
. – Yli puolet suomalaisista asuu omakotitaloissa, joten oppaalla voidaan vaikuttaa merkittävään määrään päätöksentekijöitä heidän arjessaan. Lisäksi rakennus voi toimia entistä tehokkaammin hiilinieluna, eli siihen varastoitavan hiilen määrää voidaan kasvattaa. Toivomme tietysti, että tieto oppaasta leviää koko Suomeen, Pirinen toteaa. Huomioi, että rakennusosat ja materiaalit ovat kestäviä ja korjattavia. Rakennuksen hiilijalanjälkeä pienentämällä voi vähentää myös asumisen kustannuksia. – Koska Lahden hiilineutraalisuustavoitteet ovat niin kovat, olemme tässä asiassa ottaneet etunojaa. Rakennusten päästöjen vähentämistä täytyy tarkastella monesta suunnasta. Oppaan hiilineutraalimpaan rakentamiseen toteuttanut Hiilineutraalin rakentamisen kehityskeskus tukee tavoitteen toteutumista uudistamalla rakentamisen tapoja. Suosi rakennuksessa hiiltä sitovia materiaaleja.. Pientalorakentajille suunnattu opas selventää ilmastoystävällisen rakentamisen käsitteitä ja faktoja. Ympäristöpääkaupungin arki on sujuvaa ja palvelut korkeatasoisia. Yli puolet suomalaisista asuu omakotitalossa Uuden oppaan mukaan hiilijalanjäljen pienentäminen ei ole kallista tai vaikeaa. Kestävä rakennus ei tuhlaa energiaa ja sen materiaalit on tuotettu luonnonvarojen rajallisuus ja ilmastopäästöt huomioiden. Kestävä rakennustapa tarkoittaa sitä, että rakennus on suunniteltu pitkäikäiseksi. – Päivitämme opasta sitä mukaa, kun uutta tietoa karttuu, kertoo Juhani Pirinen, joka toimii Hiilineutraalin rakentamisen kehityskeskuksen hankejohtajana. Energiankäytön ohella on katsottava rakennuksen koko elinkaaren aikaisia päästöjä, eli valmistuksen, rakentamisen, käytön ja purkamisen muodostamaa kokonaisuutta. Karsi turhat neliöt. . Se esittelee keinoja, joilla omakotirakentaja voi vaikuttaa tulevan kotinsa hiilijalanjälkeen. Lisää energiatehokkuutta ja pienennä rakennuksen käytön aikana syntyviä päästöjä. Vähennä rakennuksen elinkaaren aikaisia päästöjä . Se on paitsi kymmenen vuotta edellä kansallista tavoitetta, myös kansainvälisesti harvinaisen kunnianhimoinen tavoite. Rakennettu ympäristö aiheuttaa kolmanneksen Suomen kasvihuonekaasupäästöistä, joten rakentamisen hiilijalanjäljellä on suuri merkitys ilmastonmuutoksen hillitsemisessä. TALOMESTARI I 49 Lisää tietoa pientalorakentajille Lahti on Euroopan ympäristöpääkaupunki 2021. Pidennä rakennuksen käyttöikää helposti toteutettavalla huollolla. Lahdessa ratkaistaan tulevaisuuden ympäristöhaasteita yhdessä asukkaiden, yritysten ja korkeakoulujen kanssa. – Vähähiilisyysopastus on toistaiseksi liikkunut tutkimustasolla ja tiekarttojen laatimisessa. Lahti julkaisi hiilineutraalin rakentamisen oppaan Kestävä koti: Opas hiilineutraalimpaan rakentamiseen on Suomen ensimmäinen käytännöllinen ilmastoystävällisen rakentamisen opas. . Kestävä koti: Opas hiilineutraalimpaan rakentamiseen julkaistiin syyskuussa Lahden kaupungin verkkosivuilla. L ahden tavoitteena on olla hiilineutraali kaupunki jo vuonna 2025.
Myös ulkotulta tulisi valvoa, koska ulkotulen palaessa sen säilytysastia kevenee ja se voi helpommin reagoida tuuleen. Vialliset sähkölaitteet tulisi viedä huoltoon tai hankkia korvaava tuote. Teksti: Kati Wikström Y leisimmin tulipaloja kotona aiheuttavat liesi, vialliset sähkölaitteet ja kynttilät. Mikäli keittiössä on kaasuliesi, asetetaan kaasuhälytin lattianrajaan, koska kaasu laskeutuu alas, kertoo Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön vanhempi asiantuntija Ilpo Leino. Liesivaroitin toimii kuin palovaroitin eli se hälyttää tunnistaessaan savua. Laitteet harvemmin korjaantuvat itsekseen, toteaa Leino. – Keittiössä tulipalon aiheuttaa suurimmaksi osaksi tavara, joka on jäänyt tai kaatunut liedelle sen ollessa päällä. PALOTURVALLISUUS. – Kynttilää tai tuikkuja ei pitäisi koskaan jättää vahtimatta eli poistuessa toiseen huoneeseen tulee avotuli sammuttaa. Avotuleen on siis syytä suhtautua vakavasti, vaikka kyseessä olisikin tunnelmointiin tarkoitettu pieni liekki. Usein jo tieto sekä ymmärrys palon syttymissyistä auttavat ennaltaehkäisemään tulipaloja. Tulipalon varalta Kotona tulisi aina olla toimivat palovaroittimet ja alkusammutusvälineet helposti saatavilla. Kuva: SPEK Pimeän vuodenajan tullen ovat kynttilät suuria riskejä paloturvallisuudelle. – Mikäli laite käyttäytyy poikkeavasti, kuten vaikkapa kuulostaa, tuoksuu tai näyttää erilaiselle, on syytä reagoida. Häkävaroittimen sijoittaminen saattaa olla hankalaa, koska häkä on saman painoista kuin ilma – se siis pyörteilee ilmavirtojen mukana. Liesivahti toimii samoin, mutta ellei hälytykseen reagoida tarpeeksi nopeasti, se katkaisee liedestä virran. Yleisimmin tulipaloja kotona aiheuttavat liesi, vialliset sähkölaitteet ja kynttilät, kertoo Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön vanhempi asiantuntija Ilpo Leino. – Kodin tulisijaa on opeteltava käyttämään oikein, jottei kotiin tule häkää. 50 I TALOMESTARI Turvallisuudesta ei kannata tinkiä Kodin arjesta paloturvallinen Tulipalojen ehkäisy, oikea toiminta tulipalossa, palonalun sammuttaminen ja turvallinen poistuminen ovat tärkeitä tietoja ja taitoja. Ulkotulta ei tulisi polttaa rakennusten liepeillä
Kuva: Pexels/The Vibrant Machine. Avotulta ei pidä koskaan jättää vahtimatta. Kuva: Innohome – Palovaroittimia tulisi olla riittävä määrä. Nykyään on tarjolla monenlaista palovaroitinta, joista Leinon mukaan varmasti jokainen löytää omaan sisustukseensa sopivan. On monenlaista väriä, kuosia, kokoa ja muotoa, jopa puhuvaa palovaroitinta. Suosituksena on palovaroitin jokaiseen makuuhuoneeseen ja ulos vievälle reitille. Iso käsisammutin voi olla liian painava, mutta parin litran nestesammutin on usein varsin riittävä. – Kotona tulee olla riittävä määrä sammutuspeitteitä ja käsisammuttimia. – Palovaroittimien toimivuus tulee testata säännöllisesti, erityisesti paristokäyttöisten kohdalla. Niiden tulee olla helposti saatavilla ja niitä on myös syytä opetella käyttämään. Jos palovaroittimeen yltäminen on haasteellista, voi niiden paristokotelot sijoittaa vaikkapa valokatkaisijan viereen. TALOMESTARI I 51 Keittiössä tulipalon aiheuttaa suurimmaksi osaksi tavara, joka on jäänyt tai kaatunut liedelle sen ollessa päällä. Markkinoilla on myös 5-10 vuoden kiinteällä akulla toimivia palovaroittimia. Kaikkiin palovaroittimiin ei tosin ole saatavilla erikseen sijoitettavia paristokoteloita. Vähintään yksi jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden jokaisessa kerroksessa. Innohome Liesivahdin älylämpöanturi asennetaan lieden yläpuolelle ja ohjainyksikkö katkaisee lieden virran vaaratilanteessa. Liesivahti katkaisee liedestä virran ellei hälytykseen reagoida tarpeeksi nopeasti
Poistumisteiden tulee olla paloturvallisia ja esteettömiä eli niiden kohdalle ei saa kerätä tavaraa eikä asettaa huonekaluja väylälle. Tällaisen varatien vapaan aukon korkeus on vähintään 600 mm ja leveys 500 mm siten, että korkeuden ja leveyden summa on vähintään 1500 mm. – Vaikkei aiemmin ole ollut hätää ja paloturvallisuuden ratkaisut ovat talossa ”aina olleet näin”, ei tilanteeseen kannata tuudittautua, korostaa Leino. Ikkunan ulkopuolella on hyvä olla kahva, josta pitää kiinni astuessaan palotikkaille. Joskus on niin totuttu tilanteeseen, että saattaa vaatia aivan käytännön kokeilua, jotta puutteet huomataan. 52 I TALOMESTARI Vanhassa talossa on suositeltavaa tehdä omatoiminen palotarkastus ja korjata puutteita sen mukaan. – Poistumisteiden kautta talosta poistumisen tulisi olla helppoa, nopeaa ja turvallista. On hyvä muistaa, että poistumisteitä tulee aina olla kaksi. Ulko-ovelle johtavan poistumisreitin tulee olla sellainen, joka pysyy luonnostaankin esteettömänä ja kulkukelpoisena. Kaikkea ei tarvitse tehdä heti. Koko perheen kannattaa kokeilla ja harjoitella, kuinka talosta siirrytään ulos nopeasti ja turvallisesti. Joskus palotikkaat on myös laitettu liian kauas ikkunasta, jolloin niille siirtyminen ei ole enää turvallista. Omatoiminen palotarkastus on valmiin listauksen kanssa helppoa. Kuva: Kati Wikström Kaksi poistumistietä, kokeile käytännössä T ulipalon syttyessä on vain pari, kolme minuuttia aikaa pelastautua. – Tapauskohtaisesti varatienä voi toimia myös osastoivassa seinässä oleva paloikkuna. Kuva: Pexels/Cottonbro Turvallisuuttaan voi parantaa V anhoissa taloissa paloturvallisuuteen liittyvät ratkaisut on tehty talon rakentamisvuoden määräysten mukaan. – Voi ihan käytännössä kokeilla, kuinka nopeasti ja turvallisesti ulko-ovesta sekä varauloskäynnistä pääsisi pelastautumaan. Oman talonsa paloturvallisuuden voi tarkistaa pelastuslaitosten sivustoilta löytyvien listojen avulla. – Vaikka talon kohdalla noudatetaan aina kyseisen talon rakennusajankohdan paloturvallisuusmääräyksiä, voi omaa turvallisuuttaan toki aina parantaa, toteaa Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön vanhempi asiantuntija Ilpo Leino. Ikkunaa ei tule rikkoa, koska sirpaleet lisäävät vaaratekijöitä ja osa erikoisikkunoista on sen verran vahvaa tekoa, että niiden rikkominen on vaikeaa. On siis syytä tarkistaa, että kiintopainikkein varustetusta ikkunasta todellakin pääsee ulos helposti. Poistumisteitä ovat varsinainen uloskäytävä ja varatie, sanoo Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön vanhempi asiantuntija Ilpo Leino. – Ikkunalle menon ja ulkopuolelle pääsyn tulisi onnistua ilman suurempaa akrobatiaa tai vaarallisia tilanteita. – Asunnon jokaisesta kerroksesta olisi hyvä suunnitella varatie, jona voi toimia parvekkeen ovi tai kiintopainikkein varustettu ikkuna. On hyvä käydä järjestelmällisesti läpi kodin paloturvallisuuteen liittyvät seikat ja ratkaista mahdollisesti esiintyviä haasteita yksi kerrallaan. Pientalon poistumistiet ovat henkilöturvallisuutta. Helposti saatavilla olevat alkusammutusvälineet kuuluvat jokaiseen kotiin. – Varsinaisena uloskäytävänä toimii asunnon ulko-ovi. – On myös hyvä sopia yhteinen kokoontumispaikka, jossa tavataan ja nähdään, että kaikki ovat päässeet turvaan, kannustaa Leino.. Etukäteen laadittu ja harjoiteltu suunnitelma auttaa välttämään henkilövahinkoja
Talon suunnitteluja rakentamisvaiheessa on hyvä huomioida myös muita nykyistä ja tulevaa elämistä helpottavia sekä turvallisuutta lisääviä ratkaisuja, kuten vaikkapa älytekniikkaa, vinkkaa Leino. – Rakentamismääräykset asettavat tietysti kriteerit paloturvallisuudelle ja sen huomioimiselle, mutta nämä perusvaatimukset on hyvä ylittää. Hybridi-autot ja kokonaan sähköiset autot tulevat lisääntymään. Tulevaa rakentamaan Rakentamismääräyksiä tulee noudattaa myös pihan rakennusten suhteen, vaikka autotallin tai varaston kohdalla. TALOMESTARI I 53 U utta taloa suunnitteleva pystyy tekemään sellaisia paloturvallisuuteen ja asumisen mukavuuteen liittyviä ratkaisuja, jotka jo rakennetussa talossa tulisivat paljon kalliimmiksi. – Se on ulko-oven viereen asennettava katkaisin, joka kytketään päälle nimensä mukaisesti silloin, kun poistutaan kodista. Kuva: Andrea Piacquadio Uutta taloa suunnitellessa olisi hyvä ennakoida, millaisia tarpeita elämä tuo tullessaan asumiseen. Talon ollessa tyhjillään kannattaa kytkimen kautta vaikuttaa myös kodin ilmanvaihtoon. – Myös autotallia tai autokatosta rakentaessa voisi miettiä tulevaisuutta. Myös ulkovalot voivat syttyä tällaisessa tilanteessa tai alkaa vilkkua, jolloin paloauto havaitsee nopeasti talon, jossa apua tarvitaan. Auton latauspistettä ja kaapeleiden paikkoja voi hyvin suunnitella jo nyt, vaikkei sellaista autoa vielä omistaisikaan. – Niistä on oltava riittävästi etäisyyttä asuinrakennukseen, jottei tuli lähtisi leviämään, sanoo Leino. Kytkimeen voi esimerkiksi ohjelmoida vesivahdin, joka laittaa veden pääsulun kiinni, tietää Leino. Uudesta kodista paloturvallinen Uutta taloa rakentaessa voi jo ennakoida erilaisia elämäntilanteita ja iän mukanaan tuomia asumisen haasteita. – Erilaisia elämäntilanteita ja iän mukanaan tuomia haasteita voi helpottaa suunnitelmallisuudella, kiteyttää Leino.. Yhteen kytketyt palovaroittimet ovat tehokas apu palotilanteessa. Teknologia avuksi Kotona – poissa -kytkin on varsin suositeltava laite lisäämään pientaloasukkaan turvallisuutta. Samaan tekniikkaan voisi lisätä esimerkiksi kaikkien talon valojen syttymisen palohälytyksen yhteydessä. Kotona – Poissa -kytkimeen voi myös merkitä valaistusta sekä pistorasioita, joita se sulkee – näin kahvinkeittimen mahdollista päälle jäämistä ei tarvitse tuumia. Kaiken kaikkiaan, uutta taloa suunnitellessa olisi hyvä ennakoida, millaisia tarpeita elämä tuo asumiseen tullessaan. – Kun palovaroittimet on kytketty yhteen, alkavat kaikki kodin palohälyttimet varoittaa, yhden niistä havaitessa savua. Paloturvallisuudesta ei tulisi tinkiä, toteaa Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön vanhempi asiantuntija Ilpo Leino
Kotinsa ja omaisuutensa voi turvata monin tavoin Hälytysjärjestelmä suojaa murroilta, vuodoilta ja palolta Kotiaan voi suojella monin keinoin. TURVALLISUUS. Ammattilainen osaa myös asentaa kameran paitsi huomaamattomaan paikkaan myös suunnata sen niin, että lain kirjain tulee täytetyksi. Asennukseen suosittelen kuitenkin ammattilaista, koska yksityisyyden rajat ovat hyvin tiukat. 54 I TALOMESTARI Koodilukon voi vaihtaa vanhan mekaanisen lukon paikalle ovea uusimatta. Teksti: Juhani Karvonen Y ksityiskotien kameravalvonta on viime vuosina saavuttanut suosiota. Kamerassa saa näkyä ainoastaan oma tontti, ei mitään muuta, sanoo turvallisuusasiantuntija Aku Pänkäläinen Finanssiala ry:stä. Ne on myös entistä helpompi asentaa myös itse. Pienellä tontilla kuva voi olla ongelma ja kannattaa miettiä, onko kameravalvonnasta todellista hyötyä. Murto-, paloja vesivahinkojen ennaltaehkäisy tulee asukkaalle edulliseksi viimeistään siinä vaiheessa, kun vahinko sattuu. – Yhtenä syynä ovat kameroiden hinnat, jotka ovat tulleet alas
Eri asia on, voiko häntä siitä tunnistaa. – Jos tekijä todella haluaa sisään, hän sinne myös pääsee. – Kuvasta ei asukkaalle ole välttämättä suurta hyötyä, koska yleensä tekijä on jo poistunut ennen kuin asukas paikalle ehtii. Itse asennettuna hinta ei välttämättä kovasti putoa ja riski epäonnistuneelle asennukselle on olemassa. Murtohälytinjärjestelmä on hyvin usein ammattilaisen asentama. Palovaroittimia tulee olla yksi jokaista 60 neliötä kohden tai yksi jokaista kerrosta kohden. Kameran saa liitettyä omaan puhelimeen tai tietokoneeseen, jolloin asukas saa etänä tiedon mahdollisista kutsumattomista vieraista. Järjestelmät ovat sitä mitä yritykset lupaavat niiden olevan. Pänkäläinen muistuttaa, etteivät kamerat sinänsä estä mitään, mutta on kameravalvonnalla ilman muuta ennaltaehkäisevä vaikutus. – Mökeillä kameravalvonta toimii siinä mielessä, että omistaja saa tiedon, että mökkiin on menty, vaikkei ketään kenties kiinni jäisikään. Ammattilainen katsoo riskin turhan isoksi. – Erilliset ovija ikkunahälyttimet eivät yleensä ole tarpeen, jos talossa on murtohälytysjärjestelmä. Järjestelmä reagoi, jos huoneistossa lämpötila muuttuu tai siellä on ylimääräistä liikettä. Murtohälytysjärjestelmäkään ei estä sinänsä murtoa. Tekijät osaavat halutessaan vetää vaikka hupun pään yli. eroja voi olla esimerkiksi aloitusmaksuissa. – Sisätiloihin tarkoitetut kamerat eivät toimi ulkona ainakaan kovin luotettavasti. – Suurin osa kameravalvonnan hankkivista asukkaista ottaa koko kamerapaketin koko asennuksineen. Asukkaille jää aikaa poistua. Järjestelmissä on aina jokin varmistus, jotta vartiointiliikkeen vartijat eivät lähde turhaan paikalle. Oman turvallisuudenkin takia ei asukkaan kannata mennä itse paikalle, vaan antaa tehtävä vartiointiliikkeelle. Ne kertovat ikkunan tai oven rikkoutumisesta ja hälyttävät hieman aiemmin, mutta liiketunnistin osoittaa, että taloon on tunkeuduttu. Järjestelmä estää kuitenkin lisävahinkojen syntymisen. Osa murtoa suunnittelevista jättää talon väliin, jos kyltti kertoo kameravalvonnasta. – Nämäkin järjestelmät voi liittää asukkaan kännykkään tai tietokoneeseen. Vesivuotohälyttimet yleistyvät Hälytysjärjestelmiin voi liittää palovaroittimen tai vesivuotohälyttimen. – Ensisijaisesti suosittelen kuitenkin kuvaamaan itselle tärkeän omaisuuden.. Markkinoilla on myös sprinkleröintijärjestelmiä, jotka alkavat myös sammuttaa tulipaloa. Osa kameroista on sään kestäviä, mutta eivät kaikki. Asukkaan itse ei kannata koskaan lähteä paikalle, jos hälytys jostakin laitteesta tulee. Hinnoissa ei ole suuria eroja. Varoitin reagoi savuun, mikä herättää asukkaat. Hälytys välittyy myös vartiointiliikkeeseen. Liiketunnistimia riittää yleensä omakotitaloon 1-2 riippuen huoneiston koosta ja sen sokkeloisuudesta. Liiketunnistin tuo tiedon murrosta Murtohälytinjärjestelmät perustuvat suurelta osin liiketai lämpötunnistimiin. Eroja voi olla esimerkiksi järjestelmien asennusmaksuissa. TALOMESTARI I 55 Hälytysjärjestelmä suojaa murroilta, vuodoilta ja palolta Turvallisuusasiantuntija Aku Pänkäläinen muistuttaa, ettei murtohälytysjärjestelmä sinänsä estä murtoa, mutta se estää lisävahinkojen syntymisen. – Yksi mahdollisuus on kuvata sisäänkäyntiä, jolloin ainakin sisään pyrkivä henkilö tulee kuvaan. Laadullisesti ja toiminnallisesti järjestelmät ovat tänä päivänä hyviä. Naapuriakaan ei ole hyvä pyytää käymään paikalle. – Tässäkin vaikuttaa kilpailu. – Tosin joitakin järjestelmiä voi itsekin asukas asentaa ja vartiointiliikkeet ottavat asiakkaaksi itse asennettujakin kohteita. Kilpailu pitää huolen, että kameroiden hinnat ja asennukset ovat kaikilla likipitäen samat. Kyltillä on enemmän vaikutusta kuin jos sitä ei olisi lainkaan. Pänkäläisen mukaan järjestelmät ja niihin liittyvät palvelut ovat Suomessa hyvällä tasolla. Rikottu ikkuna ja murron jälkeen auki kenties kuukausiksi jäänyt ovi voivat kuitenkin aiheuttaa isot vahingot. Vikoja järjestelmissä ilmenee vähän, eikä palveluissakaan ole ongelmia. Jos iso ikkuna on jää auki, voivat vahingot olla isommat kuin mitä oli alkuperäinen vahinko oli
Nykyisin valaistuista voi säädellä, joten yksi hyvä keino on säätää valaistus syttymään johonkin aikaan illalla. – Vesivuotovaroittimeen on hyvä liittää magneettiventtiili, joka vuotohälytyksen sattuessa katkaisee vedentulon välittömästi. Kun venttiili sulkeutuu eikä huoneistoon pääse vettä kuin se mitä putkeen on jäänyt. Kyse on korkeintaan muutamista desilitroista, mikä on pieni määrä verrattuna siihen, että putki päästäisi vettä huoneistoon pahimmassa tapauksessa tuntitolkulla. Muissa Pohjoismaissa niiden suosio on suurempi kuin meillä Suomessa.. – Ensisijaisesti suosittelen kuitenkin kuvaamaan itselle tärkeän omaisuuden. Omakotitaloissa nuo järjestelmät ovat meillä hyvin harvinaisia, mutta teknisesti sellainen on mahdollista. Sähkölukko on helppokäyttöinen ja turvallinen. Kuvat helpottavat myös tehdessä vakuutusyhtiölle ilmoitusta vahingoittuneesta tai varastetusta omaisuudesta. Outoihin aikoihin asuinalueella hiljaa ajelevat ajoneuvot saattavat olla merkki hämäräpuuhista. Hän muistuttaa siitä, että oman asuinalueeseen ja sen ympäristöön kannattaa aina kiinnittää huomiota. Hän suosittelee myös yksityiskoteihin kassakaappeja. Suomesta on loppujen lopuksi aika pitkä matka muualle Eurooppaan. – Vakuutusyhtiöt suhtautuvat sähkölukkoihin hieman eri tavoin, mutta ne kuitenkin huomioivat sähkölukon vakuutusmaksuissa, Pänkäläinen sanoo. Monesta esineestä löytyy jokin valmis tunniste esimerkiksi sarjanumero tai vastaava tunniste, jonka voi kuvata samalla. Sopii yksityiskotiin Sähkölukot ovat viime vuosina tehneet tuloaan, mutta mekaaninen lukko avaimineen on edelleen hyvin käytetty ratkaisu lukitukseen. – Ehkä niissä maissa on enemmän yrittäjiä kuin meillä Suomessa. Korona on vähentänyt asuntomurtojen määrää, koska osa ulkomaisista tekijöistä on jättänyt matkustelun väliin, sanoo turvallisuusasiantuntija Aku Pänkäläinen. – Outoihin aikoihin asuinalueella hiljaa ajelevat ajoneuvot saattavat olla merkki hämäräpuuhista. 56 I TALOMESTARI Ympäristöä kannattaa tarkkailla Murtotilastot ovat olleet Suomessa pitkään Ruotsia ja Tanskaa alemmalla tasolla. Pakkauksen avulla voidaan tehdä noin 50 merkintää, kohteena esimerkiksi tietokoneet, TV-vastaanottimet, kamerat, polkupyörät, perämoottorit, veneet, arvoja taide-esineet. Iso osa omaisuusrikoksista tekevistä on ulkomaalaisia. Magneettiventtiili ei välttämättä kuulu kaikkiin paketteihin. Ympäristöään kannattaa tarkkailla. Toisaalta meitä suojelevat melko tehokkaasti merirajat. Omaisuuttaan voi merkitä esimerkiksi kaivertamalla tai vaikka ”DNA-merkinnällä” eli SelectaDNA merkintäpakkauksella. Ammattimaiset rikolliset yleensä tekevät tiedusteluja etukäteen, eivätkä valitse kohteitaan umpimähkään. Jos talo on jatkuvasti pimeänä, saattaa se olla viesti pidemmästä poissaolosta. Valot voivat olla aika helppo keino estää varkaus, sanoo Pänkäläinen
Kuva: Verisure Lainsäädäntö edellyttää, että aseharrastajilla on asekaapit, mutta muutoin kassakaappeja käytetään melko vähän. TALOMESTARI I 57 Tarrakin ennaltaehkäisee murtoja. Tuote kosteutta ja hometta vastaan! • Lämmöneristys • Kosteuseristys • Pystysalaoja • Kapillaarikatko Katso video. Lisäksi kassakaapit ovat paloturvallisia tuntiin saakka. Rakenteisiin kiinnitetyn kassakaapin edessä varkaalta loppuvat nopeat keinot. – Esimerkiksi taulutelevisiot eivät ole enää varkaiden suosiossa. – Kodin kassakaapit ovat pieniä, mutta raskaita. Niiden hinnat ovat laskeneet eivätkä suurikokoiset televisiot ole helppoja siirreltäviä. Niihin voi hyvin laittaa esineitä, joilla ei välttämättä ole suurta rahallista arvoa mutta niillä on esimerkiksi asukkaille muistoarvoa. Varas ei saa sellaista kovin nopeasti auki eikä sen vieminen asunnosta ole helppoa. Tyypillisesti varas hakee jotain helposti liikuteltavaa omaisuutta esimerkiksi koruja, käteistä rahaa tai maksukortteja
– Omakotitaloissa on viime vuosina korostunut kameravalvonta ja myös vuotohälytin on kasvattanut suosiotaan. tiasukkaalle, sanoo tuotantojohtaja Anssi Mäkitalo Sector Alarmista. 58 I TALOMESTARI K odit ja tarpeet ovat yksilöllisiä, mutta lähes aina kannattaa hyödyntää yhden järjestelmän ominaisuuksia. Uusissa omakotaloissa on usein sähköjärjestelmään Hälytysjärjestelmän hankinnassa kannattaa miettiä muun muassa sitä, kuinka paljon haluaa ja osaa tehdä itse ja myös, kuinka paljon on valmis paneutumaan teknisiin ratkaisuihin. TURVALLISUUS. Palvelut tuovat lisäturvaa omakoPalo-, murtoja vesivahinkohälytys saa samaan systeemiin Järjestelmän ominaisuudet kannattaa hyödyntää Omakotitaloissa palo-, murtoja vesivahinkohälytys kannattaa olla samassa järjestelmässä. Sector Alarmin tuotantojohtajan Anssi Mäkitalon mukaan monesti paras tapa on hankkia sekä hälytysjärjestelmä ja sen valvonta ja muut mahdolliset palvelut kokonaispalveluna asiantuntevalta turvallisuuspalveluyritykseltä. – Asiakkaan tarve kuitenkin ratkaisee
– Hankinnan yhteydessä kannattaa miettiä muun muassa sitä, kuinka paljon haluaa ja osaa tehdä itse ja myös kuinka paljon on valmis paneutumaan teknisiin ratkaisuihin. Vaihtoehtoina on esimerkiksi pelkkä paikallinen hälytys, kuten sireeni, ilmoitus omaan puhelimeen tai turvapalveluyrityksen hälytyskeskus. Hälytysjärjestelmät eivät ole pelkästään omaisuuden vuoksi, vaan ne ovat oleellisia myös kiinteistön ja henkilöiden turvallisuuden kannalta. Laitteistoja löytyy langattomina ja kaapeloitavina, asennettuna ja tee-se-itse-paketteina, itsevalvottavina ja hälytyskeskukseen liitettävinä. Ammattimainen hälytyskeskus voi yrittää tavoittaa asiakasta, mutta myös lähettää paikalle vartijan ja havaitessaan hätätilanteen tehdä myös ilmoituksen hätäkeskukseen. Järjestelmän ominaisuudet kannattaa hyödyntää kytketty palovaroitin, mutta hälytysjärjestelmään liitettävät palovaroittimet tuovat lisäturvaa. – Itse asennettava järjestelmä voi kuulostaa ensivaikutelmaltaan edulliselta, mutta monesti asukas kuitenkin huomaa tarvitsevansa vielä yhden jos toisenkin osan lisää ja ehkä muutaman työkalun. Itse asennettaviin järjestelmiin laitteistoille monesti saa takuun, ainakin Suomesta ostettaessa, mutta silloin itse tehty asennustyö kuitenkin jää takuun ulkopuolelle. – Monesti tämä riittää, mutta silloin on hyvä miettiä, onko itse aina puhelimen tavoitettavissa ja onko hälytyksestä hyötyä, jos viesti tulee esimerkiksi silloin, kun itse varattuna palaverissa tai treeneissä ilman puhelinta. TALOMESTARI I 59 Järjestelmän valvonta mietittävä Useat itse asennettavat järjestelmät jäävät myös itse valvottaviksi, jolloin hälytys välitetään asukkaan omaan puhelimeen vaikkapa tekstiviestinä. Toinen pohdittava asia on, kuka järjestelmää valvoo ja mihin hälytys välittyy, jos sellainen tulee. – Jos tee-se-itse-asentajalle sattuu pieni asennusvirhe, voi hinta nopeasti kohoaa alkuperäisestä.. Hälytysjärjestelmien valikoima on laaja
Asiakkaan ei kuitenkaan tarvitse pähkäillä asiaa yksin vaan asentaja käy asiakkaan kanssa tilat läpi ja suosittelee oman osaamisensa kautta sopivia paikkoja kaikille ilmaisimille. Sector Alarmin koteihin tarjoamaan aloituspakettiin kuuluu aina yhtenä osana palovaroitin, mutta riippuen asunnon koosta, niitä voidaan liittää järjestelmään useita. – Lisäksi kuukausiveloitus sisältää hälytyskeskuspalvelun sekä laitteiston toiminnan jatkuvan valvonnan esimerkiksi tilanteissa, jossa järjestelmää yritettäisiin sabotoida. Tulipalon sattuessa ensimmäiset viisi minuuttia ovat monesti ne ratkaisevat hetket, joiden aikana voidaan vahinkoja merkittävästi pienentää. Laki edellyttää, että asunnoissa on palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliötä kohden sekä jokaisessa kerroksessa vähintään yksi varoitin. Nopea havaitseminen on yhtä lailla tärkeää myös vuototapauksissa. Mäkitalo itse suosittelee palovaroittimia myös kaikkiin makuuhuoneisiin, riippumatta asunnon kota. huoneet, joissa on paljon sähkölaitteita. On iso ero, havaitaanko putkivuoto heti vai ehtiikö se valuttaa päiväkausia vaikkapa keittiökalusteen alle, sanoo Mäkitalo. Yhä useammin kotien hälytysjärjestelmät ovat langattomia ja ilmaisimet on yhdistetty eri radiotaajuuksilla keskusyksikköön. Suurimmassa osassa Suomea palvelu sisältää myös veloituksettomat hälytyskäynnit tilanteissa, joissa asiakas tarvitsee apua tai ei voi esimerkiksi itse todentaa hälytyksen syytä. Sector Alarm tarjoaa laitteiden takuun palvelun voimassaolon ajaksi eli mikäli ilmaisin normaalikäytössä lakkaa toimimasta vaikkapa neljännen vuoden kohdalla, asiakkaan ei tarvitse miettiä mistä löytyy uusi ja mitä se maksaa. Tällaisia paikkoja on mm. Onpa tullut vastaan sellainenkin tilanne, että asennuksen yhteydessä hälytysjärjestelmä havaitsi radiohäirintää, jonka syyksi lopulta selvisi asiakkaan vikaantunut valaistuksen ohjauslaite ja näin asiakas osasi tilata paikalle sähkömiehen. – Sector Alarmin palveluun kuuluu aina turvasuojaajan suorittama asennuskäynti, jonka yhteydessä kartoitetaan asiakkaan tarpeet ja toteutetaan järjestelmä tarpeiden mukaisesti. – Hälytyskeskus on tällaisissa tilanteissa viiveettä yhteydessä asiakkaan nimeämiin yhteyshenkilöihin. Vesivuotoilmaisia suositaan Suomessa Mäkitalon mukaan suomalaiset hankkivat laadukkaita hälytysjärjestelmiä ja myös vesivuotoilmaisimien suosio on Suomessa muita Pohjoismaita korkeammalla. Järjestelmä ei muuta asukkaan mukana Jos asukas muuttaa, ei järjestelmää lähtökohtaisesti lähdetä purkamaan, vaan sitä tarjotaan uudelle asukkaalle. Hälytysjärjestelmien valikoima on laaja. 60 I TALOMESTARI – Monesti paras tapa on hankkia sekä hälytysjärjestelmä ja sen valvonta ja muut mahdolliset palvelut kokonaispalveluna asiantuntevalta turvallisuuspalveluyritykseltä. – Tilat ovat kuitenkin erilaisia, joten pääsääntöisesti Sector Alarm suosittelee varoitinta mieluummin jokaista alkavaa 50 neliötä kohden. Asunnosta pois muuttavalla asiakkaallamme on muuttotakuu, jolloin hän saa uuteen asuntoon veloituksetta vastaavankokoisen järjestelmän asennuksen. –Yksi syy on varmasti siinä, että Suomessa vakuutusyhtiöt panostavat vesivahinkojen ennaltaehkäisyyn ja nostavat tämän esiin myös asiakkaiden kanssa. Ammattitaitoiset asentajamme kuitenkin osaavat huomioida etäisyydet häiriöherkkiin laitteisiin ja jos joskus käykin niin, että etäisyys ei riitä, siirrämme keskusyksikköä takuutyönä. Oikein asennettuna ne eivät häiritse huoneiston muita laitteita. – Häiriöitä voi esiintyä, jos keskusyksikkö asennetaan liian lähelle televisiota tai kaiutinta. Laitteistoja löytyy langattomina ja kaapeloitavina, asennettuna ja tee-se-itse -paketteina, itsevalvottavina ja hälytyskeskukseen liitettyjä.. Niitä kannattaa harkita asunnon keskeisimmille paikoille ja toisaalta huoneisiin, joista tulipalo tilastollisesti useinmiten alkaa. – Koska uusi asunto on harvoin muutettaessa samanlainen kuin edellinen asunto, varmistaa asiantuntijamme myös tässä yhteydessä, että palvelu ja laitteisto vastaavat asiakkaan tarpeita uudessa kodissa. Esimerkiksi Sector Alarmilta kaiken saa yhdessä paketissa. Vakuutusyhtiöt tulevat myös vaihtelevasti vastaan vakuutusmaksuissa, mikäli asiakkaalla on toimiva hälytysjärjestelmä. Hälytysjärjestelmät eivät estä tulipaloja tai vesivahinkoja, mutta auttavat havaitsemaan ne aikaisessa vaiheessa. – Olemassa oleva järjestelmä on helppo saada uuden asukkaan käyttöön sellaisenaan, mutta myös uuden asukkaan tarve on hyvä kartoittaa ja tarvittaessa täydentää järjestelmää. – Kummassakin tapauksessa nopea reagointi on tärkeää
Sahakuja 6, Savonranta p. 040 552 8182 Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tuotantoomme ja tyylikkäisiin valmismalleihimme, sekä suunnittelemaan unelmiesi tulisijan!
62 I TALOMESTARI TAKAT
Kaikki mallit, joissa on suuri tulipesä ja iso luukku ovat haluttuja. Tulisijalla turvallisuutta Puhdasta mielenrauhaa Puhtaasti polttava, varaava tulisija tuo turvallisuutta kotiin. – Suosiota ovat myös nostaneet varaavat kiertoilmatakat, joilla saadaan nopeaa lämpöä, ja sitä myös varautuu jonkun verran takan massaan. Usein asiakkaat etsivät takkaa tunnelmakäyttöön, jolloin takassa pitää olla mahdollisimman iso luukku tulinäkymän maksimoimiseksi. Täysin varaavat takat ovat kuitenkin edelleen kaikkein suosituimpia. – Tällä hetkellä modernit ja selkeälinjaiset tuotteet ovat asiakkaiden suosiossa. TALOMESTARI I 63 Suosiotaan ovat kasvattaneet erityisesti sekä lämpöä nopeasti luovuttat että varaavat kiertoilmatakat, esimerkiksi Tulikiven Lako -malli. – Ovathan ne huoltoturvallisuuden näkökulmasta ainoa toimiva vaihtoehto, joka pitää kodin lämpimänä ja antaa mahdollisuuden valmistaa ruokaa ilman sähköä, toteaa Prättälä. – Takkatekniikka on muutamien vuosien aikana kehittynyt ja takan puhtaaseen sekä ympäristöystävälliseen palamiseen on kiinnitetty erityistä huomiota, kertoo Tulikivi Oyj:n myyntijohtaja Markku Prättälä. Tehtailla Juuassa, Heinävedellä ja Suomussalmella valmistetaan tulisijoja vuolukivestä ja keraamisesta massasta sekä pintaverhoiluja muille takkavalmistajille. Värimaailmassa mennään edelleen skandinaavisella linjalla, valkoinen väri edellä ja musta perässä, kertoo Tulikivi Oyj:n myyntijohtaja Markku Prättälä. Tulikiven Lako -malli on erityisesti kiinnostanut asiakkaita lämpöä varaavana kiertoilmatakkana. – Näiden halutaan lisäksi sopivan pieneen tilaan, jolloin uuden modernin ilmeen saanut vuolukivi -tulisija sopii hienosti moderniin pientaloon, tietää Prättälä. Takkamallistossa on useita erityyppisiä tulisijoja eri materiaaleista. Arjen kiireiden keskellä tulen katselu rauhoittaa ja rentouttaa mielen. Lämpöä uuteen taloon Nykytalojen pieni lämmitysenergian tarve ei edellytä suurta määrää varaavaa massaa.. Teksti: Kati Wikström Kuvat: Tulikivi Oyj T ulikivi Oyj on Suomen suurin kivenjalostaja ja maailman suurin varaavien tulisijojen valmistaja
kiloa painava tuote suoraan lattian päälle. – Ilman erillistä perustusten vahvistamista, voidaan asentaa maksimissaan 500 Takan luukkujen pitää olla täysin tiiviitä ja paloilmaa tulee ohjata tulipesään sekä luukun lasin sisäpinnalle hallitusti oikeassa suhteessa, että saadaan puhdas palaminen aikaiseksi. Tutkimusten mukaan asiakkaiden ensimmäinen valintaperuste on mallin ulkonäkö ja sopivuus, kertoo Prättälä. Samalla järjestelmä huomioi myös ympärillä vallitsevan huonetilan lämpötilan osana kokonaisuutta. – Kotimainen valmistus on monelle asiakkaalle tärkeä valintaperuste, ihmiset ovat alkaneet arvostaa aikaisempaa enemmän lähellä valmistettuja tuotteita. Kuvassa Karelia -tuoteperheen Raita. Tutkimusten mukaan asiakkaiden ensimmäinen valintaperuste on mallin ulkonäkö ja sopivuus.. – Pääsääntöisesti se tuodaan ilmanvaihtoa häiritsemättä suoraan ulkoa, joko takan alle lattiaan tai koko ajan suosiotaan lisäävän korvausilmahormin kautta. – Oikein käytettynä nykyiset tulisijat palavat puhtaasti. Tulikivi on julkistanut tänä vuonna paljon uutuuksia ja julkistaa vielä loppuvuonna lisää. Myös asumisviihtyvyyttä on hyvä miettiä. – Uutuuksissa on erityisesti huomioitu asiakkaiden arvostamia tuoteominaisuuksia. Tuotteet sopivat hyvin skandinaaviseen sisustukseen. Tästä on olemassa muun muassa Norjassa laajasti tehtyä tutkimustietoa. – Keskeinen huomioitava asia nykytaloissa on palamiseen tarvittavan korvausilman ratkaiseminen eli mistä sitä saadaan helposti niin, että takka toimii, sanoo Prättälä. Tukeehan se Suomen talouden kasvuakin monella tavalla. – Takkojen palotekniikkaan on pitänyt kiinnittää erityistä huomiota, jo ensi vuoden alussa kiristyvien määräystenkin vuoksi, kertoo Prättälä. – Takan tuottama lämpö huoneistoon pitäisi tulla pitkään ja tasaisesti matalalla teholla, jotta sen käyttämisestä voidaan nauttia. Järjestelmän hyvä puoli on siinä, että se opettaa käyttäjäänsä lämmittämään oikein. Ympäristöystävällistä palamista Takkatekniikka on muutamien vuosien aikana kehittynyt. Niihin Tulikivellä on kiinnitetty erityistä huomiota ja tullaan kiinnittämään jatkossakin. Tuotteiden ekologisuus valmistuksen ja käytön osalta kiinnostaa myös. Sitä painavampien tuotteiden osalta on syytä varmistaa lattian kantavuus, tekemällä erillinen perustuksen vahvistus. Paras tapa edistää ympäristöystävällisyyttä olisi uusia vanhoja tulisijoja nykyaikaisiin puhtaasti polttaviin tulisijoihin. Takan Ppaino tulee ottaa huomioon takkavarauksen osalta. 64 I TALOMESTARI Suuri luukku on usein merkitsevä valintaperuste takan hankinnassa, tulta on mukavaa katsella. – Tulikivellä on muun muassa Karelia -tuoteperheessä automaattinen paloilman ohjausjärjestelmä Senso, joka neuvoo käyttäjäänsä puhelimeen asennettavan sovelluksen kautta. – Uutuuksissa on erityisesti huomioitu asiakkaiden arvostamia tuoteominaisuuksia
– Tämän hetken suosituimpia malleja ovat modernit kiertoilmatakat, joissa on suuri tulinäkyvyys, kertoo Takkahuoneen toimitusjohtaja Sami Ronkainen. – Tämän hetken suosituimmissa malleissa takan tulipesä on nostettu totuttua korkeammalle. – On hyvä huomioida, että myös erilaiKääntölevyllä varustettu, pyörivä takka, Contura 886 Style on yksi uutuuksista.. Siitä on todellista iloa ja turvaa myös poikkeusoloissa lämmön ja valon tuojana. Takkamalleja saa kulmaluukulla, suoralla luukulla, läpiluukulla tai kolmeen suuntaan aukeavalla luukulla. Koska mallit vievät vain vähän lattiapinta-alaa, ne voidaan sijoittaa entistä pienempiin huoneisiin. Kuvassa Karelia -tuoteperheen Raita. Teksti: Kati Wikström Kuvat: Takkahuone Suuri luukku on usein merkitsevä valintaperuste takan hankinnassa, tulta on mukavaa katsella. Pintamateriaaleja ja värejä on iso valikoima. T akkahuone on suomalainen tulisijoihin ja hormeihin sekä niiden myyntiin ja asennuksiin erikoistunut liikeketju. Kotiaan voi sisustaa ja nostaa sen arvoa tulisijahankinnalla. Tuli näkyy silti hyvin kalusteiden, kuten sohvan tai keittiön pöydän yli muualle huoneeseen. Näissä takoissa on tänä päivänä niin suuri valikoima, että jokaiseen kotiin tai vapaa-ajan asuntoon löydetään varmasti sopiva malli. – Koteja remontoidaan tällä hetkellä kovasti, ja tulisijat ovat vaihtuneet entisestä pienempikokoisiin sekä tehokkaampiin malleihin, kertoo Takkahuoneen Sami Ronkainen. Takkahuone toimii Suomessa 17:lla eri paikkakunnalla. TALOMESTARI I 65 Takka tekee kodin Lämpöä ja valoa Takka savuhormeineen on kiinteä huonekalu, jossa ulkonäöllä on väliä
Vanhan tulisijan päivittäjä yllättyy polttopuun säästöstä. Myös kääntölevyllä varustettu, pyörivä takka on yksi uutuuksistamme, kertoo Ronkainen. 66 I TALOMESTARI sia yhdistelmämalleja on tilattavissa, kuten vaikkapa lisälämmönvarauksella varustettuja kiertoilmatakkoja. Takoissa on entistä paremmat hyötysuhteet, jolloin polttopuun kulutus on hyvin pientä. Ronkaisen mukaan takan hankinta on kaikesta huolimatta yllättävänkin helppoa. Siksi ne on usein mahdollista sijoittaa lähes mihin tahansa kohtaan, huoneen sisustuksen mukaan. Vähiten myyvät mallit luonnollisesti poistuvat valikoimasta, sanoo Ronkainen. Useissa kohteissa on mainintana takkavaraus, mutta tämä ei vielä välttämättä tarkoita, että minkä tahansa tulisijan asennus onnistuisi. Tulisija vanhaan taloon Ronkainen suosittelee asioimaan asiantuntijan juttusilla, kun takan hankintaa ryhdytään suunnittelemaan. Myös tiukentavat päästövähennyssäädökset kirittävät kehittämistyötä jatkuvasti, ja tämä on vain hyvä asia. Kuvassa Contura 596 Style -takka. Erikoisempaa takkamallia hakevalla on myös hyviä vaihtoehtoja. – Tärkeää on tietää, onko tulisija lisälämmönlähde vai päälämmönlähde, ja oleskellaanko paikalla jatkuvasti pitkiä aikoja Takan tulipesä on nostettu totuttua korkeammalle, jolloin tuli näkyy kalusteiden yli. Osaan malleista on lisätty tehokkuutta sisälle tulipesään lämpöä heijastavilla laseilla. Varaavan takan käyttöä helpottaa vakiona toimitettava sytytys-/savupelti, jonka avulla sytyttäminen ja puiden lisääminen varaavan takkaan on entistä helpompaa, jatkaa Ronkainen päivittyneiden ominaisuuksien listaa. Uusinta uutta – Mallistomme päivittyy jatkuvasti, niinpä meille saapuu tasaisesti uusia takkamalleja tai parannusta olemassa oleviin ominaisuuksiin. – Osaan takoista on tuotu käyttömukavuutta lisääviä ominaisuuksia, kuten vaikkapa kuumenemattomat kahvat, luukun puhdistusasento, automaattinen sytytystoiminto ja hiljaisesti liukuva tuhkalaatikko. – Suojaetäisyydet, takan paino, kattotuolijako ja muut rakenteelliset asiat vaikuttavat takan hankintaan. Tämän toiminnon avulla luukun tulinäkyvyys maksimoidaan ja samalla puiden lisääminen on helppoa. – Useimmat jälkikäteisasennettavat takat ovat meillä kevytrakenteisia kevythormeineen, ja niissä on pienet suojaetäisyydet. – Kiertoilmatakoissa on usein varusteena näyttävä, käyttöä helpottava hissiluukku, jossa luukku nousee ylös takan kuoren sisään. – Samalla vapautetaan lisää käyttöneliöitä, joita me kaikki varmasti kotona ja mökillä arvostamme, toteaa Ronkainen. – Nordpeis ME-sarjalla on katosta roikkuva tai seinälle ripustettava takka. – Ruoanlaittajille Nordpeis Salzburg -sarjan ruoanpaisto-ominaisuus grilliritilän avulla mahdollistaa myös kätevän ruoanvalmistuksen, ilman erillistä leivinuunia. Koteja remontoidaan tällä hetkellä kovasti, ja tulisijat ovat vaihtuneet entisestä pienempikokoisiin ja tehokkaampiin malleihin. – Kohteen piirustuksista on apua, ja niitä tarvitaan jälkikäteisasennuksen lupa-asioinnissa. Takan tyypillä on erittäin merkittävä rooli eli onko takka varaava vaiko kiertoilmatoiminen vai näiden yhdistelmä. Nordpeis ME-sarjan takan voi ripustaa seinälle tai laittaa kattoon roikkumaan.
takuu! Öljysäiliöhuoltoa jo yli 30 vuoden kokemuksella ÖLJYKOLMIO OY Puh. Nordpeis ME-sarjan takan voi ripustaa seinälle tai laittaa kattoon roikkumaan. •Puhdistukset •Tarkastukset •Lasikuitupinnoitteet •Säiliöiden vaihdot •Poistopuhdistukset •Säiliöiden poistot •Myös IBC-pakkaukset Vanhan metallisäiliön sisäpuolelle lasikuitu pinnoituksella 10v. TALOMESTARI I 67 vai esimerkiksi vain lyhyitä satunnaisia viikonloppuja. 040 512 7825 www.oljykolmio.?. Tulisijan sijoituspaikka ja käytön aktiivisuus määrittelevät myös juuri oikeanlaisen takan löytämistä. 0102 866 080 (hinta 0,0282/puhelu + 0,0595/min.) Puh. Pelletti-, sähkötai kaasutakka kytketään pelkästään kaukosäätimestä päälle, kuten kaasutakka Schmid Ekko G U45
Jollei aktiiviliete saa riittävästi kuormitusta se kuolee ja puhdistusteho laskee. Panospuhdistamo on myös helppo asentaa, mutta se vaatii huoltoa ja ylläpitoa, mikä saattaa yllättää joskus asukkaan. – Panospuhdistamon toiminta perustuu aktiivilietteeseen. Lokatyhjennys on pari kertaa vuodessa. Vapaa-ajan asunnoissa panospuhdistamo ei tämän takia yleensä tule kysymykseen. Biopuhdistamo on käsitteenä aika epätarkka, koska itse asiassa sekä panosettä maapuhdistamot voidaan luokitella biologisiksi puhdistamoiksi, sanoo hämeenlinnalaisesta Insinööritoimisto Heikki Pietilä Heikki Pietilä Oy:stä. Panospuhdistamot käsittelevät kaikki jätevedet, pelkille harmaille vesille on olemassa omat ratkaisunsa. Teksti: Juhani Karvonen Kuvat: Heikki Pietilä Oy O makotiasukkaalle soveltuvat jäteveden käsittelyjärjestelmät voidaan karkeasti jakaa panospuhdistamoihin, maapuhdistamoihin ja kaksoisviemäröintiin. 68 I TALOMESTARI Jätevesien käsittelyyn on monta vaihtoehtoa Pienpuhdistamo voi yllättää hoitonsa puolesta Jätevesien käsittelyyn on omakotitaloissa monta ratkaisua. Hyvä toiminta edellyttää jatkuvaa mahdollisimman tasaista kuormitusta. Jos puhdistamon ympärillä alFann Ympäristötekniikan moduuli-imeytyskenttä kerää yksinomaan harmaat vedet esimerkiksi kesämökeillä, joissa on jo kuivakäymälä.. Panospuhdistamo ei ole välttämättä paras ratkaisu niissä talouksissa, joissa asuu vain 1-2 henkeä, mutta jo esimerkiksi neljän hengen taloudessa on mahdollista päästä korkeaan puhdistustehokkuuteen. – Panospuhdistamoissa on tekniikkaa, jonka toimivuus pitää tarkastaa säännöllisesti ja saostuskemikaaleja pitää lisäillä tarpeen mukaan yleensä pari kertaa vuodessa. Panospuhdistamon periaate on sama kuin kunnallisissa jätevedenpuhdistamoissa. Joskus kuulee puhuttavan myös biopuhdistamoista. Innokkaimmat käyttäjät tekevät laskeutuskokeita lietteillä ja mittailevat pH-arvoja. Toimisto suunnittelee jätevesijärjestelmiä pientaloasukkaille. – Biosuodatin on eräänlainen maapuhdistamon teollinen vastine
Sen sijaan alle 100 metrin päässä vesirajasta tai luokitelluilla pohjavesialueilla sijaitsevien kiinteistöjen tulee uusia jätevesijärjestelmänsä. Tavoitteet eivät ole täyttyneet niiden vaatima huolto ja muu toiminnan seuranta saattaa yllättää asiakkaan. Hintaan on kuitenkin lisättävä kaivuukustannukset ja ero soralajeihin liittyvät kustannukset. Järvien rantojen läheisyydessä sekä pohjavesialueilla sijaitseville kiinteistöille olisi pitänyt jo vuonna 2019 olla järjestettynä jätevesien hoitaminen tontilta pienpuhdistamoilla. Itse asiassa järjestelmät olisi pitänyt olla uusituna jo lokakuun loppuun mennessä vuonna 2019, mutta niitä on edelleen paljon tekemättä.. Luvan puhdistamoille myöntävät kuntien rakennusvalvonnat, valvonta on terveystarkastajilla. kaa haista, on prosessissa jotakin pielessä. Kolmas mahdollisuus on kaksoisviemäröinti, mikä tarkoittaa pesuvesien ja vessavesien käsittelemistä erikseen. Terveystarkastajilla on oikeus kehottaa pienpuhdistamojen rakentamiseen ja yleisesti valvoa, että niitä haja-asutusalueille rakennettaisiin. – Se on panospuhdistamoa huoltovapaampi mutta hinnat ovat samaan luokkaa kuin panospuhdistamolla, noin 7 000 euroa. Maapuhdistamossa saostussäiliöt ja putket maksavat noin 3 000 euroa. – Ilmeisesti aika harvassa kunnassa on kehotuksia annettu, eikä valvontakaan ole varmaan ehditty kovin paljon tekemään. – Uudistettu jätevesiasetus jätti pois kuivan maan kiinteistöt. Valmistajan mukaan jätevesi puhdistuu samalle tasolle kuin uimarantojen uimakelpoinen vesi. Vestellin 11t kuution umpvesisäiliö on tarkoitettu vessavesille esimerkiksi pohjavesija ranta-alueilla. TALOMESTARI I 69 Heikki Pietilä käy asiakkaan kansa lävitse jätevesijärjestelmän toiminnan. Takavuosina vedet saatettiin johtaa saostuskaivoista putkia pitkin jopa avo-ojiin, mikä ei nykyisin ole mahdollista, mutta nyt vedet imeytetään monesti maaperään, joka on itse asiassa oikein hyvä suodatin, jos maaperä on oikeanlainen. Etenkin panospuhdistamoissa Pienpuhdistamoja ei ole haja-astutusalueille rakennettu ilmeisesti likikään alkuperäisten tavoitteiden mukaisesti. Hämeenlinnassa on aika paljon rantaviivaa, mökkejä ja laajoja pohjavesialueita, mutta lupia ei ole siinä määrin myönnetty kuin olosuhteiden luulisi edellyttävän. Asiakkaan tiedettävä mihin ryhtyy Pietilä käy jo suunnitteluvaiheessa asiakkaan kansa lävitse jätevesijärjestelmän toiminnan. Panospuhdistamojen ohella toinen mahdollisuus on johtaa vedet imeytystai suodatuskenttään. Haja-asutusalueilla kiinteistöjen omistajien velvollisuutena on hoitaa jätevesien käsittely itse, jollei liittymismahdollisuutta kunnalliseen viemäriverkkoon ole. – Jos kunnallinen viemäriverkosto on kiinteistön lähellä, on alueella sijaitsevien kiinteistöjen liityttävä kunnalliseen verkostoon. – Biosuodatin on järjestelmä, jossa ei ole pumppuja eikä aktiivilietettä panospuhdistamon tapaan. Tämä on tosin vähän mutu-tuntumaa, sanoo rakennustarkastaja Anitta Käenniemi. Jätevesiasetus on lisännyt pienpuhdistamojen määrää. Lietteet pitää kerätä loka-autoon 1-2 kertaa vuodessa. Se on teollisesti valmistettu versio perinteisistä maapuhdistamosta. – Meillä ei ole tilastoja myönnetyistä luvista, mutta epäilen, ettei puhdistamoja ole läheskään niin paljon kuin on alunperin suunniteltu olevan. Kaiken kaikkiaan melko alkumetreillä tässä asiassa edelleen taidetaan olla, Käenniemi toteaa. Biosuodatin on vaihtoehto panospuhdistamolle. Soraa tarvitaan myös säiliöiden perustusten rakentamisessa. – Tuollainen järjestelmä vaatii tilaa noin 30 neliötä
Jätteen sijaan ne tulisi nähdä arvokkaana ravinteiden ja energian lähteenä. Toistaiseksi jätevesipohjaisten lannoitetuotteiden kohtalo on vielä epäselvä. Resurssit otettava talteen Jätevedenpuhdistus on perinteisesti perustunut puhdistustehoon, ei resurssien talteenottoon. – Myös harmaiden vesien, eli pesuvesien, kierrättäminen esimerkiksi wc-huuhteluvesiksi on herättänyt kiinnostusta. Jo nykyisin markkinoilla olevat ratkaisut mahdollistavat jätevesien erottelun kiinteistöissä. Teksti: Juhani Karvonen H aja-asutusalueella jätevesiä jo erotellaan ja käsitellään paikallisesti, jotta jäteveden kuljettamiselta vältytään. Mustat ovat WC-vesiä ja harmaat on peräisin muun muassa pesemisestä, siivoamisesta ja keittiöstä. – Jätevesien keräystä ja käsittelyä tulisi muuttaa kestävämpään suuntaan ja lajitella jätevedet kuten muutkin jätteet.. Kaksiputkijärjestelmä, jossa harmaat ja mustat jätevedet kulkevat omissa putkissaan, on käytössä jo paikoin myös ulkomailla. Jäteveden sisältämät haitta-aineet voivat rajoittaa jätevesilietteen käyttöä tulevaisuudessa. Erilaisten jätevesien sekoittaminen ja käsittely yhdessä lisää myös haitta-aineiden kirjoa maanparannukseen päätyvässä lopputuotteessa. Myös mökkiasukkaiden suosimat kuivakäymälät ovat yksi tapa erotella käymäläjätteitä muista jätevesistä. Nykyisin noin 70 prosenttia jäteveden sisältämästä fosforista ja vain alle kymmenesosa typestä päätyy lietteen kautta viherrakentamisen ja maatalouden käyttöön. Jäteveden erottelulla ravinteita saadaan enemmän talteen ja kasveille käyttökelpoisessa muodossa. Muutos on edessä. Mutta erottelemalla eri jätevesijakeet toisistaan, voidaan tuottaa puhtaampia lopputuotteita, toteaa Lehtoranta. Kotitalouksissa voidaan kenties erottaa harmaat vedet ja varsinaisen likavedet eli wc-huuhteluvedet toisistaan. Lisäksi jätevesilietteen ravinteet ovat kuitenkin kasveille heikosti hyödynnettävässä muodossa. Nykyisin huuhtelemme WC-jätteemme puhtaalla juomavedellä. Tulevaisuudessa varaus kiinteistöjen jätevesien erotteluun olisi hyvä olla olemassa. Edellytyksenä toki on, että talteen otetut resurssit on mahdollista myös hyödyntää. Kehittyneillä jätevesiratkaisuilla saavutetaan myös ilmastohyötyjä ja vähennetään vesistöjen rehevöitymistä. – Jätevedet sisältävät kuitenkin arvokkaita ravinteita, orgaanista ainesta ja energiaa, joka voitaisiin hyödyntää paljon tehokkaammin. Elämme tilanteessa, jossa ei ole enää varaa jättää mitään kiveä kääntämättä, sanoo Lehtoranta. – Tällä hetkellä lannoitelainsäädäntö on uudistumassa. Siellä ne pyritään jälleen erottamaan toisistaan ennen johtamista vesistöön, sanoo erikoistutkija Suvi Lehtoranta Suomen ympäristökeskuksesta. Erikoistutkija Suvi Lehtorannan mukaan jätevesien keräystä ja käsittelyä tulisi muuttaa kestävämpään suuntaan ja lajitella jätevedet kuten muutkin jätteet. 70 I TALOMESTARI Jätevesiä voidaan tulevaisuudessa lajitella Energiaa ja ravinteita menee hukkaan Jätevesien käsittelyssä voi tulevaisuudessa olla sama suuntaus kuin nykyisin muidenkin jätteiden erottelussa. Jätevesien erottelu helpottaa resurssien hyödyntämistä. – Logistiset ratkaisut ja paikallisen hyödyntämisen mahdollisuudet ovat avainasemassa. Kotitalouksien jätevedet muodostuvat harmaista ja mustista vesistä. WC-vesien kerääminen erillään pesuvesistä mahdollistaisi nykyistä tehokkaamman ja haitta-aineettomamman ravinteiden talteenoton ja -kierron, mutta hyötyjen toteutuminen edellyttää muutoksia muuallakin kuin kotitalouksissa. Isoille jätevedenpuhdistamoille päätyvät kotitalouksien jätevedet sekoittuvat muun muassa kaatopaikkojen, sairaaloiden ja teollisuuden jätevesiin. – Suhtautumista jätevesiin tuleekin muuttaa. Ratkaisuja tähän on jo saatavilla myös omakotitaloasujille. Vessanpöntöstä vedettäessä ne laimennetaan veteen, sekoitetaan pesuvesiin ja johdetaan jätevedenpuhdistamoille. – Jätevesien keräystä ja käsittelyä tulisi muuttaa kestävämpään suuntaan ja lajitella jätevedet kuten muutkin jätteet. Jätevesillä talo lämpimäksi Jätevedet sisältävät huomattavia määriä energiaa, jota voidaan esimerkiksi lämpöpumppujen avulla hyödyntää talojen lämmittämisessä. – Meistä jokainen tuottaa käymäläjätteeseen vuosittain keskimäärin lähes viisi kiloa typpeä ja vajaan kilon fosforia
Älä lado tulipesää täyteen. – Se tarkoittaa säästöä sähkölaskussa jopa 500-1000 euroa, Järveläinen laskee. Pieni puulämmittäjän opas Avaa pelti. TALOMESTARI I 71 L ämmityskustannuksissa säästäminen on suomalaisille tuttua. Kun tulisijaa myös käytetään oikein ja siinä poltetaan vain puhdasta, kuivaa puuta, on polttamalla syntyvä lämpö puhdasta. Jos asunnossa on koneellinen tuloja poistoilmanvaihtoja/tai ilmalämpöpumppu päällä laita laite takka-asentoon. Yhdistyksen asiantuntijat neuvovat ja opastavat kuluttajia tulisijojen oikeassa käytössä, nykyaikaisessa puulämmittämisessä sekä antavat tietoa alasta. Mihin tulisijojen käytön tuhansien eurojen vuosisäästöt perustuvat. Säännöllisellä tulisijojen käytöllä marras-maaliskuun aikana lämmitykseen käytetty sähkönkulutus voidaan puolittaa. Esimerkin 1980-luvun omakotitalon tulisija on siis jo 35 vuotta vanha. Vaikka uusien rakennusten energiatehokkuus ja kiinteistöautomaatio ovat kehittyneet huimasti, tulisija on silti säilyttänyt asemansa ainoana, sähköstä rippumattomana lämmityslaitteena. Uudella tulisijalla enemmän säästöjä Suomalaisten pientalojen tulisijat ovat usein alkuperäisiä ja tekniikaltaan jo vanhentuneita. Uudet tulisijat polttavat puuta tehokkaammin. Yleensä puut olisi paras sytyttää päältä. Noin puolessa miljoonassa omakotitalossa käytetään tulisijaa täydentävänä lämmitysmuotona. Sähkön jakeluverkoston häiriöt kireiden pakkasjaksojen aikana korostavat tulisijojen merkitystä varalämmönlähteenä, kun muut sähköstä riippuvat järjestelmät eivät kykene toimimaan. Tulisijalämmittämisellä on suuri merkitys myös koko kansantalouden kannalta, sillä se vähentää Suomen sähkökulutusta merkittävästi. Sulje pelti vasta, kun hiillos on tummunut ja palanut loppuun. Niillä puulämmittämisen energiatehokkuutta voidaan parantaa 20-50 prosenttia. Esimerkiksi 1980luvulla rakennetun 140 neliön sähkölämmitteisen omakotitalon vuotuinen sähkönkulutus on keskimäärin 25 000 – 28 000 kilowattituntia (kWh) vuodessa. – Huoltovarmuuden näkökulmasta tulisijojen merkitystä ei voi kiistää, Järveläinen huomauttaa. Tehokkaampi palaminen vähentää myös pienhiukkaspäästöjä. Savupiipusta nouseva vaalea, lähes näkymätön savu on merkki hyvästä palamisesta. Tulisija uudistamalla jopa Tuhannen euron säästöt lämmityskustannuksiin Vanha tulisija kannattaa vaihtaa moderniin, energiatehokkaaseen ja puhtaasti polttavaan tulisijaan. polttotekniikan kehittämiseen, joten modernit tulisijat ovat aikaisempiin verrattuna verrattomasti energiatehokkaampia. Lämmitykseen käytettävän sähkönkulutuksen puolittaminen tuo siis esimerkkikotitaloudelle 1 520-1 710 euron vuotuiset säästöt. Pienhiukkaspäästöt voivat jopa puolittua ja säästöt lämmitysenergialaskuissa kasvavat selvästi. Noin puolessa miljoonassa omakotitalossa tulisijaa jo käytetään täydentävänä lämmitysmuotona lähes päivittäin marraskuusta huhtikuuhun. Lämmityksen osuus sähkölämmitteisen omakotitalon vuotuisesta sähkönkulutuksesta on noin kaksi kolmasosaa, eli 16 000 – 18 000 kWh. Suomalaiset tulisijavalmistajat ovat kuitenkin viime vuosina panostaneet todella paljon Vuonna 2008 perustettu Tulisijaja savupiippuyhdistys TSY on toimialansa valmistajien ja maahantuojien asiantuntijayhdistys, johon kuuluu 18 jäsentä. Vaikka rakennukseen olisikin tehty mahdollisesti useitakin sen energiatehokkuutta parantavia remontteja, tulisija on saatettu jättää ennalleen. Mitä suurempi talo ja varaava tulisija ovat, sitä suurempia säästötkin voivat olla, Tulisijaja savupiippuyhdistys TSY ry:n hallituksen puheenjohtaja Harri Järveläinen kertoo. – Suorasähkölämmitystaloissa tulisijalla aktiivisesti lämmittämällä sähkölaskusta pystytään säästämään vuosittain jopa reippaasti toistatuhatta euroa. Jos sähkölämmitteisten omakotitalojen asukkaat lakkaisivat sytyttämästä klapeja tulisijoissaan, sähkönkäyttö Suomessa lisääntyisi talvikuukausien aikana yhdeksällä prosentilla nykyisestä, 775 gigawattituntia (GWh), mikä vastaa Olkiluoto II:n sähkötuotantoa ja 45 000:n omakotitalon sähkölämmitystä. Aloita pienillä puilla ja lastuilla. Käytä vain kuivaa ja puhdasta puuta. – Edellyttäen tietenkin, ettei sähkön hinta taas nouse. ENERGIA. Yhdistys pyrkii toiminnallaan edesauttamaan ympäristöystävällisten modernien tulisijojen ja turvallisten savuhormien yleistymistä Suomessa. Pientalojen käyttämän sähkön hinta on keskimäärin noin 19 senttiä kilowattitunti
72 I TALOMESTARI Saman alan ystävysten yhdessä työskentely on antoisaa ja siitä koituu osapuolille monia etuja, kuten neuvojen ja kokemusten vaihtoa. Camilla Kullberg (vas.) ja Mirka Halonen verstaan höyläpenkin luona, johon muun muassa puitteet on hyvä laskea työstön ajaksi.
Kullberg on koulutukseltaan metsätalousinsinööri. Hän valmistui lama-aikaan, eikä koulutusta vastaavaa työtä löytynyt, joten hän työskenteli metallialalla. Työssä yhdistyvät omat arvot, vanhan vaaliminen ja käsityö. Rakensin vanhasta navetasta verstaan ja menin koulutukseen. Molemmat ovat alanvaihtajia. Olin kyllästynyt vanhaan työhöni. Menin Rakennusapteekin viikonloppukurssille ja innostuin tosi paljon. TALOMESTARI I 73 Ikkunat ovat usein kaunis osa rakennuksen kokonaisuutta ja kertovat sen edustamasta aikakaudesta ja tyylistä. Kullberg on ollut alalla parikymmentä vuotta, Halonen runsaat kymmenen. Tilatun työn Ikkunoissa elää vanhan talon sielu Pokan uusi elämä. Kullberg kouluttautui lisäksi myös Ruotsin Ystadissa. – Jos kukaan ei entisöi ja kunnosta, vanha heitetään pois, eikä se ole hyvä asia, Kullberg lisää. – Me teemme paljon yhteistyötä keskenämme. Työ opettaa. Vuosien varrella olemme oppineet lisää, Kullberg toteaa. Koulutusta Rakennusapteekki ei ole enää moneen vuoteen järjestänyt, mutta sillä on rakennustarvikemyymälä Billnäsissä. Ajattelin, että nyt jos en tartu tilaisuuteen, se menee ohi. – Kaikkea ei pysty muutamassa kuukaudessa oppimaan, mutta koulutuksesta sai hyvät eväät, perustiedot ja osaamisen. Meillä on yhteisiä asiakkaita ja omia asiakkaita. – Vanha koulukaveri organisoi koulutusta ja soitti, että se sopisi minulle. Halosen oma verstas sijaitsee Porvoon Näsissä. Tykkäsin siitä tosi paljon. – Aloin entisöidä oman kodin ikkunoita. Tuli tarve vaihtaa ammattia. Koulutuksella entisöijiksi Kullberg ja Halonen ovat molemmat käyneet saman Rakennusapteekin koulutuksen Billnäsissä Raaseporissa. Heidän työnsä on monella tavalla palkitsevaa. Koulutuksen toi aikanaan Ruotsista Suomeen Rakennusapteekki Oy:n yrittäjä ja perustaja Anette Ringbom. Tässä näkee kädentyön jäljen, ja perinnerakentamisen vaaliminen on tärkeää. On kiva tehdä käsillä ja nähdä lopputulos. Halonen toimi toimintaterapeuttina kuntoutusalalla. Hyvä, että on joku, jolta voi kysyä neuvoa ja jonka kanssa vaihtaa ajatuksia, Kullberg ja Halonen toteavat yhdestä suusta. Toimeentulo ei ole aina ollut alalla helppoa, mutta viime aikoina töitä on molemmilla riittänyt jopa liiaksi asti. Enkä ole katunut. Koulutus sisälsi kahden kuukauden lähiopetusjakson verstasopetuksineen, luentoineen ja lopputöineen sekä samanpituisen työharjoittelujakson. Teksti: Jouni Suolanen Kuvat: Jouni Suolanen ja Mirka Halonen I kkunaentisöijät Camilla Kullberg ja Mirka Halonen pitivät haastattelupäivänä verstaspäivää Porvoon Hinthaarassa Kullbergin siistillä, hyvin ilmastoidulla verstaalla
Kulmaraudoitus, helat ja sulkimet irrotetaan, puhdistetaan ja maalataan, ja tarvittaessa vaihdetaan. Ennen puitteen irrotusta karmista tarkistetaan, että ikkunapuite toimii ja kulkee hyvin karmissa. Pellavaöljymaali on hengittävä: jos puu kastuu, se myös kuivuu, entisöijät toteavat. Meitä on alalla sen verran vähän. Kitti irrotetaan vanhasta puitteesta infrapuna-kittilampulla, maali kuumailmapuhaltimella. Vanhat puitteet ovat huomattavasti parempia, Kullberg tietää. Nykyään käytetään muovia ja alumiinia. Osuuskunta kunnostaa kiinteistössä runsaan sadan ikkuna-aukon karmit paikan päällä sekä pienen osan ikkunapuitteista. Toki työn alla voi olla samaan aikaan kolme-neljäkin ikkunapuitetta, jolloin työvaiheita voi jaksottaa. Lähes aina ikkunat irrotetaan ja tuodaan verstaalle, jolloin korjauksessa ei olla säästä riippuvaisia. Se täydentää meidän työtämme. Eniten maalaamme valkoisella pellavaöljymaalilla. Ikkunanpuitteen kulmaraudat on ruostesuojattu ennen maalausta. Jos osuuskunnalla ei ole sopivia projekteja, teemme omia. Lasia Kullberg ja Halonen ostavat paikallisilta lasiliikkeiltä, ja käyttävät paljon kierrätyslasia ylijäämäpokista. – Metsurit valitsivat metsistä hyvälaatuista puuta ja sydänpuuta. 74 I TALOMESTARI Ikkunapuitteet maalataan ilman maalarinteippejä ja roiskeet puhdistetaan laseista partaterällä ja rasvaläikät Sinolilla jälkeenpäin, Camilla Kullberg (vas.) ja Mirka Halonen esittävät. odotusaika ulottuu ensi vuoden puolelle. – Yhteistyö on enemmän voimavara kuin kilpailua. – Ennen ei puitteita tehty muusta kuin puusta. Ikkunapuitteet merkitään niin, että puite tulee takaisin oikeaan paikkaan. Nykyään puu kasvaa nopeasti, vaikka löytyy hyvääkin, mutta ei niin usein kuin aikaisemmin. Ne ovat huoltovapaita, mutta Pellavaöljymaali on hengittävä: jos puu kastuu, se myös kuivuu.. Jos puite on maalattu vanhalla pellavaöljymaalilla, sen päälle voidaan maalata. Isossa työssä on mukana osuuskunnan yhdeksästä jäsenestä seitsemän Kotkasta Turkuun. Molemmat ovat parhaillaan mukana Restaurointiosuuskunta Okran kohteessa Tieteiden talossa Helsingin Kruunuhaassa. Kullberg ja Halonen kuuluvat myös alan ammattilaisten Ikkunaentisöijät ry -yhdistykseen, jossa on kolmisenkymmentä jäsentä lähinnä Etelä-Suomesta. Yksin emme lähtisi sellaisiin projekteihin, mihin emme pystyisi. Vanhoissa ikkunoissa 1950-60-luvuilta ja aikaisemmin on käytetty lähes pelkästään hyvää ja kovaa, tiheäsyistä puuta. Yhteistyö on voimavara Eräs asiakas oli ihmetellyt, eikö ikkunaentisöijillä ole kilpailua keskenään. Jos lasi on rikki, se uusitaan, mitä tapahtuu melko harvoin. Jos se ottaa kiinni, kohta höylätään. – Osuuskunta tekee lähinnä isoja projekteja, joissa tarvitaan enemmän ihmisiä. – Jos ikkunat on maalattu muovimaaleilla, maali sulkee kosteuden alleen, ja puite alkaa lahota. Monesti kaksikerroksissa ikkunoissa korjataan vain ulkopuite, sen jälkeen tarvittaessa myös sisäpuite, jolloin toinen puite on paikoillaan korjauksen ajan. Hyvää puuta Ikkunapuitteiden puuaineksessa on isoja eroja. Huollossa tehdään yleensä kitin paikkaus, kevyt ikkunapuitteen hionta ja maalaus. Nykyään asiakkaat tietävät jo aika hyvin, mistä työssä on kyse. Välillä tarjoamme molemmat samasta projektista tietämättä, että toinenkin on tarjonnut, mutta se on ihan jees, toteavat Camilla Kullberg ja Mirka Halonen. Kunnostus kestää ensi kevääseen. Huoltokorjauksia voi tehdä paikan päällä. 1980-90 -luvuilla asennetuissa ikkunoissa puu saattaa olla jo täysin mätää. Toimivuus lähtökohtana Yhden ikkunapuitteen kunnostus saattaa viedä kolmekin viikkoa eri työvaiheineen, kun uusi kitti kuivuu ja puite maalataan vähintään kolme kertaa. Myös kierrätetyistä isoista lasiruuduista voi leikata pienempiä
Työ on fyysistä, joten se sopii sikäli hyvin miehillekin. Ikkunoiden metallisosia on kertynyt varastoon, niitä etsitään netistä ja rautakaupoista sekä kollegoilta. Mikä onkaan upeamman näköinen kuin kenties sata vuotta vanha, entiselleen kunnostettu ja maalattu ikkuna. Hotellissa kunnostettiin noin sata ikkuna-aukkoa, joissa entisöitiin runsas 500 ulkopuitetta sekä huollet. Lopputuloksen kannalta olennaisen tärkeitä ovat jämäkät maalipensselit, joilla pellavaöljymaalia sivellään tiukasti pokiin tasaisesti monta ohutta kerrosta. Uusia heloja käytetään myös. Välillä työskennellään ulkona. Sitten tuki loppui, Kullberg muistelee. Työ ei ole pitkästyttävää, kun on monta työvaihetta ja kohteet ovat erilaisia. Siksi käytetään raikasilmamaskia, jossa ilmanvaihtokone on selässä. Työ on kaikin puolin vaativaa, mutta palkitsevaa niin tekijöille kuin kiinteistön käyttäjille, ja sitä ohikulkiessa katsoville. Mirka Halosen kurssilla oli kuusi naista ja kaksi miestä. Joku voi tuoda vanhat ikkunat, joista löytyy lasia, heloja ja puuta. Entisöinnissä tarvittavia työvälineitä on monia, kuten hiomavälineet, kittija lasiveitset, ruuvimeisselit sekä koneet kuten sirkkeli, vannesaha, akkuporakone. Halonen katsoo, että työ on pikkutarkkaa ja vaatii pitkäjänteistä keskittymistä. Camilla Kullbergin kurssilla oli kahdeksan naista eikä yhtään miestä. – Ei tarvitse punttisalille mennä illalla, Halonen naurahtaa. TALOMESTARI I 75 Mirka Halonen tutkii vanhojen ikkunapuitteiden helojen kuntoa. Työ vaatii hyvää kuntoa Valtaosa ikkunaentisöijistä on yhä naisia. Vanhassa maalissa on esimerkiksi lyijyä. Työssä joutuu kiipeämään korkealle ja nostamaan raskaita koneita ja ikkunoita, ja kuljettamaan niitä portaita ylös ja alas. Kittejä ja maaleja raaputetaan usein kädet yläviistossa, mikä käy niskaan ja hartioihin. Puuikkunan pystyy korjaamaan ja huoltamaan, Halonen kertoo. – Monet shoppailevat vaatteita, me hyviä pensseleitä – kuten maaleissa, niissäkin on paljon eroa, Kullberg toteaa. Se on kuin taideteos itsessään. korjaamattomia. – Kun kävin aikanaan koulutuksen, siihen saatiin EU:lta tukea, jolla yritettiin saada naisia miesvaltaisille aloille. Käsiin tulee helposti rasitusvammoja. Työturvallisuus on tärkeää. Runohotelli iso kohde Yksi Kullbergin ja Halosen omien yritysten suurimpia töitä oli hiljattain valmistunut Porvoon keskustan Runohotellin ikkunoiden kunnostus. Puuta ikkunakorjauksiin Kullberg ja Halonen saavat omasta, kaadetusta metsästä, puutavaraliikkeistä ja vanhoista, hyvälaatuisista puitteista, joita he ovat saaneet esimerkiksi ihmisiltä ylijääneistä puitteista sekä ostamalla kollegoilta. Entisöijillä on kohteessa valjaat, kypärät, hengityssuojaimet, hyvät hanskat ja kengät. Ikkunoille noustaan usein ulkokautta telineillä tai nosturilla. Verstaalla pitää huolehtia pölyn ja maalien kaasujen poistosta
Ne ovat huoltovapaita, mutta korjaamattomia. tiin sama määrä sisäpuitteita. Vaaleansinisten puitteiden asentaminen onnistui aika helposti, kun ikkunat ovat pienet ja ne ovat matalalla, joten telineitä ei tarvittu. Nykyään käytetään muovia ja alumiinia. – Ei tuollaista ikkunakorjausta voi tehdä kerralla. – Olin mukana kun ikkunat vietiin saareen ja asennettiin. Usein myös lasi menee rikki silikonia irrotettaessa. Työ kesti suunnitteluineen puolisentoista vuotta. Työn hinta kohteen mukaan Entisöijämestarit tekevät tarjouksen työstä yleensä paikan päällä käytyään tai kuvien perusteella. Kullbergin ja Halosen ikkunakohteet ovat moninaisia omakotitaloista saariston kesäasuntoihin, kartanoihin ja hotelleihin. Jos esimerkiksi lasin alla on silikonia, se on työläs ja aikaa vievää poistaa. Osuuskunta Okra korjasi parina vuonna Kiljavan sairaalan ikkunoita. Hyvin se meni, mutta piti soitella, mahdutaanko työmaalle ja pystyykö huomenna tulemaan, Kullberg kertoo. – Työ oli haastavaa, kun talossa tehtiin täysremontti, ja työmaalla oli monta tekijää yhtä aikaa. Lokit kirkuivat ja samalla nautittiin kesäpäivästä.. Osuuskunta Okran puitteissa on useana vuonna kunnostettu myös Kansallismuseon ikkunoita museon budjetin ja näyttelyaikataulujen mukaan. Se työllisti heidän lisäkseen kymmenkunta kollegaa. Camilla Kullberg näyttää, kuinka kittiä poistetaan ikkunapuitteista infrapunalla toimivalla kittilampulla. Asiakas määrittelee pitkälti sen, mitä ja kuinka paljon korjauksessa tehdään. 76 I TALOMESTARI Ikkunapuite on entisöity ja asennettu paikalleen. Viime vuonna kunnostettiin museon Kirkkosalin ikkunat, Halonen kertoo. Työn hinta määräytyy kohteen mukaan. Silloin hinnasta neuvotellaan uudestaan. Mirka Halonen oli mukana hankkeessa, jossa Inkkunaentisöijät ry kunnosti Tove Janssonin ja Tuulikki Pietilän Klovharun saarimökin kahdeksan ikkunapuitetta. Kastuttiin mennen tullen. Ikkuna on puupuhdas lasitusta ja kittausta varten. Ikkunapuitteessa on tehty lasinpoisto, maalinpoisto ja hionta. Osa puitteista oli alkuperäisiä, osa uusittu 1980-luvulla. Tarjoushinta pysyy yleensä samana, jollei tule isompia yllätyksiä työn aikana. – Jos kyseessä on iso projekti, teemme usein yhden ikkuna-aukon mallityön, jotta asiakas tietää, miltä se näyttää, ja me tiedämme työn määrän, ja paljonko yksi puite tulee maksamaan, kertoo ikkunaentisöijä Mirka Halonen
Pääosa näistä saadaan korjaamalla olemassa olevia asuntoja, vain pieni osa uusia asuntoja rakentamalla. Kuva: Janne Ulvinen hetkellä esteettömiä asuntoja on noin puoli miljoonaa. Lisätietoa avustuksista saa ARAsta puhelimitse tai verkkosivuilta. Esteettömän asunnon tarve koskettaa monia. – Jokainen meistä voi pohtia, onko nykyinen asuntomme juuri meille toimiva vai olisiko siinä kehitettävää tulevaisuutta ajatellen. ARA myöntää korjausavustuksia yli 65-vuotiaalle tai vammaiselle henkilölle asuntojen korjaamiseksi, jotta kotona asuminen olisi mahdollista pidempään. Tällä Turvallinen liikkuminen on yksi tärkeä tekijä kotona asumisessa. Jokaisella on oikeus asua hyvin, toteaa Invalidiliiton vastaava esteettömyysasiantuntija Marika Nordlund.. Tukea esteettömyysmuutoksiin Asumisen rahoitusja kehittämiskeskus (ARA) myöntää korjausavustuksia taloyhtiöille hissien rakentamiseen ennestään hissittömiin kerrostaloihin ja esteettömyyden parantamiseen, esimerkiksi sisäänkäynnin esteettömyysmuutoksiin sekä olemassa olevan hissin esteettömyyskorjauksiin. Ympäristöministeriön laskelmien mukaan Suomessa tarvitaan miljoona esteetöntä asuntoa vuoteen 2030 mennessä. Avustusten suuruus on 45 prosenttia hyväksytyistä kustannuksista. Esteetön asunto mukautuu asukkaan tarpeisiin, eikä päinvastoin. Liikkumisen tueksi ikääntyneen kotiin on saatavissa muun muassa tukikaiteita. Muuttuvia asumistarpeita olisi hyvä ennakoida sekä yksilötasolla että esimerkiksi taloyhtiöissä. Esimerkiksi portaiden oheen rakennettu loiva luiska mahdollistaa helpon liikkumisen niin lastenvaunuja työntävälle kuin rollaattoria tai pyörätuolia käyttävälle ihmiselle. Avustuksen suuruus on 50 prosenttia hyväksytyistä korjauskustannuksista tai erityisestä syystä 70 prosenttia. Ennakoimalla asumistarpeitaan voi vaikuttaa oman ja läheisten asumisen laatuun. TALOMESTARI I 77 Elämäntilanteet ja asumisen tarpeet muuttuvat E steetön asuminen on sitä, että kodissa ja sen lähiympäristössä on helppo liikkua ja toimia. Avustuksessa on tuloja varallisuusrajat
Tutkimuksia voidaan tehdä lumija routatilanne huomioiden milloin vain. Talon rakentaminen alkaa maaperätutkimuksesta Perustusratkaisulla merkittävä vaikutus kustannuksiin Omakotitalon rakentaminen alkaa yleisesti maaperätutkimuksella. Tutkimuksessa on voinut selvitä, että perustamiskustannukset ovat niin suuret, että asiakas on halunnut vetäytyä tonttikaupoista. Vain paksun lumipeitteen ja roudan vuoksi kairauksia ei voida tehdä, ja kovalla pakkasella siirretään kairauksien aikaa leudommalle säälle. Taittuva risukko ja pajukko eivät estä tutkimusten tekoa, mutta tiheä läpikävelemätön puusto vaatii ainakin tutkimuskohtien raivausta. 78 I TALOMESTARI T utkimuksen avulla selviää myös suunta maarakennusja perustamiskustannuksille, jotka ovat rakennushankkeen budjetoinnin kannalta merkittävä asia. Se sisältää siis talon ja talousrakennuksen rakennuspaikkojen tutkimuksen.. Maaperätutkimus suositellaan tehtäväksi usein jo ennen tontin ostoa. Maaperätutkimus määrittelee perustustavan eli millaiset perustukset talo tai muu rakennettava rakennus alleen vaatii. Teksti: Juhani Karvonen Kuvat: Perustava Tavanomaiselle omakotitalotontille tarvitaan 4-6 kairausta. – Joskus asiakas on ollut ostamassa tonttia ja on sovittu tontin myyjän kanssa, että asiakas teettää maaperätutkimuksen tontille. Maaperätutkimus voidaan tehdä tontille, jonne on ajotie ja tontti ei ole kasvustoltaan niin tiheä, että siellä pääsee liikkumaan myös kairauslaitteella. Lisäksi erilaisille perustustavoille ja erityyppisille maarakennustoimille on varattava oma aikansa. Tutkimus ennen tontin ostoa Perustavan infrayksikön päällikkö Mika Kemppainen tähdentää hyvän suunnittelun merkitystä koko rakentamisen ajan
Vanhojen karttojen. rahaa ja siihen emme missään nimessä kannusta. Kemppaisen mukaan maaperä vaikuttaa oleellisesti perustusratkaisuihin. – Merkitsemme satelliittitikulla korkomerkit tontilta. Myös vastaava mestari ja pääsuunnittelija kannattaa ottaa mukaan jo tonttia valitessa, sillä he osaavat arvioida, miten tontin ominaisuudet vaikuttavat rakennushankkeen kokonaiskustannuksiin. Jos tontilla on koronvaihteluita paljon, merkit laitetaan metrein välein. Sinällään mikään maaperä ei ole hyvä tai huono rakentamiselle. Jos pihaa ei ole pohdittu talon suunnitteluvaiheessa, siitä voi seurata lisäkustannuksia. Näiden hintaero tietysti on huomattava pelkästään maaurakoinnin suhteen. – Omakotitalon perustukset voidaan minimissään rakentaa puolen metrin syvyyteen. Hätiköinti voi maksaa rakentajalle ylimääräistä Perustavan infrayksikön päällikkö Mika Kemppainen tähdentää hyvän suunnittelun merkitystä koko rakentamisen ajan. Hän suunnittelee ja teettää maarakennuksen, perustukset ja talopaketin kiireellä valmiiksi, mutta unohtaa piharakentamisen. – Hiekkainen kangasmaa on edullisin rakentaa, mutta rakentamaan pääsee käytännössä aina ja talo saadaan kyllä pystyyn. Jotkut maaperät vain teetättävät enemmän töitä ja nostavat rakentamiskustannuksia. Maaperässä suuria vaihteluita Kemppainen toteaa maarakennuksen ja perustamisen olevan ne rakennushankkeen vaiheet, joiden toteutusta ja hintaa ei tavallinen rakentaja välttämättä osaa tarpeeksi miettiä. TALOMESTARI I 79 Ennen ostopäätöstä tehtävistä tutkimuksista olisi hyvä sopia tontin myyjän kanssa. – Aika usein rakentajalla tuntuu olevan turhaa kiirettä. Kaikille tonteille pystyy rakentamaan, mutta maarakennusja perustustyöt voivat vain olla hyvin erilaisia ja siten myös hyvin eri hintaiset. Paalutus tai isojen korkovaihteluiden tasaaminen voivat tuottaa yllätyksen rakentajan budjetissa, jollei näitä mahdollisia kustannuksia oteta etukäteen huomioon. – Talopaketteja vertaillessaan rakentaja saa yleensä kiinteän hinnan, mutta maanrakennusta ja perustuksia kilpailuttaessa hintahaitari on todella laaja. Maaperään liittyvät tiedot ovat perustamisen ja monen muunkin asian pohjana. Maaperätutkimuksen sisältö Perustavan maaperätutkimus alkaa aina tontin pintavaaituksella eli korkeuskäyrien mittaamisella. – Rakentajalle voi tulla säästöä voi jopa kymmeniä tuhansia euroja, kun asiakas voi etsiä tontin, jonka perustamisja maarakennuskustannukset ovat kunkin rakentajan omaan budjettiin sopivat. Asiakas saa karttapohjan, joka kertoo nykyiset pinnanmuodot. – Joskus rakentajat aloittavat töitä ennen kuin suunnitelmat ovat täysin valmiita. Mikäli taloon suunnitellaan vaikka kellaria, sen perustukset voivat ulottua neljäänkin metriin. Myös ostoehdoista olisi hyvä sopia tontin myyjän kanssa. Siksi pihasuunnitelman tekoon kannattaisi käyttää aikaa jo ennen rakentamiseen ryhtymistä, jotta vaikka LVIja sähköasennukset voidaan tehdä pihasuunnitelma huomioiden. Maaperätutkimus vaikuttaa myös ainakin välillisesti myös lopullisen pihan rakentamiseen
Jos tontilla on näkyvissä kallio ei kairauksia ole syytä tehdä, vaan silloin riittää pintavaaitus ja perustamistapalausunto kalliolle. – Perustamistapalausunto kertoo kaiken olennaisen tontin maaperästä sekä myös vaadittavasta perustamistavasta.. Toisaalta joskus kova maa tai kallio voi tulla vastaan jo 20 senttimetrin syvyydessä. Etenkin rinnetonteilla pintavaaitus on tarpeellinen. – Yleensä peruskallio tulee vastaan viimeistään 20 metrissä, ja kairaukset lopetetaan 25 metrin syvyyteen. Maastotutkimusten ja mittausten jälkeen laaditaan perustamistapalausunto. Kairaukset ulotetaan niin syvälle, kunnes Taittuva risukko ja pajukko eivät estä maaperätutkimusten tekoa, mutta tiheä läpikävelemätön puusto vaatii ainakin tutkimuskohtien raivausta. Kun tontti on pintavaaitettu, arkkitehti voi talon suunnittelun yhteydessä piirtää rinnetonteilla tarvittavat tukimuurit, jos maaperän muodot sellaiset vaativat. Lisäksi siinä on tietoa, miten paljon tontilla pitää kaivaa, tarvitaanko tontilla louhintaa, paalutusta vai riittääkö maanvarainen perustus. Tavanomaiselle omakotitalotontille tarvitaan 4-6 kairausta ja tämä sisältää siis talon ja talousrakennuksen rakennuspaikkojen tutkimuksen. 80 I TALOMESTARI korkeuskäyrät ovat usein tässä suhteessa epäluotettavia. Kairaus kertoo mitä maalajeja tontilla on ja missä syvyydessä ne sijaitsevat. Lopulta kun virhe huomataan myöhemmin, rakennusvaiheessa syntyy ylimääräisiä kustannuksia. Kairaus kertoo maalajit Perustava tuo maaperätutkimusta varten tontille telaketjuilla varustetun kairauslaitteen. Pintavaaitus auttaa suunnittelemaan lattiankorot ja se on apuna myös hulevesija pintatasaussuunnitteluissa. Lausunto pitää aina sisällään myös dwg -tiedostona kairausdiagrammit. vastaan tulee tiivis maakerros kivi, lohkare tai kallio. Joskus tukimuuri on myös tehtävä ennen talon perustusten tekoa. – Jos pintavaaitusta ei lainkaan tehdä, saattaa rakennus jäädä liian alas. Lausunnosta selviää maaperän kantavuus. Kairausten yhteydessä tulkitaan pohjaveden tasoa ja maaperän routivuutta sekä tulkitaan aistinvaraisesti maaperän pilaantuneisuutta. Hyvällä suunnittelulla koko projektista saadaan joustavampi ja tällöin kokonaisuutta on hyvä huomioida kaikissa eri työvaiheissa. Pelkästään tukimuuripengerrysten rakentamisesta jälkikäteen voi tulla tuhansien eurojen lisäkustannus. – Kairauksen ideana on, että se poratessaan mittaa koko ajan porauksen vastusta, josta selviää maan tiiveys
Maaperä vaihtelee rajusti Koko Suomessa vallitsevaa tyypillistä maaperää ei ole. Maaperä vaihtelee maan alla aivan kuten maan päälläkin. Lisätietoja: www.perustava.fi O man pihan kunnostaminen ja siihen liittyvä pihasuunnittelun tarve on monelle ajankohtaista huhti-toukokuussa, kun lumet ovat sulaneet pois ja piha muistuttaa olemassaolostaan. Jos tontilla on tai on ollut ollut vanha rakennus, pitää asiasta olla meillä tieto, jotta tutkimusten teossa pystytään huomioimaan mahdolliset vesija sähköjohdot. Joskus maaperä vaihtelee samalla tontilla niin paljon, että osa rakennuksesta voidaan perustaa maanvaraisesti, osa pitää paaluttaa. Tosin jokaisesta maakunnasta löytyy omia erityispiirteitä. Pilaantuneisuus syytä tarkistaa Maaperätutkimuksessa ei ole sellaisia löytöjä paljastanut, joiden takia tontille ei voisi rakentaa. Vain kairauksilla ja maaperätutkimuksilla selviää, millainen kunkin tontin maaperä on, toteaa Kemppainen. Monien suurempien suunnitteluprojektien määräajat osuvat touko-kesäkuun vaihteeseen, jotta toteutus voidaan aloittaa heinäkuussa. Nämä kohteet käsitellään aina erikseen. Suunnittelutoimistojen resurssien ollessa rajalliset tämä johtaa siihen, ettei osa asiakkaista ei saa pihasuunnitelmaa haluamanaan ajankohtana. Etenkin Etelä-Suomessa maaperä on aika usein pehmeää savea, jolloin perustusten teossa on usein käytettävä paalutusta. Ajoissa lähetetyllä tarjouspyynnöllä saa myös suuremmalla todennäköisyydellä useammalta yritykseltä tarjouksen, sillä vuodenvaihteessa kaikki tuskin ovat vielä myyneet tulevaa kesäänsä täyteen. Kesä on viherrakentamisen aikaa. Tontilta saattaa paljastua myös vaikkapa vanhoja kaivoja tai jätevesijärjestelmien osia. Tontin ostajan vastuulla on yleensä näiden siivoaminen, kerääminen ja kaatopaikalle vieminen sekä täyttäminen puhtaalla maalla. Toki tontin kartoittaminen on helpompaa lumettomana aikana, mutta esimerkiksi alkusyksy on erittäin hyvä aika käynnistää suunnittelu. – Kairauksessa ei ole isoja riskejä. Pihasuunnittelua voidaan tehdä mihin vuodenaikaan tahansa. Kun aloituspalaveri pidetään syksyllä, voidaan suunnitelmaa laatia kiireettömällä aikataululla loppusyksyn ajan. pyynnölle ei yksinkertaisesti löydy aikaa. Maisemasuunnittelijat ry on vuonna 1961 perustettu maisemasuunnittelijoiden yhteistyöjärjestö. TALOMESTARI I 81 Kaikille tonteille pystyy rakentamaan, mutta maarakennusja perustustyöt voivat vain olla hyvin erilaisia ja siten myös eri hintaisia. Jos on oletettavissa tontin maaperän pilaantumista tai halutaan varmistaa, onko esimerkiksi vanha öljysäiliö vuotanut aikojen saatossa, voidaan tehdä erilliset kairaukset sopivista kohdista ja tutkia maanäytteet laboratoriossa. Pohjois-Suomen kohteet tarjotaan aina tapauskohtaisesti. Perustavan maaperätutkimuksen kustannus riippuen alueesta on 950-1 674 euron välillä. – Perustamistapalausunto valmistuu noin kuukaudessa. Yhdistyksen tavoitteena on ylläpitää ja kehittää suunnittelijoiden ammattitaitoa sekä kehittää ammattimaista maisemasuunnittelua. Jokaisella tontilla ei ole syytä tehdä pilaantumistutkimuksia. Siinä vaiheessa suunnittelutoimistot ovat useimmiten selvinneet kesän kiireistä. Pahimmillaan öljyä on saattanut päästä maaperäänkin, jolloin edessä on tietysti maanvaihto. Tämän takia suunnittelijan kalenteri voi olla alkukesästä jo muutenkin täynnä, jolloin jokaiselle nopealla aikataululla tulevalle yksityispihan suunnitteluTilaa pihasuunnitelma ensi kesälle nyt Lähes joka vuosi yksityisasiakkaiden yhteydenotot pihasuunnittelun suhteen sijoittuvat kevätkuukausille tai kesälomien alkuun, vaikka suunnittelutyötä tehdään ympäri vuoden. Piharakentajilla on yhtä lailla kiire kesäkuukausien aikana, joten myöhään keväällä pyydetty tarjous voi olla ensinnäkin kalliimpi kuin alkuvuodesta pyydetty, sekä luultavasti osa rakentajista on jo myynyt kesänsä täyteen. Myös asiakkaalla on paremmin aikaa tutustua suunnitelmaan, kun painetta toteutukselle ei ole samalla tavoin kuin alkukesästä. Kuva: Sari Lampinen. Aloittamalla ajoissa säästyy myös rahaa Syksyllä tehdyn suunnittelun etuna on myös se, että pihan rakentaja löytyy luultavasti helpommin, jos toteutusta ei aiota tehdä itse. Lisätietoa yhdistyksestä ja sen ajankohtaisista asioista verkkosivuilla www.maisemasuunnittelijat.fi Ensi kesän pihanlaittoa kannattaa suunnitella jo nyt. Joskus purettujen rakennusten jäljiltä saattaa maaperästä löytyä vanhojen perustusten betonirakenteita tai esimerkiksi öljysäiliöitä. – On mahdollista, että maaperä voi vaihdella naapuritonttien kesken tai samallakin tontilla rajusti. Jos viereisellä tontilla on tehty maanvarainen perustus, saattaa olla, että naapuritontilla vaaditaan paalutusta louhimista tai täyttämistä. Suomessakin saatettiin aiemmin purkaa vanhoja rakennuksia ja haudata niitä maan alle tontille
U utta kaavoitusja rakentamislakia on valmisteltu parlamentaarisessa ohjauksessa jo useita vuosia, kahden eduskunnan aikana. Lain on tarkoitus korvata nykyinen maankäyttöja rakennuslaki. Hallituskauden keskeisimpiin kuuluva lakiesitys lähti 27. syyskuuta lausunnolle.. Se ei sellaisenaan auta vastaamaan yhä nopeammin muuttuviin yhteiskunnan tarpeisiin. 82 I TALOMESTARI Maankäyttöja rakennuslain uudistus herättää keskustelua ”Uudistuva laki ei vastaa alkuperäisiin tavoitteisiinsa” Ympäristöministeriön esitys maankäyttöja rakennuslain muuttamisesta on osittain ajasta jälkeen jäänyt jo valmistuessaan ja osin keskeneräinen, toteaa Rakennusteollisuus RT
Hyvää on se, että rakennushankkeeseen ryhtyvän tulisi vastedes lain mukaan huolehtia suunnitteluja rakennusaikataulun realistisuudesta, jotta olennaiset tekniset vaatimukset voivat täyttyä rakentamiselle varatussa ajassa. Se vaikuttaa oleellisesti siihen, millaisia asumisen, elämisen ja yrittämisen mahdollisuuksia kunnat voivat tarjota. Noin neljänsadan lakipykälän ja kahdeksansadan sivun laajuisen kaavoitusja rakentamislain lausuntokierros kestää kymmenen viikkoa. Rakennusteollisuus RT edustaa laajasti rakennusalan yrityksiä elinkeinopoliittisissa, teknisissä ja työmarkkina-asioissa. Tämän lakikokonaisuuden vaikutukset yhteiskuntaan ovat niin huomattavat, että mieluummin tehdään hyvä laki ajan kanssa kuin viedään väkisin eteenpäin huonoa, Aleksi Randell toteaa. RT-liittoyhteisöön kuuluu kuusi toimialaa: Talonrakennusteollisuus, Infra, Rakennustuoteteollisuus, LVI-tekninen urakointi, Talotekninen teollisuus ja kauppa sekä Pinta. – On tärkeää, että myös laissa edellytetään kaavojen ja lupien laatimista digitaalisena, mutta se ei yksin riitä. Maankäytön ja rakentamisen kannalta keskeiset sidosryhmät ovat jo valmistelun aikana laajasti lausuneet, että lakiesitys ei tällaisenaan vastaa uudistuksen alkuperäisiin tavoitteisiin, sanoo Rakenn. – Lakiin perustuva vastuuaika todennäköisesti lisäisi rakennusalan oikeudellisia riitoja sekä tekisi niistä entistä monimutkaisempia. – Mielestämme lakiin voidaan viedä pääurakoitsijan toteutusvastuu ja velvollisuus vastata käyttämiensä aliurakoitsijoiden töistä niin kuin omistaan. Lakiesitys lisäisi muutenkin kuntien viranomaisten tehtäviä. – Kaavoituksen ja luvituksen toimivuudella on suuri merkitys koko taloudelle ja työllisyydelle. Kuuden toimialan yhteensä noin 2 800 jäsenyrityksen palveluksessa on 60 000 henkilöä. Esitykseen sisältyy lisäksi viiden vuoden vastuuaika, josta ei voisi poiketa sopimuksella. Anu Kärkkäinen muistuttaa, että tilaaja voi jo nyt vaatia sopimukseen kirjattavaksi, että urakoitsija noudattaa sovittuja laadunvarmistustoimenpiteitä. Liian kireät aikataulut ovat yksi tyypillinen syy laatupoikkeamiin. Rakennusteollisuus RT pitää lakiehdotuksessa tervetulleena uutena elementtinä sitä, että ilmastonmuutoksen hillintä ja siihen sopeutuminen olisi jatkossa huomioitava kaikessa kaavoituksessa, rakentamisessa ja rakennusten ylläpidossa. – Elinkeinonharjoittajien väliseen sopimusvapauteen puuttuminen on länsimaissa erittäin poikkeuksellista ja perustuslaillisesti arveluttavaa. TALOMESTARI I 83 usteollisuus RT:n toimitusjohtaja Aleksi Randell. Nyt esitetty vastuuaika ei Anu Kärkkäisen mielestä suoranaisesti palvele rakentamisen laadun tavoitetta. Muutamien muiden osa-alueiden tavoin se vaatii jatkovalmistelua sekä vaikutusarviointia. Sopimusvapaus on säilytettävä Hallitusohjelmaan perustuen lakiin ollaan lisäämässä rakentamisen toteutusvastuu pääurakoitsijalle. Samoin tilaaja voi edellyttää tarjouspyynnössään haluamaansa takuuaikaa. Jäsenyritysten yhteenlaskettu liikevaihto on noin 20 miljardia euroa. pakottavaa viiden vuoden vastuuaikaa ei tule määrittää laissa, vaan se tulisi jatkossakin jättää sovittavaksi hankkeeseen ryhtyvän tilaajan ja urakoitsijan välillä, sanoo Rakennusteollisuus RT:n elinkeinoasioista vastaava johtaja Anu Kärkkäinen. Rakennushankkeissa jouduttaisiin muun muassa ratkomaan hankalia näyttökysymyksiä suunnittelun, rakentamisen ja ylläpidon vastuiden välillä. Sujuvoittamisen sijaan sääntely on lisääntymässä ja monimutkaistumassa. Kaavajärjestelmä monimutkaistuu Laki ohjaa erityisesti maankäyttöä ja kaavoitusta, jotka ovat kuntien kannalta kaikkein tehokkainta elinvoimaja elinkeinopolitiikkaa. Se vaikeuttaisi selvästi myös yhteistoiminnallisten toteutusmuotojen, kuten allianssin käyttämistä. – On poikkeuksellista, että näin merkityksellinen lakiuudistus tulee lausuttavaksi vaikutuksiltaan epäselvänä ja ilman poliittista yhteisymmärrystä edes hallituspuolueiden kesken. Hallitus pyrkii saamaan lain vahvistettua tämän vaalikauden aikana, mutta sen arvioidaan tulevaan voimaan vasta vuonna 2024. Lisäksi esitykseen sisältyy uusia suunnitteluvelvoitteita, kuten viherrakenne maakuntakaavatasolle. Kiinteän viiden vuoden vastuuajan osalta ei ole tehty riittäviä vaikutusarviointeja rakennusalan markkinoihin ja kilpailuun esimerkiksi pk-yritysten kannalta. Se laadittaisiin kuten kaava, mikä sitoisi vastaavalla tavalla resursseja ja aikaa. Laissa oli tarkoitus vähentää kaavatasoja, mutta suurille kaupunkiseuduille on tulossa entisten lisäksi uudenlainen pakollinen taso, kaupunkiseutusuunnitelma. Ilman selkeitä lakiin perustuvia palvelulupauksia ei ole mitään takeita, että nämä viranomaispalvelut toimivat jatkossa sujuvammin, sanoo Randell. Kuluttajia puolestaan suojaa jo nykyisin oma lainsäädäntönsä myös rakentamisen osalta. Esimerkiksi suurissa julkisissa rakennushankkeissa allianssimalli on merkittävästi parantanut laadun, kustannusten ja aikataulun hallintaa. Sen sijaan Sujuvoittamisen sijaan maankäyttöja rakennuslain uudistuksessa rakentamisen sääntely on Rakennusteollisuus RT:n mukaan lisääntymässä ja monimutkaistumassa. Valitettavasti tämä näkökulma on loistanut poissaolollaan lain valmistelussa ja tehdyissä arvioissa, toteaa Aleksi Randell. – Ehdotettu vähähiilisyyden sääntely ei kuitenkaan ole riittävän valmista lakiin sisällytettäväksi
Myöskään ruskean sävyinen pesuhuoneen yleisilme ei enää miellyttänyt silmää. – Tiedän kokemuksesta, että esimerkiksi vanha, vaikkakin sinänsä hyvä ovi, alkaa uudistetussa kylpyhuoneessa ennen pitkää häiritä silmää, ja se menee vaihtoon, sanoo hattulalainen saneerausurakoitsija Aaro Peltoniemi. Teksti ja kuvat: Juhani Karvonen Kylpyhuoneen ja saunan päivitys toi ulkonäköä, tilaa ja valoa Myös energiaa kuluu aikaisempaa vähemmän ja muine hienouksineen oli tiensä päässä. 84 I TALOMESTARI KYLPYHUONEREMONTTI K aikki kannattaa uusia kerralla. Saunan lauteet olivat hieman tikkuuntuneet ja likaantuneet. Poreammetta ei käytetty ja takanurkkauksessa ollut suihkukaappi oli jo purettu. Alun perin ajatuksenamme oli uusia lattian ja seinän laatoitukset, poistaa amme ja. Myös erillinen nurkassa ollut suihkukaappi hierontasuuttimineen Kylpyhuone alkuperäisessä asussaan oli aikansa elänyt. Kylpyhuone on kooltaan noin 12 neliötä ja sauna noin viisi neliötä. Omakotitalo on rakennettu vuonna 2008, eikä sitä ole remontoitu valmistumisen jälkeen. Tekniikka ei enää pelannut. Saunan kiukaasta vastukset olivat osin pimentyneet ja lauteet hieman tikkuuntuneet ja kuluneet. Kun kylpyhuone ja sauna kaipaavat päivitystä ja uusimista, kannattaa remontoida kaikki pinnat, uusia kalusteet ja vaihtaa saman tien ovetkin. Uudessa saunassa on leveästä haapalankusta tehdyt lauteet. Ne olisi pitänyt joka tapauksessa hioa. Oman remonttimme lähtökohtana oli kylpyhuoneen poreamme, joka oli käytössä 1-2 kertaa vuodessa
Poreammeen poistaminen antoi lisätilaa kylpyhuoneeseen. Laatoitusvaiheessa oli aikoinaan ilmeisesti päässyt pölyä laattojen pohjiin, sanoo Peltoniemi. Erillinen suihkukaappi korvattiin lasiovisella suihkunurkkauksella sadesuihkuineen. Seiniin tuli valkoiset isot laatat ja lattiaan klassiset kuusikulmaiset, nyt suosiossa olevat ”vanhanaikaiset” laatat. Kaapistoja lisättiin, wc-pönttö, altaat ja hanat uusittiin ja valaistusta parannettiin. Joskus laatat irtoavat kokonaisina, joskus ne pitää naputella palasina irti. Ihan alun perin ajatuksena oli, ettei saunaan koskettaisi ollenkaan, mutta loppujen tehtiin lauteet uusiksi, sävytettiin sauna tummaksi ja kiuaskin vaihdettiin. vaihtaa suihkukaappi. Poreamme vei tilaa suhteettoman paljon. Tulppalevy korvasi kipsilevyn Remontti alkoi lattian piikkauksella auki. Remontti kesti kolmisen viikkoa, mutta työt seisovat käytännössä viikon, koska tarvikkeiden toimituksissa oli viivästyksiä. Kipsilevy korvattiin Tulppa –märkätilalevyllä.. Lattian piikkauksen jälkeen se hiottiin hiomakoneella timanttikuppilaikalla ja oikaisutasoitettiin. Seinien kaakelit ja niiden taustalla ollut kipsilevy poistettiin. TALOMESTARI I 85 Remontti on valmis. Tuloksena oli loppujen lopuksi, että kaikki meni uusiksi. – Hyvässä lykyssä piikkaus vie kymmenen neliön kohteessa päivän. Tässä kohteessa osa laatoista irtosi aika helposti, koska pohja oli huonosti kiinni
Komponenttien vedeneristys on remontin hitain yksittäinen vaihe. Tartuntatapohjusteella parannetaan vedeneristeen tartuntaa. Seiniin asennettiin isoa 25x60-senttistä laattaa. Lattiassa vedeneristys vedettiin kolmeen ja seinissä kahteen kertaan. Nykyisin seiniin laitetaan märkätilalevytys, johon käytetään erityisiä Tulppa -levyjä, jotka jo itsessään ovat vedeneriste ja täysin vedelle passiivinen rakenneosa. Seinät on levytetty täysin vedenpitävällä Tulppa-levyllä ja saumat vesieristetty. Tulppalevyt ovat kevyitä, helppoja työstää, eivätkä ne pölise työstettäessä kipsilevyn tapaan. – 10-20 vuotta vanhoissa omakotitaloissa kipsilevy on ollut yleinen seinämateriaali myös märkätiloissa. Ensin puhdas alusta primeroitiin. Tartuntatapohjusteella parannetaan vedeneristeen tartuntaa. Vedeneristeen levitys kannattaakin ajoittaa, jos mahdollista, päivän päätteeksi tehtäväksi työvaiheeksi. Ison laatan käyttö vaatii huolellista suunnittelua, jotta lopputuloksesta tulee siisti ja tasapainoinen.. Laatoituksessa ei pidä hätäillä Entinen seinälaatta oli kooltaan pientä, nyt seiniin asennettiin isoa 25x60-senttistä laattaa. Lisäksi vahvistimme seinien rakennetta lisärunkotolpalla, jolloin levyt saatiin tukevasti kiinni. – Jokaisen kerran jälkeen pinnan on annettava kuivua kuivumisolosuhteista riippuen 26 tuntia, jona aika ei käytännössä mitään muuta voi tehdä samassa tilassa. 86 I TALOMESTARI Piikkauksen jäljiltä näkymää voisi sanoa karuksi. Vain saumat ja ruuvien kohdat tarvitsee vedeneristää
Entiset halogeenivalot korvattiin seitsemällä ledillä. – Yksi halogeenilamppu vei yhtä paljon sähköä kuin nuo seitsemän lediä vievät yhteensä. Lattiassa on kuusikulmalaatta. – Iso laattaa vaatii huolellista suunnittelua, jotta soiroja, eli leikattuja laattoja, ei olisi kovin paljon ja lopputulos olisi tasapainoinen. Kahdelle seinälle vedettiin noin kymmenen sentin pystyboordi luonnonkivistä elävöittämään kylpyhuonetta. – Samalla vältellään tarpeettomia hukkapaloja. TALOMESTARI I 87 Suihkukaapin koroke valettiin muutaman sentin lattiatasoa korkeammaksi. Pesuhuone on enää vailla kalusteita. – Jos laatta on huonosti verkossa, se näkyy heti saumoissa, mutta virhettä ei voi korjata kuin ottamalla laatta tai laatat irti verkosta ennen kiinnitystä. Nurkkiin ja sekä lattian ja seinän rajaan vedettiin kerros silikonia. – Suosittelen aina irtolaattoja, koska verkkoon kiinnitetty laatta on työläs latoa, mikäli valmistuksessa ei olla oltu tarkkoina. Näin sauma pysyy puhtaana. Energiaa kuluu vähemmän Kylpyhuoneen ja saunan valaistus muuttui paljon entistä energiatehokkaammaksi. – Silikoni tulee vetää ensimmäisenä ja saumalaasti vasta sen jälkeen. Erikoisovi on kosteutta kestävä puuovi, jossa on iso maitolasinen lasiruutu. Kuusikulmalaattojen asennus vaati tarkkuutta. Jos se silikonisaumaan pääsee saumalaastia, ei silikonisauma suojaa parhaalla mahdollisella tavalla. – Energiakustannukset valaistuksen osalta putosivat 70-80 prosenttia, mutta silti valon määrä lisääntyi, sanoo Peltoniemi.
– Panelointi oli hyvässä kunnossa, joten sitä ei kannattanut vaihtaa. Ammeen kohdalle asennettiin seinään kaapisto. Kustannuksista on tarvikkeiden osuus noin 50-70 prosenttia. Lauteet käsiteltiin valkoisella laudevahalla, joka lisää niiden kestävyyttä ja hygieenisyyttä. Vanhan suihkukaapin alla oli viemäriputki, mutta uuden suihkukaappiin rakennettiin viemärikaivo. Kiuas myös lämmittää saunan nopeasti, mikä ominaisuus oli myös tärkeä valinnassa. Lineaarivalaisimien hinnat ovat viime vuosina tulleet hieman alaspäin, mutta edullisin vaihtoehto saunan valaistukseen ne eivät ole. – Ovivalmistajat suosittelevat, että alle 170 sentin päässä mahdollista roiskeista sijaitsevan oven tulisi olla kosteuden kestävä ovi. Suihkukaapin sisälle seinään Peltoniemi teki myös hyllykön shampoille. Lattiassa vedeneristys vedettiin kolmeen ja seinissä kahteen kertaan. Uudeksi kiukaaksi valittiin Narvi NC Electric 9kW sähkökiuas. Myös lineaarivalaisin on energiatehokas ja kestävä. 88 I TALOMESTARI Silikoni tulee vetää ensimmäisenä ja saumalaasti vasta sen jälkeen. Suihkukaapin pohjaksi valettiin koroke, joka on muutaman sentin lattiapintaa korkeammalla. Polttimot voi vaihtaa, mutta itse putkea ei tarvitse vaihtaa. Kiuas myös lämmittää saunan nopeasti, mikä ominaisuus oli myös tärkeä valinnassa. – Selkänoja vei useita senttejä lauteiden leveydestä. Vain panelointi jäi tekemättä Saunan lauteet tehtiin haapalankusta, koska lauteista haluttiin vaaleat. Muutaman sentinkin muutos tuntuu isolta, koska nyt lauteilla mahtuu paremmin makaamaan. Lauteiden leveys ei muuttunut entisiin lauteisiin verrattuna, mutta raskasrakenteinen selkänoja kaventui. Saunan istumalauteiden alareunaan asennettiin lineaarivalaisin, joka tarkoittaa kirkkaasta hartsista valmistettua putkea, jonka kummassakin päässä on led -polttimot. Sen sijaan makuuhuoneen ovi, joka on suihkukaapista useiden metrien, päässä jäi normaaliksi kevyeksi välioveksi. Vaalea kiuas sopi väriltään saunaan ja lisäksi se mahtui hyvin omaan tilaansa seinäkiukaana. – Hanakulmiin vaihdettiin uudet sulkuliittimet ja bideesuihkun paikka vaihdettiin lavuaarin vierestä wc-pöntön viereen. Vaikka suihkukaapissa on lasiovet kahteen suuntaan, vaihdettiin suihkukaapin vastapäinen ovi kosteutta kestävään erikoisoveen. Kylpyhuoneremontti maksoi kaikkiaan noin 25 000 euroa. Myös kylpyhuoneen vesijärjestelmä uusittiin.. Ainoa rakenne, mitä remontissa ei uusittu oli saunan seinien ja katon panelointi. – Suihkukaapissa on sadesuihku, josta saattaa lentää roiskeita, jos lasiovet ovat hieman raollaan. Nykyiset kevyet väliovet alkavat kupruilla jo muutamista pisaroista vettä. Tässä kohteessa niiden osuus oli noin 14 000 euroa. Kaatojen ansiosta vesi virtaa keskellä koroketta olevaan lattiakaivoon , eikä tule kylpyhuoneen puolelle. Toiseksi haapaa oli helposti saatavilla. – Valo säteilee koko putken mitalta, mikä luo saunaan tunnelmaa. Vedimme katon ja seinät kahteen kertaan saunasuojalla, joka sävytettiin tummaksi, jotta vaaleat lauteet erottuisivat
– Tarvikkeiden toimitusvaikeudet jatkuvat uskoakseni vielä pitkään. – Kaikkea ei remontissa tarvitse uusia, mutta pysyvien rakenteiden uusimista kannattaa vakavasti harkita. TALOMESTARI I 89 Saunan istumalauteiden alareunaan asennettiin lineaarivalaisin, kirkas hartsista valmistettu putki, jonka kummassakin päässä on led -polttimot. Valo säteilee koko putken mitalta, mikä luo saunaan tunnelmaa. Kahdelle seinälle vedettiin noin kymmenen sentin levyinen luonnonkivinen pystyboordi elävöittämään kylpyhuonetta. Ne vanhenevat myös suhteellisesti nopeammin kuin uudet rakenteet, mikä vain jouduttaa seuraavaa remonttia.. – Remontin suunnitteluun kannattaa varata aikaa tavaratoimituksille ja ottaa materiaalit keskusvarastotavarana eikä tilaustuotteina, mikäli sopivia tuotteita löytyy keskusvaraston kautta. Kalusteosien toimitusaika voi olla 6-8 viikkoa ja joissakin laatoissa se on ollut jopa kolme kuukautta, toteaa Aaro Peltoniemi. Valaisin on myös energiatehokas ja kestävä. Jos uusien rakenteiden lomaan jää vanhoja rakenteita, ne pistävät silmään. Sadesuihku on lasiovien takana
Uusi täyteaine otetaan talteen. Ragn-Sells on kehittänyt patentoidun tekniikan, joka muuttaa tuhkan kalsiumkarbonaatiksi eli kalkiksi. Koska Tarkettin vinyylilattioilla on pitkä käyttöikä ja ne ovat kierrätettäviä, hiilidioksidi sitouViron tuhkakasoista lattioiden uusi raaka-aine Viron tuhkakasoista syntyy uusi raaka-aine, jonka päästöt ovat negatiiviset, kiitos Tarkettin ja Ragn-Sellsin yhteistyön. L attiavalmistaja Tarkett ja ympäristöyhtiö Ragn-Sells ilmoittivat aloittavansa pitkäaikaisen yhteistyön kehittääkseen hiilidioksidinegatiivisia mineraalitäyteaineita vinyylilattioille vuoteen 2025 mennessä. 90 I TALOMESTARI tuhkakasoista Virossa ja talteenottoprosessissa sitoutuu enemmän hiilidioksidia kuin mitä muodostuu päästöjä. Tarkett valmistaa vinyylilattioita julkisiin tiloihin ja koteihin useissa Euroopan tehtaissa, muun muassa Ruotsin Ronnebyssä. Kalkkia käytetään mineraalitäyteaineena monissa tuotteissa, ja nykyään sitä louhitaan usein suurissa kalkkilouhoksissa. Viro on tuottanut energiaa viimeisten 50 vuoden aikana polttamalla runsaasti öljyliusketta ja polttoprosessin sivutuotteena syntyy tuhkaa. Vuosien varrella yli 600 miljoonaa tonnia tuhkaa on sijoitettu Itä-Viroon, missä se rasittaa ympäristöä. Kaikissa vinyylilattioissa on täyteaineita ja Tarkett käyttää niitä tuotteissaan satoja tuhansia tonneja vuosittain. Yhtiön keskeisenä strategiana on toteuttaa kiertotaloutta käytännössä ja pyrkiä pienentämään ympäristövaikutuksia käyttämällä kierrätettyjä raaka-aineita. Ragn-Sellsin patentoidussa prosessissa sidotaan talteenotettua hiilidioksidia täyteaineeseen, mikä tarkoittaa, että hiilidioksidijalanjälki muuttuu negatiiviseksi
Tarkettin ja RagnSellsin tavoittena on muuttaa hiili CO2-negatiiviseksi täyteaineeksi viinyylilattiatuotantoon vuoteen 2025 mennessä. Ragn-Sells pyrkii kasvattamaan kiertotaloutta ratkaisujen avulla, jotka vähentävät muiden vaikutusta ilmastoon ja ympäristöön. Yritys haluaa olla elävä todiste siitä, että maapallosta huolehtiminen ja hyvä liiketoiminta kulkevat käsi kädessä. Mutta voidaksemme tehdä tämän, meidän on tehtävä yhteistyötä muiden arvoketjun yritysten kanssa, sanoo Pär Larshans, Ragn-Sellsin kestävän kehityksen johtaja. Tarkettin tuotteissa olevilla täyteaineilla on jo nyt vain vähän vaikutusta ilmastolle, mutta Ragn-Sellsin prosessin myötä arvioitu negatiivinen hiilijalanjälki on -0,4 kg CO2e/ kg, mikä tulee pienentämään Tarkettin kokonaisilmastojalanjälkeä. – Tarkett on erinomainen esimerkki yrityksestä, joka jakaa visiomme ja sitoutumisemme, ja odotamme innolla yhteistyömme kehittämistä, Larshans jatkaa. Ragn-Sellsin tavoitteena on palauttaa enemmän meillä jo käytettävissä olevia resursseja takaisin kiertokulkuun. 1,3 milj. Yhtiöllä oli toimintaa viidessä maassa ja 2300 työntekijää, ja sen liikevaihto oli 6,6 miljardia Ruotsin kruunua vuoteen 2020 mennessä. Tarkettin tavoitteena on, että vähintään 30 prosenttia tuotteiden raaka-aineista on kierrätettyjä vuoteen 2030 mennessä. – Kiitos tämän yhteistyön meillä on mahdollisuus valmistaa lattioita raaka-aineista, jotka edistävät Viron ympäristön puhdistamista, mutta myös sitovat hiilidioksidia. Vuonna 2020 liikevaihto oli 2,6 miljardia euroa. Tämä on juuri sellainen innovatiivinen ja pitkäaikainen yhteistyö, jonka uskomme avaavan tien kiertotaloudelle ja hiilineutraalille yhteiskunnalle, sanoo Tarkett-konsernin kestävän kehityksen asiantuntija Arnaud Marquis.. Ragn-Sells on perheyritys, joka perustettiin vuonna 1881. Kuva: Philip Gatward Uusi raaka-aine, joka sitoo CO2-päästöjä ja vähentää Tarkettin lattioiden hiilijalanjälkeä. Ragn-Sell Ympäristöyhtiö Ragn-Sells muuntaa jätteet puhtaiksi raaka-aineiksi, jotta niitä voidaan käyttää uudelleen ja uudelleen. Kuva: Philip Gatward iQ Surface – Tarkettin homogeeninen vinyylilattia – valmistettu Ruotsissa ja kuvassa asennettuna Architectural Digest Magazines -konttorissa Espanjassa. Tarkett käyttää vuosittain tuotannossaan tuhansia tonneja mineraaleja. Kuva: Ragn-Sells Kalsiumkarbonaatti, joka syntyy RagnSellsin prosessin myötä, kasvattaa kierrätetyn materiaalin osuutta Tarkettin vinyylilattioissa. Valikoimaan kuuluu muun muassa puu-, vinyyli-, laminaatti-, linoleumija tekstiililattioita. Tämä toteutetaan Cradle to Cradle -periaatetta ja Tarkett Human Conscious Design filosofiaa noudattaen, tavoitteena luoda positiiviset vaikutukset tulevaisuuden sisäilmalle sekä planeetallemme. Näin vinyylilattioillamme on pienempi hiilijalanjälki ja suurempi määrä kierrätettyä raaka-ainetta. Yhteistyöhanke merkitsee samalla mahdollisuutta korvata suuret määrät neitseellisiä raaka-aineita kierrätysmateriaalilla, mikä on tärkeä askel kiertotalouteen sopeutumisessa. TALOMESTARI I 91 tuu lattioissa hyvin pitkäksi ajaksi. Tarkett myy päivittäin n. www.tarkett.fi Itäisen Viron tuhkakasat säilytetään luonnossa. Tarkettin toiminnan tavoitteena on vähentää raaka-aineiden käyttöä sekä pienentää ympäristövaikutuksia. 33 tuotantolaitoksella ja 12 000 työntekijällä Tarkett on yksi maailman suurimmista lattianvalmistajista. www.ragnsells.com Tarkett Tarkett on valmistanut lattioita Ruotsissa vuodesta 1886 lähtien ja tarjoaa nykyään lattianja seinänpäällysteitä koteihin sekä kokonaisratkaisuja julkisiin tiloihin. Kuva: Salva Lopez – Nykyinen elämäntapamme perustuu luonnonvarojen kestämättömään käyttöön. neliömetriä lattiaa yli sadassa maassa
Läheltä ne erottuvat selkeästi, mutta kauempaa katsottaessa oravat piiloutuvat tiheän kasvillisuuden joukkoon. 92 I TALOMESTARI B oråstapeterin eli Ruotsin tunnetuimman ja ostetuimman tapettimerkin Swedish Designers -mallisto ihastuttaa myös suomalaista silmää. Kuviot ovat rohkeita, leikkisiä, graafisia ja orgaanisia. Suunnittelija Hanna Werning sai inspiraation kuosiin oman keittiönsä ikkunan ulkopuolella puuhastelevista oravista. Värikkäässä, kukallisessa Friviva-tapetissa on eksoottisia kasveja, mutta myös niittykukkia Ruotsin kesästä. Yhteistyömme on ollut erinomaista! On ollut fantastista työskennellä asiantuntevan ja motivoituneen tiimin kanssa tietäen, että laatu on korkea läpi koko prosessin, kertoo Petra Börner. Petra asuu Lontoossa, mutta hän työskentelee maailmanlaajuisesti. Vaikka mallisto leikittelee kirkkailla ja heleillä väreillä, on mukana myös rauhallisempia ja hillitympiä sävymaailmoja. Swedish Designers -mallisto: Tapetit tulvillaan väriä ja kuvioiden iloittelua Kolmelle ruotsalaiselle eturivin suunnittelijalle annettiin vapaat kädet ja lopputulemana syntyi 35 erilaista tapettia tulvillaan väriä, kuvioiden iloittelua sekä ihastuttavaa käsityöläistunnelmaa. Rörstrandin, Bookbinders Designin, Elfan, IKEA:n, Anna Suin ja House of Dagmarin kanssa. Petra on tehnyt yhteistyötä Chanelin, Ruotsin kuninkaallisen oopperan, Louis Vuittonin, Voguen, Tiffany & Co:n ja Oscarsin kanssa. Linnea Anderssonin, Petra Börnerin ja Hanna Werningin luomat uutuudet iloittelevat käsityötaidolla. Kaunis tapetti on Hanna Werningin käsialaa, ja siitä on neljä värivaihtoehtoa. Tapetti tarjoilee lämpimän iloisen väriskaalan, joka sopii niin isoille kuin pienillekin! Zingkorre-tapetin suuressa kasvikuosissa vilahtelee siellä täällä oravia. Muodot virtaavat rytmikkään tanssin tavoin, ja juuri tämän kuosin Linnea maalasi Depeche Moden tahtiin. Jokainen tapetti myös kertoo oman tarinansa: ne henkivät rohkeutta, leikkisyyttä ja tyylikkyyttä antaen ilmettä persoonallisiin koteihin. Hänen tyylinsä on leikkisä ja värikäs. Hanna on tehnyt yhteistyötä mm. – On niin jännittävää nähdä kuvioni muodossa, jossa ne saavat ottaa tarvitsemansa tilan täysin uudessa mittakaavassa. Swedish Designers -malliston Friviva, Pangsurr, Kvackstepp, Turgräs ja Zingkorre -tapetit ovat hänen käsialaansa.. Swedish Designers -malliston Figs, Myrthle, Floral Dream sekä Hypnotic Safari -tapetit ovat hänen käsialaansa. Hänen kuvionsa ovat rytmisesti vilkkaita ja virtaavia, symmetrisiä sekä tyyliteltyjä. Kuoseissa on paljon kotia piristäviä muotoja, värejä sekä kauniita köynnöskukkia. Hanna Werning on Tukholmassa asuva graafinen suunnittelija, joka on aiemminkin piirtänyt tapettikuoseja Boråstapeterille. Zingkorre-tapetista on saatavilla kaksi värivaihtoehtoa. Mallisto täynnä tulevia klassikoita Petra Börner on taiteilija, jonka kuviot syntyvät paperista kootuista kollaaseista tai vapaasti käsin maalattuina. Graafisessa My Secret Garden -tapetissa on tyyliteltyjä lehtikuvioita, jotka on suunnitellut taiteilija Linnea Andersson. – Boråstapeterin uniikit kuosit sopivat täydellisesti nykyaikaiseen ja ilmeikkääseen kotiin, kertoo Värisilmän valikoimapäällikkö Tiina Hakola
Boråstapeter lanseeraa vuosittain viitisen kokoelmaa, jotka suunnitellaan ja valmistetaan yrityksen omassa tehtaassa Boråsin tekstiilikaupungissa. Kauempaa tapetti muistuttaa meleerattua pintaa tai jopa marmoria. Kuosista on saatavana myös kaksi muuta värivaihtoehtoa. Linnealla on ollut näyttelyitä niin Ruotsissa kuin maailmalla. – Taiteeni luova ydin on aina ollut rohkeus tilan haltuun ottamiseen, seinällä ja kontekstissa. Kukikkaassa Pangsurr-tapetissa on leikkisä, monokromaattinen kuosi, jossa on orgaanisia ja mielikuvituksellisia kuvioita. Alkuperäismallin on piirtänyt käsin lyijykynällä taiteilija Petra Börner. Kukikkaassa Turgräs-tapetissa on pilkkuja, kukkia, lehtiä ja kilpikonnia. Eloisa ja aistikas tapetti luo huoneeseen lämpöä ja energiaa. Kuosi on nähty myös kankaana ja paperituotteissa, ja nyt se pääsee seinälle! Hypnotic Safari -tapetista on saatavilla kolme värivaihtoehtoa. Swedish Designers -malliston My Secret Garden ja My Secret Garden Gran -tapetit ovat Linnean käsialaa. Figs-tapetista on neljä väriyhdistelmää, joista jokaisella on oma luonteensa. Hänen suunnittelukielensä perustuu yksinkertaisuuteen sekä samalla monimuotoisuuteen, mikä näkyy kuvioiden levittäytyessä tilaan. Kun aloitan suunnittelun, en vielä tiedä, miltä kuosin pitäisi näyttää. Ihastuttavan ja leikkisän kuosin on luonut muotoilija Hanna Werning. Psykedeelisessä kuosissa vilahtelee siellä täällä silmiä. Arket/Klippan Yllefabrikin kanssa. Muotoilija Hanna Werning kuvailee sitä samanlaiseksi, kuin zoomaisi oikein lähelle pehmeään sammaleeseen ja tarkastelisi luonnon pieniä yksityiskohtia kimalaisten ja mehiläisten surratessa. Kukikkaassa Myrtle-tapetissa on ruusuja, hajuherneitä ja tulppaaneja, mutta pääosaa näyttelee kaunis myrtti, joka on onnen ja rakkauden symboli. Alkuperäinen malli on luotu useasta paperikerroksesta, joihin suunnittelija Petra Börner leikkasi kuosin veitsellä. Levollisesta ja miellyttävästä tapetista on saatavana kolme värivaihtoehtoa. Tapetit ovat CE-merkittyjä, eli ne täyttävät ympäristölle, turvallisuudelle ja terveydelle asetetut tiukat laatuvaatimukset. Nyt uniikki kuosii esittäytyy tapettina! Myrtlestä on saatavana kaksi värivaihtoehtoa. Kuvassa näkyy sininen kuvio harmaanbeigellä pohjalla. TALOMESTARI I 93 Suurikuvioista Figs-tapettia koristavat vehreät lehdet ja kauniit viikunat, jotka ovat tässä mallissa sinisiä. Kaikki käytetyt värit ovat vesipohjaisia ja raakamateriaali on peräisin FSC-sertifioiduista ja hyvin hoidetuista Pohjois-Euroopan metsistä.. Hän on tehnyt aiemmin yhteistyötä mm. Kuosissa on vahvoja kuvioita ja värien runsautta, mutta myös kotoisaa harmoniaa. – Ennen kaikkea olen pitänyt muodon leikkisänä ja hauskana samalla, kun se pyrkii eteenpäin kuin käärme, jolla on selkeä tavoite, Linnea Andersson sanoo. Petra Börner loi alkuperäiskuosin paperista leikkaamalla lontoolaista Victoria & Albert Museumia varten, ja sitä painettiin rajoitettu erä Wedding Dresses 1775–2014 -näyttelyyn. Linnea maalaa käsin erittäin tarkasti ja syntyvät kuviot ovat taiteellisia ja tyylikkäitä – kuin tehtyjä moderniin kotiin. Floral Dream -tapetin unenomaisessa kuosissa on kasviköynnöksiä ja pieniä ihmishahmoja, jotka muodostavat yhdessä kauniin kokonaisuuden. Teen kukan sinne ja toisen tänne, suunnittelu on kuin palapeli, Hanna Werning selittää. – Minun tapani työskennellä on luoda kollaaseja. Petra Börner loi alkuperäiskuosin paperista leikkaamalla. Turgräs-tapetista on saatavilla kolme värivaihtoehtoa. Linnea Andersson on Göteborgissa työskentelevä taiteilija. Hypnotic Safari on graafinen tapetti, jonka abstraktissa kuosissa on pehmeitä ja orgaanisia muotoja
Kotitalousvähennykseen on tekeillä väliaikainen kokeilu, joilla sen vähennyksen ehdot paranisivat joiltakin osin ensi vuonna, mikäli hallituksen esitys tulee hyväksytyksi. Muutos olisi väliaikainen ja. Pidemmässä kokeilussa saa nykyistä enemmän kotitalousvähennystä, jos teetetään remontti, jolla öljylämmitys korvataan energiatehokkaammalla lämmitysmuodolla. Hallitus pyrkii siihen, että kotitaloudet luopuvat öljylämmitystä mahdollisimman laajasti. 94 I TALOMESTARI Kotitalousvähennykseen muutoksia ensi vuonna K otitalousvähennystä on tarkoitus ensi vuonna laajentaa kahdella eri kokeilulla. Lyhyempi kokeilu koskee hoivatyön ostamista. Kotitalousvähennystä ehdotetaan korotettavaksi öljylämmityksestä luopumisen osalta siten, että enimmäismäärää korotettaisiin nykyisestä 2 250 eurosta 3 500 euroon ja vähennettävää prosenttiosuutta kustannuksista korotettaisiin työkorvausten osalta 40 prosentista 60 prosenttiin, ja palkkojen osalta 15 prosentista 30 prosenttiin, ja lisäksi saa vähentää työnantajan sivukulut
joulukuussa, jolloin eduskunta hyväksyy ensi vuoden budjetin. Molemmat puolisot voivat käyttää kotitalousvähennyksen, joten perheissä siitä saatava veroetu on kaksinkertainen. Kotitalousvähennyksen voi saada, kun työ tehdään omassa kodissa tai vapaa-ajan asunnossa, kuten kesämökillä. Kunnalle maksettavasta palvelusta ei voi saada kotitalousvähennystä. Keväällä hallituksessa kaavailtiin myös, että tänä syksynä käynnistettäisiin selvitys siitä, miten kotitalousvähennystä voitaisiin laajentaa myös muihin energiaremontteihin sekä taloyhtiön teettämiin remontteihin. Kotitalousvähennys vähennetään suoraan veroista. Kotitalousvähennyksen voi saada, kun palkkaa työntekijän itse tai ostaa työn yritykseltä tai esimerkiksi yhdistykseltä. Asia päätetään lopullisesti Kaikista tähän asti käyteyistä kotitalousvähennyksistä lähes 80 prosenttia on kohdistunut asuntojen remontteihin. Tähän saakka käytetyistä kotitalousvähennyksistä lähes 78 prosenttia on liittynyt remonttipalveluihin. Myös aikuiset lapset voivat ostaa vanhemmilleen palveluja ja saada siitä kotitalousvähennyksen. Valtaosa vähennyksistä käytetty remontteihin Ministeri Annika Saarikko on perustellut muiden remonttitöiden korvauksen pitämistä ennallaan sillä, että remonttija rakennusalalla on muutenkin kuuma tilanne, mun ihmiset ovat korona-aikana remontoineet kotejaan ja kesämökkejään. Kotitalousvähennystä ei voi saada, jos on saanut samaa työtä varten esimerkiksi palvelusetelin kunnalta tai avustusta valtiolta. Lisäksi ehdotetaan, että vastaava korotus koskisi kotitalous-, hoivatai hoitotyön perusteella myönnettävää kotitalousvähennystä vuosina 2022 ja 2023. Muiden remonttien kuin öljylämmityksestä luopumisen osalta kotitalousvähennys säilyisi ennallaan eli 2250 eurossa, ja vähennettävä osuus työn kustannuksista 40 prosenttia. Lähteet: eduskunta.fi, vero.fi. Tuet ja avustukset vaikuttavat vähennykseen. Hallitus haluaa kotitalousvähennyksen nostamisella tukea öljylämmityksen vaihtamista energiatehokkaampaan lämmitysmuotoon. Yhdeksän prosenttia on saatu kotitaloustyöstä ja kolme prosenttia hoitoja hoivapalveluista Vähennetään suoraan veroista Nyt voimassa olevien määräysten mukaan kotitalousvähennyksen voi saada, kun kodissa tai vapaa-ajan asunnossa teetetään siivoustyötä, hoivatai hoitotyötä, asunnon remontointia tai pihatöitä. Korvausta saa vain tehdystä työstä, ei materiaaleista tai matkoista. Tänä vuonna kotitalousvähennyksen määrä verotuksessa on 40 prosenttia arvonlisäverollisesta työn osuudesta, kun työ ostetaan yritykseltä. Luopumista öljylämmityksestä halutaan kuitenkin tukea energiatehokkuuden parantamiseksi, joten remontin korvauksia ollaan nostamassa. Työ on voitu tehdä jo aiemmin. TALOMESTARI I 95 se olisi voimassa vuosina 2022– 2027. Kun työ teetetään palkkaamalla työntekijä, palkasta saa kotitalousvähennystä 15 prosenttia, ja lisäksi palkkaan liittyvät sivukulut. Kotitalousvähennyksen saa sen vuoden veroihin, jonka aikana lasku on maksettu. Jos esimerkiksi remontti on tehty viime vuonna, mutta lasku on maksettu tämän vuoden puolella, saat kotitalousvähennyksen tämän vuoden verotuksessa. Valtiovarainministeriö on arvioinut, että valtion verotulot vähenevät öljylämmityksen luopumistuen takia kahdeksalla miljoonalla eurolla ja kotitaloustyön, hoidon ja hoivan osalta 47 miljoonalla eurolla
Punatiilinen ulkovuoraus siihen tehtiin talkoilla. Aurinkokennothan alkavat jo olla aika edullisiakin, mutta ehkä odotan, että ne vielä halpenevat. Katon puhdistus ja maalaus maksoi noin 4 500 euroa. Tero Oksanen on tyytyväinen omakotitaloonsa, joka on edelleen toimiva ja mukava, eikä ole paljon remontteja kaivannut. Katon puhdistus oli aiheellinen Kovin isoja remontteja talo ei ole vielä tarvinnut. Yläkerrassa on keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja wc. Kaikki kolme lasta ovat jo aikuisia ja poissa kotoa. Kaikki sisätyöt Oksanen teki itse, lukuunottamatta sähköja putkitöitä. Mitään välttämättömiä remontteja talossa ei edelleenkään ole tiedossa. – Muuten tässä talossa on kaikki, mitä tarvitsemme, mutta jos nyt uudestaan tekisin, olisin varmaan laittanut maan alle vielä autotallitilaa. Itse en enää terveyssyistä voinut katolle mennä, joten otettiin firma tekemään työ. – Meitä oli täällä silloin välillä kolmenkymmenen hengenkin ystäväja sukulaisporukka talkoissa, Tero Oksanen kertoo. – Kaikenlaista pientä tein itse silloin, kun terveys vielä antoi myöten jotain tehdä. Teksti: Tarja Pitkänen Kuvat: Tero Oksanen – Piharakennusta kesäkäyttöön olen miettinyt, jos pienet rakennukset vapautuvat rakennusluvasta, toteaa Tero Oksanen. Nyt katto puhdistuksen yhteydessä myös maalattiin mustaksi. Piharakennus vielä haaveissa Kotitalousvähennys hyvä apu kattoremonttiin Espoolainen Oksasen perhe on edelleen tyytyväinen yli 30-vuotiaaseen omakotitaloonsa. Terasseja on useampiakin. Talopaketti tuli Omatalolta, mutta runsaasti tekemistä jäi silloin kyllä itsellekin. – Ensimmäinen ilmalämpöpumppu laitettiin jo vuonna 2000, ja toinen neljä vuotta sitten. Aikaisemmin Oksanen on muiden asioiden hoitamisen yhteydessä kysäissyt piharakennuksen mahdollisuutta rakennusvalvonnasta, mutta silloin sille ei näytetty vihreää valoa. Lisätila autotalliin olisi ollut tarpeellinen, sillä Oksanen on harrastanut trial-ajoa, ja pyöriä onkin nyt sitten niin monta, että niitä on paitsi autotallissa, muutama on ulkona terassillakin, ja loput kesämökin liiterissä.. – Muutama vuosi sitten teetettiin hiukan kattoremonttia. Perheessä ajetaan sähköautolla. Rinnetontti on hyvin aurinkoinen, joten kuumina kesäpäivinä lämpötila kipusi helposti lähelle 30 astetta, joka ei tuntunut kovin mukavavalta. – Aurinkoenergiaa sähköntuotantoon olen kyllä ajatellut, kun tässä todella riittää auringonvaloa, mitta asia on vielä mietinnässä. Kun taloa aikanaan rakennettiin, siihen olisi haluttu musta katto, mutta sitä ei silloin sallittu, koska alueen muissakaan taloissa ei mustaa kattovärinä ollut. Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumput Talossa on sähkölämmitys, ja nykyisin on lisäksi käytössä kaksi ilmalämpöpumppua. Tiilikatto oli puhdistusta vailla, ja lisäksi halusimme vaihtaa värin. Takkakin talossa on, mutta se on ollut melko vähäisellä käytöllä. Talo rakennettiin aurinkoiselle reilun 800 neliön tontille omakotitaloalueelle. Tero Oksanen työskentelee yrittäjänä Herbalife-tuotteiden markkinoinnissa. – Olihan siitä molempien saamasta muutaman tonnin vähennyksestä ihan olennainen hyöty. Alakerrassa on pesuhuone ja sauna, askartelutila, työhuone ja autotalli. Kun kattoremonttia mietittiin, juuri kotitalousvähennys ratkaisi asian, että remontti päätettiin tehdä. Ilmalämpöpumppujen viilennystoiminnolla asia korjaantui, joten kesälläkin saadaan sisälle mukava asumislämpötila. Talossa on 250 neliötä kahdessa kerroksessa. – Mutta itse en enää pysty sitäkään tekemään. Jos se tulee voimaan, varmaankin hankitaan lasiseinäinen pieni piharakennus. Ilmalämpöpumppuja ei laitettu niinkään energiansäästön vuoksi, vaan lähinnä siksi, että kesäisin talossa oli usein niin kuuma, että kaivattiin viilennystä. Aurinkopaneelit ja piharakennus. Oksasia kiinnostaisi myös kesäkäyttöön soveltuvan pienen piharakennuksen hankkiminen. Jos sellainen hankitaan, se ostetaan valmiina. Pieniä parannustöitä on vuosien varrella tehty, ja vielä on haaveissa piharakennus kesäkäyttöön. Talo on palvellut perhettä hyvin ja on edelleen toimiva ja mieluinen. – Nythän on todennäköisesti alle 30-neliöisten ulkorakennusten vapauttaminen rakennuslupaprosessista. 96 I TALOMESTARI V uonna 1990 Tero Oksanen ja Carita Böckerman-Oksanen rakensivat omakotitalon Espooseen. Puoliso Carita Böckerman-Oksanen on kampaamoalan opettaja
Puhelimitse: Tilaajapalvelumme palvelee numerossa 09 413 97 300 ma-pe klo 9.00-11.30. Lähiosoite: .............................................................................................................................................................................. Sähköpostilla: tilaukset@karprint.. Tilaus on kestotilaus ja se jatkuu automaattisesti tarjousjakson jälkeen kulloinkin voimassa olevaan hintaan, ellei sitä irtisano viimeistään viikkoa ennen seuraavan numeron ilmestymistä. Tarjous koskee vain uusia tilauksia, ulkomaan tilauksiin lisätään postimaksu 20€. Postinumero ja -toimipaikka: ........................................................................................................................................ Sähköposti: ............................................................................................................................................................................ Postitse: Täytä oheinen tilauskortti ja lähetä se postitse, postimaksu on maksettu puolestasi. Tarjous on voimassa 31.12.2021 asti. Puhelin: .................................................................................................................................................................................... Lähiosoite: .............................................................................................................................................................................. Mainitse tilatessasi koodi UUSI2021 Tilaa nyt uudistunut Talomestari huokeaan hintaan Kolm muhkea numero vuonn 2022! Pientaloasukkaan erikoislehti Pientaloasukkaan erikoislehti Puutarhasuunnittelija Eija Keckman: Kirsin ja Juhan Kirsin ja Juhan puutarha hivelee silmää puutarha hivelee silmää Puutarhassa kannattaa Puutarhassa kannattaa hyödyntää luonnon luomaa hyödyntää luonnon luomaa Maalaus on Maalaus on poutapäivän poutapäivän puuhia puuhia KAIVO syytä tutkia joka kevät Omakotiasujalle Omakotiasujalle lisää kierrätystä lisää kierrätystä KKyllinkaunis yllinkaunis NRO 2/2021 7,50€ Paljon pihaa ja puutarhaa rakentamisen, remontoimisen ja sisustamisen vinkkilehti. TILAUSKORTTI Karprint Oy Sopimus 5003505 00003 VASTAUSLÄHETYS Vastaanottaja maksaa postimaksun Kyllä kiitos! Tilaan Talomestari -lehden kestotilauksena ja saan ensimmäisen vuoden tarjoushintaan 19 € Nimi: .......................................................................................................................................................................................... Lahjatilauksen saaja: ........................................................................................................................................................ Voit tehdä tilauksen Netissä: www.talomestari-lehti.. Postinumero ja -toimipaikka: .......................................................................................................................................
3. Kuivuneen maalisakan voi laittaa sekajätteeseen, märkä sakka on vaarallista jätettä. Jos käytät veden sijasta pensselinpesuainetta, se on vaarallista jätettä. Kaikki eivät tiedä tai muista, että esimerkiksi maalipensseliä ei saa pestä suoraan hanan alla. Pyyhi ylimääräinen maali pensselistä tai muusta maalausvälineestä esimerkiksi maalipurkin reunaan tai paperiin. Näin peset maalausvälineet 1. Kun käytät vesiohenteista maalia, kaada liotuksessa kirkastunut vesi viemäriin ja ota laskeutunut sakka talteen. Kyselytutkimuksen mukaan 60 prosenttia vastaajista oletti, että kuivunutta maalia sisältävä purkki on vaarallista jätettä. Vain puolelle vastaajista oli tuttua, kuinka käytetty työväline kuuluu puhdistaa vesiohenteisella maalilla maalatessa. Osa sisältää sellaisia kemikaaleja, jotka tulee aina viedä vaarallisen jätteen keräyspisteeseen. Kuivana maalitelan voi lajitella sekajätteeksi. Kun käytät liuotinohenteista maalia, pesuneste ja sakka kuuluvat vaarallisen jätteen keräykseen. 2. 3. Jos käytetty maali on vesiohenteista, tarvittaessa huuhdo työväline vielä hanan alla. Huolehditaan Itämerestä Monet pintaremontoinnissa käytetyt aineet ja muodostuvat pesunesteet ovat ympäristölle haitallisia aineita, joiden ei tulisi päätyä viemäriin eikä myöskään sekajätteeseen. Märkänä maalitela vaaralliseen jätteeseen. 2. 98 I TALOMESTARI HSY vinkkaa: Maalausvälineiden käsittelyyn ympäristö huomioiden S yksyllä moni sisustaja ja remppailija herää päivittämään ja korjailemaan kotiaan. Innokkaat tee se itse -sisustajat ja remontoijat käsittelevät huonekaluja ja muita kodin pintoja maalaamalla, öljyämällä tai lakkaamalla. Puhdistamomme tekevät huippulaatuista jäteveden puhdistusta, millä pidetään huolta Itämerestä, mutta niitä ei ole suunniteltu haitallisten aineiden poistamiseen. 4. Puhdistamolle päätyessään osa aineista hajoaa biologisesti, pieni osa sitoutuu lietteeseen, ja osa kulkeutuu kokonaan puhdistamon läpi. Ohjeet perustuvat Väriteollisuusyhdistys ry:n ohjeisiin. Kun remontoinnissa käytettyjä työvälineitä pestään vedellä, pesuvedet päätyvät jätevedenpuhdistamolle käsiteltäväksi. Vinkki: Kirkkaan erottuneen pesuaineen (myös liuotin) voi käyttää uudelleen. Sen mukaan vain puolelle vastaajista oli tuttua, kuinka vesiohenteisella maalilla maalatessa käytetty työväline kuuluu puhdistaa. Kun ryhdytään pensselin pesuun, pyyhitään ensin ylimääräinen maali pensselistä maalipurkin reunaan tai paperiin. Kuivaa pensseli paperiin. Metallisen maalipurkin voi laittaa kuivana metallinkeräykseen ja muovisen purkin sekajätteeseen. Liota ja pese välineet aina erillisessä astiassa, ei juoksevan veden alla. Näin lajitellaan maalipurkki ja maalausvälineet: 1. Vastaajista noin 80 prosenttia piti puhdistusohjetta selkeänä ja oli valmiita toimimaan sen mukaan. Anna maalin sakkautua astian pohjalle. Syksyllä moni sisustaja herää päivittämään ja korjailemaan kotiaan. 4. Märkää maalia sisältävä purkki kuuluu aina vaaralliseen jätteeseen.. Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY toteutti vuonna 2019 kyselytutkimuksen pääkaupunkiseudun asukkaille. Niitä ei saa kaataa viemäriin! 5. Huom! Liuottimella pestylle työvälineelle ei hanapesua
Posti Green Posti Oy LHT Posti Lehti PAL.VKO 2021-50 814160-2104 Lämpöä asumiseen Vaihda vanha öljylämmitys uuteen öljylämmitykseen Pienet päästöt Energiatehokas ja turvallinen Edullisin asentaa, taloudellinen käyttää Lisätietoa ja säästöneuvoja: