Talomestari 6/2015 - Lehtiluukku.fi

Haluatko ostaa tämän lehden?

Vaikuttaako lehti kiinnostavalta? Voit lukea koko lehden valitsemalla "Lisää ostoskoriin". Mukavia lukuhetkiä!

Olet esikatselutilassa. Lue koko lehti

PIENTALOASUJAN PIENTALOASUJAN HYÖTYLEHTI NRO 6/2015 IRTONUMERO 6,60 ¤ HÄLYTTIMET Lämpöpumpuilla voidaan korvata kaksi kolmasosaa lämmöntuotannosta Tuleva omakotitalo on kuin voimalaitos Korkein oikeus: KOSTEUSVAURIO käy talokaupan purkusyyksi Tami Tamminen lupaa oppia Murtojen määrä on kasvanut viime vuosina Hybridienergiatalossa käytössä kaikki biot paitsi tuuli suojaavat kotia Viljamakasiinista uusi koti energia-asioissa pikkuhiljaa 3, 90 ERIKOISHINTA
Markkinajohtaja yli 40 vuoden kokemuksella! Tarkimmin testattua laatua! Markkinoiden laajin mallisto! Ei kompromisseja kattokiinnikkeissä! Markkinoiden tukevin ja turvallisin kattosilta! Piskon verran paremp aa!
Aurinko paistaa lasiterassilla ja lasitetulla parvekkeella syksyllä lämpimämmin. www.lumon. 020 7403 200 (Puh. hinta 8,28 snt + 7 snt/min (lankapuh.) tai + 17 snt/min (matkapuh.) facebook.com/LumonSuomi youtube.com/LumonOy Lasitetulla terassilla – koko syksy ilman säävarausta Nauti neljästä vuodenajan parhaista puolista. /kampanja Lasiterassit | Parvekelasit | Auringonsuojatuotteet | Kaiteet | Huolto Osta nyt, maksa osissa!. Lasitus laajentaa säältä suojattuja oleskelutiloja osaksi luontoa
Lämpöpumpuilla merkittävää säästöä s.42-45 Lämmöntuotannosta kaksi kolmasosaa voidaan korvata lämpöpumpuilla. Koti ei jää pimeäksi, vaikka verkkovirta olisi pois päältä. 4 I TALOMESTARI SISÄLTÖ NRO 6-2015 ENERGIAIHMISET Paremmiksi tullaan s.36-41 Valmentaja Juhani Tamminen korostaa, että oppiminen on pitkä prosessi. Viitaniemien koti rakentuu vanhasta viljamakasiinista ja sen jatkeeksi rakennetusta uudisosasta. PERUSKORJAUS Vanhasta viljavarastosta koti s.14-19 Vanhasta makasiinista oikeilla materiaaleilla energiatehokas. Tuleva omakotitalo on voimalaitos s.10-13 Uuden omakotitalon energiateknologinen suunnittelu ei lähde lämmönlähteen valinnasta vaan kokonaisuudesta ja sen mittaamisesta. Kiukas lämmittää vettä s.46-49 Vesikiertokiuas laski Frimanin perheen sähkön kulutusta jopa kolmanneksella. Osaksi lämmitysjärjestelmää s.61-64 Tulisijat integroidaan osaksi kodin muuta lämmitysjärjestelmää. Itse tehden ja kilpailuttamalla s.67-70 Viitasaarelaispariskunta remontoi vuonna 1976 rakennetun elementtitalon energiaa säästävämmäksi. Niin myös kodin energia-asioissa. Pientaloon varavoima s.80-82 Pientalossa taajama-alueen ulkopuolella asuvalle pitkän linjan rakennusmiehelle aggregaatin hankkiminen tuli ajankohtaiseksi pahojen myrskytuulien jälkeen. Oikeilla säädöillä säästöä s.72-75 Sähkölaitteiden oikeat säädöt ja puhdistukset ovat tärkeitä energiansäästön kannalta. Kalle Koivunen on tyytyväinen aggregaatin käyttäjä. Kierrätyslämpöä datakeskuksesta s.50-52 Teollisen ylijäämälämmön hyödyntäminen vähentäisi Suomen vuosittaista lämpöenergian tarvetta yli kymmenen prosenttia Suomessa käytettävästä kaukolämmöstä. Avotakasta lämmityslaite s.58-60 Takkasydän muuttaa vanhan avotakan lämmityslaitteeksi, josta kaikki energia ei karkaa taivaan tuuliin. ENERGIANKULUTUS 2020-luvun energiatavoitteisiin s.6-9 Yhteensä kuusi uusiutuvan energian lähdettä on käytössä Talo2020:ssa, johon Petri Malmelinin perhe muutti vapuksi. TULISIJAT Korjausrappauksiin itsekin s.54-57 Perustukset, piippu, hormit ja tulisijat kannattaa tutkituttaa asiantuntijalla ennen vanhan talon ostoa. 46 80 14. Lämminvesivaraajassa on kello 18:n aikaan illalla 45-asteista vettä eilisen lämmityksen jäljiltä, kertoo käyttöpaneeli. Tulisijan valintaan vaikuttavat lämmitystarve ja tilan koko. Motti per suomalainen s.76-79 Pientalojen lämmitykseen käytettäviä tulisijoja on laskettu olevan Suomessa noin 2,2 miljoonaa. Niissä poltetaan vuosittain noin 5,4 miljoonaa kuutiota puuta – siis jotakuinkin motti per suomalainen. Uusiutuva energia nostaa suosiotaan kannattavuutensa ansiosta. – Pari pesällistä kiukaassa lämmittää veden 55-58-asteiseksi, kertoo Samuli Friman
O makotirakentajan lämmitysvalinta ei ole enää niin yksinkertainen juttu kuin joskus ennen. Sama järjestelmä toimii kolmen eri energiamuodon kanssa. Juhani Tamminen etenee pikkuhiljaa energiansäästämisen opin tiellä. Kaikki omakotitalot kannattaa rakentaa energiaälykkäiksi myös siksi, että parinkymmenen vuoden kuluttua muunlaiset talot ovat yhä vaikeampia saada kaupaksi. vuosikerta, 7 numeroa vuonna 2015 ISSN 0785-6318, www.karprint.fi/talomestari Toimituksen osoite: 03150 Huhmari Puh. Lehdessä esitellyssä hybridienergiatalossa on käytössä kaikki bioenergiat paitsi tuuli. Älytalo merenrannalla s.84-87 Turvallisuus ja elämisen helppous samassa paketissa Control4-ohjausjärjestelmässä. Ilmanvaihto on myös asia, jota ei pidä jättää huomioimatta. Mari Ahola-Aalto Energiavalinta yhä haasteellisempi Paula Öhman nauttii lämpimästä ja hyvin sulkeutuvasta uudesta ovesta. Kannen kuvassa Vattenfallin Vuoden energiaperhekilpailuun osallistuva Juhani Tamminen. Lämpö tehokkaasti käyttöön s.92-94 – Nykypäivän tulisijat ovat hyötysuhteeltaan hyviä. Omakotivarkauksia yhä enemmän s.26-31 Lohjalainen Kari Ylönen on tyytyväinen hälytysjärjestelmäänsä. Kuva: Vattenfall PÄÄKIRJOITUS 10 Vastuu virheistä ja huomautukset: Karprint Oy:n suurin vastuu hyväksytyn ilmoituksen julkaisemisessa sattuneesta virheestä on ilmoituksesta maksettu hinta ja muihin lehtiin toimitetusta aineistosta sen valmistusarvo. Kotivakuutuksia kolmea eri tasoa s.32-35 Kotivakuutus ei kuitenkaan korvaa huolimattomuudesta johtuvia vahinkoja. MUUTA Kosteusvaurio syy kaupan purkuun s.20-24 Omakotitalon ostaja voitti korkeimmassa oikeudessa talokauppaa koskevan kosteusvaurioihin liittyvän kiistan. Toisin sanoen poltetusta puuenergiasta saadaan lämpö tehokkaasti hyödynnettyä, pienillä päästöillä, toteaa energia-asiantuntija Kari Balk. Lämmön talteenotolla ja taloa tehokkaasti ohjaavalla säätöjärjestelmällä säästetään satoja euroja vuodessa. Karprint Oy ei vastaa ilmoittajalle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, jos ilmoitusta ei voida julkaista määrättynä päivänä tai suunnitellun mukaisesti aineiston teknisten puutteiden tai asiasisältöjen puutteellisuuden vuoksi. 36 Onko huolto myöhässä. Asukas pystyy omilla toimillaan säästämään melkoisesti energiaa. 67. Rautakauppa kohtaamispaikka s.65-66 Tanja Hokkasen, Rautia-kauppias ura alkoi joulukuussa 2014. Sähkökattila-vedenlämmitin yhdistelmän avulla voi helposti aloittaa sähköllä ja täydentää lämmitysjärjestelmää myöhemmin uusiutuvan energian komponenteilla tarpeen mukaan ja jättää sähkön vähemmälle. Valmentajana hän tietää, ettei tulosta synny hetkessä. Karprint Oy:n tilaajarekstereihin tallennettuja tilaajatietoja voidaan käyttää suoramarkkinointiin. Muistutus virheellisestä ilmoituksesta on tehtävä viimeistään kahdeksan (8) vuorokauden kuluessa ilmoituksen julkaisemisesta lehdessä. 09-413 97300 Fax 09-413 97405 talomestari@karprint.fi Päätoimittaja: Mari Ahola-Aalto 09-413 97369 mari.ahola-aalto@karprint.fi Toimittajat: Pentti Eerikäinen, Terttu Iiskola, Pauli Jokinen, Soili Kaivosoja, Tuula Kolehmainen, Juhani Karvonen, Virpi Piippo, Mira Piispa Myyntiryhmän päällikkö: Eija Kiukkonen 09-413 97 390 eija.kiukkonen@karprint.fi Ilmoituspäällikkö: Kari Ylönen 09-413 97381 kari.ylonen@karprint.fi Taitto: Päivi Ahlroth, Mika Kettunen Kustantaja ja paino: Karprint Oy, 03150 Huhmari Tilaukset: klo 8–16: 09-413 97300 Hinnat: 7 numeroa vuodessa: Mukana kaksi Viherikkuna-teemanumeroa Määräaikaistilaus 48 euroa, kestotilaus 43 euroa. Kyselyt rekisteriselosteesta henkilörekisterilain 11§ mukaiset tarkistuspyynnöt kirjallisina ja allekirjoitettuna Karprint Oy/ tilaajapalvelu 03150 Huhmari. s.88-91 Jokaisen talonomistajan pitäisi käväistä katolla kerran vuodessa, jotta hän välttyisi suurilta yllätyksiltä katon kunnon suhteen. Kehitys tuo kaivattua joustavuutta lämmitysjärjestelmiin. TALOMESTARI I 5 38. Kodin energiankulutuksesta noin kolmannes kuluu sähkölaitteisiin ja valaistukseen. Osana energiaremonttia on uusittu ikkunat ja ovet
Aloittaessaan rakennushankkeensa pääkaupunkiseudulla Malmelinit halusivat, että talosta tulee terve ja se täyttää 2020-luvun energiatavoitteet.. – Joskus tulevaisuudessa, kun myymme taloa, meillä on osoittaa katkeamaton tietoketju talon energiatehokkuudesta, rakenteiden kunnosta ja sisäilman laadusta, Petri Malmelin kertoo. 6 I TALOMESTARI ENERGIA K aikki omakotitalot kannattaa rakentaa energiaälykkäiksi ja sisäilmaterveellisiksi myös siksi, että parinkymmenen vuoden kuluttua muunlaiset talot ovat yhä vaikeampia saada kaupaksi. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla on myynnissä runsaasti 1960–70-lukujen pientaloja, joissa monet rakenteet ja toiminnot ovat tulleet Mustaksi rapattu Talo2020 on Lammin 500 mm:n lämpöharkkoa. TALO2020:N TÄYTTÄÄ 2020-LUVUN ENERGIATAVOITTEET Hybridienergiatalossa käytössä kaikki biot paitsi tuuli Yhteensä kuusi uusiutuvan energian lähdettä on Talo2020:ssa, johon Petri Malmelinin perhe muutti vapuksi. – Vanhojen omakotitalojen hinnat ovat muuttovoittoalueilla pysyneet korkealla
Tilaa on noin 250 neliötä kahden aikuisen ja kahden koululaisen perheelle.. Pisimmälle vietynä tämä visio vaatisi talon energiantuotannon tehokkuuden lisäksi muutoksia myös lainsäädäntöön ja sähköverkon älykkyyteen. Tämä ei kuitenkaan useinkaan näy talojen pyyntihinnassa. Niinpä Talo2020:n suunnitteluun varattiin kokonainen vuosi. Saavutetaanko nollaenergiataso Talo2020:n mittausjärjestelmä osoittaa tulevina vuosina, mikä energiatehokkuuden toteuttamisessa oli helppoa, mikä vaikeaa ja mikä mahdollisesti jää utopiaksi. Suunnitteluun varattiin vuosi Vuoden 2013 alussa Suomessa oltiin varsin alkutekijöissä omakotitalojen hybridilämmitysteknologiassa. Talon ostajien tulisikin miettiä, milloin heillä vääjäämättä on edessään lämmityksen, putkitusten, sähköjen, salaojituksen, katon, eristysten ja monen muun talon keskeisen toiminnon ja rakenteen täysremontti. Kallioiselle mäelle rakennetun kenkälaatikon muotoisen talon katto on kallellaan etelään ja isot ikkunat pohjoiseen. Talo2020-talossa on tuplajulkisivu: puusäleikkö kiertää parvekkeita. Ensimmäisen vuoden tarkastelunäkymä saadaan kesällä 2016. – Energiatekninen suunnittelu on Suomessa aika urautunutta. Rakennusteollisuus on niin vanhakantaista, että 20 vuotta nuorempia innovaatioita usein karsastetaan – esimerkiksi yksinkertaista piippujen savukaasujen hyödyntämistä pientaloissa, on Malmelin nähnyt. Talo2020-hankkeen visiona on tulevaisuudessa myös toteuttaa energiasymbioosi talon ja (plug-in hybridi)sähköauton välille. TALOMESTARI I 7 teknisen käyttöikänsä päähän. – Ensimmäisessä vaiheessa tavoitteena on mittauksilla osoittaa, saavutetaanko vuositasolla energiamääräyksen mukainen nollaenergiataso. – Olisi hienoa, jos talomme tuottama informaatio auttaisi tulevina vuosina suomalaisia rakennuttajaperheitä toteuttamaan terveellisiä, energiatehokkaita ja elinkaarijärkeviä koteja. Jos ja kun tämä tavoite saavutetaan, on varsinaisena tavoitteena plusenergiatason saavuttaminen, Malmelin kertoo
Maalämpökaivon poraus oli edullista, koska mäellä päästiin heti kallioon. Kysynkin, kenen etu on osoittaa rakennuttajaperheille näin epärealistisia kustannusarvioita! Malmelin ihmettelee. Kun talossa on tämä lisäksi todella reilut räystäät ja hyvin toteutettu salaojitus on talon ulkopuoliset kosteusriskit saatu minimoitua. Suunnittelussa sisäilmaterveellisyys ja energia liittyivät kaikkeen. Suunnittelijat oli koottava laajalti koko Suomesta. Talon alla oleva kalliomonttu on muotoiltu kuperaksi. ’Harakoille menevästä’ energiasta saadaan merkittävä osa talteen. Sen päällä on metri pestyä kapillaarikatkosepeliä. Pankkien laskurit antavat 2 500–2 700 euroa neliöltä. – Oulun kaupunki on Suomen edistyksellisin. 8 I TALOMESTARI Talo2020:n alapohjaan asennettiin mittaus anttureita. Talo2020:n pystytti kolme kokenutta rakennusmiestä. Talo2020:ssä varauduttiin pitkälle tulevaisuuteen. Energiatehokkuus on arvokasta – Kun saavutettiin haluttu energiatehokkuus ja toimivuus, hyväksyttiin, että talo maksaa muutaman kymppitonnin tavallista enemmän, Petri Malmelin kertoo. Noin 100 sensoria seuraa energian tuottoa ja kulutusta, sisäilman laatua ja rakenteiden kuntoa. Sähköpaneeleita voidaan lisätä tarpeen mukaan. Oulusta löytyi myös arkkitehtimme Pia Krogius, yhdessä kokosimme Talo2020:n suunnitteluverkoston. Kenkälaatikon muotoisen talon pulpettikatto on kallistettu etelään, koska se on aurinkoenergian keräämisen kannalta edullisinta, Malmelin kertoo. – Isot ikkunat sijoitettiin pohjoiseen, koska se on energiatehokkainta ympäri vuoden. Hybridilämmitystalossa päälämmitys. Talon energiatehokkuuseli E-luku on 35. Mittausputkien päät vielä peittyivät kokonaan kapillaarikatkosepelillä. Ilmansuunta-ajattelu Talo2020:ssä sen sijaan poikkeaa totutusta. Siellä rakennusvalvonta panostaa fiksuun rakentamiseen. Se, että kaikki vesikalustusta vaativa toiminta suunniteltiin mahdollisimman lähelle teknistä tilaa, on vanhaa viisautta, jota ei aina toteuteta. – Kolmikko kertoi reilun kymmenen kivitalon kokemuksella pientalon maksavan 3 500–3 800 euroa neliöltä, kun työ tehdään hyvin ja velvoitteet hoitaen. Mustalle peltikatolle asennettiin sekä kuvan Fortumin aurinkosähköpaneeleita että aurinkolämmönkeräimiä. Kuumilla ilmoilla ei synny turhaa viilennettävää, mutta aurinko pääsee paistamaan sisään ollessaan alempana
Aurinkopaneelien optimiteho on noin 2,2 kW. Kun puuttuva osa lisättiin, alkoi sisään virrata 18-asteista ilmaa, kun ulkona oli 26 astetta. Aurinkosähköpaneelit sijoittuvat pulpettikaton ylänurkkaan. Aurinkolämpökeräin, keräilypinta 6 neliötä. – Mittausten avulla löytyi syy siihen, miksei talon maaviilennys kytkeytynyt päälle vaan taloon tuli elokuun lopun parina hellepäivänä sisälle 28-asteista ilmaa. Sähkö (plug in hybridi) -auton, tai muun energiatarpeen vuoksi, aurinkopaneelipakettia on helppo kasvattaa. Hän jatkokehitti anturointia, mittausteknologiaa ja tiedon jalostamista meidän taloomme, Malmelin kertoo. LTO-ilmanvaihtokone maapiiritoimisella esilämmityksellä/esiviilennyksellä. Kattilan lämpöä siirretään lattialämmitykseen sekä kuumaan käyttöveteen. Hiilloksen sammuttua piipun ja varaajan lämpötilat asettuvat samalla tasolle ja ohjausyksikkö pysäyttää kierron. Teksti: Terttu Iiskola Kuvat: Petri Malmelinin albumi. Kattilaan varataan maalämpöpumpun, aurinkokeräimen sekä savukaasujen energiaa kahdesta piipusta. TALOMESTARI I 9 Hybridikattila 700 litraa on lämmitysjärjestelmän sydän talon kaakkoisnurkan alakerrassa. Sensorit paljastivat asennusvirheen Talo2020:een on asennettu noin 100 sensoria, joilla mitataan energian tuottoa ja kulutusta, sisäilman laatua ja rakenteiden kuntoa. Kylmällä ilmalla sisään tuleva ilma esilämmitetään maapiirin nesteen avulla. Ilmanvaihtokoneen lämmön talteenoton vuosihyötysuhteeksi on ilmoitettu yli 90 prosenttia. Ilmanvaihtokoneesta puuttui yksi viiden euron hintainen ohjausrele, minkä vuoksi maaviilennyspiiri ei kytkeytynyt päälle. Järjestelmän invertterilaite, joka muuttaa paneelien virran normaaliksi verkkovirraksi, sijaitsee talon teknisessä tilassa. – Hybridijärjestelmät kärsivät matematiikasta, jolla E-luku lasketaan. – Opiskelukaverini Otaniemestä, tekniikan lisensiaatti Timo Knuuttila oli rakentanut öljylämmitystaloonsa suppeamman seurantajärjestelmän. Laskennallisesti Talo2020 tarvitsee -20 asteen pakkasjaksolla 1,8 kW ulkopuolista energiaa talon ja käyttöveden lämmittämiseen. Maapiirin avulla tuo arvo voisi teoriassa jopa ylittyä. – Sähkö on Suomessa nykyisin niin halpaa, että monet energialaitteet tulevat tehokkaan käyttöikänsä päähän ennen kuin maksavat itsensä, Malmelin toteaa. Parin vuoden päästä meillä on tiukkaa faktaa siitä, mikä E-luku todella on. Fortumin aurinkosähköpaneelit, 9 paneelia, noin 14 neliötä. Tuulimylly. Mittausdata tulee aikanaan osoittamaan ilmanvaihtokoneen todellisen hyötysuhteen. Aurinkoisena päivänä tuotto on 15– 20 kWh. LTO piipuissa – ’Harakoille menevästä’ energiasta saadaan näin merkittävä osa talteen lämmittämään talon lämmitysja käyttövettä. Maapiirin pumppu kierrättää maapiirin nestettä ilmanvaihtokoneen esilämmitys/-viilennysyksikölle myös silloin, kun maalämpöpumpun tehoa ei tarvita. Kun löytyy pystyakselinen hiljainen malli, sellainen on helposti liitettävissä mäellä sijaitsevaan taloon. Kun tulipesään laitetaan tuli, savukaasut lämmittävät hormiputken ympärillä olevan lämmöntalteenottolaitteen nesteen ja ohjausyksikkö käynnistää lämmön siirron piipulta hybridivaraajaan. Ilmanvaihtokone siirtää lämpöä poistettavasta ’likaisesta ilmasta’ sisään otettavaan ’puhtaaseen ulkoilmaan’. Maalämpöpiirin teho yksinään riittää talon lämmittämiseen talven lämmityskaudella. Helteisellä säällä sisään tuleva ilma puolestaan esijäähdytetään maapiirin avulla, samalla varastoiden kesän lämpöä porakaivoon 4kW:n maalämpöpumppu 120-metrisellä porakaivolla. Lisätietoa: www.talo2020.fi/ Talo2020:n lämmitysjärjestelmä Talo2020:n suunnittelun ydintiimi CEPH (Central European Passive House) -sertifioitu arkkitehti / pääsuunnittelija Pia Krogius, Oulu CEPH-sertifioitu rakennesuunnittelija Arto Kivioja, Oulu sisäilmarakenneratkaisuasiantuntija Mikrosem Oy, Helsinki lvija energia-asiantuntija Lamit Oy, Jyväskylä mittausanturoinnin, langattoman tiedonsiirron ja pilvipalveluratkaisujen asiantuntija Timo Knuuttilan Springy, Espoo passiivipientalojen ja hybridi lämmityksen asiantuntija Nikolas Salomaa, Turku aurinkosähköjärjestelmät Olli-Pekka Raatikainen, Fortum, Espoo lähteeksi määräytyy maalämpö, jolloin Eluvun laskentakaavassa käytetään sähkön kerrointa. Kevään, kesän ja syksyn ajan maalämpöpumppu pääsääntöisesti huilii, sillä käyttövesi lämpenee pitkälti aurinkolämpö keräimen avulla. Aurinkolämpökeräimellä lämmitetään (hybridivaraajaa hyödyntäen) käyttövettä kevään, kesän ja syksyn aikana. Ylijäämäsähkö myydään verkkoon. Takan ja saunan piipuissa on nestetoimiset lämmön talteenotot
SAFA toteaa, että muutos lisää merkittävästi suunnittelun vapautta. Suomen arkkitehtiliitto SAFA on koonnut sivuilleen kattavan tietopaketin Energiatehokas ja ekologisesti kestävä rakennus . Kastellin lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka asuntomessualueelle tulee energiatehokkaasta sähkön ja lämmön yhteistuotantolaitoksesta. Riittävän pieneen E-lukuun on mahdollista päästä useilla erilaisilla tavoilla. Energiatehokkuus näkyy rakenteissa ja tekniikassa: yläpohjassa U-arvo on vain 0,07, ilmanvaihdon lämmöntalteenoton vuosihyötysuhde on korkea, 75 %, ja mitattu ilmanvuotoluku vain 0,8 l/h. R akentamismääräykset uusiutuivat vuonna 2012. OMAKOTITALON ENERGIATEKNOLOGINEN SUUNNITTELU LÄHTEE KOKONAISUUDESTA JA SEN MITTAAMISESTA Tuleva omakotitalo on VOIMALAITOS. Keskitetyn energiantuotannon sijaan tulevaisuudessa siirrytään enenevästi hajautettuun energiantuotantoon. Ylilämpöä rajoittaa yöaikaan ilmanvaihtokoneen yöviilennystoiminto, joka tehostaa ilmanvaihtoa ilman viiletessä. Muutosvauhti on niin nopea, että uuden omakotitalon suunnittelijan kannattaa hypätä suoraan plusenergiataloon Plusenergiataloksi kutsutaan rakennusta, joka tuottaa energiaa yli oman tarpeensa. – Paritalorakenteen ja kolmen asuinkerroksen ansiosta tonttimaa hyödynnetään tehokkaasti. Puhutaan – enemmän tai vähemmän – hybridienergiataloista. Tällaisesta hybridilämmitystalosta on hyvä käytännön esimerkki myös Petri Malmelinin Talo2020, joka esitellään toisessa jutussa. Suuri ikkunapinta-ala suunnattuna erityisesti lounaaseen tuo vuositasolla paljon auringon lämpöenergiaa sisätiloihin. Motivan koordinoiman Energiatehokas koti -hankkeen seurantakohteet nostavat esiin erittäin energiatehokasta rakentamista ja siitä saatuja kokemuksia. Keskeinen osa hanketta on www. 10 I TALOMESTARI ENERGIA Omakotirakentajan lämmitysvalinta ei ole enää niin yksinkertainen juttu kuin joskus ennen. Seurantakohteiden kautta voi perehtyä energiatehokkaan ja kestävän rakentamisen ratkaisuihin sekä kuulla rakentajien ja rakennuttajien kokemuksia itse rakentamisesta mutta etenkin siitä kuinka ratkaisut toimivat käytännössä. Siihen kytkeytyy myös tuleva myyntihinta. Mikäli energia tuotetaan uusiutuvilla, voidaan päästä esimerkiksi painovoimaisenkin ilmanvaihdon rakennuksessa riittävään E-lukuun. Uudisrakennuksissa on siirryttävä kokonaisenergiatarkasteluun, jossa lasketaan rakennuksessa käytetty energia, energiamuodon kerroin ja rakennuksen tyyppi. Lämmitysvalintojenkin suunnitteluprosessi on silloin kokonaisvaltainen. – Rakennuksissa on ilmatiivis rakenne (suunnitteluratkaisuna), hyvin eristetyt ulkoseinät, asunnoissa taloautomaatiot, korkean hyötysuhdetason lämmöntalteenotto ilmanvaihdossa sekä aurinkosähköpaneelit, kiertoilmatakat ja maalämpökiertoon kytketyt sisätilojen viilennyskonvektorit, jotka kesäkaudella lataavat lämpökaivoja sisätilojen ylilämmöllä, kuului arviointi. Toisaalta suoran sähkölämmityksen talon on oltava hyvin energiapihi täyttääkseen vaatimukset. Kastellissa puolestaan talon ulkoiset mittasuhteet ovat omiaan käytönaikaiselle energiatehokkuudelle ja pohjaratkaisu on myös investointina suhteellisen kustannustehokas. – Energiatekniikka voidaan integroida osaksi arkkitehtuuria, kun se tiedostetaan jo varhaisessa suunnitteluvaiheessa, SAFA painottaa. Energiantuotantotekniikkaa liitetään rakennuksiin ja muuhun rakennettuun ympäristöön, myös omakotitaloihin. Energiatehokas koti puhuu asukkaalle verkossa Suomessa tavoitteena on parantaa rakennusten energiatehokkuutta 20 prosenttia sekä lisätä uusiutuvien energiamuotojen käyttöä ja suunnitteluvapautta. Kristallikuutiossa on tekniikalla saavutettu hyvä energiatehokkuus ja hyödynnetty myös uusiutuvaa energiaa monipuolisesti. – Myös muuttovalmiin toimitussisällön kustannus on Kastellissa, useimpiin asuntomessutaloihin verrattuna, kohtuullinen ja näin lähempänä tavallisen kuluttajan kukkaroa, toteaa asiantuntija Sami Seuna Motivasta. Käytössä kokonaistoimivuutta ja talon kuntoa seurataan verkon pilvipalveluista. Lämmityksen suunnittelun aluksi pitää nähdä oman talon asema tulevassa hajautetussa energiantuotannossa. energiatehokaskoti.fi -verkkopalvelu, joka tarjoaa perustietoa pientalojen energiatehokkuuteen vaikuttavista asioista ja linkkejä lisätiedon lähteisiin. Asuntomessuilla palkittiin kaksi toimivaa Valtion energianeuvoja Motiva ja Talotekniikkateollisuus valitsivat energiatehokkaimmiksi tämän kesän messutaloiksi Kastelli -puutalon ja Kristallikuutio-kiviparitalon. Ylijäämäenergia voidaan myydä valtakunnan sähköverkkoon tai tulevaisuudessa muuntaa vaikkapa auton käyttöenergiaksi. Suomessa siirrytään uudisrakentamisessa lähes nollaenergiarakentamiseen vuoteen 2020 mennessä
Näin siis aurinkokeräimellä tuotettua lämpöä tai aurinkopaneelilla tai tuuliturbiinilla tuotettu sähköä ei lasketa mukaan rakennuksen E-lukuun. Ostoenergialla tarkoitetaan kaikkea rakennuksen käyttöön hankittua energiaa (esimerkiksi sähkö ja kaukolämpö) sekä polttoaineita (kuten öljy, pelletit, puu), mutta ei rakennuksessa esimerkiksi auringon, tuulen tai lämpöpumpun avulla hyödynnettyä uusiutuvaa energiaa. Lähde: SAFA E-luku ei suosi omaa bioenergiaa. Asuntomessujen parhaiden pientalojen E-luku alitti 100. Fossiilisten polttoaineiden kerroin on 1, sähkön 1,7, kaukolämmön 0,7, kaukojäähdytyksen 0,4 ja uusiutuvien 0,5. Rakennusten energiatehokkuutta mitataan E-luvun avulla. Kokonaisenergiatarkastelussa lasketaan yhteen kaikki rakennuksessa tapahtuva ostoenergiankulutus (lämmitys, ilmanvaihto laitteineen, lämpimän käyttöveden tuottaminen, valaistus, kodin laitteet jne.) ja jaetaan tämä rakennuksen bruttoalalla, johon lasketaan mukaan kaikki lämmitettävät tilat. Energiamuodoille on annettu kertoimet, joilla rakennuksessa käytetty energiamäärä kerrotaan. Pientalojen E-luvun yläraja riippuu lisäksi talon pinta-alasta: vaatimukset ovat lievemmät pienille pientaloille. TALOMESTARI I 11 Tuleva omakotitalo on VOIMALAITOS Kastelli-puutalon valitsivat Motiva ja Talotekniikkateollisuus Vantaan asuntomessujen energiatehokkaaksi kohtuuhintaiseksi taloksi. E-luvuilla on rakennustyyppikohtainen yläraja. Lämpöpumpulla maasta, vedestä tai ilmasta saatu energia on peräisin tontilta eikä sitä oteta mukaan E-lukuun, mutta pumpun kuluttama sähkö luetaan mukaan ostoenergiaksi. Määräykset pyrkivät suosimaan uusiutuvia energiamuotoja sekä kaukolämpöä. E-luvun laskennassa huomioidaan rakennuksen käyttämän ostoenergian tuotantomuoto. Se lämpiää kaukolämmöllä, joka tuotetaan Vantaan jätteenpolttolaitoksessa
12 I TALOMESTARI Kastelli käyttää suunnittelussa energiakonsulttia T alopaketti on rakennuttajalle helppo ratkaisu, mutta lämmitysratkaisut täytyy siihenkin valita itse. Sillä tavalla kannamme vastuuta taloprojektin onnistumisesta, Antti Kokko sanoo. Toinen haluaa lämpöpumppuja ja/tai aurinkoenergiaa ja viimeisen teknologian mukaista mittausta, toiset taas valitsevat mieluummin lämmön talteenoton rinnalle vain puulämmitystä. Valintaan vaikuttavat olennaisesti esimerkiksi kaukolämmön saatavuus sekä hinta tai vastaavasti se, onko tontille mahdollista tai lupaa porata maalämpökaivoa. Miten rakennuttajia neuvotaan valinnassa. – Meidän kauppiaillemme on tehty vakiomalleistamme aputaulukot, joiden perusteella pystytään haarukoimaan, millaisia lämmitysmuotoja voidaan valita ja mitä tekno logioita käyttää, Antti Kokko kertoo. – Yhä useampi on kuitenkin kiinnostunut ekologian ja energiatehokkuuden vähimmäistason ylittämisestä. ”Suuri ikkunapinta-ala suunnattuna erityisesti lounaaseen tuo paljon auringon lämpö energiaa sisätiloihin vuositasolla. Ylilämpöä rajoittaa yöaikaan ilmanvaihtokoneen yöviilennystoiminto, joka tehostaa ilmanvaihtoa ilman viiletessä”, luettelevat arvioijat Kastellia. Kastelli -talojen kauppiailla on työkalut alustavaan lämmitysmuodon valintaan ja energiakonsulttitoimisto oikeita ja asiakasta tyydyttäviä valintoja helpottamassa. Kastelli-talojen suunnittelupäällikkö Antti Kokko on huomannut, että rakennuttajat tietävät vaihtelevasti nykyisistä rakennusmääräyksistä ja energia-asioista. – Talon koko ja asukkaiden määrä vaikuttavat myös paljon siihen, mitkä ratkaisut ovat järkeviä. Petri Malmelin kuitenkin kyseenalaistaa kesäkautena sisäilmaa kuumentavat ikkunasuuntaukset, koska nykyisin energiaa käytetään myös viilentämiseen. He ajattelevat talon tulevaa myyntiarvoa. – Kun talosuunnitelma etenee pääkuvavaiheeseen, lähetämme sen energiakonsulttitoimistolle, joka tarkistaa, että energiaselvitys täyttää kaikki vaatimukset ja ratkaisu toimii. Energiavalinnoissa on nykyisin paljon valinnanvaraa, ja vaihtoehdoista on muodostettavissa monenlaisia yhdistelmiä.. Rakennuslupaan tarvitaan aina energiatehokkuuslaskelma eli E-luku. – Kauppiaamme tuntevat myös paikalliset rakennusmääräykset ja mahdollisuudet
Lämpökaivo maksaa putkitettuna ainakin 6 000 euroa. Lämmitysjärjestelmät ja hinnat Talo tarvitsee aina lämmitysjärjestelmän, ei pelkästään lämmönlähdettä. TALOMESTARI I 13 J ärjestelmän olennaisia osia ovat myös vesivaraajat ja lämmönjakotavat. Ilma-vesilämpöpumppu 7 000–14 000 euroa + Toimii hyvin päälämmitysmuotona hyb ridissä. Motivan sivuilla on hyvät oppaat erilaisista lämmitysjärjestelmistä puusta aurinkoon. Viimeisimmän VTT:n tutkimuksen mukaan poistoilmalämpöpumpuilla säästyy puolet kerrostalon kaukolämpölaskusta. – Vaatii jonkin verran päivystystä ja huoltoa. Vaihtoehtoja on niin paljon, että osaamiseltaan ajantasainen asiantuntija on suunnittelussa välttämätön. Hakejärjestelmä 20 000–30 000 euroa + Uusiutuva, edullinen kotimainen, sopii alueille, jossa raaka-ainetta saa läheltä. – Suuressa uudistalossa kannattaa säästää ennen kaikkea tekniikan keinoin, pienessä uudistalossa voi kannattaa painottaa enemmän rakenteellista energiatehokkuutta. Lämpöpumput ja lämmön talteenotto Jokaiseen uuteen taloon pitää asentaa lämmön talteenottolaite, joka tehostettuna versiona on myös lämpöpumppu. Monienergialämmitys/hybiridi -lämmitysmuodon osalta tilasto on saatavilla vain vuosilta 2012–2014. Maalämpöjärjestelmä 10 000–25 000 euroa + Ei juurikaan vaadi huoltoa, pienet käyttökustannukset. Kaukolämpö 6 000–10 000 euroa + Yhteistuotanto on tehokas tapa tuottaa energiaa. Lisätietoa: motiva.fi tai googlaa: Lämmitystapojen vertailulaskuri Lämmitysjärjestelmien markkinaosuudet uusissa pientaloissa vuosina 2006-2014. – Olosuhdeherkkä, ei kovimmille pakkasille, ja puhdistuksesta huolehdittava. Takaisinmaksuajoissa noin 10 vuotta on useimmiten hyväksyttävä yläraja energiansäästöinvestoinnille. Tässä lista erilaisista vaihtoehdoista hintahaarukoineen, jotka on laskettu Motivan energia-asiantuntijan Sami Seunan avulla. Pienessä nollaenergiatasoon rakennetussa talossa saattaa hyvin riittää lämmöntalteenoton lämpöpumppu täydennettynä puutai pellettitakalla. Siellä on myös lämmitysjärjestelmien vertailulaskuri. Pienhiukkaspäästöt. – Isot investoinnit, ei siis pienille taloille. Puu, uuni alkaen 5 000 euroa + Kotimainen täysin uusiutuvaa energiaa. – Kovimmilla pakkasilla ja korkean patterivesilämpötilatason kanssa vaatii rinnalle toisen lämmitysmuodon. – Vaatii valvontaa ja jonkin verran huoltoa. Lähde: Motiva/Pientalorakentamisen kehittämiskeskus ry, PRKK. – Omakotitalon omistajan lompakko ratkaisee valinnat pitkälti. Joka toiseen uuteen omakotitaloon rakennetaan maalämpöjärjestelmä. Jos omaa puuta, alhaiset kustannukset. Tämä toteutuu enimmäkseen lämpöpumppujen kohdalla, Seuna sanoo. – Vaatii jonkin verran valvontaa ja ylläpitotyötä. Osa energiayhtiöistä käyttää jopa vain uusiutuvaa energiaa, mutta tilanne vaihtelee yhtiökohtaisesti. Puu ja kaukolämpö Puupelletti 8 000–15 000 euroa + Kotimainen uusiutuvaa energia, palaa puhtaasti, helppo varastoida. Lämpöpumput ovat lyöneet itsensä läpi, kuten oheinen tilasto osoittaa. Raaka-ainetta tarvitaan usein, ja se vie varastotilaa. Ilmalämpöpumppu 1 500–2 000 euroa + Energiaa säästävä tukilämmityslähde melko pienellä investoinnilla. – Käytetään paljon myös uusiutumattomia luonnonvaroja, kuten kivihiiltä
Varsinaisesta asuinkerroksesta rakennetaan portaat yläkertaan. Yhtenäinen tila jaetaan huoneiksi Keskimmäiseen, asuinkerrokseen tulee keittiö, ruokailutila, olohuone ja makuuhuone. Tavoitteena on päästä muuttamaan ensi keväänä. Viitaniemet ottavat vintin asuinkäyttöön avaamalla rakennuksen toisen pään yhtenäiseksi tilaksi. Makasiini oli ollut tyhjillään kolmisenkymmentä vuotta. Vanhan osan muuratut tiiliseinät ovat paksuudeltaan 45-senttisiä. 14 I TALOMESTARI PERUSKORJAUS H attulalaiset Kimmo ja Arja Viitaniemi ostivat Vanajaveden rannalla olevan hämeenlinnalaisen Kirstulan kartanon viljavaraston viisi vuotta sitten. Ruokailutila ja makuuhuone ovat korkeaa, kaksikerroksista, avointa tilaa. Maan alla on talon kaksi ainutlaatuisuutta, vanhat juureskellarit. Asuinkerroksen laajennusosaan tulee saunaosasto ja kodinhoitohuone. Ylimpään kerrokseen jää tilaa 18, 5 neliön huoneelle. Vintti on erotettu maanpäällisestä varastosta puulattialla. Viljavarastosta uusi koti Talossa on uuden laajennusosan kanssa noin 240 neliötä kolmessa kerroksessa. Uuden laajennusosa seinät ovat lämpöharkkoa. Pohjakerros on kokonaan maan alla. Tähän saakka kaikkiin kolmeen kerrokseen on ollut oma käyntinsä ulkokautta. Työmaalla on työmiehiä, mutta myös Kimmo Viitaniemi osallistuu itse töihin. Rungon kunto oli kuitenkin hyvä, hirsissä ei juuri kosteusvaurioita ollut. Muutaman kesän tiloissa toimi antiikkia myynyt kesäkauppa. Sitä ei ole koskaan lämmitetty, minkä takia rakennuksessa ei ollut eristystä. – Muun ajan rakennus oli romuvarasto. Tiiliholvatut kellarit ovat kumpikin kooltaan noin 40 neliötä.. Viitaniemet ovat tehneet saneeraustöitä tosissaan tämän vuoden. Asuinkerrokseen, keittiön ja ruokailutilan väliin tulee myös takka. VANHASTA MAKASIINISTA OIKEILLA MATERIAALEILLA ENERGIATEHOKAS Kodin saneeraaminen 1920-luvulla tehtyyn kartanon tiiliseen viljavarastoon vaatii aikaa, viitseliäisyyttä ja hyvää suunnittelua. Kimmo Viitaniemi valitsi maalämmön talon lämmitysjärjestelmäksi
TALOMESTARI I 15 Katto yhtä jyrkkä kuin vanhassa osassa Hieman loivempi katto kuin vanhassa osassa Julkisivu länteen Pälkänneentielle päin.
Laajennusosaa varten kaivoimme kolmimetrisen montun ja rakensimme laajennusosan. Rakennuksen ulkoverhoiluun ei komeSisätilojen saneerausta ei Museo-virasto rajoita.. Viitaniemillä on käyttötarkoitus mietittynä holvikellareille. Ajatus saneerauksesta vauhdittui, kun saimme rakennusluvan, mikä ei ollut aivan itsestäänselvyys tällaisessa suojelurakennuksessa. Remontin kustannusarviota Viitaniemi ei ole laskenut, mutta arvio on noin 300 000 euroa. Viitaniemillä ei alunperin ollut suunnitelmaa saneerata makasiinia asunnoksi. Juuresten mukana kulkeutunutta maata oli kertynyt lattialle puolisen metriä. 16 I TALOMESTARI Olohuone 21m 2 Ruokailutila 21m 2 Keittiö 7m 2 Makuuhuone 14m 2 Eteinen 21m 2 Pesuhuone 4m 2 Sauna 4m 2 WC 3,2m 2 Kodinhoitohuone 11m 2 – Kun aloimme kunnostaa niitä, piti ensimmäiseksi poistaa lattialle kertynyt irtomaa ja kaivaa luonnonkivisokkeli esiin. Museovirasto rajoittaa muutoksia Lisämausteensa hankkeeseen on tuonut Museovirasto, joka rajoittaa rakennuksen ulkonäköön tehtäviä muutoksia. – Minulla on keräilyharrastus ja saan kellareista kokoelmille hyvän tilan. Paljolti holvikellareiden vuoksi Viitaniemet joutuivat tekemään rakennukseen laajennusosan. – Meillä ei ollut tarvetta uuteen kotiin, koska meillä oli muutaman kilometrin päässä rantatontilla sijaitseva omakotitalo. – Ilman laajennusosaa kellareihin ei olisi päässyt kuin ulkokautta. Vaikka kellarit ovat täysin maan alla, ei kosteus ole ongelma, Kimmo Viitaniemi sanoo. Laajennusosasta saimme rakennettua raput maan alle. Makasiini sisältyi yhtenä osana viisi vuotta sitten tehtyyn kiinteistökauppaan, johon kuuluu paljon muutakin, joten sen hintaa on vaikea arvioida. Sattumat ohjaavat ihmistä ja meille kävi tässä asiassa näin, Kimmo Viitaniemi sanoo
Sisäseiniin vedetään 88 millin lekaväliseinäharkko. Harkko on kivimateriaaleista lämmöneristävyydeltään parhaita siporexin ohella. Vanhan osan alakertaan rakentuu oleskelutilaa, makuuhuone sekä keittiö ja ruokailutila. Siitä ei kulkuaukkoa tule, vaan ovi jää ikään kuin ulkopuolelle näkyväksi rekvisiitaksi. assa länsipäädyssä saa tehdä muutoksia. – Tiili on varma rakenne ja rakennus oli kuiva, joten siinäkään mielessä ulkoseinien muutoksiin ei ole ollut tarvetta. TALOMESTARI I 17 Toinen kerros Kellari Tiiliholvi n. Harkko on asennettu seiniin 30x60 sentin pontattuina blokkeina. Tiiliseinän ja harkkolevyn väliin jää noin viiden sentin ilmarako. Ulkoseinät säilyvät tiilisinä, mitä jo Museovirastokin edellyttää. – Esimerkiksi länsipäädyn vanha puuovi on säilytettävä. Yläkertaan kuljetaan toistaiseksi metallitikkaita pitkin. 36 m 2 Huone 18,5 m 2 Auki alas Auki alas Ala-aula 23,5 m 2 Varasto 15 m 2 Tekninen tila 7,5 m 2 Länsipäädyn tulee säilyä entisellään Museoviraston määräyksestä. Sisäosien suhteen ei saneerauksella ole mitään rajoituksia. Harkkolevytys oli tarpeen senkin takia, että levytyksellä saimme myös seinät oikaistuksi, koska viljamakasiinia ei. 36 m 2 Tiiliholvi n. – Harkko toimii jo itsessään lämmöneristeenä ja tällä tavoin saamme seinän U-arvoa hieman parannetuksi
Holvien seinät on kevyesti hiekkapuhallettu ja aion suihkuttaa pintaan emulsioainetta, jottei tiilenmurusia pääsisi irtoilemaan tiilistä. Seinä tasoitetaan ja maalataan, eikä sitä tarvitse tapetoida tai paneloida. – Vanhan osan seinänvierustalla emme kaivaneet puoltatoistametriä lähemmäksi tiiliseinää. 18 I TALOMESTARI Maanalaisia holvikellareita ei joka kodissa ole. Uudisosassa ja holvikellareissa lattialämmitys on valettu betoniin. Lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys. – Mitään muita eristeitä ei tarvita. Niistä toinen on Viitaniemien koti rakentuu vanhasta viljamakasiinista ja sen jatkeeksi rakennetusta uudisosasta.. – Lämpöharkko täyttää matalaenergiatalon vaatimukset. Laajennusosa lämpöharkosta Laajennusosa on Lammin Betonin 400 millin lämpöharkkoa, eikä sitä tarvitse eristää, vaan harkon rakenne on jo itsessään eristävä. Maalämpö huolettomin vaihtoehto Lämmitysmuodoksi valikoitui maalämpö. Alunperin rakennuksessa on ollut pärekatto, joka oli ilmeisesti 1950-luvulla korvattu savitiilikatolla. Ulkoseinään vedän tiilen värisen pinnoitteen. – Holvikellareissa oli maavarainen lattia, mutta valoimme sen betonille. Seinän vierustan sorkkiminen todennäköisesti vain huonontaisi sinällään hyvän rakenteen toimivuutta. Uretaanilevyt ovat 105ja 16-senttisiä ja erivahvuiset levyt on asennettu ristiin. Maan alla pohjakerroksessa on ulkopuolelle sokkelia vasten on patolevyt ja bitumi. Tiiliverhoilun alla ovat ruoteet, bitumi ja homesuojattu vaneri. Holvikellareihin vedetään lattialämmitys, mutta muutoin maan alla olevat kellarit säilyvät viileinä. Käytännössä ikkunat ja ovat Uarvoltaan 0,6-0,8:n luokkaa. – Olemme valinneet ikkunoiksi ja oviksi U-arvoltaan kaikkein tiiveimmät, jotta tiiliseinien lämpövuodot hieman korvaantuisivat. Tiilien peseminen olisi ollut kova työ vaikka tiedän sellaistakin tehdyn. Maan kosteus pysyy poissa ja muut rakenteet pitävät pohjakerroksen lämpimänä. oltu aikanaan rakennettu ihan vatupassin tarkkuudella. Makasiinissa oli alunperin tiililattia, joka oli lankutettu. – Pidin kattomateriaalin samana mutta vaihdoin tiilet. Katossa tuskin lämpövuotoja tulee tällä rakenteella olemaan. Katosta ei lämpöä karkaa Kattoon on vedetty eristeeksi 30 sentin uretaanieristeen kolmella eri vahvuudella. Viitaniemi mietti myös hakelämmitystä, koska makasiinin ohella kokonaisuuteen kuuluu kaksi isohkoa piharakennusta. Vanha tiilimuuraus ei voi olla U-arvoltaan kaikkein tiivein seinä. Sisäseinä tasoitetaan ja pinnoitetaan. Haja-asutusalueella sijaitsevaan kiinteistöön ei kaukolämpöä ole saatavilla. Koko rakennus oli salaojitettava, koska makasiiniin ei ole koskaan rakennettu vedenpoistojärjestelmää. Saumat on tiivistetty uretaanivaahdolla Ulkokatto on savitiiltä. Savitiili on erittäin kestävä rakenne, eivätkä entiset tiiletkään olleet kunnoltaan huonoja, itse asiassa tiilet olivat aivan ehjiä, mutta niihin oli kerääntynyt pinttynyttä likaa. Vanhassa osassa lattialämmityslevyt asennetaan uusitun lankkulattian ja betonilaatan väliin. Talo on rakennettu luonnonkivisokkelille ja tiivistetty savella
TALOMESTARI I 19 vanhan hevostalli, joka toimii nyt Viitaniemien viherrakennukseen erikoistuneen yrityksen varastona. Teksti ja kuvat: Juhani Karvonen Uusi ikkuna Eteinen Vanha graniittisokkeli Ovi vanhaan tiiliholvattuun kellariin Ovi vanhaan tiiliholvattuun kellariin Saunaosaston katon kattokulma = vanhan osan katto Eteinen luukku ja tikkaat yläpohjaan varasto Kellari WC Leikkaus A A Leikkaus B B. Päädyin kuitenkin maalämpöön sen huolettomuuden ja edullisuuden takia. Viitaniemet ostivat kiinteistön viisi vuotta sitten. Maalämmitysjärjestelmä on mitoitettu 21-25 000 kilowatin kokonaiskulutukseen vuodessa. Maalämmön tarjoajia oli aika monta ja tietysti jokainen kehuu omia järjestelmiään. – Mietin hakkeella toimivaa lämpölaitosta tuottamaan energiaa kaikkiin rakennuksiin. Nyt työt ovat siinä mallissa, että saamme tämän asumiskäyttöön keväällä, Kimmo Viitaniemi sanoo. Maalämpöä varten tarvitaan yksi 230 metrin syvyinen kaivo. Rakennukseen tulee myös varaava takka, joka toimii varalämmityksenä ja asumisviihtyvyyden luojana. Maalämpö maksoi kaivoineen noin 20 000 euroa. – Meillä ei ole ollut erityisempää kiirettä ollut saada tätä valmiiksi. Olen kallistumassa tuttuun paikalliseen urakoitsijaan, jonka kanssa olen tehnyt yhteistyötä aikaisemminkin
Ne eivät tulleet ilmi talon kuntotarkastuksessa joka tehtiin ennen kauppaa. 20 I TALOMESTARI K orkein oikeus linjasi ennakkopäätöksessään, millaisessa tilanteessa ostaja voi purkaa kaupan yllättävien kosteusvaurioiden perusteella ja saada rahat takaisin myyjältä. Ostaja muutti pois talosta puolisen vuotta kaupanteon jälkeen, haastoi myyjän käräjille ja vaati kaupan purkamista. Ensin Kainuun käräjäoikeus määräsi myyjän palauttamaan kauppahinnan ostajalle, mutta itä-Suomen hovioikeus kumosi käräjäoikeuden tuomion ja hylkäsi ostajan vaatimuksen. Korjaaminen olisi hovioikeuden arvion mukaan kestänyt kahdesta viikosta kahteen kuukauteen, mitä hovioikeus piti kohtuullisena aikana. KORKEIMMAN OIKEUDEN ENNAKKOPÄÄTÖS: Kosteusvaurio käy talokaupan purkusyyksi talon kauppaa Kuhmossa. Korkein oikeus päätyi täysin. Oikeudenkäynti koski vuonna 1955 rakennetun rintamamiesOmakotitalon ostaja voitti korkeimmassa oikeudessa talokauppaa koskevan kosteusvaurioihin liittyvän kiistan. Oikeuden arvion mukaan vaurioiden korjaaminen maksaisi noin 20 000 euroa eli 29 prosenttia 68 000 euron kauppahinnasta. Ostaja ja myyjä eivät tienneet vaurioista myyntihetkellä. Hovioikeus katsoi, että talon korjauskulujen olisi pitänyt olla vähintään 40 prosenttia kauppahinnasta, jotta ostaja olisi voinut purkaa kaupan. Kaupanteon jälkeen rakennuksen alapohjasta ja pesutiloista paljastui mittavia kosteusvaurioita. Korkein oikeus katsoo, että lähtökohtaisesti purkamisen edellytyksenä voidaan pitää sitä, ettei kauppaa olisi lainkaan syntynyt edes alennettuun hintaan, jos virhe olisi ollut ostajan tiedossa
Vaihtoehtoisesti ostaja voi halutessaan tyytyä myös hinnanalennukseen kaupassa. – Me tiedotamme säännöllisesti jäsenistöllemme oikeuskäytännössä tapahtuvista muutoksista ja huolehdimme kouluttamisesta 12 alueyhdistyksemme kautta. Epäselvää on, pitääkö rakennuksen alapohjasta uusia noin kolmannes vai mahdollisesti jopa koko alapohja. Tiedotamme linjauksesta jäsenistölle, ja asia tulee esille Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton omassa koulutuksessa. Kiinteistövälittäjäliitto huomioi purkumahdollisuuden koulutuksessa Purkamisen edellytyksenä voidaan korkeimman oikeuden mukaan pitää sitä, ettei kauppaa olisi lainkaan syntynyt, edes alennettuun hintaan, jos virhe olisi ollut ostajan tiedossa.. – Ehkä ratkaisu alentaa kynnystä esittää useammin kaupan purkuvaatimuksia, sanoo Anttila-Kangas. Korkeimman oikeuden mukaan korjauskustannuksia ei voida ennen niiden tekemistä selvittää riittävän varmasti. Myös ajalla, jonka ostaja joutuisi asumaan poissa uudesta kodistaan, on vaikutusta asiaan. Korjauskustannukset ovat korkeimman oikeuden mielestä joka tapauksessa merkittävät, eikä ostaja voinut ennen kaupantekoa otaksua joutuvansa maksamaan sellaisia. Lakityöryhmä työsti hakkeelle ”Turvaa talositurvaa kauppasi”-oppaan, jota Anttila-Kangas oli yhtenä kiinteistövälitysalan juristina muiden kanssa kommentoimassa. Anttila-Kangas on itse ollut mukana hometalkoot-ohjelman työssä, joten hänelle homeasiat ovat tuttuja. – Kaupan purussa tai mahdollisessa alennuksessa arvioinnista tulee ehkä kokonaisvaltaisempi. Kiinteistönvälitysalalla mietitään, miten ratkaisu heijastuu nykyisiin ja tuleviin talokauppoihin. – Korkeimman oikeuden päätöksestä on tiedotettu jäsenistöllemme. – Ohjelmassa oli kaksi työryhmää, joista toisessa käsiteltiin lakimiesten kesken oikeustapauksia. Ruotsissa piilovirheet on vakuutettu Suomea paremmin, jopa 90 prosenttisesti. Anttila-Kangas muistuttaa, että piilovirheitä voi myös vakuuttaa. Tällöin riski korjauskustannuksista ja korjaustöiden onnistumisesta palautuu myyjälle. Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas arvioi, ettei korkeimman oikeuden ennakkopäätös ollut yllätys. Ennakkopäätöksen myötä kaupan purun tai mahdollisen kauppahinnan alennuksen arviointi tehdään kokonaisvaltaisemmin, eikä korjauskulujen suhde kauppahintaan enää välttämättä ole määräävä tekijä. Toisessa työryhmässä esille tulivat kuntotarkastajiin liittyvät kysymykset. – Pikemminkin päätös oli selvennys siihen, etteivät korjauskustannukset yksinään ole ratkaiseva asia arvioitaessa purkukynnyksen ylittymistä. Asiaa käydään läpi Suomen Kiinteisövälittäjäliitto ry:n koulutuksissa että alan muissa koulutuksissa. Oikeus kiinnitti huomiota myös siihen, ettei asunnossa voinut asua ennen vaurioiden korjausta. KKO:n mukana on perusteltua, että rintamamiestalon omistaja voi halutessaan purkaa kaupan, kun kyse on laajaalaisesta virheestä rakenteissa eikä korjauskustannusten lopullista määrää voida arvioida riittävällä varmuudella. TALOMESTARI I 21 toiseen lopputulokseen kuin hovioikeus
KKO:n syyskuulle päivätty purun ennakkopäätös voi muuttaa omakotitalojen kauppaa. – Tilanteen kokonaisarvio noussee esille entistä enemmän. Kuva: Pentti Hokkanen/Ympäristöministeriö. Aiemmin on tuijotettu liikaa pelkkää talon ikää ja potentiaalisia korjauskustannuksia. Tutkija on menossa talon yläpohjaan talon päädyssä olevan kulkuaukon kautta. Tutkijalla on asianmukaiset suojavarusteet. Asianajaja Harri Kontturi omakotiliiton jäseniä neuvovasta ja avustava toimistosta, KonttuTalokaupan kokonaistarkastelu olennaista TERVEYDEN VAARANTUMINEN YKSI KRITEERI KAUPAN MAHDOLLISESSA PURKAMISESSA Omakotitalon ostaja voitti kosteusvaurioihin ja kaupan purkuun liittyvän kiistan korkeimmassa oikeudessa. ri & Co Oy:stä arvioi KKO:n ennakkopäätöksen rohkaisevan kaupan purkuun aiempaa enemmän. Kaupan purku saattaa yleistyä. 22 I TALOMESTARI Yläpohjan kattorakenteen kosteusmittaus. Kuva: Pentti Hokkanen/ympäristöministeriö A iempaa oikeuskäytäntöä laajentavan tulkinnan vuoksi Suomen omakotiliitossakin on pohdittu, miten tilanne mahdollisesti vaikuttaa talokauppoihin. – Korkeimman oikeuden ennakkoratkaisun myötä myös
– Usein kannattaa mennä ”pintaa syvemmälle” eli tehdä koeporauksia jne. – Sen sijaan en suosittele keskustelujen nauhoitusta. Salaiset virheet näkyvät usein vasta kuukausia, jopa vuosia kaupan jälkeen. Kemikaalittomat vedenkäsittelylaitteet puhdistavat vedenpuoleiset lämmönsiirtopinnat kattiloista, pattereista ja lämmönsiirtimistä. Muutokset aikaansaadaan tapahtuipa lämmitys öljyllä, pelletillä, hakkeella, kaukolammöllä, sähköllä tai lämpöpumpulla. Talokaupan kokonaistarkastelu olennaista muut asiat kuten asunnon rakenteissa piilevät terveyttä vaarantavat seikat saavat aiempaa enemmän painoarvoa, Kontturi arvioi. 2 Vaikka vaatisit ensisijaisesti purkua oikeuden kautta, olisi yleensä kannattavaa vaatia toissijaisesti myös hinnanalennusta. Vanhan ostaa, vanhan saa Toisaalta salaisin virheisiin eli piilovirheisiin tultaneen kiinnittämään entistä enemmän huomiota ainakin kun kyseessä on iäkkäämmän talon kaupasta.. Tyytyväisyystakuu 3 kk. Suomalaisessa oikeuskäytännöissä siviilijutuissa nauhoitteille ei ole annettu juuri merkitystä., sanoo Kontturi. 3 Kuntotarkastuksen teettäminen asiantuntijalla ja kuntotarkastusraportin analysointi yhdessä tarkastajan ja myyjän kanssa. Näin säästetään lisää energiaa 5-15 prosenttia. Harva muistaa asioita niin tarkasti, että voisi sanoa muistavansa kaikki kaupan yhteydessä käydyt keskustelut. Kirjallisen muistion merkitys harkittaessa kauppatapahtumaa korostuu, jos ostajalla on ollut mukana rakennusalaa tunteva ulkopuolinen , joka on ollut mukana talon esittelytilaisuudessa ja kenties muissakin tilaisuuksissa. – Sanotaan niin, että laki kyllä antaa siihen mahdollisuuden ja ehkäpä tuore ratkaisu saattaa rohkaista kaupan purun vaatimiseen entistä useammin. Kontturin mukaan uusia yleispäteviä ohjeita ei kuitenkaan voi antaa. Sen vuoksi ei voida ennakoida, että purkutuomiot automaattisesti yleistyisivät. Helppo asentaa! GP-energiansäästöratkaisuilla energiansäästö on ollut 10 kW:n-15 MW:n öljykattiloissa tyypillisesti 5-25 prosenttia, kun nuohoustarve ja poltinhäiriöt ovat vähentyneet merkittävästi. Toisaalta salaisin virheisiin eli piilovirheisiin tultaneen kiinnittämään entistä enemmän huomiota ainakin kun kyseessä o n vanhahkon talon kaupasta. Kaupanteon jälkeen ilmenneet korjauskustannukset olivat korkeimman oikeuden mielestä merkittävät, eikä ostaja voinut ennen kaupantekoa otaksua joutuvansa maksamaan sellaisia. Giga Power Oy 5-25% ALAVUS IKKUNAT OY PL 39, 63301 ALAVUS puh. KKO huomioi Kuhmon talokaupan purkamisessa myös sen, ettei asunnossa voinut asua ennen vaurioiden korjausta. Sellainen yleensä kuuluu hyvin tehtyyn haasteeseen. – Laissa ei ole vain yhtä perustetta, jonka perusteella kauppa purkautuisi eikä oikeuskäytännöstä tällaista löydy. Tästä johtuen patterikiertoon lähtevän veden lämpötilaa voidaan pudottaa 5-15 asteella, patterit pysyvät tasalämpöisempinä, venttiilit toimivat paremmin, sähkövastukset ovat lyhyemmän ajan päällä, kaukolämpövettä tarvitaan vähemmän ja lämpöpumpusta saadaan parempi hyöty. Tällaisesta muistiosta voi olla hyöty jopa oikeudessa. 020 781 9820 fax 020 781 9821 Pyydä tarjous ikkunoista ja ovista, myös asennettuna! Kun haluat kotiisi lämpöä, tyyliä ja arvokkuutta niin valintasi on ALAVUS-IKKUNAT JA -PARVEKEOVET FASADI ULKO-OVET Niin uudiskuin saneerauskohteet Harri Kontturin mukaan laki antaa mahdollisuuden kaupanpurkuun. TALOMESTARI I 23 Säästä energiaa lämmityskohteissa Kattila, lämmönsiirtimet ja vesipatterit pysyvät puhtaampina. Vinkkejä vastaisen varalle 1 Kaupan kohdetta koskevien suullisten keskustelujen dokumentoiminen muistioksi on hyvä vaihtoehto. On molempien osapuolten etu, että on tiedossa, mitä ollaan myymässä ja ostamassa, korostaa Kontturi. Kalkinhajotus pehmentää veden ja vähentää ongelmia. Investoinnin kuoletusaika 3-8 kk. Ehkäpä tuore ratkaisu saattaa rohkaista kaupan purun vaatimiseen entistä useammin
Omakotitaloissa vakuutus on voimassa viisi vuotta. Vanhan omakotitalon ei tarvitse olla priimakunnossa ostohetkellä. – Kohdalleni on sattunut muun muassa sädesienien saastuttamia taloja, joissa erityisesti lapsille aiheutuneet terveyshaitat ovat olleet suuria. Raksystems esimerkiksi käytti vakuutuksestaan tätä nimeä, mutta nyttemmin käytetään termiä Kauppaturva, joka on myyjän vastuuvakuutuksen tyyppinen omaisuusvakuutus. Salainen virhe on hyvin usein sellaisissa rakenteissa tai kohdassa, jossa rakenteen pinnalla ei ole mitään viitettä vauriosta havaittavissa. Kartoituksen suorituksesta saa olla korkeintaan kuusi kuukautta kaupantekohetkellä Vakuutusta ei voi ostaa sen jälkeen, kun ostosopimus on allekirjoitettu ja/tai sen jälkeen, kun kohteen ostaja on saanut kohteen hallintaansa.. – Noin 40 prosenttia, joskus myös 50 prosenttia on Korkeimman oikeuden oikeuskäytännössä ollut ohjenuora kun harkitaan kaupan purkamisen edellytyksiä, mutta laki ei tunne prosenttilukua. Tuntematta tuoreen ratkaisun yhteydessä tehdyn kuntotarkastuksen sisältöä tarkemmin vaikuttaa siltä, että Kuhmon tapauksessa kuntotarkastusta ei kuitenkaan ollut tehty huonosti. Usein myöskään pintakosteusmittareilla ei ole tarkastuksessa välttämättä löytynyt normaalista poikkeavaa kosteutta. Jos kuntotarkastaja joutuu vastaamaan osaltaan, tapahtuu oikeudellinen arviointi vahingonkorvauslain perusteella, erillistä säännöstä kuntotarkastajan vastuusta ei ole. – Kuntotarkastus on luonnollisesti tehtävä huolellisesti ja asianmukaisesti. Vakuutuksen saaminen edellyttää Raksystemsin tekemää kartoitusta. Vakuutuksenottajana on asunnon tai kiinteistön myyjä. Ostaja hakee Kontturin mukaan kiinteistön kosteusvaurion tai muun salaisen virheen vuoksi tyypillisesti hinnan alennusta, harvemmin koko kaupan purkamista kuten korkeimman oikeuden käsittelemässä tapauksessa. Ääritilanteessa hometalo tai tupajumin asuttama talo on konkreettisesti jouduttu purkamaan. – Kun vanhan ostaa, vanhan saa, Kontturi sanoo. – Kun kaupan purun mahdollisuutta arvioidaan, kiinnitetään huomiota myös siihen, parantaako odotettavissa olevan korjaaminen kaupan kohteen kaupantekohetken tasoa. – Uskon, että korkeimman oikeuden ratkaisu tulevaisuudessa lisää jonkin verran vaatimuksia kaupan purkamisesta, Kontturi sanoo Kuntotarkastaja ei yleensä vastuuseen Harri Kontturin mukaan kuntotarkastajan vastuita on vaikea arvioida. Myyjällä tiedossa olevien vikojen olisi kuitenkin oltava enYläpohjan aluslaudoituksessa näkyy selvä lahoja kosteusvaurio. Laatutason parannusta joudutaankin usein riita-asioissa arvioimaan. Harri Kontturi korostaa myös, ettei laissa ole yksiselitteisiä säädöksiä kosteusvaurioiden tai kaupan purkamisen eurotai prosenttimääräisille summille suhteessa kauppahintaan. Kuva: Pentti Hokkanen/ympäristöministeriö. Kauppaturva on mahdollista ostaa myynnin yhteydessä kerros-, rivija paritaloasuntoihin sekä erillisja omakotitaloihin. KKO:n ennakkoratkaisussa prosenttimäärälle ei kuitenkaan ole annettu lainkaan merkitystä, hovioikeudessa kylläkin. Piilovirheet tarkoittavat virheitä, joita ei kuntotarkastuksen yhteydessä ole havaittu ja joista myyjä ei ole ollut tietoinen. Raksystemsin Kauppaturva kattaa asunnon ja kiinteistön myyjän piilovirheisiin perustuvan taloudellisen vastuun kohteesta mukaan joko 2 tai 5 vuotta. Vakuuttajana toimii Lloyds. Teksti: Klaus Susiluoto Kaupantekoturvaa vakuutuksella Asuntokauppojen seurauksena eri oikeusasteissa on raskaita riitoja, joiden syynä ovat kaupan kohteesta ostohetkeä myöhemmin löytyneet kosteusvauriot tai muut virheet. Tarkastuksen yhteydessä oli jopa tehty koeporauksia, joita välttämättä ei läheskään aina perustarkastuksen yhteydessä tehdä, arvioi Kontturi. – Tosin oikeuskäytännöissä on pyörinyt luku 40 prosenttia jos piilovirheen korjauskustannukset olisivat yli tuon luvun kauppahinnasta, voisi lähtökohtaisesti kaupan purkua vaatia. – Usein suurempi kosteusvaurio löytyy kellarimaisen hajun perusteella, tai kun talon rakenteita laajennuksen yhteydessä puretaan tai muuten laajemmin remontoidaan, kertoo Kontturi. Yleensä rakennuksen korjaus yleensä kohottaa talon alkuperäistä laatutasoa. Kotivakuutukset korvaavat yleensä vain oikeudenkäyntikuluja, usein vain osin, eivät itse vahinkoa. Kuntotarkastajilta on silloin tällöin vaadittu vahingonkorvauksia, jos on ollut aihetta epäillä, että työssä ei ole noudatettu asianmukaista huolellisuutta. nen kaupan tekoa myös ostajan tiedossa. Saatavilla on ”piilovirhevakuutuksia”. Varsinkin lapset oireilevat hometaloissa. 24 I TALOMESTARI – Kuntotarkastukset ovat aina avainroolissa, kun tilannetta arvioidaan ostajan ja myyjän näkökulmasta. Rivija paritaloasuntoihin sekä erillisja omakotitaloihin edellytetään Raksystemsin tekemä Kuntotarkastus RS3
Varkaiden matkaan lähtee käteisen rahan lisäksi helposti rahaksi muutettavaa tavaraa kuten koruja ja kodin pienelektroniikkaa. Erityisesti ulkomaalaiset tekijät ovat kiinnostuneita omakotitaloista ja kesämökeistä. Koteihin murtaudutaan kesällä lomaaikana, kun taas murrot kesämökeille tapahtuvat lomakauden jälkeen. 26 I TALOMESTARI TURVALLISUUS F inanssialan Keskusliiton mukaan asuntomurtoja tehtiin viime vuonna noin 4 000, josta mahdollisesti reilu tuhat pientaloihin. Murtohälyttimistä on apua, mutta myös rakenteellinen suojaus auttaa estämään murtoja.. – Omakotitaloista ja kesämökeiltä viedään jonkin verran myös kiinteää omaisuutta kuten televisioita, mutta ne ovat kuitenRAKENTEELLISESTA SUOJAUKSESTA APUA Murtohälyttimet suojaavat kotia Murtojen määrä on kasvanut viime vuosina huolestuttavasti
kin vähemmistönä tänä päivänä, kertoo Finanssialan Keskusliiton turvallisuusasiantuntija Aku Pänkäläinen. Kysy myös rautakauppiaaltasi! VTT-serti kaatti Nro 156/01 RT-kortti 38528 Katso tuotevide omme sivulta www.iso dran.. Rakenteiden tulisi olla lisäksi sellaisia, ettei oven aukaisu ikkunalasin läpi onnistu eikä ovesta pääse sisään, jollei ole avainta. Suoraan varastosta Espoon Suomenojalta ja jälleenmyyjiltä. Kaivuumassat takaisin kaivantoon, ei kallista maamassojen vaihtoa! ISODRÄN ® lämmöneristettä voidaan käyttää myös kapillaarikatkona maanvaraisessa lattiassa. Tehdessäsi salaojatai sadevesiremontin asenna samalla ISODRÄN ® levyt perusmuuriin. Murtohälyttimen lisäksi rakenteellinen suojaus on Pänkäläisen mukaan tehokas tapa estää luvattomien vierailijoiden käynnit. Jos ikkuna rikotaan, on yleensä tarkoitus, että sen jälkeen saadaan kädellä avattua ovi. Murtoja tehdään sekä päiväettä yöaikaan. – Kolmikerroslasia ei myöskään ole helppo rikkoa. Mikäli taloon pääsee helposti sisään, ei hälyttimestä välttämättä ole akuuttia apua. – Kaikkien ovien tulisi olla varustettuja sekä käyttöettä varmuuslukolla. Oleellista onkin saada ilmoitus poliisille mahdollisimman nopeasti ja päästään korjaamaan varkaiden aiheuttamat vahingot asunnossa. Pimeä aika tosin helpottaa aina luvattomilla asioilla olevan vahingon tekoa. – Oleellista on, että hälytinjärjestelmistä on selkeät tarrat, jotta varkaat näkevät, että tätä kohdetta valvotaan, muistuttaa Aku Pänkäläinen. Tuloksena täysi huonekorkeus! Tuhansia onnistuneita asennuksia. Vaikka kuvitellaan, että isosta ikkunasta olisi helppo mennä sisään, on siinä kuitenkin aina loukkaantumisvaara. Kun asukkaat miettivät järjestelmän hankkimista näiden turvallisuustekijöiden kautta, on hälytysjärjestelmän hankkiminen jo perustellumpaa. (03) 872 1050. Osa varkaista kenties pyrkii tarkoituksella sisälle taloon pimeään aikaan. Teksti: Soili Kaivosoja KOTIMAISTA SUOJAA SINULLE JA KIINTEISTÖLLE! LUMIESTEET SEINÄJA LAPETIKKAAT SADEVESIJÄRJESTELMÄT KATTOSILLAT MYÖS ASENNETTUNA! www.orima.. Lisänä muut turvallisuustekijät Nykyisiin hälytysjärjestelmiin on mahdollisuus liittää sensorit, jotka ilmoittavat lisäksi vesija vuotosekä palovahingoista. – Yleensä varkaat pyrkivät selvittämään, että talo on tyhjänä. Tällaisissa tapauksissa murtopaikalta yleensä löytyy verijälkiä. MUOTTIKOLMIO OY Finnoonniitty 3, 02270 Espoo, p. TALOMESTARI I 27 Finanssialan Keskusliiton turvallisuusasiantuntijan Aku Pänkäläisen mukaan murtohälyttimistä on merkittävästi apua. Vartijan tulo voi kestää Rakenteellisella suojauksella viestitetään, että asunnossa on asiat hoidettu kuntoon eikä sisäänpääsy ole helppoa. 09-863 4360 KELLARI KUIVAKSI ISODRÄN ® salaojittava lämmöneriste on ratkaisu kostean kellarin ongelmaan. Hälyttimistä merkittävä apu Pänkäläisen mukaan murtohälyttimistä on merkittävästi apua. Varkaat jättävät silloin sellaisen talon väliin ja menevät seuraavaan taloon. – Tapauksissa, joissa käydään useammissa taloissa systemaattisesti, auttaa, että talossa on tarrat ja hälytin. Ovi yleisin paikka murtautua Sisälle taloon mennään yleisimmin ovesta. – Vartijan tuleminen paikalle voi kestää kuitenkin 10 – 15 minuuttia, jopa puoli tuntia. Vartiointipalvelua ei välttämättä edes tarjota kauas, taajama-alueen ulkopuolelle. Nykyisin on tullut esiin tapauksia, joissa sisään on murtauduttu myös silloin, kun asukkaat ovat kotona, mutta ainakin osa on kaiketi ollut vahinkoja. Taloja, joissa ei ole murtohälytinlaitteita on kuitenkin vielä vaikka kuinka paljon
28 I TALOMESTARI
Vartiointikeskuksesta soitetaan hälytyksen mentyä minulle ja tarkastetaan, ettei kysymyksessä ole virhehälytys. Kotiin tullessa aktivointi puretaan tietyllä koodilla. – Tunnistimet ovat kaikissa kolmessa ulko-ovessa. Varkaathan haluaisivat mielellään rikkoa keskuksen, sillä murron jälkeen hälytys pärähtää päälle. Hätäpainike lisäturvana Järjestelmä toimii verkkovirralla, mutta siinä on sähkökatkosten varalle oma akku. Uuden HELPPOKÄYTTÖINEN HÄLYTYSJÄRJESTELMÄ TAKAA KUNNON YÖUNET ulko-ovissa ja sisällä Vanha, mutta edelleenkin hyvin palveleva murtohälytysjärjestelmä takaa talon asukkaille turvalliset yöunet. L äntisellä Uudellamaalla, Lohjalla, taajamien ulkopuolella, sijaitseva 1980-luvun omakotitalo on turvattu Murtomiehet Oy:n DSChälytysjärjestelmällä, joka on laajennettu vartiointikeskuksen palvelulla. Kun poistun kotoa, aktivoin järjestelmän. Mikrofonista lähtevä ääni. Sitä ei ole onneksi jouduttu käyttämään. Vartiointikeskus varmistaa ennakkoon sovitulla salasanalla, että puhelimen päässä on talon omistaja. Kuusi vuotta sitten asennettu järjestelmä on sen käyttäjän, Kari Ylösen mukaan helppoja varmakäyttöinen. – Vartiointikeskus saa hälytyksen, jos joku avaa jonkun kolmesta ovesta aktivoinnin ollessa päällä. Akun käyttöikä on noin pari vuotta. Itse keskus on piilotettu mahdollisimman varmaan paikkaan, mistä varkaat eivät ainakaan ihan heti sitä löydä. Lisäksi sisällä on kolme liiketunnistinta. Johdollinen järjestelmä toimii puhelinverkon välityksellä. Vartiointikeskukseen yhdistetyssä järjestelmässä on lisäksi hätänappi tiukkojen tilanteiden varalta. TURVALLISUUS Tunnistimet akun hinta on noin 30 euroa. – Eteisessä on ohjaustaulu, mistä ohjataan koko järjestelmää. TALOMESTARI I 29 Kari Ylönen on tyytyväinen hälytysjärjestelmänsä toimintaan
Rikossarja sisältää yhteensä 69 asuntomurtoa, joista 42 on ollut Länsi-Uudenmaan poliisilaitoksen alueella Espoossa, Lohjalla, Kirkkonummella Raaseporissa ja Vihdissä. Epäillyt miehet ovat kotoisin Balkanin alueelta. Poliisi sai tehtäväilmoituksen 22. Palon syttyessä varoitin hälyttää sekä vartiointikeskukseen että asukkaan puhelimeen. Omaisuutta anastettiin kolmen viikon rikossarjassa noin 400 000 euron arvosta. Talossa on kolmessa huoneessa liikeilmaisin tunnistevalolla.. Rikossarja laajeni esitutkinnassa Esitutkinnan edetessä tehtiin asuntoetsintöjä, joissa löytyi koruja sekä selkeää näyttöä, että epäillyt ovat Suomesta lähettäneet omaisuutta myös Ruotsiin. Tarrat hätistelevät varkaat pois Hälytinjärjestelmä maksoi kuusi vuotta sitten asennettuna noin tuhat euroa. Rikoksen tekijöiden kohteena näytti olevan pääasiassa pienikokoinen arvokas omaisuus, mm. 30 I TALOMESTARI Talossa on kolmessa huoneessa liikeilmaisin tunnistevalolla. Latokaskessa pieneltä alueelta todettiin neljä asuntomurtoa, joissa anastettiin muun muassa koruja. 69 asuntomurtoa selvitetty – tekijäkaksikko vangittuna on varmaan noin 200 desibelin luokkaa, Kari Ylönen kertoo. joulukuuta 2014 alkaen poikkeuksellisen paljon asuntomurtoja. Rikosten tekotapaan kuului myös, että tekijät olivat samalla kunnan alueella samalla kertaa tunkeutuneet useisiin asuntoihin. Tämän johdosta Ruotsin poliisi toteutti Tukholman läheisyydessä Lidingössä kotietsinnän, josta löytyi mm. Espoon käräjäoikeus vangitsi miehet ennen joulua Latokasken murtoihin epäiltyinä. joulukuuta illalla vereksestä asuntomurrosta Espoon Latokaskessa. Mieskaksikkoa epäillään yhteensä 69 asuntomurrosta. – Lisäturvana on käytössä tulitikkulaatikon kokoinen painike, jossa olevaa hätänappia painamalla hälytys yhdistyy suoraan vartiointiliikkeeseen. Käyttökustannukset ovat 145 euroa vuodessa. Heidän käytössään oleva vuokra-auto löytyi niin ikään Latokaskesta. Epäillyt saatiin illan aikana kiinni. Langaton ovitunnistin hälyttää, mikäli ulko-ovi aukeaa järjestelmän ollessa aktivoituna. Länsi-Uudenmaan poliisilaitoksen eri kunnista kirjautui 1. Helsingistä asuntomurrossa anastetut kiikarit. Länsi-Uudenmaan poliisilaitos on selvittänyt laajan asuntomurtosarjan, joka tehtiin joulukuussa 2014. Se on minulla aina yöpöydän laatikossa tiukan paikan varalla. Noin 40 murron sarjan selvittämiseksi Länsi-Uudenmaan poliisilaitos kohdensi murtovalvontaa iltapäivän ja iltojen välisille ajoille eri puolille poliisilaitoksen aluetta. Järjestelmän voi aktivoida myös siten, että sisällä voi vapaasti kulkea, mutta jos ulkoovi aukeaa, hälytys aktivoituu. Rikoksissa oli yhteneväisenä piirteenä se, että murrot olivat tapahtuneet iltapäivän ja myöhäisillan välisenä aikana. Elektroninen palovaroitin on sijoitettu talon sisäkattoon keskilinjalle. korut ja raha. Sarjassa syyteharkintaan on siirtymässä rikoksia myös Helsingistä, Vantaalta, Janakkalasta, Tuusulasta, Keravalta, Hyvinkäältä ja Riihimäeltä sekä Raisiosta. Poliisi jäljesti Latokasken rikospaikoilta epäiltyjä. Epäiltyihin liittyvät rikosepäilyt ovat esitutkinnan edetessä laajentuneet huomattavasti. Niin tehdään yöksi
– Vakuutusyhtiö antaa 10 prosentin alennuksen talon vakuutusmaksuista, kun käytössä on vakuutusyhtiön hyväksymä turvajärjestelmä. Vaikkei järjestelmä ole enää ihan uusi, toimii edelleenkin hienosti. Tarrat kertovat, että kohteessa on elektroninen valvonta ja hälytys vie suoraan vartiointipalveluun. tä kertovat tarrat. Teksti: Soili Kaivosoja – Vartiointikeskuksen käynti maksaa 25 – 30 euroa kerralta. Lisäbonuksena on vielä vakuutusyhtiön myöntämä alennus vakuutusmaksuista. Talon jokaisessa kolmessa ovessa sekä ikkunoissa selkeillä paikoilla on hälytysjärjestelmäs. Vasen alakulma poistaa hälytyksen, kun tullaan kotiin. Lomallekin on mukava lähteä, kun tietää, että omaisuus on hyvin vartioitu. Tämän kuuden vuoden aikana järjestelmä ei ole aiheuttanut kertaakaan aiheettomia hälytyksiä. LCD-näppäimistö, jolla ohjataan hälytysjärjestelmää. Oikean alakulman punainen hätänappula vie hälytyksen suoraan vartiointikeskukseen. TALOMESTARI I 31 Langattomassa kaukosäätimessä on neljä nappulaa. Vasemmasta yläkulmasta painetaan, kun halutaan aktivoida hälytys ja olla itse sisällä, ja oikeasta yläkulmasta, kun lähdetään itse pois kotoa. Ukonilman varalta järjestelmään on asennettu releistö, joka suojaa hälytysjärjestelmää salamaniskulta, Kari Ylönen kertoo. – Uskon, että tarrojen olemassaolo estää varkaita ryhtymästä murtopuuhiin talossa
Vakuutus korvaa vahinkoja, jotka koskevat irtaimistoa ja kiinteää omaisuutta. Kotivakuutus ei korvaa huolimattomuutta OMAISUUDEN ARVOSTA SYYTÄ NEUVOTELLA VAKUUTUSYHTIÖN KANSSA Suppea kotivakuutus ei korvaa keittiössä tapahtuneita vesivahinkoja.. Ja se kannattaa ottaa ennen kuin jotain sattuu. Mutta kun se sattuu omalle kohdalle, on vakuutus kullan arvoinen. Jotkut vakuutusyhtiöt tarjoavat jopa viittä eritasoista vakuutusta, kertoo Finanssialan Keskusliiton asiantuntija Petri Mero. Vakuutusehdot vaihtelevat vakuutusyhtiöstä toiseen, mutta suppein kotivakuutus kattaa yleensä palosta sattuneet vahingot ja myrskyvahingot. Mutta mitä kaikkea se korvaa. Yleisin on irtaimiston kattava kotivakuutus, joka korvaa huonekaluille ja muulle irtaimistolle sattuvat vahingot. Ei tietenkään omalle kohdalla, usein ajatellaan. Suppea kotivakuutus korvaa tyypillisimmissä tapauksissa, kuten tulipaloissa ja myrskyvahingoissa. 32 I TALOMESTARI TURVALLISUUS T ulipaloja syttyy ja vesivahinkoja sattuu. Kotivakuutusta ei periaatteessa ole pakko omistusasuntoon ottaa, mutta kukaan ei ilman sitä korvaa vesivahingon tai tulipalon aiheuttamia vahinkoja, joten käytännössä kotivakuutus on välttämättömyys. – Käytännössä on olemassa kolmea eritasoista vakuutusta. Erilaisia kotivakuutuksia Kotivakuutuksia on eritasoisia ja -hintaisia. Laajin kotivakuutus korvaa jo lähes kaiken vahingon ja myös ennalta-arvaamattomat rikkovahingot. Kotivakuutus on käytännössä pakollinen omassa asunnossa asuvalle
Kerrostaloasunnoissa vastaava vakuutus on yhtiön puolesta otettu kiinteistövakuutus. Vakuutuksissa on usein paljon rajoituksia. Ja vasta sitten kun jotain sattuu, niin huomataan, ettei rakennusta olekaan vakuutettu lainkaan, Mero sanoo. Vastuuvakuutuksella varaudutaan tilanteisiin, joissa vahinkoa sattuu kolmannelle osapuolelle. Kotivakuutuksen yhteyteen voi liittää oikeusturvavakuutuksen tällaisia tapauksia varten. Myös alivakuuttaminen on riski. Vakuutuksen voi ottaa täysarvovakuutuksena tai vakuutusmäärään perustuvana vakuutuksena.. Neliömäärän mukaan kun vakuutetaan, niin vältytään siltä suurimmalta riskiltä eli alivakuuttamiselta, arvioi Petri Mero. Kotivakuutusta laajempi vakuutus kattaa myös kiinteistölle sattuvia vahinkoja, mutta sitä käytetään käytännössä vain omakotitaloissa. Monet vuokranantajat suorastaan vaativat kotivakuutuksen ottamista: Ilman vakuutusta vuokrasopimusta ei allekirjoiteta. Kotivakuutusta ei periaatteessa ole pakko omistusasuntoon ottaa, mutta kukaan ei ilman sitä korvaa vesivahingon tai tulipalon aiheuttamia vahinkoja, joten käytännössä kotivakuutus on välttämättömyys. Jos vesihana jää päälle tai kuumaksi unohtunut hella sytyttää tulipalon, vakuutusyhtiö ei suppeimmassa tapauksessa korvaa vahinkoja. Myöskään rakennusvirheistä aiheutuvat vahingot eivät yleensä kuulu kotivakuutuksen piiriin. TALOMESTARI I 33 Kotivakuutus ei korvaa huolimattomuutta OMAISUUDEN ARVOSTA SYYTÄ NEUVOTELLA VAKUUTUSYHTIÖN KANSSA Vastuuvakuutus usein mukana Kotivakuutukseen liitetään usein myös vastuuvakuutus. Käytännössä vakuutus korvaa vahinkoja sellaisissa tilanteissa, joissa vakuutuksen ottaja tai hänen perheenjäsenensä ovat korvausvelvollisia. Omakotitalossa pitää ottaa huomioon asuinrakennuksen ja irtaimiston lisäksi autotallit, varastot ja muut piharakennukset. Tällaisia voivat olla esimerkiksi huonoista putkiliitoksista syntyvä vesivahinko tai virheellisistä sähköasennuksista johtuva tulipalo. Kotivakuutus ei usein kata vahinkoja, jos ne aiheutuvat asukaan huolimattomuudesta. Oikeusvakuutus korvaa tarvittaessa oikeudenkäyntikuluja, kuten asianajajien palkkioita ja tuomioistuimelle suoritettavia oikeudenkäyntimaksuja. Riitaa voi tulla vaikkapa naapurin kanssa. Vastuuvakuutus korvaa esimerkiksi sellaisissa tilanteissa, joissa lemmikki tekee tuhoja, lapset tekevät vahinkoja tai törmäätään polkupyörällä ohikulkijaan. Omaisuuden arvon määrittely Vakuutuksen voi ottaa täysarvovakuutuksena, jolloin vakuutusmaksu lasketaan kodin pinta-alan mukaan ja vahingon sattuessa korvataan asunnon todellista arvoa vastaavat vahingot. Oikeusturvavakuutus riitatilanteisiin Joskus tulee eteen tilanteita, joissa joudutaan etsimään apua oikeudesta. Oikeusturvavakuutusten ehdoissa on runsaasti yksityiskohtaisia eroja, ja vakuutusyhtiöiden sopimusehtoihin kannattaa tutustua Finanssialan Keskusliiton asiantuntija Petri Mero kehottaa miettimään tarkoin mitä vakuuttaa, ettei vakuuta turhaan. Irtaimistovakuutus on kerrostalossa asuvalle ainoa tärkeä vakuutus, sillä kerrostalossa ei tarvitse vakuuttaa asunnon kiinteää osaa. huolellisesti ennen vakuutuksen ottamista. – Omakotitaloissa käy joskus niin, että vakuutetaan itse asunto, mutta unohdetaan vakuuttaa vaikkapa autotalli. Kerrostalojen asukkaille vakuutuksen ottaminen on siksi usein melko helppoa. Vastuuvakuutuksen piiriin kuuluu kaikki samassa taloudessa asuvat perheenjäsenet. Toisin sanoen vakuutuksella varaudutaan omaan huolimattomuuteen. Vastuuvakuutus korvaa sekä henkilöettä esinevahinkoja. Vakuutuksen voi ottaa myös vakuutusmäärään perustuvana vakuutuksena, jolloin irtaimiston arvo pitää arvioida oikein. – Jos ajatellaan vaikka lapsiperhettä, niin mielestäni järkevintä on ottaa laaja kotivakuutus, joka vakuutetaan neliömäärän mukaan. Vakuutuksen saa osaksi kotivakuutusta, mutta se voi olla myös itsenäinen vakuutus. Omakotitalossa puolestaan on enemmän muuttujia. Tahallaan aiheutettuja vahinkoja vakuutus korvaa vain, jos tekijä on alle 12-vuotias. Vakuutus ei välttämättä korvaa esimerkiksi vakuutetun ansionmenetyksiä, joita koituu oikeudenkäynnin ajalta. Vuokralla asuvat tarvitsevat kotivakuutuksen siinä missä omistusasunnossa asuvatkin
– Omaisuuden arvosta kannattaa neuvotella tarkkaan vakuutusyhtiön kanssa. Vakuutusmäärään perustuvassa vakuutuksessa vakuutuksen ottaja määrittelee itse irtaimistonsa arvon. Vakuutusyhtiöiden korvauskäytännöt vaihtelevat. Tarvitsetko myös oikeusturvavakuutuksen. Esimerkiksi hajonneesta pesukoneesta voi saada huomattavasti erilaiset korvaukset eri yhtiöiltä. Lisäksi erilaiset keskittämisedut sekä omavastuut vaikuttavat vakuutusten hintoihin. Hinnat poikkeavat toisistaan Usein väitetään, että kotivakuutusten vertailu on hankalaa, sillä vakuutusyhtiöiden ehdot poikkeavat kovasti toisistaan. Vertaile hintoja. Tavallisen irtaimiston kohdalla vakuutusarvon määrittäminen ei usein tuota suuria ongelmia. 34 I TALOMESTARI Vakuutuksen ottajan muistilista Mieti, mihin tarkoitukseen vakuutuksen otat. Jos omistat omakotitalon, muista vakuuttaa piharakennukset myös. Onko sinulla arvoesineitä, kuten antiikkia tai taidetta. Pitääkö vakuuttaa samalla myös vapaa-ajan asunto. Enemmän tulee ongelmia vastaan, jos sattuu omistamaan joitain arvoesineitä, kuten vaikkapa antiikkihuonekaluja tai taidekokoelman. Jos omistaa vaikka arvokkaan postimerkkikokoelman, niin kannattaa neuvotella vakuutusyhtiön kanssa, jotta sen saa arvioitua oikein, Mero tuumaa. Parin vuoden takainen tutkimus osoittaa, että nelihenkisen perheen kotivakuutus maksoi enimmillään yli 600 euroa vuodessa ja halvimmillaan noin 440 euroa vuodessa.. Älä vakuuta turhasta. Haluatko vakuuttaa varkauden varalta. Keskitä vakuutuksesi yhteen yhtiöön, saat todennäköisesti hintaetua siitä. Esimerkiksi Suomen Rahatieto on tehnyt tutkimusta hinnoista, ja näiden tutkimusten perusteella ainakin selvisi se, että hinnoissa on suurehkoja eroja
02-488 6900, fax 02-488 6901 tapani.puosi@tapanipuosi.. Rahatiedon tutkimuksen mukaan 400 euron kännykän korvaussummat vaihtelivat 130 euron ja 315 euron välillä. – Jos on vaikkapa kesämökki, jonne ei tule vettä, niin ihan turha sinne on ottaa vakuutusta vesivahinkojen varalta, tiivistää johtava asiantuntija Petri Mero Finanssialan Keskusliitosta. – Vakuutusyhtiöt laativat vakuutustuotteet ja hinnat itsenäisesti ja toki niihin vaikuttavat muun muassa omavastuut ja keskittämiset. TALOMESTARI I 35 Kotivakuutuksessa pitää huomioida myös mahdolliset piharakennukset kuten autotallit. Mutta mielestäni hintojen vertailu on suht’ helppoa. Petri Meron mukaan hintojen vertailu ei kuitenkaan ole kovin vaikeaa. Parin vuoden takainen tutkimus osoittaa, että nelihenkisen perheen kotivakuutus maksoi enimmillään yli 600 euroa vuodessa ja halvimmillaan noin 440 euroa vuodessa. Pauli Jokinen TAKKALUUKUNTEKIJÄ TAPANI PUOSI OY LUUKUNTEKIJÄ TAPANI PUOSI OY Ydinkuja 3, 21420 LIETO p. www.tapanipuosi.?. Kun tietää mitä vakuuttaa, niin melko vertailukelpoiset summat vakuutusyhtiöistä saa. Vakuutuksen tarvetta kannattaa miettiä tarkkaan, ettei maksa turhasta. Värivaihtoehdot: kulta, messinki, savukromi, kromi ja musta. Suuria eroja on myös sillä, miten paljon korvauksia vakuutusyhtiöt maksavat. Takka-, tuhkaja nuohousluukut sekä etupellit, myös mittatilaustyönä
TAMMISET MUKANA VUODEN ENERGIAPERHE -KILPAILUSSA Oppiminen tapahtuu pikkuhiljaa. 36 I TALOMESTARI ENERGIAIHMISIÄ Turun Hirvensalossa isossa 1985 rakennetussa omakotitalossa asuvan Tammisen perheen ensimmäinen ajatus ei ole sähkönsäästö, vaan heidän kodissaan ennen kaikkea eletään
Nykyään hän toimii luennoitsijana ja jääkiekkoasiantuntijana. Emme istu perjantaisin katsomaan, että ”katsos nyt, sähkölasku on 260 euroa, kun se viimeksi oli 340”. He tekevät pitkää päivää, mutta kotona vietetään myös laatuaikaa. He lähtivät mukaan Vattenfallin Vuoden Energiaperhe -kilpailuun, jotta tulisivat hieman paremmiksi energiankuluttajiksi. – Koti on meille pyhä paikka. Ammattivalmentajana toiminut Tamminen kuitenkin tietää, ettei mikään muutos tapahdu hetkessä. TALOMESTARI I 37 J uhani ’Tami’ Tamminen ja hänen vaimonsa Mari ovat molemmat yrittäjiä. Tammisten talossa oli alun perin vesikiertoinen sähkölämmitys, josta on öljyn kautta kuljettu maalämpöön.. Siinä ei ensimmäisenä ole mielessä, että mitähän sähkönamikkaa painelisi, Tamminen, 65, napauttaa. Ei. Eri asia on, kuinka ehdimme meidän aikatauluillamme paneutua siihen. Jos se maksaa jonkin verran, olemme varautuneet siihen. – Rakas koti tarkoittaa työn lisäksi rauhoittumista ja vapaa-aikaa. Molempien toimistot sijaitsevat siellä. Hänellä on takanaan menestyksekäs ura jääkiekkoilijana ja valmentajana. – Tänäänkin on sellainen päivä, että lähden tästä pikaisesti Helsinkiin ja tulen vasta yöllä takaisin kotiin. Emme me aina ihan samaan aikaan aamusaunaan mene. Mari Tamminen on Topi-keittiö-kauppias. Jos jengiä tulee kahville, niin emme me saunaa siinä välillä sammuta, vaan saunomme, kun vieraat ovat lähteneet. Olemme molemmat 24/7 yrittäjiä, ja teemme aika pitkiä päiviä. Itse suunniteltu ja rakennutettu talo Perheen maalämmöllä lämpiävässä talossa on kolme kerrosta, kuusi tasoa ja noin 300 neliötä. Talo on itse suunniteltu ja rakennutettu. Tämä on elämänlaatukysymys, vaikkei se varmasti sähkönsäästöstä kärsikään. Olemme kiitollisia siitä että saamme osallistua kisaan ja otamme kaiken koutsaamisen vastaan. Emme rakentaneet taloa sen takia, että istuisimme jossakin perhanan kylmässä pienessä kopissa. Emme ole pilkuntarkkoja säästäjiä, muuten emme olisi rakentaneet taloa ollenkaan, vaan asuisimme kerrostalossa. Oppiminen tapahtuu pikkuhiljaa Juhani ja Mari Tamminen ovat kumpikin yrittäjiä. Illalla saunomme myös. Koti tärkeä osa elämää Tamminen kertoo, että koti on pariskunnalle tärkeä paikka, missä tulee vietettyä paljon aikaa. – Tämä päivä on hyvä esimerkki: herättiin seitsemältä, vaimo lähti koiran kanssa ulos ja minä kömmin kotimme kuntosalille. – Olemme vaimoni kanssa hyvä kohderyhmä, kun puhutaan energiansäästöstä. Kulutukseen perehtyminen on myös järkevää ja vastuullista. Kun friidut olivat vielä kotona, oli heillä oli kaikki mahdolliset jumppajutut. Työ koulutusyrittäjänä pitää arjen vauhdikkaana, ja Tamminen reissaa työnsä vuoksi paljon. Emme myöskään ole kirjanpitäjiä, joita kiinnostaa jokainen sentti
Juhani Tamminen etenee pikkuhiljaa energiansäästämisen opin tiellä. Kun suihkun väri vaihtuu vihreästä punaiseksi, tiedän että olen puhdas. – Tänään olin treenin jälkeen suihkussa just niin kauan kuin halusin, mutta suihkun vaihtuvat värit ovat hyviä signaaleja. Skaalan ovet ja ikkunat tekivät talosta tiiviydeltään ihan toista luokkaa. Kokemusta on muustakin. Isossa kuvassa ylipäänsä on merkitystä sillä, että me vaimon kanssa istutaan pöydän ääreen ja mietitään tätä hommaa. On aika hioa myös yksityiskohdat.. Isot periaatteet ratkaisevat Tamminen kertoo aina tykänneensä isoista periaatteista. Parvekelasitus tullaan tekemään ihan näinä päivinä. Valmentajana hän tietää, ettei tulosta synny hetkessä. Kotona vietetään paljon aikaa, ja silloin arjen täytyy sujua mukavalla tavalla. Vasta yksityiskohtien kuntoon laittaminen takaa lopullisen menestyksen. Nämä ovat sellaisia käytännön pieniä asioita, joiden avulla tavoitteita saavutetaan. 38 I TALOMESTARI Iso 300 neliön talo on tehty elämistä varten. Jos haluat asioiden todella tapahtuvan, tee tällaisia ratkaisuja. Myös kannettava tietokone ja televisiot ovat paljon päällä. Juhani Tamminen ylistää maalämpöä. Muutama vuosi sitten talon kaikki 29 ikkunaa ja seitsemän ovea uusittiin. – Oli iso steppi laittaa ovet ja ikkunat uusiksi. Alakerrassa sijaitsee siisti maalämpöpumppu. – Säästökohteista sauna on number one ja toinen on oikeanlainen tuuletus – uskoisin
Temosten vanha omakotitalo lämpiää puulla, suorasähköllä ja ilmalämpöpumpuilla. Maalämpö on ollut sensaatio 30 vuodessa talon lämmitysjärjestelmä on muuttunut, ja Tammisilla on takanaan monenlaisia kokemuksia. Kilpailun voitti 43 prosentin säästöllä Olga Temonen. Kilpailijoiden sähkönkulutusta mitataan kilowattitunteina (kWh). – Meillä oli ensin suora sähkölämmitys, sitten tuli varaava öljykattila. Vuoden sähköjen lisäksi Vuoden Energiaperhe -tittelin voittaja saa viikon perheloman Lapissa. Reaaliaikainen mittaus on alkanut 1. Kustannuksissa ja siisteydessä maalämpö on ihan ylivoimainen. Jos niistä tulee pikkuisen parempia, olen rahani tienannut. Nyt on vain yksi siisti yksikkö. Sen jälkeen vaihdettiin maalämpöön. Kylmäkaapit asetettiin tarkkailuun Smart Plug-älypistorasialla. TALOMESTARI I 39 Kisa alkoi toukokuussa Juhani Tamminen on yksi kilpailija Vattenfallin Vuoden Energiaperhe -kilpailussa. Edellisessä kilpailussa säästyi energiaa yhteensä 23 230 kWh. Perheiden apuna on Vattenfallin energia-asiantuntija. Tämän vuoden kaksi muuta kilpailijaa ovat juontaja Ellen Jokikunnas ja näyttelijä Jenni Kokander. Sanoin jo alussa kilpailun alussa järjestäjille, että älkää kuvitelko, että tästä tulee joku mullistus. – Vesivaraaja oli jumalaton pömpeli ja sitten tulivat valtavat suttuiset öljykattilat, oliko niiden tilavuus noin 3 000 litraa. – Kaikki lähtee siitä, että sisällä olevat ihmiset on koutsattu. Mukana on kolme perhettä, joiden tavoitteena on kilpailuvuoden aikana säästää 10 prosenttia energiankulutuksessaan edellisvuoteen verrattuna. – Olen ammattikoutsi ja valmentanut 10 000 nuorta. Jokainen 10 prosentin energiansäästötavoitteensa saavuttanut kilpailija voittaa seuraavan vuoden sähköenergian kotiinsa. Isot ikkunat tuovat valoa suureen taloon. Voittajan pitää paitsi saavuttaa säästötavoite, jakaa energiatehokkuustietoutta niin kilpailun seuraajille, omalle lähipiirilleen ja Some-yhteisöilleen. toukokuuta 2015. Paremmiksi tullaan Huippuvalmentajana Tamminen korostaa, että oppiminen on pitkä prosessi. Kilpailun alussa on kartoitettu jokaisen perheen energiankäyttötilanne, sähkönkäyttötavat ja -tottumukset. Ikkunaremontti oli suurin asia, joka energian säästämiseksi on voitu tehdä. Maalämmön avulla on lähes puolitettu sähkökulut, Tamminen pohtii. Kilpailijoiden koteihin on kilpailun alussa asennettu sähkölaitteiden reaaliaikaista kulutusta mittaavat laitteet. En usko että tulosta syntyy kuin nappia painamalla.
40 I TALOMESTARI Tammisilla saunotaan aamuin illoin ja saunomiseen kuluu heillä energiaa. Kyllä me halutaan tulla paremmiksi. Tammisen työhuoneesta pääsee merinäköalan tarjoavalle parvekkeelle. Se on usein mennyt niin, että jos joku sovittu urakka on pitänyt, lähes sampanjapullo on pitänyt korkata. – Kukaan ei kertonut meille, että alkuperäiset ovet tulisivat olemaan puolessa vuodessa ihan vempulat, samoin ikkunat. Kilpailuvietti on suunnattu muualle Vaikka Tamminen on energiaperhekisaan lähtenyt ja mielellään veisi voiton kotiin, on. – Minun valmennusfilosofiani on ”slow and steady – gets You ready”. Kuinkahan paljon mahdetaan Tauno Tasalakkia huijata, kun se lähtee rakentamaan taloa, pohtii Tamminen. Sama pätee tähänkin. – Kirjo rakennusmaailmassa on kuitenkin järkyttävä. Onneksi uudet ikkunat ja ovet eivät ole tuottaneet pettymystä. Tammisella on muutama kritiikin sananen sanottavanaan suomalaisesta rakentamisesta. – Olen koutsannut neljää maajoukkuetta ja nostanut joukkueen pääliigaan Tiedän, että huutoihinsa pitää vastata. Sieltä myös soitettiin perään ja kysyttiin kuinka ne ovat toimineet. Sen voin luvata että paremmaksi tullaan. – Jos olisin omassa työssäni yhtä paljon myöhässä kuin rakennusalan ammattilaiset, ja lupaisin paljon enemmän kuin mitä olen tehnyt, ei siitä mitään tulisi. Tässäkin kilpailussa on tärkeää valmennus, muistutus, kontrollointi... Kaikki ikkunat näyttävät merelle. – Tarvitaan valmennusta: selvitys, demonstraatio, imitaatio ja toisto, niin se menee. – Skaalan ovet ja ikkunat, kaikki toimii! Tuotteet ovat hyvälaatuisia. Kaikki lähtee rakentamisesta Kun taloa suunniteltiin, halusivat Tammiset kotiinsa paljon lasipintaa ja valoa. Voisi kuvitella, että ihmisillä, jotka tekevät rakennustarvikkeita, olisi jonkinlainen äly ja vastuu
Kesäkäytöllä maalämpöpumppu tuottaa vain lämmintä käyttövettä. – Tavoite on tehdä arjen pienistä muutoksista pysyviä, opettelemalla pois totutuista rutiineista. Summa summarum, on vaimon kanssa nyt uudelleen kiinnostuttu energian säästöstä, ja otamme mielellämme kaikenlaiset opit vastaan, Tamminen sanoo. Yksi syy siihen selvisi, kun huomattiin, että huippuimurin ohjaus oli ollut täydellä teholla. Olemme sähkön heavy usereita monessakin mielessä. Energiatehokkuuden puolesta, emme ole ykköskentässä. Sulakkeista kokeilemalla selvisi, että kylmäkoneet kuluttivat tästä noin 130 W. Varaston nurkassa, tavaroiden takana oli 1000 W sähköpatteri, jonka avulla varastossa olevat kirjat oli pidetty kuivana talvikaudella, kun urheiluvälineistä syntyi tilaan kosteutta. Teho pudotettiin kolmesta käyntivaihtoehdosta pienimmälle. TALOMESTARI I 41 Kuntosali on käytössä lähes joka päivä. kilpailuvietti jo muutoin tyydytetty. Sähkönsyöpöt kuriin asiantuntijan avulla Vattenfallin energia-asiantuntijan Malkus Lindroosin mukaan Tammisen taloudessa on melko korkea jatkuva kulutus. Viikonloppuisin talossa häärää usein kolme sukupolvea. Kylmäkaapit asetettiin tarkkailuun myös älypistorasialla. Energiankulutus tipahti näillä muutoksilla 10 prosenttia. Reaaliaikamittausten avulla selvisi, että enää kulutusta oli reilut 200 wattia. – Kolme tytärtämme ja kolme lastenlasta vierailevat paljon luonamme. Sielläkin on televisio, ja sitä tulee katsottua treenaamisen ohella. Tammisen talossa oli siis aiemmin paljon sähkönsyöppöjä, mutta pikkuhiljaa ne on eliminoitu. Talossa oli lämmin, joten pumppu säädettiin kesätilaan. Patteriin asetettiin Smart Plug-älypistorasia, jonka avulla patterin voi kytkeä päälle silloin, kun ilmankosteus nousee liian korkeaksi tai lämpötila laskee. Seuraavaksi tutkittiin maalämpöpumpun säätöjä. – Olen tehnyt kohtalaisen uran ja suunnannut kilpailuhenkisyyden sinne ja omaan yritykseeni. Kokonaan pois sitä ei laitettu, jotta ilma vaihtuu koko talossa. Jäljelle jäi vielä omituisen korkea kulutus, joka välillä pomppasi yli 1 200 wattiin. Teksti: Virpi Piippo Kuvat: Virpi Piippo ja Vattenfall Oy. En hullaannu siitä, että vääntelisin kolme tuntia energianappuloita
Lämpöpumppuja myytiin Suomessa vuonna 2014 reilut 60 000 kappaletta. 42 I TALOMESTARI ENERGIA L ämpöpumppujen suosio on viime vuosina ollut jatkuvassa kasvussa. – Selitys löytyy investoinnin kannattavuudesta. Jonkinlainen lämpöpumppu lämmitysjärjestelmän tukena löytyy jo lähes jokaisesta uudesta pientalosta. Järjestelmien nestekierrot ovat suljettuja, joten normaalisti niistä ei aiheudu päästöjä ympäristöön.. Lämpöpumppujen suosio on kasvanut räjähdysmäisesti. Lämpöpumppujärjestelmiä on myyty Suomessa parinkymmenen vuoden aikana noin 700 000 kappaletta, niistä noin 100 000 maalämpöjärjestelmiä, sanoo toiUUSIUTUVA ENERGIA NOSTAA SUOSIOTAAN KANNATTAVUUTENSA ANSIOSTA Lämmöntuotannosta kaksi kolmasosaa voidaan korvata lämpöpumpuilla Lämpöpumppu-järjestelmät ovat viime vuosina yleistyneet pientaloissa niiden tuottaman merkittävän energiansäästön ansiosta. Maalämpöpumpun keruupiirissä kiertävä neste sisältää noin 70 prosenttia vettä ja noin 30 prosenttia bioetanolia. Uusissa lämpöpumpuissa käytettävät kylmäaineet ovat ympäristön kannalta aikaisempaa parempia. Maalämmön lisäksi lämpöpumppuihin perustuvia järjestelmiä ovat ulkoilma-vesilämpöpumput (UVLP) ja ulkoilma-ilmalämpö-pumput (ILP) sekä poistoilmalämpöpumppu (PILP)
Lämpöpumppujen periaatteet ovat varsin yksinkertaiset. Suuren lämmitystarpeen aikana loppuosa tuotetaan poistoilmalämpöpumpun sähkövastuksilla. Kuluttajalle lämpöpumppu on kannattava sijoitus. Lämpöpumppu kerää ilmaan, maaperään tai veteen varastoitunutta lämpöä ja siirtäessään sitä sisälle rakennukseen. Ilmavesilämpöpumppu ja lämpöpumppu hyytyvät kovalla pakkasella, minkä vuoksi pakkashuippuja tasaamaan on oltava joko öljy tai sähkö. Poistoilmalämpöpumpulla ei kuitenkaan voida tuottaa kaikkea talon tarvitsemaa energiaa. Lämpöpumpuilla pystytään korvaamaan perinteisestä kotitalouden lämmöntuotannosta jopa 2/3 uusiutuvalla energialla. – Lämpöpumppujen avulla maahan, kallioon, veteen tai ilmaan auringosta varastoitunutta lämpöenergiaa, siirretään rakennusten ja käyttöveden lämmittämiseen. – Talossa, jossa on poistoilmalämpöpumppu kannattaa erityisesti pakkasjak. Samoja laitteita voidaan käyttää myös tilojen viilennykseen. minnanjohtaja Jussi Hirvonen Suomen Lämpöpumppuyhdistyksestä. Poistoilmaan perustuva lämmitysjärjestelmä ottaa lämmön sisäilmasta. Pientalon lämmityksen ja käyttöveden lämmityksen voi hoitaa pumppujärjestelmillä, mutta ilmalämpöpumput ja ilma-vesilämpöpumput vaativat aina tuekseen jonkin toisen lämmitysjärjestelmän. TALOMESTARI I 43 UUSIUTUVA ENERGIA NOSTAA SUOSIOTAAN KANNATTAVUUTENSA ANSIOSTA Suomen Lämpöpumppuyhdistyksen toiminnanjohtaja Jussi Hirvonen pitää lämpöpumppuja kannattavana sijoituksena kuluttajalle. – Maalämmöllä voi hoitaa sekä huoneiston että käyttöveden lämmityksen. Ilma-vesilämpöpumpun ulko-osa on ilmalämpöpumpun ulkoyksikköä suurempi. Kovimmilla pakkasilla sillä ei voida kattaa talon koko lämmitystarvetta, vaan se tarvitsee rinnalleen toisen energialähteen. Ilma-vesilämpöpumppu on korvannut öljylämmitysjärjestelmän osassa omakotitaloista. Lämmityksen hinta painuu tilanteesta ja lämpöpumpusta riippuen 3–6 senttiin kilowattitunnilta, kun sähköllä tai öljyllä lämmittäminen maksaa 12-18 senttiä kilowattitunnilta
Poistoilmalämpöpumppu sopii vain uusiin taloihin Poistoilman lämmitysjärjestelmät tulivat Suomaan miltei huomaamatta vuonna 1990 luvulla ruotsalaisten talopakettien mukana. Ulkoilma käytetään hyödyksi Jos lämpöpumppu tuottaa lämmintä vettä lämmitysja käyttövedeksi puhutaan ilmavesilämpöpumpuista. Poistoilmalämpöpumput ovat olleet markkinoilla reilut parikymmentä vuotta. – Ilma-vesilämpöpumppu voidaan asentaa helposti myös olemassa olevaan taloon, jolloin se voidaan asentaa vanhan lämmitysjärjestelmän tilalle tai rinnalle. Ilma-vesilämpöpumpun etuna verrattuna maalämpöpumppuun on halvempi hankintahinta. – Ulkoilma-vesilämpöpumppu edellyttää, että talossa pitää olla vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä. Ilma-vesi-lämpöpumppu voidaan asentaa sellaisiinkin kohteisiin, joihin maalämpöpumpun asennus ei maaperän laadusta tai muista syistä johtuen ole mahdollista. Pumppu siirtää lämmön tuloilmaan, lämpimään käyttöveteen tai vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään. Ilmalämpöpumpun tärkein asia sisäyksä ilmalämpöpumppu, joka toimii kesäisin myös jäähdytyslaitteena. Ilma-vesilämpöpumppu ottaa yli puolet käyttöveden ja talon lämmitykseen tarvittavasta energiasta ulkoilmasta. Poistoilmalämpöpumpulla saavutetaan noin 40 prosentin ostoenergian säästö verrattuna suoraan sähkölämmitykseen. Talossa, jossa on ilma-vesilämpöpumppu, puun käyttö kovien pakkasten aikana on tehokas tapa vähentää ostettavan sähköenergian määrää. Vesikiertoon perustuvissa järjestelmissä vesipumput ja ilmalämpöpumpuissa puhaltimet kuluvat eniten. Kuva: Motiva Oy/Jari Aalto Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän teho on parhaimmillaan 4-5 kilowattia. – Järjestelmä vaatii, että ilmaa vaihdetaan aina riittävästi 0,5 kertaa talon ilmatilavuus tunnissa, Jussi Hirvonen sanoo. Näihin asiakkaan tulisi eniten kiinnittää huomiota toimijaa valitessa. Ilma-vesilämpöpumppu jatkaa lämmitystä 15-25 pakkasasteeseen saakka. Ilmavesilämpöpumpun vuotuinen lämpökerroin on noin 2,0, eli se tuottaa vuositasolla kaksi kilowattituntia lämpöä jokaista käyttämäänsä sähkökilowattituntia kohti. Hirvosen mukaan nykyiset markkinoilla olevat järjestelmät ovat tekniikaltaan hyviä, eikä merkittäviä eroja tunnettujen valmistajien kesken tässä suhteessa ole. – Se, miten paljon lämpöpumppujärjestelmä korvaa, riippuu energian kokonaiskulutuksesta, talon rakenteista ja pumppujärjestelmän mitoituksesta. Verrattuna huonekohtaiseen sähkölämmitykseen, ilmavesilämpöpumpputaloon tarvitaan 40-60 prosenttia ostettavaa sähköä tilojen ja käyttöveden lämmitykseen. Poistoilmalämpöpumppu ottaa energian ilmanvaihdon poistoilmasta. Nämä pumput ottavat lämmitysenergiaa ulkoilmasta. Ulkolämpötilan laskiessa ilma-vesilämpöpumpulla saatava lämmitysenergian määrä laskee ja aivan kovimmilla pakkasilla sillä ei voida kattaa talon lämmitystarvetta. Se edellyttää koneellista ilmanvaihtoa, minkä takia järjestelmä on yleensä vain uusissa taloissa. Liikkuvia osia on lämpöpumppujärjestelmissä aika vähän. Jos lämpöpumppu tuottaa talon sisällä olevalla yksiköllä lämmintä ilmaa talon lämmitykseen on kysees. – Yleensä varajärjestelmänä käytetään ilma-vesilämpöpumpun omia sähkövastuksia, joilla lämmitystarve katetaan kovimpien pakkasten aikana. Ilmalämpöpumppu kerää lämpöä kierrättämällä ulkoilmaa puhaltimella ulkona sijaitsevan ulkoyksikön höyrystimen läpi. – Mutta jos kyseessä on matalaenergiatai passiivienergiatalo, voi ilmalämpöpumppu hoitaa lämmityksen vielä 20:ssä pakkasasteessa. Ilmalämpöpumpussa olennaista sisäyksikön sijoitus Usein ilmalämpöpumppua hyödyntävän talon päälämmitysmuoto on sähkölämmitys. On tärkeää, että järjestelmälaatu on toimittajalla kunnossa. – Vanhoissa taloissa ei ole välttämättä ilmastointijärjestelmää. sojen aikana polttaa puuta, jolloin voidaan pienentää ostettavan sähköenergian määrää, sanoo Hirvonen. Tämä koskee niin pumpputyypin valintaa, mitoitusta, asennusta, käyttöönottoa, sen opastusta kuin takuu ja huoltokysymyksiäkin. 44 I TALOMESTARI Maalämpöjärjestelmässä maaperästä siirtyy lämpöä keruunesteen ja kylmäaineen välityksellä talon lämmitysveteen, josta lämpö siirtyy vesiputkia pitkin itse taloon. Ilma-vesilämpöpumppu tarvitsee varajärjestelmän Ilma-vesilämpöpumpulla voidaan hoitaa koko talon lämmitystarve, mutta se tarvitsee kylmimpiä aikoja varten varajärjestelmän. Mitoitukseen ei ole olemassa mitään nyrkkisääntöä, vaan mitoitus on aina mitattava tapauskohtaisesti. Kompressorit kestävät 15-20 vuotta. Jos sellainen on, sen muuttaminen poistoilmalämpöpumpulle soveliaaksi koetaan työlääksi. – Sen sijaan asiakasja kokonaispalvelussa jälkimarkkinoinnissa on eroja. Poistoilmalämpöpumpulla voidaan myös viilentää sisäilmaa
Toinen hankala alue ovat entiset merenpohjat, joilla paksu savikerros saattaa nostaa porauskustannukset korkeiksi. Juhani Karvonen. – Myös jotkut kunnat ovat rajoittaneet kaivojen porausta pohjavesiin vedoten. – Tekniikka sinänsä oli aika hyvä, mutta esimerkiksi järjestelmiä ei osattu mitoittaa oikein ja asiakaspalvelu tökki, Jussi Hirvonen sanoo. – Tyypillisessä suomalaisessa talossa ja sääolosuhteissa ilmalämpöpumpulla pystytään ottamaan 4060 prosenttia talon lämmitysenergian tarpeesta nettona ulkoilmasta. Porakaivo on halvin porata kallioon. Kun huomioidaan taloussähkö ja käyttöveden lämmitys, voidaan nyrkkisääntönä pitää, että suorasähkölämmitteisessä talossa sähkölaskua voidaan pienentää yhdellä kolmasosalla. Tämän päivän laitteet ovat invertterisäätöisiä eli ne siirtävät energiaa talosta tai taloon portaattomalla tehon säädöllä. Käytännössä riskit ovat kuitenkin todella vähäiset, Jussi Hirvonen sanoo. – Harjualueilla maalämpöön kustannukset saattavat nousta liian kalliiksi. Invertteripumput ovat hieman kalliimpia kuin perinteiset pumput. Vastaava teknologia on ollut käytössä jo pitkään ilmalämpöpumpuissa. Ilmalämpöpumppu ottaa ulkoilmasta energiaa talon sisäilmaan. Olennaista on sijoittaa sisäyksikkö sisätiloissa siten, että se jakaa lämpöä mahdollisimman tasaisesti talon eri osiin. Maalämpöjärjestelmiin on viime vuosina tullut uutuutena invertterin säätelemät pumput. Maalämmön kustannukset riippuvat osin maaperästä. – Puulämmityksessä myös uunin lämpö leviää ja tasoittuu ilmalämpöpumpun ansiosta hyvin. TALOMESTARI I 45 Ilmalämpöpumppuja on asennettu suureen osaan suomalaisista uusista omakotitaloista. Invertterien ansiosta järjestelmä on helpompi mitoittaa sille tarpeelle, jota talon tarvitsee. Samalla hyötysuhde nousee. Sisäyksikkö on sijoitettava paikkaan, josta se jakaa lämpöä mahdollisimman tasaisesti talon eri osiin. Maalämpötekniikkaa on varmaa Maalämpöjärjestelmät tulevat markkinoille ensimmäisen kerran 1980-luvulla. – laaja valikoima vakiomalleja – malliston pohjaratkaisut muuntuvat helposti erilaisiin tarpeisiin ja yksilöllisiin ratkaisuihin – perinteiset ja modernit mallit – toimitukset myös asiakkaan omien suunnitelmien mukaan – valmiusasteet elementtitoimituksista aina muuttovalmiiksi asennettuihin saakka Villiruusu Villiruusun laaja autotalli ja -katosmallisto Kouvolantie 117 | 49400 HAMINA | Puhelin (05) 354 8100 Faksi (05) 344 8104 | villiruusu@villiruusu.com sikön sijoittaminen. Sähköja puulämmitteinen talo on optimaalinen ilmalämpöpumpulle. Ulkoilmasta kaapattu energia luovutetaan talon sisäseinällä olevalla yksiköllä sisäilman lämmitykseen. – Kompressori on säädetty portaattomasti. Maaperästä siirtyy lämpöä keruunesteen ja kylmäaineen välityksellä talon lämmitysveteen, josta lämpö siirtyy vesiputkia pitkin itse taloon. Ilmalämpöpumppu koostuu ulkoja sisäyksiköstä
46 I TALOMESTARI Frimanien reilun 200-neliöisen talon vuosittainen sähkönkulutus on 18 000 kilowattituntia. Kirvesmiessukulainen oli palkkatyössä rakentamassa ja pariskunta oli itse paljon mukana alusta saakka. ENERGIA. VESIKIERTOKIUAS LASKI SÄHKÖN KULUTUSTA JOPA KOLMANNEKSELLA Säästö kiinni siitä, kuinka paljon poltetaan Talo suunniteltiin itse ja piirustusten kanssa mentiin hirsitalovalmistaja Kontion puheille. – Kontio toimitti yläosan, alakerta on rautakaupasta, josta tehtiin harkkotilaukset. Varaavassa takassa poltettu puu vähensi sähkönkulutusta neljänneksellä, ja vesikiertokiuas leikkasi kulutusta vielä neljänneksen tai kolmanneksen lisää. Talo on koottu pala palalta, Samuli Friman kertoo. Kiukaassa on kaareva luukku ja suuri tulipesä
Noin 2 700 euroa maksaneen järjestelmän takaisinmaksuaika on sillä perusteella 4-5 vuotta. Sitten huomasimme netistä, että valmiita laitteita saakin jo Suomesta. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, johon liittyvä lämminvesivaraaja lämpenee yösähköllä. Kiuas tuo sähkölaskua pienentäen samalla mukavuutta ja lämpöä asumiseen. – Tämä oli kymmenen vuotta sitten hyvä ratkaisu. Messinkinen termoventtiili alkaa kierrättää kylmää käyttövettä järjestelmään, jos tapahtuu ylikuumeneminen. Muutama vuosi sitten vesikiertokiukaita ei vielä ollut saatavilla Suomen markkinoilla. Kiuas otettiin käyttöön talvella 2015, joten vasta ensi keväänä on kokemus kokonaisesta talvikaudesta. – Mutta totesimme, ettei ollut järkevää polttamista pitää pitkiä tulia kiukaassa kahta kertaa päivässä. – Tällaisen laitteen avulla on mahdollista saada kulutusta alemmas, toisin kuin perussähkön käyttöä pienentämällä. – On sähkölämmityskin ollut melko energiapihi, kunhan ei nosteta lämpimän veden lämpötilaa 90-asteiseksi, Frimanit sanovat. – Poltimme aluksi normaalia enemmän puuta, kun kokeilimme järjestelmää, ettei tule yllätyksiä, ylikuumenemisia tai muuta odottamatonta. Puu kannattaa siis polttaa vesikiertokiukaassa, joka lämmittää nimen omaan muuten sähköllä lämpiävän veden ja takka vain ilmaa. Takaisinmaksuaika 4-5 vuotta Kiuasta on kahta mallia, joista Frimaneilla on suurempi, halkaisijaltaan 60-senttinen. 12 kuutiota puuta vuodessa Frimanit ovat polttaneet puuta keskimäärin 12 kuutiota vuodessa. – Sähkön hintaa hilataan koko ajan ylöspäin, aina siihen on jokin syy. – Maalämpö oli yleistymässä siihen aikaan. Siis vähintään neljänneksen, jopa kolmanneksen. Meidän päätöstä tehdessämme tämän järjestelmän hinta oli 20 000 markkaa ja maalämmön noin 100 000 markkaa. Reilun 200 neliön talossa asuvan nelihenkisen perheen sähkölasku on ollut ennen vesikiertokiukaan käyttöön ottoa, vähän yli 2 000 euroa vuodessa ja kulutus noin 18 000 kilowattituntia. Lämminvesivaraaja on kiukaan käyttöönoton jälkeen säädetty 60-asteiseksi, ja viimeinen neljästä suihkussa kävijästä saattaa saada jo melko viileät suihkut. kulutus putosi talossa silloin vastaaviin keleihin verrattuna merkittävästi. Varaavaa takkaa polttamalla saimme sähkölaskun putoamaan noin neljänneksen, nyt kulutus on pudonnut siitä neljänneksenkolmanneksen lisää. – Kun laittaa kiukaaseen tulet, riittää lämmintä vettä kaikille. – Puuta poltettiin ennen varaavassa muuratussa tiilitakassa, josta sitä on siirretty kiukaaseen. Aluksi Frimanit vähän epäilivät, miten tällainen laite voi toimia, mutta he ovat olleet tyytyväisiä kiukaaseen. Pari-kolme pesällistä kerralla Sähkön säästö on kiinni ihan siitä, miten ahkerasti puuta kiukaassa poltetaan. Kiuas otettiin käyttöön helmikuun viimeisellä viikolla. TALOMESTARI I 47 F rimanit ovat asuneet kymmenisen vuotta omakotitalossaan Espoon Lahnuksessa. – Suunnittelimme rakentavamme itse rauhallisella lämmöllä toimivan oman lämmityslaitteen, asentaa kuparikierukan hormissa olevaan vesisäiliöön. Viime talvi oli leuto, helmikuussa oli pitkän aikaa nollakelejä. Kun saimme talon käyttöön, ei mennyt kuin muutama vuosi, kun ison sähkölämmitteisen vesivaraajan sisältäviä järjestelmiä jo moitittiin, Samuli Friman sanoo. – Kokeilimme aluksi myös, kuinka tehokas kiuas oikein on ja olimme yllättyneitä siitä, että lämminvesivaraajasta oli virta pois kokonaan neljä päivää, ja koko talo pysyi kokeilun ajan lämpimänä kiukaan voimalla. Laitteen avulla kulutusta pienentämään Frimanit halusivat pienentää sähkölaskuaan ja hankkivat taloonsa vesikiertokiukaan. Mukana on kaikki talossa käytetty sähkö. Jos Frimanit rakentaisivat talonsa nyt, mukaan tulisi myös kiinnostava aurinkoenergia. Sähkön. Sähkön VESIKIERTOKIUAS LASKI SÄHKÖN KULUTUSTA JOPA KOLMANNEKSELLA Säästö kiinni siitä, kuinka paljon poltetaan Kiuas lämmittää pannuhuoneessa olevan 1800-litraisen lämminvesivaraajan vettä. – Käyttöveden lämmityksessä puun poltto on saanut ihan uudet mittasuhteet. Koskaan hintaa ei pudoteta. Käyttämällä Ekolämmöxvesikiertokiuasta hyväkseen talon lämmityksessä ja lämpimän käyttöveden tuotossa, putoaa sähkönkulutus arviolta 500-700 euron verran vuodessa
Uuden kiukaan tultua Frimanit saunoivat joka päivä, mutta nyt enää harvemmin. Vesipiirin pituus reilut 25 metriä Kiukaan ja lämminvesivaraajan välillä kiertää varaajan tilavuuden verran vettä, eli 1800 litraa. Pesällinen kerrallaan hiillokseen saakka Kiuas sytytetään päältä pienemmillä puilla, se palaa tasaisemmin niin kuin alta sytyttäessä. Frimanit ovat tyytyväisiä kiukaaseensa myös saunomismielessä. Järjestelmä varaa myös hiilloksella. – Kun kiukaassa on jäljellä hiillos, ovat löylyt aivan mahtavat, toteaa Marika Leppänen-Friman. Alkusäätöjen jälkeen järjestelmä on saatu myös äänettömäksi. – Kiukaassa on kiviä yli sata kiloa ja kun sitä on vedenlämmitystä varten lämmitetty 1,5 tuntia, poltettu kaksi pesällistä, saa kiukaasta hyvät jälkilöylyt. – Se sytyttää, joka menee viimeisenä suihkuun, he nauravat. Pari pesällistä kiukaassa lämmittää veden 55-58-asteiseksi. – Mutta viileään aikaan on mukavaa, kun on lämpimät suihkutilat. Ihan joka päivä ei kiuasta ole poltettu, elokuun lopun helteillä ei ollenkaan. Turvallisuuden vuoksi Samuli Friman veti putket saumattomasta kupariputkesta. Pylväs on keskivertoa korkeampi myös sunnuntaisin, jolloin pestään paljon pyykkiä. Kun käynnistymislämpötila järjestelmässä toteutuu, pannunhuoneessa sijaitseva kiertovesipumppu lähtee käymään ja vesi kiertämään. 48 I TALOMESTARI Kiuas lämmittää kovasti saunaa. Sen tietää siitä, että pumppu käy. – Itse järjestelmään ei mene ihan ämpärillistäkään, Samuli Friman juttelee. Kumpikin, sekä Marika että Samuli lämmittävät kiuasta. Kiukaan vesikiertoinen talteenottohormi tulee vielä saamaan kivipinnan. kulusta seurataan netistä Fortumin sivuilta, ja kulutuspylväs on selvästi korkeampi niinä päivinä kun kiukaassa ei ole ollut tulia. Samuli Frimanin mukaan sauna voisi olla kiukaalle nykyistä tilavampikin. Parhaiten lämmitys toimii siten, että pesällisen annetaan palaa 45 minuuttia, hiil. Pesukone lämmittää veden sähköllä. Kiukaasta myös hyvät löylyt Toisen pesällisen aikana alkaa sauna olla myös saunomisvalmis. Kupariputken halkaisija on 22 milliä ja piirin pituus on reilut 25 metriä. Frimanit polttavat pari kolme pesällistä päivässä. Saumallista putkea on saunassa ja pannuhuoneessa. Putkien ympärillä on Armaflex-eristysaine, joka parantaa hyötysuhdetta, kun lämpö ei häviä matkan varrella ilmaan. Vesiputket kulkevat saunasta kuivan, lattiakaivottoman huoneen kautta pannuhuoneeseen. Lämminvesivaraajassa on kello 18:n aikaan illalla 45-asteista vettä eilisen lämmityksen jäljiltä, kertoo käyttöpaneeli
Vesikiukaasta veteen 5-8 kW Vesikiertokiukaassa on tulipesän sisällä lämmönvaihdinyksikkö, joka yhdistetään kiertovesipumpun avulla hybridivaraajaan ja talon lämmitysjärjestelmään. Teksti ja kuvat: Mari Ahola-Aalto Sähkönkulutus helmikuu 2015 Sähkönkulutus maaliskuu 2015 Sähkönkulutus vuosi 2015. Monena päivänä vuorokausikulutus jäi alle 25:n kWh:n. Kiukaan putkiyhteet ovat kiukaan sivussa joko oikealla tai vasemmalla puolella. Piippu varaa lämpöä kaksikerroksisen talon yläkertaan saakka. Tulevan talven pakkasilla Frimanit kokeilevat pelkkää koivua. – Siellä on joka tapauksessa pakko siivota ja kaataa puita. Tarvittaessa kiukaan tulipesä voidaan asentaa saunan seinän läpi ja kiukaan lämmitysjärjestelmään tuottama tehoa voidaan lisätä vesikiertoisella talteenottopiipulla. Kiuas otettiin käyttöön helmikuun viimeisellä viikolla. Talvella lämpö on hyvä asia, mutta kesällä sitä ei kaipaa. Tulipesään hankittu Aalto-arina paransi kiukaan vetoa ja sillä saatiin merkittävä hyöty palamiseen. Ja jos vieläkin on liian lämmin avataan myös saunan ikkuna. Ekolämmöxin vesikiertokiukaasta on kahta eri tehomallia riippuen saunan tilavuudesta. Kiukaan lämmönvaihdin puhdistetaan teräsharjalla joka toinen viikko ja kerran kuukaudessa puhdistetaan harjalla kiukaan sisätila. Tulipesä on korkea, mikä takaa puhtaan palamisen ja hyvän hyötysuhteen. Kun siinä palaa valkea, ovat saunan ja pesuhuoneen ovet auki ja pesuhuoneen ikkunasta tulee sisälle korvausilmaa. Vesikiertokiukaan lisäksi tarvitaan latauspumppupaketti, joka sisältää kiertovesipumpun, termostaattiohjaimen, termisen turvaventtiilin ja ylipaineventtiilin. Kiuas palaa puhtaasti. – Puu palaa pesässä nyt loppuun saakka ja kiuas savuttaa hyvin vähän. Vesikiertokiukaan tuottamalla lämmöllä katetaan lämpimän käyttöveden tarve ja lämmityskaudella myös osa talon lämmityksestä. Kiuas kuumentaa saunaa kovasti. Niinä päivinä kulutus nousi 70:n-80:n kWh:n kieppeille. Sen päivien kulutuksessa näkyy selvä lasku. Suuren tulipesän uskaltaa täyttää sekapuulla, mutta varovaisesti, ettei halkaise liiallisella kuumuudella tiilipiippuja. lokselle ja lisätään sitten toinen pesällinen. Aikaisemmin pesään jäi mustaa hiiltynyttä puuta, joka ei palanut kokonaan. Polttopuut Frimaneille tulevat mökiltä. Latvialaisessa kiukaassa on myös saksalainen vesikiertoinen talteenottopiippu. TALOMESTARI I 49 Vesikiertotakan käyttöönotto helmikuun lopussa näkyy selvästi sen jälkeisten kuukausien sähkönkulutuksessa. Vesikiertokiuas voidaan kytkeä myös suoraan öljykattilaan, jos kattilan vesitilavuus on vähintään 200 litraa. Kiuas tarvitsee korvausilmaa. Maaliskuussa sähkön vuorokausikulutus vakiintui 30:n -40:n kWh:n kieppeille, mutta ihan joka päivä ei lämmitetty. Siten palaminen pysyy puhtaana ja hyötysuhde korkealla. Muodoltaan kiuas on kantikas tai pyöreä ja ulkohalkaisijaltaan 55 tai 60 senttiä. Kiukaan tuottamasta lämmöstä kolmasosa liittyy saunan lämpöön, kolmasosa veden lämpöön ja kolmasosa karkaa piipusta pois. Helleaikaan ei kiuasta poltettu ollenkaan. Vesikiertokiukaaseen liitettävän varaajan koon tulisi olla 300 – 10 00 litraa. – Se ottaa lämpöä suoraan palokaasuista ja tuo neljänneksen lisää tehoa kiukaaseen. Myös tukkitavarana puuta saa ostettua kolmanneksella valmiin klapin hinnasta, Samuli Friman sanoo. Vesikiertokiukaan teho veteen on kiukaan koosta riippuen 5-8 kW. Kiuas on tehty kuuden millimetrin teräksestä, ja sillä on neljän vuoden takuu. Tilava sauna voisi Samulin mukaan olla vieläkin tilavampi
Yksi uusiutuvan energian muoto on käytettävissä teollisten lämpöpumppujen avulla. Ja vielä rahaksi muutettuna harakoille heitetyn energian hinta on jopa 200 – 300 miljoonaa euroa vuodessa. Hollolalainen Calefa Oy on tehnyt SUOMALAINEN TEOLLISUUS HUKKAA ENERGIAA Mäntsälään pian kierrätyslämpöä datakeskuksesta Teollisen ylijäämälämmön hyödyntäminen vähentäisi Suomen vuosittaista lämpöenergian tarvetta yli kymmenen prosenttia Suomessa käytettävästä kaukolämmöstä. Omakotiasumisessa se vastaa noin 200 000 omakotitalon vuosittaista lämmitystarvetta. 50 I TALOMESTARI ENERGIA S uomessa on tavoitteena, että vuoteen 2020 mennessä 38 prosenttia energiankulutuksesta on uusiutuvaa energiaa. Motiva Oy:n koordinoiman kaksivuotisen ylijäämälämpö-projektin selvitysten perusteella teollisen ylijäämälämmön hyödyntäminen vähentäisi Suomen vuosittaista lämpöenergian tarvetta arviolta neljä terawattituntia, joka on yli kymmenen prosenttia Suomessa käytettävästä kaukolämmöstä. Tavoite on vielä kaukana, siihen päästäkseen olisi uusiutuvien energialähteiden kasvutahdin jopa kaksinkertaistuttava nykytilaan nähden. Omakotiasumisessa se vastaa noin 200 000 omakotitalon vuosittaista lämmitystarvetta. Calefa Oy:n toimitusjohtaja Vesa Tamminen korostaa, että vaikka tekniikka ja taito ovat jo olemassa, vie vielä vuosikymmeniä ennen kuin hukkalämpöä käytetään merkittävässä määrin lämmönlähteenä.. Tällä hetkellä kaikesta teollisuuden ylijäämälämmöstä ainoastaan noin 0,5 prosenttia käytetään hyväksi tehtaiden ulkopuolella
takuu, 17 vakioväriä, pituudet 5 ja 3, 8 m CE-hyväksytty Pyydä tarjous myös huoltovapaista vinyyliaidoista! Päällystä nyt talosi Royal vinyyliverhouspaneelilla, niin sinun ei tarvitse maalata taloasi enää koskaan! melusuoja-aita Klaukkalassa Maahantuonti ja jälleenmyynti. Elementit soveltuvat myös sisäkäyttöön. Vantaa, p. ROYAL VINYYLIULKOVERHOUS ROYAL VINYYLIULKOVERHOUS Vinyyliverhous paneelilla 50 v. 0400 472 130 ota yhteyttä: myynti@glan.fi katso lisätietoja: www.glan.fi Uudisja korjausrakentamiseen Tätä verhoilua ei tarvitse koskaan maalata! Valitse asiantunteva palvelu – meillä on yli 40 vuoden kokemus vinyyliverhouksesta Kanadassa ja Suomessa Kivija tiili kuvioidut elementit seinän ja sokkelin päällystykseen
Lämpöpumppulaitos, joka saa täysin puhtaan raaka-aineen siitä viereisestä Yandexista on investointina selkeästi halvempi kuin vaihtoehtoinvestointi. Pienistä virroista syntyy iso joki, Tamminen muistuttaa. – Jos vaikka yhdessä vuorossa toimiva teollisuuslaitos tuottaisi kahdeksan tuntia päivässä paljon hukkalämpöä, loppuaika täytyisi tuottaa jostain muualta. Toteuttamamme tekniikan lämmön hyödyntäminen on asia, josta hyötyvät niin datakeskus, energiayhtiö, kuluttajat kuin luontokin, toteaa Calefa Oy:n toimitusjohtaja Vesa Tamminen. merkittävän askeleen tässä tekniikan lämmön hyödyntämisessä. Koska kaukolämpöä tarvitaan koko ajan, mikä tahansa teollisuuslaitos ei sovi taloudellisesti kannattavaan hukkalämmön talteenottoon. Useissa kaukolämpölaitoksissa tunnutaan kuitenkin ajattelevan vieläkin melko perinteisesti ja muutoksen rattaat pyörivät siksi hitaasti. Kaksi vuotta sitten eri alojen ammattilaisten perustama yritys toimii kotimaisten kumppaneiden kanssa viemällä suomalaista osaamista eteenpäin. – Asia on kuitenkin tärkeä ja kiinnostava. Kaukolämpölaitoksesta riittää lämpöä jopa 5 000 omakotitaloon. – Tie on pitkä, mutta siinä on valtavan hyvä mahdollisuus, Vesa Tamminen toteaa. Calefan ammattilaiset optimoivat energian kierrätyksen avaimet käteen –periaatteella. Vuosikymmeniksi tehtävää Rajoittavana tekijänä ovat myös toimintaetäisyydet. Lämpöä aletaan tuottaa lokakuussa eli ensi talvena Mäntsälässä iso osa omakotitaloista saa datakeskuksen tuottamaa lämpöä sen sijaan, että sitä tehtäisiin maakaasulla.. Putkien päät ovat valmiina odottamassa, että tekeillä oleva Mäntsälän Sähkön lämpöpumppulaitos saadaan valmiiksi. Hukkalämpölähteen on oltava lähellä asutuskeskusta, sillä sen kuljettaminen kilometritolkulla tulee kalliiksi. Teksti: Soili Kaivosoja Kuvat: Calefa Oy CALEFA OY Hollolalainen teollisuuden, energia-alan, kiinteistöjen ja maatalouden hukkaenergian hyödyntämiseen erikoistunut energiaratkaisujen kokonaistoimittaja. Calefan kaukolämpölaitoksen toteutus on maailmanlaajuisesti ensimmäinen laatuaan. Mäntsälän projekti on tällä hetkellä siinä vaiheessa, että Calefa on tehnyt datakeskuksen puolella kaiken valmiiksi. Toteutus vaihtelee kuitenkin kunnittain ja yhtiöittäin suuresti. – Sieltä on nyt mahdollisuus ottaa ilmavirrasta lämpö ja siirtää se nesteeseen tai veteen. Toteutuksia toistaiseksi vähän Poliittisissa puheissa hukkalämmön muuttaminen kaukolämpökelpoiseksi on ikivanha asia, mutta toteutuksia on olemassa todella vähän. Kuluttajien intressi pitäisi olla se, että lämpö, jonka he kotiinsa saavat, olisi mahdollisimman ympäristöystävällistä ja edullista. Tosi asia on kuitenkin, että Mäntsälän Sähkö tarvitsee lisää kaukolämpöä. – Hyötyluvut ja mahdollisuudet ovat isoja, mutta menee vielä vuosikymmeniä ennen kuin päästään merkittävään lämmön hyötykäyttöön hukkalämmön kautta. Vaihtoehtona olisi ollut rakentaa esimerkiksi biolämpölaitos, jossa poltettaisiin vaikkapa haketta lämmöntuottoon. Investoinnit eivät suuria Tamminen ei pysty ottamaan kantaa siihen, näkyvätkö projektin tuomat edut tavallisen kuluttajan sähkölaskussa. 52 I TALOMESTARI Mäntsälässä sijaitsevalta datakeskus Yandexilta saadaan vuodessa talteen 35 000 000 kWh. Mäntsälän Sähkö Oy lämmittää ensi talvena mäntsäläläisiä omakotitaloja Calefa Oy:n tekniikalla ja hakukonejätti Yandexin datakeskuksen hukkalämmöllä. – Investointina se olisi ollut varsin iso ja ylläpitokulut merkittäviä. Tahtotila ja tekniikka ovat siis jo olemassa. Edellytykset pienempien ja eri vaiheissa toimivien teollisuuslaitosten hukkalämmön talteenotolle ovat jo olemassa. – Suunnitteilla ja tekeillä on jo pienimuotoisemman hukkalämmön vastaanottoa kaukolämpöverkkoon ja se tulee tulevaisuudessa varmasti myös kasvamaan. Mäntsälässä tilanne on hyvä, koska Yandex on jatkuvasti pyörivä teollisuuslaitos ja tuottaa hukkalämpöä näin tasaisesti
Tervetuloa – KaupPiAs Tanja HokKaneN henkilökuntineen odottaVAT JO teitä. Jotta onnistuisit kerralla Kaikki saman katon alta RAKENTAMISESTA LOPPUSILAUKSEEN! PAPULINTIE 3, NUMMELA | puh. Tosimeininkiä tositekijöille NUMMELA Avoinna arkisin 7-19, lauantaisin 9-16 Tervetuloa! Papulintie 3, 03100 Nummela puh. Tosipaikan edessä tarvitaan ammattitaitoa ja tahtoa. 010 231 7710 www.rautia.fi/nummela Kuljetuspalvelu Asennuspalvelu Rautia tililuotto MEILTÄ KULJETUKSET, asennukset ja rahoitus. Siihen me olemme rautia nummelassa panostaneet. 050 463 7845
Ekologista puun poltto on aina. Loimaalainen muurari Timo Nylander osaa neuvoa, sillä osaavia muurareita voi olla harvassa. Näin neuvoo Turunmaan korjausrakentamisyhdistys Curation toiminnanjohtaja Marianne Hemgård. L ämpöä varaavan tulisijan käyttö talon lämmityksessä on taloudellista ainakin, mikäli hyvän lämpöarvon tuovat, kuivatetut polttopuut saa hankittua omasta metsästä tai muuten edullisesti tai läheltä. 54 I TALOMESTARI TULISIJA Rappauksen ohella pintakäsittelytyöt ovat maallikolta pienellä perehtymisellä ja hyvillä ohjeilla onnistuvia. Tulisija on myös keskeinen talon ilmanvaihdossa: Koneellista, sähkötoimista ilmastointia ei silloin edes tarvita, vaan vain huippuimuria sisäsaunaja suihkutilojen nopeaan kosteudenpoistoon. Vastuuntuntoinen nuohooja kertoo kysymättäkin, mikäli korjaustarvetta on. Maito-liitumaali on helpoin valkaisutapa, mutta uuni saattaa sillä vaatia jopa vuosittaista ehostusta. Kerran vuodessa käyvä nuohooja vain puhdistaa hormit ja tulisijat. Nuohooja tai muurari apuun Voiko vanhan talon tulisija olla kunnossa ja miten vanhaa taloa ostava sen voi todeta. – Tulisija vaatii huoltoa, kuten vaikka auto. Muuten muurarin löytämisen hankaluus voi johtua siitä, että korjausja paikkaustyö on liian pieni urakka: – Muutaman laskutettavan työtunnin liPERUSTUKSET, PIIPPU, HORMIT JA TULISIJAT KANNATTAA TUTKITUTTAA ASIANTUNTIJALLA ENNEN VANHAN TALON OSTOA Korjausrappauksia voi tehdä myös itse Savupiipun, hormien ja tulisijan kunnon tarkastaminen ennen vanhan talon ostoa vaikuttaa paljon hintaan. Nuohoojan, muurarin ja palotarkastajan ammattitaidosta on todellista iloa, vaikka rappauksia ja pintakäsittelyä voikin tehdä itse.. Hän voi tehdä erikseen sopimalla pieniä muuraustöitäkin, Nylander kertoo. Perinteisen himmeän pinnan rapattuun pystyuuniin voi saada kalkitsemalla tai liimamaalilla maalaten
Se on putkitusta parempi vaihtoehto. Siitä. Sekoitusohje: 3–4 kiloa muurauslaastia sekoitetaan veteen löysäksi velliksi. Vanhojen tiilten etuna on se, että ne ovat pehmeitä, eivätkä pienet lämpötilan muutokset aiheuta niihin halkeamia. – Ensinnäkin rappaus varmistaa tiiviyden, ja toiseksi rappauksen halkeamat paljastavat piipun vauriot, Nylander kertoo. Koskaan en ole ollut arvioimassa taloa, jonka kaikki muurit olisi pitänyt korjata. Suuret halkeamat ovat paras turvallisin ratkaisu on purkaa vinohormi ja muurata uusi, jossa on sisäputki liitoksen kohdalla, Nylander muistuttaa. Estoksi suositellaan rajua verkkoa, kuten minkkiverkko. Se voi olla vetämätön eli tukossa, jolloin tuhkat, lehdet, tiilien ja laastin roskat sekä linnuntai ampiaisenpesät on poistettava, Nylander kertoo. – Se näkyy myös rappauksen halkeamisena tiilirakenteissa, kuten savupiipussa ja palomuurissa. TALOMESTARI I 55 Loimaalaisella muurari Timo Nylanderilla riittää kysyntää. Tulipesän korjausrappauksen voi pääosin voi tehdä itse, mutta tiilien vaihtaminen saatikka lohjenneiden tiilien korjaaminen eivät tee se itse -mieheltä tai -naiselta onnistu. – Piippujen riesa naakoista on tullut EteläSuomessa. Tulipesän kuntoselvitys onnistuu itseltäkin Peltitai kaakeliuuneissa ensimmäisenä rapautuu yleensä tulipesä. Ne ovat olennaisimpia osia tulisijan käytön ja sen paloturvallisuuden kannalta sekä tärkeitä tekijöitä talon hinnan muodostumisessa. – Nykyisin sama käy kätevästi myös niin, että työnnetään pesään tai tuhkaluukkuun itselaukaisulle asennettu digikamera, Nylander neuvoo. Ne makaavat usein hirsiseinien päällä, joten säksi ennakkokatselmuksineen ja tarvikkeiden hankkimisineen työhön voi mennä koko päivä, Nylander huomauttaa. – Joka tapauksessa myyjältä voi pyytää nuohoustodistuksen, josta selviävät nuohouksen ajankohta, suorittaja, tehdyt toimenpiteet, havaitut viat ja puutteet. Tulisijan tulipesäsästä nouseva tuliputki, jonka kunnon voi itse tarkistaa peilillä ja taskulampulla tai kuvaamalla. – Monet vanhat uunit ovat ”niskavetoisia” eli piippu tuetaan palomuureihin suoraan uunin päältä. Piipun huonosta kunnosta kertovat rapistuneet saumat ja hilseilleet tiilet. – Ennen muurattiin usein paremman puutteessa savilaastilla. Korjausrappauksia voi tehdä myös itse varoitusmerkki, muurari Nylander neuvoo. – Kunnossa olevia vinohormeja saa käyttää, mutta hormin ja piipun liitoskohta saattaa vaatia enemmän kuin nuohousta. Suuret halkeamat piipussa, palomuurissa ja tiilirakenteen pintarappauksessa ovat jo merkkejä palovaaratilanteesta, jos uunia alettaisiin käyttää ilman korjauksia. Nokiviikset ja naakat Vaarallisesta uunin halkeamasta kertovat myös nokiviikset. Tukitun hormin voi yleensä avata. Siihen auttaa vain perustusten korjaaminen ja salaojien laittaminen kuntoon. Putkitus sen sijaan on tiilipiipuille huono ratkaisu, koska putki estää lämmön siirtymisen tiilirunkoon, joka ei siten enää pysy kuivana. Yleensä vanhassa talossa kaikki on samankaltaisilla materiaaleilla korjattavissa, mutta isossa kaupassa Timo Nylander suosittelee ottamaan muurarin mukaan tulisijojen kuntotarkastukseen, sillä kokeneella muurarilla usein on eri näkökulma kuin nuohoojalla. Pesä imuroidaan ja kostutetaan vaikkapa pesusienellä. Ne ovat takan vuodoista kertovia tummia viiruja asuinhuoneen seinän yläosassa. Huonokuntoisessa tuliputkessa kivet tai tiilet voivat olla irtoilleet ja rappaus on palanut puhki. Piippu ja tulisija tärkeimmät hintatekijät Nuohooja voi auttaa myös piipun ja tulisijan kunnon arvioinnissa. Siitä seuraa pakkasen aiheuttamaa rapautumista talvisin. Hormi on tärkein paloturvallisuustekijä. – Usein hormiin on työnnetty villaa tukoksi tai sen päälle jopa ohut valu, joka voidaan poistaa piikkaamalla palasiksi yläkautta, Nylander kertoo. Välikaton ja vesikaton välisen savupiipun pitää myös olla pinnaltaan rapattu. –Sitä kutsutaan slammaukseksi. Paksut saumat syövyttivät laastia ja tiilet lohkeilivat. Laastina käytetään rautakaupoista saatavien muurauslaastin ja tulenkestävän valumassan sekoitusta. Yhden uunin purku ja korjaus maksaa 3 000–4 000 euroa. Suuret halkeamat ja hilseilleet tiilet pahimpia Jos rakennus on ollut tyhjillään kauan, perustukset alkavat routimisen seurauksena liikkua. Kokonaishintahaarukka on 1 000–12 000 euroa. Timo Nylander neuvoo: Ensin raavitaan kaikki irtolaasti pois mieluummin avaamalla saumat 15–20 sentin syvyyteen uuden laastin tarttumiseksi. Vanhojen talojen hormit saattavat olla erikoislaatuisia ja johtaa useiden uunien palokaasut ulos. Muurarin ja nuohoojan kolmas yhteistyökumppani on palotarkastaja. Slammauksella lisäaikaa Huonokuntoiselle hormille voidaan saada lisäaikaa tiivistysvalulla, mutta se ei ole kestävä ratkaisu. Uunien kunnon voi todeta pesää taskulampulla peilin avulla tarkastelemalla. Slammauksen kestävyydestä ei vielä tiedetä, koska se on melko uusi tapa korjata piippua. Tukitun kohdan voi paikantaa vaikkapa naruun ripustetun painon avulla. Tässä hyväkuntoinen putki. Hormien ja liitoskohtien oltava kunnossa Toisinaan taas käyttämätön piippu ja uuni on ensin puhdistettava. Saumojen korjaus onnistuu itse. Pesän aiheuttaman tiiviin tulpan poistaminen ei välttämättä onnistu ilman ammattilaista eli nuohoojaa ja palokuntaa, Nylander kertoo. Myöskään naakat piipulla eivät todellakaan ole maalaisromantiikkaa
Laasti laitetaan vanerilevyn päälle. 56 I TALOMESTARI Vanhojen talojen hormit saattavat olla erikoislaatuisia ja johtaa useiden uunien palokaasut ulos: – Kunnossa olevia vinohormeja eli vasikoita saa käyttää, mutta hormin ja piipun liitoskohta saattaa vaatia enemmän kuin nuohousta. Irtorappaus koputellaan pois ja harjataan voimakkaasti. Työstöaikaa on vain muutama minuutti, joten seoksen kovetuttua liikaa joudutaan sekoittamaan uusi erä. Laasti sekoitetaan vispilällä puuron paksuiseksi. Pienelle levynpalalle laitetaan laastia, levy asetetaan sauman alareunaan ja massa työnnetään tiilien väliin. Saumaus tehdään kapealla saumaraudalla tai puurimalla. Ullakkotai ryömintätilan pitäisi kuitenkin olla hyvin tuuletettu, ettei sadevesi ajan oloon valu ja pakkanen roudi märkiä tiiliä rikki. Saumausta ei tarvitse nostaa tiilipinnan tasoon, vaan se voi jäädä syvemmälle. Sitä työnnetään lastan selkäpuolella piipun kylkeen. Täyttörappausta ei siloitella, vaan. Pakkanen on rapauttanut leivinuunipuuhellan pinnoitusta, kun talo on ollut kylmillään talven. Parin päivän kuivumisaika riittää. otettuun pariin desiin kerrallaan lisätään valumassapulveria. Ne makaavat usein hirsiseinien päällä, joten turvallisin ratkaisu on purkaa vinohormi ja muurata uusi, jossa on sisäputki liitoksen kohdalla. Paksu kerros halkeilee kuivuessaan. Sen annetaan seistä ja liueta 10 minuuttia, vispataan taas ja lisätään vettä tai pulveria, kunnes massa on paksua puuroa. Kerrallaan voi täyttää vain 3–4 senttiä, joten paksumpi kerros pitää tehdä vasta seuraavana päivänä. Noin puolen tunnin kuluttua sauma kannattaa vielä kostuttaa kevyesti sienellä. Uusi vinohormi eli vasikka on nostettu kulmateräksien varassa irti hirsistä ja lisätty palovillalla vuorattu haponkestävä, haitarimallinen metalliputki koko vasikan sisälle, mikä on paloturvallisin ratkaisu. – Korjaukseen käytetään jonkin verran hengittävää käsirappauslaastia, jonka raekoko on 3–4 mm – muurauslaasti taas olisi liian tiivistä. Silotetaan ja tasoitetaan heti kostealla sienellä. Maalarin konsti siihen on laittaa useita, ohuita kerroksia. Katon alaisen piipun voi korjausrapata Vesikaton alla olevan piipunosan voi niin ikään korjausrapata itse ja saada ammattimaista jälkeä
Teksti: Timo Nylander ja Mira Piispa Kuvat: Timo Nylander. Käsittely kannattaa uusia ensimmäisten lämmitysten jälkeen, Nylander neuvoo. Sekoitus on aina märkänä tummempi kuin kuivana, Nylander neuvoo. 5–10 minuutin kuluttua pestään liiat pois. – Kaikissa piipun ja tulisijan vaurioissa, kuten halkeamat ja vesikaton yläpuolella olevat tiilten hilseilyt, tai epätietoisuudessa uunien käytössä, on pyydettävä paikalle palotarkastaja, Nylander neuvoo. Toistetaan 2–3 kertaa. Nuohoojalle pitää olla tikapuut ja kattosilta valmiina. Piippuakin kosteus ja hormin lämmittämättömyys voivat vaurioittaa. Nuohoojalla ja risunuotiolla aloitetaan Jos talokauppojen jälkeen kaikki olisikin päällisin puolin kunnossa, tulisijat kannattaisi ensin vielä nuohouttaa. Sen jälkeen lastan jäljet silotetaan kostealla, pehmeällä harjalla. 1960–70-lukujen halvan öljyn ja sähkön tieltä purettiin tulisijat niistä saatavan energian ja lämmön vaivalloisuuden vuoksi. Hormeissa on monenlaisia, omaperäisiä ratkaisuja, mutta palokaasujen kulun muutokset ovat aina ammattilaisen asioita. Rakenteelliset virheet ikävimpiä Vanhojen rakennusten piippu on usein palomuurin päällä eli tulisija liittyy siihen yläosastaan. Saumamassa levitetään kumilastalla voimakkaasti painaen, niin että se tunkeutuu saumoihin. Avautuneet saumat puhdistetaan ensin noesta ja liasta vaikka hammasharjalla. – Kätevä ja kärsivällinen tee se itse -mies voi korjata kaiken itse, mutta teettää myös sepällä. Joskus taas huono veto on vain käyttämättömyyden syytä. Hormiliitos uunin päältä on ennen sotia muuratuissa uuneissa tavanomainen ratkaisu, koska uuni piti voida uusia ilman, että koko piippua piti purkaa. Kaakelien koloihin ja kolhuihin käytetään kipsiä tai lakkakittiä. Sepät ja uudisosat ehkä apuun Peltien, tuhkalukkujen, kipinäverkkojen ja uuninluukkujen tarjontaa kannattaa tutkailla nettipalstoilta ja myös rakennusperinnealan liikkeistä ja varaosapankeista. Vielä jälleenrakennuskaudella muurattiin kaakeliuuneja ja rapattuja uuneja, joten yli 50 vuotta vanhan talon tyyliin sopivat molemmat. Tässä kaakeliuunin kuvassa näkyy myös, että piippu on palomuurien päällä. Uunin pintakäsittelyn voi tehdä itsekin: – Uunin kyljen pintarappaukseen käytetään kalkkilaastia. tartunnan parantamiseksi jätetään karkeaksi. Sieni kastellaan ja puristetaan melkein kuivaksi, sitten sillä pyyhitään kaakelipintaa viistoon saumojen yli. Yleinen näky vanhassa eli ennen 1960-lukua rakennetussa talossa on, että jälki lattiassa tai katon nurkassa kertoo paikalla joskus sijainneen tulisijan. Sellainen rakenne on tavallisesti pystyuuneissa eli peltiuunissa, kaakeliuunissa ja rapatussa pystymuurissa. Silloin voidaan joutua purkamaan koko uuni. Apuna ovat vain oven avaus ja paperin polttaminen nuohousluukussa. Puhalletun valuraudan pintaan täytyy hangata graffittipastaa, liesimustaa tai ruokaöljyä ruostesuojaksi. Kun kolot ja kuopat ovat täynnä, tasoitusta jatketaan lastalla. 1960-luvulla tulivat öljykamiinat, jolloin peltija kaakeliuunit purettiin usein pois. Ennen sotia rakennetuissa taloissa piiput eivät kuitenkaan lähde lattiasta asti. – Parasta on käyttää nykyaikaista laattasaumamassaa, jota voi tarvittaessa sävyttää väritiivisteillä tai pigmenteillä. Kaakeliuunit ja rapatut pystymuurit olivat olleet lämmönlähteitä jo 1700-luvulta virkataloissa ja kartanoissa. Kun uusin pinta on kuivunut, kuivalla rätillä pyyhitään viimeisetkin rippeet saumamassasta. Valmiina sitä saa käsirappauslaastin nimellä eri karkeusasteisina 0,6 mm:stä 1,2 mm:iin, Nylander neuvoo. Kaakelien saumaus ei mahdotonta Kaakeliuuni saattaa kaivata myös ulkoista ehostusta. Peltikuoriset uunit olivat tapana 1800-luvun lopulta jopa 1900-luvun jälkipuoliskolle. Pintakäsittelyn voi tehdä itse Rapatun pystyuunin tai tiiliuunin korjaamiseen, piipun muuraukseen vesikaton ulkopuolella, ullakkotilan tuetun vaakakanavan (niin sanottu vasikkaliitos) liitokseen piippuun ja tulisijojen käytön tai hormin käytön muutoksiin tarvitaan ammattitaitoinen muurari. Paras on visellasieni tai vastaava. Yleisempi 1900-luvulla oli peltieli pönttöuuni, joka on hyvin helppokäyttöinen. Se on tarkoitettu vain kuoritakoille, jotka eivät pinnaltaan kuumene. Pitkän ajan jälkeen uudelleen käyttöön otetun tai korjatun tulisijan lämmitys aloitetaan hyvin pienestä: ensin pieni risunuotio riittää. Sen sijaan antiikkilaasti ei sovellu uunin pintaan sen suurten lämpövaihteluiden takia. Kaakelien vaihtamiseen tarvitaan ammattilainen, mutta saumauksia voi tehdä myös itse. Vanhojen uunien sisäluukut ovat usein mutkaisia, kipinäverkko on palanut puhki, saranatappi on poikki ja raami eli kehys repsottaa löysänä. Kittaamisen ja hionnan jälkeen paikkaukset voi maalata. Mielipiteensä voi antaa myös nuohooja, muurari Timo Nylander kertoo. Valurautaisten osien puhdistukseen voi käyttää hiekkapuhallusta tai teräsharjausta. Tulen sytyttämisen jälkeen kuumuus alkaa 10–15 minuutin kuluttaa haihduttaa sitä: vesihöyry muodostaa piippuun tulpan ja savu tulee sisälle. Saattaa olla, että muurarin taitotaso on ollut puutteellinen. – Rakenteellisia, vetoon vaikuttavia vikoja voi löytyä myös uunin sisältä: ahtaat kanavat, jyrkät kulmat, siivoamattomat laastinjätteet. Hormien kuivuttua voidaan pitää suurempaa tulta, muttei koskaan yli kahtakolmasosaa pesän koosta, eikä monia pesällisiä peräjälkeen. TALOMESTARI I 57 Millaisia tulisijoja vuosikymmenten saatossa on rakennettu. Jos tulisija on viikonkin käyttämättä, kuiva tiilirakenne imee itseensä ilmankosteutta
Avotakkoja rakennettiin omakotitaloihin aikanaan lähinnä asumisviihtyvyyssyistä, mutta lämmöntuottajia ne eivät koskaan ole olleet. Iäkäs avotakka ei välttämättä ole mikään silmänilo.. 58 I TALOMESTARI TULISIJA MUUTAMAN TUNNIN ASENNUS EI EDELLYTÄ ISOJA PURKUTÖITÄ Avotakka muuttuu lämmityslaitteeksi takkasydämellä. Takkasydän tekee avotakasta lämmityslaitteen Takkasydän on nimensä mukaisesti tulisijan lämpöä tuottava ydin, jonka ympärille rakennetaan toivotun mallinen tulisija
Takkasydämellä saavutetaan monia etuja Takkasydän luovuttaa synnyttämänsä lämmön heti huonetilaan. Vuotava luukku vie lämmitettyä huoneilmaa taivaan tuuliin, jolloin hyötysuhde sekä lämmön säädettävyys huononevat. TALOMESTARI I 59 Takkasydämen ideana on, että lämmin ilma kiertää kasetin ja puskee ulos huoneeseen. Takkasydän on nimensä mukaisesti tulisijan lämpöä tuottava ydin, jonka ympärille rakennetaan toivotun mallinen tulisija. Tuolloin tuli palaa pienemmällä liekillä, mutta pidempään. Lisäksi takRosterilistat ilma-aukoissa. – Takkasydän ei tee avotakasta varaavaa, mutta luukku ja säädettävät ilma-aukot rajoittavat ylimääräistä vetoa. Takan ulkokuoren ja takkasydämen väliin jätetään ilmarako. Tuo hyötysuhde tuntuu aika suurelta missä tahansa lämmityslaitteessa, sanoo Lappalainen. Avotakkojen suosio taisi jatkua pitkälle 1980-luvulle. Käytännössä avotakka ei varaa lämpöä missään määrin. Tosin putkituksia ei käytetä läheskään kaikissa takkasydämissä. Tehokas kiertoilmalämmitys siirtää lämmön myös takan muurattuun massaan. Lämmönhukka pienenee suljettavien luukkujen ansiosta. Joidenkin valmistajien mainostamia huikeita, jopa 80 prosentin hyötysuhteita ei kuitenkaan saavuteta. Sydämen ansiosta puun poltto kuluttaa aiempaa vähemmän happea, joten energiatehokkuus kasvaa huomattavasti verrattuna avonaiseen tulipesään. Markkinoilla on paljon peltisiä kasetteja, jotka vain työnnetään takkaan. V alurautainen tai teräksinen sydänosa, eräänlainen kasetti, lisää takan lämmöntuottoa niin, ettei tulen antama lämpö karkaa harakoille. Takkasydän lämmittää kiertoilmamenetelmällä. Avotakka suunniteltiin aikanaan paljolti sisustuselementiksi, eikä sen lämmöntuottoon kiinnitetty kovasti huomiota. Jos siinä on myös ilmaraot sisäilman juoksuttamiseen kuumien pintojen läpi, lämmitys nopeutuu. kasydäntä voi säätää sen mukaan, miten paljon se luovuttaa lämpöä. Ketjutetut luukut. Takkasydän imee alhaalta huoneilmaa takkaan, jolloin ilma lämpenee muurauksen sisällä ja leviää yläkautta asuntoon. Avotakka on suoravetoinen, minkä takia se päästää enemmän lämpöä hormin kautta taivaan tuuliin kuin tuottaa sisätiloihin. Takkasydämen tuottama lämmin kiertoilma lämmittää isonkin tilan. – Takkasydämen toimintaperiaate on yksinkertainen. – Putkisto tiivistetään erityisellä kitillä. Leikkisästi ja epävirallisesti niille voi antaa elinikäinen takuu. – Avotakka syö huoneesta myös lämmitysjärjestelmän tuottamaa lämpöä, sanoo Johanna Sillgren amerikkalaisia Keddyn takkasydämiä jälleenmyyvästä Indot Oy:stä. Takkasydämen ansiosta puuta kuluu vähemmän kuin avotakassa, koska puu palaa loppuun, minkä näkee myös tuhkan vähäisestä määrästä.. Kasetin voi naamioida tulipesään huomaamattomasti. Parhaimmillaan takkasydän voi tuottaa lämpöä yhdeksän kilowattia, mikä on yhdeksän lämpöpatterin verran. – Luukkujen toiminta ja jämäkkyys on lämmöntuotannon kannalta olennaista. Näin lämpöä ei mene niin paljon hukkaan hormin kautta. Tehokas kiertoilmalämmitys siirtää lämmön myös takan muurattuun massaan. Näillä ei saada niin hyvää lämmitystehoa ja puusta irti hyvää hyötysuhdetta, Sillgren sanoo. Avotakkoja rakennettiin 1960ja1970luvuilla ja jonkin verran vielä 1980-luvun alkupuolellakin. Lisäksi takka sydän lisää massallaan vähän takan varaavuutta. Avotakoissa hormi voi alkaa joko tulipesän päältä tai sivulta, mutta putkistot voi vetää kumpaakin kautta hormiin. Takkasydän tekee avotakasta lämmityslaitteen Takkasydämiä ei ole vertailtu Motivan asiantuntijan Iiris Lappalaisen mukaan takkasydämiä ei ole tiettävästi missään vertailtu, eikä ulkopuolisten tahojen tekemiä testejä ole tiedossa. Sillgren ei suosittele jätteiden polttoa takassa koska niistä saattaa tullaa epäpuhtauksia ja ylimääräistä nokea hormistoon. Hyvä takkasydän on täyttä valurautaa, jolloin ne eivät vääntyile tai pala puhki. Takkasydän sivulasilla kulmaan asti ja savupelti. Luukun tulee olla tiivis, jotta lämpöä voidaan säätää ja se vaikuttaa suoraan myös siihen, että palaminen tapahtuu puhtaasti. Kasetti ja hormiin asennettava putkisto – Takkasydän koostuu tulipesän asennettavasta kasetista sekä hormiin laitettavista putkistoista. – Kun sähkölämmitys yleistyi 1960-luvun loppupuolella, avotakat tulivat muotiin, sillä takka lisäsi asumisviihtyvyyttä. – Ideana on, että lämmin ilma kiertää kasetin sisällä ja puskee ulos huoneeseen
Kiertoilmalämmitys on erittäin tehokas, takkasydämien teho vaihtelee koosta riippuen on 5–12 kilowatin välillä. Ison polttimen yksi pellettitäyttö vastaa kolmea sylillistä klapeja. 60 I TALOMESTARI Sillgrenin mukaan takkasydän mahtuu 90-prosenttisesti kaikkiin vanhoihin avotakkoihin. Takkasydämessä ei tarvitse polttaa välttämättä puuta, vaan takkasydämessä voidaan käyttää myös pellettipoltinta tai pelletinpolttokoria. Kun sydän on ohjeiden mukaan asennettu hormiin ja tiivistetty kitillä ei tarvita kuin itse kasetin asennus tulipesään. – Takkasydämiä on harvakseltaan asennettu varaaviinkin takkoihin. Lähetys: matkahuolto, posti, kiitolinja, kaukokiito. Takkasydän ei edellytä mitään lupaa mutta tietysti esimerkiksi nuohoojalle on hyvä kertoa että hormisssa on putkia. Takkasydämen voi laittaa lähes kaikkiin takkoihin, koska jokainen sydän on mittatilaustyönä valmistettu. Hormicin takkasydän painaa tyypillisesti 50–80 kiloa. Takkasydämen nimellisteho on useimmiten 7–10 kW. Kasetin alle tulee jalat, joten kasetin nostossa on apuvälineenä hyvä olla esimerkiksi rautakanki. – Pellettipoltin tai polttokori on siistimpi ja vaivattomampi käyttää kuin perinteiset polttopuut. Lisäksi palokaasujen lämpö varastoituu takan rakenteisiin ja takkasydämen sivut siirtävät lämpöä takan tiilimuuriin, sanoo Kangasaho. – Takasta ei tarvitse myöskään mitään rikkoa tai purkaa. Tuolloin takka ottaa entistä paremmin talteen savukaasut. Takka sydän voi painaa 150 kiloa, joten sen siirtely vaatii voimaa. Lämpimästä kiertoilmasta lämpö varautuu talon rakenteisiin. Jos uusi takka sen sijaan rakennetaan vanhaan asuntoon, vaatii se aina rakennusluvan. 0400 913 142 Järkevä meluton, tärinätön paalutusmenetelmä myös korjausrakentamiseen kuormille 5 200 kN (500 kg 20 ton/yks.) Laituritolpat helposti jään läpi jatkoperustuksilla tavoitat kantavan maakerroksen jopa 40 m VTT:n tutkimusselostus nro. Hinnat ovat 1 800–2 800 euroa. Takkasydämen perusperiaate on sama kaikissa malleissa, mutta erilaisilla luukkuja listavaihtoehdoilla malleja on useita. Noin kolmannes asiakkaista asentaa takkasydämen itse. Takkasydän laitetaan takan tulipesään ja tiivistetään etureunoistaan palovillalla. – Muutaman kerran tulipesä on osoittautunut liian kapeaksi vaikka syvyys olisi riittänyt. Avotakan lämmitysteho on käytännössä plusmiinus nolla. Takkasydämiä myydään tasaisesti ja ne ovat viime vuosina vähitellen yleistyneet. – Sen voi asentaa itsekin muutamassa tunnissa. PL 20, 08101 Lohja Puh. Takkasydämen hyöty on varaavassa takassa kuitenkin huomattavasti pienempi kuin avotakassa. Teksti: Juhani Karvonen Kuvat: Indot Oy, Hormic Oy Varasto: Pajakatu 14 C, Postios. Takkasydämen voi asentaa kaksi terveselkäistä ihmistä 2–4 tunnissa. – Tulen sytyttyä takkasydän puhaltaa pehmeästi lämmintä ilmaa huoneeseen ja lämmin kiertoilma leviää koko huoneistoon. Takkasydämen asennus ei vaadi lupamenettelyä. Toimitusjohtaja Markku Kangasahon mukaan takkasydämen lämmityshyötysuhde on korkea, koska takkasydän luovuttaa lämpöä usealla eri tavalla. – Muuraustaitoja ei kuitenkaan tarvita. Takkasydämestä monia etuja Hormic valmistaa takkasydämiä mittatilaustyönä. – Takkasydän maksaa asennuksineen 2 000–3 500 euroa, mutta se maksaa itsensä takaisin melko pian erityisesti suorasähkölämmitteisissä asunnoissa huomattavana lämmityskulujen säästönä. Hormiliitosputkia ei tarvita ja savukaasut pääsevät lämmittämään myös takan nielun massaa. TGL179/91 Kun perustat ruuviperustuksilla tai ruuvipaaluilla Myynti: koko Suomi. Jos talon rakenteet ovat vanhat, saattavat korjaustyöt olla mittavatkin. Joskus on saatettu joitakin tiiliä joutua irrottamaan takan suulta, mutta kovin suuriin takan purkamisiin ei kannata ryhtyä. Suomessa takkasydämet ovat paljolti viimeisen vuosikymmenen ilmiö, vaikka esimerkiksi Keddyn takkasydämiä on valmistettu 30 vuotta. Rakennuslupahakemus ja suunnitelma on toimitettava kunnan tai kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselle
Tulisijat integroidaan osaksi kodin muuta lämmitysjärjestelmää. – Vielä 1900-luvun puolivälin tienoilla oli hyvin tärkeää, että taloissa olevilla tulisijoilla tehtiin ruokaa ja tuotettiin lämpöä. Tyypillisesti huoneisiin tehtiin hella ja leivinuuni sekä pönttöuunit. Rakennustutkimus RTS Oy:n toimitusjohtajan Aarne Jussilan mukaan eniten tulisijahankintoja tehdään kuitenkin nykyään korjausrakentamisen yhteydessä. Jussilan mukaan reilu kolmannes omakodin rakentajista hankkii edelleen leivinuunin tai takkaleivinuunin ja 10 prosenttia uudisrakentajista haluaa myös lieden. tai taloansa puulla lämmittäviä. Puolet haluaa tulisijan sisustuselementiksi, korkeintaan varalämmittimeksi. Uuteen omakotitaloon hankitaan kappalemääräisesti keskimäärin 1,2 takkaa/puu-uunia, Jussila kertoo. Tulisijat valitaan Jussilan mukaan ulkonäön perusteella, jotta ne sopivat kodin muuhun sisustukseen. – Puulla päälämmittää talonsa vajaa 10 prosenttia kaikista uudisrakentajista. Tulisijan valintaan vaikuttavat lämmitystarve ja tilan koko. Nykypäivän omakotirakentajat ovat kuitenkin enemmän fiilistelijöitä kuin tulisijoilla ruokaa tekeviä OMA LÄMMITYSTARVE LÄHTÖKOHTANA TULISIJAN VALINNASSA Tulisija tuo tunnelmaa ja energiansäästöä Vaikka tulisija hankitaan useimmiten tunnelman luojaksi ulkonäkösyistä, tavoitellaan sillä yhä enemmän myös energiansäästöä. TALOMESTARI I 61 T ulisija hankintaan nykyään käytännössä aina, kun rakennetaan uusi omakotitalo tai loma-asunto. Siis puolet niistä, jotka ostavat takan, hankkivat sen lämmitysmielessä. Sittemmin hellojen ja leivinuunien merkitys on paljon laskenut. – Uunin tai takan käytöstä riippuen, tulisijamerkki valitaan sopivan mallin ja tulisijan ulkonäön ja sisustuksellisuuden perusteelTULISIJA Vaikka tulisija hankitaan useimmiten tunnelman luojaksi ulkonäkösyistä, integroidaan se yhä useammin myös osaksi talon lämmitysjärjestelmää.. Nykyään eri valmistajilla on runsaasti erilaisia malleja, joista rakentajat ja remontoijat voivat löytää mieleisensä tulisijan. Täydentävänä lämmönlähteenä puuta käyttää lisäksi 40 prosenttia rakentajista
Ne ovatkin kevytrakenteisissa puutaloissa tehokkaita lämmittäjä, sillä niissä lämpö varastoituu tulisijan rakenteisiin. Mikäli tulisijan rakenteet on suunniteltu siten, että varastoitunut energia siirtyy nopeasti rakenteiden läpi, johtaa se lämmityksen alussa suureen hetkelliseen tehoon. Mikäli tulisija on liian tehokas ja lämmittää tilaa kolme astetta yli halutun lämpötilan, menee puulämmityksen energiasta harakoille 15 prosenttia. – Pintana rappaus on jopa suositumpi kuin keraaminen pinta. Varaavan tulisijan seinämärakenteiden materiaalin lämmönsiirtokerroin sekä rakenteiden paksuus vaikuttavat siihen, kuinka tehokkaasti varaava tulisija lämmittää. Rakennuksen massiivisuus sekä lämmityksen säätöjärjestelmä vaikuttavat myös ratkaisevasti siihen, miten huonetilat lämpiävät, Jussila kertoo. Tulisijan sisärakenteista lämpö vuorostaan johtuu tulisijan pintaan ja edelleen huonetilaan. Ammattiasentaja huomioi myös muun muassa läpivientien paloturvallisuuden ja asianmukaiset höyrysulkutiivistykset. Lämmityksen kannalta tulisijan keskeisimpiä ominaisuuksia ovat varaavuus ja lämmönluovutusteho. – Energiatehokkuusvaatimusten tiukentuessa tulisijan lämmityskyky on taas noussut keskeiseen asemaan. – Tulisija sijoitetaan mahdollisimman keskeiselle paikalle taloa, jolloin lämpö leviää mahdollisimman tasaisesti kodin tiloihin. 62 I TALOMESTARI la. Niiden osuus markkinoista on suunnilleen yhtä paljon kuin vuolukivisten ja keraaRakennustutkimus RTS Oy:n toimitusjohtajan Aarne Jussilan mukaan eniten tulisijahankintoja tehdään nykyään korjausrakentamisen yhteydessä. Varaava tulisija lämmittää pitkään Varaavat tulisijat ovat olleet perinteisesti suosittuja. Takan sijoittelussa kannattaa huomioida, että tulisija tarvitsee palaessaan paljon ilmaa ja toisaalta lämmin ilma kohoaa erityisesti tulisijan kohdalla ylöspäin. Kasvavassa määrin ulkonäkö korostuu ja sisustuksellista tarjontaa tuleekin koko ajan lisää. Tulisija tulee mitoittaa oikein siihen tilaan, jota lämmitetään. Myös tulisijan pinta-ala ja pintalämpötila vaikuttavat lämmitystehoon. Tällaisesta tulisijasta vapautuu lämpöä tehokkaammin, mutta tulisija myös jäähtyy nopeammin. – Viime vuosina suosiossa ovat olleet rapatut ja keraamiset, vaaleat pinnat. Tulisija lämmönlähteenä Ulkonäön ja viihtyvyyden ohella energiansäästö on keskeinen tavoite, kun uuteen tai saneerattavaan kohteeseen hankitaan tulisija. Kiertoilmatakkojen toimintaperiaatteena on kierrättää huonetilan ilma takkasydämen ja kuorirakenteen välissä, niin, että ilma lämpenee. – Tulisijan valintaa tehdessä on syytä selvittää eri tulisijavaihtoehtojen lämpötehokkuus ja lämmönluovutusaika omia tarpeita ja vaatimuksia ajatellen, Jussila sanoo. Rapattujen tai puhtaaksimuurattujen tiilitulisijojen asema on kuitenkin edelleen erittäin vahva. Varaavat tulisijat luovuttavat lämpöä melko verkkaisesti, mutta pitkän ajan kuluessa. – Uudet tulisijat ovat edelleen hyvin usein varaavia ja varsinkin omakotitaloissa hankitaan usein varaavan takan ja leivinuunin yhdistelmä, Jussila sanoo. Uunit voivat olla keraamisia, vuolukivestä tai tiilestä tehtyjä. Tulisija on syytä myös sijoittaa oikein. – Paitsi lämmitystarve, myös hormit, lattian kaltevuus ja lattian kantavuus vaikuttavat tulisijan valintaan ja sijoittamiseen. Kuutio poltettua puuta säästää noin 1 000 kWh sähköä. Lämminnyt ilma kierrätetään takan ilmaaukkojen kautta huonetiloihin.. Tulisijan valinnassa lähtökohtana on aina oma lämmitystarve. Teholtaan alhainen tulisija ei välttämättä kykene nostamaan nopeasti huoneen lämpötilaa. Vuolukivi on myös hyvä, varaava materiaali, mutta sen lämmönjohtokyky on kymmenkertainen. Muurattu tiili on perinteinen ja toimiva varaavien tulisijojen materiaali, sillä sen lämmönjohtokyky on hidas. Noin kaksi kolmesta tulisijasta on rapattuja tai keraamisella pinnalla varustettuja, loput tulisijan ovat vuolukiveä tai puhtaaksi muurattua tiiltä, Jussila kertoo. Niin uusissa kuin vanhoissa taloissa liki puolet tulisijanostajista antaa painoarvoa tulisijan tuomalle energiansäästöille, Jussila sanoo. Nykyaikaisimmissa, varaavissa tulisijoissa tulipesä ja kanavat ovat perinteistä vuolukiveä, mutta tulisijojen ulkopinnassa on käytetty tulenkestävästä valumassasta ja vuolukivestä muotoon valettua tulisijan kuorimateriaalia, jolloin pintaan on saatu sisustuksellista struktuuria ja ilmettä. Tulisijan valinnassa ja asennuksessa kannattaa Jussilan mukaan luottaa aina ensisijaisesti ammattilaisiin
Kiertoilmatakan tuottama lämpö varastoituu tulisijan sijaan talon rakenteeseen. Toimintaperiaatteena on kierrättää huonetilan ilma takkasydämen ja kuorirakenteen välissä, niin, että ilma lämpenee. Kiertoilmatakan kuorirakenne voi olla muurattu, elementtitai levyrakenteinen tai valmistettu luonnonkivestä. Tästä seuraa se, että tulisija Muurari Petteri Stubb valmistama moderni varaava takka on varustettu suurella lasiluukulla. Palamisnopeutta säädellään mekaanisilla tai termostaattiohjaimilla, joilla palamisprosessia hidastetaan. – Varaavuutta tarvitaan enemmän, jos tulisija toimii osana muuta lämmitystä, ja jos tulisijasta halutaan lämpöä vielä seuraavana päivänä, eikä liikaa ainoastaan lämmityspäivänä. TALOMESTARI I 63 misten tulisijojen yhteensä, Jussila kertoo. Tulisija lämmitystarpeen mukaan Tulisija tulee valita oman tarpeen mukaan. Kiertoilmatakoissa on usein myös varaavia tulisijoja suuremmat takkaluukut, jotka tekevät tällaisesta tulisijasta todellisen tunnelmanluojan. Materiaalivaihtoehtoja on lukuisia, jokaiseen sisutukseen. Kiertoilmatakan takkaluukku on kassakaappimaisen tiivis, minkä ansioista yhdellä pesällisellä paloaika on jopa kahdeksan tuntia. Nykyisin varaavat tulisijat ovat aiempaa pienempiä, mutta ovat silti tehokkaita lämmittäjiä. Esimerkiksi loma-asunnossa tarvitaan usein nopeaa lämmitystä, jolloin kevyemmällä tulisijaratkaisulla saadaan tilaan nopeasti lämpöä. Takkasydämiin perustuvien takkojen lisäksi kiertoilmatakat voivat olla valmiita kevyttakkoja, jotka nostetaan paikoilleen. Kiertoilmatakasta tasaista ja nopeaa lämpöä Nykyään rakennettavat talot ovat vankkarakenteisia ja hyvin eristettyjä. Lämminnyt ilma kierrätetään takan ilma-aukkojen kautta huonetiloihin. Tästä syystä keveämpiä tulisijoja kuten kiertoilmatakkaa, hyödynnetään enemmän myös Suomessa. Hidas palaminen aikaansaa paitsi pidemmän lämmitysajan, on myös puhdasta hallitun polttotekniikan vuoksi. Tällöin tarvitaan isompia ja painavampia tulisijoja, Jussila kertoo. Kahdella pesällisellä paloaika on 16 tuntia ja kolmella 24 tuntia. Takkasydämellä varustetut kiertoilmatakat ovat varaaviin tulisijoihin nähden kevytrakenteisia. Kiertoilmatakkojen rakenne koostuu takkasydämestä ja kuorirakenteesta. Kodin lämmityksessä hyödynnetään hybridijärjestelmiä, joissa tulisija yhdistetään aurinkokeräimiin tai lämpöpumppuihin.. Ne voivat olla teräsrakenteisia, luonnonkivellä tai keramiikalla pinnoitettuja takoja, kymmenissä eri väreissä
Varaavassa takassa on aina lämmönluovutusta edeltävä viive. Nopeasti lämpöä luovuttava valurautainen takka tai ruoanlaittomahdollisuuden tarjoava puuliesi kompensoivat tätä varaavan tulisijan hitautta luoden huonetilaan lämpöä välittömästi. Tämä tarkoittaa sitä, että tulisija lämpenee nopeasti pienellä puumäärällä ja luovuttaa varaamaansa lämpöä tasaisesti ja pitkän aikaa. Jos taloon toteutetaan esimerkiksi varaava lattialämmitys, sammuttaa kiertoilmatakka lattialämmityksen ajallaan, kun lämmin ilma kohtaa ajoissa termostaatin. Teksti: Tuula Kolehmainen 388 € 398 € 648 € SYKSYN HUIPPUTARJOUKSET. Kiertoilmatakat alkavat lämmittää jo puolen tunnin käytön jälkeen. Raskaat, jopa useita tonneja painavat, varaavat tulisijat vaativat omat perustukset ja varmistuksen siitä, että lattia varmasti kantaa suuren pistekuorman. Pönttöuuni on kevytrakenteinen, mutta silti varaava takka, jolla on erittäin korkea hyötysuhde. – Nykyään kodin lämmityksessä hyödynnetään hybridijärjestelmiä, joissa tulisija yhdistetään aurinkokeräimiin tai lämpöpumppuihin. Kiertoilmatakka tukee sekin hyvin kodin muita peruslämpöjärjestelmiä. Kevytrakenteiset puuliedet voidaan asentaa asuntoihin kiertoilmatakkojen tavoin yleensä ilman erillisten anturoiden rakentamista. Erityisen tehokas järjestelmä on integroituna osaksi muita lämmönlähteitä, esimerkiksi sähkölämmitystä. Pönttöuuni on ulkonäöltään samalla kertaa sekä tyylikäs ja moderni että nostalginen ja tuttu tulisija. Tulisija lämmitysjärjestelmän osana Aarne Jussilan mukaan tulisija on nykyään yhä useammin osa talon lämmitysjärjestelmää. Vesitakat ovat tulipesiltään ja siten tehoiltaan puuliesiä suurempia. Esimerkiksi varaavaan tulisijaan, voidaan yhdistää vesilämmitysjärjestelmä, jolloin puolet tulisijan lämmöstä hyödynnetään säteilylämpönä, puolet lämpimän käyttöveden muodossa. Myös pönttöuuni sopii lisätai varalämmitysjärjestelmäksi sekä pääjärjestelmän täydentäjäksi kotiin ja mökille. Reilun sadan kilon takka voidaan asentaa tilaan kuin tilaan, josta löytyy asiallinen hormiratkaisu. Tämä on usein toivottu ominaisuus esimerkiksi kesäasunnoissa. Kodin peruslämpötila voidaan pitää kiertoilmatakan myötä alhaisempana, sillä lämpö saadaan alkuun nopeasti, jonka jälkeen takkaa säädetään ja paloaikaa pidennetään. Myös ympärivuotisessa asumisessa kevyempi tulisijaratkaisu toimii. Keskuslämmityspuulieden toimintaperiaate on sama kuin vesitakoissa, mutta niissä on lisäominaisuutena ruoanlaittomahdollisuus. Jos pesällinen poltetaan illalla, lämmittää kiertoilmatakka läpi yön. Kevyemmissä takoissa tätä ongelmaa ei ole. Takkasydämeen perustuva, vesikiertoinen tulisija on energistehokas ratkaisu koteihin, joissa on vesikiertoinen lämmönjako. Samalla kiertävä ilma lämmittää myös lattiat. Tulisijojen suunnittelussa ja käytössä onkin hyvä huomioida eri lämmitysjärjestelmien hybridimahdollisuudet ja toisaalta yhteiskäytön aiheuttamat rajoitukset. Kiertoilmatakat ovat rakenteeltaan kevyitä, eikä talon rakenteita tarvitse tällaista tulisijaa varten vahvistaa. Öljylämmitykseen yhdistettynä vesikiertotakalla tai keskuslämmityspuuliedellä voidaan säästää merkittävästi energiakuluissa. – Keskuslämmityspuuliedessä on sisäänrakennettu lämmönsiirrin, jonka kautta vesi kiertää ja ottaa tulesta lämmön talteen vesivaraajaan. Lämmitysjärjestelmän optimoinnissa LVIsuunnittelijat ovat avuksi. 64 I TALOMESTARI reagoi hyvin säätöön ja luovuttaa lämpöä nopeasti. Tällöin tulisija lämmittää paitsi huoneet myös käyttöveden. Usein toimiva ratkaisu on hankkia sekä pitkään lämpöä luovuttava varaava takka, että nopeasti lämmittävä valurautainen takka tai esimerkiksi puuliesi. Alkuun varaava tulisija voi jopa jäähdyttää huoneilmaa
– Ne ovat mukava vaihtoehto välimuodoksi kamiinan ja ison takan välille, Tanja Hokkanen esittelee. Kaikki eivät varaa, mutta osa varaa vuolukivikuorensa ansiosta jonkin verran. RAUTAKAUPASSA TANJA HOKKANEN ENSIMMÄISESSÄ KAUPPIASPAIKASSAAN Moderni rautakauppa on kohtaamispaikka – Pyrimme tekemään rautakaupasta kohtaamispaikan, jonne voi tulla haasteidensa kanssa ja löytää remontilleen myös tekijän, sanoo rautakauppias Tanja Hokkanen.. TALOMESTARI I 65 Varde Ovnen, norjalaisen takkavalmistajan kaminan näköiset takat ovat tilatehokkaita, lämmittävät hyvin, mutta eivät ole jättimäisen kokoisia, eivätkä paina tuhansia kiloja. Siro ja pieni ei vaadi tukirakenteita. Sopii kevyenä myös yläkertaan
– Puun ja muovin yhdistelmä, komposiittilauta ei ole vielä löytänyt kuluttajia. Meidän on rautakaupassa oltava hereillä.. – Nyt remontit on tehty perheen kakkoskodiksi Fiskarsista hankitussa, 1890-luvulla rakennetussa ruukin työläisasunnossa. Nyt on joku jonka kanssa jakaa asioita. Nummelan Rautian valikoima on laitettu uusiksi lähes tulkoon kaikilla osa-alueilla. Nummelan Rautiaan tulin kauppiaaksi reilun kuuden vuoden Rautakeskopestin jälkeen, Tanja Hokkanen sanoo. Tavarat, kun ovat kaikilla samat. Aina kun ammattilainen löytää liikkeestä omat tuotteensa, samoin tekee kuluttaja, joka voi myös olla vakuuttunut siitä, että tuote on riittävän laadukas ja täyttää kaikki standardit. Kun siin vakinaiset työntekijät osa-aikaistettua määräajaksi nykyistä helpommin ja joustavammin. – Meidän tulee tuottaa asiakkaalle lisäarvoa. – Ammattikuntapuolella on terävöitetty valikoimaa, jotta vaativallekin urakoitsijalle löytyisi oikea valikoima tuotteita. Remontille tekijä samasta paikasta Kun uudisrakentaminen on hiipunut, iloitaan rautakaupassa siitä, että ihmiset haluavat uudistaa vanhaa. – Työmaalta rautakauppaan siirryin RTV:lle Helsingin keskustaan. Talvikuukaudet katastrofaalisia Nummelan Rautian liikevaihto on nelisen miljoonaa euroa. Hintaero on nyt 30-40 prosenttia, mutta elinkaari tulee komposiitilla huomattavasti edullisemmaksi per neliö kuin perinteisellä terassilaudalla. Olin ensimmäistä kertaa tässä asemassa. Terassit ovat kasvaneet ja materiaalia kuluu aikaisempaa suurempia määriä. Käsityöläisharrastuksista tuli hänelle ammatti. Myös meidän on rautakaupassa oltava hereillä. Uutena mukaan keittiömyynti Hokkanen aloitti kaupassa keittiömyynnin, tuote on saksalainen Noblessa. Toinen asia, jonka Hokkanen viime kesänä pani merkille, on runsas terassien rakentaminen. On joku, joka ymmärtää, mistä puhun. Suomalaiset haluavat edelleen ympärilleen puuta, eivätkä ole kovin valmiita hyväksymään uusia materiaaleja. – Olen ajatellut, että jos asiakkaat kokisivat tämän paikan kohtaamispaikkana, jonne voisi tulla omien haasteidensa kanssa, ja täältä löytyisi saman tien myös se kontakti, joka tekee remontin, jollei asiakas siihen itse pysty. Kontaktit ovat meillä valmiina. Mutta täytyy viihtyä, jotta täällä voi viettää hetken aikaa ja rupatella myyjien ja asentajien kanssa. Pieni ilottelu pilke silmäkulmassa on osoittautunut hyväksi keinoksi ja niin me itsekin jaksamme. Myös pihalla ja puutarhalla on oma osuutensa. – Keittiöasennukset ovat sen myötä selkeästi lisääntyneet, ja kun keittiömyyjä on myös sisustussuunnittelija, voimme myydä kokonaisuuden. Yt-neuvottelujen päätteeksi kaupasta irtisanottiin neljä työntekijää. Komposiitin kohdalla tulisikin laskea elinkaaren hinta. – Lähdin kuluttajan näkövinkkelistä panostamaan puutarhaan ja pihaan sekä sisustamiseen. Netistä löytyy ideoita. Rakennustarvikkeen osuus liikevaihdosta on noin 40 prosenttia, sisustamisen noin 30 prosenttia ja työvälinemyynnin noin 30 prosenttia. Urakoitsijat ovat todella tarkkoja siitä, mitä ostavat. – Teollisuus tuottaa koko ajan uutta, asiakkailla on oikeus saada tietoa uusista tuotteista ja materiaaleista ja työtavoista. – Talvikuukaudet ovat tällä alalla melkein katastrofaaliset, myynti putoaa lähes nolliin ja henkilökunnalle pitäisi kuitenkin maksaa. Lähtisin pohtimaan asiaa lisäja sivukulujen kautta, miten saatai– Asiakkailla on oikeus saada tietoa uusista tuotteista ja materiaaleista ja työtavoista. – Työ yksin yrittäjänä on todella raskasta. Rautakaupassa on oltava hereillä Markkinointi rautakauppa-alalla kohtuullisen haastavaa. 66 I TALOMESTARI J oulukuussa 2014 alkoi Tanja Hokkasen, 48, Rautia-kauppiasura. – Urakoitsijat antavat meille vinkkejä myyntiin otettavista tuotteista. Kun menossa on vaikeat ajat, huomaa, että vain hyvät asentajat pysyvät pinnalla ja heillä on työtä koko ajan. Ensimmäiset komposiittiterassit on tehty kymmenkunta vuotta sitten, eikä niissä ole näkyvissä minkäänlaista kulumista. – Ne olivat elämäni vaikeimmat viikot. Tuntuu huomattavasti helpommalta hengittää, Tanja Hokkanen sanoo. Miten löydämme sen oman linjamme. Miksi hän haluaisi tulla juuri tänne, kun hän voi mennä muuallekin. Henkilöstökulut ovat 40 prosenttia kaikesta tekemisestä, eikä sitä voi ylittää, vaikka tehtäisiin mitä. Sieltä Starkille, josta K-rautaan. Hokkanen tekee joka vuosi muutaman remontin ylläpitääkseen taitojaan. Jokainen päivä on erilainen ja nautin monipuolisesta ja vaihtelevasta työstä, Tanja Hokkanen kertoo. Keittiöstä lähtevä kodin remontti usein myös laajenee. On kiva, että me saamme olla osana sitä kokonaisuutta. Hokkanen onkin päättänyt satsata myös suhdetoimintaan. – Että olisi muitakin vaihtoehtoja kuin irtisanominen. ihmiset ryhtyvät laskemaan neliöhintaa, häviää komposiitti vielä kilpailussa. Tanja Hokkanen on koulutukseltaan rakennusmaalari, jonka lisäksi hän opiskeli vuosia pintakäsittelytekniikkaa. Hoidetaan siis asia alusta loppuun. Joka päivä täytyy jaksaa opiskella uusia asioita. Tässä ei voi jäädä lepäämään laakereillaan. Urakoitsijapuolella on Hokkasen mukaan löydettävissä laadukasta osaamista. Myös palvelutasoon on satsattu. Hokkanen toivoisi, että alan työllistämistä helpotettaisiin. Paikkakunnan voimavara on, että kaikki puhaltavat yhteen hiileen. – Tunnelma kaupassa välittyy asiakkaalle heti, kun hän astuu ovesta sisälle. – Meillä on mahdollisuus myydä 1,5 miljoonaa tuotetta välityskauppana, vaikka varastossa onkin 350 000 tuotetta, mutta se tarkoittaa joka päivä jotakin uutta. – Parasta tässä työssä on asiakkaiden ongelmien ratkaiseminen niin, että asiakas lähtee tästä tyytyväisenä. Harrastus vei ammattiin Tanjan mies, pitkän linjan rautakauppaihminen Mitri Hokkanen aloitti työt vaimonsa kaupassa syyskuu alussa
Kauko aloitti kattoremontin heti kun muutti taloon. TALOMESTARI I 67 ENERGIA S uomessa on noin miljoona vanhaa pientaloa, joista etenkin ennen vuotta 1980 rakennetut tarvitsevat energiaremontin seuraavan viiden vuoden kuluessa. – Alussa katto vuoti ja ämpäreitä oli lattialla. Hän aloitti remonttien tekemisen heti talon ostettuaan, mutta kun vaimo Paula Öhman muutti taloon, alkoi tapahtua toden teolla ja etenkin talon käytännöllisyyteen ja energiatalouteen alettiin kiinnittää huomiota. Moni on jälkikäteen rakentanut harjakaton tasakaton päälle, niin teki myös Hakkarainen 90-luvun loppupuolella. Tasakatto muutettiin harjakatoksi 70-luvulla suosittiin tasakattoa. Katto rakennettiin omin Kauko Hakkarainen ja Paula Öhman laskevat säästävänsä 5000 kWh vuodessa sähkölaskussa remonttien ansiosta.. Remonttien ansiosta sähkön kulutus on Suuret säästöt syntyvät itse remontoiden ja kilpailuttamalla Viitasaarelaiset Kauko Hakkarainen ja Paula Öhman ovat remontoineet vuonna 1976 rakennetun aikoinaan tasakattoisen elementtitalon energiaa säästävämmäksi. Kauko Hakkarainen osti 70-luvun puolivälissä rakennetun tiilitalon vuonna 1996, ja hänestä tuli talon kolmas omistaja. tippunut vähintään 5 000 kilowattituntia vuodessa, vaikka samalla myös puulämmitystä on vähennetty
Ne olivat hyvin epäkäytännöllisiä, sillä toinen ovi aukesi sisäänja toinen ulospäin. voimin ja omasta puutavarasta, joten siinä säästyi pitkä penni. Vaikka puun polttamista on vähennetty, on sähkön kulutus pienentynyt. – Samalla eristelevyt vaimensivat sekä ulkoa tulevaa ääntä, sekä olohuoneesta muuhun taloon kulkeutuvaa ääntä. Myös ovien ja ikkunoiden paikkoja vaihdettiin, näin asunto saatiin käytännöllisemmiksi. Eristelevyillä veto pois Kymmenisen vuotta sitten talon kaikkien huoneiden sisäpinnat maalattiin ja olohuoneen seinät päällystettiin eristelevyillä. Vuolukiviuuni ostettiin markka-aikana, ja se on ollut jatkuvassa käytössä. – Olemme olleet tyytyväisiä ikkunoihin ja oviin. Ulkoelämä jatkuu nyt pidemmälle, Öhman pohtii. Teimme lattiaremonttia aina iltaisin töiden jälkeen ja aikaa siihen meni lähes kaksi vuotta. Aurinko oli polttanut sen pilalle. Ilmalämpöpumppu kierrättää uunin lämmön Kuusi vuotta sitten asennettiin ilmalämpöpumppu talon toiseen päähän. Siellä on mukavaa juoda kupponen kahvia, rentoutua ja lukea vaikkapa hyvää kirjaa, vaikka taivaalta sataisi vettä solkenaan. Lisäksi vanhat ikkunat oli vaikeat pestä. Se laitettiin umpeen, ja siihen laitettiin tuuletusluukku. Niiden vaihtaminen on tuonut suurimman yksittäisen energiansäästön.. 68 I TALOMESTARI Ikkunoiden uusiminen kolminkertaisiksi on ollut suurin energiansäästötoimenpide. Ovet oli maalattu vääränlaisella maalilla. Ne vaativat paljon tilaa. Kuistin lasitus tuli Lumonilta ja pariskunta on ollut siihen tyytyväinen. Samalla vaihdoimme hyvin kuluneet puulattiat laminaatteihin. Lasitettu kuisti jatkaa kesää Seitsemän vuotta sitten talon jatkeeksi tehtiin parvekelasitus. Talon toisessa päässä puolestaan lämmittää uuni. Kosteita ne eivät enää olleet, koska Kauko oli jo parantanut talon ilmastointia. Laitoimme myös oven ikkunan paikalle, sinne missä lasitettu kuisti nyt on. Samalla tehtiin juoksut ja laitettiin eristeet, joista puolet oli lekasoraa ja puolet villaa. Vanhat ovet olivat tuplaovet, jotka olivat 70-luvulla yleisiä. Levyt auttoivat välittömästi ja veto loppui. Lattiaremontti toi raikkauden Seuraavana vuonna lattiat aukaistiin ja kaikki lattiat uusittiin pohjia myöten. Saimme paikallisesta liikkeestä edullisesti ovet, joten niiden vaihtaminen ei ollut iso kynnys, vaikka ehkä vanhoista olisi hyvät vielä saanut. Samalla korjattiin myös muita puutteita, sillä ilmanvaihtoputkista puuttui pätkiä tai ne oli jopa tukittu kokonaan, Paula Öhman sanoo. Ilmanvaihtoaukot ja tuuletusluukut tehtiin samalla. – Lumonin porukka tuli kotiimme ja he kysyivät mitä me haluamme. Niiden vaihtaminen on tuonut suurimman yksittäisen energiansäästön. He tekivät mittaukset ja rakensivat lasituksen. Esteettinen näkökulma voitti tällä kertaa, Öhman muistelee. – Ilmanvaihtoaukot kierrättävät ulkoa tulevan ilman ja siksi se ei tule niin raakana sisälle. – Avasimme ensin eteisen lattian, mutta pian kävimme läpi jokaisen huoneen kerrallaan. Jostain kumman syystä terveystarkastaja oli sanonut, ettei villoja saa poistaa, vaikka ne olivat tummia ja haisivat pahalle. – Eristelevyt laitettiin lämmöneristeeksi, koska huone oli vetoisa. Samalla kun pinnat talossa vaihtuivat uusiksi, vaihdettiin myös väliovet, sillä ne olivat hyvin epäsiistin näköiset. Ikkunat ja ulko-ovet toivat suurimman säästön Vuonna 2007 ikkunat uusittiin kolminkertaisiksi Tiivi-ikkunoiksi ja myös ulko-ovet uusittiin. – Olemme olleet tyytyväisiä ikkunoihin ja oviin. Koska talo on lähellä katua, oli sillä iso merkitys, Öhman kertoo. – Olohuoneessa oli ovi, josta lumi tuli lähes sisälle. – Lähdimme tekemään remonttia, sillä Kauko oli kuullut, että edellisen remontin aikana lattialautojen alle oli jäänyt kosteutta. Vanhat ja elämänsä palvelleet sähköpatterit uusittiin öljytäytteisiksi sähköpattereiksi viisi vuotta sitten
Uudet juoksut ja eristeet toivat taloon raikkauden, jonka vanhan lattian kosteusongelma oli peittänyt alleen. Patterit lämmittävät ikkunoiden alla, ilma kiertää luonnollisesti ja näin lämpö pysyy tasaisena. – Lämmin ilma nousee aina ylös ja kylmä jää alas. Kun lattioiden pohjatyöt eristeineen olivat kunnossa, päälle vedettiin siistit laminaatit. Testasin kynttilän kanssa vetoisia paikkoja ja ilmalämpöpumpun vaikutus tasaiseen lämpöön oli merkittävä, Öhman kertoo. Siellä on mukava juoda kahvit, vaikka taivaalta sataisi kaatamalla vettä. Ilmalämpöpumppu kierrättää ja tasaa uunin tuomaa lämpöä tasaisesti ympäri taloa. Uusi ulko-ovi korvasi vanhan kömpelön tuplaoven. Öhmanin mukaan myös ikkunat pysyvät kirkkaina. Öhman huomasi myös heti taloon muuttaessaan virheen, mikä on aika tavallinen innokkaiden kotipuutarhureiden keskuudessa: talon seinusta oli täynnä istutuksia ja kukkapenkkejä.. Aukot tehtiin piikkaamalla betonirappaus tiilien välistä pois aina tietyin välein. TALOMESTARI I 69 Lasitettu kuisti jatkaa kesää sekä alkuettä loppupäästä. Ensimmäinen remontti tehtiin rakentamalla vuotavan tasakaton päälle harjakatto. Aukot olisi pitänyt tehdä jo talon rakennusvaiheessa, mutta asia oli jäänyt hoitamatta. Päälämpö taloon tulee puulämmitteisestä vuolukiviuunista. Vanha auringon polttama ovi laitettiin umpeen, mutta lisättiin tuuletusluukku ilmanvaihtoa varten. Se tuli edulliseksi, kun työ tehtiin omin voimin omasta puutavarasta. Rakentajien jälkien korjailua Alapohjan ilmanvaihtoaukot tehtiin jälkikäteen, sillä talon rakentaja ollut tehnyt sellaisia lainkaan
Kun vaihdoimme yhtiötä, sähkölasku tippui kahdessa kuukaudessa ainakin 100 euroa. – Kukkapenkki sai lähteä ja samoin multa pois talon seinustalta. Osa remontista on maksettu omalla rahalla, sen sijaan esimerkiksi ikkunaremontti hoitui lainarahalla. Raivasin heti seinänpieliset kivijalkaan saakka. – Kaivoin ojan heti asfaltin viereen ja laitoin veden ohjautumaan ruusupuskiin. Eristeet ja muut lattiatarvikkeet, 6000 euroa Ulko-ovet ja ikkunat asennettuna, 13 000 euroa Kuistin lasitus, 5 000 euroa Ilmalämpöpumppu asennettuna, 1 300 euroa Lämpöpatterit uusittiin varaaviksi öljytäytepattereiksi, 400–500 euroa Paula Öhman nauttii lämpimästä ja hyvin sulkeutuvasta uudesta ovesta. 70 I TALOMESTARI Remonttikustannukset Markka-aikaan tehdyt remontit: Tasakatosta harjakatto, 18 000 markkaa, nykyarvo noin 4 000 euroa Vuolukiviuuni, 18 000 markkaa, nykyarvo noin 4 000 euroa Euroaikaan tehdyt remontit: Sisätilan katto ja seinät maalattiin ja kuultolakattiin itse sekä asennettiin olohuoneen seinäeristeet. Kosteus jää muuten seisomaan, menee talon alle ja syntyy kosteusvaurioita. Talon ympärille on nyt lisätty salaojaputkia, alun perinkin niitä oli ollut jonkin verran, mutta niitä oli tarpeen laittaa lisää. Vuonna 2007 uusittiin ikkunat ja ovet. Kaupunki ei ole tämän asian eteen valitettavasti tehnyt mitään, Öhman ihmettelee. Hakkarainen-Öhman pariskunnan omakotitalo on rakennettu vuonna 1976. – Hinnoissa on valtavia eroja. Googlailin hiukan ja netistä pystyy kukin tarkistamaan edullisimman sähkösopimuksen omalla alueellaan. – Olemme Kaukon kanssa kovia tekemään itse ja teemmekin kaiken minkä vain pystymme, ja oppiihan sitä ihminen uusia taitoja. Hakkaraisen ja Öhmanin taloon remontit on tehty pitkällä aikavälillä. Ohi kulkeva katu on korotettu talojen rakentamisen jälkeen. Ilmalämpöpumppu kierrättää uunin lämpöä ja vaikuttaa merkittävästi lämmön tasaisuuteen. Siitä on jäänyt tapa, ja olen tarkka silloinkin, kun rahasta ei ole ollut puutetta. 010 286 6080, 040-512 7825 www.oljykolmio.?. Nyt myös kadulta valuva sadevesi on pyritty ohjaamaan pois rakennuksen alta. Sähkösopimuksen kilpailuttaminen saattaa säästää satoja euroja lyhyessä ajassa. Teksti: Virpi Piippo Kuvat: Paula Öhman ja Virpi Piippo ÖLJYKOLMIO OY 20 vuoden kokemuksella Vanhan metallisäiliön sisäpuoliselle lasikuitupinnoitukselle 10 v:n takuu. Kilpailuttaminen kannattaa Kilpailuttaminen kannattaa niin talotarvikkeissa, urakoissa kuin myös sähkösopimuksissa. – Olen elänyt aikoja, jolloin täytyi olla tarkka. Meidän pinnoittamamme säiliön uusintatarkastuksesta 10 v:n lisätakuu ÖLJYKOLMIO OY Puh. Lattiat tehtiin itse
SUOMEN KATTOCENTER OY | OKEROISTENTIE 1, 15800 LAHTI | 010 423 1550 | www.kattocenter.fi. OMISTUS Perheyritys TYÖNTEKIJÄT Koko ketju noin 200 hlöä TOIMIPISTEET Suomen KattoCenter Oy – Lahti, Vantaa, Kouvola, Oulu. Hyvin suunnitellussa kattoremontissa aikataulut pitävät, remontin hintataso on kilpailukykyinen ja ennen kaikkea lopputulos, eli uusi katto, on laadukas. Tiivis yhteistyö materiaalivalmistajien kanssa takaa aina parhaat tuotteet katollesi – mahdollisimman edulliseen hintaan. KattoCenterin täyden palvelun kattopakettiin kuuluu kaikki kattomateriaaleista (huopa, tiili tai teräskate) vesikouruihin ja kattoturvatuotteisiin saakka. Ammattitaitoiset asentajamme tekevät aina laatutyötä takuulla. Palvelemme niin yksityisiä kotitalouksia, yrityksiä kuin taloyhtiöitäkin tuhansien remontoitujen kattojen tuomalla ammattitaidolla. Ja tietenkin hinta pitää sisällään kaiken: vanhan katon purkamisesta aina loppusiivoukseen asti. Peltija tiilikatolle takuu on jopa 30 vuotta. S uomen KattoCenter Oy on täyden palvelun kattoremontteihin ja -huoltoihin erikoistunut yritys. Muut toimipisteet ovat yrittäjävetoisia. SUOMEN KATTOCENTER OY PERUSTAMISVUOSI 2009 TOIMIALA Vesikattosaneeraus – harjakattoiset pelti-, tiilija huopakatot LIIKEVAIHTO Suomen KattoCenterketjun liikevaihto vuonna 2014 oli 14,7 miljoonaa euroa. MIKÄ KATTOCENTER. Annamme oikein asennetulle huovalle 15 vuoden takuun
Kun sähköä tuotetaan vähemmän, sitä ei tarvitse tuottaa fossiilisilla polttoaineilla myöskään paukkupakkasten huippukausina, Lindroos toteaa. Valikoima riippuu lähinnä siitä, miten usein ostoksille on lähdetty. SÄHKÖLAITTEIDEN OIKEAT SÄÄDÖT JA PUHDISTUKSET OVAT TÄRKEITÄ ENERGIANSÄÄSTÖN KANNALTA Uusia laitteita vasta entisten hajottua M onista kodeista löytyy tänä päivänä lukematon määrä elektroniikkaa ja sähkölaitteita. Laitteiden kulutusta voi myös Vattenfallin energianeuvojan Malkus Lindroosin vinkin mukaan seurata helposti. Niissä ei siten ole pistotulppaa, jonka voisi irrottaa. Oikeat säädöt ja puhdistus auttavat paljon. Sähkönkulutusmittarilla mittaaminen edellyttää, että sen voi asentaa mitattavan laitteen ja pistorasian väliin eli mitattavassa laitteessa on pistotulppa, energianeuvoja Lindroos kertoo. 72 I TALOMESTARI SÄHKÖLAITTEET Lämmitys ja ilmanvaihto ovat tärkeimmät tarkistettavat kohdat, kun on kyse kodin sähkön säästämisestä. – Kiinteästi asennetut laitteet ovat sellaisia, jotka sähköasentaja on liittänyt suoraan sähköverkkoon. Tutkittavan laitteen voi ottaa pois päältä yhdeksi yöksi. – Sähkön säästö on merkittävää paitsi kuluttajan kukkarolle myös ympäristölle, jonka suurin uhka on ilmastonmuutos. Nopein tapa on katsoa yösähköä, jolloin ymmärtää kodin piilokulutusta. – Sähköyhtiöt antavat verkkotunnuksilla käyttöön tilastopalvelun, josta näkyy sähkönkulutus tunnin välein. Uusia laitteita kannattaa tavallisesti hankkia vasta entisten hajottua. Sähköyhtiöillä on asiakaspalvelu ja energianeuvojia siksi, että asiakas saisi ostamastaan energiasta mahdollisimman suuren hyödyn. Tällaisia ovat: ilmanvaihtokoneet, kiertopumput, kiukaat, hellat, liesituulettimet ja niin edelleen. Usein eniten kuluttavien, kiinteästi asennettujen laitteiden kulutuksen mittaaminen on kuitenkin niillä mahdotonta. Kuluttajat ovat kuulleet viestin siitä, että lämpöpumpuilla voi saada Ilmalämpöpumppua on imuroitava usein ja puhdistettava lisäksi lämmönvaihtokennot ja suodattimet. Ne vaikuttavat olennaisesti sähkön säästöön koko taloudessa.. Puhdas ilmalämpöpumppu tuo säästöä Laitteidensa oikeisiin säätöihin ja käyttöön keskittymällä voi myös omissa laskuissaan säästää Malkus Lindroosin mukaan jopa 5 000 kWh, kun kyse suorasähkölämmitteisestä omakotitalosta. Vertaamalla peräkkäisiä öitä näkee sen kulutuksen suuruusluokan. Suurin säästö liittyy lämmitykseen tai lämmitystarpeeseen. Sähkönkulutusmittarilla pistotulppalaitteiden tutkintaan Sähkönkulutusmittareita voi lainata sähköyhtiöiltä postin välityksellä, mutta sellaisen voi myös ostaa itse. Lähes aina suuremman säästön saa laitteita oikein käyttämällä verrattuna siihen, jos vaihtaisi laitteen uuteen, energiatehokkaaseen versioon
Vaikutus energiankulutukseen yli 100 euroa vuodessa: Ilmanvaihtokone hallintaan Tuuleta oikein Kylmäkoneet kuntoon Tarkista tiivisteiden ja eristeiden kunto Tarkista, milloin sähköä kuluu Huolehdi sähkölaitteiden kunnosta ja huollosta, uusi laitteet oikeaaikaisesti Vaikutus energiankulutukseen yli 20 euroa vuodessa: Käy vaikka sähkönkulutusmittareiden kanssa erityisesti vanhojen sähkölaitteiden muuntajien ja lepotilan kulutus Käytä saunaa järkevästi Käytä led-polttimoita ainakin usein käytössä olevissa valaisimissa Käytä ajastimia tiloissa, joissa lämpöä tarvitaan ajoittain Kuivata pyykkiä kevättuulessa Ellen Jokikunnas asuu asuu 600 neliöisessä talossa eli vanhalla Röykän rautatieasemalla, josta noin 300 neliötä lämmitetään. Yksi tarkistettava kohta oli ikkunoiden tiivistys. Hänen vuoden energiankulutustaan alettiin seurata toukokuussa. Talo lämpiää kolmella ilmalämpöpumpulla ja osalla huoneiden uuneista. Suoraa sähköä käytetään lämminvesivaraajassa sekä sähköpattereissa, kun ilmalämpöpumppujen teho ei enää riitä.. TALOMESTARI I 73 Vaikutus energiankulutukseen yli 500 euroa vuodessa: Käytä ilmalämpöpumppua Vedenlämmitys Lattialämmitys Käytä termostaatteja Tehosta lämmitystä Mistä suurimmat säästöt
Pöly kyllä yleensä jää suodattimeen, mutta jos suodatEllen Jokikunnas asuu vuodelta 1908 peräisin olevassa, aikoinaan rautatieasemana toimineessa rakennuksessa Nurmijärvellä. Ilmanvaihtokoneiden tehot jopa 800 wattia Toinen paljon sähköä kuluttava laite on ilmanvaihtokone. – Pölyn kertyminen laitteeseen lisää sähkön kulutusta huomattavasti. Digitaalisten sähkölaitteiden korjaukset ovat usein yhdessä kuljetusten kanssa kannattamattomia; itse korjaaminen taas on yli 230 V:n töissä laitonta ja vaarallista. Potentiaalinen käyttöikä kannattaa huomioida, koska vaikkapa 120 kWh vuosikulutusero pesukoneessa tekee 10 vuoden käyttöiän aikana jo 120 euroa, Lindroos kertoo. Se kertoo laitteen energialuokan ja kWhkulutuksen. – EU:n energiamerkki on luotettava. Kestokulutustuotteet on tänä päivänä suunniteltu kestämään 5–15 vuotta. Imurointia tarvitsevat myös suodattimet – joskus ne on lisäksi pestävä. Vertailun vuoksi kompressorin sisältämien kylmälaitteiden tehot ovat 50–200 wattia, mutta ilmanvaihtokoneissa tehoa voi olla jopa 800 wattia. – Sen lämmön hyödyntämistä lämmityk– Mikäli lämmöntalteenotto on olemassa, sitä pitää ehdottomasti käyttää.. – Uusiminen ennen käyttöiän päättymistä voi olla järkevää laitteessa, joka on paljon käytössä, kuten lapsiperheen pyykinpesukone. Lämpöpumppujen suurin hyötysuhde saadaan Lindroosin mukaan sijoittamalla ne puolilämpimään tilaan, kuten halliin tai autotalliin. Jos jokin ilmanvaihtolaite on koko ajan päällä, siitä säästämisen potentiaali on suurinta, koska se paitsi kuluttaa itse sähköä, myös siirtää lämmitysenergiaa talon ulkopuolelle. Viimeistään hankintojen yhteydessä Lindroos neuvoo vertailemaan säästetyn sähkön arvoa laitteen hankintahintaan. Lämpöpumput kuluvampia kuin patterit Lämpöpumppu on tyypillinen kuluva laite, jonka tuotekehitys on nopeaa. Yleensä uusi kannattaa hankkia vasta, kun vanha käytön ja iän vuoksi hajoaa. – Mikäli lämmöntalteenotto on olemassa, sitä pitää ehdottomasti käyttää. – Aina täysillä oleva ilmanvaihtokone voi kuluttaa jopa 800 eurolla sähköä vuodessa tai pakastustilassa oleva pakastin noin 200 euroa. EU:n energiamerkki hyvä Kun laitteita hankkii, minkälaisiin tunnuksiin ja merkkeihin voi luottaa. Laitteen, jossa on moottoreita ja kompressoreja hyötysuhde huononee kulumisen myötä. Ilmanvaihtokoneiden tulee olla oikein säädettyjä eri vuodenaikoina, lämmönvaihtokennojen oikeassa asennossa ja puhtaat. Uusi jääkaappi säästää 3 300 kWh sähköä (3 300 / 150) noin 22 vuoden aikana, joka on usein pidempi kuin uuden jääkaapin käyttöikä, Malkus Lindroos laskeskelee. – Jos vaikkapa uusi jääkaappi maksaa 400 euroa ja säästää vanhaan verrattuna vuodessa 150 kWh sähköä, takaisinmaksuajan voi laskea laskemalla, paljonko 400 eurolla saa sähköä (400 € / 0,12 €/kWh = 3 300 kWh). Jotta säästö saataisiin, laitteen pitää olla koko ajan puhdas. Myös lämmönvaihtokennot tulee puhdistaa. Tässä yhteydessä on hyvä muistuttaa tuloilman lämmityksen tarkistamisesta – se olisi hyvä asettaa mahdollisimman pienelle, kuitenkin niin, ettei synny vedontunnetta. Uusi laite kannattaa hankkia vasta vanhan hajottua timeen pääsevät kertymään kaikki epäpuhtaudet ilmasta, sinne voi alkaa muodostua vaikka hometta, Lindroos kertoo. – Myös se on yksi näkökohta, että laitteen tuottaminen ja vanhan hävittäminen maksavat. Oikein mitoitettuna ilmanvaihdon energiankulutus tavallisessa noin 100–150 neliön talossa on noin 200–300 euron luokkaa ja pakastin kuluttaa sähköä noin 30–60 eurolla vuodessa. Yleisesti ottaen on harvinaista, että vanha laite kuluttaisi selvästi enemmän kuin uusi. Uusien laitteiden takaisinmaksuajat ovat siksi korkeita. 74 I TALOMESTARI sähkölaskuun säästöä. Saunan lämpö hyötykäyttöön Sauna on sähkösyöppö nautinto. – Kymmenen vuotta on sille pitkä ikä. 30–40 vuoden kuluttua laitteet ovat yleensä jo käyttökelvottomia, Vattenfallin energianeuvoja Malkus Lindroos sanoo. Sähköpatterit taas ovat yksinkertaisia, suoraan sähköstä lämpöä tuottavia, eikä uusi tekniikka juuri paranna niitä, eivätkä ne toisaalta juuri kulu, Lindroos kertoo. Tuloilman lämmitys tapahtuu suoraan sähköllä, joten jos se syrjäyttää esimerkiksi ilmalämpöpumpun, sähköä kuluu enemmän saman lämpömäärän tuottamiseen, Lindroos muistuttaa
Niiden oikea sijoittelu kaukana lämmönlähteistä ja ilmankierron varmistaminen ovat tehokkaampaa säästöä kuin uuden koneen hankinta. Oikea lämpötila jääkaapissa on 4–6 astetta ja pakastimessa -18 astetta. Lisää putkiston käyttöikää 2. Suojaa putkistojärjestelmää 3. – Yhden laitteen aina päällä pitäminen vaikuttaa nykyisillä sähkön hinnoilla euron vuodessa per aina päällä oleva watti eli vaikkapa digiboksi kuluttaa vuodessa 100–200 kWh eli 10–20 euroa. – Kylmäkoneet pitää imuroida säännöllisesti. Tuo merkittävää kustannussäästöä Katso videot / Lue tuloksist a sivuiltam me www.ba uer-wt.co m. Mutta lisäksi kodissa voi olla vanhempi televisio, monia lasten leluja ja latureita, joten kokonaisuuden tarkistamisesta voikin tulla isot säästöt, Lindroos vinkkaa. – Sellainen vanha näyttö, joka on aina päällä, kannattaa kyllä uusia. (09) 276 99 556, www.bauer-wt.com email: info@bauer-wt.com 5 järkisyytä valita vedenkäsittely 1. TALOMESTARI I 75 Muista kuin lämmitystai ilmanvaihtolaitteista paljon voidaan kuluttaa tai toisaalta säästää isoissa kylmälaitteissa (pakastimet), jotka ovat koko ajan päällä. Tietokoneet, kannettavat tietokoneet ja palvelimet ovat kehittyneet tehon kannalta kovasti viiden vuoden aikana, Lindroos kertoo. Kun kosteus on ensin saatu pois, lämmön voi hyödyntää muihin tiloihin jättämällä oven auki, Lindroos neuvoo. sessä voisi miettiä. Uusien televisioiden energiankulutus on laskenut huomattavasti samoin kuin tietotekniikan. Niiden lämpötilat pitää myös säätää oikein, sillä usein näyttöjen lämpötilat eivät pidä paikkaansa: todellinen lämpötila todetaan lämpömittarilla, Lindroos muistuttaa. Vähentää energiankulutusta 4. Teksti: Mira Piispa Kuvat: Vattenfall Bauer Watertechnology Oy Jaakonkatu 2, 01620 Vantaa puh. Kylmälaitteet imuroitava ja säädettävä oikein Tyypillisiä kodin suurempia sähkönkuluttajia ovat lämmitysja ilmanvaihtolaitteiden lisäksi koko ajan päällä olevat kylmäkoneet. Varmistaa erinomaisen vedenlaadun 5. Monen laitteen valmiustila huono Koko ajan päällä eli stand by -valmiustilassa olevien laitteiden teho on pienempi kuin kylmälaitteiden tai ilmanvaihtokoneiden, mutta ollessaan aina päällä voi niistäkin kertyä iso kulu. Pienemmät, harvemmin käytettävät laitteet eivät kuluta paljon. Kiuas pitäisi sammuttaa viimeisten löylyjen aikaan ja tuulettaa löylyhuone nopeasti esimerkiksi avaamalla ikkuna viideksi minuutiksi, jotta vesihöyryt pääsevät pois
76 I TALOMESTARI PUUN POLTTO Warma-Uunit Oy on vuoden 2011 alusta lähtien järjestänyt eri yhteistyökumppanien kanssa Puunsäästäjän polttokursseja. Niissä poltetaan vuosittain noin 5,4 miljoonaa kuutiota puuta – siis jotakuinkin motti per suomalainen. Lämmityspuuta palaa motti per suomalainen. Kuva: Warma-Uunit. VAIN 10 PROSENTTIA TULISIJOISTA HYVIÄ Pientalojen lämmitykseen käytettäviä tulisijoja on laskettu olevan Suomessa noin 2,2 miljoonaa. Tavoitteena on pienpoltosta aiheutuvien päästöjen huomattava vähentäminen
– Kuntien rakennusvalvontaa tulisi konsultoida ja tarvittavat luvat hankkia ennen kuin lähdetään projektiin. Uusissa omakotitaloissa voi tulisijan kanssa on erittäin pahoja ongelmia, kun tulisijan ja ilmanvaihtojärjestelmän yhteensopivuutta ei ole suunniteltu kunnolla jo ennen rakentamisen aloittamista, sanoo Tuominen. Kuvassa Warma-Uunien Hilda. – Tulisijan on saatava riittävästi korvausilmaa. Uudisrakennuksissa on huomioitava ilHyvän ja huonon polton kokonaispäästöt manvaihdon vaikutus tulisijan toimivuuteen. TSY:n toiminnanjohtaja Juhani Jyrkiäinen kertoo työsarkaa olevan sekä tulisijoissa että savuhormeissa. – Tähän mennessä kursseja on järjestetty yli 70 ja polttokurssin käyneitä on jo noin viisituhatta. Suuret pesälliset, liika ilma ja liian voimakas palaminen lisäävät päästöjä. Uusi tehdasvalmisteinen tulisija ja savupiippu on hyvä liittää toisiinsa valmistajan ohjeiden ja kansallisen soveltamisstandardien ohjeiden mukaan. Puun palamisen tulisi tapahtua tulisijassa, ei piipussa. Kun tulisija on jo kuuma, ei juuri ole merkitystä, onko koivussa tai muussa puussa kuoret vai ei. Lisäksi molempien tulee olla CE-merkittyjä, korostaa Jyrkiäinen. Lämmitykseen käytettäviä tulisijoja on Suomessa noin 2,2 miljoonaa. TALOMESTARI I 77 Sytytysvaiheen puut kannattaa kuoria. TSY pyrkii toiminnallaan edesauttamaan ympäristöystävällisten, modernien tulisijojen ja turvallisten savuhormien yleistymistä Suomessa. – Oleellista tulisijoissa on oikea asennus ja hormin oikea tyyppi. Varsinkin sytytysvaiheen päästöjä voi vähentää. 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1 0:00:00 0:05:00 0:10:00 0:15:00 0:20:00 0:25:00 0:30:00 0:35:00 0:40:00 0:45:00 0:50:00 0:55:00 Huono poltto Hyvä poltto Päästöraja CE C O ( A – Pelkästään varaavalla tulisijalla voi tuottaa jopa puolet nykyaikaisen passiivitalon tarvitsemasta vuotuisesta lämmitysenergiasta, eli 6 000-7 000 kilowattia, sanoo Tulisijaja savupiippuyhdistys ry:n toiminnanjohtaja Juhani Jyrkiäinen. Kurssin suosio sekä osallistujien innostus omien polttotottumusten tarkasteluun on ollut todellinen yllätys, sanoo Kaisa Tuominen. – Kuitenkin vain noin 10 prosenttia tulisijoista voidaan luokitella hyviksi. On myös vaara, että piippu vetää sisälle ilmanvaihdon vuoksi, jolloin häkää voi tulla kodin sisään. Tosin virallista luokittelua Suomessa ei ole. Myös nuohoojien asiantuntemusta kannattaa hyödyntää sekä uudisettä peruskorjauskohteissa. Jos veto on liian kova, nousee savukaasujen lämpötila helposti liian korkeaksi. Tulisijojen käyttötavoissakin on parannettavaa. Sisäpiipun on oltava riittävän suuri, jolloin ei tarvita savukaasuimureita. Myös kitupoltto lisää päästöjä ja nokeaa savusolat, jolloin vaarana on nokipalo. Tavoitteena on pienpoltosta aiheutuvien päästöjen huomattava vähentäminen. – Suurin haaste meidän näkökulmastamme on tulevaisuudessa ilmastointilaitteiden ja tulisijojen yhteensopivuus alipaineistetuissa kodeissa. – Pienet murtumat vanhassa hormissa tosin voi esimerkiksi massata ilman erillistä ilmoitusta. Saman ilmiön voi aiheuttaa tehokas liesituuletin tai keskuspölynimuri.. P uulämmityksen tulisijoihin eli takkoihin, kiukaisiin ja uuneihin on tulossa uusia normeja ehkä jo 2018, mutta viimeistään 2022, arvioi Tulisijaja savupiippuyhdistys ry (TSY). Poltto sujuu, alipaineistus haaste Tulisijavalmistaja Warma-Uunit Oy:n tiedotuspäällikkö Kaisa Tuominen kertoo, että yhtiö on vuoden 2011 alusta lähtien järjestänyt eri yhteistyökumppanien kanssa ”Puunsäästäjän polttokursseja”
– Varaajaa ei takavuosina laitettu kaksoispesäkattilaan tilan tai kustannuksen takia, koska öljy oli se pääpolttoaine. Kutteriohjelman piirissä tehdään myös selvityksiä ja tutkimuksia biokattiloiden käytöstä. Kosteusprosentti on kymmenen paikkeilla. – Lämmöntuotannon hyötysuhteen nostaminen vähentää päästöjä ympäristöön, mikä tarkoittaa käytännössä puhtaan palamisen varmistamista ja savukaasun lämpötilan minimoimista, sanoo Hannes Tuohiniitty voi polttaa sekä öljyä että puuta. Puukattila voi säätää esimerkiksi ensiö-ja toisioilman kahden automaattisen ilmapellin avulla tai puhaltimen kierrosnopeuden muutoksella. Alle viiden kW:n tehoisia pellettikattiloita Kappalemääräisesti suurin osa puunpolton pienkattiloista on pilkekattiloita, joita on Suomessa noin 172 000 kappaletta. Hannes Tuohiniityn mukaan savukaasujen lämpötilojen merkitystä ei ehkä aiemmin kunnolla ymmärretty, mutta mittausten myötä asia on tullut yhä tärkeämmäksi. – Kattiloissa näkee myös termiä lambda, jossa savukaasujen lämpötilaa mitataan antureilla ja mittausten pohjalta säädetään palamisprosessia. – Pelletin kysyntä on kuitenkin kasvanut maltillisesti, vaikka pellettikattilatai takka on hyvä vaihtoehto päästöjen kannalta, sanoo Hannes Tuohiniitty. Vastaavia päästöjä kertyy kuitenkin paljon muutenkin, toteaa Bioenergia ry:n toimialapäällikkö Hannes Tuohiniitty. – Puun poltto aiheuttaa pienhiukkaspäästöjä, sitä ei käy kiistäminen. – Omakotitalon omistaja voi käyttää puuta kattilassa monessa kompaktissa muodossa: hakkeena, pelletteinä tai klapeina. – Biokattilaneuvonnan toteuttamiseksi on laadittu Kutteri-ohjelman sopimus. Aito puukattila on hyvä vaihtoehto sekä uudisettä saneerauskohteissa. Klapipuoli oli varautumista poikkeustilanteisiin tai öljyn hinnan nousuun, sanoo Hannes Tuohiniitty. P uhtaaseen palamiseen kannattaa kiinnittää huomiota jo ennen uusia normeja, erityisesti, jos vanhan kattilan vaihto uuteen tulee ajankohtaiseksi. Näistä noin 50 000 on kaksoispesäkattiloita, joissa Taloustulisijat eivät ole katoamassa – Puulämmityksen tulisijaja kattilanormeihin sekä pienhiukkassäädöksiin ei ole tulossa suuria muutoksia ennen vuotta 2020, mutta tilannetta kannattaa seurata ja tiukempiin määräyksiin varautua, sanoo Bioenergia ry:n toimialapäällikkö Hannes Tuohiniitty. Se kertoo vain, että tuote kelpaa euromarkkinoille. – Suunnitelman pohjalta toteutetaan mittauksia kiinteän polttoaineen kattiloihin. CE siis vain täyttää vähimmäisvaatimukset. Mittauksilla halutaan saada tietoa, miten erilaiset toimenpiteet vaikuttavat kattiloiden hyötysuhteeseen ja päästöihin. – Tosin vielä ei tarkasti tiedetä, mitä nuo vaatimukset ovat. Kuntakohtaisia rajoituksiakin voi olla. Suomessa sitä ohjaa ja rahoittaa ympäristöministeriö Motivan kautta. Kaksoispesäkattiloita Tuohiniitty ei suosittele, varsinkin jos kokonaisuuteen ei kuulu kunnollista varaajaa. Pelletti on yleensä kuivinta lämmityksen raaka-ainetta. Pelletin käyttö on yleistynyt maltillisesti.. Biokattilaneuvontaa Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi edellyttää biokattilaneuvontaa. Puulämmityksen perustana on auringon puuhun varastoima energia. Klaus Susiluoto 78 I TALOMESTARI Kappalemääräisesti suurin osa puunpolton pienkattiloista on pilkekattiloita, joita on Suomessa noin 172 000 kappaletta. – Oikeastaan CE-merkintä on aika mitäänsanomaton. – Uudiskohteisiin on saatavilla entistä pienempiä kooltaan ja teholtaan puuja pellettikattiloita. Se ei homehdu ja palaa tasaisesti. CE ei kerro mitään laadusta Vuodesta 2020 lähtien uusien kattiloiden, myös puukattiloiden, tulee täyttää eurooppalaiset vähimmäissäädökset. Tuohiniitty muistuttaa, että CE-standardi ei riitä todistamaan puukattilan, tulisijan tai valmissavupiipun hyvyyttä. Myös lämmöntuotannon hyötysuhteen nostaminen vähentää päästöjä ympäristöön, mikä tarkoittaa käytännössä puhtaan palamisen varmistamista ja savukaasun lämpötilan minimoimista. Mittauksia tekevät tehtävään koulutetut nuohoojat. – Mittausten mukaan hyvälaatuinen polttoaine on paras tae puhtaammalle palamiselle. Esimerkiksi pellettikattilan saa jopa alle viiden kilowatin teholla
Ylivuotisen ulkona kuivatun puun kosteus on keskimäärin 25 prosenttia. Puut tulee lisätä laitevalmistajan käyttöohjeen mukaisesti. Suurimman osan ajasta piipusta tulisi tulla silmin nähden ainoastaan lämpimän ilman aiheuttamaa väreilyä. Puut on hyvä tuoda sisälle päivää tai paria ennen käyttöä, että ne lämpenevät ja pintakosteus haihtuu. Mitä kosteampaa puupolttoaine on, sitä vähemmän siitä saadaan energiaa. Noin 86 prosentissa omakotitaloista on tulisija. Kuorettoman puun sytytysvaiheen pienhiukkaspäästöt ovat kuorellisen päästöihin verrattuna vain kahdeksasosan, häkäpäästöt puolet. Varaavissa takoissa yhtä lämmityskertaa varten tarvitaan yleensä yksi kilo puuta 100 uunikiloa kohti eli 10 – 15 kiloa. 660€. Juhani Jyrkiäinen uskoo erilaisten hybridiratkaisujen yleistyvän omakotitaloissa. – Puun polton lisäksi käytetään esimerkiksi erilaisia lämpöpumppuja. Klaus Susiluoto Luonnollista lämpöä! (09) 700 18 228 info@hormex. Puita lisätään vasta kun entiset ovat palaneet lähes hiillokselle ja liekit ovat laskeutuneet. Polttotottumuksia muuttamalla voidaan päästöjä vähentää jopa 50 prosenttia! Pelkästään varaavalla tulisijalla voi tuottaa jopa puolet nykyaikaisen passiivitalon tarvitsemasta vuotuisesta lämmitysenergiasta, eli 6000-7000 kilowattia. Miten omakotitai mökkirakentajan tulisi varautua tulevaisuuteen. Pilkekasojen tarkoituksenmukaisella pohjustuksella ja kattamisella voidaan kesäaikaisella kuivatuksella päästä noin 30 prosentin kosteuteen. – Vuoden 2022 alusta lähtien puutulisijojen tulee olla ekosuunnitteludirektiivin mukaisia, ellei sitten tätä tehdä jo aiemmin kansallisella lainsäädännöllä, sanoo Juhani Jyrkiäinen. Tulipesää ei kannata tunkea liian täyteen. – Suomalainen ei siis ole luopumassa puulämmityksestä. TALOMESTARI I 79 Tavoitteena tasainen palaminen Tärkein polttopuun laatuvaatimus on sen kuivuus. Kaaronojantie 12, 60800 ILMAJOKI PÖNTTÖUUNI Kotimainen lämmönlähde 68Ø / 165cm Myös muita kokoja ja värejä 2750 € muurattuna +rahti alk. Osa tulisijoista toki on ensi sijassa tunnelman luomiseen, tai ne ovat tehottomia rakennuksen kuutiomääriin verratessa. 200€ Hormex Nova SM terässavupiippu Hormex vedonparantaja Hormex savuimuri Keraaminen liukuvalu ilmapallolla tai haponkestävä putkitus 10 vuoden takuulla. Harkkoraudantie 6, 00700 HELSINKI 0500 664 589, 0400 360 791, 050 377 3263 (betjäning på svenska) tiilirakenne@netikka. Suuret pesälliset, liika ilma ja liian voimakas palaminen lisäävät päästöjä. Tämän jälkeen puu voi olla kuivassa varastossa vuoden, jolloin kosteusprosentti putoaa noin 15-20 prosenttiin. Puun oikeaoppinen poltto ei tuota juurikaan savua tai hajuja. Osa käyttövedestä ja varaajan vedestä voidaan lämmittää aurinkokeräimillä. Puukattiloille luvataan jopa yli 90 prosentin hyötysuhteita. Vapaata tilaa pitää olla vähintään 1/3 tulipesän korkeudesta. Myös kitupoltto lisää päästöjä ja nokeaa savusolat, jolloin vaarana on nokipalo. Oikeilla tulisijatoimilla voi olla suuri vaikutus esimerkiksi tiiviisti rakennetuilla kaupunkija omakotitalotaloalueilla, joissa savuhaitat korostuvat. Mahdollisesti muutoksia tulee jo vuoden 2018 alussa voimaan tuleviin uusiin rakentamismääräyksiin. Polttopuut on hyvä lisätä vähitellen pienissä erissä. Kun tulisija on jo kuuma, ei juuri ole merkitystä, onko koivussa tai muussa puussa kuoret vai ei. Puut kannattaa sijoittaa mielellään kuoripuoli alaspäin. – Luulisin myös että puulämmitteiset vesikiertotakatja kiukaat yleistyvät. Uusimpien varaavien tulisijojen hyötysuhde on 80 – 85 prosenttia
80 I TALOMESTARI Kalle Koivunen on tyytyväinen aggregaatin käyttäjä. Koti ei jää pimeäksi, vaikka verkkovirta olisi pois päältä. Aggregaatti on pientalon varavoimala Pientalossa taajamaalueen ulkopuolella asuvalle pitkän linjan rakennusmiehelle Kalle Koivuselle aggregaatin hankkiminen tuli ajankohtaiseksi pahojen myrskytuulien jälkeen. ENERGIA
Virtaa kaipaavat myös keittiön laitteet, televisio, radiot ja muu kodin tekniikka. Sähkömies voi asentaa liitännän myös mittarin yhteyteen. – Sähkömies teki tarpeelliset asennukset ja opasti laitteen käyttöön. Laite tarvitsee tietyn määrän sähköä, jotta se käynnistyy. Kunnollinen aggregaatti on hyvä varavoimala. – Nykyään markkinoilla on niin paljon erilaisia laitteita, että paras on pyytää asiantuntijalta opastusta. – Täällä kotona laitteen sijainnin ja valmiuden tulee olla sellaisen, ettei tarvitse tehdä muuta kuin laittaa kaapeli seinään. Sähkökatkos on kiusallinen häiriö, joka voi tulla yllättävän kalliiksi. – Nykyaikaiset televisiot ovat arkoja sähkövirran vaihtelulle. Vesijohdot ovat talvella vaarassa jäätyä, kun pumput eivät pyöri eikä lämmitys toimi. Tarvitsen aggregaattiani myös työkoneiden voimanlähteeksi. Lähtökohtana on niiden sähkölaitteiden määrä, joihin aggregaatilla tuotetaan virtaa. Herkimpiä laitteita varten tarvitaan aggregaatti, jossa on digitaalinen invertteri. Aggregaatin maksimiteho on aina suurempi kuin sen tuottama jatkuva teho. Kuinka tehokas aggregaatin tulee olla pientalon tarpeisiin. Myrskyt aiheuttavat usein katkoksia kesämökkien, maatilojen ja omakotitalojen sähkönjakeluun. Nyt kelpaa odotella millaista myräkkää tahansa. TALOMESTARI I 81 Aggregaatti on pientalon varavoimala R akentaja Kalle Koivunen tekee vielä eläkepäivinään pienimuotoisia rakennustöitä. Se on helppo liikuteltava auton peräkärryssä sähköttömiin työpisteisiin. Minä annan sellaisen neuvon, ettei aivan pientä eikä sitä halvinta laitetta kannata hankkia, Kalle Koivunen opastaa. – Se täytyy selvittää ennen laitteen hankintaa. Joskus kannattaa harkita, kytkeekö arimpia laitteitaan kotiverkkoon, johon virta tulee aggregaatista. Ei pienintä ja halvinta Sähkökatkos voi tuhota kodin sähkölaitteita. Omassa talossaan maaseudulla asuva Kalle perheineen on joutunut monien sähkökatkosten uhriksi. Päätin hankkia aggregaatin varavoimalaksi eikä sitä ole tarvinnut katua. Emännällä on ensimmäiseksi huoli, miten käy pakastimen ruokien, kuinka saadaan aamukahvit tai valoa kodin pimeyteen. Sen avulla tuotetaan tasaisempaa sähköä, joka sopii nykyaikaisille laitteille. Hän tarvitsee 3-vaiheista virtalähdettä myös rakennustyökalujen voimanlähteeksi. Jatkuvassa käytössä sähköntarve laskee. Ilman invertteria esimerkiksi herkät tietokoneet saattavat vaurioitua. Traktorigeneraattorit ovat yleisiä maaseudulla ja maatalouskäytössä. Nykyään markkinoilla on niin paljon erilaisia laitteita, että paras on pyytää asiantuntijalta opastusta. Varajärjestelmä käynnistyy automaattisesti, jos aggregaattia varten on hankittu tarpeelliset lisälaitteet. Siirrettävä varavirtalähde Aggregaatti on laite, joka tuottaa sähköä esimerkiksi bensiinitai dieselmoottorin voimalla. Nämä generaattorit tuottavat sähköä tyypillisesti muutamia kymmeniä kilowatteja. Inverterillä tasaisempaa sähköä Jokaisella sähkölaitteella on oma sähköntarpeensa. – Mielestäni pientaloon tarvitaan vähintään 3,0 kW:n aggregaatti, Kalle sanoo. Aggregaatti on useimmiten siirrettävä ja sen tyypillisiä käyttökohteita ovat alueet, joihin sähköverkko ei ulotu. – Minulla on 5,5 kW:n laite. Aggregaatti voi toimia itsenäisenä varavirtayksikkönä, mikäli siinä on automaattinen jännitteensäätö ja herätystoiminto sähkökatkon sattuessa. Aggregaattia tarvitaan myös silloin, kun sähkönjakeluun tulee häiriöitä. Kalle Koivunen hankki pari vuotta sitten kotinsa varavoimalaksi 5,5 kW:n aggregaatin. Sähköä voidaan tuottaa myös traktorikäyttöisellä generaattorilla. – Suuret myrskyt pari vuotta sitten pimensivät pirtit haja-asutusalueilla. Suurin määrä virtaa tarvitaan käynnistyshetkellä. Ihminen on monella tavalla avuton, kun virta katoaa. Pientalon peruslaitteita ovat lämmitysjärjestelmän pumput, vesipumppu, valaistus. Se on 3-vaiheinen tarvitsemieni työkoneiden vuoksi.. Erityisesti on varmistuttava siitä, että kytkennät on tehty oikein eikä yhteyttä sähköyhtiön verkkoon ole päällä
Sähköiskun ja tapaturman riski on aina suuri. Miksi sähkövirrat katkeilevat Tyypillinen aggregaatin käyttäjä on pientaloasukas haja-asutusalueella. – Kaatuneiden puiden poisto sähkölinjojen päältä on aina ammattilaisen työtä, JuhaPekka Knuutila muistuttaa. – Puiden poisto linjoilta on aina sähköalan ammattilaisten työtä. – Riski on suurin johtokatujen pitkillä metsätaipaleilla. Poikkeusolot ovat aina riski myös valtakunnan sähköjakelussa. Dieseliä tai bensiiniä Aggregaateissa käytetään polttoaineena joko dieseliä tai bensiiniä. 82 I TALOMESTARI Tällä hetkellä markkinoilla on tarjolla suuri valikoima aggregaatteja. – Kokonaisuudessaan minulla on aggregaatista pelkästään hyviä kokemuksia. Liian monimutkaiset esitteet tyssäävät hyvänkin laitteen kaupanteon siihen, Kalle sanoo päättäväisesti. Jokainen varmasti löytää omaan tarkoitukseensa sopivan laitteen. – Eri valmistajat kertovat kulutushinnoista niin monimutkaisesti, ettei siitä aivan helpolla selvää saa, Kalle Koivunen naurahtaa. Teksti ja kuvat: Pentti Eerikäinen S ähköalan maanrakennusammattilaisen Juha-Pekka Knuutilan mukaan suurimpia sähkökatkosten aiheuttajia ovat pienja keskijännitejohtojen päälle kaatuneet puut. Asennuksineen meidän laite tuli maksamaan noin 600 euroa. Käyttökustannukset riippuvat aggregaatin koosta ja polttoaineesta. – Minulle on tolkutettu, että diesel-aggregaatti tulee ajan mittaan halvemmaksi. Taajamat ovat yleensä maakaapeloituja, jolloin riski vaurioille on vähäinen. Sellainen on Kalle Koivunenkin.. Nykyisen rajusti lisääntyneet aggregaatit ovat helpottaneet tilanteita, kun sähkönjakelussa on ongelmia, Knuutila sanoo. Tuttavan laskelmien mukaan 4 kW:n diesel-aggregaatti kuluttaa 3 000 tunnin aikana 3 500 litraa polttoöljyä, joka maksaa noin 2 000 euroa. – Pientaloissa olisi aina hyvä olla jonkinlainen tulisija. Nykyisin myös keskijännitejohtoja (20 kw) on haja-asutusalueilla kaivettu maahan ja varustettu puistomuuntajilla. Bensiini on kalliimpaa kuin diesel, mutta bensiinikäyttöisen laitteen hankintahintahinta on dieseliä edullisempi. Laitevalmistajat voisivat laatia selvempiä esitteitä ominaisuuksista ja käyttökustannuksista
ELD-Talomestari7-218x295.indd 2 25.9.2015 11.20
Sattuman piti kuitenkin puuttua peliin, ennen kuin maaliskuussa valmistuneeseen taloon saatiin elämää helpottava talotekniikka. Varasin siis ajan Turun Monan ja Hannun kolmekerroksinen merenrantatalo on varsinainen älytalo. 84 I TALOMESTARI T urussa, merenrannan tuntumassa, nousee Monan ja Hannun moderni, kolmekerroksinen vastavalmistunut omakotitalo. Jo aikaisin rakennusvaiheessa selvisi kuitenkin, että olisi pitänyt tietää tarkalleen sohvan paikkakin, että tiedetään mihin televisio tullaan laittamaan. 350 neliön päärakennuksessa sekä rannassa olevassa noin 50 neliön saunamökissä on viimeisintä teknologiaa hyödyntävä Control4-ohjausjärjestelmä, jonka avulla jokainen perheenjäsen voi hallita kodin tekniikkaa yksilöllisesti. TURVALLISUUS JA ELÄMISEN HELPPOUS SAMASSA PAKETISSA Älytalo merenrannalla Hifi Studioon saadakseni tietoa akustiikkakaiuttimista, kertoo Mona. Asukasta palveleva järjestelmä Hifi Studiossa Leinoille suositeltiin tutustumista Control4-järjestelmään sen helppokäyttöisyyden ja monipuolisuuden vuoksi. Monan ja Hannun älytalo sijaitsee Turussa meren rannalla.. Koska kumpikaan emme ole tekniikkaihmisiä, emme kiinnittäneet siihen sen tarkemmin huomiota. Helppokäyttöinen ohjausjärjestelmä tekee elämisestä helppoa ja mukavaa. – Olimme tilanneet sähkösuunnitelman, jossa oli huomioitu kyllä kaikki tämän päivän talotekniikka
Mustan ja valkoisen väriliitossa olevassa keittiössä on pieni saareke. Emme esimerkiksi tarvitse erillisiä Valoisassa olohuoneessa on merelle avautuvat isot ikkunat. Voimme ohjata järjestelmää joko eri tiloihin asennettujen ohjausnäyttöjen tai vaihtoehtoisesti kännykän kautta. – Valaistuin koko talotekniikka-asiasta tutustuessani tähän järjestelmään. 160-neliön oleskelutilassa on baarin ja karaokelaitteiden lisäksi esillä amerikkalaisia autoja, jotka ovat Hannun harrastus. Olohuoneen katseenvangitsija merimaiseman lisäksi on suurikokoinen akvaario.. Tutustuminen järjestelmään sai Monan vakuuttuneeksi, että järjestelmä oli juuri sellainen, mitä heidän perheensä talotekniikalta haluaa. Control4 on ihan oikeasti asukasta palveleva eikä sen käyttö ole vaikeaa. TALOMESTARI I 85 – Selvisi, että meille oli suunniteltu KNXjärjestelmä, mutta kuuntelin Hifi Studion toimitusjohtajaa ja aloin selvittää Control4:n ominaisuuksia. Sähkösuunnittelijamme ei ollut koskaan siitä kuullutkaan
86 I TALOMESTARI stereoita tai radioita. Hälytysjärjestelmä on yhden napin takana. – Koskaan ei tarvitse juosta ympäri taloa tarkastamassa, muistiko sammuttaa kaikki valot ja sähkölaitteet. Monan ja Hannun talotekniikalla varustettu talo on Monan suunnittelema ja arkkitehdin piirtämä. Muutokset mahdollisia jälkikäteen Monan ja Hannun seitsemänhenkisessä perheessä, asuu kotona enää perheen nuorimmainen. On mukavaa vaikkapa saunan jälkeen napsata kännykästä sopivaa musiikkia, kun istuu laiturilla ilta-auringossa. Yläkerran käytävästä avautuu näkymä olohuoneeseen. Ohjausjärjestelmä toimii samalla tavalla myös rantamökissä ja sen yhteydessä olevalla terassilla. – Hyvää yötä –painikkeella talon ympärille tulee ikään kuin kuorike eli hälytys on ulkopuolelta päällä, mutta voimme liikkua sisällä vapaasti. Rannan saunarakennuksen oleskelutilassa on pieni keittiö.. Automatiikka mahdollistaa useita toimintoja Turvallisuus on myös Monan ja Hannun perheelle tärkeä. Saunarakennuksen saunaosastossa on tilaa isommallekin joukolle. Mutta halutessa automatiikka mahdollistaa monipuolisen fiilistelyn. Erilliset hyvää yötäja hyvää huomenta –painikkeet toimivat myös vastaavasti yksilöllisesti. Itse käytämme lähes ainoastaan näitä perusjuttuja kuten hälytysjärjestelmää sekä valaistuksiin liittyviä toimintoja. – Järjestelmään saa syötettyä myös erilaisia valaistusja musiikkitunnelmia kuten vaikkapa ”bileilta” tai ”tunnelmailta”. Ohjausjärjestelmän ohjelmoimisen uusille asetuksille pystyy tekemään myös etänä. Valitsen keskuksesta vain haluamani radiokanavan tai kuuntelen musiikkia digitaalisen musiikkipalvelun, kuten Spotifyn kautta. – Elämän tilanteiden mukaan järjestelmän asetuksia voi muuttaa myöhemminkin. Kun viimeinen lähtee kodista, painaa hän poissa -painiketta, jonka jälkeen koko talosta sammuvat valot sekä mahdollisesti päälle jääneet sähkölevyt ja hälytysjärjestelmä aktivoituu automaattisesti. Riittää, kun soittaa järjestelmän maahantuojalle, niin asia hoituu sillä, Mona kertoo. Puutarhassa olen saanut ammattiapua sopivien kasvien valinnassa ja istutuksessa Havupiha Oy:n puutarhureilta. – Sisustaminen ja puutarhan suunnittelu ovat vastapainoa omalle työlle. – Muut, jo kotoa pois muuttaneet lapset käyvät kotona viikonloppuisin, mutta he viihtyvät melkeinpä rantamökissä keskenään. Kotiin tullessa käyttäjän mielihalujen mukaan ohjelmoitu kotonapainike sytyttää määrätyt valot tai vaikkapa television, Mona kertoo. Teksti: Soili Kaivosoja Olohuoneesta avautuu näkymä työhuoneeseen. Mona on vastannut myös talon sisustuksesta sekä pihasuunnitelmasta
Sen allekin päästään, mikäli tyydytään vähempiin toimintoihin, saadaan loppusumma myös nousemaan laajemmilla toiminnoilla. – Asuntoon saadaan haluttaessa vaikkapa musiikki soimaan tai televisio päälle. Jopa heille, joita tekniikka ei lainkaan kiinnosta, kertoo Timo Piironen Easy Livin Distribution Oy:sta. Kyse ei ole ainoastaan av-laitteiden ohjauksesta vaan yleensä järjestelmän käyttömukavuudesta niin, että kaikkien laitteiden käyttö olisi mahdollisimman helppoa. Keskitettyyn kodin tekniikan hallintaan suunniteltu Control4-ohjausjärjestelmä toimii käytännössä niin, että asukas pystyy yhdellä käyttöliittymällä hallinnoimaan kaikkia kodin tekniikkalaitteita mukaan lukien av-laitteet turvalaitteet, valaistuksen, lämmityksen sekä moottoroidut laitteet – eli periaatteessa kaikkia, mitkä toimivat sähköllä. Viisi vuotta Suomen markkinoilla ollut Control4 voidaan integroida myös moniin muihin, kolmannen osapuolien tuotteisiin. Mikäli puhutaan täysvaltaisesta järjestelmästä keskimääräinen hinta-arvio on noin 10 000 15 000 euroa. Ennemminkin mielikuvitus on tässä rajana. Jos rikosilmoitinjärjestelmä integroidaan Control4-ohjausjärjestelmään, se ilmoittaa vartiointiyhtiöön, mutta samalla se voidaan ohjelmoida sytyttämään valot koko kiinteistössä ja soittamaan esimerkiksi kovaa ääntä kaiuttimista sekä sulkemaan automaattisesti sähkölukot. – Control4:ää voidaan käyttää myös tekniikan ohjauksen automatisointiin vaikkapa niin, että valot tai musiikki syttyvät tai sammuvat automaattisesti esimerkiksi liikkeestä. – Moni asia on nykypäivänä mahdollista. – Järjestelmän ohjaaminen sähkön hinnan mukaan ei ole vielä mahdollista, mutta se voi olla tulevaisuutta. Myös erilaisia sensoreita (liike-, kosteus-, valoisuus, -paine, yms.) voidaan käyttää automatisoimaan tilanneohjauksia. – Ohjaushallinnointi onnistuu nykyaikaisesti myös mobiililaitteilla, joko kännykällä tai tabletille ja tarvittaessa myös etäyhteyden avulla, Piironen kertoo. Mutta se, mikä on järkevää toteuttaa, on aina käyttäjäkohtaista, Timo Piironen muistuttaa. Graafisen käyttöliittymän lisäksi voidaan ohjauksessa käyttää järjestelmän kaukosäätimiä sekä perinteisiä seinäpainikkeistoja. Selkeästi on siirrytty turvallisuustekijöiden ja energiansäästön keihäänkärjestä käytön helppouteen sekä mukavuuteen. Kotiin tullessa asukas syöttää murtohälytinkoodin tai käyttää sormenjälkitunnistinta, jolloin asuntoon palautuu sähköt pistorasioihin sekä syttyy ennalta määritelty tervetuloa kotiin -valaistus vuodenajasta ja valoisuudesta riippuen. Ohjaushallinta kännykällä tai tabletilla Helppokäyttöinen järjestelmä on suunniteltu palvelemaan käyttäjää, eikä niin, että käyttäjän tarvitsisi opetella käyttämään laitteita tai järjestelmää. Piironen myöntää, että on yksiselitteisesti vaikea kertoa kaikkia ohjausjärjestelmän kautta toteutettavia mahdollisuuksia. Kun asukas lähtee kotoa, painaa hän yhdestä seinäpainikkeesta tai mobiililaitteen käyttöliittymästä poissa -tilanteen päälle. Järjestelmä ohjaa keskitetysti valot pois, sammuttaa virrat pistorasioista, kytkee murtohälytinjärjestelmän viiveellä päälle sekä sammuttaa av-laitteistot. Intuitiivinen ja monipuolinen käyttöliittymä, joka toimii valmistajien omien laitteiden lisäksi PC-, MAC-, iOSja Android -pohjaisilla laitteilla. Valvontakamerajärjestelmät toimivat puolestaan itsenäisesti ja tallentavat tallentimelle tapahtumat. – Av-laitteiden ohjaus on viime aikoina noussut yhdeksi merkittävimmäksi ominaisuudeksi. Järjestelmän toimintavarmuutta mahdollisissa vikatilanteissa parantaa se, että jokainen osa-alue kuten valaistus, turvallisuus ja lämmitys, toimivat myös itsenäisesti eikä niiden toimivuus ole sidottu ohjauslogiikan toimivuuteen. Helppouden takaa keskitetty hallinta. Teksti: Soili Kaivosoja Helppokäyttöinen ohjausjärjestelmä kodin tekniikan hallintaan. – Käyttöliittymän perusajatuksena on se, että talotekniikan hallinta olisi mahdollisimman helppoa kaikille. Toki turvallisuus ja energiansäästö ovat silloinkin aina mukana, mutta se ei ole enää pääsyy hankinnalle. – Normaalistihan rikosilmoitinjärjestelmä hälyttää murron sattuessa vartiointiyhtiölle. Järjestelmän kautta jokaista kameraa pääsee tarkkailemaan erikseen myös etänä mobiilikäyttöliittymän avulla. – Control4 on ohjausjärjestelmä, joka voi oman tekniikan lisäksi ohjata kokonaisuudessaan muun muassa Suomessa paljon käytettyä kansainvälistä kiinteistöautomaatiostandardia KNX-järjestelmää, Timo Piironen toteaa. Järjestelmän hinta riippuu siitä, mitä kaikkia toimintoja järjestelmään halutaan. Control4-ohjausjärjestelmä pitää siitä huolen, kuten monesta muustakin asiasta niin asukkaiden ollessa poissa kuin kotonakin. Suomalaiset vaativat talotekniikkajärjestelmiinsä perinteisimmin turvallisuusja valaistuksen ohjaukset. Ohjaa perinteisen talotekniikan (valaistus, lämmitys, turvallisuus, ilmanvaihto, moottoroidut laitteet) lisäksi kodin kaikkia AV-laitteita. TALOMESTARI I 87 Ohjausjärjestelmä keskitettyyn kodin tekniikan hallintaan Control 4 –ohjaus-järjestelmän pystyy ohjelmoimaan hyvin yksilöllisesti, jokaisen käyttäjän omien mieltymysten ja tarpeiden mukaan. Vain mielikuvitus rajana Järjestelmän pystyy myös automatisoimaan liiketunnistimien, sensoreiden ja antureiden avulla. M iltä tuntuisi, jos koskaan ei tarvitsisi enää miettiä lentokentällä, sammutinko varmasti kahvinkeittimen tai nappasinko silitysraudan pistokkeen seinästä. Timo Piironen kertoo energiansäästön syntyvän valoja ja ilmanvaihtoa automatisoimalla. – Se voi myös tiputtaa ilmanvaihdon tasoa sekä lämmitystä, edellyttäen, että lämmitysmuoto on sellainen, joka pystyy nopeasti reagoimaan muutoksiin. Silloin voidaan puhua jo merkittävistä säästöistä energialaskuissa. Timo Piironen antaa myös esimerkin järjestelmän turvallisuuspuolen mahdollisuuksista. Etäkäyttömahdollisuus Wi-Fi ja 3G/4G verkon yli. Integroituu suurimpaan osaan yleisesti kotona käytettyihin AV-laitteisiin, joten käyttäjä ei ole sidottu vain tiettyihin merkkeihin Integroituu myös muihin yleisesti käytettyihin talotekniikkaväyliin (kuten esimerkiksi KNX ja Dali), joten järjestelmää pystytään käyttämään laajentamaan näiden järjestelmien ohjauksia.
88 I TALOMESTARI Katto on muutakin kuin mikä silmällä näkyy VUOTAVA KATTO KERTOO YLEENSÄ VIIVÄSTYNEESTÄ HUOLLOSTA KATTOREMONTTI
Katto on talossa se, jonka kautta kulkee suurin lämpövuoto, minkä takia yläpohjan oikea rakenne on tärkeä. Pientaloissa huopakatteita on jouduttu vaihtamaan jopa 2000-luvun taloihin. Päivitetty asbestilaki lisää kustannuksia Omakotitaloissa on edelleen paljon 1970ja 1980-luvuilta peräisin olevia tiili-, pelti-, huopaja mineriittikattoja. – Aluskatteiden asennukset on joskus tehty ajattelemattomasti läpivientien kohdalla. Vastaan on tullut myös paljon kohteita, jotka on tehty vastoin hyvää rakennustapaa ja jopa virheellisesti. Kattoon kuuluu paljon muutakin kuin vain ulkopuolelle näkyvät pinnat. Olemme uusineet jopa 1990-luvun kattoja,. TALOMESTARI I 89 H ämeen Laaturemontin myyntipäällikkö Timo Kautto muistuttaa, että katto on aina muutakin kuin vain pintarakenne. Jollei tuuletus pelaa, voi seurauksena on kondenssioveden syntyminen ja sitä kautta kosteusongelmat. – Mineriitti ymmärrettiin myrkylliseksi materiaaliksi 1980-luvun puolivälissä. Myös huopakattoja vaihdetaan peltiin lisääntyvässä määrin pellin huoltovapauden ja pitkäikäisyyden vuoksi. – Esimerkiksi varttikatteissa on yleisesti käytetty asbestia. Aluskate on tullut pakolliseksi rakennustapaohjeisiin 1980-luvun puolivälissä. Jokaisen talonomistajan pitäisi käväistä katolla kerran vuodessa, jotta hän välttyisi suurilta yllätyksiltä katon kunnon suhteen. Mineriittikaton purkamisessa lähtökohtana on, että materiaalia käsitellään asbestituotteena ja se puretaan kokonaisia levyinä suojattuna suoraan trukkilavalle. Emme tiedä, miten purkutyö käytännössä muuttuu, mutta tiukennetut määräykset yleensä merkitsevät yleensä lisäkustannuksia asiakkaille. Asbestia käytettiin rakennusmateriaalina yleisesti 1980-luvun lopulle saakka. Ensi vuoden alusta voimaan astuva laki edellyttää, että myös ulkopuolen asbestityöt kuuluvat tiukennetun purkutyön piiriin. Myös tuuletus on viallisissa katoissa usein puutteellinen. – Tähän saakka rakennuksen ulkopuolen asbestityöt ovat kuuluneet kevennetyn lupamenettelyn piiriin, koska kattoja ulkoverhouslevyt voidaan purkaa kokonaisina, eikä myrkyllistä pölyä synny. – Kuurosateiden riskiä ei ole talvella. Kattoremontti ei jää vain pintojen vaihtamiseen tai uusimiseen, vaan alusrakenteet on myös huomioitava. – Kattojen huonoon kuntoon on ollut usein syynä huolimattomuus rakennusvaiheessa tai puuttuva aluskate. Kauton mukaan talvi on remontille jopa parempi aika kuin kesä. Kautto suosittelee kattoammattilaisen suorittamaa kattokatselmusta muutaman vuoden välein, vaikkei mitään silmin nähtävää ongelmaa olisikaan. Remonttien yhteydessä kattomateriaali vaihtuu melko harvoin, ainoana poikkeuksena mineriitti. Aluskatteen kunto on itse asiassa tärkeämpi kuin se, että katto pitää vettä. Tietyn aikakauden rakennustavan mukaan ei vaadittu aluskatetta asennettavaksi lainkaan. Mineriittiä käsitellään ongelmajätteenä, mikä tietää kustannuksia remontin tilaajalle. – Sadevesijärjestelmien kunto pitää tarkastaa vuosittain, eikä vuosittainen käynti katolla olisi pahitteeksi, sanoo Kautto. Tosin kustannukset jäävät tällä hetkellä ulkotyössä pienemmiksi kuin asbestin purku sisätöissä, sanoo Kautto. Keväällä päivitetty asbestilaki muuttaa asbestitöiden luonnetta ja mitä todennäköisimmin lisää purkukustannuksia. Kattoremontteja voi tehdä ympäri vuoden. Missään tapauksessa mineriittilevyjä ei saa purkaa niin, että niistä syntyisi asbestipölyä
Toimiva aluskate suojaa kattorakennetta niin yläkuin alapuoliselta kosteudelta. Vaihto ei käy edes kohtuuttoman kalliiksi osakkaille, takaisinmaksuaika voi olla kymmenkunta vuotta. Ammattitaitoisten asentajien työllistäminen läpi vuoden on myös tärkeää, sanoo Pikkusaari. Ruostejäljet ja pinnoitteen vaurioituminen ja löysät naulat voivat myös kertoa edessä olevasta kattoremontista. – Ilmankosteus on talvella pienempi kuin kesällä. – Esimerkiksi tiili on kymmenen kertaa painavampaa neliöltä verrattuna huopaan tai peltiin. Uusin tuote on lukkosaumakate, joka on valmistettu tehtaalla valmiiksi levyiksi. – Kattomuodon vaihto vaikuttaa suoraan asuntojen hintoihin, koska tasakatto luokitellaan riskirakenteeksi. Huopakatteen elinikä lyhin Tasakattoja vaihdetaan harjakattoihin vuosittain. Hyvin asennettu huopakate kestää 10-15 vuotta, kun peltikaton ikä lasketaan noin 40 vuoteen. Peltikatoista profiilikatto on edullisempi kuin konesaumattu peltikatto. Katto kannattaisi Pikkusaaren mukaan vähintään tarkastuttaa, jos sen pinnoite alkaa hilseillä tai katon ulkonäkö vaikuttaa jollakin tavalla rapistuneelta. Sinänsä vuotava rakenne ei vaikuta kattoremontin hintaan, mutta tietysti mahdolliset vesivahingot lisäävät kustannuksia. Tuolloin remonttiin sisältyivät muun muassa sadevesijärjestelmien asennukset ja eristeet. Suomen ilmastossa lämpötilat vaihtelevat ja katon rajassa on suuri lämpötilaero. – Tyypillinen yhteydenotto koskee 1960-1990-luvun kattoja. Kun kosteus on lumen muodossa, on sitä helpompi hallita. Pientalolle huopakate on edullisin, tiilija peltikate ovat samaa hintaluokkaa. Kuva: Suomen Kattocenter Oy. Mikäli materiaali vaihdetaan, pitää ristikkoja vahvistaa kantavuuden lisäämiseksi. Peltikate maksoi viime vuonna keskimäärin 60-70 euroa neliöltä. Yhteydenoton saavuttua asiantuntijamme käyvät paikan päällä tekemässä ilmaisen kattokartoituksen, jonka pohjalta asiakkaan on helppo päättää jatkotoimenpiteistä. Huopakatteen uusimista huopakatteella arastellaan lyhyen käyttöiän takia. Tiili nostaa päätään Pientaloissa yleisin materiaali on pelti, mutta tiili on viime vuosina nostanut suosiotaan. Materiaalin vaihtaminen on kiinni myös kattorakenteiden kantavuudesta. Tiilija peltikate mielletään yhtä kestäviksi, sanoo Kautto. Huonokuntoinen tai puuttuva aluskate aiheuttaa sen että kondenssiovesi jää kattorakenteisiin ja jää vahingoittaa alla olevia rakenteita. Jos katolla on ikää 30 vuotta, on tarkastus syytä tehdä, vaikkei mitään ulkonäöllisiä syitä olisikaan. Huoneiston suurin lämpövuodon paikka on yläpohja, Kautto sanoo. Kattocenterillä talviremonttien määrä kasvanut Suomen Kattocenter Oy:n operatiivisen toiminnan johtajan Mika Pikkusaarenmukaan kattoremontteja markkinoidaan ympäri vuoden. Keskimääräinen kattoremonttiin kuluu aikaa noin viikko. 90 I TALOMESTARI joissa rakennusvaiheessa alushuopa on jätetty kokonaan pois. – Tiili ei ole vastoin yleistä luuloa erityisen painava tai kallis materiaali ja samat rakenteet käyvät niin tiilelle kuin pellillekin. – Aluskatteen olemassaolo kannattaa ainakin selvittää. Viime vuosina talviremonttien osuus on kasvanut, vaikkakin kesä aika on edelleen kiireisin aika. Jos remontti tehtiin avaimet käteen periaatteella, keskihinta oli 79 eroa neliöltä. Vuotava rakenne on on merkki siitä, että remontti on myöhässä. Viime vuonna kattoremontti maksoi Rakennustutkimuksen mukaan keskimäärin 66 euroa neliöltä. Ongelmat ilmoittavat itsestään Katon kasvustot, halkeamat kattomateraaleissa, ummehtunut haju välipohjassa ja vuodot ovat niitä ongelmia, joihin kannattaa puuttua
1920,-) 1450,(norm. – Vanhat katot ovat hyvin tyypillisesti vinoja ja salmiakilla moneen suuntaan, minkä vuoksi asiakkaan on tärkeä tietää remontin sisältö, kertoo Pikkusaari. Huovan etuna on äänettömyys ja myös hyvä ulkonäkö. Myös katon huoltotyöt tulisi muistaa vuosittain. Samalla on hyvä muistaa putsata sadevesikourut ja tarkistaa kattoturvatuotteet vuosittain. Kattoremontissa monesti lisätään eristeitä yläpohjaan parannetaan katon eristävyyttä. Nykyisiä huopamateriaaleja Pikkusaari pitää laadukkaina. Nykyisillä pinnoitteilla kummallekin kattomateriaalille on saatavissa jopa 50 vuoden takuu. – Yleensä katolla ei käydä vuosikausiin ja katon kunto saattaa yllättää. Näitä kattoja on nykyisin aika paljon. Konesaumattu peltikatto on kallein Kattoremontti maksaa sisällöstä ja remontin laajuudesta riippuen 65-140 euroa neliöltä oli kyseessä tiili-, huopapelti tai konesaumakatto. Huopa on kuitenkin kestävä materiaali, ja sopii hyvin myös omakotitaloihin. Materiaalin vaihto ei siis edellytä rakenteiden vahvistamista. Näin toimien katon toimivuus on taattu ja turvallinen, sanoo Pikkusaari. Vanhan pinnoitteen korjaaminen on Pikkusaaren mukaan yleensä korkeintaan tekohengitystä, joka antaa 3-5 vuotta lisäaikaa – Esimerkiksi Ruukilla oli 1980ja 1990-lukujen taitteessa peltikatoille muovipinnoite, joka alkaa vähitellen hilseillä. Toisaalta moni haluaa harjakatolla saada itselleen lisää tilaa käyttöullakon muodossa. Tiilen etuna on äänettömyys ja materiaalina se on elävän näköinen. Pelleissä on taas enemmän vaihtoehtoja. Pikkusaari pitää kattohuollon oleellisimpana asiana vuosittaista kattotarkastusta. TALOMESTARI I 91 – Tiili ei vastoin yleistä luuloa ole erityisen painava tai kallis materiaali ja samat rakenteet käyvät niin tiilelle kuin pellillekin. Vanhassa katossa tyypillisiä ovat lämpövuodot, mikä takia esimerkiksi pinnoite saattaa elää. 09-881 3464 Aukiolo: Ma-To 10-17, Pe 10-16, La 10-14 Yksilasinen Kaksilasinen, näkymät eteen ja oikealle/vasemmalle Kolmilasinen, näkymät kolmeen suuntaan 990,1490,1790,www.takkamestarit.eu Takkaan asennettiin FP 14S takkasydän H Hy yö öd dy yn nn nä ä k ko ottiitta allo ou us sv vä äh he en nn ny ys s v ve erro ottu uk ks se es ss sa a!!. Mineriittija tiilikatoilla huokoinen ja hauras pinta aiheuttavat kiviaineksen irtoamista, mikä johtaa siihen, että pinnoite irtoilee paikoittain. Katto joutuu sateen ja lumen vuoksi kovalle koetukselle, joten sen kunnossa pidosta kannattaa huolehtia valmistajien ohjeiden mukaisesti. Sisällöllä tarkoitetaan kattoremontin laajuutta muun muassa lisälämmöneristämistä, eri tyyppisiä pinnoitteita, lumiesteitä sekä räystäiden ja katon vinouden oikaisua. Toki lunta kannattaa keväisin pudotuttaa katoilta senkin takia, ettei putova lumi naarmuttaisi ja vahingoittaisi pinnoitteita. – Tasakattojen ongelmat ovat monisyisiä eikä kaikkea voi laittaa materiaalin piikkiin. Nykyisin on saatavilla asbestittomia mineriittilevyjä, mutta kattomateriaalina niitä käytetään vähän. Mineriitti poistui aikanaan markkinoilta osin sen sisältämän asbestin takia. – Jostakin syystä huopa mielletään enemmän mökkikattojen materiaaliksi kuin omakotitaloihin sopivaksi materiaaliksi. – Kallein materiaali on konesaumattu peltikatto, jolla neliöhinta alkaa yli 100 eurosta. – Mineriitin heikkous on sen haurastuminen ja usein myös tiiveys. 1920,-) Maahantuonti yksinoikeudella Myyntinäyttely Espoon Suomenojalla Suomalaistentie 1-3, 02270 Espoo Puh. Tämän takia vaihdamme aina myös pellityksen. Pinnoite pitäisi saada täysin pois, jotta katon pinnoitteen voisi uusia eikä edes pinnoitteen täydellinen poistaminen takaa, että uusi pinnoite kestäisi. 1620,-) 1690,(norm. On hyvä muistaa myös, että pinnoite ei korjaa katetta, vaan on enemmänkin ulkonäöllinen tekijä. Tasakattoja vaihdetaan jonkin verran harjakatoiksi, mutta syyt eivät ole yksinomaan esimerkiksi huopamateriaalissa. Kaikki kattorakenteet kestävät kuormitusta. Juhani Karvonen 1690,(norm. – Yhdenkään omakotitalon katon ei tiedetä sortuneen lumikuorman takia. Tällä hetkellä mineriittikattoja puretaan ja niiden materaali vaihdetaan esimerkiksi tiileen ja peltiin, koska uudet lakipykälät nostavat purkutyön hintaa ensi vuoden alusta
ENERGIATAKKA VALITAAN KÄYTTÖTOTTUMUSTEN JA LÄMMITYSENERGIAN TARPEEN MUKAAN. 92 I TALOMESTARI TULISIJA Vesikiertoinen pystyuuni soveltuu tiloihin, joihin halutaan vesikiertotakka, mutta tilaa varaajalle ei ole. Pystyuunissa varaaja on integroituna. Varaavat tulisijat ja kiertoilmatakat tulisijat lämmittävät huoneilmaa vähentäen muiden lämmönlähteiden tarvetta. Tulisijalla säästöjä energialaskuun Paitsi uusiin, myös saneerattaviinkin kohteisiin on mahdollista toteuttaa energiatehokas lämmitysjärjestelmä tulisijaa hyödyntäen
TALOMESTARI I 93 – Talon lämmitystarve, asukkaan käyttötottumukset ja nykyinen lämmitysmuoto vaikuttavat siihen, minkälainen energiaratkaisu omaan kotiin kannattaa valita, Energia-asiantuntija Kari Balk sanoo. Vesikiertotakan avulla energiaa saadaan varastoitua ja jaettua tasaisesti kaikkiin kodin hu1oneisiin. Energiatakka voi olla varaava tulisija, kiertoilmatakka, tai vesikiertoisella takkasydämellä varustettu tulisija. – Varaava tulisija lämmittää huoneilmaa tehokkaasti, mutta lämpöä vapautuu tulisijasta viiveellä. Toisin sanoen poltetusta puuenergiasta saadaan lämpö tehokkaasti hyödynnettyä, pienillä päästöillä, kertoo energia-asiantuntija Kari Balk Ekolämmöx Oy:stä. Ilmakiertoiset takat puolestaan lämmittävät huoneilmaa nopeasti, pienellä puumäärällä, Balk sanoo.. On myös energiatehokkaita tulisijoja, joissa toisiopaloilman syöttöä tehostamalla häkälukemat ovat alle 0,1 prosenttia. – Nykypäivän tulisijat ovat hyötysuhteeltaan hyviä. – Energiatakka täyttää päästönormit, joiden mukaan palokaasujen lämpötila on matala riippuen tulisijan tyypistä ja savukaasujen häkäpitoisuus on alle 0,3 prosenttia 13 prosentin hapella. Energiatakoista voidaan puhua miltei kaikkien uusien tulisijojen kohdalla. T ulisija ei ole tänä päivänä enää ainoastaan tunnelman luoja tai ilo silmälle, vaan tulisijaa hyödynnetään tehokkaasti kodin lämmönlähteenä
– Lämmitykseen toimivin ratkaisu on sähkölämmitteisessä talossa todennäköisesti varaava tulisija tai ilmakiertotakka täydennettynä ilmalämpöpumpulla. Vain parikymmentä prosenttia tulisijan energiMikäli haluaa parantaa kotinsa energiatehokkuutta ja keventää lämmityslaskua tulisijan avulla on tärkeää pohtia käyttötottumuksiaan ja sitä, kuinka paljon takkaa tulee käytettyä. Teksti: Tuula Kolehmainen Kuvat: Ekolämmöx Oy Energia-asiantuntija kartoittaa talon lämmitysenergian tarpeen ja asukkaan käyttötottumukset.. Vesikiertotakan etuna on myös se, että sillä voidaan lämmittää huonetilojen ohella myös käyttövesi, Balk selittää. – Vesikiertotakan avulla energiaa saadaan varastoitua ja jaettua tasaisesti kaikkiin huoneisiin. Ostoenergian määrää voidaan pienentää myös asentamalla talon katolle aurinkosähköpaneelit, Balk sanoo. Vesikiertoista takkaa voi kuitenkin hyödyntää myös vanhoissa taloissa, jolloin olemassa olevastakin kiinteistöistä voidaan saada energiatehokas. Asiantuntija katsoo puolueettomasti erilaiset vaihtoehdot ja kertoo, pystytäänkö kodin ja käyttöveden lämmityksessä käyttämään tulisijaa, saunan kiuasta tai onko lämmityksessä mahdollista hyödyntää myös aurinkoenergiaa. Huonetilan lämpötilan ei myöskään tulisi nousta lämmityskaudellakaan yli 26 asteen. Lämpöä ulkonäöstä tinkimättä Varaavissa tulisijoissa takkaluukku on usein takkasydämiin perustuvia kiertoilmatakoja pienempi. Mikäli kodissa on vesikiertoinen lämmönjako, mutta teknistä tilaa varaajaa varten ei ole, voidaan tällöin hyödyntää vesikiertoista tulisijaa, jossa varaaja on integroituna. Värivaihtoehtoja on lukuisia. Jos öljykattilan rinnalle hankitaan 3001000 litran hybridivaraaja, takan varaajaan tuottama lämpö hyödynnetään ensisijaisesti ja vasta tarvittaessa lämpöä otetaan öljykattilasta. – Vesikiertoinen takkasydän on hyvä lisä ilma-vesilämpöpumppuun, sillä se avustaa lämpöpumppua etenkin talvikuukausina, Balk sanoo. asta on säteilylämpöä, tulisijan ulkopinta ei vesikiertotakassa lämpene. – Vesikiertopiipun avulla yli parisataaasteisten savukaasujen lämpö esilämmittää takkasydämelle tulevan veden. – Vesikiertotakka on edullisempi, mutta energistehokas ratkaisu. Pinta voidaan laatoittaa tai siihen voidaan toteuttaa laastipinta. Vesikiertopiippu vähentää puun kulutusta noin 20-25 prosenttia, Balk kertoo. Ratkaisun avulla voidaan hoitaa niin lämmitys kuin lämmin käyttövesikin ympäri vuoden. Esimerkiksi, jos sauna lämpiää vain kerran viikossa, ei vesikiertoinen kiuas yksin riitä lämmittämään käyttövettä. Uutta vesikiertotakoissa on hyötysuhdetta entisestään parantava vesikiertopiippu. Jos taas perhe polttaa takkaa mielellään, vesikiertotakalla ja aurinkokeräimillä voidaan kattaa miltei koko talon lämmitystarve, Balk sanoo. Hukkalämpöä saadaan talteen noin 4-8 kW teholla. Tulisija osana lämmitysjärjestelmää Mikäli haluaa parantaa kotinsa energiatehokkuutta ja keventää lämmityslaskua tulisijan avulla, tärkeää on Balkin mukaan pohtia käyttötottumuksiaan ja sitä, kuinka paljon takkaa tulee käytettyä. Pystyuuniin integroituja varaajia on saatavissa kokoluokissa 150-850 litraa, Balk kertoo. – Mikäli talossa on vanha avotakka, se voidaan vaihtaa vesikiertoiseksi tulisijaksi. Etenkin, jos öljyn kulutus on suhteellisen pientä, voi maalämpö olla investointina kohtuuttoman suuri ja kenties lämmityskapasiteetiltaan jopa ylimitoitettu. Ulkokuori, joka räätälöidään yksilöllisesti, voi olla tiiltä, harkkoa, tai esimerkiksi silikaattilevyä. – Mikäli takka lämpiää useita kertoja viikossa, ja puuta on tarjolla omasta takaa, energiatehokas ratkaisu parisataaneliöisen talon lämmittämiseen on vesikiertoinen takkasydän, jonka rinnalle hankitaan 1000 litran hybridivaraaja sekä 4-5kappaletta, eli noin 8-10 neliön verran aurinkokeräimiä. Mikäli takassa polttaa puuta harvoin, pääasiallinen kodin lämmitys kannattaa hoitaa ilma-vesi lämpöpumpun avulla. – Energia-asiantuntija kartoittaa talon lämmitysenergian tarpeen ja asukkaan käyttötottumukset. Edellytyksenä tähän on, että talossa on vesikiertoinen lämmönjako, toisin sanoen lattialämmitys tai patterit. Mikäli on hankkimassa uutta takkaa tai modernisoimassa vanhaa tulisijaa, kannattaa selvittää energia-asiantuntijan avulla, kuinka tulisija olisi kytkettävissä talon lämmitysjärjestelmään. – Kaakelipintaiseen pystyuuniin, jonka hyötysuhde on lähes 90 prosenttia, voidaan yhdistää myös aurinkokeräimet ja lämpimän käyttöveden tuotto. Lisäksi jo asennettua hybridivaraajaa voidaan hyödyntää, jos öljykattila vaihdetaan esimerkiksi ilmavesilämpöpumppuun, Balk selittää. – Mikäli vesikiertotakan lisäksi taloon asennetaan aurinkokeräimet, voidaan öljyn kulutus tiputtaa kolmasosaan, kun käyttövesikin lämpiää jatkossa aurinkokeräinten ja takan avulla. Vesikiertoisella takkasydämellä varustetuissa tulisijoissa ulkonäöstä ja tulisijan luomasta tunnelmasta ei tarvitse myöskään tinkiä. Vesikiertotakka saneerauskohteisiin Uudiskohteissa lämmitysjärjestelmä suunnitellaan nykyisin jo alkuaan energiatehokkaaksi. Energia-asiantuntija opastaa Vaikka talossa olisi sähköpatterit, voidaan käyttöveden lämmitykseen käyttää puulämmitteisessä saunassa esimerkiksi vesikiertoista saunan kiuasta tai aurinkokeräimiä. – Takan suuluukku voi olla vesikiertotakoissa varaavia takkoja suurempi, koska lämmöstä 80 prosenttia siirtyy veteen. 94 I TALOMESTARI Vaikka palamisprosessia hidastamalla lämmitysajasta saadaan ilmakiertotakoilla pitkä, niiden tuottamaa lämpöä ei voida varastoida
3150 € (+ muuraus ja rahti) 30 h kWh 49 kg 1200 70 75 80 85 90 ARINA T A K K A L U U K U T. Valkoinen antiikkilaasti Sisustustiili: Ruukintiili tummanharmaa kirjava käsinlyöty Lisätietoja: TIILERI.FI on nyt avattu: TIILERISTORE.FI UUTUUSMALLI KULMALUUKKUTAKKA RUUKINTIILET VANGITSEVAT KATSEEN VEETI Ruukintiili Vaalea, käsinlyöty Ruukintiili tummanharmaa kirjava, käsinlyöty Ruukintiili punainen, käsinlyöty Ruukintiili punaisenkirjava, käsinlyöty Ruukintiili ruskeanmusta, käsinlyöty alk
Koska kuori kiertää ympäri voidaan palomuuri jättää tekemättä, kun huolehditaan 50 millin tuulettuvasta välistä palavaan rakenteeseen. Helmin saat 12 eri tiilivärissä ja funkkisrappausvärejä on 10. Helmi on mahdollista saada, myös valurautapäällisellä, samaan hintaan. Parhaan hyödyn saamiseksi, Seppälä toteaa tiilipiipun olevan vertaansa vailla olevan ratkaisun. Mökkiolosuhteissa saadaan nopeasti säteilylämpöä kahden ison luukun kautta.. 96 I TALOMESTARI TAKKAPOSTIA MARKKINOILLE UUDENLAINEN HELLARATKAISU: Varaava Helmi-hella keraamisella tasolla TOINEN TULISIJAUUTUUS: Varaava kulmaluukkutakka Veeti P uuhella on osa suomalaista lämmityskulttuuria. Hellat ovat jo vuosikymmenten ajan lämmittäneet ja olleet apuna ruoanlaitossa. Lisäksi halusimme jalostaa hellan hyviä ominaisuuksia entisestään, kertoo Tiilerin myyntijohtaja Jari Seppälä Helppous lähtee tuotteen hankinnasta. Keraaminen taso on myös miellyttävä pitää puhtaana. Kuumin kohta löytyy helposti punahehkuisen lasipinnan päältä. – Varaava pienikokoinen alle metrin levyinen ja vain 56 senttiä syvä takka sopii tilaan kuin tilaan. Puhtaasta palamisesta huolehtii Tiileriarinat, jotka yhdessä hyvin varaavan massatulitiilen kanssa tekevät Veetistä lämpimän ystävän niin kotiin kuin mökillekin. Parasta hellasssa keraaminen taso. Ulkonäkö on Veetin paras puoli ja niitä onkin kaksi sillä kulmaluukusta voit ihailla tulen loimua kahteen eri suuntaan. Muokattava ulkonäkö on eräs Helmi-hellan merkittävä ominaisuus. Helmi hella myydään kuten muutkin Tiilerin tulisijat tarvikepakettina, joka sisältää numeroidut tiilet, laastit, metalliosat, valuosat sekä kerroksittain etenevät ohjeet Varaavuus ja lämmityskyky ovat Helmissä huippuluokkaa. Veetiin saa piipun lähtemään myös tulisijan päältä, jolloin se vie mahdollisimman vähän tilaa. 2150 €+ muuraus+rahti V eeti uutuustakka ei jätä ketään kylmäksi, Seppälä innostuu kehumaan. Lisäksi voidaan valita trendikäs laatoitus. – Halusimme luoda modernin hellan, joka sopii kaikkiin koteihin. Keraamisen tason ansiosta hella lämpiää erittäin nopeasti sekä ruoanlaittoa varten tai lämmityskäyttöön Valurautaiset luukut on tehty kestämään ja toisaalta ne ovat varustettu lasilla. Todettakoon vielä, että niille, jotka ovat valuraudan vankkumattomia kannattajia. Takkaluukun lasista voit seurata puiden palamista ja uunin luukun lasin lävitse näet kun ruoka palaa, Seppälä naurahtaa. Piipun voi tehdä esimerkiksi uudesta Ruukintiili Tumman harmaa kirjavasta, siihen yhdistettynä funkkismallinen tulisija samoilla sisustiilillä luukun ympärillä, tuloksena on moderniin kotiin tyylikäs skandinaavinen tulisija. Ulkonäön voi valita Funkkisrappauksen eri värivaihtoehdoista tai modernista laatoituksesta. Voi myös koristella luukun ympärillä olevan tilan aidoilla sisustustiilillä, joiden värimaailmasta löydät varmasti sopivan vaihtoehdon. Helmin mitat Leveys 980 mm Syvyys 680 mm Korkeus 920 mm Paino 850 kg Hormi 1/2 Hinta alk
Paikalliset pojat! laaturemontti.fi TE ET Ä LA SI TE RA SS I NY T S O IT A M E IL LE 04 82 52 53 3 w w w .v is io nl as ite ra ss it. Sä ät ak uu ar ke en ja ju hl aa n ! (m ui st a ko tit al ou sv äh en ny s). . 3150 € + muuraus + rahti Lisätietoa: info@tiileri.fi, www.tiileri.fi Korjauta kattosi hyvän sään aikana. TALOMESTARI I 97 Varaava kulmaluukkuVeetin mitat Leveys 960 mm Syvyys 560 mm Korkeus 1640 mm Paino 1200 kg Hormi 1/2 Hinta alk
Ulkomaalaustyöt Kattomaalaustyöt Ruosteenestomaalaukset Sokkelimaalaukset Pohjatyöt Sammaleenestokäsittelyt Peltilistat Lumiesteet Tikkaat Kattosillat Asennustyöt Huoneistoremontit Keittiöremontit Sisämaalaustyöt Tasoitetyöt
Öljylämpö on Pienet päästöt Energiataloudellinen ja turvallinen Edullisin asentaa Vaihda vanha öljylämmitys uuteen öljylämmitykseen Lisätietoa ja säästöneuvoja: www.oljylammitys.. ilmoitusA4_OPK_SYKSY.indd 1 23.9.2013 14:04:49
BAS2 Itella Posti Oy Itella Green