MOLARI 3 www.molari-lehti.net myynti@letterbox.fi Yrittäjä! Tässä on paikka Sinun ilmoituksellesi Kysy lisää: 2 / 2013 YrittŠjŠ, tŠssŠ on nŠkyvŠ karttapaikka sinunkin yrityksellesi Kysy: myynti@molari-lehti.net Kirpputori Ankkurinappi yli 220 pöytäpaikan itsepalvelukirpputori Matinkylässä, "Vanhan Ostarin" vieressä, Satukuja 3. ma-pe klo 11.00-19.00 ja la-su 11.00-16.00 p. 09-522 035 kirppis@ankkurinappi.com Kala-Maija 2 ma-pe 9.00-20.00 la 10.00-17.00 su 10.00-17.00 info@espoonkoirakeskus.com www.espoonkoirakeskus.com ESPOON KOIRAKESKUS Koirakoulu ja koirapäiväkoti/hoitola Komeetankatu 1 02210 Espoo p. 050-5942287 Hanko Sushi Espoo, Piispansilta 11 Avoinna ma-pe 11-21, la 12-21, su 12-18 Tavoitat meidät numerosta 040 179 2262 FRIISILÄ ? NUOTTANIEMI M atinkylä -Olari 2 KERTAA VIIKOSSA RIITTÄÄ HYVÄÄN OLOON. SALILLA SIITÄ SELVIÄÄ. Sinun ei tarvitse hylätä rentoa kesälomaa saavuttaaksesi tavoitteita: 2 kertaa viikossa riittää hyvään oloon. Kokeile 3 päivää ja voita oma grilli. www.foreverclub.? GRILLIHERKKU SALILLA SIITÄ SELVIÄÄ.
4 MOLARI 6 | 2017 RE/MAX kun on aika vaihtaa uuteen! Markkinakatsaus Mika Koskipalo Yrittäjä, Tj, LKV, LVV, KiAT 0400 811 567 Ville Nuutinen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV 0400 843 244 Eero Lallukka Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 576 2331 Sirpa Holmström Myyntineuvottelija 040 518 2412 Jaana Kammarmäki Myyntineuvottelija 040 764 1111 Sari Lallukka Myyntineuvottelija 050 576 3123 Marjo Kauhanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 050 513 0000 Anders Nurmi Trainee 041 700 0840 RE/MAX Exellence | Länsikeskus, Pihatörmä 1D, 02240 Espoo, ark. 10-17 p. 045 800 6500 exellence@remax.fi Exellence Exellence Markkinakatsaus | Espoo Huhtikuu 2017 15.5.2017 Finland Markkinakatsaus | Espoo Huhtikuu 2017 15.5.2017 Finland Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 3 20 40 60 80 100 120 140 160 180 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Myyntiajan kehitys (vrk) Espoo myyntiajat pk-seutu myyntiajat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 3 20 40 60 80 100 120 140 160 180 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Myyntiajan kehitys (vrk) Espoo myyntiajat pk-seutu myyntiajat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 4 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 20 40 60 80 100 120 140 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Kauppamäärän kehitys (kpl) Espoo pk-seutu kaupat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 4 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 20 40 60 80 100 120 140 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Kauppamäärän kehitys (kpl) Espoo pk-seutu kaupat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 5 20 40 60 80 100 120 140 160 180 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Omakotitalot Myyntiajan kehitys (vrk) Espoo myyntiajat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 7 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Kaupat Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi (oikea) Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 9 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 10 20 30 40 50 60 70 80 90 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Myyntiaika Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot Neliöhinta TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 8 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 20 15 ta m m i 20 15 he lm i 20 15 m aa lis 20 15 hu ht i 20 15 to uk o 20 15 ke sä 20 15 he in ä 20 15 el o 20 15 sy ys 20 15 lo ka 20 15 m ar ra s 20 15 jo ul u 20 16 ta m m i 20 16 he lm i 20 16 m aa lis 20 16 hu ht i 20 16 to uk o 20 16 ke sä 20 16 he in ä 20 16 el o 20 16 sy ys 20 16 lo ka 20 16 m ar ra s 20 16 jo ul u 20 17 ta m m i 20 17 he lm i 20 17 m aa lis 20 17 hu ht i Neliöhinta Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 6 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 10 20 30 40 50 60 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Kauppamäärän kehitys (kpl) Espoo kaupat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 5 20 40 60 80 100 120 140 160 180 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Omakotitalot Myyntiajan kehitys (vrk) Espoo myyntiajat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 7 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Kaupat Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi (oikea) Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 9 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 10 20 30 40 50 60 70 80 90 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Myyntiaika Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot Neliöhinta TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 8 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 20 15 ta m m i 20 15 he lm i 20 15 m aa lis 20 15 hu ht i 20 15 to uk o 20 15 ke sä 20 15 he in ä 20 15 el o 20 15 sy ys 20 15 lo ka 20 15 m ar ra s 20 15 jo ul u 20 16 ta m m i 20 16 he lm i 20 16 m aa lis 20 16 hu ht i 20 16 to uk o 20 16 ke sä 20 16 he in ä 20 16 el o 20 16 sy ys 20 16 lo ka 20 16 m ar ra s 20 16 jo ul u 20 17 ta m m i 20 17 he lm i 20 17 m aa lis 20 17 hu ht i Neliöhinta Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 6 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 10 20 30 40 50 60 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Kauppamäärän kehitys (kpl) Espoo kaupat koko suomi HELSINKI 18. TOUKOKUUTA 2017 Markkinakatsaus RE/MAXin toukokuun markkinakatsaus: Kerrostalokauppa veti henkeä huhtikuussa Vanhojen kerrostalohuoneistojen kauppoja tehtiin huhtikuussa Suomessa 2336 kpl, joka on 12 % vähemmän kuin huhtikuussa 2016. ”Huhtikuun kauppamäärän lasku näyttää hetkelliseltä suvantovaiheelta erittäin vilkkaan alkuvuoden jälkeen ja kauppamäärä palautuu nopeasti, sillä asuntonäytöillä on ollut erittäin vilkasta. Tässä näyttäisi olevan kyse asuntokaupan tilastoviiveestä”, toteaa RE/MAX Suomen toimitusjohtaja Pasi Aalto. Käytettyjen kerrostalohuoneistojen kauppa on alkuvuonna kasvanut 2 %, kun verrataan tammi-huhtikuun kauppoja vuosina 2016 ja 2017. Pääkaupunkiseudulla kauppamäärä laski huhtikuuhun 2016 verrattuna 16 %. Omakotitalojen kauppoja Suomessa tehtiin huhtikuussa 952 kpl, jossa on lähes 19 % lasku huhtikuun 2106 kauppamäärään verrattuna. Omakotitalokaupassa kauppamäärän laskua tapahtui useilla markkina-alueilla poikkeuksena Turun 21 % kauppamäärän kasvu viime vuoden huhtikuuhun verrattuna. RE/MAX-ketjun kauppamäärät kasvoivat noin 25 % vuoteen 2016 verrattuna. Ketjun myynti kasvoi samaan aikaan lähes 20 % vuodesta 2016. RE/MAXin kasvu on jatkunut jo yli kymmenen vuotta Suomessa. Myyntiaikojen lyheneminen kertoo toimivista markkinoista Käytettyjen kerrostaloasuntojen myyntiaika maaliskuussa oli koko Suomessa keskimäärin 76 päivää ja pääkaupunkiseudulla 56 päivää, mitkä ovat muutamaa päivää vähemmän kuin huhtikuussa 2016. Myyntiajat käytettyjen kerrostalohuoneistojen osalta lyhenivät Helsingissä, Vantaalla, Tampereella ja Kuopiossa. Helsingin vanhojen kerrostaloasuntojen myyntiajat alittivat pitkästä aikaa 50 päivän rajapyykin ollen 49 päivää. Myyntiaikojen vaihtelut kuukausitason vertailussa ovat suuremmissa kaupungeissa vähäisiä. Se helpottaa vanhan asunnon myyntiajan arvioimista, mikä parantaa asunnonvaihtajien tilannetta. Omakotitalojen myyntiaika laski koko Suomen tilastoissa lähes 11 %, ollen keskimäärin 128 päivää. Erityisen voimakas myyntiaikojen lasku nähtiin Espoossa, jossa omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika laski edelliseen kuukauteen verrattuna yli 24 %, ollen huhtikuussa noin 83 päivää. Kerrostaloasuntojen neliöhinnat jatkoivat vakaata nousua Käytettyjen kerrostaloasuntojen neliöhinnat nousivat Suomessa yli 5 % verrattuna vuoden 2016 huhtikuun tasoon. Keskimääräinen neliöhinta käytetyissä kerrostalohuoneistoissa Suomessa oli huhtikuussa noin 2921 €/m2, kun se RE/MAXin toukokuun markkinakatsaus: Kerrostalokauppa veti henkeä huhtikuussa Vanhojen kerrostalohuoneistojen kauppoja tehtiin huhtikuussa Suomessa 2336 kpl, joka on 12 % vähemmän kuin huhtikuussa 2016. ”Huhtikuun kauppamäärän lasku näyttää hetkelliseltä suvantovaiheelta erittäin vilkkaan alkuvuoden jälkeen ja kauppamäärä palautuu nopeasti, sillä asuntonäytöillä on ollut erittäin vilkasta. Tässä näyttäisi olevan kyse asuntokaupan tilastoviiveestä”, toteaa RE/MAX Suomen toimitusjohtaja Pasi Aalto. Käytettyjen kerrostalohuoneistojen kauppa on alkuvuonna kasvanut 2 %, kun verrataan tammi-huhtikuun kauppoja vuosina 2016 ja 2017. Pääkaupunkiseudulla kauppamäärä laski huhtikuuhun 2016 verrattuna 16 %. Omakotitalojen kauppoja Suomessa tehtiin huhtikuussa 952 kpl, jossa on lähes 19 % lasku huhtikuun 2106 kauppamäärään verrattuna. Omakotitalokaupassa kauppamäärän laskua tapahtui useilla markkina-alueilla poikkeuksena Turun 21 % kauppamäärän kasvu viime vuoden huhtikuuhun verrattuna. RE/MAX-ketjun kauppamäärät kasvoivat noin 25 % vuoteen 2016 verrattuna. Ketjun myynti kasvoi samaan aikaan lähes 20 % vuodesta 2016. RE/MAXin kasvu on jatkunut jo yli kymmenen vuotta Suomessa. Myyntiaikojen lyheneminen kertoo toimivista markkinoista Käytettyjen kerrostaloasuntojen myyntiaika maaliskuussa oli koko Suomessa keskimäärin 76 päivää ja pääkaupunkiseudulla 56 päivää, mitkä ovat muutamaa päivää vähemmän kuin huhtikuussa 2016. Myyntiajat käytettyjen kerrostalohuoneistojen osalta lyhenivät Helsingissä, Vantaalla, Tampereella ja Kuopiossa. Helsingin vanhojen kerrostaloasuntojen myyntiajat alittivat pitkästä aikaa 50 päivän rajapyykin ollen 49 päivää. Myyntiaikojen vaihtelut kuukausitason vertailussa ovat suuremmissa kaupungeissa vähäisiä. Se helpottaa vanhan asunnon myyntiajan arvioimista, mikä parantaa asunnonvaihtajien tilannetta. Omakotitalojen myyntiaika laski koko Suomen tilastoissa lähes 11 %, ollen keskimäärin 128 päivää. Erityisen voimakas myyntiaikojen lasku nähtiin Espoossa, jossa omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika laski edelliseen kuukauteen verrattuna yli 24 %, ollen huhtikuussa noin 83 päivää. Kerrostaloasuntojen neliöhinnat jatkoivat vakaata nousua Käytettyjen kerrostaloasuntojen neliöhinnat nousivat Suomessa yli 5 % verrattuna vuoden 2016 huhtikuun tasoon. Keskimääräinen neliöhinta käytetyissä kerrostalohuoneistoissa Suomessa oli huhtikuussa noin 2921 €/m 2 , kun se maaliskuussa oli noin 2817 €/m 2 . Pääkaupunkiseudulla neliöhinta oli noin 4562 €/m 2 , kun se maaliskuussa oli noin 4304€/m 2 . Pääkaupunkiseudulla käytetyn kerrostaloasunnon tilastohinta nousi yli 9% verrattuna huhtikuun 2016 tasoon verrattuna. Helsingin alueen käytettyjen kerrostalohuoneistojen tilastohinta ylitti ensimmäistä kertaa 10 vuoden tilastojaksolla 5000 euron tason, ollen noin 5123 €/m 2 . Käytetyissä kerrostalo 2h-huoneistoissa neliöhinnat nousivat Suomessa hieman yli 1% vuoden 2016 huhtikuuhun verrattuna. Kerrostalokaksion neliöhinta oli Suomessa huhtikuussa noin 2735 €/m 2 ja pääkaupunkiseudulla noin 4328 €/m 2 . Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu / REMAX Suomi SOVI kesäkuun loppuun mennessä ilmainen asuntoarvio ja laita asuntosi meille myyntiin... saat perheelle FINNKINON LEFFALIPUT ja osallistut samalla 500€ arvoisen lahjakortin arvontaan.
MOLARI 5 www.molari-lehti.net RE/MAX kun on aika vaihtaa uuteen! Markkinakatsaus Mika Koskipalo Yrittäjä, Tj, LKV, LVV, KiAT 0400 811 567 Ville Nuutinen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV 0400 843 244 Eero Lallukka Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 576 2331 Sirpa Holmström Myyntineuvottelija 040 518 2412 Jaana Kammarmäki Myyntineuvottelija 040 764 1111 Sari Lallukka Myyntineuvottelija 050 576 3123 Marjo Kauhanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 050 513 0000 Anders Nurmi Trainee 041 700 0840 RE/MAX Exellence | Länsikeskus, Pihatörmä 1D, 02240 Espoo, ark. 10-17 p. 045 800 6500 exellence@remax.fi Exellence Exellence Markkinakatsaus | Espoo Huhtikuu 2017 15.5.2017 Finland Markkinakatsaus | Espoo Huhtikuu 2017 15.5.2017 Finland Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 3 20 40 60 80 100 120 140 160 180 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Myyntiajan kehitys (vrk) Espoo myyntiajat pk-seutu myyntiajat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 3 20 40 60 80 100 120 140 160 180 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Myyntiajan kehitys (vrk) Espoo myyntiajat pk-seutu myyntiajat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 4 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 20 40 60 80 100 120 140 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Kauppamäärän kehitys (kpl) Espoo pk-seutu kaupat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 4 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 20 40 60 80 100 120 140 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Kauppamäärän kehitys (kpl) Espoo pk-seutu kaupat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 5 20 40 60 80 100 120 140 160 180 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Omakotitalot Myyntiajan kehitys (vrk) Espoo myyntiajat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 7 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Kaupat Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi (oikea) Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 9 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 10 20 30 40 50 60 70 80 90 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Myyntiaika Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot Neliöhinta TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 8 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 20 15 ta m m i 20 15 he lm i 20 15 m aa lis 20 15 hu ht i 20 15 to uk o 20 15 ke sä 20 15 he in ä 20 15 el o 20 15 sy ys 20 15 lo ka 20 15 m ar ra s 20 15 jo ul u 20 16 ta m m i 20 16 he lm i 20 16 m aa lis 20 16 hu ht i 20 16 to uk o 20 16 ke sä 20 16 he in ä 20 16 el o 20 16 sy ys 20 16 lo ka 20 16 m ar ra s 20 16 jo ul u 20 17 ta m m i 20 17 he lm i 20 17 m aa lis 20 17 hu ht i Neliöhinta Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 6 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 10 20 30 40 50 60 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Kauppamäärän kehitys (kpl) Espoo kaupat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 5 20 40 60 80 100 120 140 160 180 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Omakotitalot Myyntiajan kehitys (vrk) Espoo myyntiajat koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 7 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Kaupat Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi (oikea) Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot | Myyntiaika TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 9 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 10 20 30 40 50 60 70 80 90 ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i to uk o ke sä he in ä el o sy ys lo ka m ar ra s jo ul u ta m m i he lm i m aa lis hu ht i 2015 2016 2017 Myyntiaika Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Kerrostalohuoneistot Neliöhinta TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 8 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 20 15 ta m m i 20 15 he lm i 20 15 m aa lis 20 15 hu ht i 20 15 to uk o 20 15 ke sä 20 15 he in ä 20 15 el o 20 15 sy ys 20 15 lo ka 20 15 m ar ra s 20 15 jo ul u 20 16 ta m m i 20 16 he lm i 20 16 m aa lis 20 16 hu ht i 20 16 to uk o 20 16 ke sä 20 16 he in ä 20 16 el o 20 16 sy ys 20 16 lo ka 20 16 m ar ra s 20 16 jo ul u 20 17 ta m m i 20 17 he lm i 20 17 m aa lis 20 17 hu ht i Neliöhinta Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi Markkinakatsaus | Espoo Omakotitalot | Kaupat TITLE OF PRESENTATION TT.MMMM YYYY 6 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 10 20 30 40 50 60 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 2015 2016 2017 Omakotitalot Kauppamäärän kehitys (kpl) Espoo kaupat koko suomi HELSINKI 18. TOUKOKUUTA 2017 Markkinakatsaus RE/MAXin toukokuun markkinakatsaus: Kerrostalokauppa veti henkeä huhtikuussa Vanhojen kerrostalohuoneistojen kauppoja tehtiin huhtikuussa Suomessa 2336 kpl, joka on 12 % vähemmän kuin huhtikuussa 2016. ”Huhtikuun kauppamäärän lasku näyttää hetkelliseltä suvantovaiheelta erittäin vilkkaan alkuvuoden jälkeen ja kauppamäärä palautuu nopeasti, sillä asuntonäytöillä on ollut erittäin vilkasta. Tässä näyttäisi olevan kyse asuntokaupan tilastoviiveestä”, toteaa RE/MAX Suomen toimitusjohtaja Pasi Aalto. Käytettyjen kerrostalohuoneistojen kauppa on alkuvuonna kasvanut 2 %, kun verrataan tammi-huhtikuun kauppoja vuosina 2016 ja 2017. Pääkaupunkiseudulla kauppamäärä laski huhtikuuhun 2016 verrattuna 16 %. Omakotitalojen kauppoja Suomessa tehtiin huhtikuussa 952 kpl, jossa on lähes 19 % lasku huhtikuun 2106 kauppamäärään verrattuna. Omakotitalokaupassa kauppamäärän laskua tapahtui useilla markkina-alueilla poikkeuksena Turun 21 % kauppamäärän kasvu viime vuoden huhtikuuhun verrattuna. RE/MAX-ketjun kauppamäärät kasvoivat noin 25 % vuoteen 2016 verrattuna. Ketjun myynti kasvoi samaan aikaan lähes 20 % vuodesta 2016. RE/MAXin kasvu on jatkunut jo yli kymmenen vuotta Suomessa. Myyntiaikojen lyheneminen kertoo toimivista markkinoista Käytettyjen kerrostaloasuntojen myyntiaika maaliskuussa oli koko Suomessa keskimäärin 76 päivää ja pääkaupunkiseudulla 56 päivää, mitkä ovat muutamaa päivää vähemmän kuin huhtikuussa 2016. Myyntiajat käytettyjen kerrostalohuoneistojen osalta lyhenivät Helsingissä, Vantaalla, Tampereella ja Kuopiossa. Helsingin vanhojen kerrostaloasuntojen myyntiajat alittivat pitkästä aikaa 50 päivän rajapyykin ollen 49 päivää. Myyntiaikojen vaihtelut kuukausitason vertailussa ovat suuremmissa kaupungeissa vähäisiä. Se helpottaa vanhan asunnon myyntiajan arvioimista, mikä parantaa asunnonvaihtajien tilannetta. Omakotitalojen myyntiaika laski koko Suomen tilastoissa lähes 11 %, ollen keskimäärin 128 päivää. Erityisen voimakas myyntiaikojen lasku nähtiin Espoossa, jossa omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika laski edelliseen kuukauteen verrattuna yli 24 %, ollen huhtikuussa noin 83 päivää. Kerrostaloasuntojen neliöhinnat jatkoivat vakaata nousua Käytettyjen kerrostaloasuntojen neliöhinnat nousivat Suomessa yli 5 % verrattuna vuoden 2016 huhtikuun tasoon. Keskimääräinen neliöhinta käytetyissä kerrostalohuoneistoissa Suomessa oli huhtikuussa noin 2921 €/m2, kun se RE/MAXin toukokuun markkinakatsaus: Kerrostalokauppa veti henkeä huhtikuussa Vanhojen kerrostalohuoneistojen kauppoja tehtiin huhtikuussa Suomessa 2336 kpl, joka on 12 % vähemmän kuin huhtikuussa 2016. ”Huhtikuun kauppamäärän lasku näyttää hetkelliseltä suvantovaiheelta erittäin vilkkaan alkuvuoden jälkeen ja kauppamäärä palautuu nopeasti, sillä asuntonäytöillä on ollut erittäin vilkasta. Tässä näyttäisi olevan kyse asuntokaupan tilastoviiveestä”, toteaa RE/MAX Suomen toimitusjohtaja Pasi Aalto. Käytettyjen kerrostalohuoneistojen kauppa on alkuvuonna kasvanut 2 %, kun verrataan tammi-huhtikuun kauppoja vuosina 2016 ja 2017. Pääkaupunkiseudulla kauppamäärä laski huhtikuuhun 2016 verrattuna 16 %. Omakotitalojen kauppoja Suomessa tehtiin huhtikuussa 952 kpl, jossa on lähes 19 % lasku huhtikuun 2106 kauppamäärään verrattuna. Omakotitalokaupassa kauppamäärän laskua tapahtui useilla markkina-alueilla poikkeuksena Turun 21 % kauppamäärän kasvu viime vuoden huhtikuuhun verrattuna. RE/MAX-ketjun kauppamäärät kasvoivat noin 25 % vuoteen 2016 verrattuna. Ketjun myynti kasvoi samaan aikaan lähes 20 % vuodesta 2016. RE/MAXin kasvu on jatkunut jo yli kymmenen vuotta Suomessa. Myyntiaikojen lyheneminen kertoo toimivista markkinoista Käytettyjen kerrostaloasuntojen myyntiaika maaliskuussa oli koko Suomessa keskimäärin 76 päivää ja pääkaupunkiseudulla 56 päivää, mitkä ovat muutamaa päivää vähemmän kuin huhtikuussa 2016. Myyntiajat käytettyjen kerrostalohuoneistojen osalta lyhenivät Helsingissä, Vantaalla, Tampereella ja Kuopiossa. Helsingin vanhojen kerrostaloasuntojen myyntiajat alittivat pitkästä aikaa 50 päivän rajapyykin ollen 49 päivää. Myyntiaikojen vaihtelut kuukausitason vertailussa ovat suuremmissa kaupungeissa vähäisiä. Se helpottaa vanhan asunnon myyntiajan arvioimista, mikä parantaa asunnonvaihtajien tilannetta. Omakotitalojen myyntiaika laski koko Suomen tilastoissa lähes 11 %, ollen keskimäärin 128 päivää. Erityisen voimakas myyntiaikojen lasku nähtiin Espoossa, jossa omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika laski edelliseen kuukauteen verrattuna yli 24 %, ollen huhtikuussa noin 83 päivää. Kerrostaloasuntojen neliöhinnat jatkoivat vakaata nousua Käytettyjen kerrostaloasuntojen neliöhinnat nousivat Suomessa yli 5 % verrattuna vuoden 2016 huhtikuun tasoon. Keskimääräinen neliöhinta käytetyissä kerrostalohuoneistoissa Suomessa oli huhtikuussa noin 2921 €/m 2 , kun se maaliskuussa oli noin 2817 €/m 2 . Pääkaupunkiseudulla neliöhinta oli noin 4562 €/m 2 , kun se maaliskuussa oli noin 4304€/m 2 . Pääkaupunkiseudulla käytetyn kerrostaloasunnon tilastohinta nousi yli 9% verrattuna huhtikuun 2016 tasoon verrattuna. Helsingin alueen käytettyjen kerrostalohuoneistojen tilastohinta ylitti ensimmäistä kertaa 10 vuoden tilastojaksolla 5000 euron tason, ollen noin 5123 €/m 2 . Käytetyissä kerrostalo 2h-huoneistoissa neliöhinnat nousivat Suomessa hieman yli 1% vuoden 2016 huhtikuuhun verrattuna. Kerrostalokaksion neliöhinta oli Suomessa huhtikuussa noin 2735 €/m 2 ja pääkaupunkiseudulla noin 4328 €/m 2 . Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu / REMAX Suomi SOVI kesäkuun loppuun mennessä ilmainen asuntoarvio ja laita asuntosi meille myyntiin... saat perheelle FINNKINON LEFFALIPUT ja osallistut samalla 500€ arvoisen lahjakortin arvontaan.
6 LÄHETÄ JUTTUVINKKI: toimitus@letterbox.fi 6 | 2017 Putkiremontti Viemärisaneeraus LVI-palvelut Sähköurakointi Toimialueemme ovat Helsinki, Espoo, Vantaa, Sipoo, Loviisa, Järvenpää ja Kerava. Tulemme myös sovittaessa myös kauemmaksikin. SanFors Oy, Höylänlastu 1, 06150 Porvoo myynti@sanfors.fi www.sanfors.fi, 010 322 1090 Jos talonne viemärit ovat valurautaisia tai betonisia ja yli 30 vuotta vanhoja niin ne tarvitsevat todennäköisesti uusimista. Me SanForsilla teemme viemärisaneeraukset sukkasujuttamalla jolloin rakentieta ei tarvitse rikkoa ja rahaa säästyy. Meidän toimintamenetelmät ovat yleisesti noin 40 % edullisempia verrattuna menetelmiin, joissa vanhat putket vaihdetaan uusiin. Valitse laadukkain tekijä valitse SanFors. SanFors_255x110mm.indd 1 2.3.2017 16:33:51 SOITA 019 211 7390 Älä lomaas pilaa, meiltä katto tilaa! Nauti kesästä, me hoidamme kattorempan 2 päivässä! • Laadukas ja tehokas asennus, joka pitää pihasikin siistinä • Vesivekin kestävät kattovarusteet • Tuotteet omalta tehtaalta, ei välikäsiä Paikalliset pojat! www.laaturemontti.fi Uudenmaan yksikkö Petsamonkatu 94, RIIHIMÄKI Avoinna ark 10-17 la 10-14 Riihimäellä vuodesta 1958 www.muoti-hovi.fi Paina puuta ja kerro tarinasi! MONI meistä istahtaa yltympäriinsä ripotelluille puistonpenkeille sitomaan kengännauhoja, vetämään henkeä raskaan liikuntarupeaman jäljiltä tai ihailemaan luontoa. Espoossa on päätetty ottaa käyttöön aivan uudenlainen lähestymistapa penkkien olemassaoloon – tarinoiden muodossa! Kyse on 100 penkkiä, paikkaa ja tarinaaprojektista, jossa kaupunkilaiset saivat esittää toiveita sadan penkin sijoittamisesta. Ehdotuksia penkkien sijaintipaikkoihin tuli yli 350, joista valittiin 100. Valittuihin paikkoihin kerätään paikkoihin liittyviä tarinoita. Projektiin on kertynyt monia mukavia tarinoita aina Suomen itsenäisyysjulistuksen ajalta nykyaikaan, kertoo projektin vetäjä, Kaupunkitekniikan keskuksen ympäristömuotoilija Niko Riepponen. Pari vuotta sitten sattunut tulipalo penkkien korjaamiseen ja huoltoon tarkoitetulla puutyöhallilla aiheutti kovan takaiskun sekä kaupungille että penkkien aktiivisille käyttäjille, mutta antoi osaltaan potkua tähän uuteen projektiin. –Päätimme korvata vahingon kaupunkilaisille tällä tavoin. Viime viikolla pääsimme maalaamaan ensimmäiset penkit, ja kuun loppuun mennessä on tarkoituksena saada kaikki asennettua. Siihen saakka myös tarinoita otetaan vastaan, Riepponen kertoo. TARINAA ITSENÄISYYDESTÄ KIELTOLAKIIN JA NYKYAIKAAN Itsenäisyyden juhlavuoden teema näkyy siellä sun täällä tänä vuonna, niin myös tässä projektissa. Muuan asukas kertoikin Laurinlahden alueelta tarinan Alexander Freystä, pankinjohtajasta, lakimiehestä ja RKP:n poliitikosta, joka asui alueella aikoinaan ja oli mukana laatimassa Suomen itsenäisyysjulistusta. Tarvaspään lähistöllä oleva Kolmen tukin silta ja läheisen kivilaiturin vahtitupa puolestaan toimi kieltolain aikaan paikkana, jonka suojissa puuhattiin pirtun salakuljetuksen parissa. Näistä tarinoista voi siis oppia uusiakin asioita espoolaisesta historiasta, joskin monet tarinat kertovat esimerkiksi ensirakkaudesta ja Pokemon Go-pelialueen läheisyydestä. Tarinoita voidaan lukea kustakin penkistä Älypuhelinten QR-koodin ja NFCtekniikan, joka ainakin allekirjoittaneelle liittyy siihen kummalliseen piipitykseen, joka puhelimesta kuuluu aina, kun sen lähelle vie minkä tahansa magneettista lukijaa hyödyntävän läpyskän, kuten pankkikortin. –Sitä kautta voi viestiseinälle lisätä uusia tarinoita, mikäli itsellä on sellaisia. Olisi hienoa, jos ihmiset jakaisivat pieniä hetkiä, tarinoita arjesta, jotka liittyvät penkin sijaintipaikkaan ja Espooseen! Iida Rekunen Puistonpenkit eivät enää ole vain puistonpenkkejä, ainakaan Espoossa.
LÄHETÄ JUTTUVINKKI: toimitus@letterbox.fi 7 6 | 2017 Tuija Brax: Hienointa, mitä isovanhempi voi tehdä, on viedä lapsenlapsi metsään Olen sukujuuriltani kuusamolainen. Vietin lapsuudessani talvilomat ja useat kesät Kuusamossa. Minulle syntyi käsitys, että luonnossa on sellaista kuin Kuusamossa: jokia, puhtaita järviä, koskia nyt tietenkin ja kanjoneita, rotkoja, jyrkänteitä, vuoria, vaaroja ja melkein tuntureitakin. (Hyvä on, Rukaa sanotaan tunturiksi, vaikka kyllä minä siellä laella olen aina puita nähnyt.) Kun tarvittiin kalaa, haettiin katiskasta, hilloja suolta ja hiihtolatuja ihan mistä vain. Kun oli jotain kysyttävää, ukit ja mummot tiesivät luonnosta kaiken ja omat vanhemmatkin melkein kaiken. Kummisetäni valokuvaaja Juhani Kinnunen oli Kuusamon luonnon kuvaajana ja tuntijana vertaansa vailla. Kun sitten ensimmäisen kerran menin partioretkelle lapsuuteni kotikunnassa Pirkkalassa, ihmettelin järkyttyneenä, että miten voi olla metsäretki, jonka ainoa ”kohokohta” oli yksi lähde. Sittemmin olen oppinut nauttimaan vähän tavallisemmistakin metsistä, jopa talousmetsistä ja vadelmia kaivatessani hakkuuaukioistakin. Asun jo pitkälti kolmattakymmenettä vuotta Helsingin Keskuspuiston laidalla ja olen kasvanut siihen kiinni lähes yhtä syvästi kuin Kuusamon Julmaan Ölkkyyn, Murtovaaraan, Oulankajokeen tai Saapunkijärveen. Nuuksiossa ja Suomenlahden saaristossa olen kotonani paitsi siksi, että olemme kasvattaneet lapsemme purjeveneen ja partion avulla, myös siksi, että niiden luonnossa on riittävästi kuusamolaisia piirteitä: hienoja kallioita, vanhoja mäntyjä ja etelän luonnoksi paikka paikoin karuuttakin. Rakkaan anoppini juuret Tornionjokilaaksosta ovat vieneet perheemme myös uskomattoman kauniisiin Väylän varren maisemiin. Voitte ehkä tätä taustaa vasten ymmärtää, kuinka suuri asia minulle on aikoinaan ollut Nuuksion ja Sipoonkorven kansallispuistojen perustaminen. Joskus kun muuten meinasi entisessä elämässäni politiikassa turhauttaa, niin ajattelin näitä kahta päätöstä ja mietin vanhaa sanontaa ”kaksi askelta eteen, yksi taakse.” Nykyinen hallitus on ottanut yhden valtavan hienon askeleen eteenpäin, kun Hossan kansallispuiston avajaisia päästään juhlimaan 17.6., samana päivänä kun koko Suomi juhlii teemalla ”rakastu kesäyöhön”. Jos joku ei vielä tiedä, niin Hossa on siinä Julman Ölkyn suunnalla just ja just Kainuun puolella eikä niin kaukana niiltä kulmilta, jonne esivanhempani muuttivat 1600-luvulla. Mitä vanhemmaksi käyn, sitä vakuuttuneempi olen siitä, että parasta, mitä isovanhemmat voivat tehdä lapsenlapsilleen, on viedä heidät metsään. Toki sama pätee vanhempiinkin. Se, että on saanut olla mukana sukupolvien ketjussa osana luontosuhdetta, on suuri rikkaus. Isovanhempani eivät vain opettaneet luonnontuntemusta, vaan kertoilivat paljon luontojuttuja omasta lapsuudestaan ja sitä kautta myös omista vanhemmistaan ja isovanhemmistaan. Osaan kuvitella sukupolviemme ketjun ukkeja opettamassa lastenlapsia kalastamaan ja isoäitejä näyttämässä hiihtämisen mallia. Uskon, etten ole kokemuksineni yksin. Ja olen varma, että tässä piilee yksi syy suomalaisten syvään luontosuhteeseen. Metsäretki on samaan aikaan retki sukupolvien taakse ja omien lasten kautta pitkälle tulevaisuuteen, yli oman maallisen vaelluksen, ajattelen minä. Tuija Brax TIINA ELORANTA Se, että on saanut olla mukana sukupolvien ketjussa osana luontosuhdetta, on suuri rikkaus.
8 LÄHETÄ JUTTUVINKKI: toimitus@letterbox.fi 6 | 2017 B-KOR TTI ALOITU SPAKET TI 498 € + viranom aismaks ut 206€ Lisätieto a: www.au tokoulu safiiri.fi facebook/ autokoulusafiiri Tapiola, 020 766 9170, Matinkylä, 020 766 9171, Espoonlahti, 020 766 9172 Katso lisää Pilot 3.0 palautteita: autokoulusafiiri.fi Kira ”Valitsin Pilot 3.0:n, koska tässä ei ollut määrättyjä teoriatunteja eikä ajotunteja.” ”Tein teoriatehtäviä, kun mulla oli vapaata, eli iltaisin ja bussissa puhelimella, kun menin kouluun. ” ”Joudun itse maksamaan kaiken, niin se motivoi, jos pääsee läpi vähemmillä ajotunneilla.” ”Ajoin 12 ajotuntia ennen inssiä.” Filip ”Valitsin Pilot 3.0:n, että autokoulun sais vähän nopeemmin hoidettua ja helpommin. Ja kun mä urheilen samalla, niin sit sais hyvin sovittua nää aikataulut.” ”Kyllä mä yleensä joka päivä vähän teoriatehtäviä tein. Ehkä tunti per päivä ipadillä ja kerran puhelimella.” ”Ajoin vain 8 ajotuntia ennenkuin sain kortin, kun oli jo kevarikortti pohjalla.” Jenny ”Valitsin Pilot 3.0:n, kun oli jo sitä mopoautotaustaa, niin sitte mä ajattelin et täs on aika vähän näitä (ajotunteja) niin tää vois olla aika hyvä mulle.” ”Kyl mä oon sitä mieltä, et tää Pilot on kaikista paras mahdollinen ehkä just mun ikäluokalle. Kun sun ei tarvi olla tietyssä paikassa, et sä voit tehdä ne tehtävät. ” ”Mulla oli mopoautokortti niin 6,5 ajotuntia riitti inssiin.”