• 1/2010 ASUMINEN Vuokrallakin voi asua laadukkaasti Asunto-oy hoitaa sijoitustasi Kylpylähotelli Saimaa Gardensiin RAKENTAMINEN Mitä talopakettiin on kääritty Talovalmistajien mallistoesittely Aurinkoenergiaa kotikäyttöön sisätilan tunnelma lähtee jo lattiasta Laadukas sänky parantaa unet Astianpesukone on ahkera apuri Kivi koristaa puutarhaa
• Aktia Kiinteistönvälitys Ratkaisuja koti-ikävään. MYYNTI JA VAR AUKSE T Reima Alander, LKV 040 505 3736 reima.alander@aktialkv. Aktia Kiinteistönvälitys Oy Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki
• PÄÄKIRJOITUS K Rakentaminen elpyy ja peruskorjaamisesta tulee yhä suunnitelmallisempaa evät on tuomassa piristystä rakentamiseen. Sekä pientaloettä kerrostalorakentaminenkin on elpymässä. Monet seikat viittaavat siihen, että uudisrakentamisen taso jää pysyvästi huippuvuosia matalammaksi. Toisaalta tätä kompensoi peruskorjaus- ja saneerausrakentaminen. Rakentamisen energiatehokkuus on tullut jäädäkseen. Erilaiset määräykset ja kannustimet ohjaavat selkeästi tätä ja se näkyy kaikilla talonrakentamisen ja saneerauksen sektoreilla. Asuntokanta vanhenee nopeasti ja samalla sen korjaustarve kasvaa, mikä tulee näkymään entistä voimakkaammin asumisen kustannuksissa. Myös ilmastotalkoisiin liittyvät vaatimukset asumisen energiatehokkuuden parantamiseen kasvavat jatkossa merkittävästi. Kiinteistön kunnossapito ja suunnitelmallinen remontointi tulee olemaan tulevaisuudessa haaste, niin isommissa kuin pienissäkin asuinkiinteistöissä. Asunto on tärkeä taloudellinen panostus ja kun myös tulevat asumiskustannukset ovat tärkeä osa perheiden taloudellista arkea, on syytä miettiä mikä on hankitun asunnon oikea hinta. Asian nosti esiin myös asuntoministeri Jan Vapaavuori. ­ Hyvässä kunnossa olevassa taloyhtiössä sijaitsevan tyydyttäväkuntoisen asunnon tulisi pitkällä aikavälillä olla kannattavampi ostos kuin hyväkuntoisen asunnon, jossa talon korjaukset ja energiatehokkuuden parantaminen ovat merkittävä taakka. Tiedossa oleva putkiremontti taitaa tässä suhteessa olla ainoa yksittäinen asia, jolla on tällä hetkellä aidosti merkitystä asuntojen hinnanmuodostuksessa, ministeri sanoi. Vapaavuoren mielestä on huolestuttavaa, miten harva ostaja tai myyjä ovat energia-asioista ja rakennuksen kunnosta hyvin perillä. Tässä hän painottaa entistä enemmän esimerkiksi energiatodistuksen luokituksen merkitystä ja sitä, että asunnon hinta määräytyisi muunkin kuin pelkän sijainnin perusteella. Asuntojen hinnoissa tulisi siis painaa sijainnin lisäksi nykyistä enemmän niiden korjaustarve sekä energiatehokkuus. Näin ei nyt ­ kaikkien taloudellisten lainalaisuuksien vastaisesti ­ ole, vaan hyvinkin erikuntoisissa naapuritaloyhtiöissä sijaitsevat asunnot ovat huolestuttavan samanhintaisia. Tärkeää on myös muistaa, että asunto ja sen kunto on yksi asia ja toinen tärkeä seikka on koko asumisympäristön viihtyisyys ja kunto. Tähän asiaan meidän kannattaa kiinnittää huomiota, asummepa sitten omistusasunnossa tai vuokralla. TALOPAKETTITERMISTÖÄ TOIVOTAAN SELKEÄMMÄKSI Suomalainen pientalorakentaminen on ja pysyykin vahvasti talopakettivetoisena. Talopaketti on aina kallis hankinta ja sen valinnassa painaa monet seikat: talon ulkonäkö, hinnat, perheen tarpeet, tontin koko sekä luonnollisesti toimitussisältö. Toimitussisältö onkin ollut eräs vaikeimpia asioita kuluttajalle. Tarjouksia pyydettäessä joudutaan olemaan tarkkana. Vertailun tekeminen tarjousten välillä on ollut vaikeaa, joskus jopa mahdotonta. Tällöin luonnollisesti kokonaiskustannusten ennakointi on ollut todella arpapeliä. Tähän epäkohtaan on myös vuoden alusta haettu korjausta Kuluttajaviraston ja talopakettivalmistajia edustavan Pientaloteollisuus ry:n yhdessä laatimilla talopakettien markkinointiohjeilla. Pakettien sisältö on niissä selkeästi jaettu kuuteen eri toimituslaajuuteen. Mielenkiintoiselta tuntuu, että edelleenkään näitä uusia termejä on vaikea löytää valmistajien markkinointimateriaaleista. Tämän huomasimme tehdessämme talopakettiesittelyä lehdessämme: edelleen löytyy termejä "sateelta suojaan" ja "puuosatoimitus". Paketin sisältö jää muutenkin hieman epäselväksi. Tärkeää pientalorakentamisen kannalta on hyvä ja ammattitaitoinen rakentaminen. Tästä vastuun kantaa niin rakennusteollisuus kuin yksittäiset rakentajatkin. Rakentaminen on muuttunut entistä haasteellisemmaksi, ja taloihin tulee yhä enemmän automatiikkaa ja tekniikkaa. Jotta kaikki tämä hyödyttäisi asukkaita, on energiansäästön ja asumisviihtyisyyden osalta tärkeää osaavien ammattilaisten ketju ­ suunnittelusta toteutukseen. Tähän suomalaisen rakentamisen on vastattava. Ammattitaito, ammattiylpeys on saatava takaisin ­ silloin voimme taas rinta rottingilla puhua korkealaatuisesta suomalaisesta rakentamisesta. Ari Martinaho päätoimittaja KANNEN KUVAT Pääkuva: Pergo Pikkukuvat vasemmalta oikealle: unikulma, Whirlpool, Kekkilä JULKAISIJA Fennopoint Oy sinikalliontie 11, 02630 Espoo Puh. (09) 4247 3860 Fax. (09) 452 2206 info@asuntoinfo.net www.asuntoinfo.net ILMOITUSMARKKINOINTI Birgitta Ojala, puh. 050 3050 266 Rauno Pykäläinen, puh. 050 3142 415 Sami Ragnell, puh. 045 657 5860 MARKKINOINTIPÄÄLLIKKÖ Aleksi Katainen, puh. 045 657 5857 LEHTI ILMESTYY viisi kertaa vuodessa PÄÄTOIMITTAJA Ari Martinaho, puh. 045 657 5861 TOIMITUSPÄÄLLIKKÖ Birgitta Ojala TOIMITUSSIHTEERIT Sirkka Koivunen Sami Ragnell TOIMITTAJAT Elisa Arvinen Katri Karsi Sirkka Koivunen Mirja Tanhuanpää KUVAAJA Aleksi Katainen TAITTO Anne Lehtinen PAINO Hansaprint, Turku JAKELU Suorajakelu ja tilaajat ASKO Oy:n myymälät valtakunnallisesti Aikakauslehtien liiton jäsenlehti 1/2010 ISSN 1459-8396 www.asuntoinfo.net 5/2007 3
• s. 39 s. 34 sisältö 3 Pääkirjoitus s. 76 s. 19 sisustAMiNEN 6 sisusta lattialla ­ viimeistele matolla 14 Astianpesukone ­ oiva apuri ja osa sisustusta 19 Hyvä yöuni 22 sisustusuutiset s. 6 ViHERRAKENtAMiNEN 26 Kivi puutarhassa 32 Nurmikko viritetään uuteen kasvuun 34 Huonekasvit huoltoon 37 Viheruutiset RAKENtAMiNEN 39 talopakettien suosio säilyy 48 Asuntomessutalot nousevat 50 Aurinkoinen vaihtoehto 53 uutta aurinkoenergiasta 57 Rakennusuutiset s. 26 s. 63 AsuMiNEN 63 VVO ­ sata syytä asua 66 Kiinteistön kunto ja elinympäristö 72 Asuntosijoittaminen 74 Vuokra-asunnon kunto 76 saimaa Gardens rakentuu 80 Asumisuutiset 81 Yritystori 82 Kilpailu 4 www.asuntoinfo.net 5/2007 s. 50
• styneet! at ilme ov tot s a lli nam Talo -, h uvila- ja sau Uutta Kontiolta eniä Kymmtalo-, uusiaa saunaa- j huvilmalleja! Käynti Kontiolla kannattaa: · Tutustu markkinoiden laajimpiin talo-, huvila- ja saunamallistoihin! Hae esitteemme tai tilaa www.kontio.fi · Kontio osaa energiatehokkaan rakentamisen. Kysy lisää Kontio-myyjältäsi! · Nyt on edullinen aika rakentaa! · Suomen markkinoiden suurin hirsivalmistaja on luotettava yhteistyökumppani! ! Uutta KONTIO HIRSITALOT JA -HUVILAT www.kontio.fi Haapavesi 0400 242 390 · Helsinki 0400 406 605 ja 0400 484 506 · Hämeenlinna 040 506 3880 · Iisalmi 050 5584 702 · Joensuu 0400 371 198 ja 0500 574 200 · Jyväskylä 0400 636 873 · Kajaani 0400 283 379 · Kemi 0400 798 593 · Kokkola 0400 366 170 · Kouvola 05 779 1100, 040 512 9071 · Kuopio 0400 678 535 · Lahti 040 512 9071, 0400 920 542 · Lappeenranta 040 564 8955 · Mikkeli 0500 250 043 · Muonio 0500 394 906, 050 5937 730 · Oulu 0400 295 022 · Pori 0500 593 737 · Porvoo 0400 714 527 · Pudasjärvi 0400 952 146 · Rovaniemi 0400 798 593 · Savonlinna 050 572 7445, 0500 756 293 · Seinäjoki 0500 667 316 · Tampere 050 552 0465 · Turku 0500 446 230 · Uusimaa (Nurmijärven näyttelyalue) 0400 504 803, 0500 508 019 · Vaasa 040 589 9899 · Muu Suomi Kontiotuote Oy, Ranuantie 224, 93100 Pudasjärvi, puh. 020 770 7400, fax 020 770 7516 · www.kontio.fi www.asuntoinfo.net 5/2007 5 Statiivi
• SISUSTAMINEN TeksTi kUVAT elisa Arvinen Valmistajat ja maahantuojat sisusta lattialla ­ viimeistele matolla Uuden lattian suunnittelussa vain mielikuvitus on rajana. Ekologisuus on muotia, ja se näkyy nyt myös uusissa trendikkäissä materiaaleissa. 6 www.asuntoinfo.net 1/2010
• SISUSTAMINEN Laadukkaita laminaatteja valmistavan Pergon nettisivuille on tulossa lattiamallin valintaa helpottava palvelu. Sivulla voi ladata kuvan omasta huoneestaan, johon palvelun tarjoaja liittää toivotun lattiakuosin. s isustaminen lähtee liikkeelle pintamateriaaleista, joista tärkein on lattia. Tarjolla olevat vaihtoehdot on hyvä tuntea, jotta löytää omaan tarkoitukseen sopivimman tuotteen. Aikaa ja elämistä kestäviin malleihin kannattaa panostaa, koska lattia on pitkäaikainen hankinta. erilaiset värit, kuosit, pinta-struktuurit, koot ja muodot sekä niiden yhdistelmät vaihtelevat laidasta laitaan, joten mahdollisuuksia on loputtomasti. Uudenlaisia lattiamateriaaleja ovat kestävä vinyylilaatta sekä luonnonaineista valmistettu linoleumi. Uutta nousua tekevät ekologinen korkki ja kätevä muovimatto, jotka ovat saaneet uusia ajankohtaisia kuoseja. Leveät lankkulautalattiat ovat tämän hetken suosikkeja niin parkettien kuin laminaattienkin puolella. Ajan hermolla oleva sisustaja valitsee lattiaan heleän valkoisen tai dramaattisen mustan tai tummanruskean värityksen. Vaalea parketti tekee kodista valoisan ja avaran tuntuisen. Tumma lattia puolestaan pienentää huonetta, mutta luo tilaan syvyyttä ja särmää. suosittuja ovat nyt myös harmaan eri vivahteet. kulutetun näköiset pinnat ovat suosittuja parketeissa ja puujäljitelmissä. Vastapainoksi tarjolla on glamouria ylellisen kiiltävänä ja metallinhohtoisena, mikä näkyy etenkin keraamisissa laatoissa. Trooppisista puulajeista valmistetut tuotteet ovat vähentymässä, ja niiden sijaan suositaan eurooppalaisia lajikkeita. Lattiamateriaaleissa vaihtelevat rauhallinen matta- ja hienostunut kiiltopinta. Lattian tulee olla sopusoinnussa muun sisustuksen kanssa. kalusteiden ja seinäpintojen tulee olla samaa henkeä lattian kanssa, sillä muuten kokonaisuudesta tulee sekava. Useimmat valitsevat lattiaan neutraalin värin, johon on helppo yhdistää muita sisustuselementtejä. Jos kuitenkin värikäs ja tunnelmaa hallitseva lattiamateriaali kiinnostaa, kannattaa muussa sisustuksessa suosia yksinkertaisia pintoja ja linjoja. kun lattiaremonttiin ryhtyy, kannattaa se tehdä huolella ja harkiten käyttäen asiantuntevaa palvelua. Asennuspalvelu tekee remontista helpon ja onnistuneen. Timberwisen tumma lankku. www.asuntoinfo.net 1/2010 7
• SISUSTAMINEN SISUSTAMINEN puupintojen uudet kuviot Ajaton ja luonnollinen parketti on laatutietoisen sisustajan valinta. Aito puu luo kodikkaan ja lämpöisen tunnelman ja parantaa lisäksi huoneen akustiikkaa. elävä puu pitää huoneilman kosteustasapainossa, sillä se kerää ja luovuttaa kosteutta. Toisaalta puun eläminen voi aiheuttaa lattian turpoamista tai halkeilua. Parketti reagoi myös uv-säteilyyn, joten värivaihtelua saattaa ajan myötä esiintyä. Tällä hetkellä suosituin parkettimalli on leveäsauvainen lankku. Lankkuvalikoima käsittää useita puulajeja ja lankkuleveyksiä. esimerkiksi Timberwisen ja elletin mallistoista löytyy raakalautaa muistuttavien parkettien ohella myös sirompia malleja. Värit vaihtelevat hienostuneesta vaaleasta tummiin, rosoisiin kuoseihin. Puupinta on aina uniikki. eniten parketin ulkonäköön vaikuttavat puulajin ohella puun pintakäsittely ja lajitelma. Rauhallisin ja luonnollisin tunnelma on öljytyssä puupinnassa. Öljykäsittely tulee uusia säännöllisesti, jotta pinta pysyy puhtaana. Muodikkaat harjaus-, hankaus ja kivipesukäsittelyt tekevät pinnasta rosoisemman ja vähentävät liukkautta. eläväinen pinta antaa myös anteeksi pienet naarmut ja kolhut. sileissä lakkapintaisissa parketeissa jäljet näkyvät herkemmin, mutta niiden hoitaminen on vaivattomampaa. Puun savukäsittelyllä saadaan puun sävy muutettua kauniin harmaaksi. Lämpökäsittely puolestaan värjää puun tummaksi, ja sen avulla saadaan vaikka kotimainen koivu näyttämään eksoottiselta puulta. sademetsien puulajeista, kuten tiikki, merbau ja wenge, valmistettua parkettia hankittaessa on varmistettava, että tuotteella on FsC-sertifikaatti. sauvoja vai pontattua mosaiikkia Parketilla on pitkä elinkaari. kulunut pinta voidaan uudistaa hiomalla ja käsittelemällä se halutulla tavalla. Läpikuultavaan sävytykseen sopivia käsittelyjä ovat vahaus, petsaus, lakkaus ja öljyäminen. Lautalattia voidaan myös maalata, jolloin tuloksena on kaunis vanhanaikainen vaikutelma. Laaja väriskaala on esimerkiksi Uulatuotteen luonnonmateriaaleista valmistetussa lattiamaalissa. Pitkäikäiseen puulattiaan on siis vaikea kyllästyä, koska sen tunnelmaa voi tarpeen tullen muuttaa. Puu tuntuu jalan alla miellyttävältä ja lämpimältä. Puupinta on herkkä naarmuuntumaan, joten se ei ole käytännöllisin vaihtoehto esimerkiksi eteiseen, missä kivet ja muu irtolika saattavat vaurioittaa lattian pintaa. kynnysmatot, huonekaluihin kiinnitettävät huopatassut ja tahrojen pikainen poistaminen auttavat pintaa säilymään ehjänä. Parketin hintaan vaikuttavat muun muassa parketin sauvan leveys ja arvopuukerroksen paksuus. Massiivipuuparketti on arvokasta, mutta myös pitkäikäinen hankinta, koska sen voi hioa useampaan kertaan. Parkettia saa yksisauvaisten kartanomallien lisäksi kaksi- ja kolmesauvaisena. Leveät lankkuparketit istuvat parhaiten isoihin tiloihin, kun taas kapeasauvaiset leventävät pieniä huoneita. Toisaalta mittasuhteilla leikkiminen kuuluu ajan henkeen, ja jokainen voi asettaa luovuudelleen rajat. Persoonallisen lopputuloksen saa myös erilaisilla kalanruoto- ja ruutuladonnoilla, tai vaikka suunnittelemalla oma kokonaisuus ympäripontatulla mosaiikilla. Ohutsauvat ja mosaiikit liimataan lattiaan, massiivisauvojen kiinnitys varmistetaan lisäksi naulaamalla. saman valmistajan erilevyisiä lankkuparketteja on mahdollista yhdistellä, jos vain lukkopontit sopivat yhteen. Yhdellä puulaadulla saa toteutettua mielenkiintoisen mutta harmonisen lattian asentamalla vuorotellen leveitä ja kapeita lankkuja. Ladonta kannattaa suunnitella hyvin etukäteen, sillä tilausvaiheessa on tiedettävä, minkä verran mitäkin lautaa tarvitsee. Mikään ei estä olemasta rohkea ja yhdistämästä myös erilaisia pintoja ja värejä keskenään. Parketti Romanoffin Ellet-mallisto Kährsin 1-sauvaisista lautalattioista koostuvan Coastal-malliston piirteenä on lankkujen kapeus, reunaviisteet, pehmeästi harjattu pinta ja mattalakka. Jape Group Upofloorin kivipesty tammi. Koristemaalaus ja puulattiamaali. Uulatuote Oy. 8 www.asuntoinfo.net 1/2010
• SISUSTAMINEN Brinell-asteikko kertoo puun kovuudesta: mitä korkeampi luku on, sitä enemmän puu kestää käytössä. Yleensä tumma puu on vaaleaa puuta kovempaa, mutta myös kasvuolosuhteet vaikuttavat suuresti puun laatuun. esimerkiksi tammi ja saarni ovat kovia lajeja, kun taas kuusi ja mänty kestävät vähemmän. Helppo ja Huoleton laminaatti Laaja kuosivalikoima, kulutuskestävyys sekä edullinen hankintahinta ovat syitä laminaatin suureen suosioon. Laminaatti kestää hyvin iskuja ja kosteutta, joten pinta on helppo pitää siistinä. Parkettiin verrattuna laminaatin hyviä puolia ovat värin muuttumattomuus ja vähäinen kosteuseläminen. Huonoja ominaisuuksia puolestaan ovat pinnan liukkaus ja kylmyys. Lattialämmitys tekee laminaatista miellyttävämmän tuntuisen. Laminaatit jaetaan suora- ja korkeapainelaminaatteihin, joista molemmat soveltuvat kotikäyttöön. Jälkimmäinen kestää kuitenkin paremmin iskuja. Laminaatti voi muistuttaa perinteistä lankkulattiaa, parkettia tai kivilaattaa. saatavana on erilaisia pintarakenteita sileästä kohokuvioituun, joko kiiltävänä tai mattapintaisena. Viistoreunaiset laminaatit antavat lattialle persoonallisen ilmeen, samoin esimerkiksi merihenkiset laivankansilaminaatit. Aidon viinikellaritunnelman voi toteuttaa laminaatilla, joka näyttää vanhalta puulattialta, johon on painettu tekstiä. Laminaatin hinta kulkee käsi kädessä laadun kanssa. Halvimmat laminaatit sopivat vähässä käytössä olevien tilojen uudistamiseen, mutta esimerkiksi kotieläimet asettavat vaatimuksia lattian kestävyydelle. kerrostaloasuntoon kannattaa puolestaan valita askelten ääniä vaimentava laminaatti. Monikerroksiseen kovapintaiseen laminaattiin on syytä panostaa, sillä vaurioitunutta pintaa ei voi myöhemmin korjata. Lukkoponttikiinnitys sen sijaan mahdollistaa laattojen vaihtamisen, tai vaikka koko lattian siirtämisen uuteen kotiin. monien maHdollisuuksien luonnontuote Linoleumi on keksintönä vanha, mutta nykyaikainen lukkopontti ja laaja värivalikoima tekevät siitä varteenotettavan vaihtoehdon moderniin sisustukseen. Materiaali on valmistettu uusiutuvista kierrätyskelpoisista luonnonaineista. Ympäristöä kunnioittavalla menetelmällä valmistettava linoleumi sopii erinomaisesti ekologisen ja hyvinvointia arvostavan sisustajan kotiin. Forbolla on laaja valikoima linoleumeissa. www.asuntoinfo.net 1/2010 9
• SISUSTAMINEN kaikkiin kuiviin tiloihin soveltuva linoleumi on lämmin ja pehmeä jalan alla, mutta se toimii myös lattialämmityksen kanssa. Pintavirheet voi korjata hiomalla ja hoitovahalla, joka helpottaa samalla puhtaanapitoa. Allergiakoteihinkin sopiva tuote pitää bakteerit kurissa. Laaja värivalikoima mahdollistaa erilaiset yhdistelmät, ja myös tasa- ja karheapintaista laattaa voi yhdistellä oman tarpeen mukaan. Tunnelmaa luodaan lattian vaaleudella tai tummuudella, harmonisilla tai värikkäillä laattayhdistelmillä. Lattia voi olla perinteinen, moderni, hillitty tai räväkkä. Linoleumilla jokainen pystyy suunnittelemaan omannäköisensä lattian. Yksivärinen linoleumi sopii parhaiten sisustuksen korostamiseen, sillä yksivärisessä pinnassa virheet näkyvät herkästi. Värikkäät ja eläväpintaiset laatat sopivat parhaiten isoihin tiloihin. Linoleumilaattojen kanssa sisustaminen on hauskaa, ja vain mielikuvitus on rajana. kahdesta tai useammasta laattakuosista ja eri väreistä voi toteuttaa ruudukoita, raitoja, diagonaalisia kuviointeja ja rajauksia käytäviin tai huonekalujen ympärille. Neliön ja suorakaiteen mallisista linoleumilaatoista saa muodostettua suurempia ruudukoita ja kuviointeja käyttämällä samaa laattaa rinnakkain. Myös erimallisia laattoja voi myös yhdistää keskenään. suuria kuviointeja suunniteltaessa kannattaa huomioida tilan koko ja muoto. Niillä voi luoda jopa optisia harhoja. ekologinen ja trendikäs korkki korkkilattia valmistetaan korkkipuun kuoresta saatavasta kaarnasta. ensimmäisen kerran kuorinta voidaan tehdä jo 25 vuotta puun istuttamisen jälkeen, jonka jälkeen kuorinta uusitaan vajaan kymmenen vuoden välein. korkin kuoriminen ei vahingoita puuta. korkki on puhdas ja uusiutuva luonnontuote ja linoleumin ohella ekologisimpia lattiamateriaaleja. Brunner series designed by Kari Lappalainen Ekologinen korkkilattia on lämmin ja kestävä valinta kodin kaikkiin kuiviin tiloihin. Kuvassa Wicanders WRT100 Moonlightlukkoponttikorkkilattia. Maahantuoja Korkkitrio Oy. Yhteistyössä Procat Finland ja Brunner Germany. korkkilattia on joustava ja lämmin jalan alla. korkin ominaisuuksia kannattaa hyödyntää esimerkiksi keittiössä, sillä lattialle tippunut astia säilyy todennäköisimmin ehjänä, eikä lattiakaan kärsi. Lisäksi korkki on akustinen materiaali, joten se soveltuu hyvin esimerkiksi kotiteatteriin. korkkilattia kestää nykyisten pintakäsittelytekniikoiden ansiosta hyvin kulutusta ja soveltuu kaikkiin kodin kuiviin tiloihin. kestävä vaha-, lakka- tai vinyylipinnoitus estää likaa imeytymästä. Perinteisten kuosien lisäksi saatavissa on nyt myös trendikkäitä vaihtoehtoja. esimerkiksi Triofloor ja Wicanders ovat tuoneet markkinoille monia tyylikkäitä korkkikuoseja. Värit vaihtelevat vaaleasta tummaan, ja kuviot vaihtelevat perinteisestä raekorkista puu-, laatta- ja kivi-imitaatioihin. Uudenaikainen korkkilaatta sopii moderniin elämäntyyliin. kovan kulutuksen vinyylilaatta Uudenlainen vinyyli eli muovipäällysteinen korkki myydään laattana ja lautana. kova kulutuksenkestävyys tekee sen erinomaiseksi päällysteeksi vaikka koiraperheeseen. kestävä vinyylikerros estää naarmuuntumisen ja joustava korkkikerros ja -pohja teke- 10 Procat Oy ­ Kirkonkyläntie 103 00740 Helsinki procat@procat.fi ­ www.procat.fi www.asuntoinfo.net 1/2010
• SISUSTAMINEN keraaminen laatta keraamisten laattojen valikoima on laaja ja mahdollisuudet laattojen käyttöön ja yhdistelemiseen loputtomat. Laattalattia on paras vaihtoehto tiloihin, joissa lattia saattaa altistua vedelle, kuten kylpyhuone, eteinen ja keittiö. kuivien tilojen laatoittaminen lisääntyy sisustuksellisten laattojen valikoiman kasvaessa. Lattialämmityksen kanssa laatta tuntuu miellyttävältä jalan alla. Laatan pinta saattaa olla märkänä liukas, joten suihkutiloihin kannattaa valita strukturoitu tai karkeapintainen lattialaatta. Jyrkät kaadot vaativat pienikokoisen laatan, mutta muissa kohdissa voi hyödyntää myös suuria laattoja, jotka suurentavat tilaa ja vähentävät saumojen määrää. kotikäyttöön suositellaan laadukkaita, lasittamattomia puristelaattoja. Laattamaailman uutuuksia ovat pyöreät mosaiikkilaatat eli ns. penni- ja kolikkomosaiikit, kennomosaiikit, kulutetut puujäljitelmälaatat sekä digitaalisesti painetut marmorikuvioinnit ja kuvaimitaatiot. Lisäksi erilaiset pintastruktuurit ja niiden yhdisteleminen lisääntyvät, samoin verhoilumaiset pinnat. kiiltävät ja metallinhohtoiset pinnat näkyvät yhä vahvasti laatoissa. VinylComfort on 4-kerroksinen lukkoponttilattia, jossa yhdistyy vinyylipinnan kestävyys ja kahden korkkikerroksen tuoma lämpimyys ja akustisuus. Kuvassa Wicanders VinylComfort Alaska Oak, maahantuoja Korkkitrio Oy. vät liikkumisen miellyttäväksi ja hiljaiseksi. Lisäksi korkki parantaa akustiikkaa ja vaimentaa ääniä. kätevä lukkopontti tekee asentamisesta nopeaa. Valittavana on erilaisia puuta ja kiveä jäljitteleviä kuoseja, jotka sopivat erilaisiin sisustuksiin. Lattian eläväinen pinta on helppohoitoinen ja se näyttää sekä tuntuu aidolta materiaalilta. Vinyylilaattalattia on oiva valinta myös mökille, sillä se kestää hyvin kosteutta. muovimaton trendikkäät kuosit Muovimatot jaetaan homogeenisiin, eli yhdestä aineksesta koostuviin ja heterogeenisiin, eli useammasta kerroksesta rakentuviin tuotteisiin. Asuintilamuovi on heterogeeninen, ja sillä on parempi kulutuksen ja naarmuuntumisen kestävyys. Muovimatto on helppo ja nopea asentaa myös itse. Mattoa myydään eri levyisistä rullista, joista leikataan halutun kokoinen pala. Joustovinyylilattian pinta on kiiltävä tai matta. Ulkonäkö vaihtelee uusista muotikuoseista yksivärisiin pintoihin. Mattoja koristavat geometriset kuviot, kukat, ornamentit ja erilaiset värisävyt. laastia ja naHkaa Oma mielikuvitus kannattaa päästää valloilleen laastilattian suunnittelussa. Decoksen laasti sopii hyvin kotikäyttöön, myös kylpytiloihin ja portaisiin. Lattiapinnasta voi tehdä sileän tai karhean, yksitai monivärisen. Asennuksen hoitaa valtuutettu ammattilainen. Emil Ceramican Riviera on erittäin laadukas ja tyylikäs lattialaattasarja, johon luonto on toiminut vahvana vaikuttajana. Useita värivaihtoehtoja. Käyttökohteita ovat sisätilojen suuret lattiat ja ulkotilojen betonipohjaiset terassit, mutta laatoilla voidaan myös laatoittaa seinät. Kaakelikeskus. Abl-laatat. Pukkilan ruusukuvioitu lattialaatta. Decos design lattia. Abl-laatat. Abl-laatat. Triofloor nahkalattia. Decos portaat. Triofloorin nahkalaattalattia tuo vaihtelua tyylitietoisen kotiin. kierrätysnahan ulkonäkö poikkeaa paljon muista olemassa olevista kuoseista, ja laattojen luonnonläheiset värit sopivat osaksi harkittua sisustusta. listat lattian tai seinän mukaan Lattialista voidaan valita lattian sävyyn sopivaksi tai seinän mukaan. Lattiamalli on hyvä ottaa mukaan listakauppaan, jotta sävy on mahdollisimman oikea. Valkoinen lista on aina varma valinta, sillä se on helppo yhdistää niin lattiaan kuin seinäänkin. Tarjolla on siroja ja huomaamattomia listoja jokaiseen makuun. suosittuja ovat myös suuret ja näyttävät lattialistat, jotka sopivat niin pelkistettyyn kuin runsaaseen sisustukseen. Lista valitaan talon ja kodin tyyliä ja tunnelmaa kunnioittaen. www.asuntoinfo.net 1/2010 11
• SISUSTAMINEN Viimeistele matolla Retro on valmistettu kovaa kulutusta kestävästä polyamidista, jonka värin-, hankauksen-, pesun ja valonkestot ovat huippuluokkaa. VM-CARPET. Helppohoitoisen Nobile-maton kuteena on käytetty villaa ja paperinarua. Matto on käsitelty likaa hylkiväksi ja maton reunat on kantattu puuvillakantilla. Pohjassa on liukumaton EVAPOLYTEX®. VM-CARPET. U Moderni ja muhkea polyamidinukkamatto luo arvokkaan ja lämpimän tunnelman. Chic on antistaattiseksi ja likaahylkiväksi käsitelty. VM-CARPET. Kaksisävyinen Saxony on ilmeikäs ja eläväpintainen polyamidinukkamatto, joka on antistaattiseksi ja likaahylkiväksi käsitelty. VM-CARPET. TicTac puuvillamaton on suunnitellut ruotsalainen Tina Elgbacka. TicTac on väriltään eläväinen ja sopii erinomaisesti kodin jokaiseen huoneeseen. VM-CARPET. Silvia matto tuo sisustukseen ylellistä pehmeyttä ja ripauksen glamouria. Silviassa yhdistyvät ensiluokkainen frisé villa ja kiiltävä polyamidilanka, joka antaa matolle upeaa säihkettä. VM-CARPET. Poks-matto on hauska sisustuselementti moderniin tilaan. Siinä yhdistyvät iloiset pallokuviot ja muodikkaat värit. Matto on valmistettu käsintuftaamalla villa- ja pellavanukasta. VM-CARPET. utta kaunista lattiaa on turha peitellä, mutta oikeanlainen matto viimeistelee lattian. eteisessä matto estää lian kulkeutumista, olohuoneessa se on osa sisustusta. Maton voi myös tehdä myös osaksi lattiaa rajaamalla sopiva alue muusta lattiamateriaalista erottuvalla kuosilla. kiinteän maton hoito on helppoa, mutta sen paikkaa ei voi muuttaa. Tummasta lattiasta tulee parhaiten esille vaalea matto. Vaaleaa lattiaa vasten sopii niin tumma kuin vaaleakin matto: tumma kerää yhteen huonekalut ja vaalea jatkaa valoisaa tunnelmaa. Matto on akustinen elementti, joten sen kokoon kannattaa panostaa etenkin kaikuvissa tiloissa. Paksu matto on pehmeä ja kodikas, ohut helppo ja käytännöllinen. Puuvillamatot sopivat tavallisiin koteihin, kun taas aidot itämaiset ja silkkimatot vaativat enemmän myös muulta sisustukselta. Tasavärinen matto on aina varma valinta, mutta kuviollinen matto piristää muuten yksiväristä tai neutraalia sisustusta. Rohkean sisustajan valinta on värikäs matto. Oli matto minkälainen tahansa, sen saa helpoiten yhdistettyä muuhun kokonaisuuteen tekstiileillä ja koriste-esineillä. Paperinarumatot ovat pölyämättömiä ja kestäviä käytössä. Liukumaton pohja pitää maton paikallaan ja ryhdikkäänä. Villa lisää paperinarumattojen kodikkuutta ja harmoniset sävyt sopivat hyvin suomalaisiin koteihin. Maton rajaa ja viimeistelee kanttinauha, jonka värin voi tilatessa valita omaan sisustukseen sopivaksi. sisalmattojen maanläheinen väriskaala sopii jokaiseen lattiaan. Pinta kestää hyvin kulutusta, mutta mattoa suositellaan vain kuiviin tiloihin, sillä se saattaa kostuessaan kutistua. sisal on oiva materiaalivalinta myös kokolattiamattoon, joiden suosio onkin kasvussa. Nukkamattoja on saatavilla lukuisia erilaisia malleja. Nukka voi olla ohutta tai paksua, himmeää tai kiiltävää. Nukkamatot ovat usein yksivärisiä, mutta myös värikkäitä ja kuviollisia malleja löytyy. kahdesta erisävyisestä langasta kudottu matto on eläväpintainen, ja kimallelanka tuo ripauksen glamourhenkeä. Paksu matto pysyy usein hyvin paikallaan jo painonsa vuoksi, mutta tarramainen pohjapinta pitää ohuenkin maton ojennuksessa. Nukkamaton materiaalit vaihtelevat laadukkaasta polyamidista eli keinokuidusta luonnolliseen villapellavaan ja villanukkaan. Monet matot on käsitelty likaa hylkiviksi ja antistaattisiksi. Huonepöly kerääntyy mattoon, josta sen saa imuroitua talteen. Matto sopii siis myös allergiakoteihin. Puuvillamatot ovat suosittuja keittiöissä, lastenhuoneissa ja mökeillä, koska ne ovat kevyitä kantaa pesuun. Puuvillamattojen värimaailma koostuu kirkkaista ja raikkaista sävyistä, ja ne ovat useimmiten joko yksivärisiä tai raidallisia. VM-Carpetin erikoisuus, vaaleasävyinen ja kantattu ecolinepellavamatto, voidaan hävittää kompostoimalla. Biologisesti hajoavista materiaaleista valmistettu matto on luonnonarvoja kunnioittavan sisustajan valinta. DUETTO 2:n puhtaat ja pelkistetyt värisävyt ovat peräisin pohjoisesta maaperästä. Pinnan kolmiulotteisuus tekee matosta elävän ja sen kosketus tuntuu lujalta. Materiaalina puuvilla ja paperinaru. Hanna Korvela Design. Kuulas valkoinen paperinaru ja pehmeä, hillitynsävyinen puuvilla yhdistettynä mustaan loimeen luovat ENCORE2-maton sileään pintaan jännittävän graafisen ilmeen. Hanna Korvela Design. Herkullisen ja täyteläisen Majore-maton pinta vetää puoleensa. Tämä kolmiulotteinen silmumainen pinta tuo esille villan ja pellavan parhaat puolet; villan pehmeyden ja pellavan kiillon. Hanna Korvela Design. 12 www.asuntoinfo.net 1/2010
• Silppurivallankumous Uusi Bosch AXT 25 TC SISUSTAMINEN Voimakas, hiljainen Bosch AXT 25 TC Innovatiivisen "Turbine-Cut" -leikkuujärjestelmän ansiosta silppuri sopii hyvin sekä pehmeälle että kovalle puutarhamateriaalille. Silppuaa jopa 230 kg tunnissa ja maks. 45 mm:n oksat. www.asuntoinfo.net bosch.fi Lisätietoja www. 1/2010 13
• SISUSTAMINEN SISUSTAMINEN TeksTi kUVAT katri karsi Valmistajat ja maahantuojat Astianpesukone ­ oiva apuri ja osa sisustusta Käsintiskaaminen on kuulemma joidenkin mielestä mukavaa ja rentouttavaa, mutta ainakin se on ehdottoman epäekologista. Vettä kuluu vähintään tuplaten konetiskaukseen verrattuna. Jos ekologian sivuuttaa, ovat argumentit konetiskauksen puolesta lähinnä esteettisiä. Tiskikone on nimittäin huomattavasti silmää hivelevämpi sijoituspaikka likaisille astioille kuin allas, johon niitä ahkerallakin käsintiskaajalla väistämättä kertyy. Kuva: UPO s uurin osa myytävistä astianpesukoneista on metallinhohtoisia tai valkoisia, mutta muunkin värisiä on saatavilla. Jos lempiväriä ei eri merkkien mallistoista löydy, voi valita integroitavan astianpesukoneen, johon liitetään samanlainen ovi kuin muissa keittiön kaapeissa. sijoita kone oikein Astianpesukone sijoitetaan altaiden tuntumaan. kylmälaitteen viereen sitä ­ sen enempää kuin uuniakaan ­ ei kannata sijoittaa, koska tällaisten lämmönlähteiden vieressä kylmälaite kuluttaa enemmän sähköä. kaikki suuret astianpesukoneet voi sijoittaa kaapistoon. kalustepeitteiseen koneeseen hankitaan kalusteovi. Astianpesukoneen sopivuus vapaasti sijoitettavaksi täytyy varmistaa. Vapaaseen sijoitukseen tarvitaan kansi- ja sivulevyt ja kaatumiseste ja/tai vastapaino, ettei kone kaadu, kun korit vedetään ulos. Astianpesukone on tiskaajan selän kannalta parhaalla käyttökorkeudella, kun se nostetaan 30­45 senttiä lattiasta. komerokaapin pitää kestää koneen, veden ja astioiden noin 80 kilon painon. "tässä mitään putkimiestä tarvita..." Astianpesukoneiden aiheuttamien vuotovahinkojen osuus oli noin 80 % ja pyykinpesukoneiden 20 % suomen Vakuutusyhtiöiden keskusliiton (nyk. Finanssialan keskusliitto) vuonna 2004 tekemän selvityksen mukaan. Yli puolet astianpesukoneen vuotovahingoista oli sattunut alle 10 vuotta vanhoissa koneissa. eniten vuotovahinkoja tapahtui poistoletkussa (34 %), liitoksissa (20 %) ja tuloletkuissa (14,8 %). suurimmat kustannukset ovat aiheutuneet vesiliitännässä sattuneista vuodoista. Maahantuojan asennus- ja käyttöohjeita on noudatettava. Asennustyöt on perusteltua antaa ammattilaisen tehtäväksi, sillä vastuu asennustyöstä on tekijällä. kustannukset tietysti nousevat, jos keittiössä ei ole valmista liitäntää. Astianpesukonetta ei saa jättää toimimaan ilman valvontaa. koneen hanan on hyvä olla näkyvällä paikalla pöytätason päällä niin, että sitä on helppo käyttää. Hana pidetään suljettuna, kun konetta ei käytetä, koska vedenpaine rasittaa koneen letkua ja venttiiliä. Poistoletku sijoitetaan asennusohjeen mukaiselle korkeudelle, ettei altaista viemäriin valuva likavesi joudu koneeseen. Poistoletkun sallittu enimmäispituus vaihtelee eri merkeillä. Astianpesukoneen alle kannattaa asentaa kaukalo, jonka reunat on takaa ja sivuilta nostettu sentin verran ylös. Vesivahingon sattuessa vesi valuu sen etureunan kautta lattialle, ja vahinko on helpompi huomata. kulutukseen voi vaikuttaa Astianpesukoneen voi liittää laitevalmistajan suosituksen mukai- 14 www.asuntoinfo.net 1/2010
• SISUSTAMINEN sesti kylmään tai lämpimään veteen. Tuloveden lämpötila ei vaikuta pesutulokseen. Lämpimän veden ylin sallittu lämpötila ja koneen vaatima vedenpaine selviää käyttöohjeesta. sähkönkulutus lämpimään veteen liitettynä on alle 1 kilowattitunti pesukertaa kohti ja kylmään veteen liitettynä yli yhden. Työtehoseuran mukaan kylmävesiliitännällä koneen sähkönkulutus kaksinkertaistuu ja pesuaika pitenee puolitoistakertaiseksi lämminvesiliitäntään verrattuna. kun pesuaika on pitkä, äänen merkitys korostuu. Pesukertaa kohti 600 mm ja 450 mm leveät uudehkot koneet käyttävät vettä keskimäärin 15 litraa ja pöytäkoneet noin 12 litraa. Vastaavan astiamäärän pesu käsin kuluttaa vettä 35 -140 litraa pesutavasta riippuen. Täysien koneellisten peseminen on tietysti edullisinta. Astiastoa kohti laskettuna suuret koneet kuluttavat vähemmän sähköä ja vettä kuin pienet koneet. Ohjelma tulee valita likaisimman astian mukaan. Pika- ja kevytohjelmilla tulee puhdasta vain, jos astiat eivät ole rasvaisia eikä lika ole niihin kuivunut. Pesuvaihenäyttö osoittaa ohjelman etenemisen. On hyvä muistaa, että kaikki astiamateriaalit, esimerkiksi valurauta, alumiini, puu ja kristalli, eivät kestä korkeaa pesulämpötilaa ja vahvasti emäksistä konepesuainetta. Maalaukset ja kultaukset saattavat irrota ja haalistua ja ruokailuvälineiden puu- tai muovivarret voivat muuttaa väriään tai irrota. muunneltava sisus Helpottaa tiskaamista Uusissa astianpesukoneissa on irrotettavat telineet, joihin astiat asetetaan. Joissakin malleissa telineet voi asetella eri tavoin, mikä antaa tietysti lisää pelivaraa erikokoisten astioiden tiskaamiseen. isoja pannuja ja kattiloita pestessä voi ylätelineen irrottaa kokonaan. Lasitelineen asentoa voi yleensä muuttaa lasien koon ja määrän mukaan. Hyvät astiakorit ovat tukevat ja liikkuvat kevyesti. siivilä ja suihkuvarret pitää saada helposti irti puhdistamista varten. Ruokailuvälineille on tiivis kori, jossa ne pysyvät paikoillaan eivätkä pääse estämään suihkuvarsien liikkumista. Ruokailuvälinekorin on hyvä olla kahvallinen. kun kori on jaettu pieniin lokeroihin, ruokailuvälineet eivät joudu vastakkain ja puhdistuvat kunnolla. Astioita ei tarvitse huuhdella ennen konepesua, riittää kun ruuantähteet poistetaan. energiamerkinnällä on merkitystä energiamerkintä kertoo kotitalouskoneiden energiankulutuksesta ja suorituskyvystä. Laitteen energiatehokkuusluokka ilmoitetaan aakkosin A:sta G:hen. Vihreällä nuolella merkityt A-luokan laitteet ovat tehokkaimpia. Astianpesukoneissa esiintyvä kolmen A:n luokitus kuvaa energiatehokkuuden lisäksi pesu- ja kuivaustulosta. energiamerkinnät ovat pakollisia, ja satunnaisia poikkeuksia lukuun ottamatta hyvin esillä laitteissa. kuluttajat ovat aidosti kiinnostuneita merkinnöistä ja merkintöjen on todettu vaikuttaneen sekä energia- ja kodinkonemarkkinoihin että laitteiden tekniseen kehitykseen. energian ja materiaalien tehokkaan käytön asiantuntijayritys Motiva Oy ylläpitää www.topten-suomi.fi -palvelua, jossa on listattuna markkinoiden 10­15 energiatehokkainta laitetta eri tuoteryhmissä. Murto-osa on laitteista enää A:ta huonompia energiatehokkuudeltaan eli A-luokka alkaa olla standardi. energiamerkintöjä tullaan todennäköisesti lähivuosina päivittämään, koska asteikon kehnomman pään edustajia ei juurikaan enää markkinoilla ole. JACKPOINT OY LTD www.asuntoinfo.net 1/2010 15
• SISUSTAMINEN Mitä toivoisit Vitja MAALATTU MAALATTU MAHONKI MAHONKI Ulko-ovesi kertovan Sinusta ja Kodistasi? Kyn ilä WENGE WENGE sähkön- ja vedenkulutus sekä pesu- ja kuivaustulos mitataan kylmään veteen liitetystä koneesta. Maahantuoja valitsee, millä pesuohjelmalla energiamerkinnän tiedot mitataan. käyttöohjeessa on tiedot muista koneen pesuohjelmista. koollakin on väliä isoon ja suosituimpaan, 60 senttiä leveään, astianpesukoneeseen mahtuu 12­14 henkilön ja kapeaan (45 cm) 7­9 henkilön standardiastiasto. Pöytäkoneet on tarkoitettu 4­6 henkilön astiastolle. standardiastiasto on vähän aikansa elänyt ja epämääräinen käsite, käytännössä suureen koneeseen mahtuu kerralla nelihenkisen perheen päivän tiski ruuanvalmistusastioineen ja -välineineen. Pienemmissä perheissä isoon koneeseen kerätään parin päivän tiskit. irrotettavat korit ja telineet helpottavat erilaisten astioiden sijoittelua. Pienempiin koneisiin kattilat, kulhot ja ruokailuastiat eivät välttämättä mahdu yhtä aikaa, mutta pienille talouksille pienikokoinen astianpesukone on silti paras valinta, koska suuren täyttymistä pitäisi odottaa liian kauan. Pieni kone vie myös vähemmän tilaa pienessä keittiössä. tiskikone säästää vettä Tiedätkö, paljonko teidän taloutenne vuotuinen vedenkulutus on? keskiverto suomalainen kuluttaa noin 160 litraa vuorokaudessa. kolmihenkisessä perheessä tämä tarkoittaa vuodessa lähes 180 000 litraa! suurin vesijuoppo on suihkussa käynti: jo viiden minuutin suihkuttelu vie henkilön vuorokautisesta vedenkulutuksesta lähes puolet. Tiskaamisen osuus on 5­10 prosenttia, koneella viisi, käsin tiskaten noin kymmenen. kyllä, moderni astianpesukone on älykäs ja energiaa säästävä. samalla määrällä vettä, jonka vanha laite tai käsintiskaus kuluttaa, pesee uusi astianpesukone suuremman määrän astioita yhtä tehokkaasti. Purje TEAK TEAK Koho PÄHKINÄ PÄHKINÄ Hiljaisuus on musiikkia Astianpesukoneen äänitason ilmoittaminen on toistaiseksi vapaaehtoista. äänen merkitys korostuu tietysti avokeittiössä, ja muutenkin, jos keittiö on perheelle yksi oleskelutiloista. Jos taas kone saa laulaa itsekseen suljettujen ovien takana, ei sen meluisuudella ole mitään väliä. Nyrkkisääntö on, että neljänkymmenen desibelin tuntumassa oleva äänitaso on hiljainen ja viidenkympin tason ylittävät koneet ovat jo melkoisen meluisia. Alle neljänkympin koneet ovat erittäin hiljaisia ja jos ne jotain ääntä tuottavat, se on lähinnä viemärin pulputusta. Paljonko teillä kuluu vettä? kolmihenkisen suomalaisperheen arvioitu vuotuinen vedenkulutus jakautuu suurin piirtein näin: % suihku 46 litraa 82 000 Astianpesu 6 10 000 (Huom! konetiski 7 500, käsinpesu 18 000) Pyykinpesu Wc-huuhtelu Hampaiden- ja käsienpesu yms. Ruuanlaitto 12 12 17 7 20 000 20 000 30 000 15 000 Visatie 18, 21620 Kuusisto Puh. (02) 255 7099 · Fax (02) 255 7400 www.ovitehdasvihanto.fi 16 ilkka.vihanto@ovitehdasvihanto.fi YHTeeNsä 177 000 litraa = seitsemän (7) säiliöautollista 177 000 l / 3 hlöä / 365 vrk = 161 litraa/hlö/vrk www.asuntoinfo.net 1/2010
• SISUSTAMINEN Älykkäitä ratkaisuja astianpesukoneissa on nykyisin useita erilaisia älykkäitä ominaisuuksia ja toimintoja. Ajastimella voi koneen käynnistämistä siirtää jopa vuorokaudella eteenpäin. konetta ei kuitenkaan saa jättää toimintaan itsekseen ilman valvontaa. All in one -pesuainetoiminto tunnistaa ja osaa hyödyntää yhdistelmäpesuainetabletin, joka sisältää pesuaineen lisäksi huuhtelukirkasteen ja pehmennyssuolan. Automaattiohjelmalla kone määrittää veden lämpötilan ja määrän, ohjelman pituuden ja energian kulutuksen astioiden likaisuuden ja määrän mukaan. Pikapesuohjelma sopii esimerkiksi laseille ja kahvikupeille ja käytettäväksi silloin kun astiat pestään heti käytön jälkeen. Ohjelmaa lyhentävä valitsin lyhentää valitun ohjelman pesuaikaa 20­50 prosenttia. Uutta kehitetään jatkuvasti kuluttajien tarpeita vastaamaan. koneen sisätiloja muokataan pesemään entistä paremmin, nopeammin, tehokkaammin ja hiljaisemmin nykykäyttäjän erimuotoiset ja -näköiset astiat. Tiskiharjaakin tarvitaan konepesua ei suositella ihan kaikille astioille. tiskiharja ja käsitiskiainetta on syytä olla ulottuvilla ainakin näitä varten: · Leikkuuveitsetsaattavattylsyä. · Vanhatlasiesineetjakristallitvoivatsamentua. · Kultauksetjakäsinmaalatutkoristeettodennäköisesti liukenevat tai haalistuvat. · Puisetastiattaipuvatjahalkeilevat. · Valurauta-astiateivätpidäminkäänlaisesta tiskiaineesta. · Jotkutmuoviastiateivätkestäkuumuutta. · Tina-,pronssi-,kupari-,messinki-jaalumiiniastiat vierastavat vahvasti emäksisiä pesuaineita. Tiskaajan ekovinkit · Täytäainaastianpesukonetäyteen. · Käytäenergiansäästöohjelmaa. · Äläesihuuhteletiskiä.Poistakuitenkin irralliset ruuantähteet. · Tarkistavedenkovuusastejaannostele pesuaine sen mukaan. · Puhdistaastianpesukoneensuodatinsäännöllisesti. · Pesekoneella,äläkäsin. · Valitseastianpesukonetarpeidesimukaan. Pieneen perheeseen pieni, isompaan iso kone. TEST IVO Skaa ITTAJA la Al fa Vertailu Aino ai täyd kkuna jo et vi isi tä ka sai TM R aken hteä nusm ! aailm a 1/2 009 Lisätietoja: www.vesiverto.fi, www.motiva.fi, www.helen.fi, www.tts.fi/kodinenergiaopas, www.martat.fi/neuvot www.asuntoinfo.net 1/2010 skaala.com 17
• SISUSTAMINEN LG:n astianpesukone on täysin integroitu · Ohjauspaneelipiilossa, ruostumaton teräs. · Äänitaso45dB · Vedenkulutus14L · AAA-luokitus · BakteerejatuhoavaUV-valaistus · 6ohjelmaa · kapasiteetti12hengenastiasto · Hintan.900 Uudessa Upo XL Plus -astianpesukoneessa on neljä pesukoria Upon uudessa astianpesukoneessa on kolme tilavaa koria astioille ja erillinen pesutaso keittiöveitsille. Malli saatavana myös integroituna keittiökalusteisiin. · FPR-teräkseeneijääsormenjälkiä eikä tahroja · EnergialuokkaA,pesutulosA, kuivausteho A · Kapasiteetti:16hengenastiasto · Erittäinhiljainen44dB(A) · Neljäkoritasoa:keskikorinvoi tarvittaessa irrottaa. · Alakorissataittuvatlautaspidikkeet. · Lämpötilanvalintapesuohjelman mukaan. · Booster-toimintolyhentää pesuaikaa. · 10SprayTM-tehosuihkutus · Auto-ohjelmavalitseesopivan pesuohjelman astioiden likaisuuden mukaan. · PowerZoneTM-tehopuhdistus kattiloille ja aterimille tekee puhdasta jälkeä pinttyneestäkin liasta. · Hinta:valkoinenD90D890, teräksinenD90DS990. samsung:n astianpesukone DMs790BUB · EnergialuokkaA,pesutulosluokkaA, kuivaustulos A · Automaattiohjelmassalikaisuudentunnistin. · Äänitaso,vain44dB(A) · Erillinenpesutehonsäätö,mahdollistaa käyttäjälle pesutehon lisäämisen, mikäli astiat ovat erittäin likaisia tai niissä on pinttynyttä likaa. · Koneessaonuudentyyppinenpesuainekaukalo, joka on sijoitettu yläkorin yhteyteen. Tällä varmistetaan pesuaineen parempi annostelu suoraan pesuveteen. kaukalossa on erilliset lokerot pesuainetableteille ja nestemäiselle- tai pulveripesuaineelle. · Kapasiteetti:12hengenastiasto · Energiankulutus1,05kWh/pesu · Vedenkulutus12litraa Gaggenaun astianpesukoneet · Korienmuunneltavuus,kaikkikoreissaolevat piikit ja tuet muunneltavissa. koreissa paikka jopa 23 Riedelin Bordeaux punaviinilasille. · Laakeroituyläkoriliikkuujopa5cmyli koneen rungon, jolloin yläkori on helppo täyttää ja tyhjentää. Yläkori säädettävissä 3 eri korkeuteen. · Lisävarusteena3.pesutaso(FlexPluslisäkori) · Power-toiminnollaA-luokanpesutulosalle tunnissa. · Energiaajavettäsäästävätmallit:kulutus 0,97 kWh, 10 litraa vettä /pesukerta, pesee kerralla 13 hengen astiaston, Flex Plus lisäkorin avulla jopa 14 hengen astiaston. · Käyntiääni42dB(re1pW),erittäinhiljainen. · Lisävarusteenaetuovet,joitakäytetään kalusteoven sijasta (teräs/alumiini/antrasiitti), jolloin astianpesukone samannäköinen kuin esimerkiksi Gaggenau uunit. Whirlpoolin uuden sukupolven TH 6 seNse -astianpesukoneet Uusi tekniikka vähentää yhden pesukerran vedenkulutuksen jopa 7 litraan. Uusissa astianpesukoneissa on paljon älykkäitä pesuohjelmia ja toimintoja, mm PowerClean, joka puhdistaa tehokkaasti jopa kiinni palaneen lian kattiloista ja pannuista korkeapainesuihkujen avulla. · 6 seNse -tekniikka. · EnergialuokkaA,pesutulosA,kuivaustulosA. · AquaSteam,höyryavusteinenpesu. · PowerClean-toiminto,korkeapainesuihkuillatoimivatehopesu. · SuperSilentOvernightProgram39dB(A),markkinoiden hiljaisin yöohjelma. · Pikaohjelma30min/40°C. · Kolmaspesukoriruokailuvälineille. · Suositushinta:alk.950 TH 18 www.asuntoinfo.net 1/2010
• TeksTi kUVAT sirkka koivunen Aleksi katainen ja Unikulma SISUSTAMINEN Sillä on väliä, missä yösi vietät Aamulla herätessä jäykkyys on asettunut alavartaloon, yön aikana käsivarret ovat puutuneet, niskaa särkee ja patja on kuopalla. Tuttuako? Tuntuu, että mieluimmin kodin sisustamisessa satsataan muuhun viihtymiseen kuin terveelliseen uneen. Kuitenkin voisimme ehkäistä ennenaikaisia ruumiillisia kremppoja satsaamalla yksilölliseen, omaa nukkumisasentoa tukevaan patjaan ja laadukkaaseen sänkyyn. Jos kuitenkin olemme jo rasittaneet esimerkiksi niskamme ja yöunet ovat jo häiriintyneet, voi niitä korjata hankkimalla juuri itselle ­ vain minulle ­ suunniteltu ja valmistettu vuode. Tällaiset vuoteet ovat laadukkaita, yleensä käsityönä valmistettuja. Asuntoinfo haluaa esitellä nyt kaksi kotimaista sänkyvalmistajaa. N eljäNNesvuosisata hyviiN yöuNiiN anha totuus kertoo, että koska vietämme kolmanneksen elämästämme sängyssä, on sen oltava kunnollinen. enää tämä ei riitä. Hyvä yöuni vaikuttaa olennaisesti myös valveillaoloaikaan: vireystilaamme ja yleiseen hyvinvointiimme. Unikulmassa tämä asia on tiedostettu konkreettisesti, ja jo 25 vuoden ajan on yrityksessä panostettu nukkumismukavuuteen ja -ergonomiaan. ­ Jotta jokainen asiakkaamme saavuttaisi ihanteellisen nukkumisasennon yksilöllisessä vuoteessaan, käytämme apunamme UnikLab-mittalaitteistoa. se mittaa kehon patjaan kohdistamaa pintapainetta. Ammattitaitoinen henkilökuntamme, joka koostuu sekä fysioterapeuteista että ergonomiasuunnittelijoista, varmistaa, että Juha Tuominen esittelee UnikLab-mittalaitteiston toimintaa. jokainen asiakas saa itselleen V sopivimman, terveellisen vuoteen sekä parhaiden unien uusimmat innovaatiot, kertoo Juha Tuominen Unikulman tuotantojohdosta. Unikulman kaikki patjat valmistetaan kotimaassa markkinoiden korkealaatuisimmista materiaaleista. Vuoteiden mekaniikka ­ motorisoidut ja hierovat tekniset laitteistot ­ ovat uusinta teknologiaa, tähdentää Tuominen. Laaduntarkkailu on jatkuvaa, jotta tuotteiden laatu pysyy tasaisen korkeana. Uniikit patjat valmistetaan käsityönä. Unen laadun kannalta on oleellista, että patja myötäilee nukkujaa eikä päinvastoin. Unikulma-patjat on jaettu yksilöllisyyden, määrän ja rakenteen vaativuuden mukaan neljään luokkaan. ­ Mittausjärjestelmämme avulla valmistamme jokaiselle nukkujalle sopivimman patjan. Parivuoteeseenkin voidaan valmistaa kummallekin nukkujalle yksilöllisesti räätälöity puoli, kertoo Tuominen. Tärkein elementti korkealaatuisessa patjassa on laadukkat jouset. Jousia löytyy kymmentä eri kovuusluokkaa. Niiden laatutarkkailu on jatkuvaa, jotta saman kovuusluokan jousten laatu ja jousto eivät eroa toisistaan. Yksilöllisten mittakuvien perusteella pussijouset asetellaan rivi riviltä kyseisen nukkujan vartalon vaatimusten mukaan. www.asuntoinfo.net 1/2010 19
• SISUSTAMINEN Motorisoitu Röva-sänky, jolla Elfridapäiväpeitto ja -tyynyt. Eteläeurooppalaisella, massiivipuisella tyylillä on aina myös ystävänsä. Kalusteet ovat uusia mutta mallit ovat todella vanhoja, ne pohjautuvat klassiseen italialaiseen käsityöperinteeseen. Unikulma palvelee myös suunnittelemalla makuuhuoneisiin, kuten koko asuntoonkin, kokonaisvaltaisia sisustuksia. Nimekkäät kotimaiset designerit tekevät yhteistyötä Unikulman kanssa. Eero Aarnio on suunnitellut Avion-kokonaisuuden, josta vuoteen päädyn rahi on herättänyt laajaa huomiota selkeällä muotokielellään. Jukka Rintalan suunnittelemaa Gloria-päätypaneelia myydään sekä vaaleana, kuten kuvassa että mustapohjaisena. 20 www.asuntoinfo.net 1/2010
• SISUSTAMINEN TeksTi kUVAT sirkka koivunen suomi-soffa K otimaista k laatutyötä ei peitellä kaksoisjousitettu. Välipatjassa käytetään pussitettua, esijännitettyä ja lämpökäsiteltyä jousta, jonka jousto-ominaisuudet ovat parhaat mahdolliset. Välipatja on vuorattu suomalaisen espe Oy:n erittäin hengittävällä ontelokuitutäytteellä. sänkyjen verhoilumateriaalit ovat hengittäviä ja kestäviä. Huolellisesti reuna- ja nurkkatuettu jenkkisänky säilyttää jämäkän muotonsa vuosien käytössä. LeVolle jenkkisängyn jämäkkyyden voi valita nukkujan tarpeesta riippuen kuudesta eri variaatiosta levolle-moottorisänky toimii kuin ajatus kun lepoasentoa on vaivaton vaihdella, on sängyssä mukava vaikka lukea, neuloa tai katsoa tv:tä. säätömahdollisuudet tekevät myös nukkuma-asennosta yksilöllisen ja miellyttävän. LeVolle-moottorisängystä voi nostaa sekä jalka- että pääpäätyä. Vaihtelevat lepoasennot tukevat hyvinvointia muun muassa tuki- ja liikuntaelimistön sekä verenkierron osalta. sängyn moottori ja mekanismi tulevat saksasta arvostetulta moottorivalmistaja Okinilta. Moottorissa ei ole unta häiritsevää sähköjännitettä silloin, kun sänkyä ei liikutella. sängyn säleikkö on rakennettu kestäväksi aina laadukkaista kiinnityskumeista alkaen. säleikössä on monipuoliset joustonsäädöt sekä lantio- että hartiaseudulle. un suomalaisen uutuussängyn runko on kainuun Runkopuun valmistama, pehmustemateriaalien toimittaja on kotimainen espe Oy, vuode on koottu asiakkaiden toiveiden mukaan suomi-soffan tehtaalla kajaanissa ja verhoiltu lapualaisen Annala Oy:n kutomalla kankaalla, on tuote suomalaista huippulaatua. LeVolle-sänkymallisto takaa hyvät unet ja kestää huonekaluna katseita. suomi-soffa laajensi kajaanin tehtaansa tuotannon sohvista sänkyihin. Monipuolinen sänkymallisto LeVolle sisältää jenkkisänkyjä, runkosänkyjä ja moottorisänkyjä, joista jokainen nukkuja löytää itselleen sopivan mallin. LeVolle-sängyt tukevat ja mukautuvat siten, että nukkuja löytää optimaalisen lepoasennon ja uni on laadukasta. ­ Moni suomalainen yllättyisi siitä, miltä elämä tuntuu, kun on nukkunut hyvin. Unen merkityksestä elämänlaatuun ja terveyteen ei puhuta koskaan liikaa, suomi-soffan kehityspäällikkö Pauli Jämsén sanoo. ­ Asiantuntemus hyvästä sängyn rakenteesta löytyi talosta, sillä suomi-soffa on myynyt sänkyjä 13 vuoden ajan. suomi-soffan sänkymalliston kehittäminen lähti asiakkailta saaduista kommenteista. LeVolle-mallistossa ratkaisemme ne seikat, joihin moni kertoo aiemmissa sängyissä pettyneensä, kertoo Pauli Jämsen. levolle-jenkkisängyt tarjoavat peHmeää ylellisyyttä Ylellisen pehmeän tuntuinen sänky ei enää tarkoita aamulla kipeältä tuntuvaa selkää. kun jousitus on oikeanlainen, selkä pysyy hyvässä asennossa, vaikka sängyn pinta olisi pumpulinpehmeä. LeVolle-jenkkisänkyjen runkosängyn ja välipatjan jousitukset on suunniteltu täydentämään toisiaan. Alarunkojen jousitus on aina Vain paras on kyllin hyvää Jokainen koti on raaka-aineeltaan ja detaljeiltaan ensiluokkainen kokonaisuus. Huippumoderni tehtaamme - usein yhdessä arkkitehtien kanssa - toteuttaa talon kuin talon haluamallasi rakennustavalla. Olemme oikea valinta, kun yksilöllisyys ja laatu ratkaisevat! Tutustu meihin: www.honkatalot.fi www.asuntoinfo.net 1/2010 HIRSITALOT - EKOPUUTALOT - PUUPALKKITALOT - HUVILAT Kuvan talon arkkitehtisuunnittelu Linghoff Arkitektur AB Puunjalostusta vuodesta 1907 21
• SISUSTAMINEN SISUSTUSUUTISET FiNLAYsON TäYTTää 190 VUOTTA inlaysonin historia ulottuu vuoteen 1820, jolloin skotlantilainen James Finlayson perusti puuvillatehtaan Tampereelle. Finlaysonin syntymäpäivä on 10. toukokuuta ja 190-vuotista taivalta juhlitaan läpi vuoden. kunnianosoituksena pitkälle historialleen ja suomalaisille suunnittelijoilleen Finlayson nostaa arkistoista vanhoja klassikoita takaisin mallistoon. Vuoden aikana myytyjen klassikkokuosien tuotosta Finlayson lahjoittaa prosentin nuorison hyvinvointiin tukemalla koko vuoden HelsinkiMission nuorten kriisityön toimintaa. Lisätietoja: www.finlayson.fi F kYLMä pikkujättiläinen otimaisen Festivon kotikylmiöperheen uusin tulokas on todellinen pikkujättiläinen ja ekologinen valinta. Hyvät kylmäsäilytystilat kotona harventavat kaupassakäyntitarvetta ja kannustavat suunnitelmallisiin ruokaostoksiin. Vain 75 cm leveä kylmiöpakastin tarjoaa pienissä keittiöissä kokkaaville perheille ja ruokaharrastajille mahdollisuuden säilyttää tuoreet ruokatarvikkeet kotona ihanteellisissa olosuhteissa. Tukeville lasihyllyille mahtuvat kookkaatkin tarjoiluastiat. Festivo City -kylmiöpakastimessa on kolme eri kylmäaluetta: +3­+7°C-asteinenkylmiöosa,jokasopiiuseimmillekylmäsäilytystä tarvitseville elintarvikkeille; tuoreelle lihalle ja kalalle tarkoitettu 0-asteinen tila sekä tehokas 76-litrainen pakastin. City-kylmiön tilavassa 364-litraisessa kylmiöosassa on elintarvikkeiden säilymisen kannalta ihanteellinen ilmankosteus, joka on jopa 90 %. kostea ilma pitää elintarvikkeet tuoreina ja suojaa nahistumiselta. Festivo-kotikylmiöitä myyvät hyvin varustetut kodinkoneliikkeet ja keittiökalusteliikkeet. Uutuustuote on saatavissa maaliskuusta alkaen. Lisätietoja: www.festivo.fi k alltexin uutuuslevy, Laatta, on mdf-pohjainen sisustuslevy. Laatan materiaali tekee siitä lujan ja iskunkestävän; kovuudesta johtuen akustisuus ja lämmöneristävyys puuttuvat. Perinteiset Halltex-levyt ovat 12 mm paksua huokoista puukuitulevyä. Huokoisen puukuitulevyn erityisominaisuuksia ovat: hyvä äänen- ja lämmöneristys sekä akustisuus, jotka lisäävät asumismukavuutta. kun uudistat pinnan Halltexilla, vältyt aikaavieviltä tasoitus-, maalaus- ja tapetointitöiltä. Halltex-levyt on kustannuksiltaan edullisia, muita ominaisuuksiltaan sitäkin arvokkaampia. Halltex-seinälevyt ovat valmiiksi pinnoitettuja. Pintamateriaaleina ovat non woven-, vinyyli- ja tekstiilitapetti. Runsaasta värivalikoimasta löytyy varmasti miellyttävä vaihtoehto. Lisätietoja: www.halltex.fi Tapetoimatta valmis H sOiHTU sAi MUOTOiLUPALkiNNON kAReLiA-UPOFLOORiN UUsi LAATTAMYYMäLä JA NäYTTeLYTiLA esPOOseeN k L undian soihtu-seinävalaisin on saanut kansainvälistä tunnustusta muotoilustaan. Tuote on palkittu Chicago Athenaeumin GOOD DesiGN 2009 Awardilla. Vuonna 1950 perustettu GOOD DesiGN on vanhin ja arvostetuin maailmanlaajuinen muotoilupalkinto-ohjelma. Muotoilija Jukka korpihete ­ valaisimen suunnittelija ­ on ansioitunut valaisin- ja esinesuunnittelun lisäksi myös valaistussuunnittelijana. korpiheteen valaisinmuotoilussa valon käyttäytymisellä tuotteen muotojen vaikutukseen on suuri merkitys. Lisätietoja: www.lundia.fi arelia-Upofloor konserni on keskittänyt pääkaupunkiseudun toimintonsa espooseen ja avannut samalla uuden näyttelytilan ja myymälän. Upofloor Laattamaailman uusi myymälä palvelee niin kuluttajia kuin sisustamisen ammattilaisiakin tarjoten laajan valikoiman keraamisia laattoja, lasitiiliä ja verhoilukiviä koteihin ja julkisiin tiloihin. samassa kiinteistössä sijaitseva varasto mahdollistaa asiakkaiden nopean ja joustavan palvelun. erillisissä näyttelytiloissa on lisäksi esillä myös muut karelia-Upofloor -konsernin lattiaratkaisut: parketit, muovimatot ja -laatat, laminaatit sekä linoleumit. erityistä huomiota yhteensä 800 m2 myymälä- ja näyttelytiloissa on kiinnitetty tuotteiden esillepanoon ja koko valikoiman kattavaan esittelyyn. Lisätietoja: www.upofloor.fi 22 www.asuntoinfo.net 1/2010
• SISUSTAMINEN Vaivatonta imua! Vedit minua välittömästi puoleesi magneetin tavoin. Tahdoin kanssasi heti saman katon alle. Allawayn keskuspölynimureista löydät omasi niin pieneen kuin isoon kotiin. Valmiiseen tai rakenteilla olevaan. Pieni ja pyöreä Duo erityisesti kaupunkikoteihin ja vapaa-ajan asuntoihin. Käy katsomassa, millaista imua sinä ja kotisi tarvitsette: www.allaway.fi www.asuntoinfo.net 1/2010 23
• SISUSTAMINEN 24 www.asuntoinfo.net 1/2010
• SISUSTAMINEN Löydä vuokrakotisi. www.vvo.fi www.asuntoinfo.net 1/2010 25
• VIHERRAKENTAMINEN TEKSTI KUVAT Sirkka Koivunen Energiajakeen Valmistajat ja maahantuojat kasaus menossa. Muutama vuosikymmen sitten kivet puutarhassa olivat kauhistuksia. Niitä kammettiin rautakangella pois miesvoimin; markkinoilla oli jopa räjäytysainetta, jolla sai pihan murikat ja pikkukalliot kemiallisesti räjäytettyä. Suosiossa oli tasainen nurmikenttä kukkapenkkien ja hedelmäpuiden reunoilla ja ympärillä. Nyt taas kivi kaikessa muodossaan on yksi tärkeistä pihansuunnittelun elementeistä. Tontin kallio tai hiidenkivi saattaa olla jopa pihasuunnittelun ydin, jonka ympärille muu viherrakentaminen perustuu. 26
• Kolme erilaista Askelpolkulaattaa mahdollistavat moninaisten kuvioiden rakentamisen. Reiällisessä laatassa voi kasvattaa koristekasveja tai siihen voi laittaa soihdun luomaan tunnelmaa. Laatat ovat betonia. Kaksi värisävyä; tummanharmaa ja vaaleanharmaa. Kekkilä. VIHERRAKENTAMINEN Punainen graniittikoristekivi. Kekkilä. tämaisessa, tuhansia vuosia vanhassa puutarhansuunnittelussa on kivellä hyvin tärkeä funktio. Ajatellaan vaikkapa tasapainoisia japanilaisia puutarhoja. Joissain niistä voi kiveä olla enemmän kuin kasveja. Paitsi että kivi kuuluu myös suomalaiseen maisemaan antaa se kauniin kontrastin monimuotoisuudessaan pihan kukille, puille ja pensaille sekä rakennuksille. Kivestä valmistetut tuotteet ovat pihan rakennusainetta, erilaiset sorat kattavat polkuja ja teitä, laatat ja muurikivet viimeistelevät ilmettä. Oma asiansa on sitten jo paikalla olevan kiven tai kallion hyödyntäminen osaksi istutussuunnitelmaa. Monella pihalla suuret luonnonkivet on ympäröity perennoilla tai pensailla. Näin saadaan hauskoja yksityiskohtia, joita voi esim. valaistuksella vielä korostaa. Kivi antaa mahdollisuuksia, kivestä kaikkine hiekanjyvineen on hyötyä. Kivi Katteena ja Koristeena Puiden ja pensaiden alle on totuttu jo laittamaan katteeksi murskattua tai haketettua puuta. Markkinoilla on myös koristekiveä, jota on erivärisinä ja -kokoisina sorajyväsinä pakattuna pusseihin ja säkkeihin. Nämä koristekivet soveltuvat paitsi pensaiden alustojen ja istutusalueiden kattamiseen myös puutarhan polkujen päällystykseen, kasvimaan käytävien kattamiseen ja jopa huonekasvien ruukkujen pinnalle. Kekkilän koristekivivalikoimassa ja puutarhahiekoissa on useita I eri kivivaihtoehtoja. Eri kivilaadut ovat myös erivärisiä ja näin saadaan katteilla mielenkiintoisia kontrasteja pihoihin ja puutarhoihin. Myös puutarhahiekkoja myydään pussitavarana kolmea eri väriä: valkoisena, kvartsin keltaisena ja graniitin punaisena. Puutarhahiekkojen käyttökohteita ovat samat kuin koristekivilläkin, lisäksi: pihakivetysten saumaukset, kasvimaan kylvörivien merkitsemiset ja vielä nurmikon ilmaaminen. Katteiden ja Kivien edut Kivet tekevät istutusalueista helppohoitoisempia: rikkakasvit pysyvät kurissa luonnollisella tavalla ja sadevesi imeytyy kasvien käyttöön paremmin, jolloin kastelun tarve vähenee. Kivet lämpenevät aikaisin kevätauringossa; kasvien kasvu alkaa aikaisin ja ne luovat pihalle siistin yleisvaikutelman. Pihakivillä luodaan uutta ilmettä ja näyttävyyttä kotipihoihin; niillä korostetaan kauniisti kasvien, kalusteiden ja koriste-esineiden muotoja ja värejä. Suuremmatkin kivet ovat oiva ratkaisu paikkoihin, joilla kasvillisuus ei viihdy: pihan pimeisiin, kylmiin ja kuiviin kohtiin. Pihahiekka on turvallinen alusta lasten leikkipaikoille liukumäkien, trampoliinien ja keinujen alle. Erilaiset ja -väriset koristekivet pitävät ruukkujen pinnat siistinä ja lisäävät ruukkuistutusten näyttävyyttä. Koristekatteet voi kompostoida tai antaa maatua paikalleen. Puu ja kivi. Kekkilä Kekkilän koristekivi Valkoinen Garbo sopii pihan kulkuväylille, istutusten katteeksi, laatoitusten ja kivetysten reuna-alueille, rakennusten seinustoille ja japanilaisiin puutarhoihin. Rantakivi ­ veden sileäksi hiomia kauniin sävyisiä luonnonkiviä esim. oleskelualueelle tai polulle. Nämä kivet sopivat erityisen hyvin heinäja mehikasvi-istutusten kanssa. Kekkilä. Iso valkoinen koristekivi ja tumma laatta. Kekkilä. Koristekivinen katseenvangitsija. Kekkilä. www.asuntoinfo.net 1/2010 27
• VIHERRAKENTAMINEN Musta HB-Vallikivikukka-allas. Ladontavinkki. Suomen Pihakivi. Musta HB-aukiokivi ja HB-vallikivi. Megawall-muuri. Benders, Suomen Pihakivi. Kiviä portaissa. Kekkilä. neuvoja Katteiden ja Kivien asennuKseen · perustaistutusaluehyvällämullallajakalkitse · peitäkatettavaaluemaanpeitekankaalla · teeistutusaukotkatekankaaseen · istutakasvitjaviimeistelekoristekatepinnalla · lannoitajakastelenormaalisti · maanpeitekangastakäytetäänvaikkeikasvejaistutettaisikaan näin kate ei sekoitu pohjamaahan · haravoisyksyllätippuvatlehdetkatekerroksenpäältäkuivalla säällä kevyellä muoviharavalla · talvenjälkeenlisäätarpeenmukaanpussillinentaipariuutta katetta vanhan sekaan. näyttävät muurit ja altaat tehdään verhoiluKivillä Verhoilukivellä voi helposti rakentaa yksilöllisen muurin tai altaan. Useat verhoilukivimallit soveltuvat sekä sisä- että ulkotiloihin. Verhoilukiveä käytettäessä muurin tai altaan runko tehdään esimerkiksi kevytsoraharkoista tai muottiharkoista, jonka pintaan verhoilukivi kiinnitetään. Muureja ja altaita rakennettaessa kannattaa etenkin rinnetonteilla hyödyntää myös mahdollista luonnonkalliopintaa. Patinoitu PihaKivi Kestää aiKaa Patinoidut pihakivet ovat olleet jo muutaman vuoden ajan suosiossa pihasuunnittelussa. Kun pihakivi käsitellään valmiiksi ajan patinoiman näköiseksi, eivät normaalit käytön jäljet juurikaan erotu kiveyksestä edes vuosien päästä. loistava valliKivi HB-Betonin Vallikivi-sarja saa uuden loistavan lisävarusteen: HBvallikivivalaisimen. Se on varustettu nykyaikaisesti energiaa säästävällä ja pitkäikäisellä 1,5W:n LED-polttimolla, jonka teho riittää tuomaan pihapiiriin tunnelmaa ja turvallisuutta. HB-Vallilkivivalaisin on helppo asentaa! Perustana valaisimelle toimii muuri ja sähkökaapelin vienti onnistuu vallikivien suojassa. Valaisin asennetaan vallikiviparin pienemmän kiven eli perhosen tilalle. Vallikivivalaisimen käyttö on yhtä helppoa kuin minkä tahansa valaisimen. Se ei vaadi erillistä muuntajaa, vaikka onkin energiataloudellinen LED-valaisin Lisätietoja: www.suomenpihakivi.fi, www.kekkila.fi, www.hb-betoni.fi Allas. Suomen Pihakivi. Kulma-allas istutuksineen elää ja valaistuna elää vuorokauden ja vuoden ympäri. HB-Betoni. Tunnelmallisen pehmeä iltavalaistus HB-vallikivillä. HB-Porraslaatta ja isovallikiviallas. Allas rinteessä. Suomen Pihakivi. Läikehtivä sammalleimu koristaa rosoista kiven pintaa. HB-Betoni. 28 www.asuntoinfo.net 1/2010
• VIHERRAKENTAMINEN Upea liuskekivi sekä Kekkilän valkoinen koristekivi. Puutarhahiekkaa kivetyksessä. Kekkilä. Polku johdattaa vihreälle nurmelle. Kekkilä. Kivi on monipuolinen ja kestävä materiaali. Kekkilä. Punainen koristekivi Graniitti. Kekkilä. Stonestin verhoilukivet soveltuvat sekä ulkoettä sisäkäyttöön. TeriTalon klassikot nyt myös sisustusvalmiina Carolina Matilda Moderna Teri-Talojen uusi konsepti tarjoaa omasta kodista haaveilevalle entistä vaivattomamman tavan rakentaa persoonallinen, unelmien koti. Kun luovutamme talon asiakkaalle, on edessä enää viimeisen silauksen antaminen, juuri niiden valintojen tekeminen, jotka ratkaisevat kotisi persoonallisen ulkonäön. Soita niin kerromme lisää tai tilaa uusi esite. MYYNTI: Itä-Uusimaa Johan Funck puh. 050-3412051 Kirkkonummi Lars Österlund puh. 040-5020190 www.asuntoinfo.net 1/2010 Keski-Uusimaa Pertti Kasper puh. 0400-420789 S I S U S T U S VA L M I S TEHDAS: 68700 Teerijärvi Puh. 020 768 0411 info@teritalot.fi www.teritalot.fi 29
• VIHERRAKENTAMINEN TEKSTI KUVAT Sanna Kinnunen Biolan Kiven kaveriksi kivi Noppakivi harmaata graniittia. V iimeisteltyyn pihaan saattaa olla vaikea löytää sopivaa kompostoria. Muovista valmistettu näyttää usein muovista valmistetulta. Mukavan poikkeuksen tekee luonnonkiven värinen ja muotoinen Maisemakompostori Kivi. Se sulautuu osaksi ympäristöään ja sopii luonnontilaiseen tai viimeisteltyynkin pihaan. Maisemakompostori Kiveä on saatavissa kahdessa värissä; punagraniitti ja harmaagraniitti. Valmistusmateriaali on muovi. Biolan Maisemakompostori Kivi on tarkoitetMaisemakompostori tu puutarha-, keittiö ja Kivi, Biolan. käymäläjätteen kompostointiin omakotitaloissa ja vapaa-ajanasunnoilla. Reilun kokonsa ansiosta se soveltuu hyvin puutarhajätteen sekä kesämökin käymäläjätteen kompostointiin. Kivessä on ohut lämmöneriste, jonka ansiosta se säilyy toiminnassa vielä pienillä pakkasillakin. luonnonKiveä monessa muodossa Biolanin uuden PääKonttorin Pihassa Kauttualle nousevan ja tulevana kesänä valmistuvan Biolanin uuden pääkonttorin pihan yksi keskeinen materiaali on luonnonkivi. Koska itse rakennuksessa on käytetty runsaasti luonnonkiveä niin sisä- kuin ulkopinnoissa, oli pihasuunnittelijalla helppo ja mieluinen tehtävä suunnitella samoja materiaaleja myös pihaan. Koko rakennusprojektin yhtenä lähtökohtana on ollut ekologisuus. Niinpä tontilta löydettyä luonnonkiveä on myös hyödynnetty mahdollisimman monipuolisesti. Pääkonttorin piha tulee olemaan yksi kunnianosoitus luonnonkivelle, joka kasvattaa koko ajan suosiotaan ja jonka monipuoliset käyttömahdollisuudet aletaan hiljalleen jälleen löytää. Luonnonkivi sopii "kliinisiä" betonikiviä vierastavalle, luonnollista tunnelmaa pihaansa hakevalle ja kiireisellekin ihmiselle, ollen helppohoitoinen ja kestävä sekä pihan arvoa lisäävä materiaali. Kivirakenteen toteutettavuuteen, toimivuuteen ja kustannuksiin voidaan vaikuttaa suunnittelemalla kiven käyttöä etukäteen ja valitsemalla oikeat mallit ja koot. Pihasuunnittelijan ja viherrakentajan kannattaakin tutustua erilaisten luonnonkivien moniin muotoihin ja käyttömahdollisuuksiin. Luonnonkivessä viehättävät sen aitous ja monimuotoisuus, materiaali suorastaan kutkuttaa HB-Vallivalo UUTUUS! TURVALLINEN LUKKIUTUVA MUURIRAKENNE HB-IsoVallikivi korkeus 200 mm HB-VALLIKIVI HB-Vallikivi korkeus 100 mm 30 Ainutlaatuinen lukitusmekanismi on turvallinen valinta toimivalle ja huolettomalle pihalle. Yhdistämällä perinteisen HB-Vallikiven ja HB-IsoVallikiven saat tyylikkään ja näyttävän muurin, ns. sekoitemuurin. Uutuustuote HB-Vallivalolla saat lisäksi tunnelmaa. Tutustu www.hb-betoni.fi www.asuntoinfo.net 1/2010
• VIHERRAKENTAMINEN kettua rakennuksen seinien värimaailmaa ja rouheutta. Pihakiven vahvuus on 50­100 mm. Kiviä on käytetty sekä liuskekivien tapaan erikokoisina, elävyyttä tuovina paloina ja alueina että määrämittaan sahattuina, suorakulmion muotoisina askelkivinä. Sisääntuloon on keventäväksi ja kulkua ohjaavaksi elementiksi liitetty myös harmaita, graniittisia noppakiviä. Pysäköintipaikkaa rajaa julkisivukivestä muurattu muuri, joihin on upotettu autojen lämmityspistorasiat piiloon. Valaisimet piilotetaan muurin päälle rakennetun ruokokatoksen uumeniin. Julkisivukiveä on käytetty myös erilaisten pintojen rajaamisessa, esimerkiksi asfaltoidun pysäköintialueen ja nurmikon välissä. Julkisivukivi on tiilen muotoinen, lohkottu kivi, jossa on kuitenkin elävyyttä ja vaihtelevuutta. Pihassa on neljä vesiallasta, jotka on vuorattu Ogashi Oy:n toimittamalla kestävällä allaskumilla. Kumi peitetään kokonaan näkyvistä sekä Ikikiven eri muodoilla että luonnonkivillä. Yhtä vesiallasta kehystää reunamuuri, joka on muurattu tuhdimmasta, niin ikään tiilen muotoisesta ja lohkotusta, perustuskivestä. Ikikiven värisävyt korostuvatkin erittäin kauniisti juuri veden äärellä. Biolanin Pekka Kariniemi on ideoinut hienon kiviset ja soraset -tyylisen grillikatoksen, jonka rakenteissa Ikikiveä on käytetty erittäin monipuolisesti. Perustus- ja julkisivukiven lisäksi sieltä löytyy erilaisia kivisiä pöytäpintoja ja hyllyjä. Ikikivi Oy käyttää kaiken louhimansa raaka-aineen eli muista tuotteista jäljelle jäänyt kivi murskataan vaaleaksi koristerouheeksi, jota saa kahta eri raekokoa: 8­16 mm ja 16­32 mm. Pienempää rouhetta käytetään polkujen pinnoitteina ja suurempaa raekokoa koristekatteena ja kuivabetoniin "istutettuna" reunuksena nurmikon ja istutusalueiden välisissä rajauksissa. Biolanin toimiston pihalle tulee grillikatos. Tom Huhta Ikikivi Oy Marita Wallin Pihasuunnittelija mielikuvitusta, suosittelee pihasuunnittelija Marita Wallin. Ikikivi Oy:n Tom Huhta on ollut projektissa suurena apuna auttaen nimenomaan Ikikiven eli Nilsiän kvartsiitin kivivalintoihin ja kiven käyttöön sekä kivirakentamiseen liittyvissä kysymyksissä. iKiKiveä KesKeisillä PaiKoilla Käsin asennettavia Ikikiven pihakiviä on käytetty mm. pääsisäänkäynnin edustalla ja grillauskatoksen terassilla. Näin on saatu jat- www.asuntoinfo.net 1/2010 31
• VIHERRAKENTAMINEN TEKSTI KUVAT Sirkka Koivunen Maahantuojat ja valmistajat Vielä nurmikoiden päällä on paksut hohtavat hanget. Jo maaliskuun aurinko alkaa sulattaa ja mataloittaa kinoksia. Epäilemättä nurmikot saavat talven jäljiltä kosteutta, mutta ei se pelkästään riitä takaamaan ruoholle kaunista kasvua. Nurmikot on keväisin siistittävä, niitä on lannoitettava ja sitten kauniista kasvusta on huolehdittava pitkin kesää. alven jäljiltä paljastuva nurmikko vihertyy nopeasti, kun tiiviiksi peitoksi painuneet lehdet ja kuolleet ruohot haravoidaan pois. Haravointi ilmastaa nurmikkoa ja päästää auringonvalon lämmittämään maata. Ennen haravointia maan on kuitenkin annettava kuivahtaa, sillä märällä nurmikolla kävely tiivistää maata turhaan, opastaa Riikka Kerttula Biolan Oy:ltä. Vanhan nurmikon kasvua voidaan elvyttää hiekkapitoisella Multa Nurmikolle -katteella. Kate Riikka Kerttula, Biolan Oy:n lisää nurmiheinien versomista ja parantaa kulupuutarhaneuvoja tuksenkestoa. Kate levitetään keväällä haravoidun nurmikon päälle. Sopiva katteen paksuus on noin sentti. Katteen alla maan pieneliötoiminta vilkastuu, mistä seuraa maan rakenteen ja ilmanvaihdon paraneminen sekä juuriston voimistuminen. ­ Keväällä nurmikossa saattaa olla kohtia, joista nurmiheinät ovat kuolleet kokonaan. Ennen paikkauskylvöä maan pinta rikotaan esimerkiksi rautaharavalla voimakkaasti haravoiden ja päälle levitetään parin sentin kerros multaa nurmikolle, muistuttaa Kerttula. Nurmikonsiemenet peitetään kevyesti haravoimalla ja kylvös tiivistetään vaikka jaloin polkemalla. Kylvöstä pidetään tasaisen kosteana, kunnes siemenet ovat itäneet. ­ Lannoituksen aika on keväällä, kun nurmikko on jo lähtenyt kasvuun. Pitkävaikutteisia lannoitteita käytettäessä yleensä T kertalannoitus keväällä riittää. Luonnonmukaisesta Biolan Nurmikkolannoitteesta ravinteita vapautuu pikkuhiljaa koko kesän ajan, eikä kasvu rehevöidy liikaa. Nurmikkolannoiterakeessa on mukana myös kalkkia, joten erillistä ylläpitokalkitusta ei tarvita. Lannoitettu, vahvassa kasvussa oleva tiheä nurmikko pystyy kilpailemaan paremmin myös sammalta ja rikkakasveja vastaan. Paras aika nurmikon paikkaukseen on kevät. Paikattavista kohdista rikotaan maan pinta ja päälle levitetään 1­2 cm Biolan Multa Nurmikolle -kasvualustaa. Biolan. Biolan Nurmikkolannoite on nurmikentille tarkoitettu erikoislannoite, jossa on vain puhtaita luonnon raaka-aineita. Biolan. 32 www.asuntoinfo.net 1/2010
• VIHERRAKENTAMINEN TEHOKAS Voimakkaan 900 W:n PowerdriveTM-moottorin ja patentoidun "Jet-Collect"keräysjärjestelmän yhdistelmä mahdollistaa nopean ja tehokkaan nurmikon ilmaamisen 32 cm:n työskentelyleveydellä. KÄYTÄNNÖLLINEN Suuri 50 l:n kokoojasäiliö ­ ei jatkuvaa säiliön tyhjentämistä. Molemmat koneet mahtuvat pieneen tilaan taittuvien sankakahvojen ja koottavan kokoojasäiliön ansiosta ­ korkeus vain 40 cm. sammal ei ole nurmiKossa samettia Nurmikko kukoistaa vain, jos siitä poistaa säännöllisesti sammaleen ja lehdet. Molemmat irtoavat Boschin sammaleenpoistajalla, ALR 900, kun sen 20 joustavaa teräspiikkiä säädetään haluttuun korkeuteen: -5 mm, kun halutaan poistaa pehmeä huopakerros vahingoittamatta nurmikkoa ja +10 mm lehtien keräämiseen. Patentoitu "Jet-Collect"-järjestelmä kuljettaa kaiken ylimääräisen ilmavirralla 50 l:n kokoojasäiliöön ja estää näin laitteen harmillisen tukkeutumisen. ilmaa nurmiKolle Boschin nurmikon ilmaaja AVR 1100 on oiva apuväline, jos nurmikon ikä on enemmän kuin kaksi vuotta, ja jos nurmikko on jäänyt vaille säännöllistä hoitoa tai jos nurmikko on sammaleen tai huopakerroksen peitossa ja myös monesta kohdin pesusienimäinen. Laite takaa nurmikolle tehokkaan ja perusteellisen hoidon. Laitteen jaloterästerät leikkaavat -10 ­ +5 mm ja pohjustavat näin nurmikkoa uutta kylvöä varten. KliKKauKsen Päässä monia mahdollisuuKsia Puutarhan hoito ei ole välineurheilua, mutta perustyökalut vuodenaikojen ja askareiden mukaan löytyy jokaisen viherpeukalon työkaluvajasta. Sen varsiviidakkoon löytyy nyt ratkaisu Fiskarsilta. Uusi Fiskars QuikFitTM on kattava sarja puutarhatyökaluja ­ kaikkiaan 18 erilaista, joihin kaikkiin sopii sama varsi, lisänä myös adapteri. Yhden klikkauksen päässä on kymmenittäin mahdollisuuksia erilaisiin puutarha- ja pihatöihin. Kun käytössä on vain yksi varsi, tulee työkaluvajaan tilantuntua ja järjestystä, ja puutarhatöihin ryhtyminen käy leppoisammin. Liitäntämekanismi toimii kuin ajatus ­ tarvitaan vain yksi kädenliike. Mekanismissa on liukuva osa, jolla päät saa liitettyä sujuvasti yhteen. Kun kuuluu "klik", varren salpa on lukinnut liukuosan automaattisesti, ja työväline on käyttövalmis. Lukitus pitää tukevasti kovassakin käytössä. Fiskars QuikFitTM -varsi on muotoiltu pisaran malliseksi, miellyttävän tuntuiseksi ja otteenpitäväksi. Varsi on valmistettu kevyestä, karkaistusta alumiinista ja sen keskiosassa on pehmeä tartuntapinta. Varsien värivaihtoehdot ovat elegantit terrakotta ja grafiitinharmaa. Varressa on oranssi ripustuslenkki helppoa säilytystä varten. Lisätietoja: www.biolan.fi, www.bosch.fi, www. fiskars.fi PERUSTEELLINEN AVR1100 PowerdriveTMmoottoreineen ja "Jet-Collect"järjestelmineen leikkaa 32 cm:n leveydeltä, siirtää jätteet voimakkaalla ilmavirralla kokoojasäiliöön, mikään ei tukkeudu ­ ja voit aloittaa kylvämisen. Isolehtiharava. Fiskars. Fiskars QuikFit. Ilmaushara. Fiskars. www.asuntoinfo.net 1/2010 33
• VIHERRAKENTAMINEN TEKSTI KUVAT Sirkka Koivunen Biolan Huonekasvit Huoltoon Valon lisääntyminen luonnossa herättää meidät talvihorroksesta. Huomaamme talviauringon loisteessa pölyiset pinnat ja likaiset ikkunat, luomme samalla katseemme viherkasveihimme ­ ja mitä näemme? Pitkiksi venähtäneen limoviikunat, pölystä harmaan palmuvehkan ja kohta ruukustaan ulos pompahtavan kliivian. On viherkasvien keväthuollon aika. 34 www.asuntoinfo.net 1/2010
• iherkasvien keväthuolto ei automaattisesti tarkoita sitä, että kaikille kasveille vaihdetaan joka kevät mullat, niin kuin joskus aikaisemmin on asia ymmärretty, nauraa Mari Myllylä, jo eläkkeellä oleva turkulainen puutarhuri, se on paremminkin kasvien vuosihuolto, terveystarkastus. Multa vaihdetaan kokonaan ainoastaan silloin, kun kasvi vaihdetaan uuteen ruukkuun vanhan tultua sille ahtaaksi. Usein riittää, että Mari Myllylä pelkkä pintamulta rapsutetaan pois ja lisätään tilalle uutta multaa, toteaa Myllylä. Pintamullasta huomaa, jos humus on kulunut siitä pois, samoin kuin sen, jos liian lannoituksen seurauksena mullan pintaan ja myös ruukun reunoihin on jäänyt suoloja. mullanvaihto vaiheittain 1. Mullanvaihto aloitetaan kastelemalla juuripaakku perusteellisesti jo edellisenä päivänä. Näin paakku irtoaa helpommin ruukusta ja pysyy koossa. 2. Uusi multa kostutetaan erillisessä astiassa ennen ruukutusta. Sopiva suhde on 1 dl vettä multalitraa kohti. Esikostutus on tärkeää mullan kestävän mururakenteen aikaansaamiseksi. Jos multaa ei esikostuteta, se saattaa kovettua yhtenäiseksi paakuksi. 3. Kasvin irrotus vanhasta ruukusta tapahtuu parhaiten, kun toisella kädellä tartutaan ruukkuun ja toisella peitetään mullan pinta niin, että kasvi jää sormien väliin. Kasvi käännetään ylösalaisin, ja ruukku napautetaan varovasti irti. Juuripaakkua ei rikota, ellei siihen ole erityistä syytä. On vältettävä herkän juuriston vioittumista. Usein riittää pelkkien vioittuneiden juurenosien poistaminen. Terveet juuret ovat valkoiset, paksut ja voimakkaan näköiset. Jos juuret ovat heikot, mädäntyneet ja väriltään tummat, kannattaa miettiä kasvin tulevaisuutta. 4. Uuden ruukun pitää olla halkaisijaltaan pari senttiä juuripaakkua suurempi. Ruukun pohjalle rakennetaan salaoja kevytsorasta tai vaikkapa saviruukun sirpaleista, tämä estää liiallisen kosteuden kertymisen ruukun pohjalle. Salaojakerroksen päälle laitetaan multaa sen verran, että kasvi on entisessä syvyydessään. Altakasteluruukussa salaojakerrosta ei tarvita. Käytä ruukkujen valinnassa rohkeasti värejä ja muotoja! 5. Paakun reunoille valutetaan uutta multaa ja se tiivistetään hellävaraisesti sormin painelemalla. Mullan tarkoitus on myös tukea kasvia. Liian löysässä istutuksessa, jos juuripaakkuun on jäänyt tyhjiä onkaloita, kasvi vajoaa. Ruukun pinnalle jätetään kunnon kasteluvara, myös altakasteluruukkuihin. 6. Mullan pinnalle on hyvä laittaa vielä parin kolmen sentin kevytsorakerros. Tämä estää mullan liettymisen ja kovettumisen. Kevytsorakerros estää myös hyönteisten pesiytymisen kukkaruukun multaan. 7. Mullanvaihdon jälkeen kasvi siirretään pois suorasta auringonpaisteesta ja sen lehtiä suihkutetaan päivittäin esimerkiksi Biolanin Merileväuutteella. Uutta multaa kastellaan varovasti vähän kerrallaan. Viherkasvien juuristo voi parhaiten, kun se saa vettä sopivasti. Normaali kastelu aloitetaan vasta noin 2­3 viikon kuluttua ruukutuksesta. Samaan aikaan kasvin voi siirtää oikealle kasvupaikalleen. Hoitolannoitus aloitetaan noin kuukauden kuluttua istutuksesta. V Alkuperäinen VIHERRAKENTAMINEN -syväkeräysjärjestelmä on turvallinen ja siisti käyttää Molok® on kestävä, edullinen ja ympäristöystävällinen ratkaisu tehokkaaseen jätteiden keräykseen. 2/3 säiliöstä on maanpinnan alapuolella, joten säiliöt mahtuvat pienelle pinta-alalle. Suuren keräyskapasiteettinsa ansiosta Molok-säiliöiden tyhjennysvälit ovat huomattavasti pinta-astioita pidemmät. Tyhjennyskertojen harventuessa ympäristön kuormitus pienenee ja liikenne vähentyy samalla kun kustannukset pienenevät. Lukittava täyttöluukku estää ilkivaltaa ja mahdollistaa säiliöiden sijoittelun paloturvallisesti. Lukko voidaan sarjoittaa käyttäjien avaimiin. PARAS LUOTTOLUOKKA 08/2009 www.asuntoinfo.net 1/2010 MOLOK OY PL 90, 37101 NOKIA puh. 010 3429 400 www.molok.com molok@molok.com 35
• VIHERRAKENTAMINEN kuivuneet lehdet poistetaan. Lohikäärmepuista kannattaa kuiva lehti repäistä pois. Köynnöstävät kasvit leikataan tarpeen mukaan ja tuetaan uudestaan. Samalla tietenkin pyyhitään lehdet pölystä. ­ Myös palmut tarvitsevat tuentaa, muistuttaa Hilkka Karimo ja jatkaa, että sekä tuennan että leikkauksen jälkeen kasvi on syytä suihkuttaa mäntysaippualiuoksella ja puhdistaa ylhäältä alaspäin lehti kerrallaan. Käteen voi laittaa esim. vanhan froteesukan puhdistusta helpottamaan. ­ Lopuksi puhdistetaan ruukut. Vanhat käytetyt ruukut kannattaa viedä kirpputorille, sopivimmat voi säästää vaikkapa terassiruukuiksi. Älä unohda lannoittaa viherkasvejasi keväällä ja kesällä, lopettaa Karimo. mullan oiKea valinta Yksi viherpeukalo tykkää tummemmasta ja toinen vaaleammasta mullasta. Tärkeää mullan suhteen on Mari Myllylän monikymmenvuotisen kokemuksen perusteella sen oikea koostumus. Ilmava ja hyvä multaseos sisältää kompostimullan lisäksi turvetta, kariketta, hiekkaa ja savea. Liian turpeinen multa kuivuu kovaksi paakuksi ja estää kasvin juurien hengittämisen. Puutarhaneuvoja Riikka Kerttula Biolan Oy:stä antaa myös ammattilaisen vinkkejä: ­ Multa valitaan käyttötarkoituksen mukaan. Pitkäikäisille huonekasveille suositellaan kompostoimalla valmistettua kukkamultaa. Biolanin kaikki kukkamullat ovat luonnonmukaisesti lannoitettuja ja sisältävät runsaasti hyödyllistä humusta. Altakasteluruukuille on erityinen altakastelumulta, jonka pitkät kuidut edistävät veden Riikka Kerttula tasaista imeytymistä ruukun vesisäiliöstä. Kaktuksille sekä muille mehikasveille on kehitetty ilmavampi ja hiekkapitoisempi oma multatuote, kertoo Kerttula. KauneusleiKKauKset Kasvien kauneusleikkauksista ei tarvitse kysyä mielipiteitä. Liian pitkää ja honteloa kasvua vähävaloisana aikana lykänneet kasvit altistetaan leikkaamiselle. Se antaa uutta virtaa kasvuun ja muokkaa kasvin ulkonäköä. Mari Myllylä kertoo varsinkin fiikusten pitävän leikkauksesta. Oma juttunsa on sitten kokonaan kukkivien kasvien jokavuotinen leikkaaminen. Esimerkiksi kiinanruusu kukkii aina uudesta kasvusta ja leikkaamalla taataan uusi kukinta, muistuttaa Myllylä. Myös lohikäärmepuut ja jukkapalmut uudistuvat leikkaamisella. Lehdettömän varren päässä kituva kasvutupsu ei viehätä silmää. Se on rohkeasti leikattava pois ja haluttaessa istutettava uuteen ruukkuun ja sen kastelusta on huolehdittava huolellisesti. Jos kyseessä on monihaarainen kasvi, kannattaa lehtitupsut leikata eri aikoihin ja eri korkeuksilta. Vanhaa vartta voi reippaasti typistää ja antaa rauhassa vaikkapa tehdä uudet versot. Se kyllä kestää jonkun aikaa, neuvoo Myllylä. Kunnon Kunnostussuunnitelma Viherkasvien huollon ammattilainen Hilkka Karimo Helsingin Puutarha-allas Oy:stä neuvoo ensin tekemään kasveille kunnostus-suunnitelman: Mikä kasvi tarvitsee uuden ruukun ja minkä kokoisen, minkä mallisen, minkä värisen? Mitkä kasvit heitetään pois? Onko kasveissa tuholaisia ja riittääkö pelkkä kasvien pesu torjuntaan? Pitäisikö kasvit ryhmitellä koon takia tai Hilkka Karimo valon saannin perusteella uudestaan? Mitä kasveja pitää leikata jne? Kasvien keväthuollolle kannattaa varata oma tila, jossa kunnostustyö on hyvä tehdä sopivalla korkeudella ja josta on helppo siivota jäljet. Viherkasvit nauttivat suihkuttamisesta, joten kylpyhuone on oikein hyvä paikka huoltoon. Luonnollisesti vanhat ja TEKSTI KUVAT Riikka Kerttula Biolan Kokeile vaikka ananasta H Kevät on kasvun aikaa. Vannoutuneelle viherpeukalolle se on myös uusien virikkeiden aikaa. aasteeksi voi ottaa esimerkiksi aurinkoa rakastavan ananaksen kasvatuksen. Kaupasta valitaan ananas, jonka lehdet ovat hyvävoimaiset ja vihreät. Lehtiruusuke leikataan irti ja kaikki hedelmäliha poistetaan kannasta. Lehtiruusukkeesta irrotetaan alimpia lehtiä parin sentin matkalta. Puutarhaneuvoja Riikka Kerttula suosittelee istuttamaan ananaksen hiekansekaiseen ja ilmavaan Biolan Kaktusmultaan. "Juurtumisen ajan seurataan, että multa on tasaisen kostea, muttei märkä. Juurtuminen vie noin kaksi kuukautta. Sen jälkeen ananasta kastellaan kerran viikossa", hän opastaa. Juurtumisen jälkeen lehtiruusukkeesta alkaa puskea uusia lehtiä. vihreää ja eKologista Vihreä trendi ja ekologisuus jatkavat voimistumistaan, mikä lisää niin huone- kuin hyötykasvien kasvatusta. Kukkaruukut saavat nyt näyttää kierrätetyiltä tai itse tuunatuilta. Kaikessa sisustamisessa väriskaala on villi ja vapaa, kunhan se henkii luonnonmukaisuutta. Huonekasvit ovat osa sisustusta. Makunsa mukaan niillä voi luoda ympärilleen rauhoittavan vihreän keitaan tai eksoottista väriloistoa ja energiaa pursuavan sisäpuutarhan. 36 www.asuntoinfo.net 1/2010
• VIHERUUTISET VIHERRAKENTAMINEN Jackpointin Outlet-myymälä avataan keväällä! ierrätetystä tiikistä valmistetut tuotteet ovat Jackpoint Oy Ltd:n tulevan kevään uutuusmallistoa. Eksoottisen yksilölliset tuotteet sopivat niin sisä- kuin ulkokalustamiseen. Kierrätetty tiikki on hieno ja kestävä puumateriaali, josta voidaan tehdä monenlaisia huonekaluja ja sisustustavaroita. Tiikkimateriaalimme kerätään talteen esimerkiksi purettavista vanhoista rakennuksista. Se työstetään puhtaaksi maaleista ja nauloista ja toimitetaan tehtaalle, jossa puu paikataan, kunnostetaan ja kuivataan sekä käsitellään ennen lopputuotteen valmistamista. Jackpoint Oy Ltd on suomalainen, pääasiassa julkisten tilojen kalustamiseen erikoistunut yritys, joka tarjoaa tuotteita ja palveluja aina suunnittelusta huonekalujen asennukseen ja huoltoon. Tavoitteena on löytää asiakkaalle kustannustehokkaat ja yksilölliset ratkaisut, jotka sopivat yhteen ympäröivän tilan ja muun sisustuksen kanssa. Jackpoint tarjoaa edelleen uutuuksia myös Polycoretuotteista. www.jackpoint.fi K ekkilän uusien Koti & Piha -tuotteiden avulla unelmien puutarha on myös aloittelevien viherpeukaloiden ulottuvilla ­ helposti ja nopeasti. Ensimmäisten, alkuvuonna 2010 lanseerattavien, Koti & Piha -tuotteiden teemana on luonnollisen lähiruuan kasvattamiseen kannustava keittiöpuutarha. Jatkossa tuoteperhettä tullaan laajentamaan vuosittain noin viidellä tuotteella. Tuoteperheeseen kuuluvat Vihervaja, Viljelylaatikko, Marjapensastuki, Askelpolku-laatat sekä puun istuttamiseen tarkoitettu Puun varusteet -setti. Suomen Puutarhakauppiaat ry on jo valinnut Vihervajan Vuoden Puutarhatuotteeksi 2010. Unelmapuutarha todeksi K tetenarsissit tuovat kevään lumen keskelle P Trendikäs lihansyöjäkasvi E ksoottisennäköiset Sarraceniat eli tötterölehdet ovat kauniita ja helppoja kasvatettavia. Sarracenia on ekologinen, koska se ei tarvitse lannoitusta ja sitä kastellaan puhtaalla sadevedellä. Tätä helppohoitoista kasvia ei tarvitse nyppiä tai leikata. Sarracenia hankkii ravintonsa vangitsemalla hyönteisiä kannumaisiin lehtiinsä eli trumpetteihin. Trumpettien reunat erittävät nektaria, joka houkuttaa, tainnuttaa ja tappaa niille asettuvat hyönteiset. Trumpetit vangitsevat uskomattoman monia kärpäsiä ja muita hyönteisiä kesän ja syksyn aikana. Sarracenia käyttäytyy kuten perennat: lakastuu talveksi, mutta nousee joka kevät uuteen kukkaloistoonsa. Mitä enemmän valoa kasvi saa, sitä upeampi on tötterölehden värikirjo. Plantagen. ienikukkaisesta tetenarsissista on tullut varhaisen kevään suosituin ruukkukukka. Siinä on onnistuneesti yhdistetty kolme asiaa: kevään iloiset värit, pääsiäistä ennakoiva tunnelma ja luonnonoloihin sopiva kylmänkesto. Jos tetenarsissit aiotaan laittaa viileään paikkaan, kannattaa valita valmiiksi hyvin kukassa olevia kasveja. Narsissit kehittyvät kylmässä varsin hitaasti, joten avonaisetkin kukat pysyvät paraatikunnossa pitkään. Jos tetenarsissi on ollut pitkään huoneenlämmössä, sen kylmänkestävyys vaatii hieman valmisteluja. Se kannattaa totuttaa kylmään pitämällä se pari päivää hieman plussan puolella olevassa paikassa. Sen jälkeen tetenarsissi osaa taas puolustautua pakkasta vastaan. Kun tetenarsissit ovat kukkineet loppuun ja ulkona maa alkaa olla sulaa, ruukun voi ottaa pois ja tetenarsissit voi istuttaa vaikkapa aurinkoiselle seinustalle kukkapenkkiin tai sopivaan paikkaan pensaiden alle. Kun niiden lehtien antaa kuihtua rauhassa, ne kukkivat seuraavana keväänä tai alkukesästä uudelleen. Lisätietoa: www.kauppapuutarhaliitto.fi www.asuntoinfo.net 1/2010 37
• RAKENTAMINEN Statiivi Luotettava energiatehokkuus vakiona a- ta lo ­ Su o m en lu o te ui t nt a lo m erkki Ju kk DoubleFrame -kaksoisrunko Jukka-talossa vakiona Jukka-talon DoubleFrame -kaksoisrunko on uusinta talonrakennustekniikkaa. Sen rakenne on erittäin kestävä ja se täyttää tulevaisuuden energiavaatimukset. Double-Frame -kaksoisrungon eristys on vakiona 270 mm ja U-arvo 0,15 (suurelementti 0,14)! 270 Ainutlaatuinen DoubleFrame -kaksoisrunko. Vain Jukka-talossa. Valitsemalla Jukka-talon, valitset ratkaisun, joka on luotettava ja turvallinen myös tulevaisuudessa. Double||Frame me JUKKATALON KAKSOISRUNKO ® 38 www.jukkatalo.fi www.asuntoinfo.net 1/2010
• RAKENTAMINEN Artikkelin kirjoittaja arkkitehti Juri Pelkonen KUVAT Valmistajat Omatalo Trend 144a Talopakettien suosio säilyy markkinointi selkiytyy ja uudisrakentaminen on nyt energiatehokasta ja ekologista ientalorakentamisessa talopaketit ovat yleisin oman talon rakentamistapa. Elämän erääseen suurimpaan hankkeeseen liittyy myös omat ongelmansa. Markkinointiin on tullut selkeyttä uusien markkinointiohjeiden myötä. Ohjeet on laatinut Kuluttajavirasto yhteistyössä Pientaloteollisuus ry:n kanssa. Ne selkeyttävät tarjousten hankinnassa ja vertailussa sekä avaavat talopaketin sisältöä. Esittelemme ohessa markkinoilla olevia talopakettivaihtoehtoja. Niistä on varaa valita, ja keskeistä niissä tänä päivänä on energiatehokas ja ekologinen rakentaminen. Laadukas ja korkeatasoinen rakentamisen kulttuuri on taas nousemassa arvoonsa, samoin talopaketit taipuvat entistä paremmin myös perheen yksilöllisiin tarpeisiin. Talovalmis, muuTTovalmis, vesikaTTovalmis... TalopakeTin osTajan on syyTä olla huolellinen Kuvittele tilannetta, jossa ostettuasi uuden auton huomaisit, että jotain puuttuu. Olit ajatellut, että avaat oven, istut ajajan penkille, käynnistät auton ja ajat kotiisi. Mutta se ei onnistukaan: istuimet pitäisikin asentaa itse. Renkaat vanteineen eivät sisältyneet kauppaan lainkaan. Auton tavaratilassa on hämmentävä määrä kaikenlaisia autoon kuuluvia osia joiden asentaminen on sinun tehtäväsi. Jotkut osista puuttuvat kokonaan, eikä niiden hankkimiseen saa autokauppiaalta juurikaan ohjeistusta. Onneksi olkoon, olet juuri ostanut muuttovalmiin auton. miTen Tähän on TulTu? Kun vielä muutama kymmenen vuotta sitten talo piirrettiin tupakkiaskin kanteen ja rakennettiin itse, ystävät ja kylän miehet apuna, oli P tavallisella kansalla hyvä käsitys siitä mihin rakennusprojektiin ryhtyessään oli joutumassa. Vuosien saatossa me olemme kuitenkin joutuneet erikoistumaan, ja samalla kun oma erityisosaamisemme on lisääntynyt ja syventynyt, tarvitsemme toisaalta enemmän ja enemmän asiantuntijoiden apua. Kun satumme elämään markkinataloudessa, näiden asiantuntijoiden asiantuntemus on kehittynyt palveluksi, jolla on hintansa. Tarve asiantuntijoiden käyttämiseen korostuu monista eri osasista koostuvissa hankkeissa, hyvänä esimerkkinä oman kodin rakentaminen. Tässä ei olisi mitään ongelmaa, jos tuo palvelusta saatava hinta ei olisi houkutellut oikeiden asiantuntijoiden rinnalle "asiantuntijoita". Näitä "asiantuntijoita" kuvaa hyvin vanha kiinalainen sanonta: "He jotka tietävät, eivät puhu. He jotka eivät tiedä, puhuvat". Jälkimmäinen joukkio jakelee itsevarmasti "tietoa" ja "asiantuntemustaan" ansaintamielessä, silkasta pätemisen ilosta tai kilpailijoita kampittaakseen. Todellisen ongelman omakotihankkeeseen ryhtyvälle kuitenkin muodostavat ne, joiden tietämys rakennushankkeista on kattava ja jotka tietävät kuinka haastava hanke on ammattilaisellekin, ja juuri siksi pitävät sen omana tietonaan. He jotka tietävät, eivät puhu... Väitän, että jos kaikki tietäisivät mitä omakotitalon rakentaminen voi tuoda tullessaan, moni jättäisi hyvillä mielin koko homman sikseen. Ja väitän myös, että tiedän mistä puhun. Pientalorakentamisen muututtua lähes yksinomaan liiketoiminnaksi, on alalla myynnin ja markkinoinnin suhteen ajauduttu tilanteeseen jossa on sujuvasti puhuttu yhtä, tarkoitettu toista ja ymmärretty kolmatta. Vai miten sinä ymmärrät termit "avaimet käteen", "muuttovalmis", "täydellinen puuosatoimitus" tai tulkinnanvaraisuudessaan erinomaisuudellaan suosikikseni päätyvä www.asuntoinfo.net 1/2010 39
• RAKENTAMINEN "omatoimirakentajan talopaketti"? Esimerkiksi muuttovalmiista talosta saattaa puuttua perustukset, tai se voi olla toimitussisällöltään rakennustöiden osalta yllättävän vajaa. Kun otetaan huomioon myytävän tuotteen hinta ja erityisesti sen merkitys ostajalle on hämmästyttävää, että alan toiminta ei ole tarkemmin säänneltyä ja valvottua. Vihoviimeinen naula omasta kodista haaveilevan arkussa on internetin ja lähdekritiikin puutteen yhdistelmä. Kun joku kertoo raksamiestenfoorumilla, että hän rakensi toimittajan x talopaketin valmiiksi alle 1200 euroa neliö, hämmästyttävän moni uskoo sen. Tottahan sen on oltava, kun immu57 sen netissä sanoiksi puki! Foorumit ja hakukoneet tarjoavat meille tiedon valtameren, mutta valitettavan harva meistä tietää, että se on pahemmin saastunut kuin oma Itämeremme. Suuressa osassa nettikirjoittelua on taustallaan jotain muita motivaattoreita kuin toisten vilpitön auttaminen. uusi markkinoinTiohjeisTus selkeyTTää Tilanteen korjaamiseksi Kuluttajavirasto ja Pientaloteollisuus ry ovat laatineet talopakettien markkinointiin ohjeen, joka julkistettiin syyskuussa 2009. Tämä talopakettien markkinoinnin sääntelyyn ja yhtenäistämiseen tähtäävä ohjeistus on tietenkin uuden talon hankkijan kannalta erinomaisen hyvä uutinen, muttei kuitenkaan takaa oman talon rakennuttajalle oikotietä onneen. Uudistuksen ydin ja sen suurimman hyödyn kuluttajalle tarjoava osa on PTT ry:n luoma "talopakettien sisältö ja termit" -taulukko, jossa on ensimmäistä kertaa määritelty hyvinkin yksiselitteisesti kuusi talopakettikaupassa käytettävää, talopakettien toimitussisältöä koskevaa termiä. Tässä taulukossa täydellisin toimitussisältö on saanut nimen "talovalmis", ja neljän välivaihtoehdon kautta päädytään todellisen rakentamisen ammattilaisen "materiaalipakettiin". Huomionarvoista, ja hieman kummallista on se, että termi "muuttovalmis" löytyy taulukosta, mutta se ei ole päätynyt täydellisemmäksi toimitussisällöksi. On melko mahdotonta muuttaa taloon, jonka toimitukseen ei kuulu esimerkiksi perustuksien ulkopuoliset ja sisäpuoliset täytöt... Tärkeintä kuitenkin on, että taulukko antaa mahdollisuuden joko pyytää yhteneväisiä tarjouksia, tai purkaa saadut tarjoukset osiin ja vertailla niiden sisältöä selkeällä tavalla. Yleensäkin taulukko avaa ensikertalaiselle selkeästi jäsenneltynä rakennushankkeen kulun itse rakentamisvaiheen osalta. Sen viidelle sivulle ei edelleenkään mahdu aivan kaikki, mutta PTT ry:n kunniaksi on mainittava, että siinä ikään kuin avoimuuden hengessä on myös kohtia, jotka eivät kuulu mihinkään toimitussisältöön, mutta jotka rakennushankkeeseen ryhtyvän on ehdottomasti otettava huomioon: pääsuunnittelu, pohjatyöt, liittymät, vakuutukset, työnjohto jne. Moni on varmaan saanut jonkinlaisen käsityksen rakennushankkeen osasista käytettyään kustannuslaskureita, mutta nämä esittävät eri vaiheet yksinkertaistettuina kokonaisuuksina. Kustannuslaskurien antamia arvioita kannattaa yhdistellä PTT ry:n taulukon kanssa tarjouksia vertailtaessa. Tätä taulukkoa ja siinä määriteltyjä termejä käytettäessä painotan, että vastuu on edelleen ostajalla. Varmista siis aina, että kun sinulle tarjotaan esim. Muuttovalmista pakettia, sen toimitussisältö todella vastaa PTT ry:n määritelmää. Lisähaastetta vertailuun saadaan muuttamalla toimitussisältöjä vakiovaihtoehdoista joko lisäämällä tai poistamalla osioita, tätä tulee varmasti tapahtumaan paljon sekä ostajan että myyjän toimesta. Ilman omaa vaivannäköä et siis KATTOMIES HALLITSEE VESIKATTOTYÖT! PetriTek Oy liikkuu työmailla kalustolla, missä mukana ovat tarvittavat tuotteet ja työkalut. Pohjolan ankarissa olosuhteissa karaistuneet ja Lindabin järjestelmäasennuksiin koulutetut, alansa parhaat osaajat asentavat Lindab tuotteet nopeasti ja säästävät asiakkailta vaivaa, sekä takaavat täydellisen hyvän lopputuloksen. TILAA MAKSUTON KOHDEKARTOITUS! www.stadinkattomies. HELPPOA JA TURVALLISTA SINULLE, EIKÖ TOTTA. Yhteistyössä mukana: Lindab on laajentanut urakointipalvelua yhteistyökumppaniensa kanssa. Helsingin pääkaupunkiseudulla on pari vuotta toiminut Lindab urakointipalvelu, mikä mahdollistaa myös asennuspalvelun pientalorakentajille, kiinteistöyhtiöille ja www.asuntoinfo.net 1/2010 rakennusliikkeille. 40
• RAKENTAMINEN vieläkään selviä, mutta hyvä pohjatyö on jo tehty valmiiksi. Kaikki se aika, jonka kulutat tämän taulukon ja saamiesi tarjouksien kanssa askarrellen, on varmasti kullanarvoista. aina kannaTTaa mieTTiä omaT resurssiT Kun tarjousten vertailu ja erityisesti niiden sisällön ymmärtäminen on nyt helpottumassa, jäljelle jää vielä tietenkin mahdollisuus huiputtaa itseään siirtymällä taulukossa kohti omatoimisemman rakentamisen vaihtoehtoja, mikäli budjetti ylittyy täydellisemmillä toimitussisällöillä. Muista kuitenkin aina, että omalla työlläsikin on aina hintansa. Jäätkö kuitenkaan "voitolle", jos kaikki vapaa-aikasi vaikkapa seuraavan vuoden ajalta kuluu rakentamisen, materiaalien hankkimisen ja kuljetusten parissa? Voit myös kuvitella säästäväsi käyttämällä harmaata työvoimaa. Pidä kuitenkin mielessä, että samalla luovut omista oikeuksistasi. Tarkoituksenani ei ole kylvää pelon siemeniä, mutta tiedän monia masentavia ja muutaman traagisenkin tarinan unelmien kodin rakentamisesta ja tällaisten hankkeiden sudenkuopista. Jotta asiat menisivät niin kuin pitäisi, tulee sinun olla rehellinen itsellesi ja itse valvoa omaa etuasi. Joidenkin toimijoiden kanssa se on helppoa, mutta tätä ei voi pitää oletusarvona. Jos jokin menee pieleen, tai asiat eivät suju niin kuin toivoit, toimi heti! Hyvä yhteistyökumppani reagoi palautteeseesi ja ongelmat pyritään selvittämään mahdollisimman nopeasti. Me suomalaiset olemme erityisen kehittyneitä sapen nielemisessä, tuo ominaisuus on valitettavasti tuhoisa kaikenlaisen kehityksen kannalta. Hyvin tehty pohjatyö säästää sinut ja perheesi monelta murheelta jatkossa: muutaman päivän piinalla voit välttää vuosien vaikeudet. TALOPAKETIN OSTAJAN TSEKKILISTA Ole aina itse rehellinen. Älä usko kaikkea mitä luet ja kuulet. Tingi hinnasta, älä sisällöstä tai laadusta. Kerro rohkeasti kokemuksistasi omalla nimelläsi. Jos saat jotain uskomattoman halvalla, et saanut sitä mitä kuvittelit. Älä hätiköi. Aika on rahaa, mutta ei siinä mielessä kuin ensin luulit. Suhtaudu erittäin kriittisesti osaamiseesi ja voimavaroihisi. Lisätietoja: http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/talopaketit/ Talopakettien sisältö ja termit: http://www.pientaloteollisuus.fi/UserFiles/ptt/File/Pientalopakettien_ylakasitteet_2009-09-07.pdf www.asuntoinfo.net 1/2010 41
• RAKENTAMINEN P yrkimyksenä oli esittää talopakettien toimituslaajuudet uuden markkinointiohjeistuksen mukaan, mutta varsin harvat valmistajat soveltavat vielä niitä markkinoinnissaan. Termit "säältä suojaan", "sateelta suojaan" tai "laaja puuosatoimitus" eivät kerro kovinkaan hyvin toimitussisällöstä ja ne eivät ole uuden markkinointiohjeen mukaisia. Talopakettien toimituslaajuudet uusien markkinointiohjeiden mukaan: · Talovalmis · Muuttovalmis · Vesikattovalmis · Runkovalmis · Elementtipaketti · Materiaalipaketti Design-talo: Tammisaari 213 huoneistoala: 173 m2 (alakerta 96 m2 + yläkerta 77 m2) kerrosala: 213 m2, 6 h, k, khh, sauna ja tekninen tila energialuokka: matalaenergia hinta: muuttovalmis, 219.500 Tammisaari 213 on näyttävä ja valoisa koti, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Asiakas voi valita mieleisensä lämmitysmuodon ja tehdä taloon muutoksia, jolloin koti on yksilöllinen ja vastaa oman perheen tarpeita. Design-Talo tarjoaa helpon tavan rakentaa oma koti yhdellä sopimuksella ja muuttopäivänkin saa tietoon jo kaupantekohetkellä. Lisätietoa: www.designtalo.fi Aeroc-Kivitalot: Aiolos 151+ huoneistoala: 151m2 + 72m2 asuinparvi kerrosala: 171m2 hinta: säältä suojaan, 49.700 Kaksilapsinen perhe on suunnitellut kaikki asuintilat yhteen tasoon ja jättänyt "kasvunvaraa" ylhäällä olevalle parvikerrokselle. Parvella on täysi huonekorkeus, mikä mahdollistaa sen käytön esimerkiksi harrastetilana. Parvi on helposti jaettavissa kahdeksi tai kolmeksi huoneeksi elämäntilanteiden muuttuessa. Säältä suojaan -paketti sisältää seuraavat tuotteet: Anturamuotit, sokkeliharkot, Aeroc EcoTerm+ 375mm -ulkoseinäharkot, Aeroc-Classic 200mm -kantavat sisäseinät, Aeroc-Element 100mm -kevyet väliseinät, tarvittavat Aeroc-liimat ja kutistumateräkset, Aeroc-floor 250mm -välipohjan, A-energialuokan ikkunat, kattotuolit + tarvittavan puupaketin, yläpohjanvillat (asennettuna) ja tiilikatteen. Lisätietoja: www.aerockivitalot.fi 42 www.asuntoinfo.net 1/2010
• RAKENTAMINEN Jukka-talot: Jukka-talo 154-5 kerrosala/huoneistoala: 184/154 m2 energialuokka: A (DoubleFrame seinärakenne) hinta: PerusJukka laajalla puuosatoimituksella ja runkoasennuksella 78.000 + rahti 3.423 pääkaupunkiseudulle Pääpiirteittäinentoimitussisältö: Laaja puuosatoimitus (PerusJukka), vesikate, runkoasennus Energiatehokkuuden sydämenä on Jukka-talon ainutlaatuinen ulkoseinän DoubleFrame -kaksoisrukoratkaisu, jossa ei ole rakenteen lämpöominaisuuksia heikentäviä kylmäsiltoja. DoubleFrame-kaksoisrunko muodostaa kylmäsillattoman kokonaisuuden perustuksista yläpohjaan saakka. Eristevahvuus ulkoseinässä on 270 mm ja U-arvo vakiona 0,15. Lisäksi Jukka-talossa on runsas joukko yksityiskohtia, joilla varmistetaan rakenteiden kestävyys ja toimivuus. Lisätietoja: www.jukkatalo.fi Valmistaja: Pyhännän Rakennustuote Oy/Jukka-talo mallennoksessa Classis-tyylillä Kontiotuote: Kontio Ahvenisto A, pinta-ala: Kerrosala 123 m2, huoneistoala 105,5 + tekninen tila 2 m2 energialuokka: Lisäeristeellisenä rakenteena (LH95+eriste 195 mm) Ahvenisto A on mahdollista toteuttaa siten, että se täyttää matalaenergiatalon vaatimukset. hinta (edellä mainitulla seinärakenteella): täydellinen puuosatoimitus (sis. myös ikkunat ja ovet) alkaen 47.900 + rahti Kontio Ahvenisto A on L-mallinen hirsitalo, joka on olemukseltaan ylellinen ja pohjaratkaisultaan tehokas. Rakennuksessa on 3 mh, joista isoimman yhteydessä on vaatehuone. Kaksi pienempää makuuhuonetta on mahdollista yhdistää myös yhdeksi isoksi tilaksi esimerkiksi lasten ollessa pieniä ja jakaa omiksi itsenäisiksi huoneiksi vasta myöhemmin. Kontiolta löytyy taloihin useita 2010 energiatehokuusvaatimukset täyttäviä hirsi- ja seinärakennevaihtoehtoja. Tarjolla on näyttäviä malleja, perinteistä ja yksilöllistä arkkitehtuuria, toimivia pohjaratkaisuja sekä käytännöllisiä yksityiskohtia. Rakennuksen lopullinen tyyli syntyy yksityiskohdista: hirsityypistä, räystäsratkaisusta, nurkkien rakenteesta, ikkunoista, kaiteista, ulko- ja sisäovista, keittiökalusteista ja paneeleista. Kaikki Kontio-mallit voidaan toteuttaa sekä Classicettä Future-tyylillä. Pitkänurkkainen, ristikkoikkunallinen ja perinteikäs Classic-tyylinen rakennus soveltuu erityisesti haja-asutusalueelle, kun taas selkeälinjainen ja moderni Future-tyylinen rakennus istuu lyhytnurkkaisena ja ilman ristikoita myös kaava-alueille. Tyylivaihtoehdot voidaan toteuttaa myös rakennuksen sisäpuolella. Lisätietoja: www.kontio.fi. 44 www.asuntoinfo.net 1/2010
• RAKENTAMINEN Omatalo: Easy 102 pinta-alat: Huoneistoala 102 m2, kerrosala 116 m2 energialuokka: B Omatalossa on VTT:n kanssa yhteistyönä kehitetyt LowEnergy -matalaenergiarakenteet, jotka takaavat Omatalon erinomaisen energiatehokkuuden hinta: muuttovalmis 133.200 + paikkakuntakohtainen rahti. Hinta sisältää Muuttovalmis toimituksen = Kuluttajaviraston määrittelemän yläkäsitteen "Muuttovalmis" mukainen toimitussisältö, seuraavin poikkeamin: Ilman asemapiirrosta, tulisijaa, savuhormia, perustuksen pintatasoitetta ja alapohjan alapuolista viemäröintiä. Easy-malliston suunnittelun lähtökohtina ovat asumisen tämän päivän trendit ja ihmisten erilaisiin elämänvaiheisiin perustuvat tarpeet. Uutuusmallissa on erittäin tehokkaasti käytetyt neliöt. Lasten ja vanhempien makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla taloa. Vanhempien makuuhuoneesta on suora yhteys sauna- ja kylpyosastolle. Mallissa 102 B viihtyisä, yhdessäoloon kutsuva tupakeittiö. Mallissa 102 A toimiva erilliskeittiö. Omatalon laajan palvelutarjooman ansiosta asiakkaan on mahdollista valita rakentamistapa omien resurssiensa mukaisesti ­ omatoimirakentamisesta valmiiseen avaimet käteen -toimitukseen. Lisätietoja: www.omatalo.com Omatalo: Trend 144a pinta-alat: huoneistoala 144 m2, kerrosala 162 m2 energialuokka: A hintatiedot: 56.350 + paikkakuntakohtainen rahti. Hinta sisältää Omatoimirakentajan paketin = Kuluttajaviraston määrittelemän yläkäsitteen "Elementtipaketti" mukainen toimitussisältö. Kaupunkimaiseen tiiviisti rakennettuun ympäristöön suunniteltu Trendmallisto edustaa ajattoman linjakasta arkkitehtuuria. Monipuolisesta mallistosta löytyy niin ulkomitoiltaan kompakteja taloja pienelle tontille kuin ympäristönsä keskipisteeksi kohoavia edustuskoteja. Sisä- ja ulkotilan rajattomalla vuorovaikutuksella on luotu viihtyisä ja toimiva koti, jossa omakotitaloasumisen parhaat puolet korostuvat. Moderni mutta kodikas tunnelma syntyy monien eri toimintojen yhdistymisestä. Lasitettu korkea terassi talon päädyssä avaa kesäkauden jo varhain keväällä ja jatkaa sitä pitkälle syksyyn. Asunto avautuu useille terasseille ja patioille myös olohuoneesta ja keittiöstä. Talon julkisivuverhouksena on käytetty ilmeikästä Profile Trend uutus verhousta, joka korostaa selkeälinjaisuutta ja viimeisteltyä muotokieltä. Lisätietoja: www.omatalo.com Easy 102: A pohja Easy 102: B pohja www.asuntoinfo.net 1/2010 45
• RAKENTAMINEN Puutalokymppi: Kymppitalo Kotiapila 132 pinta-alat: huoneistoala 120 m , kerrosala 131,5 m energialuokka: A hinta: sateelta suojaan sis. asennuksen ja tiilikaton 50.750 + toimituskulut 2 2 Lammi-Kivitalo: Arovuokko huoneistoala: 144m² kerrosala: 166m² kokonaisala: 166m² energialuokka: A-C rakentajan valinnoista riippuen hinta: materiaalipaketti alk. 46.800 Toimitussisältö: LammiTassu-anturamuotit, Lammi-kivet sekä rungon täydentävät materiaalit ulko- ja sisäseiniin, savuhormi, ikkunat ja ulko-ovet, kattorakenteet ja yläpohjan eristeet, Ormax Protector -kattotiilipaketti, energiaselvitys ja -todistus Lammi-Kivitalot on erikoistunut yksilöllisiin omakotitaloihin, jotka suunnitellaan perheen tarpeet, budjetti ja tontin vaatimukset huomioiden. Lisätietoja: www.lammi-kivitalot.fi/talokirja Kymppitalo Kotiapila 132 on ekologinen ja energiatehokas vaihtoehto. Talo tehdään A+ rakenteella, joka mahdollistaa Passiivitalo-rakentamisen. Puutalokymppi Oy suunnittelee ja valmistaa suurelementtirakenteisia omakotitalopaketteja. Mallistosta löytyy useita eri vaihtoehtoja oman kodin rakentajalle. Valitsemalla A+ -passiivirakenteen Kymppitaloon, talon lämmitystehon tarve ja energiankulutus pienenee. Passiivitalon rakentaja säästää, sillä lämmityksen tarve on pienempi, kuin matalaenergiatalolla. Lisätietoja: www.puutalokymppi.fi Honkatalo: PlusTalo A 178 pinta-ala: 1. krs 97 m2, 2. krs 81 m2 kerrosala yhteensä: 178 m2 huoneistoala: 156 m2 Kansainvälistäkin tunnustusta saaneessa PlusTalossa on yhdistetty innovatiivisella tavalla perinteinen puutalorakentaminen sekä moderni selkeälinjanen arkkitehtuuri. PlusTalot on suunniteltu pre-cut-rakenteisina ekopuutaloina, mutta niiden ulkoverhouksessa voidaan käyttää materiaalina myös kestävää hirttä. Kolme valmista talomallia variaatioineen tarjoavat oivan lähtökohdan talon suunnittelulle. Kaikkiin malleihin ja niiden variaatioihin voidaan tehdä muutoksia tai yhdessä Plusarkkitehtien kanssa on mahdollista suunnitella täysin yksilöllinen PlusTalo. Lisätietoja: www.honkatalo.fi www.asuntoinfo.net 1/2010 47
• RAKENTAMINEN TEKSTI KUVAT Ari Martinaho Aleksi Katainen Asuntomessujen LämpöHelmi-talo rakentuu aikataulussa. Asuntomessutalot nousevat Kesäiset messut tarjoavat mallia energiatehokkaalle rakentamiselle T ämän vuoden Asuntomessualue Lehtoniemen Helmi sijaitsee Kuopion eteläisessä kaupunginosassa, Saaristokaupungissa. Alue on noin 18 hehtaarin suuruinen. Asuntomessualueelle on kuusi kilometria Kuopion torilta. Maisemakatuna tunnettu Saaristokatu tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet Kuopion keskustaan. Saimaan vesistöön kuuluvan Kallaveden ympäröimälle asuntomessualueelle pääsee myös risteilemällä. Sisävesiristeilijät kuljettavat messumatkaajat satamasta Keilakannan kanavalle, joka on noin 300 metrin päässä messuportilta. Kuopion asuntomessujen teemoja ovat hyvinvointi ja elämänlaatu, matalaenergiatalot ja oma piha. Asuntomessualueen yhdeksi helmeksi on nousemassa LämpöHelmi-talo. Talo on LämpöPlus Oy:n rakentama ja se ilmentää yrityksen uutta toimintakonseptia, kodin kokonaisvaltaista energiaratkaisua. Matalaenergiatalot ovatkin erityisesti julkisen vallan suosiossa tällä hetkellä. LämpöHelmen harjannostajaisissa ministeri Mauri Pekkarinen korosti energiatehokkaan rakentamisen merkitystä koko Suomen ilmastotavoitteissa. Hän tähdensi, että rakentamisen ympäristötavoitteet tulevat Asuntomessujen merkitystä Kuopion kaupungille korosti kaupunginjohtaja Peteri Parkkonen, joka itsekin on alueen messutalon rakentaja. yhä haasteellisemmiksi ja tässä Asuntomessut voi toimia omakotirakentajille opastavana tapahtumana. LämpöPlus Oy:n toimitusjohtaja Jukka Karjula näkee tämän rakennusprojektin hyvin haasteellisena. Siinä on monia asioita, joiden siirtyminen suunnittelupöydältä käytäntöön on vaatinut pohdiskelua. Esimerkkinä on talon energiatehokkuus. Se on huomioitu rakenteista lämmitysjärjestelmään ja kodin elektroniikkaan. Lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu, joka lämmittää pattereissa kiertävän veden hyödyntäen ilman lämpöenergiaa. Lisälämmönlähteenä kohteessa käytetään ilmalämpöpumppua. Ulkoilmasta lämmön keräävä lämmitystekniikka käyttää sähköä lämmön tuottamisen asemesta vain sen siirtämiseen. Talo on joustavasti muunneltavissa oleva paritaloratkaisu, muuten messujen ainoa. Siihen on suunniteltu joustavia mahdollisuuksia, esimerkiksi lisätila kotitoimistolle. LämpöHelmi-talon rakennustyöt etenevät aikataulussa ja projektia voi seurata nettiosoitteessa www.lampohelmi.fi Lisätietoja: www.asuntomessut.fi Ministeri Mauri Pekkarinen patistaa energiatehokkaaseen rakentamiseen. Toimitusjohtaja Jukka Karjula uskoo LämpöHelmen kiinnostavan messukävijöitä. 48 www.asuntoinfo.net 1/2010
• RAKENTAMINEN Uskalla erottua. Korosta pihapiirisi yksityiskohtia valolla. Valitse Konstsmiden uudet, tehokkaat High Power LED-valaisimet joissa on luonnollinen valon väri ja pieni energiankulutus. Korostusvaloilla muutat koko pihapiirisi luonteen. www.asuntoinfo.net 1/2010 www.konstsmide.se 49
• RAKENTAMINEN TEKSTI KUVAT Sirkka Koivunen Maahantuojat ja valmistajat Aurinkoinen vaihtoehto Aurinko-tasokeräimet asennettuina somerolaisen kesäasunnon katolle. distyksellisemmät, kauaskatseisimmat ja pitkällisen ekoajattelun pioneerit alkoivat energiakriisin jälkeen 1980-luvulla asentaa kesäasuntoihinsa aurinkopaneeleita, joihin kerättiin päivänkehrämme paistetta käytettäväksi energiaksi. Ihan kuin kiinnostus olisi ollut piilossa ­ tai sitten harvojen kiinnostuksen kohteina. Oli hiljaista aurinkopaneelimarkkinoilla. Mutta nyt, kun taas painotetaan energian säästötoimia ja päivitellään sähkön ja maakaasun hintoja, ollaan valmiita harkitsemaan aurinkopaneeleiden asennuttamista. Asuntoinfo on koonnut asiantuntijoiden ja valmistajien neuvoja, näkökulmia ja huomioita tämän todellisen luonnonenergian tallentamiseen ja oikeiden laitteiden asentamiseen. oikeanlaiseT keräimeT Maallikot puhuvat aurinkopaneeleista ja ammattilaiset keräimistä ja varaajista. Molemmat tarkoittavat samaa: yleensä katolle rakennettua paneelin muotoista kennostoa, joka kerää valoisana aikana auringon energiaa kennostosta akkuun, mistä se on käytettävissä muun energian tavoin: valaistukseen, lämmitykseen, kodinkoneiden käyttöön jne. Energiakeräin IVT Aurinko on monivuotisen tuotekehitystyön luonnollinen seuraus ja kertyneen kokemuksen esimerkillinen sovelluskohde. IVT Aurinko toimitetaan "avaimet käteen" -periaatteella. Asiakas saa täydellisen, viimeistellyn ja toimintavalmiin järjestelmän. Käyttöönoton yhteydessä kaikkien järjestelmän osien toiminta tarkastetaan ja dokumentoidaan. Jälleenmyyjämme antaa myös henkilökohtaisen käyttöopastuksen asiakkaalle paikan päällä. Aurinko poikkeaa tavanomaisista tasokeräimistä rakenteensa osalta. Sen absorptiopinnan alla oleva lämmönkeruuputkisto on rakennettu niin, että keruuneste kiertää tasaisesti koko keräinalueella. Näin keräimet toimivat aina parhaalla mahdollisella tavalla. E Kun auringon tasokeräimiä asennetaan, on ne vielä peitettävä paisteelta. Ohjauskeskus säätää lämmönkeruunesteen virtausnopeuden automaattisesti aina optimaaliseksi olosuhteiden mukaan, eli tältäkin osin laitteisto toimii aina parhaalla mahdollisella hyötysuhteella. Keräinlasi on itsepuhdistuva ja erittäin kestävä, se kestää jopa päällä kävelyn. TuumasTa Toimeen! Aurinkolämmön hyödyntäjäksi ryhtyminen on järkevää, onhan se uusiutuvan energian käyttöä puhtaimmillaan. Käytännössä omakotitalossa asuvan hankintapäätöstä saattaa kuitenkin lykätä se, että laadukas aurinkokeräinjärjestelmä on kertainvestointina kohtalaisen iso. Suoraa yhteiskunnan investointitukeakaan aurinkolämpöjärjestelmille ei liene lähiaikoina odotettavissa. Energian hinta tulee melkoisella varmuudella kuitenkin edelleen nousemaan. Yhtä varmasti kasvaa aurinkolämpöön sijoitetun pääoman tuotto. Jo tänään euro tuottaa aurinkokeräinjärjestelmään sijoitettuna paremmin kuin pankkitilillä. Lisäbonuksena tulevat ympäristövaikutukset, joita ei voi rahalla mitata. 50 www.asuntoinfo.net 1/2010
• RAKENTAMINEN Kun rakennetaan uutta taloa, tai korjataan vanhaa, kannattaa aurinkoenergia ottaa huomioon, vaikkei sen hyödyntäminen juuri nyt tuntuisi ajankohtaiselta. Tämä pieni askel rakentajalle voi olla suuri harppaus myöhempien aikojen aurinkolämmön asentajalle. Uuteen taloon, tai jos vanhassa tehdään muutenkin pintaremonttia, on hyvä asentaa aurinkolämpöjärjestelmän siirtoputki valmiiksi jo rakennusvaiheessa. Se on pieni vaiva siihen nähden, että siirtoputken reitittäminen olemassa olevaan taloon vaatii aina jonkin verran purkutöitä ja sisätilojen viimeistelyssä saatetaan tarvita epäkäytännöllisiä kotelointeja. Rakennusvaiheessa siirtoputki on helppo johtaa teknisestä tilasta ullakkotilaan, jossa se voidaan kytkeä myöhemmin asennettaviin aurinkokeräimiin. IVT Aurinko -lämmönsiirtoputki on valmiiksi eristetty kaksoisputki, jossa on aurinkokeräimen lämpötila-anturin johdin mukana. Näin kaikki tarvittava saadaan paikoilleen yhdellä vedolla. Lämmitysjärjestelmää rakennettaessa tai uusittaessa varaajaksi kannattaa valita sellainen, jossa on mahdollisuus aurinkolämmön lataamiseen, ts. varaajassa on "aurinkokierukka". Keräimiä, paneeleita... lämmitystarvetta, mutta hyvin mitoitetulla järjestelmällä voidaan tuottaa n. 60 % lämpimän käyttöveden tarpeesta ja 10 ­ 15% lämmityksestä. Aurinkolämmön voi liittää lähes kaikkiin peruslämmitysmuotoihin, kuten öljy, sähkö, pelletti, maalämpö jne. Öljyn ja pelletin kohdalla lisähyötyä saadaan niiden huonommasta hyötysuhteesta kesäkaudella kun kattila on vähemmän päällä. Laitteisto Tavallisten asuinrakennusten kuten omakoti-, rivi- ja kerrostalojen lisäksi aurinkolämpö sopii erinomaisesti maatiloille, kesämökeille ja teollisuuslaitoksille. Auringosta tuotettu energia on käyttökuluiltaan lähes ilmaista, kiertovesipumpun sähkönkulutusta lukuun ottamatta, joten investointikulujen jälkeen tuotettu energia on suoraa säästöä. Järjestelmät ovat yksinkertaisia ja hyvin pitkäikäisiä: Ruotsissa toimii edelleen systeemejä, jotka on rakennettu 1970- ja 1980-luvuilla. sopiiko aurinkolämpö meille? Vaikka aurinkolämpö on sovellettavissa lähes kaikkien lämmitysjärjestelmien rinnalle kannattaa suunnittelu aloittaa tarkistamalla muutama perusasia: Paistaako tontillemme aurinko? Jos tontti on hyvin varjoisa tai ilmansuunta epäedullinen, keräimen tuottama lämpö on huomattavasti alempi. Tyhjiöputket eivät pyöreän muotonsa takia tarvitse suoraa etelä-asennusta, jos poikkeama etelästä on +/- 45 laskee teho n.10 %. Mahdollista on myös asentaa kaksi keräintä, toinen kaakkoon, toinen lounaaseen. Simulointiohjelmalla voimme laskea teille eri vaihtoehtojen tuottoja. Putkivedot. Keräimet voi asentaa niin katolle, seinälle kuin maahan. Muistettava on että keräimen ja lämminvesivaraajan väliin tulee meno- ja paluuputket jotka ovat kumpikin eristeineen noin 60 mm halkaisijaltaan. Niin sanotut Flex- tai haitariputket voi asentaa itse, ilman erityistä putkiosaamista Lämminvesivaraaja. Varaaja on yleensä järjestelmän kallein osa, jopa puolet koko paketin hinnasta, joten jos sitä ei tarvitse vaihtaa tai jos on kyseessä uudiskohde tai se on joka tapauksessa uusittava, pienenee aurinkolämpöinvestointi selvästi. Parhaat hyötysuhteet saavutetaan erillisellä, pienemmällä käyttövesivaraajalla tai aurinkovaraajalla. Jos varaajassa ei ole vapaata kierukkaa, voidaan siihen liittää ulkopuolinen lämmönvaihdin. keräimeT suomen oloihin suunniTelTuja Solarpro-aurinkokeräimillä on Solar Keymark ­sertifikaatti, joka on merkki luotettavasta laadusta ja tehokkaasta toiminnasta. Aurinkokeräimet on testattu Suomen sääolosuhteisiin kestämään tuuli- ja lumikuormat. Solarpro -aurinkokeräimessä on tuuletusrakenne, joka estää keräimen lasin höyrystymisen. Aurinkolämmityksellä voidaan lämmittää kesäaikana myös esimerkiksi uima-allasta. aurinkoenergian TuoTTo suomessa Novafutura Oy:ssä on tutkittu aurinkoenergian tuottoa maassamme ja sen mukaan Keski- ja Etelä-Suomessa auringonpaiste on vuositasolla noin 900­1000 kwh/m2. Tämä on samaa tasoa kuin monella paikkakunnalla Keski-Euroopassa. Pitkä-aikainen vuosittainen keskiarvo Helsingissä on yli 1700 h auringonpaistetta. Valtaosa tästä ajasta ajoittuu maaliskuun alusta lokakuun puoliväliin. PohjoisSuomessa päästään yli 1500 h. Hyvälaatuinen tyhjiöputkikeräin tuottaa vuositasolla jopa 700­800 kwh/m2. Energian talteenottoon vaikuttaa vielä putkiston ja varaajan lämpöhävikki. Tyhjiöputkikeräimet sopivat erityisen hyvin pohjoisiin oloihimme johtuen niiden lähes olemattomasta lämpöhävikistä. Tyhjiöputkikeräimessä auringonsäde läpäisee ensiksi lasiputken uloimman pinnan ja osuu ohueen tummaan kalvoon, joka sijaitsee sisemmän lasiputken pinnalla. Lasiputkien välissä on tyhjiö joka estää tehokkaasti lämpöhäviöt. Yhdessä keräimessä on joko 20 tai 30 putkea ja niitä voi kytkeä useita sarjaan tai rinnan. Auringonsäde läpäisee ensiksi lasiputken uloimman pinnan ja osuu ohueen Nova tyhjiöputkikeräimet ovat tummaan kalvoon joka sijaitsee sisemns. " heat pipe" tyyppiä. män lasiputken pinnalla. Lämpö johtuu tummasta kalvosta alumiinilevyjen välityksellä suljettuun kupariputkeen "heatpipe", joka sisältää helposti höyrystyvää nestettä, tämä nousee putken paksumpaan yläpäähän, joka on kiinnitetty keräimen jakotukkiin ja jossa kiertää vesi-glykoli seos. Heatpipen sisältämä höyry luovuttaa lämmön vesi-glykoli seokseen ja valuu takaisin putken alapäähän, kierto toistuu niin pitkään kuin auringonpaistetta riittää. Aurinkolämmöllä ei voida Suomen leveysasteilla kattaa koko Oilonin Solarpro -aurinkokeräimet ovat testattuja laatutuotteita ja ne on valmistettu Saksassa. www.asuntoinfo.net 1/2010 51
• RAKENTAMINEN lämmönsäädön TäyTyy mukauTua Talon Tarpeisiin Talojen erilaisesta lämpökäyttäytymisestä johtuen yksi lämmönsäätötapa ei enää sovi kaikkiin rakennuksiin. Energiansäästämiseen ja ympäristöystävälliseen lämmitykseen tähtäävät saneeraukset ovat yleistyneet. Aurinkopaneelit ja vesi-ilmalämpöpumput tekevät tuloaan vanhojen lämmönlähteiden rinnalle. Kun kiinteistön lisäenergianlähteeksi harkitaan esimerkiksi aurinkoenergiaa, on syytä pohtia myös systeemiä helpottamaan laitteiden säätöjä. Ouman Oy:n uudella lämmönsäätimellä voi ohjata kahta lämmönlähdettä rinnakkain. Ouman Oy:n EH-800-säädinperhe korvaa 15 vuotta markkinoilla olleen EH-80-säätimen. Uudet säätimet vastaavat hyvin nykypäivän vaatimuksiin. Säätimellä pystytään varmistamaan, että käytössä on aina optimaalisin lämmitystapa. Nykyisten automaatiotuotteiden laskentateho antaa myös mahdollisuuden entistä tarkempaan ja älykkäämpään säätöön. Matalaenergiataloissa paksut seinärakenteet ja lattialämmitykselle tyypillinen hidas reagointi aiheuttavat pitkiä viiveitä lämmönsäätöön. Lämmönsäätimen täytyy kyetä hallitsemaan nämä viiveet. Tästä selviää hyvin EH-800-säätimen toiminta. TEKSTI KUVAT Sirkka Koivunen Katariina Kiviluoto Lisävaloonsa tyytyväinen Liisa esämökilleen Korppoon saaristoon jo 1980-luvulla aurinkopaneelin hankkinut Liisa Lindberg on valintaansa erinomaisen tyytyväinen. Saareen ei tuolloin edes saanut sähköä; liesi ja jääkaappi toimivat kaasulla, pesuvedet lämpenivät saunassa, mutta lukemiseen Liisa halusi muuta kuin kynttilänvaloa. Nyt hän ei enää haluakaan sähköjä mökilleen. Jotain tietoa aurinkopaneeleista Liisa löysi lehdistä, mutta vasta kuljettuaan erilaisilla messuilla tärppäsi. Hän löysi valmistajan ja kaupat syntyivät: yksi aurinkopaneeli asennettiin mökin seinustalle. Asennus oli helppo toteuttaa, omat pojat sen saivat valmiiksi. Siinä se sama paneeli edelleen kerää auringon energiaa aikaisesta kevättalvesta syksyyn. Liisa koirineen, lapsineen ja lastenlapsineen viettää vuodesta aikaa aktiivisesti mökillään toukokuusta lokakuuhun. Ja tämän jakson ajan yhden aurinkopaneelin keräämä virta riittää kaikkeen lukemiseen, pimeiden iltojen valoksi ja television katseluun. Toinen akku on menossa, nauraa Liisa ja muistuttaa, että akku on huollettava aina syksyisin. Ja varsinkin, jos akku on mökin ulkopuolella, kuten Lindbergien tapauksessa on ollut. Sulake hapettuu ulkoilmassa ja toiminta häiriintyy. Akun nesteet on myös tasattava syksyisin. Liisa on niin onnellinen edullisesta ja ekologisesta valinnastaan, että toinen aurinkopaneeli on suunnutelmissa hankkia. Se asennetaan uuden saunan yhteyteen. K 52 www.asuntoinfo.net 1/2010
• TEKSTI KUVAT Ari Martinaho Nykykaihdin RAKENTAMINEN Aurinkosuojaus tapahtuu pientaloissa markiisein ja sälekaihtimin. Markiisit suojaavat niin terasseja kuin sisätiloja. Aktiivisessa aurinkosuojauksessa markiiseja ohjaa automaatio. Uutta aurinkoenergiasta Automaattinen aurinkosuojaus on tärkeä osa aurinkoenergian hyödyntämistä kestävällä tavalla, ja lisäksi sillä on suuri merkitys ilmastonmuutoksen hallitsemiseksi. nergiansäästöön etsitään koko ajan uusia keinoja ja joskus tuntuu, että uuden keksiminen on niin tärkeää, ettei jo olemassa olevia, hyväksi havaittuja keinoja muisteta käyttää. Automaattisesta aurinkosuojajärjestelmästä tiedetään ja paljon, laitteistoja on saatavilla ja ne ovat lisäksi kustannuksiltaan edullisia. Säästöjä ja hyötyjä saadaan syntymään monella eri tavalla. miTä auTomaaTTinen aurinkosuojaus siTTen piTää sisällään? Aurinko tuo mukanaan valoa ja lämpöä. Lämpö tulee sisään asuntoon nopeimmin ikkunoista kuin muiden rakenteiden kautta. Vuoden- ja vuorokaudenaika vaikuttaa merkittävästi auringosta saatavan energian määrään ja suojaustarpeeseen. Auringon lämmittämän huoneen sisäilma on tiettyyn pisteeseen asti miellyttävää, mutta liikaa lämmitessään se muuttuu kuumuudeksi. Tällöin kaivataan ilmastointia ja viilennystä. Terveellisessä ja viihtyisässä huoneessa lämpötila ei kohoa yli 23 asteen. Usein tämä haluttu lämpötila saavutetaan jo aurinkosuojauksella ja samalla voidaan luonnonvalon määrää ohjata sisälle tarpeen mukaan säädellysti. Luonnollinen auringonvalo on tärkeää huoneen valaistuksen kannalta; oikein ohjattu luonnonvalo luo miellyttävän valaistuksen viihtymisen ja työnteon sekä terveyden kannalta. auringon valon ympärille rakenTuva energia on siis lämpöä, valoa ja - jäähdyTysTä ­ Automaattinen auringonsuojaus on talon julkisivun energiafiltteri, sanoo Petteri Pitkäaho Somfy Ab:stä. Hän korostaa, että aurinkosuojaus toimii monella eri tavalla. Lämpöä päästetään sisään sopivasti ja liialta lämmöltä suojaudutaan tarvittaessa. Tällaisen filtterin avulla lämpöä voidaan myös pitää paremmin sisällä tai päästää sitä pois silloin kun se on tarpeellista. Pitkäahon mukaan auringonvalon sisäänpääsyn esto staattisella ratkaisulla, kuten rakenteella tai esimerkiksi värjätyllä lasilla on aina kompromissi. Tällöin luonnonvalon saantia ja ilmaista lämmitysenergiaa ei voida hallita eikä yöaikaan tapahtuvaa lämmön haihtumista voida pienentää. Automaattiseen järjestelmään kuuluu erilaisin anturoin ja ohjelmoiduin säädöin hallittavia markiiseja ja kaihtimia. Niitä voidaan ohjata auringonvalon, huoneen sisälämpötilan, vuorokauden ajan ja myös asukkaan tapojen ja tarpeiden mukaan. Petteri Pitkäaho listaa mielestään keskeisiä, kuluttajaa hyödyntäviä seikkoja, jotka kannattaa huomioida mietittäessä automaattista aurinkosuojausta kotiinsa. E 1. Lisälämpöeristys ikkunoihin. 2. Aurinkolämmitys/aurinkoenergia lämmittää sisäilmaa, ja lämpö pystytään pitämään paremmin sisätiloissa. Tästä hyötyvät varsinkin passiivitalot. 3. Mukavuusjäähdytys hallitsee liian auringosta saatavan lämmön pääsyn sisätiloihin. 4. Luonnonvalaistus voidaan ohjata huoneistoon kaihtimien ja markiisien avulla ja jopa yhdistää keinovalaistuksen ohjaukseen, jolloin valaistuksen taso säilyy hyvänä ja säästetään energiaa. 5. Järjestelmän ansiosta voidaan käyttää suurempia ikkunoita, enemmän aurinkoenergiaa läpäiseviä lasivaihtoehtoja kuitenkaan tinkimättä lämmöneristävyydestä. Näin syntyy kustannussäästöä. Passiivitalojen suunnittelussa järjestelmästä on hyötyä, koska se vapauttaa rakennuksen suunnittelua halutulle tontille. Tärkeää on muistaa, että rakennuksen ylläpito on kallista ja sillä on suurin merkitys energian käyttöön ja ilmaston muutoksen torjuntaan. Automaattisella aurinkosuojauksella vaikutetaan suoraan käyttökustannuksiin. Lisäksi se lisää viihtyisyyttä, tuottavuutta ja terveyttä. Kustannuksiltaan laitteistojen hinnat ovat varsin edulliset: yleensä 1000­2000 panostus, joka maksavaa itsensä takaisin pienentyneenä sähkölaskuna. Kun kohdetta suunnitellaan, osaava suunnittelija on ensiarvoisen tärkeä. Tätä varten SOMFY on ryhtynyt kouluttamaan CBSexperttejä (Commercial Building Solutions), jotka opastavat ja auttavat aurinkosuojauksen suunnittelussa. Nykykaihdin Oy:n Jari Röntynen on yksi CBS-expertti. Hän on iloinen, että asiaan on yhä enenevästi herännyt kiinnostusta. Vihdoinkin löytyy myös vastauksia ja apua tarpeen kartoitukseen ja oikean järjestelmän valintaan. Röntynen korostaakin, että kun aurinkosuojausta suunnitellaan, kannattaa se tehdä kunnolla ja asiantuntijan avustuksella. Näin saadaan toimiva järjestelmä ja tällöin siitä myös suurin hyöty kuluttajan energiasäästöissä. ­ Nämä laitteistot ovat helppokäyttöisiä, yleensä kaukosäätimillä ohjattuja, ne on helppo ja huomaamaton asentaa. Niiden vaikutuksen elämisen laatuun huomaa kunhan niitä on hetken aikaa käyttänyt, naurahtaa Jari Röntynen. Automaattisen aurinkosuojajärjestelmän edut kerran havainnut hankkii sen varmasti seuraavaankin kotiinsa. Hän kutsuu kaikki kiinnostuneet tutustumaan automaattiseen aurinkosuojaukseen. Tämä käy vaivattomasti esimerkiksi heidän messuosastollaan OmaKoti-2010 messuilla. Osaston numero on: 6H58 Lisätietoja: www.nykykaihdin.fi, www.somfy.fi www.asuntoinfo.net 1/2010 53
• RAKENTAMINEN Turvallisuus ja luottamus luovat pitkiä asukassuhteita VVO:lla Suomen suurimmalla yksityisellä vuokranantajalla VVO:lla on omistuksessaan lähes 39 000 vuokra-asuntoa noin 50 paikkakunnalla. Maassamme alansa ainoana kunniamaininnan kansainvälisessä laatupalkintokilpailussa saanut VVO on syystäkin ylpeä. VVO:lla on pitkät perinteet hyvään asumiskulttuuriin ja vankka kokemus vuokra-asuntojen rakennuttamisesta. Jo vuodesta 1969 vuokra-asumista luomassa ollut VVO on säilyttänyt ja vakiinnuttanut asemansa Suomessa alansa edelläkävijänä. Jo olemassa olevissa korkeatasoisissa VVO:n asunnoissa elää tyytyväisinä arkista laatuelämää niin sinkkuja, lapsiperheitä kuin senioriikäisiäkin. ympäristöön ja sitä myöten myös omaan asumismukavuuteen. Kevään pihatyöt, pihan suunnittelu ja kesällä pihalla grillaaminen tai syksyn lehtien haravointi on mukavaa yhdessäoloa jos mikä. Naapureiden kanssa aktiivinen kanssakäyminen tuo yhteishenkeä, virkistystä arkeen ja yhdessä tekemisen meininkiä. Kukaan ei jää yksin ­ jollei sitä itse varta vasten halua. Muuttovalmis koti Monen palvelun koti VVO:n omistuksessa olevia vanhoja asuinrakennuksia peruskorjataan ja uusia hyvin suunniteltuja rakennetaan. Väestö ikääntyy ja tämän vuoksi esimerkiksi ikä-ihmisten asumisratkaisuihin on etsitty erilaisia ratkaisuja. Uusissa, korkeatasoisissa senioreille valmistuvissa asuintaloissa on järjestetty luotettavien yhteistyökumppaniemme kanssa erilaisia palveluja. Kukin asukas voi saada niitä omien tarpeidensa mukaan. Asukkaat voivat esimerkiksi ostaa tarvitsemiaan lisäpalveluja kuten ateria- ja kahvilapalveluja, turva- sekä kodinhoitopalveluja, viestintäpäällikkö Marjaana Kivioja kertoo. Erillisten asumisratkaisujen oheen tuotettujen palvelukonseptien lisäksi VVO:lla on vuokra-asuntotarjonnassaan perinteisiä VVO:n seniorikohteiksi suunniteltuja taloja ja yksittäisiä asuntoja, joissa huomioidaan asukkaiden ikärakenne, esteettömyys, hyvät liikenneyhteydet ja palvelujen läheisyys. VVO:n asunnot ovat kunnossa. VVO:n huoneistotarkastus on hyvä palvelu niin asunnosta pois muuttavalle kuin uudelle asukkaallekin. Tarkastuksessa varmistetaan, että luovutettava asunto on kunnossa ja siivottu sekä huomioidaan mahdolliset puutteet, jotka vaativat kunnostusta uutta asukasta varten. Tarkastuksessa huomioidaan kaikki mahdollinen: huolella katsotaan kaikki, niin keittiön lieden ja jääpakastekaapin kunto kuin kylpyhuoneen valmius uuden asukkaan hygienian hoitoa varten. Ja mikä tärkeää: asunto on siisti ja puhdas. Siis täydellisesti muuttovalmis. Rohkea "Jonkun on uskallettava olla edelläkävijä!" Olli Salakka, toimitusjohtaja, VVO Vahva "Omistajina ammattiliittoja ja suuria eläkevakuutusyhtiöitä." Tekijä "Toiminnan kehittäminen ja korostettu yhteiskuntavastuu." Yhteistoimintaa, sosiaalisuutta Tervetuloa VVO:lle! www.vvo.fi VVO on panostanut monin tavoin asukkaiden kodin ulkopuoliseen viihtyvyyteen sekä sosiaaliseen kanssakäymiseen. Muun muassa talotoimikunnat antavat asukkaille mahdollisuuden tehdä yhdessä asioita, jotka vaikuttavat 54 www.asuntoinfo.net 1/2010
• RAKENTAMINEN www.asuntoinfo.net 1/2010 55
• RAKENTAMINEN Elämyksiä luonnonkauniin Saimaan rannalla Lappeenrannan kaupungin läheisyydessä, Imatran kupeessa sijaitsevaan Saimaa Gardensiin ihastuneilla on mahdollisuus nauttia kylpylän ja golfkentän palveluista. Viihdetaivaan tähdet vauhdittavat menoa kesät talvet. Saimaa Gardensin ja Imatran ravintolat sekä ostosmahdollisuudet tarjoavat vierailijoille elämyksiä arkeen ja juhlaan. Voisiko Saimaa Gardens olla myös sinun unelmiesi kohde? Tartu ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja löydä oma paikkasi Saimaan sinestä.Tutustu tämänhetkiseen loma-asuntojen tarjontaan verkkosivuillamme. KUVAT: MIRIENSIS OY, HOLIDAY CLUB RESORTS OY Saimaa Gardensista muodostuu johtava matkailu- ja vapaaajankeskus Saimaan alueella. Luonnonkauniisiin Saimaan rantamaisemiin rakentuu palvelukokonaisuus, joka tarjoaa jokaiselle jotakin: rauhaa ja viihdettä, luontoa ja upeita vapaa-ajan asuntoja. Saimaan sinertävät järvenselät, kapeat salmet, labyrinttimäiset saaristot, karut kalliot, luodot, kallioluolat ja kumpuilevat, vehmaat harjumaisemat muodostavat näkymän, jota vastaavaa ei löydy muualta. 56 www.saimaagardens.com www.asuntoinfo.net 1/2010
• KOONNUT Ari Martinaho KUVAT Valmistajat ja maahantuojat RAKENNUSUUTISET PakkastalvipaljastiSuomen riippuvuudentuontipolttoaineista RAKENTAMINEN E Kontiotuote Oy:n uudistuneet mallistot ontiotuote Oy on uudistanut hirsirakenteisten vapaa-ajanasuntojensa ja omakotitalojensa mallistoja. Kuluvasta vuodesta odotetaan hirsitoimialalla hyvää, sillä jo viime vuoden aikana hirsitalot kasvattivat markkinaosuuttaan. ­ Tulevaisuuteen voi katsoa jo toiveikkain mielin. Merkkejä koko talouden piristymisestä on näkyvissä ja hirsitoimialan kysyntä on kotimaassa vilkastunut huomattavasti. Viennissä kysyntä on tosin jatkunut yllättävän heikkona, mutta loppuvuodesta myös maailmalla tehtiin hirsikauppaa hiukan alkuvuotta vilkkaammin, markkinointipäällikkö Raimo Louhimaa sanoo. ­ Uutuusmallien lisäksi löytyy vanhoja tuttuja, mutta myös päivitettyjä ja edelleen kehitettyjä malleja. Saamme paljon asiakaspalautetta, joka myös otetaan tarkasti huomioon mallistosuunnittelussamme. Rakennusten kaunis ulkonäkö, toimivat tilaratkaisut ja soveltuvuus hyvin erilaisille rakennuspaikoille asettavat arkkitehtitiimillemme melkoiset haasteet, Louhimaa jatkaa. huvilaT Vapaa-ajan asumisen puolelta sekä Huvilasuosikit, Mökki- ja Saunasuosikit että Nalle-mallisto ovat uudistuneet. Runsasta huvilatarjontaa täydentää uusi Maisemahuvilat-mallisto, josta Kontiotuotteella ollaan syystäkin ylpeitä. ­ Tavoitteenamme oli kehittää kauneimpiin kansallisiin maisematyyppeihimme istuvia huvilamalleja ja siinä olemme mielestämme onnistuneet hyvin, Louhimaa kertoo tyytyväisenä. TaloT Myös Kontiotuotteen omakotitalomallistot ovat uudistuneet. Tuttu Kontion Mestarimallisto on lisääntynyt muutamilla ihan uusilla malli- ja pohjavaihtoehdoilla. Monipuolinen mallisto tarjoaa erilaisia hirsitaloja perinteisestä moderniin; tyylikästä arkkitehtuuria ja toimivia, käytännöllisiä tilaratkaisuja. energiaTehokkuus Kontio on jo vuosia panostanut tuotekehityksessään myös energiatehokkuuteen. ­ Nyt voimmekin tarjota asiakkaillemme jokaisesta talo- tai kakkoskotimallista useita energiatehokkaita, 2010 määräykset täyttäviä rakennevaihtoehtoja. Kontion uudet mallistot ovat ladattavissa tai tilattavissa: www.kontio.fi K nergiateollisuuden mukaan kaukolämmön kulutus oli kuluvan vuoden tammikuussa yli 25 prosenttia normaalia suurempi. Tuotantopiikit on jouduttu kattamaan tuontipolttoaineilla. Maamme on tällä hetkellä 70-prosenttisesti riippuvainen tuontipolttoaineista, mikä on eurooppalaisittainkin paljon. Kotimaisten polttoaineiden osuuden merkittävä kasvattaminen parantaisi maamme huoltovarmuutta ja pienentäisi energialaskuamme. Maassamme on mittavat bioenergiaresurssit; pelkästään energiaturvetta meillä on Pohjanmeren öljyvarojen verran. Energiaturpeen ja muun biomassan yhteiskäytöllä pystyttäisiin tehokkaasti kattamaan koko Suomen energiantarve. Tällä hetkellä vain 1 % Suomen turvealueista hyödynnetään turpeen tuotantoon, mikä asettaa rajat saatavuudelle. - Maamme lukuisille paikallisille lämpövoimaloille energiaturpeen ja muun biomassan käyttö on selvästi tuontipolttoaineita tehokkaampi ja toimitusturvallisempi vaihtoehto, kertoo Vapo Paikalliset polttoaineet -liiketoiminnan johtaja Esa Koivula. Kotimainen energiaturve on useimmille paikallisille lämpölaitoksille laadukkain ja hintavakain polttoaine. Suomi voi halutessaan nostaa kotimaisen energian käyttöä merkittävästi. Taloustutkimuksen mukaan 90 % suomalaisista kannattaa kotimaisten polttoaineiden käytön lisäämistä. Tällä olisi myönteiset vaikutukset niin maamme talouteen, työllisyyteen kuin huoltovarmuuteemme. Suomi voi omavaraisesti kattaa maamme kasvavan energiantarpeen laajentamalla energiavarojensa käyttöä ja suunnittelemalla uudet lämpölaitokset käyttämään ensisijaisesti kotimaisia polttoaineita. Jo miljoona suomalaista lämmittää turpeella. Turpeella tuotetaan maassamme kaukolämmöstä viidennes. Tällä hetkellä turvetuotannon käytössä on alle 1 % maamme turvemaa-alueista. Uutta turvetta syntyy Suomessa lisää kaksi kertaa enemmän kuin sitä käytetään. Suomen teknisesti käyttökelpoiset turvevarat vastaavat tunnettuja Pohjanmeren öljyvaroja. Turpeella tuotettu kaukolämpö on viidenneksen tuontipolttoaineita halvempaa. Nopeammin, kevyemmin ja tehokkaammin DeWaltin uudella poravasaralla eWaltin suunnittelijat ovat panostaneet uuteen D25013K-malliin kaiken tarmonsa löytääkseen optimaalisen tasapainon keveyden, vähäisten tärinöiden ja korkean suorituskyvyn välillä. Toiminnan tarkoituksena on ollut helpottaa ja nopeuttaa ammattimiesten työtä ja varmistaa laadukas lopputulos. Uusi D25013K painaa ainoastaan 2,3 kiloa ja on tarkoitettu ja optimoitu erityisesti alle 12 mm reikien porauksiin, joissa työkalun nopeus on sekä korkeimmillaan että tuottaa useampia iskuja. Rekyyliä vaimentavan iskumekanisminsa ansiosta koneen tärinäarvot ovat niinkin alhaiset kuin 11 m/s2, joten se sopii erityisen hyvin pitkäkestoisiin työvuoroihin. Uusi poravasara soveltuu kaikentyyppisiin kevyisiin ammattitöihin, kuten reikien poraukseen betoniin, ilmanvaihto- ja sähkölaiteasennuksiin tai poravasaraksi erilaisiin yleistöihin. Lisäksi se on luokassaan ainoa 3-asentoisella vaihteistolla varustettu laite, ja monipuolisuutensa ansiosta se soveltuu myös kevyisiin ruuvaustöihin. Mallin tyylikkyys on myös huomattu alan asiantuntijoiden piirissä, ja siten sille myönnettiin IF Product Design Award -palkinto. D25013K tulee myyntiin vuoden 2010 ensimmäisen neljänneksen aikana. Lisätietoja: www.devalt.fi D www.asuntoinfo.net 1/2010 57
• RAKENTAMINEN RAKENNUSUUTISET Talven lumikuorma katoilla on ollut tavallistakin suurempi. Älykkäät ja energiataloudelliset sulanapitoratkaisut H Lumitalvenjälkeen kattojen kunto kannattaa tarkistaa T ämän talven runsaat lumisateet ovat kasanneet monille katoille melkoiset lumikuormat. Paikoitellen tuiskuaminen on kinostanut yksittäisiä korkeitakin muodostelmia katoille. Paitsi lumen rasitus painona myös lumen poistaminen voi vaurioittaa kattoja ja siellä olevia läpivientejä, sadevesijärjestelmiä ja kattoturvalaitteita. Kevään tulo tuo lisäksi sulamisvesien myötä omia harmejaan. Kattojen kunnon tarkastus onkin melkeinpä velvollisuus nyt, kun lumet katoilta alkavat häipyä. Vanha, jo huonossa kunnossa oleva katto on saattanut kärsiä yllättävänkin paljon ja katon korjaus voi olla edessä. Jos vauriot ovat suuria, joissain tapauksissa saattaa koko katon remontointi olla edessä. apu löyTyy asianTunTijalTa Katon kuntoarvio kannattaa tilata asiantuntijalta. Tämä on omiaan helpottamaan tulevan korjaustarpeen ennakointia ja se heijastuu myös kustannuksiin. Esimerkiksi Helsingissä katon kuntoarviointipalvelua tarjoaa PetriTek Oy. Yritys tarkastaa kattojen kunnon, laatii tarvittaessa remonttisuunnitelman ja myös toteuttaa sen. Palvelu on suunnattu niin liikekiinteistöjen, asuinkerrostalojen kuin pientalojenkin kattokorjauksiin. ­ Työtapoihini kuuluu perusteellinen vesikattojen kuntokartoitus, toimenpide-ehdotus sekä raportti. Tämä helpottaa päätöksentekoa ja antaa mahdollisuudet realistisen kustannusarvion laatimiseen, korostaa Petri Hällstöm. uolettomaan kiinteistönhoitoon tarvitaan järjestelmä, joka estää jään kertymisen räystäsrakenteisiin. Ratkaisun tähän tarjoaa lämmityskaapelit, jotka voidaan sijoittaa katolle syöksytorvien nieluun sulattamaan niihin mahdollisesti kerääntyvää ja jäätyvää vettä. Ammattilaisille on jo useamman vuoden ollut selvää, että lämmityskaapeleiden käyttö lisääntyy vuosi vuodelta sekä pientalopuolella että kiinteistöjenkin osalta. Tähän on ollut vaikuttamassa: muuttuneet sääolosuhteet, nopeat lämpötilanvaihtelut ja lämpövuodot vesikatoilla. Näiden seurauksena taas esim. sadevesijärjestelmät ja rakennuksien seinäpinnat vaurioituvat. Yksinkertainen tapa todeta sulanapitoratkaisujen tarve on seurata jään kertymistä räystäsrakenteisiin. Kuluva talvi on ollut painajaismainen ja aiheuttanut kiinteistöille odottamattoman suuret jäätymisestä aiheutuneet kustannukset. Tästä onkin syytä ottaa opiksi, sillä varmaa on, että talvet eivät ole pohjolassa ohitse. Vasta itsesäätyvien lämmityskaapeleiden hintojen kohtuullisuus ja siirtyminen kiinnikkeiden erikoisratkaisuihin on mahdollistanut sadevesijärjestelmien kaapeloinnin heikentämättä systeemin teknisiä ominaisuuksia. Enää ei tarvita sarjavastuskaapeleille tyypillisiä etäisyyskiinnikkeitä vesikourujen pohjalle tai normioloissa ketjuja/ koukkuja syöksyputki/alastulosarjoissa, mikä parantaisi sadevesijärjestelmän toimivuutta. Tärkeää on koko järjestelmän toteuttaminen, sillä niin sadevesijärjestelmät kuin lämmityskaapelitkin kytkeytyvät kiinteästi toisiinsa. Lumiesteratkaisuilla ja lämmityskaapeleilla on yhteisiä etuja ja niillä on oma paikkansa esim. kattojiireillä tai kantavan seinän ja räystäsrakenteen väliin jäävillä suojaamattomilla alueilla. Juuri siellä, mistä jäälevyt lähtevät ensiksi liikkeelle. Yleistynyt itsesäätyvä lämmityskaapeli on helppo asentaa. Yleinen väärinkäsitys on, että tämä voidaan toteuttaa ns. tyhmän ohjauksen takana (on/off kytkin), tai "hukkaamalla" lämmityskaapeleita katolle. Tarvitaan täsmäkaapelointia, jotta systeemistä saadaan paras hyötysuhde irti. Myös ohjauksia tarvitaan, ja tähän löytyy kustannuksiltaankin järkeviä vaihtoehtoja, niin pientalopuolen termostaattiohjauksia, kuin kiinteistöjen automaatiojärjestelmiin liitettäviä huoltovapaita järeämpiä ratkaisuja. Sulanapitoratkaisuiden suunnittelu kannattaa toteuttaa huolella ja järkevin kokonaisratkaisuin. Osaava ammattimies tekee kohdekartoituksen ja suunnitelman, jolloin saadaan toimiva ja luotettava sulanapitoratkaisu ja tämä tuo kiinteistön omistajalle vuosien saatossa huomattavia säästöjä. Lisätietoja: www.stadinkattomies.fi sTadin kaTTomies Pääkaupunkiseudulla on pari vuotta toiminut Lindab-urakointipalvelu tarjoten asennuspalvelua pientalorakentajille, kiinteistöyhtiöille ja rakennusliikkeille. PetriTek Oy toimii yhteistyössä Lindabin kanssa ja liikkuu työmailla omalla kalustollaan, mukanaan kaikki tarvittavat tuotteet ja työkalut. Asentajat ovat Lindabin järjestelmäasennuksiin koulutettuja, alansa parhaita osaajia. PetriTek-toiminta on vuoden alussa laajentunut myös Turkuun. Maksuttoman kohdekartoituksen ja tarjouspyyntölomakkeen voi tilata osoitteesta www.stadinkattomies.fi 58 www.asuntoinfo.net 1/2010
• RAKENTAMINEN Kylpyjä kuten haluat Tutustumisloma Tampereen Kylpylässä 4:lle 149/2 vrk (norm. 350) Sisältää majoituksen 4 hengen loma-asunnossa, liinavaatteet, pyyhkeet ja loppusiivouksen. Viikonloppulisä 50 . Tarjouksen edellytyksenä on, että osallistut mahdollisen puolisosi kanssa Holiday Club -esittelyyn. Kiitokseksi esittelykäynnistä saatte kylpyläliput koko perheelle. Voimassa 30.4.2010 asti. (ei voimassa 1.4.­5.4.) www.asuntoinfo.net 1/2010 Soita 0201 100 009 ark. 8­18 la 10­15 www.hcresorts.com 59
• RAKENTAMINEN 60 www.asuntoinfo.net 1/2010
• RAKENNUSUUTISET Masterhouse panostaa vapaa-ajan asuntoihin ja pihan rakennuksiin asterhouse Oy on vuodesta 2000 alkaen toiminut vapaa-ajan asumisen ja pihapiirituotteiden alueella. Tuotevalikoiman kuuluu mm. Merituuli-huvilat, erilaiset saunat, huvimajat, grillikodat, pihavarastot, uima- ja kuumakylpyaltaat sekä laiturit. Masterhousen tuotteisiin voi tutustua parhaiten Mäntsälässä, Helsinki-Lahti moottoritien varrella. Siellä sijaitsee Suomen suurin piharakennusten pysyvä myyntinäyttely. Alueella voi tutustua paikan päällä erilaisiin vaihtoehtoihin, asiantuntevien myyjien opastuksella ja myös löytää ideoita omiin tarpeisiin. Kesän piharakentamisen suunnittelu kannattaa aloittaa vierailulla Masterhouse Oy:n näyttelyalueella. Lisätietoja: www.masterhouse.fi RAKENTAMINEN M Näyttelyalueella olevassa myyntitoimistossa asiantuntevat myyjät palvelevat asiakkaita. "Masterhouse on tunnettu luotettavana ja täsmällisenä toimittajana, tämä helpottaa tiukkojen rakennusaikataulujen pitämistä" lupaa toimitusjohtaja Jari Nurminen. Masterhousella on laaja mallisto. Masterhouse valmistaa tuotteita koko pihapiiriin. www.asuntoinfo.net 1/2010 61
• ASUMINEN 9 10 200 Suomen suosituin jo vuodesta 1960 Ensimmäisenä Suomessa. Patjamallisto yhteistyössä Allergia- ja Astmaliiton kanssa Asko Bonnell on ollut vuodesta 1960 joustinpatjojen edelläkävijä ja siksi Suomen suosituin patja. Asko Bonnell ­patjoissa on aina ollut laadukkaimmat jousistot ja pehmustemateriaalit takaamassa nautinnolliset ja rentouttavat unet. Nyt Asko Bonnell -mallisto uudistui jälleen. Uusi mallistomme on kehitetty ensimmäisenä Suomessa yhteistyössä Allergia- ja Astmaliiton kanssa. Uudessa Asko Bonnellissa nukut hyvin ja rentouttavasti. 62 Kaikki kotimaiset Asko Bonnellit tyytyväisyystakuulla www.asuntoinfo.net Lisätietoja myymälästä tai www.asko.fi 1/2010
• TEKSTI KUVAT Mirja Tanhuanpää Aleksi Katainen ja VVO ASUMINEN VVO ­ SATA SYYTÄ ASUA VVO on Suomen suurin vuokra-asuntoja tarjoava valtakunnallinen yksityinen yritys. Sen palveluksessa on 350 asumisen ammattilaista, jotka kotikeskuksissa hoitavat ihmisten asuntoasioita. Yhtiön 39 0000 asunnossa asuu tavallisia suomalaisia, jotka arvostavat turvallisuutta, maltillista vuokratasoa ja varmaa vuokranantajaa. Viime vuosien komein kohde on juuri valmistunut arkkitehtonisesti kiehtova Kilterinmäen asuinalue Vantaan Myyrmäessä. o neljänkymmenen vuoden ajan VVO on tarjonnut vuokra-asuntoja suomalaisille yli 50 paikkakunnalla ympäri maata. Vuokraasuntojen kysyntä on pysynyt korkeana vuodesta toiseen ja asuntojen käyttöaste on lähes sata prosenttia. Suurimman osan asuntokannastaan VVO rakennuttaa itse, mutta on myös ostanut asuntoja mm. Kvaerner Masa-Yardsilta, VR:ltä ja Keskolta. Kasvua tavoitellaan edelleen hyvien liikenneyhteyksien lähellä olevilta vetovoimaisilta alueilta. Yhtiön suurimmat omistajat ovat eläkeyhtiöt Ilmarinen ja Varma. Hilkka Honkanen VVO:lla on Suomessa 12 alueellista toimipistettä, kotikeskusta, jotka auttavat ihmisiä löytämään oikeanlaisen kodin, huolehtivat asukkaiden remonteista, viihtyvyydestä ja ovat valmiita auttamaan monissa asuntoasioiden ongelmissa. Vantaan kotikeskus on maan suurin ja sen vetäjä on aluepäällikkö Hilkka Honkanen. Vantaalla on lähes 6 000 asuntoa, joissa asuu perheitä, yksinäisiä, vanhoja ja nuoria, kaikenlaisia ihmisiä. J ­ Perusstrategiamme on asiakasläheinen palvelu. Sitä kautta pyrimme maan merkittävimmäksi ja asiakkaiden parhaaksi arvostamaksi vuokra-asuntoyritykseksi. Täällä Vantaalla, niin kuin kaikissa kotikeskuksissa, asiakkaamme saavat mutkatonta palvelua asumiseen liittyvissä asioissa. Autamme käytännön tilanteissa ja toistuvien rutiinien hoitamisessa. Tämä merkitsee myös luovuutta ja henkilökohtaista vastuunottoa, sanoo Hilkka Honkanen. ­ Haluamme panostaa pitkäaikaisiin ja luottamuksellisiin asiakassuhteisiin, koska jokainen asukkaan vaihtuminen maksaa. Siksi palkitsemme myös monivuotisesta asumisesta. Heti kun asukas muuttaa taloon, hän saa työkalupakin, jossa on kaikki omatoimiseen remonttiin tarvittavat välineet. Yli puolet muuttajista ottaa tämän tarjouksen vastaan. Kolmen, viiden ja kymmenen vuoden asumisen jälkeen tehdään asunnossa tiettyjä yhdessä sovittuja korjauksia. Viiden vuoden jälkeen voi saada vaikkapa uuden laminaattilattian tai parvekelasit. ­ Keskimääräinen asumisaika Vantaalla on reilut viisi vuotta, mutta on paljon asukkaita, jotka ovat viihtyneet meillä vuosikymmenien ajan. Nuoret muuttavat enemmän ja vanhemmat ihmiset www.asuntoinfo.net 1/2010 63
• ASUMINEN Kilterinmaen talojen valiin muodostuu vanhanaikainen miellyttava sisapiha. viihtyvät pitempään samassa asunnossa. Vantaalla asuntojen käyttöaste hipoo sataa, kertoo Hilkka Honkanen. Hän sanoo viihtyvänsä hyvin työssään. Se on ihmisille tärkeiden asumisasioiden hoitamista, järjestämistä ja neuvontaa, mutta myös antoisaa ja palkitsevaa, kun joku saa toiveidensa mukaisen kodin, josta on pitkään haaveillut. TärkeäT TaloToimikunnaT Lähes jokaisessa talossa on oma talotoimikunta, jolla on määräraha toiminnan pyörittämiseen. Yhdessä päätetään, mihin se käytetään. On rakennettu sählyhuone, pidetty talkoita ja juhlia tai parannettu yhteisiä oleskelutiloja. Talotoimikunnan jäsenet tuovat myös talosta tietoja kotikeskukseensa ja välittävät asukkaiden toiveita tai mahdollisia valituksia eteenpäin. ­ Rakennutamme pääsääntöisesti kohteemme itse ja niiden isännöinti on myös osaamisaluettamme. Kaikki isännöitsijät ovat VVO:n vakituisessa palveluksessa. Talojen huoltotoiminnan ja siivouksen sen sijaan ostamme ulkoa. Siihen olemme valinneet parhaat mahdolliset kumppanit. Asukastyytyväisyys on ollut hyvä. Vuokrankorotukset ovat maltillisia, tänä vuonna kolme prosenttia. Keskivuokra on noin kymmenen euroa neliö koko maassa, Helsingissä hieman enemmän. ­ Uskomme, että tarjoamiemme palvelujen korkea laatu nostaa vuokra-asumisen imagoa, mikä on ollut havaittavissa viime vuosina. Asuntopoliittisena vaikuttajan VVO haluaa kulkea tässäkin kehityksen kärjessä. SenioriaSunToja ja maTalaenergiaTaloja Ihmisten ikääntyessä heidän asunnon tarpeensa muuttuvat. VVO on tarttunut tähän haasteeseen ja rakentanut lukuisia senioritaloja, joihin on suunniteltu vanhenevan väestön vuokra-asumisen ja hyvinvoinnin ratkaisuja. Myös asumisessa voidaan ottaa huomioon iän, sairauden tai mahdollisen vamman tuomia tarpeita. Esteetön asuminen tarkoittaa, että kaikkiin tiloihin on vaivatonta päästä ja toiminnot ovat helppokäyttöisiä. Turvakaiteet ym. apuvälineet eivät vähennä asunnon viihtyisyyttä ja kodikkuutta. VVO ja Invalidiliitto tuottavat ja kehittävät yhteistyössä Validia-tuotenimellä korkealaatuisia asumisen ja hyvinvoinnin palveluja vammaisille ja ikääntyville ihmisille. Ne voivat olla ateriapalveluita, lääkehuoltoa, avustamista ulkoilussa ja kauppaasioinnissa tai terveydentilan seurantaa. Usein ihmiset arvostavat asuinympäristössään eniten luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia. VVO on tiedostanut oman ympäristövastuunsa ja haluaa olla edelläkävijä myös matalaenergiatalojen rakentajana ja ekotehokkaassa korjausrakentamisessa. Tällöin voidaan merkittävästi vähentää asumisesta aiheutuvaa energiakulutusta, mikä merkitsee myös lisääntyvää asuinviihtyisyyttä. Hiilijalanjäljen pienentämiseksi asuntoihin on valittu mm. uudet energiatehokkaat kylmäkalusteet ja monipuoliset jätteiden lajittelu- ja kierrätysmahdollisuudet. Vanhojen kiinteistöjen ekotehokkuutta pyritään lisäämään jatkuvasti korjaustoimin ja erilaisin uudistuksin. Talot lämmitetään pääsääntöisesti tehokkaalla kaukolämmöllä. Asukkaille on annettu myös aktiivista neuvontaa ympäristötietoisesta ja terveellisestä asumisesta. VärikäS kilTerinmäki ­ uuSi aSuinalue Uusin kohde on Kilterinmäki Vantaan Myyrmäessä, jonka viimeiset talot ovat juuri valmistumassa. Sinne on noussut lähes 700 VVO:n rakennuttamaa asuntoa, joiden rakentaminen aloitettiin 2006. Alue on hyvien liikenneyhteyksien päässä, suurien viheralueiden laidalla ja melkein kulman takana sijaitsee Myyrmannin ostoskeskus. Asunnot ovat rivi-, pienkerros- ja kerrostaloja. Parvekkeet ovat tarkea osa nykypaivan asumisviihtyisyytta. Kilterimaen alueella on myos matalaa rakentamista. Rytmityksella on saatu tiheaankin rakentamiseen yksityisyytta. 64 www.asuntoinfo.net 1/2010
• Asuinkerrosalaa alueella on yhteensä yli 45 000 kerrosneliömetriä. Kaikki talot ovat hyvin suunniteltuja ja iloisen värikkäitä, mikä antaa hauskan ilmeen koko asuinalueelle. Jokaisessa talossa on pyykkitupa ja sauna ja asunnoissa omat lasitetut parvekkeet. ­ Kilterinmäki poikkeaa muusta Myyrmäestä moni-ilmeisyytensä ja ennakkoluulottoman arkkitehtuurinsa takia. Talojen värikirjo on huomiota herättävän raikas ja persoonallinen. Alueen puustoa on suojeltu rakentamisen aikana ja luonto on lähellä jokaisen kodin ikkunasta katsottuna. Myös läheisten ulkoilureittien valaistus ja lasten leikkipuisto ovat kuuluneet alueen kokonaissuunnitteluun. Rakennukset on istutettu kallioiseen maastoon luontevasti. Talojen suunnittelussa on otettu huomioon ihmisten erilaiset elämäntilanteet. Niinpä alueella on nuoriso-, seniori-, kerrostalo-, rivitalo-, vuokra- ja omistusasuntoja. Autoille on rakennettu parkkitilaa maan alla olevaan kallioluolastoon, joten alueella ei autoja juuri näe. Moni on sitä mieltä, ettei autoa välttämättä edes tarvita. Matka junalla Helsingin keskustaan kestää reilun vartin. Myös uusi suunnitteilla oleva kehärata, joka on samalla raideyhteys Helsinki-Vantaan lentoasemalle, palvelee myös tämän alueen asukkaita. Uuden radan on arvioitu valmistuvan 2014. ­ Kilterinmäki kannattaa valita asuinpaikaksi, jos kaipaa rauhallista ja tuvallista asumista hyvien liikenneyhteyksien varrella, toteaa Hilkka Honkanen. mikSi Vuokra-aSunToon? Suomessa koko väestöstä reilu 30 prosenttia, mutta alle 30-vuotiaista peräti 70 prosenttia asuu vuokralla. Vuokra-asumisen suosio on kuitenkin nousussa. VVO:n tunnuslause "Sata syytä asua" vuokralla on perusteltu. Moni ei halua vuosien, jopa vuosikymmenien velkavankeuteen omistusasunnon takia. VVO:n asunnoissa on myös turvallista asua erilaisissa elämäntilanteissa. Yhtiö ei myy talojaan ja jos niin tapahtuisi, asukkaille etsitään korvaavaa asuntoa. Vuokrakehitys on vakaa ja läpinäkyvä. Jos taloon tulee vaikkapa putkiremontti, väliaikainen asunto järjestyy talon asukkaille. Ja halutessa muuttaa, asunnosta pääsee irti 30 päivässä. Vuokranantaja huolehtii myös talon kunnosta eikä asukas joudu osallistumaan suuriin remonttikustannuksiin. Yhtiö panostaa jatkuvaan vuorovaikutukseen asukkaiden kanssa. Asukasyhteistyö on keskeinen osa yhtiön yhteiskuntavastuuta. VVO:n asunto ei ole kämppä, se on koti. Älykäs omakotitalon lämmönsäädin - Säästää energiaa - Takaa tasaisen huonelämmön - Taatusti selkeä ja helppokäyttöinen - Laajennettavissa myös toisen lämmityspiirin tai lämmönlähteen rinnakkaiseen ohjaukseen - Sopii kaikkiin vesikiertoisiin lämmitysjärjestelmiin - Kotona/Poissa -toiminto - Gsm-etäkäyttö EH-800 ASUMINEN HYBRIDI MI TYKSE S OV E LT U U M S YÖ Internet-liityntä EH-800 EH-800B Talvinen Kilterinmaki. www.asuntoinfo.net 1/2010 65 N E L LÄ M
• ASUMINEN Ennakointia, suunnittelua ja yhteistyötä Kiinteistön kunto ja elinympäristön hyvä laatu ovat omakotiasujien, taloyhtiöiden ja asukkaiden yhteinen asia. TEKSTI Irja Nurmi-Rättö KUVAT Marko Rättö ja IVT:n arkisto Asumisen ja elämisen ympäristö on muutakin kuin pelkkä kiinteistö tai asunto. Toki asumisviihtyisyys lähtee kodin sisältä, mutta siihen liittyy monia muita tekijöitä. Hyvää asumista on, että asunto ja sen ympäristö ovat kunnossa. Ympäristö on viihtyisä, toimiva ja turvallinen. Siksi taloyhtiöt ja myös yksityiset omakoti- ja pientalojen omistajat ovat paljon vartioina pitääkseen oman asuinalueensa viihtyisänä ja myös pitääkseen sen arvostettuna ja haluttuna asumis-ympäristönä. Peruskorjaukset, kunnossapitotyöt sekä yleiseen viihtyisyyteen vaikuttavat parannukset kannattaa suunnitella huolella, ennakoida ja toteuttaa yhdessä osaavien ammattilaisten kanssa. "Sehän on investointi tulevaisuuteen!" Helsingin Kulosaaressa sijaitseva pienkerrostalo on nauttinut jo viisi vuotta maalämmöstä. Edullisten lämmityskulujen ansiosta uima-altaan vesikin voidaan pitää jopa +25-asteisena. K olmikerroksinen pientalo Helsingin Kulosaaressa on valmistunut 1960-luvulla ja käynyt läpi useita perusparannusremontteja. Yksi merkittävimmistä oli vuonna 2005 öljylämmityksen korvaaminen IVT Greenline E -maalämpöpumpulla. Hallituksen puheenjohtaja Yrjö Lintu muistelee, että silloin esillä oli monia vaihtoehtoja, mutta uusiutuvan energian käyttö oli asukkaille tärkeä valintakriteeri. Kaukolämpöputki kulkee tontin ohitse, mutta ohi se kulkee edelleenkin. ­ Ammatiltani olen hydrogeologi ja teen töitä ympäristöasioiden parissa. Siksi ympäristöarvot ovat itselleni tärkeitä ja onneksi ne näyttivät olevan muillekin asukkaille. Nyt viiden vuoden käyttökokemusten perusteella olen vakuuttunut siitä, että maalämpövalintamme oli oikea. Kulosaarelaistalo sinnittelee yha kasvavien kinosten keskella. Ulkona lumituiskussa pakkasta on lahes 15 astetta, mutta sisatiloissa on lamminta ja uima-altaassa odottaa +25-asteinen vesi. ­ Maalampopumpun hankinta on investointi tulevaisuuteen, se tuottaa niin hyvan koron sijoitetulle paaomalle, ettei sellaista saa pankkisijoituksista, Yrjo Lintu vakuuttaa. VaiVaTon VaihTo Perinteisestä öljylämmityksestä luopuminen herätti kuitenkin aluksi myös epäilyjä taloyhtiön asukkaissa. "Milloin energia loppuu maasta" -tyyppisiä kysymyksiäkin heitettiin ilmaan, koska maalämpöjärjestelmän toimintaperiaate ei vielä ollut tuttu. Epäilykset haihtuivat kuitenkin pian, kun JH-Lämpö Oy:n asiantuntijat ryhtyivät suunnittelemaan lämmitysjärjestelmän vaihtoa ja tiedot tulevasta tarkentuivat. ­ Luotimme alusta alkaen asiantuntijoiden apuun. Lämpöpumpputoimittajan lisäksi tontilla häärivät porausurakoitsija sekä asfalttimiehet. Kaksi yli 200 metrin porareikää tehtiin pihalle ja niistä vedettiin putket pannuhuoneeseen. Öljysäiliö poistettiin, mutta vanha öljykattila on edelleen paikoillaan. Sen poistaminen tarpeettomana on vain ajankysymys, Yrjö Lintu selittää. Hän iloitsee siitä, että fossiilisten polttoaineiden korvaaminen muilla vaihtoehdoilla näyttää jatkuvasti kasvavan. Vaihto maalämpöön oli myös mutkaton eikä lähes kirosanaksi luokiteltavasta putkiremontistakaan tullut painajaista. 66 www.asuntoinfo.net 1/2010
• Joutsenmerkitty IVT Greenline on Pohjoismaiden eniten myyty lampopumppu, ja sen korkea hyoty-suhde tuottaa suurimman saastoasteen. ASUMINEN ­ Talossa uusittiin putkilinjat ja vesikiertoinen patteriverkosto. Meillä oli runsaasti yksielementtisiä pattereita ja ne korvattiin uusilla kaksiosaisilla versioilla. Vaihdon ansiota kiertoveden lämpötilaa voitiin laskea sisälämpötiloista tinkimättä. Näissä asioissa kannattaa luottaa asiantuntijaan, sillä lämmitysjärjestelmän oikea mitoitus on elintärkeää. kuoleTukSeT hoiTuVaT SääSTöillä Tänä vuonna maalämpöpumpun asennuksesta tulee kuluneeksi jo viisi vuotta. Viime aikoina Yrjö Lintu kertoo pohtineensa, miten pitkäikäinen lämpöpumppujärjestelmä on ja milloin nykyinen maalämpöpumppu tulisi korvata uudella. ­ Vastaus ei kuitenkaan ole mitenkään akuutti, sillä koko järjestelmä toimii edelleen moitteettomasti. Maalämpöjärjestelmämme kokonaishinnaksi tuli noin 42.000 euroa, jonka takaisinmaksuun kului vain neljä vuotta. Lainan kuoletus ja korot hoituivat oikeasti kertyvillä säästöillä ja nyt säästöt jo jäävät taloyhtiön käyttöön. Hallituksen puheenjohtaja laskee, että aiemmin ostoenergiaa kului 10 000­15 000 öljylitraa vuodessa, nyt ostoenergian määrä on pudonnut vain 30 prosenttiin entisestä. Pattereiden vaihdon ansiosta lämmönjako on tehostunut ja maalämpöpumpun lisäksi energiatehokkuutta on parantanut myös ikkunoiden uusiminen. Kulunut talvi on yleisesti koetellut lämmitysjärjestelmiä, mutta maalämpöpumppu on toiminut odotusten mukaisesti eikä lisäenergiaa ole tarvittu. ­ Olen seurannut taloyhtiömme energian kulutusta ja lähes viiden vuoden aikana lämpöpumppu on käynyt 151 920 tuntia. Tästä 20 prosenttia on kulunut lämpimän veden ja 80 prosent- tia lämmöntuotantoon, muun muassa taloyhtiön uima-altaan vesi lämmitetään lämpöpumpun avulla. SijoiTuS ­ ei kuluerä Yrjö Lintu omaa jo melkoisesti kokemusta maalämpöpumpun toiminnasta ja sen mukanaan tuomista merkittävistä eduista taloyhtiölle. Siksi hän myös suunnittelee jakavansa arvokkaita käyttökokemuksiaan naapuriyhtiölle, jossa vastaava remontti on suunnitteilla. ­ Ennen päätöksentekoa on tärkeää tehdä kunnon vertailuja eri vaihtoehtojen välillä. Jos omat taidot tai aika eivät riitä esimerkiksi käyttökulujen tai kertyvien säästöjen laskemiseen, kannattaa pyytää puolueettomilta asiantuntijoilta apua. Erityisesti pienissä taloyhtiöissä ulkopuolisen avun merkitys on suuri, koska vastuu kaikesta on omilla hartioilla. Toinen asia, johon hän kehottaa kiinnittämään huomiota, on maalämpöpumpun hankinta kokonaispakettina sisältäen myös huoltosopimuksen. ­ Meillä ukkonen teki tuhojaan viime vuonna ja maalämpöpumpun toimintakin häiriintyi. JH-Lämmöstä saimme kuitenkin välittömästi apua ja kaikki ongelmat ratkesivat käden käänteessä. Heiltä olen saanut tarvittaessa jopa puhelinneuvontaa Yrjö Lintu on silmin nähden tyytyväinen taloyhtiön maalämpövalintaan ja kiteyttää hankinnan edut tavalla, joka ei välttämättä juolahda kaikkien lämmitysjärjestelmän uusimista suunnittelevien mieleen. ­ Maalämpöpumpun hankinnassa ei ole kyse ikävästä kuluerästä, sehän on investointi tulevaisuuteen! Hankinta tuottaa todella hyvän koron sijoitetulle pääomalle, jollaista mistään pankkisijoituksista ei heru. C M Y CM MY CY CMY K www.asuntoinfo.net 1/2010 67
• ASUMINEN TEKSTI KUVAT Ari Martinaho Aleksi Katainen Kattotyot sujuvat talvellakin mallikkaasti Hallituksen puheenjohtaja Lauri Prepula seurasi tyytyvaisena toiden edistymista lumien runsaudesta huolimatta. Kattoremontti osana hyvää kiinteistönhoitoa Talvikaan ei esteenä kattotöille V iime aikoina on paljon keskitytty kiinteistöjen korjauksissa energiansäästö- ja putkistoremontteihin. Ne ovat tärkeitä, mutta kannattaa muistaa, että katto suojaa koko talon. Katon kunto, sen vedenpitävyys, läpivientien tiiveys, katon eri turva- ja sadevesijärjestelmien toimivuus sekä myös katon visuaalinen ulkonäkö ovat tärkeitä niin talon kunnon kuin arvonkin säilyttämiselle. Katon kunnosta kannattaa siis huolehtia. Katon remontointi ja uusiminen tuntuu usein suurelta projektilta ja sitähän se tietysti onkin. Kuitenkin aina tulee aika jolloin "jotakin tarttee tehdä". Tämä koskee niin taloyhtiöitä kuin yksityistä talon omistajaa. Ajallaan tehty kattoremontti säästää turhilta hätätöiltä, korjaukset pystyään tekemään hallitusti ja kattovuodot eivät pääse aiheuttamaan ylimääräisiä vahinkoja ja kustannuksia. YkSimieliSYYS on ValTTia Esimerkki hallitusta kattoremontista on Espoon Lukupurontielle tehtävä, 20 erillistalosta muodostuvan As Oy Punatulkunpesän, kaikkien kattojen uusiminen. ­ Talot ovat valmistuneet 70-luvulla ja niissä oli asbestikatto. Yhtiökokouksessa todettiin yksimielisesti, että ne olivat tulleet tiensä päähän ja remontti oli tarpeen, kertoo taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Lauri Prepula. Hän korostaa, että kannattaa muistaa tällaisen prosessin vievän aikansa. Huolellinen valmistelu, tarjouspyynnöt, niiden esittely yhtiökokoukselle ja lopullisen päätöksen teko takaavat yleensä hyvän lopputuloksen ja sopu myös taloyhtiössä säilyy. ­ Meille tuli myös hieman lisämutkia matkaan, kun vuosikymmenien saatossa rakennusmääräykset olivat muuttuneet. Yhtiössämme talot on rakennettu hyvin lähekkäin ja kattoremontin yhteydessä rakennettiin nykymääräysten mukaiset palokatkot. Tämä vaikutti myös lupamenettelyyn ja tämä taas kokonaisaikatauluun, hän muistelee. Koko prosessi otti runsaan vuoden. kYSe on kiinTeiSTön arVoSTa ja iSoiSTa rahoiSTa Kattoremontti on taloyhtiön kannalta iso asia. Kyseisessäkin remontissa puhutaan yli 400 000 potista. Ja toiminnan keskiössä on isännöitsijä. Mitä paremmin isännöitsijä huolehtii koko kiinteistön kunnon valvonnasta ja hoidosta, sitä paremmin erilaiset remontit onnistuvat. Ne ajoitetaan oikein, niiden kustannukset pystytään ennakoimaan ja itse asukas kärsii mahdollisimman vähän, kiinteistö pysyy kunnossa, sen arvo säilyy ja jopa nousee. MTR-Isännöinnin kiinteistöpäällikkö Pekka Ljungberg isännöi Lukupurontien kiinteistöä. Hän korostaakin isännöitsijän aktiivista roolia taloyhtiössä. ­ Uusi asunto-osakeyhtiölaki selkiyttää entisestään isännöinnin roolia taloyhtiössä, vaikka toki jo nyt laadukkaaseen isännöintitoimintaan on kuulunut tulevan lain edellyttämät toimintatavat. Isännöitsijä on paljon vartijana. Huolellinen suunnittelu, kilpailutus ja selkeät perustelut osakkaille miksi... siinä prosessi pähkinänkuoressa. Kun prosessi lähti käyntiin, Lukupurontieltä lähtivät tarjouspyynnöt. Tätä vaihetta Pekka Ljungberg pitää hyvin tärkeänä. ­ Mekin otimme 7 tarjousta, joista lähdimme valitsemaan, hän muistelee ja korostaa, kuinka tärkeää on valittavan urakoitsijan luotettavuus ja vakavaraisuus. ­ Valintaa tehdessämme kävimme tietysti läpi kaikki, aina tulevan kattomateriaalin valinnasta urakoitsijan luotettavuuteen. Oleellista mielestämme oli, että kaikki ominaisuudet löytyvät valitsemastamme toimijasta. Me valitsimme Ruukin ja voin sanoa, että olemme tyytyväinen asiakas, myhäilee hän. Tärkeää lisäksi on ollut, että taloihin kattoremontin ohessa on laitettu katon lisäeristys ja tärkeät kattoluukut, joiden avulla katonalaisen tilan tarkistukset helpottuvat ja näiden laittamisesta on Ruukki myös huolehtinut, toki erilliskustannuksina. Mutta pääsääntönä siis on ollut tilata kaikki yhdeltä urakoitsijalta. ProjekTien hYVä ValVonTa on onniSTumiSen Tae Keskeinen henkilö remonttien onnistumisen kannalta on valvoja. Tässä projektissa valvojana toimii Ari Tuppurainen. Hän kuvaa omaa työtään osin erotuomari työksi, koska hän katsoo, että sekä taloyhtiö että urakoitsija saa mitä on sovittu. ­ Kattoremontissa tarkistetaan työmaa ja työthän alkavat purkutöillä ja samalla tarkistetaan myös asiat, jotka paljastuvat esimerkiksi vanhan katteen alta, mahdolliset lahovauriot ja sellaiset. Ne täytyy sitten huomioida myös osana remonttia, jotta lopputulos on se, mihin on pyritty. Prosessin aikana seuraan laskutusta, lasku- 68 www.asuntoinfo.net 1/2010
• Katteeksi valittiin Ruukin Elite-muotokate. ASUMINEN Laitetaan katto pakettiin. jen oikeellisuutta, teen säännölliset työmaakäynnit ja pidän työmaakokoukset. Pohdimme mahdolliset muutokset, jos matkan aikana ilmenee jotain poikkeavaa. Pidän yhteyttä taloyhtiön hallitukseen ja luonnollisesti isännöitsijään ja urakoitsijaan, kuvaa Ari Tuppurainen valvojan työtehtäviä. Erityisesti hän korostaa työmaan työnjohtajan roolia, sillä kokoaikaisesti ei kukaan voi työmaata valvoa ja tällöin työmaan työnjohtajan rooli korostuu. kokenuT ja luoTeTTaVa urakoiTSija on onniSTumiSen Tae Urakoitsijan puolelta asioita on hoitanut kattomestari Matti Väyrynen. Hän kertoo olleensa alalla jo vuodesta 1994, joten kokemusta katoista ja niiden remontoinnista on kertynyt. Vaikka tänä vuonna lunta on ollut runsaasti, hän pitää kattoremontin tekoa talvella monin tavoin perusteltuna. ­ Esimerkiksi tässä tapauksessa vanhan asbestikaton purku on talvella turvallisempaa. Yleensä talvella, kun on pakkasta, ilma on kuivaa, mikä helpottaa työntekoa. Lisäksi purkutyöt aiheuttavat vähemmän haittaa istutuksille ja nurmikoille. Teknisestihän työ onnistuu talvella yhtä hyvin kuin kesällä. Tänä vuonna tuota lunta on tosin jouduttu luutimaan vähän runsaammin pois, hän naurahtaa. Myös hän pitää urakoitsijan valintakriteerejä hyvin tärkeinä. Ne takaavat hyvän lopputuloksen ja esimerkiksi takuukorjaukset ja tarkistukset tehdään sovitusti. Matti Väyrynen korostaa katon kunnon jatkuvaa seurantaa. Ruukki onkin julkaissut maalipinnoitetun katon huoltokirjan. Sen avulla tarkastukset ja huoltotoimet on helppo tehdä säännöllisesti ja asianmukaisesti. Samalla ne tulevat dokumentoiduksi. Katon huoltokirja onkin hänen mielestään, oikein täytettynä, tärkeä dokumentti kiinteistön katon kunnosta ja suoritetuista toimenpiteistä. Näin myös oiva apu niin isännöitsijälle kuin hallitusten jäsenille seurata ja ennakoida mahdollisia katon remontointitarpeita. ­ Kyllä tämä kaikki koskee myös ihan omakotitalon omistaakin, korostaa kattomestari Matti Väyrynen lopuksi. Lisätietoja: www.ruukkikoti.fi, www.mtr-isannointi.fi Ruukin valmiiksi paketoitu kattoremontti asennettuna. Matti Väyrynen Puh. 040 5008 713 kattoremontit@ruukki.com Kattoremontti on kiinteaa yhteistyota, kuvassa isannoitsija Pekka Ljungberg, rakennusvalvoja Pekka Tuppurainen ja kattomestari Matti Vayrynen. www.asuntoinfo.net 1/2010 www.ruukkikoti.fi 69
• ASUMINEN TEKSTI KUVAT Esa Junttila Lappset Group Oy LeikkiaLueen turvaLLisuuden yLLäpito H armaantuneen ja ruosteisen keinun runko on vinossa ja laakerit vinkuvat. Istuimista vain yksi on enää käyttökelpoinen vaikka sekin on jo rikki. Joku muistaa, että ketjuissa oli joskus käsisuojat. Keväisin vettä keräävän kuopan reunassa asfaltti törröttää ikävän näköisesti. Hiekkalaatikossa kasvaa rikkaruohoja ja kiikkulauta on vinossa. Aluetta ei ole käytetty leikkimiseen enää vuosiin ja hyvä niin. Jos edellä esitetty kuvaus muistuttaa oman taloyhtiön leikkialueeksi tarkoitettua tontin nurkkausta, on ehkä aika tehdä jotain. Leikkialueen kunto ratkaisee sen, kannattaako alue kunnostaa vai rakentaa kokonaan uusiksi. Jos huolto on tehty edes muutama vuosi sitten, voidaan kenttä todennäköisesti palauttaa käyttökelpoiseksi kohtuullisin kustannuksin. Jos mitään ei ole tehty pariinkymmeneen vuoteen, voi ainoa järkevä vaihtoehto olla rakentaa kokonaan uusi leikkialue. TilannearVioSSa karToiTeTaan leikkialueen kunTo Tyypillisimmät ja samalla vaikeimmin korjattavat puutteet leikkialueiden turvallisuudessa liittyvät turva-alustan laatuun ja laajuuteen. Mikäli tuotteen putoamiskorkeus on yli 100 cm, ei nurmikko ole riittävän iskua vaimentava alusta. Keinut ja kiipeilyvälineet vaativat tyypillisesti paremman alustan kuin nurmikko. Vaikka taloyhtiön leikkialueen käyttö olisi melko vähäistä, nurmikkoa tulee huoltaa siirtoistutuksin, jotta se todella pysyisi nurmikkona eikä kuluisi paljaaksi kovaksi maaksi. Toisinaan leikkivälineet on asennettu liian ahtaaseen tilaan. Ehkä jälkeenpäin on rakennettu katos, aita tai asfalttialue liian lähelle leikkialuetta. Tuotteen yli 60 cm korkeiden osien ympärillä tulisi olla vähintään 150 cm mutta jopa 250 cm turva-aluetta. Toiseksi tyypillisin taloyhtiöiden leikkialueen puute on heikko rakenteellinen kestävyys. Metalli ruostuu, puu lahoaa ja liitokset löystyvät. Normaalin leikkimisen ei pitäisi vaikuttaa välineiden rakenteelliseen kestävyyteen, mutta ilkivalta on valitettavan yleistä. Joskus taloyhtiöiden pihalle asennetaan säästösyistä välineitä, joita ei ole tarkoitettu julkiseen, vaan yksityiseen käyttöön, ja jotka siksi ovat kertaluokkaa kevyempirakenteisia. Taloyhtiön leikkialueen puutteiden syynä voi olla heikko tai puuttuva perushuolto. Puuosia ei maalata, liitoksia ei kiristetä, turva-aluetta ei tasoiteta ja rikkoutuneita osia ei korvata uusilla. Vaikka nämä eivät välttämättä ole turvallisuusnäkökohtia, niillä on merkitystä siksi, että ihmiset yleensä ovat taipuvaisempia pitämään huonosti jo hieman rempallaan olevia ympäristöelementtejä kuin sellaisia, joiden kunnosta pidetään jatkuvasti huolta. Jos välineet on hankittu ennen vuotta 1998 tai pian sen jälkeen, on mahdollista, että jokin nykyään tärkeänä pidetty turvallisuusnäkökohta ei täyty. Vuonna 1998 ensimmäisen kerran julkaistu ja vuonna 2008 uusittu leikkialueiden turvastandardi EN 1176 määrittää satoja turvallisuusvaatimuksia. Standardien voimassaoloaikana asennettujen välineiden tulisi täyttää ne kaikki. Ennen standardien voimaantuloa asennettujen välineidenkin tulee täyttää aiemmissa kappaleissa mainittujen lisäksi putoamisen estämistä ja kiinnijuuttumista koskevat turvallisuusvaatimukset. ToimenPideSuunniTelmaSTa ToTeuTukSeen Mikäli päädytään jatkamaan nykyisen välineistön elinkaarta, on ensimmäinen tavoite palauttaa alueen kunto alkuperäistä vastaavaksi. Tämän jälkeen tehdään huoltosuunnitelma, jossa välineiden rakenteellinen kunto tarkastetaan ja välineet huolletaan kuntoon keväisin. Lisäksi kuluvat asiat, kuten turva-alusta, huolletaan kerran kesässä. Yksinkertainen huoltoraportti tehdään joka kerta. Sen avulla voidaan osoittaa alueen kunnon ylläpito, jos jokin paikka myöhemmin särkyy ja aiheuttaa vahingon. Jos huolto ei enää riitä, on ainoana vaihtoehtona laittaa koko alue uusiksi. Täysin uudistettu leikkialue on suurehko investointi, jossa kannattaa käyttää viheraluesuunnittelijaa alueen kustannusten minimoimiseksi ja toimivuuden maksimoimiseksi. Vaikka lapsiperheet hyötyvätkin tällaisesti panostuksesta eniten, kohottaa se koko taloyhtiön houkuttelevuutta ja piha-alueen viihtyisyyttä. Kirjoittaja on Lappset Group Oy:n tuoteturvapäällikkö joka on kirjoittanut viime vuonna julkaistun, Suomessa laatuaan ensimmäisen suunnittelun ja ylläpidon käsikirjan nimeltä Toimiva, kestävä ja turvallinen LEIKKIKENTTÄ. 70 www.asuntoinfo.net 1/2010
• Hyvä uni ei ole kiinni paikasta... ASUMINEN ...vaan sängystä. PREMIUM-SÄNGYT Valmistaja Suomi-Soffa Tehdas Oy, Kajaani LeVolle-sängyt valmistetaan käsityönä Kajaanissa. www.asuntoinfo.net 1/2010 Monipuolisen sänkymalliston löydät Suomi-Soffan myymälöistä kautta maan. 71
• ASUMINEN realia aSunToVuokrauS palvelee pääkaupunkiseudulla, Tampereella, Lahdessa, Turussa, Kuopiossa, Oulussa ja Jyväskylässä. Muilla paikkakunnilla asuntovuokrausta hoidetaan SKV Kiinteistönvälityksen ja Huoneistokeskuksen paikallisten toimistojen toimesta. Realia on Suomen suurin ja kattavin vuokra-asuntojen välittäjä. Teemme tänäkin vuonna yli 11 000 vuokrasopimusta koko Suomessa. Realia Asuntovuokrauksen myyntineuvottelijat ovat erikoistuneet asuntojen kokonaisvaltaiseen vuokrauspalveluun. Realia Asuntovuokraus tuottaa palveluita niin asunnon hakijoille kuin suurille ja pienillekin asuntosijoittajille. Asuntosijoittaminen on helppoa ­ korostaa johtaja Lasse Kack Realia Asunnonvuokrauksesta. Asuntosijoittaminen ­ houkutteleva vaihtoehto? ealia Asuntovuokrauksen johtaja Lasse Käck tarkastelee taustaa kiinteistösijoittamisen houkuttelevuudesta ja nykytilasta. Erityisesti hän arvioi vuokra-asuntoja sijoitusvaihtoehtoina. Vuokra-asuntoja on Suomessa yhteensä n. 800.000 kpl ja tästä noin 50 % on valtion tukemaa tuotantoa. Vuokra-asuntojen osuus asuntotyypeittäin: · Kerrostaloasunnoista53,8%vuokra-asuntoina · Rivi-japaritaloasunnoista34,8% · Omakoti-jaerillistaloasunnoista3,7% · Kaikistaasunnoista31,2% Asuntosijoittamisen markkinoilla sijoittajat ovat tällä hetkellä erittäin aktiivisia. Hyvistä sijoitusasunnoista on nyt myös kova kysyntä. Kuitenkin hyviä kohteita on mahdollisuus löytää ja tässä hyvänä keinona on käyttää ostotoimeksiantoa. Tällöin ammattilainen etsii markkinoilta sopivaa sijoitusasuntoa. Sijoittajien määrä on kasvanut ja monipuolistunut ja nyt ostetaan jopa ensiasuntoja sijoitusasunnoksi. Myös ulkomaisia asuntosijoittajia liikkuu tänään yksittäismarkkinoilla. Ohessa muutamia havaintoja sijoittajista ja toimintastrategioista: · Tyypillisetpiensijoittajatomistavat1-5asuntoa · "Jalostajien"määrävähentynyt,huonokuntoisiaasuntoja vähän tarjolla · Siirryttymin.12kksopimuksiinsekäyksityis-ettäinstitutionaalisissa vuokraustoimeksiannoissa · Vuokrientarkistuksiinhyväottaa"pelivaraa". Sijoituskohteista pääkaupunkiseudulla parhaat tuotot saadaan keskustoja kauempaa ja radanvarsilta. Erityisesti pienten asuntojen vuokratarjonta on kasvanut suurissa kaupungeissa. Samaan aikaan suurten vuokra-asuntojen määrä on vähentynyt tai pysynyt ennallaan. Vuoden 2008 lopussa oli poikkeuksellisen vähäinen pienten vuokra-asuntojen tarjonta. Ja tällä hetkellä uudehkot asunnot kiinnostavat eniten. Leimallista on myös vuokrausaikojen pidentyminen. Kun päätöstä tehdään tuotto-odotusten perus- R teella, on keskeistä vuokrattavan kohteen kiinnostavuus. Tällöin asunnon sijainti ja taloyhtiön kunto ovat tärkeitä. Tuotto-odotusten takia muiden instrumenttien sijaan sijoitetaan nyt asuntoihin. Tähän on vaikuttanut erityisesti matalat talletuskorot vs. asuntosijoituksen kannattavuus ja toisaalta osakesijoitusten riski vs. asuntosijoituksen varmuus. Kaiken kaikkiaan tuotto-odotukset ovat hieman ylimitoitetut. Tämän hetken tuotto on verojen jälkeen n. 4­5,5 %, haettava tuotto on 6­7 %. Velkavipusijoitukset kasvattavat oman pääoman tuottoodotuksia ja näitä odotuksia on vaikeampi saavuttaa, koska vuokratason nousutahti tasaantunut. millaiSia oVaT SiTTen Tämän PäiVän VuokralaiSeT? Ensinnäkin vuokralaisten valintakriteerit asuntoa kohtaan ovat tiukentuneet, ollaan erittäin hinta­laatu-tietoisia. Asunnon ja talo-yhtiön kunto ratkaisevat hinnan ohella asunnon valinnan. Vuokra-asunto kysyntä on kasvanut viime vuosina. Ohessa muutamia kysyntää kasvattaneita asioita viime vuosilta: · Ara-asuntojentulorajojenpoistuminen · Kakkosasunnonverovähennysetu · Vuokra-asumisenstatusparantunutjaedelleen paranemassa · Vuokra-asunnonlisäksikartoitetaanomistusasuntoa · Asumisenkustannustentarkkavertailu Johtaja Lasse Käckin mukaan asuntoihin kannattaa sijoittaa. Hän kuitenkin korostaa malttia odotuksissa ja painottaa lopuksi seuraavia faktoja: · Markkinattoimivat,muttaovaterittäinpolarisoituneet · Kohtuullistatuottoaonsaatavilla · Riskitonhallittavissa · Jokainenasuntosijoitusonyksilöllinen · Tietoaonsaatavissa­käytäasiantuntijoita Lisätietoja: www.realia-asuntovuokraus.fi 72 www.asuntoinfo.net 1/2010
• Käytännöllinen keino sijoittajalle on Realia Asuntovuokrauksen palvelupaketit, jotka sisältävät mm. seuraavat palvelut: OSTOTOIMEKSIANTO Huoneistokeskuksen ja SKV:n kiinteistönvälittäjät etsivät sopivia asuntoja myös myynnissä olevien kohteiden ulkopuolelta. PERINTEINEN VUOKRAVÄLITYS ­ Vuokralaisten hankinta ilman asunnon tyhjäkäyntiä ­ Kattava internet-markkinointi ­ Vuokrasopimusten laadinta HALLINNOINTIPALVELU ­ Vuokrareskontran hoito, maksumuistutukset tarvittaessa nopeasti ­ Vuokrankorotuksista ilmoittaminen vuokralaiselle ­ Vuokratulo yhteenvedon laatiminen verottajaa varten MAESTRO! Lämpöpumppujen uusi suuntaus on täällä - Maestro toimii älykkäästi ja tehokkaasti kaikissa tilanteissa. Saammeko esitellä, ASUMINEN Vuokra-asuntojen osuudet vuokranantajittain 80 70 60 50 40 31 30 20 10 0 YKSITYINEN 2001 TALOYHTIÖ 2002 2003 2004 9 3 YRITYS 2005 2006 2007 MUU 30 20 10 0 57 % % 80 70 60 50 40 Tuottoasteet kiinteistötyypeittäin 2008 arvonmuutos nettotuotto Kaikki kiinteistöt 5,1 % Eco Eye - älykäs suuntaus. Maestron Eco Eye -tunnistustoiminnolla on paitsi älyä, myös silmää muuttuville tilanteille. Se osaa suunnata lämmön ja viilennyksen juuri sinne minne pitääkin. Näin huonelämpötila on mukavan tasainen kaikissa olosuhteissa. Tehokkuuden mestari. Maestro kykenee muuntamaan kylmän ulkoilman lämmöksi ja päinvastoin astetta tehokkaammin. Se kohottaa kotisi energiatehokkuuden ja asumismukavuuden uudelle tasolle. Toimistot 4,6 % Liiketilat 3,0 % Tuotannolliset tilat 6,1 % Varaa ILMAINEN esittely! Samalla saat kattavan tarjouksen lämpöpumpusta valmiiksi asennettuna! Asunnot 8,0 % www.asuntoinfo.net 1/2010 73 Puh. 029 001 0090 - www.lampoplus.fi
• ASUMINEN lakiaSiainToimiSTo FineSSi oY ­ PYkälän Verran ParemPi Lakiasiaintoimisto Finessi Oy on viiden lakimiehen asiantuntijaorganisaatio, joka on erikoistunut asunto- ja kiinteistöasioihin. Osaamisen ydinalueeseen kuuluvat mm. kiinteistö- ja asuntoyhtiöoikeus sekä asuntojen ja kiinteistöjen omistamiseen ja käyttöön, asunto- ja kiinteistökauppoihin, välitystoimintaan, isännöintiin ja vuokrasuhteisin liittyvä juridiikka. Lakiasiaintoimisto Finessi Oy:n toimitilat sijaitsevat Helsingin keskustassa, Ratakatu 1 bA 10, 00120 Helsinki, mutta sen toiminta-aluetta on koko Suomi. Aki Rosén Asuinhuoneiston kunnosta vuokrasuhteessa M onet vuokranantajan ja vuokralaisen väliset riidat liittyvät kahteen seikkaan: ensinnä siihen, onko vuokrahuoneiston kunto kärsinyt vuokralaisen asumisaikanaan vahinkoa, ja toiseksi siihen, onko vuokralainen tästä vahingosta vastuussa. Näiden riitojen välttämiseksi vuokrasopimuksen osapuolten kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin käytäntöihin. VuokrahuoneiSTon kunnon ToTeaminen Vuokrasopimuksiin otetaan usein maininta siitä, että huoneisto on hyvässä kunnossa vuokrasuhteen alkaessa. Tällainen mainita on kuitenkin yleisluontoisuudessaan ongelmallinen, koska siitä ei voida esimerkiksi päätellä, millaisessa kunnossa eri huoneiden tietyt lattia- tai seinäpinnoitteet ovat olleet vuokrasopimusta solmittaessa. Eri ihmisillä on myös toisistaan poikkeava näkemys siitä, mitä huoneiston hyvä kunto ylipäänsä tarkoittaa. Ennen vuokrasuhteen alkamista vuokranantajan ja vuokralaisen onkin hyvä käydä huoneisto yhdessä läpi ja kirjata muistiin huoneiston kuntoa koskevat huomionsa. Tässä voi käyttää apuna Asuinhuoneiston kunto- ja kunnossapitolomaketta. Samalla lomakkeella voidaan arvioida huoneiston kunto sekä ennen vuokrasuhteen alkua että sen päätyttyä. Lisäksi lomakkeella voidaan sopia vuokrasuhteen aikaisesta kunnossapidosta ja muutostöistä. Lomaketta kustantaa Kiinteistöalan Kustannus Oy. Huoneistossa voi ottaa myös valokuvia, jotka usein antavat paremman käsityksen huoneiston kunnosta kuin kirjallinen kuvaus. Jotta valokuvien mahdolliseen muunteluun tai niiden ottamisen ajankohtaan liittyvät epäselvyydet voidaan välttää, on suositeltavaa, että vuokralainen ja vuokranantaja molemmat allekirjoittavat päivätyt valokuvat. Valokuvista voi liittää kappaleet vuokrasopimuksen liitteeksi. Kun vuokrasuhteen osapuolilla on selkeä käsitys siitä, missä kunnossa vuokrahuoneisto on ennen vuokrasuhteen alkua ollut, voidaan vuokrasuhteen päätyttyä yhdessä todeta, onko huoneiston kunto mahdollisesti heikentynyt vuokrasuhteen aikana. VuokralaiSen VaSTuuSTa Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaan vuokralaisen on hoidettava vuokrahuoneistoa huolellisesti. Vuokralai- nen ei kuitenkaan ole vastuussa tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutuu huoneiston käyttämisestä vuokrasopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen. Vuokrasopimuksessa voidaan sopia myös toisin: on mahdollista sopia vaikkapa niin, että vuokralainen luovuttaa huoneiston vuokrasuhteen päätyttyä takaisin samassa kunnossa, kuin huoneisto oli vuokrasuhteen alkaessa eli vuokralainen vastaa tällöin myös huoneiston tavanomaisesta kulumisesta. Näin sovittaessa vuokralainen joutuu yleensä suorittamaan huoneistossa kunnostusta. Se, mikä on tavanomaista kulumista, ratkaistaan tapauskohtaisesti. Yleensä tavanomaista kulumista ovat muun muassa taulujen, verhojen ja valaisinten kiinnittämisestä tyypillisesti aiheutuvat jäljet sekä pinnoitteiden ikääntyminen ja kuluminen. Mitä pidempiaikaisesta vuokrasuhteesta on ollut kysymys, sitä enemmän kulumista vuokranantajan tulee sietää. Huoneiston rakenteet ja pinnoitteet saavuttavat huoneistoa huolellisestikin hoidettaessa jossain vaiheessa käyttöikänsä pään ja ne tulevat siksi joka tapauksessa uusittaviksi. Kun vuokrasuhde päättyy, vuokralaisen tulee luovuttaa huoneiston vuokranantajalle hyvässä kunnossa, tyhjänä ja siivottuna. Hyvän vuokratavan mukaan huoneiston, kaappien, lattioiden ja pintojen tulee olla pyyhittyinä ja roskat vietyinä. Ikkunoiden tai kattojen pesu ei kuulu normaaliin loppusiivoukseen ellei niin ole vuokrasopimuksessa sovittu. Vuokrasopimukseen voidaan ottaa loppusiivousta koskevia määräyksiä. Jos vuokralainen on aiheuttanut asuinhuoneistolle vahinkoa huolimattomuudellaan, hän voi joutua tästä korvausvelvolliseksi. Jos vuokralaisen huolimattomuudesta syntyy erimielisyyttä, vuokralaisen tulee osoittaa, että hän ei ole toiminut huolimattomasti hoitaessaan huoneistoa. Kirjoittaja varatuomari Aki Rosén toimii lakimiehenä Lakiasiaintoimisto Finessi Oy:ssä. Lisätietoja: www.finessi.fi 74 www.asuntoinfo.net 1/2010
• IKKUNA ELÄMÄSI TILAAN ASUMINEN K o t im a in e n t u ote Va in 2 pe st äv ää pi nt aa Design Korkeal uokkais et raaka-a ineet KLAS1 IKKUNAT on Kuusamossa toimiva eristyslasi-ikkunoita valmistava yritys. Tuotteissamme yhdistyy korkealuokkainen kotimainen design ja raakaaineet. Klas1 ikkunajärjestelmään kuuluvat kiinteät ja yksipuitteiset avattavat ikkunat, joissa on tyypillisesti vain kaksi pestävää pintaa tai tarvittaessa jopa vain yksi! Klas1 ikkunat soveltuvat vaativimpiinkin käyttökohteisiin. Ikkuna on siro, valoaukko suuri ja käyttömukavuus on huippuluokkaa. Klas1 mallistosta (MEK, D/DK) löytyy vaihtoehdot kaikkiin käyttökohteisiin ja vaatimustasoihin, olipa kyse eristyskyvystä, auringon haitallisen lämpösäteilyn suojauksesta, murtosuojauksesta tai äänen eristämisestä. Klas1 -ikkunajärjestelmän pieni U-arvo, 0,8 W/m2K täyttää tiukimmatkin energiatalouden vaatimukset. www.k las1.fi www.asuntoinfo.net 1/2010 Kl a s 1 - Yh tiö t O y P u h. 0424 552 7 1 75
• ASUMINEN TEKSTI KUVAT Ari Martinaho Pöyry ja Aleksi Katainen Loma-asunnon ostajat ja investoijat ovat liikkeellä Holiday Club aloitti uuden vaiheen Saimaa Gardensin rakentamisessa aimaa Gardensin palvelullisen ytimen muodostava kylpylähotelli, osa Holiday Club Saimaa -kokonaisuutta alkaa rakentua. Rakentaminen alkoi helmikuussa 2010 ja 9.3.2010 allekirjoitetulla sopimuksella Työeläkeyhtiö Varma osti Saimaan Kylpyläkiinteistöt Oy:n osakkeet. Varma rakentaa ja rahoittaa Lappeenrannan Holiday Club Saimaa -kylpylähotellin. Aiempi useiden rahoittajien ratkaisu muuttui näin Varman sijoitukseksi. Lappeenrannan kaupungin sekä Työ- ja Elinkeinoministeriön rahoitusosuudet jäävät ennalleen. Kylpylähotelliin tulee 222 huonetta; kokonaisuuteen kuuluu lisäksi kylpylä, vesipuisto sekä ulkoaltaat, yhteensä noin 5000 m2. Tulevan kokonaisuuden esikuvana ovat olleet Holiday Club Katinkulta ja Holiday Club Åre. Kylpylähotelli Holiday Club Saimaan kokonaissuunnittelu ja projektinjohtovastuu on Pöyry-yhtiöiden käsissä. Se on solminut asiasta sopimukset Holiday Club Resorts Oy:n kanssa. Kylpylähotellin rakentaa SRV, joka on kirjoittanut urakkasopimuksen Holiday Club Saimaan kanssa. Arkkitehti Jukka Kettunen Poyrylta korostaakin projektin ainutkertaisuutta. ­ Vanha rakennuskanta ja siihen yhdistettyna moderni arkkitehtuuri seka alueen kulttuurihistoria ja perinteikas Saimaa... voiko arkkitehti pyytaa haasteellisempaa tehtavaa. Uskon, etta valmistuessaan lopputulos yllattaa ja palkitsee myos taalla vierailijat, han lupaa. S PöYrY VeToVaSTuuSSa Pöyry on ollut hankkeessa alun ideoinnista lähtien. Konsepti on suunniteltu tiiviisti yhteistyössä tilaajan Holiday Club Resortsin kanssa. Pöyry vastaa hankkeen arkkitehti-, rakenne-, vedenkäsittely- ja taloteknisestä suunnittelusta. Heillä on myös projektijohtamisen vastuu. Kylpylään on ideoitu suihkulähteistä, valoista ja väreistä ammentava fantasia-teema. Uutta on myös jääareenan monipuolinen yhdistäminen ja sen avautuminen suoraan kylpylähotellin ravintolatiloihin. Vanha suojeltu päärakennus tulee muodostamaan linnahotellin, jonka eteläpuolelle muodostuu linnapiha, terassialue joka toimii kesäisin ravintolana. SrV kanTaa VaSTuun rakenTamiSeSTa ­ Rakennushanke on merkittävä SRV:lle. Pääsemme hyödyntämään hotelli- ja kylpylärakentamiskokemustamme, sanoo SRV:n toimitilaliiketoiminnasta vastaava johtaja Juha Pekka Ojala. SRV:n viimeaikaisia hotelliprojekteja ovat mm. Flamingo Vantaalla ja Scandic Hotelli Vierumäellä. Juha Pekka Ojala ­ Työt Saimaa Gardens -alueella on aloiSRV Yhtioista tettu ja SRV:n projektin johtoryhmä toimii paikalla, kertoo Ojala. Hän myös uskoo, että jo rakennusvaihe heijastuu alueen työllisyyteen. SRV on pyrkinyt rakentamaan ja 76 www.asuntoinfo.net 1/2010
• ASUMINEN pilkkomaan projektin niin, että paikalliset yritykset ja toimijat ovat myös urakkatarjouksissa kilpailukykyisiä. ­ Paikallisten rakentajien osaaminen ja taito varmasti riittävät projektin läpiviemisessä, uskoo Juha Pekka Ojala. Talouden TaanTuma ei hiljenTänYT VauhTia Saimaa Gardens -projekti on edennyt huolimatta yleisen taloustilanteen epävakaudesta. Alueen kokonaiskehittäminen on kulkenut suunnitelmien mukaan, ja laajaan kokonaisuuteen liittyvät erilaiset kehitys- , innovaatio- ja yhteistyöhankkeet ovat vahvistuneet. Maakunnallisesti odotukset kehitystyön suhteen ovat olleet korkealla jo pitkään, ja erityisesti on odotettu juuri Holiday Club -kylpylän rakentamisen aloitusta. Saimaa Gardens on valmistuttuaan kansainvälisestikin korkeatasoinen resort-kohde, jonka palvelukokonaisuus tulee olemaan erittäin monipuolinen. Se on tällä hetkellä pohjoismaiden suurin rakenteilla oleva matkailukeskus. Alueen ihastuttava luonto tarjoaa jo itsessään monenlaisia mahdollisuuksia vapaa-ajanviettoon ja luontokokemuksiin. Saimaasta voi nauttia ympäri vuoden ja mahdollisuudet lisääntyvät ja monipuolistuvat sitä mukaa kun alueen palvelukokonaisuus rakentuu. VerTaanSa Vailla oleVa maTkailukohde Alueen suunnittelussa alusta asti mukana ollut Lappeenrannan apulaiskaupunginjohtaja Kari Korkiakoski arvioi, että hankkeen toteutumista on edistänyt poikkeuksellinen yksimielisyys. ­ Niin luottamushenkilöt kuin eri organisaatioiden edustajatkin ovat suhtautuneet asiaan posiKari Korkiakoski, tiivisesti ja päätökset on tehty yksiLappeenrannan mielisesti. Yhdessä Imatran kylpylän apulaiskaupunginjohtaja kanssa alueesta kehittyy yksi Suomen hienoimmista matkailukohteista. Korkiakoski korostaa myös hankkeen laajuutta ja alueelle tule- vien kokonaisinvestointien määrää. Niillä pohjustetaan laajenevia matkailupalveluja ja luodaan alueelle pysyviä työpaikkoja. ­ Voisi sanoa, että olemme liikkeellä kreivin aikaan, tämä projekti tukee oivallisesti koko maakunnan kehitystä, tähdentää Korkiakoski. kokonaiSSuunniTTelu mahdolliSTaa alueen keSTäVän kehiTYkSen Saimaa Gardens rakentuu kokonaissuunnitelman pohjalle. Se muodostaa kokonaisuuden niin arkkitehtonisesti, maankäytön, palvelusuunnittelun kuin alueen kehittämisenkin osalta. Loma-asuntotuotannossa haetaan tehokkuutta ja omaleimaista kokonaisuutta, modernia innovatiivisuutta liitettynä perinteiseen rakentamiseen. Tässä suhteessa se poikkeaa monista muista loma-asumiskohteista, jotka rakentuvat monien vuosien aikana ilman selkeää alueen kokonaiskehityssuunnitelmaa. Laaja alue on suunniteltu niin, että se huomioi vierailijoiden viihtyvyyden ja samalla tarjoaa erilaisia lomaasumisen vaihtoehtoja käyttäville asiakkailleen ehtymättömän rentoutumis- ja harrasteympäristön. Projektin osuminen talouden matalasuhdanteeseen ei ole vaikuttanut valmistuneiden loma-asuntojen kysyntään eikä myyntiin. Itse kylpylähankkeelle sekä muille rakennushankkeille siitä on ollut jopa etua alentuneiden rakennuskustannusten myötä. Sijoittajien varovaisuuden kuitenkin ymmärtää, koska esimerkiksi eurooppalaisessa sijoitustoiminnassa tunnelma on odottava. Tuleva kevät on varmasti valoisampi ja tässä vaiheessa syntynyt rakentamispäätös kasvattaa nopeasti koko kevään rakentamisen ja myynnin volyymiä Saimaa Gardensin alueella. kehiTYSTYö on edennYT noPeaSTi Vaikka ajallisesti kaikki on Saimaa Gardens -projektissa tapahtunut nopeasti, on asioiden etenemiseen liittynyt tiettyä dramatiikkaa ja paljon odotuksia. Kaikki alkoi vuonna 2005, jolloin Rauha-Tiuraalueen omistusoikeudet siirtyivät silloiselle Joutsenon kaupungille. Projekti eteni vauhdilla ja vuonna 2006 Joutseno teki sopimuksen Miriensis Oy:n kanssa alueen kehittämisestä. Kehitystyö eteni nopeasti ja myös yhteistyökumppanit löytyivät luontevasti ja tämä lisäsi odotuksia. www.asuntoinfo.net 1/2010 77
• ASUMINEN monien mahdolliSuukSien Saimaa gardenS Miriensis Oy:n toimitusjohtaja Ilkka Suominen korostaakin alueen kokonaiskehittämistä. Hän arvioi, että kylpylähotelli toimii hyvänä veturina alueen kehittymiselle. ­ Kylpylähotellin rakentaminen vauhdittaa koko alueen rakennustoimintaa. Täytyy muistaa, että sinne rakennetaan kaikkiaan lähes 800 loma-asumiIlkka Suominen Miriensis Oy:n seen tarkoitettua lomakiinteistöä. toimitusjohtaja Tämä on erittäin merkittävä investointi ja rakennuskohde. Uskon, että tämä kylpylähankkeen käynnistyminen saa kaikki jo kiinnostuksensa projektiin ilmaisseet tahot mukaansa. Tähän alueen rakentamisja kehittämisvaiheeseen paneudumme nyt. Varmasti kuluvan vuoden aikana voimme kertoa tarkemmin monista alueelle kohdentuvista suuristakin investoinneista. Saimaa Gardensin rakentaminen etenee, seuraava etappi on lisääntyvä loma-asuntojen ja esimerkiksi golfkentän rakentaminen, joka näillä näkymin alkaa tänä vuonna, painottaa Ilkka Suominen. Kylpylähotellin rakentamisen aloittaminen ja aikataulun konkretisoituminen ovat myönteinen merkki myös koko talousalueelle. Se kertoo siitä, kuinka uskoa, rohkeutta ja pitkäjännitteisyyttä tarvitaan yhteiskunnalliseltakin päätöksenteolta. Maltti ja sitoutuminen takaavat parhaan lopputuloksen myös alueen yritysten, kuntatoimijoiden ja kaikkien kuntalaisten sekä koko maakunnan kannalta. Saimaa Gardens pähkinänkuoressa: · · · · · · · · · · · alueenkokonaispinta-ala300ha kokonaisrakennusoikeus187000k-m2 Rauhanalueenrakennusoikeus77000k-m2 majoituskapasiteetti8000vuodepaikkaa kylpylähotellijamonitoimiareena(1.vaihe)n.30000k-m2 koulutus-jainnovaatiokeskusn.2000k-m2 hotellihuoneita214 viikko-osakehuoneistoja300 kylpylä,vesipuisto,ulkoaltaatyhteensän.5000m2 monitoimiareenan.2000m2 ravintola-jaanniskelutilaan.2300asiakkaalle mirienSiS oY Miriensis Oy, aputoiminiminään Joutsenmaa sekä Saimaa Gardens, vastaa Saimaa Gardensin palveluiden liiketoimintamallien ja markkinoinnin kehittämisestä. Miriensis Oy:ssä yhdistyy sen osakasyritysten pitkäaikainen liikkeenjohdollinen, vapaa-ajan kohteiden markkinoinnin ja kiinteistökehittämisen osaaminen. Koko Saimaa Gardensin kaavaratkaisu perustuu Miriensis Oy:n tekemään luonnossuunnitelmaan, joka takaa alueen tehokkaan, mutta samalla myös Saimaan erämaista luonnetta kunnioittavan lopputuloksen. Alueen kaavoituksessa ja tulevien palveluiden suunnittelussa on yhtenä pääkriteerinä ollut kohteen ympärivuotisuus. Kesäisin alue tarjoaa golfia, veneilyä ja kesätapahtumia, talvella lumi- ja jääliikuntaa sekä monipuolisia aktiviteetteja sisätiloissa ympäri vuoden. Lisätietoja: www.saimaagardens.com Välillä eteen tulee tilaisuus, johon on kiva tarttua. Kun tarvitset siihen rahoitusta, hoidat sen helposti Ostosrahalla. Nauti elämästä ja ota ilo irti sen tarjoamista mieluisista mahdollisuuksista. Tartu tilaisuuteen ja hae oma Ostosrahasi 400 ­ 2500 osoitteessa www.ostosraha.fi. Lainahakemuksesi käsitellään välittömästi ja Ostosraha siirretään tilillesi heti hyväksytyn päätöksen jälkeen. 78 www.asuntoinfo.net 1/2010
• ASUMINEN *Rakennustutkimus RTS Oy 2009 Koti. Monumentti. Turvapaikka. Lammi-Kivitaloista suunnitellaan aina asujiensa näköisiä, toimivia ja laadukkaita koteja, jotka säilyttävät arvonsa vuosikymmenten ajan. Maan pisimmälle viedyn toimintamallin ja kattavan yhteistyökumppaniverkoston ansiosta Lammi-rakentaja matkaa uuteen kotiin turvallisesti ja helposti. Energiatehokkuus, yksilölliset ratkaisut, toimivat kodit ja oman tien kulkeminen ovat nostaneet Lammi-Kivitalot kivitalotoimittajien markkinajohtajaksi. Yritys on jo useana vuonna peräkkäin valittu Suomen laadukkaimmaksi talomerkiksi sekä luotettavimmaksi kivitalovalmistajaksi*. Nyt on oikea aika rakentaa kivitalo. www.lammi-kivitalot.fi www.asuntoinfo.net 1/2010 79
• ASUMINEN ASUMISUUTISET TEKSTI KUVAT Ari Martinaho Aleksi Katainen ja valmistajat DUO-KESKUSPÖLYNIMURIN LAAJENTUNEET ASENNUSMAHDOLLISUUDET A Molok-syväkeräysjärjestelmä kannustaa jätteiden lajitteluun uomalaisten tietoisuudessa jätteiden lajittelu kuuluu tärkeisiin arjen asioihin. Hyvä jätteidenkeräysjärjestelmä on myös omiaan tekemään tästä jokapäiväistä toimintaa. Asuntoalueiden suunnittelussa ei useinkaan riittävästi huomioida jätehuollon edellyttämiä tiloja ja rakennelmia, jotka istuvat maisemaan ja ovat myös ympäristöhygieenisesti kestäviä. Suomalainen Molok-syväkeräysjärjestelmä on tässä suhteessa erinomainen ratkaisu. Siinä yhdistyvät hygieenisyys, esteettisyys ja vaivaton jätehuolto. Lisäksi se on käyttäjäystävällinen ja kätevä tyhjentää. Molok-säiliöt sopivat niin kerrostalokiinteistöille kuin omakotialueille. Säiliöiden kapasiteetti mahdollistaa Tarja Asikainen esimerkiksi omakotialueella 15­30 talouden jätehuollon järjestelyt. Tästä on mm. Nokialla järjestetty pilottikokeilu. Tästä kokeilusta Molok Oy:n toimitusjohtaja Jukka Blom on hyvin mielissään. Hän uskoo, että alueen jätekeräyskokeilulla saadaan selkeästi osoitettua kuinka jätteiden kierrätysastetta voidaan nostaa ja samalla ympäristöhaittoja harventuvien jätehuoltokuljetuksien avulla laskea. ­ Pientaloalueilla tavallisesti käytettävien 150­240 litran pinta-astioiden synnyttämät jätehuoltokulut vuodessa ovat yli 100 . Kun pinta-astiat korvataan viiden kuution syväkeräyssäiliöllä, putoaa vastaava kuluerä noin 40 vuodessa, Blom laskeskelee. kerroSTaloiSSa molokiT korVaaVaT Vanhan jäTehuoneeT Esimerkiksi Helsingissä Kalteentie 4:ssä syväkeräyssäiliöt ovat saaneet asukkaiden varauksettoman suosion. Talon asukas Tarja Asikainen on tyytyväinen säiliöihin. Jätteiden lajitteluun on tullut mielekkyyttä, koska kaikille on oma paikkansa. ­ Jäteastiat on helppo avata, ei tarvitse pelätä, että kansi putoaa sormille, hän naurahtaa. Muutenkin hänen mielestään jätekeräilyastiat istuvat hyvin ympäristöön. Hän kertoo myös, että yleisesti kaikki talon asukkaat ovat olleet tyytyväisiä. ­ Ei tarvitse ahtaa jätekassia minnekään vaan aina tuntuu olevan säiliössä tilaa, Tarja Asikainen tähdentää. Lisätietoja: www.molok.com S llaway Duo on pienikokoinen, vapaasti sisätiloihin sijoitettava keskuspölynimuri kerrostaloon, rivitaloon tai vapaa-ajan asuntoon sekä myös asuntovaunuun tai matkailuautoon. Duon voi laittaa sisätiloissa lähes mihintahansa,koskaseonkevytjakiinnitysasennonvoivalitaitse(pysty- taivaaka-asento).DuonApartoKit-asennussarjasisältäänytmyösentistä monipuolisemman valikoiman tarvikkeita eri asennusvaihtoehtoihin. Aiemmin imurasian ja hepa-poistoilmansuodattimen sisältänyt Aparto Kit-asennussarja sisältää nyt tarvikkeet, joilla imurasia voidaan komeroasennuksessa asentaa kiinni Duo-keskusyksikköön tai noin 1 metrin etäisyydelle Duosta, esimerkiksi komeron ulkopuolelle. Pakettiin kuuluu nyt myös äänenvaimennin. Hepa-poistoilmansuodatin asennetaan Duoon silloin, jos kohteesta ei ole normaalin keskuspölynimuriasennuksen tavoin mahdollisuutta puhaltaa poistoilmaa ulos. Ulospuhalluksesta aiheutuva ilmavirta ei siten levitä imuroimatonta pölyä muualle asuttaviin tiloihin, kuten perinteinen imuri, vaan poistoilma jää laitteen sijoitustilaan. Uudistunut Aparto Kit sisältää:1 kpl imurasia,1 kpl hepa-poistoilmansuodatin, 1 m asennusletku, 1 kpl äänenvaimennin, 3 kpl nippusidettä, 1 kpl letkutulppa,10 cm äänenvaimentimen liitosputki, 1 kpl imurasian jatke ja 1 m pienjännitejohto Duoa on saatavana valkoisena ja mustana. Allaway-tuotteita myyvät K-raudat, Rautiat ja LVI-liikkeet kautta maan. Allaway-keskuspölynimurijärjestelmät valmistetaan Suomessa, Jyväskylän tehtaalla. Allawayn toimintaa ohjaavat asiantuntemus, korkea ammattitaito, ympäristön huomioonottaminen sekä asiakkaiden tarpeiden tiedostaminen. Asiakaslähtöisen, huolellisen laatupolitiikan ansiosta Allawaylle on myönnetty ISO 9001-sertifikaatti. Lisätietoja: www.allaway.fi 80 www.asuntoinfo.net 1/2010
• Yritystori RAKENTAMISEN AMMATTILAINEN PALVELUKSESSASI Kauttamme saat myös kotisiivoukset ja -palvelut! ASUMINEN Valtakunnallisesti oimiv Valtakunnallisesti toimiva vihersisustuksen ammattilainen amma Helsingin puutarha-allas Oy puutarha allas tarjoaa vihersisustamisen kokonaisvaltaisia ja pitkävaikutteisia ratkaisuja. - viherkasvi-istutukset - laaja valikoima kasvialtaita - viherkasvien huolto - myös silkkikasvit Rakennuspalvelut Henkilöstövuokraus Rakennusvalvonta Ylivoimainen kokonaisuus, sisältäen: · Arvioinnin ja suunnittelun · Kirjallisen tarjouksen · Työnjohdon ja valvonnan · Laatutyön · Materiaalit · Loppusiivouksen Yrityspiha 6, 00390 Helsinki, Puh. 09-591 5700, puutarha-allas@viherkasvit.com Hatanpään valtatie 34, 33100 Tampere, Puh. 03-261 7000, t mpere@viherkasvit.com T 0, tamp UNISE OY UNITED SERVICE LTD Sinikalliontie 11 A, 02630 Espoo 0400 610 445 / Juha Peippo juha.peippo@unise.fi, www.unise.fi Pykälän verran par parempi. Lakiasiaintoimisto Finessi Oy on erikoistunut kiinteistöja asuntoyhtiöoikeuteen. Osaamisemme ydinalueeseen kuuluu lisäksi asunto- ja kiinteistökauppoihin, välitystoimintaan, isännöintiin sekä vuokrasuhteisiin liittyvä juridiikka. LAKIASIAINTOIMISTO FINESSI OY Ratakatu 1 b A 10, 00120 Helsinki Puh +358 9 4259 8460 Fax +358 9 4259 8466 +358 4259 846 www.finessi.fi Uusi koti odottaa! www.suomenpihakivi.fi w w.suomenpihak KATSO KOKO MALLISTO! A ATSO Oy Nortum LKV SUOMEN PIPIHAKIVI SUOMMEN PIAKIVI OY SUOM PIPI SUO EN PIAKIVI O OME PIH OM OME HAKIVI OM myynti · suunnittelu · asennus suunnitt asenn nus Puh. 010 3978 300 www.asuntoinfo.net INFO www.asuntoinfo.net 1/2010 Asuntoinfon voit lukea myös verkossa! Verkkopalvelussa myös kilpailuja, alan uutisia ja muuta hyödyllistä tietoa. 81
• ASUMINEN Lukijakilpailu INFO Boschin akkupensasleikkurit tarjoavat enemmän liikkumavapautta eikä johdon katkeamisen vaaraa ole. Ne ovat erittäin kevyitä ja ergonomisesti oikein tasapainotettuja. AHS 54-20 LI Svh. 299,Lisätietoja: www.bosch.fi OSALLISTU KILPAILUUN JA VOITA Vastaa kyselyyn Asuntoinfon verkkosivulla ja osallistut kilpailuun, jonka voittajille on luvassa loistavia palkintoja! Arvomme kaikkien vastanneiden kesken Boschin akkukäyttöisen pensasleikkurin sekä UPO:n tyylikkään mikroaaltouunin. Verkkosivuillamme voit myös lukea lehden verkkopainoksen sekä muita hyödyllisiä artikkeleita sisustamisen, rakentamisen ja asumisen maailmasta. Osallistua voit myös täyttämällä ja postittamalla alla olevan arvontakupongin. Onnea arvontaan! Kilpailusivusto: www.asuntoinfo.net ASUNTOINFO suoraan kotiin Asuntoinfo-lehti on veloituksetta kotitalouksiin jaettava aikakauslehti, joka tarjoaa lukijalle ajankohtaista tietoa, hyödyllisiä artikkeleita sekä yhteydet alan yrityksiin. Lehti ilmestyy viidesti vuodessa ja on suorajakelun lisäksi saatavilla useiden yritysten toimipisteistä kautta maan sekä alan messuilta. Painetun lehden lisäksi tarjoamme ajantasaisen verkkopalvelun, jonka kautta lehti on luettavissa veloituksetta kautta maan. Asuntoinfo-lehden voit myös tilata kotiin Suomessa lähes postimaksun hinnalla. Vuositilauksen (5 numeroa alkaen tilauksesta) hinta on 19,90 euroa. Tilaa osoitteessa www.asuntoinfo.net tai oheisella postikortilla! UPO:n M 20 DS mikroaaltouuni on monipuolinen kodinkone. Mikron teräspinta on tyylikäs ja myös varsin kestävä. Lisätietoja: www.upo.fi Tämän numeron ilmoittajat: Allaway · www.allaway.fi ASKO / Indoor Group Oy · www.asko.fi Espoon Keittiömaailma · www.espoonkeittiomaailma.com Hahle Oy · www.hahle.fi Halltex Oy · www.halltex.fi HB-Betoniteollisuus Oy · www.hb-betoni.fi Helsingin Puutarha-allas Oy · www.viherkasvit.com Holiday Club Resort Oy · www.holidayclub.fi Honkatalot Oy · www.honkatalot.fi IVT Lämpöpumput Oy · www.ivt.fi Jackpoint Oy · www.jackpoint.fi Klas 1-Yhtiöt Oy · www.klas1.fi Konstsmide · www.konstsmide.se Kontiotuote Oy · www.kontio.fi Kosken Metalli · www.koskenmetalli.net Lakiasiaintoimisto Finessi Oy · www.finessi.fi Lammi-Kivitalot Oy · www.lammi-kivitalot.fi Lumon Oy · www.lumon.fi Lämpöplus Oy · www.lampoplus.fi Masterhouse Oy · www.masterhouse.info Miriensis Oy · www.saimaagardens.com Molok Oy · www.molok.com Nortum Oy · www.nortum.fi Nykykaihdin Oy · www.nykykaihdin.fi OPR-Vakuus Oy · www.opr-vakuus.fi Ouman Oy · www.ouman.fi Ovitehdas Vihanto Oy · www.ovitehdasvihanto.fi Petritek Oy · www.petritek.fi Procat Oy · www.procat.fi Puutalo Kymppi · www.puutalokymppi.com Pyhännän Rakennustuote Oy · www.jukkatalo.fi Rautaruukki Oyj · www.ruukki.com Robert Bosch Oy · www.bosch.fi Skaala Ikkunat Oy · www.skaala.fi Suomisoffa Oy · www.suomisoffa.fi Takkamestarit Kohonen Oy · www.takkamestarit.fi Teri-Talot Oy · www.teritalot.fi Unikulma Oy · www.unikulma.fi Unise Oy · www.unise.fi www.asuntoinfo.net 1/2010 ViolaTalot Oy · www.violatalot.fi VVO-Yhtymä Oyj · www.vvo.fi Palauta kortti täytettynä ja postimerkillä varustettuna. Osoitetietoja voidaan käyttää suoramarkkinointiin. INFO TILAA JA VOITA! Nyt voit tilata Asuntoinfon minne tahansa Suomeen, lähes postimaksun hinnalla. Vuositilaus (5 numeroa) nyt vain 19,90 . ARV ONTA KORTTI Osallistua voit myös osoitteessa www.asuntoinfo.net. Tilaan Asuntoinfo-lehden ja osallistun kilpailuun. Saan seuraavat 5 numeroa, yhteensä vain 19,90 . Osallistun vain arvontaan. Fennopoint Oy Infomediat Sinikalliontie 11 02630 Espoo Postinumero ja -toimipaikka: Puhelin: Osoite: Nimi: 82 TILA US- JA Kirjepostimerkki
• Masterhouse Parvi 6 m Seinävahvuus 44mm / 70 mm MASTER-LOTTE . 22 m hinta: 5450 / 6950 MASTER-ELBA . 22,7 m Seinävahvuus 44mm / 70 mm hinta: 5450 / 6950 hinta: 5450 / 6950 MASTER-TAHITI 18,4 m Seinävahvuus 44mm / 70 mm . Laaja mallisto kylpytynnyreitä hinta 4950 Seinävahvuus 44 mm MASTER-LISETTE 22 m MASTER-CAPRI 9 m Seinävahvuus 44 mm . hinta: 2390 hinta: 2990 . MASTER-CORSICA 13 m Seinävahvuus 44 mm . Kivitasogrilli, savuhuuva, piippu hinta: 4950 MASTERHUVIMAJA 7 Konsta - valmissaunat Konsta 10 Konsta 7 hinta: 2690 Seinävahvuus 44 mm Konsta 12 Seinävahvuus 44 mm Konsta 15 Tutustu kattavaan huvilamallistoomme !!! Konsta 19 Konsta 25 M e u ss ta u rjo s Lapasotka Kysy joustavia maksuehtojamme 9.950,- 92 Kokonaisala 31m2 , Kerrosala 25m2 , Terassi 6m2